Inmuebles a la venta en Gravataí, Rio Grande do Sul, Brasil

São Vicente

R$499,000

Casa com 2 dormitórios e 3 vagas de garagem em São Vicente

• 155 m²
• 2 dorm.
• 2 baños
• 1 gar.

Você pensou em um imóvel com custo beneficio para sua família então você achou esta casa é toda reformada com belíssima localização, um bairro com comercio, posto de saúde, ponto de ônibus etc.

São Vicente

R$310,000

Terreno Garden Ville

Oportunidade Única em Gravataí!Apresentamos um incrível terreno localizado no coração do bairro São Vicente, ideal para quem busca espaço e potencial para construir o lar dos sonhos. Com uma área generosa de 223 m², este terreno em esquina oferece versatilidade para projetos residenciais , permitindo uma ampla gama de possibilidades.Com um preço atrativo de R$ 310.000,00, o imóvel conta com infraestrutura completa, incluindo água encanada, energia elétrica e rede de esgoto, além de estar situado em uma rua asfaltada, garantindo fácil acesso e comodidade. A localização privilegiada em São Vicente proporciona proximidade a diversas conveniências, como mercados, escolas e áreas de lazer, tornando o dia a dia ainda mais prático e agradável.Não perca essa chance de investir em um excelente terreno que une espaço, conforto e uma localização estratégica! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade imperdível.

Passo Das Pedras

R$388,100

Apartamento Solar da Figueira

• 2 dorm.
• 1 baños
• 1 gar.

Apartamento com posição solar ótima e com edifício com ótima estrutura

Reserva Dom Feliciano

R$690,000

Casa dois dormitórios Reserva Dom Feliciano

• 2 dorm.
• 1 baños
• 2 gar.

Descubra o seu novo lar em Gravataí!Apresentamos esta encantadora casa de dois dormitórios localizada no tranquilo e aconchegante bairro Reserva Dom Feliciano. Com uma área total de 100 m², este imóvel oferece um espaço ideal para o conforto da sua família, com uma suíte e um banheiro adicional que trazem praticidade ao dia a dia. O ambiente é super bem distribuído, com uma cozinha americana integrada à sala de jantar, tornando os momentos em família ainda mais especiais. A lareira proporciona um toque acolhedor, enquanto a área de serviço e a lavanderia garantem funcionalidade.Aproveite também as áreas externas, que incluem um lindo jardim e uma churrasqueira, perfeitos para receber amigos e familiares. Você contará com duas vagas de estacionamento e uma entrada lateral que facilita o acesso. Além disso, o Reserva Dom Feliciano é conhecido por suas comodidades, incluindo quadra poliesportiva e fácil acesso a serviços essenciais. Por apenas R$ 690.000,00, essa é a oportunidade que você esperava para viver com qualidade e conforto!

Paradiso

R$550,000

TERRENO ZAIT

Descubra o seu espaço ideal no coração do Paradiso, em Gravataí!Apresentamos o Condomínio ZAIT, uma oportunidade única para quem busca construir o lar dos sonhos ou investir em um projeto promissor. Com uma área generosa de 300 m², este terreno está disponível por apenas R$ 550.000,00 e oferece um ambiente perfeito para a sua realização.Localizado em um bairro tranquilo e bem estruturado, o terreno conta com infraestrutura completa, incluindo quadra de esporte,são de festa, uma paisagem magnifica. Além disso, está murado e cercado, garantindo a segurança e privacidade que você procura. A região conhecida pela sua facilidade de acesso a comércios, serviços e áreas verdes, tornando o dia a dia mais prático e agradável.Não perca a chance de transformar esse espaço em algo incrível! Aceitamos financiamento, facilitando ainda mais a sua aquisição. Venha conhecer o Condomínio ZAIT e dê o primeiro passo rumo ao seu novo projeto!

Centro

R$650,000

Apartamento dois dormitórios

• 2 dorm.
• 1 baños

Centro

R$390,000

Apartamento três quartos

• 3 dorm.
• 1 baños

Descubra o seu novo lar no coração de Gravataí!Este encantador apartamento de três quartos, localizado no 4º andar, oferece um espaço ideal para você e sua família. Com uma área total de 122,80 m² e uma área útil de 88,15 m², a propriedade foi projetada para proporcionar conforto e funcionalidade, destacando-se pela sua sala de estar aconchegante e uma cozinha equipada com armários planejados. A suíte proporciona privacidade, enquanto os dois quartos adicionais são perfeitos para acomodar hóspedes ou transformar em um home office. Além disso, o apartamento conta com um banheiro social e uma área de serviço prática, elevador hall de entrada.Com um preço acessível de R$ 390.000,00, este imóvel também oferece a conveniência de duas vagas de estacionamento cobertas, garantindo segurança e praticidade. Localizado no centro de Gravataí, você estará próximo a uma variedade de serviços, como supermercados, escolas e restaurantes, facilitando o dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer esse espaço que pode ser o seu novo lar. Agende uma visita e venha se encantar!

Centro

R$300,000

Apartamento de dois dormitórios

• 2 dorm.
• 1 baños
• 1 gar.

Descubra o seu novo lar com este encantador apartamento de dois dormitórios, ideal para quem busca conforto e praticidade no coração de Gravataí. Localizado no condomínio Garden Club House, este imóvel apresenta um layout inteligente que maximiza o uso do espaço, contando com uma área útil de 75,34 m². O apartamento é perfeito para receber amigos e familiares, com uma sala de estar aconchegante e uma sala de TV que proporcionam momentos agradáveis em um ambiente acolhedor.A cozinha americana, equipada com armários, é ideal para quem ama cozinhar e interagir com os convidados ao mesmo tempo. Para sua comodidade, o imóvel ainda dispõe de uma área de serviço e um estacionamento descoberto para um carro. Com um preço atrativo de R$ 300.000,00, esta é uma oportunidade imperdível para viver em um dos bairros mais centrais de Gravataí, próximo a diversas comodidades e conveniências. Não perca a chance de transformar este apartamento no seu novo lar!

Morada Gaucha

R$6,200,000

Casa 4 dormitórios condomínio Prado

• 533 m²
• 4 dorm.
• 1 baños
• 2 gar.

Descubra o refúgio dos seus sonhos no Condomínio do Prado!Esta magnífica casa de 4 dormitórios, sendo todos suítes, oferece um espaço generoso de 533 m², ideal para quem busca conforto e sofisticação. Com ambientes bem distribuídos, o living com pé direito duplo proporciona uma sensação de amplitude, enquanto a lareira e a sala de TV garantem momentos aconchegantes em família. Além disso, a propriedade conta com uma cozinha americana, sala de jantar, e um terraço perfeito para desfrutar do clima da região.Com um valor de R$ 6.200.000,00, essa casa também se destaca por suas comodidades excepcionais, incluindo piscina, sauna, salão de festas e quadra poliesportiva, tudo dentro de um ambiente seguro e tranquilo. Para sua conveniência, a propriedade possui 2 vagas de estacionamento cobertas e 2 descobertas, além de estar equipada com tecnologia moderna, como fechadura biométrica e recirculação de água quente. Aproveite essa oportunidade única de viver em um espaço que combina elegância e funcionalidade, aceitando financiamento. Venha agendar uma visita e se encantar com cada detalhe!

Morungava

R$279,000

SÍTIO À VENDA - MORUNGAVA, GRAVATAÍ

SÍTIO À VENDA - MORUNGAVA, GRAVATAÍ✅ 1,5 hectare✅ Vertente com água potável✅ Árvores frutíferas✅ Galpão✅ Casa com 3 dormitórios✅ Luz e internet

Vila Morada Gaúcha

R$937,230

Terreno ao lado do Colégio Sinodal no condomínio Prado Cidad

Terreno no Prado Bairro Cidade. Ao lado do Colégio Sinodal . Terreno exclusivo de alto padrão no Prado Bairro Cidade (Gravataí/ Porto Alegre (RS), ideal para construir a casa dos sonhos. Lotes a partir de em condomínio fechado com lazer completo (quadras, salão de festas, piscina, academia), portaria 24 horas, segurança, paisagismo planejado e infraestrutura subterrânea. Viva com segurança e sofisticação! Foco em Alto Padrão e Estilo de Vida (Redes Sociais) Seu refúgio de luxo no Prado Bairro Cidade, Gravataí! Já imaginou morar no primeiro bairro cidade do RS? Lindo terreno com 624,82 m², pronto para construir, cercado por natureza e com o máximo de segurança. Condomínio com infraestrutura de resort: Quadras de tênis cobertas e beach tenis. Piscina térmica e academia. Salão de festas com espaço gourmet. Energia e cabeamento subterrâneo. A localização perfeita para quem busca qualidade de vida e sofisticação.

Vila Morada Gaúcha

R$1,041,105

Terreno ao lado do Colégio Sinodal no condomínio Prado Cidad

Terreno no Prado Bairro Cidade. Ao lado do Colégio Sinodal . Caminho Imóveis vende terreno exclusivo de alto padrão no Prado Bairro Cidade (Gravataí/ Porto Alegre (RS), ideal para construir a casa dos sonhos. Lotes a partir de em condomínio fechado com lazer completo (quadras, salão de festas, piscina, academia), portaria 24 horas, segurança, paisagismo planejado e infraestrutura subterrânea. Viva com segurança e sofisticação! Foco em Alto Padrão e Estilo de Vida (Redes Sociais) Seu refúgio de luxo no Prado Bairro Cidade, Gravataí! Já imaginou morar no primeiro bairro cidade do RS? Lindo terreno com 694,07 m², pronto para construir, cercado por natureza e com o máximo de segurança. Condomínio com infraestrutura de resort: Quadras de tênis cobertas e beach tênis. Piscina térmica e academia. Salão de festas com espaço gourmet. Energia e cabeamento subterrâneo. A localização perfeita para quem busca qualidade de vida e sofisticação.

Vila Morada Gaúcha

R$1,162,800

Terreno ao lado do Colégio Sinodal no condomínio Prado Cidad

Terreno no Prado Bairro Cidade. Ao lado do Colégio Sinodal . Caminho Imóveis vende terreno exclusivo de alto padrão no Prado Bairro Cidade (Gravataí/ Porto Alegre (RS), ideal para construir a casa dos sonhos. Lotes a partir de em condomínio fechado com lazer completo (quadras, salão de festas, piscina, academia), portaria 24 horas, segurança, paisagismo planejado e infraestrutura subterrânea. Viva com segurança e sofisticação! Foco em Alto Padrão e Estilo de Vida (Redes Sociais) Seu refúgio de luxo no Prado Bairro Cidade, Gravataí! Já imaginou morar no primeiro bairro cidade do RS? Lindo terreno com 775,20 m², pronto para construir, cercado por natureza e com o máximo de segurança. Condomínio com infraestrutura de resort: Quadras de tênis cobertas e beach tenis. Piscina térmica e academia. Salão de festas com espaço gourmet. Energia e cabeamento subterrâneo. A localização perfeita para quem busca qualidade de vida e sofisticação.

Vila Morada Gaúcha

R$986,999

Terreno ao lado do Colégio Sinodal no condomínio Prado Cidad

Terreno no Prado Bairro Cidade. Ao lado do Colégio Sinodal . Terreno exclusivo de alto padrão no Prado Bairro Cidade (Gravataí/ Porto Alegre (RS), ideal para construir a casa dos sonhos. Lotes a partir de em condomínio fechado com lazer completo (quadras, salão de festas, piscina, academia), portaria 24 horas, segurança, paisagismo planejado e infraestrutura subterrânea. Viva com segurança e sofisticação! Foco em Alto Padrão e Estilo de Vida (Redes Sociais) Seu refúgio de luxo no Prado Bairro Cidade, Gravataí! Já imaginou morar no primeiro bairro cidade do RS? Lindo terreno com 759,23 m², pronto para construir, cercado por natureza e com o máximo de segurança. Condomínio com infraestrutura de resort: Quadras de tênis cobertas e beach tenis. Piscina térmica e academia. Salão de festas com espaço gourmet. Energia e cabeamento subterrâneo. A localização perfeita para quem busca qualidade de vida e sofisticação.

Vila Morada Gaúcha

R$6,700,000

Vendo casa alto padrão no Condomínio Verdes Campos, próximo

• 4 dorm.
• 8 baños
• 10 gar.

Caminho Imóveis vende casa alto padrão no Condomínio Paragem dos Verdes Campos. próximo a GM e Freeway. Fácil acesso a Porto Alegre, Grande Porto Alegre , interior e praias. Casa em três andares com elevador em todos os andares, calefação em todas os andares. Casa com 04 (quatro) suítes, mobiliadas, escritório com vista para o pátio, uma suíte térrea, sala de estar e social com acesso ao salão de festas, sala de estar com lareira, cozinha toda mobiliada, lavanderia com máquina de lavar e secar, split em todas as peças, sistema de iluminação, adega com mesa de bistrô, piscina com aquecimento com energia solar, sistema de coleta da água das chuvas para uso externo, situada em rua pouco movimentada, casa com vista desde o pavimento térreo. Características: Bosque, Campo de futebol, Churrasqueira, Gourmet, Playground, Quadra de Tênis, Quadra poliesportiva, Restaurante, Salão de festas. Segurança patrimonial: Sistema de segurança: Vigia externo: Vigilância 24 horas (automóvel) Condomínio: O Condomínio Paragem dos Verdes Campos possui administração sob o regime de auto-gestão, através de 03 (três) grupos de atividades correlatas, coordenadas por gerências especializadas no campo: administrativo, operacional e de segurança. Na estrutura informal, conta com colaboradores voluntários de alguns condôminos na área social, esportiva, meio ambiente, segurança e fiscalização de projetos e obras. Segurança: Dispondo de moderno sistema de monitoramento e controle de acesso, 02 (dois) veículos equipados com rádio de comunicação. Possui um serviço próprio de vigilância armada (Vigilância Orgânica) devidamente autorizado pelo Policia Federal, com um grupo grande de vigilantes, tecnicamente preparados e equipados para prevenir e revidar qualquer ação indesejada, durante as 24 (vinte e quatro) horas do dia. Além do treinamento especifico, recebem periodicamente orientação técnica sobre primeiros socorros, combate a princípio de incêndio, além de cursos de aprimoramento como resgate e combate em recinto confinado. Restaurante: O Condomínio detém restaurante localizado junto à área de esporte e lazer com capacidade para 200 (duzentas) pessoas. O prédio, juntamente com os móveis, são de propriedade do condomínio, e o serviço oferecido funciona através de contrato de economato, diariamente das 10 horas às 21 horas. Salão de Festas: O Condomínio Paragem dos Verdes Campos possui salão de festas com capacidade para 80 (oitenta) pessoas, anexado ao restaurante. O salão se destina, exclusivamente, para festividade de âmbito familiar. Parque Esportivo: Dispõe de uma área de 40.572,01 metros quadrados, com diversas quadras esportivas (tênis, futebol de salão, basquete, vôlei, futebol sete, vôlei de areia, e brinquedos para as crianças). Lago: O Condomínio Paragem dos Verdes Campos possui lago totalmente arborizado, com pedalinhos. Considerado por muitos condôminos o cartão postal da Paragem.

Morada do Vale I

R$390,000

Casa residencial à venda, Rosa Maria, Gravataí.

• 2 dorm.
• 2 baños
• 1 gar.

Casa em Gravataí(RS), a 15 min do Centro. Casa de 02 (dois) dormitórios, suíte, living, cozinha, banheiro social, lavanderia, pátio, varanda. Semi nova.

Dom Feliciano

R$642,000

Casa c om piscina em Gravataí

• 4 dorm.
• 3 baños

Caminho Imóveis vende casa de 04 (quatro) dormitórios, 01 (uma) suíte e 02 (duas) vagas de garagem, cobertas, casa com piscina, pátio, cozinha com copa, living amplo, fácil acesso ao centro da cidade, rua calma e arborizada.

Vera Cruz

R$223,000

Vendo terreno de 2.000 m² para sítio em Gravataí

Caminho Imóveis vende terreno, área de 2.000 m² de área privativa, para construção de casa, sítio, região aprazível, vista panorâmica de 360º dos morros. Somente venda a vista.

Morungava

R$232,000

Vendo sítio com 2.000 m² de terreno privativo em Gravataí

Caminho Imóveis vende sítio, sem benfeitorias, sem construções, região aprazível, vista panorâmica de 360º dos morros, próximo ao Sítio do Beto e Zoológico Pampa Safari em Gravataí (RS). Propriedade com água de vertente natural, topografia alta e com linda vista panorâmica, terreno para construção de casa para moradia ou lazer.

Neópolis

R$1,850,000

Casa residencial à venda, Neópolis, Gravataí - CA0138.

• 3 dorm.
• 4 baños

Excelente casa em condomínio horizontal, 03 suítes, suíte do casal com closet e hidro, living amplo com lareira, churrasqueira muito ampla com parrilla, porcelanato de 80x80, lavabo, espera para Split em todos os ambientes, copa e cozinha, espera para aquecimento elétrico, solar e gás, sistema de iluminação. Casa toda em vidro com janelas muito amplas, piscina e jacuzzi com espera para aquecimento. Condomínio com segurança própria, restaurante, lago, infra completa.

Centro

R$299,000

Apartamento a venda | Edificio Residencial Conde De Gravatha

• 3 dorm.
• 1 baños

Attuante Negócios Imobiliários vende!Apartamento semimobiliado no Centro de Gravataí!Se você procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha perfeita. Com ambientes amplos, ótima incidência solar e infraestrutura de lazer, ele está pronto para receber você e sua família.Características do imóvel:• 3 dormitórios• Banheiro social• Sala de estar e jantar integradas• Cozinha• Área de serviço• Semimobiliado• Ar-condicionado• Box de garagem coberto• Excelente orientação solarInfraestrutura do condomínio:• Piscina• Salão de festasNo Centro de Gravataí, em frente à feira local e a apenas 2 minutos da praça central, com fácil acesso a mercados, bancos, escolas, comércio e todos os serviços essenciais.Agende uma visita e venha conhecer este excelente imóvel!Entre em contato com um dos nosso corretores, e agende a sua visita.

Condomínio Paragem Dos Verdes Campos (barro Vermelho)

R$2,499,000

Fantástica Casa no Paragem 356m2 privativos terreno 28,50x60

• 356 m²
• 4 dorm.
• 2 baños
• 4 gar.

Imponente residência em meio à natureza, totalmente mobiliada e pronta para morar. São 356 m² de área privativa em um amplo terreno de 28,5 x 60 m, oferecendo conforto, privacidade e excelente infraestrutura de lazer.O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet e hidromassagem e 1 suíte, além de estar íntimo, gabinete, lavabo, living para dois ambientes com lareira e cozinha americana integrada, proporcionando praticidade e ambientes acolhedores.Na área de convivência, o destaque é o espaço gourmet com churrasqueira e lareira canadense, ideal para reunir familiares e amigos. A casa também conta com edícula, espaço fitness, dependência completa de serviço e garagem para 2 veículos cobertos e 4 descobertos.A área externa é um convite para desfrutar momentos especiais, com paisagismo, alameda de palmeiras, piscina e canil, em um cenário que une tranquilidade e contato com a natureza.Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes desta excelente residência.Super qualidade de vida!Maravilhosa casa com todos os desejos já construídos;área construída privativa de 356m2Terreno de 28,50 por 60,00 = 1710m2

Centro

R$390,000

VENDE-SE TERRENO NO RESIDENCIAL CYRELA LANDSCAPE - GRAVATAÍ

Construa a casa dos seus sonhos em um condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa de lazer, segurança e qualidade de vida para toda a família. Terreno com 14x25 metros✅ Terreno plano✅ Condomínio fechado✅ Academia✅ Salão de festas✅ Churrasqueira✅ Playground✅ Campo de futebol✅ Quadra poliesportiva e quadra de tênis✅ Sala de jogos✅ Piscina adulto e infantil✨ Uma excelente oportunidade para investir ou construir em um dos condomínios mais desejados da região! Para mais informações, fale conosco: (51) 3781-8188

Itacolomi

R$200,000

APARTAMENTO EM GRAVATAÍ

• 2 dorm.
• 1 baños

APARTAMENTO NOVO, NUNCA HABITADO, À VENDA NO RESIDENCIAL ITACOLOMI, LOCALIZADO NA AVENIDA ITACOLOMI, Nº 4.627. EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA CONFORTO, PRATICIDADE E QUALIDADE DE VIDA. O IMÓVEL ESTÁ EM POSIÇÃO PRIVILEGIADA DENTRO DO CONDOMÍNIO, COM ÓTIMA ORIENTAÇÃO SOLAR, PROPORCIONANDO MAIS LUMINOSIDADE, VENTILAÇÃO NATURAL E CONFORTO. POR SER UM APARTAMENTO TÉRREO, OFERECE ACESSO FÁCIL E TOTAL COMODIDADE, SEM ESCADAS. POSSUI 57,23M² DE ÁREA PRIVATIVA, DISTRIBUÍDOS EM 02 DORMITÓRIOS, SALA AMPLA E BEM ILUMINADA, COZINHA SEPARADA DA ÁREA DE SERVIÇO, 01 BANHEIRO SOCIAL E VAGA PRIVATIVA DE ESTACIONAMENTO EM FRENTE AO BLOCO. O CONDOMÍNIO CONTA COM EXCELENTE INFRAESTRUTURA, INCLUINDO MERCADO 24 HORAS, QUIOSQUES COM CHURRASQUEIRA, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTAS COM CHURRASQUEIRA, QUADRA ESPORTIVA, PORTARIA ELETRÔNICA E SEGURANÇA. O VALOR DO CONDOMÍNIO É DE APROXIMADAMENTE R$ 270,00 E O IPTU ANUAL É DE APROXIMADAMENTE R$ 485,00. VALOR DE VENDA: R$ 200.000,00. UMA ÓTIMA OPÇÃO PARA MORADIA OU INVESTIMENTO, UNINDO ECONOMIA, CONFORTO E UMA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO DENTRO DO CONDOMÍNIO.

Morungava

R$300,000

Sítio com 10.000 m² RS 020 Pad. 102 - Morungava/Gravataí

• 100 m²
• 20 gar.

Sítio com 10.000 m², localizado de frente para a RS-020, na Parada 102, medindo 33,50 x 300 metros. Localização privilegiada, a apenas 2 km do centro de Morungava, em uma região de grande fluxo de veículos com destino à Serra Gaúcha, Gramado e Canela.✨ Ideal para: Moradia Comércio Turismo rural e ecológico InvestimentoO imóvel possui uma estrutura em fase de construção na frente do terreno, com potencial para uso residencial ou comercial.Nos fundos, a natureza encanta: mata nativa preservada, rica em fauna e flora, descendo até uma bela cascata alimentada pelas mesmas águas que formam a tradicional Cascatinha da Parada 101. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com bugios, lagartos e o privilégio do contato direto com a natureza. Imóvel pertencente a uma matrícula maior, com contrato de compra e venda. Invista em um lugar com enorme potencial de valorização! Da Costa Imóveis - Intermediando Sonhos. Carlos da Costa - CRECI-RS 55.103 Instagram: @dacosta.imoveis Site: WWW.dacostaimoveis.com.br WhatsApp: (51) 995 009 777 wa.me/5551995009777

Neópolis

R$2,150,000

Terreno de esquina, RS 020 KM 73 com 1.134 m², Neópolis

• 950 m²

EXCELENTE TERRENO DE ESQUINA COM ALTO POTENCIAL COMERCIAL E DE INVESTIMENTO EM GRAVATAÍApresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores: terreno de esquina com 1.134 m² (42 x 27 metros), sendo 42 metros de frente para a RS-020, em localização estratégica, próximo à área do antigo Pampa Safari, em Gravataí.Sua posição privilegiada e o intenso fluxo de veículos em direção à Serra Gaúcha, Gramado, Canela e aos grandes loteamentos da região tornam este imóvel ideal para diversos empreendimentos, como:✔ Shopping ou centro comercial✔ Restaurante ou complexo gastronômico✔ Posto de serviços✔ Loja de conveniência ou atacarejo✔ Condomínio residencial ou comercial✔ Centro empresarial ou empreendimento mistoA localização é um dos grandes diferenciais: está a apenas 1 km da RS-118 e 2,5 km da Freeway, em uma região de constante valorização imobiliária. A antiga área do Pampa Safari foi adquirida para receber um condomínio de altíssimo padrão, impulsionando ainda mais o desenvolvimento do bairro Neópolis e arredores.Além do enorme potencial de valorização, o terreno já proporciona renda imediata, contando atualmente com 8 empreendimentos locados, entre imóveis comerciais e residenciais, garantindo excelente retorno ao proprietário enquanto o investimento se valoriza.✨ Uma oportunidade rara para quem busca segurança patrimonial, renda recorrente e grande potencial de crescimento.Invista neste excelente terreno com a Da Costa Imóveis - Intermediando Sonhos. Carlos da Costa - CRECI-RS 55.103 WhatsApp: (51) 99500-9777 www.dacostaimoveis.com.brDa Costa Imóveis - Intermediando Sonhos, realizando grandes investimentos.

Vale Ville - Parque da Matriz Iii

R$1,099,000

SOBRADO EM CONDOMINIO GRAVATAI - BAIRRO PARQUE DA MATRIZ III

• 31 dorm.
• 3 baños

Viver Bem Tem Nome: Alto Padrão no Condomínio Vale VilleSe você busca *sofisticação, segurança e o máximo de bem-estar*, este sobrado imponente é a escolha certa para a sua família! Um imóvel novo, recém-finalizado com acabamentos premium e um design moderno que impressiona logo na fachada.### O Imóvel dos Seus Sonhos * *Área Construída:* 215 m² de pura elegância * *Dormitórios:* 03 dormitórios, sendo *1 suíte master com closet* * *Banheiros:* 4 no total (incluindo lavabo) * *Vagas de Garagem:* 04 vagas (com garagem coberta)### ✨ Destaques de Luxo & Conforto * *Living Imponente:* Sala de estar e jantar com *pé-direito duplo* e uma charmosa lareira para os dias frios. * *Arquitetura Fina:* Escada em mármore com guarda-corpo em vidro e projeto de iluminação em LED já executado. * *Piso:* Porcelanato de alta qualidade em todos os ambientes. * *Lazer Privativo:* Cozinha com *espaço gourmet e churrasqueira de conceito integrado, perfeita para receber amigos e abrir direto para a **piscina*. * *Tecnologia e Sustentabilidade:* Sistema de aquecimento de água por *boiler solar* e poço artesiano próprio. * *Climatização:* Infraestrutura e ar-condicionado já instalados.### ️ Infraestrutura do Condomínio Vale Ville (Gravataí/RS) * Portaria e segurança 24 horas com ronda motorizada. * Área verde preservada, ideal para caminhadas e contato com a natureza. * Ambiente seguro e totalmente pet-friendly (permitido animais).### Condições de Negócio * *Investimento:* R$ 1.099.000,00 * Facilidades: *Aceita Financiamento Bancário e FGTS.*### Agende sua Visita!Não perca a oportunidade de morar na região mais valorizada da cidade. Venha surpreender-se com cada detalhe deste projeto único.Tratar diretamente com *Ivan*: *(51) 98033-1773*Dica para a postagem: Se for postar no Instagram, utilize hashtags estratégicas como: #ValeVille #ImoveisDeLuxo #Gravatai #SobradoAltoPadrao #Imobiliaria #CasaNova #CorretorIvan

Vale Ville - Parque da Matriz Iii

R$599,000

CASA EM GRAVATAI - BAIRRO PARQUE DA MATRIZ III, VALE VILLE

• 2 dorm.
• 2 baños
• 1 gar.

Casa em Condomínio para Venda, VALE DAS CAMÉLIAS, ponto de referência Vale Ville.Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, localizado em condomínio.Área Construída com 70,00 m², Frente do terreno com 7 Metros, Lateral esquerda do terreno com 22 Metros.Valor do Imóvel R$ 599.000,00.Características: Espera para Split, Pátio, Sala de Estar, Sala de Jantar.Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro.

Vale Ville - Parque da Matriz Iii

R$499,000

CASA EM GRAVATAI - BAIRRO PARQUE DA MATRIZ III VALE VILLE

• 4 dorm.
• 2 baños
• 1 gar.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO VALE VILLE! De R$ 629.000 por apenas R$ 499.000!Se você procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, a sua busca terminou. Esta excelente casa está localizada no Vale Ville, bem em frente ao condomínio Vale dos Lírios. Um lugar tranquilo e perfeito para a sua família! Características do Imóvel: 4 Dormitórios (incluindo 1 suíte aconchegante) Ar condicionado instalado em um dos dormitórios Sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno e amplo Cozinha planejada completa (pronta para uso!) Pátio grande nos fundos, ideal para quem tem pets, quer espaço para as crianças ou planeja uma área de lazer Telhado em telha colonial, trazendo charme e excelente isolamento térmico Estrutura e Segurança: Garagem para 2 carros (1 vaga coberta e 1 descoberta) Portão eletrônico já instalado para o seu conforto e segurança Condições Facilitadas: Valor Promocional: R$ 499.000 Aceita Financiamento Bancário  Utilize seu FGTS como entrada!⏳ Não perca tempo!Casas com esse tamanho de pátio e esse preço não ficam muito tempo no mercado. Aproveite agora mesmo e agende a sua visita! Contato: (51) 98033-1773 Ivanildo Soares Pereira | CRECI 70391 F SID Inteligência Imobiliária

Centro

R$795,000

Casa em Gravataí (sobrados), Condomínio Lév.

• 3 dorm.
• 3 baños
• 2 gar.

Sobrado composto por:03 Dormitórios01 Suíte 03 BanheirosCozinhaSala de Jantar Sala de estarÁrea de ServiçoSacadaEscritórioÁgua quenteChurrasqueiraGaragem para dois carros Condomínio composto por:Salão de festaBrinquedotecaAcademiaEspaço GourmetMercado Self-ServicePiscinaQuadras de esportesPlay GroundQuiosqueSistema CFTVEspaço caminhada e contemplaçãoVagas para visitantesOBS: Valor do investimento a partir de R$795.000,00 Área de lote a partir de 142m² à 219,24m²Área construída a partir de 128,36m² a 145,97m²

Central

R$1,378,000

Sobrado de Alto Padrão com Amplo Jardim, Fonte Decorativa e

• 329 m²
• 3 dorm.
• 4 baños
• 1 gar.

Se você procura uma casa ampla, elegante e cercada pela natureza, esta é uma excelente oportunidade. Localizada em região residencial valorizada, esta belíssima residência combina conforto, privacidade e um paisagismo encantador, proporcionando qualidade de vida para toda a família.Logo na entrada, o imóvel impressiona pelo amplo jardim frontal, cuidadosamente arborizado, com destaque para a charmosa fonte decorativa, árvores ornamentais floridas e um ambiente acolhedor que transmite tranquilidade e bem-estar.A residência possui arquitetura diferenciada, com acabamentos em madeira nobre, ambientes espaçosos e excelente iluminação natural. Os dormitórios contam com piso de madeira, sacadas com vista para o jardim e ventilação privilegiada. A suíte principal oferece espaço generoso e atmosfera aconchegante.Os ambientes sociais são amplos e funcionais, incluindo sala de estar confortável, espaços integrados para convivência familiar e grandes aberturas que valorizam a entrada de luz natural durante todo o dia.Na área externa, o terreno proporciona amplo espaço para lazer, jardinagem, convivência e futuras ampliações. O paisagismo maduro, com árvores ornamentais e diversas espécies de plantas, cria um cenário único e difícil de encontrar nos imóveis atuais.Destaques do imóvel:✔ Sobrado amplo e bem distribuído ✔ Jardim exuberante e paisagismo diferenciado ✔ Fonte decorativa na área frontal ✔ Dormitórios amplos com sacada ✔ Excelente iluminação e ventilação natural ✔ Ambientes aconchegantes com acabamentos em madeira ✔ Banheiros amplos e bem conservados ✔ Espaço para vários veículos ✔ Terreno com excelente aproveitamento ✔ Ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e contato com a naturezaCasa à venda, sobrado à venda, imóvel de alto padrão, casa com jardim, casa com suíte, casa com sacada, casa ampla, imóvel residencial, casa com paisagismo, casa familiar, sobrado com garagem, casa com terreno grande, imóvel diferenciado, casa elegante, casa com área verde.Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes desta residência encantadora, onde conforto, natureza e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.Wartha Imóveis - Realizando bons negócios com segurança e transparência.

Centro

R$508,000

YALL HBT - O Novo Conceito Urbano de Gravataí

• 1 dorm.

Studios, Duplex, Rooftop, Coworking e Lifestyle no Centro da CidadeO YALL HBT chega com uma proposta moderna e inteligente para quem busca investir ou morar em um empreendimento conectado com a nova realidade urbana.Um projeto pensado para viver, trabalhar e investirMais do que um apartamento, o YALL entrega um conceito contemporâneo de moradia:Studios modernosApartamentos duplexRooftop com área de convivênciaCoworking integradoFoodhallAmbientes compartilhados planejadosArquitetura urbana e funcionalIdeal para quem procura praticidade, mobilidade e valorização imobiliária.Localização EstratégicaCentro de Gravataí - RSPróximo aos principais serviços, comércio, gastronomia e acessos da cidade. Um empreendimento conectado com o ritmo urbano e com o perfil da nova geração de moradores e investidores.Excelente opção para investimentoO conceito de studios e espaços multifuncionais acompanha uma forte tendência do mercado imobiliário:Alta procura por locaçãoPerfil moderno de moradiaPotencial de valorizaçãoExcelente liquidezModelo atrativo para investidoresDiferenciais do EmpreendimentoProjeto contemporâneoÁreas comuns inteligentesAmbientes integradosEstrutura voltada para conveniênciaForte apelo para locação e AirbnbConceito mixed-useAtendimento direto e objetivoThiago Wartha MachadoCorretor de Imóveis - CRECI/RS 42927Atuação no mercado imobiliário desde 2014, com foco em negociações transparentes e alinhadas à realidade do mercado.Solicite informaçõesEntre em contato para receber:plantasvalorescondições de pagamentodisponibilidade das unidadesanálise de investimento402 DUPLEX FRONTAL 108,29m² R$ 757.000604 DUPLEX NORTE 53,87m² R$ 508.000405 STUDIO 36,92m² R$ 377.000

Salgado Filho

R$925,000

ARBO RESIDENCE - CENTRO DE GRAVATAÍ Apartamento de Alto Padr

• 80 m²
• 3 dorm.

Viva em um dos empreendimentos mais exclusivos de Gravataí. Um imóvel pensado para quem busca conforto, sofisticação e localização estratégica no coração da cidade.Destaques do Imóvel3 suítes amplasLiving integradoSacada com excelente iluminação naturalAcabamentos de alto padrãoPlanta moderna e funcionalVagas de garagemCondomínio completoUm empreendimento para quem valoriza qualidade de vidaO ARBO Residence reúne arquitetura contemporânea, conforto e praticidade em uma localização privilegiada no Centro de Gravataí. Próximo a mercados, escolas, restaurantes, farmácias e aos principais acessos da cidade.Ideal para famílias que desejam morar bem ou investidores que procuram patrimônio sólido em uma região valorizada.Estrutura do CondomínioHall decoradoEspaço gourmetAcademiaSalão de festasSegurança e controle de acessoÁreas comuns planejadasLocalização EstratégicaCentro de Gravataí - RSTenha tudo ao seu redor sem abrir mão da tranquilidade e exclusividade.ÚLTIMAS UNIDADESAgende sua visitaAtendimento direto e sem enrolação.Thiago Wartha MachadoCorretor de Imóveis - CRECI/RS 42927Entre em contato agora mesmo e solicite mais informações.Diferenciais do atendimentoAtendimento personalizadoTransparência na negociaçãoAssessoria completaExperiência no mercado imobiliário desde 2014Descrição da permutaCarro, Terreno, Apartamento, sala comercial ( Menor valor )Apto 502 - 2D

Prado Bairro-cidade (barro Vermelho)

R$1,098,000

O terreno que simplesmente não aparece duas vezes no mercado

PRADO BAIRRO-CIDADE | Lote de esquina, vista permanente e localização premiumExistem terrenos… e existem oportunidades que, quando vendidas, dificilmente voltam ao mercado.Este é um desses casos.Localizado em uma das posições mais desejadas do Prado Bairro-Cidade, este lote une três fatores que definem valorização imobiliária de alto padrão: esquina privilegiada, vista definitiva e privacidade absoluta.Diferenciais que fazem este lote se destacar:Lote 06 - Quadra 21Esquina nobre - provavelmente uma das melhores do empreendimento613m² de área privativaDimensões generosas: 21,98m x 34,50mDe frente para área de preservação permanente - sem risco de perder sua vistaMais natureza, mais privacidade e muito mais exclusividadePróximo às praças Plaza La Paz e Plaza La MovidaExcelente insolação e liberdade para desenvolver um projeto arquitetônico diferenciadoUm bairro-cidade pensado para quem busca qualidade de vida:O Prado entrega um padrão de infraestrutura difícil de encontrar:✔ Club house de alto padrão ✔ Piscina térmica coberta semiolímpica ✔ Piscinas adulto e infantil ✔ Quadras de tênis, beach tennis e paddle ✔ Academia ✔ Espaço kids ✔ Salões de festas ✔ Lounge com espelho d’água e fire places ✔ Segurança 24 horas com controle de acesso ✔ Paisagismo impecável e áreas verdes permanentesInvestimento: R$ 1.098.000,00Quem constrói em um lote assim não está apenas comprando terreno.Está escolhendo onde sua família vai viver… e onde seu patrimônio tende a se valorizar acima da média.Fotos ajudam. Estar no local muda completamente a percepção.Agende uma visita e entenda por que este pode ser um dos melhores lotes disponíveis hoje no Prado.

Bom Sucesso

R$245,000

Apartamento impecável, pronto para morar - mobiliado

Sabe aquele imóvel que, pelas fotos, já transmite cuidado, bom gosto e sensação de “quero morar aqui”? Este é exatamente assim.Um apartamento pensado para quem busca sair do aluguel e conquistar um imóvel com padrão acima da média, ambientes amplos, acabamento moderno e aquele diferencial que realmente faz a diferença no dia a dia.Destaques que vão te conquistar:2 dormitórios amplos, com excelente iluminação naturalLiving integrado com sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto, trazendo amplitude e sofisticaçãoSacada espaçosa, perfeita para relaxar, tomar um café ou curtir o fim de tardeBanheiro totalmente planejado, com box em vidro e acabamento modernoCozinha funcional e elegante, integrada ao ambiente socialPiso em porcelanato, trazendo beleza e praticidadeAmbientes muito bem conservados - literalmente entrar e morarExcelente posição solar e ventilação naturalVaga de estacionamentoCondomínio com arquitetura moderna e ótima apresentação externaCada detalhe deste imóvel demonstra zelo, organização e qualidade de construção. A iluminação, os acabamentos, a distribuição dos espaços e a sacada generosa tornam este apartamento muito superior ao padrão encontrado nesta faixa de valor.Por apenas R$ 230.000,00Acabamento e sensação real de lar.Agende sua visita

Morada Gaúcha

R$1,540,000

Excelente oportunidade para investimento comercial ou indust

Área ideal para construção de pavilhão industrial, centro logístico, empreendimento comercial ou projeto sob medida, situada em uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade, próxima ao Instituto Educacional Itec, bairro Prado, Colégio Sinodal e Monet Plaza Shopping.São 2.378,57m² de área total, com aproximadamente 52 metros de frente para a Avenida Cavalhada, em localização de grande visibilidade e fácil acesso, fazendo divisa com a Globo Inox.Possui possibilidade de fracionamento a partir de 400m², oferecendo flexibilidade para investidores e empresas que buscam áreas sob medida para seus projetos.Informações importantes:Cloacal já passando em frente à área (pró-Guaíba);Frente ampla para avenida;Excelente potencial comercial e industrial;Região em forte expansão e valorização;Ideal para pavilhões, centros logísticos e operações empresariais.Valores:Lotes a partir de R$ 288.000,00Área total: R$ 1.540.000,00Uma oportunidade diferenciada para quem busca localização estratégica, infraestrutura e alto potencial de valorização.