Inmuebles a la venta en Aparecida, São Paulo, Brasil

Centro

28.000.000 BRL

Ponto Comercial à Venda na Praça Nossa Senhora Aparecida em

Excelente Ponto Comercial à Venda na Praça Nossa Senhora Aparecida em Aparecida SPPonto Comercial com 14 Salas Amplas e Prontas para Adaptação, 8 Banheiros e 2 Vagas de Garagem Cobertas Situado na Praça Nossa Senhora Aparecida 171 Centro de Aparecida, imóvel perfeito para Hotéis, Pousadas, Grandes Lojas, Clínicas ou Centros Corporativos, são 1.133 m² de espaço muito bem aproveitado.O Imóvel fica na Praça Principal da Cidade, onde esta localizada a famosa Basílica Velha, região com Grande visibilidade ,cercada por forte Comércio, restaurantes e com acesso imediato ao Santuário Nacional.

Centro

28.000.000 BRL

Oportunidade Rara: Terreno Comercial de 1.133 m² na Praça de

Oportunidade Única em Aparecida - SP: Terreno Comercial Altamente Valorizado na Praça Nossa Senhora AparecidaDisponibilizamos para venda uma das propriedades mais estratégicas, amplas e raras do mercado imobiliário de Aparecida, onde funcionava o histórico Hotel Vitória. Localizado no coração comercial da cidade, na própria Praça Nossa Senhora Aparecida e a poucos passos da histórica Basílica Velha, este imóvel oferece o endereço perfeito para grandes empreendimentos voltados ao turismo, hotelaria de grande porte ou comércio de alto fluxo.O grande diferencial e valor deste investimento estão concentrados na sua localização privilegiada e no excelente potencial de sua área. O terreno possui uma área total oficial de 1.133,01 m², contando com uma testada de frente de 10,15 metros diretamente para a praça principal. Atualmente, o local conta com 545,19 m² de área construída. Trata-se de uma configuração robusta e profunda, ideal para projetos de grande porte em uma zona de primeiríssima linha, onde a oferta de imóveis com essas dimensões é praticamente inexistente, garantindo alta rentabilidade e visibilidade incomparável.A propriedade possui um histórico de forte interesse do mercado corporativo internacional e, atualmente, os herdeiros e o espólio proprietário estão totalmente abertos a analisar propostas e conduzir negociações.Uma chance definitiva para consolidar um projeto de grande relevância no centro do maior polo de turismo religioso do país.Para mais informações, dados cadastrais e agendamento de reuniões, entre em contato conosco.

Vila Mariana

170.000 BRL

Excelente Apartamento à Venda | 2 Quartos | Condomínio Compl

• 48 m²
• 2 dorm.
• 1 baños
• 1 gar.

Excelente apartamento térreo à venda em condomínio completo!O imóvel conta com 2 dormitórios, sala ampla e aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e 1 vaga de garagem, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Por ser um apartamento térreo, oferece mais comodidade, facilidade de acesso e praticidade no dia a dia.Localizado em um condomínio com ótima infraestrutura, oferece portaria, playground, salão de festas e churrasqueira, garantindo segurança, lazer e comodidade para você e sua família.Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e um ótimo custo-benefício.Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com um de nossos corretores!

Ponte Alta

Consultar

Casa térreo

Ponte Alta

Consultar

Casa superior

São Roque

530.000 BRL

Venda Franquia Lotérica - Aparecida SP

• 1 baños

Franquia em pleno faturamento, com aluguel de 2.300,00 mensais, incluindo sala do Caixa AQUI , para venda. Possui faturamento consolidado.

Jardim Paraíba

850.000 BRL

OPORTUNIDADE Jardim Paraíba em Aparacida

• 4 dorm.
• 3 baños
• 2 gar.

O ENDEREÇO MAIS NOBRE DE APARECIDASe você busca o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e proximidade estratégica, esta é a sua chance de adquirir um patrimônio no bairro "joia da coroa" de Aparecida. Localizada na prestigiada, esta residência une segurança, espaço e um potencial de valorização incomparável. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA* Vizinhança Nobre: Situada no Jardim Paraíba, o bairro com a melhor infraestrutura e padrão construtivo da cidade. * Conveniência Total: Proximidade imediata à Basílica Nacional e ao centro comercial, permitindo acesso rápido aos principais pontos turísticos e serviços, sem abrir mão do silêncio de uma rua estritamente residencial. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL* Amplitude Real: Terreno plano de 250,00 m² com área construída oficial de 168,97 m² reconhecida pela prefeitura.* Configuração Inteligente: 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte) e área de luz interna que garante ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. * Espaço Social: Sala de estar e sala de jantar independentes, ideais para receber grupos e famílias com conforto. * Diferencial nos Fundos: Edícula completa com depósito e banheiro externo, além de um quintal espaçoso para lazer ou expansão. * Comodidade: Garagem coberta para 2 veículos em piso de pedra ardósia de alta durabilidade. POTENCIAL DE INVESTIMENTO* Hospedagem de Elite (Airbnb): Devido à planta generosa e localização, o imóvel comporta confortavelmente grupos de 12 a 14 pessoas, tornando-se uma máquina de gerar renda no turismo religioso.* Segurança Jurídica: Imóvel com laudo técnico pericial recente (fev/2026) e documentação de IPTU com metragem ampliada e atualizada.Este é o imóvel ideal para quem entende que localização é o maior ativo imobiliário.

Ponte Alta

690.000 BRL

Apartamento Espaçoso no Centro de Aparecida-SP – Excelente p

• 169 m²
• 3 dorm.
• 1 baños

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Aparecida.Apartamento espaçoso e muito bem localizado, a apenas 100 metros da Basílica Nova, ideal para quem busca rentabilidade com hospedagem, Airbnb ou até mesmo uma pequena pousada.O imóvel possui 169m² de área privativa, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social completo, sala ampla com 3 ambientes integrados, cozinha espaçosa, lavanderia independente e sacada.Localizado no 1º andar, em um prédio tranquilo com apenas 3 apartamentos, oferecendo mais privacidade e baixo custo de manutenção.Não possui elevador, garagem e nem cobrança de condomínio.Imóvel com excelente potencial para locação de temporada, acomodando confortavelmente até 15 pessoas, perfeito para receber famílias e grupos de romeiros durante todo o ano.Proprietário aceita casa como parte de pagamento.Localização estratégica, próxima à Basílica, comércios, restaurantes e toda a estrutura turística da cidade.

Jardim Paraibá

2.000.000 BRL

Casa Térrea no Jd Paraíba com 3 Suítes e Excelente Potencial

• 320 m²
• 3 dorm.
• 2 baños
• 4 gar.

Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados de Aparecida!Casa térrea ampla, confortável e totalmente reformada, localizada no Jardim Paraíba, em rua tranquila e com excelente potencial para pousada, locação de temporada ou moradia familiar. O imóvel possui aproximadamente 550m², com ambientes integrados, ótima ventilação natural e acabamento de qualidade em porcelanato e granito. A casa principal conta com:• 3 suítes espaçosas• Sala e copa integradas em conceito aberto• Ampla cozinha com saleta de café• Closet espaçoso• Banheiro social• Lavanderia grandeAlém disso, possui um apartamento independente completo, ideal para hóspedes, locação ou home office.Na área externa:• Quintal arborizado• Canil• Várias vagas de garagem• Projeto para piscina• Estrutura com possibilidade de ampliação e construção de segundo pavimentoImóvel com estilo moderno e aconchegante, pronto para morar e com opção de venda mobiliada a combinar. Excelente localização, próximo aos principais pontos turísticos da cidade, perfeito para quem deseja investir em hospedagem ou gerar renda com aluguel de temporada.Proprietário estuda negociação e aceita imóvel ou veículo de menor valor como parte do pagamento.Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel!

Ponte Alta

950.000 BRL

Apartamento Exclusivo com Vista Panorâmica para a Basílica e

• 82 m²
• 2 dorm.

Descubra o privilégio de viver em um apartamento de 82 m² na desejada região de Ponte Alta, Aparecida/SP. Este imóvel em andar alto oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e uma localização estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida ou uma excelente oportunidade de investimento.Características do Imóvel:•Área: 82 m² de área útil e bruta.•Dormitórios: 2 quartos, ambos suítes, garantindo privacidade e comodidade.•Banheiros: 3 banheiros (2 suítes + 1 lavabo).•Cozinha: Planejada e espaçosa, otimizando o espaço e a funcionalidade.•Vaga de Garagem: 1 vaga coberta, proporcionando segurança e praticidade.•Pet-Friendly: Sim, seu pet é bem-vindo!•Vista: Deslumbrante vista panorâmica para a Basílica de Aparecida, um cenário único e inspirador.Condomínio com Lazer Completo:O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e segurança incomparável, com portaria remota 24 horas e diversas opções para toda a família:•Piscina (adulto e infantil)•Academia e Sala Fitness•Salão de Festas e Salão de Jogos•Brinquedoteca•Churrasqueira e Espaço Gourmet•Elevador e Elevador Privativo•Circuito Interno de TV e Sistema de Segurança•Instalações para Internet e Gás Encanado•Lavanderia Coletiva•Sala de reuniãoLocalização Privilegiada:Situado a aproximadamente 5 minutos da Basílica, o apartamento está em uma região de fácil acesso e em constante valorização. A proximidade com um dos pontos turísticos mais importantes do Brasil torna este imóvel uma escolha inteligente tanto para moradia quanto para investimento.Não perca a chance de morar ou investir em um dos locais mais promissores de Aparecida. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Vila Mariana

200.000 BRL

Apartamento no Cond. Gardênia em Aparecida à Venda

• 46 m²
• 2 dorm.
• 1 baños
• 1 gar.

02 QUARTOS | SALA DE ESTAR | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | 01 VAGA DE GARAGEM. Valor de venda: R$ 200.000,00 reais. Área do imóvel: 46 m². Endereço: Rua Filippo, 10 – Vila Mariana / Aparecida-SPLocalizado em um excelente condomínio, este apartamento oferece segurança, praticidade e qualidade de vida. Com ambientes bem distribuídos, é ideal para quem busca conforto no dia a dia. O condomínio conta com portaria, playground, salão de festas e churrasqueira, proporcionando opções de lazer para toda a família. Além disso, possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento e a mobilidade.→ Documentação regularizada! → Aceita financiamento bancário!Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel!Referência: 2757→ WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor).→ Telefone: (12) 3301-5010.→ WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).CRECI SP 35661-J

Centro

28.000.000 BRL

AREA COMERCIAL PARA VENDA EM APARECIDA – AO LADO DA BASÍLICA

• 1133 m²

OPORTUNIDADE RARÍSSIMA EM APARECIDA – AO LADO DA BASÍLICA! Imagine investir praticamente na praça principal, colado à grandiosa Basílica de Aparecida — um dos destinos religiosos mais visitados do mundo. Essa é uma chance única para quem busca alta rentabilidade valorização garantida.LOCALIZAÇÃO QUE VENDE SOZINHACom cerca de 9 milhões de visitantes por ano, o fluxo de turistas é constante e intenso. Estar no coração da cidade, na região mais movimentada, significa visibilidade máxima e demanda contínua para qualquer tipo de negócio.PONTO COMERCIAL PREMIUMAo lado da praça principal e próximo à Feira dos Romeiros e à Igreja Velha, este imóvel ocupa uma das áreas mais disputadas e escassas de Aparecida. Terrenos assim simplesmente não aparecem no mercado com frequência.POTENCIAL ILIMITADO PARA GRANDES PROJETOSTerreno: 1.133,00 m²Área construída: 545,19 m²Estrutura atual: antigo Hotel VitóriaPerfeito para: Hotel boutique ou pousada de alto padrão Flats modernos para locação por temporada Galeria de lojas ou centro comercial Restaurante temático ou complexo turísticoPossibilidade de reforma completa ou demolição para construção de um empreendimento moderno e altamente lucrativo.REGIÃO EM PLENA EXPANSÃOA cidade atrai investimentos milionários, incluindo grandes projetos de hotéis e resorts, o que impulsiona ainda mais a valorização dos imóveis próximos à Basílica.RENTABILIDADE COMPROVADANegócios nessa localização operam com faturamento elevado durante todo o ano, com picos em feriados, finais de semana e grandes eventos religiosos como a Festa da Padroeira.INVESTIMENTO: R$ 28.000.000,00RESUMO FINAL:Um imóvel único, na melhor localização possível de Aparecida, praticamente na praça principal e ao lado da Basílica — perfeito para quem quer transformar fluxo em lucro.Oportunidades assim são únicas. Quem entende de investimento, age rápido.Se quiser, posso criar um vídeo estilo anúncio de luxo ou versões para redes sociais que aumentam muito as chances de venda.

Vila Mariana

185.000 BRL

Apartamento na Vila Mariana em Aparecida à Venda

• 46 m²
• 2 dorm.
• 1 baños
• 1 gar.

02 DORMITÓRIOS | SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL | ÁREA DE SERVIÇO | GARAGEM| CONDOMÍNIO COM LAZER. Valor de venda: R$ 185.000,00 mil reais. Área do apartamento: 46 m². Localização: Vila Mariana – Aparecida/SP.Se você busca conforto, praticidade e um excelente custo-benefício, este apartamento é a escolha ideal. Com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, o imóvel recebe sol da manhã e da tarde, proporcionando mais conforto térmico e bem-estar no dia a dia. O condomínio oferece uma estrutura completa, com portaria 24 horas, playground, área verde, churrasqueira e salão de festas, ideal para momentos de lazer com a família. A localização também é um grande diferencial, estando próxima a farmácias, supermercados, padarias, transporte público e com fácil acesso às rodovias, facilitando sua rotina e deslocamento.Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel!Referência: 2709→ WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor).→ Telefone: (12) 3301-5010.→ WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).CRECI SP 35661-J

Jardim Paraibá

1.500.000 BRL

Casa à venda 3 Quartos, 1 Suite, 2 Vagas, 250M², Jardim Par

• 6 dorm.
• 3 baños

Duas Casas no Jardim Paraíba – AparecidaDescubra o conforto, a praticidade e a excelente localização deste imóvel no coração do Jardim Paraíba, em Aparecida – SP, a apenas 200 metros da Basílica de Aparecida. A propriedade conta com duas casas no mesmo terreno, ideal tanto para moradia familiar quanto para investimento com possibilidade de renda.Casa principal3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa, perfeita para momentos de descanso.Sala de estar ampla, com painel de TV, integrada à copa e à cozinha planejada, criando um ambiente confortável e acolhedor.Terceiro piso com cozinha espaçosa, com vista panorâmica para a Basílica, ideal para quem aprecia cozinhar em um ambiente especial.Terraço envidraçado, amplo e versátil, perfeito para lazer, reuniões e confraternizações, contando ainda com banheiro de apoio.2 vagas cobertasSegunda casa (parte inferior)SalaCozinha3 dormitórios, sendo 1 suíte1 banheiro social2 vagas cobertas com portão automáticosEsse segundo imóvel é ideal para moradia de familiares, hóspedes ou até mesmo para locação, oferecendo excelente potencial de renda.2 vagas de garagemÁrea construída: 250 m²*Documentação em ordem, pronta para financiamento e transferência.Uma oportunidade rara de adquirir duas casas em localização privilegiada, próxima à Basílica e ao centro da cidade, em um dos bairros mais valorizados de Aparecida.Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!

Centro

30.000.000 BRL

Terreno Estratégico em Aparecida a 300m do Santuário Naciona

Oportunidade Exclusiva em Aparecida: Terreno de Esquina no Centro com Projeto Aprovado para Hotel ou ResidenciaisDescrição do Imóvel:Apresentamos um terreno excepcional com 1.031,70 m², localizado em uma esquina estratégica no coração de Aparecida, a apenas 300 metros dos principais portões do Santuário Nacional. Trata-se de uma das últimas oportunidades disponíveis nesta região tão valorizada, perfeita para empreendimentos de grande porte.Projeto Aprovado:O terreno já possui projeto aprovado, pronto para viabilizar:Hotel com aproximadamente 5.458,29 m² de área construída, incluindo lojas e restaurante no térreo;Ou Apartamentos Residenciais modernos com comércio no piso térreo.Essa flexibilidade amplia as possibilidades de investimento e torna a negociação ainda mais atrativa.Diferenciais da Localização:Centro da cidade, em área de intenso fluxo de turistas e moradores;Proximidade imediata ao Santuário Nacional, ponto de peregrinação e turismo religioso mais importante do Brasil;Região em constante valorização, com grande demanda para empreendimentos hoteleiros, residenciais e comerciais;Fácil acesso a restaurantes, comércio, serviços e transporte.Uma Oportunidade Rara:Seja para investir em um Hotel de referência ou desenvolver um empreendimento residencial com alto potencial de valorização, este terreno reúne todos os atributos para um projeto de sucesso.Entre em Contato:Não deixe escapar esta chance única. Fale com nossa equipe para mais informações e agende uma visita. Estamos prontos para ajudar você a transformar este espaço no seu próximo grande investimento em Aparecida.

Centro

28.000.000 BRL

Prédio Comercial à venda em Aparecida-SP.

 Valor de Venda: R$ 28.000.000,00 milhões de reais. Área Total: 1133,01 m².→ Área construída: 1178,23 m².Centro - Aparecida-SP.Uma oportunidade rara para quem busca investimento sólido, rentável e em um dos destinos turísticos mais visitados do Brasil! Este prédio comercial está localizado a apenas 200 metros do Santuário Nacional de Nossa Senhora Aparecida, em uma região de fluxo intenso de peregrinos, turistas e consumidores durante todo o ano.Diferenciais que valorizam seu investimento: 14 salas comerciais; Capacidade para até 200 hóspedes — ideal para hotel, pousada ou hospedagem religiosa; Ao lado da tradicional feira de Aparecida, com centenas de barracas e grande movimento em finais de semana e feriados; Próximo à TV Aparecida e rodeado por comércios, restaurantes, lojas e serviços; Região estratégica com altíssima demanda turística e comercial,Excelente para quem busca renda recorrente, valorização patrimonial e retorno rápido sobre investimento.Agende agora sua visita e garanta um imóvel único em uma das localizações mais valorizadas de Aparecida!→ Documentação regularizada.Referência: 2636→ WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor).→ Telefone: (12) 3301-5010.→ WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).CRECI SP 35661-J

Centro

790.000 BRL

Apartamento amplo próximo da Basílica de Nossa Senhora Ap. e

• 169 m²
• 3 dorm.
• 2 baños

03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE | SALA TRÊS AMBIENTES| COZINHA| BANHEIRO SOCIAL | 04 SACADAS | ÁREA DE SERVIÇO. Valor de venda: R$ 790.000,00 Mil reais. Área total: 200 m² Área construída: 169 m². Rua Vereador Joaquim de Souza Nunes, Centro / Aparecida - SP.Se você busca um imóvel espaçoso, confortável e em localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade. Situado a apenas 200 metros da Basílica, este apartamento oferece não apenas qualidade de vida, mas também alto potencial de renda, ideal para locação de temporada, considerando o intenso fluxo de romeiros e turistas durante todo o ano.O apartamento conta com:03 dormitórios, sendo 01 suíte;Sala integrada com três ambientes, perfeita para receber familiares e amigos;Cozinha ampla e funcional;Banheiro social;04 sacadas, proporcionando excelente ventilação e luminosidade natural;Área de serviço independente.Com espaços generosos e uma localização privilegiada, este imóvel se destaca como opção tanto para morar quanto para investir.Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e descubra de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer.→ Aceita Permuta com Imóvel no Vilage Santana→ Documentação regularizada!Referência: 2572Não perca tempo e agende agora a sua visita!→ WhatsApp: (12) 99723-9124 (Corretor).→ Telefone: (12) 3301-5010.→ WhatsApp: (12) 99606-5010 (Administração).CRECI SP 35661-J

São Sebastião

32.600.000 BRL

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: COMPLEXO MULTIFUNCIONAL EM FUNCIONA

• 82 dorm.

Complexo Comercial e Hoteleiro Sustentável – Oportunidade de InvestimentoApresentamos uma oportunidade rara de investimento em um empreendimento moderno, sustentável e estrategicamente posicionado para garantir alta rentabilidade.Este complexo, já em pleno funcionamento, é um exemplo de inovação e eficiência, unindo captação de água da chuva e energia solar fotovoltaica, o que proporciona até 80% de economia nos custos energéticos.Estrutura do EmpreendimentoEdifício Principal – Hotel e Gastronomia6 pavimentos funcionaisRestaurante térreo com capacidade para 300 pessoas, ideal para grandes eventos e refeições em escalaRestaurante no 1º pavimento para até 200 pessoas, oferecendo experiências gastronômicas diferenciadas82 apartamentos completos, todos com banheiro privativo, proporcionando conforto e praticidade para hóspedes de turismo e negóciosPosto de ServiçosÁrea construída de 365,50 m²Pavimentação em concreto armado de 1.996,00 m²Estrutura sólida e estratégica, atendendo clientes locais e viajantes, com alto potencial de faturamentoEstacionamento e Infraestrutura de ApoioCobertura com área construída de 487,11 m²Pavimentação extensa de 5.356,00 m² na parte traseiraVagas amplas e bem distribuídas, garantindo conforto e conveniênciaPotencial de ExpansãoO terreno total de 9.142,18 m² permite novos projetos e ampliações, agregando ainda mais valor ao complexo e multiplicando suas fontes de receita.Diferenciais CompetitivosEmpreendimento sustentável com custos operacionais reduzidosDiversificação de receitas (hotel, restaurantes, posto e estacionamento)Localização estratégica com grande fluxo de clientesAmplo potencial de crescimentoAgende sua visita e descubra como este empreendimento pode transformar o seu sucesso.*IPTU anual de 2026: R$21.573,00

São Geraldo

5.300.000 BRL

Terreno em Aparecida – Próximo ao Santuário e Novos Empreend

Terreno à Venda em Aparecida – Oportunidade de InvestimentoTerreno com 7.487,30 m² localizado em Aparecida/SP, classificado como Zona de Estruturação Urbana 3 (ZEU3).O imóvel possui potencial construtivo de 37.436,50 m², permitindo a construção de até 6 pavimentos, com possibilidade de expansão para até 11 andares mediante Outorga Onerosa.*O terreno conta com documentação regularizada e atualizada recentemente, oferecendo segurança e facilidade para negociação e desenvolvimento do projeto.A área apresenta excelente vocação para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos, como hotéis, centros de convenções, shoppings, clínicas, apartamentos e outras atividades de grande porte.A localização é estratégica: próximo ao Santuário Nacional de Nossa Senhora Aparecida, um dos maiores destinos de turismo religioso da América Latina, e ao lado da entrada do novo empreendimento Aparecida Resort, fator que valoriza ainda mais o investimento.Com sua flexibilidade construtiva e potencial de valorização, este terreno se destaca como uma oportunidade única para investidores e incorporadoras que buscam desenvolver projetos de grande porte em área nobre da cidade.

Centro

15.000.000 BRL

Comercial à venda 45 Quartos, 45 Suites, 240M², Centro, Apar

• 1184.83 m²
• 45 dorm.
• 5 baños

EXCLUSIVIDADE – Hotel à Venda em Aparecida/SPExcelente oportunidade de investimento em um hotel já em funcionamento, com localização estratégica a apenas 100 metros da Basílica e 30 metros da Feira, no coração do Centro de Aparecida/SP.O empreendimento conta com 45 apartamentos (todos suítes) distribuídos em 5 pavimentos, oferecendo conforto, praticidade e ótima estrutura para hóspedes. Cada unidade é equipada com TV, ar-condicionado, frigobar, interfone e Wi-Fi, garantindo comodidade e bem-estar.No térreo, encontram-se a recepção, área administrativa, restaurante, cozinha, despensa, sanitários, escada e elevador, compondo uma infraestrutura completa e funcional.O 5º pavimento dispõe de cobertura parcial com reservatório elevado em concreto armado e um terraço descoberto, ideal para lazer, contemplação e momentos de descanso.Com infraestrutura sólida, localização privilegiada e tradição em hospitalidade, este hotel representa uma excelente opção para quem deseja investir em um negócio já consolidado e com alto potencial de retorno.Características do imóvel45 suítes equipadas240 m² de área construída por pavimentoLocalização central privilegiadaEstrutura completa para operação imediataNão perca esta oportunidade única de investimento em Aparecida! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Ponte Alta

2.850.000 BRL

Excelentes Oportunidades Comerciais a Apenas 200m da Basílic

• 301.30 m²
• 10 dorm.
• 5 baños

Você está diante de uma oportunidade única de investimento em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade. São três imóveis comerciais à venda, localizados a apenas 200 metros da entrada da Basílica, ideais para investidores e empreendedores que buscam alto potencial de retorno. Confira:A) Pousada Charmosa com 2 AndaresAcesso principal no térreo com escada para o 1º andar1º Piso: 5 suítes espaçosas, 1 banheiro social e recepção aconchegante2º Piso: Mais 5 suítes e um terraço encantador, perfeito para café da manhã ou área de convivênciaÁrea construída: 176,20 m²Destaque: Ótima opção para o setor de hospedagem, com estrutura pronta e ambiente acolhedor para receber turistas da região.B) Lanchonete e Restaurante TérreoÁrea construída: 93,60 m²Cozinha equipada e funcionalSalão amplo e confortávelRecepção acolhedoraBanheiros masculino e femininoDestaque: Excelente ponto para alimentação, com fluxo constante de visitantes. Estrutura completa pronta para operar imediatamente.C) Loja Comercial no Térreo (Atualmente Loja de Roupas)Área construída: 93,60 m²Ambiente espaçoso, ideal para loja de roupas, souvenires ou outros comérciosAlta visibilidade e intenso tráfego de pedestresDestaque: Ponto comercial perfeito para quem busca abrir ou expandir seu negócio em um local estratégico.Invista no Local Certo!Não perca essa chance de adquirir imóveis comerciais em uma localização privilegiada e com grande potencial de valorização.Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita. Seu próximo grande negócio começa aqui!

São Roque

6.000.000 BRL

Galpão Comercial de Esquina em Localização Estratégica

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial com localização privilegiada na Avenida Padroeira do Brasil, ideal para quem busca alta visibilidade e potencial de valorização.Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da região, que conecta as cidades de Aparecida e Guaratinguetá, este imóvel de esquina garante grande fluxo de pedestres e veículos, sendo ideal para negócios que dependem de exposição e fácil acesso.Destaques do imóvel:Localização estratégica: Em uma das principais avenidas da região, o imóvel oferece excelente visibilidade e acessibilidade.Terreno amplo: Com 1.680,30 m², proporciona espaço de sobra para novos projetos, ampliações ou reconfigurações.Três pontos comerciais: Atualmente abriga uma loja de bicicletas, uma lanchonete e uma fábrica de quadros, demonstrando a versatilidade do espaço.Imóvel de esquina: A posição garante visibilidade máxima e destaque na paisagem urbana, atraindo a atenção de clientes e investidores.Espaço adicional disponível: Além das unidades comerciais em funcionamento, há áreas livres no terreno, ideais para futuras expansões ou adaptações conforme as necessidades do negócio.Essa é uma excelente opção para quem deseja investir ou estabelecer um novo empreendimento em uma localização privilegiada, com estrutura pronta e potencial de crescimento.Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de destaque na região.

Parque Residencial Itaguassu

300.000 BRL

Terreno Plano de 250 m² em Itaguassu, com Opção de Expansão

Excelente terreno plano localizado no bairro Itaguassu, uma das regiões mais procuradas para investimentos em Aparecida. Com 250 m² (10 metros de frente por 25 metros de profundidade), essa área oferece um ótimo espaço para construção de residências, apartamentos, ou até mesmo uma pousada, aproveitando o turismo crescente da cidade.

Caso você precise de uma área maior para um projeto ainda mais robusto, há também a opção de adquirir o terreno ao lado, com a mesma metragem, totalizando 500 m². Essa flexibilidade é ideal para quem busca desenvolver um empreendimento de grande porte e de alto potencial de valorização.

Não deixe de aproveitar essa oportunidade única de adquirir um terreno em localização estratégica. Entre em contato com a Palacete Imobiliária para agendar uma visita e conhecer mais sobre este imóvel e todas as possibilidades que ele oferece.

Centro

4.500.000 BRL

HO-25214 – HOTEL SEMI-NOVO À VENDA EM APARECIDA DO NORTE-SP

• 24 dorm.
• 26 baños
• 10 gar.

Excelente Hotel, muito bem cuidado, em localização privilegiada, próximo ao Santuário Nacional de Aparecida. Suítes aconchegantes decoradas com bom gosto. Restaurante que atende aos hóspedes e também ao público.24 apartamentos completosRestauranteElevadorMobiliadoPorcelanato e laminadoEstacionamentoÓtima localização no centro da cidadeDocumentação 100% Endereço completo do imóvel somente com cadastro prévio e agendamento de visitaAs informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados, podendo ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio e sujeito a disponibilidade. Agende uma visita.Jorge S.Campos corretor Creci 278032 -F(12) 99133-1717, 97407-0844 (whatsapp)www.motveiimoveis.com.br Creci 53754-J

Parque Residencial Itaguassu

300.000 BRL

Oportunidade de Investimento: Terreno Plano em Itaguassu com

Terreno Plano à Venda no Bairro Itaguassu — Aparecida (SP)Ótima oportunidade para quem busca investir ou construir! Este terreno está localizado no bairro Itaguassu, uma região estratégica, valorizada e com excelente potencial de crescimento.Com 10 metros de frente e 25 metros de profundidade, o lote oferece uma área total de 250 m², ideal para quem deseja realizar projetos residenciais ou comerciais.Se você precisa de mais espaço, há também a possibilidade de adquirir o lote vizinho, com as mesmas dimensões, totalizando 500 m² de área. Uma metragem perfeita para construções de maior porte, como casas geminadas, apartamentos ou até mesmo uma pousada.A cidade de Aparecida (SP), reconhecida nacionalmente pelo turismo religioso, proporciona uma excelente oportunidade para quem deseja investir no setor imobiliário, especialmente no ramo hoteleiro, garantindo alta rentabilidade e segurança no investimento.Não perca esta oportunidade! Entre em contato com a agende uma visita. Nossa equipe está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo, desde a escolha do imóvel até a finalização da compra.

Aparecida

6.776.000 BRL

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E LOTEADORES! - APARECI

Apresentamos uma área de 96.800 m² em Aparecida, situada em uma das regiões com maior crescimento urbano da cidade — perfeita para quem busca alto potencial de valorização e retorno consistente.O imóvel já possui um esboço de loteamento, contemplando:346 lotes no total345 unidades residenciais com média de 140 m²01 lote comercial estratégicoLocalizada em Aparecida, cidade reconhecida nacionalmente pelo turismo religioso, impulsionado pelo Santuário Nacional, a região apresenta alta demanda por moradia, principalmente devido ao crescimento constante da atividade comercial e turística.Destaques do investimento:✔ Região em plena expansão✔ Forte demanda habitacional✔ Projeto com excelente aproveitamento de área✔ Potencial elevado de valorizaçãoDisponível para venda imediata, ideal para investidores que desejam desenvolver um projeto sólido e lucrativo.Garanta essa oportunidade exclusiva!Entre em contato e agende uma visita para conhecer todo o potencial da área.*Importante: imóvel disponível apenas para venda, não permitido para incorporação neste momento.*

Parque Residencial Itaguassu

450.000 BRL

Terreno à venda, Parque Residencial Itaguassu, Aparecida, SP

Terreno com aclive acentuado, mas com boa m2. tem edicula construida nos fundos e uma vaga de garagem na frente

Parque Residencial Itaguassu

120.000 BRL

Terreno à venda, Parque Residencial Itaguassu, Aparecida, SP

Terreno ao lado da imagem de Nossa Senhora, no alto do Itaguaçu.

Parque Residencial Itaguassu

120.000 BRL

Terreno à venda, Parque Residencial Itaguassu, Aparecida, SP

Terreno de esquina, ao lado da nova imagem de N.S.Aparecida

Parque Residencial Itaguassu

250.000 BRL

Terreno à venda, Parque Residencial Itaguassu, Aparecida, SP

Parque Residencial Itaguassu

260.000 BRL

Terreno à venda plano, excelente localização, Parque Residen

Terreno com 10,0 x 26,2, 262,00 totalmente plano, limpo, local privilegiado no Itaguaçu

Jardim Paraibá

1.980.000 BRL

Terreno à venda 900M², Jardim Paraibá, Aparecida - SP

Esta área de 900m² é a melhor localização de Aparecida ao lado do Shibata Supermercado é liberado para construir Prédio Vertical Residencial e Comercial (Hotel e residencia), o bairro de frente é o Jardim Paraíba é o melhor bairro para se morar em Aparecida-SP.

Ligue e agende sua visita!

São Sebastião

640.000 BRL

Terreno à venda 289M², São Sebastião, Aparecida

excelente terreno com 17 x 17, plano, próximo ao portão 0 3 da Basílica de Aparecida

Santa Rita

350.000 BRL

Terreno de 250m² à venda em Aparecida com projeto aprovado p

Terreno à venda com 250m², localizado em Aparecida, cidade turística conhecida pelo seu forte apelo religioso, oferecendo uma vista espetacular para a Basílica de Nossa Senhora Aparecida. Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, seja para fins residenciais ou comerciais, especialmente considerando o constante fluxo de turistas na região, ideal para acomodações como pousadas ou locações temporárias.

O projeto aprovado para o terreno contempla 16 lofts, cada um com 19,95m², projetados para serem modernos e funcionais, atendendo à demanda de quem procura imóveis compactos e práticos. Além disso, o terreno tem forte potencial para exploração comercial, perfeito para quem deseja aproveitar o turismo local.

As obras já foram iniciadas e importantes etapas da infraestrutura já estão concluídas, incluindo a execução do radier, e os sistemas de esgoto e drenagem de águas pluviais. No entanto, as obras estão pausadas, e o comprador deste terreno herdará todas as benfeitorias realizadas e o projeto já aprovado.

Os lofts estão distribuídos em dois pavimentos (1º e 2º), com 8 unidades por pavimento, sendo um projeto otimizado e eficiente para quem busca praticidade e conforto. A localização estratégica do terreno, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e uma vista deslumbrante, valoriza ainda mais o empreendimento.

Não perca esta oportunidade única de investir em um projeto com grande potencial de retorno financeiro, seja para locação ou desenvolvimento de um negócio turístico. Entre em contato com a equipe da Palacete Imobiliária e agende sua visita agora mesmo para conhecer todos os detalhes deste projeto exclusivo!

Santa Rita

8.000.000 BRL

Terreno à venda, Santa Rita, Aparecida, SP

Terreno no bairro Santa Rita com 452,00 m2, em local privilegiado, ao lado do hotel Impérador, tem formato irregular mas grande área com aproveitamento total.

Parque Residencial Itaguassu

300.000 BRL

Terreno em avenida de grande circulação e acesso À Basilica

Terreno em avenida de grande circulação e acesso à Basilica de Aparecida, frente ampla, com declive que pode ser utilizado para pavimetno inferior para guarda de utensilios, com fundos sem obstrução de vista permitindo na construção obter o resultado e ampla vista pánoramica.