Imóveis à venda em Gravataí, Rio Grande do Sul, Brasil

Centro

R$299,000

Apartamento a venda | Edificio Residencial Conde De Gravatha

• 3 quarto
• 1 wc

Attuante Negócios Imobiliários vende!Apartamento semimobiliado no Centro de Gravataí!Se você procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha perfeita. Com ambientes amplos, ótima incidência solar e infraestrutura de lazer, ele está pronto para receber você e sua família.Características do imóvel:• 3 dormitórios• Banheiro social• Sala de estar e jantar integradas• Cozinha• Área de serviço• Semimobiliado• Ar-condicionado• Box de garagem coberto• Excelente orientação solarInfraestrutura do condomínio:• Piscina• Salão de festasNo Centro de Gravataí, em frente à feira local e a apenas 2 minutos da praça central, com fácil acesso a mercados, bancos, escolas, comércio e todos os serviços essenciais.Agende uma visita e venha conhecer este excelente imóvel!Entre em contato com um dos nosso corretores, e agende a sua visita.

Condomínio Paragem Dos Verdes Campos (barro Vermelho)

R$2,499,000

Fantástica Casa no Paragem 356m2 privativos terreno 28,50x60

• 356 m²
• 4 quarto
• 2 wc
• 4 gar.

Imponente residência em meio à natureza, totalmente mobiliada e pronta para morar. São 356 m² de área privativa em um amplo terreno de 28,5 x 60 m, oferecendo conforto, privacidade e excelente infraestrutura de lazer.O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet e hidromassagem e 1 suíte, além de estar íntimo, gabinete, lavabo, living para dois ambientes com lareira e cozinha americana integrada, proporcionando praticidade e ambientes acolhedores.Na área de convivência, o destaque é o espaço gourmet com churrasqueira e lareira canadense, ideal para reunir familiares e amigos. A casa também conta com edícula, espaço fitness, dependência completa de serviço e garagem para 2 veículos cobertos e 4 descobertos.A área externa é um convite para desfrutar momentos especiais, com paisagismo, alameda de palmeiras, piscina e canil, em um cenário que une tranquilidade e contato com a natureza.Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes desta excelente residência.Super qualidade de vida!Maravilhosa casa com todos os desejos já construídos;área construída privativa de 356m2Terreno de 28,50 por 60,00 = 1710m2

Centro

R$390,000

VENDE-SE TERRENO NO RESIDENCIAL CYRELA LANDSCAPE – GRAVATAÍ

Construa a casa dos seus sonhos em um condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa de lazer, segurança e qualidade de vida para toda a família. Terreno com 14x25 metros✅ Terreno plano✅ Condomínio fechado✅ Academia✅ Salão de festas✅ Churrasqueira✅ Playground✅ Campo de futebol✅ Quadra poliesportiva e quadra de tênis✅ Sala de jogos✅ Piscina adulto e infantil✨ Uma excelente oportunidade para investir ou construir em um dos condomínios mais desejados da região! Para mais informações, fale conosco: (51) 3781-8188

Itacolomi

R$200,000

APARTAMENTO EM GRAVATAÍ

• 2 quarto
• 1 wc

APARTAMENTO NOVO, NUNCA HABITADO, À VENDA NO RESIDENCIAL ITACOLOMI, LOCALIZADO NA AVENIDA ITACOLOMI, Nº 4.627. EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA CONFORTO, PRATICIDADE E QUALIDADE DE VIDA. O IMÓVEL ESTÁ EM POSIÇÃO PRIVILEGIADA DENTRO DO CONDOMÍNIO, COM ÓTIMA ORIENTAÇÃO SOLAR, PROPORCIONANDO MAIS LUMINOSIDADE, VENTILAÇÃO NATURAL E CONFORTO. POR SER UM APARTAMENTO TÉRREO, OFERECE ACESSO FÁCIL E TOTAL COMODIDADE, SEM ESCADAS. POSSUI 57,23M² DE ÁREA PRIVATIVA, DISTRIBUÍDOS EM 02 DORMITÓRIOS, SALA AMPLA E BEM ILUMINADA, COZINHA SEPARADA DA ÁREA DE SERVIÇO, 01 BANHEIRO SOCIAL E VAGA PRIVATIVA DE ESTACIONAMENTO EM FRENTE AO BLOCO. O CONDOMÍNIO CONTA COM EXCELENTE INFRAESTRUTURA, INCLUINDO MERCADO 24 HORAS, QUIOSQUES COM CHURRASQUEIRA, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTAS COM CHURRASQUEIRA, QUADRA ESPORTIVA, PORTARIA ELETRÔNICA E SEGURANÇA. O VALOR DO CONDOMÍNIO É DE APROXIMADAMENTE R$ 270,00 E O IPTU ANUAL É DE APROXIMADAMENTE R$ 485,00. VALOR DE VENDA: R$ 200.000,00. UMA ÓTIMA OPÇÃO PARA MORADIA OU INVESTIMENTO, UNINDO ECONOMIA, CONFORTO E UMA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO DENTRO DO CONDOMÍNIO.

Morungava

R$280,000

Sítio com 10.000 m² RS 020 Pad. 102 - Morungava/Gravataí

• 100 m²
• 20 gar.

Sítio com 10.000 m², localizado de frente para a RS-020, na Parada 102, medindo 33,50 x 300 metros. Localização privilegiada, a apenas 2 km do centro de Morungava, em uma região de grande fluxo de veículos com destino à Serra Gaúcha, Gramado e Canela.✨ Ideal para: Moradia Comércio Turismo rural e ecológico InvestimentoO imóvel possui uma estrutura em fase de construção na frente do terreno, com potencial para uso residencial ou comercial.Nos fundos, a natureza encanta: mata nativa preservada, rica em fauna e flora, descendo até uma bela cascata alimentada pelas mesmas águas que formam a tradicional Cascatinha da Parada 101. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com bugios, lagartos e o privilégio do contato direto com a natureza. Imóvel pertencente a uma matrícula maior, com contrato de compra e venda. Invista em um lugar com enorme potencial de valorização! Da Costa Imóveis – Intermediando Sonhos. Carlos da Costa – CRECI-RS 55.103 Instagram: @dacosta.imoveis Site: WWW.dacostaimoveis.com.br WhatsApp: (51) 995 009 777 wa.me/5551995009777

Neópolis

R$2,500,000

Terreno de esquina, RS 020 KM 73 com 1.134 m², Neópolis

• 950 m²

EXCELENTE TERRENO DE ESQUINA COM ALTO POTENCIAL COMERCIAL E DE INVESTIMENTO EM GRAVATAÍApresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores: terreno de esquina com 1.134 m² (42 x 27 metros), sendo 42 metros de frente para a RS-020, em localização estratégica, próximo à área do antigo Pampa Safari, em Gravataí.Sua posição privilegiada e o intenso fluxo de veículos em direção à Serra Gaúcha, Gramado, Canela e aos grandes loteamentos da região tornam este imóvel ideal para diversos empreendimentos, como:✔ Shopping ou centro comercial✔ Restaurante ou complexo gastronômico✔ Posto de serviços✔ Loja de conveniência ou atacarejo✔ Condomínio residencial ou comercial✔ Centro empresarial ou empreendimento mistoA localização é um dos grandes diferenciais: está a apenas 1 km da RS-118 e 2,5 km da Freeway, em uma região de constante valorização imobiliária. A antiga área do Pampa Safari foi adquirida para receber um condomínio de altíssimo padrão, impulsionando ainda mais o desenvolvimento do bairro Neópolis e arredores.Além do enorme potencial de valorização, o terreno já proporciona renda imediata, contando atualmente com 8 empreendimentos locados, entre imóveis comerciais e residenciais, garantindo excelente retorno ao proprietário enquanto o investimento se valoriza.✨ Uma oportunidade rara para quem busca segurança patrimonial, renda recorrente e grande potencial de crescimento.Invista neste excelente terreno com a Da Costa Imóveis – Intermediando Sonhos. Carlos da Costa – CRECI-RS 55.103 WhatsApp: (51) 99500-9777 www.dacostaimoveis.com.brDa Costa Imóveis – Intermediando Sonhos, realizando grandes investimentos.

Vale Ville - Parque da Matriz Iii

R$1,099,000

SOBRADO EM CONDOMINIO GRAVATAI - BAIRRO PARQUE DA MATRIZ III

• 31 quarto
• 3 wc

Viver Bem Tem Nome: Alto Padrão no Condomínio Vale VilleSe você busca *sofisticação, segurança e o máximo de bem-estar*, este sobrado imponente é a escolha certa para a sua família! Um imóvel novo, recém-finalizado com acabamentos premium e um design moderno que impressiona logo na fachada.### O Imóvel dos Seus Sonhos * *Área Construída:* 215 m² de pura elegância * *Dormitórios:* 03 dormitórios, sendo *1 suíte master com closet* * *Banheiros:* 4 no total (incluindo lavabo) * *Vagas de Garagem:* 04 vagas (com garagem coberta)### ✨ Destaques de Luxo & Conforto * *Living Imponente:* Sala de estar e jantar com *pé-direito duplo* e uma charmosa lareira para os dias frios. * *Arquitetura Fina:* Escada em mármore com guarda-corpo em vidro e projeto de iluminação em LED já executado. * *Piso:* Porcelanato de alta qualidade em todos os ambientes. * *Lazer Privativo:* Cozinha com *espaço gourmet e churrasqueira de conceito integrado, perfeita para receber amigos e abrir direto para a **piscina*. * *Tecnologia e Sustentabilidade:* Sistema de aquecimento de água por *boiler solar* e poço artesiano próprio. * *Climatização:* Infraestrutura e ar-condicionado já instalados.### ️ Infraestrutura do Condomínio Vale Ville (Gravataí/RS) * Portaria e segurança 24 horas com ronda motorizada. * Área verde preservada, ideal para caminhadas e contato com a natureza. * Ambiente seguro e totalmente pet-friendly (permitido animais).### Condições de Negócio * *Investimento:* R$ 1.099.000,00 * Facilidades: *Aceita Financiamento Bancário e FGTS.*### Agende sua Visita!Não perca a oportunidade de morar na região mais valorizada da cidade. Venha surpreender-se com cada detalhe deste projeto único.Tratar diretamente com *Ivan*: *(51) 98033-1773*Dica para a postagem: Se for postar no Instagram, utilize hashtags estratégicas como: #ValeVille #ImoveisDeLuxo #Gravatai #SobradoAltoPadrao #Imobiliaria #CasaNova #CorretorIvan

Vale Ville - Parque da Matriz Iii

R$599,000

CASA EM GRAVATAI - BAIRRO PARQUE DA MATRIZ III, VALE VILLE

• 2 quarto
• 2 wc
• 1 gar.

Casa em Condomínio para Venda, VALE DAS CAMÉLIAS, ponto de referência Vale Ville.Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, localizado em condomínio.Área Construída com 70,00 m², Frente do terreno com 7 Metros, Lateral esquerda do terreno com 22 Metros.Valor do Imóvel R$ 599.000,00.Características: Espera para Split, Pátio, Sala de Estar, Sala de Jantar.Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro.

Vale Ville - Parque da Matriz Iii

R$499,000

CASA EM GRAVATAI - BAIRRO PARQUE DA MATRIZ III VALE VILLE

• 4 quarto
• 2 wc
• 1 gar.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO VALE VILLE! De R$ 629.000 por apenas R$ 499.000!Se você procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, a sua busca terminou. Esta excelente casa está localizada no Vale Ville, bem em frente ao condomínio Vale dos Lírios. Um lugar tranquilo e perfeito para a sua família! Características do Imóvel: 4 Dormitórios (incluindo 1 suíte aconchegante) Ar condicionado instalado em um dos dormitórios Sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno e amplo Cozinha planejada completa (pronta para uso!) Pátio grande nos fundos, ideal para quem tem pets, quer espaço para as crianças ou planeja uma área de lazer Telhado em telha colonial, trazendo charme e excelente isolamento térmico Estrutura e Segurança: Garagem para 2 carros (1 vaga coberta e 1 descoberta) Portão eletrônico já instalado para o seu conforto e segurança Condições Facilitadas: Valor Promocional: R$ 499.000 Aceita Financiamento Bancário  Utilize seu FGTS como entrada!⏳ Não perca tempo!Casas com esse tamanho de pátio e esse preço não ficam muito tempo no mercado. Aproveite agora mesmo e agende a sua visita! Contato: (51) 98033-1773 Ivanildo Soares Pereira | CRECI 70391 F SID Inteligência Imobiliária

Centro

R$795,000

Casa em Gravataí (sobrados), Condomínio Lév.

• 3 quarto
• 3 wc
• 2 gar.

Sobrado composto por:03 Dormitórios01 Suíte 03 BanheirosCozinhaSala de Jantar Sala de estarÁrea de ServiçoSacadaEscritórioÁgua quenteChurrasqueiraGaragem para dois carros Condomínio composto por:Salão de festaBrinquedotecaAcademiaEspaço GourmetMercado Self-ServicePiscinaQuadras de esportesPlay GroundQuiosqueSistema CFTVEspaço caminhada e contemplaçãoVagas para visitantesOBS: Valor do investimento a partir de R$795.000,00 Área de lote a partir de 142m² à 219,24m²Área construída a partir de 128,36m² a 145,97m²

Central

R$1,378,000

Sobrado de Alto Padrão com Amplo Jardim, Fonte Decorativa e

• 329 m²
• 3 quarto
• 4 wc
• 1 gar.

Se você procura uma casa ampla, elegante e cercada pela natureza, esta é uma excelente oportunidade. Localizada em região residencial valorizada, esta belíssima residência combina conforto, privacidade e um paisagismo encantador, proporcionando qualidade de vida para toda a família.Logo na entrada, o imóvel impressiona pelo amplo jardim frontal, cuidadosamente arborizado, com destaque para a charmosa fonte decorativa, árvores ornamentais floridas e um ambiente acolhedor que transmite tranquilidade e bem-estar.A residência possui arquitetura diferenciada, com acabamentos em madeira nobre, ambientes espaçosos e excelente iluminação natural. Os dormitórios contam com piso de madeira, sacadas com vista para o jardim e ventilação privilegiada. A suíte principal oferece espaço generoso e atmosfera aconchegante.Os ambientes sociais são amplos e funcionais, incluindo sala de estar confortável, espaços integrados para convivência familiar e grandes aberturas que valorizam a entrada de luz natural durante todo o dia.Na área externa, o terreno proporciona amplo espaço para lazer, jardinagem, convivência e futuras ampliações. O paisagismo maduro, com árvores ornamentais e diversas espécies de plantas, cria um cenário único e difícil de encontrar nos imóveis atuais.Destaques do imóvel:✔ Sobrado amplo e bem distribuído ✔ Jardim exuberante e paisagismo diferenciado ✔ Fonte decorativa na área frontal ✔ Dormitórios amplos com sacada ✔ Excelente iluminação e ventilação natural ✔ Ambientes aconchegantes com acabamentos em madeira ✔ Banheiros amplos e bem conservados ✔ Espaço para vários veículos ✔ Terreno com excelente aproveitamento ✔ Ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e contato com a naturezaCasa à venda, sobrado à venda, imóvel de alto padrão, casa com jardim, casa com suíte, casa com sacada, casa ampla, imóvel residencial, casa com paisagismo, casa familiar, sobrado com garagem, casa com terreno grande, imóvel diferenciado, casa elegante, casa com área verde.Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes desta residência encantadora, onde conforto, natureza e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.Wartha Imóveis – Realizando bons negócios com segurança e transparência.

Centro

R$508,000

YALL HBT — O Novo Conceito Urbano de Gravataí

• 1 quarto

Studios, Duplex, Rooftop, Coworking e Lifestyle no Centro da CidadeO YALL HBT chega com uma proposta moderna e inteligente para quem busca investir ou morar em um empreendimento conectado com a nova realidade urbana.Um projeto pensado para viver, trabalhar e investirMais do que um apartamento, o YALL entrega um conceito contemporâneo de moradia:Studios modernosApartamentos duplexRooftop com área de convivênciaCoworking integradoFoodhallAmbientes compartilhados planejadosArquitetura urbana e funcionalIdeal para quem procura praticidade, mobilidade e valorização imobiliária.Localização EstratégicaCentro de Gravataí — RSPróximo aos principais serviços, comércio, gastronomia e acessos da cidade. Um empreendimento conectado com o ritmo urbano e com o perfil da nova geração de moradores e investidores.Excelente opção para investimentoO conceito de studios e espaços multifuncionais acompanha uma forte tendência do mercado imobiliário:Alta procura por locaçãoPerfil moderno de moradiaPotencial de valorizaçãoExcelente liquidezModelo atrativo para investidoresDiferenciais do EmpreendimentoProjeto contemporâneoÁreas comuns inteligentesAmbientes integradosEstrutura voltada para conveniênciaForte apelo para locação e AirbnbConceito mixed-useAtendimento direto e objetivoThiago Wartha MachadoCorretor de Imóveis — CRECI/RS 42927Atuação no mercado imobiliário desde 2014, com foco em negociações transparentes e alinhadas à realidade do mercado.Solicite informaçõesEntre em contato para receber:plantasvalorescondições de pagamentodisponibilidade das unidadesanálise de investimento402 DUPLEX FRONTAL 108,29m² R$ 757.000604 DUPLEX NORTE 53,87m² R$ 508.000405 STUDIO 36,92m² R$ 377.000

Salgado Filho

R$925,000

ARBO RESIDENCE — CENTRO DE GRAVATAÍ Apartamento de Alto Padr

• 80 m²
• 3 quarto

Viva em um dos empreendimentos mais exclusivos de Gravataí. Um imóvel pensado para quem busca conforto, sofisticação e localização estratégica no coração da cidade.Destaques do Imóvel3 suítes amplasLiving integradoSacada com excelente iluminação naturalAcabamentos de alto padrãoPlanta moderna e funcionalVagas de garagemCondomínio completoUm empreendimento para quem valoriza qualidade de vidaO ARBO Residence reúne arquitetura contemporânea, conforto e praticidade em uma localização privilegiada no Centro de Gravataí. Próximo a mercados, escolas, restaurantes, farmácias e aos principais acessos da cidade.Ideal para famílias que desejam morar bem ou investidores que procuram patrimônio sólido em uma região valorizada.Estrutura do CondomínioHall decoradoEspaço gourmetAcademiaSalão de festasSegurança e controle de acessoÁreas comuns planejadasLocalização EstratégicaCentro de Gravataí — RSTenha tudo ao seu redor sem abrir mão da tranquilidade e exclusividade.ÚLTIMAS UNIDADESAgende sua visitaAtendimento direto e sem enrolação.Thiago Wartha MachadoCorretor de Imóveis — CRECI/RS 42927Entre em contato agora mesmo e solicite mais informações.Diferenciais do atendimentoAtendimento personalizadoTransparência na negociaçãoAssessoria completaExperiência no mercado imobiliário desde 2014Descrição da permutaCarro, Terreno, Apartamento, sala comercial ( Menor valor )Apto 502 - 2D

Prado Bairro-cidade (barro Vermelho)

R$1,098,000

O terreno que simplesmente não aparece duas vezes no mercado

PRADO BAIRRO-CIDADE | Lote de esquina, vista permanente e localização premiumExistem terrenos… e existem oportunidades que, quando vendidas, dificilmente voltam ao mercado.Este é um desses casos.Localizado em uma das posições mais desejadas do Prado Bairro-Cidade, este lote une três fatores que definem valorização imobiliária de alto padrão: esquina privilegiada, vista definitiva e privacidade absoluta.Diferenciais que fazem este lote se destacar:Lote 06 – Quadra 21Esquina nobre — provavelmente uma das melhores do empreendimento613m² de área privativaDimensões generosas: 21,98m x 34,50mDe frente para área de preservação permanente — sem risco de perder sua vistaMais natureza, mais privacidade e muito mais exclusividadePróximo às praças Plaza La Paz e Plaza La MovidaExcelente insolação e liberdade para desenvolver um projeto arquitetônico diferenciadoUm bairro-cidade pensado para quem busca qualidade de vida:O Prado entrega um padrão de infraestrutura difícil de encontrar:✔ Club house de alto padrão ✔ Piscina térmica coberta semiolímpica ✔ Piscinas adulto e infantil ✔ Quadras de tênis, beach tennis e paddle ✔ Academia ✔ Espaço kids ✔ Salões de festas ✔ Lounge com espelho d’água e fire places ✔ Segurança 24 horas com controle de acesso ✔ Paisagismo impecável e áreas verdes permanentesInvestimento: R$ 1.098.000,00Quem constrói em um lote assim não está apenas comprando terreno.Está escolhendo onde sua família vai viver… e onde seu patrimônio tende a se valorizar acima da média.Fotos ajudam. Estar no local muda completamente a percepção.Agende uma visita e entenda por que este pode ser um dos melhores lotes disponíveis hoje no Prado.

Bom Sucesso

R$245,000

Apartamento impecável, pronto para morar — mobiliado

Sabe aquele imóvel que, pelas fotos, já transmite cuidado, bom gosto e sensação de “quero morar aqui”? Este é exatamente assim.Um apartamento pensado para quem busca sair do aluguel e conquistar um imóvel com padrão acima da média, ambientes amplos, acabamento moderno e aquele diferencial que realmente faz a diferença no dia a dia.Destaques que vão te conquistar:2 dormitórios amplos, com excelente iluminação naturalLiving integrado com sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto, trazendo amplitude e sofisticaçãoSacada espaçosa, perfeita para relaxar, tomar um café ou curtir o fim de tardeBanheiro totalmente planejado, com box em vidro e acabamento modernoCozinha funcional e elegante, integrada ao ambiente socialPiso em porcelanato, trazendo beleza e praticidadeAmbientes muito bem conservados — literalmente entrar e morarExcelente posição solar e ventilação naturalVaga de estacionamentoCondomínio com arquitetura moderna e ótima apresentação externaCada detalhe deste imóvel demonstra zelo, organização e qualidade de construção. A iluminação, os acabamentos, a distribuição dos espaços e a sacada generosa tornam este apartamento muito superior ao padrão encontrado nesta faixa de valor.Por apenas R$ 230.000,00Acabamento e sensação real de lar.Agende sua visita

Morada Gaúcha

R$1,540,000

Excelente oportunidade para investimento comercial ou indust

Área ideal para construção de pavilhão industrial, centro logístico, empreendimento comercial ou projeto sob medida, situada em uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade, próxima ao Instituto Educacional Itec, bairro Prado, Colégio Sinodal e Monet Plaza Shopping.São 2.378,57m² de área total, com aproximadamente 52 metros de frente para a Avenida Cavalhada, em localização de grande visibilidade e fácil acesso, fazendo divisa com a Globo Inox.Possui possibilidade de fracionamento a partir de 400m², oferecendo flexibilidade para investidores e empresas que buscam áreas sob medida para seus projetos.Informações importantes:Cloacal já passando em frente à área (pró-Guaíba);Frente ampla para avenida;Excelente potencial comercial e industrial;Região em forte expansão e valorização;Ideal para pavilhões, centros logísticos e operações empresariais.Valores:Lotes a partir de R$ 288.000,00Área total: R$ 1.540.000,00Uma oportunidade diferenciada para quem busca localização estratégica, infraestrutura e alto potencial de valorização.

Bom Sucesso

R$350,000

Sobrado inacabado à venda em excelente localização – Gravata

• 120 m²
• 3 quarto
• 1 wc
• 3 gar.

Imóvel com grande potencial, localizado nos fundos de terreno individual, em região valorizada e próxima à Escola Tuiuti, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.O sobrado encontra-se em fase de construção, ideal para quem busca investir ou finalizar conforme seu próprio padrão. A estrutura já está erguida, contando com divisão de ambientes, aberturas instaladas em parte do imóvel e espaço para ampliação ou personalização.O terreno é individual, proporcionando mais privacidade e possibilidades de uso, inclusive para renda futura ou moradia combinada.Diferenciais:Localização estratégica próxima à Escola TuiutiTerreno individualEstrutura de sobrado já iniciadaPotencial de valorização após conclusão da obraEspaço amplo de pátioImóvel indicado tanto para moradia quanto para investimento.Valor: R$ 350.000,00

Nossa Chácara

Consulte

Espaço Comercial para Alugar em Gravataí – Ideal para Escrit

• 30 m²
• 1 wc

Sala comercial com excelente pé-direito alto e mezanino, ideal para quem busca um espaço versátil e com boa apresentação para atendimento ao público ou operação de pequeno negócio.O imóvel conta com ambiente amplo no térreo, piso em porcelanato, fachada em vidro que proporciona ótima iluminação natural e visibilidade externa. No mezanino, há espaço adicional que pode ser utilizado como escritório, estoque ou área administrativa.Dispõe ainda de banheiro privativo e ponto hidráulico já instalado, facilitando a adaptação para diferentes tipos de atividade.Localização com fácil acesso e boa exposição.Condições de locação:Aluguel: R$ 1.100,00IPTU: R$ 87,00Consumo de água e luz conforme usoGarantia: 3 meses de caução ou fiadorObservação: o imóvel deverá ser devolvido nas mesmas condições em que foi entregue.

Dom Feliciano

R$780,000

Casa com 3 dormitórios à venda, 136,89m² - Dom Feliciano

• 136 m²
• 3 quarto
• 1 wc

Casa com 3 dormitórios à venda, 136,89m² - Dom Feliciano - Gravataí/RSBelíssima casa à venda no bairro Dom Feliciano em Gravataí, com 3 quartos, incluindo 1 suíte. A propriedade oferece uma sala de estar e uma sala de jantar integradas, banheiro social, cozinha e lavanderia independente e churrasqueira. O piso laminado nos quartos e o porcelanato na sala e cozinha garantindo elegância e praticidade. Com 136 m² privativos, o imóvel possui amplas peças que asseguram excelente iluminação e ventilação natural.A casa também conta com um amplo pátio nos fundos, lateral e frente, além de 2 vagas cobertas para veículos. Localizada em uma região privilegiada, está próxima a transporte público, mercados, escolas, clínica veterinária e outros comércios. Aceita financiamento bancário e a utilização do FGTS.

Parque da Matriz

R$159,900

APARTAMENTO EM GRAVATAI- BAIRRO PARQUE DA MATRIZ III

• 2 quarto
• 1 wc
• 1 gar.

Viver bem em Cachoeirinha ficou mais fácil! Confira esta oportunidade exclusiva no Residencial Tenda Parque da Matriz, ideal para quem busca segurança, tecnologia e o melhor custo-benefício da região. Seu Novo Lar no Parque da Matriz Este apartamento de 2 dormitórios foi projetado para oferecer praticidade e conforto no seu dia a dia.* Ambientes Integrados: Sala e cozinha em conceito aberto, garantindo mais amplitude e convivência.* Funcionalidade: Área de serviço integrada à cozinha e banheiro social.* Vaga de Garagem: Estacionamento rotativo disponível. Tecnologia e Segurança na Palma da MãoO condomínio se destaca pelos diferenciais modernos que trazem tranquilidade total para você e sua família:* Acesso Inteligente: Entrada em todos os setores via TAG.* Monitoramento Total: Tenha acesso às câmeras do condomínio diretamente no seu celular.* Praticidade para Visitas: Liberação do portão de visitantes de forma remota através de aplicativo. Condições ImperdíveisUm investimento inteligente por um preço que cabe no seu bolso:* Valor: Apenas R$ 159.900,00* Facilidades: Aceita Financiamento e uso do seu FGTS. Não perca tempo, agende sua visita agora!Entre em contato para fazer uma simulação e conhecer o imóvel:Ivan (51) 98033-1773

Centro

R$849,000

Casa em Gravataí, condomínio Central Square.

• 3 quarto
• 2 wc

Sobrado é composto por:03 Dormitórios, sendo 01 Suíte com espaço amplo para closet02 BanheirosSacadaAmpla sala de estarSala de jantar e cozinha em conceito abertoÁrea gourmetÁrea de serviçoEspera para ar-condicionado em todos os ambientesEspera para água quente nos banheiros, cozinha, área gourmet e área de serviçoAberturas em alumínioPiso em laminados nos dormitórios Porcelanato nas áreas de convivência Condomínio é composto por:Quadras múltipla de areiaQuadra poliesportivaPista para caminhadaAcademiaPlaygraundQuiosque com churrasqueiraPet placeHorta e composteiraCoworkingPiscina adulto e infantilPergoladoSalão de festaEspaço kids

Centro

Consulte

304m² DE OPORTUNIDADE – ESTRUTURA PERFEITA PARA SUA EMPRESA

• 304 m²
• 1 wc

IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAM EXPANSÃO! Se o seu negócio precisa de espaço, visibilidade e estrutura, esta é a oportunidade perfeita!Com 304m² de área, o imóvel oferece um ambiente amplo e versátil, permitindo diversas configurações conforme a necessidade da sua empresa.Diferenciais do imóvel:Excelente metragem para operações maioresAmbientes amplos e bem distribuídosÓtima iluminação natural Espaço arejado e confortávelIdeal para escritórios corporativos, clínicas, coworkings ou empresas em crescimentoLocalização estratégica, com fácil acesso e grande potencial de valorização comercial.Um espaço que acompanha o crescimento do seu negócio e transmite profissionalismo aos seus clientes!Garantias locatícias:Caução de 3 meses, ouFiador, ouSeguro fiançaEntre em contato e agende uma visita!Invista em um espaço à altura da sua empresa!

Bom Sucesso

R$380,000

Casa 3 Dormitórios - Bom Sucesso

• 110 m²
• 3 quarto
• 1 wc
• 2 gar.

Wartha Imóveis VENDE!Casa com 3 Dormitórios – Ótima Localização em Gravataí!Você e sua família merecem mais conforto e praticidade! Esta excelente casa conta com:3 dormitóriosSala de estar aconcheganteCozinha amplaBanheiro socialÁrea de serviço externaLocalização privilegiada em Gravataí, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte.Este imóvel não financia.

Vera Cruz

R$200,000

Terreno no Terranova - Gravataí

Terreno à venda no bairro planejado Terranova, localizado na Morada do Vale I, em Gravataí. Pronto para construir, o lote está inserido em um empreendimento que prioriza qualidade de vida, com infraestrutura completa, ruas asfaltadas, sistema de drenagem, rede de água e esgoto.A região combina tranquilidade e praticidade, com fácil acesso às principais vias e proximidade de uma das maiores áreas comerciais da cidade, além de estar em constante valorização.O loteamento oferece ampla área verde preservada, ruas arborizadas e diversas opções de lazer, como quadra esportiva, quadra de areia, playground, espaço kids, pista de caminhada, área fitness, quiosque com churrasqueira e espaço pet. Conta ainda com avenida comercial e possibilidade de uso misto, permitindo projetos residenciais ou comerciais.Ideal para quem busca investir ou construir com conforto, segurança e excelente potencial de valorização.Quadra I Lote 35ESTUDA PROPOSTAS!!

Vale Ville - Parque da Matriz Iii

Consulte

CASA EM GRAVATAÍ - BAIRRO PQ DA MATRIZ III, VALE VILLE

• 170 m²
• 3 quarto
• 2 wc
• 1 gar.

Se você busca exclusividade, sofisticação e conforto, acaba de encontrar o seu novo lar no Vale Ville.Uma casa de esquina que une modernidade e funcionalidade em cada detalhe.170m² de área construída3 Dormitórios (sendo 1 Suíte Master)Conceito Integrado – Sala e cozinha amplas, perfeitas para receberAcabamento Premium – Fachada com detalhes em cimentício 3DEspaço para 3 carros – 2 vagas cobertas + 1 descobertoDiferenciais que encantam:✔ Aquecedor de água a gás já instalado✔ Área de serviço externa funcional✔ Banheiro social moderno✔Área gourmet com churrasqueira ✔Portão eletrônico ✨ DIFERENCIAL EXCLUSIVO:LOCAÇÃO: R$ 5.500 (inclusos móveis planejados, climatização e toda a área externa).. Agende sua visita: (51) 98033-1773 Ivan

Dona Mercedes

R$249,000

Casas em Gravataí a partir de R$249.000,00!

• 2 quarto
• 1 wc

Casa com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e pátio fundos.Condomínio, fechado com iluminação moderna, portaria remota, área para cadeirantes e área de lazer.

Breno Garcia

R$200,000

CASA EM GRAVATAI - BAIRRO BRENO GARCIA

• 2 quarto
• 1 wc

CASA TOTALMENTE REFORMADA À VENDA – BRENO GARCIA | GRAVATAÍSe você procura um imóvel pronto para morar, essa é a oportunidade ideal! ✨Casa 100% reformada, com excelente aproveitamento de espaço e ótimo custo-benefício. 2 dormitórios Cozinha Banheiro Pátio na frente Pátio nos fundos Ambiente renovado e pronto para morar Valor: R$ 200.000,00✔ Aceita compra assistidaIdeal para quem quer sair do aluguel e conquistar a casa própria com segurança e tranquilidade! Agende sua visita agora mesmo:Santana – 051 99930-1964

Dom Feliciano

R$725,000

APARTAMENTO EM GRAVATAÍ – BAIRRO DOM FELICIANO

• 3 quarto
• 21 wc

APARTAMENTO À VENDA EM GRAVATAÍ – DOM FELICIANOExcelente oportunidade no bairro Dom Feliciano, próximo ao centro de Gravataí ✨ Diferencial que faz toda a diferença:Apartamento 100% mobiliado, com móveis e eletrodomésticos. É só entrar e morar! Características do imóvel:* 88 m² de área privativa* 3 dormitórios, sendo 1 suíte* 8º andar, com ótima ventilação e vista* Ambientes bem distribuídos e aconchegantes* Imóvel quitado, pronto para financiamento️ Localização estratégica, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais. Agende sua visita:Santana – 051 99930-1964

São Vicente

R$1,300,000

Terreno no Condomínio Alphaville em Gravataí

Terreno com 854m² de área. Clube privativo aos moradores com estrutura de lazer completa, piscina adulto e infantil, quadras esportivas, salão de festas, sala de jogos, praças e ótima localização.Agende conosco uma visita

Oriço

R$260,000

Casa em condomínio fechado, segurança, conforto e fácil aces

• 64 m²
• 2 quarto
• 1 wc

Casa em condomínio, muito bonita, móveis sob medida, churrasqueira, vaga de gararem coberta, possui edícula (construção de aumento no mesmo padrão da casa), onde fica a área de serviço e um espaço gourmet com churrasqueira, espaço es,se fechado e climatizado! O imóvel está impecável, pronto pra morar! Tem baixíssima taxa condominial, segurança 24 horas, portaria virtual com sistema de eclusa, tornando o acesso muito mais seguro para os condôminos, o local possui quiosques com churrasqueira, salão de festas, quadra poli esportiva e playground. O condomínio é muito organizado e fica apenas a 3 minutos do centro da cidade.Esta éuma das melhores casas do condomínio!Entre em contato e saiba mais!

Bom Princípio

R$300,000

Terreno à venda – Rua Curitibanos| Bom Princípio – Gravataí/

• 200 m²
• 2 quarto
• 1 wc

Excelente oportunidade para investimento ou construção em região valorizada do bairro Bom Princípio, em Gravataí/RS.O imóvel consiste em terreno irregular, em formato triangular, possuindo 22 metros de frente, 32,20 metros no lado esquerdo e 23,00 metros no lado direito, proporcionando ampla metragem e diversas possibilidades de aproveitamento conforme projeto arquitetônico.Área ideal para construção residencial, comercial ou empreendimento multifamiliar, considerando o excelente potencial construtivo do terreno.Localização estratégica na Rua Curitibanos, nº 746, em bairro consolidado, com fácil acesso a mercados, escolas, farmácias, transporte público e principais vias da cidade.Diferenciais:Terreno amploFormato triangular (potencial para projetos diferenciados)Região em constante valorizaçãoÓtima opção para investidores e construtoresDocumentação em dia.Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Parque da Matriz

R$799,000

Casa em Gravataí - Bairro Parque da Matriz III Vale Ville

• 150 m²
• 3 quarto
• 2 wc
• 2 gar.

 OPORTUNIDADE ÚNICA! Casa dos Sonhos no Condomínio Vale Ville l- De R$ 899.000 por APENAS R$ 799.000! Seu Novo Lar com Requinte e Lazer Completo Espera por Você!Se você busca espaço, conforto e lazer em um dos condomínios mais desejados, esta é a sua chance! Apresentamos uma casa espetacular, com mais de 150m² de área construída, projetada para oferecer o máximo em qualidade de vida e momentos inesquecíveis.✨ Destaques do Imóvel:* Mais de 150m² de área privativa muito bem distribuída.* ❄️ CONFORTO GARANTIDO: Ficam instalados os aparelhos de ar condicionado em todos os ambientes!* ️ 3 Dormitórios, sendo uma suíte ampla para seu total conforto e privacidade.* ️ Living Moderno: Sala de estar e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e convidativo, ideal para receber amigos e a família.* Espaço para Carro: Vaga com garagem coberta e espaço amplo, garantindo segurança e proteção para seus veículos.* ☀️ Lazer de Resort: A área externa é um convite ao relaxamento!* Piscina privativa para os dias de sol.* Área Gourmet completa com churrasqueira nos fundos, perfeita para seus eventos e confraternizações. Condições Imperdíveis:* PREÇO DE OPORTUNIDADE: De R$ 899.000,00 por incríveis R$ 799.000,00!* FACILIDADE NA COMPRA: Aceita Financiamento Bancário e utilização do seu FGTS como parte do pagamento.

Parque Itatiaia

R$215,000

Casa em Gravataí - Bairro Parque Itatiaia

• 3 quarto
• 1 wc
• 3 gar.

Oportunidade Única em Gravataí! Casa Espaçosa e com Acabamento Impecável!Detalhes do Imóvel:* Preço: R$ 215.000 (Duzentos Mil quinze Reais)* Financiamento: Não aceita financiamento. Somente pagamento à vista.* Dormitórios: 3* Área Social: Sala e Cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno e amplo.* Terreno: 10x30 metros (300m²), perfeito para quem busca espaço!* Acabamento: Casa de perfeito acabamento, pronta para morar.Diferenciais e Potencial:* Garagem Ampla: Espaço generoso na frente, ideal para abrigar vários carros.* Espaço Gourmet: O pátio frontal amplo oferece o potencial perfeito para criar sua área de churrasco gourmet dos sonhos!* Área de Serviço: Localizada nos fundos, com privacidade e funcionalidade.Não perca essa chance!Uma casa completa, com 3 dormitórios, em um terreno grande e com acabamento de primeira, por um preço imperdível!Agende sua visita hoje mesmo:* Telefone: (51) 98033-1773* Contato: Ivan

Parque da Matriz Iii

R$1,059,900

Sobrado em Gravataí - Bairro Parque da Matriz Vale Ville

• 157 m²
• 3 quarto
• 2 wc
• 2 gar.

Anúncio Exclusivo: Sobrado de Alto Padrão no Condomínio Camélias! ✨Seu sonho de morar em um sobrado totalmente mobiliado e com o máximo de conforto está a um passo de se realizar! Destaques do ImóvelEste sobrado espetacular oferece 157 m² de área construída com um design moderno, funcional e um alto padrão de conforto:* Climatização e Conforto:* Piso Aquecido em toda a casa para o máximo de aconchego nos dias frios.* Ar-condicionado instalado em todos os cômodos (dormitórios, suíte e área social).* Aquecedor a Gás para banhos quentes e eficientes.* Sustentabilidade e Economia:* Placa Solar (geração de energia fotovoltaica) para uma economia significativa na conta de luz.* Estrutura:* 03 dormitórios, incluindo 01 suíte privativa.* Sala e Cozinha integradas, o espaço perfeito para receber amigos e a família.* 04 vagas de garagem no total, sendo 02 cobertas para maior comodidade.* 100% mobiliado! Apenas as camas serão retiradas, ou seja, a casa está pronta para você se mudar imediatamente, com móveis e eletrodomésticos de qualidade.* Área de serviço completa. Localização PrivilegiadaEste magnífico sobrado está situado no cobiçado Condomínio Camélias, oferecendo segurança, tranquilidade e uma excelente qualidade de vida para sua família. Condições de Negócio* Valor: R$ 1.059.900,00* Facilidades: Aceita Financiamento e uso do FGTS.Não perca a chance de adquirir um imóvel pronto para morar, com acabamento impecável, tecnologia de conforto e sustentabilidade, em um condomínio valorizado.Fale com o Proprietário!Para agendar sua visita e saber mais detalhes, entre em contato com Ivan:* Telefone/WhatsApp: (51) 98033-1773

Mato Alto

R$270,000

CASA de 2 Dormitórios - ONDE CADA DETALHE EXISTE POR UMA RAZ

• 55 m²
• 2 quarto
• 1 wc

Apresentamos esta casa-conceito, onde a arquitetura contemporânea abraça a funcionalidade pura e a estética clean se encontra com o conforto real.A ESSÊNCIA DO IMÓVEL:2 dormitórios que são santuários de descansoSala e cozinha conjugadas - o epicentro da convivênciaPiso em porcelanato - continuidade visual e praticidade absolutaMobília nova O ESPAÇO GOURMET:Churrasqueira + área coberta com policarbonatoLuz natural abundante - conexão com o exteriorO palco perfeito para encontros - do café da manhã ao jantar sob as estrelasA EXPERIÊNCIA MINIMALISTA:Tudo pensado - nada supérfluo Máximo aproveitamento - mínimo desperdícioSimplicidade consciente - liberdade de serlOCAL TRANQUILO E COM FÁCIL ACESSOVaga de estacionamento cobertaImóvel todo murado e com grade na frenteAgende sua visita!

Parque Residencial Itacolomi (itacolomi)

R$300,000

Viva no Topo: Seu Refúgio Arborizado com Acesso Privilegiado

• 56 m²
• 2 quarto
• 1 wc
• 1 gar.

Imagine um lugar onde você pode desfrutar de uma natureza exuberante, com muita arborização e a paz de um local elevado, sem abrir mão da facilidade de locomoção. Esta casa está estrategicamente posicionada, com acesso facilitado em uma ampla avenida com canteiro central. Perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, combinando a serenidade do verde com a agilidade das principais vias da cidade. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe deste imóvel espetacular! O imóvel possui 2 dormitórios, sala e cozinha conjugados, toda com forro em lage aumentanto a segurança e proteção para o proprietários, possui pátio nos fundos e na frente, as aberturas são todas em alumínio aumentando a vida útil e diminuindo problemas com manutenções, o piso é todo em porcelanato, o banheiro é muito espaçoso. O imóvel é realmente muito aconchegante, próximo a escolas, mercados, com linha deônibus na frente e acesso facilitado as principais vias! O local é tranquilo e seguro, sem qualquer problema com alagamentos ou inundações até por se tratar de um local bem alto além disso o terreno é em aclive o que tras ainda mais segurança nesse quesito!Contruída com muito capricho e com materiais de qualidade! As obras terminarão em no máximo 40 dias!Venha conhecer, agende sua visita!