Properties for sale in Ilhabela, São Paulo, Brasil

Praia de Santa Teresa

R$1,274,659

Casa Costa - Sua casa em Ilhabela com serviços de hotelaria

• 1 bd
• 1 ba

Casa Costa Ilhabela | Curio Collection by HiltonMuito mais que uma casa de praia. O seu destino particular.Existe um lugar onde o tempo corre em outro ritmo. Onde o azul do mar de Ilhabela encontra a sofisticação internacional da hotelaria premium.O Casa Costa Curio Collection by Hilton foi desenhado para quem prioriza o bem-estar, exige autenticidade e conhece o verdadeiro valor da exclusividade. Aqui, o luxo não é ostentação; é a liberdade de viver o seu melhor momento.Unidades: 46 unidades hoteleiras sendo: 39 apartamentos + 7 Bangalôs Tipologia: Apartamentos de 46,90m² a 161,74m² Bangalôs de 184m² a 319m² Lazer: Piscina, academia, spa, restaurante e barSeu Refúgio de Alta LinhaEscolha o espaço que melhor combina com o seu estilo de vida:Suítes Exclusivas: 1 ou 2 suítes (50 a 90 m²).Villas de Charme: 2 ou 3 suítes (108 a 218 m²).Toque de Luxo: Unidades selecionadas com spa privativo na varanda e vista definitiva para o mar.Experiências que Inspiram os SentidosViva a conveniência de um resort boutique todos os dias:Piscina Infinitus: Borda infinita, bar molhado e vista panorâmica para o oceano.Espaço Wellness: Academia de última geração e spa completo para renovar as energias.Gastronomia Autoral: Restaurante contemporâneo com café da manhã e menu regional refinado.Alta Mordomia: Serviço de concierge dedicado e agendamento de experiências exclusivas.Eco-Consciência: Telhados verdes, reuso de água e preservação de mais de 200 árvores nativas.Localização IncomparávelSituado no coração do quadrilátero mais desejado da ilha:A poucos passos do prestigiado Yacht Club de Ilhabela.Ao lado do charme da Vila, com suas boutiques, bistrôs e vida cultural ativa.O Modelo de Investimento Inteligente: Rentabilidade & UsoEsqueça as preocupações tradicionais com gestão, manutenção ou burocracia. O Casa Costa introduz um conceito inteligente de segunda residência.Sua Casa Sempre Pronta: Quando você decide vir, o hotel prepara tudo. Você chega e desfruta do padrão de sofisticação mundial da Hilton.Rendimento sem Esforço: Nos períodos em que você não estiver utilizando, sua unidade trabalha por você. Integrada ao pool hoteleiro, a operadora administra as locações, apura o lucro e distribui os rendimentos mensalmente.Propriedade 100% Sua: Você adquire uma unidade autônoma, com escritura pública e matrícula individualizada. Não é multipropriedade (cota). É o seu patrimônio valorizado por uma das maiores grifes hoteleiras do mundo.Valores abaixo de uma propriedade de 50,15m² ref. ao mês de julho 2026 - Solicite condições de PagamentoSujeito a alterações sem prévio aviso

Veloso (cambaquara)

R$2,200,000

Casa Mobiliada Ilhabela 250m² - São Pedro | Permuta SJC

• 250 m²
• 3 bd
• 4 ba

Destaque Exclusivo: Oportunidade de Permuta!Se você tem um imóvel em São José dos Campos e busca o refúgio dos seus sonhos no Litoral Norte, esta é a sua chance. O proprietário estuda permuta de igual valor em SJC.Características da Casa (Porteira Fechada - Venda com Mobília)Maravilhosa casa residencial de praia à venda no sul de Ilhabela, no bairro São Pedro. O imóvel possui excelente distribuição de espaço, total privacidade e já vem totalmente mobiliado, pronto para morar ou rentabilizar com locação de temporada!Dormitórios: 3 quartos aconchegantes, sendo 2 suítes equipadas com ar-condicionado e ventilador de teto. O quarto de casal conta com um banheiro social posicionado logo ao lado.Salas: Sala de TV climatizada com ar-condicionado e sala de jantar integrada.Cozinha: Cozinha funcional e equipada.Banheiros: 4 banheiros no total (incluindo as suítes, 1 banheiro social na parte inferior e 1 banheiro externo de apoio).Vagas de Garagem: 3 vagas disponíveis.Lazer Privativo e DiferenciaisPiscina privativa para os dias de sol.Deck amplo com churrasqueira para momentos de confraternização.Localizado em uma rua sem saída tranquila, dentro de um bolsão/condomínio com apenas 9 casas, garantindo máxima segurança e sossego.Localização Privilegiada no Sul da IlhaA apenas 700 metros da Praia do Veloso.A 1.700 metros da badalada Praia do Curral.Ficha Técnica e Condições ComerciaisÁrea Construída: 250 m² (Área informada na matrícula de 300 m²)Área do Terreno: 400 m²Finalidade: Residencial / Casa de PraiaFinanciamento Bancário: Não aceita financiamento.Condição Especial: Estuda permuta por imóvel de igual valor em São José dos Campos (SJC).

Pereque

R$2,120,000

Pousada à venda no Perequê em Ilhabela

• 10 bd
• 10 ba

Pousada à venda no bairro Perequê, em Ilhabela, com operação ativa no mercado de hospedagem desde 2014. O empreendimento conta com estrutura consolidada para locação de temporada, excelente avaliação nas plataformas de hospedagem e potencial de renda imediata, sendo uma oportunidade para investidores que buscam ativo em funcionamento no litoral.Código do imóvel: V0300261Do imóvel:• 10 unidades de locação• Algumas unidades destinadas à moradia• Terreno com 497 m²• Área construída de 270 m²• Operação consolidada para hospedagem e locação de temporada• Renda anual aproximada de R$ 350.000,00• Excelente reputação nas plataformas de hospedagemLocalização:• Bairro Perequê – Ilhabela• Aproximadamente 250 metros da praia e ciclovia• Rua plana e pavimentada• Fácil acesso e facilidade para estacionamentoInformações adicionais:• Escritura de Posse (não possibilita financiamento)• Sem débitos ou pendênciasO valor anunciado ou a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Perequê

R$1,890,000

Pousada à Venda no Coração de Ilhabela – Perequê

• 300 m²
• 10 ba

Excelente Oportunidade de Investimento!Charmosa Residência que Funciona como Pousada desde 2014, com Ótima Renda Comprovada, Reputação Consolidada e Baixas Despesas Operacionais.  Localização Privilegiada no Perequê – a menos de 300 metros do Centro Comercial, na Ciclovia, Próxima ao Deck do Terminal Perequê do Novo Aquabús, quiosque Tulum, Shoppings e os melhores Restaurantes da Região. Destaques do imóvel: 500 m² de terreno | 300 m² de área construída Linda vista para o mar, com piscina e decks Até 10 acomodações de temporada (sendo 3 moradias independentes) Rua Plana, Iluminada, Tranquila e Fora de áreas de alagamento, Sem riachos e borrachudos. Várias vagas de garagem de fácil acesso Totalmente mobiliada e decorada Documentação 100% regularizada:Habite-se, IPTU e ISS em diaSem débitos Mais informações por whatsapp 24h a disposição! Agende agora mesmo a sua visita!

Barreiro

R$6,500,000

Casa Sobrado 4 dormitórios ( 4 suítes), 3 vagas, 497m², Ilha

• 497 m²
• 4 bd
• 6 ba

Casa Sobrado 4 dormitórios ( 4 suítes), 3 vagas, 497m², Ilhabela, SP. Residência exclusiva em condomínio fechado, com 497,5m² de área total, amplo lazer privativo e vista privilegiada. Destaques do imóvel: • Pavimento térreo: varanda com deck e piscina com prainha, suíte master com dois banheiros integrados, cozinha e sala de jantar integradas, sala de estar, depósito, lavabo, despensa, área de serviço e garagem para três carros.• Pavimento superior: três suítes e rooftop com espaço gourmet e área de estar.• Áreas: 253,5m² de área interna, 139,5m² de lazer externo, 65m² de garagem e 40m² de piscina. Mais informações por whatsapp 24h a disposição! Agende agora mesmo a sua visita!

Portinho (cambaquara)

R$635,000

Terreno à venda no Portinho em Ilhabela com projeto aprovado

Terreno à Venda no Portinho em Ilhabela: Projeto Aprovado e Localização PrivilegiadaExcelente oportunidade de investimento no Portinho, em Ilhabela. Este terreno destaca-se por possuir projeto arquitetônico já aprovado para uma residência unifamiliar de alto padrão, oferecendo agilidade para quem deseja iniciar a construção. Com uma topografia que permite um excelente aproveitamento da área, o projeto contempla uma casa moderna e funcional de dois pavimentos, unindo sofisticação, conforto e integração com a natureza exuberante da ilha.Código do imóvel: V0300250Diferenciais do Projeto:Residência de alto padrão com 02 pavimentosPavimento Superior: 03 Suítes amplas (sendo 01 com closet)Pavimento Térreo: Ambientes integrados em conceito aberto (Estar, Jantar e Cozinha)Área Gourmet completa integrada à varanda cobertaProjeto contempla pergolado, rampa de acesso estruturada e despensaPlanta moderna que privilegia a ventilação e iluminação naturalDiferenciais do Terreno:Ampla metragem com quase 1.000 m²Localização estratégica no bairro PortinhoRegião tranquila e com alto potencial de valorizaçãoPronto para construir (Projeto já aprovado)Este Imóvel possibilita financiamento bancário.O valor anunciado ou a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Siriuba

R$6,900,000

Casa À Venda em Ilha Bela com Vista para o Mar na Praia de

• 540 m²
• 7 bd
• 8 ba
• 8 gar.

Casa à Venda em Ilhabela Alto Padrão com Vista Panorâmica para o MarResidência exclusiva que une arquitetura contemporânea e sofisticação em Ilhabela. Projetada para oferecer o máximo em privacidade, a casa possui ambientes amplos e integrados, valorizando a iluminação natural e a vista permanente para o litoral. Um verdadeiro refúgio de luxo cercado pela natureza.Código do Imóvel: V2300219Do Imóvel:07 Suítes (sendo 03 Suítes Master com hidro e vista para o mar)Sala de Estar, Jantar e Sala de TVCozinha Americana com Adega climatizadaPiscina com borda infinita Área Gourmet completaLavabo Banheiro socialGaragem para 08 veículosDiferenciais:Arquitetura moderna com acabamento de alto padrãoVista panorâmica permanente para o marPiscina com borda infinita integrada ao lazerLocalização privilegiada e exclusivaEste imóvel possibilita financiamento bancário. O valor e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Praia de Siríuba

R$10,000,000

Casa à Venda em Ilha Bela na Praia de Siriúba com vista para

• 600 m²
• 13 bd
• 10 ba
• 8 gar.

Sobrado à Venda na Praia da Siriúba em Ilhabela com Vista para o MarEspetacular propriedade de alto padrão no bairro Siriúba, em Ilhabela. O imóvel oferece uma vista privilegiada para o mar e uma infraestrutura completa para receber grandes grupos com extremo conforto. Localização estratégica, unindo a exclusividade de um terreno amplo à proximidade de uma das praias mais charmosas da ilha.Código do Imóvel: [Inserir Código]Do Imóvel:13 Quartos (sendo 08 Suítes)Sala de Estar e Sala de TV com isolamento acústicoCozinha equipada 02 Banheiros SociaisÁrea Gourmet: Fogão a lenha e máquina de geloLazer: Piscina com hidromassagem e amplo jardimDiferenciais:Vista panorâmica para o marPróximo à praia da SiriúbaTerreno generoso com 1.700m²Este imóvel possibilita financiamento bancário. O valor e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Bairro Barra Velha

R$4,500,000

Pousada à Venda em Ilha Bela no Bairro Barra Velha com escri

• 595 m²
• 13 bd
• 13 gar.

Oportunidade de Investimento: Pousada no bairro Barra Velha | Ilhabela/SPExcelente oportunidade de negócio em Ilhabela, localizada estrategicamente no bairro Barra Velha. Esta pousada consolidada oferece uma estrutura robusta com 595 m² de área construída em um terreno amplo, garantindo conforto aos hóspedes e facilidade operacional. Situada próxima a comércios, serviços e às principais praias da região, é o investimento ideal para quem busca atuar no setor hoteleiro em um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil.Código do Imóvel: V2300191Estrutura do Imóvel:13 Suítes privativasRecepçãoÁrea Gourmet para hóspedesCozinha equipadaLavanderia e Área de serviçoEstacionamento próprioDiferenciais:Localização estratégica próxima à balsa e centros comerciaisFácil acesso às praias do norte e sul da IlhaEstrutura pronta para operação imediataEste imóvel possui Escritura Definitiva e possibilita financiamento bancário.O valor e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.

Pereque

R$2,500,000

• 334.00 m²
• 10 bd
• 10 ba

Vende-se Pousada suites em Ilhabela em funcionamento-terreno com 250 metros quadrados , -rastreamento da posse registrado desde 30 de junho de 1999 junto ao tabelião de notas de Ilhabela área construída de 334,42 metros quadrados (data da construção 2017) composta de 2 pavimentos (térreo e superior) com 4 suites e uma moradia (sala/cozinha , quarto e banheiro) no andar térreo e 6 suites no andar superior .todas as 10 suites estão equipadas com cama casal e/ou solteiro (para 2 ou 3 pessoas) , frigobar , microondas , aparelho de ar condicionado , ventilador de teto , chuveiro elétricoa operação comercial do imóvel refere-se à locação das 10 suites por temporada exclusivamente para dormida e banho (sem café da manhã) e inclui o enxoval necessário (colchões , lençóis, travesseiros , fronhas , colchas , toalhas de banho e rosto)- a operação está hoje sob a responsabilidade de uma única pessoa que utiliza a moradia dos fundos do pavimento térreo para a sua famíliaDO VALOR COMERCIAL DO IMÓVEL E DA OPERAÇÃO:- a negociação pretendida no valor de R$ 2.500.000,00 refere-se não somente ao valor intrínseco do imóvel mais todos os seus equipamentos e utensílios mas também à capacidade da operação hoteleira com alto potencial de giro durante todo o ano e o baixo custo da operação , o que significa dizer que o potencial do negócio (imóvel + operação hoteleira) apresenta uma rentabilidade bem superior à média das rentabilidades de aluguéis convencionais em Ilhabela- nossa operação iniciou-se em novembro/2022 , portanto ainda não temos 1 ano completo para apresentação de números de rentabilidade consistentes mas estamos trabalhando com uma diária média de R$ 170,00 por suíte e uma ocupação média de 30% , números bastante conservadores mas que ainda assim representam uma excelente expectativa- a grande vantagem da operação é o seu baixo custo mensal que , mesmo em épocas de baixa temporada não comprometem a rentabilidade- outra vantagem é o tamanho da operação , movimentar 10 suites é muito mais fácil do que 20 ou 30 , o que exige mão de obra muito reduzida- outra vantagem é o ticket baixo na hipótese de comercialização futura, sendo que a média dos negócios efetivados em Ilhabela com perfis semelhantes giram entre 3 e 7 milhões de reais- como trata-se de uma construção nova os custos de manutenção são baixos - a localização do imóvel é uma vantagem competitiva em relação aos demais concorrentes pois está a cerca de 700 metros da balsa e possibilita que hóspedes que não tenham carro cheguem com facilidade ; além disso, o bairro do Perequê oferece todas as facilidades comerciais (bancos , serviços públicos , restaurantes , comércio em geral ) e de acesso que outros bairros não oferecem.

Curral

R$3,000,000

• 350.00 m²
• 3 bd
• 2 ba

À procura de uma casa espaçosa e confortável para a sua família? Não procure mais! Esta incrível casa possui 3 quartos, sendo 2 suítes, perfeitas para garantir privacidade e conforto para todos os moradores. Além disso, conta com 2 salas amplas e arejadas, ideais para receber visitas e passar momentos agradáveis em família. Com 2 banheiros e 2 vagas de garagem, você terá toda a comodidade que precisa no seu dia a dia. E para os amantes de espaço, a área total de 350,00 m2 proporciona diversas possibilidades de lazer e convívio ao ar livre. Localizada em um bairro tranquilo e bem estruturado, esta casa é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis com quem você ama. Não perca essa oportunidade única e agende já a sua visita!

Ribeirão

R$1,400,000

Terreno amplo e aberto à venda, natureza, 5.720 m² - Ribeirã

Comprar terreno com contato direto com a natureza, amplo, 5.720 m², contando com: - Área extensa e verde, completamente moldável e adaptável em ambiente natural Situado em Ilhabela, a localização deste terreno oferece infinitas oportunidades de expansão, podendo acomodar uma variedade de investimentos e propriedades. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores através do telefone e Whatsapp (13) 99736-2877 Ou venha nos visitar! Estamos na Rua Bahia, 131 - Gonzaga- Santos/SP (Estacionamento no local) (Os imóveis publicados neste site, prescindem de verificação junto ao proprietário quanto à disponibilidade e aos valores. AS VAGAS DE GARAGEM: Sujeito a confirmação e verificação no local, devendo sempre respeitar as normas, regimento interno e convenção condominial registrado em atas.)

Siriúba

R$2,750,000

Casa Alto Padrão em Ilha bela - Vista para o mar

• 410 m²
• 3 bd
• 5 ba

Viva Ilhabela todos os dias !!! BELA CASA COM VISTA PARA O MAR DE ILHABELA.Casa em meio à natureza, perfeita para quem busca tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e integração com o verde que só Ilhabela oferece.Ideal para morar, veranear ou investir.   Projeto pensado para proporcionar bem-estar, com espaços aconchegantes e excelente potencial tanto para uso próprio quanto para investimento em locação de temporada.Vista para o mar e montanha Árvores frutíferas no quintalCaracterísticas GeraisMóveis PlanejadosPorteira FechadaAmbientes IntegradosSala de TVMobiliadoÁrea de LazerBanheiro de ServiçoVista PanorâmicaBanheiro SocialDeck MolhadoAssobradadoPorta de VidroEntrada para CarroArmário de CozinhaVista para o MarSala de JantarColeta de LixoIluminação PúblicaAlto padrãoRua asfaltadaIsoladaSacadaEntrada LateralPiscinaLavanderiaÁrea de ServiçoJardimQuintal- Escritura Definitiva (Matrícula no Registro de Imóveis).* Importante * = O projeto da casa foi idealizado prevendo a instalação de elevador panorâmico para acesso a todos os níveis do imóvel.( Preços e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio )

Itaguaçu

R$1,900,000

SOBRADO 4 SUITES MOBILIADO EM ILHABELA-SP!!! OPORTUNIDADE!!

• 200 m²
• 4 bd
• 6 ba
• 2 gar.

Sobrado Mobiliado em Itaguaçu com vista para o mar!Com 300 m² de área de terreno, e 200 m² de área construída, o imóvel esta situado em Itaguaçu, um bairro cobiçado por sua localização privilegiada e paisagens de tirar o fôlego, quase no topo, próximo à Trilha do Pico do Baepi.O imóvel esta mobiliado com elegância e conta com 4 suítes, sala tipo loft com sala de estar, sala de tv, sala almoço, cozinha com ilha, lavabo e varanda com vista total, 2 vagas para carros.A casa tem dois andares e um solarium de 100 m² com churrasqueira e pia além de uma vista deslumbrante.Trata-se de uma OPORTUNIDADE pois o valor esta 40% abaixo das avaliações. Documentação 100%

Pacuiba

R$2,600,000

Terreno pé na areia à venda na Praia de Pacuíba em Ilhabela

Terreno exclusivo à venda em condomínio fechado de alto padrão na Praia de Pacuíba, em Ilhabela. Imóvel frente ao mar e pé na areia, localizado em região reservada, com acesso direto à praia e excelente potencial para desenvolvimento de residência de alto padrão.O condomínio oferece privacidade, contato com a natureza e estrutura voltada para uso residencial de luxo, sendo uma excelente oportunidade de investimento no litoral.Código do imóvel: V0300127Do terreno: • Área total de 1.390 m² • Frente mar • Terreno pé na areia • Condomínio fechado de alto padrão • Praia privativa • Serviço de praia • Excelente potencial construtivo • Ideal para projeto residencial de alto padrãoLocalização: • Praia de Pacuíba – Ilhabela • Acesso direto à praiaValor: • R$ 2.600.000,00O valor anunciado ou a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Barra Velha

R$460,000

Terreno à venda em Ilha Bela

Terreno à venda — Barra Velha, Ilhabela.Excelente terreno localizado no bairro Barra Velha, ideal para construção residencial ou investimento em uma das regiões mais procuradas de Ilhabela. O espaço permite desenvolvimento de duas unidades geminadas, oferecendo ótimo potencial construtivo e retorno.Código do imóvel: V0300189 www.rivieraimoveis.com@riviera.imobiliaria (12) 99635-0022Detalhes do terreno:• • Possibilidade de construção de 2 casas geminadas • Área projetada por unidade: 132 m²O valor e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.

Curral (cambaquara)

R$1,150,000

Terreno à venda em Ilhabela Sul com vista para o mar e excel

Terreno localizado na região Sul de Ilhabela, em área privilegiada e cercada pela natureza. Com vista permanente para o mar e topografia favorável, a propriedade oferece excelente potencial para construção residencial ou investimento no litoral.Código do imóvel: V030119Do terreno:• Vista total para o mar• Topografia excelente• Aproximadamente 220 metros da faixa costeira• Acesso por veículo• Entrada com calçamento em pedra• 67 metros de frente para avenida principalLocalização:• Próximo a restaurantes e atrativos naturais da região• Fácil acesso às praias e trilhas do Sul de Ilhabela• Região com grande potencial de valorizaçãoO valor anunciado ou a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Barra Velha

R$969,000

Breve Lançamento em Ilhabela, localizado na Barra Velha

• 132 m²
• 3 bd
• 1 gar.

Imóvel completo, ideal para moradia ou investimento, localizado na Barra Velha, um das regiões mais tradicionais e valorizadas de Ilhabela.Projeto moderno, funcional e com excelente padrão construtivo.Código do imóvel: V030114Detalhes do imóvel:• 03 suítes• Sala• Cozinha• Lavabo• Área de serviço• Garagem para 01 veículoInformações adicionais:• Prazo de entrega: 12 meses• Forma de pagamento: 30% no ato + demais parcelasO valor e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.

Centro

R$1,870,000

Refúgio pé na areia em Ilhabela – Ideal para pousada ou reso

• 2 bd
• 2 ba
• 40 gar.

Oásis em Ilhabela – Praia do Jabaquara | Ideal para Resort, Pousada ou Investimento em BangalôsApresentamos uma oportunidade única na ilha mais charmosa do litoral norte paulista: um verdadeiro refúgio pé na areia, com trilha particular de acesso a uma praia praticamente exclusiva, a apenas 300 metros do mar cristalino da Praia do Jabaquara – uma das mais preservadas e paradisíacas de Ilhabela.Terreno com 6.584,08 m² e 109,00 m² construídos, oferecendo grande potencial construtivo para projetos como pousadas, bangalôs de aluguel por temporada ou até mesmo um hotel boutique/resort de alto padrão, integrando natureza e conforto.Casa principal no estilo caiçara, totalmente reformada e charmosa, composta por:2 dormitórios (sendo 1 suíte);Cozinha gourmet externa integrada;Área social aconchegante e funcional.Infraestrutura completa e sustentável:Água natural direto da cachoeira;Energia solar;Fossa séptica moderna;Internet de alta performance via Starlink;Terreno com topografia atualizada (levantamento feito há 1 ano);Documentação impecável.Destaques da Localização:Praia do Jabaquara é conhecida por sua beleza intocada, mar calmo, cercada por Mata Atlântica e acessada por trilha, o que garante exclusividade e tranquilidade aos moradores e hóspedes.Forte demanda turística na alta e baixa temporada, sendo um dos destinos mais desejados de Ilhabela.Uma rara oportunidade de investimento em um dos últimos paraísos preservados do litoral paulista, perfeito para quem busca rentabilidade com hospitalidade ou um refúgio particular com contato direto com a natureza.

Engenho D Água

R$10,000,000

Casa à venda, Ilha Bela, São Paulo

• 407 m²
• 4 bd
• 4 ba

Casa à Venda no Engenho D’Água – IlhabelaVista deslumbrante | Arquitetura moderna | 200m da orlaCom 407 m² de área construída e implantada em um amplo terreno de 1.178 m², esta residência única combina sofisticação, conforto e integração com a natureza em um dos endereços mais privilegiados de Ilhabela.Localização estratégica: a apenas 200 metros da orla da Praia do Engenho, com acesso facilitado.Destaques do imóvel:• 4 suítes com vista, incluindo uma suíte master com banheira e banheiro externo privativo• Sala ampla com ambientes integrados: estar, jantar e cozinha com ilha gourmet• Lavabo elegante• Área de lazer completa e independente, com:• Piscina de borda infinita aquecida• Churrasqueira a gás• Fogo de chão (fireplace) com vista panorâmica• Garagem para até 6 veículos• Carregador para carro elétricoProjeto arquitetônico contemporâneo, com acabamentos de alto padrão e ambientes que valorizam a iluminação natural e a paisagem exuberante da região.

Perequê

R$2,200,000

Pousada à Venda no Coração de Ilhabela – Perequê

• 300 m²
• 10 ba

Excelente Oportunidade de Investimento!Charmosa Residência que Funciona como Pousada desde 2014, com Ótima Renda Comprovada, Reputação Consolidada e Baixas Despesas Operacionais. Localização Privilegiada no Perequê – a menos de 300 metros do Centro Comercial, na Ciclovia, Próxima ao Deck do Terminal Perequê do Novo Aquabús, quiosque Tulum, Shoppings e os melhores Restaurantes da Região.Destaques do imóvel:500 m² de terreno | 300 m² de área construídaLinda vista para o mar, com piscina e decksAté 10 acomodações de temporada (sendo 3 moradias independentes)Rua Plana, Iluminada, Tranquila e Fora de áreas de alagamento, Sem riachos e borrachudos.Várias vagas de garagem de fácil acessoTotalmente mobiliada e decoradaDocumentação 100% regularizada:Habite-se, IPTU e ISS em diaSem débitosMais informações por whatsapp 24h a disposição!Agende agora mesmo a sua visita!

Sao Pedro

R$6,960,000

Terreno à Venda em Ilhabela Bairro São Pedro

Terreno a Venda Ideal para Empreendimentos.A 3 Km da Praia do Veloso.A 1 km de uma prainha Secreta.A 1km de uma piscina naturalDistância da Praia3kmPossibilita financiamento bancário.O valor anunciado ou a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Sao Pedro

R$10,000,000

Terreno à venda em Ilhabela Bairro São Pedro

Terreno de Costeira à Venda em Ilhabela. Ideal para Condomínio. Distância da PraiaCosteira. DocumentaçãoMatrícula.Possibilita financiamento bancário.O valor anunciado ou a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Curral

R$1,500,000

Casa na Ilhabela no Yacamim

• 2 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Um verdadeiro oásis a poucos passos da praia! Casa charmosa no famoso Condominio Yacamim da badalada Praia do Curral, estrutura e facilidades completas de lazer. Curta caminhada de 8 minutos da casa até à praia em frente ao condominio, ou opção de serviço de Van gratuito até o bar/deck exclusivo na praia. Área social com piscinas, academia, sauna, sala de jogos e cinema e quadras. Casa de 90m2 com cozinha equipada, máquina Nespresso, WiFi, TVs smart, Ar Cond. Duas vagas de garagem privativa.O espaçoO espaço de muita beleza natural do Condominio Yacamim fica incrustrado no meio da mata Atlântica em frente ao canto sul da Praia do Curral, com vistas panorâmicas para o mar e verde da montanha. A casa é localizada a cerca de 40 metros de altitude em relação ao nivel do mar e a cerca de 400 metros da portaria do Condominio, atravessando a rua você está na praia e no Deck/Bar exclusivo do Yacamim.Dentro do condominio, repleto de vegetação nativa da mata Atlântica, com frequência avistam-se tucanos, papagaios, maritacas e outros pássaros.Nossa casa é um lugar ideal para descansar, relaxar e curtir. Com uma varanda de amplo deck, cozinha completa com todos utensilios, duas TVs smart HD de TV a cabo com NetFlix e Streaming, Ar Condicionado e WiFi em toda a casa, ampla churrasqueira móvel.Casa charmosa, aconchegante e confortável convida ao contato com a natureza, convidamos os hóspedes a desconectarem e escutar os sons da mata e dos bichos!Na área externa do terraço da casa e no terraço da suite superior é possivel apreciar uma vista de tirar o fôlego, para o mar e para a vegetação da serra do mar, com direito a pôr do sol. E principalmente após as 22h, ler um livro e dormir com som do mar e dos grilos é maravilhoso!O que você encontra na nossa casa:- 86m2 de área útil conectada totalmente com a natureza local;- Wi-Fi com internet de 250 mbps;- Jacuzzi privativa com hidromassagem e aquecedor no quarto superior;- 01 Suite com 1 cama de casal Queen e 1 cama de solteiro;- 01 Suite com 1 cama de casal Queen- Ar Condicionado nas duas Suites e na Sala- Inclui jogos completos de cama e banho;- 02 TV´s de tela plana HD com TV a cabo SKY e NetFlix / Streaming , no Quarto superior e na Sala;- Copa completa com geladeira, cooktop, forno, forno micro-ondas, torradeira, Air Fryer e todos os utensilios- Máquina Nespresso, churrasqueira móvel e caixa de som com conexão Wi-Fi- Amplo Terraço com móveis- Estacionamento com 02 Vagas na garagem na frente da casa;O que você encontra no condomínio:- Deck com bar privativo na Praia do Curral com cadeiras, guarda-sol, mesas, ducha e espreguiçadeiras;- Portaria e segurança 24h;- Transporte particular e gratuito (shuttle service) da portaria para casa e para as áreas comuns do condomínio e deck exclusivo da praia;- Piscina com borda infinita;- Piscina infantil;- Playground;- Academia;- Salão de jogos;- Quadra de Tênis;- Sala de cinema;- Sauna;Outras observaçõesO espaço da nossa casa é ideal para acomodar até 2 casais, ou 2 casais com duas crianças de até 12 anos. Pode acomodar também confortavelmente 5 adultos. Somos flexiveis quanto à inclusão de crianças em configurações que garantam o conforto do grupo de hóspedes.No caso de alguma necessidade especifica diferente, por favor nos contate antes de efetuar a reserva

Siriuba

R$2,000,000

Imóvel com ótimo potencial em Ilhabela, sete dormitórios sen

• 7 bd
• 2 ba
• 1 gar.

Vamos falar da Capital da Vela, onde você, além de encontrar uma cachoeira para cada dia do ano, exceto uma que fica com acesso exclusivo deste imóvel, também encontra com essa maravilha, com excelente potencial para uma Pousada, Hostel, etc... com uma vista encantadora e permanente do mar.Dispondo de sete dormitórios sendo três suítes, salas para três ambientes, dois banheiros sociais e uma vaga de garagem.O imóvel possui Escritura Definitiva...

Curral

R$3,150,000

Casa no Yacamim a 50 m da praia em Ilhabela

• 205 m²
• 4 bd
• 5 ba

Casa localizada no Condomínio Yacamim, que tem ampla e variada área de lazer, incluindo piscina, área privativa pé na areia da praia do Curral e transporte interno gratuito da casa até a 50 m dessa praia.A casa tem 4 suítes, sala de jantar e de estar, tudo com ar condicionado. Ampla varanda com vista para o mar e churrasqueira. Cozinha e lavanderia totalmente equipadas e suite de empregada.Área da casa: 205,46 m2Área do terreno: 1.226,31 m2Preço para venda: R$ 3.150.000,00IPTU 2025: R$ 622,35 (10 parcelas)Condomínio: R$ 3.742,29 (5/06.2025)

Siriúba

R$10,500,000

MARAVILHOSA POUSADA DE LUXO EM ILHABELA!!!

• 700 m²
• 9 bd
• 11 ba
• 12 gar.

POUSADA DE LUXO EM ILHABELA!!!Em localização privilegiada no Norte da Ilha, à apenas 250 metros da Praia.Com terreno de 1.070 m², e 700 m² de área construída.O imóvel conta com uma vista exuberante do mar de todos os ambientes, com 9 suítes e um chalé completo, todos amplos e personalizados, 3 salas conjugadas, lareira, copa e cozinha, ampla piscina com solarium, churrasqueiras e amplo estacionamento.Ótimo investimento, excelente faturamento, o proprietário estuda propostas.Valor negociável para pagamento à vista.Contato Whats (11) 97161-9494

Itapecirica

R$1,550,000

• 80.00 m²

Excelente área para fins comerciais ou residenciais em Ilhabela. trata-se de uma área de 7.125 m² ( sete mil e cento e vinte e cinco metros quadrados) , com uma casa de caseiro medindo 80m² de construção, com nascente e uma deslumbrante visão do mar. Esta metragem está apta para construção. Compreende terrenos urbanizáveis com restrições geotécnicas ou ecológicas, onde é possível o parcelamento do solo em módulos de terrenos de tamanho mínimo de 1.800 m² com de taxa de ocupação de 20% e coeficiente de aproveitamento de 0,30 para fins residenciais e taxa de ocupação de 30% e coeficiente de aproveitamento de 0,5 para fins comerciais. obedecidas as diretrizes para ocupação constante na presente Lei e em Zona Urbana de Alta Restrição . Especialmente protegidas pelo Decreto n° 62.913/2017e sua Lei Federal 12.651/12 do Código Florestal e também do plano de manejo do Parque Estadual de Ilhabela. A área em questão possui documentos de Direitos Possessório, não sendo possível o seu financiamento bancário. Com Certidão de Diretrizes.

Centro

R$6,500,000

Pousada com 10 dormitórios à venda, 5200 m² por R$ 6.500.000

• 10 bd
• 15 ba
• 30 gar.

A Pousada está localizada a 300 metros da Praia da Vila e do Centro Histórico, proporcionando uma deslumbrante vista para o mar de todos os ambientes. Sua arquitetura é rústica e despojada, elaborada com elementos orgânicos em meio à maravilhosa natureza.As acomodações são espaçosas, ensolaradas e possuem banheiras de hidromassagem nas varandas. São 10 suítes confortáveis, além de contar com toda a infraestrutura necessária.Uma das suítes possui uma piscina privativa.Foi exatamente essa vista panorâmica que atraiu os Reis da Suécia, o Rolling Stone Ron Wood, entre muitas outras celebridades. O imóvel é sólido e foi construído com materiais nobres.Está sendo oferecido à venda o imóvel juntamente com a marca do hotel e a carteira de clientes. O mobiliário, enxoval, ferramentas e equipamentos também estão incluídos.O terreno possui uma área de 5.200m2 e a construção abrange uma área de 2.500m2. O habite-se da Prefeitura já foi obtido.Além disso, conta com uma expressiva carteira de clientes conquistada ao longo desses 25 anos.A localização é excelente, a apenas uma quadra do Centro Histórico, e proporciona uma vista panorâmica de tirar o fôlego.Essa marca possui um conceito de qualidade reconhecido no mercado.English translation:The Inn is located 300 meters from Vila Beach and the Historic Center, providing a stunning sea view from all rooms. Its architecture is rustic and laid-back, designed with organic elements amidst the marvelous nature.The accommodations are spacious, sunny, and feature hot tubs on the balconies. There are 10 comfortable suites, along with all the necessary infrastructure.One of the suites has a private pool.It was precisely this panoramic view that attracted the King and Queen of Sweden, the Rolling Stones\' Ron Wood, among many other celebrities. The property is solid and built with noble materials.The property is being offered for sale along with the hotel brand and customer portfolio. The furniture, linens, tools, and equipment are also included.The land has an area of 5,200m2, and the building covers an area of 2,500m2. The occupancy permit from the City Hall has already been obtained.In addition, it boasts an impressive customer portfolio acquired over these 25 years.The location is excellent, just one block from the Historic Center, and provides a breathtaking panoramic view.This brand has a recognized concept of quality in the market.Spanish translation:La Posada está ubicada a 300 metros de la Playa de la Vila y del Centro Histórico, ofreciendo una impresionante vista al mar desde todos los ambientes. Su arquitectura es rústica y despojada, elaborada con elementos orgánicos en medio de la maravillosa naturaleza.Las habitaciones son espaciosas, soleadas y cuentan con baeras de hidromasaje en los balcones. Son 10 suites cómodas y además cuentan con toda la infraestructura necesaria.Una de las suites tiene una piscina privada.Fue precisamente esta vista panorámica la que atrajo a los Reyes de Suecia, al integrante de los Rolling Stones Ron Wood, entre muchas otras celebridades. La propiedad es sólida y fue construida con materiales nobles.Se está ofreciendo a la venta la propiedad junto con la marca del hotel y la cartera de clientes. El mobiliario, la ropa de cama, las herramientas y los equipos también están incluidos.El terreno tiene un área de 5,200m2 y la construcción abarca un área de 2,500m2. Ya se ha obtenido el permiso de ocupación de la Municipalidad.Además, cuenta con una cartera de clientes destacada adquirida a lo largo de estos 25 aos.La ubicación es excelente, a solo una cuadra del Centro Histórico, y ofrece una vista panorámica impresionante.Esta marca tiene un concepto de calidad reconocido en el mercado.

Veloso

R$1,084,600

Casa di Sirena – Ilhabela | Exclusividade à Beira-Mar a part

• 70 m²
• 2 bd
• 3 ba

Casa di Sirena – Ilhabela, BrasilLuxo à beira-mar com rentabilidade garantidaA Casa di Sirena é um empreendimento hoteleiro único localizado na paradisíaca Praia do Veloso, na costa sul de Ilhabela. Cercado por mata atlântica preservada e com uma extensão da famosa cachoeira do Veloso, o projeto se integra de forma harmoniosa à natureza, utilizando materiais nobres como vidro, pedra e madeira, além de mobiliário artesanal vindo da Indonésia.Com mais de 15.000 m², o hotel oferece uma experiência completa, com piscina de borda infinita com vista para o mar e serviços premium, sob a chancela da reconhecida rede Wyndham Hotels & Resorts.A operação é realizada pela HCC Hotels, empresa brasileira com mais de 20 anos de expertise em gestão hoteleira de alta performance.Opções de AcomodaçãoSuíte Vista Mar (6 unidades)Até 3 hóspedes | 40,16 m²Quarto separado com vista para o oceano, ideal para lazer ou trabalho.Suíte Standard (6 twin, 6 casal)Até 3 hóspedes | 40,45 m²Espaço integrado com jacuzzi na varanda e o som relaxante do mar ao fundo.Suíte Luxo Vista Mar (7 unidades casal)Até 3 hóspedes | 40,45 m²Todas as unidades foram pensadas para proporcionar vista, som ou sensação direta do mar, imersas na vegetação exuberante, com experiências que variam de acordo com o cenário natural.Preços (para compra):Unidade de 40,45 m²: R$ 1.084.000Unidade de 45 m² com jardim e vista parcial do mar (2º andar): R$ 1.480.000Oportunidade de Investimento – Modelo “Rentabilidade e Uso”Os investidores adquirem unidades escrituradas na Casa di Sirena – Ilhabela.Após serem mobiliadas com o pacote padrão, as unidades entram no pool de locação.Ao final de cada mês, os lucros líquidos são calculados e distribuídos entre os proprietários conforme a fração de cada unidade.Os dias de uso pessoal são desconsiderados na divisão de lucros.

Praia do Juliao

R$5,500,000

MANSÃO RÚSTICA FRENTE AO MAR – em condominio -Praia do Juliã

• 570 m²
• 8 bd
• 9 ba
• 3 gar.

MANSÃO RÚSTICA FRENTE AO MAR – ILHABELA/SP8 suítes · 9 banheiros · 1.000m²Uma verdadeira obra-prima, esta mansão é um pedaço do paraíso na Terra. Localizada no exclusivo Condomínio Mestre Vitalino, na Praia do Julião, oferece conforto, privacidade e uma vista deslumbrante para o mar.a apenas 50 metros do mar,Destaque na revista "Construção RústicaProjeto assinado por Ricardo Ferre8 suítes, sendo 4 com vista para o marTerreno regularizado, sem pendênciasCondomínio fechado com apenas 7 mansões e acesso direto à praiaAceitamos propostas e possíveis de permuta em Minas e outras Cidade!A Praia do Julião, localizada no sul de Ilhabela, é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Conhecida por suas águas cristalinas, mar calmo e areias douradas, é um destino perfeito para quem busca privacidade e contato com a natureza.Destaques da Praia do Julião:Mar calmo e transparente, ideal para banho e snorkel.Piscinas naturais entre as pedras, repletas de vida marinha.Ambiente tranquilo, pouco movimentado e cercado por Mata Atlântica.Apesar de ser menos famosa do que outras praias de Ilhabela, a Praia do Julião encanta quem a visita justamente por sua exclusividade e beleza preservada. Perfeita para famílias, casais e amantes da natureza!Entre em contato para mais informações.

Barra Velha

R$19,000,000

Area a venda em Ilha Bela

Maravilhosa area a venda em Ilha Bela , de facil acesso com mais de 77 mil metros quadrados, documentação perfeita, ideal para fazer condominio fechado de alto padrão, ESTUDA PERMUTA ATE 50%

Armacao

R$6,500,000

Casa de Alto Padrão em Ilhabela!

• 500.00 m²
• 6 bd
• 5 ba
• 10 gar.

Casa de Alto Padrão em condomínio fechado em Ilhabela Praia da Armação com Vista Deslumbrante ao Mar Descubra um lugar único, com estilo próprio e 240 graus de vista total para o mar! Esta magnífica casa decorada em estilo Mediterrâneo está localizada em um condomínio fechado na Praia da Armação, oferecendo a combinação perfeita de conforto e sofisticação.Características do Imóvel:- Quartos: 6 quartos (sendo 2 suítes)- Banheiros: 5- Cozinhas: 2, equipadas para sua conveniência- Lazer: Jacuzzi para 9 pessoas, ideal para relaxar- Lavanderia: Completa e funcionalMetragens: - Terreno: 3.000 m²- Construção: 500 m²Conforto e Praticidade:- Ar condicionado em todos os cômodos- Aquecimento solar para água- Triturador de alimentos na pia da cozinha central- Fossa biodigestora- Amplo estacionamento para 10 ou mais veículos, além de 2 garagens cobertasCondomínio oferece:- Ruas largas e bem cuidadas- 2 poços artesianos- Vizinhos com casas de alto padrão- Portaria com caseiro para sua segurançaLocalização Privilegiada:Acesso a pé para a Praia da Armação, próximo de restaurantes. Valor:- Valor de venda: - ⁠R$ 6.500.000,00Documentação: Todos os documentos e impostos estão em dia. Processo de usucapião em andamento.Não perca essa oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa incrível propriedade.

Barra Velha

R$1,000,000

Terreno em Condomínio em ILHA BELA 1000 metros2 perto da bal

• 1000 m²

Linda vista para o marSão 1.000 metros2 de terreno, com projeto já aprovado na prefeitura.Terreno em llha Bella dentro de um condomínio fechado para 5 casas. Sensacional.Topografia: totalmente Plano.Muito próximo da balsa, indo para o sul da ilha, à apenas 1km aproximado. Condomínio fechado, porem ainda não consolidadoPortanto não tem valor de condomínio.Terreno são para 5 casas, no entanto existem apenas 2 casas construídas,Observações importantes:À apenas 1 km da balsa,Já feita a compensação de árvores, Documentação e projeto de construção aprovados na prefeitura,Terreno ja esta com a escritura definitiva,Planta já aprovada pela prefeitura de 300 metros.Vista para o mar e o melhor são 1.000 metros2 de terreno plano por apenasValor de venda R$1 milhãoAgende já sua visitaCharles (11) 98951-0025Creci - 187.626

Barreiro

R$6,500,000

Casa Sobrado 4 dormitórios ( 4 suítes), 3 vagas, 497m², Ilha

• 497 m²
• 4 bd
• 6 ba

Casa Sobrado 4 dormitórios ( 4 suítes), 3 vagas, 497m², Ilhabela, SP.Residência exclusiva em condomínio fechado, com 497,5m² de área total, amplo lazer privativo e vista privilegiada.Destaques do imóvel:• Pavimento térreo: varanda com deck e piscina com prainha, suíte master com dois banheiros integrados, cozinha e sala de jantar integradas, sala de estar, depósito, lavabo, despensa, área de serviço e garagem para três carros.• Pavimento superior: três suítes e rooftop com espaço gourmet e área de estar.• Áreas: 253,5m² de área interna, 139,5m² de lazer externo, 65m² de garagem e 40m² de piscina.Mais informações por whatsapp 24h a disposição!Agende agora mesmo a sua visita!

Santa Tereza

R$6,500,000

Casa a Venda em Ilhabela!

• 654.00 m²
• 8 bd
• 9 ba
• 6 gar.

Na Praia Santa Tereza.Descrição do Imóvel: - 08 SUITES , sendo a suíte master com closed e vestir com aprox. 120 m2, todas com vista para o mar , jardins e ou mata atlântica preservada;- COPA COZINHA ampla, moderna com ilha central , churrasqueira e forno de pizza , completamente acessível da piscina e da sala de jantar ;- LAVABO – Com jardineira interna e ampla vista;- SALA DE JANTAR E ESTAR - amplas e totalmente voltada para a vista do mar , piscina e jardins;- HALL de entrada que dá a cesso as escadas e ao Elevador Panorâmico , bem como a Garagem;- GARAGEM COBERTA para três veículos com área descoberta para mais dois e pátio com acesso pela Av. Luiz Massa, para mais 4 veículos, totalizando acomodação para até 9 veículos;- ÁREA DE SERVIÇO independente com dois quartos , sala / cozinha e banheiro com ampla lavanderia e pátio de secagem de roupas totalmente indevassáveis com acesso independente da entrada principal da residência;- ALOJAMENTO situado na área externa com quarto, wc e cozinha para funcionários externos e ou segurança;- PISCINA situada no deck superior em Ipê com vista total para o mar e mata em grande área no entorno da cozinha com balcão e bancos tipo bar para aperitivos e churrascos diretamente da cozinha. Com acesso pela escada externa tem o VESTIÁRIO e WC da piscina bem como a CASA DE MAQUINAS ampla clara e ventilada;- JARDINS A residência dispõe ainda de amplo jardim e caminhos suspensos para passeio e repouso em redes no interior da mata atlântica;