Properties for sale in Itupeva, São Paulo, Brasil

Fazenda da Grama

R$23,000,000

CASA Á VENDA OU LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO FAZENDA DA GRAMA

• 900 m²
• 5 bd
• 7 ba
• 4 gar.

Esta residência foi projetada para oferecer uma vida sofisticada em total sintonia com a natureza. Com ambientes amplos e integrados, a casa conta com um imponente living, home theater, salas de jantar e estar com lareira, além de uma varanda gourmet equipada e piscina para lazer. A área íntima dispõe de cinco suítes espaçosas, incluindo uma suíte master elegante. A cozinha possui marcenaria de alta qualidade e há uma área de serviço completa. O paisagismo assinado por Catê Poli integra a propriedade ao entorno, criando um ambiente sereno e exclusivo.

Fazenda da Grama

R$28,000,000

Casa à venda em Itupeva, Residencial Fazenda da Grama, com 6

• 1199 m²
• 6 bd
• 7 ba
• 10 gar.

Experimente o luxo e a sofisticação em uma residência nova e moderna, lindamente mobiliada e decorada, projetada pelo renomado arquiteto Dalber Aguero. Situada em um terreno de 2.336 m², com 1.199 m² de área construída, essa propriedade oferece conforto e privacidade com 6 suítes. A área externa inclui uma piscina com prainha e raia de 25 metros, além de spa e sauna, criando um verdadeiro refúgio de bem-estar. Combinando design inovador e funcionalidade, esta residência é perfeita para quem busca elegância e conforto

Fazenda da Grama

R$26,000,000

Casa à venda ou Locação na Fazenda da Grama - Itupeva SP

• 5 bd
• 7 ba
• 2 gar.

Com elegância atemporal inspirada no estilo toscano, esta residência impressiona com 824,82 m² de área construída, em um terreno generoso de 2.230,39 m² na Fazenda da Grama. O projeto integra com harmonia 5 suítes, sendo uma principal, home theater, sala de jantar e estar, além de uma varanda gourmet perfeita para receber. O lazer privativo é um convite ao relaxamento, com piscina, deck e hidromassagem cercados pelo paisagismo impecável assinado por Catê Poli. Acabamentos sofisticados e revestimentos de alto padrão completam esta propriedade exclusiva. Cômodos5 Dormitórios, sendo 5 suítes7 Banheiros4 Vagas1 Lavabo Sobre o condomínioImagine-se entrando no seu carro ou seu helicóptero e em um piscar de olhos chegar a um mundo de paradisíaco. Uma praia encantadora? Na verdade, um exclusivo clube de golfe? E, para completar, com acesso aos seus cavalos em um magnífico haras Características do CondomínioAcademiaCampo de GolfeHípicaLagoPista de cooperPlaygroundPraia artificialQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportiva Bem-vindo (a), a inspiradora Fazenda da Grama, um lugar extraordinário onde todas essas possibilidades se tornam realidade, um condomínio de luxo, repleto de infraestrutura inteligente e sofisticada, projetado para superar todas as suas expectativas. Golfistas amadores ou profissionais tem um campo com 18 buracos para chamar de seu. Ou talvez você anseie pela tranquilidade, pelo som suave dos pássaros, pelo barulho do vento nas árvores, enquanto caminha pelas alamedas sombreadas que exibem a mais pura beleza. Aqueles que gostam de montar tem acesso a uma hípica completa. E para os amantes do sol e do surf, algo verdadeiramente extraordinário: uma praia exclusiva, onde as ondas perfeitas encontram a areia que não esquenta, tudo isso cercado pela deslumbrante Mata Atlântica. Aqui, a natureza se une às técnicas mais modernas para criar um cenário deslumbrante. Três cenários fantásticos em um único lugar. Condições : R$112.000,00 Total mensal Incluso condomínio Acesso há PraiaAcesso ao GolfIPTU Jardineiro/piscina Agende sua visita (11)982626057

Parque Dos Cafezais Iv

R$1,890,000

Casa térrea novíssima no loteamento fechado Cafezal IV em It

• 250 m²
• 3 bd
• 4 ba
• 4 gar.

Desfrute de uma casa térrea novíssima no loteamento fechado Cafezal IV em Itupeva Terreno com 916m²Área construída de 250m²Venda R$ 1.890.000 Um projeto onde cada detalhe foi planejado para se viver com qualidade de vida, praticidade, segurança e pensando em elevar seu estilo de vida.Casa finalizada em Dezembro de 2025.Venda incluindo os móveis! Sala principal com pé-direito alto, perfeita integração entre living, jantar e cozinha gourmet com marcenaria sob medida e preparação para ar-condicionado e lavabo charmoso revestido em fulget.Com uma vista linda para o quintal gramado e piscina, iluminado o dia inteiro, espaço perfeito para encontros felizes em família ou com amigos. A área íntima conta com três suítes, todas preparadas para ar-condicionado (sendo a master já com o aparelho instalado) com janelas em esquadrias de alumínio automatizadas e acabamentos finos.Na suíte master, a marcenaria personalizada realça o ambiente, enquanto a suíte adaptada como escritório oferece privacidade e conforto para home office. São quatro banheiros bem distribuídos, área de serviço funcional, área social integrada que permite flexibilidade de uso e quatro vagas de garagem cobertas, sendo 2 cobertas. Todo o entorno da casa é fechado com muros, gradil moderno e portão, trazendo segurança e tranquilidade para crianças e pets. Cafezal IV é um loteamento fechado com portaria e acesso controlado 24 h, ronda motorizada e ruas monitoradas por câmeras, garantindo segurança plena.A poucos passos está localizada uma mercearia completa com hortifruti, padaria e açougue e está situado a apenas 3,5km do centro de Itupeva onde é possível encontrar supermercados, academias, bancos, colégios, padarias e comércio local que oferecem praticidade no dia a dia. Se você busca conforto e bem-estar em um só lugar, agende agora mesmo sua visita e descubra como é viver com exclusividade no Cafezal IV! (11) 98262-6057

Ibi Aram

R$1,599,000

Casa para alugar em Itupeva, Residencial Ibi-Aram, com 3 suí

• 190 m²
• 3 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Casa mobiliada para locação no Residencial Ibi Aram I, Itupeva-SP DestaquesÁrea construída191 m²Área terreno360 m²Dorm(s)3 (3 suítes) Sobre o Imóvel Casa com uma área construída de 191m² e terreno com 360m², piso em porcelanato, possui 03 suítes sendo 01 com closet, 03 banheiros, 02 lavabos, sala de estar e sala de jantar integrados com a cozinha, na cozinha possui ilha e equipada com cooktop e forno, na sala possui sofá, poltronas e lareira ecológica, armários planejados em todos os cômodos, escritório, 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas, energia solar. A área gourmet conta com churrasqueira e pia com gabinete.A área de lazer da casa oferece uma piscina de 6 x 3 metros com prainha de 2 x 2 metros, um mini campo de futebol e SPA com hidromassagem. Taxa variável de seguro incêndio. O condomínio oferece diversas opções de lazer como portaria 24h, segurança interna, sistema de segurança, vigilância 24 horas (automóvel), academia, bosque, campo de futebol, churrasqueira, clube, lago, pet place, piscina infantil e adulto. Além disso conta ainda playground quadra de tênis quadra gramada poliesportiva fitness salão festas sauna úmida Venha conhecer este incrível imóvel! Entre em contato para agendar sua visita.

Gran Ville São Venâncio

R$1,400,000

Casa Nova há Venda no Gran Ville São Venâncio - Itupeva/SP

• 156 m²
• 3 bd
• 4 ba
• 2 gar.

Casa nova, com fachada Moderna e Imponente há venda no Condomínio Gran Ville São Venâncio, um dos mais completos e valorizados de Itupeva. Detalhes do imóvel:Área construída: 156 m²Terreno: 300 m²3 dormitórios (1 suíte com closet)4 banheiros4 vagas de garagemIPTU: R$ 168,00Condomínio: R$ 573,00Valor de Venda: R$1.400.000,00 O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de 4 banheiros. Possui pressurizador de água instalado e projeto de móveis planejados em andamento, garantindo conforto, funcionalidade e excelente padrão de acabamento.Na área externa, destaque para a área gourmet integrada ao jardim, localizada no nível inferior do terreno, além de area de gramado na parte frontal. A casa dispõe ainda de 4 vagas de garagem. O condomínio Gran Ville São Venâncio oferece clube privativo com 19.000 m², segurança 24 horas e uma infraestrutura completa de lazer, incluindo piscinas (recreativa e raia semiolímpica), quadras esportivas, campo de futebol, academia, spa com sauna, salão de festas, espaços kids e teen, além de parque linear com 70.000 m² de área verde preservada e mais de 15.000 árvores da Mata Atlântica.Excelente localização, a poucos minutos do centro de Itupeva, com fácil acesso às principais vias da região. PERMUTA: ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL DE MAIOR VALOR EM JUNDIAÍ. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade no Gran Ville São Venâncio. (11)98262-6057Vitória Stefane

Parque Das Vinhas

R$3,500,000

Prédio Comercial Alto Padrão - Itupeva/SP Valor de venda: R$

• 272 m²
• 2 ba
• 3 gar.

Prédio Comercial Alto Padrão - Itupeva/SPValor de venda: R$ 3.500.000,00 Venda porteira fechada | Mobiliado Prédio comercial diferenciado, com arquitetura imponente, acabamento de alto padrão e pronto para uso imediato. Ideal para empresas, clínicas, escritórios corporativos ou investidores que buscam um imóvel completo e funcional. * Pavimento Superior:- Duas áreas com pé-direito elevado- Recepção elegante- Sala totalmente montada- Móveis planejados, armários e mesas em marcenaria especial- Ambientes pensados para conforto, sofisticação e produtividade * Pavimento Inferior: - Recepção- Ar-condicionado de teto- Divisórias em vidro e inox- Piso em mármore travertino em todos os ambientes- Revestimentos em Castelato e pastilhas de vidro- Portas em madeira de demolição, trazendo identidade e exclusividade ao projeto *Diferenciais: - Imóvel está sendo vendido com toda a mobília inclusa- Alto padrão construtivo e estético- Prédio pronto para uso, sem necessidade de investimentos adicionais- Excelente opção para quem busca solidez patrimonial *Histórico de locação:Já esteve locado por R$ 15.000/mês, demonstrando ótimo potencial de renda Uma oportunidade única para quem busca um prédio comercial completo, elegante e com excelente posicionamento em Itupeva. Entre em contato e agende sua visita:(11)98262-6057

Fazenda Serrazul

R$5,500,000

Casa de Alto Padrão com 5 Suítes, SPA e Automação no Fazenda

• 460 m²
• 6 bd
• 7 ba
• 4 gar.

Casa Exclusiva de Alto Padrão com 5 Suítes, SPA e Automação Completa na Fazenda Serra Azul 1 R$5.500.000,00 DiferenciaisProjeto autoral, construída para morar 5 suítes, sendo suíte master com banheira de imersão e vista Área construída de aproximadamente 460 m² (incluindo piscina) Lote de 1000 m² SPA e piscina integrados à área de lazer Garagem privativa com espaço para oficina Escritório Móveis planejados Fabrilis Louças e metais 100% Deca Poço artesiano Energia fotovoltaica Automação de iluminação, persianas e som Alto padrão construtivo e acabamento premium Descrição do Imóvel Residência exclusiva localizada na Fazenda Serra Azul 1, em um dos condomínios mais valorizados da região. Um projeto pensado nos mínimos detalhes para moradia própria, unindo sofisticação, tecnologia e conforto. O imóvel conta com 5 suítes, incluindo uma suíte master com banheira de imersão integrada ao quarto e vista privilegiada, proporcionando uma experiência única de bem-estar. Dispõe ainda de escritório, ideal para home office, e garagem privativa com espaço para oficina, atendendo diferentes perfis e necessidades. A área social é integrada e se conecta perfeitamente à área de lazer, que conta com piscina e SPA, criando um ambiente acolhedor e funcional para receber família e amigos. A residência é equipada com automação completa de iluminação, persianas e som, além de energia fotovoltaica e poço artesiano (não semiartesiano), abastece uma cisterna de 3.000 litros destinada à irrigação, garantindo autonomia hídrica e eficiência no cuidado das áreas externas. Possui ainda sistema de geração de energia fotovoltaica, com economia média aproximada de R$ 1.500,00 mensais, reforçando o conceito de sustentabilidade e redução de custos operacionais. Os acabamentos seguem padrão premium, com marcenaria Fabrilis e louças e metais Deca, garantindo elegância, durabilidade e alto valor agregado. Condomínio A Fazenda Serra Azul 1 é um condomínio de alto padrão que oferece segurança 24 horas, infraestrutura completa e contato direto com a natureza, além de fácil acesso às principais rodovias da região. Ideal para quem busca exclusividade, qualidade de vida e valorização patrimonial. Valor: R$ 5.500.000,00 Permuta: Estuda somente apartamento em São Paulo Contato: (11)98262-6057Vitória Stefane

Fazenda da Grama

R$16,000,000

Casa à venda - Fazenda da Grama - Itupeva/SP R$16.000.000,00

• 815 m²
• 3 bd
• 4 ba
• 4 gar.

Casa à venda - Fazenda da Grama | Itupeva/SP Valor: R$ 16.500.000Condomínio: R$ 10.473,00 Terreno: 3.000 m²Área construída: 815 m² Descrição do Imóvel Uma residência excepcional, onde tecnologia, conforto e design se encontram de forma impecável, localizada no exclusivo condomínio Fazenda da Grama, em Itupeva/SP. Implantada em um amplo terreno de 3.000 m², com 815 m² de área construída, a casa foi projetada para proporcionar uma experiência de alto padrão em cada detalhe, desde o traço arquitetônico até os acabamentos sofisticados. O projeto contempla 3 suítes amplas e acolhedoras, além de projeto aprovado para ampliação, ideal para quem deseja expandir os ambientes e elevar ainda mais o nível de exclusividade e conforto. Totalmente automatizada, a residência conta com sistema inteligente de som, iluminação e climatização, infraestrutura para aspiração central e ar-condicionado em todos os ambientes, oferecendo praticidade, eficiência e bem-estar no dia a dia. A área de lazer é um verdadeiro destaque: piscina equipada com dois aquecedores, duchas embutidas no piso e uma ducha com correnteza, proporcionando uma experiência sensorial única e diferenciada. Agende sua visita e descubra uma residência onde exclusividade, conforto e um estilo de vida elevado se encontram em perfeita harmonia. Sobre o Condomínio - Fazenda da Grama A Fazenda da Grama é um dos condomínios mais exclusivos do país, unindo infraestrutura de alto padrão, natureza preservada e lazer incomparável. O condomínio oferece um campo de golfe de 18 buracos, de padrão internacional, ideal tanto para golfistas amadores quanto profissionais. Suas alamedas arborizadas proporcionam um ambiente tranquilo, perfeito para caminhadas e contato com a natureza. Para os amantes do hipismo, a hípica é completa. Já para quem busca lazer e relaxamento, o condomínio dispõe de uma praia privativa, com ondas perfeitas e areia especial que não aquece, tudo cercado pela exuberância da Mata Atlântica. Viver na Fazenda da Grama é escolher um cotidiano marcado por sofisticação, exclusividade e qualidade de vida incomparável.

Residencial Ibi-aram Ii

R$1,799,000

Casa Térrea Recém-Construída á venda no Condomínio Ibiaran 2

• 195 m²
• 3 bd
• 4 ba
• 2 gar.

Casa Térrea Recém-Construída no Condomínio Ibiaran II Apresentamos esta belíssima casa térrea recém-construída, localizada no desejado Condomínio Ibiaran II, ideal para quem busca conforto, sofisticação e contato com a natureza. Com 195 m² de área construída, o projeto valoriza a integração dos ambientes, a iluminação natural e a funcionalidade no dia a dia. O imóvel conta com: 3 suítes amplas, todas com excelente ventilação 5 banheiros, incluindo lavabo e apoio à área gourmet Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito diferenciado Cozinha moderna, integrada aos ambientes sociais Área gourmet completa, perfeita para receber família e amigos Piscina com vista permanente para a natureza, trazendo privacidade e bem-estar 4 vagas de garagem 1 depósito, garantindo mais organização Terreno de 382 m², proporcionando ótimo aproveitamento do espaço externo Tudo isso em um condomínio fechado que oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida, cercado por muito verde. Valor de investimento: R$ 1.800.000 Uma casa pensada para quem deseja morar bem, com elegância, conforto e conexão com a natureza. Agende sua visita:(11)98262-6057

Fazenda Serrazul

R$4,490,000

Casa com 4 suítes no condomínio FAZENDA SERRAZUL I por R$ 4.

• 490 m²
• 4 bd
• 7 ba
• 6 gar.

CASA DE CAMPO SEMI-TÉRREA, LUXUOSA E ACONHEGANTE EM PACOTE PORTEIRA PORTEIRA FECHADA 1.200m² de terreno490m² de área construída >> DIFERENCIAIS: semi-térrea / pacote porteira fechada / planejados completos Florence / aquecimento solar de água / energia solar (paineis fotovoltaicos) / ar condicionado nas suítes e living / piscina climatizada / persianas blackout automatizadas nas suítes / árvores frutíferas / horta / poço artesiano / captação de água da chuva para irrigação / paisagismo exuberante / privacidade total 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet e varanda + 1 suíte com varanda + 2 suítes padrão escritório (sala íntima) living integrado com muita luz natural sala 3 ambientes estar com lareira e varanda sala de TV lavabo cozinha planejada completa em conceito aberto com ilha e despensa área gourmet com churrasqueira, fogão à lenha e varanda com amplo espaço de convivência área externa com paisagismo exuberante, espaços gramados, quiosque em madeira, árvores frutíferas e horta piscina em alvenaria com prainha, cascata e aquecimento solar banheiro externo completo 2 depósito (garagem e fundos da casa) lavanderia com área de secagem quarto e banheiro de serviço piso porcelanato nas áreas sociais e assoalho em madeira maciça nos dormitórios e estar 7 banheiros 4 vagas de garagem cobertas + 6 vagas descobertas O condomínio FAZENDA SERRAZUL I é um loteamento de alto padrão com hípica e futuro campo de golfe, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes em perfeita localização a 40 minutos de São Paulo, totalmente integrado ao Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping Serrazul e Parque Aquático Wet´n Wild. Moderno e seguro, o condomínio conta com fiação subterrânea, sistema de portaria dupla com rigoroso controle de acesso e segurança 24h, circuito interno de monitoramento por câmeras, fechamento perimetral com muros e cerca elétrica e fibra ótica. A infraestrutura de lazer traz o Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use), centro hípico (pay-per-use), 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol, quadra poliesportiva, playground, 2 lagos, prainha com beach tênis na beira do lago (com mais um beach tênis no lazer central), pista de caminhada e espaço gourmet com churrasqueira para festas. Futuro campo de golfe 18 buracos já em fase avançada de obras.

Fazenda Serrazul

R$4,876,000

Casa Paradisíaca á venda no condomínio FAZENDA SERRAZUL 2 po

• 480 m²
• 4 bd
• 6 ba
• 6 gar.

Casa com 3 suítes no condomínio FAZENDA SERRAZUL II por R$ 4.876.000CASA IMPECÁVEL COM PLANTA MODERNA E UM ESPAÇO DE LAZER PARADISÍACO 805m² de terreno / 480m² de área construída DIFERENCIAIS: porteira fechada / lago com carpas / marcenaria completa / ar condicionado em toda a casa / aquecimento solar de água / hidromassagem / paisagismo exuberante / sistema de som embutido no gourmet e home cinema / vista livre para o verde / terreno privilegiado, de fundos para o bosque e sem vizinho na lateral esquerda, com privacidade total 3 suítes, sendo 1 suíte master avarandada para o jardim com closet e banheiro duplo (sr e sra) + 1 suítes com closet + 1 suíte padrão living integrado com pé direito alto e abertura para a área externa sala 2 ambientes lavabo home cinema cozinha planejada completa em conceito aberto com ilha, balcão de refeição e despensa salão gourmet com ampla ilha, churrasqueira a carvão e a gás, área de jantar, banheiro masculino e feminino, fechamento em vidro e conexão perfeita com a área de lazer externa banheira de hidromassagem integrada ao gourmet área externa com paisagismo exuberante, lago com carpas e privacidade total piscina em alvenaria com prainha (com infra pronta para aquecimento) depósito lavanderia piso porcelanato em toda a casa 6 banheiros 2 vagas de garagem cobertas + 6 vagas descobertas O condomínio FAZENDA SERRAZUL II é um loteamento de alto padrão com hípica e futuro campo de golfe, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes em perfeita localização a 40 minutos de São Paulo, totalmente integrado ao Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping Serrazul e Parque Aquático Wet´n Wild. Moderno e seguro, o condomínio conta com fiação subterrânea, sistema de portaria dupla com rigoroso controle de acesso e segurança 24h, circuito interno de monitoramento por câmeras, fechamento perimetral com muros e cerca elétrica e fibra ótica. A infraestrutura de lazer traz o Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use), centro hípico (pay-per-use), 4 quadras de tênis de saibro, 2 quadras de beach tênis, academia, piscina adulto com raia, piscina infantil, campo de futebol, quadra poliesportiva, lago e playground. Futuro campo de golfe 18 buracos já em fase avançada de obras.

Residencial Ibi-aram

R$1,750,000

CASA NOVA HÁ VENDA NO CONDOMÍNIO IBI ARAM 1 - ITUPEVA 50 MIN

• 3 bd
• 4 ba
• 2 gar.

Residential Ibi Aram 1Residential Ibi CASA NOVA À VENDA | CONDOMÍNIO IBI ARAM 1 - ITUPEVA/SP Localizada no tradicional e valorizado Residential Ibi Aram 1, esta residência moderna entrega conforto, integração dos ambientes e infraestrutura pronta para tecnologia e sustentabilidade. Valor: R$ 1.750.000,00 Condomínio: R$ 629,86 IPTU anual: R$ 690,79 (somente terreno) Terreno: 360,00 m² Área construída: 229,78 m² DIFERENCIAIS DO IMÓVEL》 Garagem para 4 veículos(2 vagas cobertas)》 Sala ampla para 2 ambientescom impressionante pé-direito de 4,5 metros, proporcionando iluminação natural e sofisticação.》 EscritórioIdeal para home office ou ambiente multiuso.》 Lavabo》 03 suítesSendo 01 suíte master com closet.》 Cozinha ampla integrada》 Espaço gourmet》 Despensa》 Depósito Infraestrutura pronta para: • Aquecimento solar• Ar-condicionado• Energia fotovoltaica• Carregamento de veículo elétrico Documentação 100% regularizadaApta para financiamento bancário. SOBRE O CONDOMÍNIO IBI ARAM 1O Residential Ibi Aram 1 é um dos condomínios mais desejados de Itupeva, conhecido pela excelente localização, forte valorização imobiliária e completa estrutura de lazer e segurança. Está a poucos minutos do centro da cidade e possui fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Estrutura e lazer completos: • Piscina adulto com borda infinita• Piscina infantil• Academia climatizada• Sauna• Salão de festas• Salão de jogos• Quiosques com churrasqueira• Lago com deck e pesca esportiva• Bosque privativo• Playground• Pet place• Campo de futebol gramado e society• Quadras poliesportivas• Quadras de tênis• Pista de skate• Área fitness ao ar livre• Trilhas e áreas verdes preservadas. Segurança de alto nível: • Portaria 24 horas• Controle rigoroso de acesso• Monitoramento por câmeras• Rondas motorizadas• Cerca elétrica• Sistema de reconhecimento facial e biometria em áreas de acesso. Um condomínio clube cercado pela natureza, com excelente padrão construtivo e atmosfera familiar, perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia. Agende agora mesmo sua visita e venha ser meu vizinho(a).(11)98262-6057.Vitória Stéfane Negócios Imobiliários

Ibi Aram

R$3,600,000

Sobrado Alto Padrão Mobiliado á Venda ou Locação no Ibi Aram

• 3 bd
• 4 ba
• 1 gar.

SOBRADO com excelente padrão construtivo e arquitetura moderna. Mobiliada e DecoradaNova, recém finalizada, nunca foi habitada.Residencial Ibiaram 2 Valor de venda: R$ 3.600.000Locação: R$ 25.000 / mêsCondomínio: R$ 700IPTU: A confirmar Área construída: 340,15 m²Área do terreno: 398,9 m² Posição solar: Norte (sol da manhã) DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES1 quarto master com closet e banheiro senhor e senhora )2 quartos (sendo 2 suítes)4 banheiros (todos com box)• 1 lavabo AMBIENTES INTERNOS • Sala de TV• Sala de jantar• Sala de estar• Cozinha em conceito aberto• Escritório• Lavanderia• Depósito• Adega ÁREA EXTERNA E LAZER Piscina com 21,4 m² contendo:• Aquecimento solar• Infraestrutura para trocador de calor• Controle remoto• Automação via Wi-Fi• Bomba• Hidromassagem• Iluminação em LED GARAGEM • 6 vagas cobertas• ⁠iluminação em Led desenvolvida pelo arquiteto ÁREA GOURMET • Churrasqueira• Ilha central• Ambiente climatizado• Espera para sonorização instalada• Móveis planejados de alta qualidade MÓVEIS PLANEJADOS Presentes nos seguintes ambientes: • Quartos• Cozinha• Área gourmet• Banheiros• Adega ACABAMENTOS DIFERENCIADOS • Portão elétrico• Escada com iluminação em LED de alta qualidade• Escada revestida em mármore preto São Gabriel polido• Escada frontal com piso fulget e iluminação em LED• Parede da entrada da garagem revestida com pedra ferro e arandelas em LED• Três colunas revestidas em porcelanato Portinari com iluminação em LED• Floreira suspensa decorativa• Pé direito duplo de 5,40 m TIPO DE PISOS • Porcelanato Portinari em todo o imóvel• Pavimento superior e inferior• Banheiros• Cozinha• Lavanderia• Área gourmet ESQUADRIAS E PORTAS • Esquadrias em alumínio linha Gold na cor preta em toda a casa• Portas internas Pormade, com 5 anos de garantia JANELAS • Sistema blecaute automatizado com controle remoto CLIMATIZAÇÃO Ar condicionado instalado em todos os ambientes: • 3 quartos• 1 escritório• Sala com ar K7 de 35.000 BTUs• Área gourmet com 24.000 BTUs ENERGIA E AQUECIMENTO • Sistema de energia solar fotovoltaica• Aquecimento solar com boiler• Apoio elétrico• Água quente em todas as torneiras TECNOLOGIA E SEGURANÇA • Fechadura digital Intelbras• Automação da piscina via Wi-Fi DOCUMENTAÇÃO Documentação 100% regularizadaImóvel apto para financiamento Agende agora mesmo sua visita(11)98262-6057

Ibi Aram

R$3,100,000

CASA SOBRADO DE ALTO PADRÃO Á VENDA OU LOCAÇÃO NO IBI ARAM 2

• 4 bd
• 5 ba
• 3 gar.

CASA SOBRADO DE ALTO PADRÃO Á VENDA OU LOCAÇÃO, SERÁ ENTREGUE DECORADA E MOBILIADA NO PISO TÉRREO E CAMA NA SUÍTE MASTER. Condomínio: Ibiaram 2Valor de venda: R$ 3.100.000Locação: R$ 20.000 / mêsCondomínio: R$ 700IPTU: A confirmar ⸻ ÁREA DO IMÓVEL Área construída: 265,37 m²Área do terreno: 385,88 m² Posição solar: Norte - Sol da manhã ⸻ DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES 4 quartos - sendo 3 suítes4 banheiros1 lavabo Ambientes internos• Sala de estar• Sala de jantar• Sala de TV• Cozinha conceito aberto• Escritório• Lavanderia• Depósito• Adega Área gourmet• Churrasqueira• Ambiente climatizado• Móveis planejados Garagem• 2 vagas cobertas• 3 vagas descobertas ⸻ PLANEJADOS Móveis planejados de alta qualidade nos seguintes ambientes:• Quartos• Banheiros• Cozinha• Área de serviço• Área gourmet• Adega ⸻ PISCINA Piscina com 24 m²• Aquecimento solar• Infraestrutura para trocador de calor• Cascata com LED• Controle remoto• Automação via Wi-Fi ⸻ ACABAMENTOS• Porcelanato Portinari no pavimento térreo• Porcelanato Portinari em banheiros, cozinha e área gourmet• Escada Portinari com acabamento 45°, revestida em cima e embaixo• Piso vinílico de alta qualidade no pavimento superior• Perfis dourados nas divisões do piso ⸻ DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS• Pé direito duplo de 6,20m• Banheiros impermeabilizados com manta líquida• Esquadrias em alumínio linha Gold (preto)• Revestimentos especiais:• Pedra fria na floreira decorativa• Revestimento Portinari na lareira• Iluminação LED de alta qualidade ⸻ CLIMATIZAÇÃO Ar condicionado instalado:• 4 quartos• Sala com K7 de 35.000 BTUs• Área gourmet com 22.000 BTUs ⸻ ENERGIA E AQUECIMENTO Sistema de energia solar fotovoltaica Aquecimento:• Solar• Boiler• Elétrico Água quente em todas as torneirasLareira com infraestrutura para gás ⸻ TECNOLOGIA E SEGURANÇA• Fechadura digital Intelbras• Automação da piscina via Wi-Fi ⸻ DOCUMENTAÇÃO 100% regularizadaPronta para financiamento Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.(11)982626057

Residencial Ibi-aram Ii

R$2,600,000

Casa Sobrado Moderno há venda no Cond. IBI ARAM 2 - Itupeva

• 305 m²
• 4 bd
• 6 ba
• 2 gar.

Ibi Aram II Valor: R$ 2.600.000,00 Área construída: 305 m²Terreno: 360 m² Vista frontal: Serra do Japi Configuração do Imóvel 04 suítes, sendo: 03 suítes convencionais 01 suíte master com closet, hidromassagem e acesso à varanda com cortina automatizada 01 escritório 06 banheiros no total Sala de estar em conceito aberto Cozinha integrada Lavanderia Área gourmet com churrasqueira 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas Acabamentos e Materiais Revestimentos de parede Eliane (Mêtro White e Grey) Porcelanato Portinari 1,00 x 1,00 Sanitários com revestimentos e porcelanatos Eliane de primeira linha Louças e metais Deca Marcenaria completa na cozinha, área gourmet, sanitários e closet Painéis mimetizados e portas ocultas (lavabo e despensa) Forno e cooktop Brastemp inclusos Conforto e Tecnologia Iluminação decorativa com LED embutido, pendentes e trilhos eletrificados Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes Fechadura eletrônica com senha Tomada para veículo elétrico Área Externa Fachada com perfis de LED Painel aluminizado ripado com porta oculta Paisagismo Piscina com hidromassagem Ducha externa Sobre o Condomínio Ibi Aram II Condomínio fechado de alto padrão, com controle de acesso e segurança 24 horas, oferecendo infraestrutura completa de lazer e excelente padrão urbanístico.Infraestrutura e lazer: Portaria com controle rigoroso de entrada e saídaSegurança 24 horasSalão de festasEspaço gourmetPiscinas adulto e infantilAcademia equipadaQuadra poliesportivaQuadra de tênisPlaygroundÁreas verdes preservadasRuas amplas e arborizadasLocalização estratégica em Itupeva, com fácil acesso às principais rodovias da região e vista privilegiada para a Serra do Japi.

Residencial Ibi-aram Ii

R$2,350,000

Casa com 03 Suítes á venda no Condomínio Ibiaram II - Itupe

• 280 m²
• 3 bd
• 5 ba
• 4 gar.

Casa com 03 Suítes no Condomínio Ibiaram II - Itupeva/SP Descrição do Imóvel Residência moderna e sofisticada no Condomínio Ibiaram II. 280 m² de área construída 400 m² de terreno 03 suítes amplas, todas com ar-condicionado, móveis planejados, persianas automatizadas, cortinas e varandas com vista Suíte master com varanda ampla, closet espaçoso e banheiro com hidromassagem Segunda suíte também com varanda e closet grande Área social: Living totalmente integrado, com salas de estar, jantar e TV Sala de estar com pé-direito duplo de 6,8 metros, cortinas sob medida e pendentes exclusivos Cozinha conceito aberto com ilha em quartzo, armários até o teto e eletrodomésticos Bar com bancada e espaço para adega Espaço gourmet amplo com churrasqueira, totalmente integrado ao living Área externa: Piscina com hidromassagem Paisagismo sofisticado em todo quintal Edícula com depósito e banheiro completo Excelente posição solar, garantindo luz natural em todos os ambientes Todos os ambientes contam com móveis planejados e decoração completa. Sobre o Condomínio Ibiaram II O Ibiaram II é considerado um dos melhores condomínios fechados de Itupeva e região, oferecendo infraestrutura completa, segurança reforçada e uma localização estratégica. Infraestrutura e lazer: Portaria e segurança 24h com reconhecimento facial Clube completo com: Piscina de borda infinita e piscina infantil Salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca Academia e estação de ginástica Sauna e vestiários Espaços de convivência: Espaço pet Playground e parquinho na mata Quiosques e quiosques com churrasqueira Esportes: Quadras de tênis Quadra poliesportiva Beach tênis Campo de futebol Trilhas na mata, lago com deck de madeira e pesca esportiva Localização privilegiada: A 2 minutos do Centro de Itupeva 15 minutos de Jundiaí 35 minutos de São Paulo Próximo ao Outlet Premium e ao Distrito Turístico Serra Azul Fácil acesso às rodovias: Bandeirantes, Anhanguera e Hermenegildo Tonolli Qualidade de vida, segurança e conforto em um dos endereços mais desejados da cidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato: (11)982626057Vitória Stéfane

Ibi Aram

R$2,200,000

SOBRADO À VENDA - CONDOMÍNIO IBI ARAM II - ITUPEVA/SP

• 3 bd
• 4 ba
• 2 gar.

SOBRADO À VENDA - CONDOMÍNIO IBI ARAM II - ITUPEVA/SP Terreno: 421,80 m²Área construída: 254,28 m² Andar Superior; 03 dormitórios, sendo 01 suíte completa com closet. Todos os dormitórios contam com armários planejados, varanda com guarda-corpo e ar-condicionado. Banheiros (social e suíte) com espelho, box e armários planejados. Salão de jogos que pode ser convertido em um 4º dormitório. Andar Térreo; Escritório. Lavabo com espelho, cuba esculpida e armário. Salas de estar e jantar integradas. Cozinha americana com ilha, cooktop Tramontina, coifa, forno elétrico e micro-ondas Brastemp embutidos. Armários planejados, pia dupla com torneira de água quente. Despensa. Lavanderia com armários planejados até o teto e tanque inox. Área Externa; Espaço gourmet com cooktop Tramontina, torneira com água quente, churrasqueira embutida e armários planejados. Banheiro completo anexo à área da piscina, com box, espelho e armário. Academia (podendo ser convertida em depósito) com vista para a piscina. Piscina com prainha, cascata, hidromassagem e iluminação em LED. Paisagismo nas laterais, frente e fundos do imóvel. Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. Acabamentos e Diferenciais; Janelas e portas de vidro com tela mosquiteira embutida. Escada em mármore com guarda-corpo de vidro. Porcelanato Portobello em todo o térreo. Piso de madeira em todo o andar superior. Fachada com parede de pedra e porta de entrada em madeira. Sistema hidráulico 100% Tigre. Imóvel totalmente revisado e com pintura interna e externa realizada em junho/2025, sem necessidade de reparos. Estrutura do Condomínio; Portaria com controlador de acesso e biometria facial. Ronda de segurança 24h. Piscina com borda infinita. Salões de festas. Academia. Sauna. Churrasqueiras espalhadas pelo condomínio. Quadras de esportes, incluindo tênis e quadra de areia. Espaço pet. Parques infantis distribuídos pelo condomínio. Trilha de caminhada. Lago para pesca. Condições Comerciais; Valor: R$ 2.200.000,00 IPTU 2025: R$ 3.243,75 Condomínio: R$ 695,02 Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário. Aceita permuta por apartamento ou casa em Indaiatuba até R$ 1.000.000,00.

Fazenda da Grama

R$33,900,000

Mansão á Venda na Fazenda da Grama - Itupeva/SP

• 1.500 m²
• 6 bd
• 7 ba
• 4 gar.

Características Gerais Terreno: 3.302 m²Área construída: 1.500 m² Arquitetura: Lucas PadovaniAcabamentos de altíssimo padrãoProjeto moderno, amplo e integradoVenda Mobiliada e decoradaManual completo de funcionamento do imóvel Área Social; Sala de estar integrada Sala de jantar com vista para área externa Espaço gourmet totalmente integrado ao living Mobiliário assinado por Jader Almeida e designers renomados Ambientes amplos e com iluminação natural abundante Lazer Privativo; Piscina ampla SPA Prainha Praça de fogo Home theater equipado com som de última geração Sauna Área Íntima; 6 suítes amplas Suítes com excelente iluminação e privacidade Escritório que pode ser transformado em 7º dormitório Ambientes projetados para conforto e tranquilidade Infraestrutura e Tecnologia; Sistema fotovoltaico Automação completa Sistema automatizado de irrigação Materiais de altíssima durabilidade Laudos completos de engenharia Sobre o Condomínio - Fazenda da Grama Um dos condomínios mais exclusivos do BrasilInfraestrutura inteligente e sofisticada.Praia artificial com ondas perfeitas.Campo de golfe profissional com 18 buracosHípica completaLagos e áreas verdes preservadasTrilhas e alamedas arborizadasEstrutura de lazer para toda a família Lazer do Condomínio; AcademiaCampo de golfeHípicaLagoPista de cooperPlaygroundPraia artificialQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportiva Vitória Stefane CRECI 277246-F (11) 98262-6057 Será um prazer apresentar esse imóvel único para você.

Fazenda da Grama

R$6,200,000

TERRENO Á VENDA NO CONDOMÍNIO FAZENDA DA GRAMA - ITUPEVA SP

Terreno de Esquina à Venda - Fazenda da Grama - Itupeva/SP Área total: 2.503 m²Valor: R$ 6.200.000 Apresento um excelente lote no exclusivo Loteamento Fazenda da Grama, conhecido também como Praia da Grama, em Itupeva/SP. Com 2.503 m² m², este terreno oferece espaço excepcional para construção de uma residência de altíssimo padrão, garantindo privacidade, conforto e integração com a natureza. O lote de esquina possui proximidade com a praia, na fase 4, recém lançada , com características que o tornam uma oportunidade rara no condomínio. Diferenciais do Lote Terreno amplo, de esquina ideal para projetos personalizados de alto padrão. Localização privilegiada. Totalmente desembaraçado e sem restriçõesInserido em um dos condomínios mais desejados e sofisticados do interior paulista. Acessórios Inclusos: • O lote acompanha, como parte integrante da venda: • 01 título social do Fazenda da Grama Country & Golf Club • 01 título social do Clube Praia da Grama • Ambos com registros regulares no Registro Civil das Pessoas Jurídicas da Comarca de Jundiaí/SP.

Ibi Aram

R$1,450,000

Casa à Venda no Condomínio Ibi Aram I R$1.450.000 - Itupeva

• 202 m²
• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Casa à Venda no Condomínio Ibi Aram I - Itupeva/SP OPORTUNIDADE ÚNICA DENTRO DO CONDOMÍNIO. Moderna, aconchegante e com excelente acabamento, esta casa foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar em um dos condomínios mais completos da região. Dados do imóvel:- Área do terreno: 360 m²- Área construída: 202 m² Piso térreo:- Sala ampla para dois ambientes com pé-direito duplo- Sala de jantar integrada- Cozinha moderna em conceito aberto- Lavabo- Área gourmet coberta, perfeita para receber convidados - Vagas para até 4 carros (sendo 2 vagas cobertas) Piso superior:- Três dormitórios, sendo uma suíte com varanda privativa- Banheiro social- Espaço amplo entre os quartos, ideal para sala íntima ou escritório Sobre o Condomínio Ibi Aram I:Localizado em uma região estratégica, próximo ao centro de Itupeva, o condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança para toda a família. São mais de 600 lotes distribuídos em uma área cercada por natureza e com ampla área de preservação ambiental. Diferenciais:- Clube com salão de festas, academia, sauna e piscina adulto e infantil com borda infinita- Quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e lago- Bosque privativo para caminhadas e momentos de descanso- Segurança reforçada com portaria 24 horas, rondas, câmeras e cercas monitoradas Oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza.Agende sua visita e descubra tudo o que esse imóvel exclusivo pode oferecer

Gran Ville São Venâncio

R$1,908,000

Casa Contemporânea no Condomínio Gran Ville São Venâncio

• 4 bd
• 5 ba
• 2 gar.

Casa Contemporânea no Condomínio Gran Ville São Venâncio - Itupeva/SPCasa recém-construída localizada no condomínio Gran Ville São Venâncio, em Itupeva/SP - um dos condomínios mais valorizados da região, oferecendo segurança, lazer e conforto.  Detalhes do imóvel:Área total: 300 m²Área construída: 214 m²Dormitórios: 4 (sendo 3 suítes, duas com armários planejados e a master com closet)Sala: ampla, em conceito aberto, com pé direito alto de 5 metros e parede revestida em pedra rock faceCozinha: planejada, com balcão, forno elétrico e cooktopLavabo e WC socialÁrea gourmet: com armários e torneiras aquecidasPiscina aquecidaLavanderiaGaragem: para 4 carros (2 cobertas), com armário grande para ferramentas e organização  Diferenciais:Aquecimento solar em chuveiros e torneiras (inclusive na área gourmet)Venezianas automatizadasInfraestrutura pronta para ar-condicionadoTeto rebaixado em gesso em toda a casaPorcelanato em todos os ambientes, incluindo o quintal O Condomínio Gran Ville São VenâncioLoteamento fechado e inteligente700 lotes residenciais + 40 lotes comerciaisInfraestrutura de lazer completa, segurança e qualidade de vidaLocalização privilegiada:3 km do centro de Itupeva70 km de São Paulo45 km de CampinasAgende sua visita e conheça de perto o seu novo lar! Vitória Stefane Negócios ImobiliáriosCRECI Jurídico 049212-J | CRECI 277246-F(11) 98262-6057 | vitoriafiorese92@gmail.comwww.vitoriastefanecorretora.com.brItupeva | Jundiaí | Região

Residencial Vida Real

R$2,650,000

Casa de Alto Padrão em Itupeva - Condomínio Vida Real - R$ 2

• 394 m²
• 6 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Casa de Alto Padrão em Itupeva - Condomínio Vida Real - R$ 2.650.000,00 Porta imponente de 6 metros: proporciona uma entrada sofisticada que leva a ambientes integrados de sala de estar e jantar, criando um espaço aconchegante e amplo para receber amigos e relaxar. Placas fotovotaicas Ar condicionado em todos os ambientes Cozinha planejada com porcelanato, perfeita para preparar refeições e compartilhar momentos especiais.Dormitório no térreo, lavanderia planejada, sala de TV, depósito e entrada de serviço com porta exclusiva, otimizando o dia a dia. No segundo andar:5 suítes, incluindo uma suíte master com closet e sacada integrada para conforto e privacidade.Área gourmet completa: churrasqueira e forno para pizzas, ideal para confraternizações. Área de lazer, piscina com borda infinita, além de uma sauna integrada, tudo para o seu lazer e relaxamento. Localização: a apenas 5 minutos do centro de Itupeva, no Condomínio Vida Real - oferecendo tranquilidade e praticidade em um só lugar. Próximo às principais rodovias que liga a cidade de São Paulo. CaracterísticasAr CondicionadoMóveis PlanejadosClosetCondominio fechadoEscritorioIluminação naturalLavaboMoveis PlanejadosPlacas FotovotaicasPorcelanato ProximidadesBares e RestaurantesEscolaFarmáciaSupermercadoTransporteSegurançaSegurança 24h

Residencial Vida Real

R$2,700,000

Casa Moderna á venda no Residencial Vida Real - Itupeva SP

• 322 m²
• 4 bd
• 5 ba
• 2 gar.

Seus sonhos começam a ser realizados quando você conquista o seu espaço, o seu lugar desejado para a vida acontecer.” Localizada no exclusivo Condomínio Vida Real, esta residência combina conforto, sofisticação e privacidade em um terreno amplo de 848 m² com 322 m² de área construída. O projeto valoriza iluminação natural, integração dos ambientes e acabamentos de alto padrão. Características: Terreno amplo de 848 m² Área construída de 322 m² 4 dormitórios, sendo 3 suítes Ambientes integrados e funcionais Acabamentos de qualidade O Condomínio Vida Real O Vida Real é um loteamento fechado com 290 lotes a partir de 800 m², implantado em 70.000 m² de bosques e áreas verdes preservadas. Foi concebido para oferecer qualidade de vida, contato direto com a natureza e toda a infraestrutura de segurança e lazer que a vida moderna exige. Situado em região bucólica e estratégica, o condomínio está cercado por fazendas e localizado na estrada que liga Itupeva a Indaiatuba. Infraestrutura e Segurança: *Distribuição de energia elétrica, iluminação pública e fibra ótica em cabeamento subterrâneo*Ruas asfaltadas com guias, sarjetas e calçadas estilo americano*Sistema de segurança com circuito fechado de TV e ronda montada*Portaria com guarita blindada, sala de monitoramento e controle de acesso*Fechamento perimetral com muros e gradis*Bosques, praças e alamedas arborizadas Lazer e Áreas Comuns - Salão de jogos- Academia Completa Moderna- Piscina com borda infinita, raias e deck molhado- SPA com hidromassagem e saunas- Quadra de tênis rápida- Quadra poliesportiva- Campo de futebol society- Quadra de beach tennis- Pista de caminhada- Ciclovia- Viveiro de plantas comunitário- Bosques e áreas de convivência

Ibi Aram

R$2,500,000

Casa Sobrado á Venda Condomínio Ibi Aram 1 - Itupeva/SP

• 290 m²
• 4 bd
• 5 ba
• 2 gar.

Sobrado Elegante - Condomínio Ibi Aram 1 - Itupeva/SP Valor: R$ 2.500.000 (ou R$ 2.600.000 porteira fechada) Área construída: 290 m²Terreno: 360 m² plano Nível Superior 4 suítes avarandadas, sendo 1 máster com amplo closet e banheira de hidromassagem para duas pessoas. Nível Térreo Sala de TV com opção de fechamento total, ideal para cinema. Ampla sala de estar integrada à sala de jantar. Lavabo. Cozinha planejada. Grande despensa. Área de serviço. Depósito com entrada independente. Área Gourmet e Lazer Espaço gourmet completo, com churrasqueira, cooktop, ar-condicionado e fechamento em vidro. Piscina aquecida com spa. Banheiro completo e ducha externa. Paisagismo que garante privacidade. Diferenciais Planejados de alto aproveitamento e acabamentos modernos. Ar-condicionado em todos os ambientes. Torneiras com água quente em todos os cômodos. Persianas automatizadas nos dormitórios. Aquecimento solar com apoio de boiler. Fachada moderna com árvores frutíferas. 2 vagas cobertas + 2 descobertas. Localizado em rua tranquila, dentro do maravilhoso Condomínio Ibi Aram, que oferece completa estrutura de lazer, segurança 24h e qualidade de vida.

Fazenda da Grama

R$22,300,000

Casa de Alto Padrão na Fazenda da Grama - R$ 22.300.000,00

• 3990 m²
• 5 bd
• 8 ba
• 8 gar.

Casa de Alto Padrão na Fazenda da Grama - R$ 22.300.000,00 Residência Exclusiva com Alma de Casa de Campo e Arquitetura com traços Praianos, projeto contemporâneo, localizada em um dos condomínios mais sofisticados do Brasil. São 3.990 m² de terreno e 1.089 m² de área construída, unindo conforto e acabamentos de altíssimo padrão. Diferenciais do imóvel: 5 suítes avarandadas, sendo 3 no pavimento térreo e 2 no pavimento superior, incluindo suíte master com varanda privativa, closet e hidromassagem panorâmica. Sala íntima com home cinema e sistema de som embutido. Ampla sala com três ambientes, pé-direito alto e grandes aberturas em vidro voltadas para a piscina e o jardim lateral. Cozinha planejada completa com despensa e corredor de acesso com cristaleira. Área gourmet integrada, envidraçada, equipada com espaço de jantar, churrasqueira, chopeira, freezer e máquina de gelo. Adega climatizada para mais de 250 rótulos. Vestiário completo vinculado à área gourmet. Piscina aquecida com prainha, borda infinita, deck e amplo spa com hidromassagem. Deck externo com vista livre. Amplo paisagismo com jardins, gramados, árvores frutíferas, pomar e horta. Lavanderia equipada e banheiro de serviço. Casa de funcionários completa. Depósito de garagem. Acabamentos em mármore travertino brasileiro nas áreas sociais e madeira cumaru maciça nos dormitórios. Garagem para 12 veículos, sendo 4 vagas cobertas e 8 descobertas. Condomínio Fazenda da Grama: Localizado a apenas 45 minutos de São Paulo, a Fazenda da Grama é referência em exclusividade, lazer e qualidade de vida. O condomínio oferece campo de golfe com 18 buracos, hípica, lago para esportes aquáticos, seis quadras de tênis, dois campos de futebol, quadras poliesportivas, pista de skate, spa, academia, agrofloresta com mais de 17 mil árvores, pomar e horta. Um dos grandes destaques é a Praia da Grama, uma praia privativa com a mais avançada tecnologia de ondas do mundo para a prática de surf, areia branca que não esquenta e um beach club completo com sushi bar, bar da praia, piscina, fitness center, beach tennis e vôlei. Valor de venda: R$ 22.300.000,00Locação: R$125.000,00Condomínio: R$ 8.500,00

Bom Jardim

R$2,150,000

Casa à venda no Condomínio Ibi Aram 1 - Itupeva/SP

• 255 m²
• 3 bd
• 5 ba
• 2 gar.

Casa à venda no Condomínio Ibi Aram 1 - Itupeva/SP Uma casa completa, aconchegante e funcional, ideal para quem busca conforto, privacidade e lazer em meio à natureza! Terreno: 477 m²Área construída: 225 m²Valor: R$ 2.150.000Condomínio Ibi Aram 1 - Itupeva/SPCondomínio: R$ 550,00/mês Destaques do imóvel: 3 suítes amplas com ar-condicionado Escritório Sala espaçosa e climatizada Cozinha planejada com armários embutidos Aquecimento solar Área de lazer com piscina, vista incrível para a cidade e Serra do Japi. Excelente padrão de acabamento Condomínio com segurança 24h, lazer completo e rodeado por muito verde.

Santa Eliza

R$2,650,000

Casa à Venda no Condomínio Vida Real - Itupeva/SP

• 388 m²
• 4 bd
• 6 ba
• 2 gar.

Casa à Venda no Condomínio Vida Real - Itupeva/SP Valor reduzido:De R$ 3.190.000,00Por R$ 2.650.000,00100% MOBILIADA Condições de pagamento flexíveis. Excelente oportunidade. Detalhes do imóvel:- Área total: 1.234 m²- Área construída: 388 m²- 4 suítes espaçosas- 6 banheiros, todos com box- Pé-direito de 6 metros- Sala ampla e confortável- Lavabo- Cozinha equipada com planejados- Escritório- Espaço gourmet completo- Marcenaria planejada em todos os ambientes (exceto no quarto de hóspedes)- 4 vagas de garagem Infraestrutura do condomínio:- Sala de jogos- Academia- Piscina com borda infinita, raia e deck molhado- SPA com hidromassagem e saunas- Quadra de tênis- Quadra poliesportiva- Campo de futebol society- Pista de caminhada e ciclovia- Estações de ginástica ao ar livre- Quiosques com redários- Viveiro de plantas comunitário- Espaço gourmet completo com salão, cozinha, banheiros, sala de lareira e varanda- Bosques, praças e áreas arborizadas Para mais informações e agendamento de visita:(11) 98262-6057Vitória Stefane - Corretora de ImóveisCRECI 277246-F

Santa Eliza

R$2,900,000

PORTEIRA FECHADA| Casa com 5 Suítes à Venda - Condomínio Vid

• 340 m²
• 5 bd
• 7 ba
• 2 gar.

PORTEIRA FECHADA | Casa com 5 Suítes à Venda - Condomínio Vida Real em Itupeva/SP R$ 2.900.000 340 m² construídos | 800 m² de terrenoCondomínio de alto padrão com lazer completo e segurança reforçada Essa casa é simplesmente apaixonante!Tudo foi pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade: ✔️ 5 suítes, sendo uma master com closet✔️ Mobiliada com móveis assinados e planejados em todos os ambientes✔️ Escritório privativo✔️ Escada em pedra travertino✔️ Cozinha com eletrodomésticos embutidos✔️ Piscina aquecida com jatos de hidromassagem e divisória de aconchego✔️ Área gourmet ampla e impecável - perfeita para receber!✔️ Paisagismo completo, irrigação automatizada com cisterna de 5 mil litros✔️ Quintal plano com árvores frutíferas✔️ Energia solar, automação de iluminação externa e ar-condicionado em todos os ambientes✔️ Sistema de segurança com alarme Verisure + câmeras Condomínio: R$ 750,00 (com rateio temporário: aprox. R$ 1.100 até o fim do ano)IPTU: aprox. R$ 3.400/anoTotal de lotes: 290 lotes (a partir de 800m²)        O Vida Real é um loteamento fechado implantado em 70.000m2 de bosques com área verde preservada, especialmente projetado para pessoas que sabem celebrar o que a vida tem de melhor.        É um empreendimento diferenciado onde todos os detalhes foram pensados para atender as expectativas de quem busca por um lote a partir de 800m2 e não abre mão de estar junto à Natureza.        O Vida Real está estrategicamente localizado em uma região bucólica, cercado pelas fazendas, na estrada que liga Itupeva a Indaiatuba. Alia o ritmo tranquilo de uma cidade do interior, com a segurança e as facilidades que a vida moderna pode proporcionar.       O empreendimento foi concebido para oferecer aos seus moradores o máximo de conforto e praticidade. O loteamento foi cuidadosamente projetado para que a privacidade de cada residência seja respeitada.       O paisagismo também mereceu destaque. Aqui todas as alamedas são arborizadas, proporcionando ambientes agradáveis e relaxantes.  INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA- Distribuição de energia elétrica, iluminação pública e transmissão de dados (fibra ótica) com Cabeamento Subterrâneo;- Ruas com pavimentação asfáltica, guias, sarjetas e calçadas estilo americano;- Sistema de Segurança;- Circuito fechado de TV e ronda montada;- Portaria com guarita blindada com sala de monitoramento e controle de acesso;- Fechamento perimetral com muros e gradis;- Bosques, praças e alamedas arborizadas; ÁREA SOCIAL E SISTEMA DE LAZER- Salão de jogos;- Academia;- Piscina com borda infinita, raias e deck molhado;- SPA com piscina para hidromassagem e saunas;- Quadra de Tênis (rápida);- Quadra poliesportiva;- Quadra de Futebol society;- Quadra de Beach Tennis;- Pista de caminhada;- Ciclovia;- Viveiro de plantas, comunitário;- Bosques, praças e alamedas arborizadas; Estuda permuta por casa ou apartamento em Jundiaí.

Santa Eliza

R$2,890,000

Casa à Venda " Porteira Fechada " no Condomínio Vida Real

• 5 bd
• 7 ba
• 2 gar.

Casa de Alto Padrão à Venda modelo " Porteira Fechada " no Condomínio Vida Real - Itupeva/SP Completamente MobiliadaValor de venda: R$ 2.890.000,00Área total do terreno: 977,80 m²Área construída: 449,20 m²5 dormitórios | 7 banheiros | 23 ambientes | 4 vagas de garagem Imóvel de alto padrão, com excelente distribuição dos ambientes e acabamentos de qualidade. Localizado em ponto estratégico do condomínio, próximo à área de lazer e com vista livre permanente, garantindo privacidade e praticidade. Características do imóvel:- 23 ambientes distribuídos de forma funcional- 5 dormitórios, sendo suítes amplas- 7 banheiros com acabamentos de alto padrão- Salas integradas de estar, jantar e TV- Cozinha equipada com planejados- Espaço gourmet completo- Quintal com paisagismo- Estrutura com excelente iluminação natural e ventilação- 4 vagas de garagem (2 cobertas) Sobre o condomínio: Total de lotes: 290 lotes (a partir de 800m²)       O Vida Real é um loteamento fechado implantado em 70.000m2 de bosques com área verde preservada, especialmente projetado para pessoas que sabem celebrar o que a vida tem de melhor.        É um empreendimento diferenciado onde todos os detalhes foram pensados para atender as expectativas de quem busca por um lote a partir de 800m2 e não abre mão de estar junto à Natureza.        O Vida Real está estrategicamente localizado em uma região bucólica, cercado pelas fazendas, na estrada que liga Itupeva a Indaiatuba. Alia o ritmo tranquilo de uma cidade do interior, com a segurança e as facilidades que a vida moderna pode proporcionar.       O empreendimento foi concebido para oferecer aos seus moradores o máximo de conforto e praticidade. O loteamento foi cuidadosamente projetado para que a privacidade de cada residência seja respeitada.       O paisagismo também mereceu destaque. Aqui todas as alamedas são arborizadas, proporcionando ambientes agradáveis e relaxantes.  INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA- Distribuição de energia elétrica, iluminação pública e transmissão de dados (fibra ótica) com Cabeamento Subterrâneo;- Ruas com pavimentação asfáltica, guias, sarjetas e calçadas estilo americano;- Sistema de Segurança;- Circuito fechado de TV e ronda montada;- Portaria com guarita blindada com sala de monitoramento e controle de acesso;- Fechamento perimetral com muros e gradis;- Bosques, praças e alamedas arborizadas; ÁREA SOCIAL E SISTEMA DE LAZER- Salão de jogos;- Academia;- Piscina com borda infinita, raias e deck molhado;- SPA com piscina para hidromassagem e saunas;- Quadra de Tênis (rápida);- Quadra poliesportiva;- Quadra de Futebol society;- Quadra de Beach Tennis;- Pista de caminhada;- Ciclovia;- Viveiro de plantas, comunitário;- Bosques, praças e alamedas arborizadas;Condições comerciais:O proprietário estuda permuta por imóveis em Indaiatuba, até 50% do valor total. Mais informações e agendamento de visita:(11) 98262-6057Vitória Stefane - Corretora de ImóveisCRECI 277246-F

Residencial Fazenda da Grama

R$17,000,000

Casa Exclusiva para Locação na Fazenda da Grama - Itupeva/SP

• 950 m²
• 6 bd
• 7 ba
• 3 gar.

Uma autêntica casa de fazenda na Fazenda da Grama - para locação Viva o luxo com a essência do campo.Assinada pelo renomado arquiteto Renato Marques, com decoração de Fernando Piva, esta residência é uma verdadeira obra-prima da arquitetura brasileira. Localizada em um dos pontos mais altos da Fazenda da Grama, oferece vista panorâmica permanente e uma experiência única de sofisticação, conforto e contato com a natureza. Projeto sofisticado e acolhedor:Combinando materiais nobres e rústicos, a casa traduz o charme das tradicionais casas de fazenda com elegância atemporal. São quatro salas amplas e integradas, jantar, estar com lareira, íntima e TV, todas bem iluminadas e pensadas para momentos especiais de convivência.As suítes contam com ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações. Lazer e bem-estar:A área externa foi projetada para relaxar e receber com excelência:Piscina aquecida por placas solaresSauna secaEspaço gourmet completo com churrasqueira e forno de pizzaVaranda com vista livreJardim com sistema de irrigação automatizado Acomodações:A área íntima dispõe de 6 suítes espaçosas, todas com closet e ar-condicionado, acomodando até 14 pessoas, além de dependências para até 3 funcionários. Estrutura completa: Cozinha totalmente equipada com geladeira, freezer, fogão 6 bocas, micro-ondas, máquina de gelo, torradeira e utensílios diversos. Dados do imóvel:Terreno: 3.385,86 m²Área construída: 950 m²Garagem coberta para 3 veículos Condomínio Fazenda da Grama: Um dos condomínios mais exclusivos do Brasil. Oferece campo de golfe com 18 buracos, hípica completa, praia privativa, paisagismo exuberante e infraestrutura de altíssimo padrão, em total harmonia com a natureza. Localização Itupeva/SP - fácil acesso pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, próximo a Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Campinas.Valor de venda sob consulta Agende sua visita e encante-se pessoalmente. (11) 98262-7058

Residencial Ibi-aram Ii

R$2,150,000

Sobrado à Venda no Condomínio Ibi Aram II - Itupeva/SP

• 245 m²
• 4 bd
• 4 ba
• 2 gar.

Sobrado à Venda no Condomínio Ibi Aram II - Itupeva/SP 245 m² de área construída 364,70 m² de terreno Apresentamos um amplo sobrado moderno, com projeto arquitetônico inteligente, excelente aproveitamento do terreno, ótima orientação solar e uma vista privilegiada para a natureza. Destaques do imóvel: 3 suítes com infraestrutura para ar-condicionado Escritório Sala de estar e jantar integradas com grandes vãos de abertura Escada revestida em granito preto São Gabriel com guarda-corpo em vidro e alumínio Piscina com borda infinita, iluminação, hidromassagem, bombas e filtro instalados, com previsão para aquecimento Banheiro externo de apoio à piscina Lavabo Cozinha com bancada em granito preto São Gabriel Área gourmet com bancada e cuba, integrada ao jardim Área de serviço funcional 2 depósitos internos + 1 depósito externo para materiais da piscina Garagem para 2 carros com infraestrutura para carregador de carro elétrico Acabamentos e infraestrutura: 100% revestido com porcelanatos Portobello Shop (grandes formatos) Porcelanato amadeirado nos dormitórios Banheiros com revestimento até o teto, detalhes decorativos e lavatórios em quartzo branco Louças e metais Deca Forro em gesso acartonado com tabica metálica em todos os ambientes Pintura interna em látex PVA e externa com textura tipo Granfino Portas internas pintadas em laca com amortecedores Esquadrias de alumínio sob medida com pintura eletrostática Persianas integradas com infraestrutura para automação, inclusive nas salas Porta social pivotante de 2,50 x 1,50 m Fechadura eletrônica na entrada Preparação para som ambiente nas salas, gourmet e jardim Infraestrutura para câmeras de segurança na área externa Sobre o condomínio: O Ibi Aram II é referência em segurança, lazer e qualidade de vida, com: Portaria e ronda 24h Piscinas, academia, salão de festas e jogos Espaço pet, playground e trilha na mata Campo de futebol, quadras de tênis, poliesportiva e beach tennis Lago com deck e pesca esportiva Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!Essa casa une arquitetura contemporânea, funcionalidade e contato com a natureza em um dos melhores condomínios da região! Contato: (11)98262-6057

Bairro da Mina

R$477,000

Terreno à Venda no Condomínio Ibi Aram 2, Fase 1 - Itupeva/S

Terreno à Venda no Condomínio Ibi Aram 2, Nova Fase - Itupeva/SP. Excelente oportunidade para quem busca um terreno com boa localização, condições flexíveis de pagamento e potencial de valorização. Área total: 360 m²Dimensões: 12 metros de frente e fundo, por 30 metros de ambos os ladosTopografia: Pequeno declive O lote está localizado na Rua 01, em posição privilegiada dentro do condomínio. Situado no lado esquerdo da quadra, não terá vizinho de frente, pois há um bosque projetado na área oposta. Além disso, o fundo do terreno oferece vista aberta para o campo de golfe do empreendimento vizinho, proporcionando uma paisagem exclusiva e permanente. Infraestrutura já disponível no lote: Rede de águaRede de esgotoEnergia elétrica *Valores e condições: Valor de venda à vista: R$ 477.000,00 Ou: R$ 377.000,00 à vista + 9 parcelas a partir de agosto/2025 no valor médio de R$ 11.580,00 Aceita permuta parcial com veículo Documentação regularizada, com matrícula pronta para financiamento. *Informações complementares: Condomínio: aproximadamente R$ 400,00 mensais (estimativa após entrega da fase), por enquanto esta isento. IPTU 2025: R$ 558,19 anual Ideal para quem deseja construir com vista privilegiada, boa posição solar e tranquilidade em um ambiente planejado e seguro.Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste terreno. Agende agora mesmo sua visita.Fale conosco (11)98262-6057

Residencial Ibi-aram Ii

R$415,000

Terreno à Venda no Condomínio Ibi Aram 2 - Itupeva/SP R$415

Terreno à Venda no Condomínio Ibi Aram 2 - Itupeva/SP Lote com excelente topografia e localização estratégica! Apresentamos o Lote no Condomínio Ibi Aram 2 - um dos mais desejados da região de Itupeva, conhecido por sua infraestrutura completa, segurança e contato com a natureza. Com 406,57 m² de área total, este terreno oferece excelente aproveitamento de espaço e proporções ideais para a construção da casa dos seus sonhos. Dimensões do lote: Frente: 11 metros Fundos: 14,48 metros Laterais: 32 metros em ambos os lados Destaques do terreno: Topografia favorável (plano, com leve declive lateral, acompanhando a rua) Excelente posição dentro do condomínio Rua tranquila, com bastante casas já finalizadas e formadas. Pronto para construir Ideal para projetos residenciais modernos e funcionais * Valor de venda: R$ 415.000,00*Documentação em ordem para financiamento Sobre o Condomínio Ibi Aram 2: O Ibi Aram 2 oferece um dos melhores clubes da região, com lazer completo, portaria 24 horas e localização privilegiada, com fácil acesso ao centro de Itupeva, ao comércio local e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Infraestrutura do condomínio: Clube com piscinas adulto e infantil Academia Salão de festas e salão gourmet Quadras esportivas Trilha ecológica e muito verde Segurança e controle de acesso 24h Agende uma visita e venha conhecer este lote incrível!Entre em contato para mais informações e atendimento personalizado. (11)98262-6057

Gran Ville São Venâncio

R$1,800,000

Casa Alto Padrão à Venda no Gran Ville São Venâncio - Itupev

• 260 m²
• 4 bd
• 4 ba
• 2 gar.

 Casa Alto Padrão à Venda no Gran Ville São Venâncio - Itupeva/SP 4 dormitórios | 3 suítes | Escritório | Espaço gourmet | Piscina climatizada. Localizada em um dos condomínios mais completos da região, esta residência oferece conforto, sofisticação e funcionalidade em um projeto moderno e acolhedor. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. O imóvel possui ambientes integrados em conceito aberto, com sala de estar, jantar e cozinha americana, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural. No pavimento térreo, conta com uma suíte completa, ideal para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida, além de um lavabo para apoio às visitas. A área gourmet é um dos grandes diferenciais, equipada com churrasqueira, banheiro completo e um quartinho de apoio, perfeita para receber familiares e amigos. A piscina é climatizada e possui iluminação com controle remoto. O paisagismo foi cuidadosamente executado, criando um ambiente elegante e agradável desde a entrada da casa. O pavimento superior abriga a suíte master com closet e sacada,, além de dois dormitórios adicionais que compartilham um banheiro social moderno. Todos os dormitórios são bem iluminados e ventilados. Há ainda um amplo escritório no térreo, com espaço para duas estações de trabalho, ideal para quem trabalha em casa. A residência conta com móveis planejados na sala, cozinha, lavanderia, banheiros e área gourmet, além de preparação completa para ar-condicionado, infraestrutura para automação residencial e painéis solares. O projeto luminotécnico valoriza todos os ambientes com sofisticação. A lavanderia é espaçosa e a despensa oferece excelente capacidade de armazenamento. O imóvel está inserido no Gran Ville São Venâncio, um condomínio planejado em três fases com portarias independentes, o que proporciona mais tranquilidade, controle de acesso e menor circulação de pessoas.O clube do condomínio possui 19.000 m² e conta com salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, saunas seca e úmida, academia climatizada, piscina com prainha, piscina semiolímpica, duas quadras poliesportivas, quadra de tênis e campo de futebol society. O consumo do clube é parcialmente suprido por placas fotovoltaicas, contribuindo para a sustentabilidade e baixo custo condominial. A localização é outro ponto forte: ao lado do Colégio Objetivo, a menos de 500 metros do Hospital Municipal e a apenas 6 minutos do centro de Itupeva. Fica a 60 km de São Paulo e 20 km de Jundiaí, com fácil acesso às rodovias Bandeirantes e Anhanguera.Uma oportunidade única para viver com qualidade, em um imóvel completo, em uma das regiões mais valorizadas do interior de São Paulo.

Jardim Primavera

R$2,200,000

Casa à Venda no Condomínio Gran Ville San Venâncio - Itupeva

• 214 m²
• 3 bd
• 4 ba
• 2 gar.

Casa à Venda no Condomínio Gran Ville San Venâncio - Itupeva/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida! Esta bela casa acaba de ficar pronta, entregue em junho de 2025. O projeto contempla ambientes amplos, modernos e bem distribuídos: 03 suítes Sala com 2 ambientes e pé direito duplo, proporcionando ótima iluminação e ventilação natural Cozinha espaçosa Lavabo e banheiro social Lavanderia independente 04 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Na área externa, destaque para o espaço de lazer privativo com: Piscina Varanda gourmet com churrasqueira Amplo quintal O imóvel está localizado no Condomínio Gran Ville San Venâncio, um dos mais completos da região, com infraestrutura que garante segurança e bem-estar para toda a família: Portaria 24h com controle de acesso facial Piscinas Sauna Academia Salão de festas Espaço gourmet Área kids Quadras poliesportivas Localização privilegiada, próxima a supermercados, escolas, farmácias e comércios em geral. Facilidade na negociação: aceita parcelamento direto com o proprietário até a entrega da obra. Após esse período, o saldo poderá ser financiado. Entre em contato e agende sua visita:(11)98262-6057