Properties for sale in Eusébio, Ceará, Brasil

Urucunema

R$399,000

Convive Residence Eusébio - Casas Prontas para Financiar

• 2 gar.

Viva com conforto, praticidade e excelente localização no Eusébio. O Convive Residence está situado no bairro Urucunema, em uma região estratégica, próxima ao shopping, comércios, restaurantes, farmácias, supermercados e tudo o que você precisa para o dia a dia, com fácil acesso às principais vias da cidade.O empreendimento conta com casas soltas, em um ambiente exclusivo e bem planejado, ideal para quem busca qualidade de vida e valorização.Características do imóvel:3 suítesSala e cozinha integradasPé-direito duplo nas áreas sociaisDeck com churrasqueiraJardim com 2 vagas de garagemQuintal e corredor lateral de serviçoPré-disposição para ar-condicionadoDimensões:94 m² de área construída180 m² de área de terrenoDiferenciais do residencial:Acabamento de alta qualidadeApenas 6 casas no totalUnidades prontas para financiamento4 unidades já concluídasUma excelente oportunidade para morar bem no Eusébio, unindo localização privilegiada, conforto e ótimo padrão construtivo.Eliene Luz - (85) 98699-4533acesse o site: www.imoveisluz.com.br

Centro

R$1,050,000

Casa Duplex à venda, Residencial Solaris Vita, Eusébio-CE.

• 4 bd
• 5 ba
• 2 gar.

Se você procura uma casa duplex à venda no Eusébio, pronta para morar, com piscina privativa e excelente localização, esta é uma oportunidade imperdível.Localizada no Residencial Solaris Vita, um condomínio moderno e seguro, a casa oferece conforto, sofisticação e ambientes amplos para quem deseja viver com qualidade de vida em uma das regiões que mais se valorizam no Ceará.O imóvel está ao lado do Shopping Eusébio Open Mall, da Fazendinha Eusébio e do Simplifique Eusébio, garantindo praticidade e fácil acesso aos principais serviços da cidade.Características do imóvelTerreno com 247 m² (9,50 x 26,00 m)Casa duplex4 quartos, sendo 3 suítesSuítes com closet e varandaPiscina privativaDeck com churrasqueiraChuveirãoBanheiro de apoio à área de lazerHome Living no pavimento superior4 vagas de garagem, sendo 2 cobertasImóvel quitadoPronto para morarPavimento térreoSala de estar e jantar integradasCozinha americanaDespensaBanheiro socialQuarto socialVaranda gourmetÁrea de serviçoBanheiro de serviçoQuintal com piscina e espaço de lazerPavimento superiorSuíte 1 com closet e varandaSuíte 2 com closet e varandaSuíte master com closet e varandaHome Living (espaço para TV, leitura ou escritório)DiferenciaisProjeto moderno com ambientes integradosPiscina privativaEspaço gourmet com churrasqueiraInfraestrutura para energia solarInfraestrutura para ar-condicionado Split na sala e suítesAutomação residencialTratamento de esgotoCerca elétricaPortaria remotaExcelente padrão construtivoLocalização privilegiadaO Residencial Solaris Vita está em uma das melhores regiões do Eusébio, próximo a importantes comércios e serviços, como:Shopping Eusébio Open MallFazendinha EusébioSimplifique EusébioSupermercadosEscolasFarmáciasRestaurantesAcademiasBancosFácil acesso à CE-040 e à FortalezaA localização combina tranquilidade, segurança e toda a conveniência para o dia a dia da sua família.Agende sua visitaEsta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa de alto padrão no Eusébio, com piscina privativa, espaço gourmet e localização privilegiada.Visitas somente com horário agendado.WhatsApp: (85) 98898-8558

Encantada

Consult

LIVING RESIDENCE - CASAS DUPLEX SOLTAS | ENCANTADA - EUSÉBIO

Um projeto que une arquitetura contemporânea, conforto e excelente localização.O Living Residence foi pensado para quem busca morar bem, com qualidade construtiva, espaços generosos e acabamento diferenciado. Localizado na Encantada, a apenas 150 metros da CE-010, o residencial oferece fácil acesso às principais vias do Eusébio, com tranquilidade e valorização garantida. Conjunto exclusivo com 18 casas duplex soltas, fachadas marcantes com pedra de fogo e cimento queimado, e ambientes bem distribuídos para o dia a dia da família. Tipo A - 108,95m² de área privativaTerreno: 5,00 x 30,00m (150m²)Tipo B - 120,00m² de área privativaTerreno: 6,00 x 30,00m (180m²)03 suítes (sendo 01 reversível)Sala de estar e jantar com pé-direito elevadoCozinha americana com bancada em granito Verde UbatubaÁrea de serviço cobertaSuíte master com closetQuintal privativo e excelente recuo frontal03 vagas de garagem Espaço pensado para receber bem, com churrasqueira revestida em porcelanato, ideal para momentos de convivência e lazer. Acabamento 100% em porcelanatoBancadas dos banheiros em mármore travertino esculpidoCozinha e deck em mármore São GabrielFachada com pedra de fogoPorcelanato 1,00 x 1,00mDetalhes com efeito de cimento queimadoPré-disposição para energia solarSuíte master com aproximadamente 16m² ENTREGA PREVISTA: 30 de junho de 2026 Agende sua visita e conheça de perto esse projeto exclusivoEliene Luz - (85) 98699-4533 Acesse: www.imoveisluz.com.br

Coité

R$499,000

LANÇAMENTO | RESIDENCIAL TOP VILLE - COITÉ | EUSÉBIO/CE

• 2 gar.

A poucos metros do Top Ville e com acesso rápido à CE-040 Uma oportunidade única para morar ou investir em uma das regiões que mais crescem e valorizam no Eusébio. Um projeto moderno, funcional e com excelente aproveitamento de espaços, pensado para oferecer conforto, lazer e qualidade de vida. Casas planas com 3 suítes • Área construída: 99,82 m² • Terreno: 182 m² (6,00 x 30,20) • Sala ampla integrada à cozinha • Ambientes espaçosos e bem distribuídos • Projeto remodelado para máximo conforto Lazer privativo • Varanda gourmet com churrasqueira • Chuveirão • Opção de segundo espaço de lazer privativo Diferenciais • Fino acabamento • Porcelanato e esquadrias pretas • Pré-instalação para ar-condicionado nos quartos e sala • Paisagismo valorizando o ambiente externo • 2 vagas de garagem Localização estratégica • Bairro Coité - Eusébio/CE • Apenas 800 m da CE-040 • Próximo a escolas, supermercados e serviços essenciaisValores e condições • A partir de R$ 499.000,00 • Apenas 02 unidades disponíveis • Entrada facilitada e parcelada • Previsão de entrega: 01/2026 e 04/2026 Design contemporâneo, lazer privativo e excelente custo-benefício em um endereço que garante valorização e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e garanta sua unidade: Eliene Luz - (85) 98699-4533 Confira outras oportunidades em: www.imoveisluz.com.br

Encantada

R$280,000

Casa plana, moderna e muito bem conservada no Bairro Encanta

Conforto, localização estratégica e excelente custo-benefício em um só imóvel. Esta casa plana no Bairro Encantada é ideal para quem busca praticidade no dia a dia, ambientes bem distribuídos e fácil acesso aos principais pontos do Eusébio e de Fortaleza. Com 80 m² de área construída em um terreno de 190 m², o imóvel oferece espaços amplos, bem iluminados e ventilados, com pé-direito elevado de 3,50 m na sala e na varanda, proporcionando mais conforto térmico e sensação de amplitude. A localização é um dos grandes diferenciais: acesso rápido pela Estrada do Fio, em rua 100% asfaltada e com iluminação pública, a apenas 2 minutos das CE-040 e CE-010. Está a 5 minutos do Shopping Terrazo, Shopping do Eusébio, Mercantil São Luiz, Faculdade Christus, Colégio Farias Brito e Academia MaxForm, além de 10 minutos do Centro do Eusébio e da Messejana, com comércios e serviços próximos, incluindo as tradicionais tapioqueiras da região. Casa plana, moderna e muito bem conservada02 suítes confortáveisSala de estar e jantar integradasCozinha funcionalVaranda gourmetLavaboÁrea de serviçoQuintal privativo02 vagas de garagem, sendo garagem coberta e com pisoPiso em porcelanatoEsquadrias em alumínio pretoPé-direito duplo (3,50 m)Preparação para ar-condicionado tipo splitImóvel com aproximadamente 5 anos de construçãoÁrea construída: 80,00 m²Terreno: 5,00 m x 38,00 m (190,00 m²) Valor: R$ 280.000,00 Aceita financiamento bancário Uma excelente oportunidade para morar bem localizado ou investir com segurança. Agende sua visita: Eliene Luz - (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br

Cidade Alpha

R$1,350,000

VIVA O PRIVILÉGIO DE MORAR ONDE SOFISTICAÇÃO - TERRAS ALPHAV

• 2 gar.

Esta residência em construção foi cuidadosamente projetada para oferecer uma experiência única de morar bem. Com arquitetura contemporânea, linhas elegantes e ambientes amplos e integrados, cada espaço foi pensado para valorizar a iluminação natural, o conforto e a funcionalidade, criando o cenário perfeito para viver momentos especiais e receber com requinte. Um projeto que impressiona nos detalhes e conquista no dia a dia: ·        Terreno com aproximadamente 315,00m²·        165,32m² de área construída, com excelente aproveitamento dos espaços·        Pé-direito duplo, trazendo imponência, sofisticação e luz natural abundante·        3 suítes plenas com closet, garantindo privacidade e conforto absoluto·        Home office reservado, ideal para quem valoriza produtividade e tranquilidade·        Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para convivência e recepções·        Cozinha ampla e funcional, pensada para praticidade e estilo·        Área de serviço independente + WC de serviço·        Quintal com jardim e paisagismo, um convite ao relaxamento·        Piscina privativa, para aproveitar os melhores momentos com família e amigos·        4 vagas de garagem, conforto e comodidade no dia a dia Localização do lote Cidade Alpha - Terras Alphaville 4 Quadra K4 | Lote 22 - Alameda Cauípe O CONDOMÍNIO - ALPHAVILLE CEARÁ 4 Um verdadeiro refúgio urbano, reconhecido como um dos condomínios fechados mais completos e valorizados do Ceará. Segurança, privacidade e lazer de alto nível em um só lugar, com portaria independente, controle rigoroso de acesso e áreas comuns entregues equipadas e decoradas. ·        Piscinas para adultos e crianças·        Academia moderna e bem equipada·        Espaço gourmet para encontros especiais·        Salão de festas elegante·        Quadra de tênis·        Quadra de beach tênis·        Quadra poliesportiva·        Campo society·        Parquinho infantil·        Extensas áreas verdes e espaços de convivência ao ar livre LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - Conectividade e praticidade para sua rotina, sem abrir mão da tranquilidade: ·        Acesso rápido ao Quarto Anel Viário·        Apenas 1.800m da CE-040·        1.000m da BR-116·        Cerca de 1 km do limite entre Fortaleza e Eusébio Aceita financiamento bancário Encante-se pessoalmente com cada detalhe deste imóvel exclusivo e descubra um novo padrão de viver bem. Eliene Luz (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br Um endereço à altura do seu estilo de vida.

Cidade Alpha

R$1,290,000

O Alto Padrão que Poucos Podem Ter: Casa Exclusiva no Alphav

• 3 gar.

CIDADE ALPHA - TERRAS ALPHAVILLE 4Casa plana exclusiva | Alto padrão | Pronta para morar Um imóvel diferenciado, projetado para quem valoriza arquitetura contemporânea, tecnologia, conforto e integração com o lazer. Localizada em uma das áreas mais desejadas da Cidade Alpha, esta casa impressiona pela imponência, funcionalidade e riqueza de detalhes. Destaques do imóvel:Casa plana com Pé Direito Duplo, situada em posição sul/nascente, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. Fachada contemporânea, com porta de entrada pivotante de 5,35m e pele de vidro em “L”, criando amplitude e conexão com o exterior. Localização privilegiada:Quadra H4, Lote 26, a poucos metros do clube, em um dos condomínios mais valorizados da região. Dados do imóvel:Área construída: 143,88 m²Área do terreno: 275,00 m²Acabamento em porcelanato 94,5 x 94,5 Ambientes e diferenciais:Sala com pé-direito elevado e painel para TV com 5,50mVaranda gourmet integrada à cozinha, com churrasqueira Fisher revestida em porcelanatoPiscina com hidromassagem e cascataLavabo externoChuveirãoProjeto luminotécnico executadoProjeto de paisagismo executadoAutomação completa com sistema Alexa instaladoSeis infraestruturas prontas para ar-condicionado split Área íntima:Três suítes, sendo a master com closet projetadoEspelhos orgânicos iluminados em todas as suítes Cozinha e gourmet:Cozinha totalmente projetadaIlha central com cooktop de indução touchCoifa em inox touchGourmet com móvel planejado e churrasqueira elétrica Fisher Imóvel entregue com móveis projetados: Suíte master:Closet planejadoPainel de TVMóvel de banheiro sob a piaBox instaladoEspelho orgânico iluminado Suíte 2:Guarda-roupa planejadoPainel de TVMóvel de banheiro sob a piaBox instaladoEspelho orgânico iluminado Suíte 3:Painel de TVMóvel de banheiro sob a piaBox instaladoEspelho orgânico iluminado Sala:Painel de TV de 5,35m com acabamento em cimento queimadoRack em MDFLustres orgânicos instalados  Um novo conceito de morar, onde sofisticação, tecnologia e bem-estar se encontram em cada detalhe. Agende sua visita e surpreenda-se. WhatsApp: (85) 98699-4533Site: www.imoveisluz.com.br Cidade Alpha - Terras Alphaville

Olho D'água

R$900,000

Bossa Nova Residence - Casa Duplex Projetada à venda no Eusé

• 118 m²
• 3 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Conheça esta belíssima casa duplex à venda no Bossa Nova Residence, um empreendimento moderno localizado no Eusébio, em uma região privilegiada, próxima à Estrada do Fio e com fácil acesso à CE-010.Com projeto contemporâneo, ambientes integrados e móveis planejados em todos os ambientes, o imóvel oferece conforto, sofisticação e praticidade para quem busca morar com qualidade de vida em um dos bairros que mais crescem na Região Metropolitana de Fortaleza.Características do imóvelÁrea privativa de 118,64 m²Terreno padrão de 225,52 m² (6,60 x 34,17 m)3 suítesSala de estar e jantar integradasCozinha com conceito ilhaVarandaAmplo quintalÁrea de serviçoPiscina privativa com deck2 vagas de garagemMóveis planejados em todos os ambientesSistema de geração de energia solarExcelente recuo frontalAcabamento de alto padrãoDiferenciaisCasa totalmente projetadaAmbientes amplos e bem iluminadosProjeto moderno e funcionalPiscina privativaEnergia solar instaladaExcelente padrão construtivoPronta para morarInfraestrutura do Bossa Nova ResidenceO condomínio oferece segurança, tecnologia e áreas comuns planejadas para o conforto dos moradores.Rua privativaPortaria SmartControle de acesso por smartphoneMonitoramento por câmerasJardim paisagísticoIrrigação automatizadaLiving com loungePlaygroundLocalização privilegiadaO Bossa Nova Residence está localizado em uma das regiões mais valorizadas do Eusébio, próximo à Estrada do Fio e à CE-010, com fácil acesso a Fortaleza e aos principais serviços da cidade.Nas proximidades você encontra:SupermercadosEscolasFarmáciasRestaurantesAcademiasShopping EusébioPraias do litoral lesteCentros comerciaisUma localização que reúne tranquilidade, mobilidade e valorização imobiliária.Agende sua visitaSe você procura uma casa duplex no Eusébio, com piscina, energia solar, móveis planejados e excelente localização, esta é uma excelente oportunidade.Visitas somente com horário agendado.Alexandre Muniz - CRECI 5877WhatsApp: (85) 98898-8558

Mangabeira

R$515,000

PREMIATO CONDOMÍNIO CLUBE - Casas Duplex em Condomínio Fecha

• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Casas Duplex em Condomínio Fechado | Eusébio/CE Viva um novo padrão de conforto, lazer e qualidade de vida no Premiato! Condomínio Clube, um empreendimento completo, moderno e planejado para quem busca morar bem em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Eusébio. As casas duplex com 92,22m² de área privativa oferecem uma planta inteligente, ambientes bem distribuídos, excelente ventilação e acabamento de alto padrão - tudo pensado para proporcionar praticidade, bem-estar e privacidade para toda a família. O IMÓVEL 03 quartos, sendo 02 suítes (01 reversível)02 vagas de garagemTerreno padrão: 6,00m x 28,00m (186,36m²) Pavimento Térreo: Sala de estar e jantar integradasCozinha funcionalÁrea de serviçoEscritórioBanheiro socialVaranda gourmet Pavimento Superior: QuartoSuíte reversívelSuíte master CONDOMÍNIO CLUBE - LAZER COMPLETO Um verdadeiro clube para viver todos os dias:Piscina adulto com hidromassagemPiscina infantilDeck com churrasqueiraAcademia equipada + sala de massagemPlayground e brinquedotecaQuadra poliesportivaSalão de festas com deckLago natural privativoRooftop com vista panorâmicaPet Place e Pet CareCoworkingMini mercadoPaisagismo planejado SUSTENTABILIDADE & INOVAÇÃO Estação de Tratamento de Esgoto (ETE)Energia solar nas áreas comunsPredisposição para energia solar nas casas e no condomínioPredisposição para carregamento de carro elétricoFechadura eletrônicaFiação 100% subterrâneaÁreas verdes planejadas DADOS DO EMPREENDIMENTO Área total do terreno: 16.667,54m²Área construída total: 6.720,70m²69 casas duplex CRONOGRAMA DE ENTREGA Etapa 01 | Casas 01 a 20: Fevereiro/2027Etapa 02 | Casas 21 a 34: Agosto/2027Etapa 03 | Casas 35 a 69: Fevereiro/2028 Um novo conceito de morar bem chegou ao Eusébio. Conforto, segurança, lazer completo e excelente valorização em um condomínio moderno, acolhedor e exclusivo. Viva o privilégio de escolher primeiro. Entre em contato agora e agende sua visita! Atendimento exclusivo no WhatsApp: (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br

Guaribas

R$789,000

ROOFTOP CONDOMINIUM CLUB - Casas Duplex de Alto Padrão no Eu

• 3 ba
• 2 gar.

Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e natureza. O Rooftop Condominium Club é um condomínio fechado exclusivo, localizado no Eusébio, a poucos minutos de Fortaleza, em uma das regiões que mais se valorizam no Ceará. Um projeto moderno, sustentável e completo, pensado para quem busca qualidade de vida, segurança e bem-estar em alto nível. 73 casas duplex de alto padrãoPlantas com 3 ou 4 suítesÁrea privativa de 125m² a 149m²Terrenos amplos com quintais generososAté 4 vagas de garagem Condomínio fechado com segurança reforçada Localização estratégica entre as Avenidas Santa Cecília e CE-040, próximo ao Shopping Eusébio, escolas, faculdades, bancos, restaurantes e serviços essenciais. CASAS MODERNAS, FUNCIONAIS E SUSTENTÁVEIS Projetadas para oferecer conforto e eficiência: Preparação para energia solarInfraestrutura para carro elétricoAquecimento a gásPressurizadoresPossibilidade de personalização do quintal com kits de piscina, deck e paisagismo PLANTAS DISPONÍVEIS TIPO A - 125,22m² | 3 SUÍTES (41 unidades) Pavimento Térreo Sala de estar e jantar integradasCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviço cobertaVarandaQuintal amplo (56m²) Pavimento Superior 2 suítesSuíte master com varanda2 ou 4 vagas de garagem TIPO B - 149,05m² | 4 SUÍTES (32 unidades) Pavimento Térreo Sala de estar e jantarCozinhaVaranda gourmetBanheiro socialSuíte reversívelÁrea de serviço cobertaQuintal espaçoso (52,93m²) Pavimento Superior 2 suítesSuíte master com varandaBanheiro com cuba dupla3 vagas de garagem  ÁREA DOS LOTES Tipo A: 189,70m²Tipo B: 228,30m²Tipo C: 268,80m² LAZER COMPLETO - O MAIOR CLUB HOUSE DA REGIÃO Mais de 20 itens de lazer, para toda a família: Piscina adulto com prainhaPiscina infantilPiscina aquecidaRooftop exclusivo com vista incrívelAcademia climatizadaCoworking e sala de estudosWine loungeSalão de festas climatizadoDeck gourmet com churrasqueiraQuadra poliesportivaBrinquedotecaPlayground baby e kidsPet place e pet washMini mercadoCar washDelivery roomGuarita elevada com eclusaPortão automático DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM Clube house mais completo do EusébioRooftop exclusivo com vista para o céuProjeto sustentável e tecnológicoAmbientes integrados à naturezaAlto potencial de valorizaçãoPREVISÃO DE ENTREGA Etapa 01: Casas 01 a 13 e 42 a 49 | Entrega em 30/12/2027 AGENDE SUA VISITA AGORA Eliene Luz(85) 98699-4533www.imoveisluz.com.br Deixe seu WhatsApp e descubra o novo padrão de viver no Eusébio

Encantada

R$350,000

CASA PLANA PRONTA PARA MORAR | EUSÉBIO - ENCANTADA

• 3 bd
• 1 ba
• 2 gar.

Realize o sonho da casa própria em um dos bairros que mais crescem no Eusébio! Destaques do imóvel:70m² de área construídaTerreno medindo 6,00 x 33,003 quartos, sendo 1 suíteBanheiro socialSala de estar e jantar integradasCozinha americanaÁrea de serviço cobertaQuintal amplo2 vagas de garagemAcabamento de alto padrão Localização estratégica: Situada no bairro Encantada, em uma área planejada e em constante valorização, com infraestrutura diferenciada e paisagismo nas calçadas, trazendo beleza e sofisticação ao entorno.Fácil acesso à Estrada do Fio, CE-040 e CE-010, além de proximidade com escolas, faculdades, supermercados, hospitais e shoppings. Ideal para morar ou investir! Agende sua visita agora mesmo: Eliene Luz (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br Excelente oportunidade no Eusébio

Urucunema

R$569,000

Casa plana pronta P/ morar

• 94 m²
• 3 bd
• 3 ba
• 2 gar.

✅ 3 suítes✅ Sala e cozinha integradas✅ Deck com churrasqueira✅ Pé-direito duplo nas áreas sociais✅ Pré disposição p/ ar-condicionado✅ Jardim c/ duas vagas✅ Quintal e corredor de serviço✅ 94m2 de área construída | 180m2 de terreno✅ Ótima localização no Eusébio

Centro

R$529,000

DUPLEX - VILLA CAMPOS RESIDENCE - EUSÉBIO

• 3 bd
• 3 gar.

VILLA CAMPOS RESIDENCE - EUSÉBIO/CE Casas Duplex Soltas | Conforto, Localização e Qualidade de Vida!Viver bem é essencial. Viver bem em uma localização estratégica, cercado de natureza e com fácil acesso a tudo, é o que sua família merece. O Villa Campos Residence foi projetado para quem busca conforto, sofisticação e praticidade, em uma das regiões que mais crescem no Eusébio. Apenas 2 km do Centro do Eusébio6,9 km do Shopping Eusébio10 km do Shopping Terrazo Região tranquila, valorizada e com excelente mobilidade Apenas 12 casas duplex soltas 1ª Fase: Pronta entrega2ª Fase: Junho de 20263ª Fase: 2025 Dimensões Lote: 6 x 28 mÁrea do lote: 168,00 m²Área construída: 111,81 m²3 vagas de garagemPavimento Térreo Sala de estar e jantar integradasCozinhaVaranda gourmet integradaÁrea de serviço externaQuintalLavabo Pavimento Superior 3 suítesSuíte master com amplo closetSuíte 02Suíte 03 Diferenciais que Valorizam Seu Imóvel Piso 100% porcelanatoInfraestrutura para energia solarIluminação LED em todos os ambientesInfraestrutura para ar-condicionado (suítes e sala)Louças DECASistema de aquecimento a gás nas suítesPressurização automática da águaVaranda gourmet com churrasqueira e chuveirãoÁreas frontal e traseira entregues com gramaInterfone entregue funcionandoPortão em alumínio com motorização e controle automático  Agende Sua Visita WhatsApp: (85) 98817-1900: www.imoveisluz.com.br

Urucunema

R$399,000

Casa plana pronta P/ morar

• 94 m²
• 3 bd
• 3 ba
• 2 gar.

*Convive Residence Eusébio**2 Casas Prontas para Financiamento**4 Unidades já Concluídas*✅ 3 suítes✅ Sala e cozinha integradas✅ Deck com churrasqueira✅ Pé-direito duplo nas áreas sociais✅ Pré disposição p/ ar-condicionado✅ Jardim c/ duas vagas✅ Quintal e corredor de serviço✅ 94m2 de área construída | 180m2 de terreno✅ Ótima localização no Eusébio (Urucunema) | 6 casas soltas✅ Acabamento de alta qualidade (100% porcelanato Pamesa, Louças Deca, Metais Docol, Portas Prontas Leroy Merlin)

Parque Hawaí

R$450,000

Apartamento Pronto p morar!

• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

O Apartamento perfeito para quem busca conforto, modernidade e lazer completo em um só lugar!Apartamento de 73,50 m² com:• 3 Quartos (2 Suítes)• Sala de Estar e Jantar Integradas• Cozinha em conceito aberto• Varanda Gourmet para receber amigos e família• Área de Serviço• 2 Vagas de Garagem Lazer para toda a família:• Piscinas Adulto e Infantil• Deck com Churrasqueira• Salão de Festas• Playground• Academia equipada• BrinquedotecaUnindo praticidade e qualidade de vida em um condomínio pensado para sua família viver momentos únicos no Eusébio.Oportunidade R$450.000,00

Urucunema

R$1,350,000

Casa plana nova - Jardins do Lago Eusébio

• 170 m²
• 4 bd
• 4 ba
• 2 gar.

Pronta p/. MorarJardins do lago - Eusébio.  Área construída: 170m2 Terreno grande: 285,83m2 E muito mais… - Piscina com hidromassagem - Projeto iluminação - Varanda gourmet com móvel e churrasqueira de bancada - Cozinha com ilha com móveis projetados e cooktop - WC social deck-3 suítes sendo master com closet com móveis projetados .  Gabinete - Pé direito alto - 4 vagas (2 cobertas)- Tomada carro elétrico/padronizado - Bancadas granito preto São Gabriel100% porcelanato 

Amador

R$873,000

Casas Duplex de Alto Padrão em Condomínio Fechado | Eusébio/

• 3 bd
• 4 ba
• 2 gar.

Chegou ao Eusébio um lançamento espetacular para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. O Monte Olimpo Eusébio é um condomínio fechado de casas duplex, em pré-lançamento, com localização privilegiada nas proximidades do Shopping Eusébio, além de fácil acesso às CE-040 e CE-010. Você estará perto de tudo: escolas, faculdades, bancos, restaurantes, farmácias, bares e uma ampla rede de serviços - tudo isso com uma excelente tabela para a região. 164 casas duplex no totalPlantas modernas com 03 ou 04 suítes Casas entregues em etapas planejadas: Tipo A - 134,58m² (Casas 01 a 39 | 46 a 52)Tipo B - 158,82m² (Casas 40 a 45 | 53 a 93)Tipo C - 181,25m² (Casas 94 a 119)Tipo D - 185,75m² (Casas 120 a 140)Tipo E - 186,16m² (Casas 141 a 164)  Área dos lotes: de 143,00m² a 448,00m² Sala de estar e jantar integradasCozinha funcionalÁrea de serviço cobertaVarandaVagas de GaragemTipos A e B: 02 vagasTipos C e D: 03 vagasTipo E: 04 vagas Piscina adulto com prainhaPiscina infantilPiscina aquecida03 decks com churrasqueiraPlaygroundSalão de festasSalão de jogosCampo de futebol gramado02 quadras de beach tennisQuadra poliesportivaBrinquedoteca (Kids Space)Espaço PetSauna a vapor02 hidromassagensCoworking / Home OfficeLoja de conveniência (Mini Market) Guarita elevada com eclusaPortão automáticoSala administrativa do condomínio PRAZOS DE ENTREGA Etapa 01 (Casas 01 a 71): 36 mesesEtapa 02 (Casas 72 a 116): 48 mesesEtapa 03 (Casas 117 a 164): 60 meses Monte Olimpo Eusébio é a união perfeita entre alto padrão, localização estratégica e lazer completo. Um empreendimento ideal para morar ou investir com segurança e valorização garantida. Mais informações: (85) 98573-7934 Paulo Henrique - Corretor de ImóveisCRECI 20683F www.imoveisluz.com.br

Pires Façanha

R$4,710,000

Terreno - Eusébio (Próximo Alphaville) Bairro Pires Façanha.

Imagine um espaço que não é apenas um terreno, mas uma oportunidade real de investimento em Eusébio. Localizado no bairro Pires Façanha, uma região em constante desenvolvimento e com grande potencial de valorização, este terreno apresenta 18.816m². Um espaço que pode ser adaptado de acordo com a sua visão: desde empreendimentos residenciais até projetos comerciais que atendam à crescente demanda da região.O Pires Façanha é um bairro que vem se transformando a cada ano com novas vias, melhorias de infraestrutura e proximidade a centros de comércios e serviços, a área se destaca por ser estratégica e atrair investidores atentos às mudanças urbanísticas da cidade. Adquirir um terreno nessa localização significa estar à frente, investindo em um futuro promissor e garantindo um patrimônio sólido.Com um valor de R$ 4.710.000,00, este terreno oferece não apenas espaço físico, mas também a segurança de investir em um ativo real, capaz de gerar rentabilidade e valorização. Seja para construir, revender ou projetar algo inovador, aqui está o cenário perfeito para transformar ideias em realidade. Se você procura um investimento inteligente, que une localização, tamanho e potencial, esse é o momento. Vamos conversar sobre como esse terreno pode ser o próximo passo na sua trajetória de conquistas?Informações e agendamento de visitas liguem:João Carlos Brasil - Creci 8722F (85) 9.8958-1125 Whatsapp (85) 9.9939-9854 Timwww.joaocarlosbrasil.com.br *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para corretor. *Em atenção à lei 8.078/90, informa-se que algumas imagens podem ter caráter meramente ilustrativo. Por esse motivo, as informações devem ser confirmadas.     

Urucunema

R$3,600,000

Terreno Eusébio 10.000 m² - Bairro - Urucunema.

Terreno à Venda com 10.000m², de esquina em ótima localização no Eusébio/CE. Excelente oportunidade para investidores ou construtores!Terreno de 10.000m² (100x100m), plano, de esquina, totalmente murado e já desmatado, pronto para construir.Localizado no bairro Urucunema, em Eusébio-CE, ao lado do Condomínio Jardins do Lago, em uma área em plena expansão e com fácil acesso às principais vias da região.Ideal para empreendimentos residenciais e/ou comerciais. Localização privilegiada, estuda permuta no local como parte do pagamento.

Centro

R$699,000

Casa Duplex em Condomínio - Eusébio

• 3 bd
• 4 ba
• 2 gar.

Encante-se com esta espetacular casa residencial localizada no prestigiado Bulgavília Bulevards.Com 130,63m² de espaço bem distribuído, esta residência possui 3 suítes, sala de estar e jantar, lavabo na sala e uma linda cozinha. O imóvel conta com área de serviços, terraço, jardim de inverno e um total de 4 banheiros e 2 vagas de garagem descobertas.Localizada em um bairro privilegiado, esta casa oferece facilidades como alarme, interfone, internet, portão eletrônico, além de possuir um belo acabamento em porcelanato. Desfrute de momentos de lazer no conforto da sua casa com uma área de lazer comum que inclui; piscinas adulto e infantil, sauna, deck com churrasqueira, campo de futebol gramado, salão de festas, playground. Com uma ótima orientação solar para o Leste, você terá o prazer de acordar com a luz natural todos os dias. Este imóvel é uma oportunidade única de adquirir uma casa semi-mobiliada e pronta para tornar seus sonhos em realidade. Agende sua visita hoje mesmo e não perca essa chance!No imóvel encontramos ainda placa solares e ar-condicionado em todos os quartos. Informações e agendamento de visitas liguem:João Carlos Brasil - Creci 8722F (85) 9.8958-1125 Whatsapp (85) 9.9939-9854 Timwww.joaocarlosbrasil.com.br *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para corretor. *Em atenção à lei 8.078/90, informa-se que algumas imagens podem ter caráter meramente ilustrativo. Por esse motivo, as informações devem ser confirmadas.     

Urucunema

R$739,000

VIA FIORI - SUA CASA EM CONDOMINIO NO EUSEBIO

• 3 gar.

Via Fiori - Alto Padrão no Eusébio Exclusividade, conforto e valorização em um só lugar Viva o privilégio de morar no Via Fiori, um condomínio fechado de alto padrão no Eusébio, projetado para quem busca sofisticação, segurança e qualidade de vida. Um empreendimento moderno, completo e estrategicamente localizado, próximo a shoppings, escolas e com acesso rápido à CE-040, garantindo mobilidade e valorização contínua. As casas duplex foram cuidadosamente planejadas para oferecer espaços amplos, funcionais e elegantes, perfeitos para viver grandes momentos em família e receber amigos com conforto. Casas Duplex: 46 unidades Área privativa: 132,00m²Área do terreno: 171,00m² (6,00m x 28,50m)04 suítes amplas03 vagas de garagem Pavimento Térreo Sala de estar e jantar integradasCozinha americanaÁrea de serviçoBanheiro socialVaranda gourmet com churrasqueira01 suítePavimento Superior02 suítesSuíte master com closet e varanda privativa Área Comum - Lazer Completo Piscina adulto com raiaPiscina infantilPrainhaDeck gourmet com churrasqueiraSalão de festasAcademia panorâmicaGuarita elevada com eclusa de segurança Previsão de Entrega Casas 01 a 10: 30/06/2026Casas 11 a 24: 30/03/2027Casas 25 a 46: 30/12/2027 Unidades com esse padrão são raras no Eusébio e altamente disputadas. Esta é a sua oportunidade de garantir um imóvel exclusivo em um dos condomínios mais desejados da região. Não deixe para depois - o estoque é limitado! Agende sua visita agora mesmo WhatsApp: (85) 98699-4533 Mais informações: www.imoveisluz.com.br

Urucunema

R$220,000

LOTE NO JARDINS DO LAGO MAX - EUSÉBIO

OPORTUNIDADE DE LOTE CONDOMÍNIO JARDINS DO LAGO MAX!Q6 LoteRepasse Assumir saldo parcelado com a terrabrasilis03 Minutos do Centro do EusébioAcesso 100% AsfaltoLotes a partir de 300 metrosLago Natural com PierClube HouseAcademias ao ar livreDeckPiscinasChurrasqueirasPrainha frente lagoAcademiaQuadras Poliesportivas, beachtennis, vôlei, futebolSegurança 24 horasPortariaPARA MAIS INFORMAÇÕES: (85) 98695-2924Nosso instagram: @sgimoveisce’

Encantada

R$335,000

SUPER LANÇAMENTO NO EUSÉBIO - LIVING RESIDENCE

Um projeto exclusivo que une sofisticação, conforto e excelente localização, ideal para quem busca morar com qualidade e investir com segurança. Diferenciais do empreendimento Altíssimo padrão de acabamento Casas em rua privativa Arquitetura moderna e funcional Entrega das primeiras unidades prevista para maio/2025 Características do imóvel Casa plana com fachada contemporânea Terreno: 5 x 30 m Área construída: 75 m² Recuo frontal: 8,17 m Quintal: 4 m2 suítes Sala ampla com pé-direito elevado Cozinha integrada Área de serviço 2 vagas de garagem Acabamentos premium Bancadas em granito Verde Ubatuba na cozinha e área gourmet Banheiros com bancada e nicho em Travertino Fachada com pedra fogo e detalhes em cimento queimado Churrasqueira revestida Porcelanato em todos os ambientes Localização privilegiada Apenas 150 metros da CE-010, com fácil acesso a serviços, comércios e vias principais do Eusébio. Valor a partir de R$ 335.000,00 Valor de avaliação CEF: R$ 350.000,00 Aceita financiamento Garanta já sua unidade e viva em um imóvel que entrega estilo, conforto e valorização.Entre em contato e agende sua visita: Eliene Luz - (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br

Timbú

R$419,990

EVIDENCE EUSÉBIO - CASAS PLANAS SOLTAS | EUSÉBIO/CE

• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e localização estratégica. O Evidence Eusébio é um projeto exclusivo com casas planas modernas, pensado para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e alto padrão de acabamento, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Eusébio. São 48 casas planas em rua privativa, com acesso controlado, garantindo segurança, tranquilidade e mais exclusividade para sua família. Casa plana com 90,70 m² de área privativa, implantada em terrenos amplos de 173,06 m², oferecendo excelente aproveitamento dos espaços: 3 quartos, sendo 2 suítes (suíte master com varanda e possibilidade de piscina privativa)Sala de estar e jantar com pé-direito elevadoCozinha americana integradaVaranda gourmet com disposição para deck amploQuintal e área de serviço coberta2 vagas de garagemAcabamento premium com 100% porcelanato Localização estratégica: Viva com praticidade e fácil acesso aos principais pontos da região: 1,2 km da Estrada do Fio2 km do Alphaville Eusébio2,7 km da CE-0103 km do Colégio Santa Cecília5 km do Centro do Eusébio6 km do Terrazo Shopping Entrega programada Etapa 01 - Casas 01 a 10 e 25 a 34: 30/11/2025Etapa 02 - Casas 11 a 24 e 35 a 48: 30/06/2027 Condições facilitadas: Financiamento bancário disponível pelos principais bancos: Caixa Econômica, Itaú, Bradesco, Banco do Brasil e Santander. Viver no Evidence Eusébio é investir em conforto, segurança e valorização, em um projeto contemporâneo que acompanha o seu estilo de vida. Agende sua visita e conheça de perto esse novo padrão de morar no Eusébio. Eliene Luz: (85) 98699-4533 www.imoveisluz.com.br

Lagoinha

R$870,000

Casa Duplex no Condomínio Jardins de Murano no Eusébio por R

• 3 bd
• 3 ba
• 4 gar.

Excelente casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área de serviço, piso porcelanato, mobiliado.Condomínio com uma excelente área de lazer com deck com churrasqueira, piscina, academia, campo de futebol, quadra de beach tennis, sauna, salão de festas e deck no salão.Localização excelente no Eusébio, proximo de supermercados, proximo de academias, proximo de restaurantes, proximo ao Mercado Central do Eusébio, proximo a CE 040.

Pires Façanha

R$829,000

Casa no Condomínio Prime Ville no Eusébio por R$829.000

• 4 bd
• 5 ba
• 3 gar.

Excelente casa com 4 suítes, sendo 1 delas com closet e 1 delas reversível, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, sala de estar e jantar, varanda gourmet, cozinha americana, área de serviço, piso porcelanato. Localizado proximo a CE-040, poucos minutos do centro do Eusébio, proximo de postos de combustíveis, supermercado, padarias, poucos minutos de restaurantes.

Centro

R$550,000

Casa duplex luxo no centro de Eusébio!

• 142 m²
• 3 bd
• 4 ba
• 3 gar.

Luxo, comodidade, praticidade, segurança, inovação e requinte... em um só empreendimento vindo direto da EUROPA, tudo isso ao seu alcance na melhor cidade do nordeste para se viver! (EUSÉBIO).  Eusébio é frequentemente considerada uma das melhores cidades para viver no Ceará, destacando-se por alta qualidade de vida, infraestrutura, segurança e desenvolvimento econômico. A cidade tem altos índices de desenvolvimento social, com 100% de suas escolas municipais em tempo integral, e se consolida como um polo de investimentos. Pontos fortes:Qualidade de vida: Eusébio oferece um estilo de vida mais equilibrado, com menos trânsito, mais áreas verdes e um ambiente mais tranquilo do que a capital.Educação: A rede municipal de ensino é referência, com todas as escolas em regime de tempo integral, o que proporciona um aprendizado reforçado com atividades esportivas e culturais.Desenvolvimento econômico: A cidade possui um ambiente favorável aos negócios, atraindo investimentos e fortalecendo o empreendedorismo local, o que resulta em geração de empregos e renda.Infraestrutura e segurança: Eusébio é reconhecida pela sua boa infraestrutura e segurança, sendo uma alternativa mais segura e tranquila para se viver, próximo a Fortaleza.Saúde: A cidade também tem investido em saúde, com serviços voltados para diferentes públicos, incluindo idosos, e projetos de atendimento especializado. O valor atual refere-se a casa modelo que já estar pronto.

Urucunema

R$479,000

Casa plana Eusébio

• 110 m²
• 3 bd
• 3 ba

RESIDENCIAL 04 Casas planas▪️Lote com 180 m² (6x30);▪️110,00 m² de Área construída; ▪️03 Suítes, sendo 1 reversível;▪️ Sala de Estar, Sala de Jantar e Cozinha Integradas;▪️Varanda Gourmet;▪️Ventilação Leste/Oeste do Corredor Lateral;7,0km do Shopping Terrazo5,7km do Shopping Eusébio3,2km do Centro do EusébioPróximo à supermercados e farmácias

Cidade Alpha

R$1,079,000

Casa plana Cicade Alpha Eusébio

• 144 m²
• 3 bd
• 4 ba

Casa Plana Espetacular.  144 m² área construída.  Terreno 275m² 03 Suítes Lavabo. Sala de estar e Jantar amplas .. Cozinha integrada. Área gourme Ampla. Todas as Bancadas e a ilha no Preto São Gabriel.  Todos piso e Revistimento imovel no Porcelanato acetinado 95 x’95. Loucas Roca. Escradrilhas no Alumínio na cor Preto. Área de Serviço.  Garragem pra 4 Carros . Previsão de Entrega Dezembro. Sem piscina

Mangabeira

R$194,990

Agora você pode morar no Eusébio!

• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

O novo marco de conforto e modernidade no Eusébio!*Tipos de plantas*O empreendimento oferece três opções de apartamentos, planejados para atender diversos estilos de vida:44m² - Apartamentos com varanda, dois quartos e um banheiro.As unidades térreas contam com um garden privativo de 10m², perfeito para quem deseja um espaço extra ao ar livre.48m² - Apartamentos com dois quartos, sendo uma suíte e um banheiro social, além de varanda.As unidades térreas também contam com um garden privativo de 10m², unindo o conforto interno ao prazer de um ambiente externo exclusivo.44m² PCD (adaptado) - Unidades projetadas com acessibilidade total, sem abrir mão da funcionalidade e do conforto.Vagas de estacionamentoTodos os apartamentos possuem vaga de garagem:*Apartamentos do 4º andar: vaga para moto*Demais unidades: vaga fixa para carro Lazer e conveniênciaCom 717m² de área de lazer, o *BRAVIZE* oferece tudo o que você precisa para viver momentos incríveis sem sair de casa:Piscinas adulto e infantilDeck com churrasqueiraQuadra poliesportivaRedárioHorta comunitáriaDois lounges de apoio, cada um com churrasqueiraAcademia equipadaPlayground infantilPet placePortaria elevada com reconhecimento facialEntrada exclusiva para serviçosE muito mais!!*Condições imperdíveis*Os apartamentos do *BRAVIZE* partem de apenas *R$ 194.990,00*- uma oportunidade única para quem quer morar bem e investir com segurança!*Equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e segurança.Informações e vendas85 99637.7595 ou 85 99987-4590

Coqueirinho

R$70,000,000

Terreno na CE 010 - ESTRADA DA PRECABURA

Terreno de 426.945 m² - CE-010 | Oportunidade para Grandes Empreendimentos no EusébioLocalizado na Estrada da Precabura (CE-010), no bairro Coqueirinho, município de Eusébio - CE, este terreno é ideal para projetos de grande porte em uma das regiões com maior expansão urbana da Região Metropolitana de Fortaleza. Características do imóvelÁrea total: 426.945,09 m²Topografia plana, facilitando obras de grande escalaFrente ampla com excelente visibilidadeZoneamento versátil, permitindo uso comercial, residencial ou logístico️ Potencial de usoAtacarejos e supermercadosRevendas de veículos e centros automotivosCondomínios residenciais horizontais ou verticaisCentros logísticos, educacionais, hospitalares ou industriais Localização estratégicaSituado na CE-010 - Estrada da Precabura, bairro Coqueirinho, Eusébio - CEFácil acesso à CE-040, Av. Maestro Lisboa e à zona sul de FortalezaRegião em constante crescimento e valorizaçãoExcelente conectividade com o Porto das Dunas, Centro do Eusébio e BR-116 ValorR$ 70.000.000,00️ EndereçoCE-010 - Estrada da Precabura, Bairro Coqueirinho, Eusébio - CE CEP: 61760-000

Urucunema

R$1,400,000

Casa plana - Jardins do lago Max Eusébio

• 198 m²
• 4 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Cronograma de obra casa planaEntrega Dez/26Jardins do lago Max - Eusébio.  1.400.000,00Área construída: 196m2Terreno grande: 304m2✔️Quadra: 15✔️Lote: 16E muito mais… - Piscina com hidromassagem - Projeto iluminação - Varanda gourmet com móvel e churrasqueira de bancada - Cozinha com ilha com móveis projetados e cooktop - WC social deck-3 suítes sendo master com closet com móveis projetados .  Gabinete - Pé direito alto - 4 vagas (2 cobertas)- Tomada carro elétrico/padronizado - Bancadas granito preto São Gabriel100% porcelanato Sinal mínimo em período de obras 35% ato, restante financiamento ou entrega Chaves .

Centro

R$969,000

Casa em Condomínio no Eusébio !

• 158 m²
• 4 bd
• 4 ba
• 2 gar.

        Eusébio Green HouseCondomínio de casas duplex ☑️32 unidades☑️158 m2 de área construída ☑️4 suítes ☑️Sala cozinha e varanda gourmet integrados ☑️3 vagas paralelas☑️ Conceito inovador, faixada com fitas de Lead,todas as casas com usina de energia solar e carregador para carros elétricosCada em Cindomnio☑️ Área comum com muito requinte☑️ Entrega out/26 a partir de R$969mil

Vereda Tropical

R$255,000

Lotes em Residencial FECHADO- EUSÉBIO

Eusébio!THAI - Lotes RepasseSinal R$86milAssumir R$169mil A poucos metros da Av. Cícero Sá, uma das principais vias do Eusébio.Lotes a partir de 200m²⛱️ Club House completo e paradisíaco, com vista para o lago e totalmente integrado a natureza.⛹ Praça de esportes completa, com campo society, quadra recreativa, garrafão de basquete, beach tennis e muito mais.Lazer descentralizado, com praças equipadas com quiosques com churrasqueira, petplaces, jardins e muito mais.Vendas: 85 98695-2924

Cidade Alpha

R$1,790,000

Duplex Novo Cidade Alpha- Eusébio

• 287 m²
• 4 bd
• 5 ba
• 2 gar.

Casa Duplex Nova - Terras ! - Cidade Alpha! 4 suítes, sendo três delas com varanda e closet Ambientes totalmente integrados, incluindo sala de estar, sala de jantar, cozinha, área gourmet e piscina. *Destaques* - Porta principal com 6 metros de altura e fechadura digital - Suíte master: Área de 25,5 m², Closet de 5,5 m², Banheiro de 5,6 m² e Varanda de 7,1 m² - Infraestrutura pronta para energia solar - Preparação para poço profundo - Tomada para carro elétrico na garagem Para mais informações e agende uma visita: 85 98695-2924

Cidade Alpha

R$380,000

Cidade Alpha - Terras 1

Oportunidade Lote Alphaville Terra 1 com 411 m² de esquina | CIDADE ALPHAFrente estacionamento clubeLote Terras 1 cidade alphaville Ceará, lote com ótima localização, nascente, privativo, 411m2 de área, terreno pronto para construir.Condomínio padrão Alphaville com gás canalizado, amplo clube com salão de festas, quadras esportivas, churrasqueira, playground, praças, piscinas, academia, portaria 24 moderna .