Fazenda à Venda em Arraias – TO | 294 Alqueires | Pecuária Estruturada
Oportunidade única no município de Arraias, Tocantins!
Fazenda com 294 alqueires (aproximadamente 1.423 hectares), ideal para pecuária e com estrutura completa para operação imediata.
Localização:
- A 53 km da cidade de Arraias
- A 75 km de Campos Belos
Características da propriedade:
- 100 alqueires formados com pastagens de Massai, Andropogon e áreas de Humidicola
- Rebanho com 750 cabeças de gado, incluindo 320 vacas e 80 novilhas
- 11 divisões de pasto para manejo eficiente
Benfeitorias e infraestrutura:
- Casa sede do proprietário em fase final de acabamento
- Casa de vaqueiro
- Galpão de máquinas com casa para implementos
- Quiosque com churrasqueiras
- Oficina equipada
- Curral para 500 cabeças com balança eletrônica nova (2 anos)
Recursos hídricos:
- 5 barragens, incluindo lago a 200 metros da sede
- Poço artesiano
- Caixa d’água de 20 mil litros
- 3 bebedouros de concreto (5 mil, 10 mil e 15 mil litros)
Documentação regularizada:
- Licença de desmatamento para mais de 250 hectares aprovada para 2025
- Georreferenciamento (GEL) e Cadastro Ambiental Rural (CAR) em dia
- Reserva legal averbada
Valor: R$ 11.000.000,00
- Condição: Entrada + a combinar
Ricco Agronegócio e Imobiliária
CRECI Jurídico: 36.490 | Cap 08
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