Inmuebles a la venta en Arraias, Tocantins, Brasil

Zona Rural

R$ 11.000.000

Fazenda à Venda em Arraias – TO | 294 Alqueires | Pecuária E

• 4 dorm.
• 3 baños

Fazenda à Venda em Arraias – TO | 294 Alqueires | Pecuária EstruturadaOportunidade única no município de Arraias, Tocantins!Fazenda com 294 alqueires (aproximadamente 1.423 hectares), ideal para pecuária e com estrutura completa para operação imediata.Localização:A 53 km da cidade de ArraiasA 75 km de Campos BelosCaracterísticas da propriedade:100 alqueires formados com pastagens de Massai, Andropogon e áreas de HumidicolaRebanho com 750 cabeças de gado, incluindo 320 vacas e 80 novilhas11 divisões de pasto para manejo eficienteBenfeitorias e infraestrutura:Casa sede do proprietário em fase final de acabamentoCasa de vaqueiroGalpão de máquinas com casa para implementosQuiosque com churrasqueirasOficina equipadaCurral para 500 cabeças com balança eletrônica nova (2 anos)Recursos hídricos:5 barragens, incluindo lago a 200 metros da sedePoço artesianoCaixa d’água de 20 mil litros3 bebedouros de concreto (5 mil, 10 mil e 15 mil litros)Documentação regularizada:Licença de desmatamento para mais de 250 hectares aprovada para 2025Georreferenciamento (GEL) e Cadastro Ambiental Rural (CAR) em diaReserva legal averbadaValor: R$ 11.000.000,00Condição: Entrada + a combinarRicco Agronegócio e ImobiliáriaCRECI Jurídico: 36.490 | Cap 08Consulte disponibilidade e valores atualizados.Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.#fazenda #arraias #imobiliariarural #agronegocio #investimento

Zona Rural

R$ 10.000.000

FAZENDA À VENDA EM ARRAIAS - TO - 1.452 HECTARES (DUPLA APTI

Localização: Arraias-TocantinsÁrea total: 1.452 Hectares (300 Alquerões)Dupla Aptidão Área total em vegetação nativa, cerrado médio e alto.Área com aproveitamento para agricultura Reserva legal: 35% + AppsAltitude: 320 Metros e semipl\n\Topografia: PlanaTeor de Argila: 15% à 28%Tipo de Solo: Terra amarela argilosa e terra avermelhadaÍndice pluviométrico: 1.500 mm à 1.600 mm por anoRecurso Hidrícos: margeando rio de médio porteLogística:Excelente, margeando o asfaltoBenfeitorias não há; Documentação: Totalmente Regularizada GEO, CAR, CCIR, ITR, pronta para escrituraPreço por hectare: R$ 6.889,00Preço por Alqueirão: R$ 33.333,00Preço total: R$ 10.000.000,00Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinarValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas