Properties for sale in Cotia, São Paulo, Brasil

São Paulo Ii

R$3,888,000

Casa à venda Cond. São Paulo II na Granja Viana

• 333 m²
• 4 bd
• 4 ba
• 2 gar.

Casa Nova à Venda no Condomínio São Paulo II | Granja Viana | 4 Dormitórios | Piscina | Espaço GourmetDestaques do imóvel (primeiros 300 caracteres):Casa nova no Condomínio São Paulo II, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, suíte master com closet, hidromassagem e varanda, escritório, cozinha com ilha, espaço gourmet integrado, piscina e paisagismo. Projeto moderno em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana.Com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e excelente padrão de acabamento, esta residência foi projetada para proporcionar conforto, sofisticação e praticidade em todos os detalhes.A área íntima dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet, banheiro com hidromassagem e varanda privativa, oferecendo privacidade e uma agradável vista para o jardim.A área social impressiona pela integração dos ambientes. O living, iluminado por grandes aberturas, conecta-se harmoniosamente à cozinha com ilha, que alia funcionalidade e design, além de contar com despensa para maior organização. O imóvel ainda possui escritório, ideal para home office ou espaço de estudos.O lazer foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis em família. O espaço gourmet integra-se à área externa, onde uma bela piscina e um projeto paisagístico cuidadosamente elaborado criam um ambiente perfeito para confraternizações e dias de descanso.A residência conta ainda com suíte para funcionários, agregando praticidade e conforto à rotina.Diferenciais do imóvelCasa nova;Projeto contemporâneo;4 dormitórios, sendo 4 suítes;Suíte master com closet, hidromassagem e varanda;Escritório;Living amplo e integrado;Cozinha moderna com ilha;Despensa;Espaço gourmet;Piscina;Paisagismo;Suíte de serviço;Excelente iluminação natural.Condomínio São Paulo IIUm dos condomínios mais completos e valorizados da Granja Viana, com segurança 24 horas, controle de acesso, monitoramento, ruas arborizadas e infraestrutura de lazer que inclui quadras esportivas, quadras de tênis, playground, áreas verdes e espaços de convivência. A localização privilegiada oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, escolas, supermercados, restaurantes e ao Shopping Granja Viana.Uma residência ideal para quem busca um imóvel novo, moderno e pronto para viver com conforto, segurança e qualidade de vida.Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. © 2026 Copyright - Todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.

São Paulo Ii

R$1,850,000

Casa térrea a venda no SP2 , 1.850.000,00

• 260 m²
• 4 bd
• 4 ba
• 2 gar.

Casa Térrea à Venda no Condomínio São Paulo II | Granja Viana | 4 Dormitórios | Piscina | Espaço GourmetDestaques do imóvel (primeiros 300 caracteres):Excelente casa térrea no Condomínio São Paulo II, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, amplo living com lareira, escritório, piscina, espaço gourmet e localização privilegiada em final de rua, oferecendo privacidade, conforto e muito contato com a natureza.Se você procura uma casa térrea em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana, esta é uma oportunidade imperdível.Localizada em uma rua sem saída, a residência oferece privacidade, tranquilidade e excelente incidência de luz natural, em um projeto que privilegia ambientes amplos e funcionais.A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master dispõe de banheiro com pia dupla e hidromassagem, proporcionando conforto e praticidade. Todos os dormitórios possuem armários planejados.A área social foi projetada para integrar conforto e elegância, com um espaçoso living para três ambientes, lareira, lavabo e escritório, ideal para home office ou ambiente de leitura.A copa-cozinha é totalmente planejada, oferecendo excelente funcionalidade para o dia a dia, além de lavanderia independente e dependência de serviço.Na área externa, o lazer é um dos grandes destaques. O amplo espaço gourmet com churrasqueira integra-se ao quintal e à piscina privativa, criando o ambiente perfeito para reunir familiares e amigos em momentos inesquecíveis.A garagem acomoda 4 veículos.Diferenciais do imóvelCasa totalmente térrea;4 dormitórios, sendo 2 suítes;Suíte master com hidromassagem e pia dupla;Living para 3 ambientes com lareira;Escritório;Lavabo;Copa-cozinha planejada;Lavanderia independente;Dependência de serviço;Espaço gourmet com churrasqueira;Piscina privativa;Quintal amplo;4 vagas de garagem;Excelente localização em final de rua.Condomínio São Paulo IIUm dos condomínios mais tradicionais e desejados da Granja Viana, oferecendo infraestrutura completa, segurança 24 horas com controle de acesso, monitoramento, amplas áreas verdes e um clube exclusivo com quadras de tênis, quadras poliesportivas, playground, espaços de convivência e lazer para toda a família.Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, escolas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e ao Shopping Granja Viana.Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e o conforto de morar em uma casa térrea em um dos melhores condomínios da região.

Pitas

R$720,000

CASA TÉRREA, 2 dorm / 1 ste, 3 vagas- Cond. Terras de São Fe

• 2 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Descrição do imóvel:Casa TÉRREA em ótimo condomínio, com estrutura que permite até transformar num sobrado, apenas reforçando a laje.89m² de AC com 259 m² AT, com ótimo preço, considerando tudo que o condomínio oferece!Casa única pelo seu valor e charme, localizada no miolo do condomínio.Ótima casa térrea ensolarada, de esquina, em rua tranquila e construída para morar.Alameda Murilo Robles Escolástico X Alameda Steve Paul Jobs.Condomínio completo fechado, com controle de acesso e segurança 24 horas, cada vez mais especializada.Viaturas com giroflex, rondas mais ostensivas e preparadas.A nova empresa de segurança, reforçou o acesso na portaria e à segurança interna.Clube com nova quadra de beach tênis.Câmeras de monitoramento para os pets.Pé direito com 3 metros.Imóvel com armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Tudo que é fixo fica.Louças e metais de qualidade.Pisos em porcelanato rústico e cerâmica.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, serviço/lazer.Hall de entrada social pela garagem.Porta de madeira.Quintal com espaço para horta e lazer com churrasqueira e um SPA com hidro.2 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet.1 dormitório sendo usado como escritório.2 banheiros com chuveiro elétrico Lorenzetti, gabinete, espelho e box de vidro.Living para 3 ambientes:Estar, TV, jantar/bar.Lavabo com chuveiro elétrico Lorenzetti.Cozinha planejada com armários e gabinetes, tampo em granito e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, quintal e lavanderia fechada com tanque.Quintal com espaço para área gourmet e um SPA com hidro.Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta.Aquecimento: Chuveiros elétricos 7800W c/ 7 temperaturas, com pressurizador, em ambos banheiros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: Fossa.Permuta: Não estudaDocumentação: Construção não averbada na MatrículaFinanciamento: permite após averbação da construção na MatrículaEstado de conservação: Necessita pintura externaAno da construção original: 2015

Paisagem Renoir

R$529,000

Casa Reformada c\ 2 Dorms (1 Ste c/ Closet) e Área Gourmet

• 2 bd
• 2 ba

Uma residência encantadora, totalmente reformada e pronta para morar, unindo conforto, praticidade e charme em cada detalhe no Condomínio Viva Vida Residencial. O imóvel destaca-se por sua planta funcional de 78 m² de área construída em lote de 100 m², oferecendo ambientes muito bem distribuídos, excelente iluminação natural, fino acabamento com marcenaria sob medida e uma integrada área gourmet privativa ideal para o convívio em família. Conta com: Sala ampla para 2 ambientes sociais (estar e jantar) com excelente claridade; Lavabo social decorado de apoio às áreas de convivência; Despensa planejada sob a escada com ótimo aproveitamento de espaço; Cozinha integrada à lavanderia e à área gourmet privativa; 2 dormitórios confortáveis e iluminados, sendo 1 suíte equipada com closet sob medida; Banheiros modernos totalmente reformados com acabamentos de ótimo padrão; Espaço gourmet privativo ideal para reuniões e recepção de amigos; Garagem privativa com capacidade para acomodar até 2 automóveis. Sobre o Condomínio: O Condomínio Viva Vida Residencial está localizado na Estrada do Lutero, no bairro Paisagem Renoir, em Cotia/SP. Oferece ambiente tranquilo e seguro com portaria e controle de acesso, além de localização conveniente com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, comércios locais, padarias, escolas e facilidades da região. Uma casa completa que alia requinte, aconchego e localização estratégica. Agende hoje mesmo sua visita!

São Paulo Ii

R$2,490,000

CASA c/ 4d/1ste. Salão gourmet, piscina e escritório-Cond S

• 4 bd
• 6 ba

Descrição do imóvel:Linda casa contemporânea, construída para morar, em excelente estado de conservação.Ótima localização em rua tranquila e arborizada.Muita privacidade, sem vizinhos de um lado e voltada para área verde preservada.Perto de uma das quadras de tênis do condomínio e próxima da portaria.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, PVC e vidro, com venezianas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em tábuas largas, revestimento de madeira, porcelanato e cerâmica.Louças e metais de qualidade.4 Ar-condicionados Q/F.Gerador à gasolina que atende o corpo principal da casa.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, lazer e serviço.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada social, por uma porta dupla de madeira trabalhada, com detalhe de vidro.Escadas de alvenaria com guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo no piso superior e Family room multiuso no piso inferior, ideal para hóspedes, escritório, home theater e brinquedoteca.4 dormitórios com armários e ventiladores, sendo 2 com ar-condicionado Q e F, 1 suíte com closet com porta de correr.Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes, torneiras mono comando, box de vidro e telas nas janelas, sendo a suíte com 2 cubas.Lavabo todo revestido em madeira.Living para 7 ambientes em desníveis, com ar-condicionado, ventiladores e voltados para varanda, piscina e natureza.Sala de jantar para 10 pessoas, sala de almoço, estar com varanda, home Theater, jogos, bar e música.Cozinha totalmente planejada repleta de armários e gabinetes, com tampo inox, 2 cubas inox e torneira gourmet.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada cozinha, com porta de correr, tanque, varal, armário.Suíte de serviço com armário e box de vidro.ESPAÇO MULTIUSO INTEGRADO - IDEAL PARA HÓSPEDES OU FILHO MAIS VELHO.Family room multiuso, ideal para hóspedes, escritório, atelier, home theater, academia, brinquedoteca, jogos.Apartamento com ventilador, espaço para closet.Banheiro com tampo em granito, espelho e box de vidro.SALÃO DE FESTAS GOURMET p/mesa de até 6 lugares, com churrasqueira de vidro, coifa inox, bancada em granito, cuba inox, gabinetes, gavetas, balcão para 4 bancos e ilha, fogão 4 bocas cooktop, espaço geladeira, lavadora e freezer.Vestiário que atende a piscina e área gourmet, com tampo em granito, pia, box de vidro e chuveiro elétrico.Piscina de alvenaria 4,5m x 9m revestida em azulejo, aquecida por trocador de calor, com cascata, ducha, solário e casa de máquinas.Jardim com paisagismo formado.Depósito.Garagem para 3 vagas cobertas.Aquecimento: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp, com filtro na entrada de água.Captação de água de chuva para uso externo.Gerador à gasolina que atende o corpo principal da casa.Armazenamento: 8 mil litros (3 mil de caixa d’água Sabesp e 5 mil de cisterna com captação de água de chuva).Esgoto: Sabesp.Permuta: Estuda por imóvel em São Paulo, SP - até R$ 450 milDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: ÓtimoAno original da construção: 2007

Jardim Nomura

R$1,600,000

Prédio Comercial c\ 5 Salas, Recepção e 4 WCs - Jardim Nomur

• 4 ba
• 2 gar.

Excelente prédio comercial com estrutura completa e versátil, em localização estratégica no Jardim Nomura. O imóvel destaca-se por seus 159 m² de área construída edificados sobre terreno de 300 m², oferecendo ambientes muito bem distribuídos em diferentes pavimentos (térreo de 69,97 m² e inferior de 49,05 m²), recepção, salas ideais para escritórios ou consultórios, cozinha de apoio e estacionamento próprio com 12,50 m².Conta com:Receptiva sala de recepção no piso térreo focada no acolhimento de clientes e colaboradores;4 salas/consultórios privativos e bem iluminados, ideais para escritórios corporativos ou de atendimento;1 sala de reunião reservada para apresentações e alinhamentos da equipe;Cozinha/copa funcional com espaço para alimentação da equipe;4 banheiros distribuídos estrategicamente entre os pavimentos para conveniência geral;Estacionamento frontal com 12,50 m² garantindo 2 vagas descobertas para veículos.Sobre a Localização: O imóvel possui uma localização estratégica e de alta visibilidade no Jardim Nomura, em Cotia/SP, situado logo atrás da Prefeitura Municipal, ao lado do Fórum Trabalhista e próximo ao Fórum Cível. O entorno conta com ampla conveniência de bancos, repartições públicas, restaurantes e serviços essenciais, além de estar a menos de 220 metros da Via Local da Rodovia Raposo Tavares (Km 32,5 sentido capital) e com acesso imediato ao transporte público.Instale sua empresa no melhor ponto comercial de Cotia e garanta visibilidade ao seu negócio. Agende hoje mesmo sua visita!

Granja Viana

R$940,000

Casa c\ 3 Dorms(1 Ste), Quintal c/ Churrasqueira e Mais na A

• 3 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Excelente residência de 200 m² de área construída em condomínio fechado, na melhor localização da Granja Viana. O imóvel destaca-se por sua planta bem distribuída sobre terreno de 160 m², oferecendo ambientes amplos, excelente iluminação natural, cozinha planejada com despensa, lavanderia e uma agradável área externa com quintal, churrasqueira e terraço social.Conta com:Área social aconchegante com salas integradas de estar e de jantar;Lavabo social decorado de apoio à área social;Cozinha funcional repleta de armários planejados;Despensa organizada e área de serviço/lavanderia fechada;3 dormitórios confortáveis (sendo 1 suíte e dormitório com armários planejados);3 banheiros no total distribuídos de forma prática pelas alas da casa;Quintal privativo nos fundos com churrasqueira instalada para confraternizações;Agradável terraço social integrado ao espaço de lazer;Garagem privativa com capacidade para acomodar até 4 veículos.Sobre o Condomínio: O Condomínio Aldeia da Granja está situado no Km 22 da Rodovia Raposo Tavares (a apenas 500m da rodovia, atrás do The Square Open Mall e da Padaria Dona Deôla). Composto por 70 casas semi-geminadas, oferece portaria e segurança 24 horas, além de lazer completo com piscina adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira coletiva, quadra poliesportiva, playground e sala de ginástica equipada. Possui transporte público na portaria e fácil acesso aos colégios Rio Branco, Anglo e Objetivo, supermercados St Marche, Sam’s Club e Pão de Açúcar e ao Rodoanel.Viva com conforto, segurança e toda a comodidade de morar no miolo da Granja Viana. Agende hoje mesmo sua visita!

Parque Rincão

R$895,000

CASA c/ 3 dorms/1ste, condomínio c/ lazer- Cond Authentic Gr

• 3 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Descritivo do imóvel:Casa em condomínio na Granja Viana!Localizada em via de acesso ao km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares.Com 150 m² de área construída em 3 pavimentos.Projeto contemporâneo, onde encontramos ambientes integrados com luminosidade.Living para dois ambientes; salas de estar e jantar.Cozinha americana com planejados.Lavabo.Escadas claras (parede em vidro).3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e terraço.3º pavimento encontramos ampla sala para espaço kids, escritório ou atelier, além de um banheiro. Acompanha linda varanda e vista.Área de serviço.2 vagas de autos.O condomínio segue no estilo de ambientação Rustique Chique, propondo um novo conceito de residências em condomínio fechado, para quem deseja morar com conforto e elegância.O condomínio também conta com maravilhosa estrutura de lazer para toda a família aproveitar momentos deliciosos.Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: possui alienação fiduciáriaEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2021

Parque Rincão

R$590,000

Vende-se Terreno/Lote de 560,00 mts, Cond. Reserva Santa Mar

Vende-se Terreno/Lote de 560,00 mts, Cond. Reserva Santa Maria, Granja Viana.   TE01078Descrição do imóvel.Excelente oportunidade para Investidores e Construtores, ou para construir sua casa no melhor condomínio fechado da Granja Viana. -Terreno de 590,00mts, próximo à área de lazer, com topografia leve aclive, o que representa uma excelente otimização de custo para projetos de alto padrão.- Valor de Venda: R$ 590.000,00Valor do IPTU atual e anual: R$ 514,00 mensalValor do condomínio atual: R$ 1.295,84Pode Financiar,  Docs ok: PERMUTA: nao estuda.-Localização privilegiada dentro do condomínio-Este terreno está localizado em uma das posições mais estratégicas do Reserva Santa Maria-Apenas 3 minutos de caminhada do clube-Aulas de tênis gratuitas-Aulas de natação gratuitas-Próximo da portaria, proporcionando mais praticidade no dia a dia-Fácil acesso para prestadores de serviço e secretárias do lar-Excelente logística para moradores e visitantes-Região alta, a mais valorizada do condomínio-Uma oportunidade rara para construir com exclusividade em um condomínio consolidado e altamente valorizado na Granja Viana.-AGENDAMENTO com Duarte 11 97235-6935Reserva Santa MariaCONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.  A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.  Portaria blindada com controle de acesso. Segurança com ronda armada 24h. Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados. Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados. 03 Quiosques Gourmet. Piscina infantil e adulta com deck molhado. Piscina semiolímpica. 02 Saunas secas. Academia completa. Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil. 02 Quadras de Tenis. Quadra Poliesportiva. Quadra de Beach Tenis. Campo de futebol society. Pista de skate. Parede de escalada. Reserva florestal com trilha. Lago para pesca. Jardins de contemplação. Estações de ginástica. 03 Playgrounds. Ciclovia Minimercado dentro do condomínio.   

Parque Rincão

R$980,000

Casa a Venda 2 Suítes, Churrasqueira, 2 vagas. Cond. na Gran

• 2 bd
• 2 ba

Casa a venda 2 SUÍTES, no condomínio Recanto das Flores, acesso pela Estrada Fernando Nobre km 28 da Raposo Tavares, fácil acesso ao comércio local ao lado do Templo Zulai. CA01077  VENDA: R$ 980.000,00 CONDOMINIO: R$ 920,00 IPTU: R$ 122,00 AT: 426,00MTS AU: 168,48 MTS Endereço: Estrada Fernando Nobre, 1501 - Parque Rincão, Cotia - SP - CEP: 06705-490  O imóvel dispõe: - Sala de estar; - Sala jantar; - Sala tv; - Cozinha com armário; - 2 suítes; - Area de serviço; - 2 banheiros; - Lavabo - Lareira; - Quintal; - Churrasqueira. Ao lada da passagem para área de lazer, com playground, Piscina, churrasqueira, e salão de festa. Além disso, o imóvel está localizado em uma região privilegiada, proporcionando conforto e comodidade para toda a família. A segurança do condomínio fechado garante tranquilidade e privacidade, enquanto a proximidade de áreas verdes oferece um ambiente agradável e saudável.   

Granja Viana

R$5,700,000

Palos Verdes - 7 suítes, Elevador, gourmet, piscina, spa

• 7 bd
• 9 ba

Armários planejados OrnareAutomação ControlartGerador Generac 24 KvaAr-condicionado LG InverterElevador Ortobras 3 pessoas - 225Kg (atendendo os 4 pisos da casa)Energia Solar Singer - TelhadoAquecimento de Água Soletrol 1.000 litrosAquecimento Piso Hotfloor - Suíte master, escritório/home theater, closet, suíte master e sala principalPressurizaçãoEsquadrias de alumínio KiirVidros Laminados GlassecPiscina com Hydro JacuzziAquecedor Piscina JacuzziHidromassagem Jacuzzi casal com blowlower e cromoterapia - Suíte MasterSPA Jacuzzi 8 lugares com aquecedor e filtro - RooftopPortas internas Sincol com vedação de pizBox Ideia Glass com amortecedorPersianas Automáticas UnideseGuarda Corpo Auto Portante OlgacolorClaraboia KiirPiso e Revestimento Porcelanato PortobelloPiso madeira - Carvalho americano Indusparquet HotfloorEscada Granito com tampo 3cmLouças e Metais Deca e RocaDucha Higiênica DecaChuveiro DecaTorneiras Monocomando DecaBancadas Synti Suíte masterTorre de microondas e forno CuisinartFogão BertazoniChurrasqueira EvolTriturador In sink eratorFechadura eletrônica IntelbrasPortões Automáticos - PPAGaragem para 7 vagas cobertas, sendo 3 vagas no térreo e 4 vagas no piso inferior.Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros (3 caixas x 2.000 litros)Esgoto: Fossa.

Parque Rincão

R$920,000

Casa a Venda 3 dorm/1 suíte, 3 vagas, Cond. Granja Viana

• 3 bd
• 2 ba
• 1 gar.

Casa a venda no condomínio Recanto das Flores, acesso pela Estrada Fernando Nobre km 28 da Raposo Tavares, fácil acesso ao comércio local ao lado do Templo Zulai. CA01076  VENDA: R$ 920.000,00 CONDOMINIO: R$ 870,00 IPTU: R$ 118,00 AT: 426,00MTS AU: 170,00MTS Endereço: Estrada Fernando Nobre, 1501 - Parque Rincão, Cotia - SP - CEP: 06705-490  O imóvel dispõe: 3 dorm/1suíte 2 banheiros. Quartos com armarios Closet Area Escritório  Sala de Jantar Sala de Estar com lareira Banheiro visitas   Cozinha com armarios, cooktop e fogão embutido Area Serviço Quarto e banheiro empregada   Varanda com churrasqueira Jardim e Quintal Garagem 3 vagas, 2 cobertas   Aquecedor água solar   Próximo a área de lazer, com playground, Piscina, churrasqueira, e salão de festa. Além disso, está localizado em uma região privilegiada, proporcionando conforto e comodidade para toda a família. A segurança do condomínio fechado garante tranquilidade e privacidade, enquanto a proximidade de áreas verdes oferece um ambiente agradável e saudável.  

Paisagem Renoir

R$649,000

Casa 4 Dorms (1 Suíte c/ Closet) + Espaço Gourmet, Semi Isol

• 4 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Sua oportunidade de morar com estilo, conforto e segurança no bairro Paisagem Renoir! Esta incrível casa em condomínio fechado combina acabamento impecável, excelente aproveitamento de espaço e um projeto de iluminação moderno. Um imóvel aconchegante, pronto para receber sua família.São 4 dormitórios, sendo 1 suíte máster com sacada privativa e closet espaçoso, além de 1 dormitório reversível no piso inferior, perfeito para home office, quarto de hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida.O imóvel conta com ambientes integrados reunindo salas de estar e jantar amplas com móveis planejados de alto padrão, cozinha funcional, lavanderia coberta, lavabo e 2 vagas de garagem. Na área externa, um quintal privativo com espaço gourmet completo com churrasqueira e pia para receber amigos e família. Possui sistema de gás encanado instalado.O condomínio oferece estrutura completa com portaria, controle de acesso rigoroso, segurança com ronda monitorada 24 horas e área de lazer para toda a família.Está localizado no bairro Paisagem Renoir em Cotia/SP, uma região estritamente residencial, segura e muito arborizada. Fica a poucos minutos de supermercados, padarias, farmácias, excelentes escolas e com fácil acesso às principais vias da região.Aceita financiamento bancário e estuda permuta por imóvel em Sorocaba/SP.Opção de venda porteira fechada (com móveis e decoração): R$ 699.000,00.

Jardim Passárgada I

R$2,200,000

Casa Térrea na Granja Viana (Km 25): Pé-Direito Duplo, Pátio

• 4 bd

Viver na Granja Viana é ter a natureza como vizinha. Mas morar nesta casa é ter o Parque Cemucam literalmente nos seus fundos, garantindo ar puro, privacidade total e uma vista verde perene que nunca será bloqueada.Localizada no tradicional e arborizado Jardim Passárgada (Km 25 da Raposo Tavares), esta residência térrea une a atmosfera acolhedora do estilo rústico-chique com a praticidade de acesso rápido a São Paulo e ao centro comercial da Granja.Sala ampla com pé-direito duplo, teto com vigas aparentes e forro de madeira nobre perfeitamente preservado, proporcionando amplitude, sofisticação e conforto térmico.O imóvel conta com 3 ambientes de sala, 1 sala superior e 4 dormitórios, sendo 4 suítes.Grandes caixilhos e portas de correr em madeira e vidro conectam a área social diretamente à varanda e ao pátio ensolarado.Um mezanino aconchegante com guarda-corpo em madeira, ideal para escritório/home office, com sacada privativa voltada para a área de preservação.Cozinha espaçosa com piso claro, armários planejados e bancada funcional. Área de serviço ampla, bem ventilada e com dependência completa com acesso independente.Dormitórios aconchegantes com piso laminado de madeira. Banheiro principal configurado como sala de banho/spa, equipado com banheira de hidromassagem e box de vidro separado.Pátio/jardim gramado com plantas ornamentais maduras (Strelitzias e cactos imponentes), ideal para momentos ao ar livre e pet-friendly.6 vagas de garagem, perfeitas para receber convidados e acomodar múltiplos veículos.Segurança, silêncio e contato direto com a fauna e flora locais.Jardim Passárgada (ruas tranquilas, arborizadas e com controle/monitoramento de acesso).Altura do Km 25 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior/capital), próximo às melhores escolas, restaurantes, supermercados e conveniências da Granja Viana.

Jardim Pioneiro

R$780,000

CASA com 3d/1ste, quintal, gourmet, escritório! Cond. Villa

• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Descrição do imóvel:Residencial estilo Villaggio com 10 casas semi-geminadas, privacidade e segurança.Boa localização, cercado de áreas verdes, perto de mercado, comercio e escolas.Casa moderna, confortável com privacidade, ótimo acabamento e um grande quintal.Imóvel repleto de armários planejados de qualidade.Portas e janelas em alumínio branco e vidro e madeira e vidro com veneziana na suíte.Projeto de gesso e iluminação, interna e externa.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade.3 ar-condicionados: living social, escritório e suíte.2 acessos: social e serviço/Lazer.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Escada de alvenaria revestida em madeira.Hall íntimo no piso superior, sendo usado como escritório / TV.3 dormitórios planejados, portas de correr, sendo 1 suíte com ar-condicionado, painel TV e terraço para frente da casa, com guarda corpo de vidro e metal.1 dormitório todo planejado hoje está sendo usado para escritório / TV, mas pode ser facilmente revertido.Banheiros com tampos em Travertino, espelho, box de vidro, nichos e chuveiro elétrico.Lavabo decorado, com tampo e pia em mármore Travertido.Living com ar-condicionado para 4 ambientes integrados à cozinha.Estar, TV, bar, jantar / cozinha.Cozinha americana planejada integrada ao living, com balcão, bancadas em granito, fogão cooktop 5 bocas, coifa inox, forno e geladeira.Quintal com 65m², ensolarado e iluminado.Edícula com espaço Gourmet planejado com churrasqueira, bancada em granito, cuba inox, fogão 5 bocas Fischer, espaço geladeira, TV, refeição e banheiro.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada com tanque inox, espaço para máquina de lavar e banheiro.Garagem para 2 vagas descobertas na casa e 2 vagas para visitantes na rua.Aquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa.Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok (Matrícula atualizada 12/03/2026)Financiamento: permite (possui alienação financeira junto ao Itaú)Estado de conservação: muito bomAno da construção original: 2017

Das Pedras

R$650,000

CASA NOVA com 3dorms/1ste! Cond Terra Nobre (Km 37,6 R. Ta

• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

DESCRITIVO DO IMÓVEL:Casa zero km.3 pavimentos.Piso do living, cozinha, banheiros e garagem em porcelanatoPiso vinílico em toda área íntimaNão possui encanamento para instalação de aquecimento central de água.Não possui pressurizador de água.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Sabesp.Pavimento térreo:Garagem coberta para dois veículos + 2 vagas descobertas na rampa de acesso.Hall de entrada e escadas.1º pavimento (54,72m²):Living com varanda voltada para a frente do imóvel.Sala de jantar aberta para a cozinha.Quintal nos fundos, com espaço para área gourmet / churrasqueira.Acesso interno para a lavanderia, com quintal lateral.Lavabo com lavatório exterrno.2º pavimento (51,92m²):2 dormitórios, um deles com varanda voltada para a frente do imóvel.BanheirosSuíte, com varanda voltada para o fundo.Documentação: Possui Habite-seFinanciamento bancário: permite após averbação da área construída na MatrículaPermuta: Estuda caso a casoAno da construção original: Dez/2024Estado de conservação: Zero Km

Jardim Torino

R$315,000

CASA Cond Villagio Vale Verde - 2d/1ste, pronta p/ morar, Pl

• 2 bd
• 2 ba
• 1 gar.

Descrição do imóvel:Ótima localização em final de rua sem saída e voltada para área verde preservada do condomínio.Casa A10 (no piso superior).Acesso por escada de alvenaria revestida em Miracema e com guarda corpo de ferro.Entrada social por uma porta de madeira.Portas e janelas externas em alumínio e vidro.Projeto de gesso e iluminação.Piso em revestimento de madeira e cerâmica.Louças e metais de qualidade.Acesso social / serviço.Living para 3 ambientes integrados à copa cozinha.Jantar/ bar, estar/TV.Sala com sacada e guarda corpo de vidro.2 paredes em “L” revestidas em pedra canjiquinha, entre o living e a cozinha.Copa cozinha planejada integrada ao living, revestida em pastilhas, com armários, gavetas, gabinetes, aparador, bancada em granito, cuba inox, torneira com filtro, fogão cook top 5 bocas Mueller, forno elétrico e nicho para micro-ondas.Área de serviço integrada à cozinha, com tampo em granito, tanque inox e espaço para máquina de lavar.Interfone.2 dormitórios sendo 1 suíte com ventilador, 1 dorm repleto de armários planejados, que pode ser usado como closet da suíte e/ou como segundo dormitório.2 Banheiros azulejados até o teto, um deles no hall íntimo usado também como lavabo social. Tampos em granito, box de vidro, ducha higiênica.Portas de madeira dobráveis nos quartos e banheiros, ocupando menos espaço.Vagas demarcadas para moradores e visitantes.1 vaga demarcada, na frente da casa.Aquecimento central de água: Não possui - usa chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa.Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok (Matrícula atualizada 27/03/2026)Financiamento: permiteEstado de conservação: muito bomAno da construção original: 2005

Jardim Petrópolis

R$190,000

✅ Apartamento com 1 dormitório, Cond. Sidney - Cotia

• 39 m²
• 1 bd
• 1 ba
• 1 gar.

✅ Condomínio Sidney - Cotia - Apartamento com 39m2 no térreo com: 1 dormitório, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e 1 vaga de carro.- Lazer do Condomínio: Salão de Festas, Churrasqueira, Playground , Mercadinho e Portaria 24h- Fica a 100 metros de centro comercial, 5 minutos do Poupatempo, 10 minutos do terminal de ônibus e centro de Cotia- IPTU: R$ 60,00 | Condomínio: R$ 310,00 (incluso água e gás).Aceita financiamento bancário pode utilizar FGTSFácil acesso a Raposo Tavares . Castelo Branco , Rodoanel e principais rodovias✔️CONSULTE DISPONIBILIDADE 22/07/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE FINANCIAR E NÃO PODE USAR FGTS

San Diego Park

R$2,200,000

CASA com 4 stes, gourmet, piscina, lareira, escritório! Cond

• 4 bd
• 6 ba
• 2 gar.

Descrição do imóvel:Ótima casa contemporânea com vista maravilhosa, em rua tranquila e arborizada.Casa construída para morar. Possuem todas as plantas da casa.A casa está sendo vendida mobiliada com o que consta nas fotos.EXCELENTE LOCALIZAÇÃO com fácil acesso para sair e voltar de SP.A entrada do San Diego fica atrás do Shopping Granja Viana e perto dos melhores comércios, serviços e escolas da região.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários de marcenaria sob medida, com madeira de qualidade.Portas e janelas em alumínio e vidro.Projeto de gesso e iluminação.Piso em granito, tábuas largas, cerâmica e ardósia.Louças e metais de qualidade.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.Casa com vistas e pé direito alto, envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada social por uma porta dupla em madeira trabalhada.Lavabo social com tampo de granito e grande espelho.Acesso à área íntima por escadas de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal.Hall íntimo / family room envidraçado com escritório, biblioteca e home theather, com planejados de marcenaria e ar-condicionado Q e F.4 suítes com armários de marcenaria, sendo 3 com varandas e vista.Suíte master no piso superior mais reservada, hall com saleta, varanda com vista, closet com armários de marcenaria e ar-condicionado Q e F.Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, hidro e ducha higiênica.Living para 5 ambientes com pé direito alto e bay window, voltado para varanda, piscina e espaço gourmet.Estar, música, bar/adega, lareira c/aquecimento solar e jantar 12 lugares, mais reservada com armário, terraço e vista.Cozinha toda planejada com sala de almoço e varanda, integrada à sala de jantar, tampos em granito em “L”, cuba inox e despensa.Área de serviço integrada à cozinha com lavanderia planejada repleta de armários, 2 tanques inox.Suíte de serviço com espelho e box de vidro.Escada de serviço revestida em ardósia, com acesso para a garagem, espaço gourmet e piscina.Piscina de alvenaria iluminada com cascata, grande solário e casa de máquinas.Varanda gourmet integrada à piscina, garagem e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, cuba inox e balcão para 4 bancos, gabinet.Vestiário.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas com folga e depósito.Aquecimento com 2 fontes disponíveis: Solar com suporte de boiler elétrico, em uso. E gás de rua encanado já preparado e disponível, da entrada até os banheiros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.800 litros (4.000 litros caixa d’água e 800 litros boiler).Esgoto: 3 Fossas.Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok (Matrícula atualizada 27/Mar/26)Financiamento: permiteEstado de conservação: Muito bomAno da construção original: 2000

São Paulo Ii

R$3,500,000

CASA Cond S.P II - Zero Km! 5 sts, escritório, piscina, saun

• 5 bd
• 6 ba

Descrição do imóvel:Casa Zero Km! Contemporânea, construída para morar.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, granito e tacos de madeira.Tampos em mármore travertino.Portas e janelas externas com esquadrias em PCV, algumas basculantes para melhor ventilação, com persianas elétricas IZIPLAZ nas suítes.Portas internas em madeira trabalhada.Repleta de armários planejados de alta qualidade ITALINEA.Louças e metais DECA.6 boxes de vidro Cristal 8 mm MUNDIAL.A casa está preparada para ar-condicionado, TV e internet.Projeto de paisagismo iniciado.4 acessos: Social, garagem, lazer e serviço.Escada externa de acesso social, de concreto em balanço, revestida em granito com guarda corpo de metal inox.Entrada social imponente por uma porta pivotante em PVC e vidro.Lavado com grande espelho, tampo, pia e prateleira em Travertido.Escritório envidraçado.Escada de concreto em balanço envidraçada, revestida e Travertino com guardar corpo em metal inox.Hall íntimo no piso superior.4 suítes no piso superior, repletas de armários planejados, todas com closet (master c/ closet sr e sra), preparação para ar condicionado, persianas elétricas e terraços interligados com guarda corpo em vidro.1 suíte para hóspedes / serviço com acessibilidade total e independente pela garagem, seguindo os mesmos padrões de acabamento.Banheiros com espelhos, torneiras monocomando, boxes de vidro. O da master com 2 cubas e hidro dupla.Living para 4 ambientes, integrado à cozinha e ao lazer, com varanda gourmet, piscina e sauna.Estar, lareira, bar, jantar.Varanda gourmet planejada com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, bancada com cuba inox, nicho para carvão e lenha.Vestiário com tampo em Travertino, box de vidro, atende a área gourmet, piscina e sauna.Piscina de alvenaria iluminada, revestida em cerâmica, com cascata, aquecida por trocador de calor e TRATAMENTO COM OZÔNIO - SEM CLORO, solário e casa de máquinas.Sauna úmida envidraçada panorâmica, com acesso direto e integrado para a piscina.Copa cozinha integrada ao living e varanda gourmet, repleta de armários planejados, despensa, bancadas em granito, 2 cubas inox, ilha com balcão e fogão cooktop 5 bocas com coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com despensa e 2 tanques com 4 torneiras.Depósito de gás.Muros com rufos / pingadeiras.Escada de acesso da garagem para varanda gourmet.Garagem para 6 vagas cobertas.Aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.500 litros (2.000 litros caixa d’água e 500 litros do boiler).Esgoto: Sabesp.Permuta: Estuda até 40% do valor, apartamento próximo ao Metrô (Butantã ou VIla Sônia) ou casa em S.Paulo, Campinas e região ou no próprio Cond. São Paulo II.Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 27/Abr/2026)Financiamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Ótimo - Zero KM (nunca habitado)Ano original da construção: 2023

Granja Viana

R$1,790,000

CASA com 4stes. Semi térrea e Salão de festas!

• 4 bd
• 4 ba
• 2 gar.

Descrição do imóvel:Casa semi térrea com vista e privacidade.Ótima localização em final de rua tranquila sem saída.Condomínio fechado com controle rígido de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em lajotas, vinílico e concreto.Portões de ferro na entrada social e garagem.3 acessos: Social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta dupla de madeira.Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.Lavabo.Hall íntimo com family room ideal para TV / escritório.4 suítes, 3 planejadas com closets e ventiladores, uma com porta balcão para o quintal, a master com saleta e 1 ste no piso inferior para hóspedes ou serviço.Banheiros com tampos em concreto, espelhos, prateleiras, nichos, armários e box de vidro.Living para 5 ambientes integrados à cozinha e varanda gourmet.Estar, TV, lareira, jantar, música/bar.Varanda com churrasqueira, coifa, pia, cuba inox, espaço para carvão e geladeira, com guarda corpo de madeira e vista para o jardim.Cozinha toda planejada com sala de almoço, despensa, bancada em granito, cubas inox, integrada ao living e varanda com churrasqueiraEscada de alvenaria para o piso inferior.1 suíte de hóspedes ou de serviço, com sala, banheiro e quarto.Salão de Festas com acesso interno e externo, 3 portas balcão para varanda com ganchos de redes e vista para o jardim.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, voltada para a varanda e jardim.Grande jardim gramado nos fundos com espaço para piscina.Depósito.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central da água: Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 1.500 litros.Esgoto: FossaPermuta: não estudaDocumentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 20/03/26)Financiamento Bancário: Permite, porém possui financiamento junto a CEF - valor restante aprox. em Abr/26: R$ 700 mil (Requer QUITAÇÃO, INTERVENIENTE QUITANTE ou REPASSE DO FINANCIAMENTO)Estado de Conservação: BomAno da construção original: 1985

Granja Viana

R$450,000

Apto. Mobiliado c/1 Suíte - Cond. Address Granja Viana

• 38 m²
• 1 bd
• 1 ba

Apartamento aconchegante com 1 Dormitório (suíte), na melhor localização da Granja Viana, próximo (a pé ou de carro) ao comércio, padaria, farmácias, academia e supermercados na região da Av. São Camilo e José Félix de Oliveira.Sala para 2 ambientes com espaço para home office ou sala de jantar, integrada à cozinha americana.Armários planejados na sala, cozinha, dormitório, banheiro e área de serviço.Geladeira, fogão e aquecedor a gás.Lazer completo com Piscina, Sauna, Academia, Espaço Churrasqueira, Salão de Festas Gourmet com Terraço externo, Brinquedoteca, Bicicletário, Espaço Car Wash, e Espaço Pet.Elevadores Social e de Serviço, e Elevador Panorânimo na área comum.1 vaga de garagem fixa e demarcada.Vista para a Rua Roma/Pôr do SolPortaria 24h com monitoramento remoto.

Paisagem Renoir

R$3,490,000

Casa Condomínio Víntage - Granja Viana

• 360 m²
• 4 bd
• 6 ba
• 3 gar.

Casa à Venda Condomínio Vintage - KM 26 Raposo Tavares - Granja Viana. Casa com 4 Dormitórios, 4 Suítes, Closet, Varanda, Sala 2 ambientes com pé direito duplo, Lareira, Sala Jantar, Escritório ou 5ª Suíte no térreo, Lavabo, Cozinha com armários e ilha, Área Serviço, Área Gourmet com Churrasqueira, Piscina, Banheiro externo, Paisagismo e 6 Vagas Garagem. No Condomínio possui Quadra Poliesportiva, 2 Quadras Tênis, Piscina, Campo Futebol Society Grama Sintética, Academia, Salão Jogos, Salão Festas e Portaria 24h. Terreno 580m e Área Construída 360m. Condomínio 1.300 e IPTU 500. Documentação OK Financiamento. Contato: (11)97433-0905.

Granja Viana Ii

R$2,400,000

CASA Cond Granja Viana II- 4 dorm/2 suítes, gourmet, piscina

• 300 m²
• 4 bd
• 5 ba
• 3 gar.

Descrição do imóvel:Linda casa integrada com privacidade.Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira, vidro com veneziana nos quartos e PVC.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, tábuas largas e cerâmica.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo e gramado, com espaço praça do fogo e iluminação externa.3 acesos: social, lazer, garagem / serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotanteLavabo com tampo em madeira.Living para 5 ambientes em 2 patamares integrados, parte com pé direito alto e um desnível de 4 degraus, com guarda corpo de vidro.Salas de estar, lareira, bar, jantar, com pé direito alto e family room / home theater mais reservada, envidraçada e planejada com estantes e gabinetes.Copa cozinha planejada / sala de almoço e café da manhã, integrada com a sala de jantar e varanda gourmet, balcão em “L”, coifa inox, tampo em granito, 2 cubas inox cozinha.Área de serviço aberta, ensolarada e lavanderia fechada com armários 2 tanques.Suíte de serviço.Varanda Gourmet / Festas envidraçada e planejada com armários e gabinetes de madeira, com forno de pizza, churrasqueira, bancada em granito, cuba inox e espaço para mesa até oito lugares, integrada à sala jantar, cozinha e piscina.Escada para área íntima no piso superior, de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de vidro.Hall íntimo com roupeiro.Family room ideal para TV, estudos ou escritório.4 dormitórios com armários planejados e ar-condicionado, sendo 2 suítes com closets e a master mais reservada com lareira e closet sr e sra.Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro com nichos e detalhes em pastilhas, sendo a master com grande espelho, 2 cubas e hidro dupla redonda panorâmica.Piscina aquecida (solar) de alvenaria 9m x 4m, revestida em vinil, solário e vestiário.Canil.Gerador.Portão automático com rampa de acesso iluminada para a garagem.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito.Aquecimento central de água: gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa.Permuta: Estuda por casa em condomínio, na Est. Tangará (Rua do Shopping Granja Vianna), inclusive valor maior.Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada 09/Abr/26)Financiamento Bancário: permiteEstado de conservação: muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 1999

Bosque do Vianna

R$3,100,000

Casa no Cond Jd Paineiras - Maior do condomínio! 4sts, pisci

• 4 bd
• 6 ba
• 1 gar.

Descrição do imóvel:Excelente casa contemporânea, com ótimo acabamento, em 2 lotes.Condomínio muito tranquilo, seguro e requisitado na região.Localizado próximo ao Shopping Granja Viana (Km 23 da Rod. Raposo Tavares).Casa moderna bem confortável em estilo americano.Sistema construtivo em steel frame e drywall.Imóvel envidraçado, bem arejado e iluminado.Repleta de armários planejados.Pisos em revestimentos de madeira, cerâmica, granilite e pedra.Portas e janelas de PVC.Louças e metais Deca.10 Ares condicionados.3 entradas de acesso: social, lazer e serviço.Entrada social.Lavabo.Living integrado para 5 ambientes com desnível. Voltado para 2 varandas, lazer e jardim.Salas de lareira com armário (bar), jantar, estar e home theater com deck e porta de correr, voltado para varanda.Jardim de inverno em varanda fechada.Ótima varanda gourmet com 2 ventiladores - churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia, balcão e armários.Piscina de alvenaria (7m x 3,5m) iluminada, aquecida por trocador de calor, com escada interna, prainha, hidro e deck solarium.Gazebo com Ofurô em madeira e ducha.Vestiário completo com sauna seca e depósito.Jardins com gramado e paisagismo formado.Escada revestida em madeira, com guarda corpo de metal.Hall íntimo com roupeiro.4 suítes com detalhes em lambril, prateleiras, closets, armários e ares-condicionados (split). Sendo a master com 2 closets sr. e sra.Banheiros com detalhes em pastilhas, box de vidro, nichos, gabinetes e espelho. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e hidro.Family Room ideal para TV / Escritório com estantes planejadas e terraço com lavatório e vista.Copa cozinha espaçosa, com despensa, repleta de armários planejados. Fogão 5 bocas, grelha, geladeira side by side, filtro.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques e armários.Dependências de empregada (quarto e banheiro)Garagem para 2 vagas cobertas, mais vagas para visitantes n ocondomínio.Aquecimento de água: Solar com 20 placas e suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 8.000 litros (sendo 5 mil litros de cisterna e 3 mil litros de boiler).Esgoto: Fossa.Permuta: Estuda até R$ 1.500.000,00 por casa em condomínio, no eixo da Estrada do Capuava (Cotia/SP)Documentação: Ok (Matrícula atualizada 03/Junho/2026)Financiamento Bancário: permiteEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção: 2008

Granja Viana

R$870,000

✅ Casa Moderna na Granja Viana - 2 Suítes, 2 Vagas Cond. Gr

• 124 m²
• 2 bd
• 1 ba

✅ Condomínio Granlot Granja Viana - Cotia Imagine morar em uma casa moderna, aconchegante e pronta para receber o seu toque pessoal. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja viver com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Com 125 m² de área construída, o imóvel conta com 2 suítes amplas, 3 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo praticidade e conforto para toda a família. Entregue em contrapiso, a casa permite que você personalize cada ambiente de acordo com seu estilo e transforme o imóvel exatamente como sempre sonhou. Para inspirar esse projeto, as fotos ilustrativas da casa decorada mostram todo o potencial dos espaços.Quitada , pode financiar e usar FGTS ✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 21/07/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO 

Loteamento Residencial Jardim Belas Artes(vita Granja Viana)

R$850,000

Casa NOVA com 3 dormitórios sendo 1 suíte à venda e condomí

• 97 m²
• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Excelente oportunidade para quem busca uma casa nova, moderna e pronta para morar na Granja Viana. Localizada no Condomínio Vitta Granja Viana, em Cotia, esta residência combina conforto, funcionalidade e segurança em uma das regiões mais valorizadas da cidade.Com 97 m² de área construída e 117 m² de área total, a casa foi projetada para oferecer ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e integração entre os espaços. A área social conta com salas de estar e jantar, proporcionando um ambiente acolhedor para o convívio da família.A cozinha possui layout moderno e funcional, com ótimo aproveitamento da área, tornando o dia a dia mais prático.Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte confortável, garantindo privacidade e comodidade. Ao todo, a casa conta com 2 banheiros, distribuídos de forma prática para atender às áreas sociais e privativas.A residência oferece ainda 2 vagas de garagem e acabamentos modernos, ideal para quem deseja um imóvel novo, com conforto e praticidade.O Condomínio Vitta Granja Viana proporciona segurança, tranquilidade e qualidade de vida, em um bairro cercado por áreas verdes e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, escolas, supermercados, restaurantes e centros comerciais da região.Uma excelente oportunidade para morar em uma casa nova, com ótima área, localização privilegiada e toda a comodidade que a Granja Viana oferece.Empreendimento deslumbrante localizado no Km 27 da Raposo Tavares, em Cotia. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e conforto em um dos melhores bairros da região. Com fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer, você encontrará tudo o que precisa por perto. Venha conhecer e se encantar com esse espaço que pode se tornar o seu novo lar.COD. 2435

Parque Rincão

R$1,340,000

Terreno no Condomínio São Fernando (Golf Club) com 1.472 m²

Descritivo do imóvel:Lindo lote em rua sem saída.Leve declive, possibilita um projeto com vista.Possui estudo planialtimétrico.Demanda processo ambiental para supressão das árvores (possui orçamento - aprox. R$ 40 mil)Área a ser preservada de 20% : 296,15m²Possui pré-projeto.Permuta: estuda propostasDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

Granja Carolina

R$320,000

Terreno Residencial de 250,00 m² - Cotia- Km 26 da Raposo T

Descritivo do imóvel:Lote inteiro disponível.Limpo e murado, pronto pra construir.Aclive suave, possibilitar uma residência com linda vista e ensolarada.10,00 m de frente e fundos x 25,00 m nas lateraisRua residencial, tranquila e sem saída.Lote 100% regularizado, com a documentação atualizada.Localização fantástica, a apenas 300m da Av. Prof Joaquim Barreto, a 3 minutos da Rod Raposo Tavares, sentido SP e a 5 minutos do retorno q permite seguir sentido interior e a 700 metros da Del de Policia Civil de Cotia.Permuta: estudaDocumentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite

Parque Alexandre

R$850,000

Casa de 117 m² AT c\ 3 Dorms (1 Ste), Quintal c/ Churrasquei

• 3 bd
• 2 ba

Excelente residência nova, moderna e pronta para morar, em localização privilegiada na Granja Viana. O imóvel destaca-se por sua planta funcional de 97 m² de área construída edificada em terreno de 117 m², oferecendo ambientes perfeitamente distribuídos, excelente iluminação natural, acabamentos de ótimo padrão e um agradável quintal privativo com churrasqueira.Conta com:Área social aconchegante com salas integradas de estar e de jantar;Cozinha moderna de layout funcional com excelente aproveitamento de espaço;3 dormitórios bem distribuídos e iluminados, sendo 1 suíte confortável;Banheiros funcionais (social e suíte) servindo com praticidade às alas íntima e social;Lavabo social decorado focado no atendimento e conveniência do dia a dia;Área de serviço/lavanderia organizada com espaço dedicado;Quintal privativo nos fundos com churrasqueira instalada para momentos de lazer;Garagem privativa com capacidade para acomodar até 2 veículos.Sobre o Condomínio: O Condomínio Vitta Granja Viana proporciona tranquilidade, segurança com portaria 24 horas e excelente qualidade de vida em um ambiente arborizado no Km 26 da Raposo Tavares (Rua Doutor Ladislau Retti, 1732). O empreendimento possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, colégios de ponta, supermercados, restaurantes e centros comerciais da Granja Viana.Sua oportunidade de morar em uma casa nova com total conforto e localização estratégica. Agende já sua visita!

São Paulo Ii

R$3,200,000

Casa à venda no Condomínio São Paulo II, Granja Viana, 4 Sui

• 4 bd
• 5 ba
• 2 gar.

Casa de alto padrão à venda no Condomínio São Paulo II - Granja Viana | 4 suítes | 455 m² | Piscina | Energia SolarSe você procura uma casa moderna, sofisticada e pronta para morar na Granja Viana, esta é uma excelente oportunidade. Localizada no tradicional Condomínio São Paulo II, um dos mais valorizados e completos da região, esta residência foi construída para uso próprio, privilegiando conforto, integração dos ambientes e acabamentos de alto padrão.Com 455,39 m² de área construída em um terreno de 519,87 m², o imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos.Destaques do imóvel4 suítes, sendo uma suíte térrea com acessibilidade (ideal para hóspedes ou home office)Suíte master com closet Sr. e Sra., hidromassagem dupla, espaço SPA e vista panorâmicaLiving integrado para 6 ambientes, com excelente iluminação naturalHome Theater reservado com lareira, perfeito para momentos em famíliaVaranda gourmet envidraçada, integrada à área social e à piscina, equipada com churrasqueira, forno de pizza, fogão embutido, armários planejados e bancadaPiscina aquecida com energia solar, cascata, ducha, prainha e solárioCozinha planejada com bancadas em "L", coifa inox e excelente espaço de circulaçãoLavanderia independente e suíte de serviçoGaragem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertasEstação para carregamento de veículo elétricoTecnologia, conforto e sustentabilidadeSistema de energia fotovoltaica on-gridAquecimento solar com apoio de boiler elétricoPersianas elétricas nos dormitóriosTelas mosquiteirasArmários planejados em praticamente todos os ambientesProjeto de iluminação e acabamento em gessoLouças e metais DecaProjeto paisagístico disponível para execuçãoCondomínio São Paulo IIUm dos condomínios mais completos e desejados da Granja Viana, com infraestrutura de lazer e segurança diferenciadas:Portaria com rigoroso controle de acessoSegurança armada 24 horasRonda interna e externaMonitoramento por câmerasClube exclusivoQuadras de tênisCampo de futebolQuadra poliesportivaPista de skateSalão de festasSalão de jogosPlaygroundBosques e áreas verdes preservadasAmbulância 24 horas para os moradores, sem custo adicionalInformações adicionaisDocumentação 100% regularizadaAceita financiamento bancárioEstuda permuta por casa em condomínio em São Paulo, nos bairros de Perdizes, Alto da Boa Vista, Chácara Monte Alegre, Brooklin, Pinheiros e Campo Belo.Uma residência que reúne arquitetura contemporânea, excelente distribuição dos ambientes, eficiência energética e uma localização privilegiada em um dos melhores condomínios da Granja Viana. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel exclusivo.

São Paulo Ii

R$3,300,000

Casa moderna de alto padrão em condomínio fechado com segura

• 4 bd
• 5 ba
• 2 gar.

Projetada para morar, esta belíssima residência une sofisticação, conforto e excelente padrão construtivo em localização privilegiada. Muito iluminada, arejada e repleta de armários planejados, conta com acabamentos de qualidade, projeto de gesso e iluminação, esquadrias em madeira, alumínio e vidro, persianas elétricas e aquecimento solar com sistema fotovoltaico.São 4 suítes, sendo uma no térreo com acessibilidade, e uma suíte master com closet Sr. e Sra., hidromassagem dupla e vista panorâmica. O living integrado para 6 ambientes se conecta à varanda gourmet envidraçada e à área de lazer, que oferece churrasqueira, forno de pizza, piscina aquecida com cascata, prainha, solário e vestiário.A cozinha é totalmente planejada, integrada à lavanderia, e a casa ainda dispõe de home theater com lareira, suíte de serviço, garagem para 4 veículos (2 cobertas) com carregador para carro elétrico, além de infraestrutura para sauna ou gerador.Condomínio completo, com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel sustentável, equipado com energia fotovoltaica, aquecimento solar, reservatório de 3.000 litros e abastecimento de água e esgoto pela Sabesp.

São Paulo Ii

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Vende-se Casa no Cond. São Paulo II - 4 suítes, moderna, hom

Vende-se Casa no Cond. São Paulo II - 4 suítes, moderna, home theater, lareira, varanda gourmet, piscina, suíte acessível no térreo. COD 1391 CA01074  Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706000(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 519,87 m² (frente: 11,49 m) A/C: 455,39 m² Valor de Venda: R$ 3.300.000,00 (três milhões e trezentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jul/26): R$ 887,59 Valor do IPTU (2026): R$ 7.605,00 ano à vista ou 12 x de R$ 704,15 Permuta: Estuda até o valor total, por casa em condomínio em São Paulo/SP nos bairros: Perdizes, Alto da Boa Vista, Chácara Monte Alegre, Brooklin, Pinheiros e Campo Belo. Documentação: ok - Matrícula atualizada Março/26 Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 COM DUARTEAno original da construção: 2008  Descrição do imóvel: Linda casa moderna construída para morar, em ótima localização. Condomínio fechado completo, com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas elétricas e telas nos quartos. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em porcelanato, cerâmica, tacos de madeira e pedras no quintal. Louças e metais de qualidade Deca. Projeto de paisagismo desenvolvido, mas não executado, que poderá ser entregue na venda da casa. Telhas de concreto. 3 acessos: Social, lazer e serviço. Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada social. Lavabo com tampo em Travertino. 1 suíte de hóspedes / escritório no térreo com acessibilidade. Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal. Hall íntimo no piso superior. 3 suítes com closets, repletas de armários planejados, portas e janelas em alumínio e vidro com persianas elétricas e telas nos quartos. Sendo a master com espaço para cama king sise, painel TV, closet sr e sra planejado, SPA com tatame e hidro dupla no quarto com vista vista panorâmica. Banheiros com portas de correr, paredes com detalhes em relevo, tampos em granito, espelhos, torneiras monocomando, gabinetes, box de vidro até o teto com nichos, ralos horizontais e telas mosquiteiro. Living envidraçado para 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet completa, piscina e quintal Family room/home theater mais reservada, com lareira e porta de correr, música, estar, bar e jantar. Cozinha toda planejada com bancada em “L” cuba inox, torneira gourmet e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, integrada à cozinha, com armários planejados e tanque inox. Suíte de serviço. Varanda Gourmet ampla, fechada e envidraçada, integrada ao living e piscina, com armários planejados, churrasqueira, forno de pizza, espaço carvão, cuba inox, fogão embutido 2 bocas, bancada em “U” com balcão para 2 bancos. Banheiro/vestiário com box de vidro. Piscina de alvenaria revestida em vinil, iluminada, com aquecimento solar, cascata, ducha, prainha, solário e casa de máquinas. Espaço ideal para sauna, gerador ou depósito para manutenção da piscina e jardim. Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas. ⚡Estação de carregamento de carro elétrica na garagem Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico e sistema fotovoltaico on grid, que devolve energia para a rede. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Sabesp.  

São Paulo Ii

R$3,300,000

Casa 4 sts, moderna, home theater, varanda gourmet, piscina!

• 4 bd
• 5 ba
• 2 gar.

Descrição do imóvel:Linda casa moderna construída para morar, em ótima localização.Condomínio fechado completo, com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas elétricas e telas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato, cerâmica, tacos de madeira e pedras no quintal.Louças e metais de qualidade Deca.Projeto de paisagismo desenvolvido, mas não executado, que poderá ser entregue na venda da casa.Telhas de concreto.3 acessos: Social, lazer e serviço.Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada social.Lavabo com tampo em Travertino.1 suíte de hóspedes / escritório no térreo com acessibilidade.Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo no piso superior.3 suítes com closets, repletas de armários planejados, portas e janelas em alumínio e vidro com persianas elétricas e telas nos quartos. Sendo a master com espaço para cama king sise, painel TV, closet sr e sra planejado, SPA com tatame e hidro dupla no quarto com vista vista panorâmica.Banheiros com portas de correr, paredes com detalhes em relevo, tampos em granito, espelhos, torneiras monocomando, gabinetes, box de vidro até o teto com nichos, ralos horizontais e telas mosquiteiro.Living envidraçado para 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet completa, piscina e quintalFamily room/home theater mais reservada, com lareira e porta de correr, música, estar, bar e jantar.Cozinha toda planejada com bancada em “L” cuba inox, torneira gourmet e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, integrada à cozinha, com armários planejados e tanque inox.Suíte de serviço.Varanda Gourmet ampla, fechada e envidraçada, integrada ao living e piscina, com armários planejados, churrasqueira, forno de pizza, espaço carvão, cuba inox, fogão embutido 2 bocas, bancada em “U” com balcão para 2 bancos. Banheiro/vestiário com box de vidro.Piscina de alvenaria revestida em vinil, iluminada, com aquecimento solar, cascata, ducha, prainha, solário e casa de máquinas.Espaço ideal para sauna, gerador ou depósito para manutenção da piscina e jardim.Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.⚡Estação de carregamento de carro elétrica na garagemAquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico e sistema fotovoltaico on grid, que devolve energia para a rede.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Sabesp.Permuta: Estuda até o valor total, por casa em condomínio em São Paulo/SP nos bairros: Perdizes, Alto da Boa Vista, Chácara Monte Alegre, Brooklin, Pinheiros e Campo Belo.Documentação: ok - Matrícula atualizada Março/26Financiamento Bancário: permiteEstado de Conservação: ótimoAno original da construção: 2008

Chácara Ondas Verdes

R$320,000

Excelente Casa De Condomínio À Venda- 47m²- 1 Vaga

• 47 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

Descubra o seu novo lar em Chácara Ondas Verdes, Cotia!Esta excelente casa de condomínio, com 47m², está à venda por apenas R$ 320.000,00 e oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade. Com dois dormitórios, um banheiro e um lavabo, este imóvel foi projetado para atender às suas necessidades diárias, proporcionando um ambiente acolhedor e prático para toda a família.O espaço conta com uma sala de estar arejada e uma cozinha que se integra às áreas de serviço, ideal para momentos de convivência. A varanda é um convite para relaxar e desfrutar do ar livre, enquanto o quintal oferece um espaço adicional para lazer. Aproveite as comodidades do condomínio, que inclui piscina e churrasqueira, perfeitas para encontros com amigos e familiares. Com uma vaga de estacionamento, sua praticidade está garantida.Localizado em uma região tranquila de Cotia, esse imóvel proporciona acesso fácil a diversas conveniências da área. Para mais informações falar com (11) 94749-0600 ou (11) 987621007

Jardim Petrópolis

R$186,000

✅ Apartamento com 2 dormitórios, Cond. Nova Zelândia 2

• 39 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

✅ Condomínio Nova Zelandia - Cotia Apartamentonto localizado no térreo 38m² bem distribuídos 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro LavanderiaCondomínio completo para sua comodidade:Portaria 24h para sua segurançaSalão de festas para momentos especiaisChurrasqueira para confraternizaçõesMini quadra para lazerMini mercado para praticidade no dia a diaPróximo a mercado, escola , ponto de ônibus. 5 minutos do centro de CotiaFácil acesso a Raposo Tavares, Castelo Branc, Rodoanel e principais rodoviasPode financiar✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 17/07/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO