Properties for sale in Macaé, Rio de Janeiro, Brasil

Glória

R$480,000

VENDO OU ALUGUEL APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO UP RESIDENCE

• 65 m²
• 2 bd
• 2 ba

VENDO APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO UP RESIDENCE- ALTO DA GLÓRIAR$: 480.000,00Condomínio: 620,00      OuAluguel: 3.300 + taxasEndereço: Rua João Batista da Silva Lessa, 500Cep: 27910-362 65m²13º andar - altura perfeita, ventilação e luz natural2 quartos (1 suíte)Sala 2 banheirosCozinhaÁrea de Serviço 1 vaga de garagemO condomínio oferece: ✅ Piscina adulto + piscina infantil✅ Espaço gourmet e churrasqueira✅ Salão de festas e salão de jogos✅ Sala fitness completa✅ Playground e brinquedoteca✅ Sauna seca  Localização privilegiada no Glória, Macaé Vista rara e inigualável Empreendimento consolidado - UP Residence Valorização constante - invista no seu futuro!️ Pronto para morar - aproveite já!

Novo Cavaleiro

R$374,000

Terreno à venda, 330 m² por R$ 374,000-Comercial no Novo Cav

Terreno à venda, 330 m² por R$ 374,000-Comercial no Novo Cavaleiros- Macaé/RJÓtimo para você montar seu negócio.Pela descrição urbanística da prefeitura pode construir até 990 metros quadrados usando 70% de área, podendo realizar comércio, indústria ou residência.Terreno plano pra venda em ótima localização, próximo ao comércio local, que conta com padaria, Hortifrutti, lanchonetes, salão de beleza, farmácia, posto de combustíveis, escolas, supermercado com caixa 24h. Fácil acesso à rua das Firmas, Pólo Offshore, Rod. Amaral Peixoto, Zona Zen e praias dos Cavaleiros e Pecado. Terreno disponível pra negócios semi industrial, comercial ou residencial.Excelente oportunidade de negócio.

Jardim Vitória

R$650,000

Vendo Casa Duplex - Jardim Vitória 3 quartos

• 132 m²
• 3 bd
• 4 ba

Vendo Casa Duplex - Jardim Vitória R$ 650.000,00 Casa nova, pronta para morar! Projetada com conforto, funcionalidade e acabamento de alto padrão. - Área construída: 132 m²- Quartos: 3 (1 suíte com closet e sacada)- Banheiros: 4 no total- Pé-direito alto - amplo e iluminado naturalmente* Sala ampla com pé-direito alto* Cozinha funcional* Varanda* Banheiro social (lavabo - 1º andar)* Área de serviço* Área gourmet completa com banheiro exclusivo - perfeita para receber! ⭐ Diferenciais Exclusivos - Teto todo revestido em gesso → acabamento moderno e elegante- Cisterna 5-6 mil litros → autonomia no abastecimento de água- Tubulação para ar-condicionado em todos os quartos → já preparado!- Acabamento de primeira qualidade em toda a casa- Possibilidade de ampliação → 2 quartos podem ser estendidos sobre a área gourmet no 2º pavimento

Glória

R$800,000

Venda ou aluguel Quinta das Glórias - 3 quartos

• 103 m²
• 3 bd
• 2 ba

Vendo Apartamento no Quintas da Glória.  Valor do Condomínio: 650,00Valor do IPTU: 900,00 anualÁrea: 103 m²Bloco 5Andar: 19º - 3 quartos (1suíte principal)- Sala ampla e arejada* Varanda ampla gourmet com escritório - 2 banheiros completos- Cozinha com móveis planejados- Área de serviço funcional com máquina de lavar* 2 vagas de garagem cobertas com armário multiuso - Ar-condicionado em todos os quartos - Semi mobiliado   Condomínio e Localização - ️ Lazer completo: piscina, academia, salão de festas, segurança e manutenção- Região nobre: próximo a hospitais, supermercados, farmácias, comércio e serviços- Vista deslumbrante para praias e lagoa - qualidade de vida incomparável

Lagoa

R$250,000

vendo Terreno Vale dos Cristais Declive Acentuado

VendoTerrenoVale dos Cristais DecliveAcentuadoIdeal para Projetis Arquitetônicos ArrojadosCom linda Vista!!!Inclusive já com um Projeto elaborado que incluso no preço!Investimento R$ 250.000,00Condomínio 420,00IPTU 70,00 mensalMauro Cordeiro Seu corretor de imóveis Mais informações e visitas WhatsApp 22998352837

Glória

R$880,000

Apartamento de Alto Padrão no Diamond Residence - 137 m², 3

• 137 m²
• 3 bd

Apartamento de Alto Padrão no Diamond Residence - 137 m², 3 Quartos (1 Suíte), Depósito e 3 VagasSe você procura um imóvel espaçoso, funcional e pronto para morar, este apartamento no Edifício Diamond Residence é a escolha ideal. Com 137 m² de área útil, o imóvel conta com acabamentos de excelente qualidade e móveis planejados em todos os ambientes, otimizando cada espaço com elegância e praticidade.Destaques do Imóvel: Área Privativa: 137 m² muito bem distribuídos Dormitórios: 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte Living: Sala ampla para dois ambientes, integrada a uma charmosa sacada Cozinha & Apoio: Cozinha equipada com fogão e coifa, além de área de serviço separada Banheiros: 3 no total (suíte, social e apoio), mais lavabo para visitas Conforto & Praticidade: Aquecimento a gás nos chuveiros e quartinho de apoio/depósito privativo no subsolo Mobiliário: Repleto de armários planejados Vagas de Garagem: 3 Estrutura do Condomínio: Portaria 24 horas com atendimento humanizado  Área de lazer completa: piscina, espaço gourmet com churrasqueira, espaço kids e salão de jogosValores: Investimento: R$ 880.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 IPTU: R$ 1.500,00 (anual)Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita!Mauro Cordeiro | Corretor de ImóveisCRECI 81232 RJWhatsApp: (22) 99835-2837

Mirante da Lagoa

R$480,000

Vendo apartamento Jd. Guanabara Macaé

• 60 m²
• 2 bd
• 2 ba

Vendo apartamento Jd. Guanabara venha viver em um dos melhores bairros de Macaé!Seu novo lar espera por você em um bairro em grande expectativa de valorização na cidade de Macaé - RJ. Empreendimento moderno, pronto para morar, com elevador e localizado em uma rota estratégica com fácil acesso aos principais pontos da cidade.Escolha a planta ideal para o seu momento de vida:Apartamentos de Fundos (60 m² de Área Útil) Destaque: Vista eterna para a lagoa - um verdadeiro espetáculo diário! 2 quartos (sendo 1 suíte) Sala aconchegante Cozinha prática e banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagemÁrea de lazer completa com vista Eterna para Lagoa e Mar✨Gostou? Essa é a sua oportunidade de investir onde a qualidade de vida e a valorização andam juntas.Agende sua visita hoje mesmo:Mauro CordeiroSeu corretor de imóveisCRECI: 81232 RJ Entre em contato direto pelo chat ou WhatsApp!

Granja Dos Cavaleiros

R$660,000

Vendo Cobertura Duplex com 3 Quartos (1 Suíte), no Spazio Bu

• 132 m²
• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Cobertura Duplex com 3 Quartos (1 Suíte), Vaga Dupla e Espaço Gourmet no Spazio Buena VistaExcelente oportunidade para morar com conforto e qualidade de vida! Cobertura duplex impecável, repleta de móveis planejados e prontinha para morar.Características do Imóvel: Área útil total: 132 m² (109 m² privativos) Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte) Salas: Sala de TV aconchegante Cobertura: Espaço Gourmet privativo e lavabo Diferenciais: Climatizado (ar-condicionado) e armários planejados em todos os ambientesInfraestrutura e Condomínio: 2 vagas de garagem Portaria e segurança 24 horasValores: Investimento: R$ 660.000,00 Condomínio: R$ 538,00/mês IPTU: R$ 70,00/mêsSua família merece morar bem! Agende já a sua visita.Mauro Cordeiro | Corretor de ImóveisCRECI 81232 RJWhatsApp: (22) 99835-2837

Ajuda de Baixo

R$520,000

Vendo casa linear -Verdes Mares Macaé

• 180 m²
• 3 bd
• 2 ba

Vendo casa Terreno de 210 m2Área construída de 180 m2São 3 quartos sendo uma suíte com closet Banheiro social Cozinha com planejados Sala ampla Área de serviço fechada no blindex Espaço gourmet completo QuintalGaragem Casa linearVerdes mares 520 mil

Imboassica

R$170,000

Terreno de 300m² à venda - Jardim Guanabara

Terreno a vendaIdeal para projetos arquitetônicos modernos que aproveitam a topografia em declive para integrar garagem no subsolo ou vistas privilegiadas. Título: Terreno de 300m² à venda - Jardim GuanabaraDescrição:Vende-se fração de lote com 300 m² de área total, situado em localização estratégica e de alta valorização, bem próximo à nova praça do Jardim Guanabara.Terreno em declive, perfeito para projetos que exploram níveis e garantem excelente aproveitamento de espaço.Medidas do lote;Frente: 10,38 mFundos: 8,96 mLateral Esquerda: 30,86 mLateral Direita: 36,11 mInvestimento: R$ 170.000,00 Agende sua visita!

Lagoa

R$420,000

Vendo Terreno Vale dos Cristais 542m² declive

Excelente terreno 542m² em um dos melhores condominios da cidade de Macaé Imperdivel.

Praia do Pecado

R$3,150,000

Vendo excelente Cobertura 400m2 Praia do pecado

• 400 m²
• 3 bd
• 4 ba

Cobertura de Luxo Duplex à Venda | 400 m²Exclusividade, espaço e conforto em uma das melhores coberturas da região. Imóvel amplo, extremamente ventilado e com área de lazer privada completa.Características do Imóvel Área útil: 400 m² Suítes: 3 suítes amplas e bem iluminadas Vagas: 3 vagas de garagem cobertas Área Social: Sala ampla para múltiplos ambientes e lavabo Serviço: Cozinha espaçosa, lavanderia separada e banheiro de serviçoÁrea de Lazer Privativa Terraço privativo com área externa aberta Piscina exclusiva Espaço gourmet com churrasqueiraEstrutura do Condomínio Piscina comunitária excelente Espaço gourmet com churrasqueira Áreas de convivência ao ar livreIdeal para quem busca privacidade de uma casa com a segurança de um condomínio. Agende sua visita!

São Marcos

R$1,050,000

Vendo casa São Marcos 4 quartos

• 241 m²
• 4 bd
• 4 ba

Excelente casa em São Marcos, com amplo terreno e ótima estrutura! Terreno: 450 m² Área construída: 241 m²️ 4 quartos, sendo 1 suíte 3 banheiros internos + 1 banheiro externo 1 vaga de garagem Área de churrasqueira Lavanderia interna Cisterna de 15.000 litros 3 caixas-d’água de 1.000 litros☀️ 8 placas de energia solarACEITA PERMUTA!Estuda permuta por casa em São Marcos, Jardim Guanabara ou Mirante, desde que não seja geminada. Entre em contato para mais informações.

Miramar

R$650,000

Vendo casa Miramar

• 176 m²
• 4 bd
• 4 ba

VENDA - MIRAMARImóvel em EXCELENTE localização, EM PERFEITO ESTADO DE CONSERVAÇÃO, composto de:Entrada com jardim frontal, garagem coberta para 02 carros, varanda super agradável.  1o pavimento -Ampla sala, em figurando 03 ambientes - estar, jantar e copa  cozinha espaçosa integrada com a copa, com janela para melhor iluminação e ventilação suíte térrea super ampla com banheiro excelenteárea de serviço/lavanderia externa, individualizada e gradeada espaço lateral pavimentado com quarto de guardados 2o pavimento -03 confortáveis quartos amplos, sendo 01 suíte com banheiro moderno e ótimo acabamento   Hall de circulação espaçoso3o pavimento -Terraço super espaçoso. arejado e iluminado   01 espaçoso quarto de guardados  Pequena área de serviçoDIFERENCIAS DO IMÓVEL:Em perfeitíssimo estado de conservação, acabamento impecável, comôdos amplos e LOCALIZAÇÃO privilégiada. doc. ok para finaciamento

Lagoa

R$590,000

Excelente casa no Vale das Palmeiras 91metros

• 91 m²
• 2 bd
• 2 ba

Novo Cavaleiro

R$350,000

Excelente Terreno Comercial - Novo Cavaleiros, Macaé/RJ

TERRENO COMERCIAL - NOVO CAVALEIROS | MACAÉ/RJÁrea: 330 m²EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO OU IMPLANTAÇÃO DO SEU NEGÓCIO!Terreno plano, com excelente localização no bairro Novo Cavaleiros, uma das regiões mais estratégicas de Macaé para atividades comerciais e empresariais.Localização privilegiada: Aproximadamente 5 minutos a pé da Orla dos Cavaleiros Aproximadamente 5 minutos a pé da Praia do Pecado Fácil acesso à Rua das Firmas Próximo ao Polo Offshore Fácil acesso à Rodovia Amaral Peixoto Próximo à Zona Zen Região com ampla infraestrutura e comércio localComércio e serviços próximos:PadariasHortifruttiLanchonetesSalões de belezaFarmáciasPostos de combustíveisEscolasSupermercado com caixa 24 horasVERSATILIDADE DE USOO terreno apresenta excelente potencial para diferentes tipos de empreendimento, podendo ser utilizado para:Comércio Atividade semi-industrial Empreendimento empresarial Residência Investimento imobiliárioPOTENCIAL CONSTRUTIVOConforme a descrição urbanística informada para a região, o terreno possui coeficiente de aproveitamento de até 3 vezes a área do lote, com possibilidade de aproveitamento de aproximadamente 990 m² de área construída, sujeito às regras, parâmetros e aprovações dos órgãos competentes.POR QUE INVESTIR?Além da excelente localização, o imóvel está inserido em uma região estratégica de Macaé, próxima ao Polo Offshore, às principais vias de acesso, ao comércio e às praias.Uma excelente opção para quem busca um terreno com alto potencial comercial e construtivo, seja para abrir o próprio negócio ou investir em uma região valorizada da cidade.Seu próximo empreendimento pode começar aqui!POR APENAS R$ 350 MILGostou? Agende uma visita!!Telefones e Whatsapp para contato:(21) 98442-2876(22) 99819-4278(21) 99140-2584 

Glória

R$630,000

Excelente apartamento no Quintas da Glória 2 quartos

• 62 m²
• 2 bd
• 2 ba

Apartamento em Andar Alto no Quintas da Glória - 62 m², Sala Ampliada, Sol Nascente e Lazer CompletoDescrição GeralExcelente oportunidade de morar em um dos condomínios mais cobiçados e valorizados da cidade, no Bairro da Glória.O imóvel possui 62 m² de área útil e está localizado em andar alto, garantindo excelente ventilação, iluminação natural e uma vista privilegiada.Destaques do Imóvel; Pavimento: Andar alto com vista livre Posição solar: Sol nascente (agradável e iluminado pela manhã) Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa Área Social: Sala ampliada integrada à Varanda Gourmet Climatização: Ambientes totalmente climatizados Marcenaria: Armários planejados de altíssima qualidade em todos os cômodos Acabamento: Fino acabamento em todos os detalhes Vaga de Garagem: 1 vaga cobertaInfraestrutura do Condomínio Portaria e segurança 24h com controle de acesso Área de lazer completa estilo resort Piscinas adulto e infantil Academia equipada Salão de festas e espaços gourmet Playground e áreas de convivênciaValores Preço de Venda: R$ 630.000,00 (Oportunidade para venda rápida) Condomínio: R$ 1.100,00 IPTU: R$ 150,00/mêsAgendamento de VisitasEntre em contato para mais informações ou para agendar sua visita presencial:Mauro CordeiroConsultoria e Negócios Imobiliários WhatsApp: (22) 99835-2837

Costa do Sol

R$1,180,000

VENDA | COSTA DO SOL | CASA INDEPENDENTE | 5 QUARTOS | ESPAÇ

• 338 m²
• 5 bd
• 2 ba

VENDA | COSTA DO SOL | CASA INDEPENDENTE | 5 QUARTOS | ESPAÇO, CHARME E CONFORTOSe você procura uma casa com a sensação de morar em um verdadeiro refúgio, esta é a oportunidade ideal. Localizada na parte alta do bairro Costa do Sol, esta belíssima residência totalmente independente combina arquitetura colonial, ambientes amplos, excelente iluminação natural e um agradável espaço externo para toda a família.Destaques do imóvel: Sala ampla para 2 ambientes, integrada ao jardim e com excelente ventilação natural; Quarto térreo, ideal para escritório, hóspedes ou apoio; Sala de TV espaçosa com acesso à área externa; Cozinha ampla, funcional e repleta de armários planejados; Área de serviço independente; Quarto externo com diversas prateleiras, perfeito para depósito ou oficina.Área íntima (2º pavimento): 4 quartos amplos e bem iluminados; 1 suíte com amplo banheiro e sacada frontal.Área de lazer: Espaço gourmet coberto com churrasqueira; Amplo quintal gramado, arborizado e muito agradável para momentos de lazer e convivência.Outros diferenciais: Casa totalmente independente; Excelente iluminação e ventilação natural; Belo jardim frontal; Garagem ampla; Cisterna 5.000 L Reservatório de água 2.000 L Arquitetura em estilo colonial, trazendo charme e personalidade ao imóvel. Área construída: 338,58 m² Área do terreno: 360,00 m² Valor de venda: R$ 1.180.000,00Uma residência que une espaço, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Ideal para quem deseja morar com conforto ou investir.

Glória

R$600,000

Apartamento à Venda na Glória - Macaé/RJ

• 2 bd
• 2 ba

Conforto, praticidade e excelente infraestrutura em um dos bairros mais valorizados de Macaé!Este lindo apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de móveis planejados em todos os ambientes, oferecendo funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços.Destaques do imóvel:2 quartos, sendo 1 suíte;Sala ampla e aconchegante;Cozinha com móveis planejados;Área de serviço planejada;Armários planejados em todos os cômodos;Ambientes modernos e prontos para morar.Infraestrutura completa do condomínio:Portaria 24 horas;Academia;Quadra de esportes;Salão de festas;Área gourmet;Jardim e ampla área verde.Ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada.Entre em contato para mais informações e agende sua visita!(22) 99957-5784(22) 99957-5703

Bicuda Grande

R$350,000

Belíssimo Sítio em Bicuda Grande - Macaé/RJ

Belíssimo Sítio em Bicuda Grande - Macaé/RJSe você busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal! Localizado em Bicuda Grande, Macaé/RJ, região conhecida por suas belas paisagens, clima agradável e muito sossego. Área Total: 8.000 m²Destaques do imóvel:Ampla área para lazer, moradia ou cultivoExcelente opção para quem deseja viver junto à naturezaIdeal para criação de animais, plantio ou construção de área de lazerRegião tranquila e com grande potencial de valorizaçãoImóvel com escritura, garantindo mais segurança na negociação Perfeito para quem deseja investir ou construir o sítio dos sonhos em meio à natureza!Não perca esta oportunidade de adquirir seu refúgio no campo, a poucos minutos da cidade!POR APENAS R$ 350.000,00Gostou? Agende uma visita!!Telefones e Whatsapp para contato:(21) 98442-2876(22) 99819-4278(21) 99140-2584

Lagoa

R$1,200,000

Excelente oportunidade de morar Vale dos Cristais Casa 3 qua

• 230 m²

Vale dos Cristais | Conforto, Espaço e Qualidade de Vida Excelente oportunidade de morar em um dos condomínios mais desejados da região! Destaques do imóvel: 3 quartos planejados, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem e closet  Sala espaçosa com 2 ambientes Cozinha funcional e planejada Área de serviço Quintal privativo Salão de festas banheiro social  2 lavabos Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única!ContatosMauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis CRECI  81232 RJWhatsApp 22-99835-2837#ValeDosCristais #casaavendanovaledoscristais #imoveisavendaemmacae #imoveisavenda

São Marcos

R$180,000

Vendo terreno São Marcos 150m2

Terreno/Imóvel Perfeito no São Marcos!​Procurando a oportunidade certa para investir ou construir o seu sonho? Acaba de encontrar!​Área Total: 150m2​Dimensões: 7 metros de frente por 20 metros de fundos (excelente topografia e aproveitamento de espaço).​Localização: Bairro São Marcos - uma região que não para de valorizar, com toda a tranquilidade e infraestrutura que você precisa.Projeto aprovado e cálculo estrutural

Cavaleiros

R$300,000

Passo Ponto para Consultório no Cavaleiros

Passa-se Ponto de Clínica Médica Completa nos Cavaleiros - Ed. BorginhoDescrição:Excelente oportunidade de investimento no setor de saúde e bem-estar em Macaé. Passa-se o ponto comercial de uma clínica médica com 4 anos de consolidação no mercado, operando em localização estratégica e de alto padrão no bairro Cavaleiros (Prédio do Borginho).O espaço foi projetado com alto investimento em infraestrutura, acessibilidade e acabamentos, totalizando um aporte inicial de aproximadamente R$ 600.000,00. O motivo da transferência é a mudança da clínica atual para uma sede própria maior no Novo Cavaleiros.O negócio será entregue no formato "porteira fechada", ideal para médicos recém-formados, clínicas odontológicas, estéticas ou profissionais de saúde que buscam expandir sua atuação em uma região nobre sem a necessidade de tempo e custos com reformas.Destaques do Ponto Comercial: Tempo de operação: 4 anos no mesmo local (ponto de referência na região). Localização: Edifício do Borginho, Cavaleiros - Área de grande fluxo e fácil estacionamento/acesso. Estrutura: Totalmente montada, mobiliada e decorada dentro das normas do setor.Informações Financeiras e Comerciais: Valor de Repasse (Porteira Fechada): R$ 300.000,00 Valor do Aluguel Atual: R$ 8.500,00Para mais informações, fotos detalhadas das instalações e agendamento de visitas, entre em contato através do formulário ou diretamente via WhatsApp.Mauro Cordeiro Seu corretor de imóveis!22-998352837

Lagoa

R$1,150,000

Oportunidade no Vale dos Cristais casa com 5 Suites 293m áre

• 294 m²
• 5 bd
• 5 ba
• 2 gar.

☑️ Vendo* Para Fechamento Rápido /*OPORTUNIDADE* ** ⁠para você *Investidor* como também *Família* em busca de oportunidade *Única*!* ⁠condomínio R$ 900,00* ⁠IPTU 282,00 Mensal * ⁠☑️* ⁠*AVALIAMOS POSSÍVEIS PERMUTA*☑️* *PRECISA* DE *REFORMA* *  *Casa Duplex*Condomínio Alto *Padrão *Vale dos Cristais☑️Terreno 320m2☑️Área Construída 294m2☑️Sol ☀️ Nascente ☑️Vista *Montanha* Paiol☑️Da Sacada Superior Pequena Vista de Fundo *Mar* nos Dias Ensolarados!☑️ Estilo Colonial ☑️Jardim Frente com Árvore Frutífera ☑️ Garagem 4 Carros2 De Porte Grande cobertas/ Caminhonete/ SUV☑️ 5 Suítes Amplas☑️ 2 Ar Condicionado em 2 Suítes, principal e hóspede ☑️ Sacadas amplas na Sala e na Suite Principal ☑️Extremamente Iluminada Naturalmente.☑️2 Entradas laterais Serviço e Social☑️5 Banheiros / Acabamento Nichos Pastilhados. + Lavabo☑️Sala Espaçosa 2 Ambientes / Mesa Jantar 8 Lugares.☑️Cozinha móveis planejados, interagindo com a sala conceito aberto estilo Americano ☑️ Acabamento de todos cômodos porcelanato e Bancadas , Escadas Granito ☑️ Área de Serviço ☑️ Corredor de Serviço ☑️Área Lazer Completa Piscina 22 mil Litros , Prainha + hidro e iluminação de lead ☑️ Área total coberta com churrasqueira Armazenamento de Água total 14 mil Litros ( Cisterna 12 mil + 2 cx de 1000☑️Aquecimento da Água a Gás Aquecedor Chuveiros e torneira da Cozinha.☑️Condomínio total Infraestrutura.*Clube* piscina Adulto * ⁠Infantil * Sauna* ⁠ Salão de Festas* ⁠Academia e muito mais* ⁠Qualidade de vida!!!* ⁠☑️ 150m do Clube* ⁠☑️350m da Portaria ☑️ Segurança Armada Portaria 24 h☑️Detalhes formato da venda Fale direto conoscoMauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis  *WhatsApp* 22-99835-2837*

Lagoa

R$220,000

Terreno Condominio Vale dos Cristais 279m²

Terreno Aclive com 279m² Vale 4 OportunidadeValor R$ 220.000.00

Praia Campista

R$450,000

Vendo apartamento Praia Campista

• 75 m²
• 2 bd
• 2 ba

☑️Apartamento 75m² com Varanda Estendida e Churrasqueira - Central Park, Praia Campista☑️Excelente oportunidade no Residencial Central Park, ideal para quem não abre mão de localização e praticidade em Macaé. Este imóvel se destaca pela varanda estendida já equipada com churrasqueira, proporcionando um espaço privativo de lazer que é um verdadeiro diferencial.Detalhes do Imóvel:• Planta Inteligente: 75 m² bem distribuídos em 2 quartos (sendo 1 suíte).• Conforto: Sala em dois ambientes com excelente integração para a varanda.• Vagas: 2 vagas de garagem exclusivas.Infraestrutura de Excelência Localizado estrategicamente próximo à Praia Campista e à sede da Petrobras. O condomínio oferece segurança total com portaria 24h e lazer completo: piscinas adulto e infantil, academia, parquinho, salão de festas climatizado e a conveniência de um Market 24h interno.Valores:• Venda: R$ 450.000,00• Condomínio: R$ 909,00• IPTU: R$ 450,00 (anual)• ⁠MAIS INFORMAÇÕES E VISITAS:Mauro CordeiroSeu Corretor de Imóveis e AvaliadorCRECI 81232 RJ  WhatsApp: (22) 99835-2837 Atendimento especializado em Macaé e Região.

Lagoa

R$1,500,000

Venda Casa Alto Padrão no vale 5 com 4 quartos

• 248 m²
• 4 bd
• 4 ba

☑️Casa de Alto Padrão no Vale dos Cristais - 4 Quartos e Pé-Direito Duplo☑️Linda residência com 248m² de área construída, destacando-se pela iluminação natural e planta funcional.Configuração do Imóvel:• 1° Pavimento: Sala de estar ampla 2 Ambientes,com pé-direito duplo, sala de jantar integrada, cozinha com planejados, despensa e área de serviço. Possui 1 quarto reversível para escritório com banheiro completo.• 2° Pavimento: Mezanino com vista para a sala, 3 suítes com sacada (uma delas com varanda estendida).• Lazer: Área gourmet coberta, churrasqueira, banheiro externo e área verde.Acabamento finoSuítes com Ar Condicionado• Área: 248m² const. | 300m² terreno• Garagem: 2 vagas Coberta• Investimento -1.500.000,00*Mais informações Fale conosco* Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis!WhatsApp: (22) 99835-2837

Imbetiba

R$190,000

Flat no centro de Macaé RJ

• 1 bd
• 1 ba

☑️ O Ponto de Apoio Estratégico para sua Operação em MacaéPara você, empresário, que vive a dinâmica das pontes aéreas Rio, São Paulo ou Vitória e precisa de uma base sólida, luxuosa e funcional no coração da Capital do Petróleo. ☑️Este flat não é apenas uma estada; é a extensão do seu escritório e o refúgio ideal para seus dias de reuniões.☑️Localização e Mobilidade PremiumSituado no Bairro Centro, o empreendimento oferece o "time-saving" que sua agenda exige. Mobilidade total para as principais sedes de empresas e acesso imediato aos serviços essenciais da cidade.☑️Luxo e Praticidade em Cada DetalheUnidade de andar alto, totalmente climatizada e mobiliada com acabamento de alto padrão. São 29,78 m² de área útil otimizados para o máximo conforto, incluindo sacada com uma vista panorâmica definitiva que une o pulsar da cidade à imensidão do mar.☑️Lazer e NetworkingA área comum oferece lazer completo, permitindo momentos de descompressão sem precisar sair do edifício. Ideal para manter a produtividade e o bem-estar em equilíbrio.☑️Ativo de Alta Liquidez e ValorizaçãoPara o investidor, este imóvel representa um patrimônio de baixa manutenção e tendência de valorização constante, dada a escassez de produtos desse nível no centro financeiro da cidade.INVESTIMENTO RS 190.000,00☑️Mais Informações Fale conosco agende já sua visita!Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis!CRECI 81232 RJWhatsApp 22-99835-2837

Praia do Pecado

Consult

Lançamento apartamento Praia do Pecado

• 3 bd
• 4 ba

☑️VENDO ☑️ EXCLUSIVIDADE EM MACAÉAlto Padrão Luxo| Frente Lagoa ☑️Investimento: Sob consultaÚltimas Unidades (Apenas 6)☑️ O IMÓVEL210 a 327 m² de área privativa3 Suítes + Escritório4 a 5 Banheiros2 a 3 Vagas de garagem☑️ DIFERENCIAISVaranda GourmetVista Panorâmica e EternaAcabamento PremiumLocalização Privilegiada na Praia do Pecado☑️ ÁREA COMUM (LAZER COMPLETO)Piscina Adulto | Sauna SecaEspaço Gourmet | Salão de FestasBar e ChurrasqueiraPortaria e Segurança☑️Viver entre a Lagoa e o Mar é um privilégio para poucos.Este lançamento une o conforto de plantas amplas (até 327m²) com a sofisticação de um projeto moderno em um dos endereços mais desejados de Macaé.Escolha entre unidades lineares com varandão ou coberturas duplex com piscina privativa e sala de TV.☑️ ESTILO DE VIDA ÚNICO☑️ Entre em contato para detalhes exclusivos e agendamento.☑️Mauro CordeiroSeu Corretor de ImóveisCRECI 81232 RJWhatsApp22 99835-2837

Jardim Guanabara

R$600,000

Lançamento casa Jd Guanabara 150m área útil

• 150 m²
• 3 bd
• 4 ba

☑️Vendo☑️Oportunidade lançamento última unidade☑️Bairro Jardim Guanabara total Expansão e ValorizaçãoSegurança, Qualidade de vida!!!!!☑️Casa duplex moderna com diferencial estratégico: acesso para construção de área de lazer personalizada. São 15 m² de área livre, já entregues com toda a espera hidráulica e elétrica necessária para o seu projeto. ☑️O imóvel conta com uma belíssima vista para o Paiol, em Macaé, unindo a tranquilidade de um bairro em expansão e valorização com a conveniência da região.☑️Configuração do Imóvel:• 3 Suítes amplas• Sala integrada para 2 Ambientes• Cozinha com excelente disposição• Lavabo social• Vaga de Garagem• ⁠☑️InvestimentoAgora R$ 600.000,00Excelente para quem busca valorização imediata e qualidade construtiva.☑️Agende já sua visitaMauro CordeiroSeu Corretor de ImóveisCRECI 81232 RJWhatsApp22 - 99835-2837

Lagoa

R$479,000

Lançamento Casa Venda Vale das Palmeiras 80m

• 80 m²
• 2 bd

Vale das Palmeiras• Casa linear com 80 m² de área construída• ⁠Serão 4 unidades, sendo 1 pronta, 1 com previsão para agosto/2026 e 2 com previsão para dezembro/ 2026.• Fração do lote: 5 x 21 m• 2 suítes• Sala com pé-direito alto• Cozinha integrada• Lavabo decorado com revestimento 3D e ripado madeira.• Espaço gourmet, churrasqueira com duas aberturas (frontal e lateral)• Garagem para 1 carro• Cisterna de 5.000 litros. Acabamento com revestimento cerâmico de primeira qualidade.• Porta pivotante 1,20m com fechadura digital• Iluminação moderna em LED e lustre central na sala• Rebaixamento em gesso acartonado (drywall) com luz de sombra nos quartos, sala, corredor e banheiros• Nichos iluminados nos banheiros• Bancada de 4 metros na cozinha, com cuba dupla, torneira gourmet dupla com ducha e ponto 220V para cooktop de indução• Painel ripado decorativo na bancada e lavabo• Pontos de ar-condicionado (split) nos quartos e ponto de 220v na sala• Área de ventilação na suíte master• Paisagismo com iluminação• Portão de garagem com portão social e esquadrias de alumínio preto com pintura eletrostática• Localização privilegiada: em frente à piscina do clube• Ponto de ônibus a 100m da casa• Posição sol nascente• Ambientes projetados para iluminação e ventilação natural. Valor de venda: R$ 479.000,00  Aceita financiamento e uso do FGTS Documentação em andamento

Lagoa

R$1,590,000

Casa para Venda Vale 5

• 300 m²
• 4 bd
• 4 ba

1º Piso:Sala de Jantar e Estar: Ampla e integrada, ideal para receber convidados e realizar refeições em família.Lavabo: Prático e bem localizadoCozinha: Equipadíssima com forno, coifa e cooktopDespensa: Espaçosa, conforto armazenamento organizado de alimentosÁrea de Serviço: Fechada, garantindo privacidade e funcionalidade.Garagem CobertaQuartinho Depósito: Localizado em área externa, ideal para guardar ferramentas e equipamentos.Área Gourmet Fechada: Cozinha completa com forno, coifa, cooktop, um quarto adicional2º Piso:3 Suítes:Suíte Master: Inclui dois closets e varanda, proporcionando conforto e privacidade.Sala: Espaço versátil que pode ser utilizado como sala de TVCisterna: Capacidade de 11 mil litrosÁrea Total:Terreno: 300m²

Lagoa

R$1,490,000

Casa Duplex de Alto Padrão no Vale dos Cristais - 3 suítes

• 300 m²
• 3 bd
• 4 ba

Casa Duplex de Alto Padrão no Vale dos Cristais - Luxo, Conforto e Vista ExclusivaDescrição:Seja muito bem-vindo à sua nova residência no prestigiado Condomínio Vale dos Cristais. Esta belíssima casa duplex, com fachada moderna e projeto paisagístico, une sofisticação e funcionalidade em 290m² de área útil.O imóvel conta com acabamento fino em porcelanato e granito, rebaixamento em gesso com projeto luminotécnico em LED e lustres que trazem elegância a todos os ambientes.Destaques do Imóvel:* Área Íntima: 3 suítes amplas, sendo a master com closet privativo.* Social: Sala em 3 ambientes integrados, proporcionando amplitude e convivência.* Cozinha Planejada: Equipada com cooktop, forno e marcenaria de alto padrão, além de bancada funcional e despensa.* Lazer Particular: Área gourmet com churrasqueira, jacuzzi e um generoso quintal com área verde.* Diferenciais: Esquadrias e Blindex de primeira qualidade, portão eletrônico e garagem coberta para 2 carros.* Vista: Espetacular e exclusiva vista para o pôr do sol.Valores:* Investimento: R$ 1.490.000,00* Condomínio: R$ 550,00* IPTU: R$ 290,00 (mensal)Garanta sua visita e surpreenda-se.Mauro Cordeiro - Corretor de Imóveis (CRECI 81232 RJ) WhatsApp: (22) 99835-2837

Cavaleiros

R$1,400,000

Apartamento á venda Cavaleiros -120m2

• 124 m²
• 3 bd
• 2 ba

Viver bem é ter o mar dos Cavaleiros como vizinho!Se você busca espaço, conforto e uma localização estratégica em Macaé, este é o seu novo lar.Um apartamento amplo, em andar alto, com ventilação privilegiada e uma área de lazer que parece um clube particular.✨ Destaques do Imóvel: 120m² de área útil (muito espaço para sua família!) 3 Quartos (sendo 1 suíte aconchegante)Sacada com vista e andar alto02 Vagas de garagem Área de lazer completa (piscina, sauna, salão de festas e mais) Portaria 24h para sua total segurança Localização: Bairro Cavaleiros - O m² mais valorizado e desejado da cidade. Investimento: R$ 1.400.000,00Condomínio: R$ 1.024,00IPTU: R$ 1.533,00 (anual)Quer saber mais ou agendar uma visita?Entre em contato agora mesmo: Mauro Cordeiro |Seu Corretor de Imóveis CRECI 81232 RJ (22) 99835-2837

Trajano de Moraes

R$1,600,000

Espetacular Casarão em Sodrelândia - 7.000m² de Natureza, La

• 7 bd

Título: Espetacular Casarão em Sodrelândia - 7.000m² de Natureza, Lazer e Conforto Próximo a MacaéDescrição: Oportunidade única para quem busca o refúgio perfeito entre a serra e o mar.Localizado no charmoso distrito de Sodrelândia, em Trajano de Morais, este casarão une a amplitude de uma fazenda com o conforto de uma residência de alto padrão.A apenas 70km do centro de Macaé com acesso totalmente asfaltado.Destaques do Imóvel:Acomodações: 07 quartos amplos, sendo 03 suítes, salas de estar e jantar com pé direito generoso e ventilação natural.Lazer e Águas: 02 piscinas de água natural (nascente própria), 03 lagos formados para piscicultura e belo paisagismo gramado.Estrutura Gourmet: Cozinha externa independente, área gourmet completa com churrasqueira e fogão a lenha para momentos inesquecíveis.Infraestrutura Rural/Pet: 03 baias para cavalos, coreto de pássaros, suíte especial "Dos Canários", viveiro de pássaros (opcional) e casa de caseiro.Diferenciais: Garagem coberta para vários veículos, pomar com diversas árvores frutíferas e área total de 7.000m².Um refúgio que serve tanto para moradia, quanto para pousada ou lazer de final de semana.Agende sua visita com quem entende do mercado.Mauro Cordeiro CRECI 81232 RJ -(22) 99835-2837

Praia Campista

R$2,600,000

COBERTURA PRAIA CAMPISTA 225m2 O PRIVILÉGIO DE VIVER COM O M

• 225 m²
• 3 bd
• 3 ba

O PRIVILÉGIO DE VIVER COM O MAR AOS SEUS PÉS ✨Procurando por amplitude, sofisticação e uma vista de tirar o fôlego? Apresento esta magnífica Cobertura com Vista Mar, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto. Destaques do Imóvel:Andar Alto: Privacidade total e a melhor brisa marinha.Fino Acabamento: Materiais de alta qualidade para quem não abre mão do requinte.225m² de Área Útil: Espaço de sobra para você e sua família.Planta Inteligente: 3 Quartos, sendo 2 Suítes + Sala Ampla para vários ambientes.Comodidade: 2 Vagas de Garagem.Viva a experiência de morar em um dos pontos mais desejados da cidade. Localização Privilegiada Entre em contato agora e agende sua visita exclusiva!Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis WhatsApp: (22) 99835-2837