Properties for sale in Teresópolis, Rio de Janeiro, Brasil

Várzea

R$ 315.000

Charmoso apartamento 3 quartos na Várzea

• 3 bd
• 2 ba

Oportunidade Única: Seu Novo Lar no Coração de Teresópolis!Se você busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento de 51 m² na Várzea é a escolha perfeita. Totalmente mobiliado no sistema porteira fechada (retiram-se apenas os eletrônicos), o imóvel está em estado impecável de conservação e pronto para morar!Destaques do Imóvel:Sol da Tarde e ventilação natural excelente.3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante.Sala integrada com varanda charmosa de frente para a rua.Acabamento moderno em piso laminado e cerâmica.Infraestrutura completa com cozinha e área de serviço funcional.Viver na Várzea significa ter o melhor comércio, gastronomia e mobilidade de Teresópolis a poucos passos de distância. Excelente opção também para investimento! Não perca tempo! Agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se.Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

Carlos Guinle

R$ 1.680.000

Casa em Condomínio com Toda InfraEstrutura

• 4 bd
• 4 ba
• 4 gar.

Casa aconchegante rodeada por toda a natureza e uma vista de tirar o fôlego. Poucos passos do Horto Florestal.Primeiro piso amplo terraço com churrasqueira perfeito para um espaço gourmet, acesso a toda infraestrutura do condomínio, Salão de jogos com bar e banheiro social. Casa de hóspedes com sala, cozinha , quarto e banheiro. Segundo piso: Sala de estar com lareira de pedra e sala de jantar, ambas com acesso à um amplo varandão. lavabo, copa e cozinha com armários, lavanderia e dependência completa. Terceiro piso: são quatro quartos sendo uma suíte e banheiro social. Todos os quartos com varanda, armários e banheiros com janela e armários. Hidráulica e elétrica novas, aquecimento com boiler. Vista maravilhosa de todos os cômodos e privacidade total. Vaga para 4 carros. Condomínio com guarita 24 hs, sauna seca e a vapor, hidro aquecida, espaço gourmet com churrasqueira coberto, piscina, quadra, playground, salão de festas e de jogos. Transporte na porta do condomínio e 5 minutinhos da feirinha e todo comércio, restaurantes e escolas do Alto. Vamos marcar uma visita!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Carlos Guinle

R$ 1.200.000

Casa independente com 4 quartos no Comary

• 4 bd
• 3 ba
• 5 gar.

Se você sonha em morar na serra com conforto, natureza e excelente localização, esta casa reúne tudo o que faz a diferença. Localizada em região nobre, está a apenas 2 minutos do Clube Comary e muito próxima da Feirinha do Alto, escolas, restaurantes, comércio e transporte. Rua com com guarita e segurança 24 horas, Com arquitetura charmosa e pé-direito duplo, a casa oferece ambientes amplos, iluminados e extremamente aconchegantes.Primeiro pavimento:Jardim frontal e varanda.Sala em dois ambientes com lareira.Sala de jantar integrada à cozinha por passa-prato.Mezanino.Cozinha com armários e acesso direto ao espaço gourmet.Banheiro social com armários.Ampla suíte.Quarto que pode ser utilizado como dormitório, escritório ou integrado à sala para ampliar o ambiente.Segundo pavimento:Dois amplos quartos com armários.Banheiro social.Nos fundos, um verdadeiro refúgio: jardim, piscina e uma agradável vista para o rio, proporcionando um ambiente de paz e contato com a natureza. O espaço gourmet coberto com churrasqueira é perfeito para reunir família e amigos.A área externa conta ainda com um cômodo que pode ser utilizado como lavanderia coberta e uma casa de apoio/caseiro composta por sala, dois quartos, cozinha e banheiro.O imóvel necessita de modernização, oferecendo excelente potencial para personalização. Um importante diferencial é que o telhado foi totalmente renovado.Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e um imóvel com grande potencial para se transformar na casa dos sonhos.Agende sua visita! Fale conosco:Rachel – (21) 98857-2521Roberta – (21) 98870-4064

Tijuca

R$ 900.000

Viva o melhor da Tijuca: conforto, espaço e praticidade em u

• 3 bd
• 2 ba

Se você busca um lar que combine amplitude, excelente iluminação natural e umalocalização estratégica, acaba de encontrar. Este lindo apartamento de 107 m² na Tijucafoi planejado para oferecer o máximo de bem-estar para a sua família.Com documentação 100% regularizada, o imóvel é semimobiliado e arejado, recebendoo cobiçado sol da manhã e da tarde.O apartamento oferece: Ambientes sociais: Sala de estar e sala de jantar integradas e uma charmosavaranda. Área íntima: 3 quartos espaçosos (sendo 1 suíte confortável). Praticidade: Todos os cômodos contam com armários planejados (exceto assalas). Comodidade: Cozinha funcional, banheiro social e 2 vagas demarcadas naEscritura.Estrutura de lazer e segurança do condomínio: O prédio é um verdadeiro cluberesidencial, equipado com portaria 24h, elevador e um mini mercado interno parafacilitar o seu dia a dia. Desfrute de: Piscina e Sauna; Academia moderna; Salão de festas com cozinha de apoio.Localização Privilegiada: Situado em uma região altamente valorizada e arborizada daTijuca, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e aconveniência urbana. Fique a poucos minutos do Centro, com fácil acesso a escolasrenomadas, serviços variados e um forte comércio local.Oportunidades assim não duram muito. Seu novo capítulo começa aqui!Agende hoje mesmo a sua visita!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Alto

R$ 1.900.000

Casa em Excelente Localização no Alto

• 6 bd
• 6 ba
• 7 gar.

Excelente localização bem pertinho da feirinha e todo comércio e transporte do Alto. Tudo a pé.Entrada com lindo jardin na frente, na lateral e nos fundos com diversas árvores frutíferas como pokan, limãogalego, jabuticaba, caqui, figo, cana de açúcar...Garagem coberta para 1 carro e descoberta para 7 veículos com acesso pela lateral.Primeiro pavimento:Amplo hall de entrada com piso de Mármore carrara rosa, porta de acesso da varanda interna para a sala dejantar de bisotado belga em cristal. Lavabo.Aquecimento a gás com 3 botijas P45 com aquecedores para água quente que abastece os 2andares da casa principal.Toda a casa principal em piso porcelanato em ótimo estado.A sala de jantar interliga a cozinha principal, despensa, a outra mini cozinha com pia de apoio,lavabo e quarto para colaboradores. Um banheiro específico para pet que dá acesso de forma independente para oquintal na parte de trás da residência.Temos também um closet com armário planejado, suíte com quarto amplo e armário embutido, com um banheiro Ainda contamos com sala de televisão.Segundo pavimento:Acesso por escada com degraus em porcelanato (em torno de 15) suave e amplo comexcelente iluminação natural.2 quartos com suíte, sendo que um deles bem amplo e conta com closet com armário, embutido, sala de estar e uma excelente varanda interligada.1 salão multi-uso que dá acesso a um amplo terraço com vista do Dedo de Deus e também aoentorno.Parte externa atrás da casa:1 quarto para ferramentas, temos 2 reservado para hóspedes totalmente independentes(sendo 1 com quarto, pequena cozinha e banheiro e o outro com 1 suíte), lavanderia combanheiro. Os chuveiros são elétricos nesta parte.Piscina, as árvores frutíferas relatadas no início do texto, gramado, horta, pia de apoio queserve a quem está na piscina com um pequeno telhado.Lembrando que a residência como um todo é muito bem ventilada, com sol na maior parte dodia que permite praticamente toda a casa ter uma excelente iluminação natural, a casa foiprojetada para não ter telhado e sim ser toda de laje.Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Araras

R$ 2.500.000

Sítio Urbano Único em Araras Para Moradia ou Pousada

• 10 bd
• 9 ba
• 4 gar.

Se você procura uma propriedade verdadeiramente única, que combine privacidade,espaço generoso e um potencial excepcional para moradia ou investimento, esta é aoportunidade ideal.Implantada em um terreno totalmente plano de 1.750 m², a propriedade — oferecidasemi-mobiliada — destaca-se pela versatilidade. O complexo é composto por umaimponente residência principal de alto padrão, duas casas de hóspedes totalmenteindependentes e uma completa estrutura de apoio.A casa principal impressiona logo na chegada por sua arquitetura imponente eambientes integrados. No primeiro pavimento, o convívio social é priorizado por umaampla sala com lareira, salas de estar e de jantar, lavabo e banheiros sociais feminino emasculino independentes com banheiras. A ala de serviço é altamente funcional,dispondo de louçaria, despensa e uma generosa cozinha em dois ambientes com duaspias e bancadas distintas — ideal para separar o preparo de frituras dos demais pratos.Duas agradáveis varandas completam o andar.O segundo pavimento é dedicado ao descanso absoluto. Uma confortável sala detelevisão distribui o acesso ao corredor, closet e a cinco suítes, todas equipadas comarmários planejados e banheiras. A suíte master é o grande destaque, configurando umrefúgio privativo com hidromassagem, lareira, sala íntima e ar-condicionado. Osacabamentos em tábua corrida, laminado e cerâmica conferem charme aos ambientes,que gozam de excelente ventilação e farta iluminação solar durante todo o dia.A área externa é um verdadeiro clube particular em meio à natureza. Conta comgaragem coberta para dois veículos, uma belíssima piscina, salão de jogos com lavabo,lago ornamental e um aconchegante espaço com fogo de chão. Para quem aprecia a vidaao ar livre, a propriedade oferece canil, horta e um pomar formado por diversas árvoresfrutíferas produtivas, como abacate, acerola, cana de açúcar, carambola, caqui,jabuticaba, mamão e maracujá. Todo o quintal é revestido em pedra, garantindo praticidade e baixa manutenção. Como diferencial de mercado, a propriedade conta ainda com:  Primeira casa anexa: Sala, dois quartos, cozinha e banheiro social.  Segunda casa anexa: Dois quartos, banheiro social e varanda.  Casa de apoio: Suíte para colaboradores, lavanderia e depósito. Pensada para o futuro, a engenharia da casa principal possui estrutura reforçada com vigas e colunas que permitem a expansão para um terceiro pavimento. O imóvel conta também com excelente infraestrutura hídrica, somando 5.000 litros de armazenamento água. Um patrimônio versátil pronto para receber os seus melhores projetos. Documentação 100% regularizada, com matrícula atualizada e apto para uso de financiamento bancário. Aceita imóvel de menor valor como parte na negociação. Localizada no tradicional bairro de Araras, a propriedade oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. A alguns minutos de caminhada da FESO (Fundação Educacional Serra dos Órgãos), possui localização estratégica, com fácil acesso aos principais bairros da cidade, além de comércio,serviços, escolas e vias de deslocamento.É o lugar ideal para quem deseja viver cercado pela natureza, desfrutando de um ambiente tranquilo, clima agradável e toda a comodidade da cidade a poucos minutos dedistância. Não deixe essa oportunidade passar, agende a sua visita hoje mesmo e venha se apaixonar pelo seu novo lar!Rachel (21) 988572521 Roberta (21)988704064

Araras

R$ 2.500.000

Casa espetacular em terreno de 1750 m²

• 576 m²
• 10 bd
• 6 ba
• 4 gar.

Se você procura uma propriedade verdadeiramente única, que combine privacidade, espaço generoso e um potencial excepcional para moradia ou investimento, esta é a oportunidade ideal.Implantada em um terreno totalmente plano de 1.750 m², a propriedade — oferecida semi-mobiliada — destaca-se pela versatilidade. O complexo é composto por uma imponente residência principal de alto padrão, duas casas de hóspedes totalmente independentes e uma completa estrutura de apoio.A casa principal impressiona logo na chegada por sua arquitetura imponente e ambientes integrados. No primeiro pavimento, o convívio social é priorizado por uma ampla sala com lareira, salas de estar e de jantar, lavabo e banheiros sociais feminino e masculino independentes com banheiras. A ala de serviço é altamente funcional, dispondo de louçaria, despensa e uma generosa cozinha em dois ambientes com duas pias e bancadas distintas — ideal para separar o preparo de frituras dos demais pratos. Duas agradáveis varandas completam o andar.O segundo pavimento é dedicado ao descanso absoluto. Uma confortável sala de televisão distribui o acesso ao corredor, closet e a cinco suítes, todas equipadas com armários planejados e banheiras. A suíte master é o grande destaque, configurando um refúgio privativo com hidromassagem, lareira, sala íntima e ar-condicionado. Os acabamentos em tábua corrida, laminado e cerâmica conferem charme aos ambientes, que gozam de excelente ventilação e farta iluminação solar durante todo o dia.A área externa é um verdadeiro clube particular em meio à natureza. Conta com garagem coberta para dois veículos, uma belíssima piscina, salão de jogos com lavabo, lago ornamental e um aconchegante espaço com fogo de chão. Para quem aprecia a vida ao ar livre, a propriedade oferece canil, horta e um pomar formado por diversas árvores frutíferas produtivas, como abacate, acerola, cana de açúcar, carambola, caqui, jabuticaba, mamão e maracujá. Todo o quintal é revestido em pedra, garantindo praticidade e baixa manutenção.Como diferencial de mercado, a propriedade conta ainda com:·       Primeira casa anexa: Sala, dois quartos, cozinha e banheiro social.·       Segunda casa anexa: Dois quartos, banheiro social e varanda.·       Casa de apoio: Suíte para colaboradores, lavanderia e depósito.Pensada para o futuro, a engenharia da casa principal possui estrutura reforçada com vigas e colunas que permitem a expansão para um terceiro pavimento. O imóvel conta também com excelente infraestrutura hídrica, somando 5.000 litros de armazenamento d’água. Um patrimônio versátil pronto para receber os seus melhores projetos.Documentação 100% regularizada, com matrícula atualizada e apto para uso de financiamento bancário. Aceita imóvel de menor valor como parte na negociação.Localizada no tradicional bairro de Araras, a propriedade oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. A alguns minutos de caminhada da FESO (Fundação Educacional Serra dos Órgãos), possui localização estratégica, com fácil acesso aos principais bairros da cidade, além de comércio, serviços, escolas e vias de deslocamento.É o lugar ideal para quem deseja viver cercado pela natureza, desfrutando de um ambiente tranquilo, clima agradável e toda a comodidade da cidade a poucos minutos de distância.Não deixe essa oportunidade passar, agende a sua visita hoje mesmo e venha se apaixonar pelo seu novo lar!

Jardim Cascata

R$ 1.050.000

Casa na Melhor Localização no Jd Cascata

• 220 m²
• 3 bd
• 4 ba

Localização privilegiada em rua sem saída, super silenciosa na parte Alta próxima a avenida principal. Super ensolarada em ponto estratégico, próximo ao Alto e o Centro da cidade. Casa com hidráulica e elétrica novas. Ótimo estado de conservação, só pintar e entrar. Primeiro piso: Sala ampla com piso em peroba rosa integrada a varanda fechada com vidro e piso de granito totalizando 65 m2, em frente a um jardim glamoroso feito por paisagista, uma piscina 6x4 com 1;80 de profundidade com degraus. O lugar perfeito para relaxar e perfeito para receber amigos e se presentear todas as manhãs com um maravilhoso café da manhã. Lavabo, cozinha com armários planejados Todeschini, área de serviço , despensa e uma suíte para hóspedes ou colaboradores. Espaço gourmet com churrasqueira, horta, um quarto com banheiro externo. Segundo piso: uma suíte com closet e dois quartos. Todos os quartos com armários de madeira maciça.. Banheiros com armários, janela e blindex. Banheiro social com banheira. Área ampla de circulação entre os quartos. Aquecimento à gás.Uma vaga de garagem coberta. IPTU desse ano pago.Vamos agendar uma visita! Para entrar, morar e ser feliz!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Alto

R$ 1.550.000

Casa Independente linear com 4 quartos na melhor localização

• 4 bd
• 3 ba
• 3 gar.

Excelente oportunidade em localização privilegiada no Alto!Uma casa totalmente linear, com terreno plano, pronta para morar.Destaques do imóvel:Casa confortável, totalmente linear com linda varanda na entradaSala ampla em dois ambientes com lareira4 quartos (sendo 1 suíte), com armários embutidos2 banheiros sociaisCozinha espaçosa com armários planejadosÁrea de serviçoTerreno plano com 550 m² — ideal para todas as idadesÁrea externa:Jardim amplo, ensolarado e bem cuidadoPiscina aquecida, perfeita para uso em todas as estaçõesÁrea gourmet integrada com saunaCasa de caseiroLocalização privilegiada: situada em uma das principais ruas do Alto, com fácil acesso e próxima a todo o comércio local — principais escolas, mercados, restaurantes, farmácias — além da tradicional Feirinha do Alto e dos principais pontos turísticos da região.Imóvel fora de condomínio, bem arejado, com excelente incidência de sol e ideal para quem busca mais liberdade, conforto e qualidade de vida em uma das melhores localizações de Teresópolis.

Alto

R$ 460.000

Apartamento Primeira Locação no Alto, 2 Quartos com Suíte

• 63 m²
• 2 bd
• 2 ba

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento novo, com ambientes bem iluminados, ventilação natural e localização privilegiada. Em primeira locação, o imóvel oferece muito conforto e ótima incidência de sol durante todo o dia.A sala é ampla e integrada à varanda, proporcionando um ambiente agradável e com vista livre.São 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A cozinha possui boa distribuição de espaço e é integrada à área de serviço. Todo o apartamento conta com piso em porcelanato, garantindo um acabamento moderno e de fácil manutenção.Localizado em rua residencial tranquila, o condomínio oferece segurança e praticidade, estando próximo a faculdade, escolas, restaurantes, praças, comércio e diversos serviços.Infraestrutura do condomínio:2 elevadoresCâmeras de segurançaPortão eletrônico1 vaga de garagemDocumentação totalmente regularizada, pronta para financiamento. Nós fazemos todo o processo de financiamento para você.Agende sua visita!Rachel: (21) 98857-2521Roberta: (21) 98870-4064Excelente apartamento muito claro e arejado, primeira locação! Sala com varanda, vista livre. 2 quartos sendo 1 suíte. - Banheiro social. Cozinha. Área de serviço. Piso em Porcelanato. Sol passante. Ensolarado. Câmeras. 1 Vaga de garagem 2 Elevadores. Portão eletrônico. Em rua residencial tranquila. Próximo a faculdade, escolas, restaurantes,praças etc Oportunidade de negócio! Docs Ok!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Carlos Guinle

R$ 980.000

Excelente casa no Comary - Carlos Guinle

• 4 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Excelente casa semimobiliada com 179 m² de área construída, ideal para duas famílias, localizada em um dos bairros mais valorizados de Teresópolis.Disposto da seguinte forma:No pavimento térreo:Belo jardim frontal, garagem coberta com portão eletrônico para 1 veículo, ampla sala de estar, 3 quartos bem ventilados e iluminados, banheiro social cozinha equipada com armários planejados. O acesso ao pavimento inferior pode ser feito tanto pelo interior da casa principal quanto pelas laterais, por meio de rampa e escada com poucos degraus. Nesse espaço, é possível desfrutar de uma agradável vista para a reserva florestal. O quintal oferece um belo jardim com piso em pedras São Tomé, espaço gourmet com churrasqueira e pia de apoio, além de área de serviço e lavanderia reservada.O imóvel dispõe ainda de uma segunda residência, com com 1 quarto, cozinha compacta com pia e bancada, escritório com possibilidade de utilização como depósito e banheiro com chuveiro elétrico.Além disso, oferece amplo salão de festas, também podendo ser revertido para salão de jogos. Entre os diferenciais da propriedade destacam-se:Aquecimento a gás, fornecendo água quente para torneiras e banheiro.Excelente incidência de sol durante grande parte do dia;Relógio trifásico com instalações elétricas em 110V e 220V;Sistema de monitoramento com circuito interno de 8 câmeras, permitindo acompanhamento em tempo real;Documentação regularizada, com taxas e impostos em dia.Localizada em uma região tranquila e estritamente residencial, a casa está próxima a importantes pontos turísticos e áreas de lazer de Teresópolis, como o Parque Nacional da Serra dos Órgãos, o Centro de Treinamento da CBF, a Granja Comary e o Horto Municipal, recentemente revitalizado, oferecendo opções de lazer, contato com a natureza e atividades para toda a família.Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade.Agende sua visita e venha se encantar com este belo imóvel!Precisa financiar? Fazemos toda assessoria gratuitamente para você. Entre em contato conosco.(21)98857-2521 Rachel(21)98870-4064 Roberta

Jardim Cascata

R$ 1.000.000

2 casas lineares no Bairro Jardim Cascata

• 3 bd
• 3 ba
• 1 gar.

Oportunidade única no bairro Jardim Cascata, 2 casas lineares, semimobiliadas em terreno único!Ideal para moradia, investimento ou locação por temporada (Airbnb)!Este excelente imóvel reúne conforto, praticidade em uma localização privilegiada.São duas residências independentes em um único terreno, oferecendo diversas possibilidades de uso.Casa Principal:Ampla área frontal e varanda;Sala espaçosa em dois ambientes com lareira;3 quartos, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados;Corredor com armário embutido;Cozinha funcional;Banheiro social;Área de serviço;Lavanderia externa em ambiente fechado;Garagem coberta para 2 veículos e 1 vaga descoberta;Sistema de aquecimento a gás atendendo a cozinha e os banheiros.Piso de taco em excelente estado de conservação e áreas em cerâmicaÁrea de Lazer:Piscina;Churrasqueira;Solarium, perfeito para momentos de lazer e confraternização.Casa Anexa:Sala;Quarto;Banheiro social;Cozinha;Terraço com vista privilegiada para o Dedo de Deus Piso em cerâmicaAs duas residências são muito bem ventiladas, ensolaradas e contam com portão eletrônico, além de instalações hidráulicas e elétricas em perfeito estado.Localização privilegiada, rua com segurança particular, de fácil acesso ao comércio, hospitais, serviços públicos e demais conveniências da região, proporcionando conforto, segurança e praticidade no dia a dia.Agende sua visita e venha conhecer!Precisa financiar? Fazemos toda assessoria gratuitamente para você. Entre em contato conosco.(21)98857-2521 Rachel(21)98870-4064 Roberta

Alto

R$ 560.000

Lindo Apartamento 2 quartos no Alto

• 75 m²
• 2 bd
• 2 ba

Lindo apartamento totalmente reformado no bairro do Alto, perfeito para morar ou investir.Com 75 m² de puro charme, este imóvel passou por uma reforma completa, incluindo partes hidráulica e elétrica totalmente novas. O acabamento é moderno e de muito bom gosto. A sala, super confortável, é integrada a uma ampla varanda com vista livre e o cobiçado sol da manhã.São 2 quartos com móveis planejados (sendo 1 suíte), cozinha funcional com fogão embutido, área de serviço, dependência completa de empregada e 2 vagas de garagem.Sobre a localização: O Alto é uma das regiões mais nobres, valorizadas e movimentadas da cidade e destaca-se pela forte vocação turística, excelente infraestrutura comercial, proximidade com a natureza e por abrigar importantes polos educacionais. Além de tudo, é um local extremamente seguro, contando inclusive com duas Delegacias Policiais na região.O condomínio oferece: 2 elevadoresPiscinaChurrasqueiraSalão de festasZelador e faxineira (sem portaria 24h)Documentação e impostos 100% em dia. Pronto para morar! Agende sua visita e venha se encantar.

Carlos Guinle

R$ 980.000

Excelente casa semimobiliada com 179 m² - área nobre.

• 4 bd
• 3 ba

Excelente casa semimobiliada com 179 m² de área construída, ideal para duas famílias, localizada em um dos bairros mais valorizados de Teresópolis.No pavimento térreo, o imóvel conta com um belo jardim frontal, garagem coberta com portão eletrônico para 1 veículo, ampla sala de estar, 3 quartos bem ventilados e iluminados, banheiro social, corredor de circulação e cozinha equipada com armários planejados. A residência possui aquecimento a gás, fornecendo água quente para torneiras e banheiro.O acesso ao pavimento inferior pode ser feito tanto pelo interior da casa principal quanto pelas laterais, por meio de rampa e escada com poucos degraus. Nesse espaço, é possível desfrutar de uma agradável vista para a reserva florestal. O quintal oferece um belo jardim com piso em pedras São Tomé, espaço gourmet com churrasqueira e pia de apoio, além de área de serviço e lavanderia reservada.O imóvel dispõe ainda de uma segunda residência, composta por um amplo salão de festas, ideal para confraternizações, reuniões familiares ou que pode ser facilmente adaptado para salão de jogos. O ambiente conta ainda com 1 quarto, cozinha compacta com pia e bancada, escritório com possibilidade de utilização como depósito e banheiro com chuveiro elétrico.Entre os diferenciais da propriedade destacam-se:• Excelente incidência de sol durante grande parte do dia; • Antena parabólica; • Relógio trifásico com instalações elétricas em 110V e 220V; • Sistema de monitoramento com circuito interno de 8 câmeras, permitindo acompanhamento em tempo real; • Documentação regularizada, com taxas e impostos em dia.Localizada em uma região tranquila e estritamente residencial, a casa está próxima a importantes pontos turísticos e áreas de lazer de Teresópolis, como o Parque Nacional da Serra dos Órgãos, o Centro de Treinamento da CBF, a Granja Comary e o Horto Municipal, recentemente revitalizado, oferecendo opções de lazer, contato com a natureza e atividades para toda a família.Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade.Agende sua visita e venha se encantar com este belo imóvel!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

Jardim Cascata

R$ 1.000.000

Oportunidade única no bairro do Jardim Cascata

• 4 bd
• 3 ba
• 1 gar.

Oportunidade única no bairro do Jardim Cascata, 2 casas lineares semimobiliadas em terreno único!Ideal para moradia, investimento ou locação por temporada (Airbnb)!Este excelente imóvel reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada, são duas residências independentes em um único terreno, oferecendo diversas possibilidades de uso.Casa Principal:Ampla área frontal e varanda;Sala espaçosa em dois ambientes com lareira;3 quartos, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados;Corredor com armário embutido;Cozinha funcional;Banheiro social;Área de serviço;Lavanderia externa em ambiente fechado;Garagem coberta para 2 veículos e 1 vaga descoberta;Sistema de aquecimento a gás atendendo a cozinha e os banheiros.Área de Lazer:Piscina;Churrasqueira;Solarium, perfeito para momentos de lazer e confraternização.Casa Anexa:Sala;Quarto;Banheiro social;Cozinha;Terraço com vista privilegiada para o Dedo de Deus e para a paisagem ao redor.A casa principal possui piso de taco em excelente estado de conservação e áreas em cerâmica. Já a casa anexa conta com piso totalmente em cerâmica.As duas residências são muito bem ventiladas, ensolaradas e contam com portão eletrônico, além de instalações hidráulicas e elétricas em perfeito estado.Localização privilegiada, com fácil acesso ao comércio, hospital, serviços públicos e demais conveniências da região, proporcionando conforto, segurança e praticidade no dia a dia.Venha conhecer este lugar encantador!Agende uma visita hoje mesmo:Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

Agriões

R$ 475.000

Excelente Sala e Quarto em Agriões

• 47 m²
• 1 bd
• 2 ba

Apartamento em área residencial nobre. Apartamento claro e arejado, sol passante. Sala de estar com varanda vista livre. Quarto amplo com armários e escrivaninha. Split.1 Banheiro social completo com blindex. Cozinha estilo aberto. Bancada em granito. Excelentes armários planejados. Área de serviço. 1 Banheiro dependência. Todo em porcelanato. Em excelente estado! Entrar e morar! Área de lazer com salão de festas, churrasqueira e TV. Sauna a vapor, ducha, vestiário. Espaço Kids em área aberta.Academia toda equipada! 1 vaga de garagem coberta. 2 elevadores.Portaria 24 hs. Câmeras.Rua tranquila. Próximo a excelente comércio, mercados, restaurantes , escolas. Docs ok! Agende sua visita!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Jardim Cascata

R$ 1.690.000

Espetacular Chalé de alto padrão no bairro do Jardim Cascata

• 6 bd
• 4 ba
• 4 gar.

Espetacular Chalé de alto padrão no bairro do Jardim Cascata em Teresópolis.Área Construída com aproximadamente 460 m² e uma combinação perfeita desossego, belas paisagens e proximidade com as principais comodidades da regiãoserrana.Distribuição Interna (semi-mobiliada).O imóvel possui acabamento em piso cerâmico e laminado, armários de alvenaria eplanejados nos quartos, banheiros e cozinha equipada com pia de duas cubas.No pavimento térreo, temos:Área social: Ampla sala com lareira e sala de jantar integrada à cozinha.Área íntima: Corredor de acesso aos 4 quartos (sendo 1 suíte com closet) e banheirosocial.Serviço: Despensa, área de serviço, lavanderia e depósito.Já no segundo pavimento, contamos com:1 quarto master com suíte e varanda privativa.1 amplo quarto estilo sótão com armários, ideal para hóspedes ou alojamento.O proprietário aceita negociar a porteira fechada (toda a mobília) à parte.Área externa, lazer e sustentabilidade:Um verdadeiro clube particular integrado à natureza, com excelente infraestrutura:Lazer completo: espetacular piscina com aproximadamente 55.000 litros (profundidademáxima de 1,80m), área gourmet com churrasqueira, salão de jogos, sauna e banheirode apoio.Quintal e natureza: Lindo jardim frontal, varanda charmosa, redário, amplo gramadolateral, horta e diversas árvores frutíferas (laranja, ponkan, banana, caqui, maracujá,etc.).Estrutura de apoio: Casa de caseiro completa, canil/casa para pet e compartimentoexterno para 2 botijões de gás P45.Estacionamento: Garagem coberta para 2 carros + espaço descoberto para mais 4veículos.Diferenciais Técnicos:Energia solar: Sistema com placas solares que abastece a residência, garantindoeconomia e sustentabilidade.Abastecimento de Água: Cisterna com capacidade para 20.000 litros.Excelente oportunidade para moradia ou investimento em turismo (Airbnb)!Venha se encantar com cada detalhe.Agende sua visita hoje mesmo!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Jardim Cascata

R$ 1.690.000

Espetacular Chalé de alto padrão no bairro do Jardim Cascata

• 460 m²
• 5 bd
• 5 ba
• 4 gar.

Área Construída com aproximadamente 460 m² e uma combinação perfeita de sossego, belas paisagens e proximidade com as principais comodidades da região serrana.Distribuição Interna (semi-mobiliada).O imóvel possui acabamento em piso cerâmico e laminado, armários de alvenaria e planejados nos quartos, banheiros e cozinha equipada com pia de duas cubas.No pavimento térreo, temos: Área social: Ampla sala com lareira e sala de jantar integrada à cozinha.Área íntima: Corredor de acesso aos 4 quartos (sendo 1 suíte com closet) e banheiro social.Serviço: Despensa, área de serviço, lavanderia e depósito.Já no segundo pavimento, contamos com:1 quarto master com suíte e varanda privativa.1 amplo quarto estilo sótão com armários, ideal para hóspedes ou alojamento.O proprietário aceita negociar a porteira fechada (toda a mobília) à parte. Área externa, lazer e sustentabilidade:Um verdadeiro clube particular integrado à natureza, com excelente infraestrutura:Lazer completo: espetacular piscina com aproximadamente 55.000 litros (profundidade máxima de 1,80m), área gourmet com churrasqueira, salão de jogos, sauna e banheiro de apoio.Quintal e natureza: Lindo jardim frontal, varanda charmosa, redário, amplo gramado lateral, horta e diversas árvores frutíferas (laranja, ponkan, banana, caqui, maracujá, etc.).Estrutura de apoio: Casa de caseiro completa, canil/casa para pet e compartimento externo para 2 botijões de gás P45.Estacionamento: Garagem coberta para 2 carros + espaço descoberto para mais 4 veículos.Diferenciais Técnicos:Energia solar: Sistema com placas solares que abastece a residência, garantindo economia e sustentabilidade.Abastecimento de Água: Cisterna com capacidade para 20.000 litros.Excelente oportunidade para moradia ou investimento em turismo (Airbnb)! Venha se encantar com cada detalhe. Agende sua visita hoje mesmo!https://youtu.be/CQV8bvYBwSI

Alto

R$ 560.000

Lindo apto 2 quartos totalmente reformado no bairro do Alto

• 2 bd
• 3 ba

Perfeito para morar ou investir!Com 74 m² de puro charme, este imóvel passou por uma reforma completa, incluindo partes hidráulica e elétrica totalmente novas. O acabamento é moderno e de muito bom gosto.A sala, super confortável, é integrada a uma ampla varanda com vista livre e o cobiçado sol da manhã, conta com 2 quartos com móveis planejados (sendo 1 suíte), cozinha funcional com fogão embutido, área de serviço, dependência completa de empregada e 2 vagas de garagem.Sobre a localização: O Alto é uma das regiões mais nobres, valorizadas e movimentadas da cidade e destaca-se pela forte vocação turística, excelente infraestrutura comercial, proximidade com a natureza e por abrigar importantes polos educacionais. Além de tudo, é um local extremamente seguro, contando inclusive com duas Delegacias Policiais na região.O condomínio oferece: 2 elevadores, piscina, churrasqueira, salão de festas, zelador e faxineira (sem portaria 24h).Documentação e impostos 100% em dia.Pronto para morar! Venha conhecer... Agende sua visita hoje mesmo!!!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

Posse

R$ 1.700.000

Casa em Condomínio Verdadeiro Refúgio de Paz e Segurança

• 6 bd
• 4 ba
• 2 gar.

Casa em condomínio Alto Padrão a 15 minutos do Centro.Primeiro piso: Varanda ampla em frente ao lindo jardim, sala em 3 ambientes, estar com lareira toda em pedra, sala de jantar, sala de tv, todos os ambientes integrados. Piso todo em tábua corrida. Um banheiro social,um quarto com split. Cozinha ampla com armários planejados,despensa, lavanderia coberta,dependência completa. Toda casa com aquecimento à gás. Com apenas seis degraus de acesso, um banheiro social, pia dupla,piso em taco, 2 quartos com armários,uma suíte com armários e um banheiro social. Banheiros com armários. Rouparia.Segundo piso: em tábua corrida, duas suítes com armários. Todos os quartos com split. Espaço gourmet privativo coberto com churrasqueira e forno à lenha. Duas vagas cobertas e duas descobertas. Condomínio com sauna, piscina, salão de jogos, salão de festas, playground, quadras, portaria 24 horas.Realizar seu sonho pode estar aqui. Vamos agendar uma visita!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Iucas

R$ 1.500.000

Propriedade à Venda nas Iucas

• 214 m²
• 5 bd
• 5 ba

Encante-se com esta excelente propriedade no charmoso bairro de Iúcas, em Teresópolis! Em meio à tranquilidade da Serra e cercada pelo verde, esta magnífica residência reúne conforto, privacidade e uma completa estrutura de lazer, sendo perfeita para quem busca qualidade de vida ou uma excelente oportunidade de investimento. Logo na chegada, o belo jardim gramado que se estende pela frente e lateral da propriedade cria um ambiente acolhedor e harmonioso, integrando a residência à natureza exuberante da região. O interior da casa oferece espaços amplos e bem distribuídos, com uma elegante sala em "L" dividida em dois ambientes, ideal para momentos de convivência e recepções. A área social é complementada por uma agradável sala de estar e uma espaçosa sala de jantar, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Na área íntima, o imóvel dispõe de uma confortável suíte máster com hidromassagem, perfeita para relaxar após um longo dia, além de duas amplas suítes que garantem privacidade e comodidade aos moradores e convidados. Conta ainda com escritório, cozinha espaçosa, lavanderia e área de serviço coberta. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e ao bem-estar. A propriedade oferece piscina, sauna, salão de jogos, quarto de hóspedes, banheiro de apoio e garagem coberta para dois veículos, criando um ambiente ideal para reunir familiares e amigos em qualquer época do ano. Como grande diferencial, o imóvel possui uma unidade independente no andar térreo, composta por quarto, cozinha, banheiro e garagem coberta. Este espaço apresenta excelente potencial para locação, hospedagem de familiares ou até mesmo para a criação de um ambiente de trabalho privativo, agregando versatilidade e valorização ao imóvel. Localizada em um dos bairros mais agradáveis de Teresópolis, a residência combina a serenidade de uma região predominantemente residencial com a praticidade de estar próxima ao centro da cidade e aos principais serviços. Uma oportunidade rara para quem deseja viver cercado pela natureza, sem abrir mão do conforto, da privacidade e da conveniência. Agende sua visita e venha descobrir o seu novo lar em Teresópolis!Rachel (21) 988572521 Roberta (21) 988704064

Iucas

R$ 2.500.000

Excelente oportunidade de Terreno em Iúcas – Teresópolis!

Se você busca espaço, tranquilidade e qualidade de vida, este terreno é ideal para você!Terreno plano com 2.816 m², perfeito para construir com facilidade e economia, já quenão exige grandes movimentações de terra.Ideal para residência de alto padrão, condomínio familiar, espaço de lazer ou atémesmo investimento com grande potencial de valorização.Localizado no bairro Iúcas, uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis,conhecido por: ambiente tranquilo e predominantemente residencial, muito verde econtato com a natureza, vista privilegiada das montanhas, fácil acesso ao centro dacidade e proximidade a hospital, comércio, escolas e serviçosUma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, investir com segurança eaproveitar o melhor da Serra!Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Seu projeto começa aquiRachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Golfe

R$ 850.000

Casa em Condomínio de Luxo à Venda

• 3 bd
• 2 ba

Descubra sua nova casa dos sonhos em um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Teresópolis, no charmoso e arborizado bairro Golfe! Esta belíssima residência em condomínio fechado de alto padrão combina segurança, conforto e uma vista deslumbrante para as montanhas da região serrana. Com 3 quartos amplos (sendo 1 suíte), 2 banheiros sociais, cozinha integrada à sala de estar, área de serviço, e um espaçoso quintal com área gourmet com churrasqueira e um deck maravilhoso, esta casa é perfeita para quem valoriza qualidade de vida e momentos especiais com a família e amigos. A residência é moderna, recém-construída, com excelente padrão de acabamento, jardim privativo, varanda gourmet e ambientes muito bem iluminados e arejados. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência: próxima a escolas, igrejas, comércios e com fácil acesso ao transporte público. O condomínio oferece segurança e tranquilidade para sua família, além de infraestrutura com: Registro individual de água e gás Rua tranquila e arborizada Local alto com linda vista para a natureza Ambiente familiar e seguro Perfeita tanto para moradia quanto para investimento ou casa de veraneio. Viva com mais qualidade de vida, respire ar puro e acorde todos os dias com o som dos pássaros e uma vista de tirar o fôlego! Vamos agendar uma visita!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Iucas

R$ 1.500.000

Charme e sofisticação em Iúcas...

• 214 m²
• 5 bd
• 6 ba
• 4 gar.

Encante-se com esta excelente propriedade no charmoso bairro de Iúcas, em Teresópolis!Em meio à tranquilidade da Serra e cercada pelo verde, esta magnífica residência reúne conforto, privacidade e uma completa estrutura de lazer, sendo perfeita para quem busca qualidade de vida ou uma excelente oportunidade de investimento.Logo na chegada, o belo jardim gramado que se estende pela frente e lateral da propriedade cria um ambiente acolhedor e harmonioso, integrando a residência à natureza exuberante da região.O interior da casa oferece espaços amplos e bem distribuídos, com uma elegante sala em "L" dividida em dois ambientes, ideal para momentos de convivência e recepções. A área social é complementada por uma agradável sala de estar e uma espaçosa sala de jantar, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.Na área íntima, o imóvel dispõe de uma confortável suíte máster com hidromassagem, perfeita para relaxar após um longo dia, além de duas amplas suítes que garantem privacidade e comodidade aos moradores e convidados. Conta ainda com escritório, cozinha espaçosa, lavanderia e área de serviço coberta.A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e ao bem-estar. A propriedade oferece piscina, sauna, salão de jogos, quarto de hóspedes, banheiro de apoio e garagem coberta para dois veículos, criando um ambiente ideal para reunir familiares e amigos em qualquer época do ano.Como grande diferencial, o imóvel possui uma unidade independente no andar térreo, composta por quarto, cozinha, banheiro e garagem coberta. Este espaço apresenta excelente potencial para locação, hospedagem de familiares ou até mesmo para a criação de um ambiente de trabalho privativo, agregando versatilidade e valorização ao imóvel.Localizada em um dos bairros mais agradáveis de Teresópolis, a residência combina a serenidade de uma região predominantemente residencial com a praticidade de estar próxima ao centro da cidade e aos principais serviços.Uma oportunidade rara para quem deseja viver cercado pela natureza, sem abrir mão do conforto, da privacidade e da conveniência.Agende sua visita e venha descobrir o seu novo lar em Teresópolis!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

Iucas

R$ 2.500.000

Excelente oportunidade em Iúcas – Teresópolis!

Se você busca espaço, tranquilidade e qualidade de vida, este terreno é ideal para você!Terreno plano com 2.816 m², perfeito para construir com facilidade e economia, já que não exige grandes movimentações de terra.Ideal para residência de alto padrão, condomínio familiar, espaço de lazer ou até mesmo investimento com grande potencial de valorização.Localizado no bairro Iúcas, uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis, conhecido por: ambiente tranquilo e predominantemente residencial, muito verde e contato com a natureza, vista privilegiada das montanhas, fácil acesso ao centro da cidade e proximidade a hospital, comércio, escolas e serviçosUma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, investir com segurança e aproveitar o melhor da Serra!Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Seu projeto começa aqui!Agende uma visita hoje mesmo:Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

Iucas

R$ 1.999.000

Linda casa nas Iucas com Vista Magnífica

• 5 bd
• 5 ba
• 8 gar.

Primeiro piso:Sala ampla, cozinha com despensa, área de serviço, dependências completas. 4 quartos, sendo 3 suites. Segundo piso: salão, quarto e banheiro tipo suíte também. Piscina, churrasqueira, casa de hóspedes com sala, quarto, banheiro , cozinha e tanque extra. 2 quartos para ferramentas e quiosque. Vaga coberta para 1 carro, descoberta para vários. Gás botijão grande. 3 caixas d’água. Lugar encantador totalmente integrado a natureza. Vamos agendar uma visita!Rachel (21) 988572521 Roberta (21)988704064

Alto

R$ 660.000

Casa em Cond Pertinho da Feirinha

• 4 bd
• 3 ba

Sala em dois ambientes,banheiro social, cozinha com armários e área de serviço. Garagem coberta para um carro. Piso de ardósia. Segundo piso com uma suíte com armários e varanda, mais 2 quartos amplo e um menor., um baneiro social.Condomínio com interfone, portão eletrônico, sauna, salão de festas, salão de jogos, piscina, quadra, playgroud e espaço gourmet com duas churrasqueiras, forno de pizza, tv e freezer. Perto de todo comércio e transporte do Alto.Vamos agendar uma visita!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Tijuca

R$ 1.490.000

Linda Casa 283 m² (casa principal + 2 Apartamentos)

• 283 m²
• 3 bd
• 4 ba
• 3 gar.

Excelente propriedade multifamiliar no tradicional bairro da Tijuca, com 283,21 m² de área total edificada, composta por uma ampla casa principal e dois apartamentos totalmente independentes, oferecendo excelente potencial para moradia, geração de renda ou acomodação de familiares.A casa principal dispõe, no pavimento térreo, de ampla sala de estar, quarto com suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço. Na área externa, o imóvel conta com um agradável jardim gramado, espaço gourmet, churrasqueira, forno a lenha e garagem, proporcionando conforto e lazer para toda a família.No segundo pavimento encontram-se três amplos dormitórios, todos com suíte, garantindo privacidade e comodidade aos moradores.Nos fundos da propriedade estão localizados dois charmosos apartamentos independentes. O apartamento do primeiro pavimento é composto por sala, quarto com suíte canadense e cozinha. Já o apartamento do segundo pavimento oferece sala, quarto com suíte, banheiro social, cozinha integrada à área gourmet, churrasqueira e sauna, proporcionando uma excelente estrutura de lazer e conforto.Os apartamentos poderão ser negociados na modalidade porteira fechada, mediante acordo à parte referente às mobílias.Localizada em uma região predominantemente residencial, de perfil familiar e padrão médio a médio-alto, destaca-se pela tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura, além da proximidade com o centro da cidade e fácil acesso a comércios, serviços e transporte.Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e qualidade de vida.Agende uma visita hoje mesmo:Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

Tijuca

R$ 480.000

Excelente terreno 531,50 m², condomínio de alto padrão

Excelente terreno 90% plano com leve aclive no fundo, com 531,50 m², com 14 metros de frente, localizado em condomínio de alto padrão no tradicional bairro da Tijuca, em Teresópolis.Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o bairro é predominantemente residencial, com perfil de classe média e média-alta, oferecendo tranquilidade, segurança e excelente qualidade de vida. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade, ao bairro da Várzea e à BR-116, além de estar próximo ao Parque Estadual dos Três Picos, um dos principais atrativos naturais da região.O terreno apresenta excelente potencial para construção de um projeto residencial sofisticado, aproveitando a topografia para valorizar a vista e a integração com a natureza.Uma ótima oportunidade para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos em um condomínio exclusivo e cercado por belas paisagens.O proprietário estuda propostas.Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

Carlos Guinle

R$ 1.400.000

Excelente casa no bairro Carlos Guinle com 239 m²

• 239 m²
• 3 bd
• 2 ba
• 1 gar.

Excelente casa no bairro Carlos Guinle com 239 m² de área construída, localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Teresópolis.No pavimento térreo, o imóvel dispõe de ampla sala de estar, sala de jantar, saleta multifuncional, lavabo, cozinha, adega, área de serviço e varanda, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia.A área externa é um dos grandes destaques da propriedade, contando com um belo jardim, piscina, quintal, espaço gourmet, churrasqueira, banheiro de apoio e garagem, ideal para momentos de lazer e convivência com familiares e amigos.No segundo pavimento, encontram-se 3 confortáveis quartos, sendo 1 suíte com sacada, além de hall de circulação e banheiro social.O bairro Carlos Guinle, frequentemente associado à região do Comary, é reconhecido como uma das áreas mais nobres e cobiçadas de Teresópolis. Sua localização privilegiada, próxima ao bairro do Alto, oferece fácil acesso a diversos pontos de interesse da cidade, como a Feirarte, a Fonte Judith e o Parque Nacional da Serra dos Órgãos. A região se destaca pela tranquilidade, segurança, contato com a natureza e pelas belas vistas para a Serra dos Órgãos e para o centro de treinamentos da CBF.Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e uma localização diferenciada.Agende sua visita e venha conhecer este belo imóvel!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

Tijuca

R$ 480.000

Excelente terreno com 531,50 m² cond alto padrão na Tijuca

Excelente terreno predominentemente plano com 531,50 m², localizado em condomínio de alto padrãono tradicional bairro da Tijuca, em Teresópolis.Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o bairro é predominantementeresidencial, com perfil de classe média e média-alta, oferecendo tranquilidade,segurança e excelente qualidade de vida. Sua localização estratégica proporciona fácilacesso ao centro da cidade, ao bairro da Várzea e à BR-116, além de estar próximo aoParque Estadual dos Três Picos, um dos principais atrativos naturais da região.O terreno apresenta excelente potencial para construção de um projeto residencialsofisticado, aproveitando a topografia para valorizar a vista e a integração com anatureza.Uma ótima oportunidade para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos emum condomínio exclusivo e cercado por belas paisagens.O proprietário estuda propostas.Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel!Rachel (21) 988572521 Roberta (21)988704064

Carlos Guinle

R$ 1.400.000

Excelente casa no bairro Carlos Guinle

• 239 m²
• 3 bd
• 3 ba

Excelente casa no bairro Carlos Guinle com 239 m² de área construída, localizada emuma das regiões mais valorizadas e desejadas de Teresópolis.No pavimento térreo, o imóvel dispõe de ampla sala de estar, sala de jantar, saletamultifuncional, lavabo, cozinha, adega, área de serviço e varanda, proporcionandoconforto e praticidade para o dia a dia. Todos os quartos possuem varanda.A área externa é um dos grandes destaques da propriedade, contando com um belojardim, piscina, quintal, sauna seca,espaço gourmet, churrasqueira, banheiro de apoio e garagem,ideal para momentos de lazer e convivência com familiares e amigos.No segundo pavimento, encontram-se 3 confortáveis quartos, sendo 1 suíte com sacada,além de hall de circulação e banheiro social.O bairro Carlos Guinle, frequentemente associado à região do Comary, é reconhecidocomo uma das áreas mais nobres e cobiçadas de Teresópolis. Sua localizaçãoprivilegiada, próxima ao bairro do Alto, oferece fácil acesso a diversos pontos deinteresse da cidade, como a Feirarte, a Fonte Judith e o Parque Nacional da Serra dosÓrgãos. A região se destaca pela tranquilidade, segurança, contato com a natureza epelas belas vistas para a Serra dos Órgãos e para o centro de treinamentos da CBF.Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e umalocalização diferenciada.Agende sua visita e venha conhecer este belo imóvel!Rachel (21) 988572521 Roberta (21) 988704064

Várzea

R$ 230.000

Excelente apartamento na Várzea

• 47 m²
• 1 bd
• 1 ba

Excelente apartamento na Várzea, em localização privilegiada, no coração deTeresópolis.O imóvel é composto por sala de estar, quarto confortável, cozinha em estilo americanointegrada à sala de jantar, banheiro social, lavabo e área de serviço.Com posição de frente para a rua, o apartamento recebe o agradável sol da manhã,proporcionando ambientes bem iluminados, arejados e ventilados. Possui acabamentocom piso em taco de madeira e cerâmica, combinando conforto e praticidade.O prédio não dispõe de elevador nem vaga de garagem. Há ainda a possibilidade denegociação na modalidade porteira fechada, pelo valor de R$245 mil sem a TV,mediante acordo à parte para aquisição dasmobílias.Localizado no bairro da Várzea, principal centro comercial, financeiro e administrativode Teresópolis, o imóvel oferece fácil acesso a bancos, escolas, supermercados,restaurantes, serviços e ao comércio em geral. A região também abriga importantesórgãos públicos, incluindo a sede da Prefeitura Municipal (Palácio Teresa Cristina),garantindo praticidade e comodidade para o dia a dia.Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.Agende sua visita e conheça este imóvel!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Várzea

R$ 430.000

Excelente Apartamento Mobiliado no Bairro da Tijuca

• 2 bd
• 1 ba

Ótimo apartamento totalmente mobiliado com 49,11 m², localizado em uma das regiõesmais tradicionais e valorizadas da cidade. O imóvel é composto por ampla sala, 2confortáveis quartos, sendo 1 suíte diferenciada com lavabo e hidromassagem, banheirosocial, cozinha funcional e pequena área de serviço.Com posição privilegiada de frente para a rua e incidência de sol da manhã, oapartamento é bem ventilado e proporciona ambientes claros e agradáveis ao longo dodia. Conta ainda com aquecedor a gás, piso laminado e cerâmico, além de móveisplanejados em um dos quartos, na cozinha e no banheiro social, oferecendo praticidadee melhor aproveitamento dos espaços.Embora a vaga de garagem não esteja registrada na escritura, é permitido o uso de 1vaga coberta por unidade.O condomínio dispõe de excelente infraestrutura, com dois elevadores, amplo eagradável jardim, espaço reservado para pequenas confraternizações e eventos, além demesa de ping-ponge para momentos de lazer.Situado em uma região predominantemente residencial, de perfil familiar e classe médiaa média-alta, o bairro da Tijuca se destaca pela tranquilidade, segurança e ótimainfraestrutura, aliando qualidade de vida à proximidade com o centro da cidade.Uma excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade ou investir em umalocalização valorizada.Agende sua visita!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064

Várzea

R$ 230.000

Apartamento na Várzea, em localização privilegiada.

• 42 m²
• 1 bd
• 2 ba

Excelente apartamento na Várzea, em localização privilegiada, no coração de Teresópolis.O imóvel é composto por sala de estar, quarto confortável, cozinha em estilo americano integrada à sala de jantar, banheiro social, lavabo e área de serviço. Com posição de frente para a rua, o apartamento recebe o agradável sol da manhã, proporcionando ambientes bem iluminados, arejados e ventilados. Possui acabamento com piso em taco de madeira e cerâmica, combinando conforto e praticidade.O prédio não dispõe de elevador nem vaga de garagem. Há ainda a possibilidade de negociação na modalidade porteira fechada, mediante acordo à parte para aquisição das mobílias.Localizado no bairro da Várzea, principal centro comercial, financeiro e administrativo de Teresópolis, o imóvel oferece fácil acesso a bancos, escolas, supermercados, restaurantes, serviços e ao comércio em geral. A região também abriga importantes órgãos públicos, incluindo a sede da Prefeitura Municipal (Palácio Teresa Cristina), garantindo praticidade e comodidade para o dia a dia.Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.Agende sua visita e conheça este imóvel!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

Várzea

R$ 980.000

Apto Alto Padrão em Excelente Localização

• 186 m²
• 3 bd
• 2 ba

Sala ampla em dois ambientes integradas a varanda com linda vista para o verde. Super silencioso e sol da manhã. Tres quartos sendo uma suíte super ampla com escritório e closet, banheiro social e lavabo.Copa e cozinha, área de serviço e dependencia completa. Cozinha e banheiros com armários planejados. Piso em tábua corrida. Acabamento primoroso. Duas vagas de garagem mais vaga para visitantes. Condomínio com portaria 24 hs, piscina, sauna, hidromassagem, academia, fonte de água mineral,lago de peixes, bosque privativo para uma bela caminhada .Vamos agendar uma visita! Entrar, morar e ser feliz!Rachel (21)988572521 Roberta (21) 988704064