Properties for sale in São Paulo, Brasil

Lauzane Paulista

R$6,914,000

COBERTURA DUPLEX DE LUXO COM PISCINA PRIVATIVA E VISTA PARA

• 3 bd
• 4 ba

COBERTURA DUPLEX DE LUXO COM PISCINA PRIVATIVA E VISTA PARA A SERRA - LAUZANE PAULISTAUma cobertura realmente diferenciada no Lauzane Paulista! São 286 m² de altíssimo padrão, em dois pisos, com 3 suítes, 4 vagas e uma espetacular área de lazer privativa com piscina aquecida, hidromassagem, churrasqueira e cozinha gourmet.Totalmente mobiliada e equipada, em sistema porteira fechada, com automação residencial, climatização, sala de cinema, acabamentos sofisticados e ambientes cuidadosamente planejados.A suíte master possui acesso direto à piscina e uma vista livre e privilegiada para a Serra da Cantareira.Condomínio completo com portaria 24 horas, piscina, academia, salão de festas, quadra e brinquedoteca.Uma oportunidade exclusiva para quem procura espaço, sofisticação, privacidade e uma área de lazer que poucos imóveis oferecem.

Belénzinho

R$787,234

Apartamento mobiliado, 3 dormitórios sendo 1 suíte , Metrô B

• 71 m²
• 3 bd
• 1 ba

Lindo apartamento mobiliado Lazer completo próximo metrô Belém Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, Localizado próximo à estação do metrô Belém, Colégios Agostiniano, Ranieri e INSA, Supermercados, farmácias, padarias, Hospital Santa Virgínia, Leonor de Barros, comércio local variado, Shopping Boulevard, Shopping Tatuapé, além de fácil acesso às principais vias da região - Sobre o imóvel: Este lindo apartamento possui uma planta otimizada e bem distribuída em 71 metros construídos ,com móveis planejados de fino padrão, mobiliado, com 3 dormitório(s), 1 suíte(s) e 1 vaga(s) de garagem, 1 vaga de moto. Totalmente reformado, sala 2 ambientes, ampla varanda envidraçada com vista panorâmica , Cozinha americana, lavanderia, banheiro social , imóvel tem um bom projeto instalado de iluminação e bem ventilado, posicionado para receber sol da tarde e da manhã.Comprando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. comprando assim com muita segurança. - Lazer: *Piscina Adulto e Infantil*Academia*Brinquedoteca*Playground*Bicicletário *Salão de Festas* Salão de festas infantil *Salão de Jogos*Quadra Poliesportiva*Churrasqueira*Espaço gourmet *Espaço pet*Sauna*Banheiro hidromassagem  - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade.Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores

Lapa

R$4,100,000

Ref. 27 - Padaria na Lapa -SP

Movimento garantido em contrato: R$ 630 mil (crescente) / (Faz mais R$ 90 mil de Rua que não está incluso na garantia para efeito do preço). Preço (6,5 X 1): R$ 4.100.000,00 - forma de pagamento: SINAL NO ATO: R$ 1.100.000,00 / Nos 41 dias : R$ 1.100.000,00 / Saldo em 50 parcelas fixas. Lucro Líquido em torno de 12% à 15% (variável). Os proprietários estão há mais de 10 anos no local. Instalações excelentes. Documentos em ordem. Aluguel faz contrato novo para 05 anos com aluguel inicial de R$ 22 mil. / Têm 34 funcionários / Folha R$ 80 mil / Desmancha 10 sacos ou mais (de 25 quilos) por dia. / Luz: R$ 15 mil / Água: R$ 3.500,00 / Simples Nacional: R$ 3.506,00 / INSS: R$ 7.830,00 / Vale Transportes: R$ 7.600,00. Informações enviadas pelo administrador "sujeitas à alterações" contatos iniciais com : CRUZ (11) 97790-7575 - corretores exclusivos.

Vila Mariana

R$618,000

VENDA/LOCAÇAO- FLAT C/SERV. 42,0 m2- 1 SUITE- AR COND- 2 VAG

• 1 bd
• 1 ba

Descubra o seu novo lar no coração da Vila Mariana!Este encantador Flat de 42,0 m² Recem Reformado, disponível para venda (R$618.000,00) ou locação (pacote $ 6.500,00), oferece um estilo de vida confortável e prático. Com uma suíte bem distribuída, banheiro social, e uma sala de estar e TV integradas, o ambiente é perfeito para quem busca conforto e funcionalidade. O imóvel é totalmente reformado e decorado, com armários embutidos nos dormitórios e um terraço que proporciona um espaço a mais para relaxar.Localizado no 4º andar do conceituado Condomínio Royal Park Ibirapuera, este flat conta com 2 vagas de estacionamento cobertas, ar-condicionado e uma série de serviços que garantem segurança e comodidade, como portaria 24 horas e zeladoria. Os moradores têm acesso a diversas opções de lazer, incluindo piscina, quadra poliesportiva, sauna, salão de festas e uma academia bem equipada. Além disso, a localização privilegiada na Vila Mariana permite fácil acesso a restaurantes, cafés e transporte público, tornando o dia a dia ainda mais prático. Não perca essa oportunidade única de viver com conforto e estilo!

Vila Lúcia

R$899,000

Sobrado à Venda com 107 m², 3 Dorm (1 suíte) na Vila Zelina

• 107 m²
• 3 bd
• 2 ba

Conforto, espaço e excelente acabamento em uma localização estratégica!São 107 m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos e modernos, perfeitos para quem busca um imóvel novo e pronto para viver momentos especiais.O imóvel conta com:Sala ampla e aconcheganteCozinha moderna com pia esculpida e torneira3 dormitórios, sendo 1 suíteLavabo2 banheirosEspaço para criar uma incrível área gourmet com quintalÁrea de serviço2 vagas de garagemDiferenciais que fazem a diferença:Fino acabamentoPiso em porcelanatoTeto rebaixadoIluminação completa em todos os ambientesAmbientes amplos e excelente distribuiçãoImóvel novo, moderno e preparado para receber seu projeto de decoraçãoLocalização privilegiada!A apenas 3 minutos da Padaria Cepam, próximo ao Largo Vila Zelina, C.E.U. Vila Alpina e Central Plaza Shopping, além de fácil acesso à Estação Vila Prudente do Metrô e ao monotrilho.Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia com conforto, modernidade e praticidade em uma das regiões mais tradicionais da Zona Leste!

Jardim Paulista

R$600,000

Ref.26 - Lanches próximo Av. Paulista

Movimento bruto mensal: R$ 120 mil (crescente).,Lucro Líquido de 15% à 20%., Preço (5X1): R$ 600.000,00 - forma de Pagamento: R$ 150 mil de Sinal no Ato / R$ 150 mil nos 30 dias / Saldo PRAZO a combinar. Horário de funcionamento: de segunda à sábado das 7 as 19 horas (domingos e feriados não abre). Têm 07 funcionários. Documentos em ordem. Faz contrato de locação novo para 5 anos / Aluguel atual: R$9.700,00 (com IPTU já incluso). Ótimas instalações. Local de muita passagem (distante 950 metros da Av. Paulista). Tem muito potencial para aumentar esse faturamento. Excelente ponto se o comprador quiser acrescentar uma pizzaria ou disk pizza. Têm 100 lugares. Obs: Poderá ocorrer alterações nas informações conforme a época. Fale conosco (11) 97790-7575 - WhatsApp. - corretores com exclusividade na venda.

Parada Inglesa

R$545,000

APARTAMENTO NOVO E MOBILIADO NA PARADA INGLESA - PRONTO PARA

• 2 bd
• 1 ba

55 m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem e ambientes planejados para oferecer praticidade e conforto.O apartamento já está mobiliado e equipado, permitindo que você praticamente entre e more. Conta com cozinha com bancada, cooktop, forno elétrico, geladeira, máquina de lavar, aquecedor, iluminação, piso laminado, sofá de 2 lugares, mesa de jantar, armários nos dormitórios e box nos banheiros.O condomínio também é novo, mobiliado e decorado, proporcionando um ambiente moderno e agradável para seus moradores.Localizado na Rua Padre Agostinho de Matos, em uma região valorizada da Parada Inglesa, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e toda a estrutura da Zona Norte.IMÓVEL VAGO. PRONTO PARA VOCÊ CONHECER.Uma excelente oportunidade para quem quer comprar um apartamento novo, mobiliado e sem a preocupação de gastar com móveis e eletrodomésticos após a mudança.Agende sua visita e venha conhecer. Este pode ser exatamente o apartamento que você estava procurando.

Vila Olimpia

R$1,495,000

VENDA- AMPLO APTO 93,0 m2- 3 DTS (1 SUITE)- TERRAÇO- LAVABO

• 3 bd
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Descubra o seu novo lar em Vila Olímpia!Este amplo apartamento de 93,0 m², situado no 5º andar do Edifício Icarai, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e modernidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Com um layout inteligente, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros com chuveiro a gás e um lavabo, ideal para famílias ou para quem gosta de receber amigos. O terraço oferece uma vista agradável e é o espaço perfeito para relaxar após um dia agitado.O apartamento, totalmente reformado, possui armários embutidos nos dormitórios, ar condicionado e um piso de madeira que traz aconchego aos ambientes. A cozinha e a copa são práticas e funcionais, enquanto a sala de estar e a sala de jantar proporcionam um ambiente acolhedor para momentos em família. Com 2 vagas de garagem cobertas, você terá toda a comodidade que precisa.O condomínio oferece segurança 24 horas, salão de festas, churrasqueira e um lindo jardim, além de estar a poucos passos da Estação Eucaliptos do metrô, além de extensa rede de serviços e conveniências, facilitando seu deslocamento pela cidade. Não perca a chance de fazer deste espaço o seu novo lar por apenas R$ 1.495.000,00!

Cidade São Francisco

R$840,000

Apartamento 96m² com 3 quartos na vila São Francisco.

• 96 m²
• 3 bd
• 2 ba

Apartamento 96m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 banheiros | Varanda | Condomínio completoSe você busca espaço, conforto e praticidade, este apartamento na Cidade São Francisco é uma excelente opção para morar com qualidade e tranquilidade.✨ Destaques do imóvel:96 m² de área3 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheirosAmpla sala para dois ambientesCozinha moderna e equipadaÁrea de serviçoVarandaElevadorApartamento completamente mobiliadoVagas de garagem Condomínio com lazer completo:PiscinaAcademiaEspaço gourmetChurrasqueiraSalão de festasPlaygroundÁrea jardinadaQuadra poliesportivaPortaria 24 horasSistema de monitoramento Localização privilegiada - Cidade São FranciscoBairro tranquilo, arborizado e com fácil acesso às principais vias da região. Próximo ao Parque Colina de São Francisco, Praça Cidade do México e Praça Tomas Sacho, além de escolas, supermercados, restaurantes e comércio em geral.Um apartamento completo, mobiliado e pronto para receber você e sua família.

Vila Andrade

R$650,000

Apartamento - 63 m² - 3 Dorms - 1 vaga -Vila Andrade

• 63 m²
• 3 bd
• 2 ba

Apartamento à venda na Vila Andrade - 63 m², 3 dormitórios, suíte e varandaExcelente apartamento de 63 m², com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e uma planta que oferece conforto e praticidade para o dia a dia.A sala é ampla, com piso em porcelanato e paredes claras, proporcionando um ambiente agradável e versátil. A varanda ampla é mais um espaço para aproveitar momentos de descanso. A cozinha americana conta com armários planejados e integração que favorece a praticidade, além de área de serviço.O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Os quartos contam com piso em porcelanato, paredes claras e boa iluminação natural. A suíte possui box de vidro e piso frio, e o banheiro social também conta com box de vidro e piso frio. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem.O Condomínio Residencial Fatto Morumbi oferece uma estrutura completa de lazer e comodidade, com piscina, academia, quadra esportiva, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, playground, espaço gourmet, bicicletário, coworking, áreas verdes, elevador e portaria 24 horas.A localização na Vila Andrade é outro grande destaque. O imóvel está próximo ao Shopping Jardim Sul e ao Shopping Morumbi Town, além de escolas, supermercados, farmácias, padarias e diversos serviços essenciais. Para o transporte público, há linhas de ônibus próximas e facilidade de acesso à Linha 5-Lilás, incluindo a região da Estação Vila das Belezas. Para momentos de lazer ao ar livre, o Parque Burle Marx também está entre as opções da região.Valor de venda: R$ 530.000,00Condomínio: R$ 784,5063 m² | 3 dormitórios, sendo 1 suíte | 1 vaga de garagem

Pinheiros

R$4,500,000

Ref.25 - Padaria - Região Pinheiros - Z. Oeste

Movimento: R$ 600 mil (crescente) / PREÇO (7,5 X 1): R$ 4.500.000,00 - forma de pagamento: Sinal no Ato: R$ 1.150.000,00 / Nos 41 dias: R$ 1.150.000,00 / Saldo em 50 parcelas fixas. Lucro Líquido em torno de 12% à 15%. Proprietário no local há 18 anos (a casa não precisa reforma).Documentos em ordem. Têm vagas na frente p/ clientes. Padaria tocada por gerentes. Motivo da Venda: Têm outras padarias, e está querendo diminuir o trabalho. Obs: Informações sujeitas a alterações conforme à época. Contatos iniciais: (11) 97790-7575 corretores exclusivos .

ParaÍso

R$620,000

LINDO APARTAMENTO FLAT MOBILIADO - VENDA NO BAIRRO DO PARAÍS

• 42 m²
• 1 bd
• 1 ba

Edifício Royal Park Ibirapuera Flat com serviço de camareira e mensageiro incluso no valor do condomínio 5 min a pé do parque do Ibirapuera4° andar 42m2 privativos 1 suite 2 vagas de garagem Ar condicionado na sala e dormitório Sofá cama Recém reformado Porteira fechada Valor condomínio $2.000,00/mes IPTU total $3.900,00/anoValor de locação com condomínio e IPTU R$6.500,00Valor de venda R$620.000,00Flet totalmente reformado e com serviço de arrumação, próximo ao shopping Ibirapuera e av Paulista.Venda com porteira fechada,uma excelente localização, imóvel de altíssimo bom gosto.

Conjunto Habitacional Inácio Monteiro

R$220,000

Casa para morar ou investir no Inácio Monteiro!

• 147 m²
• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Casa para investir ou morar no conjunto Inácio Monteiro!

Tucuruvi

R$1,375,000

Ref.24 - Padaria no Tucuruvi - Z. Norte -SP

Movimento: R$ 250.000,00 (crescente). Lucro Líquido em torno de 10% a 12%. Preço (5,5 X 1) : R$ 1.375.000,00 - Forma de Pagamento: Sinal no Ato: R$ 350 mil / Nos 41 dias: R$ 350 mil / Saldo em 50 parcelas fixas. Documentos em ordem. Área industrial super ampla (podendo expandir bastante a indústria). Funcionários 11 (folha Pgto. 31.900,00);Aluguel: R$ 16.500,00 (Imóvel com frente para duas ruas / existe possibilidade de sub locar os fundos). Energia: R$ 9.500,00; Água: R$ 1.500,00; Contador: R$ 2.000,00; Imposto: R$ 4.300,00; Tel: R$ 350,00; Internet: R$ 180,00; Sistema: R$ 800,00; Extras R$ 1.500,00. Obs: As informações poderão sofrer alterações conforme a época. Contatos inicias: (11) 97790-7575 - WhatsApp - corretores com exclusividade na venda.

Vila Das Belezas

R$355,000

Apartamento 50m² à Venda, 2 Dorms, Sacada e Vaga na Vila das

• 50 m²
• 2 bd
• 1 ba

Apartamento à venda na Vila das Belezas - 50 m², 2 dormitórios e vaga cobertaExcelente apartamento de 50 m², com ambientes bem distribuídos, espaçosos e com acabamentos que proporcionam praticidade e conforto no dia a dia.A sala é ampla, bem iluminada e possui piso em porcelanato, além de uma agradável sacada, ideal para aproveitar momentos de descanso. A cozinha é ampla, também com piso em porcelanato, paredes claras e armários planejados, oferecendo bom espaço para organização e rotina. O imóvel conta ainda com área de serviço.São 2 dormitórios, ambos com paredes claras e piso em porcelanato, proporcionando ambientes agradáveis e fáceis de personalizar. O banheiro possui box de vidro. O apartamento conta também com 1 vaga de garagem coberta.O Condomínio Edifício Itapeva oferece estrutura de lazer e comodidade, com piscina, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, elevador e portaria 24 horas.A localização, na Vila das Belezas, é um dos destaques do imóvel. A região possui fácil acesso ao transporte público, com proximidade da Estação Vila das Belezas, Estação Giovanni Gronchi e Terminal João Dias, facilitando os deslocamentos pela cidade. Nas proximidades também estão escolas, hospital, farmácias, academias, restaurantes e outros serviços essenciais para o dia a dia.Valor de venda: R$ 355.000,00Condomínio: R$ 730,00IPTU: isento50 m² | 2 dormitórios | 1 vaga coberta

Vila Rosaria

R$660,000

SOBRADO 105m² A VENDA VILA ROSÁRIA

• 3 bd
• 1 ba
• 2 gar.

Vila Guarani (z Sul)

R$2,925,000

Ref.23 - Padaria - Região Metrô Conceição -Zona Sul-SP

Movimento R$ 450 mil (crescente). Preço (6,5 X 1): R$ 2.925. 000,00 - forma de pagamento: Sinal no Ato: R$ 730 mil / Nos 41 dias: R$ 730 mil / Saldo em 50 parcelas fixas. Lucro Líquido de 10%.Aluguel: R$ 27 mil. Contrato de locação de 5 anos. Está padaria quando bem administrada chegou a fazer R$ 600 mil de movimento, (tem potencial para voltar a fazer esse movimento pra mais). A Casa fica nas mãos de funcionários. Documentos em ordem. Sem dividas de qualquer espécie. Motivo da Venda: Sociedade . Mais detalhes serão fornecidos aos reais interessados durante a visita. Obs. As informações poderão sofrer alterações conforme a época. contatos iniciais: (11) 97790-7575 - WhatsApp. - corretores com exclusividade na venda.

Jardim Pedro José Nunes

R$480,000

SOBRADO 90m² Á VENDA JARDIM PEDRO JOSÉ NUNES

• 90 m²
• 2 bd
• 1 gar.

Área do terreno 3,33 x 24Área construída 90 m02 Suítes 01 Lavabo 01 Cozinha 01 Sala Área de serviço Quintal no fundos 

Vila São Silvestre

R$1,900,000

Casa em Condomínio - Vila São Francisco - 4 Dorm. sendo 2 Su

• 410 m²
• 4 bd
• 5 ba
• 4 gar.

Hall de Entrada Exclusivo: Uma recepção elegante que imprime a imponência do imóvel logo no primeiro passo.Living para 3 Ambientes com Lareira: Espaço amplo e fluido para criar salas de estar, jantar e acolhimento com o charme e o aconchego da lareira para os dias mais frios.Lavabo Elegante: Perfeitamente posicionado para atender à área social com discrição.4 Dormitórios (Sendo 2 Suítes): Ambientes bem distribuídos, iluminados e arejados.Suíte Master: Um verdadeiro refúgio privativo com espaço reservado para um amplo closet.Sala de TV Integrada no 3º Pavimento: Um lounge íntimo no piso dos dormitórios, ideal para momentos de descanso da família antes de dormir.Cozinha Ampla & Despensa: Estrutura completa e organizada para quem valoriza a arte da gastronomia.Lavanderia Reservada.Dependência Completa de Serviço: Quarto e banheiro de serviço com acesso independente.Quintal & Área Externa Ampla: O espaço perfeito para você projetar e personalizar a área gourmet dos seus sonhos, com espaço para churrasqueira, lounge e integração total com o lazer da família.6 Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas + 3 vagas descobertas para acomodar seus veículos e visitantes com total conforto. Localização Privilegiada: Em condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas, oferecendo a tranquilidade e a proteção que sua família merece.

Tatuapé

R$850,000

Apartamento 2 dormitórios 1 suíte 1 vaga Tatuapé

• 54 m²
• 2 bd
• 2 ba

- Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. - Sobre o imóvel: Este lindo apartamento possui uma planta otimizada e bem distribuída em 54 metros construídos , com 2 dormitório(s), 1 suíte(s) e 1 vaga(s) de garagem. Totalmente reformado, cozinha equipada com fogão de indução, depurador embutido, lava-louças, micro-ondas, forno elétrico, geladeira Inverter, cuba farm sink e torneira aquecida, sala em conceito aberto, integrando à varanda e a cozinha, lavanderia equipada com lava e seca, armários planejados em todos os ambientes, ar-condicionado instalado na sala e na suíte, rebaixamento em gesso em todo o apartamento, cortineiro na suíte, persianas blackout embutidas nas janelas dos dois quartos, porcelanato amadeirado nos dormitórios e área social, porcelanato Portobello Shop nos banheiros, cama queen size com colchão, sofá, puff auxiliar, mesa de jantar com 4 cadeiras, aparador no hall de entrada, banheiros com toalheiro térmico, torneiras com água quente, cromoterapia com controle na área do chuveiro e exaustor com acionamento separado da iluminação. Vaga para carro elétrico, com possibilidade de carregamento e vaga para lavagem de veículos.Comprando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. comprando assim com muita segurança. - Lazer: *Piscina Adulto e Infantil*Academia*Brinquedoteca*Playground*Salão de Festas*Salão de Jogos*Quadra Poliesportiva*Churrasqueira*Forno de Pizza - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade.Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores

Colônia (zona Leste)

R$125,000

VENDE-SE UMA APARTAMENTO COM TRANSFERENCIA DE DEBITOS

• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

Vende-se um apartamento com transferência de débitos, imóvel possui dois dormitórios, e dispõe de 1 vaga de garagem rotativa, condomínio bem organizado com portaria 24hs, salão de festa, quadra, playground. Fácil acesso a Av jacu pêssego.Imóvel possui 22 mil reais em abertos.

Jardim Ondina

R$550,000

Ref. 22 - Padaria (Instalações Excelentes/ Energia Solar) -B

Movimento atual R$ 125 mil (crescente) / Preço p/ Venda : R$ 550 mil - Forma de Pagamento: Sinal no ato R$ 125 mil / Nos 41 dias: R$ 125 mil / Saldo em 40 parcelas fixas. Estuda proposta com imóvel de menor valor para abater no saldo.Lucro Líquido em torno de 10% à 12%. Documentos em ordem. Padaria reformada há UM ANO, instalações comerciais e industrias em ótimas condições (não precisa fazer nada ), é só continuar trabalhando. Aluguel atual: R$ 4 mil + IPTU mensal: R$ 1.600,00 (prazo do contrato de locação 5 anos com garantia de fiador ou seguro fiança). Funcionários 6 registrados. Recentemente foi implantado sistema de energia SOLAR com 32 placas. Conta de luz atual: R$ 4.400,00. Sistema de comandas. Excelente negócio para casal iniciantes ou empreendedores. Maiores detalhes serão informados durante visita. Contatos iniciais (11) 97790-7575 -WhatsApp.

Bela Vista

R$680,000

Ótimo apartamento com 79 m² 2 dormitórios 2 banheiros, na Be

• 79 m²
• 2 bd
• 2 ba

Localização:Imóvel com ótima localização, a aproximadamente 1 km da Av. Paulista, Shopping Cidade de SP, Metrô Trianon Masp, e com fácil acesso às principais vias da região. Comercio local diversificado e restaurantes com gastronomia variada.Sobre o imóvel:Apartamento com espaços customizados em 79 m²;2 dormitórios;Sala com 2 ambientes;Cozinha;2 banheiros;Dependência extra;Área de serviço;Sem vaga de garagem.Sobre a imobiliária:A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade.

Vila Guilhermina

R$510,000

Apartamento com 2 dormitorios 1 vaga , varanda na Vila Guilh

• 55 m²
• 2 bd
• 1 ba

**Residencial das Artes **- Sobre a Localização:Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc.- Sobre o imóvel:Este lindo apartamento possui uma planta otimizada e bem distribuída em 55 metros construídos, com 2 dormitório(s), 1 banehiro e 1 vaga de garagem e Varanda .- Lazer:*Academia*Playground*Salão de Festas- Sobre a imobiliária:A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade.Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores

Centro

R$525,000

Ref. 21 - Lanchonete - Próximo Av. Senador Queiroz- Reg. Cen

Movimento atual: R$ 105 mil (crescente). Lucro líquido em torno de 18 %. Preço para venda do fundo comercial: R$ 525 mil - forma de Pagamento: Sinal no ato: R$ 125 mil / Nos 30 dias: R$ 125 mil / Saldo em 24 parcelas fixas. Estuda Propostas. Horário de funcionamento: de segunda à sexta das 7 as 17 h / Sábado: das 7 às 14h.Lanchonete na região da Rua Brigadeiro Tobias - Centro de São Paulo - Capital. Está há 25 anos na mão do mesmo proprietário (é o dono do imóvel).  Área comercial com 105 m2 no piso térreo + 105 m2 piso superior. Faz contrato de locação para 05 anos, com aluguel inicial de R$ 6.300,00 (garantia da locação: Fiador ou Seguro Fiança). Documentos todos em ordem. Máquina de Café Expresso própria. Ótimas instalações tanto do público como cozinha. Motivo da Venda: Está cansado e aposentadoria. Informações mais detalhadas e confidências serão passadas aos reais interessados durante visita. Ótimo negócio para Casas iniciante ou Empreendedores. Contatos iniciais: (11) 97790-7575 - WhatsApp.

Vila Carrão

R$505,000

Apartamento à venda na Vila Carrão Pronto para morar

• 3 bd
• 2 ba
• 1 gar.

Seu novo lar na Vila Carrão aguarda por você!Este encantador apartamento de 68 m² está à venda por R$ 505.000,00 e promete proporcionar conforto e praticidade para você e sua família. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, o espaço é ideal para quem busca um lar acolhedor e funcional. A ampla varanda é perfeita para relaxar e aproveitar momentos especiais, enquanto a cozinha equipada com armários garante um ambiente organizado e prático.Localizado na desejada Vila Carrão, na Zona Leste de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso a diversas comodidades da região, como supermercados, escolas e opções de lazer. O apartamento conta também com uma vaga de estacionamento e diversas características que valorizam o dia a dia, como box em vidro temperado, janelas em vidro e piso frio nas áreas frias. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une conforto e praticidade, pronto para morar e com toda a infraestrutura que você merece!

Vila Andrade

R$820,000

Apartamento à venda, 87m² à Venda, 3 Dorms, Suíte e 2 Vagas

• 87 m²
• 3 bd
• 2 ba

Apartamento à venda no Condomínio Oficina - Vila Andrade | 87 m², 3 dormitórios e varanda com churrasqueiraExcelente apartamento de 87 m², com espaços amplos, ótima iluminação e uma distribuição que proporciona conforto e praticidade para toda a família.A sala é ampla, conta com piso laminado e sanca de gesso, criando um ambiente agradável e acolhedor. A cozinha americana é espaçosa e funcional, além de possuir área de serviço. Um dos grandes destaques do imóvel é a varanda ampla, bem iluminada e com churrasqueira, perfeita para receber amigos e aproveitar momentos de lazer.São 3 dormitórios, todos com piso laminado, sendo 1 suíte, além de 2 vagas de garagem.O Condomínio Oficina oferece uma estrutura completa de lazer e comodidade, com piscinas adulto e infantil, incluindo piscina coberta e aquecida, piscina semiolímpica, academia, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca, sauna, coworking, bicicletário, área verde e elevadores, proporcionando lazer para todas as idades. A localização é outro grande diferencial. O imóvel está na Vila Andrade, em uma região com ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer, próximo ao Shopping Jardim Sul e ao Morumbi Town, com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias, escolas e diversas opções para facilitar o dia a dia. Também há fácil acesso às principais vias da região e às estações Vila das Belezas e Giovanni Gronchi da Linha 5-Lilás. Valor de venda: R$ 820.000,00 Condomínio: R$ 1.340,00

Santa Cecília

R$330,000

Santa Cecília | Reforamdo |1 vaga | 34m² | Próximo do Metrô

• 1 bd
• 1 ba

Ótimo apartamento no bairro de Santa Cecília, bem iluminado, próximo do Metrô Marechal Deodoro. Em um ponto estratégico, com fácil acesso tanto a região central quanto a Av. Paulista e com vasto comércio em seu entorno.Apartamento totalmente reformado com 34 metros quadrados, em andar alto com vista, sol no período da manhão e 1 vaga de garagem. Possui piso tacos e armários planejados na cozinha.Condomínio seguro e familiar, com portaria 24 horas, alarme, zelador, jardim, sistema de monitoramento e elevadores.localizado próximo da estação do Metrô Marechal Deodoro, Metrô Santa Cecilia (Linha Vermelha), Hospitais Santa Casa e Samaritano, Universidade Mackenzie, Shopping Higienópolis, SESC consolação e Largo Santa Cecília. Região com grande variedade de serviços, bares e restaurantes. Fácil acesso a linhas de ônibus.Agende uma visita!Código Referência: CAR139

Capela do Socorro

R$1,500,000

Casa de Alto Padrão à Venda - Socorro

• 3 bd
• 5 ba

Excelente casa de alto padrão em condomínio fechado, no bairro do Socorro, com 164 m² e uma estrutura completa para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família.Características do imóvel164 m² de área3 suítes1 escritório5 banheiros2 vagas de garagem, com espaço para até 3 carrosO condomínio oferece uma ampla variedade de recursos de lazer, tranquilidade e segurança, contando com:Portaria 24 horasPiscinaQuadra esportivaSalão de festasChurrasqueiraPlaygroundSalão de jogosBrinquedotecaUm condomínio ideal para quem busca conforto, segurança e entretenimento, com estrutura completa para toda a família.Localização!A propriedade está próxima ao Colégio Alcance, EMEF Plácido de Castro, Escola Estadual José Geraldo de Lima, Colégios: Humboldt, Exato, Salgueiro, e outras escolas municipais e estaduais. Fácil acesso ainda ao Autódromo de Interlagos, às estações da CPTM: Autódromo, Socorro e Santo Amaro; e Largo Treze do metrô linha Lilás.Fácil acesso às avenidas Interlagos, Av. Atlântica. oferecendo praticidade e facilidade de acesso a serviços, escolas e áreas de lazer.

Vila Gomes Cardim

R$890,000

Casa de Vila com 3 dormitorios 1 suite 2 vagas na Vila Gomes

• 180 m²
• 3 bd
• 1 ba

- Sobre a Localização:Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc.- Sobre o imóvel:Este lindo Sobrado possui uma planta otimizada e bem distribuída em 180 metros construídos , com 3 dormitório(s), 1 Suite , 1 banheiro(s) e 2 vaga(s) de garagem .- Sobre a imobiliária:A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade.Comprando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. comprando assim com muita segurança.Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores

Belenzinho

R$490,000

Ref. 20 - Lanchonete no Metrô Belém, próximo ao CEMA - Z. Le

Movimento Garantido em contrato R$100 mil (crescente); Preço p/ Venda (4,9 X 1): R$ 490.000,00 - forma de pgto: Sinal no ato R$ 75.000,00 / Nos 30 dias R$ 75.000,00 / Saldo em 24 parcelas fixas. Lucro Líquido (Bolso) em torno de 18% , (crescente). Estuda proposta com carro de menor valor.No metrô Belém - Horário de funcionamento: de segunda a sexta das 6 horas até 19 horas / Sábado das 6 as 17 horas / domingos e feriados fechado.Aluguel atual: R$ 4.300,00 (com IPTU incluso) / Contrato de locação de 3 em 3 anos / Garantia da locação (a combinar) / funcionários 3 (três) / Folha salarial: R$ 6.600,00. Obs: Informações sujeitas a alterações conforme a época. Contatos Iniciais: Cruz (11) 97790-7575.

Aclimação

R$1,990,000

rEF. 19 - Frangaria - Reg. Vila Mariana - Zona Sul

Frangaria (Negócio de Oportunidade), na região de Vila Mariana em São Paulo -SP. Movimento atual Garantido em contrato: R$ 400 mil (crescente). Preço : R$ 1.990.000,00- Forma de Pagamento: Sinal no ato R$ 500 mil / Nos 30dias R$ 500 mil / Saldo em 30 parcelas fixas. Lucro Líquido (média) de 18% à 20%.Horário de funcionamento: Segunda - Fechado / de Terça à Sexta: das 17 as 22:30 / Sábado das 12 as 22:30 / Domingo das 17 as 22:30.Informações mais detalhadas serão passadas para os reais interessados durante a visita.Motivo da Venda: Falecimento do proprietário.Contatos iniciais com os corretores exclusivos: (11) 97790-7575 - Whatsapp.

Vila Prudente

R$1,800,000

REF. 18 - Pizzaria e Rest. 25 anos. (Mov. R$ 400 mil ) -Moo

Estão há mais de 25 anos no local. Restaurante e Pizzaria.  Movimento em Julho de 2026 R$ 400 mil (com Delivery incluso). Preço do fundo comercial: (4,5X1) R$ 1.800.000,00 - forma de pagamento: Sinal no Ato: R$ 500 mil / Nos 30 dias R$ 500 mil /Saldo 24 parcelas fixas. Lucro bruto em torno de 18 % / Lucro Líquido em torno de 10 à 12 %. Estuda venda de cota 18,75%  de participação social para quem tenha disponibilidade para trabalhar no negócio (dividindo horário ).Aluguel: R$ 21 mil. Faz contrato de locação para 05 anos. Têm 50 vagas para carros de clientes ( pode colocar mais ) Lugares sentados: 170. Horário: das 11 as 23:00 todos os dias. Funcionários: 20. Têm muito potencial para crescer em movimento. Motivo da Venda: será informado aos reais interessados. Contatos iniciais com os corretores exclusivos: (11) 97790-7575 -WhatsApp.           

Vila Carrão

R$2,500,000

Ref.17 - Padaria Reg. V. Carrão (Mov. 500 mil) - Z.Leste -SP

CF.116- Padaria em excelente localização., Movimento de R$ 450 mil à R$ 500 mil (crescente); Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 - condições de pagamento: Sinal no ato R$ 750 mil / Nos 41 dias: R$ 750 mil / Saldo em 40 parcelas fixas. Lucro Líquido em torno de 12% à 15%.Aluguel: R$ 30 mil / locação 05 anos / Fiador ou seguro fiança; Funcionários: 22 / Horário das 6 as 22 horas. Informações mais detalhadas serão passadas para os reais interessados durante visita. Contatos iniciais com os corretores (11) 97790-7575 - WhatsApp.

Vila Andrade

R$675,000

Ótimo apartamento, 3 dormitórios 1 suíte 2 vagas de garagem

• 97 m²
• 3 bd
• 2 ba

Localização:A região é privilegiada, com diversas opções de lazer e conveniência nas proximidades, Bairro Panamby com várias opções de restaurantes e diversão, Shopping Jardim Sul, Shopping Morumbi Town, Shopping Morumbi, fácil acesso a vias importantes da região do Morumbi.Sobre o imóvel:Apartamento espaçoso com 97 m²;Sala para 2 ambientes;3 dormitórios sendo 1 suíte;Cozinha;2 banheiros;Sacada;Área de serviço;2 vagas de garagem.Laser:Churrasqueira;Forno de pizza;Piscina;Playground;Salão de festas.Sobre a imobiliária:A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade.

Vila Jaraguá

R$330,000

Apartamento de 60, 3 quartos e varanda na Vila Jaraguá!

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Apartamento de 60, 3 quartos e varanda na Vila Jaraguá!Rua Miguel Petrilli, 50R$ 330.000,00   60m² de área útil  3 dormitórios️ Sala dois ambientes Cozinha com planejados Varanda/Sacada com vista permanente para o pico do Jaraguá 1 vaga de garagem COBERTA Condomínio completo com salão de festas, academia, churrasqueira gourmet, playground, quadra poliesportiva, brinquedoteca, portaria 24h. Facilidades:  1 minuto até a Estrada Turística e o ponto de ônibus mais próximo3 minutos até o mercado mais próximo5 minutos até a estação de trem da Vila ClariceDocumentação ok! Aceita financiamento e uso do FGTSAgende sua visitaJefferson Ferraz(11) 98706-6184Creci: 151099-F