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Serra do Feixe

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FAZENDA À VENDA OU ARRENDAMENTO EM TIROS/MG

• 200 m²
• 3 bd
• 1 ba
• 10 gar.

FAZENDA À VENDA OU ARRENDAMENTO EM TIROS/MG | 300 ALQUEIRES • RICA EM ÁGUA • PECUÁRIA • ALTO POTENCIAL PRODUTIVOUma grande oportunidade para investidores e produtores ruraisSe você procura uma propriedade rural de grande porte, com abundância de água, pastagens formadas e excelente potencial para pecuária, agricultura ou investimento patrimonial, esta fazenda em Tiros/MG merece sua atenção.Com aproximadamente 300 alqueires (726 hectares), a propriedade oferece ampla área produtiva, recursos naturais abundantes e localização estratégica em uma das regiões mais tradicionais do agronegócio mineiro.LOCALIZAÇÃOSituada no município de Tiros/MG, a apenas 29 km da cidade, com fácil acesso para transporte de insumos, escoamento da produção e logística rural.A região é reconhecida pela força do agronegócio, clima favorável e excelente aptidão para pecuária e agricultura.ÁREA TOTAL300 AlqueiresAproximadamente 726 hectaresUma propriedade de grande porte, ideal para projetos de expansão pecuária, agricultura, integração lavoura-pecuária ou formação de patrimônio rural.RICA EM ÁGUAA disponibilidade hídrica é um dos maiores patrimônios desta fazenda.Diversas nascentes dentro da propriedadeRiachos naturaisRios nas divisasExcelente abastecimento para rebanhos e futuras atividades agrícolasA abundância de água proporciona segurança produtiva durante todo o ano e agrega grande valor ao imóvel.PECUÁRIA PRONTAA propriedade encontra-se formada em pastagens, oferecendo excelente potencial para:Pecuária de cortePecuária leiteiraRecria e engordaIntegração lavoura-pecuáriaProjetos de confinamento ou semi-confinamentoAs áreas abertas permitem rápida ocupação produtiva e excelente aproveitamento da fazenda.POTENCIAL DE PRODUÇÃOAlém da pecuária, a propriedade apresenta vocação para diversas atividades rurais:Agricultura de grãosProdução de silagemCafeiculturaReflorestamentoCriação de equinosProjetos de energia renovávelTurismo rural e lazerUma fazenda versátil, preparada para atender diferentes perfis de investidores e produtores.UMA REGIÃO COM HISTÓRIA E TRADIÇÃOLocalizada no coração do sertão mineiro, Tiros possui forte ligação com a história do desenvolvimento de Minas Gerais.A região cresceu às margens dos rios Abaeté, Indaiá e Borrachudo, tornando-se um importante polo rural e agrícola ao longo dos séculos.Hoje, continua sendo referência para produtores que buscam terras férteis, recursos hídricos abundantes e excelente qualidade de vida.DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE300 alqueires de área totalPastagens formadasNascentes e rios na propriedadeExcelente disponibilidade hídricaRegião tradicional do agronegócioGrande potencial produtivoForte valorização patrimonialIdeal para pecuária e agriculturaFácil acesso à cidadeExcelente oportunidade para investimento de longo prazoCONDIÇÕES DE VENDAValor: R$ 13.000.000,00Proprietário analisa:Pagamento à vistaEntrada + parcelamento diretoParcelas mensais, trimestrais, semestrais ou anuaisPropostas com 50% em dinheiroImóveis como parte de pagamentoVeículos sob avaliaçãoOPÇÃO DE ARRENDAMENTOTambém disponível para arrendamento.Condições flexíveis mediante análise de proposta e atividade a ser desenvolvida na propriedade.OPORTUNIDADE RARAGrandes áreas rurais com abundância de água, pastagens prontas e condições facilitadas de negociação são cada vez mais difíceis de encontrar.Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja expandir operações, investir em terras ou adquirir uma propriedade com enorme potencial de valorização.AGENDE SUA VISITAAs informações aqui apresentadas podem sofrer alterações quanto à descrição, valores e disponibilidade do imóvel, sem aviso prévio.