Properties for sale in Guayaquil, Guayas, Ecuador

Vía a Daule

$4,000,000

Venta de terreno industrial 50.000m2 - Vía a Daule.

Para toda empresa industrial que piense a futuro su estrategia de desarrollo, lo más importante siempre será encontrar aquella ubicación que le garantice su inversión y el futuro de su industria. Es por eso que consideramos que esta es una de las mejores opciones del mercado ecuatoriano por ubicación, condiciones del terreno, infraestructura y beneficios tributarios. ACERCA DEL PROYECTO * Comprendido dentro de la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a 5 minutos del Cantón de Nobol y a 500 metros del limite de la ciudad de Guayaquil. * Fue proyectado en base a normas urbanísticas, contribuyendo con la planificación territorial de la provincia y del cantón. * Favorece el desarrollo industrial de forma sustentable, en armonía con sus habitantes y el medio ambiente. AMPLIACIÓN DEL PROYECTO El parque industrial tiene aproximadamente 100 hectáreas, de las cuales 47 están por desarrollarse y se utilizaran como ampliación del proyecto. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO * Superficie: 100 hectáreas. * Lotes desde 1 ha en adelante. * Seguridad privada 24 horas. * Acceso directo a todo el país. * Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación. * Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión. * Canal de lluvias que vierte en el río Daule. * Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas. * Carreteras de muy buen nivel. VENTAJAS DE PERTENECER A NUESTRO PROYECTO * Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales. * Permisos municipales de construcción y trámites realacionados, se obtiene ne el municipio de Nobol. * Carretera de primer orden Guayaquil / Daule. * No existen invasiones. * Colinda con industrias nacionales e internacionales. * Impuestos prediales muy bajos. * Exoneración de impuestos a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local. * Fácil conexión de transportes por la vía perimetral para el puerto maríto y distintas ciudades del país. * Tráfico fluido, sin congestionamientos. * Ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 5 hectáreas Rellenado y nivelado Valor de venta : $4.000.000.- Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Vía a Daule

$3,200,000

Venta Terreno Industrial 40.000m2 - Vía a Daule, Guayaquil

Para toda empresa industrial que piense a futuro su estrategia de desarrollo, lo más importante siempre será encontrar aquella ubicación que le garantice su inversión y el futuro de su industria. Es por eso que consideramos que esta es una de las mejores opciones del mercado ecuatoriano por ubicación, condiciones del terreno, infraestructura y beneficios tributarios. ACERCA DEL PROYECTO * Comprendido dentro de la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a 5 minutos del Cantón de Nobol y a 500 metros del limite de la ciudad de Guayaquil. * Fue proyectado en base a normas urbanísticas, contribuyendo con la planificación territorial de la provincia y del cantón. * Favorece el desarrollo industrial de forma sustentable, en armonía con sus habitantes y el medio ambiente. AMPLIACIÓN DEL PROYECTO El parque industrial tiene aproximadamente 100 hectáreas, de las cuales 47 están por desarrollarse y se utilizaran como ampliación del proyecto. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO * Superficie: 100 hectáreas. * Lotes desde 1 ha en adelante. * Seguridad privada 24 horas. * Acceso directo a todo el país. * Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación. * Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión. * Canal de lluvias que vierte en el río Daule. * Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas. * Carreteras de muy buen nivel. VENTAJAS DE PERTENECER A NUESTRO PROYECTO * Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales. * Permisos municipales de construcción y trámites realacionados, se obtiene ne el municipio de Nobol. * Carretera de primer orden Guayaquil / Daule. * No existen invasiones. * Colinda con industrias nacionales e internacionales. * Impuestos prediales muy bajos. * Exoneración de impuestos a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local. * Fácil conexión de transportes por la vía perimetral para el puerto maríto y distintas ciudades del país. * Tráfico fluido, sin congestionamientos. * Ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 4 hectáreas Valor de venta : $3.200.000.- Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Associación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Puerto Santa Ana

$380,000

Oficina en venta 166.22m²- Edif. Emporium, Puerto Santa Ana

• 166 m²
• 2 ba

Oficina en venta 166.22m²- Edif. Emporium, Puerto Santa Ana, Guayaquil ¡Invierte en tu espacio ideal en el corazón de Puerto Santa Ana, Guayaquil! Oficina en venta de 166.22m² en el prestigioso Edificio Emporium, que ofrece seguridad las 24 horas, acceso controlado, amplios parqueaderos, áreas verdes, gimnasio, piscina, zona de BBQ, salón de eventos y más. Disfruta de una vista excepcional al río, central de aire acondicionado, ventanas de piso a techo y dos parqueos incluidos. Aprovecha esta oportunidad única de establecer tu negocio en un entorno privilegiado. Características:Superficie total: 166m²2 parqueos2 bañosCentral de aire central acondicionadoExcelente vista al ríoVentanas de piso a techo Beneficios del edificio:Seguridad 24/7CCTVÁrea de recepciónLobbyAscensoresSala de reunionesAcceso controladoAmplios parqueaderosÁreas verdes y de recreaciónGimnasio equipadoPiscinaZona de BBQSalón de eventosEspacios comerciales en planta baja Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Centro

Consult

En venta Local comercial con oficinas 1951m2- Centro de Guay

• 1951 m²
• 8 ba

¿Buscas un local comercial en el centro de Guayaquil con amplias áreas de oficina y parqueos? ¡Tenemos lo que necesitas!Te presentamos esta excelente propiedad ubicada a pocos metros de la Av. 9 de octubre, cerca de sector bancario, centros comerciales y hoteles. Por sus dimensiones y ubicación, es ideal para banco o importadora. Características: Superficie de terreno: 847 m2Superficie de construcción: 1951 m2 Planta baja, mezzanine y primer piso alto con área de atención al cliente7 parqueos en el sótano8 baños2 ascensores de carga o para uso públicoAlarmas y sistemas contra incendios No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local comercial con todas las comodidades y ventajas que ofrece. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. ¡Te esperamos! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía a La Costa

$98,182

EN VENTA LOCAL COMERCIAL 70.13M2 VÍA A LA COSTA

• 70 m²
• 1 ba
• 10 gar.

Se vende excelente local de 70m2 ubicado vía a la costa. Ideal para instalación como sala de exposición o instalación de oficinas. El Centro comercial cuenta con: Ubicación privilegiada, Seguridad, oficinas, academias, área gastronómica con patio de comidas al aire libre, facilidad de parqueos, ambiente agradable y relajado Características: Superficie: 70.13m2 Aire acondicionado central Baños Sistema contra incendio Iluminación Valor venta: U$S 98.182.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0993833168

Vía a Daule

$250,000

En venta local- bodega industrial 1080m2 - Vía a Daule

• 1080 m²
• 2 ba

Si estás buscando un local- bodega industrial para tu negocio, no dejes pasar esta oportunidad. Se vende un amplio y funcional inmueble de 1080m2 en la Vía a Daule, una de las zonas más comerciales e industriales de Guayaquil. El local cuenta con las siguientes características:Superficie: 1080m2Altura: 5 metros a los laterales y 6 metros al cumbrero3 portones de accesoAcceso a energía trifásicaUbicación: EsquineroUso de suelo: Mediano y bajo impactoEl local es ideal para industrias o empresas que necesiten desarrollar actividades de mediano y bajo impacto, como talleres, almacenes, distribuidoras, etc. Además, por su excelente ubicación y disposición, permite la implementación de áreas de oficinas administrativas, lo que facilita la gestión y el control de las operaciones.CARACTERÍSTICAS:Superficie: 1080m2Altura: 5metros a los laterales y 6metros al cumbrero3 portones de accesoAcceso a energía trifásicaUbicación: EsquineroUso de suelo: Mediano y bajo impactoUna excelente inversión para tu negocio. Si quieres conocer más detalles o agendar una visita, no dudes en contactarnos. Somos Alfa bienes Raíces, una empresa líder en el sector inmobiliario, con más de 20 años de experiencia y trayectoria. Te ofrecemos asesoría profesional y personalizada, para que encuentres el inmueble que se adapte a tus necesidades y expectativas.No esperes más y aprovecha esta oportunidad única. Estaremos encantados de atenderte y ayudarte a conseguir el local- bodega industrial que buscas.Para visitas comuníquese:

Norte

$956,624

Oficina en venta 303,08m2 - Edificio ejecutivo - Av. Las Amé

• 3 ba

¿Te gustaría trabajar en una oficina moderna, cómoda y bien ubicada en el norte de Guayaquil? ¡Tenemos lo que necesitas! Te ofrecemos oficinas desde 50 mts, ubicadas dentro de un edificio corporativo, al pie de la av. Las Américas, una de las principales vías de la ciudad. Estas oficinas son ideales para corporaciones o empresas multinacionales que deseen un ambiente profesional de trabajo, con todas las facilidades y servicios que requieren.Las oficinas cuentan con aire acondicionado central, disponibilidad de sanitarios, detectores de humo, hermosa vista a la ciudad, puntos de conexión de telefonía e internet, sistema contra incendios.Además, al adquirir una oficina en este edificio, disfrutarás de los siguientes beneficios: 2 Ascensores, control de accesos, Área recepción, Sala de espera, sistema contra incendios, CCTV, seguridad 24/7, guardianía privada. Caracteristicas:Superficie: 303,08mtsAire acondicionado centralBañosDetectores de humoVista a la ciudadPuntos de conexión de telefonía e internetSistema contra incendios Beneficios del edificio:2 AscensoresControl de accesosÁrea recepciónSala de esperaSistema contra incendiosCCTVSeguridad 24/7Guardianía privadaSala de reunionesÁrea de comedorDisponibilidad de sanitarios en cada piso No pierdas esta oportunidad de tener tu propia oficina en una zona estratégica y segura de Guayaquil.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta excelente oferta. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Kennedy

$810,369

Oficina en venta 273,47m2 - Edificio ejecutivo - Av. Las Amé

• 4 ba
• 6 gar.

¿Te gustaría trabajar en una oficina moderna, cómoda y bien ubicada en el norte de Guayaquil? ¡Tenemos lo que necesitas! Te ofrecemos oficinas desde 50 mts, ubicadas dentro de un edificio corporativo, al pie de la av. Las Américas, una de las principales vías de la ciudad. Estas oficinas son ideales para corporaciones o empresas multinacionales que deseen un ambiente profesional de trabajo, con todas las facilidades y servicios que requieren.Las oficinas cuentan con aire acondicionado central, disponibilidad de sanitarios, detectores de humo, hermosa vista a la ciudad, puntos de conexión de telefonía e internet, sistema contra incendios.Además, al adquirir una oficina en este edificio, disfrutarás de los siguientes beneficios: 2 Ascensores, control de accesos, Área recepción, Sala de espera, sistema contra incendios, CCTV, seguridad 24/7, guardianía privada. Caracteristicas:Superficie: 273,47mtsAire acondicionado centralBañosDetectores de humoVista a la ciudadPuntos de conexión de telefonía e internetSistema contra incendios Beneficios del edificio:2 AscensoresControl de accesosÁrea recepciónSala de esperaSistema contra incendiosCCTVSeguridad 24/7Guardianía privadaSala de reunionesÁrea de comedorDisponibilidad de sanitarios en cada piso No pierdas esta oportunidad de tener tu propia oficina en una zona estratégica y segura de Guayaquil.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta excelente oferta. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Centro

$78,000

ALQUILER/VENTA OFICINA 130M2 - CENTRO DE GUAYAQUIL - AV 9 DE

• 130 m²
• 1 ba

ALQUILER/VENTA OFICINA 130M2 - CENTRO DE GUAYAQUIL - AV 9 DE OCTUBRE En alquiler/venta excelente oficina de 130mts ubicada en edificio corporativo, en la Av. 9 de Octubre en el Centro de Guayaquil. Avenida más céntrica de la ciudad, cerca de locales comerciales, instituciones financieras, empresariales, centros educativos y restaurantes. Excelente oportunidad para inversionistas y empresas que deseen radicarse en Guayaquil. Fácil movilidad hacia el Centro-Sur, Norte, Durán y Vía Daule. El edificio cuenta con ascensores, escaleras de emergencia, sistemas de cámara, seguridad física y recepción. Características: Superficie: 130m2 Baños Central de aire Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

$439,125

Oficina en venta 154.05mts- Edificio ejecutivo - Av. Las Amé

• 154.05 m²
• 3 ba

¿Te gustaría trabajar en una oficina moderna, cómoda y bien ubicada en el norte de Guayaquil? ¡Tenemos lo que necesitas! Te ofrecemos oficinas desde 50 mts, ubicadas dentro de un edificio corporativo, al pie de la av. Las Américas, una de las principales vías de la ciudad. Estas oficinas son ideales para corporaciones o empresas multinacionales que deseen un ambiente profesional de trabajo, con todas las facilidades y servicios que requieren.Las oficinas cuentan con aire acondicionado central, disponibilidad de sanitarios, detectores de humo, hermosa vista a la ciudad, puntos de conexión de telefonía e internet, sistema contra incendios.Además, al adquirir una oficina en este edificio, disfrutarás de los siguientes beneficios: 2 Ascensores, control de accesos, Área recepción, Sala de espera, sistema contra incendios, CCTV, seguridad 24/7, guardianía privada. Caracteristicas:Superficie: 154.05mtsAire acondicionado centralBañosDetectores de humoVista a la ciudadPuntos de conexión de telefonía e internetSistema contra incendios Beneficios del edificio:2 AscensoresControl de accesosÁrea recepciónSala de esperaSistema contra incendiosCCTVSeguridad 24/7Guardianía privadaSala de reunionesÁrea de comedorDisponibilidad de sanitarios en cada piso No pierdas esta oportunidad de tener tu propia oficina en una zona estratégica y segura de Guayaquil.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta excelente oferta. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

$144,125

Oficina en venta 50,45m2 - Edificio ejecutivo - Av. Las Amér

• 1 ba

Descripción¿Te gustaría trabajar en una oficina moderna, cómoda y bien ubicada en el norte de Guayaquil? ¡Tenemos lo que necesitas! Te ofrecemos oficinas desde 50 mts, ubicadas dentro de un edificio corporativo, al pie de la av. Las Américas, una de las principales vías de la ciudad. Estas oficinas son ideales para corporaciones o empresas multinacionales que deseen un ambiente profesional de trabajo, con todas las facilidades y servicios que requieren.Las oficinas cuentan con aire acondicionado central, disponibilidad de sanitarios, detectores de humo, hermosa vista a la ciudad, puntos de conexión de telefonía e internet, sistema contra incendios.Además, al adquirir una oficina en este edificio, disfrutarás de los siguientes beneficios: 2 Ascensores, control de accesos, Área recepción, Sala de espera, sistema contra incendios, CCTV, seguridad 24/7, guardianía privada. Caracteristicas:Superficie: 50,45mtsAire acondicionado centralBañosDetectores de humoVista a la ciudadPuntos de conexión de telefonía e internetSistema contra incendios Beneficios del edificio:2 AscensoresControl de accesosÁrea recepciónSala de esperaSistema contra incendiosCCTVSeguridad 24/7Guardianía privadaSala de reunionesÁrea de comedorDisponibilidad de sanitarios en cada piso No pierdas esta oportunidad de tener tu propia oficina en una zona estratégica y segura de Guayaquil.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta excelente oferta. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

$557,058.5

Oficina en venta 205,33m2 - Edificio ejecutivo - Av. Las Amé

• 3 ba
• 3 gar.

¿Te gustaría trabajar en una oficina moderna, cómoda y bien ubicada en el norte de Guayaquil? ¡Tenemos lo que necesitas! Te ofrecemos oficinas desde 50 mts, ubicadas dentro de un edificio corporativo, al pie de la av. Las Américas, una de las principales vías de la ciudad. Estas oficinas son ideales para corporaciones o empresas multinacionales que deseen un ambiente profesional de trabajo, con todas las facilidades y servicios que requieren.Las oficinas cuentan con aire acondicionado central, disponibilidad de sanitarios, detectores de humo, hermosa vista a la ciudad, puntos de conexión de telefonía e internet, sistema contra incendios.Además, al adquirir una oficina en este edificio, disfrutarás de los siguientes beneficios: 2 Ascensores, control de accesos, Área recepción, Sala de espera, sistema contra incendios, CCTV, seguridad 24/7, guardianía privada. Caracteristicas:Superficie: 205,33mtsAire acondicionado centralBañosDetectores de humoVista a la ciudadPuntos de conexión de telefonía e internetSistema contra incendios Beneficios del edificio:2 AscensoresControl de accesosÁrea recepciónSala de esperaSistema contra incendiosCCTVSeguridad 24/7Guardianía privadaSala de reunionesÁrea de comedorDisponibilidad de sanitarios en cada piso No pierdas esta oportunidad de tener tu propia oficina en una zona estratégica y segura de Guayaquil.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta excelente oferta. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Kennedy

$376,133.5

Oficina en venta 138,83m2 - Edificio ejecutivo - Av. Las Amé

• 1 bd
• 2 ba

¿Te gustaría trabajar en una oficina moderna, cómoda y bien ubicada en el norte de Guayaquil? ¡Tenemos lo que necesitas! Te ofrecemos oficinas desde 50 mts, ubicadas dentro de un edificio corporativo, al pie de la av. Las Américas, una de las principales vías de la ciudad. Estas oficinas son ideales para corporaciones o empresas multinacionales que deseen un ambiente profesional de trabajo, con todas las facilidades y servicios que requieren.Las oficinas cuentan con aire acondicionado central, disponibilidad de sanitarios, detectores de humo, hermosa vista a la ciudad, puntos de conexión de telefonía e internet, sistema contra incendios.Además, al adquirir una oficina en este edificio, disfrutarás de los siguientes beneficios: 2 Ascensores, control de accesos, Área recepción, Sala de espera, sistema contra incendios, CCTV, seguridad 24/7, guardianía privada. Caracteristicas:Superficie: 138,83mtsAire acondicionado centralBañosDetectores de humoVista a la ciudadPuntos de conexión de telefonía e internetSistema contra incendios Beneficios del edificio:2 AscensoresControl de accesosÁrea recepciónSala de esperaSistema contra incendiosCCTVSeguridad 24/7Guardianía privadaSala de reunionesÁrea de comedorDisponibilidad de sanitarios en cada piso No pierdas esta oportunidad de tener tu propia oficina en una zona estratégica y segura de Guayaquil.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta excelente oferta. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

$180,949.5

Oficina en venta 66,51m2 - Edificio ejecutivo - Av. Las Amér

• 1 ba

¿Te gustaría trabajar en una oficina moderna, cómoda y bien ubicada en el norte de Guayaquil? ¡Tenemos lo que necesitas! Te ofrecemos oficinas desde 50 mts, ubicadas dentro de un edificio corporativo, al pie de la av. Las Américas, una de las principales vías de la ciudad. Estas oficinas son ideales para corporaciones o empresas multinacionales que deseen un ambiente profesional de trabajo, con todas las facilidades y servicios que requieren.Las oficinas cuentan con aire acondicionado central, disponibilidad de sanitarios, detectores de humo, hermosa vista a la ciudad, puntos de conexión de telefonía e internet, sistema contra incendios.Además, al adquirir una oficina en este edificio, disfrutarás de los siguientes beneficios: 2 Ascensores, control de accesos, Área recepción, Sala de espera, sistema contra incendios, CCTV, seguridad 24/7, guardianía privada. Caracteristicas:Superficie: 66,51mtsAire acondicionado centralBañosDetectores de humoVista a la ciudadPuntos de conexión de telefonía e internetSistema contra incendios Beneficios del edificio:2 AscensoresControl de accesosÁrea recepciónSala de esperaSistema contra incendiosCCTVSeguridad 24/7Guardianía privadaSala de reunionesÁrea de comedorDisponibilidad de sanitarios en cada piso No pierdas esta oportunidad de tener tu propia oficina en una zona estratégica y segura de Guayaquil.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta excelente oferta. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

$195,184

Oficina en venta 72,32m2 - Edificio ejecutivo - Av. Las Amér

• 1 bd
• 1 ba

¿Te gustaría trabajar en una oficina moderna, cómoda y bien ubicada en el norte de Guayaquil? ¡Tenemos lo que necesitas! Te ofrecemos oficinas desde 50 mts, ubicadas dentro de un edificio corporativo, al pie de la av. Las Américas, una de las principales vías de la ciudad. Estas oficinas son ideales para corporaciones o empresas multinacionales que deseen un ambiente profesional de trabajo, con todas las facilidades y servicios que requieren.Las oficinas cuentan con aire acondicionado central, disponibilidad de sanitarios, detectores de humo, hermosa vista a la ciudad, puntos de conexión de telefonía e internet, sistema contra incendios.Además, al adquirir una oficina en este edificio, disfrutarás de los siguientes beneficios: 2 Ascensores, control de accesos, Área recepción, Sala de espera, sistema contra incendios, CCTV, seguridad 24/7, guardianía privada. Caracteristicas:Superficie: 72,32mtsAire acondicionado centralBañosDetectores de humoVista a la ciudadPuntos de conexión de telefonía e internetSistema contra incendios Beneficios del edificio:2 AscensoresControl de accesosÁrea recepción Sala de esperaSistema contra incendiosCCTVSeguridad 24/7Guardianía privadaSala de reunionesÁrea de comedorDisponibilidad de sanitarios en cada piso No pierdas esta oportunidad de tener tu propia oficina en una zona estratégica y segura de Guayaquil. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta excelente oferta. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Puerto Santa Ana

$370,000

EXCLUSIVA OFICINA EN VENTA 129M2 TORREON - PUERTO SANTA ANA.

• 129 m²
• 2 ba

Excelente oportunidad para inversionistas y empresas que deseen radicarse en Guayaquil. Cerca al centro y con zonas de esparcimiento. Fácil movilidad hacia el Centro-Sur, Norte, Durán y Vía Daule. Características:Superficie: 129m2Remodelada totalmenteDivisionesHermosa vista al río2 Baños1 Parqueo Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Perimetral

$2,000,000

En venta bodega industrial 1600m²- Vía a Daule km 13, Vía a

• 1600 m²
• 2 bd
• 2 ba
• 4 gar.

En venta bodega industrial 1600m²- Vía a Daule km 13, Vía a Perimetral  ¡Excelente oportunidad! En venta bodega industrial de 1600m² en Vía a Daule km 13, Vía a Perimetral. Zona industrial Z2 con terreno elevado y acceso fácil por vías hormigonadas, libre de inundaciones. Perfecta para Pymes industriales o distribuidoras de consumo masivo. Incluye altura al cumbrero de 14,3m, sistema contra incendios, iluminación óptima y resistencia de piso para 35 toneladas por metro cuadrado. Características:Superficie Construida: 1600m2Superficie Terreno: 3000m2Altura al cumbrero: 14,3mtrAltura al hombro: 12,45mtrDoble accesoPatio de maniobras tipo circuitoSistema contra incendio con sprinklersSistema de ventilaciónExcelente iluminación natural y artificialPiso con resistencia para 35tn c/dm2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

$1,078,000

Se vende local comercial 490m2 - Parque Empresarial Colón

• 490 m²
• 4 ba

Se vende local comercial de 490m2 en parque empresarial de excelente ubicación, distribución y estructura, con torres de oficinas corporativas y torres de oficinas empresariales. Amplia disponibilidad de parqueos y excelentes servicios y diseño arquitectónico. Características: Superficie: 490m2 4 parqueos Piso de porcelanato 8 baños Excelente nivel de exposición Tumbado de yeso Valor: U$S 1.078.000.- CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911 mail: corretaje@alfabienes.com * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

Norte

$2,800,000

VENTA/ALQUILER EDIFICIO 1305M2- OFICINAS - 4 PLANTAS- KENNE

• 1305 m²
• 10 ba
• 10 gar.

VENTA/ALQUILER EDIFICIO 1305M2- OFICINAS - 4 PLANTAS- KENNEDY NORTE- GYEEn venta y alquiler edificio con oficinas de 1.305m2, distribuido en 4 niveles altos y planta baja, que hacen un total de 15 oficinas juntas de primer nivel con excelentes acabados, ascensor, ideal para todo tipo de empresa, posee una excelente ubicación al Norte de la Ciudad.Características:• Área total: 1.305m2• Área de parqueo extra: 138m2• Planta baja: 4 parqueos• Primer piso alto: 4 oficinas• Segundo piso : 4 oficinas• Tercer piso : 4 oficinas• Cuarto piso : 1 oficina• 7 parqueos en el exteriorEl edificio cuenta:Sistema de detección de incendiosSistema de Control de acceso en puertas de vidrio.Sistema de alarma de movimiento en todo el edificio.Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad con DVR.Además el Edificio tiene su propio Generador eléctrico de 20 KVA .Circuitos de alumbrado de las áreas públicas con sus luminarias.Central Voz I.P. de telecomunicación interna.Distribución por ductos del sistema telefónico.Ductería de los sistemas de Tv Cable e Internet y UTP.Cafetería.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. # 357-G Cel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

Vía a La Costa

$534,450

Terreno comercial en venta 2,545.20m²-Rellenado- Vía a la C

Terreno comercial en venta 2,545.20m²-Rellenado- Vía a la Costa Km 24¡Gran oportunidad de inversión! Terreno comercial en venta de 2,545.20 m², ubicado en la Vía a la Costa Km 24, perfecto para desarrollar proyectos comerciales o residenciales. Con un frente de 45 metros y uso de suelo comercial, el terreno está rellenado, compactado y tiene acceso a servicios básicos. Características:Superficie total: 2,545.20m²Frente: 45mtsUso Suelo: ComercialCOS: 0.65CUS: 1.60Altura Máxima: 7 mtsImplantación Máxima: 1,654,38 m2 Área Máxima de Construcción: 4072,32 m2RellenadoCompactadoAcceso a servicios básicos¡Aproveche esta oportunidad única para su próximo gran proyecto!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

9 de Octubre

$360,000

Edificio en venta 615m²- Av. Del Ejército, Centro de Guayaqu

• 615 m²
• 7 ba

Edificio en venta 615m²- Av. Del Ejército, Centro de GuayaquilEn venta edificio en Av. Del Ejército, Centro de Guayaquil, a pocos metros de la Av. 9 de Octubre. Zona con alto flujo peatonal y vehicular, cercano a actividades comerciales, este edificio es ideal tanto para uso residencial como comercial. Ofrece una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del corazón de la ciudad.Características:Superficie de construcción: 615m²Superficie de terreno: 351m²Segundo piso alto: -Departamento de 112m² distribuido en:Sala Comedor Cocina cerrada Área de lavandería 2 dormitorios principal con baño y vestidor Terraza Área total: 154 m²Primer piso alto: -Departamento de 143m² distribuido en:Sala Comedor Cocina cerrada Área de lavandería Baño social2 dormitorios (uno de ellos con baño y vestidor)Dormitorio secundario con baño Área total: 153 m²Mezanine: Oficinas 72m²Bodegas 181m²Planta baja:Garage: 66m² para 3 vehículosOficinas: 18m² Bodegas: 181m² aprox.Área total: 341 m²Libre de hipotecaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

$151,000

Oficina En Venta 61m²- Edificio Ágora, Av. Joaquin Orrantia

• 61 m²
• 1 ba
• 1 gar.

Oficina En Venta 61m²- Edificio Ágora, Av. Joaquin Orrantia- Guayaquil Potencie el crecimiento de su negocio adquiriendo una oficina estratégicamente ubicada en el corazón empresarial de Guayaquil, rodeada de bancos, restaurantes y servicios clave. Invierta en un espacio que proyecta profesionalismo, eficiencia y comodidad, con acceso a modernas áreas corporativas, ambientes climatizados y espacios comunes que elevan la experiencia laboral. Esta es más que una oficina: es una oportunidad para consolidar su presencia en la ciudad y trabajar con la calidad y el prestigio que su empresa merece.Características:Área: 61m²Medio baño dentro de la oficinaAire acondicionado centralGenerador eléctrico fullIluminación natural y ventilación1 parqueo privadoBaños comunes por piso (hombres y mujeres)Acabados modernos y profesionalesSala de reuniones o lounge compartidoAmenidades del Edificio:Lobby con seguridad 24/7Ascensores (incluidos panorámicos)Generador eléctrico para todo el edificioPiscinaGimnasioSaunaSala de cineSalón de eventosTerrazaSala de reunionesÁreas socialesParqueos subterráneosBodegasGas centralizadoAgua potableElectricidadInternet y cableAccesos para personas con discapacidadSistema contra incendiosGarita de seguridadFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

$2,825,000

En Venta Propiedad Industrial 15.000m²- Vía a Daule km 5

• 2000 m²
• 10 ba
• 10 gar.

¡Inversión segura y estratégica! En venta excelente propiedad industrial de 15.000m² de terreno ubicada en la Vía a Daule km 5. Cuenta con características incomparables que incluyen bodegas refrigeradas, área de carga y descarga, oficinas administrativas, amplio estacionamiento y más.Esta propiedad es ideal para negocios logísticos, de distribución o manufactura. Situada cerca de importantes puntos de interés y con todas las comodidades necesarias para operar eficientemente.Características:Superficie de terreno: 15.026,30m²Superficie de construcción: 2.042.46m²Área de Bodega: 1.673,71m²Área de oficinas: 368.75m²Patio frontal: 3.089,89m²Patio posterior: 4.442,86m²Área de carga de descargaPatio de maniobrasCuarto de transformadoresGeneradorBaños comunalesÁrea de comedor: 28mtsAmplio estacionamientoGarita de guardianíaCerramiento de mallaSensores de humoLámparas de emergenciaExtintores contra incendiosCisternaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Sauces 5

$95,000

Casa rentera de venta en Sauces 5, 3 departamentos y 1 local

• 250 m²
• 8 bd
• 4 ba

Casa con tres departamentos y un local comercial de venta en Sauces 5, Norte de Guayaquil.Cuenta en planta baja con un Local Comercial de 18 m2 y medio baño, un departamento con sala, baño de visitas, comedor y cocina, tres dormitorios, dos con espacio para closet y comparten un baño.Primer piso con departamento de tres dormitorios, sala, comedor, cocina, dormitorio master con área de closet y baño, segundo y tercer dormitorrio con área de closet y comparten un baño.Segunda planta cuenta con sala, comedor, cocina, dos dormitorios con área para closet y comparten un baño.Terraza compartida para departamentos de piso 1 y 2.

Sur

$3,500,000

Terreno Industrial en venta 10,000m² con bodega 4800m²

• 5100 m²

Terreno Industrial en venta 10,000m² con bodega 4800m²- Sur de Guayaquil Venta de Terreno Industrial con Bodega en Guayaquil: Descubre esta oportunidad única en el sur de Guayaquil, estratégicamente ubicada cerca del Puerto Marítimo y con acceso rápido a las principales vías. Ideal para operaciones logísticas, cuenta con un terreno de 10,000 m², una amplia bodega, área de oficinas y un amplio patio de maniobras. Aprovecha las áreas techadas y todos los servicios básicos en una zona de alto desarrollo y conectividad. ¡Perfecto para tu negocio!Características:Superficie de Terreno: 10000 m² Área de Bodega: 4800 m² Medidas: 50x200Áreas techadas de medidas aproximadas de 40x120Área de oficinas: 300m² Area de patio de maniobras: 3000m2Todos los servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Av. Francisco de Orellana

$7,058,000

Terreno Comercial en venta 12,382m² Rellenado- Av. Francisco

Terreno Comercial en venta 12,382.31m² - Av. Francisco de Orellana - RellenadoTerreno comercial de 12,382.31 m² en la Av. Francisco de Orellana, ubicado en una zona estratégica de alto crecimiento comercial. Totalmente rellenado y compactado, cuenta con cerramiento completo y fácil acceso a las principales avenidas. Rodeado de comercios como McDonald’s, Gran Aki, Nature Garden, Promart y más, es perfecto para proyectos comerciales, industriales o institucionales. Ideal para construcción de plazas comerciales, condominios, showroom, concesionarios, locales comerciales, instituciones, oficinas administrativas, etc. Características:Superficie total: 12,382.31m²Frente: 86,64m² sobre la avenida Francisco de OrellanaRellenadoCompactadoCerramiento completo laterales de 3,20mts de altoCerramiento frontal de 2,10mts mampostería con tubos metálicosAl pie de la avenida principal Obras realizadas en el terreno:Terreno totalmente rellenado y compactadoCerramiento completo con paredes enlucidas de 4 mts de altoCerramiento frontal decorativo con tubos metálicos y 3 puertas corredizas de 4.20 x 2.20 mtsÁrea interior de 815 m² con piso de pavimento de hormigón rígido, paredes y puerta corrediza de 5 mts (garaje para contenedores, vehículos pesados y custodia de materiales)Vestidor para trabajadores de la construcción con bañosVivienda para guardiánBodega pequeña de 29 m² para materiales variosGarita de 2 pisos con baño en el ingreso del terrenoFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

$2,600,000

Terreno en venta 2961m²| Los Álamos| Norte de Guayaquil

Terreno en venta 2961.47m²- Ciudadela Los Álamos - Norte de GuayaquilDescubre la oportunidad de invertir en un terreno espacioso y bien ubicado en la Ciudadela Los Álamos, al norte de Guayaquil. Con una superficie total de 2961.47m² y dimensiones generosas, lo que garantiza un espacio amplio para cualquier desarrollo. Este terreno se encuentra estratégicamente situado a solo unos pasos de la Av. Francisco de Orellana, ofreciendo fácil acceso y conveniencia. Ideal para proyectos comerciales o residencialesCaracterísticas:Superficie total: 2961.47m²Metrajes:-Norte: 60mts-Sur: 56.84mts-Este: 74.75mts-Oeste: 69.17mtsRellenadoCompactadoAcceso a servicios básicosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

$225,000

En Venta Ofibodega 634m²- Av. Juan Tanca Marengo- Norte de G

• 643.48 m²
• 4 ba
• 7 gar.

En Venta Ofibodega 634m²- Av. Juan Tanca Marengo- Norte de GuayaquilVenta de Ofibodega en Av. Juan Tanca Marengo: Descubre esta espaciosa ofibodega, ideal para actividades empresariales con su bodega abierta y celdas. Cuenta con oficina integrada, áreas de jefatura, secretaría, y múltiples baños para personal y guardias. Ubicada en un sector industrial estratégico, este inmueble ofrece comodidad y funcionalidad para tu negocio.Características:Superficie total: 643.48m² aprox.Dos terrenos juntos cada uno 317,24mtsÁrea total de construcción: 373,28mtsFrente: 22,66mFondo: 28mGalpón 1: 52,60 mtsGalpón 2: 215,58 mtsOficina y guardiania: 105 mts Libre de gravamen Bodega abierta con celdas por la actividad de la empresaoficina con dos áreas de jefatura están juntasÁrea de secretaríaBaño para hombres y mujeresÁrea para guardias con bañoBaños afuera de la propiedad con un área de descanso para trabajadores El Terreno es medianero Sector industrial.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Urbanización Castilla

$103,000

Casa de venta en la Urbanización Castilla, 3 dormitorios, Ví

• 121 m²
• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Casa con tres dormitorios de venta en la Urbanización Castilla, Vía a Samborondón.Cuenta en planta baja con sala, comedor, cocina tipo americana con isla y anaqueles altos y bajos, sala de tv y baño de visitas.En planta alta tiene tres dormitorios, dormitorio master con closet y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y comparten un baño.Retiro frontal con área de parqueo, pasillo lateral con puerta de ingreso, patio posterior con piso de cerámica, área de lavandería techada y lavadero.

Ceibos

$293,000

Oficina Ejecutiva en Venta 106m²- La Vista de San Eduardo

• 106 m²
• 2 ba

Oficina Ejecutiva en Venta 106m²- La Vista de San Eduardo - Av. del BomberoOficina ejecutiva en venta en La Vista de San Eduardo, Av. del Bombero, dentro de un entorno corporativo rodeado de comercios, instituciones y servicios consolidados. Su ubicación estratégica conecta con el movimiento empresarial del sector norte de Guayaquil, ofreciendo visibilidad y cercanía a importantes negocios y centros de servicio de la ciudad Características:Superficie: 106.50m²Detectores de humoCentral de aire acondicionado2 Parqueos2 baños1 bodegaEl edificio de oficinas cuenta con:Parqueos subterráneosSala de sesiones y eventosLobby con dos ascensoresCafeteríaGenerador eléctricoSeguridad 24/7Vista a áreas protegidasFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ceibos

$230,000

Departamento en venta 230m² - Ciudadela privada - Olivos 2

• 230 m²
• 3 bd
• 5 ba

Departamento en venta 230m² - Ciudadela privada - Olivos 2, Guayaquil Exclusivo Departamento en Olivos 2, Ceibos en Guayaquil - 230m² de Puro Estilo, un departamento que redefine la comodidad moderna en una ciudadela privada de Ceibos, como lo es Olivos 2. Vivir en Ceibos ofrece una serie de ventajas que mejoran la calidad de vida, tales como: Ubicación Estratégica, Control de accesos, Seguridad 24/7.Características:3 dormitorios 1 cuartos de servicio5 baños completos con Ducha SalaComedorEstudioLavanderiaCocina 2 parqueos 1 bodega Área social con piscina y barbacoaAño de construcción: 2015Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Urdesa Central

$125,000

Oficina de venta en Urdesa Central, 3 divisiones, 140 m2, av

• 140 m²
• 4 ba

Oficina con tres divisiones, tres aires acondicionados, seguridad 24/7 y 140 m2 de venta en Urdesa Central, ave Víctor Emilio Estrada.Cuenta con área de recepción, tres oficnas amplias cada una con su baño, cocina con mesones de granito, baño de visitas y se encuentra en una ubicación privilegiada, fácil acceso a varias líneas de buses, zonas gastronómicas, bancos y demás servicios.

Norte

$361,000

En Venta Oficina 111,58m²- 100 Business Plaza, Norte de Guay

• 2 ba

En Venta Oficina 111,58m²- 100 Business Plaza, Norte de GuayaquilDescubra su próximo espacio de negocios en 100 Business Plaza, Norte de Guayaquil. En alquiler o venta, esta oficina de 111,58 m² está equipada con baños, central de aire acondicionado y sistema contra incendios. Incluye 3 parqueos y acceso a amenidades de lujo como Business Center, espacios de Co-working, y una ubicación estratégica en la Av. Juan Tanca Marengo. Con un diseño que refleja calidad y una infraestructura con tecnología de punta, 100 Business Plaza es el lugar ideal para empresas visionarias.Características:Superficie total: 111,58m²BañosCentral de aire acondicionadoSistema contra incendios3 parqueosBeneficios del edificio: El edificio 100 Business Plaza ofrece una serie de amenidades premium para una experiencia inmobiliaria de lujo en Guayaquil. Entre estas se incluyen:Business Center para reuniones profesionales y trabajo colaborativo.Espacios de Co-working modernos y equipados.Ubicación estratégica en la Av. Juan Tanca Marengo, cerca de puntos clave como el Mall del Sol.Diseño que refleja calidad y atención al detalle, con oficinas modernas y espacios comerciales lujosos.Infraestructura con tecnología de punta, incluyendo sistema de domótica y backbone de fibra óptica.142 parqueos distribuidos en dos sótanos, 3 ascensores y dos escaleras de emergencia.Estas características hacen del 100 Business Plaza una opción atractiva para empresas que buscan un espacio de trabajo distintivo y funcional en el corazón de Guayaquil.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ciudad Del Sol

$825,350

En Venta Oficina 420,91m2, Edif. Trade Building, Sector: Mal

• 3 ba

En Venta Oficina 420,91m2, Edif. Trade Building, Sector: Mall del sol, GuayaquilTe ofrecemos esta excelente oportunidad de comprar una oficina de 420,91m2 planta baja en el edificio Trade Building, un edificio moderno y seguro que cuenta con todos los servicios y beneficios que necesitas para tu negocio.La oficina está ubicada cerca del centro comercial Mall del Sol, uno de los más importantes y concurridos de la ciudad, donde encontrarás bancos, restaurantes, tiendas, cines y mucho más. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de la ciudad, como la avenida Juan Tanca Marengo y la avenida de las Américas.La oficina cuenta con detectores de humo, baños, Central de aire acondicionado. Además, el edificio Trade Building te ofrece: Sala de reuniones, ascensores con tarjetas magnéticas de seguridad, Baños comunes, Recepción, Cámaras de seguridad, Seguridad privada 24/7, Área de comedor.Características:Superficie: 420,91mtsPlanta bajaCentral de aire acondicionadoDetectores de humoBaños5 parqueosCaracterísticas del edificio:Sistema contra incendios3 ascensores con tarjetas magnéticas de seguridadControl de accesosSeguridad 24/7Sala de reunionesÁrea de comedorRecepciónBaños comunesNo lo pienses más y aprovecha esta oferta única. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre el precio y las condiciones de venta.¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propia oficina en el edificio Trade Building!#Oficina #Venta #TradeBuilding #NorteDeGuayaquil #Negocio #BienesRaícesPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Urbanización San Felipe

$120,000

Casa de venta en Urbanización San Felipe, Conjunto Cerrado

• 98 m²
• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Casa con tres dormitorios de venta en la Urbanización San Felipe, Norte de Guayaquil.Cuenta en planta baja con sala, comedor, baño de visitas y cocina con anaqueles altos y bajos.En planta alta tiene tres dormitorios, el master con balcón, walk in closet y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y comparten un baño.Retiro frontal con íso de granito, área de parqueo y jardín, pasillo lateral con puerta de ingreso, área de lavandería cerrada y amplio patio posterior con piso de cerámica y césped.

Kennedy Norte

$125,000

Oficina de venta en Condominio Elite, Kennedy Norte, 71 m2 y

• 95 m²
• 2 ba

Oficina con 71 m2 y dos parqueos de venta en el Condominio Elite, Kennedy Norte, detrás del World Trade Center.Cuenta con recibidor, tres divisiones con mampara de vidrio, dos oficinas amplias, dos baños, bodega cerrada para archivos y cafetería con mesones y anaqueles .El Edificio cuenta con ascensor y los parqueos con control de acceso.