Properties for sale in Viamão, Rio Grande do Sul, Brasil

Tarumã

R$ 197.917,38

Essenza Condomínio Clube

Apresentamos o condomínio fechado que inaugura uma nova fase para Viamão e região metropolitana. Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos junto à natureza sem abrir mão da praticidade e conveniência. Seja bem-vindo ao Essenza Condomínio Clube, onde o bem-estar faz parte da sua essência. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Tarumã

R$ 299.122,72

Essenza Condomínio Clube

Apresentamos o condomínio fechado que inaugura uma nova fase para Viamão e região metropolitana. Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos junto à natureza sem abrir mão da praticidade e conveniência. Seja bem-vindo ao Essenza Condomínio Clube, onde o bem-estar faz parte da sua essência. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Santa Isabel

R$ 235.000

SIES 32 Lote 612521066-17

Imagine um terreno de 360 m² no bairro Santo Isabel, um lugar tranquilo e residencial de Viamão que celebra a simplicidade e o potencial de um espaço bem localizado. Próximo à Avenida Protásio Alves, facilita o acesso às principais vias de Porto Alegre, enquanto a infraestrutura ao redor oferece escolas, transporte público e serviços essenciais, garantindo uma rotina prática e confortável. Ao lado, há outro terreno de esquina, totalizando 510 m², perfeito para construir sobrados, um prédio comercial ou uma residência acolhedora, tudo em uma região que vem em constante crescimento e valorização. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Augusta

R$ 760.000

VACDM 2259 Casa 612541049-15

• 3 bd
• 3 ba

Imagine morar em uma residência moderna e de alto padrão, situada em um condomínio fechado com infraestrutura completa que garante segurança e tranquilidade. Com espaços amplos e bem iluminados, a casa dispõe de três suítes privativas, sala de estar e jantar integradas, além de uma cozinha com churrasqueira, ideal para momentos de convivência. Um amplo pátio e garagem coberta para dois veículos completam esse refúgio de conforto e sofisticação, perfeito para quem valoriza um estilo de vida exclusivo e contemporâneo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Viamópolis

R$ 599.000

VTR 2672 Casa 612541049-5

• 3 bd
• 4 ba

Envolva-se na tranquilidade de Viamópolis, em Viamão, com uma residência que alia conforto e estilo em seus 10 ambientes bem distribuídos. Com três quartos espaçosos e quatro banheiros elegantes, a casa oferece praticidade, segurança e uma localização privilegiada perto de conveniências, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Cecília

R$ 200.000

Casa estilo sobrado em Santa Cecília Viamão RS

• 2 bd
• 1 ba

Caminho Imóveis vende casa, estilo sobrado, boa localização em Viamão. Sobrado de 02 (dois) dormitórios e vaga de garagem coberta, em condomínio horizontal fechado. No primeiro pavimento tem o living conjugado com a cozinha mobiliada, espaço gourmet com churrasqueira, banheiro social, área de serviço. No segundo pavimento tem dois dormitórios e terraço lateral junto ao dormitório maior. Do condomínio : Condomínio conta com portaria remota 24 horass, acesso via app e controle individual por morador, monitoramento por câmeras 24 horas, armário inteligente para recebimento de encomendas, salão de festas, playground, quadra esportiva, garagem para um carro e estacionamento para visitantes internos e externos, zeladoria para a manutenção das áreas comuns do condomínio, bem arborizado, com árvores frutíferas. Imóvel de frente para área verde. Fica a 1 km da UPA, Brigada Militar e Bombeiros ambos da parada 36. Próximo a escolas estadual e municipal, creche, mercados, acesso ao condomínio com asfalto. Parada de ônibus em frente ao condomínio. Excelente localização. Preço e disponibilidade podem alterar, sem aviso prévio. Contato também pelo whatsapp 51.9942-8844.

Augusta

R$ 180.000

VACDM 3073 Lote 612531034-104

Terreno residencial à venda em Viamão, RS, localizado no tranquilo bairro Vila Augusta, na Estrada Caminho do Meio Green Parque Jardim. Este terreno desocupado, com excelente preço e totalizando 330 metros quadrados (10x33m), é perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Situado em uma área residencial de fácil acesso com tráfego bom, proporciona uma vista aberta incrível e está em uma rua asfaltada e tranquila. Desfrute da proximidade com transporte público e da comodidade de ter uma bela infraestrutura nas redondezas. O local é equipado com playground, jardim e piscina coletiva, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. A segurança 24h e o sistema de interfone garantem tranquilidade e protecção para sua futura residência. Além disso, o terreno oferece espaço de estacionamento para um veículo e uma recepção que proporciona conforto aos moradores. É uma excelente oportunidade de investimento em um terreno que combina acessibilidade com as belezas naturais do Rio Grande do Sul. Não perca esta oportunidade incrível de viver em um lugar que une conforto, segurança e qualidade de vida. Agende agora mesmo uma visita e conheça o seu futuro lar! Temos a planta aprovada da casa para construção se voce preferir. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Centro

R$ 214.000

Bem Viver Viamão

• 2 bd
• 1 ba

O Bem Viver Viamão é um empreendimento residencial desenvolvido para quem busca qualidade de vida, funcionalidade e excelente custo-benefício, em uma localização central e estratégica da cidade de Viamão. Localizado na Rod. Tapir Rocha, 11.370 Centro, Viamão/RS, o projeto oferece apartamentos de 2 dormitórios, com plantas entre 42 m² e 49 m², todos com churrasqueira e opção de garden privativo, conforme a unidade. O condomínio conta com infraestrutura de lazer completa, com áreas comuns entregues mobiliadas, equipadas e decoradas, incluindo piscinas adulto e infantil, quiosques com churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, mini-quadra poliesportiva, espaço pet, bicicletário, academia ao ar livre, chimarródromo e áreas de convivência arborizadas. O empreendimento é composto por 4 torretas (8 blocos), com 5 pavimentos (térreo + 4), totalizando 160 apartamentos e 166 vagas de estacionamento, sendo 6 destinadas a visitantes. Com condições comerciais facilitadas, o Bem Viver Viamão aceita Minha Casa Minha Vida e Porta de Entrada, possui entrada acessível, parcelamento direto com a construtora e financiamento via crédito associativo Caixa. A previsão de entrega é março de 2028. O Bem Viver Viamão é um projeto completo, bem localizado e ideal tanto para moradia quanto para investimento, com bom potencial de liquidez e forte aderência ao perfil de compra da região. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Centro

R$ 215.000

Bem Viver Viamão

• 2 bd
• 1 ba

O Bem Viver Viamão é um empreendimento residencial desenvolvido para quem busca qualidade de vida, funcionalidade e excelente custo-benefício, em uma localização central e estratégica da cidade de Viamão. Localizado na Rod. Tapir Rocha, 11.370 Centro, Viamão/RS, o projeto oferece apartamentos de 2 dormitórios, com plantas entre 42 m² e 49 m², todos com churrasqueira e opção de garden privativo, conforme a unidade. O condomínio conta com infraestrutura de lazer completa, com áreas comuns entregues mobiliadas, equipadas e decoradas, incluindo piscinas adulto e infantil, quiosques com churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, mini-quadra poliesportiva, espaço pet, bicicletário, academia ao ar livre, chimarródromo e áreas de convivência arborizadas. O empreendimento é composto por 4 torretas (8 blocos), com 5 pavimentos (térreo + 4), totalizando 160 apartamentos e 166 vagas de estacionamento, sendo 6 destinadas a visitantes. Com condições comerciais facilitadas, o Bem Viver Viamão aceita Minha Casa Minha Vida e Porta de Entrada, possui entrada acessível, parcelamento direto com a construtora e financiamento via crédito associativo Caixa. A previsão de entrega é março de 2028. O Bem Viver Viamão é um projeto completo, bem localizado e ideal tanto para moradia quanto para investimento, com bom potencial de liquidez e forte aderência ao perfil de compra da região. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Santo Onofre

R$ 399.000

SOMS 625 Lote 612511054-2

O Condomínio Villas Home Resort, localizado em Viamão, no Rio Grande do Sul, é um empreendimento residencial que combina a tranquilidade da vida em meio à natureza com o conforto e a segurança de um condomínio fechado. O empreendimento conta com 165 terrenos amplos, com casas padrões a serem construídas, oferecendo uma alta valorização no seu imóvel. Oferece uma infraestrutura completa, com diversas opções de lazer e convivência para os moradores, como piscinas, quadras esportivas, academias, áreas de convivência, salão de festas, playground, e muito mais. Projetado para proporcionar qualidade de vida, o Villas Home Resort é ideal para famílias que buscam um ambiente seguro, com contato próximo à natureza, sem abrir mão de comodidades modernas. A localização em Viamão, próxima a Porto Alegre, também facilita o acesso às principais vias e centros urbanos da região. Se destaca por proporcionar um ambiente tranquilo, cercado de áreas verdes e paisagens naturais, sendo um destino popular para eventos como casamentos, retiros corporativos e hospedagens de lazer. O local oferece uma infraestrutura de alta qualidade, com opções de atividades ao ar livre, espaços para conferências e acomodações confortáveis, combinando o conforto com a natureza. A Vila Ventura está situada em um parque grande, a 30 km do centro de Porto Alegre, apresentando 2 piscinas semi-olímpicas, 2 piscinas aquecidas e banheira de hidromassagem. O estabelecimento dispõe de academia, restaurante e Wi-Fi gratuito. Os quartos climatizados possuem varanda com vista do jardim e banheiro privativo. Todos também incluem TV LCD a cabo, cofre e frigobar. O Aeroporto Internacional Salgado Filho fica a 25 km de distância. Já a Estação Rodoviária de Porto Alegre está situada a 30 km do Vila Ventura Hotel. Você terá todos os benefícios dessa infraestrutura completa, sendo proprietário desse lindo condomínio. Estou aguardando seu contato para melhor lhe atender. Você e sua Família serão muito bem-vindos. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Cocão

R$ 195.516

Green Parque Jardim

No Green Parque Jardim o contato com o verde faz parte da rotina. São diversos lugares onde você poderá contemplar e aproveitar a natureza. Em busca de segurança, qualidade de vida, tranquilidade e privacidade, a vida em condomínios fechados é uma tendência. Toda liberdade de construir seu sonho em um condomínio planejado para o conforto, lazer e segurança de toda a sua família. Infraestrutura de segurança completa, pórtico com controle de acesso e guarita para vigilância 24h. Diversão completa a qualquer hora do dia. Um completo clube idealizado para proporcionar lazer e diversão, com todas as áreas entregues e mobiliadas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Cocão

R$ 164.300

Green Parque Jardim

No Green Parque Jardim o contato com o verde faz parte da rotina. São diversos lugares onde você poderá contemplar e aproveitar a natureza. Em busca de segurança, qualidade de vida, tranquilidade e privacidade, a vida em condomínios fechados é uma tendência. Toda liberdade de construir seu sonho em um condomínio planejado para o conforto, lazer e segurança de toda a sua família. Infraestrutura de segurança completa, pórtico com controle de acesso e guarita para vigilância 24h. Diversão completa a qualquer hora do dia. Um completo clube idealizado para proporcionar lazer e diversão, com todas as áreas entregues e mobiliadas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Santa Isabel

R$ 235.000

Condomínio Ecovillage Urban Resort Lote 33

O Eco Village possui ampla vantagem nos mais diversos pontos como: Tamanho dos terrenos, infraestrutura de lazer e segurança, proximidade com os principais Shoppings da Capital, 15 minutos do Shopping Iguatemi. O empreendimento se diferencia não só pelo visual inigualável, como também, pela proximidade com o eixo Nilo Peçanha/ Carlos Gomes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Tarumã

R$ 122.140

Terras Altas Tarumã

Loteamento urbanizado com espaços de lazer, próximo à natureza, associação de moradores e estrutura para toda a família com segurança. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Tarumã

R$ 169.987

Terras Altas Tarumã

Loteamento urbanizado com espaços de lazer, próximo à natureza, associação de moradores e estrutura para toda a família com segurança. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Santa Isabel

R$ 200.000

Vendo terreno com projeto, de 1.005 m² de área privativa em

Caminho Imóveis vende ótimo terreno de 1.005,00 m², com projeto aprovado, em Viamão. Condomínio horizontal fechado. O Condomínio Eco Village Urban Resort possui amplos benefícios e vantagens para quem reside e osufrui dessa beleza natural, nos mais diversos pontos ao público que busca por lote para construção própria em condomínio fechado: A área privativa do lote de 1005,00 m²; ampla infra estrutura de lazer; portaria e ronda no sistema de segurança; a proximidade com os bairros mais tradicionais de Porto Alegre (15 min do Shopping Iguatemi) e o visual inigualável semelhante ao da serra gaúcha.

Tarumã

R$ 950.000

Vendo casa em Viamão, condomínio Condado de Castella

• 3 bd
• 4 ba
• 1 gar.

Caminho Imóveis vende casa em condomínio horizontal fechado, em Viamão, casa com 03 (três) dormitórios, estilo sobrado. Casa em condomínio com 345 m² de área privativa, cozinha com moveis sob medidas e bancada estilo americana com bancada em granito, churrasqueira, forno de pizza a lenha e fogão campeiro.2° Andar (nível da rua): Sala de estar, suíte com closet hidromassagem, mais 2 dormitórios e banheiro social. 3º Andar (Terraço) Ambiente interno com 50m² de área, estação de trabalho para 4 pessoas além de ambiente externo 65,00 m² (área de churrasqueira, armários e banheiro).

Vila Augusta

R$ 144.000

Vendo terreno em Viamão

h

Santa Isabel

R$ 1.200.000

Para Posto de Combustíveis - vendo terreno ideal para constr

Caminho Imóveis vende terreno comercial em Viamão (RS). Ideal para Posto de Combustíveis. Tem projeto aprovado para posto de combustíveis. Terreno com 33 metros de frente para Rua Liberdade Viamão, saída de bairro, perfeito para posto de combustível. Temos projeto aprovado para posto de combustível, com loja de conveniência, 03 bombas duplas (possibilidade de abastecer 06 carros), área para troca de óleo e estacionamento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Jardim Krahe

R$ 156.000

Terreno no Cantegril Fase IV em Viamão

Caminho Imóveis vende terreno no Cantegril em Viamão. Terreno com 480,00 m² com 12 metros de frente, pronto para construir. O condomínio Cantegril conta com uma infraestrutura completa de lazer, modernidade e valorização de uma região que está em franco crescimento e expansão. O condomínio possui transporte interno e equitação que funciona normalmente com uma área específica para a prática, estrutura para a hospedagem de animais, responsáveis pela manutenção e gestão e instrutores para as aulas e passeios.

Cocão

R$ 135.000

Green Parque Jardim

No Green Parque Jardim o contato com o verde faz parte da rotina. São diversos lugares onde você poderá contemplar e aproveitar a natureza. Em busca de segurança, qualidade de vida, tranquilidade e privacidade, a vida em condomínios fechados é uma tendência. Toda liberdade de construir seu sonho em um condomínio planejado para o conforto, lazer e segurança de toda a sua família. Infraestrutura de segurança completa, pórtico com controle de acesso e guarita para vigilância 24h. Diversão completa a qualquer hora do dia. Um completo clube idealizado para proporcionar lazer e diversão, com todas as áreas entregues e mobiliadas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Santa Isabel

R$ 290.000

Vendo casa com terreno amplo, com pomar. Residencial Três Fi

• 2 bd
• 2 ba
• 1 gar.

Caminho Imóveis vende casa de 02 (dois) dormitórios, 03 (três) vagas de garagem. Residencial Três Figueiras, Bairro Santa Isabel em Viamão (RS). Casa com dois dormitórios, cozinha, living, banheiro social, escritório, banheiro auxiliar, área de serviço, duas vagas de garagem, cobertas, churrasqueira. Terreno amplo com 10 metros de frente e 70 metros de frente a fundos, com pomar, árvores frutíferas, sombra, área para construir quiosque e lazer.

Estalagem

R$ 6.000.000

Vendo sítio cinematográfico em Viamão com 20 ha de área e 1.

• 11 bd
• 10 ba
• 16 gar.

Caminho Imóveis vende maravilhoso sítio, chácara, em Viamão (RS) próximo ao autódromo de Tarumã e RS118. Vídeo aéreo do sítio: https://www.youtube.com/watch?v=b Oa TGjpdhbs Com 20 (vinte) hectares de área verde (207.605 m²), este imponente sítio proporciona uma excelente estrutura em um ambiente rústico e requintado. Ao todo são 4 casas, em alvenaria, piscina com salão de festas, quadra de esportes, uma capela, um galpão para eventos, um açude e um galpão para animais. Esta infraestrutura cria uma atmosfera de conforto integrado com a natureza. A casa principal com 370,00 m² em tijolos à vista, conta com um acabamento em madeira nobre, forro e esquadrias triplas em jatobá e fechamento de grade. Peças bem distribuídas, com amplo living com lareira, suíte com banheira de hidromassagem, 4 quartos, 3 banheiros, cozinha com fogão a gás e fogão a lenha para celebrar as tradições da culinária dos Pampas. Ainda possui despensa, lavanderia, churrasqueira e garagem fechada para 2 carros. Casa com cerca de 100 m² frente à RS-118 com 3 quartos, banheiro, sala, cozinha e garagem; Casa com cerca de 80 m² com 2 quartos, living com lareira, banheiro, cozinha, áreas e garagem; Casa cerca de 60,00m² com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem fechada e salão com forno e fogão campeiros. Amplo e arejado Galpão de Madeira para Festas, com cerca de 400 m², churrasqueira grande, banheiros e garagem para tratores; Este belíssimo imóvel rural ainda conta com: Açude, poço artesiano, 3 para-raios, rede elétrica trifásica e rede Corsan na estrada. Capela de alvenaria com 40 m² com vitrôs artesanais e com torre lateral; Galpão de alvenaria com telheiro, com aproximadamente 120 m², com abrigos para animais e brete com telheiro; Para confraternização de empresas e associações, destacam-se a Piscina adulto, com 12x6m, e a piscina infantil, ao lado do salão de festas com churrasqueira e a quadra poliesportiva. Batizado de Irutaba (que significa aldeia dos amigos em Tupi Guarani), este incrível imóvel oferece encantadores jardins, gramados, que são o cenário perfeito para um encontro familiares, associações, realização de eventos, confraternizações, encontros, treinamentos e reuniões. O imóvel também é uma excelente. Oportunidade para casas de repouso, pois oferece conforto, privacidade e sossego. Ao lado da casa principal estende-se uma área de convivência agradável e aconchegante, pronta para recepcionar convidados. A experiência encantadora envolta pelas belas paisagens que marcam a região é um convite a celebrar a vida, sob a sombra das árvores e os raios de sol da manhã. Destaque para a localização do imóvel no bairro Tarumã, a 750 metros da RS 118 (com acesso a viamão e a freeway), próximo a Quinta da Estância e a ponto de ônibus. Imóvel ímpar com preço de oportunidade! Agende agora uma visita para conhecer este sítio magnífico, pelo whasapp (51). 9942-8844. FICHA DE CADASTRO DO IMÓVEL: Sítio magnífico de 20 hectares ao lado da RS 118.

Estalagem

R$ 6.000.000

De cinema. sítio com 1.340 m² de área construída em 207.605

• 11 bd
• 10 ba
• 16 gar.

Caminho Imóveis vende sítio com 20 Ha de área e 1.340 m² de área construída, Viamão (RS). Vídeo aéreo do sítio: https://www.youtube.com/watch?v=b Oa TGjpdhbs Com 20 hectares de área verde (207.605 m²), este imponente sítio proporciona uma excelente estrutura em um ambiente rústico e requintado. Ao todo são 4 casas em alvenaria, piscina com salão de festas, quadra de esportes, uma capela, um galpão para eventos, um açude e um galpão para animais. Esta infraestrutura cria uma atmosfera de conforto integrado com a natureza. A casa principal com 370,00 m² em tijolos à vista, conta com um acabamento em madeira nobre, forro e esquadrias triplas em jatobá e fechamento de grade. Peças bem distribuídas, com amplo living com lareira, suíte com banheira de hidromassagem, 4 quartos, 3 banheiros, cozinha com fogão a gás e fogão a lenha para celebrar as tradições da culinária dos Pampas. Ainda possui despensa, lavanderia, churrasqueira e garagem fechada para 2 carros. Casa com cerca de 100 m² frente à RS-118 com 3 quartos, banheiro, sala, cozinha e garagem; Casa com cerca de 80 m² com 2 quartos, living com lareira, banheiro, cozinha, áreas e garagem; Casa cerca de 60,00m² com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem fechada e salão com forno e fogão campeiros. Amplo e arejado Galpão de Madeira para Festas, com cerca de 400,00 m², churrasqueira grande, banheiros e garagem para tratores; Este belíssimo imóvel rural ainda conta com: Açude, poço artesiano, 3 para-raios, rede elétrica trifásica e rede Corsan na estrada. Capela de alvenaria com 40m² com vitrôs artesanais e com torre lateral; Galpão de alvenaria com telheiro, com aproximadamente 120m², com abrigos para animais e brete com telheiro; Para confraternização de empresas e associações, destacam-se a Piscina adulto, com 12x6m, e a piscina infantil, ao lado do salão de festas com churrasqueira e a quadra poliesportiva. Batizado de Irutaba (que significa aldeia dos amigos em Tupi Guarani), este incrível imóvel oferece encantadores jardins gramados, que são o cenário perfeito para um encontro familiares, associações, realização de eventos, confraternizações, encontros, treinamentos e reuniões. O imóvel também é uma excelente oportunidade para casas de repouso, pois oferece conforto, privacidade e sossego. Ao lado da casa principal estende-se uma área de convivência agradável e aconchegante, pronta para recepcionar convidados. A experiência encantadora envolta pelas belas paisagens que marcam a região é um convite a celebrar a vida, sob a sombra das árvores e os raios de sol da manhã. Destaque para a localização do imóvel no bairro Tarumã, a 750 metros da RS 118 (com acesso a viamão e a freeway), próximo a Quinta da Estância e a ponto de ônibus. Imóvel ímpar com preço de oportunidade! Agende agora uma visita pelo whasapp (51) 9942-8844 para conhecer este sítio magnífico. FICHA DE CADASTRO DO IMÓVEL: Sítio magnífico de 20 hectares ao lado da RS

Sitio São José

R$ 900.000

Terreno residencial à venda, Sitio São José, Viamão.

Caminho Imóveis vende terreno, ampla área, de 5.858 m² de área, de frente para a Rodovia Acrísio Martins Prates. Ótima área, Bairro São José em Viamão. Região de sítios para descanso e lazer, de frente para rodovia, com fácil acesso e deslocamento . Área ampla, muitas possibilidades de aproveitamento. Agende sua visita, também pelo whasapp, (51).9942-8844.

Jardim Krahe

R$ 1.000.000

Casa pronta para morar no BuenaVista em Viamão.

• 3 bd
• 3 ba

Caminho Imóveis venda casa nova, pronta para morar, de 03 (três) dormitórios, sendo 01 (uma) suíte e 02 (duas) vagas de garagem. Casa em dois piso, no pavimento térreo tem cozinha com churrasqueira, living amplo com lareira, banheiro social, área de serviço, no pavimento superior, tem uma suíte master com 35,00 m² de área privativa, sacada, closet, banheiro com espera para hidro, mais dois dormitórios e banheiro social. Pavimento superior com sacada. piso em porcelanato. Casa com excelente padrão construtivo. Condomínio horizontal fechado com acesso privilegiado, são duas grandes avenidas que vão levar você a sua nova casa, é você morando no conforto de uma casa, mas junto a tudo que precisa para viver com segurança e comodidade. Quadra de Tênis e Poliesportiva, Piscina Adulto e Infantil, Pista de Skate, Pista de Patinação, Cancha de Bocha, Fitness, Lan House, Brinquedoteca, Muro de Escalada, Casa na Árvore, Pomar, Horta, Vila das Bonecas, Dama Gigante, Praça de Chimarrão, Fogo de Chão ao Ar Livre para Luau, Sistema Pay Per Use. Administração Profissional do Condomínio. Controle de acesso principal e de serviços através de pórticos com vigilância 24 horas. Ronda motorizada 24 horas com moto ou automóvel. Tratamento de 100% de esgoto sanitário com reutilização da água das chuvas nas áreas condominiais e individuais. Aquecimento solar para água no clube e nas casas conceito do condomínio horizontal de terrenos denominado Buenavista Condomínio Parque, localizado na Avenida Salgado Filho nº 8500, no Município de Viamão, RS.

Interior

R$ 440.000

Sítio rural à venda, Sítios, Viamão.

• 2 bd
• 2 ba

Caminho Imóveis vende sítio com 25.600 m² de terreno e casa com 120,00 m² de área privativa, situada na Estrada do Espigão, município de Viamão. Muito verde, estruturada.

Lomba do Pinheiro

R$ 2.000.000

Sítio a venda em Viamão, próximo a Porto Alegre

• 5 bd
• 16 gar.

Caminho Imóveis vende belíssimo sítio com 4,2 ha de área, ao lado do sítio Morada dos Pôneis em Viamão (RS). Diversas edificações casa principal com 500,00 m² de área privativa. A 1000 m de Porto Alegre. Possui 3 casas, sendo a principal com 500 m², 2 pisos (piso cerâmica e taboão), fino acabamento, telhas esmaltadas da marca Rainha, Esquadrias sob medida da marca Alexandrino, 3 dormitórios, sendo um com close e banheira com hidromassagem, 2 salas de estar com lareira, sala de jantar, lavabo, cozinha, despensa e lavanderia. Split em todas as peças e água quente. Duas casas de madeira com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área. Garagem para 6 carros c/salão de festas, lareira, churrasqueira, banheiro e quarto. Acesso às residências com pavimentação. Fachada com 90 m de muro em tijolos à vista. Estábulo, canis, coxia e baias para cavalos . Açudes com peixes. Chafariz. Poço artesiano. Água da Corsan. Rede elétrica subterrânea. Todo cercado, dividido em área social e área rural. Mata nativa preservada, riacho entre a mata nativa. Árvores frutíferas e ornamentais, incluindo Araucárias.

Centro

R$ 105.000

Terreno residencial à venda, Centro, Viamão.

Caminho Imóveis vende terreno em Bairro planejado na cidade de Viamão. Terreno com 200,00 m² de área , Empreendimento Vivare. Entrada e parcelamento flexível

Tarumã

R$ 272.000

• 3 bd
• 3 ba

1 Casa - De alvenaria,COM TODAS AS PLANTAS, com 85,25m² e 4 anos de Construção; Todo piso em cerâmica P4 classe A; Porta Balcão de 3.80m em madeira Jatobá; Cozinha americana planejada, com bancada e pia dupla de granito, gavetões e mesa de 2,5 m com pateleiras; Dois janelões em Jatobá com 2.20m cada permitindo a vista par o Lago Tarumã; Dois banheiros com vaso e pia Deca e bancada com o mesmo granito Ubatuba da cozinha; Suíte de 3,5 x 3,5 m, ampla e bem ventilada, São ao todo 3 quartos separados da área social por um corredor largo; lavanderia coberta e separada da área social, com tanque em inox, porta dos fundos. A construção foi feita em L para que todos os cômodos recebam luz do Sol e Ventilação, além dela não estar encostada em outra construção, permitindo sua ampliação. A porta Balcão de entrada esta voltada par o centro do terreno permitindo que seus 3,80 m possam ficar abertos, mantendo a privacidade e dando visão ao jardim. A casa é alta, hipermeabilizada, forro em PVC Mogno da Vipal com declive na sala de 5m e manta de isolamento e proteção, telhas em cerâmica.2 Galpão/Edícula (2 casa) - Construção com 84m² em Madeira Ipê por fora, inclusive uma varanda, e Pinus por dentro na duplagem, não tenho a planta e como ela é nova, não averbei; com cerca de 1 Ano de construção (nunca foi usada!), Dois cômodos fechados por porta e um salão com encanamento para pia e cozinha; 01 banheiro em cerâmica; Dois janelões Jatobá e porta Balcão em Jatobá de entrada, com vista par o vale e garagem. É afastada da casa de alvenaria em 25m +/-, sobrando a área central para investir. Falta concluir pintura, vidros elétrica e encanamento. O terreno de esquina com mais de 1200m² fica há 5 minutos do Centro de Viamão. A prefeitura esta revitalizando a região do Lago Tarumã. Lugar calmo, com parada de Ônibus

Tarumã

R$ 350.000

Casa residencial à venda, Tarumã, Viamão - CA0157.

• 3 bd
• 2 ba

Casa semi-mobiliada, de 03 dormitórios, transformada em 02, fácil reversão, living, 02 banheiros, cozinha, área de serviço, garagem para 02 carros. Pátio com piscina e uma edícula, com 01 dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço. IPTU de 2014 já quitado, imediações Escola Cecília Meireles. Estuda permuta por apto.

Fiuza

R$ 106.000

TERRENO À VENDA | PRÓXIMO À RS-040

Excelente oportunidade para quem busca um terreno com boa localização, amplo espaço e infraestrutura básica disponível.Área total: 600 m²Dimensões: 10 m de frente × 60 m de comprimentoTerreno totalmente cercadoPoste de energia elétrica instalado Localização próxima à RS-040, proporcionando fácil acesso à rodovia e aos principais pontos da região.Ideal para residência, casa de campo, lazer ou investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Moreira & Silva ImóveisAqui Você Realiza Seu Sonho! 51-3498.2642 51-9.8559.4439 - WhatsApp 51-9.8051.0552 - WhatsAppEndereço do Escritório RS-040, Km 26, Parada 83, nº 18.721 - Águas Claras, Viamão/RS

Aguas Claras

R$ 308.000

Sítio com 1.500M², Próximo a RS 040!

• 3 bd
• 1 ba

Casa de madeira com 56 metros quadrados, três dormitórios, sala e cozinha integrada e banheiro; Mais uma peça de alvenaria sem divisórias medindo 4x10.Terreno alto medindo 1.500 metros quadrados (15x100), fácil acesso, apenas 500 metros da RS 040.Avaliamos propostas!Agende sua visita!Moreira & Silva ImóveisAqui Você Realiza seu Sonho!fones : 51-3498264251-9.85594439 (whatsapp)51-9.80510552 (whatsapp)Nosso Escritório fica na RS 040 KM 26 parada 83, número 18721 ( Prédio Azul) , Aguas claras/Viamão RS

Morro Grande I (Águas Claras)

R$ 290.000

BELA RESIDÊNCIA À VENDA | 800 M² DE TERRENO | MORRO GRANDE

• 3 bd
• 1 ba

 Conforto, espaço e excelente localização junto à RS-040!Excelente oportunidade para quem procura uma residência ampla, bem cuidada e com ótimo espaço de terreno, em uma localização estratégica no Morro Grande, Viamão/RS.A propriedade está situada junto à RS-040, na região da Parada 95, oferecendo fácil acesso e praticidade para o dia a dia.CASA DE ALVENARIAA residência possui aproximadamente 90,55 m² de área construída, distribuídos de maneira funcional e aconchegante:• 03 dormitórios;• Varanda de entrada;• Sala ampla para dois ambientes;• Cozinha espaçosa, equipada com fogão campeiro;• 02 banheiros, sendo um social e outro de serviço localizado na área externa da casa;• Lareira, proporcionando aconchego nos dias mais frios;• Lavanderia;• Garagem com churrasqueira;• Garagem com capacidade para 02 veículos de grande porte;• Amplo espaço de acesso e manobra em frente à garagem.TERRENO COM 800 M²Um dos grandes diferenciais desta propriedade é seu amplo terreno, formado por 02 lotes, totalizando aproximadamente:20 metros de frente x 40 metros de profundidade - 800 m²O terreno é muito bem cuidado e arborizado, contando com diversas árvores frutíferas e amplo espaço livre.Além de proporcionar um excelente ambiente para a família, o terreno possui ótimo potencial para futuras ampliações ou até mesmo para a construção de uma segunda residência, conforme as possibilidades e regras urbanísticas aplicáveis.Uma propriedade que combina espaço, conforto, natureza e praticidade, ideal para quem deseja morar bem e ainda contar com uma área externa generosa.VALOR: R$ 318.000,00 À VISTANão aceita veículo ou outro imóvel como parte do pagamento.Localização: Morro Grande - Viamão/RSEntre em contato com a Moreira & Silva Imóveis e agende sua visita!Moreira & Silva ImóveisAqui Você Realiza seu Sonho!51-3498.264251-9.8559.4439 - WhatsApp51-9.8051.0552 - WhatsAppNosso escritório: RS-040, Km 26, Parada 83, nº 18.721Águas Claras - Viamão/RS

Águas Claras Iv (Águas Claras)

R$ 485.000

RESIDÊNCIA DIFERENCIADA EM CONDOMÍNIO FECHADO | DUAS CASAS

• 170 m²
• 3 bd
• 2 ba

3 DORMITÓRIOS • 2 CASAS • PISCINA • QUADRA DE AREIA • LAZER COMPLETOConforto, segurança, privacidade e uma estrutura completa para viver momentos especiais em família.Apresentamos esta excelente residência em condomínio fechado, com aproximadamente 170 m² de área construída, edificada em um terreno de 508 m², oferecendo uma combinação diferenciada de conforto, lazer e praticidade.O imóvel conta com duas residências, proporcionando excelente versatilidade para famílias maiores, acomodação de familiares e hóspedes ou utilização independente dos ambientes.RESIDÊNCIA PRINCIPALA residência principal oferece ambientes aconchegantes e funcionais, contando com:• Dormitório amplo em estilo loft;• Sala de estar integrada à cozinha;• Banheiro amplo com banheira para duas pessoas;• Móveis planejados em MDF 18 mm no banheiro;• Bancada em mármore;• Box Blindex;• Garagem com espaço para dois veículos;• Rampa para skate, proporcionando uma área de lazer diferenciada.A cozinha conta ainda com bancadas em MDF, oferecendo praticidade e bom aproveitamento dos espaços.SEGUNDA RESIDÊNCIAUma segunda casa independente, ideal para receber familiares e amigos ou proporcionar maior privacidade, composta por:• 02 dormitórios;• Sala e cozinha conjugadas;• Banheiro social;• Box Blindex.Ao todo, são 3 dormitórios, distribuídos entre as duas residências.Móveis do imóvel poderão ser negociados à parte.UMA ÁREA DE LAZER COMPLETAO espaço externo é um dos grandes diferenciais desta propriedade, pensado para proporcionar momentos de lazer e confraternização.A estrutura conta com:Piscina de 7 x 3,5 metros;Quadra de areia, ideal para futebol, vôlei e outras atividades;Churrasqueira boca dupla, com utilização interna e externa; 5 áreas cobertas, proporcionando diferentes ambientes para convivência e lazer;Rampa para skate.Uma estrutura perfeita para aproveitar os finais de semana, reunir a família e receber amigos.CONDOMÍNIO FECHADOAlém da estrutura privativa do imóvel, o condomínio oferece segurança, comodidade e excelentes espaços de convivência:Sistema de câmeras de monitoramento;Portão eletrônico;Abertura do portão pelo celular, permitindo o acesso e monitoramento das câmeras de qualquer lugar do Brasil;Galpão Crioulo totalmente equipado, pronto para receber confraternizações - basta levar os alimentos e bebidas;Playground;Salão de festas;Água inclusa na taxa condominial.LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIALocalização estratégica, próxima a uma ampla variedade de serviços e comodidades para o dia a dia:• Escola pública com transporte gratuito;• Academias;• Supermercados;• Farmácias;• Igrejas;• Bares e restaurantes;• Bancos;• Comércio e demais serviços.Tudo isso proporcionando praticidade sem abrir mão da tranquilidade de morar em condomínio fechado.DOCUMENTAÇÃOImóvel escrituradoTerreno com 508 m²Aproximadamente 170 m² de área construídaCondomínio fechadoUM IMÓVEL PARA VIVER E DESFRUTARUma propriedade realmente diferenciada, reunindo duas residências, 3 dormitórios, piscina, quadra de areia, churrasqueira boca dupla, cinco áreas cobertas e uma completa estrutura de condomínio.Ideal para quem busca um imóvel com espaço, lazer, segurança e excelente estrutura para toda a família.Entre em contato e agende sua visita.Será um prazer apresentar pessoalmente todos os detalhes desta excelente oportunidade.Moreira & Silva ImóveisAqui Você Realiza seu Sonho! 51 3498-2642 51 9.8559-4439 - WhatsApp 51 9.8051-0552 - WhatsAppRS-040, Km 26, Parada 83, nº 18.721, Águas Claras - Viamão/RS

Área Rural de Águas Claras

R$ 199.000

Um Refúgio Particular em Águas Claras - Casa e Piscina

Exclusividade, conforto e tranquilidade em meio à naturezaApresentamos este encantador imóvel situado em área rural, dentro de loteamento fechado, ideal para quem valoriza privacidade, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão do conforto.Em um amplo terreno de 675 m², totalmente cercado e cuidadosamente gramado, o imóvel oferece uma agradável integração entre os ambientes internos e a área externa.A residência possui aproximadamente 100 m², distribuídos em:02 dormitórios, ambos com ar-condicionado;Sala e cozinha integradas;Banheiro social e lavabo;Sistema de água quente;Churrasqueira interna;Garagem coberta;Galpão independente para ferramentas.Na área externa, o destaque fica por conta da piscina privativa de 6 x 3 metros, perfeita para momentos de lazer e confraternização com a família.O loteamento conta com apenas 12 lotes, proporcionando um ambiente mais reservado e exclusivo, com taxa de manutenção de apenas R$ 60,00 mensais. Localização privilegiada: aproximadamente 1,5 km da RS-040, na região de Águas Claras/Viamão, garantindo fácil acesso e praticidade no dia a dia.Um imóvel especial para quem procura espaço, natureza, segurança e a tranquilidade de viver bem. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!Moreira & Silva ImóveisAqui Você Realiza seu Sonho! Fones:(51) 3498-2642(51) 9.8559-4439 - WhatsApp(51) 9.8051-0552 - WhatsAppNosso escritório:RS-040, Km 26, Parada 83, nº 18.721, Águas Claras - Viamão/RS