Properties for sale in Carapicuíba, São Paulo, Brasil

Jardim Ana Estela

1.550.000 BRL

AMPLA CASA 95% TÉRREA EM TERRENO PLANO

• 3 bd
• 4 ba
• 5 gar.

Com 1.546 m² de terreno plano e bem localizado, este imóvel oferece um espaço generoso e diversas possibilidades para quem busca conforto e potencial de personalização.A casa foi construída estrategicamente no fundo do lote, garantindo máxima privacidade, uma vista privilegiada e um extenso jardim gramado na entrada.Seu amplo terreno permite a criação de novos espaços de lazer, expansão da área construída ou um retrofit sofisticado para modernização dos ambientes.A casa é bem estruturada, com 3 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master de 50m² no piso superior, com closet duplo e varanda com vista até o Pico do Jaraguá.O living de pé-direito alto integra os ambientes e se conecta a uma charmosa varanda voltada para o jardim dos fundos.Conta ainda com cozinha americana planejada, escritório independente com banheiro externo, espaço para horta e pomar, além de garagem coberta para 3 vagas grandes e um pátio espaçoso para manobras.A estrutura sólida e bem distribuída do imóvel, aliada ao amplo terreno, faz desta casa uma excelente oportunidade para quem deseja um projeto de modernização, valorizando ainda mais seu espaço e localização.Agende sua visita...

Centro

1.272.000 BRL

Casa à venda com 510m² de Terreno - CARAPICUIBA/SP

• 250 m²
• 7 bd
• 3 ba
• 6 gar.

 *IDEAL PARA CONSTRUTORES / INVESTIDORES*Terreno 17x30 =  510m²Área Construída 250 m²Parte Superior: 01 Área Envidraçada, Recepção.02 Salas Disponíveis.05 Escritórios/ Dormitórios02 banheiros Mas/ Fem.Parte Inferior: O2 Áreas de Recepção.01 Refeitório02 Dormitórios/ Salas03 Salas e Corredor acesso01 Espaço Cozinha / Tanque01 Banheiro Térreo Preparado pra "uso prioritário"Infra estrutura contra incêndio(possui extintores próprios) Infra estrutura Ar condicionadoPossui vários equipamentos de Ar CondicionadoInfra estrutura telefonia e TIPossui rede TI com HUBQuintal Grande para uso Geral ou EstacionamentoVasto Jardim Frontal com O2 CorredoresAcesso lateral para Vários Veículos.

Parque Ideal

1.150.000 BRL

Cond. Vila Velha - 3 dorms / 1 sts, final de rua, muito verd

• 3 bd
• 2 ba
• 1 gar.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Vila Velha - 3 dorms / 1 sts, final de rua, muito verde!Endereço do imóvel: Rua Luz, 116 - Casa 6 - Condomínio Vila Velha (Bairro postal: Jardim Ana Estela), Carapicuíba/SP - CEP: 06355150(Endereço do condomínio: Estrada Morrinhos, 240, Jardim Ana Estela, Carapicuíba, SP - CEP: 06355-240)A/T: 466,90 m² (6,85 m de frente).A/C: 124,98 m².Valor de Venda: R$ 1.150.000,00 (um milhão, cento e cinquenta mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Fev/25): R$ 823,25Valor do IPTU (2025): R$ 1.205,60 ano à vista ou 10 x R$ 134,01Permuta: Não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: BomIdade do imóvel (ano original da construção): 2014Descrição do imóvel:A varanda da sala recebeu fec hamento em vidro (Julho/25)Sobrado cercado por área de preservação ambiental, divisa com a Fazendinha, em rua tranquila sem saída.Portas e janelas em madeira e vidro, com veneziana nos quartos.Pisos em revestimento de madeira, porcelanato e antiderrapante na área externa, cerâmica e cimento.Casa ensolarada bem arejada e iluminada.2 acessos: social e serviço.Entrada social.Lavabo.Living para 3 ambientes voltados para varanda, quintal, jardim e área preservada.Estar, TV e sala de jantar integrada à cozinha. Cozinha americana com armários, bancada de granito em L e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque com deposito/despensa integrada à cozinha.Escada de alvenaria.Hall íntimo.3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com espaço para closet, 2 com terraços e portas balcão com veneziana.Banheiros com box de vidro.Garagem para 2 vagas, sendo 1 coberta.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: fossa individual- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 9.778 / R.I. CarapicuíbaInscrição Cadastral: 23233.31.19.0547.00.000 / Carapicuíba- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)https://photos.app.goo.gl/FuCvuGSfbpM9VxaX8Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Vila Silviania

990.000 BRL

Imóvel Comercial e Residencial à Venda - Renda Imediata e Al

• 7 bd
• 6 ba

Ótima oportunidade para investidores que procuram um imóvel com excelente localização e alto potencial de retorno. Localizado na Estrada do Guatambu, este imóvel oferece infraestrutura completa para quem deseja investir em um espaço comercial e residencial ao mesmo tempo. Com fácil acesso e rodeado por comércios, mercados, farmácias e transporte público, o local é estratégico para valorização e renda passiva imediata.Destaques do imóvel:Terreno com 8,80m de frente por 16m de profundidadeSalão comercial no nível da rua, amplo e bem estruturado, com mezanino e banheiros , ideal para diversos tipos de comércioQuatro casas para renda , todas alugadas, proporcionando retorno financeiro imediato ao investidorDistribuição das casas:1º andar:Casa 1: Ampla, com 4 cômodos, banheiro e lavanderia fechada , garantindo conforto e praticidade para os moradoresCasa 2: Com 3 cômodos e possibilidade de ampliação para 4 cômodos , além de varanda privativa , um diferencial que agrega valor ao imóvel2º andar:Casa 3: 4 cômodos e banheiro , bem distribuídos para proporcionar um ambiente confortávelCasa 4: 4 cômodos, banheiro e varanda , ideal para quem busca um espaço arejado e agradávelO imóvel necessita de acabamentos , mas sua estrutura já está consolidada e pronta para continuar gerando renda . O diferencial está na localização privilegiada, em uma região movimentada e de grande valorização, onde a demanda por moradia e comércio é constante.Se você busca um investimento seguro, com possibilidade de expansão e alto potencial de retorno, esta é a escolha ideal.Estuda permuta. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade.

Alto de Santa Lúcia

760.000 BRL

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL PARA VENDA

• 3 bd
• 2 ba

Localização privilegiada, ideal para quem busca um espaço amplo, moderno e versátil para empreender e morar com conforto!DETALHES DO IMÓVEL:1º - Salão Subsolo:110m² de áreaPé-direito de 4 metrosGaragem para até 4 carros1 banheiroMezanino com escada móvel e bancada de trabalho2 portas de acesso (permite entrada de veículos com até 3m de altura)Portão automáticoTomadas acessíveis em 110V/220V2º - Nível da Rua - Salão Comercial:125m² de áreaEscada de acesso ao subsolo com portão e corrimão em inoxBanheiro amplo com possibilidade de divisão para masculino e femininoCozinha com balcão em pedra e móveis planejadosPontos de tomadas 110V/220V distribuídos por todo o espaçoAcabamento finoHall de entrada de 3x3 metrosJanelas em esquadria de alumínio brancoPortas em serralheria para máxima segurançaPortas largas, facilitando acessibilidade3º - Residência:3 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala de jantarSala de estar integrada à cozinhaÁrea de serviçoÁrea de invernoBanheiro social2 sacadas (frente e fundos)Estrutura pronta para ampliação4º - Área Gourmet:Espaço ideal para reuniões e lazer5º - Documentação:Contrato de compra e venda, com possibilidade de escritura.IPTU;Imóvel com estrutura sólida, moderno e pronto para uso comercial e residencial. Não perca esta oportunidade!Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Vila Veloso

1.000.000 BRL

ESPAÇO, CONFORTO E RENDA! IMÓVEL IMPERDÍVEL!

• 7 bd
• 11 ba

Imóvel Espaçoso e Versátil na Rua Candeia - Travessa da Inocêncio SeráficoApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de investimento e moradia. Localizado na Rua Candeia, uma travessa da Inocêncio Seráfico, este imóvel está estrategicamente posicionado próximo à Curva do S, contando com fácil acesso a mercados, farmácias, pet shops, shopping, ponto de ônibus e muito mais.Destaques do Imóvel:Frente de 10 metrosDocumentação completa e escrituradaContas de água e luz individuais para cada unidadeDistribuição do Imóvel:Salão Comercial / GaragemNo nível da rua, um amplo salão comercial que pode ser utilizado para fins comerciais ou transformado em garagem para até 3 carros.Possui 2 banheirosNo piso superior, um segundo salão interligado, perfeito para um bar ou salão de eventos, contando com:2 banheirosPalco e camaroteEspaço para barResidênciasCasa 1: 4 cômodos e 2 banheiros, atualmente dividida em 2 casas de 2 cômodos, ambas alugadas por R$ 600,00 cada.Casa 2: 5 cômodos, banheiro e ampla varanda, proporcionando um espaço aconchegante para momentos de lazer.Casa 3: 4 cômodos, sendo 1 suíte e sala para 2 ambientes, também com varanda espaçosa.Áreas de Lazer e Espaços ExtrasEspaço amplo para festas, lazer, limpeza ou estoque.No último andar, uma área de lazer com churrasqueira coberta, banheiro e fechamento em vidro, ideal para reuniões e confraternizações.Potencial do ImóvelEsta propriedade é ideal tanto para investidores que desejam obter renda com aluguéis, quanto para quem deseja morar com a família em um espaço amplo e funcional. Com um projeto bem organizado, oferece diversas possibilidades de utilização, seja para fins residenciais ou comerciais.ESTUDA PERMUTA Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e conheça este incrível imóvel pessoalmente.

Jardim Maria Beatriz

1.500.000 BRL

Terreno Plano de 16x62,5m - Ideal para Galpão, Kitnet ou Sal

• 1000 m²

Características do Terreno:Medidas do Terreno:Frente: 16 metrosLados (direita e esquerda): 62,50 metrosFundo: 16 metrosCaracterísticas:Terreno totalmente plano, facilitando a construçãoGrande potencial para diversos tipos de construçãoExcelente para uso comercial e/ou residencialIdeal para:Galpões industriais e comerciaisKitnets para locaçãoSalas comerciais para investimentoLocalização: Área plana, ideal para construção de galpões, kitnets ou salas comerciaisOportunidade única!

Parque Roseira

248.000 BRL

Apto 248 mil

• 50 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

O imóvel no bairro Parque Roseira possui 50 metros quadrados com 2 quartos e 1 banheiroPossui área de fitness, salão de festas, parquinho infantil, área verde de jardim.Vai lhe possibilitar praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, curtir os dias mais quentes na piscina.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração.Fica em um condomínio fechado.É mobiliado.

Chácara Vale do Rio Cotia

2.400.000 BRL

Luxuosa Casa c/ 3 Suítes, Área Gourmet, Piscina Semi-Olímpic

• 830 m²
• 3 bd
• 6 ba

Características do Imóvel:3 Dormitórios sendo 3 Suítes;Sala com 3 Ambientes;Cozinha com Armários Planejados;6 Banheiros;Área de Serviço;Área Gourmet para momentos de lazer e confraternização;Piso de Madeira e Porcelanato, trazendo sofisticação e conforto;Piscina Semi-Olímpica, ideal para atividades aquáticas e lazer;Sala de Jogos para entretenimento;Sauna para relaxamento;Churrasqueira para os melhores churrascos com a família e amigos.Venha conhecer!

Vila Diva

799.000 BRL

Casa em Condomínio à Venda - Carapicuíba, SP

• 3 bd
• 1 ba

Imóvel Exclusivo em Residencial Fechado Localizado em um residencial bolsão com portaria 24h, esse imóvel oferece a segurança e tranquilidade que você e sua família merecem, além de estar a poucos minutos da Avenida São Camilo.Características do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro social com acabamento de qualidadeSala de TV/Escritório para seu home office ou momentos de lazerSala de estar ampla e aconcheganteSala de lareira para aquecer seus diasSala de jantar perfeita para suas refeições em famíliaLavabo para maior comodidadeCopa para momentos de convivênciaCozinha equipada e funcionalÁrea de serviço espaçosa e práticaSuíte de empregada para maior confortoEspaço gourmet completo com trio mineiro, ideal para receber amigos e famíliaAmplo quintal com árvores frutíferas produzindo deliciosos frutosDepósito interno para maior organizaçãoDepósito externo para utensílios diversosGaragem coberta para 3 carrosSua oportunidade de viver com qualidade e conforto em uma localização privilegiada!Entre em contato para agendar uma visita e conheça todos os detalhes desse incrível imóvel!

Parque Ideal

1.550.000 BRL

Cond Vila Velha - Casa 80% TÉRREA, 3 suítes! Lote 1.546m² pl

• 3 bd
• 3 ba
• 5 gar.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Vila Velha - Casa 80% TÉRREA, 3 suítes, lote 1.5 46m² plano!Endereço do imóvel: Rua Romelândia, 590 - Condomínio Vila Velha (Bairro postal: Jardim Ana Estela), Carapicuíba/SP - CEP: 06355-170(Endereço do condomínio: Estrada Morrinhos, 240, Jardim Ana Estela, Carapicuíba, SP - CEP: 06355-240)A/T: 1.546,75 m² (12,5 m de frente).A/C: 255,13 m².Valor de Venda: R$ 1.550.000,00 (um milhão, quinhentos e cinquenta mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Fev/26): R$ 1.359,84Valor do IPTU (2026): R$ 3.351,51 ano à vista ou 10 x R$ 372,39Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 2005Descrição do imóvel:CASA 80% TÉRREA (apenas uma suíte no piso superior).TERRENO GRANDE E PLANO, EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.Casa com terreno de 1.546 m², construída em lugar plano e alto, com vista e um grande jardim gramado na entrada.Escritório com banheiro externo na entrada do terreno.Canil cercado com 2 baias. A casa construída recuada, mais ao fundo do terreno, com muita privacidade e vista.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em cerâmica e tábuas largas.Ensolarada, bem arejada e iluminada.3 acessos: social, espaço lazer e serviço.Hall de entrada com porta de madeira.Lavabo.Escritório.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.Depósito na área íntima, embaixo da escada.3 suítes com armários. 2 suítes no térreo e 1 suíte master no piso superior com 50m², grande closet sr e sra e varanda com vista até o Pico do Jaraguá.Banheiros com espelhos, gabinetes, box de vidro e tampos em Travertino. Senda a master com 2 cubas e hidro dupla.Living para 4 ambientes com pé direito alto, integrado à cozinha e voltado para agradável varanda com jardim nos fundos.Jantar/bar, estar, TV, lareira.Copa cozinha americana planejada com balcão integrado ao living, despensa, bancadas em granito, 2 cubas inox e torneira mono comando.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, integrada à cozinha e com acesso direto à área íntima.Pomar nos fundos com manga, banana e laranja Bahia.Espaço horta.Garagem para 3 grandes vagas cobertas, mais um grande pátio para manobra, com muitas vagas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 128.314 / R.I. BarueriInscrição Cadastral: 23243.33.12.0417.00.000 / Carapicuíba- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)https://photos.app.goo.gl/xT6KXk5zf8s1MF3RAObs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Jardim Ângela

3.200.000 BRL

Terreno de Esquina com 3099 m² - Ideal para Construção de Ap

• 3099 m²

Características do Imóvel:Área Total: 3099 m²Ideal para Construção: Excelente potencial para diversos projetosEstudo Pronto para Apartamento: Projeto arquitetônico já desenvolvidoTerreno de Esquina: Maior visibilidade e acesso facilitadoLocalização Estratégica: Acesso rápido e em região valorizadaÓtima oportunidade para investidores e construtores!

Jardim Maria Beatriz

615.000 BRL

Sobrado comercial e res na Av Egilio Vitorello Carapicuiba J

• 120 m²
• 3 bd
• 2 ba

Excelente casa/Sobrado (excelente ponto comercial) com 3 dorms, 2 banheiros, vaga de garagem, área de churrasco.120 metros de Área construída em um terreno de 53 metros80 metros de terreno (que não poder construído, servindo como área comum.Pode ser usado como comercio ou moradia. Você escolhe!!Localização privilegiada em uma das principais Avenidas do Bairro, Jd Maria Beatriz.Com amplo comercio local. Próximo a mercados, farmácias, escolas, etc..Aceita permuta em apartamento até 400 milDocumentos em ordem. Aceita financiamento, Imóvel escritura definitiva.Agenda sua visitaSiga-nos:Instagram: @breder_imobiliaria https://www.instagram.com/breder_imobiliaria?utm_source=ig_web_button_share_sheet&igsh=ZDNlZDc0MzIxNw==Corretor BrederCreci 89067Breder Assessoria ImobiliáriaCreci 42.975-J

Jardim Marilu

339.000 BRL

✅ Apartamento com 2 dormitórios, sacada Cond. Livanto -Granj

• 58 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

✅ Condomínio Livanto - Granja Viana - Cotia Apartamento no 1° andar com : 2 quartos, revertido para 1 quarto e o outro quarto para uma sala de TV maior. Há a possibilidade de voltar para 2 quartos, sala, cozinha, sacada, lavanderia , banheiro , vaga livre e demarcada. Banheiro Social: Box em vidro Pia em mármore, Armário planejado ,Chuveiro elétrico Cozinha: Armários planejados Cooktop Pia em mármore Área de serviço com gás encanado para o fogão .Lazer e Conveniência no Condomínio Lazer: Piscinas adulto e infantil ,Playground, Quadra, Churrasqueira com forno de pizza, Salão de festas Marketplace: Novo marketplace para facilitar compras rápidas.Segurança e Acesso Acesso: Entrada com leitura facial Portaria com identificação por TAG Abertura automática do veículo Pontos Locais: Fábrica de Pães ,Mercado, Open Mall The Square ,Dona Deola Fácil acesso à região da Granja Viana, Raposo Tavares, Rodoanel e principais rodoviasPode financiar ✔ CONSULTE DISPONIBILIDADE 30/01/2025✔ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Chácara Vale do Rio Cotia

1.450.000 BRL

Área Projeto Aprovado c/ 4 casas Condomínio Granja Viana

Condomínio Fazendinha na Granja VianaAT: 2.635,00 m² (frente: 30,50 m x 80 m nas laterais)Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetaçãoFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: limpo de vegetação e terraplenagem feita.Ano da construção original: -Descrição do imóvel:Oportunidade para incorporadores.Terreno 80% plano, com parte em aclive suave na frente, e declive suave nos fundos.São 2.635m² com 30,5 metros de frente para rua e área de preservação, 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos.Vista deslumbrante - frente para APP e fundos para o verde da Fazendinha!Vizinho de muro com a Escola da CarolO terreno se apresenta sem vegetação e com terraplenagem pronta.Projeto aprovado para 4 casas térreas com 185m² cada, pronto para iniciar construção!

Chácara São João

260.000 BRL

Sala Comercial em região Nobre na Granja Viana

• 1 ba

Localizada em Centro Comercial na Granja VianaÁrea ùtil: 44,15 m²Valor do PACOTE aprox. (Jan/25): R$ 2.700,00Garantia exigida: à combinarDocumentação: 100% okAno original da construção: 2014Estado de Conservação: ÓtimoDescrição do imóvel:Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas (4 por andar).Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.Salas no térreo.Ótima oportunidade para investir ou empreender.Dividida internamente entre 3 salas.1 banheiros.Pé direito alto com 2,5 metros.Amplas janelas e vista para o verde.1 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes.(Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora)

Jardim Angélica

410.000 BRL

Sobrado à Venda - Jardim Angélica, Carapicuíba

• 3 bd
• 4 ba

Localização privilegiada: Próximo à Estrada Egílio Vitorelo, no Jardim Angélica - região com fácil acesso e infraestrutura completa!Características do Imóvel:Casa abaixo do nível da rua:1 quarto grandeCozinha espaçosa, com móveis planejados1 banheiro, também espaçoso e completo Área de serviçoSobrado no nível da rua:Repartição superior:2 suítes grandes (uma delas com espaço para mais um quarto)Área ampla na frenteLavanderiaSacada em um dos quartosRepartição no nível da rua:Sala ampla para 2 ambientesCozinha grande para 2 ambientes1 banheiroGaragem para 2 carros com portão automático.Documentação: Contrato de compra e venda com IPTU em dia.Ótima oportunidade para morar com conforto e espaço em uma excelente localização!Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Vila Silviania

440.000 BRL

Sobrado Amplo - A 150m da Inocêncio Seráfico!

• 3 bd
• 2 ba
• 1 gar.

Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com potencial para morar e investir, esta é a opção ideal para você! Localização privilegiada: Apenas 150 metros da Av. Inocêncio Seráfico Fácil acesso a mercados, farmácias, escolas, bancos e transporte público Região valorizada e bem estruturada Características do Sobrado: 3 dormitórios espaçosos - Ideal para famílias que buscam conforto Sala ampla e aconchegante - Perfeita para receber visitas Copa e Cozinha bem distribuídas - Com ótimo espaço para refeições em família 2 banheiros bem distribuídos - Praticidade no dia a dia Garagem para 2 carros - Segurança e comodidade Salão extra de 35 m² - Pode ser usado para comércio, home office ou ampliação do imóvel Valor de venda: R$ 440.000 (Estudamos propostas!) Documentação regularizada com ESCRITURA para uma compra segura! Ótima oportunidade para morar bem ou investir em uma região valorizada!Agende já a sua visita! Entre em contato para mais informações.

Chácara Vale do Rio Cotia

1.450.000 BRL

Área lOTE Terreno de 2.635 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condom

Área lOTE Terreno de 2.635 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 4 casas! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1261 TE0817 Endereço do imóvel: Rua das Camélias, s/n (Lote 03-B / Quadra D) - Fazendinha, (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia) - Carapicuíba, SP - CEP: 06355-400 (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) AT: 2.635,00 m² (frente: 30,50 m x 80 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 1.450.000,00 (um milhão, quatrocentos e cinquenta mil reais). Valor do condomínio - Amafaz /Fazendinha (Jan/25): R$ 308,18 Valor do IPTU (2025): R$ 5.144,00 ano à vista ou 12 x de R$ 571,60 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel desocupado. Diretamente no local (comunicar via Duarte 11 97235-6935) Estado de Conservação: limpo de vegetação e terraplenagem feita. Ano da construção original: -  Descrição do imóvel: Oportunidade para incorporadores. Terreno 80% plano, com parte em aclive suave na frente, e declive suave nos fundos. São 2.635m² com 30,5 metros de frente para rua e área de preservação, 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos. Vista deslumbrante - frente para APP. Vizinho de muro com a Escola da Carol O terreno se apresenta sem vegetação e com terraplenagem pronta. Projeto aprovado para 4 casas térreas com 185m² cada, pronto para iniciar construção!   FAZENDINHA (GRANJA VIANA) A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.  

Chácara Vale do Rio Cotia

1.450.000 BRL

Fazendinha - Área 2.635 m² PROJETO APROVADO condomínio 4 cas

Descrição do imóvel:AT: 2.635,00 m² (frente: 30,50 m x 80 m nas laterais)Oportunidade para incorporadores.Terreno 80% plano, com parte em aclive suave na frente, e declive suave nos fundos.São 2.635m² com 30,5 metros de frente para rua e área de preservação, 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos.Vista deslumbrante - frente para APP.Vizinho de muro com a Escola da CarolO terreno se apresenta sem vegetação e com terraplenagem pronta.Projeto aprovado para 4 casas térreas com 185m² cada, pronto para iniciar construção!

Chácara Das Paineiras

650.000 BRL

Lote/Terreno da Granja à Venda, 2.000m² - Condomínio Chácara

• 2000 m²

TERRENO MARAVILHOSO À VENDA - 2.000m² | RUA ASFALTADA | MURADO | DOCUMENTAÇÃO OKDescubra essa excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade!Área total: 2.000m²Frente: 20 metrosTerreno totalmente muradoRua asfaltada - única com terreno disponível, cercado por imóveis de alto padrãoDocumentação 100% regularizadaPlanoaltimétrico e planta já aprovados na prefeituraLocalizado em região estratégica e bem conectada, com fácil acesso às principais vias e rodovias, esse terreno é ideal tanto para moradia de alto padrão quanto para projetos comerciais ou multifamiliares.Com sua ampla metragem e localização privilegiada, oferece diversas possibilidades de construção, valorizando ainda mais seu investimento.Agende agora sua visita e venha conhecer de perto esse espaço incrível!

Vila Merces

265.000 BRL

Apto 265 mil

• 50 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

Apartamento com vista espetacular!Apartamento com ótima localização, vista privilegiada e lazer completo! Totalmente quitado direto com o proprietário, fica no último andar (décimo quinto)

Vilarejo

1.450.000 BRL

FAZENDINHA - Área 2.635 m² c/ PROJETO APROVADO condomínio 4

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -FAZENDINHA - Área 2.635 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 4 casas!ESTUDA PARCERIA POSSUI ALVARÁ PARA INÍCIO IMEDIATO DA OBRAEndereço do imóvel: Rua das Camélias, s/n (Lote 03-B / Quadra D) - Fazendinha, (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia) - Carapicuíba, SP - CEP: 06355-400(Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba)AT: 2.635,00 m² (frente: 30,50 m x 80 m nas laterais)Valor de Venda: R$ 1.450.000,00 (um milhão, quatrocentos e cinquenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento)Valor do condomínio - Amafaz /Fazendinha (Jan/25): R$ 308,18Valor do IPTU (2025): R$ 5.144,00 ano à vista ou 12 x de R$ 571,60Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra (válido até Dez/25) - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetaçãoFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - LOCKER mPm - Agendar via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: limpo de vegetação e terraplenagem feita.Ano da construção original: -Descrição do imóvel:Oportunidade para incorporadores.Valor estimado do VGV p/ o projeto atual: (PP informa diretamente p/ interessado).Terreno 80% plano, com parte em aclive suave na frente, e declive suave nos fundos.São 2.635m² com 30,5 metros de frente para rua e área de preservação, 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos.Vista deslumbrante - frente para APP e fundos para o verde da Fazendinha!Vizinho de muro com a Escola da CarolO terreno se apresenta sem vegetação e com terraplenagem pronta.Projeto aprovado para 4 casas térreas com 185m² cada, pronto para iniciar construção!- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 32.959 / R.I. CarapicuíbaInscrição Cadastral: 23231.51.50.0304.00.000 / Carapicuíba- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.comLINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/28Hg2Zhi7nrvKZoV8Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Chácara Das Paineiras

3.300.000 BRL

Casa à venda no condomínio Jardim Colonial Granja Viana

• 6 bd
• 4 ba
• 4 gar.

Casa à venda em condomínio fechado, localizado em Carapicuiba, com acesso pela cancela na Av. São Camilo, sentido Carapicuíba com excelente localização e acesso pelo km 22,5 da Raposo Tavares próximo aos comércios locais da região como Shopping Granja Viana, Mac Donald’s e Kalunga.O imóvel dispõe de:- Sala para 5 ambientes;- Cozinha planejada;- 6 quartos sendo 2 suite e 1 suite master com banheira de hidromassagem;- 2 lavabos;- 4 banheiros;- Escritório;- Área de serviço;- Dormitórios para funcionários;- Piscina;- Área gourmet com churrasqueira;- Canil;- Garagem para 6 carros;- Área construída de 795m² em terreno de 1.870m².Condomínio oferece:- Portaria e segurança 24 horas.Financiamento sujeito a avaliação*Agende uma visita!Jardim ColonialLoteamento fechado com lotes médios de 1.100 m². O Jardim Colonial destaca-se pela exuberância. Ruas asfaltadas e iluminadas repletas de árvores tornam o condomínio um dos mais charmosos. É muito próximo ao centro comercial do "Miolo da Granja". Excelente segurança (totalmente murado), tem portaria 24 horas com controle de acesso e ronda interna e externa. Destaque para um belíssimo lago com pista de cooper e parques infantis e Parque ecológico com lago.Localizado no km 22,8 Dir da Rodovia Raposo Tavares a 1 km da Rodovia.

Pousada Dos Bandeirantes

1.650.000 BRL

Casa Moderna no Cond. Aldeia da Fazendinha - 4 Dorms, Gourme

• 386 m²
• 4 bd
• 4 ba
• 3 gar.

Condomínio Aldeia da Fazendinha - Casa Moderna com 4 Dormitórios, Espaço Gourmet, Piscina e Vista Privativa para APPDetalhes do Imóvel: • Área Total (AT): 510,48 m² (frente: 15,63 m) • Área Construída (AC): 386,47 m² • Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 (com comissão de 6%) • Valor do Condomínio: R$ 1.077,00 (dezembro/2023) • Permuta: Estuda até R$ 750.000,00 • Documentação: Falta averbação da área construída (financiamento após averbação) • Visitas: Imóvel ocupado por inquilino; necessário agendamento prévio. • Estado de Conservação: Muito bom • Ano de Construção: 2016Descrição do Imóvel:Residência moderna e sofisticada, com integração total entre ambientes, acabamento de qualidade e localização privilegiada com vista para a Área de Preservação Permanente (APP).Arquitetura e Acabamentos: • Repleta de armários planejados. • Portas e janelas em alumínio branco com vidro. • Pisos diversos: tábuas largas, porcelanato, laminado, deck e fulget. • Projeto de iluminação, ambientes envidraçados, ensolarados e bem ventilados.Destaques do Imóvel: • Jardim formado com amoreira e jabuticabeira. • Piscina de alvenaria (8m x 3m), com prainha, ducha, deck solarium e casa de máquinas. • Praça do fogo.Área Social: • Living amplo para 4 ambientes, com portas de vidro voltadas para o espaço gourmet, piscina e APP: • Escritório, bar, sala de estar e jantar. • Anexo gourmet integrado, equipado com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada em granito em “L”, pia inox e balcão.Área Privativa: • 4 dormitórios (2 suítes com ar-condicionado), sendo o 4º dormitório atualmente utilizado como home theater. • Suíte master com closet, varanda com guarda-corpo em vidro e terraço com deck voltado para a APP. • Banheiros com acabamentos de qualidade, sendo o da suíte master uma sala de banho panorâmica.Cozinha e Área de Serviço: • Cozinha integrada, planejada com armários Rudnick, bancada em granito em “U” e despensa. • Lavanderia ensolarada e depósito.Infraestrutura: • Aquecimento central com boiler elétrico, preparado para receber placas solares. • Abastecimento de água Sabesp com capacidade de armazenamento de 3.000 litros. • Garagem para 3 veículos em pergolado.Essa residência é perfeita para quem busca privacidade, conforto e integração com a natureza, em um dos condomínios mais desejados da região!

Vila Caldas

330.000 BRL

Apto 330 mil

• 52 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

O imóvel está localizado no bairro Vila Caldas tem 52 metros quadrados com 2 quartos e 1 banheiroPossui academia, área de recreação infantil, salão para festas e eventos.Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Espaço reservado para preparar o seu churrasco.Elevador para mais praticidade no dia-a-dia.Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado.Já está com os móveis.

Jardim Cecília Cristina

4.000.000 BRL

GALPÃO LOCADO À VENDA CARAPICUIBA SP

• 2 ba

Galpão | Carapicuíba | Locado | Venda | Á. T. 1060 M² | Á. Const. 687 M² | Construção, piso e nivelamento, preparados para suportar peso. Térreo de 498,25 M² com Loja, Ambulatório, Copa, 03 WCS e nível superior de 188,45 M² com Escritório, Sala de Reunião, Copa, Vestiário, Almoxarifado, Refeitório e 2 WCS.Oferta de Vendas: R$ 4.000.000Localização privilegiada; Próximo a grande centro comercial, fácil acesso Rodoanel(ESTE VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Vila Maria Helena

650.000 BRL

IMÓVEL À VENDA COM 3 CASAS INDEPENDENTES - VILA MARIA HELENA

• 120 m²
• 3 bd
• 3 ba

Excelente oportunidade para quem busca investimento com renda mensal garantida ou até mesmo moradia multifamiliar. Este imóvel é composto por 3 casas independentes, já estruturadas e prontas para locação, em uma região residencial com fácil acesso a comércios e serviços.Com terreno e construção de aproximadamente 120 m², o imóvel foi bem aproveitado, oferecendo diferentes configurações que atendem perfis variados de moradores, o que aumenta o potencial de renda.✨ Composição do imóvel: Casa 01 (frente):• 01 dormitório• CozinhaCasa 02 (fundo térrea):• 01 dormitório• Cozinha• Banheiro• QuintalCasa 03 (sobrado - 3 pavimentos):• 1º pavimento: sala, cozinha e lavabo• 2º pavimento: quarto, banheiro e sala• 3º pavimento: terraço e lavanderiaDiferenciais:• 3 unidades independentes no mesmo terreno• Ideal para renda com locação múltipla• Boa distribuição dos espaços• Imóvel versátil para investidores• Estrutura já pronta para ocupaçãoLocalização - Vila Maria Helena | Carapicuíba/SPO imóvel está situado em uma região residencial consolidada, com fácil acesso a comércios locais, escolas, padarias, supermercados e linhas de transporte público. A localização também permite rápida conexão com regiões centrais de Carapicuíba e cidades vizinhas como Osasco e Barueri.Sobre a regiãoCarapicuíba é uma cidade em constante desenvolvimento na Grande São Paulo, com infraestrutura crescente e forte demanda por imóveis de renda. A região da Vila Maria Helena se destaca pelo perfil residencial e pela boa mobilidade urbana, sendo uma ótima opção para investidores.Excelente oportunidade para quem deseja começar ou ampliar sua carteira de imóveis com retorno mensal.(O VALOR PODE SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO)

Vila Santa Terezinha

349.900 BRL

Apto 349.900

• 54 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

O imóvel no bairro Vila Santa Terezinha possui 54 metros quadrados com 2 quartos e 1 banheiroPossui espaço gourmet, área verde de jardim, área de brinquedo para as crianças, salão para festas e eventos.Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração.Elevador para mais praticidade no dia-a-dia.Está em um condomínio protegido por grades.É mobiliado.

Jardim Marilu

275.000 BRL

Apto 275 mil

• 45 m²
• 2 bd
• 1 ba

Vende-seApartamento com 2 quartos, guarda roupas planejados, painel da sala,cozinha e lavanderia planejados, cooktop e forno a gás. 1 vaga de garagem livre e coberta. Interessados entrar em contato.

Vila Merces

250.000 BRL

Apto 250 mil

• 50 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

Apartamento moderno com varanda e lazer completo! Condomínio reserva nativa CarapicuíbaApartamento aconchegante, condomínio com 5 torres sendo o apartamento na 1 torre 50°m no 2 andar moderno e com uma vista incrível! O imóvel conta com cozinha+ lavanderia sala + sala estar 2 dormitórios banheiro sacada O condomínio oferece lazer completo com 2 piscina, , salão de festas, churrasqueira , quadra de futebol e segurança 24 horas.

Vila Silva Ribeiro

280.000 BRL

Apto 280 mil

• 56 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

Apartamento Impecável em CarapicuíbaAPARTAMENTO 2 QUARTOS | 56m² | PRONTO PARA MORAR Localização Estratégica Localizado em um bairro tranquilo, com fácil acesso a comércio, escolas, transporte público e principais vias da cidade. Um endereço que combina comodidade e qualidade de vida. Destaques do Imóvel 2 Quartos: Confortáveis ?e bem iluminados, ideais para você e sua família. Sala Ampla: Perfeita para receber amigos ou relaxar após um longo dia. Cozinha: Espaço funcional e pronto para suas melhores receitas. Banheiro Moderno: Design elegante com acabamento de qualidade. Área de Serviço: Prática e discreta, para facilitar sua rotina. Vaga de Garagem: Segurança e conforto para o seu veículo. Condomínio Completo Portaria 24h: Segurança e tranquilidade para sua família. Playground: Diversão ao ar livre para as crianças. Minimercado: Praticidade no seu dia a dia. Salão de Festas: Para comemorações especiais. Piscina Adulto e Infantil: Para momentos de lazer e relaxamento. Quadra Poliesportiva: Diversão e esportes para toda a família. Brinquedoteca: Espaço especial para os pequenos se divertirem. Churrasqueiras: Perfeitas para reunir amigos e familiares. Horta Comunitária: Cultive e aproveite alimentos frescos e saudáveis. Por que escolher este apartamento Este imóvel é ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e custo-benefício. Seja para morar ou investir, este é um lugar que oferece tudo o que você precisa para uma vida tranquila e moderna. Agende uma Visita Hoje Mesmo! Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora e descubra como esse apartamento pode ser o próximo capítulo de sua história. Aproveite antes que seja tarde!

Vila Veloso

410.000 BRL

Linda casa 410 mil

• 90 m²
• 2 bd
• 2 ba

Trata-se de um casa com 90m² de área total em um belo condomínio fechado com segurança e tranquilidade. A casa possui; 2 Dormitórios com armários planejados. 2 banheiros sendo 1 lavabo Cozinha com armários planejados Quintal com lavanderia e área de churrasqueira Vaga de garagem para 2 carros com cobertura Sala com painel de TV Casa com ótimo acabamento, piso porcelanato, gesso no teto, luminárias em led, garagem com pedra miracema. O condomínio possui; Portaria 24hs Playground Salão de festas equipado com mesas, cadeiras, churrasqueira, geladeira e freezer

Palos Verdes

2.350.000 BRL

Casa Alto Padrão à Venda no Palos Verdes Granja Viana

• 5 bd
• 4 ba
• 4 gar.

Exclusiva e sofisticada Esta residência combina o melhor do estilo rústico com a elegância do design contemporâneo.Ambientes amplos, integrados e cuidadosamente planejados oferecem conforto, funcionalidade e beleza em cada detalhe.Palos VerdesLocalizada em um condomínio de altíssimo padrão na desejada Granja Viana, o local oferece: Segurança 24 horas e infraestrutura completa para você e sua família.Essa residencia é ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e tranquilidade de estar rodeado pela natureza.Infraestrutura do imóvel: - Piscina integrada a área gourmet, com muita natureza e privacidade;- Imóvel repleto de armários planejados;- Portas e janelas em madeira e vidro;- Pisos em porcelanato, granito, revestimento de madeira, cerâmica e pedra;- Jardim com árvores frutíferas e palmeiras gigantes;- Fogo de chão;- Projeto de iluminação;- 2 entradas: social e serviço;- Hall de entrada social pela varanda;- Escadas interna de alvenaria revestida de madeira, com guarda corpo de madeira em meios lances;- 5 dormitórios, sendo 3 suítes e 1 americana;- Garagem para 4 vagas;- Aquecimento: Boiler elétrico;- Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano ativo;- Armazenamento: 4.000 litros (2 caixas x 2.000);PISO SUPERIOR (meio lance)- Hall íntimo com roupeiro e maleiro na parte superior.- 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 americana. A suíte master com closet, armários planejados e saleta para escritório.- Banheiros com hidro dupla panorâmica em deck com cromoterapia, bancada pia, gabinete em tampo em mármore crema e box de vidro. As demais suítes possuem box com vidro e gabinete.PISO TÉRREO- Living com salas de estar e lareira, voltadas para varanda em ³L´, quintal e lazer com grande jardim.- Piscina de alvenaria 4m x 8m, com ducha e solarium.- Anexo área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada e gabinetes.- Sauna seca.- Banheiro com ducha.PISO INFERIOR 1 (meio lance) térreo se a entrada for pela garagemA porta de acesso é ampla considerando uma família que tenha um PcD ou idoso cadeirante- 1 quarto com suíte (ideal para hóspedes ou para familiar com mobilidade reduzida)- Cozinha gourmet planejada, com bancada em ³U´, pia, balcão em granito, despensa e vista para o jardim.- Espaço gourmet integrado com sala de jantar, bar montado e sala de jogos.- Home Theather fechado.PISO INFERIOR 2 (acesso interno e externo)- Espaço multiuso com banheiro, ideal para escritório, ateliê, academia, estúdio de música, brinquedoteca etc.)- Lavanderia fechada com 2 tanques em aço inox e armário planejado. Ampla área externa anexa- Miniquadra basquete com gol e tabela para futebol.- Espaço planejado para criação de jardim ou horta.- Depósito oficina.- Canil.

Jardim Angelica

400.000 BRL

Vende -se Casa

• 1 ba

Imovel com casa de dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem. Terreno 5x25=125 m2Documentação: contrato de compra e venda

Chácara São João

260.000 BRL

Centro Comercial ÁAREA - Salas 4 - Térreo. Com 44,15 m² + 1

• 1 ba

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Centro Comercial ÁAREA - Salas 4 - Térreo. Com 44,15 m² + 1 vagaExcelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja.Endereço: Av. São Camilo, 1.417 - Salas 4, Térreo - ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP - CEP 06345-290AU: 44,15 m² + 1 vagaValor de Venda: R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais) - com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: R$ 2.000,00 (dois mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquidoValor do PACOTE aprox. (Ago/26): R$ 2.955,80Garantia exigida: à combinarValor do condomínio (Jan/25): R$ 915,80Valor do IPTU (2026): R$ 476,12 ano à vista ou 12 x de R$ 40,00Permuta: não estudaDocumentação: 100% okPlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas: Imóvel DESOCUPADO - Chaves com o zelador (horário comercial) - Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Ano original da construção: 2014Estado de Conservação: ÓtimoDescrição do imóvel:Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas (4 por andar).Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.Sala no térreo.Ótima oportunidade para investir ou empreender.Dividida internamente entre 3 salas.1 banheiros.Pé direito alto com 2,5 metros.Amplas janelas e vista para o verde.1 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 11.952 / R.I. CarapicuíbaInscrição Cadastral: 23243.40.27.12.16.01.007 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS - sem marca d’água, alta definição:https://photos.app.goo.gl/X3TTNgAzWVnJg49v6Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.