Properties for sale in Sigsig, Azuay, Ecuador

Jima

$2,800,000

Hacienda ganadera de 90 hectáreas de terreno con cabezas de

• 150 m²
• 4 bd
• 1 ba

HACIENDA GANADERA EN PRODUCCIÓN - 90 HECTÁREAS EN JIMA, SÍGSIGA 1 hora y cuarto de Cuenca, por vía de primer orden, se vende una hacienda ganadera de 90 hectáreas en plena producción, con infraestructura técnica ya instalada y lista para operar desde el primer día. No es un terreno crudo: es un sistema productivo completo, pensado para quien busca un negocio agropecuario rentable o una inversión de largo plazo con retorno inmediato. La hacienda está a una altura de 2.500 metros sobre el nivel del mar, más o menos la misma altura que Cuenca.UBICACIÓN Y ACCESOLa propiedad se encuentra en Jima, parroquia del cantón Sígsig, con acceso alternativo por la vía a Cumbe por el sur de Cuenca por la Tarqui - Girón. Cuenta con vías de primer orden y camino vehicular interno que recorre toda la hacienda, permitiendo movilizarse con facilidad por cada sector del predio.RECURSOS HÍDRICOS: EL VERDADERO VALOR DE ESTA TIERRAEl agua es abundante y está aprovechada estratégicamente en toda la extensión:- Río que bordea el lindero de la propiedad- Laguna natural dentro del predio- Agua de riego en la parte alta, lo que permite sistema de riego por aspersión en la totalidad de las 90 hectáreas de terreno- Reservorios distribuidos estratégicamente para asegurar disponibilidad constante- Piscinas de truchas en producción, un ingreso adicional autónomo ya generado por la propiedadEsto significa pastos verdes todo el año, sin depender de la temporada de lluvias, algo que pocas haciendas en la zona pueden ofrecer.INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA- Sistema de ordeño mecánico tecnificado- Transformador de luz propio- Camino vehicular que cubre toda la hacienda- 90 hectáreas en su gran mayoría trabajadas y en producción.- Tiene bosques de árboles y llano por toda la propiedadVIVIENDA- Hermosa Casa de hacienda remodelada, de material de adobe, refaccionada hace unos 10 años, de un piso: 4 dormitorios, sala, comedor, cocina, 1 baño social y 1 baño completo, con unos 150metros cuadrados de construcción, con techo de teja y balcones que hacen de recibidor de la casa de hacienda.- Casa de guardián independiente: 2 dormitorios y 1 baño completo, ideal para personal permanente de la fincaGANADO Y PRODUCCIÓN ACTUALLa venta incluye 80 cabezas de ganado Holstein en producción, lo que permite al nuevo propietario continuar la operación lechera sin interrupciones desde el momento de la compra.UNA INVERSIÓN LISTA PARA PRODUCIREsta hacienda combina lo que todo comprador serio de tierra productiva busca: agua garantizada, infraestructura técnica funcionando, vivienda habitable y ganado en producción. Es una oportunidad para adquirir un negocio agropecuario en marcha, no un proyecto por construir.Valor de la Inversión: USD 2.800.000Para más información, agenda una visita y conoce en persona el potencial de esta propiedad.Contáctanos al 0997162972