Properties for sale in Anita Garibaldi, Santa Catarina, Brasil

Interior

R$6,500,000

FAZENDA À VENDA | 100 HECTARES EM ANITA GARIBALDI

NATUREZA EXUBERANTE, EXCELENTE POTENCIAL PRODUTIVO E UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO!Apresentamos uma magnífica propriedade rural com 100 hectares, localizada em Anita Garibaldi/SC, em uma região privilegiada pelas belas paisagens, abundância de recursos hídricos e características naturais da Serra Catarinense.Uma fazenda que reúne produtividade, infraestrutura e grande potencial de valorização, ideal para quem deseja investir no agronegócio ou desenvolver projetos diferenciados no meio rural! 100 HECTARES DE OPORTUNIDADES!A propriedade possui excelente aproveitamento de suas áreas, distribuídas atualmente em:✅ 60 hectares de pastagens, destinados à atividade pecuária.✅ 25 hectares de lavouras, oferecendo excelente potencial para exploração agrícola.✅ 15 hectares aproximadamente de Reserva Legal e Áreas de Preservação Permanente (APPs).✅ Topografia diversificada, com áreas planas e onduladas.✅ Altitude aproximada de 885 metros, proporcionando características climáticas e paisagísticas típicas da região serrana. MUITO ALÉM DA AGROPECUÁRIA!Além de sua vocação produtiva, a fazenda apresenta características atrativas para diferentes projetos de investimento: Pecuária: extensas áreas de pastagem para criação de animais. Agricultura: áreas já utilizadas para lavoura. Reflorestamento: potencial para exploração florestal, conforme viabilidade técnica e ambiental. Viticultura e vinícolas: altitude, paisagens e características serranas que despertam interesse para estudos de implantação de vinhedos e projetos ligados ao enoturismo. Turismo rural: cenário natural privilegiado para desenvolvimento de experiências de lazer, hospedagem e contato com a natureza. ÁGUA EM ABUNDÂNCIA!Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua excelente disponibilidade hídrica!✔️ Nascentes naturais.✔️ Rios que percorrem a propriedade.✔️ Poço artesiano.Recursos que agregam valor e ampliam as possibilidades de utilização da fazenda! INFRAESTRUTURA EXISTENTEA propriedade já conta com estruturas de apoio às atividades rurais:✔️ Casa residencial.✔️ Galpão.✔️ Mangueiro para manejo de animais.✔️ Poço artesiano.✔️ Energia elétrica monofásica. LOCALIZAÇÃO E ACESSOSituada em Anita Garibaldi/SC, a fazenda está atualmente a aproximadamente 12 km do asfalto. Perspectiva de melhoria significativa no acesso: com o projeto de pavimentação da SC-452 em andamento, a distância por estrada de chão poderá ser reduzida para aproximadamente 1 km, após a conclusão das obras previstas.Distâncias aproximadas dos principais centros regionais: Campos Novos/SC - 47 km Joaçaba/SC - 90 kmLages/SC - 105 km Videira/SC - 113 km Vacaria/RS - 114 km Chapecó/SC - 226 km Caxias do Sul/RS - 229 kmUma localização que proporciona conexão com importantes regiões econômicas de Santa Catarina e do Rio Grande do Sul! DOCUMENTAÇÃO✅ Escritura Pública.✅ Registro em Cartório de Imóveis.✅ Cadastro Ambiental Rural (CAR).✅ Georreferenciamento. INVESTIMENTO: R$ 6.500.000,00 PROPRIETÁRIO ANALISA PROPOSTAS! UMA PROPRIEDADE COM DIMENSÕES EXPRESSIVAS, RECURSOS NATURAIS E MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES DE EXPLORAÇÃO!Seja para ampliar suas atividades agropecuárias, diversificar investimentos ou desenvolver um empreendimento voltado ao turismo rural, esta fazenda reúne características que merecem sua atenção. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade! MAIS NOVA CASA IMÓVEISSeu próximo grande investimento começa aqui! www.maisnovacasa.com.br (49) 3544-3368

Comunidade SÃo JosÉ

R$500,000

Terreno Rural à Venda - Comunidade São José, Anita Garibaldi

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• 2 ba

Excelente oportunidade na Comunidade São José, em Anita Garibaldi!Terreno rural com 2.000 m² de área total, ideal para quem busca tranquilidade, espaço e uma propriedade com excelente estrutura para moradia ou lazer. Sobre o imóvel:Área total do terreno: 2.000 m²Duas casas em alvenaria, totalizando aproximadamente 190 m² de área construída Casa 01 - Tijolos à vistaAproximadamente 110 m²04 dormitóriosSala de estarCozinha com living integradoBanheiroConstrução em tijolos à vista, proporcionando um estilo rústico e aconchegante. Casa 02 - Casa amarelaAproximadamente 80 m²02 dormitórios02 cozinhasBanheiroVaranda amplaExcelente opção para moradia, lazer ou para acomodar familiares. Possibilidade de venda separada!A casa amarela poderá ser vendida separadamente, juntamente com 1.000 m² de terreno, pelo valor de R$ 250.000,00.A propriedade completa, com as duas casas e os 2.000 m² de terreno, oferece ainda mais espaço e possibilidades de utilização.Localização: Comunidade São José - Anita Garibaldi/SC.Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural com duas casas, amplo terreno e muito potencial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Bairro Copercampos

R$270,000

Oportunidade de Investimento em Anita Garibaldi!

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Excelente Oportunidade de Investimento em Anita Garibaldi!Duas casas de madeira à venda no Bairro Copercampos - Anita Garibaldi/SCSe você procura um imóvel com excelente potencial para moradia ou investimento, esta é a oportunidade ideal!Localizadas no Bairro Copercampos, as duas casas estão em uma região privilegiada, próxima ao centro da cidade e cercada por toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Características do imóvel:Área privativa aproximada de 120 m²;Área total do terreno de 483 m²;Duas casas de madeira no mesmo terreno;Excelente opção para moradia de duas famílias ou para obtenção de renda com locação. Localização privilegiada:Próximo a bancos;Lotérica;Mercados;Padarias;Escolas;Fácil acesso aos demais comércios e serviços essenciais. Diferenciais:✔ Excelente oportunidade para investimento;✔ Terreno amplo, com ótimo aproveitamento;✔ Bairro tranquilo e valorizado;✔ Possibilidade de incluir um veículo na negociação, mediante avaliação;✔ Proprietário estuda propostas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e renda!

Interior

R$380,000

Excelente Oportunidade de Investimento Rural em Anita Gariba

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• 1 ba

Excelente Oportunidade de Investimento Rural em Anita Garibaldi/SC Está procurando tranquilidade, espaço e potencial produtivo? Este terreno é ideal para você! Localização: Fazenda Carijós - Município de Anita Garibaldi/SC Área Total: 16,22 hectares Totalmente cercado Benfeitorias: • Casa de construção mista • 03 dormitórios • Sala de estar • Cozinha • Banheiro • Área de serviço Diferenciais: • Ótima opção para moradia, lazer ou atividade rural • Região tranquila, com contato direto com a natureza • Espaço amplo com diversas possibilidades de uso (plantio, criação, descanso) Valor a consultar Entre em contato para mais informações e agende uma visita!Não perca essa oportunidade de adquirir seu espaço no campo!

Interior

R$445,000

OPORTUNIDADE ÚNICA - SÍTIO À VENDA!

• 2 bd
• 1 ba

Se você busca tranquilidade, natureza e qualidade de vida, esta é a chance perfeita!  Localização: Anita Garibaldi - SC   - Comunidade do DivinoI⏱ Apenas 15 minutos do centro da cidade  Apenas 5 km de estrada de chão  Área total: 11,8 hectares totalmente cercados  Aproximadamente 5 hectares de lavoura pronta, com possibilidade de expansão.Diferenciais do imóvel:  Barracão para máquinas agrícolas com casa anexa contendo:  * 2 quartos  * Cozinha  * Banheiro  * Varanda  Galpão coberto  Casa de ferramentas  Chiqueiro  Galinheiro cercado  Horta  Pomar com mais de 20 árvores frutíferas  Araucárias produzindo  Açude dentro da propriedade  Córrego passando nos fundos do terreno  Água encanada por gravidade  Internet via satéliteUm lugar perfeito para quem deseja viver com tranquilidade, produzir e estar conectado com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade.R$ 445.000,00 Excelente oportunidade de investimento ou moradia rural!Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Interior

R$45,000

TERRENO RURAL DISPONÍVEL PARA VENDA NA BALSA DE SANTA ANA

LOCALIZADO NA BALSA DE SANTA ANA ÁREA TOTAL DE 1000 M²FÁCIL ACESSO A ÁGUA E LUZACEITA CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTOPARA QUEM PROCURA TRANQUILIDADE AOS FINAIS DE SEMANA