Properties for sale in Xambioá, Tocantins, Brasil

Zona Rural

R$21,000,000

FAZENDA Á VENDA EM VALE DO ARAGUAIA TO - 1.210 HECTARES (DUP

Localização: VALE DO ARAGUAIA / XAMBIOÁ, TocantinsÁrea total: 1.210 Hectares (250 Alqueirões)Dupla Aptidão Área Aberta: 600 hectares em pastagens que já foi plantado lavoura durante 12 anos,e hoje se encontra apascentado 900 cabeças de gado.Área com aproveitamento para agriculturaReserva legal: 35% + AppsAltitude: 220 MetrosTopografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 20% à 25%Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por anoRecurso Hidrícos: Nascentes e Margeando rio em 3 Km , 03 poços artesianos Logística:55 Km da sede do municipio 20 Km do Asfalto245 Km da sede do municipio de Palmas-TOBenfeitorias:Casa sede, Casa de funcinário, galpão para maquinario,Documentação: RegularizadaPreço por Hectare: R$ 17.355,00Preço por Alqueirão: R$ 84.000,00Preço Total: R$ 21.000.000,00Condições de pagamento: 50% Entrada, e saldo à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas