Properties for sale in Durán, Guayas, Ecuador

Durán

$755,000

TERRENO EN VENTA 30200M2 - VIA DURÁN BOLICHE- GUAYAS

TERRENO EN VENTA 30200M2 - VIA DURÁN BOLICHE- GUAYAS En venta excelente terreno de 30.200m2 ubicado en la Vía Durán Boliche, adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias, El predio se encuentra ubicado estrategicamente en la vía principal Duran- Boliche, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Caracteristicas: Metraje: 30200m2 Ubicación excelente con accesos a: Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN $25/ m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Certificados e inscriptos por: MIPRO (Ministerio de Producción, Comercio Exterior, Inversiones y Pesca) Acuerdo Ministerial # 15109 FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Durán

$201,600

EN ALQUILER/VENTA LOCAL 72M2 CENTRO COMERCIAL DURÁN AMPLIO

• 72 m²
• 1 ba
• 10 gar.

EN ALQUILER/VENTA LOCAL 72M2 CENTRO COMERCIAL DURÁN AMPLIO PARQUEO En Alquiler-venta local comercial de 72 m2, ubicado en Centro comercial en Durán. Sector comercial localizado en Av. principal. Cuenta con amplia área de parqueo para visitantes. Con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Metraje: 72m2 Baño Altura 7mts Piso de Porcelanato Amplio estacionamiento Cámaras de seguridad Ventanales Excelentes acabados Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Durán

$864,000

Bodega en Venta 960m² - Dentro de complejo, Durán

• 960 m²
• 3 ba
• 2 gar.

Bodega en venta 960m² - Dentro de complejo, Durán Optimiza tu Operación Industrial en DuránDescubre la bodega perfecta para tu negocio, disponible para alquiler o venta. Con 960m² de espacio versátil, una altura impresionante de 16 metros, y un piso de alta resistencia, esta propiedad en Durán es el epicentro del desarrollo industrial y comercial.El complejo ofrece: Servicio de seguridad privada 24/7, 210 parqueos para visitantes, Auditorio inteligente y terraza para eventos, Áreas verdes y servicios completosConstruye el futuro de tu empresa en un lugar diseñado para el éxito empresarial.Características del complejo:Servicio de guardianía privada las 24 horas210 parqueos comunes para visitantesAuditorio inteligenteTerraza al aire libre con salón de eventos para 250 personasÁreas verdes/ jardines verticalesDispensario medicoBaños y camerinos comunesIluminación eficienteServicios hidrosanitariosSistema contra incendioSubestación eléctrica de 5 megavatiosGeneración de 1 megavatio con paneles solaresCARACTERÍSTICAS:Superficie total: 960m2Altura: 16 metrosPERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTOPiso de ALTA RESISTENCIAReducido número de juntas en el piso.Andenes de carga y descarga con rampa.Sistema contra incendio con sprinklers.Área de maniobra vehicular techadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Urbanización Casablanca

$73,890

Casa Modelo Arena, Urbanización CASABLANCA, Durán - Yaguachi

• 88 m²
• 4 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Casa Modelo Arena, Urbanización CASABLANCA, Durán - Yaguachi.En planta baja cuenta con un dormitorio, sala, comedor,cocina tipo americana con mesón de porcelanato y baño con ducha.En planta alta tiene tres dormitorios, el master con área para closet y baño, segundo y tercer dormitorio comparten un baño.Retiro frontal, pasillo lateral con puerta de ingreso, patio posterior con área de lavandería y lavadero.Urbanización con áreas sociales, piscina, parque infantil, áreas verdes y canchas de usos múltiples,galería comercial, seguridad 24 horas con garita y cerramiento perimetral.Reserva con $ 300,00Financiamiento con cuotas desde $ 295,38 a 24 meses plazo sin intereses.

Urbanización Casablanca

$66,200

Casa de venta Modelo Duna, Urb. CASABLANCA, Durán Yaguachi.

• 77 m²
• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

La casa Modelo Duna de la Urbanización CASABLANCA te ofrece el diseño y la funcionabilidad que buscas para tu hogar.En planta baja cuenta con sala, comedor, cocina tipo americana con mesón de porcelanato y desayunador, baño de visitas,tres dormitorios en planta alta, el master con área para closet y baño, segundo y tercer dormitorio comparten un baño.Retiro frontal, pasillo lateral con puerta de ingreso, patio posterior con área de lavandería y lavadero.Urbanización con áreas sociales, piscina, parque infantil, áreas verdes y canchas de usos múltiples,galería comercial, seguridad 24 horas con garita y cerramiento perimetral.Reserva con $ 300,00Financiamiento con cuotas desde $ 263,33 a 24 meses plazo sin intereses.

Urbanización Casablanca

$49,950

Casas de venta en el Proyecto CASABLANCA, Km 10.5 Vía Durán

• 60 m²
• 2 bd
• 2 ba
• 2 gar.

El Proyecto CASABLANCA tiene un área de 40 hectáreas divididas en 7 etapas, se encuentra en el Km. 10.5 vía Durán Yaguachi.Urbanización privada con cerramiento perimetral y garita de ingreso, 4 modelos de villas con 2, 3 y 4 dormitorios, calles vehiculares, área social con piscinas para niños y adultos, juegos infantiles y canchas de usos múltiples, áreas verdes y galería comercial frente a la Urbanización.Villa Marfil, 50 m2 de construcción.Villa Lino, 60 m2 de construcción.Villa Duna, 77 m2 de construcción.Villa Arena, 88 ms de construcción.Reserva con $ 300,00 la casa de tus sueños.Financiamiento de 24 meses con cuotas desde $ 195,63Punto de ventas Paseo Shopping DuránAtención de lunes a domingo de 10:00 a.m. a 9:00 p.m.

Vía Durán Tambo

$6,201,041

EN VENTA TERRENO 51.675M2- RELLENADO - DURÁN TAMBO

EN VENTA TERRENO 51.675M2- RELLENADO - DURÁN TAMBO En venta excelente terreno de 51.675m2, ubicado estrategicamente cerca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias. Ideal para fábricas, bodegas, campamentos, etc., con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Metraje: 51.675,37m2 Calles vehiculares Acceso a energía trifasica. Rellenado Compactado Uso de suelo: Industrial Alto impacto Precio: S120 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Durán Tambo

$5,223,283

EN VENTA TERRENO 43.527M2- RELLENADO - DURÁN TAMBO

EN VENTA TERRENO 43.527M2- RELLENADO - DURÁN TAMBO En venta excelente terreno de 43.527m2, ubicado estrategicamente cerca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias. Ideal para fábricas, bodegas, campamentos, etc., con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Metraje:43.527,36m2 Calles vehiculares Acceso a energía trifasica. Rellenado Compactado Uso de suelo: Industrial Alto impacto Precio: S120 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Durán Tambo

$4,560,305

EN VENTA TERRENO 38.002M2- RELLENADO - DURÁN TAMBO

EN VENTA TERRENO 38.002M2- RELLENADO - DURÁN TAMBO En venta excelente terreno de 38.002m2, ubicado estrategicamente cerca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias. Ideal para fábricas, bodegas, campamentos, etc., con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Metraje:38.002,54m2 Calles vehiculares Acceso a energía trifasica. Rellenado Compactado Uso de suelo: Industrial Alto impacto Precio: S120 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Durán Tambo

$5,864,210.5

EN VENTA TERRENO 48.868M2- RELLENADO - DURÁN TAMBO

EN VENTA TERRENO 48.868M2- RELLENADO - DURÁN TAMBO En venta excelente terreno de 48.868m2, ubicado estrategicamente cerca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias. Ideal para fábricas, bodegas, campamentos, etc., con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Metraje:48.868,42m2 Calles vehiculares Acceso a energía trifasica. Rellenado Compactado Uso de suelo: Industrial Alto impacto Precio: S120 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Durán Tambo

$1,728,000

EN VENTA TERRENO 14.4HAS- VIA DURAN-TAMBO

EN VENTA TERRENO 14.4HAS- VIA DURAN-TAMBO En venta excelente terreno de 14.4has, ubicado al pie de la vía Durán-Tambo, sector industrial adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias. Ideal para fábricas, bodegas, galpones, complejos industriales, campamentos, etc., a pocos minutos del peaje. Con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Superficie de terreno: 14.4Has 160mts de frente Excelente vías de acceso Precio: $12 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Durán Tambo

$2,560,000

EN VENTA TERRENO 32.000M2- AL PIE DE LA VÍA - DURÁN TAMBO

EN VENTA TERRENO 32.000M2- AL PIE DE LA VÍA - DURÁN TAMBO En venta excelente terreno de 32.000m2, ubicado al pie de la vía Durán-Tambo, el predio se encuentra rellenado y nivelado, sector industrial adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias. Ideal para fábricas, bodegas, galpones, complejos industriales, campamentos, etc., con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Superficie de terreno: 32.000m2 Estado del predio: rellenado Excelente vías de acceso Precio: $80 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Durán Tambo

$600,000

EN VENTA TERRENO 10.000M2- AL PIE DE LA VÍA DURÁN-TAMBO-YAGU

EN VENTA TERRENO 10.000M2- AL PIE DE LA VÍA DURÁN-TAMBO-YAGUACHI En venta excelente terreno rellenado de 10.000m2, ubicado estrategicamente al pie de la vía principal Duran- Tambo-yaguachi , sector industrial adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias. Ideal para fábricas, bodegas, campamentos, etc., con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Metraje: 10.000m2 50 x 200mts Vía de acceso de hormigón de 4 carriles Calles vehiculares de 20mts de ancho Al pie de la Vía Durán - Tambo - Yaguachi Precio: $60 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Durán Tambo

$2,400,000

EN VENTA TERRENO 40.000M2- AL PIE DE LA VÍA DURÁN-TAMBO-YAGU

EN VENTA TERRENO 40.000M2- AL PIE DE LA VÍA DURÁN-TAMBO-YAGUACHI En venta excelente terreno rellenado de 20.000m2, ubicado estrategicamente al pie de la vía principal Duran- Tambo-yaguachi , sector industrial adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias. Ideal para fábricas, bodegas, campamentos, etc., con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Metraje: 40.000m2 100 fondo x 200 frente Vía de acceso de hormigón de 4 carriles Calles vehiculares de 20mts de ancho Al pie de la Vía Durán - Tambo - Yaguachi Precio: $60 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Durán Tambo

$2,200,000

EN VENTA TERRENO 20.000M2- AL PIE DE LA VÍA DURÁN-TAMBO-YAGU

EN VENTA TERRENO 20.000M2- AL PIE DE LA VÍA DURÁN-TAMBO-YAGUACHI En venta excelente terreno rellenado de 20.000m2, ubicado estrategicamente al pie de la vía principal Duran- Tambo-yaguachi , sector industrial adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias. Ideal para fábricas, bodegas, campamentos, etc., con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Metraje: 20.000m2 100 frente x 100 Rellenado Vía de acceso de hormigón de 4 carriles Calles vehiculares de 20mts de ancho Al pie de la Vía Durán - Tambo - Yaguachi Precio: $110 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Durán Tambo

$6,600,000

EN VENTA TERRENO 60.000M2- AL PIE DE LA VÍA DURÁN-TAMBO-YAGU

EN VENTA TERRENO 60.000M2- AL PIE DE LA VÍA DURÁN-TAMBO-YAGUACHI En venta excelente terreno rellenado de 60000m2, ubicado estrategicamente al pie de la vía principal Duran- Tambo-yaguachi , sector industrial adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias. Ideal para fábricas, bodegas, campamentos, etc., con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Metraje: 60.000 300x200mts Rellenado Vía de acceso de hormigón de 4 carriles Calles vehiculares de 20mts de ancho Al pie de la Vía Durán - Tambo - Yaguachi Precio: $110 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Durán Tambo

$11,600,000

EN VENTA TERRENO 20ha- AL PIE DE LA VÍA - DURÁN TAMBO

EN VENTA TERRENO 200.000M2- AL PIE DE LA VÍA - DURÁN TAMBO En venta excelente terreno de 200.000m2, ubicado al pie de la vía Durán-Tambo, el predio se encuentra rellenado y nivelado, sector industrial adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias. Ideal para fábricas, bodegas, galpones, complejos industriales, campamentos, etc., con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Superficie de terreno: 200.000m2 Estado del predio: rellenado-nivelado Excelente vías de acceso Precio: $58 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Durán

$3,079,160

Venta bodega industrial 3142m² - En complejo - Durán, Ecuado

• 3142 m²
• 2 ba
• 5 gar.

En venta bodega industrial de 3142m². La propiedad cuenta con una altura de 12 a 15 metros, un piso tratado de alta resistencia (4 toneladas por metros cuadrado), sistema contra incendio mediante sprinklers, pasillo vehicular techada de 20 metros de ancho, andenes de carga y descarga con rampas, varias puertas de acceso, con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa.El presente proyecto fue concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluye áreas de:OficinasLocales comerciales.Patio de comidas.Áreas de recreación.Galpones para uso industrial o de almacenamiento.Consultorios médicos, etc.Amenidades del complejo:. Servicio de guardianía privada las 24 horas. 210 parqueos comunes para visitantes. Auditorio inteligente. Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas. Áreas verdes/ jardines verticales. Dispensario medico. Baños y camerinos comunes. Iluminación eficiente. Servicios hidrosanitarios. Sistema contra incendio. Subestación eléctrica de 5 megavatios. Generación de 1 megavatio con paneles solaresCARACTERÍSTICAS:Superficie total: 3142m²Altura al cumbrero: 15 metrosAltura al hombro: 12 metrosPERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTOPiso de ALTA RESISTENCIAReducido número de juntas en el piso.1 anden de carga y descarga con rampa.Sistema contra incendio con sprinklers.Área de maniobra vehicular techadaAcceso para deficientesAlcantarilladoCCTVCerca eléctricaComedor auxiliarComedor comunitarioDepósito de AguaEnergía TrifásicaEntrada lateral Garita de GuardiaPatio de maniobrasPiso IndustrialPuerta de acero Red de Alta TensiónSeguridad Electrónica Seguridad privadaSistema de alarmaUso de Suelo Alto ImpactoUso de suelo industrial Bajo ImpactoUso de Suelo Mediano ImpactoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Durán

$6,500,000

TERRENO EN VENTA - 25 HECTÁREAS - KM 14 VÍA DURÁN - YAGUACHI

TERRENO EN VENTA - 25 HECTÁREAS - KM 14 VÍA DURÁN - YAGUACHI En venta excelente terreno de 258,700 m2 ubicado en el km 14 de la Vía Durán Yaguachi. El terreno se encuentra en una zona de desarrollo Agroindustrial, el cual le permite diseñar proyectos como complejo de viviendas, parques Industriales, galpones Industriales con parqueos y áreas comerciales. Sector privilegiado por su ubicación y distancia a los sectores poblados como Durán y Yaguachi. Con fácil salida de acceso a las principales vías de la Vía La Puntilla-Samborondón-Yaguachi, pasando por el PAN; Vía Puntilla-Durán-Yaguachi. Características: Superficie total: 258,700 m2 (25.87 HAS) Área industrial En el sector predominan edificaciones de tipo agroindustrial: Apiladoras, galpones. etc.. Uso de suelo: industrial Estrato socioeconómico: Alto Oferta demanda: Alta Factibilidad comercial: Largo plazo Expectativa económica: estable SERVICIOS PÚBLICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO: -Energía Eléctrica -Agua potable -Vías de Acceso -Alumbrado Público -Recolección de basura -Transporte colectivo -Vías Asfaltadas Estudio Topográfico: El terreno en estudio tiene forma trapezoidal con topografía plana y un desnivel con respecto a la vía principal de 1,5 a 2 mts. El lindero norte a la vía principal asfaltada, tiene un frente de 230,47 mts., de los cuales solo 60 son aprovechables, ya que el resto del frente lo ocupa el Centro Atención al Usuario (CAU) Precio: $25.13 x m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Durán

$3,500,000

TERRENO EN VENTA 22,76ha - KM 6 VIA DURÁN YAGUACHI- CANTÓN D

TERRENO EN VENTA 22,76ha - KM 6 VIA DURÁN YAGUACHI- CANTÓN DURÁNEn venta excelente terreno de 227.600 mts2 ubicado en la Vía Durán Yaguachi en el Cantón Durán.Se encuentra ubicado estrategicamente, en sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas.Características:Superficie total: 227.600 mts2 (22.76 HAS)Uso de Suelo: Construcción de vivienda y galpones industriales.El predio se encuentra totalmente rellenado con cerramiento.Al pie de la vía principal.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Durán

$3,300,000

VENTA / ALQUILER TERRENO ESQUINERO 22.000 CONST.3200M2

• 3200 m²

VENTA / ALQUILER TERRENO ESQUINERO 22000 CONST.3200M2- VÍA DURÁN YAGUACHI En alquiler o venta excelente propiedad de 22000m2 con 3.200 m2 de construcción, Ubicado estratégicamente entre las tres vías principales de Durán, la Durán-Tambo, DuránYaguachi y Durán Boliche. La propiedad cuenta con mucha influencia de sectores de alta densidad de vivienda como son las ciudadelas Panorama, Brisas de Santay, El Recreo, los Helechos, y algunas más, aparte de contar con servicios básicos, luz, etc. Esta propiedad cuenta con cierta infraestructura de bodegas y oficinas, lo que lo hace atractiva para una necesidad inmediata de alguna empresa, colegio, instituto, etc. El uso de suelo es mixto, va desde industria de bajo impacto, hasta comercio, deporte, escuelas, bodegas, etc. El terreno está estratégicamente ubicado, y toma 15 minutos hasta el centro de Guayaquil. Desde aquí también se logran buenas conexiones a todo el país, sin tener que pasar por las vías congestionadas de Guayaquil. Características: Terreno: 22,000 m2 Área de construcción: 3200ms aprox. Perímetro: 600mts aprox. Cuenta con cierta infraestructura de bodegas y oficinas. Estado: Rellenado y compactado El uso de suelo: Mixto, bajo- mediano impacto Servicios básicos La propiedad es ideal para: Cualquier tipo de industria, talleres, empresa de trasnformacion, Distribucion, vehículos, etc Con Dos calles de acceso, delantera y trasera. Mas de 8,500 m2 de patios traseron rellenados y un área encementada. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Durán Tambo

$1,500,000

VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL 10 HECTÁREAS- DURÁN TAMBO

VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL 10 HECTÁREAS- DURÁN TAMBO En venta excelente terreno de 10 hectáreas adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo mediano- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente en km 16 de la Vía Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Metraje: 240x450 Ideal para industrias grandes y con proyecciones para la costa Energía trifasica Agua de pozo y de canal Acceso a carretero a pocos metros Zona de influencia del Quinto puente al Puerto Marítimo Acceso por vías lastradas y futuras vías que enlazan a la provincia Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Durán Tambo

$165,000

VENTA TERRENO INDUSTRIAL 4000M2- VIA DURÁN TAMBO

VENTA TERRENO INDUSTRIAL 4000M2- VIA DURÁN TAMBO En venta excelente terreno, ubicado estrategicamente cerca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias. Ideal para fábricas, bodegas, campamentos, etc., con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Metraje: 40x100= 4000m2 Calles Rellenadas y compactadas Sector en pleno desarrollo con fábricas y plantas industriales en funcionamiento Acceso a energía eléctrica Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Durán

$219,480

Terrenos en venta 744m²- Ideal para Ofibodegas -Vía Durán Bo

En venta terrenos de 744m², listos para construcción de OFI-BODEGAS, ideal para diversas actividades comerciales e industriales de bajo impacto, dentro de parque industrial, ubicado estratégicamente en la Vía Duran Boliche, fácil acceso a las vías principales de la ciudadReserve con 10% y el saldo se paga en 12-24 meses. ¡Una inversión estratégica para su negocio!Características:Área desde: 744m²RellenadosCompactadosAceras y BordillosListos para construirBeneficios del parque:Ubicación privilegiadaParque de negocios cerrado con garita de seguridadVigilancia 24 horas con sistema de cámaras integradoInfraestructura necesaria para recibir contenedoresCableado subterráneo, red de alta y baja tensiónInfraestructura sanitariaRecolección de aguas servidas y planta de tratamientoPotabilización de agua y distribuciónÁreas verdes2 canchas (una de fútbol y otra múltiple)Sala de sesiones para capacitaciones y reunionesComedor funcional para uso de propietarios y sus empleadosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Durán

$109,740

Terrenos en venta 372m²- Ideal para Ofibodegas -Vía Durán Bo

En venta terrenos de 372m², listos para construcción de OFI-BODEGAS, ideal para diversas actividades comerciales e industriales de bajo impacto, dentro de parque industrial, ubicado estratégicamente en la Vía Duran Boliche, fácil acceso a las vías principales de la ciudadFinanciamiento: Reserve con 10% y el saldo se paga en 12-24 meses. ¡Una inversión estratégica para su negocio!Características:Área desde: 372m²RellenadosCompactadosAceras y BordillosListos para construirBeneficios del parque:Ubicación privilegiadaParque de negocios cerrado con garita de seguridadVigilancia 24 horas con sistema de cámaras integradoInfraestructura necesaria para recibir contenedoresCableado subterráneo, red de alta y baja tensiónInfraestructura sanitariaRecolección de aguas servidas y planta de tratamientoPotabilización de agua y distribuciónÁreas verdes2 canchas (una de fútbol y otra múltiple)Sala de sesiones para capacitaciones y reunionesComedor funcional para uso de propietarios y sus empleadosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

$3,500,000

En venta complejo Industrial Terr: 8000m²-Const:4100m², Vía

• 4100 m²
• 10 ba
• 20 gar.

En venta complejo Industrial Terr: 8000m²-Const:4100m², Vía Durán-YaguachiEn venta impresionante complejo industrial estratégicamente ubicado en la Vía Durán-Yaguachi, ideal para empresas logísticas y distribuidoras. Con amplias bodegas, patio de maniobras, sistemas de seguridad avanzados y acceso privilegiado, esta propiedad es perfecta para maximizar operaciones en un sector clave. ¡Características del complejo industrial en venta:Área de terreno: 8.000 m²Área de bodegas: 4.100 m²Altura lateral: 10 metrosAltura al cumbrero: 14 metrosPatio de maniobras: 3.900 m²Parqueo: Amplio espacio para visitantesSistemas contra incendio: SPRINKLERS automáticosSistema de detección de humoGarita de guardiaGenerador eléctrico: 100 KVACapacidad eléctrica: 150 KVA (energía trifásica)Piso industrial: Resistencia de 7 a 9 toneladas por m²Sistema de cámaras de seguridad: Incluye cámaras de seguridad y cámara domo exteriorCalles internas: Estructura de hormigónSistema de desagüe pluvialCerramiento externoBaterías sanitariasIluminaciónCCTVPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Durán Tambo

$3,000,000

Venta propiedad industrial 10.000m2 con bodegas - Vía Duran

• 7000 m²

Se vende propiedad industrial con un área de 10.000m2 de terreno y 7.000m2 de bodega, ideal para medianas y grandes Industrias, ubicado estrategicamente cerca de la Av. principal de la vía Duran- Tambo, Vías principales de la ciudad. Caracteristicas: Área de terreno 50x200: 10.000m2 Bodega 1: 3400m2 Bodega 2: 3600m2 Área de bodegas: 7.000m2 Energía eléctrica Uso de suelo alto impacto Para información contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Vía Durán Tambo

$923,878.81

EN VENTA EXCELENTE LOTE INDUSTRIAL 7106.76M2 VIA DURÁN

Se vende excelente terreno industrial de 7106.76m2, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 7106.76m2 Vías de acceso asfaltadas Aceras y Bordillos Energía trifásica Rellenado Compactado Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano- alto impacto Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr CBR. Ing Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Vía Durán Tambo

$687,213.81

EN VENTA EXCELENTE LOTE INDUSTRIAL 5.286,26M2 VIA DURÁN

Se vende excelente terreno industrial de 5.286,26m2, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 5.286,26m2 Vías de acceso asfaltadas Aceras y Bordillos Energía trifásica Rellenado Compactado Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano- alto impacto Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr CBR. Ing Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Vía Durán Tambo

$528,138

EN VENTA EXCELENTE LOTE INDUSTRIAL 4062.60M2 VIA DURÁN

Se vende excelente terreno industrial de 4062.60m2, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 4.062,60m2 Vías de acceso asfaltadas Aceras y Bordillos Energía trifásica Rellenado Compactado Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano- alto impacto Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr CBR. Ing Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Vía Durán Tambo

$402,599.59

EN VENTA EXCELENTE LOTE INDUSTRIAL 3096.92M2 VIA DURÁN

Se vende excelente terreno industrial de 3096.92m2, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 3.096,92m2 Vías de acceso asfaltadas Aceras y Bordillos Energía trifásica Rellenado Compactado Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano- alto impacto Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr CBR. Ing Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Vía Durán Tambo

$2,446,614.25

EN VENTA EXCELENTE LOTE INDUSTRIAL 18820.11M2 VIA DURÁN

Se vende excelente terreno industrial de 18820.11m2, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 18820.11m2 Vías de acceso asfaltadas Aceras y Bordillos Energía trifásica Rellenado Compactado Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano- alto impacto Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr CBR. Ing Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Vía Durán Tambo

$283,790

EN VENTA EXCELENTE LOTE INDUSTRIAL 2.182M2 VIA DURÁN- TAMBO

Se vende excelente terreno industrial de 2.182M2 , adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 2.182,98m2 Vías de acceso asfaltadas Aceras y Bordillos Energía trifásica Rellenado Compactado Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano- alto impacto Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr CBR. Ing Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Durán

$3,934,103.25

Terreno en venta 21.978m2 Parque industrial Piady- vía Durán

TERRENO EN VENTA 21.978M2- PARQUE INDUSTRIAL PIADY - VIA DURÁN YAGUACHI Descripción Terreno industrial en venta dentro de parque industrial PIADY con áreas de 21.978m2, Ubicado Vía al Pan - Durán - Yaguachi. Lote listo con todos los servicios, y la mejor ubicación estratégica con carreteras de primer orden, en una ubicación privilegiada a tan solo 40 minutos de Guayaquil. El parque industrial cuenta con amplias vías de circulación de concreto. Cuenta con todos los servicios y para cada lote Proporcionan 300 kva trifásico por lote, no se distribuye energía en media tensión en 200 voltios , el piso distribuye en 22.800 voltios. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 21.978mts Seguridad 24/7 CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL: Red de datos y monitoreo CCTV Áreas verdes Planta de tratamiento de agua potable Iluminación led Estación de servicio Vías de hormigón para tráfico pesado Plaza comercial Planta de tratamiento de aguas residuales Beneficios tributarios Red eléctrica Subterránea de media tensión Subestación eléctrica Seguridad 24 horas Amplias vías y moderna infraestructura Garita de control Estación de servicio PDV Plaza de negocios y servicios complementarios Ecovía peatonal Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Durán Tambo

$800,000

Venta terreno industrial 10.000m2, ALTO IMPACTO - Vía Duran

En venta excelente terreno de 10.000m2 dentro de lotización industrial, ubicado en la Vía Duran Tambo, Ideal grandes industrias o complejos de bodegas , ya que cuenta con uso de suelo de bajo, mediano y alto impacto, ubicado en sector cerca a futuro, del Quinto Puente. (dicho que conectará el sur de Guayaquil con Durán y la vía Puerto Inca-Naranjal), Acceso por vía alterna, a pocos metros de la vía principal Duran Tambo. Caracteristicas: Área total de terreno: 10000m2 Rellenado Compactado Aceras y bordillos Vías iluminadas Uso de suelo bajo, mediano y alto impacto Acceso a energía trifasica Dentro de lotización industrial Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 - 0980049447

Vía Durán Tambo

$1,600,000

Venta terreno industrial 20.000m2, ALTO IMPACTO - Vía Duran

En venta excelente terreno de 20.000m2 dentro de lotización industrial, ubicado en la Vía Duran Tambo, Ideal grandes industrias o complejos de bodegas , ya que cuenta con uso de suelo de bajo, mediano y alto impacto, ubicado en sector cerca a futuro, del Quinto Puente. (dicho que conectará el sur de Guayaquil con Durán y la vía Puerto Inca-Naranjal), Acceso por vía alterna, a pocos metros de la vía principal Duran Tambo. Caracteristicas: Área total de terreno: 20000m2 Rellenado Compactado Aceras y bordillos Vías iluminadas Uso de suelo bajo, mediano y alto impacto Acceso a energía trifasica Dentro de lotización industrial Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 - 0980049447