Inmuebles a la venta en Montenegro, Rio Grande do Sul, Brasil

Progresso

R$ 1.490.000

CASA DE ESQUINA COM PISCINA E 4 DORMITÓRIOS

• 4 dorm.
• 3 baños

Casa a venda em Montenegro. Ampla casa de alvenaria à venda, situada na Rua Dr. Paulo Ribeiro Campos, em terreno de esquina com 459,00m².Com 287,28m² de área construída, o imóvel oferece ambientes espaçosos, excelente distribuição interna e uma área de lazer integrada, ideal para quem busca conforto e praticidade para toda a família.No pavimento térreo, possui sala de estar, sala de jantar, estar íntimo com lareira, ampla cozinha com copa, despensa, lavabo e bar instalado no aproveitamento do espaço abaixo da escada.Conta ainda com garagem para 2 carros, equipada com churrasqueira e pia, além de banheiro e lavanderia. A garagem possui integração direta com a área da piscina, proporcionando um ambiente funcional para receber familiares e amigos.No segundo pavimento, encontram-se o mezanino com sacada, uma ampla suíte com 2 closets e sacada, 2 dormitórios de solteiro com sacada, mais 1 dormitório de solteiro e banheiro íntimo.Na área externa, o imóvel dispõe de pátio com piscina de 6 metros.Características do imóvel:| 4 dormitórios, sendo 1 ampla suíte;| Suíte com 2 closets e sacada;| 2 dormitórios com sacada;| Sala de estar;| Sala de jantar;| Estar íntimo com lareira;| Cozinha ampla com copa;| Despensa;| Mezanino com sacada;| Lavabo;| Bar;| Garagem para 2 carros;| Churrasqueira e pia na garagem;| Banheiro junto à área da piscina;| Lavanderia;| Piscina de 6 metros;| Terreno de esquina;| Telhado shingle;| Cerca elétrica;| Sistema completo de alarme.O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação.Área construída: 287,28m²Área do terreno: 459,00m² — 17,00m x 27,00mAnalisa casa térrea ou apartamento como parte de pagamento.

Senai

R$ 695.000

CASA COM ENERGIA FOTOVOLTAICA NO LOTEAMENTO VIA II

• 2 dorm.
• 2 baños

Casa a venda em Montenegro. Casa de alvenaria à venda no Loteamento Residencial Via II, localizada na Rua Pedro José Francisco, no bairro Senai, em rua asfaltada.Com 120,00m² de área construída, o imóvel está edificado em um amplo terreno de 330,00m² e possui ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia.Distribuição:| 2 dormitórios, sendo 1 suíte;| Banheiro social;| Sala de estar com lareira;| Cozinha;| Garagem para 2 carros.Diferenciais do imóvel:| Sistema de energia fotovoltaica;| 3 aparelhos de ar-condicionado split;| Bancada da cozinha;| Amplo terreno com 11,00 metros de frente;| Localização em rua asfaltada.Fazem parte do valor de venda os 3 aparelhos de ar-condicionado split, o sistema de energia fotovoltaica e a bancada da cozinha.Área construída: 120,00m²Área do terreno: 330,00m² — 11,00m x 30,00mAceita financiamento habitacional.

Santa Rita

R$ 250.000

APARTAMENTO SEMI MOBILIADO COM VISTA LIVRE

• 2 dorm.
• 1 baños
• 1 gar.

Imóvel com mobília sob medida Italínea, com projeto autoral, dando ao imóvel características únicas e otimização dos ambientes. Localizado próximo à RS124, é de fácil acesso a capital, em condomínio fechado.DISTRIBUIÇÃO:2 dormitórios;Cozinha e área de serviço integradas;Banheiro social;Ambiente de estar integrado;Vaga de garagem privativa;3º andar.DIFERENCIAIS:Vista livre (apartamento de fundos, sem outro prédio na frente);Piso em laminado nos quartos e estar;Piso cerâmico na cozinha e banheiro;Acabamentos exclusivos;Condomínio com portaria 24h, quadras, piscina e salão de festas;Móveis planejados de alto padrão.FICA NO IMÓVEL:Móveis sob medida da cozinha com pedra;Móveis sob medida da sala;Bancada de pedra que serve como mesa;Banheiro com box;1 aparelho de Ar Condicionado tipo Split (12 mil BTU’S);CONDOMÍNIO COM:Piscina;Salão de Festas;Playground/pracinha infantil;Quadra de esportes;Quiosques;Portaria 24h.DIMENSÕES:Área privativa do apartamento de 58,05m²;Área privativa da vaga de garagem de 12,50m²;Área de uso comum 9,10m².Marcos Braga - Corretor de ImóveisCRECI 65654F

Ferroviário

R$ 265.000

Apartamento a venda no Bairro Ferroviário

• 3 dorm.
• 1 baños
• 1 gar.

Imóvel com 03 dormitórios e área privativa de 58,68 m² no térreo.Distribuído em sala de estar com sacada fechada, cozinha, área de serviço e vaga de estacionamento.Infraestrutura do Condomínio:Portão eletrônico, interfones com tags e salão de festas.Valor R$ 265.000,00

Ferroviário

R$ 245.000

Lindo apartamento no Bairro Ferroviário

• 2 dorm.
• 1 baños

Apartamento no Edifício Solar das Palmeiras, situado no bairro Ferroviário, cidade de Montenegro/RS.Dados do imóvel✅ 02 dormitório✅ Sala, cozinha, área de serviço✅ Banheiro social✅ Garagem cobertaValor da venda: R$ 245.000.00

São Paulo

R$ 380.000

AMPLA ÁREA COM 2 TERRENOS – JUNTOS OU SEPARADOS

Terrenos a venda em Montenegro. Excelente oportunidade composta por dois terrenos altos e lado a lado, localizados em ponto alto da cidade, em uma região residencial valorizada do bairro São Paulo, em Montenegro/RS.Os terrenos podem ser adquiridos juntos ou individualmente, oferecendo flexibilidade tanto para quem deseja construir sua residência quanto para quem busca uma área maior para desenvolver um projeto diferenciado.Cada terreno possui 11,00 metros de frente por 33,00 metros de frente a fundos, totalizando 363,00m².Na aquisição conjunta, a área passa a contar com 22,00 metros de frente por 33,00 metros de frente a fundos, totalizando 726,00m². Uma configuração privilegiada para a construção de uma residência de alto padrão, com maior liberdade para o desenvolvimento do projeto arquitetônico, incluindo piscina, jardim, espaço de lazer, garagem ampla e ambientes integrados.A localização é um dos grandes diferenciais. Os terrenos estão próximos ao Clube Cantegril, ao centro comercial do bairro Timbaúva e ao Condomínio Monte Serrano, com fácil acesso a comércios, serviços e demais conveniências da região.Características:| Dois terrenos altos e lado a lado;| Situados em ponto alto da cidade;| Excelente localização;| Terrenos planos e com ótimo aproveitamento construtivo;| Região residencial consolidada e valorizada;| Ideais para construção residencial;| Excelente opção para um projeto de alto padrão;| Possibilidade de aquisição conjunta ou individual.Medidas de cada terreno:| 11,00 metros de frente;| 33,00 metros de frente a fundos;| Área total de 363,00m².Medidas da área completa:| 22,00 metros de frente;| 33,00 metros de frente a fundos;| Área total de 726,00m².Valores:| R$ 200.000,00 cada terreno;| R$ 380.000,00 pelos dois terrenos.Na aquisição da área completa, o comprador obtém uma condição diferenciada, com redução de R$ 20.000,00 em relação à soma dos valores individuais, além de garantir uma área ampla e com excelente potencial para um projeto residencial de alto padrão.As linhas demarcatórias inseridas nas imagens possuem caráter ilustrativo e têm como finalidade facilitar a visualização dos terrenos.

Estação

R$ 450.000

Belíssima casa no Bairro Estação

• 180 m²
• 2 dorm.
• 1 baños

Vendo casa plana e ampla no Bairro Estação.Distribuição:✅ 02 dormitórios amplos, sendo 1 com closet✅ 01 banheiro social✅ Sala de estar e Sala de jantar integradas✅Cozinha ✅Garagem fechada-Piscina com aquecimento-Portão eletrônico-Sistema de energia solar-Sistema de alarme e videomonitoramentoObs: Ficam os móveis sob medida. Valor R$ 450.000,00

Senai

R$ 265.000

CASA À VENDA – BAIRRO SENAI

• 2 dorm.
• 1 baños
• 1 gar.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada!Localizada em um condomínio com apenas 7 casas, esta residência oferece tranquilidade, privacidade e praticidade no dia a dia, estando a apenas 2 minutos do Hospital Unimed e da Via II, com fácil acesso aos principais pontos da cidade.Distribuição:• 2 dormitórios; • Sala de estar; • Cozinha; • Banheiro social; • Lavanderia; • Churrasqueira.Diferenciais do imóvel:• Piso em porcelanato na sala e cozinha, instalado recentemente; • Calhas novas; • Caixa d’água reserva; • Portão eletrônico; • Medição individual de água e energia elétrica; • Condomínio sem cobrança de taxa condominial; • Alguns móveis poderão permanecer no imóvel, conforme negociação.

Área Rural de Montenegro

R$ 7.000.000

GRANJA AVÍCOLA À VENDA | Montenegro/RS

• 2 dorm.
• 2 baños

GRANJA AVÍCOLA À VENDA | Montenegro/RSCapacidade instalada: 150.000 avesÁrea construída: 7.260 m² (aviários)Área total: 32 hectaresUma oportunidade única para quem busca um investimento sólido no agronegócio, com estrutura completa, produção ativa e alto potencial de rentabilidade.Imóvel sendo comercializado abaixo do valor de mercado, gerando excelente margem e segurança na compra.ESTRUTURA PRODUTIVA03 aviários automatizados (sistema Dark)Capacidade individual: 40 mil a 55 mil avesSilos, fornalhas e poços artesianosEstrutura moderna e funcionalBENFEITORIASCasa de funcionárioEscritório em pedra rústica com refeitórioGalpões de apoio02 açudes de grande porteEQUIPAMENTOS INCLUSOSTrator Yanmar com conchaEspalhador de calEquipamentos de manejo de cama Peças e estruturas auxiliaresTERRAS E CULTIVOS10 ha de citros4 ha de eucalipto4 ha para gado Área remanescente aproveitável ANÁLISE DE OPORTUNIDADEAté 28,9% abaixo da avaliação máximaForte potencial de valorizaçãoEstrutura pronta para operação imediataDiversificação de renda (avicultura + cultivo)Uma oportunidade rara para investidores e produtores que buscam escala, rentabilidade e segurança no agronegócio.

Porto Dos Pereiras

R$ 345.000

CASAS NOVAS À VENDA NO LOTEAMENTO PORTO RICO

• 2 dorm.
• 1 baños
• 134 gar.

Casas novas a venda em Montenegro. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, com arquitetura moderna, ótimo padrão construtivo e condições facilitadas de financiamento. Localizadas na Rua Lauri Rocha dos Santos, no Loteamento Porto Rico, estas residências estão em fase de construção em uma região que vem se destacando pelo crescimento e valorização constante.Projetadas para oferecer conforto, praticidade e funcionalidade, as casas contam com ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços internos e externos.DISTRIBUIÇÃO DOS IMÓVEISCASAS 01 E 02• 02 dormitórios;• Banheiro social;• Sala de estar e jantar integradas à cozinha;• Área de serviço com churrasqueira;• Vaga de estacionamento para 01 veículo;• Pátio privativo.CASA 03 – VENDIDA• 01 suíte;• 01 dormitório;• Banheiro social;• Sala de estar e jantar integradas à cozinha;• Área de serviço com churrasqueira;• Vaga de estacionamento para 01 veículo;• Pátio privativo.DIFERENCIAIS• Arquitetura moderna;• Excelente padrão construtivo;• Esquadrias em alumínio preto;• Persianas nos dormitórios;• Rebaixo de forro em gesso;• Piso porcelanato Classe A;• Pré-instalação para ar-condicionado na sala e dormitórios;• Pré-instalação para gás;• Lavanderia coberta;• Churrasqueira em alvenaria;• Pátio privativo fechado;• Muros de blocos de concreto nos fundos e laterais;• Grades metálicas na parte frontal;• Portão social e portão para veículos.UNIDADES DISPONÍVEISCASA 01• 02 dormitórios;• Área privativa: 60,20m²;• Valor: R$ 345.000,00.CASA 02• 02 dormitórios;• Área privativa: 60,20m²;• Valor: R$ 355.000,00.CASA 03• 01 suíte + 01 dormitório;• Área privativa: 69,80m²;• VENDIDA.LOCALIZAÇÃORua Lauri Rocha dos Santos, Loteamento Porto Rico, Montenegro/RS.CONDIÇÕES• Aceita financiamento habitacional;• Imóveis enquadrados no Programa Minha Casa Minha Vida.PREVISÃO DE ENTREGAAgosto de 2026.OBSERVAÇÃOAs imagens 3D possuem caráter meramente ilustrativo. Processo de Aprovação de Projeto e Licença de Construção nº 477/2026.Entre em contato para mais informações e garanta uma das unidades disponíveis antes da conclusão das obras.

Senai

R$ 379.000

CASAS NOVAS À VENDA NO LOTEAMENTO SAN VICENTE

• 2 dorm.
• 1 baños
• 1 gar.

Casas a venda em Montenegro. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, moderno e com ótimo aproveitamento dos espaços. As Casas 3 e 4 do SV15 estão localizadas em uma região em constante valorização no Loteamento San Vicente, oferecendo praticidade, conforto e excelente custo-benefício.Com projeto funcional e ambientes integrados, os imóveis foram planejados para atender perfeitamente famílias que desejam qualidade de vida em um bairro tranquilo e em crescimento.DISTRIBUIÇÃO DOS IMÓVEIS:• 02 dormitórios;• Banheiro social;• Sala de estar e jantar integradas à cozinha;• Lavanderia coberta;• Vaga de estacionamento;• Excelente pátio privativo nos fundos.DIFERENCIAIS:• Projeto moderno e funcional;• Ambientes integrados e bem iluminados;• Ótimo aproveitamento dos espaços internos;• Amplo pátio nos fundos, ideal para área gourmet, piscina ou espaço de lazer;• Localização privilegiada em loteamento planejado;• Região com forte potencial de valorização.MEDIDAS:• Área construída: 61,72m²;• Área do terreno: 151,51m².LOCALIZAÇÃO:Ao lado da esquina das ruas Pedro José Francisco e Moisés Steffen, no Loteamento San Vicente, em Montenegro/RS.PREVISÃO DE ENTREGA:Dezembro de 2026.VALOR DE INVESTIMENTO:R$ 379.000,00 cada unidade.Uma excelente oportunidade para adquirir sua casa nova, com ótimo padrão construtivo, espaço externo diferenciado e localização estratégica em um dos bairros que mais crescem em Montenegro.Entre em contato para mais informações e acompanhe a evolução da obra.

Senai

R$ 399.000

CASA NOVA DE ESQUINA À VENDA NO LOTEAMENTO SAN VICENTE

• 2 dorm.
• 2 baños
• 1 gar.

Casa a venda em Montenegro. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, funcional e muito bem localizado. Esta residência está em construção no Loteamento San Vicente, situada em terreno de esquina, proporcionando mais ventilação, iluminação natural e valorização do imóvel.Com projeto moderno e ambientes integrados, a casa foi planejada para oferecer conforto e praticidade para o dia a dia da sua família.DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:• 01 suíte;• 01 dormitório;• Banheiro social;• Sala de estar e jantar integradas à cozinha;• Lavanderia coberta;• Vaga de estacionamento;• Pátio na frente e nas laterais do imóvel.DIFERENCIAIS:• Terreno de esquina;• Excelente posição solar;• Ambientes integrados e bem distribuídos;• Pátio com espaço para lazer e jardinagem;• Localização em região de constante crescimento e valorização;• Fácil acesso ao Centro e demais bairros da cidade.MEDIDAS:• Área construída: 71,36m²;• Área do terreno: 175,56m².LOCALIZAÇÃO:Esquina das ruas Pedro José Francisco e Moisés Steffen, Loteamento San Vicente, Montenegro/RS.PREVISÃO DE ENTREGA:Novembro de 2026.Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel novo, com ótimo padrão construtivo e condições de valorização em uma das regiões que mais crescem em Montenegro.Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local da obra.

Vendinha

R$ 790.000

Área de Terras na Rua Nova/Vendinha

• 2 dorm.
• 4 baños

Oportunidade Imperdível em Vendinha!Apresentamos esta incrível área de terras com 3.500.000 m², ideal para quem busca tranquilidade e espaço em Montenegro, Rio Grande do Sul. Com um preço de R$ 790.000,00, este imóvel é perfeito para quem deseja investir em um novo projeto ou simplesmente desfrutar de um ambiente natural e acolhedor. O local conta com uma casa sede e uma casa de caseiro, além de um galpão e um salão de festas, proporcionando conforto e praticidade para sua família e amigos.Este espaço é ideal para quem aprecia atividades ao ar livre, já que inclui um lago para pesca e uma piscina que promete momentos de lazer e descontração. A propriedade é cercada e conta com energia elétrica e um poço artesiano, garantindo comodidade e infraestrutura. Com 2 vagas de estacionamento cobertas, você terá facilidade de acesso e segurança. Aproveite essa oportunidade única e venha conhecer esse pedaço de paraíso em Vendinha, onde a natureza e a tranquilidade se encontram!

Santo Antônio

R$ 530.000

Casa de alvenaria no Bairro Santo Antônio

• 3 dorm.
• 1 baños

Casa de alvenaria no bairro Santo Antônio composta por 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro e área de serviço.Possuí rebaixamento em gesso, portão eletrônico, móveis sob medida da cozinha, rack para tv e 02 splis.Valor R$ 530.000.00

Aeroclube

R$ 449.000

CASA COM PISCINA E 3 VAGAS À VENDA NO AEROCLUBE | 3 DORMITÓR

• 3 dorm.
• 2 baños

Localizada em uma região tranquila e predominantemente residencial do Bairro Aeroclube, esta casa oferece uma combinação difícil de encontrar: ambientes amplos, área de lazer privativa, garagem para até 3 veículos e ainda um espaço independente atualmente utilizado como salão de beleza.Além da excelente distribuição interna, o imóvel encontra-se semi-mobiliado, pronto para receber sua família com conforto e praticidade.DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL03 dormitórios, sendo 01 suíte;Sala de estar com lareira;Sala de jantar integrada;Cozinha com churrasqueira;Área gourmet integrada à piscina;02 banheiros;Área de serviço;Salão de beleza montado (podendo ser utilizado como escritório, consultório ou espaço comercial);Garagem coberta para até 03 veículos.DIFERENCIAISPiscina privativa;Espaço gourmet integrado;Lareira;Semi-mobiliada;Ar-condicionado instalado;Móveis sob medida em diversos ambientes;Pátio murado;Cerca elétrica;Portão eletrônico;Excelente aproveitamento dos espaços internos;Imóvel pronto para morar.Área construída: 158,02 m²Área do terreno: 262,25 m²CONDIÇÕESDe R$ 499.000,00POR APENAS R$ 449.000,00R$ 50.000,00 de desconto.Analisa propostas.

Timbauva

R$ 340.000

APARTAMENTO TÉRREO MOBILIADO NO RESIDENCIAL SÃO MIGUEL

• 2 dorm.
• 2 baños
• 1 gar.

Se você busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no Residencial São Miguel, este apartamento térreo mobiliado possui 67,91 m² de área privativa, ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e uma infraestrutura de condomínio pensada para o seu bem-estar.O imóvel conta com sala de estar e jantar integradas à cozinha, proporcionando amplitude e funcionalidade aos ambientes.Além disso, o apartamento será entregue com diversos móveis planejados e itens que agregam praticidade e valorização ao imóvel.Permanecem no imóvel:Cozinha completa com móveis planejados e bancada em pedraFogão cooktopMesa de jantarPainel para TVMicro-ondasChurrasqueira com espetosCortinas de linho sob medida com espera para blackoutLuminárias plafon quadradasTorneira da cozinha e do tanqueTorre de tomadas na cozinhaAr-condicionado Split no dormitórioRoupeiroBanheiro da suíte, completoBanheiro social, completo, exceto chuveiroCaracterísticas do imóvel:02 dormitórios, sendo 01 suíteSala de estar e jantar integradas à cozinhaChurrasqueira02 banheirosMobiliado01 vaga de garagemInfraestrutura do condomínio:ElevadorSalão de festasEspaço PetPracinhaChimarródromoLavanderia OMO Proprietário estuda veículo como parte do pagamento mediante avaliação.

Bela Vista

R$ 249.000

TERRENO À VENDA | LOTEAMENTO ÁREA VERDE | MONTENEGRO/RS

Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e qualidade de vida em uma das regiões residenciais mais agradáveis da cidade.Localizado no Loteamento Área Verde, na Rua Coracy Pinto de Azevedo, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre contato com a natureza e praticidade no dia a dia. Cercado por áreas verdes e com uma vista privilegiada, é o cenário ideal para construir a casa que você sempre imaginou para sua família.Com fácil acesso ao centro de Montenegro e proximidade de comércios, serviços e infraestrutura urbana, o imóvel está inserido em uma região em constante valorização, proporcionando segurança tanto para moradia quanto para investimento.Detalhes do imóvel:• Área total: 450,00 m²• Medidas: 12,00 metros de frente por 35,00 metros de frente a fundos• Terreno com excelente aproveitamento construtivo• Localização privilegiada em bairro residencial• Vista aberta e contato com a natureza• Fácil acesso ao centro da cidadeUma oportunidade para construir com liberdade, conforto e qualidade de vida em um dos loteamentos mais procurados de Montenegro.

Senai

R$ 260.000

TERRENO À VENDA PRÓXIMO AO FÓRUM | MONTENEGRO/RS

Terreno situado na Rua Dr. Amaury Daudt Lampert, em excelente localização, próximo ao Fórum e à Via II, em região consolidada e de fácil acesso.Com 270,00 m² de área total, medindo 10,00 metros de frente por 27,00 metros de frente a fundos, o imóvel oferece ótimo aproveitamento para construção residencial.Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, em bairro valorizado e próximo a importantes pontos da cidade.Detalhes do imóvel:Área total: 270,00 m² Medidas: 10,00m x 27,00m Localização: Rua Dr. Amaury Daudt Lampert Referências: próximo ao Fórum e à Via II

São João

R$ 180.000

Terreno na Rua Osvaldo Aranha

Oportunidade imperdível em São João, Montenegro!Este terreno de 494,30 m² na Rua Osvaldo Aranha é a escolha perfeita para quem busca construir a casa dos sonhos ou um investimento promissor. Com um preço atrativo de R$ 180.000,00, essa propriedade está desocupada e pronta para receber sua nova construção.O terreno conta com infraestrutura completa, incluindo água encanada, energia elétrica, rede de esgoto e cercamento, oferecendo segurança e comodidade. Além disso, a rua asfaltada facilita o acesso e garante praticidade no dia a dia. Localizado em um bairro tranquilo e bem estruturado, você estará próximo a diversas conveniências, como supermercados, escolas e áreas de lazer, que tornam a vida em São João ainda mais confortável.Não perca essa chance de investir em um espaço que oferece tanto potencial. Agende uma visita e descubra tudo o que este terreno tem a oferecer!

Senai

R$ 775.000

CASA TÉRREA MOBILIADA À VENDA | 3 DORMITÓRIOS | PRÓXIMA AO F

• 3 dorm.
• 2 baños
• 1 gar.

Casa a venda em Montenegro. Excelente oportunidade para quem busca uma casa térrea, mobiliada e pronta para morar em uma localização extremamente tranquila dentro de Montenegro/RS.Localizada próxima ao Fórum, em rua de pequena extensão e praticamente com fluxo apenas de moradores, esta residência entrega um diferencial cada vez mais valorizado: privacidade, silêncio e qualidade de vida.Ao lado do imóvel, uma área verde preservada garante uma sensação de espaço e tranquilidade difícil de encontrar dentro da cidade.A casa possui ambientes integrados, excelente aproveitamento dos espaços e uma planta funcional pensada para o conforto do dia a dia.ÁREA DO IMÓVELÁrea do terreno: 227,10 m²Área construída: 109,00 m²DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL03 dormitórios, sendo 01 suíteSala de estar integrada à cozinhaBanheiro socialÁrea de serviçoChurrasqueiraVaga para 02 veículosDIFERENCIAISTotalmente mobiliadaPronta para morarCasa térreaPortão eletrônicoCerca elétricaSistema de alarmeAr-condicionadoEletrodomésticos inclusosExcelente posição solarÁrea verde preservada ao lado do imóvelRua tranquila e com baixo fluxo de veículosImóvel ideal para quem valoriza tranquilidade, segurança e praticidade, sem abrir mão de uma excelente localização.

Timbauva

R$ 265.000

TERRENO À VENDA NO BAIRRO TIMBAÚVA

Terreno a venda em Montenegro. Excelente terreno plano localizado na Rua Waldir Ary de Oliveira, em uma das regiões mais procuradas do Bairro Timbaúva, atrás do Supermercado Mombach.Com 349,00 m² de área total, o imóvel possui ótima frente, topografia plana e excelente aproveitamento para construção residencial. Localizado no final da rua, do lado direito, em região tranquila, valorizada e com fácil acesso aos principais pontos do bairro.Área total: 349,00 m²Dimensões do terreno:• Frente: 12,60 m• Fundos: 12,44 m• Lado direito: 28,64 m• Lado esquerdo: 30,40 mDiferenciais:• Terreno plano • Sem benfeitorias • Excelente aproveitamento construtivo • Região residencial tranquila • Localização valorizada no Bairro Timbaúva • Próximo ao Supermercado Mombach • Fácil acesso e ótima posição dentro da ruaÓtima oportunidade para quem busca construir em uma localização consolidada e valorizada de Montenegro/RS.

Rui Barbosa

R$ 472.000

APARTAMENTO NOVO COM 3 DORMITÓRIOS NO BAIRRO RUI BARBOSA

• 3 dorm.
• 2 baños

Apartamento a venda em Montenegro. PRONTO para receber você e sua família! Um apartamento NOVO, nunca habitado, em excelente localização no bairro Rui Barbosa, uma das regiões que mais cresce e valoriza em Montenegro, próximo da Rua Ramiro Barcelos, Rodoviária, Prefeitura, supermercados, farmácias, escolas e academia.Um empreendimento moderno, pensado para oferecer conforto, segurança, praticidade e qualidade de vida em cada detalhe.DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:• 3 dormitórios, sendo 1 suíte; • Sala de estar e jantar integradas; • Cozinha integrada ao living; • Banheiro social; • Varanda com churrasqueira; • 1 vaga de garagem coberta; • Apartamento novo e nunca habitado.DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO:• Piso laminado em todos os cômodos, exceto cozinha e banheiros; • Água quente central com aquecimento a gás em todos os pontos; • Banheiros já entregues com box instalados; • Churrasqueira na varanda; • Varanda valorizando a vista para os morros; • Ambientes modernos e bem distribuídos; • Excelente iluminação e ventilação natural.DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO:• Piscina fechada, aquecida e com tratamento por ozônio — um diferencial único na região; • Rooftop com muito verde, churrasqueira e bar molhado; • Portaria digital com reconhecimento facial; • Acesso interno do condomínio também por reconhecimento facial; • Fechaduras eletrônicas nos apartamentos com digital, senha ou chave física; • Espaço coworking para home office; • Horta comunitária; • Bicicletário; • Elevador moderno e rápido; • Sistema de emergência e alarme de incêndio de última geração.LOCALIZAÇÃO: Rua Monteiro Lobato, Bairro Rui Barbosa – Montenegro/RS• Apenas duas quadras da Rua Ramiro Barcelos; • Próximo da Rodoviária e Prefeitura; • Fácil acesso ao centro da cidade; • Região em constante valorização.Aceita financiamento;Aceita veículo mediante avaliação.Um apartamento moderno, confortável e completo, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em uma localização privilegiada de Montenegro.

Timbauva

R$ 420.000

APARTAMENTO NA TORRE A DO CONDOMÍNIO SÃO MIGUEL.+

• 2 dorm.
• 2 baños
• 1 gar.

Apartamento diferenciado, adquirido ainda na planta e acompanhado de perto em todas as etapas da construção, desde a fundação até os acabamentos finais. Um imóvel pensado nos mínimos detalhes, com materiais de alto padrão, móveis sob medida, automação e acabamentos modernos, ideal para quem busca conforto, praticidade e sofisticação em um apartamento pronto para morar.Desde o início da obra, os materiais padrão da construtora foram substituídos por acabamentos superiores. Todo o piso do apartamento recebeu porcelanato de alto padrão, adquirido separadamente e instalado por profissional particular ainda durante a construção. A cozinha conta com rebaixamento total em gesso e duto para coifa com saída até o telhado, garantindo funcionalidade e melhor ventilação. Após a entrega, o imóvel recebeu pintura completa com tinta premium Suvinil, incluindo paredes, tetos e portas.O apartamento também foi mobiliado sob medida pela La Novita Móveis, com projeto em MDF de alta qualidade, pensado para oferecer beleza, aproveitamento dos espaços, durabilidade e funcionalidade no dia a dia.DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:• Sala de estar e jantar integradas; • Cozinha planejada; • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • Banheiro social; • Área de serviço integrada; • Ambientes com móveis sob medida; • Apartamento pronto para morar.DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:• Porcelanato de alto padrão em todo o apartamento; • Rebaixamento em gesso na cozinha; • Duto para coifa com saída até o telhado; • Pintura completa com tinta premium Suvinil; • Móveis planejados sob medida pela La Novita Móveis; • Iluminação Taschibra; • Automação via Alexa; • Ar-condicionados com conectividade Alexa e aplicativo Wi-Fi; • Cortinas instaladas; • Telas/redes de proteção nas janelas; • Acabamentos modernos e de excelente qualidade.COZINHA:• Móveis planejados; • Bancada em Quartzo branco; • Torre elétrica embutida na pedra com 3 tomadas; • Coifa Terim; • Fogão cooktop 4 bocas Fischer; • Micro-ondas de embutir Consul; • Forno elétrico de embutir Consul; • Móvel planejado para cervejeira; • Móvel planejado para lavadora de louças; • Móvel planejado para lavadora de roupas; • Mesa de jantar com 4 cadeiras inclusas; • 2 banquetas para a bancada.Obs.: cervejeira, lavadora de louças e lavadora de roupas não permanecem no imóvel.SALA:• Móveis planejados; • Ar-condicionado Gree Inverter quente e frio, 12.000 BTUs; • Cortina do teto ao chão; • Tela/rede de proteção na janela.PRIMEIRO QUARTO:• Móveis planejados sob medida; • Ar-condicionado Gree Inverter quente e frio, 9.000 BTUs; • Tela/rede de proteção na janela.BANHEIRO SOCIAL:• Móveis planejados; • Pedra em Quartzo Cinza Estelar; • Box até o teto; • Espelho; • Espelho orgânico; • Acabamentos completos.SUÍTE:• Móveis planejados; • Cortina embutida até o chão; • Ar-condicionado Gree Inverter quente e frio, 9.000 BTUs; • Tela/rede de proteção na janela.BANHEIRO DA SUÍTE:• Box até o teto; • Espelho; • Pedra em Quartzo Cinza Estelar; • Acabamentos completos.ILUMINAÇÃO E AUTOMAÇÃO:• Iluminação Taschibra em todo o apartamento; • Sistema de iluminação com automação via Alexa; • Controle por voz, programações e personalização dos ambientes; • Ar-condicionados com conectividade Alexa e aplicativo Wi-Fi.Um apartamento completo, moderno e muito bem cuidado, resultado de um projeto feito com atenção a cada detalhe. Ideal para quem deseja entrar e morar, com móveis sob medida, eletros de qualidade, automação, conforto e excelente padrão de acabamento.

São João

R$ 585.000

Linda casa a venda no Bairro São João

• 3 dorm.
• 1 baños

Casa plana de alvenaria à venda no Bairro São João, Montenegro/RS .Distribuição do imóvel:✅03 Dormitórios amplos✅01 Banheiro social✅Sala de estar e jantar integradas à cozinha.✅Edícula com banheiro, possibilitando moradia ou projetos.✅ Garagem para dois automóveis ✅ Piscina  Área construída: 187,68 m² Área do terreno: 410,55 m²Investimento: R$ 585.000,00  Obs: Fazem parte do imóvel o móveis sob medida da cozinha.Casa espaçosa com piso em porcelanato. Cozinha charmosa envidraçada

Ferroviário

R$ 280.000

Casa a venda no Bairro Ferroviário

• 3 dorm.
• 2 baños

Casa a venda no Bairro Ferroviário composto por 03 dormitórios, 02 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço com churrasqueira e garagem.Valor R$ 280.000.00

Santa Rita

R$ 400.000

AMPLO TERRENO DE ESQUINA EM EXCELENTE ÁREA COMERCIAL E RESID

Excelente terreno à venda em Montenegro, localizado em região com grande potencial de desenvolvimento e valorização, próximo ao Sesi e à Assistência Social.Com ampla metragem e ótima testada, o imóvel oferece diversas possibilidades para construção residencial, comercial ou empreendimento multifamiliar.Detalhes do terreno:Área total de 1.297,29 m²;40,65 metros de frente para a Rua Campos Neto;Terreno com excelente aproveitamento;Fácil acesso e ótima localização.Diferenciais:Região em constante crescimento;Excelente potencial construtivo;Ideal para empreendimento residencial ou comercial;Próximo ao Sesi e à Assistência Social;Ótima frente para valorização e visibilidade.Uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca uma área ampla e bem localizada em Montenegro/RS.

Santo Antônio

R$ 415.000

Casa com área comercial a venda no Bairro Santo Antônio

• 2 dorm.
• 1 baños

Casa com espaço comercial no Bairro Santo Antônio composta por 02 dormitórios sendo 01 suíte, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço e garagem para 2 carros.Parte da frente espaço comercial com 02 banheiros e elevador.Permanece no imóvel móveis sob medida da cozinha e ar condicionado.Valor R$ 415.000.00

Faxinal

R$ 3.700.000

VILLA SERENA | UMA PROPRIEDADE EXCLUSIVA EM MEIO À NATUREZA

Existem imóveis especiais. E existem propriedades capazes de proporcionar experiências únicas.A Villa Serena é um refúgio de elegância, privacidade e conexão com a natureza, concebido para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto e da sofisticação. Com origem em um tradicional haras de alto padrão, a propriedade preserva sua essência imponente e oferece uma infraestrutura completa para morar, receber amigos e familiares ou desfrutar momentos inesquecíveis em um cenário de rara beleza.Cercada por áreas verdes e paisagens encantadoras, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, exclusividade e tranquilidade.RESIDÊNCIA PRINCIPALConstruída em pedra natural, a residência principal combina arquitetura rústica e acabamentos nobres, criando ambientes acolhedores e atemporais.• 3 dormitórios, sendo 1 suíte;• Ambientes integrados, amplos e iluminados;• Sacada com vista privilegiada para o pôr do sol;• Estrutura em madeira nobre;• Mobiliário em excelente estado de conservação;• Adega com refrigeração natural no pavimento inferior.LAZER E CONVIVÊNCIAA área de lazer foi projetada para proporcionar momentos de descanso e integração em meio à natureza.• Piscina com vista panorâmica para a área verde;• Salão de festas em madeira nobre;• Espaço gourmet completo com churrasqueira;• Kitnet independente integrada à área gourmet;• Playground para crianças;• Pergolados distribuídos estrategicamente pelo terreno;• Paisagismo diferenciado com oliveira adulta e lavandas.ESTRUTURA E POTENCIALAlém da beleza e do conforto, a propriedade conta com uma infraestrutura diferenciada que amplia suas possibilidades de uso.• 4 cocheiras para cavalos;• Transformador próprio de 75 kVA;• Ampla área verde com excelente aproveitamento;• Privacidade, segurança e contato permanente com a natureza.A Villa Serena não é apenas uma propriedade. É um convite para viver em outro ritmo, cercado por beleza, tranquilidade e exclusividade. Um lugar onde cada amanhecer inspira e cada pôr do sol se transforma em um espetáculo particular.

Santo Antônio

R$ 390.000

Ótima casa a venda no Bairro Santo Antônio

• 276 m²
• 2 dorm.
• 2 baños
• 1 gar.

Ótima casa a venda no Bairro Santo Antônio composta por 02 dormitórios amplos, sala de estar e jantar integradas, cozinha, 02 banheiros, área de serviço e garagem para 02 carros.Valor R$ 390.000.00

Faxinal

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Propriedade singular para morar com conforto e receber com e

Descubra um refúgio único onde o charme rústico encontra o conforto moderno, em um imóvel pensado nos mínimos detalhes para encantar e acolher, há 10 minutos do centro de Montenegro/RS.A casa principal impressiona desde o primeiro olhar, com sua arquitetura atemporal, construção em pedra e aberturas em madeira branca, transmite elegância e personalidade.No pavimento superior, ambientes amplos e integrados convidam para momentos inesquecíveis: são três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, além de uma cozinha sob medida, totalmente equipada, que se conecta a um belíssimo deck suspenso — o cenário perfeito para reunir família e amigos.Os espaços foram projetados para viver bem em todas as estações, com área social com lareira, ambientes versáteis e um espaço gourmet que valoriza cada encontro. Na parte inferior, o acesso ao pátio e à piscina reforça a sensação de liberdade e bem-estar em meio à natureza.Mas o grande diferencial está no potencial deste imóvel: em meio à área de terras, um espaço gourmet independente, completo e sofisticado, aliado a uma estrutura de salão de festas preparada para eventos de grande porte. Tudo com acesso separado da casa principal, garantindo total privacidade — ideal tanto para quem busca um estilo de vida exclusivo quanto para quem deseja investir em eventos e locações.Para completar, o imóvel ainda conta com casa de apoio para chacreiro ou funcionário, agregando praticidade ao dia a dia.Um lugar discreto, encantador e com infinitas possibilidades: morar, receber, empreender… ou tudo isso ao mesmo tempo.Para mais informações, me chame, e vamos conversar.Marcos Braga - Corretor de ImóveisCRECI - 65654F

Porto Dos Pereiras

R$ 749.000

CASA MODERNA COM SUÍTE E ALTO PADRÃO | LOTEAMENTO RESIDENCIA

• 3 dorm.
• 3 baños
• 2 gar.

Casa nova a venda em Montenegro/RS – Loteamento Residencial Porto RicoExcelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e qualidade construtiva em uma das regiões em crescimento da cidade.Esta residência conta com um projeto contemporâneo, valorizando a integração dos ambientes e o aproveitamento da luz natural, além de acabamentos de alto padrão.Área construída: 103,00 m²Área do terreno: 275,00 m²DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:▪️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ▪️ Sala de estar com pé-direito alto ▪️ Espaço para estar e jantar integrados ▪️ Cozinha funcional ▪️ 01 banheiro social ▪️ 01 lavaboDIFERENCIAIS:▪️ Lareira na sala de estar ▪️ Rebaixo em gesso com cortineiro ▪️ Persianas motorizadas nos dormitórios ▪️ Espera para ar-condicionado (quartos e sala) ▪️ Água quente encanada ▪️ Espera para energia solar ▪️ Aberturas em alumínio de alto padrão ▪️ Piso em porcelanato em todos os ambientesSOBRE O IMÓVEL:Casa pensada para oferecer conforto térmico, praticidade no dia a dia e excelente padrão de acabamento. Ideal para quem busca um imóvel moderno, pronto para morar e com possibilidade de personalização tecnológica (energia solar e climatização).

Timbauva

R$ 850.000

RESIDÊNCIA SEMI-MOBILIADA NO BAIRRO TIMBAÚVA — LOCALIZAÇÃO P

• 3 dorm.
• 2 baños

Localizada no bairro Timbauva, em Montenegro, esta residência semi-mobiliada apresenta excelente padrão construtivo, aliando conforto, funcionalidade e ótima localização.O imóvel possui 177,40 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 359,67 m², com ambientes bem planejados e ampla integração entre os espaços.A área social conta com sala de estar com lareira, proporcionando conforto térmico e um ambiente agradável para convivência. A cozinha dispõe de móveis planejados, garantindo praticidade e melhor aproveitamento do espaço.Na área íntima, o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social.Na parte externa, destaca-se o pátio nos fundos com bom espaço para lazer, bem como o jardim frontal que valoriza a apresentação do imóvel.A garagem comporta até 3 veículos, atendendo com comodidade às necessidades do dia a dia.Imóvel indicado para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Porto Dos Pereiras

R$ 129.000

TERRENO NO LOTEAMENTO BOSQUE DO PORTO

Terreno a venda no Loteamento Bosque do Porto (Lote 15). Terreno plano, com 11,00 metros de frente por 30,16 metros de frente a fundos. Área total 331,82 m²

Timbauva

R$ 290.000

APARTAMENTO 3º ANDAR NO HOME CLUBE TIMBAÚVA.

• 2 dorm.
• 1 baños
• 1 gar.

Apartamento a venda em Montenegro. Excelente apartamento com 2 dormitórios, localizado no Bloco 9 do Home Club Timbaúva, um dos empreendimentos mais completos e valorizados de Montenegro. Unidade com 69,51m² de área privativa, ótima posição dentro do condomínio e privacidade de circulação, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida.Distribuição do Imóvel02 dormitóriosBanheiro socialSala de estar e jantar integradas à cozinhaÁrea de serviço1 vaga de estacionamentoAmbientes bem distribuídos, ventilados e com excelente aproveitamento interno — proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.Sobre o Empreendimento – Home Club TimbaúvaLocalizado na Rua Hans Varelmann, ao lado do Supermercado Via II e próximo à Rua Dr. Bruno de Andrade, o Home Club Timbaúva reúne o melhor em infraestrutura de lazer, segurança e conveniência.O condomínio é composto por 9 blocos residenciais, cada um com 5 pavimentos e 8 apartamentos por andar, totalizando 360 unidades.Infraestrutura de ClubeGuarita coberta e controle de acessoSalão de festas duplo com vagas exclusivasQuiosques com churrasqueiraPiscinas adulto e infantilQuadra de beach volley/tênisCampo de futebol societyEspaço fitnessSala de jogosEspaço coworkingPista de caminhada interna com aprox. 800mPlaygroundsEspaço Pet Horta coletiva e pomar frutíferoChimarródromo com bancos e pergoladosBicicletários em pontos estratégicosUma excelente oportunidade de compra, com condições flexíveis e diferenciadas, em um condomínio de alto padrão e completa infraestrutura de lazer.LocalizaçãoRua Hans Varelmann – Bairro Timbaúva – Montenegro/RSAo lado do Supermercado Via IIPróximo à Rua Dr. Bruno de AndradeBairro em constante valorização

Centro

R$ 740.000

TERRENO AMPLO E 100% PLANO NO CENTRO DE MONTENEGRO

Terreno a venda no Centro de Montenegro/RS. Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, plano e muito bem localizado no bairro Centro, em Montenegro, próximo ao Hospital.Com 774,40 m² de área total, este imóvel se destaca pelo seu ótimo aproveitamento, excelente incidência solar no período da tarde e localização privilegiada, ideal para construção residencial ou comercial.CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:Área total: 774,40 m²Dimensões: 17,60 m x 44,00 mTopografia: 100% planaDIFERENCIAIS:Terreno amplo100% planoExcelente incidência solarLocalização privilegiada no CentroPróximo ao HospitalÓtimo potencial de aproveitamentoCONDIÇÕES:Analisa carro como parte do pagamento

Timbauva

R$ 640.000

APARTAMENTO COM VISTA PRIVILEGIADA | ED. T. WEIBULL | TIMBAÚ

• 3 dorm.
• 2 baños
• 1 gar.

Apartamento a venda em Montenegro, no Bairro Timbaúva – Montenegro/RSExcelente apartamento localizado no 5º pavimento do Edifício T. Weibull, de frente, em uma região tranquila e valorizada. Um imóvel que oferece amplitude, ótima distribuição e uma bela vista, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:ÁREA PRIVATIVA: 108,00 m²DORMITÓRIOS: 3 (sendo 1 suíte)BANHEIROS: 2VAGAS DE GARAGEM: 2AMBIENTES:Sala de estar ampla, com excelente iluminação naturalEspaço envidraçado com churrasqueiraCozinha integradaLavanderia separadaÁrea íntima bem distribuídaDIFERENCIAIS:Andar alto, com boa vista e ventilaçãoChurrasqueira integrada ao ambiente socialEspera para fogão a lenha ou lareiraPiso em porcelanato na área socialPiso vinílico nos dormitóriosAberturas e persianas em PVCExcelente iluminação naturalPotencial de personalizaçãoLOCALIZAÇÃO:Situado no bairro Timbaúva, em uma região calma, residencial e valorizada, com fácil acesso ao centro e comércios locais.