Properties for sale in Cuenca, Azuay, Ecuador

Centro de Cuenca

$790,000

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA 996.71M2 - CENTRO DE CUENCA, pr

• 1449 m²
• 5 ba
• 5 gar.

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA 996.71M2 - CENTRO DE CUENCA, prov. Azuay¿Te gustaría invertir en una propiedad comercial de gran valor y rentabilidad en el centro de Cuenca? Entonces no dejes pasar esta oportunidad de comprar una propiedad comercial de 996.71m2 ubicada en una avenida principal, zona netamente comercial y de alta plusvalía. La propiedad cuenta con 3 locales comerciales de 125m2 cada uno, una nave industrial de 345m2, y un bloque de 3 departamentos de 729m2. Todos estos espacios generan un arriendo mensual de $4.200, lo que te garantiza un retorno rápido de tu inversión. Además, la propiedad tiene uso de suelo comercial y residencial, lo que te permite construir hasta cuatro pisos adosado hasta la segunda planta y con retiro de tres metros. También tiene capacidad para 32 plazas de parqueo en caso de obra nueva o remodelación. La propiedad tiene un frente de 22,10m y un fondo de 45,10m, lo que te ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. Características:Superficie total: 996.71mtsSuperficie de construcción: 1449mtsFrente: 22,10mtsFondo: 45,10mts Distribuido de la siguiente manera:3 locales comerciales de 125mts cada uno 1 Nave industrial de 345m2 genera arriendo mensual de $ 3.0001 bloque de 3 departamentos de 729mts que generan un arriendo mensual de $ 1.200 En caso de edificación nueva se puede construir hasta cuatro pisos adosado hasta la segunda planta de ahí con retiro de tres metros.Uso Suelo comercial y residencialTiene capacidad para 32 plazas de parqueo en caso de obra nueva o remodelaciónNo lo pienses más y aprovecha esta oportunidad única de comprar una propiedad comercial en el corazón de Cuenca, una ciudad patrimonial, cultural y turística. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre el precio y las condiciones de venta.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Gasolinera de Challuabamba

$495,000

Terrenos en venta en Challuabamba Cuenca, 2 lotes juntos con

• 2140 m²

Ubicación estratégica con alto potencial de desarrollo inmobiliarioSe venden dos lotes contiguos, completamente planos, ubicados en una zona privilegiada de Chaullabamba, ideales para desarrollo residencial o proyecto inmobiliario.Características principales:Dos lotes juntosFrente total: 40 metrosTopografía planaHermosa vista al valle de ChaullabambaUbicación al pie de la autopistaDoble accesoInfraestructura y servicios:Vía pavimentadaAlcantarilladoAgua potableEnergía eléctricaAlumbrado público con cableado subterráneoPuerta eléctrica de accesoPotencial de desarrollo:Cuenta con licencia IPRUSPosibilidad de construir hasta 12 viviendas en propiedad horizontalAlternativa para proyecto con amplias áreas verdesDocumentación:Sin gravámenesEscrituras y predios al díaPrecio:$230 por m²Precio total: $495.000Condiciones:Se acepta bien inmueble de menor valor como parte de pagoContáctanos para mayor información y agendar tu cita0997162972

Cdla. de Los Ingenieros

$429,000

Casa de lujo en venta en Cdla. Los Ingenieros Cuenca, 357 m²

• 357 m²
• 4 bd
• 4 ba

Elegancia, amplitud y privacidad en uno de los sectores residenciales más exclusivos de CuencaDescubra una propiedad diseñada para quienes valoran el confort, la arquitectura de alto nivel y los acabados nobles. Ubicada en la Ciudadela de Los Ingenieros, esta residencia combina espacios generosos, iluminación natural y materiales de primera calidad, ideal para un estilo de vida sofisticado y tranquilo.Características generales:Área de construcción: 357 m² aprox.Área de terreno: 400 m²Casa de 3 niveles6 parqueosDoble acceso (vía principal y posterior)Portón eléctricoAcabados y diseño:Pisos de madera de chanul en toda la casaDetalles en piedra y madera de guayacánEstructura sólida (losa de hormigón y ladrillo panelón)Baños con cerámica de piso a techoAmbientes amplios, elegantes y con excelente entrada de luz naturalDistribución:Primer piso:Amplia sala y comedor principalCocina con comedor de diarioBaño socialÁrea de barbacoa y patioDormitorio máster con sala de estar, vestidor, baño completo y salida al patioÁrea de lavandería cubiertaSegundo piso:Sala de estar tipo estudioDormitorio con vestidor, baño y terrazaSegundo dormitorio con vestidor, baño y terrazaEstudio adicionalTercer piso:Dormitorio con baño y vestidorPrecio: $429.000Valor diferencial: Una residencia que destaca por su amplitud, privacidad y calidad constructiva, ubicada en un entorno residencial consolidado, ideal para familias que buscan seguridad, exclusividad y una inversión patrimonial sólida.Contáctanos al 0997162972

Challuabamba

$250,000

Terreno en venta en Challuabamba Cuenca, lote plano en urban

• 1069 m²

Terrenos en venta en Challuabamba Cuenca, lotes planos en urbanización privada, 1069 m²Ubicación estratégica junto a la autopista en zona de alta plusvalía y crecimiento residencialSe venden 3 lotes de terreno completamente planos dentro de una urbanización privada de 9 lotes, ubicados en uno de los sectores con mayor desarrollo y valorización de Cuenca: Challuabamba.Características del terreno:Área: 1.069 m²Frente: 20,50 mFondo: 52 mTopografía plana, ideal para desarrollo inmediatoPosibilidad de construir 2 o 3 viviendasInfraestructura y servicios:Vía pavimentadaAlcantarilladoAgua potable (ETAPA)Energía eléctricaAlumbrado público con cableado subterráneoBeneficios adicionales:No tiene gravámenesNo paga alícuotaApto para financiamiento con cualquier institución bancariaSe recibe bienes o vehículos como parte de pagoEntorno y plusvalía: Challuabamba es actualmente uno de los sectores con mayor crecimiento en Cuenca, con desarrollo residencial orientado a un segmento medio alto. Cuenta con cercanía a supermercados, farmacias, restaurantes, estaciones de servicio, cafeterías, entidades bancarias y vías de acceso rápido.Precio: $235 por m² Valor total: $250.000Enfoque de inversión: Propiedad ideal para constructores o inversionistas que buscan desarrollar proyectos residenciales en una zona consolidada, con alta demanda y excelente proyección de valorización.

Carmen de Guzho

$400,000

En el sector del Mirador por Carmen de Guzho terreno en vent

• 6920 m²

Terreno en venta de 6920 metros cuadrados aproximadamente, ubicado en el sector del Mirador del Calvario de Carmen de Guzho, a unos 2 km de la autopista.Vía asfaltada, agua potable, luz eléctrica, alumbrado públicoPrecio: $400,000 dólaresDispone de licencia urbanística para 10 lotesCerramiento con mallaCon una hermosa vista a la ciudad de CuencaEl terreno tiene partes planas y muy poco inclinado

Remigio Crespo Sector

$930,000

Edificio en venta Cuenca sector Remigio Crespo con locales y

• 1000 m²
• 9 ba
• 4 gar.

Edificio en venta en Av. Remigio Crespo Cuenca, 5 plantas, local comercial y departamentos, 1000 m² construcciónInversión estratégica en zona comercial consolidada con alto potencial de rentabilidad y plusvalíaOportunidad de adquirir un activo inmobiliario en uno de los sectores comerciales y bancarios más importantes de Cuenca. Ubicado en la Av. Remigio Crespo, este edificio de 5 plantas combina uso comercial y residencial, ideal para generar ingresos recurrentes mediante arriendos y valorización sostenida.Distribución del inmueble:Planta baja (local comercial): 200 m² con excelente visibilidad, 2 baños y 4 parqueos externos, adecuado para negocios de alto flujo.Primer piso: Departamento de 160 m² con 3 dormitorios, 3 baños completos, sala, comedor y cocina.Segundo piso: Departamento de 160 m² con 3 dormitorios, 3 baños completos, amplia área social, cocina independiente y lavandería.Tercer piso: Departamento de 160 m² con 3 dormitorios, 3 baños completos, sala, comedor, cocina independiente y área de lavandería.Cuarto piso (dúplex): 220 m² distribuidos en dos niveles:Nivel inferior: sala, comedor, cocina, estudio, baño social, cuarto de servicio con baño completo e invernadero.Nivel superior: 2 dormitorios, cada uno con baño completo.Características generales:Área de terreno: 400 m²Área de construcción: 1.000 m² aproximadamenteEdificación de uso mixto (comercial y residencial)Ubicación estratégica en zona de alta demandaPrecio: $930.000Enfoque de inversión:Propiedad ideal para inversionistas que buscan un portafolio inmobiliario sólido, con múltiples unidades generadoras de renta en un sector de alta ocupación, crecimiento comercial y estabilidad en el mercado.Informes 0997162972

Challuabamba

$58,000

En Challuabamba alto lotes de terreno en venta

• 1000 m²

En venta lotes de terreno en Challuabamba Alto,- Son 97 lotes, cada uno de diferente metraje, a escasos 8 minutos de la Iglesia de Challuabamba y a 15 minutos de Cuenca.- Terrenos con una alta proyección, sector rural de alto crecimiento y plusvalía- Tienen agua potable de Etapa y luz eléctrica, servicio de internet, no dispone de alcantarillado.- La urbanización cuenta con juegos infantiles, áreas verdes, reservorios de agua para riego.- El paisaje es inigualable con una espectacular vista hacia los cerros de Cojitambo, Guagualzhumi, y a las ciudades de Azogues y Cuenca, y hacia Challuabamba.Lote en venta de 1000m2 a $58,000 dólares.Financiamiento con cualquier institución bancaria y cooperativas

Challuabamba

$77,000

Lotes de terreno en venta en Challuabamba Alto

• 1400 m²

En venta lotes de terreno en Challuabamba Alto, de diferente topografía.- Son 85 lotes, cada uno de diferente metraje, a escasos 8 minutos de la Iglesia de Challuabamba y a 15 minutos de Cuenca.- Terrenos con una alta proyección, sector rural de alto crecimiento y plusvalía- Tienen agua potable de Etapa y luz eléctrica, servicio de internet, no dispone de alcantarillado.- La urbanización cuenta con juegos infantiles, áreas verdes, reservorios de agua para riego.- El paisaje es inigualable con una espectacular vista hacia los cerros de Cojitambo, Guagualzhumi, y a las ciudades de Azogues y Cuenca, y hacia Challuabamba.Lote de 1.400m2Precio: $77,000 dólares.Financiamiento con cualquier institución bancaria y cooperativas

Ochoa Leon

$4,700,000

Terreno de venta en San Andres sector Ochoa León en Cuenca

• 58000 m²

Terreno en venta de topografía casi plana, con tres entradas a la propiedad, con 3 casas:- una casa de habitación,- otra casa de área social y,- una casa de guardiánademás bodegas y reservorio de agua.Precio: $4,700,000 dólares- Está ubicada a 700 metros de la vía asfaltada que conduce a Checa y a tan solo 5.5 km del parque industrial.- El uso de suelo es para vivienda, pero se puede implementar bodegas o centro de acopio.- Dispone agua potable, energía eléctrica, alcantarillado- Es ideal para construir un proyecto inmobiliario de interés social, el clima es agradable.- Una de las mayores ventajas es la topografía del terreno que se puede utilizar el 100% del mismo.- Las construcciones de los vecinos son casas grandes y de buen gusto, que utilizan para vivir por la cercanía a la ciudad y como quintas vacacionales

Ricaurte

$450,000

Terreno con uso industrial y anteproyecto en venta en Ricaur

Terreno en venta con uso de suelo industrial ubicado en el sector Ricaurte, en un entorno consolidado para actividades productivas, a pocos metros de la fábrica de Plásticos Rival.El inmueble cuenta con una superficie total de 2.200 m² y dispone de todos los servicios básicos, lo que facilita el inicio inmediato de operaciones.Incluye anteproyecto para la construcción de una nave industrial de aproximadamente 1.000 m², con accesos diseñados para tráiler y áreas de parqueo, optimizando la logística y operatividad del proyecto.Por sus características técnicas, ubicación y clasificación urbanística, es ideal para inversionistas que buscan desarrollar infraestructura industrial o logística.Precio: USD 450.000.Propiedad orientada exclusivamente a inversionistas.Contáctenos para recibir información técnica y coordinar una visita al predio.

Autopista

$7,700,000

Terreno en venta plano con frente a la Autopista de San Joaq

Atención a inversionistas!! Hermoso terreno con topografía plana, con gran frente a la Av. Enrique Arízaga Toral, a metros del canchón de la Emov, en San Joaquín Ideal para proyecto Inmobiliario, grandes comercios, supermercados, grandes cadenas comerciales Cuenta con todos los servicios como luz eléctrica, agua potable, servicio de alcantarillado, - Tiene 28.000m2 de terreno, con licencia urbanística Existe transporte público como líneas de buses, camionetas de transporte, taxi Cerca al Cuenca Tenis, al pueblo de San Joaquín, a Unidades Educativas, urbanizaciones elegantes etc. - la vía de acceso es la Autopista Cuenca - Molleturo - Naranjal Precio total: $7,700,000 dólares

Challuabamba

$2,800,000

Terreno para proyecto inmobiliario en venta Panamericana Nor

• 20000 m²

Se ofrece en venta terreno de gran extensión con frente directo a la Panamericana Norte, ubicado en el sector Challuabamba, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento urbano y comercial. El inmueble cuenta con aproximadamente 2 hectáreas de superficie plana, actualmente conformada por 12 lotes, los cuales pueden unificarse para el desarrollo de un proyecto integral de mayor densidad. Dispone de todos los servicios básicos: agua potable, energía eléctrica y alcantarillado, lo que permite una ejecución inmediata del proyecto. Por sus características técnicas y ubicación estratégica, es ideal para desarrollos inmobiliarios, bodegas, instituciones educativas, centros geriátricos o proyectos de uso institucional y comercial.Precio: USD 2.800.000.Propiedad dirigida exclusivamente a inversionistas. Contáctenos para recibir información técnica y coordinar una visita.

Guangarcucho

$2,900,000

Terreno en venta – Vía a Jadán, sector Guangarcucho

• 39300 m²

Se ofrece en venta terreno con frente a la vía principal, ubicado estratégicamente en la vía a Jadán, sector Guangarcucho, una zona con proyección de desarrollo y fácil accesibilidad.El predio cuenta con una superficie total de 39.300 m², con topografía mayoritariamente plana, lo que facilita su aprovechamiento para proyectos de tipo industrial, logístico o de servicios.De acuerdo con la normativa vigente, el inmueble dispone de Uso de Suelo de Mediano Impacto, condición que amplía las posibilidades de desarrollo y lo convierte en una opción atractiva para inversionistas y empresas que buscan terrenos de gran extensión y correcta clasificación urbanística.Precio de venta: USD 2.900.000Modalidad: Venta directaCondición: Información reservada – solo interesados calificados