Properties for sale in Novo Acordo, Tocantins, Brasil

Zona Rural

R$75,000,000

Fazenda à Venda em Novo Acordo - TO | 4.446 Hectares

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Fazenda à Venda em Novo Acordo - TO | 4.446 ha | Área Agricultável para Soja Fazenda localizada no município de Novo Acordo - Tocantins, com 4.446,86 hectares totalmente registrados em cartório e com documentação regularizada. Ideal para cultivo de soja, milho e outras culturas agrícolas.Localização estratégica:Apenas 120 km de Palmas - TOA 34 km da cidade de Novo Acordo, sendo 24 km de asfalto + 10 km de estrada de terra até a sedeApenas 40 km do armazém geral mais próximoDentro de um raio de 75 km há 3 armazéns agrícolasCaracterísticas do solo e topografia:Teor de argila entre 10% e 20%Topografia plana a levemente onduladaRegião produtiva: fazenda faz divisa com propriedades que já cultivam sojaInfraestrutura pronta para produção:Casa de caseiroDormitório para funcionáriosOficina com barracão concretadoTanque de combustível2 poços semi-artesianosBarracão para armazenamento de máquinas e implementos agrícolasDepósito regularizado para defensivos e embalagens vaziasÁrea Agricultável:1.843 hectares com licença ambiental válida (Naturatins)880 hectares já plantados com soja (1º e 2º ano)963 hectares em fase final de preparo: aplicação de 10 toneladas/ha de calcário, gradagem e catação de raízes — prontos para o próximo plantio de sojaValor de venda: R$ 75.000.000,00Condições de pagamento:Entrada de R$ 25.000.000,00 à vistaSaldo restante em 2 parcelas, com correção por índice a combinar (pode ser indexado em soja)Ideal para: Produtores rurais e investidores do agronegócio, Cultivo de soja, milho, pastagem ou integração lavoura-pecuária, Expansão de propriedades agrícolas na região Norte do BrasilRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 08As informações estão sujeitas a alterações.fazenda à venda em Tocantins, comprar fazenda produtiva, área para plantio de soja, fazenda no cerrado, fazenda agrícola Tocantins, agronegócio Brasil, terra para soja em Novo Acordo, investimento rural TO, área agricultável Tocantins, propriedade rural com documentação

Zona Rural

R$6,496,000

FAZENDA Á VENDA EM NOVO ACORDO TO 1.160 HECTARES (PECUÁRIA)

Localização: Novo Acordo, TocantinsÁrea total: 1.160 Hectares | AlqueirAptidão Pecuária para Cria, recria e engorda. Área total em vegetação nativa, cerradoÁrea com aproveitamento 180 hectares para agricultura900 hectares muito plano.  Altitude: 280 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada.Teor de Argila: 13% à 23%Tipo de Solo: Terra amarela e terra vermelha com presença de cascalinho chumbinhoÍndice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por anoRecursos Hidrícos: Nascentes e córregoLogística:175 da sede do município Km Palmas-TO65 Km da sede do município de Novo Acordo-TO15 Km de distância do asfalto  Benfeitorias:Energia passa na área da fazenda, 220v monofasica  Documentação: 100% Regularizada. 02 Matrículas GEO. CAR. CCIR. ITR.Preço por hectare: R$ 5.600,00Preço por Alqueire: R$ 27.104,00Preço total: R$ 6.496.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar.Possivel até 30% de permuta na região de Presidente Prudente ou na grande São Paulo. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Novo Acordo

R$5,220,000

FAZENDA À VENDA EM NOVO ACORDO -TO P- 872,2 HECTARES (DUPL A

Localização: Novo Acordo, TocantinsÁrea total: 871,2 Hectares (180 Alqueirões)Dupla Aptidão Área toda bruta com vegetação nativa, muito fácil de limpar.Área com aproveitamento de 250 hectares para agricultura e 250 hectares para pecuáriaReserva legal: 35% + Apps  Altitude: 250 MetrosTopografia: Plana e semiplanaTeor de Argila: 18% à 20%Tipo de Solo: Terra amarela, terra preta e cascalinho chumbinhoÍndice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por anoRecurso Hidrícos: Nascentes Logística:Muito próximo da sede do municipio de Novo Acordo-TO100 Km de Palmas-TOMargeando asfaltoBenfeitorias não há, apenas cercas em todo o perimetro Documentação: Regularizada, Escritura, GEO. CAR. só transferirPreço por Hectare: R$ 5.991,00Preço por Alqueirão: R$ 29.000,00Preço Total: R$ 5.220.000,00Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinarValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Zona Rural

R$5,715,000

Fazenda na Cidade de Novo Acordo

Fazenda na Cidade de Novo Acordo - TO127 Alqueires | 614 HectaresCasa Grande com 5 Quartos sendo 2 SuítesDuas SalasDuas Cozinhas2 Banheiros9 Alqueires de Pasto formadoPomarRepresa Poço ArtesianoCorrego no FundoCurral GrandeDois Chiqueiros GrandesMandiocalMata BoaR$ 5.715.000,00 - R$45 Mil por AlqueireOBS.:Valor sujeito a alteração sem aviso prévioContato:AGROINVEST IMÓVEIS RURAISCJ 28.431(62) 9 8210-1977 / (62) 4101-1371