Properties for sale in São Paulo, Brasil

ParaÍso

R$620,000

LINDO APARTAMENTO FLAT MOBILIADO - VENDA NO BAIRRO DO PARAÍS

• 42 m²
• 1 bd
• 1 ba

Edifício Royal Park Ibirapuera Flat com serviço de camareira e mensageiro incluso no valor do condomínio 5 min a pé do parque do Ibirapuera4° andar 42m2 privativos 1 suite 2 vagas de garagem Ar condicionado na sala e dormitório Sofá cama Recém reformado Porteira fechada Valor condomínio $2.000,00/mes IPTU total $3.900,00/anoValor de locação com condomínio e IPTU R$6.500,00Valor de venda R$620.000,00Flet totalmente reformado e com serviço de arrumação, próximo ao shopping Ibirapuera e av Paulista.Venda com porteira fechada,uma excelente localização, imóvel de altíssimo bom gosto.

Conjunto Habitacional Inácio Monteiro

R$220,000

Casa para morar ou investir no Inácio Monteiro!

• 147 m²
• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Casa para investir ou morar no conjunto Inácio Monteiro!

Tucuruvi

R$1,375,000

Ref.24 - Padaria no Tucuruvi - Z. Norte -SP

Movimento: R$ 250.000,00 (crescente). Lucro Líquido em torno de 10% a 12%. Preço (5,5 X 1) : R$ 1.375.000,00 - Forma de Pagamento: Sinal no Ato: R$ 350 mil / Nos 41 dias: R$ 350 mil / Saldo em 50 parcelas fixas. Documentos em ordem. Área industrial super ampla (podendo expandir bastante a indústria). Funcionários 11 (folha Pgto. 31.900,00);Aluguel: R$ 16.500,00 (Imóvel com frente para duas ruas / existe possibilidade de sub locar os fundos). Energia: R$ 9.500,00; Água: R$ 1.500,00; Contador: R$ 2.000,00; Imposto: R$ 4.300,00; Tel: R$ 350,00; Internet: R$ 180,00; Sistema: R$ 800,00; Extras R$ 1.500,00. Obs: As informações poderão sofrer alterações conforme a época. Contatos inicias: (11) 97790-7575 - WhatsApp - corretores com exclusividade na venda.

Vila Das Belezas

R$355,000

Apartamento 50m² à Venda, 2 Dorms, Sacada e Vaga na Vila das

• 50 m²
• 2 bd
• 1 ba

Apartamento à venda na Vila das Belezas - 50 m², 2 dormitórios e vaga cobertaExcelente apartamento de 50 m², com ambientes bem distribuídos, espaçosos e com acabamentos que proporcionam praticidade e conforto no dia a dia.A sala é ampla, bem iluminada e possui piso em porcelanato, além de uma agradável sacada, ideal para aproveitar momentos de descanso. A cozinha é ampla, também com piso em porcelanato, paredes claras e armários planejados, oferecendo bom espaço para organização e rotina. O imóvel conta ainda com área de serviço.São 2 dormitórios, ambos com paredes claras e piso em porcelanato, proporcionando ambientes agradáveis e fáceis de personalizar. O banheiro possui box de vidro. O apartamento conta também com 1 vaga de garagem coberta.O Condomínio Edifício Itapeva oferece estrutura de lazer e comodidade, com piscina, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, elevador e portaria 24 horas.A localização, na Vila das Belezas, é um dos destaques do imóvel. A região possui fácil acesso ao transporte público, com proximidade da Estação Vila das Belezas, Estação Giovanni Gronchi e Terminal João Dias, facilitando os deslocamentos pela cidade. Nas proximidades também estão escolas, hospital, farmácias, academias, restaurantes e outros serviços essenciais para o dia a dia.Valor de venda: R$ 355.000,00Condomínio: R$ 730,00IPTU: isento50 m² | 2 dormitórios | 1 vaga coberta

Vila Rosaria

R$660,000

SOBRADO 105m² A VENDA VILA ROSÁRIA

• 3 bd
• 1 ba
• 2 gar.

Vila Guarani (z Sul)

R$2,925,000

Ref.23 - Padaria - Região Metrô Conceição -Zona Sul-SP

Movimento R$ 450 mil (crescente). Preço (6,5 X 1): R$ 2.925. 000,00 - forma de pagamento: Sinal no Ato: R$ 730 mil / Nos 41 dias: R$ 730 mil / Saldo em 50 parcelas fixas. Lucro Líquido de 10%.Aluguel: R$ 27 mil. Contrato de locação de 5 anos. Está padaria quando bem administrada chegou a fazer R$ 600 mil de movimento, (tem potencial para voltar a fazer esse movimento pra mais). A Casa fica nas mãos de funcionários. Documentos em ordem. Sem dividas de qualquer espécie. Motivo da Venda: Sociedade . Mais detalhes serão fornecidos aos reais interessados durante a visita. Obs. As informações poderão sofrer alterações conforme a época. contatos iniciais: (11) 97790-7575 - WhatsApp. - corretores com exclusividade na venda.

Jardim Pedro José Nunes

R$480,000

SOBRADO 90m² Á VENDA JARDIM PEDRO JOSÉ NUNES

• 90 m²
• 2 bd
• 1 gar.

Área do terreno 3,33 x 24Área construída 90 m02 Suítes 01 Lavabo 01 Cozinha 01 Sala Área de serviço Quintal no fundos 

Vila São Silvestre

R$1,900,000

Casa em Condomínio - Vila São Francisco - 4 Dorm. sendo 2 Su

• 410 m²
• 4 bd
• 5 ba
• 4 gar.

Hall de Entrada Exclusivo: Uma recepção elegante que imprime a imponência do imóvel logo no primeiro passo.Living para 3 Ambientes com Lareira: Espaço amplo e fluido para criar salas de estar, jantar e acolhimento com o charme e o aconchego da lareira para os dias mais frios.Lavabo Elegante: Perfeitamente posicionado para atender à área social com discrição.4 Dormitórios (Sendo 2 Suítes): Ambientes bem distribuídos, iluminados e arejados.Suíte Master: Um verdadeiro refúgio privativo com espaço reservado para um amplo closet.Sala de TV Integrada no 3º Pavimento: Um lounge íntimo no piso dos dormitórios, ideal para momentos de descanso da família antes de dormir.Cozinha Ampla & Despensa: Estrutura completa e organizada para quem valoriza a arte da gastronomia.Lavanderia Reservada.Dependência Completa de Serviço: Quarto e banheiro de serviço com acesso independente.Quintal & Área Externa Ampla: O espaço perfeito para você projetar e personalizar a área gourmet dos seus sonhos, com espaço para churrasqueira, lounge e integração total com o lazer da família.6 Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas + 3 vagas descobertas para acomodar seus veículos e visitantes com total conforto. Localização Privilegiada: Em condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas, oferecendo a tranquilidade e a proteção que sua família merece.

Tatuapé

R$850,000

Apartamento 2 dormitórios 1 suíte 1 vaga Tatuapé

• 54 m²
• 2 bd
• 2 ba

- Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. - Sobre o imóvel: Este lindo apartamento possui uma planta otimizada e bem distribuída em 54 metros construídos , com 2 dormitório(s), 1 suíte(s) e 1 vaga(s) de garagem. Totalmente reformado, cozinha equipada com fogão de indução, depurador embutido, lava-louças, micro-ondas, forno elétrico, geladeira Inverter, cuba farm sink e torneira aquecida, sala em conceito aberto, integrando à varanda e a cozinha, lavanderia equipada com lava e seca, armários planejados em todos os ambientes, ar-condicionado instalado na sala e na suíte, rebaixamento em gesso em todo o apartamento, cortineiro na suíte, persianas blackout embutidas nas janelas dos dois quartos, porcelanato amadeirado nos dormitórios e área social, porcelanato Portobello Shop nos banheiros, cama queen size com colchão, sofá, puff auxiliar, mesa de jantar com 4 cadeiras, aparador no hall de entrada, banheiros com toalheiro térmico, torneiras com água quente, cromoterapia com controle na área do chuveiro e exaustor com acionamento separado da iluminação. Vaga para carro elétrico, com possibilidade de carregamento e vaga para lavagem de veículos.Comprando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. comprando assim com muita segurança. - Lazer: *Piscina Adulto e Infantil*Academia*Brinquedoteca*Playground*Salão de Festas*Salão de Jogos*Quadra Poliesportiva*Churrasqueira*Forno de Pizza - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade.Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores

Colônia (zona Leste)

R$125,000

VENDE-SE UMA APARTAMENTO COM TRANSFERENCIA DE DEBITOS

• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

Vende-se um apartamento com transferência de débitos, imóvel possui dois dormitórios, e dispõe de 1 vaga de garagem rotativa, condomínio bem organizado com portaria 24hs, salão de festa, quadra, playground. Fácil acesso a Av jacu pêssego.Imóvel possui 22 mil reais em abertos.

Jardim Ondina

R$550,000

Ref. 22 - Padaria (Instalações Excelentes/ Energia Solar) -B

Movimento atual R$ 125 mil (crescente) / Preço p/ Venda : R$ 550 mil - Forma de Pagamento: Sinal no ato R$ 125 mil / Nos 41 dias: R$ 125 mil / Saldo em 40 parcelas fixas. Estuda proposta com imóvel de menor valor para abater no saldo.Lucro Líquido em torno de 10% à 12%. Documentos em ordem. Padaria reformada há UM ANO, instalações comerciais e industrias em ótimas condições (não precisa fazer nada ), é só continuar trabalhando. Aluguel atual: R$ 4 mil + IPTU mensal: R$ 1.600,00 (prazo do contrato de locação 5 anos com garantia de fiador ou seguro fiança). Funcionários 6 registrados. Recentemente foi implantado sistema de energia SOLAR com 32 placas. Conta de luz atual: R$ 4.400,00. Sistema de comandas. Excelente negócio para casal iniciantes ou empreendedores. Maiores detalhes serão informados durante visita. Contatos iniciais (11) 97790-7575 -WhatsApp.

Bela Vista

R$680,000

Ótimo apartamento com 79 m² 2 dormitórios 2 banheiros, na Be

• 79 m²
• 2 bd
• 2 ba

Localização:Imóvel com ótima localização, a aproximadamente 1 km da Av. Paulista, Shopping Cidade de SP, Metrô Trianon Masp, e com fácil acesso às principais vias da região. Comercio local diversificado e restaurantes com gastronomia variada.Sobre o imóvel:Apartamento com espaços customizados em 79 m²;2 dormitórios;Sala com 2 ambientes;Cozinha;2 banheiros;Dependência extra;Área de serviço;Sem vaga de garagem.Sobre a imobiliária:A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade.

Vila Guilhermina

R$510,000

Apartamento com 2 dormitorios 1 vaga , varanda na Vila Guilh

• 55 m²
• 2 bd
• 1 ba

**Residencial das Artes **- Sobre a Localização:Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc.- Sobre o imóvel:Este lindo apartamento possui uma planta otimizada e bem distribuída em 55 metros construídos, com 2 dormitório(s), 1 banehiro e 1 vaga de garagem e Varanda .- Lazer:*Academia*Playground*Salão de Festas- Sobre a imobiliária:A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade.Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores

Centro

R$525,000

Ref. 21 - Lanchonete - Próximo Av. Senador Queiroz- Reg. Cen

Movimento atual: R$ 105 mil (crescente). Lucro líquido em torno de 18 %. Preço para venda do fundo comercial: R$ 525 mil - forma de Pagamento: Sinal no ato: R$ 125 mil / Nos 30 dias: R$ 125 mil / Saldo em 24 parcelas fixas. Estuda Propostas. Horário de funcionamento: de segunda à sexta das 7 as 17 h / Sábado: das 7 às 14h.Lanchonete na região da Rua Brigadeiro Tobias - Centro de São Paulo - Capital. Está há 25 anos na mão do mesmo proprietário (é o dono do imóvel).  Área comercial com 105 m2 no piso térreo + 105 m2 piso superior. Faz contrato de locação para 05 anos, com aluguel inicial de R$ 6.300,00 (garantia da locação: Fiador ou Seguro Fiança). Documentos todos em ordem. Máquina de Café Expresso própria. Ótimas instalações tanto do público como cozinha. Motivo da Venda: Está cansado e aposentadoria. Informações mais detalhadas e confidências serão passadas aos reais interessados durante visita. Ótimo negócio para Casas iniciante ou Empreendedores. Contatos iniciais: (11) 97790-7575 - WhatsApp.

Vila Carrão

R$505,000

Apartamento à venda na Vila Carrão Pronto para morar

• 3 bd
• 2 ba
• 1 gar.

Seu novo lar na Vila Carrão aguarda por você!Este encantador apartamento de 68 m² está à venda por R$ 505.000,00 e promete proporcionar conforto e praticidade para você e sua família. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, o espaço é ideal para quem busca um lar acolhedor e funcional. A ampla varanda é perfeita para relaxar e aproveitar momentos especiais, enquanto a cozinha equipada com armários garante um ambiente organizado e prático.Localizado na desejada Vila Carrão, na Zona Leste de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso a diversas comodidades da região, como supermercados, escolas e opções de lazer. O apartamento conta também com uma vaga de estacionamento e diversas características que valorizam o dia a dia, como box em vidro temperado, janelas em vidro e piso frio nas áreas frias. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une conforto e praticidade, pronto para morar e com toda a infraestrutura que você merece!

Vila Andrade

R$820,000

Apartamento à venda, 87m² à Venda, 3 Dorms, Suíte e 2 Vagas

• 87 m²
• 3 bd
• 2 ba

Apartamento à venda no Condomínio Oficina - Vila Andrade | 87 m², 3 dormitórios e varanda com churrasqueiraExcelente apartamento de 87 m², com espaços amplos, ótima iluminação e uma distribuição que proporciona conforto e praticidade para toda a família.A sala é ampla, conta com piso laminado e sanca de gesso, criando um ambiente agradável e acolhedor. A cozinha americana é espaçosa e funcional, além de possuir área de serviço. Um dos grandes destaques do imóvel é a varanda ampla, bem iluminada e com churrasqueira, perfeita para receber amigos e aproveitar momentos de lazer.São 3 dormitórios, todos com piso laminado, sendo 1 suíte, além de 2 vagas de garagem.O Condomínio Oficina oferece uma estrutura completa de lazer e comodidade, com piscinas adulto e infantil, incluindo piscina coberta e aquecida, piscina semiolímpica, academia, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca, sauna, coworking, bicicletário, área verde e elevadores, proporcionando lazer para todas as idades. A localização é outro grande diferencial. O imóvel está na Vila Andrade, em uma região com ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer, próximo ao Shopping Jardim Sul e ao Morumbi Town, com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias, escolas e diversas opções para facilitar o dia a dia. Também há fácil acesso às principais vias da região e às estações Vila das Belezas e Giovanni Gronchi da Linha 5-Lilás. Valor de venda: R$ 820.000,00 Condomínio: R$ 1.340,00

Santa Cecília

R$330,000

Santa Cecília | Reforamdo |1 vaga | 34m² | Próximo do Metrô

• 1 bd
• 1 ba

Ótimo apartamento no bairro de Santa Cecília, bem iluminado, próximo do Metrô Marechal Deodoro. Em um ponto estratégico, com fácil acesso tanto a região central quanto a Av. Paulista e com vasto comércio em seu entorno.Apartamento totalmente reformado com 34 metros quadrados, em andar alto com vista, sol no período da manhão e 1 vaga de garagem. Possui piso tacos e armários planejados na cozinha.Condomínio seguro e familiar, com portaria 24 horas, alarme, zelador, jardim, sistema de monitoramento e elevadores.localizado próximo da estação do Metrô Marechal Deodoro, Metrô Santa Cecilia (Linha Vermelha), Hospitais Santa Casa e Samaritano, Universidade Mackenzie, Shopping Higienópolis, SESC consolação e Largo Santa Cecília. Região com grande variedade de serviços, bares e restaurantes. Fácil acesso a linhas de ônibus.Agende uma visita!Código Referência: CAR139

Capela do Socorro

R$1,500,000

Casa de Alto Padrão à Venda - Socorro

• 3 bd
• 5 ba

Excelente casa de alto padrão em condomínio fechado, no bairro do Socorro, com 164 m² e uma estrutura completa para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família.Características do imóvel164 m² de área3 suítes1 escritório5 banheiros2 vagas de garagem, com espaço para até 3 carrosO condomínio oferece uma ampla variedade de recursos de lazer, tranquilidade e segurança, contando com:Portaria 24 horasPiscinaQuadra esportivaSalão de festasChurrasqueiraPlaygroundSalão de jogosBrinquedotecaUm condomínio ideal para quem busca conforto, segurança e entretenimento, com estrutura completa para toda a família.Localização!A propriedade está próxima ao Colégio Alcance, EMEF Plácido de Castro, Escola Estadual José Geraldo de Lima, Colégios: Humboldt, Exato, Salgueiro, e outras escolas municipais e estaduais. Fácil acesso ainda ao Autódromo de Interlagos, às estações da CPTM: Autódromo, Socorro e Santo Amaro; e Largo Treze do metrô linha Lilás.Fácil acesso às avenidas Interlagos, Av. Atlântica. oferecendo praticidade e facilidade de acesso a serviços, escolas e áreas de lazer.

Vila Gomes Cardim

R$890,000

Casa de Vila com 3 dormitorios 1 suite 2 vagas na Vila Gomes

• 180 m²
• 3 bd
• 1 ba

- Sobre a Localização:Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc.- Sobre o imóvel:Este lindo Sobrado possui uma planta otimizada e bem distribuída em 180 metros construídos , com 3 dormitório(s), 1 Suite , 1 banheiro(s) e 2 vaga(s) de garagem .- Sobre a imobiliária:A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade.Comprando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. comprando assim com muita segurança.Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores

Belenzinho

R$490,000

Ref. 20 - Lanchonete no Metrô Belém, próximo ao CEMA - Z. Le

Movimento Garantido em contrato R$100 mil (crescente); Preço p/ Venda (4,9 X 1): R$ 490.000,00 - forma de pgto: Sinal no ato R$ 75.000,00 / Nos 30 dias R$ 75.000,00 / Saldo em 24 parcelas fixas. Lucro Líquido (Bolso) em torno de 18% , (crescente). Estuda proposta com carro de menor valor.No metrô Belém - Horário de funcionamento: de segunda a sexta das 6 horas até 19 horas / Sábado das 6 as 17 horas / domingos e feriados fechado.Aluguel atual: R$ 4.300,00 (com IPTU incluso) / Contrato de locação de 3 em 3 anos / Garantia da locação (a combinar) / funcionários 3 (três) / Folha salarial: R$ 6.600,00. Obs: Informações sujeitas a alterações conforme a época. Contatos Iniciais: Cruz (11) 97790-7575.

Aclimação

R$1,990,000

rEF. 19 - Frangaria - Reg. Vila Mariana - Zona Sul

Frangaria (Negócio de Oportunidade), na região de Vila Mariana em São Paulo -SP. Movimento atual Garantido em contrato: R$ 400 mil (crescente). Preço : R$ 1.990.000,00- Forma de Pagamento: Sinal no ato R$ 500 mil / Nos 30dias R$ 500 mil / Saldo em 30 parcelas fixas. Lucro Líquido (média) de 18% à 20%.Horário de funcionamento: Segunda - Fechado / de Terça à Sexta: das 17 as 22:30 / Sábado das 12 as 22:30 / Domingo das 17 as 22:30.Informações mais detalhadas serão passadas para os reais interessados durante a visita.Motivo da Venda: Falecimento do proprietário.Contatos iniciais com os corretores exclusivos: (11) 97790-7575 - Whatsapp.

Vila Prudente

R$1,800,000

REF. 18 - Pizzaria e Rest. 25 anos. (Mov. R$ 400 mil ) -Moo

Estão há mais de 25 anos no local. Restaurante e Pizzaria.  Movimento em Julho de 2026 R$ 400 mil (com Delivery incluso). Preço do fundo comercial: (4,5X1) R$ 1.800.000,00 - forma de pagamento: Sinal no Ato: R$ 500 mil / Nos 30 dias R$ 500 mil /Saldo 24 parcelas fixas. Lucro bruto em torno de 18 % / Lucro Líquido em torno de 10 à 12 %. Estuda venda de cota 18,75%  de participação social para quem tenha disponibilidade para trabalhar no negócio (dividindo horário ).Aluguel: R$ 21 mil. Faz contrato de locação para 05 anos. Têm 50 vagas para carros de clientes ( pode colocar mais ) Lugares sentados: 170. Horário: das 11 as 23:00 todos os dias. Funcionários: 20. Têm muito potencial para crescer em movimento. Motivo da Venda: será informado aos reais interessados. Contatos iniciais com os corretores exclusivos: (11) 97790-7575 -WhatsApp.           

Vila Carrão

R$2,500,000

Ref.17 - Padaria Reg. V. Carrão (Mov. 500 mil) - Z.Leste -SP

CF.116- Padaria em excelente localização., Movimento de R$ 450 mil à R$ 500 mil (crescente); Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 - condições de pagamento: Sinal no ato R$ 750 mil / Nos 41 dias: R$ 750 mil / Saldo em 40 parcelas fixas. Lucro Líquido em torno de 12% à 15%.Aluguel: R$ 30 mil / locação 05 anos / Fiador ou seguro fiança; Funcionários: 22 / Horário das 6 as 22 horas. Informações mais detalhadas serão passadas para os reais interessados durante visita. Contatos iniciais com os corretores (11) 97790-7575 - WhatsApp.

Vila Andrade

R$675,000

Ótimo apartamento, 3 dormitórios 1 suíte 2 vagas de garagem

• 97 m²
• 3 bd
• 2 ba

Localização:A região é privilegiada, com diversas opções de lazer e conveniência nas proximidades, Bairro Panamby com várias opções de restaurantes e diversão, Shopping Jardim Sul, Shopping Morumbi Town, Shopping Morumbi, fácil acesso a vias importantes da região do Morumbi.Sobre o imóvel:Apartamento espaçoso com 97 m²;Sala para 2 ambientes;3 dormitórios sendo 1 suíte;Cozinha;2 banheiros;Sacada;Área de serviço;2 vagas de garagem.Laser:Churrasqueira;Forno de pizza;Piscina;Playground;Salão de festas.Sobre a imobiliária:A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade.

Vila Jaraguá

R$330,000

Apartamento de 60, 3 quartos e varanda na Vila Jaraguá!

• 3 bd
• 1 ba

Apartamento de 60, 3 quartos e varanda na Vila Jaraguá!Rua Miguel Petrilli, 50R$ 330.000,00   60m² de área útil  3 dormitórios️ Sala dois ambientes Cozinha com planejados Varanda/Sacada com vista permanente para o pico do Jaraguá 1 vaga de garagem COBERTA Condomínio completo com salão de festas, academia, churrasqueira gourmet, playground, quadra poliesportiva, brinquedoteca, portaria 24h. Facilidades:  1 minuto até a Estrada Turística e o ponto de ônibus mais próximo3 minutos até o mercado mais próximo5 minutos até a estação de trem da Vila ClariceDocumentação ok! Aceita financiamento e uso do FGTSAgende sua visitaJefferson Ferraz(11) 98706-6184Creci: 151099-F

Brooklin

R$2,150,000

OPORTUNIDADE ÚNICA NO BROOKLIN - ANDAR ALTO - DE 84M² -1 DTS

• 1 bd
• 2 ba

Oportunidade única no melhor do Broolin para venda ou locação! Este excepcional apartamento de 84m², mobiliado oferece um estilo de vida contemporâneo e repleto de conforto. Com 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, este imóvel totalmente reformado é ideal para quem busca um espaço sofisticado e prático. O ambiente é decorado com iluminação embutida e detalhes em granito e porcelanato, garantindo um toque de elegância em cada canto. A varanda gourmet se destaca como o espaço perfeito para momentos de confraternização, enquanto a cozinha americana proporciona uma integração ideal com a sala de almoço.A localização privilegiada no Brooklin, próximo ao metrô, garante fácil acesso a diversas opções de transporte e serviços. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, incluindo piscinas, salão de festas, churrasqueira, academia e até mesmo uma brinquedoteca, ideal para famílias. Com portaria 24 horas e sistema de monitoramento, você pode desfrutar de segurança e tranquilidade. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita

Jardim Santa Mônica

R$240,000

Charmoso Apartamento de 55m² no Residencial Santa Mônica

• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

Conheça este excelente apartamento de 55 m², ideal para quem busca um lar prático, bem distribuído e aconchegante no Residencial Santa Mônica.Dormitórios: 2 dormitórios bem iluminados e confortáveis.Living: Sala espaçosa organizada em 2 ambientes, perfeita para criar salas de estar e jantar integradas, além de contar com acesso a uma agradável sacada.Cozinha: Prática e funcional, já equipada com armários para facilitarem a organização.Banheiro Social: Banheiro completo com gabinete e box instalados.Área de Serviço: Lavanderia dedicada para o cuidado das roupas do dia a dia.Vaga de Garagem: 1 vaga garantida para a sua comodidade.Uma oportunidade incrível para quem deseja morar bem em uma excelente localização. Agende uma visita e venha conferir!Jefferson Ferraz (11) 98706-6184CRECI: 151099-F

Vila Clementino

R$1,680,000

Apartamento Vila Clementino - 85M², 2 Dorms, 2 Suítes, 1 Vag

• 2 bd
• 2 ba

Apartamento à Venda na Vila Clementino - 85M², 2 Suítes, Vista Livre e Lazer CompletoExcelente apartamento à venda na Vila Clementino, no 10º andar, com 85M², vista livre e uma planta moderna e muito bem aproveitada.O imóvel conta com 2 suítes, lavabo, sala integrada à varanda, ar-condicionado, móveis planejados em diversos ambientes e 1 vaga de garagem livre e demarcada, além de depósito privativo na garagem.A varanda integrada à sala, com fechamento em vidro e cortinas blackout, proporciona um ambiente agradável e versátil. As suítes possuem janelas com grande área envidraçada e fechamento blackout, além de banheiros com ventilação natural.O apartamento conta ainda com piso em porcelanato na sala, varanda, cozinha e lavabo, fechadura eletrônica por senha e excelente iluminação natural.Destaques do imóvel85M²10º andarVista livre2 suítesLavaboSala com varanda integradaAr-condicionadoMóveis planejadosFechadura eletrônicaVaranda com fechamento em vidroCortinas blackout1 vaga livre e demarcadaDepósito privativo4 elevadoresCondomínio com lazer e infraestrutura completosPiscina no rooftopAcademiaSalão de festas gourmetSalão de jogosCoworkingLavanderiaMinimercado 24 horasPet placePlaygroundBrinquedotecaÁrea verdeÁrea deliveryChurrasqueiraForno de pizzaBoulevardEspaço ZenPortaria 24 horasControle de acesso facialLocalização privilegiadaO edifício está localizado em uma das esquinas mais valorizadas da Vila Clementino, a apenas 3 minutos a pé da Estação Hospital São Paulo, proporcionando praticidade e excelente mobilidade.A região oferece ampla infraestrutura de serviços e conveniências, com faculdades, hospitais, mercados, padarias, restaurantes e comércio em geral, além da proximidade com o Parque Ibirapuera.Um apartamento completo, moderno e muito bem localizado, ideal para quem busca conforto, segurança, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões de São Paulo.Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Lauzane Paulista

R$630,000

APARTAMENTO PARA VENDA - LAUZANE PAULISTA

• 89 m²
• 3 bd
• 2 ba

O Condomínio encontra-se em privilegiada localização, há poucos metros do " Partage Santana Shopping " e bem próximo às Avenidas: Dr. Francisco Ranieri, Engenheiro Caetano Álvares (com pistas de caminhada e bicicleta, entre muito verde, incluindo extenso comércio com Restaurantes, Supermercados, Feira livre, Academia Blue Fit, Complexo Hospitalar do Mandaqui, escolas públicas e particulares, além, de ser a principal ligação entre o bairro e a Marginal Tietê); Av. Conselheiro Moreira de Barrcos, Av. Santa Inês e Rua Voluntários da Pátria, onde se encontra o Complexo Hospitalar - "São Camilo Santana ". Incluindo ainda, várias opções de transportes públicos para o Centro da cidade e Estação Santana do metrô.O imóvel dispõe de:03 dormitórios com armários (sendo 01 deles suíte)1 sala para dois ambientes, com terraço 2 banheiros com Box de vidro 01 cozinha com armários 01 escritório 01 dispensa1 vaga de garagem cobertaLazer com : PiscinaPlayground Quadra poliesportiva Salão de festas Churrasqueira

Indianópolis

R$1,800,000

Ref. 16 - Restaurante e Choperia (Mov. R$ 310 mil )-Moema /

Restaurante e Choperia - Região Moema (esquina). Movimento atual R$ 300 mil (crescente). Preço (6X1): R$ 1.800.000,00 forma de pagamento: Sinal no ato: R$ 500 mil / Nos 30 dias: R$ 400 mil / Saldo facilitado prazo a combinar. Lucro Líquido (Bolso) em torno de 18%.Aluguel atual: R$ 14 mil + IPTU mensal / faz contrato de 5 anos. Horário de funcionamento: Segunda Fechado / de terça à domingo das 11 as 23 Horas. Documentos em ordem. Sem dividas. Informações mais detalhadas serão passadas aos reais interessados durante visita. Contatos iniciais com os corretores (11) 97790-7575 - Whatsapp

Jardim AmÉrica

R$1,400,000

LOJA NOS JARDINS COM RENDA LOCATÍCIA - PREÇO REDUZIDO EM R$

OPORTUNIDADE NOS JARDINS: DE R$ 1.700.000 POR R$ 1.400.000R$ 300 MIL DE REDUÇÃO NO PREÇOUma oportunidade para quem busca investimento imobiliário com renda locatícia, localização estratégica e potencial de valorização, ou para quem deseja adquirir um imóvel comercial para uso próprio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.Localizado nos Jardins, entre as ruas Ministro Rocha Azevedo e João Manuel, o conjunto reúne loja de frente para a rua, sobreloja e vaga de garagem, com área total informada de 76 m².RENDA ATUAL DE R$ 7.300 POR MÊSOs imóveis encontram-se atualmente locados, com renda líquida informada de R$ 7.300 mensais.Considerando o preço atual de R$ 1.400.000, essa renda corresponde a aproximadamente 6,26% ao ano, antes de considerar eventual valorização patrimonial.Uma alternativa interessante para investidores que procuram geração de renda por meio de imóvel comercial em localização consolidada.COMPOSIÇÃO DO IMÓVELLoja térrea - 27 m² úteisLoja de frente para a rua, com excelente visibilidade e acesso direto.Sobreloja - 27 m² úteisCom entrada independente e possibilidade de integração com a loja, conforme as características do imóvel.Vaga de garagemVaga com matrícula própria no Cartório de Registro de Imóveis.Loja e sobreloja possuem matrícula única no CRI, enquanto a vaga possui matrícula própria.ENDEREÇO QUE VALORIZA O INVESTIMENTONo coração dos Jardins, em uma região reconhecida pela concentração de restaurantes, cafés, lojas, serviços, galerias e estabelecimentos voltados aos públicos residencial e comercial.O imóvel está localizado a aproximadamente uma quadra da Rua Oscar Freire, da Rua Augusta e do Supermercado Santa Luzia, em uma área de grande circulação e forte atividade comercial.O conjunto está inserido no térreo de um edifício comercial com 7 lojas voltadas para a rua e 210 salas comerciais, proporcionando um ambiente predominantemente empresarial.IMÓVEL JÁ ESTRUTURADOA loja e a sobreloja contam com benfeitorias que contribuem para sua utilização imediata, incluindo:Frente e fundo em blindex;Teto em gesso;Piso em porcelanato;2 aparelhos de ar-condicionado;Painel luminoso;Escada em madeira;Persianas;Luminárias.CONTRATOS DE LOCAÇÃO VIGENTESAtualmente, os espaços estão locados:Loja: locada, com contrato informado até janeiro de 2027.Sobreloja + garagem: locadas com contrato informado até abril de 2027.Os locatários permanecem nos imóveis há aproximadamente 3 e 4 anos.POR QUE CONSIDERAR ESTA OPORTUNIDADE?R$ 1.400.000 - preço atualR$ 300.000 de reduçãoR$ 7.300/mês de renda líquida informada≈ R$ 87.600 de renda anual≈ 6,26% a.a. sobre o preço atualLoja + sobreloja + vagaLocalização estratégica nos JardinsImóveis atualmente locadosPARA INVESTIR OU PARA USARUma propriedade que pode atender tanto ao investidor que busca renda imobiliária em uma localização consolidada, quanto ao profissional ou empresário que procura um endereço próprio nos Jardins.Oportunidades com redução real de preço e imóveis comerciais já locados são especialmente interessantes para quem analisa patrimônio, renda e localização em conjunto.AGENDE UMA VISITADe R$ 1.700.000 por R$ 1.400.000.Entre em contato com a Maison Imóveis para receber informações completas, documentação e condições de negociação.Maison Imóveis - CRECI 2.700-J(11) 99621-6622maisonimoveis.com

Jardim Tango

R$990,000

Sobrado 3 quartos, 3 suítes e 5 vagas

• 3 bd
• 5 ba

Oportunidade imperdível no Jardim Tango!Este magnífico sobrado de 300 m² é a escolha perfeita para quem busca conforto e sofisticação em um só lugar.Com 3 suítes espaçosas e 5 banheiros, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de privacidade e comodidade.O ambiente é enriquecido por uma varanda acolhedora, ideal para momentos de relaxamento, e um quintal com jardim que traz um toque especial à sua nova residência.Este imóvel conta ainda com 5 vagas de estacionamento, garantindo segurança e praticidade para você e sua família. O interior é adornado com acabamentos em granito e mármore.Para completar, a churrasqueira é a opção perfeita para receber amigos e familiares em dias de celebração.Localizado na Vila Rica, em São Paulo, você estará próximo a diversas conveniências que facilitam o seu dia a dia.Não perca essa chance de viver com qualidade e estilo!300m23 dormitórios amplos5 vagas3 suítes5 wcarmários embutidos na cozinha e banheirohidromassagemboxvarandajardim e quintalBem localizado, próximo colégios, comércios em geral

Liberdade

R$380,000

ÓTIMO STUDIO A VENDA , TODO MOBILIADO NA LIBERDADE.

• 1 bd
• 1 ba

Apresentamos uma oportunidade imperdível na Liberdade: um ótimo studio à venda, totalmente mobiliado e pronto para você se mudar. Com 26 m² de área, este espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e praticidade. Localizado no 11º andar, o imóvel proporciona uma vista agradável e uma atmosfera tranquila, ideal para quem busca um refúgio na agitada São Paulo.O studio conta com um banheiro equipado com box blindex, uma cozinha funcional e diversas comodidades que tornam o dia a dia mais fácil. O edifício oferece portaria 24 horas, churrasqueira, espaço office/coworking, lavanderia coletiva e minimercado 24 horas. Além disso, você poderá desfrutar de uma piscina, playground, quadra esportiva, sala de ginástica e salão de festas. A localização é excepcional, a poucos passos das estações de metrô São Joaquim e Liberdade, facilitando o acesso a toda a cidade.Com um preço de R$ 380.000,00, este studio é a escolha perfeita para quem deseja viver com conforto e praticidade na vibrante Liberdade. Não perca essa oportunidade e agende uma visita!

Tatuape

R$2,420,000

Lindo apto para venda, 3 SUITES, 1 MASTER COM CLOSET, 167 m²

• 3 bd
• 5 ba

Lindo apto para venda, 3 SUITES, 1 MASTER COM CLOSET, 167 m² Tatuapé, excelente localização,Descubra o seu novo lar neste lindo apartamento à venda no Tatuapé, com 3 suítes, sendo uma master com closet, e uma ampla área de 167 m². Este imóvel no 12º andar do condomínio DREAN VIEW oferece uma vista deslumbrante e um espaço perfeito para o conforto da sua família. Com 5 banheiros, incluindo um lavabo e uma dependência de empregados, cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade e elegância ao seu dia a dia.A localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo coloca você perto de tudo que precisa. O Tatuapé é conhecido por suas opções de lazer, comércio e facilidade de acesso ao transporte público. Este apartamento conta com 3 vagas de garagem cobertas e diversas comodidades, como churrasqueira, varanda, sala de jantar e ar condicionado, tornando-o ideal para quem busca um estilo de vida contemporâneo e confortável. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por R$ 2.420.000,00. Agende sua visita e venha conhecer!As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Reservamo-nos ao direito de possíveis erros: ortográficos, descrições, valores, fotográficos ou erros técnicos.FAZEMOS SEU SIMULADO DE FINANCIAMENTO SEM CUSTO.Marciel CRECI 112.330 /CNAI 059495

Higienópolis

R$3,200,000

Ref. 13 - Restaurante e Lanchonete - Região Santa Cecilia-S

Lanchonete e Restaurante na região de Santa Cecilia-SP - Instalações em excelentes condições;Movimento Garantido em contrato: R$ 400.000,00 (crescente). Lucro Líquido informado pelo vendedor em torno de 20 % (R$ 85 mil ), dá para pagar prestação e ainda leva para casa.Preço p/ Venda do Fundo Comercial: R$ 3.200.000,00 - Forma de pagamento: Sinal no ato: R$ 800 mil / Nos 30 dias R$ 800 mil / Saldo em 36 parcelas fixas.Aluguel atual: R$ 27.000,00 + IPTU mensal / Locação para 05 anos com fiador ou seguro fiançaFuncionários têm: 25 / Têm : 170 lugares "cabe mais"/ Horário de funcionamento: segunda a sexta das 6 as 20 h / Sábados das 8 as 18 h / Domingo e alguns feriados não abre.Contatos iniciais (11) 97790-7575 - Corretores com exclusividade na venda;Foto Ilustrativa.

Vila Formosa

R$2,000,000

Cobertura Duplex à Venda no Edifício Saint Tropez | 181m²

• 316 m²
• 3 bd
• 2 ba

Excelente cobertura duplex à venda no Edifício Saint Tropez, na Vila Formosa, em São Paulo. Um imóvel amplo, com ambientes bem distribuídos e ótima localização, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma estrutura completa de condomínio.Com 181,48m² de área privativa e 316,53m² de área total, a cobertura oferece espaços generosos para toda a família.O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo. A área social possui sala ampla, cozinha e varanda, proporcionando ambientes confortáveis para o dia a dia e para receber familiares e amigos.São 3 vagas de garagem, trazendo ainda mais comodidade aos moradores.Destaques do imóvelCobertura duplex181,48m² de área privativa316,53m² de área total3 dormitórios1 suíteBanheiro socialLavaboSala amplaCozinhaVarandaAquecimento a gás3 vagas de garagemEdifício Saint TropezO condomínio possui torre única, com apenas 2 apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade aos moradores.Conta ainda com portaria 24 horas e controle de acesso por reconhecimento facial, além de uma completa estrutura de lazer:PiscinaAcademiaSalão de festasChurrasqueiraSala de jogosBrinquedotecaO valor do condomínio inclui água e gás.LocalizaçãoLocalizado na Vila Formosa, em São Paulo, em uma região com excelente infraestrutura e uma praça em frente ao condomínio.O bairro oferece fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, serviços e importantes vias da região, reunindo praticidade e qualidade de vida.Condições de negociaçãoO proprietário estuda permuta de carro e caminhão como parte do pagamento, mediante análise e negociação.Condomínio: R$ 1.700,00, com água e gás inclusos. IPTU: R$ 7.906,00 ao ano.Uma excelente opção para quem procura uma cobertura duplex espaçosa, com 3 vagas, lazer completo e boa localização na Vila Formosa.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.Dono Imóveis | CRECI 35.910-JValores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.