Properties for sale in Cotia, São Paulo, Brasil

Jardim Caiapia

R$1,585,000

LINDA CASA MODERNA NOVA, PRATICAMENTE TÉRREA

• 3 bd
• 4 ba
• 3 gar.

Características Gerais:Nova e Moderna: Casa 0 km com entrega prevista para julho/23.Projeto Integrado: Living, cozinha e área de lazer projetados de forma integrada.Localização: A 100 m do Clube do Condomínio.Quintal e Jardim: Quintal com 150 m² e jardim com 90 m².Acabamento: Piso interno em porcelanato, portas e janelas externas em alumínio preto e vidro, portas internas de madeira envernizadas, guarda-corpos em vidro com estrutura de alumínio preto.Tubulação: Preparada para água quente nos banheiros e cozinha (basta instalar sistema solar ou gás).Paisagismo: Quintal com jardim gramado e paisagismo preliminar.Acessos: 3 acessos - social, lazer e serviço.Garagem: 3 vagas cobertas e 3 descobertas.Piso Térreo:Garagem e Hall de Entrada Social: Acolhedores e funcionais.Fosso para Elevador: Equipamento opcional (custo varia de 30 a 80 mil reais).Escritório (Home Office): Espaço dedicado para trabalho ou estudos.Depósito: Área para armazenamento adicional.Piso Superior:Hall Íntimo: Conectando os diferentes ambientes da casa.Áreas Social, Privativa, Cozinha, Jantar e Lazer: Living para 3 ambientes voltados para varanda coberta, lavabo, quintal com espaço para lazer e jardim.Suítes: 3 suítes, sendo a master com closet e varanda coberta.Cozinha Americana: Com despensa, integrada à sala de jantar.Área de Serviço: Aberta e ensolarada, com lavanderia fechada e tanque.Esta residência moderna oferece uma combinação perfeita de estilo e funcionalidade, com um design integrado que promove a convivência e o bem-estar. Sua localização privilegiada próxima ao clube do condomínio e as diversas facilidades fazem dela uma escolha ideal para quem busca conforto e modernidade em um só lugar.

Jardim Mediterrâneo

R$2,790,000

Cond São Paulo II - Casa linda, 4 suítes, piscina, gourmet

• 4 bd
• 6 ba
• 6 gar.

Cond São Paulo II - Casa linda, 4 suítes, piscina, gourmet, condomínio completo!Endereço do Condomínio São Paulo II : Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005AT: 847,32 m² (frente: 17,68 m) / AC: 632,26 m²Valor : R$ 2.790.000,00 (dois milhões, setecentos e noventa mil reais).IPTU 2022: R$ 8.054,34 ano à vista ou 10 x de R$ 885,00Condomínio (Dez/22): R$ 795,00Permuta: Estuda proposta até R$ 1 milhãoDocumentação: Totalmente regularizada. Plantas atualizadas. Impostos pagos. Matrícula atualizada.Financiamento Bancário: permiteDescrição do imóvel:Linda casa construída para morar, integrada e com ótimo acabamento.Envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.Pisos em porcelanato, mármore Travertino, revestimento de madeira, cerâmica, granito rústico, pedras São Tomé e Miracema.Projeto de gesso e iluminação.Jardim com paisagismo formado, com frutíferas: jabuticaba, acerola, laranja lima, limão cravo.Telha asfáltica Shingle.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, lazer, garagem / serviço.Hall de entrada social com lavabo.Escritório com 2 estações de trabalho e ar condicionado.Escada de alvenaria revestida em Travertino, com guarda corpo inox.Hall íntimo na parte superior com guarda corpo de ferro trabalhado.4 suítes com armários, sendo 2 com closets e ar condicionados. A master com aparador, gaveteiros, closet sr e sra, ventilador e grande varanda.Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes e box de vidro. A master com 2 cubas e hidro dupla panorâmica.Living para 4 ambientes voltados para uma grande varanda gourmet, piscina e jardim.Salas de estar, lareira, jantar e bar.Sala de almoço envidraçada voltada para a varanda, integrada ao living e à cozinha.Copa cozinha planejada Elgin repleta de armários, com 3 bancadas, sendo 1 grande em “L”, 2 cubas, gabinetes. Fogão 5 bocas Electrolux e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox, quarto de passar ou despensa.Varanda Gourmet grande para até 5 ambientes, comportando umas 40 pessoas voltada para a piscina e jardim. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia.Piscina 5m x 9m com solarium e casa de máquinas.Salão multiuso com varanda e acesso para o quintal e piscina, ideal para festas, academia, home office, atelier, brinquedoteca.Suíte de serviço ou hóspedes.Vestiário com sauna seca para 6 pessoas.Depósito para ferramentas, oficina.Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros

Miolo da Granja Viana

R$2,940,000

Casa COMERCIAL - Miolo da Granja Vianna - Excelente localiza

• 10 gar.

Miolo da Granja - em via RESIDENCIAL / COMERCIAL (ZUM) 03 casas + edícula 3.069m² de terreno - MUITAS POSSIBILIDADES!(ACESSO DIRETO PELA ROD. RAPOSO TAVARES KM 24 - não precisa usar vias internas da Granja Viana)Miolo da Granja Viana em Zona de Uso Misto - ZUM04 LotesÁrea Terreno: 3.069,00 m²Área Construída aprox: 1.100 m² em 3 casasValor: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais)Locação: R$ 15.000,00 (quinze mil reais) + IPTU (Pacote aprox.: R$ 15.840,00)Condomínio: não há condomínioIPTU 2023: R$ 10.076,00 ano ou 12 x de R$ 840,00Documentação: okPermite financiamento BancárioDescrição do imóvel:Em localização excelente, é propriedade para uso COMERCIAIL (ZUM) ou RESIDENCIALNo MIOLO DA GRANJA VIANALocalização estratégica: Acesso direto pelo Km 24 da Rod. Raposo Tavares, sem usar as vias internas da Granja Viana.Fica em uma tradicional e importante avenida COMERCIAL / RESIDENCIAL da região.Equilibra proximidade ao "coração" da Granja e a Rodovia em local muito tranquilo e de fácil estacionamento nos arredores.Vizinho a alto padrão: escolas, academia, restaurante, comércios e residências de alto padrão.Enorme potencial para exploração comercial, além de formatos residenciais, inclusive para renda.03 casas, além de 01 edícula e 01 apartamento de hóspedes, em um lindo terreno de 3.100 m².As casas são privativas e independentes, interligadas por amplos jardins muito bem cuidados.Ambiente agradável e silencioso, frequentado por animais como saguis, tucanos e maritacas.Inúmeras árvores FRUTÍFERAS produzindo (jabuticaba, abacate, carambola, pera, pêssego, goiaba, banana, uvaia, mamão) e uma grande variedade de plantas ornamentais e espécies medicinais.Piscina coberta e aquecida, também pode servir para atendimentos externos por possuir acessibilidade pelo portão independente.Ótimo anexo gourmet ao lado da piscina.Total de 08 vagas cobertas e aprox. 10 descobertasAbastecimento d´água pela Sabesp e possui poço ativo de 16m, com bombas.Descrição individual das CASAS: Casa 1 - PRINCIPALPortas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cerâmica, lajotas.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social com lavabo.Living com mezanino para 5 ambientes, sendo 2 em desníveis. Voltados para uma enorme varanda em “L”, com quintal, lazer e jardim.Salas de jantar, estar, TV, lareira para baixo e escritório para cima.Escada de alvenaria com guarda corpo de madeira e possibilidade de bar em baixo.Hall íntimo com roupeiro na parte superior e terraço de 70m². Com acesso interno e externo por escadas.4 dormitórios, sendo 1 suíte, mais 2 banheiros.Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com banheira.Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, gabinetes e vestiário.Piscina COBERTA (3m x 7m) sist. aquecimento solar / gás, com prainha, escada interna, solarium e ducha.Piscina ideal para hidroterapias (fisioterapia na água, WATSU, etc).Acesso fácil aos serviços de lavanderia e cozinha, pela entrada lateral da casa.Copa cozinha integrada, repleta de armários planejados e bancada em inox com 2 cubas.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques.Garagem para 4 vagas cobertas, mais grande pátio com muitas vagas.Portão automático.Apartamento anexo (Casa 1) piso da garagemIdeal para hóspedes, caseiro, adolescentes ou idosos necessitando de acessibilidade, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro, com acesso independente e/ou interno.Edícula (Casa 1)Ideal para caseiro ou funcionários.Com 4 cômodos.Sala, cozinha, quarto e banheiro.Espaço para galinheiro ou canil. Casa 2 - ESQUINAEsquina da R. São José com a Av. Dona Cherubina Viana.Grande e iluminado living para 5 ambientes, com pé direito alto.Sala de home theater com portas de correr. Sala de jantar meio nível acima.Portas-balcão abertas para uma grande varanda em L, com acesso para o jardim na frente da casa.Cozinha repleta de armários planejados, no mesmo nível da sala de jantar.Corredor dos quartos com armário.4 dormitórios com armários planejados, sendo uma suíte com closet, ar condicionado e sacada..Banheiros com gabinetes e box de vidro. Suíte com banheira.Lavanderia com armários e quintal externo.Dependência de empregada (quarto banheiro) externa, com acesso pela lateral.Depósito.Garagem coberta para 2 carros, com portão automático.Aquecimento da água: gás de passagem, atende chuveiros e pias inclusive na cozinha (mas necessita instalar novo PRESSURIZADOR).Acesso de carros e pedestres pela Rua São José, com entrada social pela Av D. Cherubina Viana. Casa 3 - MADEIRACasa pré-fabricada em madeira e alvenaria nas áreas úmidas.Pisos em tábuas de madeira e cerâmica.2 acessos: social e serviço.Entrada social por um linda varanda com vista junto à natureza, no miolo da Granja Viana.Living para 3 ambientes voltados para uma agradável varanda, com linda vista para a natureza.Sala de estar/ TV e jantar.2 dormitórios, sendo 1 suíte reversível.Banheiro reversível com 2 portas e banheira.Cozinha com pia.Depósito no porão em baixo da varanda.Garagem para 6 vagas sendo 2 cobertas.NÃO ALUGA PARA: ESCOLAS, IGREJAS nem CLÍNICAS COM INTERNAÇÃO

Jardim Passárgada I

R$3,100,000

Cond Passárgada C - 4 dorm/3 sts - Salões festas e jogos, pi

• 4 bd
• 7 ba
• 4 gar.

Cond Passárgada C - Linda! 4 dorms / 3 sts - Salões festas e jogos, piscina, gourmet!Endereço do imóvel: Rua Mauritânea, 139 - Condomínio Jardim Passárgada C - (Bairro postal: Jd Passárgada I), Cotia/SP - CEP: 06712170Endereço do condomínio: Rua Circular, 15, Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: 06712-150A/T: 1.151,92 m² (31,40 m de frente) / A/C: 697,936 m²Valor Venda: R$ 3.100.000,00 (três milhões e cem mil reais)Valor do condomínio (Mai/23): R$ 600,00 / mêsValor do IPTU (2023): R$ 8.741,25 ou 12 x de R$ 809,38Permuta: Estuda propostas até 30% do valorDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteDescrição do imóvel:Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento.Ao lado do Parque Cemucan, no Km 25 da Raposo Tavares.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira, alumínio branco, preto e vidro.Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e cimento com molduras em tijolos.Louças e metais de qualidade.Projetos de gesso e iluminação.Jardim formado com frutíferas: jabuticaba, laranja, acerola, limão rosa e galego.4 entradas: social, lazer, garagem e serviço.Hall de entrada social por uma porta dupla imponente, com pé direto duplo.Lavabo com piso e pia em mármore.Escritório com by window.Escada de alvenaria, revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal.Family room na parte superior. Ideal para TV e Home Theater, com banheiro completo, espelho, box de vidro e gabinetes.4 dormitórios com armários, sendo 1 de hóspedes e 3 suítes com closets, varandas e ar condicionados . A master com closet planejado maior e varanda com vista.Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, bancada em mármore Travertino e hidro dupla.Living com pé direito alto para 4 ambientes, voltados para terraço e varanda com linda vista.Salas de estar, lareira, jantar com desnível e TV.Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, 2 bancadas, pia em inox, gabinetes e despensaÁrea de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada.Salão de jogos com home theater e armários.Salão de Festas - Salão de Festas ESPETACULAR! em 2 níveis grandes para vários ambientes, com pé direito alto, ótima iluminação natural e banheiro / vestiário completo.Salão gourmet com churrasqueira, coifa Inox, bancada em “L” revestida em granito, 2 cubas e gabinetes, alé de fogão e geladeira (será vendido montado, do jeito que está).Piscina de vinil 7m x 4m, iluminada, com escada interna, hidro, cascata e solariam.3 Depósitos: Água, Elétrica e GásGaragem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com depósito/oficina.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4 mil litros.

Granja Viana

R$3,200,000

Chácara dos Lagos - ZERO KM! Moderna, linda, 04 suítes, lind

• 4 bd
• 5 ba
• 2 gar.

Cond. Chácara dos Lagos - ZERO KM! Moderna, linda, 4 suítes, vista!Endereço da casa na Granja Viana: Rua México, 224 - Cond. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos), Carapicuíba, SP - CEP: 06345-320Oortaria Condomínio: Av São Camilo, 4151, CarapicuíbaAT: 1.987,81 m² / AC: 435,90Valor: R$ 3.2000.000,00 (três milhões e duzentos mil reais)Condomínio Fev/23: R$ 467,76IPTU 2023: R$ 6.365,48 ano à vista ou 10 x de R$ 670,05Documentação: okPermite Financiamento BancárioCasa Zero Km! Finalizando acabamentosAno da construção original: 2021Detalhes do imóvel:Linda casa integrada, MODERNA NOVA, com ótimo acabamento.Excelente localização na Granja Viana e no próprio condomínio.Fachada em Monocapa / Quartzolit, detalhes em mosaico de Pedra Ferro.Completamente envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente.1.987,81 m² de terreno, com 80% de área livre - jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas.Espetacular vista, voltada para área verde com bosque preservado.Esta casa à venda tem 3 pavimentos - terreo: socila / superior: íntimo / inferior: serviçosPisos em porcelanato cerâmico Portobello e os tacos em madeira de lei.Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos sob medida - Linhas Gold e Suprema.Suítes com janelas panorâmicas e com persianas elétricas.Pias com tampos e ilhas em lindo granito preto Vulcano.Louças e metais Deca, de alto padrãoEscadas em granito preto "Via Láctea".Guarda corpo e corrimãos em vidro, com pinças em aço inox.Projetos de forro em gesso Drywall bem executado, com iluminação embutida.São 04 acessos: social, lazer, garagem e serviço.PISO TÉRREO - 172,50 m² - 137,00 m² mais piscina de 35,50 m²Entrada social por uma bela passarela de acesso.Imponente hall de entrada , com lavabo.Living para 04 ambientes, integrados ao lazer.Salas de estar, home theater, lareira à gás e sala de jantar.Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões.Piscina elevada sobre pilotis de 8,00 m de altura com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Infraestrutura da piscina preparada para aquecimento solar, revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores.Vestiário com lavatório externo.PISO SUPERIOR - 131,30 m²Lindo hall íntimo na parte superior.04 suítes / dormitórios com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e 3 suítes interligadas por um grande terraço .Banheiros com excelentes bancadas, pia e box de vidro. A suíte máster tem 2 cubas e hidromassagem.PISO INFERIOR - 132,10 m²Garagem coberta e fechada, para 6 vagas de carros.Portão automático com controle.Casa de máquinas da piscina.Depósito.Espaço multiuso para salão para festa ou salão de jogos.Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço.Aquecimento por boiler solar, com suporte elétricoAbastecimento de água pela Sabesp.

Outeiro de Passárgada

R$210,000

Casa em condomínio á Venda - Outeiro de Passárgada / Cotia

• 2 bd

Bela casa á venda em condômino fechado - tranquilidade para sua família:Dois quartos , sala , cozinha , banheiroTem monitoramento de câmeras instaladoCondomínio 180,00 (cento e oitenta reais) incluso ( limpeza , agua, gás)Com monitoramento de câmeras instalado.Agende Hoje Mesmo Uma Visita Estamos a Inteira Disposição.*A imobiliária se reserva no direito de fazer qualquer alteração neste anúncio sem prévio aviso

Jardim Mediterrâneo

R$3,600,000

Cond. Jd Mediterrâneo - 3 dorm/1st + ap. hóspedes. Gourmet

• 3 bd
• 4 ba
• 4 gar.

Cond. Jd Mediterrâneo - 3 dorms sendo 1 suíte + apartamento hóspedes. Área gourmet, piscina e quadra tênis!Endereço do condomínio Jardim Mediterrâneo: R Santarém, 859 - Jardim Mediterrâneo, CotiaÁrea Terreno: 2.380 m² (frente: 35,00 m) Área Construída: 545,92 m²Valor: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais)Condomínio 2022: R$ 1.890,00 / mêsIPTU 2022 R$ 6.467,00/ano ou 12 x de R$ 718,00Descrição do imóvel:Condomínio de alto padrão, em ótima localização no miolo da Granja Viana.Linda casa de Campo junto a natureza, com muita privacidade, segurança e tranquilidade.Quadra de tênis oficial.Imóvel repleto de armários com móveis em Imbuia maciça.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em tabuas largas em Ipê, cimento queimado, cerâmica, pedra.Frutíferas: tamareira, lichia, limão, ameixa, abacate03 acessos: social, lazer e serviço.Porta social imponente.Hall de entrada com distribuição para as áreas: social, íntima e de serviço.Lavabo.Sala de TV, escritório ou atelier, com ponto de gás e porta balcão para o jardim.Escada de alvenaria, revestida em madeira e pedra, com corrimão de ferro.03 dormitórios com armários, sendo 01 suíte + apto de hóspedes c/ 01 suíte.Suíte master com escritório, sala de vestir, ar condicionado Quente e Frio e 2 janelas de canto.Apartamento hóspedes externo c/ 1 suíte. Acesso independente, direto pela garagem.Banheiros com espelho, bancadas em mármore, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster uma sala de banho com parede de pedra, 2 cubas, hidro oval com teto de vidro panorâmico.Living para 03 ambientes voltados para varanda, lazer e jardim.Jantar, estar, bar com balcão, pia e adega.Anexo gourmet / construção ideal para festas, jogos, home theater, com cozinha completa, churrasqueira e forno de pizza.Piscina de alvenaria 4m x 8m x 1,5m profundidade, revestida em azulejo, iluminada, com aquecimento a ser revisado, solarium e casa de máquinas.Vestiário Masculino e Feminino.Quadra de tênis com tabela de basket e gol.Depósito & oficina.Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, possui bancada em “L”, 02 cubas e gabinetes.Área de serviço aberta Lavanderia fechada com despensa, tanque, armários e suíte de serviço.Apartamento ideal para caseiro / hóspedes: com 05 cômodos e acesso externo independente: quarto, sala, copa/cozinha, banheiro e terraço com tanque e vista panorâmica.Praça do fogo.Gazebo.Horta.Canil.Portão automático.Garagem para 04 vagas, sendo 02 cobertas, mais um grande pátio.Aquecimento Solar com suporte elétrico / boiller.Abastecimento de água pela Sabesp.Armazenamento d´água: 11.500 litros (sendo 6.000 litros em caixas d’água, mais 5.000 em cisterna e 500 mil litros de boiller).

Granja Viana

R$2,900,000

Nova Casa Golf Village: Vista Espetacular, 4 Suítes, Piscina

• 4 bd
• 5 ba
• 2 gar.

Condomínio Golf Village na FazendinhaCasa à venda Zero Km!Moderna, integrada, vista espetacular!Obra CONCLUÍDA, com Habite-seEndereço: Alameda Turmalina nº 270 - Quadra 12 / Lote 13 - Condomínio Golf Village (Bairro postal: Golf Gardens), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-425Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 - Golf Gardens, Carapicuíba, SP - CEP: 06351-425Terreno de 500,45 m² (frente: 22,07m e aprox. 27m nas laterais)Área Construída de 400,00 m²Valor de venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais)Condomínio Nov/22: R$ 866,73 / mêsIPTU 2023: R$ 2.105,07 ano à vista ou 10 x de R$ 239,69 (só o terreno - ainda não consta AC)Documentação OK!Casa à venda totalmente nova, obra finalizada e com habite-sePermite Financiamento BancárioDetalhes do imóvel:Projeto integrado espetacular e acabamento excelenteVista maravilhosa voltada para área de preservação permanenteTerreno de 500 m² e Área Construída de 400 m²Salão multiuso no subsolo com 90 m², perfeito para home office, atelier e maisPisos de porcelanato e vinílico de alto tráfegoLouças e metais de qualidade, revestimento cimentício nas paredesJardim com irrigação automática pronto para paisagismo3 entradas: social, lazer e serviçoHall de entrada social e lavaboEscada de alvenaria com acabamento em cimento queimadoFamíly room ideal para home theater e home officeSuítes e Banheiros:4 suítes com piso vinílico sendo 3 dormitórios com varandasSuíte master com sala de vestirBanheiros com bancadas em mármore, box de vidroSuíte master possui sala de banho, 2 cubas, banheira de imersão e parede de pedra naturalLiving e Lazer:Living de 90m² para 6 ambientes, voltados para varanda e solariumExcelende Piscina 5m x 2m em alvenaria com spa/hidro, borda infinita e vista para área verdeSalas de estar, TV, lareira, jantar, bar e cozinha gourmet completa com churrasqueiraCopa cozinha gourmet integrada, bancada de granito em “U”, balcão e despensaÁreas e Serviços:Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechadaEspaço para canilGaragem para 4 vagas, 2 cobertas, com carregador para Veículos ElétricosAquecimento de água por BoilerSistema de energia fotovoltaica "on grid"Abastecimento de água pela SabespArmazenamento d´água de 2.000 litrosNão hesite em entrar em contato para mais detalhes e agendamento de visitas.Oportunidade única para viver com conforto, luxo e sustentabilidade.

São Paulo Ii

R$3,400,000

Cond São Paulo II - 04 dormitórios - 3 suítes. Impecável M

• 3 bd
• 6 ba
• 3 gar.

Cond. São Paulo II - 4 dorms (3sts). Impecável! MOBILIADA, lareira, piscina, anexos gourmet/multiuso!Endereço do Condomínio São Paulo II: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005Área Terreno: 1.304,70 m² (frente: 47,60 m) Área Construída: 313,90m²Valor de Venda: R$ 3.400.000,00 (três milhões e quatrocentos mil reais)Valor do condomínio (Fev/23): R$ 795,00 / mêsValor do IPTU (2022): R$ 6.690,00 ano à vista ou 12 x de R$ 620,00Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB)Descrição do imóvel:Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer.Rua tranquila, arborizada e sem saída.Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno.Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada.80% mobiliada, com ótimo acabamento.Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto.Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra.Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas.Imóvel repleto de armários.5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração.Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras.Telhas de concreto.Portas e janelas em PVC branco e Vidro.Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica.4 entradas: social / lazer, garagens / serviço.Entrada social pelo jardim e varanda.Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim.Estar, TV, jantar e bar.Lavabo.Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino.Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador.1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro.4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados.3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet.Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira.Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo.Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D.Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor.ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas.ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca.Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários.Portão automático.2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada.Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia.Preparada para Gerador de energia elétrica.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros).ALGUMAS MEDIDASAnexo Oficina (41m²).Piscina (45m²).Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²).Área de serviço com Lavanderia (35m²).Apto empregada (9m²).Cozinha (20m²).Sala de Jantar Grande (32m²).Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²).Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²)Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²)Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²).Varanda (50m²).

Jardim Colibri

R$265,000

Apartamento Muito Bem Localizado

• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

Apartamento com 2 dormitórios, sala ampla em dois ambientes com sacada, banheiro com box e armário planejado, cozinha com armários planejados e 1 vaga de garagem. Estrutura do condomínio com portaria 24 horas, playground e salão de festas. Próximo à Granja Viana, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, farmácias, creches, escolas e transporte público. Fácil acesso a Raposo Tavares

Vila Vianna

R$1,855,000

Terreno de 1015m2 ao lado do Shoping Granja viana

Excelente terreno possuindo 1.015m² e tendo a sua topografia plano em rua tranquila e muito arborizada.Condomínio de Alto Padrão com localização privilegiada, fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares Km 23, Rodoanel e de toda a Estrutura Comercial da Granja Viana, ficando próximo ao Colégio Rio Branco.O Condomínio possui área de lazer com quadra de Tênis, Multiuso, Playground e Bosque para Caminhada.Para quem procura tranquilidade, segurança e localização.

Chácara Ondas Verdes

R$700,000

Casa em Condomínio fechado Km26 Rod. Raposo Tavares 3 dorms

• 83 m²
• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Casa semi isolada em condomínio tranquilo na Estrada do Capuava, acesso fácil e rápido à Embú das Artes, aos dois sentidos da Raposo e 30min de São Roque. - Living para 2 ambientes sendo estar e jantar com ar condicionado quente e frio;- lavabo com ducha higiênica com água quente;- Cozinha americana repleta de armários planejados com bancada para até 3 banquetas com cooktop e forno elétrico com menos de 6 meses de uso;- Lavanderia e área gourmet integradas com teto retrátil, de fácil manejo, e entrada lateral independente;- No andar superior são 3 dormitórios sendo 1 suíte, todos com armários planejados tanto nos quartos quanto nos banheiros;- A suíte possui alem dos armários um closet e conta com ar condicionado quente e frio com menos de 6 meses de uso;- Quarto 1 possui além de guarda roupas, escrivaninha e ar condicionado;- Quarto 2 possui ventilador de teto;- Área Gourmet com bancada de granito em L, nicho para máquina de lavar roupa e lava louça, um armário fundo que pode ser usado como sapateira e outro para guardar itens de limpeza como baldes e produtos de limpeza grandes + armário vertical ao lado da porta que comunica à área gourmet, para vassouras/rodo e produtos de limpeza do dia a dia, além de contar com uma churrasqueira. O teto retrátil fica bem acima de 4 linhas de varais retráteis, bem na linha da porta lateral, criando uma corrente de ar que garante a secagem da roupa com ou sem sol;- Corredor lateral semi coberto, conecta a frente da casa, a garagem, ao acesso da área gourmet com lavanderia integrada;- 2 arandelas na garagem, enfrente a entrada social, são Automatizadas, podendo ser programada para ligar antes da sua chegada, ou até mesmo acionadas via celular de dentro do seu carro; - Piso porcelanato em todos os ambiente; escada com revestimento em mármore travertino e corrimão em alumínio e laminado no andar superior;- a casa é toda com ligação elétrica, não dependendo de gás de rua e nem de botijão;- a casa possui um Pressurizador automatizado, que garante a pressão ideal para um banho relaxante, -2 vagas de garagem descobertas;- ainda reserva uma surpresa, um terceiro piso, acessível por escada retrátil, um sótão totalmente reformado, com piso laminado, isolamento das telhas e excelente iluminação de Led, conta com 2 bancadas rebativeis, guarda-corpo, um ar condicionado portátil com instalação de saída de ar, com 2 portas de acesso, a primeira à caixa d’água e uma segunda, à área de depósito.- Portaria com segurança e monitoramento 24 horas e no lazer: piscina com Deck molhado, playground, quadra oficial poliesportiva, churrasqueira, salão de festas e area verde com árvores frutíferas;- Próximo ao Açaí Atacadista, Shoppings da Granja Viana, centro comercial da Granja com Sacolão Saúde, Cafés, Mc Donalds e a melhor padaria da região, Belas Artes, ainda conta com um Salão de Beleza, Cacau Show, Drogarias, Delboni, Itaú, Santander e Bradesco;- Próximo aos Colégios Rio Branco, Objetivo, Escola Pitangueiras e Cultura Inglesa;- Templo Budista Odsal Ling fica à 5min de carro e fácil acesso ao Templo Zulai;- Transporte público na portaria do condomínio;- Condomínio com coleta seletiva.

Granja Viana Ii

R$3,500,000

Av José Giorgi, frente para a rua! Ideal para uso comercial!

Av José Giorgi, frente para a rua! Ideal para uso COMERCIAL!Endereço do imóvel: Avenida José Giorgi, 1360 (Bairro postal: Granja Viana II) Cotia, SP - CEP 06707-100A/T: 1.175,00 m² (18,50 m de frente) / A/C: 247,26 m²Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento)Valor do condomínio: -Valor do IPTU (2023): R$ 3.230,26 ano à vista ou 12 de R$ 299,10Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 - PPs precisam se programar para receber os CorretoresEstado de Conservação: bomAno da construção original: 2003Descrição do imóvel:Ótima localização - Av. José Giorgi, no caminho para o Cond São Paulo II.Excelente ponto, ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar, além de uma ampla variedade de comércios e serviços.O proprietário possui as plantas do móvel.Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso.Toda murada na frente e nas laterais.Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas.Pisos em cerâmica.Jardim formado.Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate.Espaço horta.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada.Escritório.4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários.2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro.Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal.Estar, TV, lareira, jantar.Copa cozinha com bancada em granito.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.ANEXO MULTIUSO - IDEAL PARA HOME OFFICE, HÓSPEDESCom acesso externo.Envidraçado.3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia.Depósito. Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO8 salas 3 banheiros, sendo:Na Casa:4 dormitórios / salas.1 escritório / sala.1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim.2 banheiros.No Anexo:1 sala pequena voltada para o jardim.1 dormitório / sala.1 banheiro.

São Paulo Ii

R$3,200,000

Cond SP II - PORTEIRA FECHADA! IMPECÁVEL 4 sts, gourmet, pis

• 4 bd
• 6 ba
• 3 gar.

Casa no condomínio SP II com 04 suítesPORTEIRA FECHADA! IMPECÁVEL com área gourmet, piscina e sauna!Terreno de 502,29 m² (testada: 29,15 m) / AC: 421,21 m²Valor: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais)Condomínio 2022: R$ 795,00IPTU 2022: R$ 5.774,00 ano à vista ou 12 x de R$ 534,72PERMUTA: Estuda proposta até 2 milhões, sendo:PARA MORADIA, casa até 1 milhão, preferencialmente região metropolitana de São Paulo, interior ou litoral.PARA RENDA, imóveis até 1 milhão preferencialmente em São Paulo.Descrição do imóvel:Impecável casa de alto padrão contemporânea, MOBILIADA.Sólida construção e fino acabamento.Casa de esquina com muita privacidadeFundo de 35m com vista para APP - Área de Preservação Permanente, incluindo toda lateral direita.Excelente localização. Condomínio de alto padrão com segurança 24h em rua tranquila e arborizada.Imóvel repleto de armários.Projeto de gesso e iluminação.Projeto de decoração.5 ar condicionados Q e F, nas 4 suítes e no living.Portas e janelas externas em PVC e vidro.Portas internas em madeira, com molduras almofadadas.Pisos em porcelanato, tacos de madeira, cerâmica e pedra.Louças e metais Deca.Tubos Tigre.3 entradas: social, lazer /serviço e garagem por escada interna.Hall de entrada social por uma porta de madeira dupla imponente.Lavabo todo espelhado com tampo em pedra e cuba de metal.Escada de alvenaria revestida em mármore Travertino, guarda corpo em Inox e parede com tijolos de vidro.Hall íntimo com roupeiro na parte superior.04 suítes com ar condicionados , terraços com guarda corpo de ferro e ótimas vistas. Sendo a máster com closets sr e sra.Banheiros com espelhos gabinete e boxes de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.Living com ar condicionado Quente e Frio, para 05 ambientes integrados à varanda gourmet, quintal com piscina e vista para APP - Área de Preservação Permanente.Espaços para jantar, bar, estar, lareira & home theater.Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.Vestiário / banheiro área gourmet.Sauna úmida.Piscina em formato orgânico de alvenaria. Revestida em pastilhas, com cascata, solarium, linda vista para a área preservada.Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados e bancada em “U” em granito preto absoluto, 02 cubas, gabinetes e despensa.Geladeira side by side, micro-ondas, fogão 5 bocas e Coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de serviço com box de vidro.Hall de entrada pela garagem, por uma escada interna, com espaço grande ideal para adega ou depósito.Garagem para 06 vagas, sendo 03 cobertas.Aquecimento Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água pela Sabesp.Armazenamento d´água com 4.000 litros.

Centreville

R$190,000

Casa 2 dorms 1 vga 50m² Centro de Cotia-SP

• 2 bd
• 1 ba

50 m², 2 dormitórios, 1 vaga de garagemCentro de Cotia2 Unidades disponíveis.

São Paulo Ii

R$1,990,000

Casa São Paulo 2, 1.990.000,00

• 500 m²
• 4 bd
• 6 ba
• 2 gar.

Casa na Granja Viana,Condomínio luxuoso, segurança com controle de acesso, ronda e monitoramento 24H, clube interno com varias opões de esporte e lazer.Casa Impecável, pronta para morar. 04 suítes, sendo a master com closet e hidromassagem, e duas com varanda, living amplo com lareira, bar, sala de jantar, cozinha com armários embutidos e varanda gourmet.

Horizontal Park

R$550,000

Lote Comercial (ZUM) 549m² - Em frente Cond Horizontal Park

A/T: 549,00 m² (frente: 12m / fundos: 15,43 m / laterais: 40 m)Rua comercial - Zona de Uso Misto (ZUM), travessa da Raposo Tavares (retorno do Km 22,8), distanteQuase ao lado da portaria do Condomínio Horizontal Park, vizinho ao campo de futebol.Ótimo lote com platô na frente e suave declive nos fundos.Possui uma construção bem simples de galpão, que pode ser facilmente removido.Murado na frente, fundos e uma das laterais.O comprador só terá que providenciar a construção de muro em uma das laterais (40 m)Hoje opera como oficina mecânica, mas o PP pode desocupar imediatamente.15 m frente / 15,43 m fundos / 40 m nas laterais.Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

Miolo da Granja Viana

R$3,800,000

R. São João - ESPETACULAR! TÉRREA, IMPECÁVEL! Gourmet, pisci

• 4 bd
• 6 ba
• 4 gar.

R. São João (Miolo da Granja) - ESPETACULAR! TÉRREA, IMPECÁVEL! Gourmet, piscina, sauna!(O endereço permite algumas atividades comerciais - consulte)Miolo da Granja VianaÁrea Terreno: 2.194,00 m² (frente: 60 m) Área Construída: 850 m²Valor: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais)Sistema de Segurança TOTAL: R$ 540,00 mês (VERISSURE R$ 240,00 mês + RAIO DE LUZ R$ 300,00 mês).IPTU 2022: R$ 6.829,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 683,00Estuda propostas de PermutaDocumentação: okDescrição do imóvel:Casa térrea contemporânea, integrada, impecável e de bom gosto.Conforto, ótimo acabamento e até uma usina fotovoltaica.Localização privilegiada em rua nobre, charmosa, tranquila e arborizada, no miolo da Granja Viana, ao lado do centrinho.Imóvel com armários em todos os ambientes.Portas e janelas de alta qualidade, em alumínio branco, madeira, vidro, venezianas e grades. Portas internas com molduras elegantes.Pisos em madeiras Cumarú encaixadas, porcelanato e pedras, conferindo sofisticação.Jardim com paisagismo formado e árvores frutíferas, criando um ambiente agradável.Louças e metais japoneses TOTA, reconhecidos pela alta qualidade.Sistema de segurança com 16 câmeras e concertina, proporcionando tranquilidade. Serviço de monitoramento remoto 24 horas.07 ar condicionados Quente e Frio- Springer Midea, garantindo conforto térmico.03 acessos distintos: social, lazer e serviço.Entrada social pela varanda, com uma imponente porta pivotante.Lavabo decorado com espelho bisotado, agregando elegância.Living para 05 ambientes integrados e voltados para a varanda em "L" e quintal com área de lazer e jardim.Estar amplo, lareira elétrica para 2 ambientes, sala de jantar voltada para a varanda gourmet 1 e family room com portas de correr, home theater, bar, espelho, balcão, pia e adega.Varanda gourmet 01 anexa à sala de jantar e cozinha, equipada com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia.4 dormitórios com armários, sendo 3 suítes. Suíte master com 70m², varanda com vista para o jardim e piscina, sala de vestir e banheiro completo com sala de banho, 2 cubas, hidro dupla panorâmica e jardim interno.Banheiros com espelhos, tampos em resina, gabinetes, box de vidro e nichos para maior praticidade.Cozinha maravilhosa com sala de almoço, repleta de armários planejados, 02 cubas, grande despensa e adega, oferecendo funcionalidade.Área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia fechada toda envidraçada e bem ventilada, com 2 tanques, armários e dependências de empregada.Espaço horta para o cultivo de ervas e vegetais frescos.Gazebo para momentos de descanso e contemplação ao ar livre.Piscina de alvenaria 10m x 5m com deck, solarium, ducha e casa de máquinas, proporcionando lazer e diversão.2 espaços gourmet: varanda gourmet integrada à sala de jantar e cozinha, e anexo gourmet/salão de festas em deck envidraçado para 03 ambientes, ideal para encontros sociais.Anexo salão de jogos em deck envidraçado para 03 ambientes, oferecendo opções de entretenimento.Anexo spa com sauna seca, vestiário, banheira, bancada em pastilha, grande espelho, gabinetes e box de vidro. Sala de descanso e relaxamento com música e home theater, proporcionando momentos de relaxamento.Anexo hóspede/caseiro com 04 cômodos: sala/copa, quarto e banheiro, oferecendo acomodação extra ou espaço para funcionários.Galinheiro/canil para cuidar dos animais de estimação.Depósito para armazenamento organizado.Porteiro eletrônico e portão automático, proporcionando segurança e comodidade.2 garagens com 02 acessos, oferecendo espaço para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Além disso, há um amplo pátio para estacionamento.Energia fotovoltaica com 03 sistemas ligados à rede, proporcionando eletricidade de baixo custo para todo o imóvel.Aquecimento solar com suporte a gás e elétrico, garantindo água quente de forma eficiente.Abastecimento de água pela Sabesp.Armazenamento de água com capacidade de 5.000 litros, assegurando o fornecimento adequado.

Granja Viana

R$2,470,000

Mansão no Jardim Mediterrâneo - 6drm 4 suítes. Linda, com ót

• 6 bd
• 8 ba

Casa no Condomínio Jardim Mediterrâneo - 04 suítes, ótima localização no condomínio!Área do Terreno: 2.603,50 m² (frente: 35 m)Área Construída 881,30 m² (mais 25m² do viveiro)Valor: R$ 2.750.000,00 (dois milhões, setecentos e cinquenta mil reais)Condomínio Fev/22: R$ 1.575,00 / mêsIPTU 2022 R$ 9.261,00 / anoPermuta: Estuda permuta por casa no Cond. São Paulo II (Granja Viana), até 1,5 milhão aprox. ou por veículos.Localização fantástica !Exclente compra, apenas R$ 2.802,68/m²construído sem considerar o valor do terreno em condomínio extraordinário.Detalhes da Casa no Condomínio Jardim Mediterrâneo:- O arborizado Condomínio Jardim Mediterrâneo é um dos mais nobres da Granja Viana.- Fica no coração da Granja Viana - ao lado do Clube das Pitangueiras e do Parque Teresa Maia.- Maravilhoso lago com trilhas para caminhada em meio ao bosque.- Área comum com salão de festas, quadra poliesportiva e playground.- Condomínio totalmente murado, cerca eletrificada com sensores e concertina. Portaria blindada com ronda 24h.- Linda casa à venda em estilo rústico totalmente reformada e com acabamentos de primeira- Os 04 quartos são 04 suítes, sendo a master com banheira e lago de carpas.- Dormitórios espaçosos, com espaço para cama de casal, escritório e mais armários.- Localizada no meio da rua central do condomínio, afastada dos muros.- Armários em todas as suítes e no corredor de acesso.- Área intima toda com piso de madeira maciça.- Roupeiro e sala de brinquedos.- Escritório com piso em madeira maciça.- Lavabo.- Cozinha e copa grandes, com pia em mármore e com armários embutidos renovados.- Sala de jantar, sala de estar com lareira e bar com pisos em tabua de madeira maciça, todos com acesso a varanda e ao jardim com piscina.- Sala de música com um lindo jardim de inverno.- Casa de HÓSPEDES com duas suítes, cozinha de apoio e lavabo.- Extensa área gourmet coberta, com churrasqueira coberta e forno de pizza.- Piscina aquecida (solar) em alvenaria, com grade de metal de segurança (removível).- Sauna.- Salão de jogos.- Solarium com pergolado.- Pomar com diversas arvores frutíferas.- Deposito.- Viveiro para pássaros bem amplo.- Área de serviço.- Canil.- Garagem coberta para 04 carros.- Aquecimento central da água sendo boiler solar com suporte elétrico.- Abastecimento de água pela Sabesp e poço (para rega, área de serviço, etc).

Miolo da Granja Viana

R$4,600,000

Casa no Miolo da Granja Viana. 05 suítes + piscina, gourmet

• 5 bd
• 7 ba
• 2 gar.

Miolo Granja. 5 suítes, piscina, gourmet, quadra tênis! IMPECÁVEL!Área Terreno: 1.943,50 m² (22,40m de frente)Área Construída: 610,00 m²Valor: R$ 4.400.000,00 (quatro milhões e quatrocentos mil reais)IPTU (2022): R$ 4.425,00 / anoPermuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena.Descrição do imóvel:- Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento.- Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente.- Jardim de entrada com 2 gazebos.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em PVC e madeira e vidro.- Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget.- Projeto de iluminação.- Louças e metais de qualidade.- Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola.- Espaço horta.- Telhas de concreto Eurotop.- 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço.- Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto.- Escritório todo planejado.- Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal.- Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater.- Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto.- 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados.- Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade.- Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.- Lavabo com bancada em mármore.- Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa.- Salas de estar, jantar e bar.- Escritório.- Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.- Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante.- Vestiário com lavatório externo e depósito.- Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis.- Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa.- Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil.- Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina.- Canil.- Banheiro de serviço externo.- Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio.- Aquecimento: Solar com suporte elétrico.- Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado.- Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva).

São Paulo Ii

R$4,450,000

Casa cond São Paulo II com 05 suítes, lareiras, piscina, A.g

• 5 bd
• 8 ba
• 7 gar.

Cond. São Paulo II - MARAVILHOSA! 5 suítes, 70% MOBILIADA, lareiras, piscina, gourmet!Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005AT: 1.315,00 m² (frente: 17 m) / AC: 752,08 m²Valor Venda: R$ 4.450.000,00Garantia exigida: -Valor IPTU 2022: R$ 10.769,70 ano ou 12 x R$ 897,00Valor Condomínio (Dez/22): R$ 795,00Permuta: Estuda proposta até R$ 1 milhão por apartamento ou studio de 35m² a 60m² com garagem, em Alphaville, Pinheiros, Itaim Bibi e regiões próximas.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteDescrição do imóvel:LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento.Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio.Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras.Projeto de gesso e iluminação.Madeiramento nobre com batentes trabalhados.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó.Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras.Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo.Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet.9 aparelhos de ar condicionados, sendo 5 deles, Quente/Frio.Louças e metais Deca.Telhas de concreto.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Hall de entrada social imponente por uma porta dupla.Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box.Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico.Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço.Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho.Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux.Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro.5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores).Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV.Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim.Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar.Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral.Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas.Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado.ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV.Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo.Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas.6 espreguiçadeiras.ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office.Portões de ferro.Espaço horta.Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria).Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua").Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros).

São Paulo Ii

R$4,750,000

Cond São Paulo II - Casa nova, moderna com linda vista p/ o

• 4 bd
• 5 ba
• 1 gar.

Cond São Paulo II - Nova, moderna, vista p/ o campo de golf!Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005AT: 709,70 m² (frente: 40,30 m) / AC: 632,00 m²Valor de Venda: R$ 4.750.000,00 (quatro milhões, setecentos e cinquenta mil reais) Valor do condomínio: R$ 795,00 /mês (Jan/23)Valor do IPTU (2023): R$ 6.544,00 ano à vista ou 10 x de R$ 727,00Permuta: não estudaDescrição do imóvel:Linda casa contemporânea integrada com ótimo acabamentoProjeto do arquiteto LEANDRO AUGUSTO LEONEL CORRÊALindos jardins com projeto de paisagismo de LUCIANO ZANARDORua tranquila, sem saída, com terreno de esquina e com somente2 vizinhos laterais.Casa de face predominantemente Norte, sendo bem arejada, iluminada e ensolarada.Imóvel repleto de armários.Esquadrias em PVC (maior conforto térmico e acústico) alemão na cor branca, com persianas elétricas.Janelas e portas balcão com telas em todos os dormitórios e banheiros.Pisos em porcelanato PortinariLouças e metais DECATelhas sanduíche de aço galvanizado e isoporTelhado com rufos e calhasMuros com rufos3 acessos: social, serviço e garagemEntrada social com porta em madeira pivotante com 1,57mEnorme roupeiro no corredor íntimo4 dormitórios, sendo 3 suítes, sendo 3 com sacadas voltadas para a piscina e com indescritível vista panorâmica para o São Fernando Golf ClubSuíte master com cerca de 24 m2, com quarto de vestir de 16 m2 todo cercado com armários, gaveteiros e prateleiras planejados, eBanheiro com ducha e jacuzzi dupla com hidromassagem e cromoterapiaToda a rede de água da casa é pressurizada.Todos os banheiros com acabamento em granito e box em vidro blindex.Lavabo todo em granito com espelhosEspaçoso living para 4 ambientes e com lareira a lenha de cerca de 1 m3, para aquecer as noites mais friasSalas de jantar e living facilmente integráveis a área da piscina através de portas de correr.Copa/cozinha planejada com armários e gabinetes, bancada de granito em L, 3 cubas, triturador elétrico, fogão de 5 bocas com forno elétrico Brastemp Gourmand com coifa importadaAmplo escritório, ideal para home-office,Área de serviço com tanque e repleta de armáriosEspaço gourmet integrado a piscina e a cozinha, com enorme bancada toda em granito e pia, churrasqueira a carvão com rotação dos espetos elétricaAmplo vestiário, com ducha e piaPiscina de alvenaria com pastilhas e borda infinita, com prainha e iluminação em led, sendo que o abastecimento de água é feito através da captação de água pluvial pelo telhado da residência.Iluminação toda em ledGaragem coberta para 4 carros e + 1 carro na rampa. Portão eletrônico com acionamento através de controle remoto.Aquecimento solar com suporte elétrico, termostato e timer, capacidade de 4.000 litros de água fria e boiler de água quente com 500 litros.Abastecimento: Sabesp e chuva (pluvial) para a piscina.Piscina com sol todos os dias do anoGrande jardim com diversas árvores frutíferas: acerola, limão, limão siciliano, mexerica, abacate, banana, além de diversas ervas : manjericão, orégano, tomilho.

Parque Silvino Pereira

R$5,300,000

Cond. Pq. Silvino Pereira - 6d/2sts, salão festas, piscina

• 6 bd
• 6 ba
• 6 gar.

Esta encantadora propriedade oferece conforto e diversão em um ambiente rodeado de natureza. Com 6 dormitórios e 2 suítes, possui espaços generosos e aconchegantes para a família e convidados.Características do Imóvel:Espaço de lazer: Salão de festas integrado ao jardim com lareira dupla face, sofás de alvenaria, bar e adega. Lindo quiosque (caramanchão) para refeições ao ar livre, piscina iluminada com solarium, sauna seca, vestiários e área gourmet com churrasqueira e pátio sob as árvores.Variedade de pisos: Ardósia com molduras em madeira, tábuas largas, mármore, carpete e cerâmica, proporcionando charme e estilo rústico.Horta e pomar: Árvores frutíferas e uma horta completa com temperos e hortaliças (incluindo cambuci, jabuticaba, limão galego, abacate, ameixa, goiaba e mais).Garagem: Espaço para 9 veículos, com 3 vagas cobertas e um amplo depósito ideal para oficina e armazenamento de bicicletas.Pavimento Térreo - Lazer e ConvivênciaSalão multiuso para festas e jogos, com acesso direto ao jardim e varanda.Anexo gourmet junto à piscina, perfeito para momentos de descontração.Piscina 9m x 4,5m em alvenaria, solarium e depósito.Sauna seca e vestiários masculinos e femininos com acesso pelo salão de festas e pela área externa.Pavimento Superior - Conforto e IntimidadeÁrea social com living para 5 ambientes, varanda e vista para o jardim. Lareira, TV, bar e sala de jantar.Área íntima com hall relaxante e lago interno. 6 dormitórios com armários, incluindo 2 suítes master:Suíte Master 1: Com ante sala/closet, varanda e hidro panorâmica.Suíte Master 2: Ante sala com lareira, ideal para home theater ou escritório, closet e banheiro com cubas duplas.Área de Serviço e DependênciasÁrea de serviço fechada e funcional, com lavanderia, despensa e copa para funcionários.Copa cozinha planejada com acesso ao hall social e sala de jantar.Edícula para funcionários, com 2 quartos, banheiro e ateliê.Infraestrutura e SegurançaAbastecimento de água por Sabesp e poço artesiano com bomba automática.Aquecimento solar com suporte elétrico central, armazenamento de 4.000 litros.

Chácara Eliana

R$2,500,000

R das Granjas - RÚSTICA 3d/1ste + 2 lofts hóspede + home off

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mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Rua das Granjas - Rústica artesanal 3 dorms/1ste + 2 lofts hóspede + home office. Zona de Uso Misto (ZUM)Endereço do imóvel: Rua das Granjas, 42 - Miolo da Granja (Bairro postal: Chácara ElianaI), Cotia/SP - CEP: 06708-620AT: 1.231,00 m² (frente: 10 m) / AC: 334,38 m²Valor Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) já com a comissão de 6%.Valor de Locação: -Garantia exigida: -Valor do IPTU 2023: R$ 1.163,55 ano à vista ou 10 x R$ 129,28 (aguardando 2024)Valor do Condomínio: -Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: área construída não averbada na MatrículaFinanciamento Bancário: após regularização na MatrículaPlacas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Ano original da construção: 1993Estado de Conservação: Muito bomDescrição do imóvel:Certidão de Diretrizes: ZUM/CC - ZONA DE USO MISTO / CORREDOR COMERCIAL - Uso RESIDENCIAL e COMERCIAL.Terreno em declive com 5 patamares totalmente aproveitados e integrados à natureza.Permite ir à pé ao comércio e restaurantes do centrinho da Granja.Uma pequeno paraíso "verde" no Miolo da Granja, ideal para uso UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR ou explorar Airbnb!Construção rústica, muito charmosa e de bom gosto.Portas e janelas em madeira de demolição, sendo algumas em pinho de Riga e vidro.Pisos em madeira de demolição, cerâmica, deck e cimento queimado com detalhes em ladrilho hidráulico e madeira.Escadas externas em dormentes.Jardim formado com trilhas e caminhos iluminados, espaço horta e frutíferas: jabuticaba, laranja, limão (Galego e Taiti), mexerica, jaca, manga.Portão automático.Garagem para 2 vagas cobertas, com depósito.Aquecimento: Gás e chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Poço caipira e Sabesp.Armazenamento: 1.500 litros.3 acessos: social, lazer e serviço. CASA PRINCIPALCASA RÚSTICA ARTESANAL ENCANTADORA. Bem construída e com bom acabamento.Madeiramento nobre todo em maçaranduba natural, talhado à mão.Vidros temperados.3 dormitórios, sendo 2 com armários, 1 com porta balcão para varanda e a suíte com mezanino e escada com guarda corpo de ferro, closet, terraço e vista.Banheiros com espelhos, bancadas, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com ladrilho hidráulico 2 cubas e hidro.Piso superior com espaço multiuso: Ideal para dormitório, escritório, TV.Living envidraçado para 4 ambientes voltados para varanda com linda vista.Estar, lareira jantar, bar.Cozinha com sala de almoço, cobertura envidraçada, detalhes em ladrilho hidráulico, bancada em granito e gabinetes de madeira. ESCRITÓRIO ANEXOReversível para 1 quarto de hóspedes.Copinha com ponto de água. LAZER ANEXOGazebo integrado à natureza, com escada e guarda corpo de madeira. Ideal para meditação, contemplação, descanso e estar.Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em ladrilho hidráulico, desativada e fechada por um grande deck solarium de madeira, voltado para a natureza.Caso resolva reativar a piscina, demandará manutenção pertinente.Vestiário com lavatório externo.Espaço Multiuso ideal para SPA - sauna, ofurô, massagem, academia. Ou brinquedoteca, jogos.Casa de máquina da piscina. ANEXO HÓSPEDES 1 - LOFT DA MATA (na parte de baixo do terreno)Envidraçada.Portas e janelas de demolição.4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiroAquecimento: chuveiro elétrico.Lavanderia com tanque.Deposito para ferramentas, oficina.  ANEXO HÓSPEDES 2 - LOFT DAS MANDALAS (na parte de cima do terreno)Piso em tacos de madeira e ardósia.Sala / quarto com bancada em madeira.Copinha com pia, geladeira e micro.Banheiro com gabinetes.Aquecimento: chuveiro elétrico.Área de serviço externa com tanque.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 28.546 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23252.11.58.0982.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.comLINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/4fmFrrAx9xEAJr6B7Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Palos Verdes

R$5,376,000

Mansão Palos Verdes: terreno 2mil m² & 750m² construidos ! A

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Palos Verdes - Mansão AT 2mil m² / AC 750m²! Ao lado do LAGO! 5 dorms / 3 suítes, piscinas adulto e infantil, salão de festas e salão gourmet!Área Terreno: 2.000,00 m² (40m frente X 50m laterais)Área Cosntruída: 750,00 m²Valor: R$ 5.376.000,00 (cinco milhões, trezentos e setenta e seis mil reais)Condomínio Out/20: R$ 1.517,40 / mêsIPTU 2020: R$ 7.268,00 / anoDocumentação: okFinanciamento Bancário: simEstado de Conservação: ÓtimoDescrição do imóvel:- Mansão de alto padrão e ao lado do lago ! - Linda vista de frente para área verde. No miolo do condomínio Palos Verdes na Granja Viana;- Completamente reformada;- Casa com muitos armários planejados e de estantes embutidas;- Pisos bem executados em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanatos e cerâmicas;- Projeto de iluminação 100% em LED. - Jardim com paisagismo e horta;- Ar condicionado Quente e Frio na suíte máster e em 01 dos quartos. Ar condicionado Frio no home theater e suíte do térreo;- Hall de entrada por varanda social dá acesso ao living para 02 ambientes com pé direito duplo: com estar, lareira e lavabo;- Escritório, sala multiuso ou 05º dormitório (03ª suíte) no térreo, com total acessibilidade ;- Sala de jantar interna;- Varanda Gourmet integrada completa para 4 ambientes: Fechada, envidraçada, sonorizada e com 03 ventiladores de teto. - Sala de jantar para 16 lugares e voltada para a piscina. Grande bancada, repleta de armários e lixeira embutida. Cooktop de 05 bocas Eletrolux, forno Ariston elétrico e a gás; churrasqueira, forno e fogão à lenha, grande coifa profissional com iluminação e exaustor, lava louças marca Bosch, micro ondas, mini geladeira e máquina de gelo. - Despensa, sala para guarda-louças e para pratarias;- Lavabo e banheiros externos "ele e ela" para dar suporte à piscina e área gourmet;- Home theater com áudio e vídeo profissionais. Equipado com 4 caixas embutidas, grande tela e projetor embutido com controle remoto;- Sala íntima com lareira no mezanino com acesso por escada revestida de madeira. Estrutura do guarda corpo em aço escovado e corrimões de madeira;- Área íntima no piso superior, com 02 suítes e dois dormitórios tipo "suíte americana" - todos armários planejados;- Suíte máster com sala de vestir e sala de banho com hidro redonda e grande bancada em mármore com 02 pias;- Banheiros com gabinetes, grandes espelhos e boxes de vidro - louças e metais Deca;- Copa / cozinha grande, clara e com vista para jardim interno. Conta com despensa e é repleta de armários planejados;- Quarto" de panelas" e louceiro;- 02 Áreas de serviço grandes repletas de armários, com 02 bancadas, 02 tanques e local para máquinas de lavar e secar;- Quarto de passar roupa;- Banheiro de serviço e depósitos;- Dependências de empregada;- Salão de festas envidraçado com 02 varandas. Uma para jardim interno, rampa de acesso coberta, bar e banheiro completo com lavatório externo e depósito lateral;- 02 Piscinas de alvenaria. Piscina adulto com prainha. Piscina infantil com hidro, solarium, gazebo e casa de máquinas;- Guarda corpo da piscina e escadas em vidro duplo laminado;- Jardim dos fundos gramado com espaço e iluminação para uma quadra de vôlei;- Garagem para 07 carros, sendo 03 cobertas, 02 depósitos e 01 banheiro de serviço, podendo ser transformada em Lound em dias de festa;- Gerador de energia elétrica movido a diesel;- Sótão com fácil acesso externo para eventual manutenção de toda parte elétrica com aquecedores, refrigeradores e parte hidráulica com todas as caixas d’água e pressurizadores da casa;- Aquecimento a Boiler solar com 1.000L com duplo suporte: elétrico e gás;- Abastecimento de água pela Sabesp;- Armazenamento d´água com 6.000 litros (5 caixas de 1.000 L mais boiler). São 03 pressurizadores setoriais;- Poço ativo com cisterna para uso externo: limpeza e irrigação.

Chácara Granja Velha

R$5,400,000

Cond Granja do Lago - 7 dorms / 4 sts - Amplo salão de festa

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Cond. Granja do Lago - 7 dorms / 4 sts - Amplo salão de festas!Endereço do condomínio: Rua Paulicéia, 04, Chácara Granja Velha, Cotia, SP - CEP: 06709-200Portaria com controle de acesso e segurança 24hs.AT: 2.039,80 m² (21,95 m de frente). / AC: 774,29 m².Valor de Venda: R$ 5.400.000,00 (cinco milhões e quatrocentos mil reais)Valor de Locação: R$ 28.000,00 (vinte e oito mil reais) mais Condomínio e IPTU. Valor aprox. do PACOTE: R$ 30.885,00Valor do condomínio (MAR/23): R$ 2.200,00/ mês.Valor do IPTU (2023): R$ 8.230,08 ano à vista ou 12 x de R$ 685,34.Permuta: Estuda propostas - encaminhar detalhes (valores, metragens, endereço, características, etc.)Documentação: 100% ok! Sem dívida ou alienação.Financiamento Bancário: PERMITEPlacas de imobiliárias: Não permiteDescritivo do imóvel:Condomínio discreto, seguro e bem localizado. Com chácaras vizinhas de alto padrão.Imóvel próximo ao centrinho da Granja, com todo comércio e serviços à disposição: supermercados, farmácias, padarias, postos, shoppings e escolas.Fácil acesso à Raposo Tavares, Castelo Branco e Rodoanel.Casa planejada com espaços pensados, para seus moradores em momentos diferenciados! Com sensações, ambientes e histórias incríveis!Casa Rústica Contemporânea. Onde o aconchego, a tranquilidade e o romantismo do campo, justifiquem o refúgio dos grandes centros urbanos.Casa rica nos detalhes, na sua construção, na alvenaria e madeiramento de lei, incluindo suas portas e janelas.70% Térrea. Excelente acessibilidade.Pisos em Ardósias no social e varanda, com laminados de madeira nos quartos.Projeto de Iluminação indireta, trabalhada para cada ambiente.Living com pé direito alto para 5 ambientes. Paredes em concreto armado, com iluminação natural e claraboia.Lareira com estilo e coifa de ferro fundido nos detalhes.Salas de Jantar, 2 de estar e sala de TV.Varanda Gourmet com churrasqueira voltada para a piscina.Cozinha com armários planejados, piso em cerâmica e despensa.Área de serviço espaçosa com 2 tanques e ótimos armários.7 dormitórios, sendo 4 suítes e 2 na área de serviço.Banheiros da master com 60 m², box de vidro, closet e sala de banho com banheira.Garagem para 12 vagas sendo 3 cobertas.Oficina.Quintal de serviços.Espaço para horta.Piscina de alvenaria com azulejos, iluminação integrada e 45 mil litros.Aquecimento central de água: Boiler elétrico 300 litros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 4.000 litros.ESPAÇO GOURMETSalão de festas para 50 pessoas.Forno de Pizza, de pão, cozinha completa integrada, mesas em madeira maciça, com adega, decoração rústica e natural, trazida pelo projeto arquitetônico diferenciado.

Jardim Japão (caucaia do Alto)

R$300,000

Casa nova 2 dorms sendo 1 suíte- JARDIM JAPÃO Vargem Grande

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• 2 gar.

Vende-se 2 casas 2 QUARTOS SENDO 1 SUITE60 m2 CONSTRUIDA20 m2 de quintal sendo possível fazer a Área gourmetEstuda permuta.

Jardim Colibri

R$5,650,000

Área - 22mil m² - Jd. Colibri - Km 26 Raposo Tavares

Área - 22mil m² - Jd. Colibri - Km 26 Raposo TavaresAT: 22.096,95 m² (Frente: 131,12 m) / AC: 209,70 m²Valor de Venda: R$ 5.650.000,00 (cinco milhões, seiscentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: -Valor do IPTU (2023): R$ 7.089,00 ano à vista ou 10 x de R$ 787,67Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteEstado de Conservação: 50% da área bosqueada. Descritivo do imóvelZoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços)Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel.17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã.ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS!Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada.Possibilidade de usos diversos:Condomínio - casas ou prédiosCohousing - moradia coletivaMoradia familiarCentro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.)Centro cultural ou espiritual para práticas diversasLocal para RetirosEspaço para educação ambientalCentro de saúdeCasa para idososCentro de reabilitação para dependentes químicosUnidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar)Escola - curso de ensino superior ou educação básicaEmpresas com finalidades diversasPossui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial.Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno.Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento.Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos.Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada.Paredes internas em tijolos pintados de branco.Soleiras em pedra.Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro.Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica.2 entradas: social e serviço.Entrada social pela varanda.Lavabo.4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão.Banheiros com bancadas em Travertino e box.Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza.Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes.Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito.CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço.Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão.Espaço para canil.Espaço para horta.Espaço para compostagem.Depósito Caixa d’água.Poço artesiano desativado.Vagas para carros.Aquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto Biodigestor.Armazenamento: 3.000 litros.

Parque Silvino Pereira

R$6,100,000

Cond Pq Silvino Pereira - 6d/2sts, salão festas, piscina, go

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Cond. Pq. Silvino Pereira - 6d/2sts - Linda, festas, gourmet, piscina, 3 lareirasEndereço do condomínio: Rua das Granjas, 900 - Vila Santo Antônio, Cotia, SP - CEP: 06708-900AT: 5.000,00 m² (41,00 m de frente) m²AC: 721,04 m²Valor de Venda: R$ 6.100.000,00 (seis milhões e cem mil reais)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Mai/23): R$ 4.200,00 / mêsValor do IPTU (2023): R$ 12.319,00 ano à vista ou 10 x de R$ 1.368,70Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteDescrição do imóvel:Oportunidade maravilhosa para quem busca viver com privacidade, em amplo espaço junto a natureza, num condomínio com lagos e trilha.O Parque Silvino Pereira é um dos melhores Condomínios da Granja Viana.Linda Casa estilo Campo com 5.000 m² de terreno, 721 m² de área construída e 6 dormitórios com 2 suítes.Rodeada por um jardim com paisagismo formado deslumbrante de árvores frondosas.Lugar ideal para quem gosta de confraternização, lazer e diversão junto à família e os amigos. Com muita natureza, tranquilidade e privacidade total.Ótimo lazer com Espaço Festa, gourmet, piscina, sauna e 3 lareiras.Casa muito bem construída com ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em ferro trabalhado e vidro, e madeira e vidro com venezianas nos quartos.Pisos em ardósia, algumas com molduras em madeira, tabuas largas, carpete, mármore, cerâmica e pedras.Espaço horta excelente, já com algumas árvores frutíferas, hortaliças e temperos. Frutíferas: Cambuci, jabuticaba, limão galego, abacate, ameixa, goiaba, mexerica, laranja, pinha.3 acessos: Social, lazer e serviço.Hall de entrada principal e de distribuição pela garagem.Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas. Com um grande depósito, ideal para oficina, bicicletas.Aquecimento: Solar com suporte elétrico central.Abastecimento de água: Sabesp e Poço artesiano com bomba automática.Armazenamento: 4.000 litros. Ótima pressão.TÉRREO - ÁREAS DE LAZER e FESTA.SALÃO MULTIUSO COMPLETO integrado ao jardim. Ideal para festas, jogos e música. Com varanda, lareira dupla face, 3 sofás de alvenaria, bar, balcão, armários de madeira e copa com bancada e pia inox, adega e despensa.Lindo caramanchão (quiosque) integrado ao salão de festas, com mesa para 10 pessoas.Anexo Gourmet no jardim integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e um charmoso pátio em baixo das árvores.Piscina de alvenaria 9m x 4,5m com escada interna, iluminada, solarium, depósito e casa de máquinas.Sauna seca para até 8 pessoas.2 vestiários M e F com 2 acessos: interno pelo salão de festas e externo pela piscina, espaço gourmet e jardim.PISO SUPERIOR:SOCIALEscada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo em madeira trabalhada.Lavabo com ventilador e lavatório externo com gabinetes.Living para 5 ambientes voltados para uma grande varanda com guarda corpo de ferro e uma linda vista para o jardim com casinha de criança. Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.ÍNTIMAHall Intimo com nicho / estante e um charmoso jardinzinho interno relaxante com laguinho.6 dormitórios repletos de armários embutidos de marcenaria, sendo 2 suítes masters mais 4 dormitórios com armários.Suíte master 1 com ante sala com armários, para escritório ou closet, voltada para a varanda. Suíte master 2 com Family Room (ante sala) com lareira, estantes e nichos, ideal para home theater e/ou escritório. Closet e armários.Banheiros com espelho tampos em mármore, box de vidro e bidê, das suítes americanas com 2 cubas e 1 com banheira. A máster 1 com 2 cubas e hidro panorâmica.SERVIÇOÁrea de serviço fechada com acesso direto (área íntima e cozinha), com rouparia, lavanderia com 2 tanques inox, despensa e copa para funcionários.Escada de serviço interna com acesso para o salão de festas.Copa cozinha planejada e bem arejada dando acesso para sala de jantar e hall social. Repleta de armários, com guarda louças, despensa, gabinetes e bancada com 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada no quintal com banheiro externo. Edícula para funcionários ou caseiro: 2 quartos com armários, portas balcão veneziana em madeira e vidro, piso em tacos de madeira, 1 banheiro e tanque externo.Canil com duas baias.Pequeno ateliê. 

Jardim Mediterrâneo

R$6,100,000

Cond. Jardim Mediterrâneo - 4sts, piscina, gourmet e quadra

• 4 bd
• 6 ba
• 2 gar.

Cond. Jardim Mediterrâneo - 4sts, piscina, gourmet, quadra tênis, salão de festas/jogos!Endereço do condomínio: R Santarém, 859 - Jardim Mediterrâneo, CotiaA/T: 2.781,00 m² (45,00 m de frente) / A/C: 640,70 m².Valor de Venda: R$ 6.100.000,00 (seis milhões e cem mil reais)Valor de Condomínio: R$ 1.858,50 (Mar/23)Valor do IPTU (2023): R$ 15.059,00 ano à vista ou 10 x R$ 1.673,24Permuta: Estuda até R$ 700 mil na Grranja VianaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteDescrição do imóvel:Na melhor rua do condomínio, parte mais alta e no centro do condomínio,Linda casa com arquitetura contemporânea, 80% TÉRREA, tijolos aparentes e detalhes em pedra, integrada e com ótimo acabamento.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Projeto com muita personalidade, do renomado Arquiteto Nelson Duprê, com uma circulação interna excepcional. Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em ardósia, tabuas largas, revestimento de madeira, cerâmica, pedra mineira.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado.Frutíferas: manga, jabuticaba e laranja.4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.Entrada social pelo jardim.Hall de entrada por uma porta dupla de madeira.Lavabo com claraboia e tampo de madeira.Family Room com home theater e lareira com detalhes em mármore Travertino.Hall de circulação interno muito eficiente, distribuindo acesso direto às áreas social, íntima, serviço e garagem por uma escada interna.Hall íntimo com roupeiro e maleiro com vista para o jardim.4 suítes, sendo 3 suítes com closets, armários e ar condicionado, 2 com ar Q e F e 3 com ventiladores. A master com lareira e saleta para TV ou escritório, com closet sr e sra.4 Banheiros com tampo de madeira, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo 3 com lavatório externo e a master uma sala de banho com jardim interno, 2 cubas e hidro.Living para 4 ambientes, voltados para varanda e lazer com piscina.Salas de estar para 2 ambientes, bar e jantar mais reservada com uma parede de espelho.Sala de almoço, com bancada, armários e ventilador.Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, bancada de granito em “U” com 2 cubas inox, e despensa 1. Fogão 5 bocas Electrolux.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e despensa 2.Dependências de serviço com 1 banheiro e 2 quartos, sendo 1 com armário.Piscina redonda com 7 m de diâmetro, escorregador, depósito e casa de máquinas.ANEXO GOURMET / SALAÕ DE FESTAS completo para 5 ambientes, refeições, estar, TV, Bar e jogos. Com churrasqueira, forno de pizza, forno elétrico, bancadas, pia, cuba inox e gabinetes.Vestiário com tampo, gabinetes e box de vidro.Academia montada com espelho e 6 aparelhos, com linda vista para a natureza.Quadra de tênis Lisonda profissional, preparada para iluminação. Com terraço mirante / arquibancada de concreto.SALÃO DO TÊNIS COM BAR. Ideal para outros jogos: bilhar, ping pong e brinquedoteca.Canil grande com 2 baias.Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Poço semi artesiano com 1.000 litros/hora de água potável. Sabesp na porta é só ligar!Esgoto: Fossa.Armazenamento: 10.000 litros.

Parque Silvino Pereira

R$6,200,000

Cond Pq Silvino Pereira - Ótima construção! 5 sts + apartame

• 5 bd
• 8 ba
• 6 gar.

Cond Pq Silvino Pereira - Ótima construção! 5 suítes + apartamento hóspedes, lazer com piscina e gourmet, vista p/ o verde!BÔNUS: NO VALOR ANUNCIADO, O COMPRADOR GANHA SISTEMA DE ENERGIA FOTOVOLTÁICO ZERO KM, TOP DE LINHA (equipamentos + instalação) PARA ATENDER TODA A CASA!Cond. Parque Silvino Pereira (Bairro postal: Parque Silvino Pereira), Cotia/SPEndereço do condomínio: Rua das Granjas, 900 - Vila Santo Antônio, Cotia, SP - CEP: 06708-900AT: 6.747,00 (66,70 m de frente) m² / AC: 981,19 m²Valor de Venda: R$ 6.200.000,00 (seis milhões e duzentos mil reais), já com comissão de 6%Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Março/23): R$ 3.880,00 / mêsValor do IPTU (2023): R$ 12.030,00 ano à vista ou 10 x de R$ 1.336,00Permuta: Estuda por imóvel residencial pronto para morar, em condomínio na Granja Viana, até 1 milhão.Documentação: Área construída não averbada na Matrícula.Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída.Placas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: Muito bom. Necessita apenas pintura e alguma manutenção nas janelas de madeiraAno da construção: 1990Descrição do imóvel:IMÓVEL ÚNICO! SÓ VENDO!CONSTRUÍDO PARA MORAR! NÃO É CASA PARA REFORMA!Pela qualidade da construção, apenas uma pequena manutenção: PINTURA E MADEIRAMENTO!Linda casa contemporânea integrada, com detalhes em pedra e ótimo acabamento.Lote alto e ensolarado, no miolo do condomínio.Casa construída para morar, com projeto diferenciado. Construção de alta qualidade, voltada para a natureza.A laje de concreto acompanha o ângulo das águas do telhado.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários em madeira maciça Imbuia, de excelente qualidade.Portas e janelas em madeira Imbuia e vidro, com persianas balcão nos dormitórios.Pisos em tabuas largas (de até 30cm largura x 4cm espessura), cerâmica Brennand, granito sólido, pedra e deck.Jardim formado com iluminação e frutíferas: laranja, limão, manga, jabuticaba e grapefruit.Telhas de concreto.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social imponente, por uma porta de madeira maciça dupla toda trabalhada. Com piso em granito sólido polido e parede em granito bruto.Lavabo 1 com pia trabalhada em granito sólido polido e bruto.2 Escadas de alvenaria revestida em granito, com guarda corpo e corrimão de madeira. Uma delas com lindo Vitreaux em estilo Mondrian.Projeto considerou a área social integrada e 2 ALAS ÍNTIMAS INDEPENDENTES.Living com jardim de inverno e pé direito alto para 5 grandes ambientes, voltados para espaço gourmet e varanda para o quintal com piscina e jardim formado.Salas de jantar mais reservada, estar, música, bar e lareira em desnível com jardim de inverno.Home Theater planejado.Escritório montado, repleto de armários, voltado para jardim e piscina.Lavabo.Varanda gourmet integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.Piscina de alvenaria 10m x 5m revestida em azulejos, com prainha, deck solarium e miranrte.Vestiário.Cozinha com sala de almoço, repleta de armários de marcenaria em madeira maciça, 2 despensas (uma para Louças e outra para alimentos).Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox com armários em madeira maciça e 1 suíte de empregada também com armários em madeira maciça.Apto de caseiro completo com entrada independente e 4 cômodos: sala, quarto, banheiro, cozinha e lavanderia.2 depósitos (oficina).Espaço canil.Garagem para 5 vagas cobertas, mais um grande pátio com muitas vagas.Aquecimento: solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e Poço com 185m de profundidade.Armazenamento: 8.000 litros.Esgoto: Fossa.ÁREA ÍNTIMA4 SUÍTES repletas de armários, assim distribuídas:ALA 1 ÍNTIMA INDEPENDENTE - 1 SUÍTE MASTERHall íntimo por escada exclusiva.Porta dupla imponente toda trabalhada, garantindo muita privacidade.Saleta intima com lareira e jardim de inverno, ideal para escritório ou TV.Suíte máster com 2 closets totalmente planejados sr e sra e portas de correr embutidas para a varanda.2 banheiros com bidês sr. e sra. com cerâmica Brennand, espelho, tampo em granito, gabinetes e box de vidro e o banheiro sra maior, com lavatório externo e hidro.ALA 2 INTIMA INDEPENDENTE - 4 SUÍTESHall íntimo com terraço.4 suítes com armários e portas de correr embutidas, sendo 1 master com closet e 2 suítes com mezaninos e terraço em “L” interligados.Banheiros com bidês, cerâmica Brennand, tampo em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com hidro.

Granja Viana

R$1,950,000

• 5 bd
• 5 ba

Granja VIANA! 360 Metros Quadrados de Terreno 400 Metros Quadrados de Área Construída Contando Piscina Acabada com Planejados, Sofás, Porcelanato e Piso Laminado. Vai do JEITO QUE ESTÁ NAS FOTOS ! Piscina 10x5 Home Office 5 Dormitórios Salão de Jogos + Churrasqueira 6 Vagas *OPORTUNIDADE ÚNICA ! CHAMA PV PARA FOTOS*

Jardim São Paulo Ii

R$7,300,000

Cond S.Paulo II - 4sts, LINDA, MODERNA E IMPECÁVEL! Gourmet

• 4 bd
• 6 ba
• 2 gar.

Cond S.Paulo II - 4stes, LINDA, MODERNA E IMPECÁVEL! Gourmet e piscina! NOVA!LOCALIZAÇÃO e TAMANHO do LOTE, ESPECIAIS!AT: 1.144,89 m² (frente: 12 m) / AC: 883,58 m²Valor de Venda: R$ 7.300.000,00 (sete milhões e trezentos mil reais)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Abr/22): R$ 795,00Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 2.000,00Permuta: Não Estuda.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Impecável!Ano original da construção: 2022Descrição do imóvel:Ótima localização, com muita privacidade e linda vista.Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada.Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha).Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade.Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes.Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal.Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas.Tomadas em 110 e 220 volts.Projeto de gesso e iluminação.Projeto de paisagismo.Sistema de segurança com 5 câmeras.Aspiração central.Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando.5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F.Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente.Living social com pé direito duplo.Espaço para instalação de elevador.Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema.Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr.Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox.Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior.Escritório.4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada.Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica.Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista.Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas.Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux.GRANDE SALÃO DE FESTAS GOURMETIntegrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas.Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp.Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro.Vestiário.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos.Depósito externo.Portão automático.Porteiro eletrônico.Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.Gerador diesel que atende toda casa.Gás de rua encanado.Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico.Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5 mil litros.

São Paulo Ii

R$3,300,000

Casa São Paulo 2 , 3.300.000,00

• 3 bd
• 4 ba
• 4 gar.

Casa impecável em condomínio na Granja Viana!3 amplas suítes, (1 máster com hidro e closet).Living amplo para vários ambientes, sl de jantar, estar, intima de TV com lareira, copa cozinha repleta de armários planejados com sala de almoço, home office, salão de jogos área de lazer com espaço gourmet integrados à piscina e um belo e amplo quintal.Condominio luxuoso, com clube interno privativo com várias atividades esportivas sem sair de casa, quadras, praças e parques.Ótimo sistema integrado de segurança com controle de acesso, ronda e monitoramento 24h.

Jardim Mediterrâneo

R$6,500,000

Cond Jardim Mediterrâneo - Mansão 5 suítes em lote de 3.782m

• 5 bd
• 7 ba

Cond. Jardim Mediterrâneo - Mansão com 5 suítes em lote de 3.782m²Condomínio Jardim Mediterrâneo (Bairro postal: Jardim Mediterrâneo) - Cotia - SPA/T: 3.782,61 m² (42,98 m de frente) / A/C: 1.333 m².Valor de Venda: R$ 6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais)Valor de Condomínio: R$ 1.858,50 (Mar/23)Valor do IPTU (2023): R$ 14.960,65 ano à vista ou 12 x R$ 1.385,25Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: possui alienação fiduciária (valores a consultar)Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIAEstado de Conservação: Bom mas necessita pequenos reparos e manutenções, além de pinturaAno da construção original: 2003Descrição do imóvel:Mansão maravilhosa! Grande piscina, salão de festas gourmet, SPA com saunas úmida e seca, garagem c/ 12 vagas.Em um dos condomínios mais nobres e tradicionais da região, no coração da Granja Viana.Ótima construção e acabamento de primeira qualidade.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Madeiramentos nobres.Imóvel repleto de armários de qualidade.Portas e janelas em madeira e vidro.Louças e metais de qualidade.Ar condicionado nas suítes e home theater / escritório.Pisos de pedra, granito, porcelanato, revestimento de madeira, tacos de madeira e cerâmica.Jardim com paisagismo formado.Pomar com frutíferas: 3 goiabeiras, banana, amora, carambola, acerola, jabuticaba, laranja Bahia e Lima da Persia, manga, atemoia, lichia, mexerica, ponkan, abacate e Avocato.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por um mezanino imponente, com pé direito alto.Hall íntimo 1 com saleta, hall íntimo 2 com roupeiro.5 suítes com armários e ar condicionado. 4 com closets, portas de correr veneziana voltadas para grande varanda interligada, com vista maravilhosa. 3 suítes com mezaninos charmosos, com escadas de madeira. A master com lareira e 2 salas de vestir com 2 acessos.Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho com 2 acessos, 2 espelhos, 2 cubas, 2 chuveiros, hidro, 2 vasos e aquecimento à gás, jardim interno. Escada de concreto com guarda corpo de metal.Lavabo com tampo de mármore, espelho grande e gabinete.Living para 8 ambientes integrados, sendo 2 ambientes com pé direito alto, voltados para uma grande varanda, com linda vista para o lazer: piscina, anexo gourmet e jardim.Estar, bar com parede de pedras e cascata, adega, lareira, jantar, almoço com porta de correr e family room repleto de armários, para home theater e escritório com porta de correr.Sala de almoço totalmente integrada à cozinha.Cozinha grande repleta de armários planejados, voltada para o lazer com jardim, bancada de granito em “U” com 3 cubas e grande despensa. Fogão 5 bocas Electrolux, coifa e geladeira BrastempÁrea de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque armários e banheiro.Grande piscina em alvenaria, maravilhosa, medindo 18m x 8m (de 1m20 a 2m de profundidade) preparada para aquecimento, com 2 escadas internas, 2 duchas, grande solarium e casa de máquinas.SPA Vestiário, com sauna seca, úmida e ducha.Academia com aparelhos e espelhos.Lavanderia 2 tanques.Vestiário / banheiro grande na garagem para funcionários.4 depósitos.Canil com 2 baias.Total de 9 banheiros.Casa de caseiro com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.Portão automático.Garagem no subsolo com 272m², para 12 vagas espaçosas, mais vários depósitos.Aquecimento: Gás de passagem na suíte master e demais suítes, com encanamento preparado (atualmente com chuveiros elétricos)Abastecimento de água: Poço Artesiano com água potável + Poço Caipira para uso externo + ligação Sabesp na porta, basta ligar.Armazenamento: 10.000 litros.ANEXO GOURMET - SALÃO DE FESTAS COMPLETOLindo espaço envidraçado em frente à piscina para 5 agradáveis ambientes.Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes, grande balcão, espaço refeições, bar, estar e TV.Lavabo com lavatório externo.

Vila Jovina

R$900,000

Casa com uma Excelente Localização

• 3 bd
• 4 ba

Imóvel de muito bom gosto , projetado ao belo pôr do sol, com ampla área externa. A casa possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar com uma tradicional lareira , vindo de uma aconchegante sala de jantar, ampla cozinha, área de churrasqueira casa totalmente térmica , com madeira menti deitado , feita por empresa de extrema confiabilidade de mercado, amplitude, com pé direito em pontos de 4mts, totalmente clara, com vidros em toda sua extensão e área externa com amplo espaço. Excelente localização, para quem quer tranquilidade e perto dos principais lugares na região. Agende já sua visita!! Não aceita financiamento.