Properties for sale in Chupinguaia, Rondônia, Brasil

Cidade Alta

R$120,000,000

FAZENDA À VENDA EM CHUPINGUAIA RO 2.240 HECTARES (DUPLA APTI

Localização: Chupinguaia - RondoniaÁrea total: 2.240 Hectares (926 Alqueires)Dupla Aptidão Área Aberta: 1.455 Hectares em pastagens, (MG5,braquiarão,Mombaça), 32 pastos, 27 divisões cercadas com no arame liso com 5 fiosÁrea com aproveitamento: Para lavouraAltitude: 195 Metros Topografia: Plana e semiplanaTeor de Argila: 15% à 20%Tipo de Solo: Terra mistaÍndice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por anoRecursos hidrícos:Diversas fontes de água natural, tais como riachos e igarapés, tendo grande disponibilidade de água para o consumo dos bovinos em todas as pastagens. Possui mais de 07 nascentes, e conta com uma represa que contêm estrutura para instalar até três rodas de água, com capacidade de até 100 mil litros/dia, que envia para o reservatório central da propriedade,Caixa de Água de 5mil litros e outra de 15mil litros, poço artesiano, 13bebedores,Logística:Rodovia 364 sentido Vilhena-RO,2 km e chegará na entrada da fazenda, proximidade aos principais frigoríficos do estado de Rondônia, facilitando o escoamento da produção. Próximo a centros urbanos, como Pimenta Bueno, Vilhena, Cacoal, Rolim de Moura e Espigão do Oeste,Benfeitorias:Casa Sede, 01casa de Madeira, 01casa de alvenaria, 7 casas de de funcionários ⁠escritório, alojamento para 30 funcionários. energia trifásica, internet via rádio,3 almoxarifados, ⁠barracão 30x40. ⁠hangar, curral Completo, 07remangas, cercas, ⁠pista com 1.450mts- ⁠SerrariaDocumentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 53.571,00Preço por Alqueire: R$ 129.589,00Preço total: R$ 120.000.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar, ACEITA CONTRA PROPOSTAValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas