Inmuebles a la venta en Guaratinguetá, São Paulo, Brasil

Parque Das Alamedas

R$380,000

Casa no Parque das Alamedas

• 2 dorm.
• 1 baños

Descubra o seu novo lar no coração do Parque das Alamedas!Esta encantadora casa de 2 dormitórios, 1 banheiro e 75 m² é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com um layout bem distribuído, a sala de estar e a sala de jantar oferecem um espaço acolhedor para momentos em família e com amigos. A cozinha é funcional e conta com uma área de serviço que facilita o dia a dia. O ar condicionado garante conforto em todas as estações, enquanto o piso frio traz elegância e facilidade na manutenção.A localização privilegiada no Parque das Alamedas permite fácil acesso a diversas conveniências, como supermercados, escolas e áreas de lazer. Por apenas R$ 380.000,00, você pode fazer parte de uma comunidade vibrante e tranquila, ideal para a sua família. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que combina qualidade de vida e praticidade, agende sua visita e venha se encantar!

Serra Pelada

R$650,000

Casa na Serra Pelada em Guaratinguetá-SP à Venda

• 4 dorm.
• 3 baños

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE COM CLOSET | 02 SALAS | COZINHA/COPA | 02 BANHEIROS SOCIAIS | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | EDÍCULA COMPLETA | MÓVEIS PLANEJADOS | 03 VAGAS DE GARAGEM. Valor de venda: R$ 650.000,00 reais. Área Total: 300 m² Área Construída: 170 m² Endereço: Rua Manoel Abílio Pereira Sebastião – Pedreira / Guaratinguetá-SP.Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, muito bem construída e localizada em uma das regiões de maior crescimento da cidade.O imóvel oferece ambientes espaçosos e bem distribuídos, contando com 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet, 02 salas que proporcionam conforto para receber a família e amigos, cozinha integrada à copa, 02 banheiros sociais, área de serviço e garagem para 03 veículos.Outro grande destaque é a área gourmet com churrasqueira, equipada com móveis planejados, perfeita para momentos de lazer e confraternização. A casa ainda possui móveis planejados em diversos ambientes, incluindo cozinha e dormitórios, proporcionando praticidade, organização e um excelente aproveitamento dos espaços.Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula completa, composta por 01 dormitório, sala e banheiro, ideal para receber visitas, acomodar familiares ou até mesmo criar um espaço independente para home office ou outras finalidades.A localização é um dos grandes diferenciais desta residência. Situada no bairro Pedreira, está muito próxima ao Supermercado Spani Atacadista, além de oferecer fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, garantindo praticidade para deslocamentos e acesso rápido aos principais comércios, serviços e cidades da região.Um imóvel completo, com excelente padrão construtivo, amplo espaço interno e externo, ideal para famílias que valorizam conforto, qualidade e uma localização estratégica.→ Documentação regularizada.→ Aceita financiamento bancário.→ Estuda imóvel como parte do pagamento, preferencialmente no litoral.Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!Referência: 2829→ WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor).→ Telefone: (12) 3301-5010.→ WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).CRECI SP 35661-J

Jardim Bela Vista

R$700,000

Renda Garantida e Ótima Localização: 2 Casas à Venda em Bair

• 200 m²
• 5 dorm.
• 2 baños
• 2 gar.

Excelente Oportunidade de Investimento em Guaratinguetá!Duas casas à venda em um dos bairros mais valorizados e consolidados de Guaratinguetá, localizadas em rua ampla e tranquila, em frente a um playground, proporcionando qualidade de vida e comodidade para toda a família.Casa 12 dormitórios, sendo 1 suíte;Banheiro social;Cozinha ampla;Sala de estar e sala de jantar;Área de serviço;2 vagas de garagem.Casa 23 dormitórios, sendo 1 suíte;Banheiro social;Cozinha ampla;Sala de estar e sala de jantar;Área de serviço;2 vagas de garagem.Dimensões de cada imóvelTerreno: 5,50 m de frente por 25 m de profundidade, totalizando 137,50 m²;Área construída: aproximadamente 100 m².Renda ImediataAtualmente as duas casas encontram-se alugadas, gerando renda mensal de R$ 3.000,00 (R$ 1.500,00 cada imóvel).Potencial de ValorizaçãoA matrícula do imóvel encontra-se registrada apenas como terreno, sendo necessária a regularização das construções. Esse diferencial oferece excelente oportunidade para agregar valor ao patrimônio após a regularização.Ideal para investidores que buscam renda imediata, potencial de valorização e localização privilegiada em uma das melhores regiões da cidade.

Parque Das Árvores

R$330,000

Apartamento no Parque das Árvores em Guaratinguetá à Venda

• 2 dorm.
• 2 baños

02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR E JANTAR | SACADA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. Valor de venda: R$ 330.000,00 reais. Valor do condomínio: R$ 590,00 reais. Área do imóvel: 74 m² Endereço: Av. Altino Garcia Ribeiro, 38 – Parque das Árvores / Guaratinguetá-SP.Apartamento moderno, aconchegante e com móveis planejados em todos os cômodos, ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar. Os ambientes foram muito bem distribuídos, contando com sala de estar e jantar integradas, sacada, cozinha funcional, área de serviço e 02 dormitórios, sendo 01 suíte.Localizado em uma região valorizada de Guaratinguetá, o imóvel está próximo ao Supermercado Semar e possui fácil acesso a diversos serviços essenciais, como farmácias, academias, padarias, restaurantes e demais comércios que proporcionam mais praticidade para a rotina.O condomínio também é um grande diferencial, oferecendo uma excelente infraestrutura de lazer para toda a família, com piscina e churrasqueira, proporcionando momentos de descanso, lazer e convivência.Uma excelente oportunidade para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais procurados da cidade.→ Documentação regularizada!→ Aceita financiamento bancário!Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel!Referência: 2804→ WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor).→ Telefone: (12) 3301-5010.→ WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).CRECI SP 35661-J

Zona Rural

R$7,000,000

Fazenda Espetacular à Venda em Guaratinguetá - SP - porteira

Fazenda Espetacular à Venda em Guaratinguetá - SP!!! ESTA ABERTA A PROPOSTA !!!Localização e Extensão TerritorialMunicípio: Guaratinguetá - SP (Vale do Paraíba).Área em Alqueires: 80 alqueires paulistas.Área em Hectares: 193,6 hectares (cada alqueires paulista equivale a 2,42 hectares).Privacidade Total: Propriedade exclusiva, sem servidão de passagem para outros imóveis.Riqueza Hídrica (Diferencial Produtivo)Nascentes Naturais: Dezenas de nascentes permanentes espalhadas por toda a extensão.Abastecimento do Gado: Diversos acessos naturais e estruturados de água para o rebanho.Poços Dedicados: Poço elétrico exclusivo atendendo de forma independente todas as casas e instalações.Infraestrutura Elétrica e LogísticaEnergia Forte: Instalação elétrica trifásica de alta capacidade.Segurança no Manejo: Cercas elétricas instaladas ao longo de diversas divisões da propriedade.Independência: Casa de funcionário com padrão e medição de energia elétrica próprios.Acessibilidade: Estradas internas totalmente transitáveis por veículos na maior parte da fazenda e trilhas bem demarcadas nas demais.Estrutura Residencial e SedesCasa Principal (Pronta para Uso):3 quartos, sala ampla, banheiro grande e área de serviço.Garagem coberta para 6 carros e oficina integrada.Poço dedicado com bomba elétrica, instalações 110V e 220V.Estrutura externa com galinheiro e pomar formados (necessita apenas de pintura ou reforma estética).Casa de Funcionário:2 quartos, sala, cozinha, banheiro amplo e tradicional fogão a lenha.Poço próprio e bombeamento elétrico independente (necessita apenas de reforma estética).Complexo de Pecuária de Leite e Corte (Pronto para Produzir)Curral Profissional:Totalmente construído em cerne de eucalipto de altíssima durabilidade.Cobertura total, 3 áreas de apartação, corredor em V e brete de manejo.Equipado com balança eletrônica Coimma, embarcador, bancada dupla, iluminação, energia 220V e bomba de pulverização.Coxeira Industrial:Capacidade para 40 vacas em estrutura de concreto armado reforçado.Piso planejado com sistema de dreno para água e corredor de circulação.Acabamento dos coxos em cerâmica, iluminação, tomadas 110V e 220V.Infraestrutura pronta com linha de água e linha de vácuo para ordenhadeira.Suporte Alimentar:Capineira altamente produtiva de Capim-Elefante e Capim-Açu (garantindo 3 cortes por ano).2 silos prontos para armazenamento de silagem.Diversos galpões cobertos e garagem dedicada para maquinário.Porteira Fechada: Máquinas, Implementos e Tropa InclusosVeículos e Tratores:Trator New Holland TT4030 4x4 (apenas aproximadamente 1200 horas de uso).Trator Massey Ferguson 65X.Caminhão Ford F4000 (Ano 1984).Implementos Agrícolas:Grade, arado, plataforma de carga, guincho traseiro, pá traseira, lâmina raspadora e 2 carretas agrícolas para trator.Ordenhadeira completa marca Westfalia.Rebanho e Tropa:100 cabeças de gado (machos e fêmeas de idades variadas, maioria mestiços de Simbrasil e Gir).4 Equinos de Raça: 1 cavalo e 3 éguas da raça Quarto de Milha.Estuda negociaçãoPalavras-chave e Hashtags para Divulgação#FazendaAVenda #GuaratinguetaSP #ValeDoParaiba #AlqueiresPaulistas #Fazenda193Hectares #PecuariaSaoPaulo #PorteiraFechada #FazendaComGado #TratorAVenda #InvestimentoNoAgro #AgroNegocio #FazendaComNascente #PecuariaDeLeite #GadoSimbrasil #GirLeiteiro #QuartoDeMilha #TerraParaGado #ImovelRural #OportunidadeNoCampo #ImobiliariaRural #VendaDeFazendas #AgroSP #CurralModerno #PecuariaDeSucesso #MaquinasAgricolas #PropriedadeRural #AgronegocioSaoPaulo #FazendaValeDoParaiba #InvestimentoRuralSP

Jardim Aeroporto

R$480,000

Apartamento próximo ao aeroporto de Guaratinguetá à Venda

• 3 dorm.
• 2 baños
• 2 gar.

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR | SACADA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL |DESPENSA | ÁREA DE SERVIÇO | 02 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS. Valor de venda: R$ 480.000,00 reais. Valor do condomínio: R$ 690,00 reais. Valor do IPTU: R$ 151,00 reais. Área do imóvel: 105 m² Endereço: Rua Professora Lélia Marcia Paquini, 65 – Vila Indiana / Guaratinguetá-SP.Apartamento amplo e muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com sala, sacada, dormitórios espaçosos e excelente iluminação natural. O lavabo foi adaptado para despensa, trazendo ainda mais funcionalidade para a rotina. Localizado no Edifício Topázio, o condomínio oferece 02 elevadores, proporcionando mais comodidade e praticidade para os moradores. Uma excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.→ Documentação regularizada!→ Aceita financiamento bancário!Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel!Referência: 2781→ WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor).→ Telefone: (12) 3301-5010.→ WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).CRECI SP 35661-J

Residencial Village Santana

R$285,000

Apartamento próximo a Igreja em Guaratinguetá à Venda ou Loc

• 2 dorm.
• 1 baños
• 1 gar.

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. Valor de venda: R$ 285.000,00 reais. Valor da Locação: R$ 1.700,00 reais.  Valor do Condomínio: R$ 50,00 reais + IPTU.  Área do imóvel: 60 m² Endereço: Rua Geni Gama Pereira da Silva, 529 – Village Santana / Guaratinguetá-SP.Apartamento térreo com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso no dia a dia. Localizado em uma ótima região da cidade, o imóvel está próximo a supermercados e diversos comércios, proporcionando mais comodidade para toda a família. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma região valorizada.→ Documentação regularizada!→ Aceita financiamento bancário!Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel!Referência: 2779→ WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor).→ Telefone: (12) 3301-5010.→ WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).CRECI SP 35661-J

Cidade Engenheiro Neiva

R$300,000

Apartamento à Venda em Excelente Localização – Ótima Oportun

• 69 m²
• 2 dorm.
• 1 baños

Apartamento com 69m² em um dos bairros mais valorizados e promissores da cidade, ideal para quem busca conforto, praticidade e investimento seguro.O imóvel conta com:• 2 quartos• Sala ampla e bem iluminada• Cozinha funcional• 1 banheiro• 1 vaga de garagem coberta• Portão eletrônicoLocalizado em uma região de crescimento contínuo e grande valorização imobiliária, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso aos principais pontos da cidade.Aceitamos carro como parte do negócio.Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir. Vale a pena conferir!

Jardim Aeroporto

R$425,000

Casa à Venda no Condomínio Vale das Serras

• 93 m²
• 2 dorm.
• 2 baños

93m² de área construída • 2 Quartos • 1 Vaga Coberta • 2 BanheirosExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança em condomínio fechado!O imóvel conta com ambientes bem distribuídos e planejados para oferecer mais comodidade no dia a dia:• 2 quartos com guarda-roupas planejados • Sala de estar aconchegante • Sala de jantar • Cozinha planejada • 2 banheiros • Área gourmet ideal para receber amigos e família • Lavanderia • Vaga de garagem cobertaO Condomínio Vale das Serras oferece ótima estrutura de lazer e convivência:• 2 salões de festas • 2 campos de futebol • 2 parquinhos • Ampla área verdeEntre em contato para mais informações e agende sua visita!

Área Rural de Guaratinguetá

R$6,500,000

Fazenda à Venda em Guaratinguetá/SP – 82 Alqueires | Estrutu

• 6 dorm.
• 4 baños

Excelente fazenda localizada a apenas 20 km do centro de Guaratinguetá, sendo 6km em estrada de terra Ótima estrutura para pecuária leiteira e de corte.A propriedade possui 82 alqueires, totalmente escriturada, com ITR em dia, CAR regularizado e sem acesso de servidão, garantindo mais privacidade e segurança.Estrutura da FazendaCasa sede com 3 quartos, localizada próxima às nascentesRiacho dentro da propriedadeCasa de funcionário com 2 quartos e poço próprioSegunda casa de apoio com 1 quarto4 galpões2 garagens para tratorCoxeira completa com ordenhadeiraCurral completo e funcionalMaquinários InclusosTrator New Holland TT4030Trator Massey FergusonRetroescavadeira JCB 4x4Grade aradora e plataformaCaminhão Ford F-400Rebanho InclusoAproximadamente 120 cabeças de gadoAnimais em idade variadaMachos e fêmeasGado mestiço das raças Simbrazil e GirPropriedade ideal para quem busca uma fazenda produtiva, estruturada e pronta para operação imediata.

Centro

Consultar

Ponto Comercial Amplo para Locação no Centro de Guaratinguet

• 3 baños

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Guaratinguetá.Localizado no coração da cidade, este amplo ponto comercial conta com aproximadamente 171,87 m² de área total, oferecendo um espaço versátil, funcional e pronto para receber diversos segmentos comerciais, como clínicas, escritórios, consultórios, escolas, lojas, coworkings e empresas em geral.O imóvel possui um amplo vão aberto, proporcionando flexibilidade para diferentes layouts e necessidades comerciais. Atualmente, o espaço encontra-se dividido com paredes em drywall, formando:8 salas amplas e bem distribuídas;3 banheiros;cozinha funcional;área de serviço.As divisórias podem ser mantidas ou adaptadas conforme a necessidade do futuro locatário, permitindo excelente aproveitamento do ambiente tanto para atendimento ao público quanto para operações administrativas.Sua localização privilegiada no Centro proporciona grande visibilidade, fácil acesso e intenso fluxo de pessoas, além da proximidade com bancos, comércios, serviços e transporte público.Uma excelente opção para quem busca espaço, localização estratégica e versatilidade para o seu empreendimento.

Jardim do Vale

R$320,000

Apartamento Mobiliado em Guaratinguetá à Venda

• 2 dorm.
• 1 baños

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | SACADA | MÓVEIS PLANEJADOS | AR-CONDICIONADO | 01 VAGA DE GARAGEM COBERTA. Valor de venda: R$ 320.000,00 reais. Área do imóvel: 54 m² Endereço: Av. George Washington Galvão Nogueira, 2312 – Jardim do Vale / Guaratinguetá-SP.Apartamento moderno e muito bem planejado, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com móveis planejados, ar-condicionado, fogão cooktop, forno elétrico e cortinas sob medida, oferecendo um ambiente funcional e aconchegante. A sacada proporciona uma belíssima vista para a Serra do Mar, trazendo ainda mais tranquilidade e qualidade de vida.O condomínio oferece infraestrutura completa com portaria 24 horas, vaga coberta, salão de festas, piscina, playground e zelador, garantindo lazer e segurança para toda a família. Localizado em uma região valorizada, próximo a condomínios de alto padrão, em um bairro tranquilo e seguro, é uma excelente oportunidade para morar bem ou investir.A mobília conta com: Moveis planejados (Nos quartos, sala e cozinha) e Ar-condicionado.→ Documentação regularizada!→ Aceita financiamento bancário!Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel!Referência: 2771→ WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor).→ Telefone: (12) 3301-5010.→ WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).CRECI SP 35661-J

Residencial Coopemi I

R$545,000

Sobrado Novo à Venda no Coopemi – Guaratinguetá/SP

• 137 m²
• 2 dorm.

Conforto, espaço e excelente localização em um dos bairros mais valorizados da cidade.Este lindo sobrado recém-construído está localizado no bairro Coopemi, próximo a supermercados, academia, clube de campo e a apenas 10 minutos do centro de Guaratinguetá. Ideal para quem busca tranquilidade, praticidade e um imóvel com grande potencial de valorização.Detalhes do imóvel:Terreno com 350 m²Área construída de 137 m²2 suítes amplasSala com dois ambientesCozinha integradaLavaboVaranda espaçosa e bem ventiladaGaragem coberta para 2 veículosAmplo espaço livre no terrenoO imóvel oferece excelente potencial para futuras ampliações, como área gourmet, piscina ou edícula, tornando-se perfeito para famílias que desejam personalizar o espaço e investir em qualidade de vida.Documentação em ordem Imóvel escriturado Aceita financiamentoAgende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente sobrado no Coopemi!

Centro

R$315,000

VENDO – PRONTO PARA MORAR!

• 50 m²
• 2 dorm.
• 1 baños

Apartamento à venda em Guaratinguetá no condomínio Home Clube Splendore. 2 quartos Sala aconchegante Cozinha Banheiro Sacada Condomínio estilo clubeImóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. Aceito carro na troca!Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

São Dimas

R$350,000

Casa com Amplo Terreno de 500 m² em Guaratinguetá à Venda

• 2 dorm.
• 1 baños

02 DORMITÓRIOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | AMPLO TERRENO. Valor de venda: R$ 350.000,00 reais. Área Total: 500 m² Área Construída: 80m² Endereço: Rua José Limongi Moreira, nº 308 – São Dimas / Guaratinguetá-SP.Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo com grande potencial de valorização. Com 500 m² de área total, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para ampliação ou novos projetos. A casa existente possui ambientes funcionais, atendendo perfeitamente ao uso imediato, enquanto o grande diferencial está no espaço disponível, proporcionando inúmeras possibilidades para construção, lazer ou investimento.→ Documentação regularizada!→ Aceita financiamento bancário!Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel!Referência: 2764→ WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor).→ Telefone: (12) 3301-5010.→ WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).CRECI SP 35661-J

Residencial Coopemi I

R$670,000

Casa Térrea com 3 Quartos no Village Santana/Coopemi – 140m²

• 140 m²
• 3 dorm.

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais valorizam.Casa térrea com 140m² de área construída, muito bem distribuída, oferecendo conforto, funcionalidade e ótimo padrão de acabamento.Destaques do imóvel:3 quartos, sendo 1 suíteSala ampla e bem iluminadaCozinha com balcão ripado e armários planejadosÁrea de serviço com móveis planejadosVaranda espaçosa com vista para a serraLavaboCorredor lateralGaragem para até 3 veículosPortão eletrônicoEstrutura inferior nos fundos com potencial de ampliaçãoLocalizada em bairro tranquilo, com excelente valorização e fácil acesso.Diferenciais:Documentação totalmente regularizadaImóvel direto com o proprietárioAceita terreno como parte de pagamentoAceita propostasObservação: pintura externa a finalizar (já possui projeto de fachada – última imagem do anúncio).

Pingo de Ouro

R$120,000

Ótima Oportunidade para Investidores – Casa Reformada e Rent

• 50 m²
• 1 dorm.
• 1 baños
• 2 gar.

Casa recém reformada, ideal para quem busca um investimento seguro e com retorno imediato!O imóvel conta com 50m² de área construída em um terreno de 125m², oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. Possui 1 sala aconchegante, 1 cozinha prática, 1 quarto confortável e um banheiro amplo. Além disso, dispõe de área de serviço, quintal e garagem com capacidade para até 2 carros.A casa passou por reforma recente, pronta para morar ou investir sem necessidade de melhorias.Excelente oportunidade para investidores!Negociação realizada por meio de contrato de compra e venda.Entre em contato para mais informações e aproveite essa oportunidade!

Área Rural de Guaratinguetá

R$5,949,700

Fazenda preço baixo no Vale do Paraíba, rica em Água

• 900 m²
• 6 dorm.
• 10 baños

Oportunidade para exploração de turismo rural.Hotel fazenda, pousadas.Ou criação de peixes.Criação de gado, porcos, abelhas.Plantios.IMÓVEL - imóvel rural com área total de 218,75 Ha (hectares) e area registrada na escritura de 165,40ha (hectares). Temos um processo de retificação de area em andamento. Com uma casa sede com piscina e área de laser; um lago, uma casa secundária, um mangueiro de porcos, uma cocheira, dois cômodos para suprimentos, um bezerreiro e uma casa de colono.Platos com vista incrível de mais de 8 cidades do Vale do Paraiba (180 graus).A topografia da fazenda é predominantemente em relevo com algumas áreas planas. Area para pasto com cercas em arame farpado, vasta plantação de eucalipto e mata nativa. A fazenda possui estradas internas em bom estado de conservação.LOCALIZAÇÃO - Município de Guaratinguetá.A Região onde está localizado o imóvel, é caracterizada como de uso predominantemente rural, possuindo infraestrutura como rede de energia elétrica, e internet via satélite.Média de 27 km da Rodovia Presidente Dutra.Menos de 7 km de estrada de terra.CASA SEDE Construção com aproximadamente 680 metros quadrados, com idade de 30 a 40 anos, composta por varanda, hall de entrada, ampla sala de estar com lareira, mais 2 salas de estar, sala de jantar com bar, copa, cozinha, escritório, lavabo, 6 suítes, área de serviço, quarto e banheiro para funcionários, garagem, quiosque, área de churrasqueira e piscina.CASA SECUNDÁRIA - Construção com aproximadamente 150 metros quadrados, composta por varanda, sala, copa/cozinha e 3 suítes. A construção em alvenaria, possui padrão construtivo rústico e simples com forro de madeira, esquadrias em ferro e madeira e piso cerâmico encontra se em reforma.CONSTRUÇÕES UTILITÁRIAS (MANGUEIRO DE PORCOS, COCHEIRA, CÔMODOS PARA SUPRIMENTOS, BEZERREIRO E CASA DE COLONO) - Construções em alvenaria que juntas somam com aproximadamente 450 metros quadrados.RECURSOS NATURAIS - NASCENTES: A fazenda possui 12 vertentes de agua, principais, que se aglutinam de um conjunto de pequenas e inúmeras nascentes de menor volume. CLASSIFICAÇÃO DE TERRAS:Terra bruta: 26.785 ha com vegetação naturalTerra cultivada: 60.815 ha pasto + 50 ha com eucaliptos.Terra nua: area sede + construções, area de circulação e lagos: 81.15 haTotal 218.75 PLANTAÇÃO DE EUCALIPTOS – Aprox. 20 alqueires plantados com eucaliptos desde 2010. Uma parte ja foi cortada mas uma boa parte ainda esta virgem.

Jardim do Vale

R$280,000

Apartamento no Jardim do Vale II em Guaratinguetá à Venda

• 2 dorm.
• 2 baños
• 1 gar.

02 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR | COZINHA AMERICANA |BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. Valor de venda: R$ 280.000,00 reais. Endereço: Av. George Washington Galvão Nogueira, 2045 – Jardim do Vale II / Guaratinguetá-S.Localizado em uma região tranquila, este apartamento é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Com ambientes bem distribuídos e funcionais, o imóvel conta com vista para o Condomínio Panorama II, proporcionando uma atmosfera agradável no dia a dia. Próximo ao Clube de Campo SABAP e a supermercados, oferece praticidade sem abrir mão da tranquilidade, sendo uma excelente opção para moradia.Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel!Referência: 2744→ WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor).→ Telefone: (12) 3301-5010.→ WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).CRECI SP 35661-J

Campo do Galvão

R$250,000

Casa próximo ao Shopping Buriti em Guaratinguetá à Venda

• 100.50 m²
• 2 dorm.
• 3 baños

02 SUÍTES | SALA DE ESTAR | COPA/COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 02 VAGAS DE GARAGEM. Valor de venda: R$ 250.000,00 reais. Área Total: 127,00 m² Área Construída: 100,50 m² Endereço: Travessa Dalva, 28 – Campo do Galvão / Guaratinguetá-SP.Com excelente localização, esta casa está a poucos minutos do Shopping Buriti e próximo ao hospital CEPOG, além de contar com fácil acesso ao centro da cidade. O imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com destaque para as duas suítes e as vagas de garagem, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. Uma ótima oportunidade para quem busca morar bem em uma região valorizada.Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel!Referência: 2743→ WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor).→ Telefone: (12) 3301-5010.→ WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).CRECI SP 35661-J

Chácaras Selles

R$350,000

Apartamento no bairro Chácaras Selles em Guaratinguetá à Ven

• 53 m²
• 2 dorm.
• 1 baños
• 1 gar.

02 QUARTOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | SACADA | 01 VAGA DE GARAGEM. Valor de venda: R$ 350.000,00 reais.→ Somente à vista Área do imóvel: 53 m². Endereço: R. Pedro Rosa, 700 – Chácaras Selles / Guaratinguetá-SP.Localizado em condomínio fechado, este apartamento novo é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. Situado em um dos bairros mais privilegiados de Guaratinguetá, o imóvel está próximo ao Shopping Buriti e ao CEPOG, um dos principais hospitais da cidade, além de contar com fácil acesso ao centro. O condomínio oferece área de lazer com piscina, salão de festas e playground, proporcionando qualidade de vida para toda a família em um ambiente moderno e bem estruturado.Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com este imóvel!Referência: 2732→ WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor).→ Telefone: (12) 3301-5010.→ WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).CRECI SP 35661-J

Cidade Engenheiro Neiva

R$750,000

GALPÃO COMERCIAL

• 435 m²
• 1 baños
• 1 gar.

Imóvel localizado em avenida comercial consolidada, com excelente visibilidade e fácil acesso.EscritórioBanheiroEspaço amplo para operaçãoIdeal para distribuidoras, logística, igrejas, academias, depósitos ou comércio

Parque Residencial Beira Rio I

R$540,000

Casa à venda no bairro Beira Rio em Guaratinguetá.

• 3 dorm.
• 3 baños

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA DE ESTAR E JANTAR INTEGRADAS | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ESCRITÓRIO | ÁREA DE SERVIÇO COBERTA | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | GARAGEM PARA 02 VEÍCULOS.EDICULA: 01 DORMITÓRIO | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL. Valor de venda: R$ 540.000,00 mil reais.Área Total: 300 m².→ Área Construída: 162,42 m².Rua Francisco Martins, Beira Rio I - Guaratinguetá-SP.Linda casa com excelente localização no bairro Beira Rio I, próximo ao supermercado Colinas, padarias, igreja, farmácia, academias, escolas, entre outros, para sua conveniência.Se você busca um imóvel pronto para morar, com ótimo acabamento, segurança e praticidade no dia a dia, esta é a oportunidade ideal!Destaques do imóvel:03 dormitórios, sendo 01 suíte — todos bem arejados, com ventiladores de teto e telas mosquiteiro;Sala ampla, perfeita para receber amigos e família;Banheiro social;Área de luz, garantindo mais claridade e ventilação natural;Corredor lateral independente revestido em pedra Miracema, trazendo durabilidade e charme;Quintal espaçoso;Edícula nos fundos com cômodo, banheiro e espaço gourmet com churrasqueira;02 vagas de garagem;Portão eletrônico;Casa totalmente segura, com grades nas janelas, sistema de câmeras, cerca elétrica e telas mosquiteiro;Instalações elétricas e hidráulicas revisadas;Pintura nova em toda a casa — pronta para morar.Localização privilegiada próxima a padarias, supermercados, lotéricas, farmácias, postos de gasolina, academias, casa de ração e uma ampla variedade de comércios e serviços.Uma oportunidade única para quem busca conforto, segurança, praticidade e excelente acabamento!→ Aceita financiamento bancário, solicite gratuitamente uma simulação!→ Documentação regularizada!Referência 2655Não perca tempo e agende agora a sua visita!→ WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor).→ Telefone: (12) 3301-5010.→ WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).CRECI SP 35661-J

Área Rural de Guaratinguetá

R$2,500,000

Belo Sítio em Guaratinguetá/SP/BR (Lu. Grará)

• 3 dorm.
• 2 baños

Sítio Excelente Guaratinguetá/SP/BR – 177Área com 17 Alqueires - Ótima casa com 3 dormitórios (01 Suíte) – Sala Ampla – Cozinha – Despensa wc social – Toda avarandada – Mangueira – Barracão grande com Brete – Balança – Tronco – Excelente localização apenas 5 km do asfalto.R$ 2.500.000,00 (Dois milhões e quinhentos mil reais) **Os preços dos imóveis são fixados pelos proprietários, podendo sofrer alteração há qualquer momento, sem prévio aviso, sempre consulte a imobiliária, atualização de valores e eventuais alterações em metragens, característica etc. serão atualizados em tempo oportuno.

Pedrinha

R$1,050,000

Linda chácara à venda no bairro Pedrinhas – Guaratinguetá-SP

• 3 dorm.
• 1 baños

03 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | VARANDA | OFURÔ EXTERNO | FOGÃO A LENHA |ÁREA DE SERVIÇO | 02 NASCENTES | 02 RIOS COM CACHOEIRAS. Valor da Venda: R$ 1.050.00,00 reais. Área total: 24.000 m². Estrada Municipal José Jorge Boueri, Pedrinha - Guaratinguetá-SP.Apresentamos uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, lazer completo e contato intenso com a natureza, sem abrir mão de uma localização privilegiada. Esta belíssima chácara está situada no prestigiado bairro Pedrinhas, um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Guaratinguetá.Com 24.000 m² de área total, sendo 50% de área preservada, o imóvel oferece um verdadeiro refúgio natural, ideal para moradia, lazer em família, turismo rural ou eventos privados, unindo conforto, privacidade e paisagens exuberantes.A propriedade está localizada em um ponto especial e estratégico do Caminho da Fé, a principal rota de peregrinação do Brasil, que liga diversas cidades dos estados de São Paulo e Minas Gerais ao Santuário Nacional de Aparecida. Um grande diferencial para quem busca investir em um imóvel com alto potencial turístico e comercial, como pousada, hospedagem rural ou espaço de apoio aos peregrinos.A propriedade conta com:03 dormitórios, sendo 01 suíte;01 banheiro social;Casa totalmente mobiliada;Casa toda avarandada, proporcionando integração total com a natureza;Ofurô interno com vista para a área verde;Fogão à lenha;Área de serviço;02 nascentes dentro da propriedade;02 rios com cachoeira cortando toda a propriedade, um diferencial raro e exclusivo.Um cenário único, onde o som das águas, o verde preservado e a tranquilidade do entorno criam uma atmosfera perfeita para quem deseja viver ou investir em um imóvel diferenciado, com alto potencial de valorização.Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer esse verdadeiro paraíso natural!→ Aceita parcelamento.→ Documentação regularizada.Referência: 2619WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor).Telefone: (12) 3301-5010.WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).CRECI SP 35661-J

Jardim do Vale

R$18,000,000

ÁREA 156.000,00M2 PROJETOS RESIDENCIAIS ACEITA PERMUTA EM GU

Área com 156.000,00 m2 predominantemente residencial , aceita permuta com entrada .DocumentadaValor R$ 18.000.000,00ACEITA 100% PERMUTA FÍSICA NO LOCAL ÁREA PARA PROJETOS RESIDENCIAIS - CONDOMÍNIOS - POPULAR - NA CIDADE DE GUARATINGUETÁ A 2 HORAS E 23 MINUTOS DA CAPITAL SP - VIA BR 116 - EXATOS 175 KM ENTRE GUARATINGUETÁ E SÃO PAULO CAPITAL.

Jardim do Vale

R$2,100,000

ÁREA 2.100,00M2 P.PROJETOS RESIDENCIAL BAIRRO JD. DO VALE II

Tendência da área de uso é PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL, o imóvel liguidez média , representada pela oferta de imóveis de mesma caractristicas, com difencial de localização frente aos corredores comerciais e facilidade de acessos.Os Lotes estão situados no mesmo zoneamento Z-IV, sendo que o lote que faz frente a Rua doutor george washington galvão nogueira, difere dos demais ( 16 e 17) por está classificada como corredor tipo B, com um coeficiente de aproveitamento de 3 a 8, podendo ser construido até 20 andares .Lotes 16 e 17 possuem coeficiente de 2 , podendo ser construído até 03 andares .Valor de venda R$ 2.100.000,00 - Avalia proposta ÁVISTADocumentação Ok

Pedregulho

R$799,000

Casa + Ponto comercial ao lado da SABAP no Pedregulho em Gua

• 2 dorm.
• 1 baños
• 1 gar.

Valor de venda: R$ 799.000,00 Mil reais. Área Total: 250 m².Rua Tupinambás - Pedregulho / Guaratinguetá-SP.Excelente oportunidade para quem busca investir ou morar em uma das regiões mais completas e valorizadas de Guaratinguetá! São 02 imóveis à venda juntos, totalizando 250 m², em uma área extremamente conveniente para quem prioriza praticidade, mobilidade e qualidade de vida.Localização privilegiada:Ao lado da SAPAB, proporcionando segurança e um fluxo constante na região.A poucos passos da Av. João Pessoa, a principal via do bairro.Próximo a supermercados, padarias, farmácias e academias.Cercado por bancos, restaurantes, clínicas, pet shops e lojas diversas.Fácil acesso ao Centro de Guaratinguetá. Características dos imóveis:02 dormitórios;01 banheiro social;Sala de jantar;Cozinha ampla;Área de serviço;Quintal;01 vaga de garagem;01 Ponto comercial.Ideal para quem busca:Morar em um bairro consolidado e extremamente prático;Investir em imóveis com excelente potencial de valorização e renda;Transformar os dois imóveis em um único projeto residencial ou comercial.Dois imóveis, uma localização excepcional e inúmeras possibilidades para você transformar em oportunidade. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste conjunto!→ Documentação regularizada!Referência: 2590→ WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor).→ Telefone: (12) 3301-5010.→ WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).CRECI SP 35661-J

Pedregulho

R$320,000

Casa à Venda no Pedregulho em Guaratinguetá-SP.

• 2 dorm.
• 1 baños
• 3 gar.

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM COM PORTÃO AUTOMÁTICO.Valor de venda: R$ 320.000,00 Mil reais. Área Total: 125 m². Área Construída: 110 m²Rua Pedro Cappio - Pedregulho / Guaratinguetá-SP.Endereço Privilegiado para Morar ou Investir.Se você procura praticidade, segurança e excelente localização, este imóvel no bairro Pedregulho é uma oportunidade imperdível. Um dos bairros mais tradicionais e desejados de Guaratinguetá, famoso por oferecer tudo o que você precisa ao seu redor, evitando grandes deslocamentos e tornando o dia a dia muito mais fácil.Benefícios de morar no Pedregulho:✔ A poucos metros de supermercados, padarias, farmácias e academias;✔ Próximo a bancos, restaurantes, clínicas, pet shops e lojas diversas;✔ Fácil acesso ao Centro de Guaratinguetá;✔ Bairro bem estruturado, com ruas tranquilas e boa mobilidade;✔ Região segura, muito procurada para moradia familiar e investimento;✔ Excelente oferta de serviços e forte valorização imobiliária.Diferencial ComercialO imóvel está localizado a 200 metros da Avenida João Pessoa, a principal via do bairro, garantindo vantagens exclusivas:→ Para morar: rua tranquila, com menos fluxo de carros e mais privacidade→ Para empreender: fácil acesso e visibilidade a poucos metros da avenida, permitindo excelente fluxo de clientes.Características do ImóvelO imóvel oferece uma configuração prática e funcional, ideal para quem busca conforto e comodidade no dia a dia:→ 02 dormitórios; → Sala; → Cozinha; → Banheiro social; → Área de serviço; → Garagem com portão automático.Seja para morar com conforto e praticidade, ou para montar o seu negócio em um ponto estratégico, este imóvel reúne localização, versatilidade e valorização garantida.Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade no Pedregulho!→ Documentação regularizada!Referência: 2575→ WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor).→ Telefone: (12) 3301-5010.→ WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).CRECI SP 35661-J

Pedregulho

R$320,000

Apartamento 3 quartos

• 1000 m²
• 3 dorm.
• 2 baños

Ótimo apartamento na Av. João Pessoa em Guaratinguetá. Com despensa é ampla área de serviço.

Campo do Galvão

R$230,000

Casa no Campo do Galvão

• 3 dorm.
• 1 baños

Casa toda de forro, com piso frio. O imóvel está precisando de reforma

Vila Comendador Rodrigues Alves

R$620,000

Casa em ótima localização no Pedregulho em Guaratinguetá -SP

• 3 dorm.
• 2 baños

03 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE | SALA DE ESTAR | SALA DE JANTAR | BANHEIRO SOCIAL | COPA |COZINHA | ÁREA DE LUZ |ÁREA DE SERVIÇO | QUINTAL | EDÍCULA | JARDIM |GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS.Valor de venda: R$ 620.000,00 Mil reais. Área Total: 300 m².→ Área construída: 181 m².Rua Antenor de Vasconcelos Cardoso - Pedregulho, Guaratinguetá.Excelente oportunidade no bairro Pedregulho – Guaratinguetá!Localizado próximo à Av. João Pessoa, o imóvel está em uma região amplamente reconhecida pela grande oferta de comércios, padarias, farmácias, restaurantes, serviços e conveniências, garantindo fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Essa localização estratégica traz não apenas conforto, mas também valorização e segurança no investimento. Este confortável imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com comodidade, praticidade e bem-estar em uma das regiões mais desejadas da cidade.A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Os ambientes sociais são amplos e bem distribuídos, incluindo sala de estar, sala de jantar, banheiro social, copa e cozinha, proporcionando espaços perfeitos para convivência, refeições e momentos especiais no dia a dia.A área de luz traz ventilação natural e charme ao imóvel, enquanto a área de serviço oferece funcionalidade e organização.Na parte externa, você encontrará um quintal espaçoso, ideal para lazer, cultivo de plantas ou expansão futura, além de uma edícula, que pode ser utilizada como depósito, suíte adicional, escritório ou área de apoio. O jardim complementa o visual da fachada, trazendo um toque de acolhimento e beleza.A casa ainda dispõe de garagem coberta para 2 carros, oferecendo proteção e praticidade.Com localização privilegiada e infraestrutura completa, este imóvel é ideal tanto para morar quanto para uso comercial, situado em uma rua altamente valorizada e em constante crescimento.→ Documentação regularizada!Referência: 2551→ WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor).→ Telefone: (12) 3301-5010.→ WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).CRECI SP 35661-J

Vila São José

Consultar

Galpão para locação com amplo espaço-Condomínio Empresarial

Excelente galpão para locação em Guaratinguetá, ideal para empresas que buscam estrutura, segurança e praticidade em um condomínio empresarial. Com 1.080 m² de área total e pé-direito de 8 metros, o espaço é perfeito para indústrias, centros de distribuição, oficinas ou armazéns logísticos.O imóvel conta com escritório, copa, banheiro, vestiário e duas entradas independentes, facilitando o acesso e a circulação de veículos e cargas. O piso de alta resistência permite o uso de empilhadeiras e maquinários pesados, garantindo eficiência nas operações do dia a dia.Localizado em condomínio empresarial de Guaratinguetá, o galpão oferece fácil acesso às principais vias da região, proporcionando agilidade no transporte e logística. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional, moderno e bem posicionado para o crescimento do seu negócio.

Jardim Ícaro

R$600,000

Casa Jardim Ícaro

• 200 m²
• 3 dorm.
• 1 baños

Imóvel em excelente localização com 3 quartos sendo 1 suíte, 2 salas (TV e Star), banheiro social, cozinha, copa, área de serviço, 2 vagas de garagem e quintal. Construção antiga dos dormitórios com carpete.

Campinho

R$250,000

Vendo Terreno de 20.000 m² em Condomínio de Chácaras – Guara

Área do Terreno: 20.000 metros quadrados (2 hectares)Localização: Dentro de um condomínio de chácaras, tranquilo e valorizado bairro Campinho, em Guaratinguetá.Ideal para: Construção de chácaras, lazer, cultivo ou investimento a longo prazo.Características do Imóvel:Terreno amplo e bem localizado, com excelente infraestrutura de condomínio.Áreas verdes e ambiente rodeado pela natureza, perfeito para quem busca um lugar calmo e seguro.Documentação: Toda regularizada, com contrato de compra e venda. Processo de aquisição seguro e transparente.Preço: 250mil – ótima oportunidade!Se você procura um terreno grande, dentro de um condomínio tranquilo e com acesso fácil à cidade, este é o imóvel ideal para você!Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato:

Pedregulho

R$100,000

Vendo Terreno de 2.500 m² - Excelente Oportunidade!

Tamanho: 2.500 metros quadradosLocalização: Bairro do paiol em guaratinguetá.Valor: Preço acessível!Características do Imóvel:Terreno amplo, com boa topografia, pronto para diversos tipos de uso.Estrada com inicio de obra e terraplanagem.Documentação: Tudo regular, com contrato de compra e venda. Garantia de segurança e transparência no processo.Se você está buscando um espaço com grande potencial e valor acessível, esta é a oportunidade ideal!Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato: