Properties for sale in Cotia, São Paulo, Brasil

Chácaras Roselândia

R$1,799,000

VENDA - CASA NO CONDOMÍNIO PARQUE DAS ROSAS | FASE 1

• 350 m²
• 3 bd
• 5 ba
• 2 gar.

Alto padrão • Moderna • Pronta para morarResidência com apenas 3 anos de construção, distribuída em 3 pavimentos, em terreno de 250m² e 300m² de área construída. Projeto pensado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em cada ambiente.Dados do ImóvelTerreno: 250m² Área construída: 300m² Pavimentos: 3IPTU: R$ 350,00/mês Condomínio: R$ 450,00/mêsDiferenciais3 suítes completas com móveis planejadosSuíte master com closet5 banheirosEscritório privativoEscada em mármoreCozinha com ilhas em mármoreAquecimento solar em toda a casaAquecimento solar da piscinaSistema de câmeras instaladoPortão eletrônicoGaragem para 3 veículosProjeto moderno, excelente padrão construtivo, em condomínio seguro, organizado e valorizado.Valor: R$ 1.799.000,00 Negociável | Aceita permutaFG House Negócios Imobiliários Atendimento personalizado, transparência e segurança na sua negociação.https://www.fghouse.com.br

Jardim Nova Pacaembu

R$400,000

LINDA CASA, 2 DORMS, 1 VAGA, IMPECÁVEL!! CONDOMÍNIO FECHADO

• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

SOBRADO NOVO. CONDOMÍNIO FECHADO EM COTIA. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.Acesso fácil e rápido pelo Km 26 ou km 30 da Raposo Tavares.Living para dois ambientes finamente decorado.Cozinha privativa com ótimos armários planejados e pia em granito.Lavabo com pia em mármore travertino, cuba de sobrepor, e bem ventilado.Quartos amplo espaço, ótimos acabamentos e armários planejados de primeira linha.Quintal amplo, com espaço para área de serviço e lazer.1 vaga para carro.

Jardim Pioneiro

R$1,170,000

3 suítes completas, armários planejados, piscina aquecida, e

• 3 bd
• 1 ba
• 2 gar.

Casa de Alto Padrão no Condomínio Cambará, ao da estrada Fernando Nobre, atrás do templo Zulai - Conforto, Lazer e Acabamento PremiumDescubra o refúgio perfeito em Cotia.Esta residência une elegância e funcionalidade em cada detalhe, destacando-se pelo uso de madeira de lei e ambientes amplamente integrados.Ala Íntima: São . A suíte máster é um verdadeiro spa particular com hidromassagem, enquanto a segunda suíte oferece uma ampla varanda com vista privilegiada.Social e Home Office: Living para dois ambientes integrado à aconchegante sala de lareira e TV. Para quem busca produtividade, o escritório já está montado com armários de excelente qualidade.Cozinha e Serviço: Cozinha americana moderna com armários em madeira de lei, lavabo elegante e lavanderia funcional.Lazer Privativo: Um quintal amplo projetado para receber, contando com área gourmet com churrasqueira e uma belíssima piscina privativa.O diferencial: Banheiros com gabinetes em madeira de lei, garantindo durabilidade e um toque rústico-chique ao imóve

Jardim Monte Santo

R$330,000

Vende-se, Apartamento, Jardim Monte Santo, Cotia.

• 61 m²
• 3 bd
• 1 ba
• 1 gar.

Vende-se 3 (três) dormitórios, 1 (um) banheiro, sala, cozinha americana, sacada com vista para a mata, lavanderia, 1 (uma) vaga de garagem.Todos os prédios foram pintados, a área externa é super bem cuidada, portaria 24 horas, salão de festas, academia, quadras, churrasqueira.

Jardim Torino

R$208,900

Apartamento recém reformado em Cotia!!!!

• 55 m²
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• 1 gar.

Apartamento recém reformado em Cotia!!!!!!!!Saia do aluguel!!!! -Apartamento recém reformado no Km 26 da Raposo Tavares!!!! - 56 m2 com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia!! - Possui 1 vaga de garagem e espaço para estacionar motocicletas e bicicletas!! - Incluí fogão, armários na cozinha e no banheiro, box e estante para televisão!! - Excelente localização!! Há 3 minutos da Raposo Tavares / Há 3 minutos do Supermercado Assaí atacadista, Há 6 minutos do Shopping Granja Viana e supermercado Sam?s Club / Perto de farmácias, padarias, academias, cabeleireiros, lojas de materiais de construção, postos de gasolina, shoppings, cinemas, restaurantes e demais estabelecimentos comerciais e de serviços!!!! - Toda infraestrutura da cidade com a tranquilidade e o verde da natureza!!!! - Documentação ok e aceita financiamento bancário!! Enquadra no programa Minha Casa Minha Vida que possui excelentes taxas para financiamento!!!! - Condomínio extremamente arborizado com quadra, duas churrasqueiras, espaço pet, salão de festas, espaço Kids e mini supermercado!!

Centreville

R$286,400

CASAS NOVAS EM CONDOMÍNIO FECHADO | 60 m² | LAZER COMPLETO

• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

Segurança, praticidade e excelente custo-benefício.Se você procura uma casa nova, funcional e pronta para morar, essa é a oportunidade ideal.O Imóvel✔ Unidade c/ 59,87 m² de área construída✔ Unidade c/ 61,00 m² de área construída por R$ 287.400,00✔ 2 dormitórios (1 com varanda privativa)✔ Sala de estar aconchegante✔ Cozinha funcional✔ Lavabo✔ Quintal privativo✔ 1 vaga de garagemPlanta bem distribuída, ideal para casal, pequena família ou primeiro imóvel.O Condomínio✔ Piscina✔ Salão de festas✔ Churrasqueira✔ Quadra poliesportiva✔ Ambiente seguro e organizadoInfraestrutura completa para lazer e qualidade de vida.Localização Estratégica✔ Próximo a supermercados✔ Farmácias e comércio local✔ Fácil acesso✔ A apenas 5 minutos do centroMobilidade e conveniência no dia a dia.Ideal para:• Quem busca segurança em condomínio• Casais iniciando vida a dois• Pequenas famílias• Compradores de primeiro imóvel• Investidores para locaçãoCasa nova, condomínio com lazer e localização estratégica.Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade.

Granja Viana

R$340,000

STUDIO NOVO E MOBILIADO NO CORAÇÃO DA GRANJA VIANA

• 1 bd
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• 1 gar.

Ao lado do Pão de AçúcarPronto para morar | Excelente para investirSe você busca praticidade, modernidade e localização estratégica, este studio entrega exatamente isso.Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, cercado por restaurantes, cafés, farmácias, academias e comércios, com fácil acesso às principais vias.O imóvel✔ Studio novo✔ Projeto inteligente e funcional✔ Totalmente mobiliado✔ Cama box✔ Armários planejados no quarto, banheiro e cozinha✔ Ambientes organizados e prontos para usoIdeal para quem quer entrar e morar, sem reforma, sem dor de cabeça.O Condomínio✔ Estrutura moderna✔ Áreas de lazer✔ Espaços de convivência✔ Segurança✔ Serviços que facilitam o dia a diaPerfeito para solteiros, casais ou investidores.Localização privilegiada✔ Ao lado do Pão de Açúcar✔ Região valorizada✔ Alta demanda por locação✔ Excelente liquidezIdeal para:• Quem busca praticidade e mobilidade• Profissionais que trabalham na região• Investidores focados em rentabilidade• Quem deseja morar com tudo ao alcanceStudio moderno, pronto, bem localizado e com alto potencial de valorização.Agende sua visita e garanta essa oportunidade na Granja Viana.

Jardim Nova Pacaembu

R$370,000

LINDA CASA, 2 DORMS, 1 VAGA, IMPECÁVEL!! CONDOMÍNIO FECHADO

• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

SOBRADO NOVO. CONDOMÍNIO FECHADO EM COTIA. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.Acesso fácil e rápido pelo Km 26 ou km 30 da Raposo Tavares.Living para dois ambientes finamente decorado.Cozinha privativa com ótimos armários planejados e pia em granito.Lavabo com pia em mármore travertino, cuba de sobrepor, e bem ventilado.Quartos amplo espaço, ótimos acabamentos e armários planejados de primeira linha.Quintal amplo, com espaço para área de serviço e lazer.1 vaga para carro.

Jardim Rio Das Pedras

R$620,000

Casa 3 dormitórios, 1 Suíte Master, eformada e com Depósito

• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Este belíssimo imóvel combina sofisticação e funcionalidade em um dos condomínios mais desejados da região. Recentemente reformada em sua parte interna, a residência oferece acabamentos modernos e ambientes otimizados para o seu conforto.Destaques do ImóvelDormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte elegante.Suíte Master: Banheiro com cuba dupla, nicho embutido, box de vidro e um closet funcional e espaçoso.Área Social: Sala ampla com lareira, perfeita para o clima de Cotia.Cozinha: Planejada nos mínimos detalhes, com móveis de alta qualidade e foco total na praticidade.Lazer Privativo: Área gourmet completa com churrasqueira, ideal para momentos de descontração com amigos e família.Oportunidade: Um imóvel pronto para morar, unindo o aconchego da lareira com a modernidade de uma reforma recente.

Parque São George

R$745,000

Casa Ampla com 2 Moradias - Ideal para Família ou Renda Extr

• 4 bd
• 4 ba
• 2 gar.

Oportunidade Estratégica em CotiaSe você busca espaço, versatilidade e excelente custo-benefício, essa é a oportunidade ideal.Construída em 2007, esta casa oferece 249,36 m² de área construída em um terreno de 134,83 m², com ambientes amplos, bem iluminados e excelente distribuição.Casa Principal✔ 3 dormitórios (sendo 1 suíte)✔ 4 banheiros no total✔ Sala de estar✔ Sala de jantar✔ Cozinha funcional✔ Lavabo✔ Lavanderia✔ 3 sacadas com ótima ventilação e incidência de sol✔ 2 vagas de garagem✔ Área gourmet com churrasqueira✔ Salão de aproximadamente 20m² integrado à área externaPermanecem no imóvel:Móveis da suíte (inclusive banheiro)Planejados da cozinhaArmários da lavanderiaExcelente iluminação natural, com sol da manhã e da tarde nas sacadas e janelas.Segunda Casa (Perfeita para Renda Extra ou Familiar)Localizada no pavimento inferior, com acesso independente:✔ 1 dormitório✔ 1 cozinha✔ 1 banheiro✔ 1 lavanderiaIdeal para: Moradia de familiar, Espaço para home office, Estúdio ou Locação para renda adicional,Dados Técnicos• Ano de construção: 2007• IPTU anual: R$ 1.200,00• Imóvel ocupado até 10 de julho de 2026• Documentação apta para financiamentoDiferenciais Competitivos✔ Excelente relação custo x metragem✔Renda passiva de R$ 4 mil em alugueis ✔ Duas moradias no mesmo imóvel✔ Potencial para renda passiva✔ Área gourmet + salão integrado✔ Boa incidência solar✔ Localização residencial tranquilaIdeal para quem busca:• Família que precisa de espaço• Investidor que deseja renda com locação• Profissional autônomo que precisa de espaço separado• Quem quer morar e gerar renda no mesmo imóvel

Lageado

R$228,000

Apartamento 2 quartos, 1 vaga para venda em Cotia

• 48 m²
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• 1 ba

Apartamento 2 quartos, 1 vaga para venda em CotiaApartamento à venda no Condomínio Residencial das Andorinhas, com 48m² muito bem distribuídos, no 3º andar, prédio com elevador.O imóvel possui 2 dormitórios, sala integrada à sala de jantar e cozinha, banheiro social com box e espelho, além de sacada com vista livre de frente para a mata. Piso laminado nas áreas secas, trazendo mais conforto e um acabamento moderno. O apartamento foi construído em 2021 e acabou de ser pintado.Conta com 1 vaga de garagem.Condomínio com lazer completo: piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, playground e mini mercado interno.Localizado no bairro Lageado, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Estrada da Roselândia, Castelo Branco e Barueri, além de comércios, escolas e serviços na região.Valor de venda: R$ 228.000Condomínio: R$ 310IPTU: isento até 2027Aceita financiamento.Imóvel desocupado.

Granja Viana

R$670,000

Ed. Address Granja Viana - 2 vagas (2 dorm sendo 1suite) LOC

• 2 bd
• 2 ba

Descrição do imóvel:Apartamento 100% pronto para morar.Excelente localização na Granja Viana, na frente do Palos Verde.Living para 2 ambientes com varanda.Preparado para receber ar-condiconado (elétrica e shaft em gesso, ao lado da janela da varanda)Cozinha repleta de armários, aberta para a sala.2 dormitórios, sendo uma suíte com armáriosBanheiros com gabinete box de vidro.Lavanderia fechada com tanque e armários.2 vagas de estacionamento, coberta e demarcada.Aquecimento: Gás de passagem.Gás encanado com medidor individualizado.Abastecimento de água: Sabesp, com medidor individualizado.

Jardim Rebelato

R$700,000

Casa em condomínio com 03 dormitórios, 01 suíte, km 21

• 3 bd
• 2 ba

Casa à venda no condomínio Bosque dos Manacás, localizado na Granja Viana, um dos bairros mais tranquilos e valorizados da região. Esta charmosa residência é perfeita para quem busca conforto, segurança e praticidade em um ambiente acolhedor.Com 106 metros quadrados de área privativa, o imóvel está distribuído em dois pavimentos com excelente aproveitamento de espaço. A casa possui três quartos, todos com armários planejados que garantem organização e funcionalidade no dia a dia. São dois banheiros completos, equipados com box de vidro e gabinetes, oferecendo praticidade e conforto à família.A sala é ampla, bem iluminada e integrada à cozinha, criando um ambiente convidativo para convivência e lazer. A cozinha também é equipada com móveis planejados, cooktop e forno, otimizando cada centímetro do espaço.O condomínio oferece uma área de lazer completa, com piscina, playground e salão de festas, ideal para aproveitar momentos especiais com a família e os amigos. A segurança é um diferencial, com portaria 24 horas e controle rigoroso de acesso. A casa ainda dispõe de entrada de serviço independente, proporcionando mais comodidade na rotina diária.Com fácil acesso pelo km 21 da Rodovia Raposo Tavares, o bairro conta com excelente infraestrutura, estando próximo a escolas, supermercados, farmácias, padarias e demais serviços essenciais.Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um local seguro, bem localizado e com qualidade de vida.

Outeiro de Passárgada

R$1,500,000

Casa Térrea - 3 Dorms, Suíte, Apto de Hóspedes e Espaço Gour

• 3 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Ótima casa térrea construída para morar.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos. Piso em porcelanato, cerâmica, Ardósia e Miracema.Louças e metais de qualidade.Jardim com palmeira, pitanga e jabuticaba. 3 acessos: social/garagem, lazer e serviço.Porta social dupla em madeira trabalhada. Lavabo. Hall íntimo.3 dormitórios, sendo 1 suíte.Banheiros com tampo em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro.Living para 4 ambientes integrados, parede com detalhe em cerâmica canjiquinha.Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha.Copa cozinha planejada repleta de armários, com tampo em granito, cuba e coifa inox e balcão para 3 bancos.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta integrada à cozinha, com tanque e armários.Depósito de gás.Pátio.Anexo Gourmet envidraçado, com espaço para mesa, churrasqueira, tampo em granito, cuba inox, gavetas e gabinetes.Apartamento externo com entrada independente. ideal para um filho mais velho, hóspedes ou serviço.Banheiro com piso em cerâmica.Portão automático.Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.Aquecimento: chuveiro elétrico em uso, mas preparado para gás de passagem ou boiler.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: Fossa.Valor de Locação: não alugaGarantia exigida:Condomínio: n/aValor do IPTU (2026): R$ 2.428,00 ano à vista ou 12 x de R$ 224,81Permuta: não estudaDocumentação: em processo de averbação da construção - previsão de conclusão: Abril 26Financiamento Bancário: permiteEstado de Conservação: muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 2011

Jardim Belizário

R$545,000

Casa à Venda no Km 30 da Rodovia Raposo Tavares - 3 Dorms (1

• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Descubra o conforto e o estilo neste charmoso sobrado, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.Ambientes bem planejados para sua conveniência.Cozinha moderna totalmente planejada, equipada com cooktop, forno, geladeira, filtro de água e micro-ondas. Um ambiente funcional e sofisticado para suas refeições.Lavabo para maior comodidade, proporcionando conforto para sua família e convidados.Sala ampla e acolhedora, conta com dois ambientes, com design contemporâneo e acabamentos de qualidade, incluindo sofá, duas poltronas, aparador rústico para TV, espelho e cortinas. O teto com sanca e iluminação em Led cria uma atmosfera acolhedora.São três dormitórios, sendo uma suíte com closet, equipada com cama super king box e colchão. O outro dormitório inclui armário e cama de solteiro com colchão, garantindo o máximo de conforto e privacidade.A escada em mármore travertino traz sofisticação ao ambiente, enquanto o piso laminado nos dormitórios e as janelas com cortinas oferecem aconchego.Banheiros com acabamentos em alta qualidade, balcão em granito, espelho, prateleiras e box com chuveiro, tudo projetado para aliar praticidade.A área de serviço coberta, equipada com máquina de lavar, mantém a organização e funcionalidade.No quintal coberto, um espaço gourmet com churrasqueira, mesa e freezer espera por você. Ideal para momentos de lazer e confraternizações com amigos e família. Desfrute de boas refeições e momentos de descontração ao ar livre, com a privacidade e conforto que este ambiente proporciona.Opção de venda com Porteira FechadaAdquira este imóvel com mobiliário e eletrodomésticos inclusos, pronto para você se mudar sem preocupação. O pacote inclui:Sofá + duas poltronas e aparador rústico (peroba).Geladeira, cooktop, micro-ondas, forno, freezer e filtro de água.Máquina de lavar.Cama de casal Super King Box + colchãoCama de solteiro + dois colchões.Valor de venda porteira fechada: R$ 560.000,00 (com mobília e eletrodomésticos).Valor de Locação: apenas vendaValor do condomínio: R$ 613,56 (Jan/26).Valor do IPTU 2026: R$ 1.621,00 ano à vista ou 12 x de R$ 150,09Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: SimFGTS: permiteEstado de Conservação: muito bomAno da construção original: 2011

Granja Viana

R$920,000

Casa com Quintal ao Lado do The Square Open Mall - 3 Dorms

• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Living para 2 ambientes com sala de estar e sala jantar. Piso em porcelanato.Lavabo sob a escada de acesso ao pavimento superior.Quintal privativo nos fundos, com teto retrátil, com acesso também pelo corredor lateral.Cozinha integrada a sala, com armários planejados, tampo em granito, fogão cook top e forno embutido.Área de serviço com armários planejados e porta de alumínio ventilada, voltada para o quintal dos fundos.Escada em porcelanato, com guarda-corpo e corrimão em ferro.Hall íntimo com roupeiro3 dormitórios, todos com armários planejados, sendo 1 suíte com ar condicionado e sacada privativa.Banheiros com box de vidro.2 vagas de estacionamento descobertas, na frente da casa.Aquecimento central da água: Não possui. Usa chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: sistema do próprio do condomínio.Obs: Além de todos os móveis (não fixos) e decoração, também não ficarão no imóvel as luminárias e ventilador de teto que aparecem nas fotosValor de locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: (Nov/25) R$ 800,00Valor do IPTU 2025: R$ 1.808,00 ano à vista ou 12 x de R$ 166,50Permuta: Estuda permuta por casa isolada em condomínio na Granja Viana (Km 21 ao Km 30 Rap. Tavares), até R$ 1.200 milDocumentação: 100% okFinanciamento Permite - possui financiamento junto ao BradescoEstado de conservação: Muito bomAno da construção original: 2022

São Paulo Ii

R$2,590,000

Casa de Alto Luxo no Condomínio São Paulo II 5 Suítes, Eleva

• 5 bd
• 7 ba
• 2 gar.

Excelente casa contemporânea integrada e toda envidraçada, com ELEVADOR PANORÂMICO e ótimo acabamento.Conceito integrado em cada piso. E, conceito Glass Wall (com paredes de vidro).Imóvel totalmente reformado com manutenção impecável.Repleta de armários planejados.Portas e janelas de alumínio. Cortinas e persianas.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica Portobello, tábuas largas e pedras.Projeto de Arquitetura.Projeto de Interiores.Projeto de Decoração .Projeto de Gesso e Iluminação já com luminárias e lustres.3 entradas: social, lazer e serviço.Elevador panorâmico até 300 kg.4 andares com acesso também por elevador.PISO ENTRADA - SOCIALHall de entrada social por piso intermediário.Escritório ou quinta suíte com entrada independente.Escadas em nicho envidraçado com tijolos de vidro. Revestidas em madeira, com guarda corpo em madeira e ferro.Living para 5 ambientes integrados, com lavabo em Travertino.Cozinha americana equipada, com 2 cubas, ilha, armários planejados e despensa. Próxima à garagem.Sala de almoço com armários planejados.Bar.Sala de Jantar.Sala de Estar com estante decorativa iluminada.PISO SUPERIOR ÍNTIMOHall íntimo com roupeiro.5 suítes com armários, sendo 1 no térreo e 4 suítes no piso superior, sendo 2 americanas com terraço e 2 com paredes de vidro panorâmica e espaço saleta. A master com estantes e walk-in. Closet planejado.8 Banheiros, dos quartos com gabinetes, espelho, bancadas em mármore e box de vidro. Sendo a máster com detalhes em mármore Travertino, 2 cubas e hidro dupla redonda em nicho com tijolos de vidro.PISO INFERIOR 1 - FAMILY ROOMSala de estar íntima envidraçada, com lareira. Ideal para Home Theater.Escritório.Adega e Bar.Lavabo.Área de serviço ampla com lavanderia, passadeira, armários e dependências de empregada.INFERIOR 2 - LAZERSalão de Festas multiuso completo, integrado ao terraço, quintal, jardim e piscina.Sala de adega.Espaço gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão em “L”.Bar com bancada, pia e balcão.Ambiente de estar ideal para festas, com TV, música e mesas para aperitivos ou refeições.Vestiário.Piscina de alvenaria com vista panorâmica, iluminada, com escada interna, cascata, ducha e solarium.Garragem com 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Jan/26): R$ 887,59Valor do IPTU (2026): R$ 6.475,00 ano à vista ou 12 x de R$ 600,00Permuta: estuda até 30% do valorDocumentação: OK, porém na Matrícula e IPTU constam 413,66 m² de área construída e não os 650m²Financiamento Bancário: PermiteEstado de Conservação: muito bomAno original da construção: 2000

Granja Viana

R$1,495,000

Imóvel Térreo Multifuncional no Km 22,8 da Raposo Tavares

• 8 bd
• 5 ba

Casa TÉRREA - RESIDENCIAL / COMERCIAL totalmente reformada para venda ou locação com 981 m² de terreno e 443 m² construída.Localizada na Granja Viana saída do Km 22,5 bem no início da Av. São Camilo ao lado da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall.Casa principal com 3 grandes suítes, enorme sala com lareira integrada com a cozinha americana e escritório, todos os cômodos com porta balcão.Nos fundos edificação com 5 quartos de hóspedes sendo 1 tipo suíte, podem ser utilizados também para academia, sala de jogos, etc banheiro externo para servir a área de lazer além de piscina, churrasqueira e fogão a lenha em amplo salão. Na parte de cima ampla varanda e área de serviço.Possui canil com 5 baias5 vagas na garagem.Valor aprox. do PACOTE: R$ 10.128,75Obs: Não aluga para nenhum tipo de clínica onde haja internaçãoGarantia exigida: a combinarValor de Condomínio: -Valor do IPTU (2026): R$ 3.550,00 ano à vista ou 12 de R$ 328,75Permuta: Estuda por apto novo próximo ao Metrô ButantãDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

Chácara Recanto Verde

R$670,000

Apartamento à Venda - Edifício Address Granja Viana | 58,45

• 2 bd
• 2 ba

Apartamento 100% pronto para morar.Excelente localização na Granja Viana, na frente do Palos Verde.Living para 2 ambientes com varanda.Preparado para receber ar-condiconado (elétrica e shaft em gesso, ao lado da janela da varanda)Cozinha repleta de armários, aberta para a sala.2 dormitórios, sendo uma suíte com armáriosBanheiros com gabinete box de vidro.Lavanderia fechada com tanque e armários.2 vagas de estacionamento, coberta e demarcada.Aquecimento: Gás de passagem.Gás encanado com medidor individualizado.Abastecimento de água: Sabesp, com medidor individualizado.Valor de Locação: R$ 3.684,00 (três mil, seiscentos e oitenta e quatro reais) mais IPTU e CondomínioValor do PACOTE aprox. (Fev/26): R$ 5.000,00Garantia exigida: à combinarValor de Condomínio: R$ 1.070,04 (Fev/26)Valor do IPTU (2026): R$ 2.656 ano à vista ou 12 x de R$ 245,92Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2017CONDOMÍNIOAddress Granja ViannaRef.235Localizado no coração da GRanja Viana, no cruzamento da Av São Camilo com a R José Felix de Oliveira.Portaria presencial 24hs, com biometria e monitoramento eletrônico. Lazer com Piscina adulto e infantil, solarium, academia, sauna úmida, salão de festas/gourmet, brinquedoteca, minimercado autoatendimento.SustentabilidadeReúso de água para lavagem e rega de jardimColeta seletiva de lixoLouças sanitárias nas áreas comuns equipadas com dispositivo de uso racional de águaTorneiras com fechamento automático nas áreas comunsPaisagismo com espécies nativas, adequadas ao clima localEstação de tratamento de esgoto própria do empreendimentoGerador atendendo iluminação de emergênciaMáquina de gelo para uso comumBicicletárioLobby com pé direito duplo3 torres / 198 unidades / 8 un por andarDistâncias:Shopping Granja Viana ............ 2,6 kmPanificadora D. Deola .............. 2,5 kmPão de açúcar .......................... 900 mRodoanel .................................. 5,3 kmMarginal Pinheiros ................ 16,5 kmUSP .......................................... 14,3 kmColégio Rio Branco GV........... 6,3 kmVila Madalena ........................ 19,1 kmShopping Eldorado ............... 17,4 kmShopping JK Iguatemi ........... 18,8 kmShopping Cidade Jardim ...... 19,4 km

Granja Viana

R$670,000

Ed Address Granja Viana. /C (58,45m²) / 2 vagas (2 dorm / 1s

• 2 bd
• 2 ba

Apartamento 100% pronto para morar.Excelente localização na Granja Viana, na frente do Palos Verde.Living para 2 ambientes com varanda.Preparado para receber ar-condiconado (elétrica e shaft em gesso, ao lado da janela da varanda)Cozinha repleta de armários, aberta para a sala.2 dormitórios, sendo uma suíte com armáriosBanheiros com gabinete box de vidro.Lavanderia fechada com tanque e armários.2 vagas de estacionamento, coberta e demarcada.Aquecimento: Gás de passagem.Gás encanado com medidor individualizado.Abastecimento de água: Sabesp, com medidor individualizado.Valor do PACOTE aprox. (Fev/26): R$ 5.000,00

São Paulo Ii

Consult

Casa com 3 dorts no São Paulo II - 370 m² por R$ 1.350.000

• 370 m²
• 3 bd
• 4 ba

OPORTUNIDADE NO SÃO PAULO IICasa linda e aconchegante na Granja Viana, em condomínio fechado de alto padrão, com portaria e segurança armada.São 3 suítes sendo a máster com +/- 55mts, varanda e mezanino .Lavabo.Sala em desnivel para 2 ambientes.Cozinha com porcelanato e armários.Lavanderia com suíte de empregadosPiscina com vinil novo.Área de churrasqueira.Entradas laterais.Vaga para 2 carros.Todas as janelas em PVC, banheiros em granito,

Horizontal Park

Consult

Galpão com Escritório Climatizado para Locação na Granja Via

• 2 ba
• 2 gar.

Galpão com Escritório Climatizado para Locação na Granja VianaExcelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de Granja Viana, em Cotia. Imóvel ideal para operações comerciais, administrativas ou logísticas, com galpão climatizado e estrutura completa de apoio.O imóvel conta com:Galpão climatizadoEscritório integrado4 salas amplas2 banheiros1 copa1 área de serviço2 vagas de garagemEspaço versátil, com ótima distribuição interna e pronto para atender diferentes tipos de negócio.Entre em contato e agende sua visita. Garanta o espaço ideal para o crescimento da sua empresa na Granja Viana.

Jardim Lambreta

R$6,900,000

Imóvel Comercial com Galpão de 311m² na Granja Viana

• 3 ba
• 9 gar.

Imóvel Comercial com Galpão de 311m² na Granja Viana - Venda ou LocaçãoExcelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e estrutura completa em uma das regiões mais valorizadas de Granja Viana, em Cotia. Imóvel comercial amplo, com galpão de pé-direito duplo, ideal para logística, indústria leve, centro de distribuição, showroom ou sede administrativa.O imóvel conta com:Área total construída: 657m²Área total do terreno: 601m²Área de galpão: 311m²Pé-direito duplo com 6 metros de altura29 metros lineares de frente (excelente fachada e visibilidade)9 vagas descobertas2 vagas cobertas3 lavabos4 salas amplas1 depósitoCopaÁrea de serviçoEstrutura versátil, com excelente distribuição interna e ampla área de galpão integrada, permitindo diversas configurações comerciais.Disponível para venda ou locação.Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio na Granja Viana.

Chácaras Roselândia

R$195,000

Terreno de 183m² à Venda no Conviva Cotia

Terreno à Venda no Conviva Cotia - 183m² em Bairro PlanejadoExcelente oportunidade para você que deseja construir em um bairro planejado, bem localizado e com grande potencial de valorização. Terreno disponível no Bairro Planejado Conviva Cotia, situado entre Itapevi e Cotia, ideal para moradia ou investimento.O imóvel conta com:Localização: Bairro Planejado Conviva CotiaQuadra Q - Lote 27Área total de 183m²Topografia favorável para construçãoRegião em constante crescimentoLocalizado entre as cidades de Itapevi e Cotia, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região.Não aceita permuta.Entre em contato para mais informações e garanta esse excelente terreno para construir o seu projeto dos sonhos. Agende sua visita!

Taboleiro Verde

R$275,000

✅ Apartamento com 2 dormitórios,varanda Cond. Brilhos do T

• 63 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

✅ Condomínio Brilhos do Tijuco - Cotia Apartamento no térreo conta com 63m², muito bem divididos por sala, cozinha americana (com armários), lavaderia, quintal com sofá, 2 quartos e banheiro equipado com box, chuveiro e gabinete. Condomínio dispõe de área de lazer, churrasqueira, área verde, elevador, sistema de monitoramento, portaria 24hs, portão automático. Excelente localização: 200m da Av. Ivo Mário Isaac Pires, onde você encontrará padarias, postos, pet shops, supermercados, tudo isso à pé! Fácil acesso ao centro de Cotia, Raposo Tavares, Rodoanel e principais rodovias.✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 05/03/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Jardim Arco-Íris

R$185,000

✅ Apartamento com 2 dormitórios, Cond. Arco - Iris I Cotia

• 50 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

✅ Condomínio Arco- Iris I Cotia Apartamento no 4° andar de 50 m² de área útil, com: 2 dormitórios, banheiro,cozinha, sala, lavanderia , vaga de garagem.Condomínio conta com: portaria 24 horas, quadra esportiva, salão de festas, corrimão, playground, rampas de acesso.A localização também oferece opções de Escola Municipal Mirante do Mar e Tomorrow’s English Centre e a região pode agradar quem gosta de resolver as coisas perto de casa.Peóximo a mercado, padaria , escola.Fácil acesso ao centro de Cotia, Raposo Tavares, Rodoanel, Castelo Branco e principais rodovias.Imóvel quitado , pode financiar e usar FGTS ✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 23/04/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Outeiro de Passárgada

R$1,100,000

Casa Térrea Charmosa e Integrada: Conforto e Praticidade

• 3 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Se você procura uma casa ensolarada, com ambientes amplos e um quintal que convida ao lazer, este imóvel é ideal. Com acabamentos em madeira e porcelanato, a residência une o estilo rústico ao contemporâneo em uma planta funcional e muito bem iluminada.Destaques do Imóvel:Ambientes Sociais: Living para 4 ambientes integrados (estar, TV, bar e jantar) com detalhes em pedra canjiquinha.Área Íntima: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte, todos com venezianas em madeira.Cozinha Planejada: Copa-cozinha repleta de armários, bancada em granito e integração com a sala de jantar.Lazer Gourmet: Anexo envidraçado com churrasqueira e bancada, perfeito para recepções em qualquer clima.Diferencial Exclusivo: Apartamento externo independente, ideal para hóspedes, escritório ou dependência de serviço.Natureza em Casa: Jardim formado com palmeira e árvores frutíferas (jabuticaba e pitanga).Infraestrutura:Vagas: 4 vagas de garagem (2 cobertas) com portão automático.Versatilidade: Instalações preparadas para aquecimento a gás ou boiler.Acessos: 3 entradas independentes (social, lazer e serviço).Ficha Técnica Objetiva:Dormitórios: 3 (1 Suíte) + Apartamento externo.Vagas: 4.Destaque: Casa térrea com área gourmet e pomar.

São Paulo Ii

R$1,995,000

Cond São Paulo II - 5 sts, elevador panorâmico, piscina, sal

• 5 bd
• 7 ba
• 2 gar.

Residência de arquitetura arrojada, integrada e repleta de iluminação natural. Com manutenção impecável e projetos de interiores e iluminação completos, o imóvel oferece luxo e funcionalidade em 4 pavimentos.Permuta: estuda até 30% do valorAcessibilidade: Elevador panorâmico (até 300kg) atendendo todos os andares.Arquitetura: Conceito Glass Wall (paredes de vidro) com vista panorâmica e acabamentos nobres (Mármore Travertino, Portobello e madeira).Área Íntima: 5 suítes com armários planejados. A master conta com walk-in closet, estantes e hidro dupla redonda.Social & Home Office: Living para 5 ambientes, sala de jantar, bar, escritório independente e Family Room com lareira (ideal para Home Theater).Cozinha Premium: Estilo americana com ilha, equipada, integrada à sala de almoço e despensa.Salão de Festas: Espaço multiuso completo integrado ao jardim.Espaço Gourmet: Churrasqueira, bar completo, adega e ambiente de estar com TV.Área Externa: Piscina de alvenaria com cascata, vista panorâmica, solarium e vestiário.Garagem: 4 vagas (2 cobertas).Sustentabilidade: Aquecimento solar com suporte elétrico (Boiler).Serviço: Lavanderia planejada, dependência de empregada e 3 acessos independentes (Social, Lazer e Serviço).Dormitórios: 5 SuítesBanheiros: 8Vagas: 4Diferencial: Elevador Panorâmico e Paredes de Vidro.

Jardim São Luiz (caucaia do Alto)

R$449,000

✅ Casa com 2 dormitórios, em via publica em Caucaia do Alto

• 60 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 2 gar.

✅ Casa Novo Planalto Caucaia 2 Dorms | 60 m² | Cotia-SP Projeto exclusivo com acabamento moderno e localização estratégica em Caucaia do Alto! Sala e cozinha integradas Banheiro moderno Área de serviço Garagem para 2 carros Terreno de 126 m² Acabamentos - Porcelanato 70x70 - Cozinha e banheiro com revestimento até o teto - Forro de gesso - Bancada em granito preto - Esquadrias em alumínio preto - Portas de madeira envernizadas - Área externa - Calçadas em cerâmica - Garagem com piso intertravado- Portão basculante metálico - Caixa dágua de 1000 L Localização A poucos minutos da Av. Ivo Mario Isaac Pires, Bunjiro Nakao e Raposo Tavares.Pode financiar e usar FGTS✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 05/03/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Graça

R$195,000

✅ Apartamento com 2 dormitórios, varanda Cond. Vale Verde

• 44 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

✅ Condomínio Vale Verde - CotiaApartamento no 1° andar com: 2 dormitórios, sala, cozinha , varanda , lavanderia banehiro 1 vagade garagem. Rua particular, dentro do condomínio. Rua Astromelia, próximo a portaria .Características do condomínio:Condomínio fechadoPermitido animaisPortariaSegurança 24hPróximo de escola, clube Mirante da Mata, supermercado, ônibus e muito bem localizado, a 10 minutos do centro de Cotia.Fácil acesso para Raposo Tavares, Castelo Branco, Rodoanel e principais rodovias.Imóvel quitado pdoe financiar e usar FGTS ✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 05/03/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Jardim Ísis

R$202,000

Apartamento 2 Dormitórios no Jardim Ísis - Pronto para Finan

• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

Apartamento no Jardim Ísis - 2 Dormitórios, 1º Andar e Excelente Localização em CotiaÓtima oportunidade para quem busca praticidade, boa localização e facilidade de financiamento. Apartamento com 44 m², localizado no primeiro andar, em rua particular dentro do condomínio, a apenas 10 minutos do centro de Cotia e próximo a escola, supermercado, ponto de ônibus e ao Clube Mirante da Mata.Características do imóvel:44 m² de área útil2 dormitórios1 banheiroSala bem distribuídaCozinha funcional1 vaga de garagemLocalizado no primeiro andarDiferenciais:Rua AstroméliaRua particular dentro do condomínioDocumentação apta para financiamento MCMVNão aceita trocaEntre em contato e agende sua visita. Essa pode ser a oportunidade ideal para sair do aluguel e conquistar seu imóvel próprio em Cotia.

Jardim do Engenho

R$850,000

Casa 3 dormitórios, 1 Suíte, Lareira, 4 Vagas e Espaço para

• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Excelente localização!Localizada em uma das regiões mais valorizadas, esta casa oferece praticidade e qualidade de vida, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (km 24) e próxima ao Shopping Granja Vianna, Colégio Rio Branco, Kartódromo e a toda infraestrutura de comércio e serviços da região.Com 360m² de terreno e 144m² de área construída, o imóvel possui ambientes bem distribuídos e ótimo potencial de valorização.Sala ampla para dois ambientes com lareira, ideal para os dias mais friosCozinha com armários planejados3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialLavaboEscritório reservadoBanheiro adicional na área da garagemEspaço no terreno com possibilidade para construção de piscina ou área gourmet4 vagas de garagem, sendo 2 cobertasUma excelente oportunidade para quem busca morar em condomínio com segurança, boa localização e potencial para personalização.Estuda permuta até 50% o valor do imóvel.

Jardim Rebelato

R$740,000

Cond. New Village - Sobrado 3d/1ste, escritório, ar-condicio

• 130 m²
• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Ótima casa geminada superequipada com ótimos acabamentos.Condomínio clube fechado com 80 casas, controle de acesso, áreas de lazer e segurança 24 horas.Repleta de armários planejados.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio branco e vidro com telas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato com molduras de madeira, cerâmica e pastilhas.Louças e metais de qualidade.Entrada social por uma porta de madeira pivotante.Living para 5 ambientes compactos integrados, com ventilador e ar-condicionado.Estar, TV/lareira, jantar/bar.Lavabo decorado com grande espelho, prateleira, tampo e pia em mármore Travertino.Sala íntima planejada voltada para varanda fechada, ideal para TV/ home theater, música. Com painel TV, prateleiras e ventilador.Varanda fechada integrada à área de serviço com canteiros e plantas. Ideal para pequeno espaço gourmet com churrasqueira portátil.Cozinha planejada repleta de armários, porta vai e vem com visor escotilha, tampo em granito, pia inox e gabinetes.Área de serviço planejada com lavanderia fechada, repleta de armários, gabinetes, tanque e tampo em granito.Escada com estrutura de ferro revestida de madeira com corrimão de ferro.Hall íntimo no piso superior.Mezanino planejado para home office, repleto de armários, gabinetes e estação de trabalho.3 dormitórios planejados repletos de armários, com ar-condicionado Q e F, sendo 1 suíte com terraço.Banheiros com claraboias, espelhos, gabinetes, tampos em Travertino, cuba de vidro e box de vidro até o teto.Garagem para 2 vagas descobertas.Aquecimento central da água: Gás de passagem.Gás encanado do condomínio (Consigas)Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: Sabesp

Jardim do Engenho

R$850,000

Casa 3 dormitórios, 1 Suíte, Lareira, 4 Vagas e Espaço para

• 3 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Excelente localização!Localizada em uma das regiões mais valorizadas, esta casa oferece praticidade e qualidade de vida, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (km 24) e próxima ao Shopping Granja Vianna, Colégio Rio Branco, Kartódromo e a toda infraestrutura de comércio e serviços da região.Com 360m² de terreno e 144m² de área construída, o imóvel possui ambientes bem distribuídos e ótimo potencial de valorização.Sala ampla para dois ambientes com lareira, ideal para os dias mais friosCozinha com armários planejados3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialLavaboEscritório reservadoBanheiro adicional na área da garagemEspaço no terreno com possibilidade para construção de piscina ou área gourmet4 vagas de garagem, sendo 2 cobertasUma excelente oportunidade para quem busca morar em condomínio com segurança, boa localização e potencial para personalização.Estuda permuta até 50% o valor do imóvel.

Parque Rincão

R$797,000

CASA 3 DORMS.1 SUITE, CLOSET, ISOLADA, ÁREA GOURMET, 2 VAGAS

• 3 bd
• 2 ba

CASA ISOLADA EM CONDOMÍNIO FECHADO COM PORTARIA E LAZERLiving amplo com lareira, piso frio, sala de TV, sala de jantar.Cozinha com armários, piso em em cerâmica, despensa, pia em granito.janelas e porta para o quintal em alumínio branco.Lavabo amplo.Mezanino amplo e totalmente aproveitável.Pavimento superior com piso laminado.3 Dorms, sendo 1 suíte com closet.Área Gourmet com churrasqueira e pia.Quintal amplo e pavimentado, com espaço para piscina.Área de serviço com banheiro.Garagem coberta para 2 carros.Condomínio fechado com 36 residências, e sistema de portaria virtual 24hs.Vagas para visitantes.Lazer para família com piscina, salão de festas, playground.Localização privilegiada com acesso pelo km 28, ao lado do TEMPLO BUDISTA ZULAI de Cotia.Documentação 100%. Pode financiarÁREA CONSTRUÍDA: 168m²TERRENO 356m²

Parque Dom Henrique

R$1,199,000

Casa de Alto Padrão em Condomínio em Cotia: 3 Suítes e Pisci

• 380 m²
• 3 bd
• 4 ba

Imóvel de alto padrão em condomínio fechado, perfeito para quem busca conforto, sofisticação e segurança.A casa conta com garagem coberta para dois carros e ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo sala de estar, sala de jantar e sala de vídeo, ideais para receber e aproveitar momentos especiais.São 3 suítes espaçosas, sendo que uma delas possui escritório, oferecendo praticidade para home office.A cozinha com móveis planejados alia funcionalidade e elegância ao dia a dia.Na área de lazer, o imóvel surpreende com espaço gourmet com churrasqueira, piscina e uma edícula extremamente ampla, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro, perfeita para hóspedes, familiares ou até uso independente.Tudo isso em um excelente condomínio com segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade, privacidade e qualidade de vida para toda a família.Um imóvel completo, pronto para morar e viver o melhor da região.