Properties for sale in Itaqui, Rio Grande do Sul, Brasil

Capelinha

R$2,000,000

ITAQUI/RS - COMPLEXO COMERCIAL na Rua Dom Pedro II

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OFERTA EXCLUSIVA - COMPLEXO COMERCIALRua Dom Pedro II, Itaqui/RS (Artéria de acesso Bairros - Centro)DADOS TÉCNICOS:✔ Área construída: 2.400m² (Pavilhão principal)✔ Terreno anexo: 364m² (Possibilidade de Ampliação ou facilidade de acesso)✔ Prédio Residencial/Escritórios: 615m²✔ Zona: Comercial/Industrial (Regularizada e sem ônus)✔ Documentação: 100% regular - Pronto para negociaçãoESTRUTURA DO IMÓVEL:Dois Pavilhões industrial/comercial amplo e versátil (pé-direito elevado, ideal para supermercados, produção, logística ou showroom)Excelente localização - principal ligação de acesso dos Bairros ao Centro de ItaquiTerreno lateral adicional (364m²) - perfeito para expansão, estacionamento ou acesso independenteInfraestrutura completa (elétrica, hidráulica e estrutura robusta)Possibilidade de personalização - adapte às necessidades do seu negócioVANTAGENS:✅ Localização estratégica - facilidade logística e visibilidade✅ Terreno extra incluso - mais espaço para operações ou futuros projetos✅ Prédio Residencial ou Escritórios✅ Documentação regularizada - processo de compra seguro e ágil✅ Ótimo custo-benefício - estrutura pronta para negócios em crescimentoINVESTIMENTO:R$ 2.000.000,00 + 4%(Condições de pagamento flexíveis - à combinar)Contato direto: (53) 9 9701-9465E-mail: imoveishamiltonjr@gmail.comAGENDE SUA VISITA! (Disponível para análise técnica e negociação)Oportunidade única em Itaqui/RS - Ideal para supermercados, free-shopping, materiais de construção, lojas de carros e oficinas, quadras de esportes e investidores!Garanta já o melhor endereço para o seu negócio! 

Cafifas

R$100,000

ITAQUI/RS - PRÉDIO COMERCIAL NAS CAFIFAS

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OFERTA DE IMÓVEL COMERCIALTenha o seu negócio!Localizado no Bairro Cafifas em Itaqui/RS.Descrição do Imóvel:Área Total: 6m (testa) x 33m (fundo) | Total: ≈ 198m²Estrutura:2 salas comerciaisEstoqueBanheiroPátio amplo (com potencial para ampliação)Rua asfaltadaÓtima clientela.Características Adicionais:Uso Misto: Pode ser utilizado como moradia e/ou comércio (versátil para investidores ou proprietários-ocupantes).Oportunidade: Terreno com bom aproveitamento e espaço para expansão.Valor: R$ 100.000,00 (Negociável)Forma de Pagamento:Aceita veículo como parte de pagamento (avaliado a combinar).Contrato de Compra e Venda direto, com documentação regularizada.Diferenciais:Localização estratégica em via comercial.Pátio amplo para ampliação ou construção de moradia.Flexibilidade de uso (residencial/comercial).Interessados:Entre em contato para agendar visita ou solicitar mais informações. Contato: (53) 9 9701-9465Oportunidade para investidores ou empreendedores!

Chácara

R$71,000

ITAQUI/RS - TERRENO NA CHÁCARA

EXCELENTE TERRENO À VENDA NO BAIRRO CHÁCARA EM ITAQUI/RSDimensões: 10,0m x 33,0m.Água instalada.Em via calçada. Documentação em dia.VALOR: R$ 71.000,00. (Financiável).

Centro

Consult

ITAQUI/RS - CASA NA INDEPENDÊNCIA

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Buscando um imóvel bem localizado? Sem risco de enchentes e alagues?Então este imóvel é pra você!Casa localizado na Rua Independência, bairro Centro.3 dormitórios;sala;cozinha;despensa;garagem;churrasquera;varanda.Dimensões do imóvel: 11m x 66mValor: CONSULTE!Documentação: Regularizada.

Capelinha

Consult

ITAQUI/RS - Exceppcional Imóvel Localizado na Dom Pedro II

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Procurando um imóvel residencial com potencial comercial?E ainda, em uma localização privilegiada?Este é o imóvel ideal para você!Casa localizada na Rua Dom Pedro II2 dormitórios2 banheirosSalaCozinhaGaragemPátioDimensões: 16m x 20m = 320m2.Valor: Consulte-nos!Documentação: Regularizada

Capelinha

R$380,000

ITAQUI/RS - EXCEPCIONAL IMÓVEL COMERCIAL PARA O SEU NEGÓCIO

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OFERTA IMPERDÍVEL – IMÓVEL COMERCIAL EM ITAQUIÓtima oportunidade para investimento! Imóvel comercial localizado na Rua Dom Pedro II, próximo a Borges de Medeiros, em uma das regiões de maior circulação de pessoas em Itaqui, tornando-se ideal para diversos tipos de negócios.✅ Localização estratégica: uma das principais artérias do município. ✅ Dimensões: 16,10m x 66m. ✅ Infraestrutura: conta com instalação de energia elétrica e água. ✅ Estrutura: possui escritório e pátio com calçamento parcial em pedra irregular. ✅ Documentação: regularizada e apta para financiamento. Valor: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). Facilidades de pagamento: aceita proposta à vista, negociações flexíveis e possibilidade de parcelamento. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para fazer sua proposta! Cuidamos de toda a documentação para você.

Br 472 - Acesso Itaqui

R$350,000

ITAQUI/RS - CHÁCARA DE 3,5 HECTARES

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Venda de CHÁCARA com excelente localização em Itaqui.Total área de 3,5 hectares.Localização 4km da cidade.Próximo e com ligação a via de acesso principal a cidade.Poço artesiano.Energia Elétrica.Galpão.Ideal para fazer loteamento ou condomínio.Valor: R$ 350.000,00 + 4 %.Avalia-se proposta. Aceita veículos, gado e arroz como parte de pagamento.

Centro

R$250,000

ITAQUI/RS - BUSCANDO UM IMÓVEL PRÓXIMO AO PARCÃO?

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OFERTA IMPERDÍVEL: Imóvel em excelente localização!Situada a apenas uma quadra do Parcão, esta propriedade é uma oportunidade única. Além do excelente preço, sua localização privilegiada garante um retorno expressivo aos investidores.E, se você busca um lugar ideal para morar, não há escolha melhor. Fácil acesso, praticidade e qualidade de vida esperando por você!Próximo ao Parcão, a escolas, postos de gasolina, postos de Saúde, agências bancárias, supermercados, academias.Importante destacar que o imóvel em oferta necessita de ampla reforma, por isto o valor pedido pelos seus proprietários.O imóvel possui:Área de 363m2;01 suíte;02 dormitórios;02 banheiros;Cozinha;Sala com lareira;Garagem para até 03 veículos, uma coberta.Valor de ocasião: R$ 250.000,00 + 4%.Forma de pagamento: Preferencialmente à vista. Não financia. Avalia-se proposta de parcelamento com 50% de sinal.Oferecemos todo o suporte técnico/jurídico ao comprador sem custos.FICOU INTERESSADO? CHAMA QUE DÁ NEGÓCIO.

Cafifas

Consult

ITAQUI/RS - CASA + GALPÃO - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

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Excepcional Imóvel com ótima localização.Localizada na Rua Tito Correa Lopes.Casa com ótimo acabamento, construída recentemente.01 Suite;02 Dormitórios;Cozinha AmericanaBanheiroLavaboGaragemAmplo PátioGalpão + escritório + banheiroValor: Consulte.Forma de pagamento: à combinar.FICOU INTERESSADO? CHAMA QUE DÁ NEGÓCIO.

Br 472 - Acesso Itaqui

R$5,000,000

ITAQUI/RS - ÁREA INDUSTRIAL - 20 HECTARES

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Venda de EXCEPCIONAL INDUSTRIAL de 20 HectaresLocalizado na Área Industrial de Itaqui/RS;400 metros de testada para a BR 472;Campos limpo e sem declives;Água de poço artesiano;Energia Elétrica;Sede para pecuária;Casa de patrão;Valor: R$5milhões + 4% Comissão Comprador.Avaliam-se propostas.Forma de pagamento: à COMBINAR.Documentação: Regular.

Chácara

R$350,000

ITAQUI/RS - CASA NA TITO CORREA LOPES

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Excelente imóvel residencial localizado na Rua Tito Correa Lopes.Dois dormitórios;Sala de estar;Sala de Jantar;03 Dormitórios;02 Banheiros;Cozinha;Garagem coberta para dois veículos;Imóvel de esquina;Documentação em dia.Pode ser financiada.Valor: R$ 350.000,00 + 4%.Estuda-se proposta.Pronta para financiamento.Entre em contato para maiores informações!

Centro

Consult

ITAQUI/RS - RESIDÊNCIA ALTO PADRÃO - PARCÃO

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Localizada na cidade de Itaqui/RS.Este imóvel oferece uma série de vantagens que não podem ser ignoradas. Praticidade;Conforto e segurança;Fino acabamento;Excelente iluminação natural e artificial;Acesso à inúmeros serviços (supermercados, restaurantes, escolas, postos de gasolina, praças, academias, lojas, quadras de esportes, entre outras);Valorização permanente do seu investimento.Quero destacar algumas características que fazem deste Imóvel Residencial uma opção excepcional:Localização Privilegiada: Rua XV de Novembro, bairro Centro, cidade de Itaqui/RS.Área: O imóvel possui cerca de 238,00m² de área construída, distribuídos no terreno de 12,50m (frente) X 30,00m (fundos).Benfeitorias: Casa em alto padrão de construção, terreno todo murado, teto todo em gesso, aberturas em alumínio e vidro, porcelanato Portinari, todos os três banheiros com móveis planejados e tampos em mármore/granito.Área interna:Duas suítes, sendo um dormitório suíte master com closet;Um lavabo(banheiro social);Sala de estar com lareira;Jardim de inverno;Cozinha com móveis planejados, lava louça, forno elétrico, micro-ondas, exaustor, churrasqueira e armários embutidos;Lavanderia.Área externa:Muro/Portão Garagem e Portão de acesso da frente do imóvel em vidro temperado;Garagem para 02 carros (uma vaga coberta);Área de convivência;Piscina;Pátio Calçado.Documentação em dia. Podendo ser financiada.Preço: R$ CONSULTEFORMA DE PAGAMENTO: a combinar.FICOU INTERESSADO? CHAMA QUE DÁ NEGÓCIO.

Centro

R$500,000

ITAQUI/RS - EXCELENTE CASA COM 4 DORMITÓRIOS

• 4 bd
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Oportunidade Imperdível em Itaqui/RS! Casa Residencial Espaçosa com 4 Quartos e Mais!Se você procura por conforto, espaço e comodidade, essa é a casa dos seus sonhos! Localizada em uma das áreas mais desejadas de Itaqui/RS, esta casa residencial oferece uma combinação perfeita de estilo, funcionalidade e comodidades modernas. Confira os detalhes:4 Quartos, incluindo uma Suíte: Amplos e bem iluminados.Sala de Estar EscritórioCozinhaChurrasqueiraQuarto de Empregados com BanheiroDespensaGaragem Coberta para Dois CarrosPortão de Garagem Eletrônico: Segurança e praticidade para sua família.Janelas com Grades e Muros Altos: Garantia de segurança e privacidade para você e sua família, proporcionando tranquilidade e conforto.PátioNão pega enchente.Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa residencial completa e bem localizada em Itaqui/RS. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes e benefícios que este imóvel exclusivo tem a oferecer!Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos aqui para ajudar você a encontrar o lar dos seus sonhos!Preço: R$ 500.000,00 (Quinhentos mil reais). Forma de pagamento: Aceita imóvel como parte de pagamento, arroz e veículo. Parcelamento direto.

Br 472 - Acesso Itaqui

R$1,300,000

ITAQUI/RS - EXCEPCIONAL TERRENO AV.BORGES DE MEDEIROS

OPORTUNIDADE ÚNICA! Ótimo investimento para seu negócio.EXCEPCIONAL TERRENO NA AV. BORGES DE MEDEIROS EM ITAQUI/RS.Serve tanto para investimento Comercial como Residencial.Possui área total de 4.032m2;Área limpa e plana, sem declives;Acessos asfaltados;Documentação em dia;Ótima localização. Próximo à mercados, ferragens, hospital, postos de saúde, farmácias, escolas, praças, clubes.Acesso principal da cidade de Itaqui/RS;Distante meia quadra da Rodoviária;São cinco terrenos, todos com matrículas individualizadas.Vende-se todos juntos ou de forma individualizada;Preço pela área total: R$ 1.300.000,00 (à vista) + 4%. Forma de Pagamento: à vista ou em até cinco parcelas + IGPM ou IPCA.*** Comissão de corretagem por conta do comprador ***Para maiores informações, entre em contato pelo: (53) 9 9701-9465, com HAMILTON.Este imóvel não atende a sua demanda? Nos acione, que buscamos o imóvel de seu interesse.FICOU INTERESSADO? CHAMA QUE DÁ NEGÓCIO!

Consult

Itaqui/RS - Área Rural 3,48 ha

EXCEPCIONAL ÁREA RURAL em ITAQUI/RS. Localizada em frente ao 1º RCMec e Vila dos Oficiais, Av. Luiz Joaquim de Sá Brito, ACESSO Sul da cidade de Itaqui/RS.Próximo á UNIPAMPA e ao 1º RC MecÁrea total de 3,48 haTerreno limpo e alinhado. Acima do nível do asfalto.Valor: CONSULTEPara maiores informações:Celular/Whats: (53) 9 9701 - 9465E-mail: imoveishamiltonjr@gmail.com

Centro

R$1,400,000

ITAQUI/RS - Casa Alto Padrão

• 400 m²
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• 4 ba
• 4 gar.

Excepcional Imóvel Residencial localizado no bairro centro, Rua Tiradentes, nº 1008, na cidade de Itaqui/RS.O Imóvel conta com os seguintes espaços:03 quartos, sendo 01 suíte;01 sala de estar ampla01 sala de TV com Lareira;01 sala para escritório;01 lavabo;Jardim de inverno coberto, localizado na parte interna do imóvel (lindo);Garagem para até 04 carros cobertos;Cozinha;Despensa;01 quatro e banheiro de empregada;Área de serviço;01 Salão de festas para até 150 pessoas;01 Salão de festas para até 30 pessoas, com churrasqueira, pia e banheiro;Piscina;Amplo pátio;01 quarto de caseiro/depósito;O Imóvel possui área construída de cerca de 400 m2 e área total de cerca de 1.600 m2.Possui refinado acabamento e espaço adequado para fornecer conforto e segurança;Localizado em região valorizada, próximo à escolas, farmácias, supermercados, postos de gasolina, postos de saúde, agências bancárias, entre outros.Trata-se de imóvel singular, de alto padrão com acabamento robusto e refinado, com projeto assinado e construído pelo Eng. Paulo Cunha.Preço: R$ 1.400.000,00 + 4%.Consulte sobre a forma de pagamento.Para maiores informações, nos acione pelo Celular/Whatsapp: (53) 9 9701 - 9465, com Luís HAMILTON Jr.

Centro

R$400,000

ITAQUI/RS - Imóvel Comercial

• 60 m²
• 1 ba

Excepcional Imóvel Comercial localizado na Av. Independência em Itaqui/RS.Área total de 253m2. Dimensões do terreno 11x23;Área construída de 60m2;Ótima localização.Valor: R$ 400.000,00 + 4%. Avaliam-se propostas.Não perca esta oportunidade única.Entre em contato agora!(53) 9 9701-9465, com Hamilton;

Br 472

Consult

Itaqui/RS - FAZENDA/ÁREA DE CAMPO com 1.050 hectares

OFERTA EXCLUSIVA - FAZENDA DE ALTO PADRÃO EM ITAQUI/RSAPRESENTAMOS uma oportunidade ímpar no mercado de terras: Fazenda de 1.050 hectares, localizada no município de Itaqui/RS, região consagrada pela produção agrícola e pecuária de excelência.DESTAQUES DA PROPRIEDADE:Área Total: 1.050 hectares, com topografia privilegiada para mecanização.Localização Estratégica: Apenas 5 km de distância da BR-472, garantindo fácil escoamento da produção e acesso rápido.Não possuí várzea, sanga, mato ou pedras, com um aproveitamento de aproximadamente 96%.Área GeorreferenciadaInfraestrutura Completa:Para Agricultura: Totalmente adaptada para o cultivo de Soja e Arroz, com benfeitorias e instalações que suportam operações de grande escala.Para Pecuária: Estruturas robustas para criação e manejo de gado, oferecendo versatilidade de uso.Recurso Hídrico Garantido: A propriedade possui barragem própria, assegurando abastecimento de água para irrigação, dessedentação animal e usos diversos, com segurança hídrica incomparável.CULTURAS ADAPTADAS (PLANTA):SojaArrozCONDIÇÕES COMERCIAIS:VALOR: CONSULTE (Confidencial para interessados qualificados).Avaliam-se propostas de reais interessados.FORMA DE PAGAMENTO:À vista (com condições especiais), ouModalidade Entrada de 50%, e saldo em mais três (03) parcelas anuais, corrigidas pelo IGPM (em caso de positivo) ou SELIC (em caso de IGPM negativo).Corretagem: 4% de corretagem de responsabilidade do Comprador.ANÁLISE DO INVESTIMENTO:Esta fazenda representa um ativo produtivo de alto valor, raro no mercado, pois combina:Localização logística privilegiada (próxima à principal rodovia da região).Infraestrutura dupla e pronta para os dois principais setores do agronegócio regional.Autonomia hídrica com barragem, um diferencial de segurança e valorização permanente.Território extenso e contínuo (1.050 ha), ideal para operações eficientes e ganho de escala.Perfil do Comprador: Produtor Rural ou grupo investidor do agronegócio que busca um ativo estratégico, produtivo e com alto potencial de valorização, pronto para operar em grande escala.INTERESSADO?Esta é uma oportunidade para investidores sérios. O valor e detalhes específicos da negociação serão fornecidos pessoalmente.Entre em contato para agendar uma visita exclusiva à propriedade e receber todas as informações confidenciais.Visitação somente com fornecimento do Nome completo e CPF do interessado.Maiores informações, entre em contato pelo: (53) 9 9701-9465.