Properties for sale in São Paulo, Brasil

Cidade São Mateus

R$208,990

APARTAMENTO A VENDA SÃO MATEUS | PARQUE SÃO LOURENÇO

• 42 m²
• 2 bd
• 1 ba

SEU APARTAMENTO NOVO, COM SEGURANÇA, LAZER E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!Conquiste seu imóvel próprio no Parque São Lourenço, a apenas 200 metros da Avenida Ragueb Chohfi!Apartamento novo, com ambientes bem distribuídos e uma planta funcional que aproveita cada espaço.O imóvel oferece:2 dormitóriosSala de estarCozinhaBanheiroÁrea de serviçoCONDOMÍNIO COM SEGURANÇA E LAZER PARA TODA A FAMÍLIA!Portaria 24 horasPlaygroundChurrasqueiraBicicletárioEspaço de convivênciaLOCALIZAÇÃO QUE FACILITA SUA ROTINA!Região com comércio, serviços, escolas e opções de transporte. Confira algumas facilidades próximas:200 m - Avenida Ragueb Chohfi550 m - Escola Estadual João Evangelista700 m - CEI Leão de Judá850 m - Supermercado1,4 km - Estação Jardim Colonial do monotrilho1,5 km - UBS Jardim ColonialFINANCIAMENTO BANCÁRIO | USE SEU FGTS!Uma oportunidade para sair do aluguel e conquistar seu espaço, com a comodidade de um condomínio que oferece segurança e lazer.Entre em contato e agende sua visita!Consulte seu subsídio Minha Casa Minha Vida.

Pinheiros

R$5,900,000

Prédio Comercial à Venda em Pinheiros - 303 m² | 2 Pavimento

• 3 ba

Oportunidade de investimento em Pinheiros, uma das regiões comerciais mais valorizadas de São Paulo. O imóvel possui 303 m² de área distribuídos em dois pavimentos, com localização estratégica, grande fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região.O térreo conta com pé-direito alto, proporcionando amplitude e versatilidade para diferentes configurações comerciais. Atualmente, o imóvel encontra-se locado, mas a locação não impede a venda.Características do imóvelÁrea total: 303 m²2 pavimentosPé-direito alto no térreo3 banheirosSem vagas de garagemAtualmente locadoValoresVenda: R$ 5.900.000,00IPTU: R$ 2.464,32 Localização privilegiadaSituado em Pinheiros, o imóvel está em uma região de intenso fluxo de pessoas, próximo ao metrô e com fácil acesso à Marginal Pinheiros. O entorno conta com ampla variedade de comércios, serviços e estabelecimentos, favorecendo atividades comerciais e oportunidades de investimento.DiferenciaisLocalização comercial consolidada, excelente visibilidade e imóvel já locado, uma alternativa interessante para investidores que buscam um patrimônio com potencial de renda.Entre em contato com a Totem Imóveis para mais informações e detalhes sobre a negociação.

Jardim Jabaquara

R$1,600,000

Oportunidade estratégica na região da Vila Mascote

• 288 m²

Um imóvel com localização, estrutura e potencial para gerar valor. Para quem busca um imóvel com vocação comercial e excelente aproveitamento de terreno, esta é uma oportunidade que merece atenção.Com 288 m² de área total, medindo 9,60 m de frente por 30 m de profundidade, o imóvel conta ainda com galpão, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes atividades e possibilidades de utilização.POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA BOA OPORTUNIDADE? - Terreno amplo e regular - excelente relação entre frente e profundidade, permitindo diferentes configurações de uso.- Galpão já existente - estrutura que pode atender às necessidades de operação, armazenamento, comércio ou prestação de serviços.- Localização estratégica - região consolidada da Zona Sul de São Paulo, com acesso a importantes vias e ampla oferta de comércio, serviços e transporte.- Mobilidade - localização que favorece o deslocamento para diferentes pontos da cidade, um diferencial importante para empresas, colaboradores, clientes e operações logísticas.- Versatilidade para investimento - imóvel com potencial para uso próprio, geração de renda, adaptação da estrutura ou desenvolvimento futuro, sujeito às possibilidades urbanísticas e aprovações aplicáveis.UM ATIVO PARA QUEM PENSA NO LONGO PRAZOMais do que um terreno, trata-se de uma oportunidade para adquirir um ativo imobiliário em uma região urbana consolidada, combinando área de terreno, estrutura existente e localização.Seja para expandir uma operação, instalar uma empresa, gerar renda ou diversificar patrimônio, o imóvel oferece características que podem agregar valor à estratégia de investimento.- 288 m² de terreno- 9,60 m x 30 m- Galpão existente- Região da Vila Mascote - São Paulo/SPINVESTIMENTO, LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL EM UM SÓ ENDEREÇO. Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar pessoalmente as possibilidades que este ativo pode oferecer.

Vila Olímpia

R$380,000

Studio - Condomínio Studio 25m² - Vila Olímpia

• 25 m²
• 1 bd

Apartamento à Venda - Vila Olímpia | São PauloExcelente oportunidade na valorizada Vila Olímpia, um dos bairros mais desejados de São Paulo!O apartamento conta com 1 dormitório, 1 banheiro, oferecendo conforto, praticidade e modernidade para quem deseja morar bem ou investir.O imóvel ficará pronto jan/27 (previsto pela construtora).Destaques do imóvel:1 dormitório;1 banheiro moderno;Ambientes funcionais e aconchegantes;Previsto para morar ou alugar. (jan /27)Localização privilegiadaA Vila Olímpia oferece infraestrutura completa, com restaurantes, bares, supermercados, academias, shopping centers, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade.Excelente oportunidade para investidores!Região com forte procura por locação, especialmente entre profissionais que trabalham nos centros empresariais da região.Um imóvel ideal para quem busca praticidade, localização estratégica e potencial de valorização!Valores sujeitos à alteração

Higienópolis

R$1,500,000

Higienopolis | 2 Dormitórios | 1 Suíte | 1 Vaga | 134m2

• 2 bd
• 3 ba

Imóvel totalmente reformado em Higienópolis exatamente na Avenida Angélica, região tranquila e a um quarteirão da Praça Buenos Aires. A icônica Avenida Angélica proporciona mobilidade estado próxima a estação de metrô Higienópolis Mackenzie e rápido acesso a Avenida Paulista.O Imóvel possui 134 metros totalmente reformados distribuídos em 1 sala para 2 ambientes com vista para o jardim, 2 dormitórios com armários embutidos sendo 1 suíte com ducha dupla e ar condicionado, 1 cozinha americana com balcão revitalizado virado para o pergolado em madeira. Conta com 1 vaga de garagem no edifício ao lado.O edifício possui portaria eletrônica e jardim.Agende uma vista e venha conhecer seu novo lar.Código do imóvel: CAVR230

Campo Belo

R$2,690,000

APARTAMENTO A VENDA 150M², 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTES E 3 VAGAS

• 3 bd
• 3 ba

Lindo apartamento a venda no Campo Belo, com 150m², são 3 dormitórios, 1 Suíte, sala espaçosa para 2 ambientes, cozinha planejada, área de serviço e 3 vagas de garagem. O condomínio oferece lazer com churrasqueira, academia, salão de festas e portaria 24 horas!!Localizado no Campo Belo próximo a comércios, restaurantes e supermercados, com fácil acesso as principais avenidas de São Paulo!! Agende já sua visita com nossos corretores!!

Vila Mascote

R$9,700,000

OPORTUNIDADE RARA NA VILA MASCOTE: Galpão com saída para dua

• 524 m²
• 3 ba
• 6 gar.

Construtores, Investidores e Empresários de Logística!Se você procura um imóvel com localização impecável, versatilidade de espaço e alto potencial de valorização em São Paulo, sua busca terminou. Apresentamos um terreno imponente de 973m² em uma cobiçada rua da Vila Mascote, com 524m² de área construída pronta para faturar ou incorporar. O Segredo está nos Acessos e na Logística PerfeitaEste não é apenas mais um galpão. O grande diferencial competitivo deste imóvel é o seu acesso duplo (frente e fundos). Enquanto a frente atende pela tranquilidade da rua, os fundos dão saída direta para uma das principais e mais movimentadas avenidas do bairro, garantindo visibilidade máxima e facilidade para fluxo de veículos e mercadorias.Sua empresa estará conectada rapidamente aos principais eixos da zona sul:Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas (logística aérea expressa).Conexão direta com a Marginal Pinheiros e Rodovia dos Imigrantes. Estrutura Completa e Potencial Construtivo de Alto PadrãoImagine o potencial de faturamento do seu negócio em um espaço perfeitamente dividido ou o VGV (Valor Geral de Vendas) de um futuro empreendimento residencial/comercial em uma das regiões que mais cresce em SP. O imóvel conta com:Nível da Rua (Frente): Galpão principal amplo, banheiro, sala de ferramentas e 1 espaço fechado que pode virar uma sala administrativa privada.Piso Inferior (Fundos): Estrutura completa de apoio com copa, cozinha, sala extra, quarto pequeno e vestiário com 2 chuveiros (ideal para equipes operacionais).Seja para instalar sua empresa ou para limpar o terreno e levantar um novo condomínio de sucesso, este endereço é sinônimo de retorno garantido. Investimento: R$ 9.700.000,00IPTU: R$ 4.800,00/mês Agende sua visita hoje mesmo!Terrenos deste porte com saída dupla na Vila Mascote são raridades que desaparecem rápido do mercado. Não perca a chance de fechar o melhor negócio do seu ano.Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp (11) 97226-1408 para agendar o seu horário e conhecer o futuro endereço do seu sucesso.

Jardim Aimoré

R$8,000,000

IMÓVEL COMERCIAL Á VENDA - VILA AIMORÉ - ITAIM PAULISTA

• 2 ba

FICHA TÉCNICA - IMÓVEL COMERCIAL / GALPÃOItaim Paulista, São Paulo/SPÁREA TOTAL DO TERRENO: 2.080 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 2.083,20 m² (térreo 862,40 m² + mezanino/superior 358,40 m² + demais pavimentos) ENDEREÇO: Vila Aimoré / Itaim Paulista - São Paulo/SP - INQUILINO ATIVO.  CONTRATO DE *LOCAÇÃO R$ 50.000,00 Sem averbação na matrícula VENCIMENTO DO CONTRATO: 15/09/2031 USO: Comercial (regularização de edificação para uso comercial - Lei 17.202/2019) ZONA DE USO: ZCP-b/01 IPTU (2026): R$ 24.695,71 à vista.Trata-se de um galpão comercial com 2.080 m² de terreno e 2.083,20 m² de área construída, localizado no Itaim Paulista. O imóvel está locado, com contrato vigente até 15/09/2031 - ou seja, o comprador já assume o ativo com geração de receita contratada por aproximadamente 5 anos, o que reduz o risco de vacância no curto e médio prazo.A documentação registral está completa e atualizada (certidões de abril/2026), com três matrículas que, somadas, compõem a área total do imóvel.PREÇO DE VENDA: R$ 8.000.000,00

Socorro

R$375,000

Apartamento à venda na região do Socorro com 2 Dormitórios

• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

Lindo apartamento com área total de 36m², sendo:2 dormitórios1 banheiro1 vaga de garagemDiferenciais:Apto aconchegante com planta bem distribuída, arejada e iluminadaSala de estar com sanca de gesso (teto rebaixado) e acesso a varandaCozinha prática integrada junto a área de serviçoDormitórios com ventiladores de tetoArmários planejados nos dormitórios, cozinha e banheiroVaranda e janelas teladasAmbientes em piso laminado e em piso frioCondomínio tranquilo com lazer completo, tendo: Academia; Salão de Festas; Churrasqueira Coletiva; Brinquedoteca; Playground; Quadra de Esportes; Piscina; Lavanderia Coletiva; Área Verde; Sistema de Câmeras 24h; Portaria e Segurança 24hLocalização:Excelente localização no Socorro. Próximo de supermercados, restaurantes, escolas e centros educacionais, comércios gerais, transporte público e vias de acesso. Com fácil acesso à Avenida Atlântica, Avenida Guarapiranga e a Estação de Trem - Socorro.Condições:Documentação em diaAceita financiamento / FGTSAgende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Campo Belo

R$5,290,000

APARTAMENTO A VENDA 288M² 3 SUÍTES E 4 VAGAS NO CAMPO BELO

• 3 bd
• 5 ba

Lindo apartamento a venda no Campo Belo, com 288m², são 3 dormitórios, 1 Suítes, sala espaçosa para 2 ambientes, cozinha planejada, área de serviço e 4 vagas de garagem. O condomínio oferece lazer com churrasqueira, academia, salão de festas e portaria 24 horas!!Localizado no Campo Belo próximo a comércios, restaurantes e supermercados, com fácil acesso as principais avenidas de São Paulo!!Agende já sua visita com nossos corretores!!

Campo Belo

R$1,690,000

APARTAMENTO A VENDA COM 2 QUARTOS 1 SUÍTE 2 VAGAS NO CAMPO B

• 2 bd
• 3 ba

Apartamento aconchegante,107 M area util, reformado e iluminado pronto para morar. Possui vista livre, aquecimento à gás, armários embutidos, parte elétrica renovada e cômodos amplos. Piso de porcelanato na cozinha, área de serviço e nos banheiros. Localização excelente no Campo Belo, próximo a mercados, padarias, farmácias, pet shops, academias e ponto de ônibus em frente ao prédio.Localizado no charmoso bairro de Campo Belo, este apartamento de 65m² oferece conforto e praticidades. Com 2 quartos, 1suíte, bem distribuídos, é perfeito para quem busca um lar funcional e acolhedor. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo comodidades adicionais. A região é privilegiada, com proximidades que incluem o Aeroporto de Congonhas - CGH, ideal para quem viaja com frequência, e o Shopping Ibirapuera, um dos principais centros de compras e lazer da cidade. Este é um espaço que combina localização estratégica com qualidade de vida.

Campo Belo

R$2,680,000

Apartamento com 4 Quartos à venda, 161m² - Campo Belo SP

• 4 bd
• 5 ba

Excepcional apartamento de 161m² no renomado Condomínio Supremo, no Campo Belo. Unindo uma planta ampla e perfeitamente distribuída a uma das estruturas de condomínio-clube mais completas da Zona Sul de São Paulo, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e alta qualidade de vida para toda a família.Com 161 m² de área privativa, o apartamento possui 3 suítes aconchegantes e bem ventiladas, oferecendo total privacidade aos moradores.O imóvel conta com um home office privativo dedicado, ideal para trabalho ou estudos em home office. A área social é ampla e integrada, permitindo múltiplas configurações de ambientes de estar e jantar, e conecta-se a uma charmosa varanda espaçosa, perfeita para momentos de descanso ou recepção de convidados. A unidade conta ainda com cozinha espaçosa, lavabo e vagas de garagem.Morar no Condomínio Supremo é ter um clube privativo à disposição. A infraestrutura de lazer oferece piscina coberta e climatizada, piscinas descobertas adulto e infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, miniquadra e academia/fitness moderna. Para as crianças, dispõe de brinquedoteca, playground, ateliê infantil e áreas de convivência seguras. O condomínio inclui ainda salão de festas, espaço gourmet, salões de jogos adulto e juvenil, spa, espaço mulher, praças arborizadas e portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso.A localização no Campo Belo coloca você perto das melhores facilidades do bairro. O entorno oferece acesso rápido a supermercados, padarias artesanais, restaurantes conceituados, farmácias, academias e escolas renomadas. O endereço garante excelente mobilidade, com fácil conexão às avenidas Washington Luís, Roberto Marinho, Vereador José Diniz e Santo Amaro, além de rápido acesso ao Aeroporto de Congonhas.Aproveite a oportunidade de viver em um condomínio-clube completo no Campo Belo! Agende a sua visita.

Jardim Novo Carrão

R$590,000

sobrado Vila Nova York - 02 residências

• 3 bd
• 2 ba

Sobrado vila nova york com 02 residências individuais. Residência piso térreo 03 dormitórios 01 wc cozinha lavanderia 01 vagaResidência Piso Superior  03 dormitórios 01 wc cozinha lavanderia 01 vagaterreno com 12 m de frente amplo quintal nos fundos com lavanderia

Jardim Das Acácias

R$2,650,000

APARTAMENTO A VENDA COM 3 SUÍTES E 2 VAGAS NO BROOKLIN SP

• 3 bd
• 5 ba

Apartamento a venda no Brooklin SP com 135 metros quadrados área util, são 3 dormitórios sendo 3 suítes, sala espaçosa e integrada com cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece lazer completo e portaria 24 horas!!Localizado no Brooklin, próximo a comércios, restaurantes e supermercados!!Agende já sua visita!!

Jardim Tietê

R$410,000

CASA TÉRREA PRÓXIMO A AVENIDA MATEO BEI

• 2 bd
• 2 ba

Excelente casa térrea com 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, 2 vagas de garagem com portão automático, aceita financiamento.Imóvel com ambientes bem distribuídos, excelente espaço interno e uma área agradável para momentos de lazer e convivência.Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.

Consolação

R$920,000

CONJUNTO COMERCIAL À VENDA EM HIGIENÓPOLIS | 50 m² | 2 VAGAS

• 2 ba

Excelente oportunidade para investir ou instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!Localizado na tradicional Avenida Angélica, no coração de Higienópolis, este conjunto comercial reúne localização estratégica, praticidade e excelente infraestrutura.Com 50 m² de área privativa e 2 vagas de garagem.Ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais que valorizam uma localização privilegiada e facilidade de acesso.Destaques do imóvel50 m² de área privativa.2 vagas de garagem.1 sala comercial.3º andar.Piso frio.Edifício construído em 2012.Localização privilegiada - HigienópolisRegião nobre, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, educação e mobilidade urbana.Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Parque Buenos Aires, Praça Vilaboim, FAAP, Mackenzie, Santa Casa e importantes vias de acesso e transporte público.ValoresR$ 920.000VALOR DE VENDACondomínioR$ 1.400/mêsIPTUR$ 1.200/mêsPOR QUE ESCOLHER HIGIENÓPOLIS?Um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo, que combina sofisticação, excelente infraestrutura e localização estratégica para os negócios.

Jardim Santa Mônica

R$265,000

Apartamento à Venda no Parque Residencial Santa Mônica

• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

Apartamento à Venda no Parque Residencial Santa Mônica - Pirituba Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização em Pirituba!O apartamento conta com:2 dormitóriosSala para 2 ambientes com sacadaPiso em porcelanatoCozinha com armários1 banheiroÁrea de serviço1 vaga de garagemEstrutura do condomínio:Portaria 24 horas2 salões de festas2 playgrounds2 quadras esportivasÁreas verdesÓtima localização!Localizado na Avenida Santa Mônica, em Pirituba, o Parque Residencial Santa Mônica oferece um ambiente tranquilo e familiar, com fácil acesso ao transporte público, supermercados, padarias, farmácias, escolas e diversos comércios da região.Valor de venda: R$ 265.000,00Uma excelente opção para quem deseja morar bem, com segurança e praticidade no dia a dia.Entre em contato para mais informações e agende sua visita!Jefferson Ferraz(11) 98706-6184CRECI: 151099-F

Consolação

R$920,000

CONJUNTO COMERCIAL À VENDA EM HIGIENÓPOLIS | 50 m² | 2 VAGAS

• 2 ba

Excelente oportunidade para investir ou instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!Localizado na tradicional Avenida Angélica, no coração de Higienópolis, este conjunto comercial reúne localização estratégica, praticidade e excelente infraestrutura.Com 50 m² de área privativa e 2 vagas de garagem. Ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais que valorizam uma localização privilegiada e facilidade de acesso.Destaques do imóvel50 m² de área privativa.2 vagas de garagem.1 sala comercial.3º andar.Piso frio.Edifício construído em 2012.Localização privilegiada - HigienópolisRegião nobre, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, educação e mobilidade urbana.Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Parque Buenos Aires, Praça Vilaboim, FAAP, Mackenzie, Santa Casa e importantes vias de acesso e transporte público.ValoresR$ 920.000VALOR DE VENDACondomínioR$ 1.400/mêsIPTUR$ 1.200/mêsPOR QUE ESCOLHER HIGIENÓPOLIS?Um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo, que combina sofisticação, excelente infraestrutura e localização estratégica para os negócios.

Vila Mascote

R$1,600,000

OPORTUNIDADE NA VILA MASCOTE! Sobrado Comercial em localizaç

• 198 m²
• 2 ba

Se você busca o endereço perfeito para consolidar sua empresa ou fazer um investimento imobiliário certeiro em São Paulo, sua busca termina aqui. Imagine o seu negócio posicionado em uma das avenidas mais movimentadas e prestigiadas da Zona Sul. Este imóvel oferece uma infraestrutura completa e versátil com 198m² de área construída em um terreno de 147m², distribuídos de forma inteligente para atender às necessidades da sua empresa:Espaço Amplo: 3 dormitórios (sendo 1 suíte ideal para diretoria ou sala de reuniões privativa).Áreas de Recepção: 2 salas espaçosas e iluminadas para atendimento e estações de trabalho.Comodidade: Lavabo para clientes, banheiro social completo e cozinha funcional.Estrutura de Apoio: Dependência de empregada e quintal.O Grande Diferencial: Um depósito de 70m², perfeito para estoque, e 2 vagas de garagem exclusivas na frente do imóvel. A Vila Mascote é um bairro de alto padrão, em constante crescimento e com excelente fluxo de pedestres e veículos. Instalar sua empresa na própria Av. Mascote garante visibilidade imediata para a sua marca. Além disso, as excelentes condições comerciais tornam este imóvel um ativo de altíssimo valor e com excelente custo-benefício para a região.Condições Financeiras:Valor de Venda: R$ 1.600.000,00Valor de Locação: R$ 12.000,00 / mêsIPTU: R$ 618,17 / mêsNão perca tempo e saia na frente da concorrência!Entre em contato agora mesmo pelo telefone (11) 97226-1408 ou envie uma mensagem direta para agendar o seu horário e conhecer o futuro endereço do seu sucesso.

Barra Funda

R$883,000

Apartamento Barra Funda - 100M², 3 Dorms, 1 Suíte, 1 Vaga.

• 3 bd
• 2 ba

APARTAMENTO À VENDA NA BARRA FUNDA - 100M² | 3 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 1 VAGAExcelente apartamento na Barra Funda, com 100M² de área privativa, ambientes amplos e planta bem distribuída, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, armários, ventiladores de teto e fechadura eletrônica, proporcionando mais comodidade, organização e segurança. Conta ainda com 1 vaga de garagem.O condomínio oferece uma ótima infraestrutura de lazer e conveniência, com academia, salão de festas, salão de jogos, playground e churrasqueira, além de portaria 24 horas.Localização privilegiada, próximo ao metrô e com fácil acesso a importantes vias, comércios e serviços da região.Uma excelente oportunidade para morar com conforto, espaço e praticidade em um dos bairros de localização estratégica de São Paulo!Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.

Campo Belo

R$1,200,000

APARTAMENTO A VENDA COM 72M², 2 QUARTOS 1 SUÍTE E 2 VAGAS NO

• 2 bd
• 2 ba

Ótima oportunidade no Campo Belo, apartamento a venda com 72m², 2 quartos sendo 1 suíte, armários embutidos, sala espaçosa e moderna, cozinha planejada, área de serviço e 2 vagas de garagem. O condominio oferece lazer completo com Piscina com deck molhado e solarium, Academia com vista panorâmica, salão de festas, Churrasqueira e espaço gourmet / forno de pizza, Sauna e spa / sala de descanso com vestiários, Home cinema, Lavanderia coletiva no prédio, Coworking e sala de reuniões, Mini mercado (comodidade estilo market) e Espaço zen e redário. Agende uma visita com nossos corretores!!!

Jardim Maristela

R$390,000

Casa Térrea à Venda com 2 Quartos - Próxima à Av. Mutinga, P

• 2 bd
• 1 ba

Casa Térrea à Venda em Pirituba - 2 Dormitórios e 2 Vagas - R$ 390.000Excelente oportunidade para quem procura uma casa térrea bem localizada, próxima à Avenida Mutinga, em Pirituba!O imóvel conta com:2 dormitóriosSala de estarCozinha1 banheiroLavanderia cobertaCorredor lateralQuintal2 vagas de garagemÓtima localização!Próxima à Avenida Mutinga, Padaria Michelli, Banco Bradesco e diversos comércios e serviços da região, oferecendo praticidade para o dia a dia.Valor: R$ 390.000,00Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário.Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer seu novo lar em Pirituba.Jefferson Ferraz (11) 98706-6184 Creci: 151099-F

Vila Santa Catarina

R$3,100,000

Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial Amplo com Log

• 850 m²
• 4 gar.

Seu negócio está pronto para dar o próximo grande passo? Encontrar o espaço ideal que combine localização estratégica, excelente infraestrutura e amplitude para a sua operação acaba de se tornar realidade. Apresentamos um imóvel único na Zona Sul de São Paulo, projetado para empresas que exigem alta funcionalidade e forte imagem corporativa.Localizado na Vila Santa Catarina, este prédio comercial impressiona pelos seus atributos técnicos e posicionamento logístico. Construído sobre um terreno de 10m x 50m, o imóvel oferece uma generosa área útil de 850m² distribuída de forma inteligente em dois pavimentos.A estrutura conta com amplos espaços prontos para escritórios, cozinha completa para o bem-estar da equipe e o grande diferencial: 4 vagas de garagem exclusivas. Além disso, sua localização garante conexões rápidas para o dia a dia da sua empresa, oferecendo fácil acesso às Avenidas Cupecê e Santa Catarina, além de estar a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas.Imagine sua operação funcionando em uma sede própria, onde a divisão de dois pavimentos permite isolar perfeitamente a área administrativa do setor operacional, garantindo privacidade e produtividade. O espaço é ideal para sedes corporativas, clínicas, hubs de tecnologia ou centros de distribuição.Mais do que espaço, este imóvel representa valorização patrimonial: um ativo robusto de R$ 3.100.000,00 (com IPTU de R$ 11.000,00/ano), posicionado em um polo comercial estratégico que conecta sua marca aos principais eixos de negócios de São Paulo.Não permita que outra empresa garanta este endereço estratégico na Vila Santa Catarina. Agende uma visita hoje mesmo e faça uma proposta para o futuro endereço do seu sucesso.Entre em contato agora e solicite a ficha técnica detalhada com nossos consultores!

Jardim Jussara

R$4,800,000

Excelente localização

• 10 ba

Excelente prédio comercial, com 5 andares, com elevador interno, excelente localização, há 300 mts da av. Francisco Morato, Parque Municipal Chácara do Jockey e futura estação de metrõ, linha 4 Amarela.

Campo Belo

R$1,900,000

Sobrado no Campo Belo

• 280 m²
• 4 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em um imóvel com ambientes versáteis e amplo potencial de aproveitamento!Com 280 m² de área construída, este sobrado oferece uma excelente distribuição de espaços, ideal para acomodar toda a família com conforto e privacidade.O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando comodidade para o dia a dia. A metragem generosa permite diversas possibilidades de organização e personalização dos ambientes, de acordo com as necessidades dos futuros moradores.Outro grande diferencial são as 4 vagas de garagem, sendo 2 localizadas na frente do imóvel e 2 na lateral, garantindo praticidade e facilidade para estacionar.Uma ótima opção para famílias que valorizam ambientes espaçosos, funcionalidade e a liberdade de adaptar o imóvel ao seu estilo de vida.

Vila Campestre

R$900,000

Oportunidade na Vila Campestre: 2 sobrados em 1 só terreno +

• 5 bd
• 4 ba

Se você procura espaço de sobra, sofisticação, lazer privativo e uma economia brutal na conta de luz, acaba de encontrar o seu novo endereço. Um imóvel versátil, moderno e autossustentável na Vila Campestre (Zona Sul).Duas Moradias Completas e IndependentesPerfeito para morar com a família e manter os pais ou filhos por perto, ou ainda faturar alto com locação padrão ou Airbnb.Sobrado Principal (Frente): Amplo, moderno e planejado para o seu conforto.Sobrado Secundário (Fundos): Uma casa completa para visitas, familiares ou renda extra.Sustentabilidade: Equipado com sistema de energia fotovoltaica instalado e funcionando, reduzindo drasticamente seus custos fixos mensais.Conforto de Alto Padrão, Estúdio Profissional e Lazer de ClubeImagine viver em uma casa que atende a todos os seus hobbys e necessidades profissionais:Casa da Frente: 3 dormitórios (incluindo 1 suíte master com closet), sala para 2 ambientes, lavabo requintado, banheiro social e cozinha planejada e lavanderia coberta.Exclusividade: Um estúdio privativo com isolamento acústico perfeito para músicos, produtores, podcasters ou home office silencioso.Quintal de Cinema: Relaxe em sua piscina privativa e desfrute de momentos inesquecíveis com amigos na área de churrasqueira gourmet. Tudo isso com 2 vagas de garagem garantidas!Casa dos Fundos: 2 dormitórios aconchegantes, sala de estar, cozinha prática, 2 banheiros e lavanderia coberta.Mudar para cá é mais fácil do que você imagina.Valor de Venda: R$ 900.000,00Aceita Permuta: Facilitamos o negócio! Aceita-se apartamento em São Paulo (da região do Jabaquara até a região da Vila Mariana) de até R$ 600.000,00, que possua 2 dormitórios e 1 vaga de garagem.Agende sua Visita Hoje Mesmo!Imóveis com essa configuração, infraestrutura ecológica e potencial de valorização somem rápido do mercado. Não perca essa chance de fazer o investimento da sua vida.Envie uma mensagem agora mesmo pelo WhatsApp (11) 97226-1408 ou ligue para agendar uma visita.

Jaguaré

R$385,000

Apartamento 2 quartos, Jaguaré, São Paulo. Excelente localiz

• 56 m²
• 2 bd
• 1 gar.

Apartamento com 56m2, 2 dormitórios, sala com 1 ambiente amplo sem sacada , cozinha, lavanderia, wc social, 1 vaga de garagem descoberta, fixa e demarcada. Andar alto, com vista para o Parque Villa-Lobos em um dos quartos. Móveis planejados na cozinha e nos dormitórios. Condomínio com piscina, salão de festas, churrasqueira, playground e quadra poliesportiva. IPTU do apartamento isento, apenas a vaga de garagem possui IPTU próprio. Excelente localização.

Itaquera

R$200,000

SOBRADO PARA VENDA EM ITAQUERA

• 6 bd
• 3 ba

DESCRIÇÃO DO IMÓVELTem 3 casas no imóvelTotal de de 6 Dormitorios03 Cozinhas, 03 Salas,03 Lavanderia cobertas,03 Banheiros02 Vagas de garagensNão aceita financiamentoAGENDE HOJE MESMO ATRAVÉS DO NOSSO WHATSAPP (11) 95965-9939 UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES E CONFIRA.TODAS AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO SÃO FORNECIDAS PELO PROPRIETÁRIO ESTANDO SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Jardim Jua

R$1,270,000

Sobrado de Venda - 3 Dorm 1 Suíte - Aceita Permuta em São Ca

• 360 m²
• 3 bd
• 3 ba

SOBRADO À VENDA - EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORADIA E INVESTIMENTO!Imóvel com excelente potencial de renda, localizado em rua residencial muito tranquila, próximo à Avenida Nossa Senhora do Sabará e aos Shoppings Interlagos e Boa Vista.Características do imóvel:Terreno de 8 x 45 metros (360 m²).240 m² de área construída.3 dormitórios, sendo 1 suíte.3 banheiros.Quartos com armários planejados.Sala de TV.Ampla sala de visitas.Ampla sala de jantar.Cozinha com armários.Lavanderia independente, com máquina de lavar e tanque.Área de lazer com churrasqueira.Quintal com pomar nos fundos.4 vagas para carros de porte médio.Portão automático.Diferencial para investidores:Nos fundos do terreno existem 4 casas destinadas à locação, proporcionando excelente potencial de renda mensal e valorização patrimonial.Aceita permuta por imóvel - Aceita Permuta em São Caetano do Sul Localização privilegiada:Rua Residencial muito tranquila, com fácil acesso à Avenida Nossa Senhora do Sabará e proximidade dos Shoppings Interlagos e Boa Vista.Excelente oportunidade para quem busca morar bem e ainda contar com uma fonte de renda através de locações!Preços e condições su

Santana

R$22,000,000

IMÓVEL COM TERRENO 2.200,00M2 3.300,00M2 CONSTRUÍDA ZONA NOR

• 4 ba

Oportunidade única em Santana: Prédio Comercial com Terreno de 2.200m²!Apresentamos este excepcional prédio comercial com uma área total de 3.300m², ideal para empresas que buscam espaço e funcionalidade na Zona Norte de São Paulo. Com 4 banheiros, uma ampla sala de estar, e um mezanino bem estruturado, este imóvel é perfeito para atender suas demandas empresariais. Além disso, a propriedade conta com copa, cozinha, escritório, depósito e uma estrutura preparada para rede de computadores, garantindo praticidade e conforto para sua equipe.Localizado em Santana, um dos bairros mais dinâmicos e bem conectados da cidade, o imóvel está próximo a diversas conveniências e serviços essenciais. Com um preço de R$ 22.000.000,00, essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um espaço que combina área generosa e estrutura completa, incluindo sistema contra incêndio e alarme, portão eletrônico e rede de alta tensão. Não perca a chance de levar sua empresa para o próximo nível.Zoneamento - ZCP AM AAVALIA PROPOSTA ÁVISTA

Brás

R$26,500,000

LOJA CENTRO COMERCIAL NO BRÁS IMÓVEL COM RENDA INVESTIDOR 12

• 6 ba

Oportunidade Única: Loja Comercial no Brás!Apresentamos uma incrível loja comercial localizada no coração do Brás, perfeita para investidores que buscam um imóvel com renda garantida. Com uma área total de 558 m² e área útil de 434 m², este espaço é ideal para diversos tipos de negócio. O imóvel conta com 6 banheiros, uma sala ampla, além de um mezanino que proporciona uma excelente divisão do espaço. A estrutura é completa, incluindo copa, cozinha, depósito, escritório e acesso para deficientes, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.Valorizado pela sua localização central, o Brás é um dos bairros mais conhecidos de São Paulo, com fácil acesso a transporte público e diversas opções de comércio, atraindo um fluxo constante de clientes. Com um preço de R$ 26.500.000,00, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um negócio sólido. Não perca a chance de adquirir um imóvel que promete retorno financeiro e grande valorização! Entre em contato e agende sua visita.FATURAMENTO dos últimos 4 meses R$ 320.000,00 - Novembro e Dezembro ultrapassa os R$ 400.000,00 mensal120 Boxes - Aluguel semanal

Jardim Paulista

R$2,300,000

Jardim Paulista Venda - 3 Dormitórios (2 Suítes) - 1 Vaga

• 3 bd
• 3 ba

Apartamento reformado, 156 m², 3 dormitórios - pronto para morarRegião valorizada e tranquila · Condomínio em evoluçãoQuem entra nesse apartamento percebe de imediato o cuidado com cada detalhe. A reforma foi feita com acabamentos de qualidade e marcenaria planejada em todos os ambientes - e o resultado é um espaço que tem aquela sensação rara de estar completo, sem nada para resolver.São 156 m² bem distribuídos, com ambientes amplos, muita luz natural e boa ventilação. A sala comporta dois ambientes com folga, o lavabo atende bem a área social e a cozinha é generosa o suficiente para quem realmente a usa no dia a dia. A área de serviço é independente e o apartamento conta ainda com dependência completa para funcionários.Os 3 dormitórios estão bem resolvidos: são 2 suítes, sendo a master com closet, e todos os espaços têm armários planejados que aproveitam bem cada canto sem parecer apertado.O apartamento fica em um bloco recuado, o que traz mais silêncio e privacidade - um diferencial que quem mora em São Paulo sabe valorizar. A vista é livre e agradável, e a distância entre os prédios garante boa entrada de luz ao longo do dia.O condomínio tem portaria presencial 24h, playground, quadra poliesportiva e salão de festas recentemente renovado. Está em fase de modernização, com atualização dos elevadores, instalação de gerador para as áreas comuns e novo sistema de controle de acesso - melhorias que tendem a valorizar o imóvel com o tempo. A garagem tem manobrista e é possível locar vagas extras conforme a disponibilidade.A localização equilibra bem tranquilidade e praticidade: região consolidada, com acesso fácil a comércio variado, escolas e transporte público.Um apartamento que chama atenção pelo cuidado na reforma e pela sensação de conforto em cada ambiente.Para quem quer entrar e morar.

Pinheiros

R$750,000

apto Pinheiros 2dorms 1vg 82m2 prox.metro sumare vista livre

• 2 bd
• 2 ba

apartamento bairro de pinheiros refomado 2 domitórios 2 banheiros cozinha americana dormitório de empregada 1 vaga de garagem proximo estação de metro sumare linha verde

Lapa de Baixo

R$1,560,000

IMÓVEL À VENDA | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Ótima oportunidade para investimento ou desenvolvimento de novo projeto!Imóvel muito bem localizado na região da Lapa, em ponto estratégico, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, instituições de ensino e transporte público.Atualmente, existe uma casa construída no terreno, porém o imóvel necessita de reforma significativa, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja reformar, modernizar ou avaliar um novo projeto de aproveitamento do espaço.Localização e principais referências:A apenas 6 minutos a pé da Estação de Trem Lapa;Ao lado do prédio da Polícia Federal;Próximo à Faculdade UNIP - Marquês;Próximo à Faculdade Rio Branco - Unidade Lapa;Próximo ao Mercado Municipal da Lapa;A duas quadras da Avenida Ermano Marchetti.Infraestrutura e acessibilidade:Região com ampla variedade de comércio e serviços, incluindo padarias, supermercados, shopping centers, farmácias e conveniências.Fácil acesso às principais vias:Avenida Ermano Marchetti;Marginal Tietê.Excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel em localização estratégica, com grande potencial de aproveitamento.Entre em contato com a Rampinelli Imóveis para obter mais informações e agendar uma visita!

Sumarezinho

Consult

APARTAMENTO À VENDA | VILA MADALENA - 65 m² | TOTALMENTE REF

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Conforto, praticidade e uma vista panorâmica incrível em localização privilegiada!Excelente apartamento de 65 m², totalmente reformado, inclusive instalações elétricas e hidráulicas, com planta muito bem distribuída e ambientes aconchegantes.Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a apenas 3 quadras do Metrô Vila Madalena.Destaques do imóvel:65 m² de área privativa;Ampla sala para 2 ambientes;Cozinha e copa com armários modulados;Lavanderia com tanque;1 suíte com closet;Segundo dormitório com amplo armário embutido, ideal para escritório;Banheiro social para hóspedes;Totalmente mobiliado, com possibilidade de entrega sem mobília;Vista panorâmica espetacular;Garagem disponível para locação.Condomínio:Portaria 24 horas;Amplo salão de festas;Edifício muito bem conservado;Garagem com possibilidade de locação.Localização privilegiadaA apenas 3 quadras do Metrô Vila Madalena, em trecho plano da rua e com ampla infraestrutura de comércio e serviços.Nas proximidades:3 supermercados a aproximadamente 50 metros;Farmácias no térreo do edifício;Agências bancárias, incluindo Bradesco em frente;Preçolândia e Cacau Show;Outback, bares, restaurantes, padarias e comércio variado.Valores:Venda: R$ 760.000,00Condomínio: R$ 630,00/mêsIPTU: R$ 1.230,00/anoESTUDA PERMUTA!Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento reformado, pronto para morar, com ótima localização e uma vista privilegiada.Agende sua visita com a Rampinelli Imóveis!

Lapa

R$2,380,000

APARTAMENTO À VENDA OU LOCAÇÃO | ATELIER AQUARELA - VILA ROM

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• 4 ba

Sofisticação, conforto e exclusividade em andar alto!Excelente apartamento de 134 m², localizado no Condomínio Atelier Aquarela, na Rua Faustolo, 1450, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo.Com projeto moderno, ambientes amplos e excelente distribuição, o imóvel reúne tudo o que você procura em conforto e qualidade de vida.Destaques do imóvel:134 m² de área privativa;4 dormitórios, sendo 3 suítes;Varanda gourmet com churrasqueira;Lavabo;Banheiro de serviço;3 vagas de garagem;Ar-condicionado em todos os ambientes;Marcenaria planejada de excelente qualidade;Acabamentos sofisticados;Andar alto.Condomínio com lazer completo:Piscina;Quadras esportivas;Academia;Cinema;Espaço Mulher;Diversas opções de lazer e convivência para toda a família.Localização privilegiadaNa Vila Romana/Lapa, próximo a escolas, restaurantes, supermercados, comércio e serviços, além de fácil acesso às principais vias da Zona Oeste.Um apartamento completo, que combina elegância, espaço e praticidade, ideal para quem busca um imóvel diferenciado para morar.Disponível para venda ou locação!Entre em contato com a Rampinelli Imóveis e agende sua visita. Venha conhecer este excelente imóvel!