Properties for sale in Campos dos Goytacazes, Rio de Janeiro, Brasil

Parque Tamandaré

R$369,990

AO LADO SALESIANO PORTEIRA FECHADA 03 QTS 01 SUÍTE 97 M² PEL

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FERNANDO=ZAP= 22 9 9 9 0 6 5 7 6 6 / 9 9 9 0 6 5 7 6 3 !Obs = Baixou Valor R$ 450.000 para R4 369.990,00 !Obs = Porteira Fechada Ficam Todos Móveis !Obs = Ao Lado Restaurantes Bento e Antônio !Obs = Ao Lado Colégio SALESIANO !Obs = Próximo Universidades UCAM, IFF, UNIVERSO !Cuidamos de Todo Processo de Financiamento !A Realize Consultoria Imobiliária Vende, Na Pelinca.Residencial Claude Monet, Apartamento com Tipologia de 03 Quartos 01 Suíte, Hall de Entrada, Porteira Fechada, ficam todos os Móveis que estão nas Fotos, Entrada Social, Entrada de Serviço, Oportunidade sem igual, Cozinha, Área de Serviço, Banheiro Social, Banheiro de Serviço, Varanda, Salão de Festas, Localização Ímpar, perto de tudo, Espaço interno amplo, trazendo conforto, praticidade, totalmente privativo, valor de Comercialização Única, nada a comparar com os demais livres no Mercado, Ligue, Fale com um de Nossos Colabordores, e Comprove.Próximo a Hospitais, Transporte Público, Escolas, Padarias, Creches, Estacionamentos, Restaurantes, Hortifrutti, Teatro, Lojas, Universidades, Farmácias, Shoppings, Academias, Bancos, Supermercados, dentre outras áreas Comerciais, trazendo conforto, praticidade, para o dia a dia.Obs = Baixou Valor R$ 450.000 para R4 369.990,00 !Obs = Porteira Fechada Ficam Todos Móveis !Obs = Ao Lado Restaurantes Bento e Antônio !Obs = Ao Lado Colégio SALESIANO !Obs = Próximo Universidades UCAM, IFF, UNIVERSO !Cuidamos de Todo Processo de Financiamento !FERNANDO=ZAP= 22 9 9 9 0 6 5 7 6 6 / 9 9 9 0 6 5 7 6 3 !

Parque Tamandaré

R$369,990

PORTEIRA FECHADA 03 QTS 01 SUÍTE 97 M² PELINCA NASCENTE AO L

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FERNANDO=ZAP= 22 9 9 9 0 6 5 7 6 6 / 9 9 9 0 6 5 7 6 3 !Obs = Baixou Valor R$ 450.000 para R4 369.990,00 !Obs = Porteira Fechada Ficam Todos Móveis !Obs = Ao Lado Restaurantes Bento e Antônio !Obs = Ao Lado Colégio SALESIANO !Obs = Próximo Universidades UCAM, IFF, UNIVERSO !Cuidamos de Todo Processo de Financiamento !A Realize Consultoria Imobiliária Vende, Na Pelinca.Residencial Claude Monet, Apartamento com Tipologia de 03 Quartos 01 Suíte, Hall de Entrada, Porteira Fechada, ficam todos os Móveis que estão nas Fotos, Entrada Social, Entrada de Serviço, Oportunidade sem igual, Cozinha, Área de Serviço, Banheiro Social, Banheiro de Serviço, Varanda, Salão de Festas, Localização Ímpar, perto de tudo, Espaço interno amplo, trazendo conforto, praticidade, totalmente privativo, valor de Comercialização Única, nada a comparar com os demais livres no Mercado, Ligue, Fale com um de Nossos Colabordores, e Comprove.Próximo a Hospitais, Transporte Público, Escolas, Padarias, Creches, Estacionamentos, Restaurantes, Hortifrutti, Teatro, Lojas, Universidades, Farmácias, Shoppings, Academias, Bancos, Supermercados, dentre outras áreas Comerciais, trazendo conforto, praticidade, para o dia a dia.Obs = Baixou Valor R$ 450.000 para R4 369.990,00 !Obs = Porteira Fechada Ficam Todos Móveis !Obs = Ao Lado Restaurantes Bento e Antônio !Obs = Ao Lado Colégio SALESIANO !Obs = Próximo Universidades UCAM, IFF, UNIVERSO !Cuidamos de Todo Processo de Financiamento !FERNANDO=ZAP= 22 9 9 9 0 6 5 7 6 6 / 9 9 9 0 6 5 7 6 3 !

Parque Tamandaré

R$369,990

s - Pelinca porteira fechada nasc/ 3 qts 1 suie, Edificio C

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Marlon - 2 2 9 9 8 4 2 - 6 9 7 9 s - Pelinca porteira fechada nasc/ 3 qts 1 suie, Edificio Claude Monet, 97 m² de confortoApartamento com área de 97m², na Rua Nações Unidas, 90 apto 302 Edifício Claude MonetMobiliado,3 quartos sendo 1suite, sala, cozinha, banheiro social, dependência de empregada completa, sacada, garagem com 2 vagas.Salão de festa com churrasqueira Porteiro 24 hs.Condomínio R$ 1500,00, incluso água e gás ( desconto de R$ 100,00 pagando até dia 10 de cada mês)Iptu R$ 3102,79O imóvel no bairro Parque Tamandaré tem 97 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suite e 2 banheirosPossui salão de festas.Vai lhe possibilitar todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes.Encontra-se em um condomínio protegido por muros.Já tem os móveis incluídos.

Fazenda Santo Antônio

R$889,990

Magnífica Casa 04 Qts 01 Suíte, Closet, 224 M² Ampla Área Go

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FERNANDO=ZAP= 22 9 9 9 0 6 5 7 6 6 / 9 9 9 0 6 5 7 6 3.Obs = Logísticas Favorável ao Porto do Açu !Obs = Estuda Pegar 01 Apto, Casa, Carro ou Terreno !Obs = Impecável, Entrar e Morar !Obs = Melhor Opção de Compra por sua Tipologia !Totalmente Regularizada para Financiamento Bancário !A Realize Consultoria Imobiliária Vende, Magnífica CasaCom Sua Tipologia de 224 M².Tendo como Layout em 04 Quartos 01 Suíte.2º Pavimento = Hall de Circulação, Banheiro Social, 01 Quarto Suíte com Closet, Ampla Varanda, 02 Quartos Amplos, com Ampla Área Livre, que só pode ser acessado por esses mesmos Quartos, vista para Piscina e toda Área Gourmet.1º Pavimento = Fachada Imponente, com Destaque em Blindex, Pé direito Duplo, Hall de Entrada, 01 Quarto, Banheiro Social, Varanda, 02 Vgas, Hall de Circulação, Sala em 03 Ambientes com 35 M², Banheiro Social, Ampla Cozinha, com passa pratos, Área de Serviço separada, Ampla Área Gourmet, com Piscina, Churrasqueira, Chuveirão, Alto padrão de acabamento, Iluminação direta e indireta, Recorte emGesso, sendo destacado como Decoração na sua apresentação, Vale ressaltar, que maioria das Edificações, são repetidas, essa oportunidade disponível, não por muito tempo, tem suas características diferenciadas, que oferece ao novo Proprietário conforto, praticidade, circulação, o mais importante, grande sensação de amplitude, Ampla área livre parte frontal, a se desenvolver, amplo paisagismo, ou parte molhada com Área Gourmet, Ligue fale com um de nossos Colaboradores e Comprove, não deixe passar essa Oportunidade Única, Compre.A alguns minutos de Padarias, Universidades, Supermercados, Hospitais, Escolas, Transportes Público, Creches, Hortifrúti, Academias, dentre outras opções Comerciais, além de uma Localidade bem Residencial, próximos aos Bairros, Cidade Jardim, Alphaville 1 e Alphaville 2, Residencial Santo Antônio, Parque Imperial, eixo de acessibilidade sem Igual, inclusive logitica favorável ao Porto do Açu, onde o Desenvilvimento só se expande.Obs = Logísticas Favorável ao Porto do Açu !Obs = Estuda Pegar 01 Apto, Casa, Carro ou Terreno !Obs = Impecável, Entrar e Morar !Obs = Melhor Opção de Compra por sua Tipologia !Totalmente Regularizada para Financiamento Bancário !FERNANDO=ZAP= 22 9 9 9 0 6 5 7 6 6 / 9 9 9 0 6 5 7 6 3.

Parque Turf Club

R$255,000

Apartamento 2 quartos (Turf)

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Seu novo lar aguarda por você!Este encantador apartamento de 2 quartos, localizado no tranquilo Parque Turf Club, é a oportunidade ideal para quem busca conforto e praticidade em Campos dos Goytacazes. Com um preço atraente de R$ 255.000,00, essa propriedade oferece uma área útil de 60 m², ideal para acomodar sua família com todo o espaço que vocês merecem.O imóvel dispõe de uma suíte, além de um banheiro adicional, garantindo privacidade e conforto. A sala de estar e a sala de TV são perfeitas para momentos de lazer e convivência, enquanto a cozinha e a área de serviço proporcionam funcionalidade no dia a dia. Para completar, você conta com uma vaga de garagem coberta. A localização estratégica no Parque Turf Club oferece fácil acesso a serviços e comodidades da região, tornando sua rotina ainda mais prática. Não perca essa chance de viver em um espaço que combina qualidade e conveniência!

Pelinca

R$450,000

Apartamento 2 quartos (Parque Tamandaré)

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Descubra o seu novo lar no coração de Pelinca!Este encantador apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade em Campos dos Goytacazes. Com um preço atraente de R$ 450.000,00, este imóvel oferece um layout bem planejado, ideal para atender às suas necessidades diárias. A área de serviço, cozinha e lavanderia garantem funcionalidade, enquanto a varanda proporciona um espaço agradável para relaxar ao ar livre.Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, você estará a poucos passos de conveniências como supermercados, restaurantes e opções de lazer. O apartamento também conta com 2 banheiros e 1 vaga de estacionamento coberta, oferecendo comodidade e segurança para você e sua família. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina qualidade, localização e conforto. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Parque Califórnia

R$550,000

Vendo casa no Horto

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• 1 gar.

Vendo casa, sendo a parte de cima contendo 3 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha, 2 banheiros e uma vaga de garagem. R$= 300,000 mil Parte de baixo, contendo 3 quartos sendo 1 suíte, sala ,cozinha,2 banheiros e uma vaga de garagem. valor R$ = 250,000 mil casa é de esquina entre as ruas Manoel Barbosa da Silva e rua Roberto Cruz, no horto. São casas separadas, valores separados e IPTU também, valor de cada mensal R$= 200,00 Mensal

Jockey Club

R$120,000

Apartamento 2 quartos

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Vende-se apartamento Jockey (condomínio Gaudí)Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade Destaques do imóvel:2 quartos | sala | Cozinha | banheiro | garagem |Valor: 120 milNão perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Parque Jóquei Club

R$165,000

Casa Duplex 2 Quartos no Cond. Viva Vida | Jockey, Campos-RJ

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Casa duplex de 2 quartos no Condomínio Viva Vida, Parque Jóquei Club - um dos bairros de maior crescimento residencial de Campos dos Goytacazes nos últimos anos, com infraestrutura consolidada e fácil acesso à Av. Presidente Kennedy.O imóvel é distribuído em 2 pavimentos, com sala, cozinha com armários modulados, banheiro social e área de serviço. Garagem no térreo.✅ 2 quartos ✅ Cozinha com armários modulados ✅ 2 pavimentos com boa distribuição de ambientes ✅ 1 vaga de garagemO Condomínio Viva Vida conta com portaria 24h, piscina, salão de festas, sala de jogos, quadra poliesportiva e playground - infraestrutura de lazer completa para o perfil do empreendimento.O bairro Parque Jóquei Club oferece comércio diversificado na Av. Presidente Kennedy: supermercados, farmácias, padarias e transporte público com linhas para o Centro. Acesso à rodovia do Porto do Açu pela Av. Rosa Montezano de Oliveira.➡️ Valor: R$ 165.000 | Aceita financiamento bancárioℹ️ Documentação e condições: consultar corretorAgende uma visita com Igor Reis 

Centro

Consult

Valor Venda Imperdível Magnífico Apto 112 M² 03 Quartos Sal

Fernando=ZAP= 22 9 9 9 0 6 5 7 6 6 / 9 9 9 0 6 5 7 6 3 !Obs = Baixou Valor 400.000 para R$ 199.990,00.Obs = Com esse Valor não Compra 01 Apto de 02 Qts !Obs = Estuda pegar 01 Apto ou Carro.Obs = Imóvel Totalmente Legalizado.Obs = Bom Pra Morar Excelente P/ Investir !Cuidamos de Todo o Processo Financiamento !A Realize Consultoria Imobiliária Vende, Apto 03 Quartos 112 M² !Com sua Tipologia de 03 Quartos com 112 M² de Área Privativa, Cozinha, Área de Serviço, Hall de Entrada, Banheiro Social, Sala Ampla com 30 M² de dois Ambientes, Entrada social e Entrada de Serviço, Quartos amplo, Hall de Circulação, 01 Vaga, com Modulados Fixos com a privacidade apenas dois Apartamentos por andar, local totalmente seguro, Centro da Cidade mesmo, Oportunidade de aquisição tanto para Moradia ou Locação, Documentação Ok, para Financiamento Bancário, Ligue fale com um de Nossos Colaboradores e Confira.A Alguns Instantes de.; Supermercados, Hortifrúti, Bancos, Hospitais, Clinicas, Laboratórios, Shoppings, Padarias, Academias, Farmácias, Transportes Público, Escolas, Creches, além de outras Oportunidades Comerciais para seu Conforto e Praticidade.Obs = Baixou Valor 400.000 para R$ 199.990,00 !Obs = Com esse Valor não Compra 01 Apto de 02 Qts !Obs = Estuda pegar 01 Carro !Obs = Imóvel Totalmente Legalizado !Obs = Bom Pra Morar Excelente P/ Investir !Cuidamos de Todo o Processo Financiamento !Fernando=ZAP= 22 9 9 9 0 6 5 7 6 6 / 9 9 9 0 6 5 7 6 3

Parque Rodoviário

R$310,000

Lotes Disponíveis no Royal Boulevard | Campos-RJ

O Royal Boulevard Premium é um loteamento residencial de 450.000m² no Parque Rodoviário, ao lado do Shopping Boulevard, desenvolvido pela Teixeira Holzmann com projeto da Euro Engenharia e Urbanismo. São 525 lotes a partir de 400m², com 20% de área verde preservada.Atualmente há 11 lotes disponíveis, com metragens de 400m² a 765m²: ▪️ Lote 511 | 560,97 m² | R$ 425.250 ▪️ Lote 517 | 588 m² | R$ 433.125 ▪️ Lote 801 | 652,51 m² | R$ 525.000 ▪️ Lote 2212 | 448,75 m² | R$ 360.000 ▪️ Lote 3210 | 400 m² | R$ 310.000 ▪️ Lote 1013 | ~724 m² | R$ 650.000 ▪️ Lote 3109 | 400 m² | R$ 380.000 ▪️ Lote 2010 | 400 m² | R$ 400.000 ▪️ Lote 101 | 765 m² | R$ 630.000 ▪️ Lote 609 | 750 m² | R$ 760.000 ▪️ Lote 2411 | 550 m² | R$ 450.000 ✅ Portaria 24h com monitoramento por câmeras e vigilância armada ✅ Complexo com 5 piscinas, incluindo piscina coberta aquecida ✅ Academia, spa com saunas, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol ✅ Lago com pista de caminhada, playground, brinquedoteca e salão de jogosAcesse a planta aqui: CLIQUE AQUI Localização a poucos minutos do centro de Campos dos Goytacazes, ao lado do Shopping Boulevard e próximo a supermercados e universidades. ➡️ Valores a partir de R$ 310.000 | Consulte condições de financiamento e parcelamento direto ℹ️ Cada lote possui condições comerciais próprias, sujeitas a confirmação no momento da negociaçãoAgende uma visita com Igor Reis, Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961, WhatsApp (22) 99266-8467.

Alphaville

R$484,990

NADA PRA FAZER COM 198 M² 02 VG MAGNIFCA CASA 03 QTS 01 SUÍT

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FERNANDO=ZAP= 22 9 9 9 0 6 5 7 6 6 / 9 9 9 0 6 5 7 6 3.Obs = Baixou Valor R$ 550.000 para R$ 484.990,00 !Obs = Logísticas Porto do Açu !Obs = Impecável, Entrar e Morar !Obs = Melhor Opção de Compra por sua Tipologia !Totalmente Regularizada para Financiamento Bancário !A Realize Consultoria Imobiliária Vende, Magnífica CasaCom Sua Tipologia de 198 M², Tendo como Layout em 03 Quartos 01 Suíte, Amplo Closet de 10 M², Hall de Circulação, Ampla Varanda, com guarda corpo, escama de peixe com patamar, Sala em 02 Ambientes com 25 M², Banheiro Social, Ampla Cozinha, parte externa, Área de Serviço separada, balcão todo revestido em piso, podendo organizar para Churrasqueira, ainda média de 15 M² Livre para ser utilizado com a sua criatividade, Vale ressaltar, que maioria das Edificações, são repetidas, essa oportunidade disponível, não por muito tempo, tem suas características diferenciadas, que oferece ao novo Proprietário conforto, praticidade, circulação, o mais importante, grande sensação de amplitude, Ampla área livre parte frontal, a se desenvolver, amplo paisagismo, ou parte molhada com Área Gourmet, Ligue fale com um de nossos Colaboradores e Comprove, não deixe passar essa Oportunidade Única, Compre.A alguns minutos de Padarias, Universidades, Supermercados, Hospitais, Escolas, Transportes Público, Creches, Hortifrúti, Academias, dentre outras opções Comerciais, além de uma Localidade bem Residencial, próximos aos Bairros, João Maria, Parque Aurora, Parque São Benedito, Alphaville 1 e Alphaville 2, sem igual, eixo de acessibilidade sem Igual, inclusive logitica favorável ao Porto do Açu, logo, logo, já acessando também os Bairros Residencial Riviera, Cidade Jardim, Residencial Village, ao Lado Residencial Santo Antônio, e Bairro Imperial, onde o Desenvilvimento só se expande. Obs = Baixou Valor R$ 550.000 para R$ 484.990,00 !Obs = Logísticas Porto do Açu !Obs = Impecável, Entrar e Morar !Obs = Melhor Opção de Compra por sua Tipologia !Totalmente Regularizada para Financiamento Bancário !FERNANDO=ZAP= 22 9 9 9 0 6 5 7 6 6 / 9 9 9 0 6 5 7 6 3.

Alphaville

R$484,990

OPÇÃO UENF PORTO DO AÇU SÃO J BARRA CASA DE 03 Qts 01 SUÍTE

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• 2 gar.

FERNANDO=ZAP= 22 9 9 9 0 6 5 7 6 6 / 9 9 9 0 6 5 7 6 3.Obs = Baixou Valor R$ 550.000 para R$ 484.990,00 !Obs = Logísticas Porto do Açu !Obs = Impecável, Entrar e Morar !Obs = Melhor Opção de Compra por sua Tipologia !Totalmente Regularizada para Financiamento Bancário !A Realize Consultoria Imobiliária Vende, Magnífica CasaCom Sua Tipologia de 198 M², Tendo como Layout em 03 Quartos 01 Suíte, Amplo Closet de 10 M², Hall de Circulação, Ampla Varanda, com guarda corpo, escama de peixe com patamar, Sala em 02 Ambientes com 25 M², Banheiro Social, Ampla Cozinha, parte externa, Área de Serviço separada, balcão todo revestido em piso, podendo organizar para Churrasqueira, ainda média de 15 M² Livre para ser utilizado com a sua criatividade, Vale ressaltar, que maioria das Edificações, são repetidas, essa oportunidade disponível, não por muito tempo, tem suas características diferenciadas, que oferece ao novo Proprietário conforto, praticidade, circulação, o mais importante, grande sensação de amplitude, Ampla área livre parte frontal, a se desenvolver, amplo paisagismo, ou parte molhada com Área Gourmet, Ligue fale com um de nossos Colaboradores e Comprove, não deixe passar essa Oportunidade Única, Compre.A alguns minutos de Padarias, Universidades, Supermercados, Hospitais, Escolas, Transportes Público, Creches, Hortifrúti, Academias, dentre outras opções Comerciais, além de uma Localidade bem Residencial, próximos aos Bairros, João Maria, Parque Aurora, Parque São Benedito, Alphaville 1 e Alphaville 2, sem igual, eixo de acessibilidade sem Igual, inclusive logitica favorável ao Porto do Açu, logo, logo, já acessando também os Bairros Residencial Riviera, Cidade Jardim, Residencial Village, ao Lado Residencial Santo Antônio, e Bairro Imperial, onde o Desenvilvimento só se expande.Obs = Baixou Valor R$ 550.000 para R$ 484.990,00 !Obs = Logísticas Porto do Açu !Obs = Impecável, Entrar e Morar !Obs = Melhor Opção de Compra por sua Tipologia !Totalmente Regularizada para Financiamento Bancário !FERNANDO=ZAP= 22 9 9 9 0 6 5 7 6 6 / 9 9 9 0 6 5 7 6 3.

Centro

R$329,990

Casa 02 Qts com um Ponto Comercial no Centro ao Lado Jardim

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FERNANDO=ZAP= 22 9 9 9 0 6 5 7 6 6 / 9 9 9 0 6 5 7 6 3 !Obs = Ao Lado Jardim São Benedito !Obs = Baixou Valor R$ 440.000 para R$ 329.90,00 !Obs = Em Frente da UNIFLU !Obs = Entre Rua Saldanha Marinho e Rua Formosa !A Realize Consultoria Imobiliária, Vende Casa, Ponto Comercial !Casa Linear, Com 02 Quartos, Sala, Hall de Entrada, Cozinha, Varanda, Terreno 06 x 30, Banheiro Social, Hall de Circulação, Amplo Quintal, com 01 Ponto de Negócio, em frente a Universidade Fluminense, posição nascente, próximo ao Jardim São Benedito, a 5 Minutos do Centro.A Alguns instantes.: Bancos, Academias, Supermercados, Escolas, Farmácias, Hortifrúti, Padarias, Transportes Públicos, Teatro, Estacionamentos, Restaurantes, Universidades, Shoppings, a 300 metros da Av. 28 de Março, próximo ao Flamboyant, a 10 minutos do Centro da Cidade, ao lado do Jardim São Benedito, local amplo e arejado, para uma caminhada, lazer com os filhos, localização favorável, a logística ao acesso ao Porto do Açu, devido sua estrutura Residencial e Comercial, torna esse investimento imperdível.Obs = Ao Lado Jardim São Benedito !Obs = Baixou Valor R$ 440.000 para R$ 329.90,00 !Obs = Em Frente da UNIFLU !Obs = Entre Rua Saldanha Marinho e Rua Formosa !FERNANDO=ZAP= 22 9 9 9 0 6 5 7 6 6 / 9 9 9 0 6 5 7 6 3 !

Centro

R$329,990

Ao Lado Jardim São Benedito Casa 02 Qts com um Ponto Comerci

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FERNANDO=ZAP= 22 9 9 9 0 6 5 7 6 6 / 9 9 9 0 6 5 7 6 3 !Obs = Ao Lado Jardim São Benedito !Obs = Baixou Valor R$ 440.000 para R$ 329.990,00 !Obs = Em Frente da UNIFLU !Obs = Entre Rua Saldanha Marinho e Rua Formosa !A Realize Consultoria Imobiliária, Vende Casa, Ponto Comercial !Casa Linear, Com 02 Quartos, Sala, Hall de Entrada, Cozinha, Varanda, Terreno 06 x 30, Banheiro Social, Hall de Circulação, Amplo Quintal, com 01 Ponto de Negócio, em frente a Universidade Fluminense, posição nascente, próximo ao Jardim São Benedito, a 5 Minutos do Centro.A Alguns instantes.: Bancos, Academias, Supermercados, Escolas, Farmácias, Hortifrúti, Padarias, Transportes Públicos, Teatro, Estacionamentos, Restaurantes, Universidades, Shoppings, a 300 metros da Av. 28 de Março, próximo ao Flamboyant, a 10 minutos do Centro da Cidade, ao lado do Jardim São Benedito, local amplo e arejado, para uma caminhada, lazer com os filhos, localização favorável, a logística ao acesso ao Porto do Açu, devido sua estrutura Residencial e Comercial, torna esse investimento imperdível.Obs = Ao Lado Jardim São Benedito !Obs = Baixou Valor R$ 440.000 para R$ 329.990,00 !Obs = Em Frente da UNIFLU !Obs = Entre Rua Saldanha Marinho e Rua Formosa !FERNANDO=ZAP= 22 9 9 9 0 6 5 7 6 6 / 9 9 9 0 6 5 7 6 3 !

Parque Leopoldina

R$150,000

Apartamento Reformado Nascente à Venda | Recanto das Palmeir

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Se você está procurando um imóvel pronto para morar, com excelente custo-benefício e em um condomínio completo, essa oportunidade merece sua atenção.Localizado no Condomínio Recanto das Palmeiras, este apartamento no 2º andar foi recentemente reformado, entregando um ambiente mais moderno, funcional e pronto para você entrar sem preocupação com obras.A posição nascente é um dos grandes diferenciais - garantindo ventilação natural constante, mais conforto térmico e aquele sol suave da manhã que valoriza cada ambiente.Aqui, você não está comprando apenas um apartamento…Você está garantindo qualidade de vida dentro de um condomínio estruturado, com:✔ Portaria e segurança✔ Piscina para os dias de descanso✔ Área de lazer para toda a família✔ Espaços pensados para convivênciaTudo isso por apenas R$ 150.000 - uma das melhores relações custo-benefício da região, seja para morar ou investir. Perfeito para quem quer sair do aluguel ou começar a investir com inteligência.Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.Fale comigo agora e agende sua visita.Se fizer sentido para você, esse pode ser o seu próximo imóvel.

Parque Novo Jockey

R$150,000

Casa no Novo Jockey

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• 1 gar.

Casa com dois quartos, sendo uma suíte, terreno, comércio perto, estrutura para subir mais um andar.

Parque Turf Club

R$320,000

Casa com ótima localização na Penha

• 85 m²
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Excelente casa com 75m² com 2 quartos, duas vagas, excelente área de serviço, quintal imenso (Terreno 10 X 30) com uma edícula no fundo da área. Rua com asfalto novíssimo, excelente localização, ao lado da praça que fica nos fundos do Colégio José do Patrocínio. Agende sua visita!

Parque Rodoviário

R$1,800,000

Casa no Royal Boulevard 3 Suítes c/ Piscina e Gourmet

• 242 m²
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No exclusivo Condomínio Royal Boulevard, esta casa linear entrega exatamente o que o alto padrão exige: conforto, sofisticação e uma experiência completa de moradia.Com 242m² de área construída em um terreno de 450m², o imóvel foi projetado para oferecer ambientes amplos, integrados e funcionais, valorizando a praticidade no dia a dia sem abrir mão da elegância.São 3 suítes espaçosas, sendo 2 com closet, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A área social conta com uma sala ampla e aconchegante, integrada à cozinha, criando um ambiente perfeito para receber e viver bons momentos. O imóvel ainda dispõe de lavabo, trazendo mais comodidade para o cotidiano.Na área externa, o grande diferencial: um espaço pensado para viver. A casa oferece área gourmet com churrasqueira e uma piscina privativa, ideal para reunir amigos, relaxar e aproveitar ao máximo cada momento.Tudo isso dentro de um dos condomínios mais desejados da cidade, com estrutura completa de lazer, segurança e qualidade de vida.ValorR$ 1.800.000,00Destaques do Imóvel242m² de área construída450m² de terrenoCasa linear3 suítes (2 com closet)Sala ampla integradaCozinha funcionalLavaboÁrea gourmet com churrasqueiraPiscina privativaCondomínio com lazer completo e segurançaAgende sua visitaImóveis como este no Royal Boulevard são raros e altamente disputados. Entre em contato agora e agende sua visita.Essa pode ser a casa que você estava esperando - mas não por muito tempo.

Parque Jóquei Club

R$145,000

Casa em condomínio

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Excelente casa em condomínio, com lazer completo.Área de churrasqueira, armário no quarto, rebaixamento de gesso e iluminação indireta.

Julião Nogueira

R$730,000

VENDO CASA DE ESQUINA NO JULIÃO NOGUEIRA

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03 Quartos, sendo 01 com Suíte,Sala 02 ambientes,03 Banheiros,Área Gourmet com Churrasqueira,Piscina,Duas entradas de Garagem (05 a 06 vagas),14 Placas Solares gerando mais de 800kWh eJardim.Terreno 18x30 = 540 m²Área Construída 222,98 m²IPTU R$ 3.500,00 anual.Valor R$ 730.000,00Obs.: No caso de a permuta, considerar o valor R$ 730.000,00.Aceita Apartamento até R$ 300 mil reais como parte do negócio,nas regiões do Tamandaré ou Flamboyant.

Parque Tamandaré

R$1,550,000

Apartamento 3 Quartos 175m² no Parque Tamandaré - Campos

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Apartamento amplo com 3 quartos, varanda com cortina de vidro e 3 vagas no Parque TamandaréLocalizado em uma das regiões mais valorizadas de Campos dos Goytacazes, este apartamento reúne espaço, conforto e uma localização estratégica no Parque Tamandaré, a poucos minutos da Pelinca, do Centro e do polo gastronômico do bairro.Com aproximadamente 175 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta ampla e bem distribuída, ideal para quem busca qualidade de vida e ambientes generosos para viver e receber.A área social se destaca pela sala espaçosa e integrada à grande varanda, que conta com fechamento em cortina de vidro, criando um ambiente perfeito para momentos de convivência e lazer.O apartamento dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes, todos com armários modulados e climatização, além de ar-condicionado tipo K7 na sala, garantindo conforto térmico em todos os ambientes.A cozinha é funcional e bem equipada, com armários planejados, fogão, forno e exaustor, além de área de serviço independente.Outro diferencial importante são as 3 vagas de garagem, um atributo cada vez mais valorizado na região.Destaques do imóvel• Aproximadamente 175 m² de área privativa • 3 quartos, sendo 2 suítes • Ampla varanda com cortina de vidro • Armários modulados nos quartos • Ar-condicionado na sala (K7) e nos quartos • Cozinha com planejados, fogão, forno e exaustor • 3 vagas de garagemLocalizaçãoSituado no Parque Tamandaré, o imóvel está em uma das áreas mais desejadas da cidade, com fácil acesso à Pelinca, Centro, supermercados, escolas, restaurantes e ao polo gastronômico do bairro.Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e conforto em um único imóvel. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

Centro

R$900,000

Apartamento Alto Padrão Mobiliado | Porteira Fechada | 3 Suí

• 4 bd
• 4 ba

Apartamento Alto Padrão Mobiliado Venda ou Locação na Pelinca - 3 Suítes | Edifício Alais BastosExcelente apartamento de alto padrão para venda ou locação no Edifício Alais Bastos, localizado na região da Pelinca, uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Campos dos Goytacazes.Totalmente mobiliado e equipado, o imóvel oferece uma planta ampla e funcional, com ambientes confortáveis, bem iluminados e preparados para proporcionar uma experiência completa de moradia.A área social conta com sala ampla de estar e jantar mobiliada, com excelente integração com a varanda, criando um ambiente ideal para convivência e recepção de convidados. O espaço inclui ainda adega de vinhos, trazendo sofisticação ao ambiente.A varanda gourmet com churrasqueira e cervejeira amplia o espaço de lazer do apartamento, tornando-se um ambiente perfeito para momentos de confraternização.Planta inteligente e confortávelO apartamento possui 3 suítes espaçosas + 1 quarto reversível, que pode ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou ambiente multifuncional.A suíte master conta com banheira e cama King Size, proporcionando um ambiente de descanso confortável e sofisticado.Todos os ambientes possuem ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico em qualquer época do ano.Apartamento totalmente equipadoA cozinha conta com móveis modulados planejados e eletrodomésticos modernos, oferecendo funcionalidade e praticidade no dia a dia.Entre os equipamentos disponíveis estão:• Geladeira• Fogão• Micro-ondas• Lava-louças• Máquina de lavar• Máquina de secarTodos recentemente adquiridos, agregando ainda mais conforto ao imóvel.Diferenciais do imóvel• Apartamento totalmente mobiliado• 3 suítes + quarto reversível• Suíte master com banheira• Cama King Size• Ar-condicionado em todos os ambientes• Varanda gourmet com churrasqueira e cervejeira• Sala com adega de vinhos• 2 vagas de garagemSobre o Edifício Alais BastosO Edifício Alais Bastos é um empreendimento residencial que se destaca pela exclusividade e privacidade, contando com apenas dois apartamentos por andar.O prédio possui portaria remota e controle de acesso, oferecendo mais segurança e comodidade aos moradores.Localização privilegiada na PelincaSituado na Pelinca, o imóvel está em uma das regiões mais completas e valorizadas de Campos dos Goytacazes, próximo a:• Restaurantes e cafés• Supermercados• Farmácias• Academias• Bancos e serviços• Clínicas e escolasUma localização ideal para quem busca morar com conforto, praticidade e mobilidade na cidade.Um imóvel completo para morar bemEste apartamento reúne mobiliário, equipamentos modernos, espaço e localização privilegiada, sendo uma excelente opção para quem busca apartamento mobiliado de alto padrão para locação na Pelinca.Agende uma visita e conheça este imóvel.

Parque Santo Amaro

R$2,350,000

Casa de Arquiteta Publicada na Revista Casa e Jardim em Camp

• 423 m²
• 3 bd
• 5 ba
• 2 gar.

Casa de Arquiteta Publicada na Revista Casa e Jardim - Parque das Palmeiras 2 Uma residência única, com projeto arquitetônico autoral publicado na Revista Casa e Jardim, localizada no Condomínio Parque das Palmeiras 2, em Campos dos Goytacazes. Pensada para valorizar convivência, conforto e integração entre os ambientes, a casa traduz o conceito contemporâneo de morar bem, com arquitetura elegante e funcional. Logo na entrada, o projeto impressiona com uma ampla sala com pé-direito alto, criando uma atmosfera sofisticada, com grande entrada de luz natural e sensação de amplitude. Todos os ambientes foram totalmente planejados, com marcenaria modulada e armários de primeira linha, proporcionando organização, estética e praticidade no dia a dia. A residência conta ainda com ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto térmico em todos os espaços da casa.Destaques do imóvel• Casa duplex com arquitetura contemporânea• Sala ampla com pé-direito elevado• Ambientes totalmente modulados e planejados• Armários de alto padrão em toda a residência• Ar-condicionado em todos os ambientes• Escritório privativo, ideal para home office• Projeto arquitetônico pensado para vivência familiar e recepção de convidadosCada detalhe da casa reflete o olhar técnico de uma arquiteta que desenvolveu um projeto equilibrado entre design, funcionalidade e bem-estar, criando ambientes que convidam a viver e desfrutar da casa no dia a dia.Sobre o condomínioO Parque das Palmeiras 2 é um dos condomínios mais valorizados de Campos dos Goytacazes, oferecendo:• Portaria e segurança 24 horas• Controle rigoroso de acesso• Ambiente residencial tranquilo• Excelente localização na cidadeUm imóvel com identidadeMais do que uma casa em condomínio, trata-se de uma residência com arquitetura publicada em revista nacional, ideal para quem valoriza design, conforto e qualidade de vida. Projeto publicado na Revista Casa e Jardim:https://revistacasaejardim.globo.com/Casa-e-Jardim/Decoracao/noticia/2020/08/casa-de-arquiteta-tem-ambientes-pensados-para-desfrutar-com-familia.html

Parque Santo Amaro

R$2,100,000

Casa Duplex com 3 Suítes, Piscina e Sauna | Parque das Palme

• 343 m²
• 3 bd
• 6 ba
• 3 gar.

Casa Duplex Moderna à Venda no Condomínio Parque das Palmeiras 2 - Campos dos GoytacazesUma casa duplex com projeto moderno e fino acabamento, localizada no Condomínio Parque das Palmeiras 2, um dos condomínios mais valorizados de Campos dos Goytacazes.O imóvel foi projetado para oferecer conforto, integração dos ambientes e lazer completo, ideal para quem busca viver com qualidade de vida em condomínio fechado. Destaques do imóvel• Sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber convidados • Escritório no pavimento térreo, ideal para home office • 3 suítes confortáveis, sendo 2 com closet • Cozinha com integração direta à área de lazer • Área gourmet com churrasqueira • Piscina privativa • Sauna molhadaA integração entre cozinha, área gourmet e piscina cria um ambiente perfeito para momentos de convivência, confraternizações e lazer em família. Informações técnicas• Terreno: 480 m² • Área construída: 343 m² • 6 banheiros • 2 vagas de garagem cobertas + 3 vagas descobertas Sobre o condomínioO Parque das Palmeiras 2 oferece:• Portaria 24 horas • Controle rigoroso de acesso • Ambiente seguro e tranquilo • Excelente localização em Campos dos Goytacazes Qualidade de vida e sofisticaçãoUma excelente oportunidade para quem busca casa moderna em condomínio fechado em Campos dos Goytacazes, com espaço, segurança e lazer completo dentro de casa.Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo.

Pelinca

R$520,000

Apartamento 2 quartos (Pelinca)

• 2 bd
• 2 ba

Vende-se apartamento Pelinca Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidadeDestaques do imóvel:- toda a marcenaria (suite, banheiros, cozinha, escritório, sala e gourmet)- iluminação - fechamento de varanda (cortina de vidro)- cortinas em todos os cômodos - ar condicionado split novo nos dois quartos - aquecedor a gás digital - geladeira - lava louças - máquina de lavar - varal- fogão a a gás - cama box - duas vagas de garagem cobertas- película para diminuição solar em todos os cômodos Ed. Facilita PelincaValor: R$ 520 milNão perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Centro

R$600,000

Vendo terreno no Centro

Vendo terreno no Centro de Campos.Documentação esta ok.

Alphaville 3

R$370,000

Casa Linear Nova com 2 Suítes e Energia Solar à Venda no Alp

• 78 m²
• 2 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Excelente oportunidade para conquistar a casa própria em uma casa nova, moderna e funcional, localizada no bairro Alphaville 3, uma região em constante crescimento e valorização em Campos dos Goytacazes.O imóvel é linear, trazendo mais praticidade no dia a dia, e conta com 78 m² de área construída, com um projeto inteligente que valoriza conforto e aproveitamento dos espaços.A casa possui 2 suítes, oferecendo mais privacidade para os moradores. A planta moderna integra os ambientes e proporciona uma sensação de amplitude e funcionalidade.Outro grande diferencial é o sistema de energia solar, que garante economia na conta de energia e mais sustentabilidade para o imóvel. Diferenciais do imóvel: • Casa linear nova • 78 m² de área construída • 2 suítes • Energia solar instalada • Projeto moderno e funcional • Bairro em expansão e valorização Valor de venda: R$ 370.000,00 Facilidade de compra: • Possibilidade de entrada parcelada direto com o construtorUma excelente oportunidade para quem deseja uma casa nova, com tecnologia, conforto e condições facilitadas de pagamento. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Alphaville 3

R$470,000

Casa Duplex Nova com 2 Suítes e Energia Solar à Venda no Alp

• 2 bd
• 4 ba
• 2 gar.

Excelente oportunidade para quem busca uma casa nova, moderna e eficiente em uma das regiões que mais crescem em Campos dos Goytacazes.Localizada no bairro Alphaville 3, esta casa duplex recém-construída possui um projeto contemporâneo, com ambientes bem distribuídos e acabamento de qualidade.O imóvel conta com 2 suítes, garantindo conforto e privacidade para os moradores. A cozinha americana integrada valoriza a convivência e deixa os ambientes mais amplos e funcionais.Toda a casa possui acabamento em porcelanato, trazendo elegância e praticidade para o dia a dia.Na área externa, o imóvel oferece quintal e espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com a família e amigos.Outro grande diferencial é o sistema de energia solar instalado, proporcionando economia na conta de energia e mais sustentabilidade para a casa. Diferenciais do imóvel: • Casa duplex nova • 2 suítes • Cozinha americana • Acabamento todo em porcelanato • Energia solar instalada • Quintal • Churrasqueira • Bairro em expansão e valorização Valor de venda: R$ 470.000,00 Facilidade de compra: • Aceita Minha Casa Minha Vida • Possibilidade de parcelamento da entrada direto com o construtorUma excelente opção para quem deseja conquistar o imóvel próprio com condições facilitadas, economia de energia e uma casa nova para morar. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Parque Jóquei Club

R$635,000

Casa Duplex com 4 Quartos, Piscina e Área Gourmet à Venda no

• 4 bd
• 4 ba

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica em Campos dos Goytacazes. Esta casa duplex está localizada no bairro Jockey, na Rua José Bonaparte Vieira, uma região com fácil acesso às principais vias da cidade e rota facilitada para o Porto do Açu.O imóvel possui 4 quartos, sendo 2 suítes, com uma das suítes localizada no térreo, oferecendo mais comodidade e acessibilidade. A casa conta ainda com móveis planejados, proporcionando melhor aproveitamento dos ambientes e mais organização no dia a dia.Construída em um terreno de 6 x 35 metros, a residência oferece uma excelente área externa com piscina e espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com família e amigos.A distribuição dos ambientes garante conforto e funcionalidade, sendo uma ótima opção tanto para famílias que buscam espaço quanto para profissionais que precisam de logística facilitada para o Porto do Açu. Destaques do imóvel: • Casa duplex • 4 quartos, sendo 2 suítes • Suíte no térreo • Móveis planejados • Terreno com 210 m² (6 x 35) • Piscina • Área gourmet com churrasqueira • Localização excelente no bairro Jockey Documentação 100% regularizada Venda: R$ 635.000,00 Locação: R$ 4.000,00Um imóvel completo, que une conforto, lazer e localização estratégica em uma das regiões mais procuradas de Campos.Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Parque Califórnia

R$740,000

Casa com Suíte à Venda no Condomínio Bosque das Acácias

• 3 bd
• 3 ba
• 1 gar.

Casa Linear à Venda no Condomínio Bosque das Acácias - 3 Quartos com Suíte e Área GourmetExcelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em condomínio fechado em Campos dos Goytacazes.Esta casa linear no Condomínio Bosque das Acácias foi projetada para oferecer praticidade e bem-estar, com ambientes bem distribuídos e uma área de lazer perfeita para momentos em família.O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de uma sala adicional, que pode ser utilizada como sala de TV, escritório ou espaço de convivência. A casa possui também lavanderia independente, trazendo mais funcionalidade para o dia a dia.Nos fundos, o grande destaque fica por conta da área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e aproveitar momentos especiais.Localizada em condomínio com segurança e tranquilidade, esta é uma excelente opção para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel valorizado. Diferenciais do imóvel: • Casa linear • 3 quartos (1 suíte) • Sala adicional / espaço multifuncional • Lavanderia • Área gourmet com churrasqueira • Condomínio fechado Valor: R$ 740.000,00 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Parque Santa Clara

R$375,000

Casa no Condomínio Terra Nova em Campos | 3 Quartos | Porcel

• 3 bd
• 3 ba

Casa à venda no Condomínio Terra Nova em Campos dos Goytacazes - 3 quartos, suíte e móveis planejadosExcelente oportunidade para quem busca casa à venda em condomínio fechado em Campos dos Goytacazes, com conforto, segurança e imóvel pronto para morar.Localizada no Condomínio Terra Nova, esta casa oferece um projeto funcional e bem distribuído, com acabamento em porcelanato e móveis planejados em todos os ambientes, proporcionando praticidade e valorização do imóvel.O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, oferecendo conforto para toda a família. Os dormitórios contam com ar-condicionado instalado, garantindo mais comodidade no dia a dia.A casa está totalmente quitada, o que facilita o processo de compra e financiamento.Características do imóvel3 quartos (1 suíte)3 banheirosPiso em porcelanato em toda a casaMóveis planejados em todos os ambientesAr-condicionado nos quartosCasa quitadaPlanta funcional e bem distribuídaInformações financeirasValor de venda: R$ 375.000Condomínio: R$ 300/mêsIPTU: R$ 500/anoO Condomínio Terra Nova é conhecido por oferecer segurança, tranquilidade e ambiente familiar, sendo uma ótima opção para quem deseja morar em condomínio fechado em Campos dos Goytacazes.Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.✅ Se quiser, também posso montar:Título SEO perfeito para Google (até 60 caracteres)Meta description (até 155 caracteres)Versão para portais como OLX, VivaReal e ZapIsso aumenta muito a chance do seu imóvel aparecer nas primeiras posições do Google.

Parque Tamandaré

R$760,000

Apartamento no Edifício Le Blanc - Frente Rua | Área Externa

• 3 bd
• 4 ba

Apresentamos uma oportunidade rara no Edifício Le Blanc, um dos empreendimentos mais elegantes e bem localizados do Parque Tamandaré, em Campos dos Goytacazes.Esta unidade diferenciada oferece o conforto de um apartamento com a sensação de uma casa, graças à área externa privativa integrada a uma das suítes, proporcionando mais liberdade, iluminação natural e um espaço perfeito para momentos de relaxamento.Com uma planta inteligente e ambientes amplos, o imóvel foi projetado para quem valoriza privacidade, sofisticação e qualidade de vida em uma localização privilegiada da cidade.Destaques do Apartamento• 03 suítes, sendo uma com área externa privativa• Sala ampla com excelente iluminação natural• Varanda confortável voltada para a frente do edifício• Lavabo social• Cozinha funcional com ótima distribuição• Área de serviço independente• Banheiro de serviço• 02 vagas de garagemA unidade oferece uma experiência única de moradia, combinando amplitude, ventilação natural e uma área externa rara em apartamentos da região.Edifício Le Blanc - Estrutura e LazerO condomínio oferece infraestrutura completa para conforto e lazer dos moradores:• Piscina adulto e infantil• Academia / espaço fitness• Sauna e espaço de repouso• Salão de festas• Churrasqueira• Playground e brinquedotecaUm ambiente pensado para proporcionar lazer, bem-estar e convivência para toda a família. (meloteixeira.com.br)Localização PrivilegiadaLocalizado na Rua Rodrigues Peixoto, no Parque Tamandaré, o empreendimento está em uma das regiões mais valorizadas de Campos dos Goytacazes, próximo a:• Av. Pelinca• Restaurantes e cafés• Supermercados• Escolas e universidades• Clínicas e serviços essenciaisUma localização que oferece praticidade no dia a dia e excelente valorização imobiliária.Disponível para vendaUma excelente oportunidade para quem busca um apartamento com área externa em um dos endereços mais desejados de Campos dos Goytacazes.Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel diferenciado no Edifício Le Blanc.

Cidade Jardim

R$440,000

VENDO CASA NO BAIRRO CIDADE JARDIM I

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Casa no Cidade Jardim I com 83,00 metros quadrados de área construída, terreno com 8,00 metros de frente e 21,50 de fundos. Casa com 03 quartos sendo 01 suíte e um escritório, completa com pé direto alto na sala, porta de freijó, área de lazer completa com churrasqueira e bancada. Quintal amplo nos fundos, casa toda em porcelanato, rebaixada em gesso e com pontos de ar condicionado nos quartos. Imóvel legalizado com habite-se pronta para financiar.Importante ressaltar que somos uma empresa com 18 anos de mercadotemos um escritório na Pelinca e já fizemos mais de 60 casas em campos e região.Valor R$ 440.000,00

Parque Rodoviário

R$1,450,000

Casa Linear Damha I

• 3 bd
• 2 ba

Condomínio Damha ILocalização estratégica, muito próxima à área de lazer, porém sem ser de frente, garantindo tranquilidade e excelente posicionamento interno.Área construída: aproximadamente 200m²Terreno: 417m²Características do imóvel:* 3 quartos, sendo 1 suíte com closet* Escritório (com possibilidade técnica de conversão para 3 suítes)* Banheiro social* Lavabo interno* Sala ampla com pé-direito duplo, distribuída em três ambientes (estar, jantar e brinquedoteca)* Cozinha com móveis planejados* Despensa funcional* Corredor íntimo garantindo total privacidade aos quartos* Lavanderia* Banheiro externo* Garagem para 2 veículos⸻Área externa diferenciada:* Deck de aproximadamente 25m²* Espaço gourmet externo sob pergolado com acabamento em palha* Bancada ampla* Cooktop externo* Paisagismo completo na frente e no entorno da casa* Árvores frutíferas: jabuticaba, acerola, goiaba, limão e maracujá* Oliveira recém-plantada na fachada⚡ Diferenciais técnicos:* Fachada imponente e exclusiva (não há outra similar no condomínio)* Pé-direito duplo* Energia fotovoltaica com geração média de aproximadamente 800 kWh* Boiler para aquecimento de água* Estrutura 100% regular, sem qualquer problema estrutural⸻❄️ Ar-condicionados que permanecem no imóvel:* Sala: 24.000 BTUs* Brinquedoteca: 24.000 BTUs* Quartos: 2 aparelhos de 12.000 BTUs + 1 de 18.000 BTUs Valor de venda: R$ 1.450.000,00✔️ Aceita financiamento bancário✔️ Avalia permuta (preferencialmente veículo e terreno, mas estuda outras possibilidades) Visitas somente com agendamento prévio.Imóvel muito bem cuidado, com planta inteligente e excelente aproveitamento do terreno.Fico à disposição para alinhar visitas.

Parque Califórnia

R$495,000

Condomínio Privilege: terreno com 450m²

Condomínio Privilege: terreno 15x30, em quadra de meio do condominio. frente para o norte. Condomínio com toda estrutura e um dos melhores da cidade. Fácil acesso ao centro e saídas de praia e Porto do açu.