Os melhores imóveis em Cotia, São Paulo, Brasil

Ótima casa contemporânea construída para morar. Lugar maravilhoso em condomínio completo com muita natureza. Materiais e acabamentos de ótima qualidade. Imóvel repleto de armários. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em porcelanato com antiderrapante e fulget na parte externa e revestimento de madeira. Jardim com projeto paisagistico. Entrada social com porta pivotante. Lavabo com lavatório externo e tampo em Travertino. Escritório. Escada com estrutura de madeira, guarda corpo de vidro e metal. Family Room ideal para um segundo escritório ou sala de TV, estudos, videogame. 3 dormitórios sendo 1 suíte. 1 dorm com armários planejados. 2 dorms voltados para terraço com solarium e vista, sendo a suíte master com espaço para closet e um grande terraço com guarda corpo de vidro Banheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para Hidro. Living para 4 ambientes integrados à uma grande varanda gourmet e piscina. Estar, TV, jantar e bar. Cozinha planejada repleta de armários, integrada ao living e varanda gourmet, com despensa, bancada, balcão, pia inox e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário. Dependência de serviço. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Sistema de energia fotovoltaica on grid Aquecimento central de água: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3. 000 litros. Esgoto: Coleta Sabesp LAZER - VARANDA GOURMET IDEAL PARA FESTASCom churrasqueira, bancada e pia. Vestiário. Linda piscina 6 m x 5 m, aquecida (solar) e Iluminada, com prainha, escada interna, hidro e ducha. Depósito / oficina. ESPAÇO MULTIUSO COM ACESSIBILIDADE NO TÉRREOideal para mais 1 suíte de hóspedes com acessibilidade. Ou academia, brinquedoteca, estúdio, atelier. Com uma simples reforma prevista no projeto, pode ganhar mais 1 suíte ou espaço. Ampliando a casa com mais 1 suíte. Ficando no total com 4 dormitórios, sendo 2 suítes.

Oportunidade Prédio Comercial -Oportunidade Excepcional, Prédio Comercial Compreendido em 2000 m2 área total, 441.60 m2 de área construída, distribuídos em 2 pavimentos bem organizados. 1 pavimento com 10 cômodos entre salas, 2 banheiros, vestiário masc/fem cozinha, hall livre e acesso a cobertura com patio sem colunas, 2 pavimento, com 7 salas, com 2 banheiros, vestiário masc/fem rua asfaltada, água, luz, ( Trifásico ) esgoto, localização privilegiada, a 500 metros da rodovia Raposo Tavares, bairro com intenso fluxo para comercio local. venha conhecer esta oportunidade de negócio, região em expansão e muita mobilidade, marque sua visita esperamos por você.

Casa com 2 dormitórios à venda, 51 m² - Granja Viana - Cotia/SPÓtima oportunidade! Casa aconchegante com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, bem distribuídos em 51 m².Sala espaçosa com piso em porcelanatoCozinha funcional e quartos com piso práticoBanheiro social + lavanderia para maior comodidade1 vaga de garagem descobertaLocalizada na Granja Viana, em Cotia/SP, oferece praticidade, conforto e excelente custo-benefício. Ideal para quem busca a primeira casa ou um investimento seguro!

Moderna e automatizada - IMPECÁVEL!Construída para morar, com acabamentos de primeira qualidade.Casa com muita privacidade voltada para natureza.Excelente localização em rua tranquila e sem saída.Jardim com projeto de paisagismo.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Projeto de ar-condicionado Q e F na casa toda e no living com sistema central horizontal, embutido no gesso.Projeto de gesso e iluminação.Projeto de som.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Pisos em porcelanato, vinílico e fulget antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade.Ralos horizontais.Muros com rufos.4 acessos: social, garagem, lazer/gourmet e serviço. Sendo 3 com rampas iluminadas, com guarda corpos de vidro e metal.Entrada social por uma porta pivotante, espelhada e imponente, com fechadura eletrônica.Hall social com saleta e um piso de vidro panorâmico sensorial, sobre um jardim de inverno com paisagismo charmoso.Escritório planejado voltado para frente da casa.Lavabo decorado com tampo em porcelanato e um grande espelho.Escadas internas de alvenaria iluminada, revestida em Travertino, com guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo com roupeiro e Family Room / Home Theater.As 3 suítes originais planejadas com closets, varandas e ar-condicionados Q e F, foram transformadas em 2 suítes planejadas com closets, varandas e vista para a natureza, ficando 1 suíte super master ampliada, toda planejada, com saleta, closet sr e sra com armários, gabinetes, gavetas com amortecedores, sapateira, ilha, penteadeira, prateleiras e vitrines.Banheiros planejados com tampos em quartzo, torneiras mono comando, box de vidro até o teto com nichos, ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas, e hidro dupla com nicho e vista para a natureza, com muita privacidade.Living integrado para 5 ambientes, com sistema de ar-condicionado central embutido horizontal, varanda com guarda corpo de vidro e metal, vista para a natureza com muita privacidade.Estar, TV /home theater, lareira a gás, bar e jantar.Cozinha integrada toda planejada repleta de armários, com despensa, Ilha, balcão, gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tampo em granito, tanque, armários, gabinetes, quarto e banheiro de serviço.Escada de acesso interno e externo para área de lazer.Depósito planejado ótimo.LAZER - Salão de festas c/ varanda gourmet, completo! De frente para a piscina!Salão de festas maravilhoso em varanda com e pé direito alto.3 ambientes decorados.Espaço TV com gabinetes.Espaço Gourmet repleto de armários planejados, com bancada em “U” granito, balcão 5 bancos, pia granito, torneira gourmet, churrasqueira, grande coifa inox horizontal.Espaço para geladeira e freezer.Adega decorada e climatizada.Vestiário decorado com tampo em travertino, espelho, gabinetes, torneiras mono comando e box de vidro até o teto, nicho e ralo horizontal.Piscina de vinil 9m x 3m com prainha em cerâmica, cascata, ducha, solarium e casa de máquinas.Hall de acesso social prático pela garagem com porta de correr.Escada de acesso interno e externo para área de lazer.Depósito com armários.Garagem para 8 vagas sendo 4 cobertas, repleta de armários planejados, ideal para ferramentas de uma pequena oficina organizada, com pia inox.Aquecimento: Solar com suporte elétrico e gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 15.000 litros (10.000 de cisterna e 5.000 de caixa d’água).

Casa semi-geminada com corredor lateral que é um diferencial no condomínioSala ampliada com porta de vidro temperado e acesso ao quintal cobertoAmplo living para dois ambientes (estar e jantar), lustres instalados, detalhe com pintura em cimento queimado, prateleira decorativa e nicho para instalação de som e internet e piso em porcelanatoLavabo social com espelhoCozinha planejada com armários planejados e lavanderia integrada, também repleta de armários planejados2 dormitórios, sendo:Dormitório infantil com armárioDormitório de casal com terraço privativoDormitórios com piso laminado de madeiraBanheiro social com box de vidro temperado, chuveiro elétrico e gabineteÁrea externa coberta, acessível pela lavanderia e pela sala, favorecendo a integração da área social2 vagas de estacionamento descobertas, na frente da casaÁrea construída/útil: 68,00 m² - lavanderia e quintal foram cobertos, ampliando a área construída para 82,93 m² (conforme IPTU)

Galpão à venda na Granja Viana – Km 26 Raposo TavaresGalpão com 2.000 m² de área construída em terreno de 4.396 m², localizado na Granja Viana, altura do km 26 da Rodovia Raposo Tavares.O imóvel conta com pé-direito de 7 metros, doca para carga e descarga e excelente pátio de manobra.Localização estratégica, a apenas 2 km do Rodoanel, com fácil acesso às principais rodovias da região e próximo a polos empresariais e de serviços.Ideal para empresas de logística, indústrias leves ou centros de distribuição

Ótimo lote no Cond. Jardim Colibri.* Melhor acesso pela Portaria 2 (Via das Tulipas)Lote com leve aclive.Ótima localização, no centro do condomínio, em final de rua tranquila, sem saída.Cercado por natureza.Casas vizinhas de bom padrão.Valor do condomínio: R$ 335,20 - após construção passa a pagar 596,70 (Mar/23)Valor do IPTU (2023): R$ 568,17 anoPermuta: Estuda até R$ 200 milDocumentação: okFinanciamento Bancário: permite

Área total: 1.153,05 m² Único lote disponível no condomínio. Excelente oportunidade de investimento ou construção. 100% aproveitável Topografia com aclive, ideal para projetos diferenciados Localizado a 500m da Raposo Tavares (Km 24,5) Ao lado do Parque Cemucam Próximo a:Shopping Granja Viana Shopping The Square Colégio Rio Branco Sam’s Club Pão de Açúcar Documentação100% regularizada Possibilidade de financiamento bancário Valor do condomínio (Ago/25): R$ 1.586,05 / mêsValor do IPTU (2025): R$ 1.683,14 ano à vista ou 12 de R$ 155,84Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteCONDOMÍNIOJardim Passargada DRef.48Condomínio de excelente padrão e com ótimas residências amplas e modernas.Portaria fechada e ronda 24hs.Acesso pelo Km 26 Rap. Tavares (sentido São Paulo), vizinho ao Parque CEMUCAM

Casa à Venda no Condomínio Lago dos Pássaros – Km 39 Raposo Tavares (sentido Caucaia) Descrição do imóvel:1 suíte + 2 dormitóriosSala de estar e jantarCozinhaLavanderia2 banheiros + lavaboÁrea gourmetJardim de inverno2 vagas de garagem Diferenciais da unidade:Infraestrutura para ar-condicionadoBancadas em granito (cozinha e banheiros)Box instalados nos dois banheirosPressurizador de água já instaladoJardim de inverno trazendo mais luz e conforto Condomínio completo:5 piscinasAcademia3 quadras de esporteChurrasqueiras e cozinha gourmetSalão de festasCapelaEspaço petLago e ampla área verde Facilidades na região: Shopping, mercados, bancos, transporte, hospital, escolas e muito mais. Segurança: Portaria 24h Valores:Condomínio: R$ 340,00IPTU: R$ 900,00 anual Condições especiais:Aceita avaliação de permuta por carro ou terreno em condomínio

Localizada em uma das ruas mais bonitas da Granja Viana, na altura do Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, ao lado do Shopping Granja Viana, esta casa oferece conforto, praticidade e segurança em um ambiente tranquilo e cercado de natureza.O condomínio conta com apenas 53 casas, oferecendo ótima segurança e uma completa área de lazer com playground, quadra esportiva e salão de festas.Características do imóvel:03 suítes, sendo uma esplêndida suíte máster com closet espaçoso, garantindo conforto e privacidadeSala ampla com 03 ambientes, incluindo uma lareira aconchegante que traz charme e calor ao ambienteEscritório com banheiro, ideal para home office ou quarto extraLavabo, oferecendo praticidade para receber visitasCozinha americana, moderna e integrada à área socialGaragem para 02 vagas, com fácil acessoUm imóvel completo, em localização privilegiada, ideal para famílias que buscam tranquilidade e qualidade de vida.Agende sua visita e venha se encantar com essa oportunidade na Granja Viana.

Localizada em condomínio fechado, esta residência une conforto, elegância e lazer em um só lugar.Destaques do imóvel:Hall de entrada imponente com pé direito duplo4 dormitórios, sendo 2 suítes + suíte master com closet e banheira de hidromassagemSala de estar com lareira e sala de TVCozinha planejada e área gourmet com churrasqueiraPiscina e amplo salão de festas com mais de 110m²Escritório, área de serviço, dependência de empregada, despensa e 5 banheiros6 vagas de garagem (2 cobertas)Placas fotovoltaicas, garantindo eficiência energética e economia Um imóvel completo, pronto para proporcionar conforto, privacidade e momentos inesquecíveis para sua família.Agende sua visita e descubra esta oportunidade única na Granja Viana!

Apartamento no Jardim Ísis – Condomínio Le Mont II com 3 Dormitórios e Lazer CompletoEste apartamento é ideal para quem busca conforto, lazer e uma localização estratégica cercada pela natureza. Com 3 dormitórios bem distribuídos, sala integrada à cozinha americana com lavanderia separada e uma varanda, o imóvel oferece praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos da região.Características do Imóvel:3 dormitóriosSala de estar integrada à cozinha americanaLavanderia separadaVarandaInfraestrutura do Condomínio:PiscinaChurrasqueiraSalão de festasMini mercadoPlaygroundQuadra poliesportivaPortaria 24hDiferenciais da Localização:A 700m do Thermas da MataA 1,8km do Animalia ParkA 3,5km da Cachoeira da GraçaTransporte público na portaO proprietário estuda permuta por imóvel de maior valor. Agende já sua visita e conheça este apartamento no Jardim Ísis – Condomínio Le Mont II!

Moderna e automatizada - IMPECÁVEL!Construída para morar, com acabamentos de primeira qualidade.Casa com muita privacidade voltada para natureza. Excelente localização em rua tranquila e sem saída.Jardim com projeto de paisagismo.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Projeto de ar-condicionado Q e F na casa toda e no living com sistema central horizontal, embutido no gesso.Projeto de gesso e iluminação.Projeto de som.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Pisos em porcelanato, vinílico e fulget antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade.Ralos horizontais.Muros com rufos.4 acessos: social, garagem, lazer/gourmet e serviço. Sendo 3 com rampas iluminadas, com guarda corpos de vidro e metal.Entrada social por uma porta pivotante, espelhada e imponente, com fechadura eletrônica.Hall social com saleta e um piso de vidro panorâmico sensorial, sobre um jardim de inverno com paisagismo charmoso.Escritório planejado voltado para frente da casa.Lavabo decorado com tampo em porcelanato e um grande espelho.Escadas internas de alvenaria iluminada, revestida em Travertino, com guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo com roupeiro e Family Room / Home Theater.As 3 suítes originais planejadas com closets, varandas e ar-condicionados Q e F, foram transformadas em 2 suítes planejadas com closets, varandas e vista para a natureza, ficando 1 suíte super master ampliada, toda planejada, com saleta, closet sr e sra com armários, gabinetes, gavetas com amortecedores, sapateira, ilha, penteadeira, prateleiras e vitrines.Banheiros planejados com tampos em quartzo, torneiras mono comando, box de vidro até o teto com nichos, ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas, e hidro dupla com nicho e vista para a natureza, com muita privacidade. Living integrado para 5 ambientes, com sistema de ar-condicionado central embutido horizontal, varanda com guarda corpo de vidro e metal, vista para a natureza com muita privacidade.Estar, TV /home theater, lareira a gás, bar e jantar.Cozinha integrada toda planejada repleta de armários, com despensa, Ilha, balcão, gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tampo em granito, tanque, armários, gabinetes, quarto e banheiro de serviço.Escada de acesso interno e externo para área de lazer.Depósito planejado ótimo.LAZER - Salão de festas c/ varanda gourmet, completo! De frente para a piscina!Salão de festas maravilhoso em varanda com e pé direito alto.3 ambientes decorados.Espaço TV com gabinetes.Espaço Gourmet repleto de armários planejados, com bancada em “U” granito, balcão 5 bancos, pia granito, torneira gourmet, churrasqueira, grande coifa inox horizontal.Espaço para geladeira e freezer.Adega decorada e climatizada.Vestiário decorado com tampo em travertino, espelho, gabinetes, torneiras mono comando e box de vidro até o teto, nicho e ralo horizontal.Piscina de vinil 9m x 3m com prainha em cerâmica, cascata, ducha, solarium e casa de máquinas.Hall de acesso social prático pela garagem com porta de correr.Escada de acesso interno e externo para área de lazer.Depósito com armários.Garagem para 8 vagas sendo 4 cobertas, repleta de armários planejados, ideal para ferramentas de uma pequena oficina organizada, com pia inox.Aquecimento: Solar com suporte elétrico e gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 15.000 litros (10.000 de cisterna e 5.000 de caixa d’água).Valor do condomínio (Ago/25): R$ 1.246,27 / mêsValor do IPTU (2025): R$ 6.552,00 ano à vista ou 12 x de R$ 607,00Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok, livre de ônus / const. total averbada / Mat. atz 17/07/25Financiamento Bancário: permiteEstado de Conservação: ExcelenteAno da construção: 2021- - - - - - - - - - - - - - - - - -

Residência em condomínio charmoso, super arejada, bem iluminada e com vista deslumbrante. Projetada para oferecer conforto, privacidade e um estilo de vida sofisticado em meio à natureza.Destaques do imóvel:Fachada imponente, porta de entrada marcante e lindo hall com escada em vidroLiving para vários ambientes: sala de estar, jantar, TV e bar4 suítes (3 no térreo, sendo 1 com hidro + máster no pavimento superior com mezanino, closet amplo, hidro e banheiros Sr. e Sra.)Pavimento superior com escritório, academia e sala íntima de TVÁrea de lazer completa: varanda com piscina e bar molhado, churrasqueira, banheiro, ducha e vista incrívelEspaços complementares: fogo de chão, pergolado, quintal com árvores frutíferas e área gourmet integradaEstrutura de lazer exclusiva com sala de jogos, cinema, sauna e banheiro com ducha6 vagas de garagem (3 cobertas)Área de serviço ensolarada, lavanderia, despensa, armários e depósitoUm imóvel único para quem valoriza sofisticação, conforto e contato com a natureza.

Com 183m² de área útil, esta casa oferece:3 suítes espaçosasSala ampla com lareira3 vagas de garagemCondomínio com segurança 24hLocalização privilegiada, próxima a supermercados, pizzarias, lanchonetes, salões de beleza e diversos serviços.Além da praticidade, a Granja Viana é reconhecida por sua natureza exuberante, proporcionando qualidade de vida em meio ao verde.Não perca esta oportunidade!Agende sua visita e conheça seu novo lar.

Apresentamos uma excelente oportunidade para você que deseja empreender no mundo pet! Esta sala comercial de 24 m², localizada no Pátio Viana, na famosa Av. José Félix de Oliveira, está equipada e pronta para receber o seu petshop.Características do Imóvel:Espaço Otimizado: Com 24 m², a sala é perfeitamente projetada para acomodar serviços e produtos destinados aos animais de estimação, garantindo um ambiente acolhedor e funcional.Estrutura Completa: A sala já vem equipada com tudo que você precisa para iniciar seu negócio, incluindo espaço para banho e tosa, área de venda de produtos, e muito mais!Localização Estratégica: Situada no movimentado Pátio Viana, a sala oferece alta visibilidade e fácil acesso, atraindo um fluxo constante de clientes apaixonados por pets. Estar na Av. José Félix de Oliveira significa estar no centro da ação!Ideal para Empreendedores: Perfeito para quem está começando ou deseja expandir sua atuação no mercado pet, este espaço é uma oportunidade única!Não perca tempo! Venha conhecer a sua nova sala comercial e dê o primeiro passo para realizar o sonho do seu petshop. Entre em contato e agende uma visita! O sucesso do seu negócio começa aqui!

Excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e praticidade em um dos melhores condomínios da região.Este sobrado novo conta com 123 m² de área construída em um terreno de 129 m² (frente de 6,10 m). Localizado na rua principal do condomínio, oferece excelente padrão de acabamento e distribuição funcional dos espaços.Destaques do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíte;Sala ampla e bem iluminada;Lavabo;Cozinha e área de serviço integradas;Área de churrasqueira coberta e jardim;2 vagas de garagem;Acabamento de qualidade:Porcelanato Portobello na sala e cozinha;Granitos nos banheiros, lavabo, cozinha, área de serviço e escada;Infraestrutura para ar-condicionado e água quente;Acabamento externo com textura, molduras e guarda-corpos em alumínio;Condomínio com infraestrutura completa: Fiação subterrânea; Piscina; Salão de festas; Playground; Academia; Portaria com controle de acesso.Localização estratégica:Situado em frente à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, com acesso rápido às principais regiões de São Paulo e Cotia. Uma localização prática para o dia a dia e ao mesmo tempo cercada por áreas verdes.Agende sua visita!

O imóvel no bairro Jardim Colibri tem 45 metros quadrados com 2 quartos e 1 banheiro jardim, parquinho com diferentes brinquedos, salão de festas.Vai lhe possibilitar praticar diversos esportes na quadra poliesportiva. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras.Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado.

Oportunidade única de viver com conforto, segurança e contato com a natureza.Este belíssimo sobrado de 145,02 m² está localizado no residencial Quebec Ville, um dos mais desejados da Granja Viana. Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e um ambiente acolhedor para a família.Características do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda2 banheiros bem distribuídosAmplo corredor lateral, oferecendo mais espaço e liberdade de circulaçãoSala de estar e sala de jantar integradas, perfeitas para receberSala de descanso com lareira, trazendo mais aconchego ao ambienteÁrea gourmet coberta, ideal para confraternizaçõesTudo isso com uma linda vista para a reserva natural, em um residencial moderno e seguro.Infraestrutura do condomínio Quebec Ville:Clube com piscinas adulto e infantilAcademia equipadaPlaygroundSalão de festas e churrasqueiraFutura área comercial na via principal com mercados, lojas e serviçosLocalização privilegiada, com acesso rápido às principais vias da região, em um ambiente tranquilo e rodeado de verde.Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe desta casa especial. Um verdadeiro refúgio para sua família.

Ambientes amplos, muita luz natural e vista deslumbrante, com total privacidade. Estrutura sólida, ideal para retrofitSalas para 3 ambientes + sala de som/TV Varanda charmosa com vista para o campo 5 dormitórios (3 suítes), sendo a master com lareira, escritório, sala de ginástica, sauna e 2 hidros Área de lazer com piscina, sauna e churrasqueiraSofisticação, tranquilidade e integração à natureza. Estuda permuta parcial por imóvel em São Paulo ou total por fazenda/gado.

Casa semi-geminada com corredor lateral exclusivo, garantindo mais privacidade e ventilação. Living ampliado para dois ambientes, com porta de vidro e acesso ao quintal coberto, ideal para integrar momentos em família. Cozinha e lavanderia com armários planejados 2 dormitórios (1 com armário e 1 com terraço privativo) Banheiro social com box de vidro e gabinete Lavabo social Área externa coberta para lazer 2 vagas na frente da casa 68 m² de área construída | 82,93 m² considerando a ampliação (IPTU)Conforto, praticidade e um projeto inteligente esperando por você!

Apresentamos um lar perfeito para quem busca conforto, sofisticação e muito lazer! Esta bela casa, localizada em um condomínio completo, combina a praticidade de um apartamento com o espaço e o aconchego de uma residência. DETALHES DA UNIDADE:*  Área Construída:* 100,91 m²*  Área do Lote:* 200 m²*  Vagas de Garagem: 2*  3 Quartos (sendo 1 suíte)*  Sala de Estar e Sala de Jantar*  Cozinha*  Lavandera*  2 Banheiros*  Lavabo*  Área Gourmet*  Jardim de InvernoMELHORIAS E DIFERENCIAIS:A casa está preparada para oferecer total conforto e praticidade:*  Infraestrutura para ar-condicionado*  Bancadas de pia e cozinha em granito*  Box de vidro instalados nos dois banheiros*  *Pressurizador de água* instalado*   Chave aberta para facilitar as visitasÁREAS DE LAZER DO CONDOMÍNIO:Viva como em um resort todos os dias! O condomínio oferece:5 Piscinas (incluindo adulto e infantil)Academia3 Quadras PoliesportivasChurrasqueira e Cozinha Gourmet coletivaSalão de FestasCapelaEspaço PetLago e ampla Área VerdeLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Shopping CentersSupermercadosBancosTerminais de Ônibus HospitaisEscolasVisitas:Dias: Todos os diasHorário: A combinarNão perca a oportunidade de agendar uma visita e se encantar por este imóvel único!

Descrição do imóvel:Living com sala de estar e sala de jantar e varanda coberta. Sancas c/ iluminação embutida.Obs: living foi ampliado (com a abertura do que seria o 3º dormitório na planta original).2 dormitórios, sendo 1 suíte.Banheiros com tampo em mármore e box de vidro.Cozinha integrada ao living, com armários planejados.Área de serviço com armários planejados e tanque.Aquecimento central de água: gás de passagem.Obs: Os únicos móveis que ficam no imóvel são os armários planejados (fixos) - cozinha e lavanderia.

Apartamento à Venda – Conforto e Praticidade no Terceiro Andar Área Privativa: 45,00 m² Localização: Terceiro andar, com excelente iluminação natural e ventilaçãoAmbientes:2 dormitórios aconchegantesSala espaçosa para dois ambientesCozinha funcional1 banheiro socialÁrea de serviço independente1 vaga de garagem Infraestrutura do Condomínio:Salão de festas para suas comemoraçõesQuadra poliesportiva para lazer e esporteChurrasqueira para momentos especiaisPlayground para as criançasPraça de convivência com paisagismo agradável Diferenciais da Localização:Bairro misto com fácil acesso a escolas e universidadesComércio variado e serviços essenciais ao redorTransporte público eficiente, com conexão ao metrô Butantã e ao centro de São PauloPróximo ao shopping e centro comercial da Granja VianaAcesso rápido ao Rodoanel Mario Covas e à Rodovia Raposo TavaresIdeal para quem busca qualidade de vida, comodidade e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Descrição do imóvel:Condomínio muito bem localizado na Granja Viana.A 500m da Rod. Raposo Tavares, no retorno do Km 23 e fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas.Ótimo sobrado, com 3 suítes), em rua sem saída dentro do condomínio.Casa com hall de entrada, living para 4 ambientes, lavabo, cozinha planejada, lavanderia com armários, dois quartos e um banheiro de empregada.Na parte superior: 3 suítes, todas com armários e porta balcão com saída para a varanda, sala de TV ou íntima com armários, escritório com armários.Piscina, vestiário, ducha, espaço gourmet com churrasqueira e pia.Garagem para 04 veículos - cobertura "abre-fecha" (zetaflex).Aquecimento: gás passagem03 caixas de água com 1.000 litros cada.

Condomínio novo, em uma região cercada por natureza e infraestrutura de lazer.Com acesso pelo Km 30 da Rod. Raposo Tavares, próximo à Granja Viana e centro de Cotia.Lote especial, de esquina (acesso por 2 ruas) e localizado no miolo do condomínio.Valor de R$ 860,94 - praticamente 15% abaixo dos lotes remanescentes.Leve declive com vista para o pôr-do-sol, mais alto que os lotes da frente (não perderá a vista).Pronto para iniciar a construção.Valor do condomínio: ainda não é cobrado - previsão à partir de 2026, aprox. R$ 600,00 - R$ 700,00Valor do IPTU 2025: R$ 1.339,42 ano à vista ou 12 x de R$ 124,02Permuta: Estuda por imóvel de menor valor ou automóvel.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: limpoAno da construção original:-CONDOMÍNIOQuinta dos LagosRef.313O Quinta dos Lagos é o local perfeito para você! Cercado pela natureza, é onde o conforto encontra o bem-estar.Localizado no km 28 da Rod. Raposo Tavares, estrada Fernando Nobre.São 79 mil m² de área preservada de Mata Atlântica, no entorno de 4 lagos.Lotes prontos para construir a partir de 500 m².Mais de 18 opções de lazer e já está pronto para construir.Venha conhecer esse loteamento fechado único, que é um sucesso de vendas e um excelente investimento.AcademiaEspaço YogaConveniênciaEspaço de MassagemSaunas Úmida e SecaPiscina CobertaDeck e Bar ExternoEspaço ManicureRooftop BarLounge Bar

Casa para Locação – Pacote R$ 3.800,00 (já incluso condomínio e IPTU) Imóvel com projeto moderno e excelente iluminação natural: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada.Sala ampla com pé-direito duplo e janelão de vidro.Quintal com portas de correr envidraçadas, integrando os ambientes.Lavabo, 2 vagas de garagem.Ambientes bem distribuídos, com ótima ventilação e luminosidade. Ideal para quem busca conforto e modernidade em um só lugar! Aceita veículo como parte de pagamento Possibilidade de parcelamento direto

Casa semi-geminada com corredor lateral que é um diferencial no condomínioSala ampliada com porta de vidro temperado e acesso ao quintal cobertoAmplo living para dois ambientes (estar e jantar), lustres instalados, detalhe com pintura em cimento queimado, prateleira decorativa e nicho para instalação de som e internet e piso em porcelanatoLavabo social com espelhoCozinha planejada com armários planejados e lavanderia integrada, também repleta de armários planejados2 dormitórios, sendo:Dormitório infantil com armárioDormitório de casal com terraço privativoDormitórios com piso laminado de madeiraBanheiro social com box de vidro temperado, chuveiro elétrico e gabineteÁrea externa coberta, acessível pela lavanderia e pela sala, favorecendo a integração da área social2 vagas de estacionamento descobertas, na frente da casaÁrea construída/útil: 68,00 m² - lavanderia e quintal foram cobertos, ampliando a área construída para 82,93 m² (conforme IPTU)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Ago/25): R$ 652,68Valor do IPTU (2025): R$ 657,00 ano à vista ou 12 x R$ 60,83Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 2006

✅ Condomínio Viva Caucaia IV - Caucaia do AltoCom dois dormitórios, banheiro em cima, lavabo no térreo, sala, cozinha, área de serviço, quintal, vaga de garagem. Condomínio conta com: Segurança, Catraca eletrônica, Portaria 24h,Lazer: Churrasqueira, Playground, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Infraestrutura: Água, Esgoto, Internet fibra, Estrada asfaltada ,Guias e sarjetas, Iluminação pública, Rua asfaltada .Área: Casa, 48,3 m2 de área privativa, 108,78m2 de área do terreno.Localidade: RUA FRANCISCO LOPES FRADE n.º 213, Agua Espraida Caucaia do Alto - CEP 6725400 - SPPróximo a mercado, escola, padaria. Fácil acesso ao centro de Caucaia e Cotia, Raposo Tavares, rodoanel e principais rodovias. Pronto para financiamento e uso do FGTS✔ CONSULTE DISPONIBILIDADE 28/08/2025✔ VALOR DO IMÓVEL PDOE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIOA VISO

Viva com conforto, estilo e natureza em um dos bairros mais desejados da região! Este encantador sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço e praticidade.Destaques do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda;3 banheiros bem distribuídos;Sala de estar e jantar integradas;Sala de descanso aconchegante;Amplo corredor lateral;Área gourmet coberta, ideal para receber;Vista privilegiada para a reserva natural;Com 140 m² de área construída, a casa é perfeita para quem valoriza ambientes amplos, iluminação natural e uma localização cercada por verde.More com qualidade de vida na Granja Viana, em um sobrado pensado para oferecer conforto e bem-estar para toda a família.Agende sua visita e surpreenda-se!