Inmuebles a la venta en São Roque, São Paulo, Brasil

Alto da Serra (mailasqui)

9.500.000 BRL

Chácara 38.274m² com 4 quartos em São Roque

• 38274 m²
• 4 dorm.
• 4 baños
• 5 gar.

SÍTIO / CHÁCARA À VENDA – SÃO ROQUE, BAIRRO DO CARMOÁrea do terreno: 38.274 m2Área construída: 1.546 m2Aceita permuta total!• Localização estratégica: a apenas 1h de São Paulo, com acesso confortável pela RodoviaBunjiro Nakao (liga Vargem Grande, Cotia e Ibiúna).• Vistas deslumbrantes para vales e matas nativas, perfeito para descanso, lazer eencontros familiares.• Estado de conservação impecável, proporcionando impacto positivo imediato aosvisitantes.Casa principal:• 4 dormitórios amplos• 2 salas de estar• 4 banheiros• Cozinha + copa• Sala de jogos equipada com mesa de bilhar e pebolim• Piscina de 80 m2• Sauna seca + 2 vestiáriosOutros ambientes e edificações:• Casa de colaborador: 68 m2 (1 quarto, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro)• Edícula: 1 quarto + 1 banheiro• Sala de máquinas: 100 m2• Quadra poliesportiva com medidas oficiais• Playground completo: escorregador, gangorra, gira-gira e casinha• Cocheira em alvenaria para até 6 cavalos• 2 lagos com criadouro de peixes• Platô com pomares: mexerica, abacate, laranja• Platô para cultivo de feijão, vargem e outras plantações• Trator Massey Ferguson 272 (ano 2002)

Centro (canguera)

5.500.000 BRL

Hotel Fazenda

• 20.000 m²
• 22 dorm.
• 21 baños
• 50 gar.

OPORTUNIDADE ÚNICA NO ROTEIRO DO VINHO – SÃO ROQUE/SPUm complexo rural completo, com 140.000 m² de área, localização privilegiada às margens da Rodovia Raposo Tavares, no tradicional Roteiro do Vinho de São Roque, a apenas 45 minutos de São Paulo.Ideal para hotel, pousada, resort, centro de eventos, retiros, haras, condomínio de lazer ou investimento turístico.Destaques do imóvel:✅ 140.000 m² de terreno✅ 6 casas✅ 22 quartos, sendo 6 suítes✅ 21 banheiros✅ 7 cozinhas✅ 2 piscinas✅ 2 lagoas✅ Campo de futebol gramado✅ Quadra de areia✅ Quadra poliesportiva✅ 2 áreas de churrasqueira independentes✅ Salão de festas com banheiros exclusivos✅ Estrutura para hotelaria/pousada✅ Igreja dentro da propriedade✅ Estacionamento para aproximadamente 80 veículos✅ Duas entradas independentes✅ Caixa d’água com capacidade para 20.000 litros✅ 2 poços artesianos e 2 poços caipiras✅ Excelente infraestrutura de acesso interno.Uma propriedade rara, pronta para quem busca um empreendimento de grande porte ou um patrimônio com enorme potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas do interior paulista.Avaliado em R$12.000.000Pedida R$ 5.500.00Agende sua visita

Volta Grande (são João Novo)

635.000 BRL

Chácara à venda com 5.000m² em São Roque, proximo a Rota do

• 150 m²
• 3 dorm.
• 2 baños
• 10 gar.

Paraíso Verde de 5.000 m²: Sua Chácara dos Sonhos Espera por Você! Se você procura paz, ar puro e muito espaço, acabou de achar o seu lugar em São Roque com a beleza da natureza ao redor.O terreno possui 5.000 m² repletos de verde, árvores e espaço de sobra para as crianças brincarem, pets correrem ou para você cultivar seu próprio pomar e jardim. O imóvel conta com ambientes arejados, boa iluminação natural e uma excelente área de lazer para receber quem você ama com total privacidade. Não perca a chance de viver momentos inesquecíveis longe do barulho da cidade. Agende sua visita hoje mesmo e venha se apaixonar pelo canto dos pássaros!DOCUMENTOS EM ORDEM

Alpes Paulista (mailasqui)

150.000 BRL

OPORTUNIDADE EM SAO ROQUE Terrenos Exclusivos no Jardim dos

Se voce busca tranquilidade, contato com a natureza e a oportunidade de construir o seu refugio, conheca estas excelentes opcoes de terrenos no Bairro Alto da Serra em Sao Roque-SP.OPCAO 1: Terreno Face Norte na Rua Copaiba (Permite Financiamento)Excelente terreno de topografia favoravel, com face norte que proporciona um por do sol lindissimo e excelente insolacao o dia todo. A vegetacao e rasteira/mista, totalmente apta para manejo e retirada visando construcao.Area Total: 1.300 m2Localizacao: Rua Copaiba (Jardim dos Alpes Paulista)Acesso: Apenas 550 metros do km 1 da Estrada da Aeronautica, com acesso principal pelo km 50,5 da Rodovia Raposo Tavares.Documentacao: Possui matricula individual (Aceita Financiamento Bancario).

Alpes Paulista (mailasqui)

280.000 BRL

Terrenos Exclusivos com Riacho e Pomar Chácaras no Alto da S

Construa sua chácara em uma localização tranquila e de fácil acesso! Lotes murados, cercados, com curso d'água nos fundos e terra pronta para plantar no Bairro Alto da Serra (a 100m da Estrada da Aeronáutica).Localizacao e Acessos:Excelente Acessibilidade: Fica a apenas 200 metros do km 1 da Estrada da Aeronautica, com acesso super pratico pelo km 50,5 da Rodovia Raposo Tavares.Destaques dos Terrenos:Terrenos Individuais: Duas matriculas e escrituras independentes, garantindo total seguranca juridica.Agua e Natureza: Ambos os lotes possuem curso de agua nos fundos e um pomar ja iniciado.Prontos para Voce: Terrenos sem construcao, murados na frente e fechados em uma das laterais.Infraestrutura: Passagem de agua ja disponivel na rua (necessario instalar relogios individuais).Lote 1:Area: 1830 m2Valor: R$ 280.000,00IPTU: R$ 510,73Lote 2:Area: 1560 m2Valor: R$ 250.000,00IPTU: R$ 497,20Aproveite essa oportunidade para adquirir seu lote em Sao Roque. Entre em contato com a Melo Pimenta e agende sua visita!

Jardim Villaça

750.000 BRL

Casa 3 dormitórios sendo 1 suíte isolada em condomínio em S.

• 150 m²
• 3 dorm.
• 2 baños

Ótima casa em um pequeno condomínio com apenas 6 casas, casa isolada, (não é geminada), são 150m2 de área construída, área privativa de 189,92m2, cômodos espaçosos, garagem coberta para 2 carros, 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada, cozinha com planejados banheiros com box, copa, cozinha, área de serviço, banheiro social, lavabo, interfone, portão eletrônico.Área comum de 450m2, condomínio com apenas 6 famílias de ótima indole, com baixo valor de condomínio, ótima localização, com boa infraestrutura, a 5 minutos do centro, acesso para rodovia Raposo Tavares a 2 minutos, local tranquilo e aconchegante, na bela cidade Estancia de São Roque, a apenas 60 km da capital,Documentação toda regularizada para financiamento!Venha conhecer!

Alto da Serra (mailasqui)

500.000 BRL

Chácara Residencial com 3.400m² à Venda - Alto da Serra

• 200 m²
• 2 dorm.
• 3 baños
• 3 gar.

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, amplo espaço e contato direto com a natureza na renomada região do Alto da Serra, em São Roque. Esta magnífica chácara possui uma área total de 3.400m² totalmente aproveitável, combinando o charme do ambiente campestre com a conveniência de uma localização de fácil acesso.O imóvel possui frente diretamente para o asfalto, situado na Estrada da Aeronáutica (bairro Jardim dos Alpes Paulista), com acesso rápido e prático pela altura do km 50,5 da Rodovia Raposo Tavares. O bairro é estritamente residencial, composto por chácaras de excelente padrão e vizinhança consolidada.Características do Imóvel:Casa Sede: Construção sólida e aconchegante, ideal para moradia ou veraneio, projetada para oferecer conforto e ótima iluminação natural.Casa de Caseiro: Edificação independente, excelente para suporte operacional, acomodação de funcionários ou recepção de hóspedes com total privacidade.Tecnologia e Conectividade: Rede de internet via fibra ótica de alta velocidade já instalada e em pleno funcionamento, garantindo perfeita estrutura para o desenvolvimento de home office e entretenimento digital.Área Externa e Diferenciais:Pomar formado com diversas espécies de árvores frutíferas em plena produção.Espaço dedicado e estruturado para horta e cultivo de alimentos orgânicos.Amplo jardim gramado cercado por vegetação nativa abundante, proporcionando privacidade, ar puro e uma atmosfera de absoluto descanso.Diferente de muitas propriedades rurais, este imóvel elimina qualquer transtorno com estradas de terra, pois o asfalto chega exatamente na porteira. A infraestrutura tecnológica aliada às características da terra tornam esta propriedade ideal tanto para quem deseja mudar o estilo de vida e trabalhar remotamente, quanto para famílias que buscam um refúgio seguro para os finais de semana.Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

Caete (mailasqui)

980.000 BRL

Alameda Tangarás – Bairro Horizonte Verde / Região de Caeté

• 350 m²
• 4 dorm.
• 3 baños

Tipo do imóvel: Chácara ResidencialFinalidade: Residencial/LazerPadrão construtivo: Médio/AltoEstrutura: Alvenaria convencional...Trata-se de uma chácara composta por residência principal em dois pavimentos, construída em estrutura de alvenaria, coberta com telhas cerâmicas sobre estrutura de madeira, implantada em terreno com ampla área verde, paisagismo e cercada por vegetação nativa.O imóvel possui acesso por portão principal em madeira, coberto, com muro de alvenaria e via interna pavimentada em pedras naturais.Toda a propriedade apresenta excelente integração com a natureza, proporcionando ambiente tranquilo e reservado.Trata-se de uma chácara de excelente padrão construtivo, ideal para moradia, lazer ou exploração comercial (eventos, hospedagem rural ou locação de temporada), destacando-se pela ampla área construída, integração com a natureza, espaços de convivência, salão gourmet de grandes dimensões e excelente potencial de valorização.

Saboó

1.100.000 BRL

Maravilhosa chácara, 2611 m² área construída 387 m² 2 piscin

• 387 m²
• 7 dorm.
• 6 baños

Localização e descrição:Maravilhosa chácara no charmoso Condomínio Restinga Verde;Localizado no km 58 da Rodovia Castello Branco, este condomínio fica a apenas 3 km da Rodovia, em São Roque/SP;Terreno 2611 m²;Área construída de 387 m²;7 quartos, sendo 2 suítes;Sala espaçosa com 4 ambientes;Lareira;06 banheiros;Área gourmet com churrasqueira;02 piscinas;Pomar completo;A casa comporta até 20 pessoas.Passe momentos inesquecíveis com seus familiares e amigos.Obs.: O condomínio restinga verde, possui quadra de futebol. beach tênis e playground.

Mombaça

2.200.000 BRL

OPORTUNIDADE - SITIO COM 24000 MTS PRÓXIMO AO CATARINA OUTLE

• 1500 m²
• 15 dorm.
• 20 baños

Chácara de eventos consolidada há 23 anos no mercado, localizada entre Araçariguama e São Roque, em região estratégica de forte valorização imobiliária e turística. São 25.000 m² de terreno e aproximadamente 1.500 m² de área construída, com operação ativa, carteira de clientes formada e agenda recorrente ao longo do ano.O imóvel oferece excelente potencial para investidores que desejam atuar no segmento de eventos, hospedagem ou turismo rural, com possibilidade de ampliação das receitas através de um modelo híbrido: eventos aos finais de semana e hospedagem durante a semana. O espaço também permite diversificação de uso para pousada, casa de repouso, retiro corporativo ou pet resort.Estrutura completa de hospedagem:* Casa da Noiva para até 2 pessoas* 3 chalés com capacidade total para 34 hóspedes* 2 alojamentos com capacidade para 40 pessoas* Casa principal/escritório com 2 suítes* Casa de caseiro* Total de 76 camas para hóspedes, todas as acomodações com banheiro internoInfraestrutura de lazer e eventos:* Salão amplo com duas varandas cobertas* Deck panorâmico* Gramado para cerimônias* Piscina adulto e infantil* Dois campos de futebol* Quadra de vôlei* Salão de jogos* Playground* Wi-Fi e sistema de monitoramento por câmeras* 15 banheiros sociais* Vestiário amplo com 12 chuveiros individuais* Cozinha industrial equipada* Estrutura de bar com 3 freezers de 500L* Duas churrasqueiras de aproximadamente 1,50m* Mobiliário completo para eventos incluso na vendaDiferenciais estratégicos:* Venda porteira fechada* Operação enxuta e lucrativa com 2 funcionários fixos* Carteira ativa de clientes e renda em funcionamento* Informações financeiras disponíveis mediante interesse* Assistência jurídica e comercial inicial aos novos proprietários* Materiais institucionais e estrutura documental organizados* Matrícula regularizada* Área rural sem incidência de IPTU* Sem possibilidade de financiamento bancárioLocalização privilegiada:* Apenas 1,5 km do asfalto* Próximo ao Catarina Fashion Outlet* Região impactada pelos futuros empreendimentos da JHSF, incluindo o novo aeroporto executivo* Forte potencial de valorização no médio e longo prazoExcelente oportunidade para investidores que buscam um negócio já estruturado, com operação ativa, múltiplas possibilidades de expansão e grande potencial de crescimento.Valor de Venda: R$ 2.200.000,00Investimento abaixo do custo de reposição, considerando toda a estrutura física, operação em funcionamento, mobiliário, equipamentos e potencial estratégico da localização.Aquisição porteira fechada, ideal para investidores que buscam entrada imediata em um negócio consolidado, rentável e com grande possibilidade de crescimento.

Jardim Ponta-porã (mailasqui)

1.400.000 BRL

Área à Venda na Rodovia René Benedito Silva- S Roque| 3.460m

Área à Venda na Rodovia René Benedito Silva | 3.460m²Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam uma área estratégica com grande potencial de valorização.Com aproximadamente 3.460m² de terreno, o imóvel é ideal para diversos tipos de projetos, como empreendimentos comerciais, galpões, logística, comércio ou até desenvolvimento residencial.Localizado na Rodovia René Benedito Silva, o terreno oferece fácil acesso e excelente posição estratégica, favorecendo mobilidade e valorização.Diferenciais do imóvel:Área total de 3.460m²Excelente localizaçãoFácil acessoIdeal para investimentoPotencial para uso comercial, logístico ou residencialRegião em crescimento e valorizaçãoValor de venda: R$ 1.400.000,00Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, entre em contato.

Jardim Guaçu

25.000.000 BRL

Oportunidade Única: Fazenda Exclusiva e Complexo Equestre Es

• 2500 m²

Descubra o potencial ilimitado da Fazenda Ibaté (Hípica São Roque) , uma propriedade extraordinária com 7 alqueires e 80% de aproveitamento , localizada em uma das regiões turísticas mais consolidadas do estado de São Paulo. Com uma infraestrutura totalmente nova no autêntico estilo Texano , o espaço une de forma perfeita a estrutura equestre profissional, o lazer sofisticado e a hospedagem moderna em meio à natureza. Além disso, conta com containers estruturados de decoração moderna que acomodam até 26 pessoas com total conforto , tornando a propriedade ideal também para grandes eventos. Localização Estratégica e Privilegiada:4 km do centro de São Roque 5 km da Rodovia Raposo Tavares 6 km da Rodovia Castelo Branco 14 km do Catarina Fashion Outlet e 24 km do Aeroporto Catarina 60 km da capital de São Paulo e 50 km de Sorocaba. Infraestrutura Equestre e Estrutura Completa (Haras):36 baias (sendo 8 com piquete integrado) e 26 piquetes cobertos Pista coberta profissional (35x75) com cobertura lateral para praça de alimentação Redondel coberto grande e 3 lavadores para cavalos Quartos de sela, ração e feno 2 casas sede grandes + 3 casas menores Área de lazer com piscina e 2 espaços de churrasqueira com cozinha Propriedade rica em água: 2 lagos, 1 poço artesiano e 3 minas. Alto Potencial de Investimento: Perfeita para o desenvolvimento de Resort de Alto Padrão, Hotel Fazenda Premium, Parque Temático ou grandes empreendimentos turísticos. Topografia favorável e documentação 100% regularizada (registrada em cartório) para negociação imediata!

Jardim Guaçu

Consultar

O REFÚGIO DOS SEUS SONHOS!

• 4 dorm.
• 3 baños
• 10 gar.

EXCLUSIVIDADE EM SÃO ROQUE: O REFÚGIO DOS SEUS SONHOS! Imagine acordar com o som do riacho e o frescor de 4 alqueires de natureza preservada. Apresentamos este sítio de alto padrão, onde o rústico e o sofisticado se encontram em perfeita harmonia.Destaques da Propriedade:Casa Sede de alto padrão com 4 dormitórios (2 suítes master).Estrutura completa: Casa de hóspedes, casa de caseiro e lavanderia.Lazer Premium: Piscina cinematográfica, mata com trilhas privativas e pomar.Diferenciais Únicos: Capela privativa, sala de aula e refeitório (ideal para projetos corporativos ou familiares).Abundância de água: Nascente, riacho, lago e poço.Localização privilegiada, próxima ao centro de São Roque-SP. Conectividade total com internet de alta velocidade e a paz que só o interior oferece.Investimento: R$ 6.000.000Não é apenas um imóvel, é um novo capítulo da sua vida. Entre em contato agora e agende sua visita exclusiva!#SaoRoque #ImoveisDeLuxo #SitioDeLuxo #InvestimentoImobiliario #VidaNoInterior #CasasDeCampo

Horizonte Verde (gabata)

890.000 BRL

Chácara a venda em são roque

• 190 m²
• 2 dorm.
• 3 baños

Linda chácara localizada em região nobre de saõ roque.Casa sede com 2 amplos dormitórios.Sala com lareira.Cozinha estilo americana.Piscina .Churrasqueira.Campo de futebol e lindo jardim.Imóvel excelente pra lazer ou renda.Agende hoje mesmo uma visita estamos a inteira disposição.

Pavão (canguera)

7.900.000 BRL

Pousada para vender em São Roque, excelente oportunidade de

• 1.300 m²
• 18 dorm.
• 24 baños
• 20 gar.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTOPOUSADA GARDEN HOUSE | SÃO ROQUE – SP para vender.Valor do investimento: R$ 7.900.000Empreendimento hoteleiro consolidado localizado no Roteiro do Vinho de São Roque, Estância Turística em forte expansão, considerada um dos principais polos de turismo gastronômico e de lazer do interior paulista, a apenas cerca de 60 km da capital São Paulo.Características do empreendimentoÁrea total: 12.000 m²Área construída: aproximadamente 1.300 m²18 suítes completas e operacionaisPiscina aquecidaOfurôLago para pesca esportivaAmplas áreas verdes e paisagismoEstrutura preparada para eventos e hospedagem corporativaEspaço com potencial para expansão de unidades ou novas atraçõesIndicadores financeirosReceita média mensal: R$ 190.000Receita média anual: R$ 1.800.000Operação ativa e validada pelo mercadoPresença digital consolidadaBase recorrente de clientesSegurança do investimentoEmpreendimento sem dívidas de nenhuma espécieSem passivos bancáriosSem passivos fiscaisSem passivos trabalhistasSem financiamentosAtivo totalmente regularizadoAvaliação patrimonialValor estimado do imóvel e edificações: R$ 6.200.000Valor adicional referente a:Fundo de comércioMarca consolidadaOperação ativaMobiliário e equipamentosCarteira de clientesKnow-how operacionalGeração de receita imediataIndicadores estimados para investidores(estimativas conservadoras de mercado)Lucro operacional estimado: R$ 55.000 a R$ 95.000/mêsROI estimado: entre 6% e 10% ao ano (sem considerar valorização imobiliária)Potencial de aumento de receita com:Ampliação de suítesEventos corporativosCasamentosExperiências enoturísticasDay use e gastronomiaDiferenciais estratégicosLocalização em região turística consolidadaForte crescimento do turismo em São RoqueTerreno grande (ativo raro na região)Possibilidade clara de expansãoNegócio pronto e gerando caixa desde o primeiro diaCombinação de ativo imobiliário + operação rentável

Vila Santo Antonio

2.500.000 BRL

Um verdadeiro refúgio de alto padrão em São Roque com 2400 m

• 390 m²
• 4 dorm.
• 6 baños
• 2 gar.

Um verdadeiro refúgio de alto padrão em São Roque verdadeiro refúgio de alto padrão em São RoqueImpossível não se apaixonar… e, de brinde, o pôr do sol mais incrível que você já presenciou. Valor do Investimento R$ 2.500.000,00Localizada em condomínio exclusivo, esta casa encanta pela integração perfeita entre sofisticação, conforto e natureza.São 390 m² de área construída em um terreno de 2.400 m², cercados pela exuberância da Mata Atlântica. Destaques do imóvel:✔️ 4 suítes, incluindo uma suíte master ampla, iluminada e com Jacuzzi  ✔️ Duas paredes de vidro envolvendo toda a área social da casa, proporcionando uma vista espetacular para o jardim e a floresta  ✔️ Sala de estar, jantar, TV e leitura  ✔️ Lavabo  ✔️ Cozinha ampla com bancada e armários  ✔️ Área de serviço e dependência completa para empregada  ✔️ Piscina e jardim encantador  ✔️ Edícula completa com churrasqueira, forno de pizza, sauna, 2 chuveiros e 2 banheiros  ✔️ Garagem para 2 veículos + depósito   O Residencial oferece:* Segurança 24 horas com monitoramento interno e externo  * Reconhecimento facial para moradores  * Controle individual de visitantes e prestadores  * Ronda diurna e noturna  * Lago, pista de caminhada e trilha para cachoeira  Localização privilegiada:Apenas 5 minutos do centro de São Roque, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e padarias. Ao lado do Parque Ski Mountain.Privacidade, natureza e estrutura em um só lugar. Um imóvel para viver experiências inesquecíveis

Mombaça

2.200.000 BRL

Oportunidade de Investimento: Ativo com receita imediata e a

• 1.000 m²
• 6 dorm.
• 6 baños
• 10 gar.

Apresentamos uma área estratégica de 25.000 m² com operação ativa e diversas frentes de rentabilização. Um ativo subexplorado que aceita diferentes modelos de negócio: O Ativo: 25.000 m² de área total (Possibilidade de desmembramento em 20k m² + 4k m²). Operação Atual: Gerando receita com eventos, mas com ampla margem para aumento de faturamento. Vocação: Perfeito para Reposicionamento (Hotel, Retiro, Senior Living ou Espaço de Eventos Premium). Diferencial: Valor de m² significativamente abaixo das referências recentes da região (Área de 3k m² vendida por R$ 807k em 2023).Documentação analisada e precificação que já reflete a área construída não averbada, garantindo margem de lucro para o comprador.Oportunidade única para quem busca diversificar portfólio com ativos reais. Solicite o Book de Informações via Whatsapp.

Centro (canguera)

980.000 BRL

CHACARAS DOS SONHOS COM 4600 MTS EM SÃO ROQUE

• 450 m²

✨ O refúgio dos seus sonhos em São Roque está aqui! A poucos minutos de São Paulo, em São Roque, você encontra muito mais que uma chácara — um verdadeiro convite para viver com qualidade, tranquilidade e charme em meio à natureza. Um cenário encantador com 4.600 m² de terreno, onde cada detalhe transmite paz e bem-estar. Casa principal aconchegante, perfeita para momentos especiais:✔️ 2 dormitórios Banheira para relaxar️ Sala integrada à cozinha, trazendo praticidade e conforto Varanda charmosa para contemplar a natureza Casa de hóspedes sofisticada:✔️ 3 dormitórios, sendo 2 suítes✨ Ideal para receber com conforto e privacidade Estrutura completa para lazer e momentos inesquecíveis: Espaço gourmet Área de festas Piscina de alvenaria Lago ornamental com carpas Um verdadeiro estilo de vida no campo: Galinheiro Pomar produtivo Segurança na negociação:✔️ Escritura pública definitiva✔️ Matrícula regularizada Investimento: R$ 980.000,00 Estuda proposta e possibilidade de parcelamento direto!✨ Um imóvel com uma vibe única, cheio de charme, perfeito para viver ou investir.

São Roque

2.200.000 BRL

Chácara á venda São Roque

• 1500 m²
• 10 dorm.
• 15 baños
• 20 gar.

Chácara de eventos em funcionamento e com carteira declientes formada em São Roque - 23 anos no mercado,25.000 metros quadrados e 1.500 metros de áreaconstruída .Imóvel com renda e carteira de clientes ativa.Oportunidade para investidores. Espaço permite novosusos, tais como pousada, casa de repouso, pet resort.Modelo híbrido: eventos no final de semana + hospedagemdurante a semana.Venda porteira fechada. Valor abaixo do mercado.Operação com agenda ativa e demanda constante ao longodo ano.Entre Araçariguama e São RoqueA poucos minutos do Catarina Outlet e futurosempreendimentos da JHSF, incluindo o novo aeroportoAcesso a apenas 1,5 km do asfaltoRegião em expansão com forte potencial de valorização,tornando o investimento ainda mais estratégico no médio elongo prazo.Imóvel com matrícula regularizadaÁrea rural (sem possibilidade de financiamento bancário ) → semIPTUOperação consolidada, com 2 funcionários fixosModelo de negócio enxuto e lucrativoAssistência jurídica e comercial inicial pode ser prestada aosnovos proprietáriosToda estrutura jurídica do negócio e materiais institucionaisdevidamente organizados (nuvem). SSalão Amplo com 2 varanda cobertas, Deck panorâmico, gramado para cerimonias , churrasqueiras, estrutura de bar com 3 freezers de 500l. Cozinha industrial, piscina adulto e infantil, 2 campos de futebol com quadra de vôlei, salão de jogos, playground, wi-fi e monitoramento por câmeras , 15 banheiros sociais e amplo vestiário com 12 chuveiros individuais, Capacidade para 400 pessoas sentadas e 700 pessoas em péDuas churrasqueiras de 1,50 m aproximadamente, sendouma localizada no salão principal com 1 passagem dealimentos e outra na frente da piscina, Salão de JogosEstacionamento. Casa da Noiva: capacidade para 2 pessoasChalés (1 a 3): capacidade para 34 pessoas, em camas de casal e beliches2 Alojamentos: capacidade para 40 pessoasCasa Principal/Escritório: 2 suítesCasa de caseiroTotal de acomodação: 76 camas para hóspedes, todas com banheiros internosChalés: acomodação para até 34 pessoas em camas de casal e belichesAlojamentos: capacidade para mais 40 pessoas20 bancos de madeira (3 m cada)Lounges decorativos (sofás de vime e madeira,poltronas)Mesa de bolo Luís XV, estantes e aparadores.Varal de luzes no salão e no jardimVoal decorativo no salão principal4 espreguiçadeiras de madeira (área dapiscina)3 arcos de ferro branco (cerimônias)80 mesas de plástico, 19 mesas de madeiraretangulares360 cadeiras de plástico30 mesas de madeira redondas (1,40 m)250 cadeiras de ferro brancas estofadas

Alpes Paulista (mailasqui)

215.000 BRL

Venda - Terreno 1.500m² Pronto p/ Construir - São Roque /SP

OPORTUNIDADE RARA | TERRENO 1.500m² NA ESTRADA DO VINHO – SÃO ROQUE ** Aceita Financiamento** - BAIXOU O PREÇO: De R$ 260.000,00 por R$ 215.000,00Destaque do terrenoUm espaço amplo, versátil e já preparado para tirar seu projeto do papel:1.500 m² (25x60) - excelente topografiaTerreno pronto para construirEscritura regularizadaPoste trifásico (ideal para projetos maiores)Poço caipira (autonomia e economia de água)Qualidade de vida e exclusividadeLocalizado próximo à tradicional Estrada do Vinho, você garante:Contato direto com a naturezaRegião tranquila e seguraClima perfeito para lazer e descansoAlta procura para moradia e turismoLocalização estratégica que valoriza seu investimentoA poucos minutos da Estrada do VinhoApenas 6 minutos da Rodovia Raposo TavaresFácil acesso para São Paulo, Alphaville e regiãoRegião em constante crescimento e valorizaçãoPotencial de uso (oportunidade estratégica):Chácara de lazerCasa de campo de alto padrãoInvestimento com excelente valorizaçãoPossibilidade de renda com locação de temporadaAgende sua visita agora mesmo e fale com nosso time e garanta essa oportunidadeO melhor imóvel você encontra aqui na SHF Smart Negócios Imobiliários

Do Carmo (canguera)

1.200.000 BRL

Exclusividade e Segurança no Condomínio Recanto do Sabiá

• 730 m²
• 3 dorm.
• 3 baños
• 5 gar.

Chácara dos Braz: Exclusividade e História em São RoqueOportunidade rara no Bairro do Carmo (Rota do Vinho). Propriedade com arquitetura autoral, já foi destaque na revista Claudia.Casa Principal: 3 dormitórios (incluindo suíte máster com closet e quartos com mezanino) + escritório.Estrutura Completa: Casa de caseiro (2 quartos), suíte de apoio e galpão de depósito.Lazer Privativo: Piscina, SPA com sauna e amplo salão de festas.Espaço e Natureza: 3.540 m² de terreno e 730 m² de área construída.Potencial: Moradia de alto padrão, pousada boutique ou locação por temporada.Arquitetura, história e privacidade em um só lugar.R$1.200.000,00 São Roque - SP#saoroque #BairroDoCarmo #rotadovinho #interiorsp#casadecampo #chacaradeluxo #vivernointerior #ArquiteturaAutoral

Jardim Caparelli (mailasqui)

588.000 BRL

Sobrado à Venda em São Roque com 3 dormitórios

• 3 dorm.
• 2 baños

Linda casa com área total de 168 m², sendo:3 dormitórios2 banheiro2 vaga de garagemDiferenciais:Sala amplaCozinha funcionalÓtima iluminação naturalLavanderia cobertaLocalização: Localizada no jardim caparelli, bairro com ótima infraestrutura, perto de escolas, mercados e transporte.Condições:Documentação em ordemAceita financiamento / FGTSAgende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Jardim Boa Vista

6.000.000 BRL

Sitio à Venda com 4 Alqueires em São Roque, Piscina, Campo d

• 450 m²
• 4 dorm.
• 2 baños
• 25 gar.

Sítio com 4 alqueires com 450m² de área construída em São Roque4 Dormitórios, sendo 2 suítes, sendo a máster com hidromassagem e varanda privativa, 1 banheiro social Sala ampla com lareira e lavaboCopa/Cozinha equipada, área de serviço  Tranquilidade em meio à natureza com nascente, localização privilegiada a 5 km do centro, 500 m do asfalto, 1,5 km do Sky Mountain Park. 5 minutos da Rodovia Castello Branco.A casa principal de tijolos de barro maciços (térmica, fresca de dia e quente à noite), avarandadaPiscina adulto e infantil, campo gramado, capela e muito verde com um lindo bosqueCasa de hóspedes com 2 quartos, 2 casas para hóspedes (quarto, cozinha e banheiro), 1 barracão oficina, e cocheira

Centro (são João Novo)

1.490.000 BRL

TERRENO À VENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Ótima oportunidade para investimento!Terreno com área total de 3.460 m², ideal para uso comercial ou industrial, localizado em ponto estratégico com fácil acesso e grande visibilidade. Próximo à fábrica de vidros Speed Temper Região da Rodoviária René Benedito Silva✔ Localização privilegiada ✔ Região com forte potencial de valorização ✔ Ideal para empresas, galpões ou empreendimentos comerciais Valor: R$ 1.490.000,00Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. https://www.fghouse.com.br

Gabriel Piza

5.200.000 BRL

VENDA - CHÁCARA EM SÃO ROQUE SP

• 22 dorm.
• 21 baños
• 80 gar.

BELÍSSIMA CHÁCARA EM SÃO ROQUE SP,NA ROTA DO VINHO, PRÓXIMO DA RAPOSO TAVARES,OPORTUNIDADE ÚNICA EM SÃO ROQUE, COM ESSASCARACTERÍSTICAS E LOCALIZAÇÃO.COM 06 CASAS,02 PISCINA,02 LAGOS,01 CACHOEIRA.80 VAGAS DE ESTACIONAMENTO,01 CAMPO DE FUTEBOL,01 QUADRA DE AREIA,QUADRA POLIESPORTIVA,02 ÁREA DE CHURRASCO,02 ENTRADAS,01 SALÃO DE FESTAS,07 BANHEIROS DO SALÃO DE FESTAS,22 QUARTOS, SENDO 07 SUITES,07 COZINHAS,10 SALAS,02 POÇOS ARTESIANO,02 POÇOS CAIPIRA,OBS; ESSE É O NEGÓCIO DO SÉCULO, ONDE TODO MUNDO,QUER DESCANSAR E FUGIR DAS GRANDES CIDADES E CORRERIA.

Do Carmo (canguera)

480.000 BRL

Casa à Venda em São Roque – Condomínio Clube dos Oficiais da

• 225 m²
• 4 dorm.
• 3 baños

CASA À VENDA – CONFORTO, ESPAÇO E TRANQUILIDADE!Linda casa com excelente iluminação natural e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida!.✨ Destaques do imóvel:Sala ampla com piso frio e teto rebaixadoCozinha com bancada estilo americanaCorredor interno bem iluminadoQuartos espaçososBanheiro funcionalÁrea externa com quintal e jardimVaranda cobertaVaga de garagemÓtima ventilação e iluminação naturalAmbiente tranquilo e agradável, perfeito para morar ou investir!Localização privilegiada, com fácil acesso e em região sossegada.Excelente oportunidade!Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Jardim Conceição

280.000 BRL

Casa à venda na região de São Roque com 3 Dormitórios

• 3 dorm.
• 2 baños

Linda casa com área total de 253m², sendo:3 dormitórios2 banheirosSem vaga de garagemDiferenciais:Sala amplaCozinha funcionalÓtima iluminação naturalLocalização: Localizada no Jardim Conceição, bairro com ótima infraestrutura, perto de escolas, mercados e transporte público.Condições:Documentação em ordemVenda à vistaAgende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Jardim Santa Vitória (canguera)

2.200.000 BRL

Sítio em São Roque para Venda

• 250 m²
• 2 dorm.
• 2 baños
• 30 gar.

Sítio em São Roque para Venda ️Descrição:Sítio de 40.000 m² em uma das regiões mais agradáveis de São Roque, com casa sede, casa de caseiro, piscina, pomar e nascente com água cristalina.Características:- Área: 40.000 m²- Casa sede: - 2 dormitórios (1 suíte), Sala 3 ambientes, Trio caipira, Piscina, Quiosque.- Casa de caseiro: 2 dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro- Pomar- Nascente com água cristalina-Poço Caipira (Agua pura e abundante)- Localização: Ao lado da Rota do Vinho, São Roque-SP- Acessos: Rodovia Raposo Tavares e Castelo BrancoIdeal para:- Quem busca tranquilidade e qualidade de vida- Lazer e recreação- Contato com a naturezaContato:Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita! ***A Donizete Imobiliária se reserva no direito de alterar este anuncio a qualquer momento sem aviso prévio.

Alto da Serra (mailasqui)

790.000 BRL

Casa à venda em São Roque com 2 suítes

• 2 dorm.
• 3 baños

Linda casa com área total de 1060m², sendo:2 Dormitorios s/2 suítes3 banheiros2 vagas de garagemDiferenciais:Construção 100% em madeira com troncos originaisPortas em Peroba RosaSala ampla com lareira de pedraCozinha funcionalExcelente iluminação naturalLavanderia com tanque duploEspaço ideal para plantio de hortaImóvel muito bem conservado e cuidadoLocalização:Localizada no Alto da Serra, em bairro com ótima infraestrutura, próximo a escolas, mercados e transporte.Condições:Documentação em ordemAceita financiamento / FGTSAgende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Vila Holf (são João Novo)

850.000 BRL

Casa ampla à venda na região de São Roque com 3 Dormitórios

• 3 dorm.
• 3 baños

Linda casa com área total de 350m², sendo:3 dormitórios3 banheiros5 vagas de garagemDiferenciais:Sala amplaCozinha funcionalÁrea de lazer, varanda e piscinaÓtima iluminação naturalLocalização: Localizada em Vila Holf (São João Novo), bairro com ótima infraestrutura, perto de escolas, mercados e transporte público.Condições:Documentação em ordemAceita financiamento / FGTSAgende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Alto da Serra (mailasqui)

1.590.000 BRL

Linda Chácara à Venda em São Roque – Alto da Serra - 400M² d

• 400 m²
• 4 dorm.
• 5 baños
• 4 gar.

Estrada taipas de pedra, 688 alto da serra São RoqueChácara à Venda em São Roque – Alto da SerraEncantadora chácara com excelente localização no alto da serra, oferecendo conforto, lazer e contato direto com a natureza. Área construída: 400 m² Área de terreno: 2.700 m² Casa PrincipalCozinha ampla com 20 m²Sala espaçosa com 28 m²4 dormitórios, sendo 2 suítesAr-condicionado nas suítes e no quarto principal5 banheiros no total Área de LazerPiscinaEspaço gourmet com churrasqueiraForno de pizza InfraestruturaGaragemPortão automatizado Pomar FormadoA propriedade conta com מגוון pomar produzindo:BananeiraJabuticabeiraPé de limãoPé de caféFruta-do-condePé de louroPé de mangaGoiabeiraAbacateiroPé de mamãoAmoreiraIdeal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso à cidade, em uma das regiões mais valorizadas de São Roque.

Jardim Caparelli (mailasqui)

90.000 BRL

Terreno está no coração do bairro próximo ao Mercado Bom Lug

INVISTA EM SÃO ROQUE! Lote de 125m² no Maislaque, Vinhas do Sol.Seja para abrir o seu negócio ou construir a casa da sua família, a localização é a chave do sucesso. Este terreno está no coração do bairro, na Avenida Principal!✅ Tudo à mão: Escola, farmácia, posto de saúde e transporte na porta.✅ Fácil Acesso: 5 minutinhos da Raposo Tavares.✅ Pronto para construir: Frente para o asfalto.Valor: R$ 180 milFacilidades: Analisamos carro como parte do pagamento e parcelamento direto!Não perca tempo com terrenos escondidos. Esteja na avenida principal! ️Entre em contato para mais detalhes:Júnior Monteiro (CRECI 218761 F)(11) 97354-4993

Jardim Caparelli (mailasqui)

180.000 BRL

Terreno está no coração do bairro próximo ao Mercado Bom Lug

INVISTA EM SÃO ROQUE! Lote de 250m² no Maislaque, Vinhas do Sol.Seja para abrir o seu negócio ou construir a casa da sua família, a localização é a chave do sucesso. Este terreno está no coração do bairro, na Avenida Principal!✅ Tudo à mão: Escola, farmácia, posto de saúde e transporte na porta.✅ Fácil Acesso: 5 minutinhos da Raposo Tavares.✅ Pronto para construir: Frente para o asfalto.Valor: R$ 180 milFacilidades: Analisamos carro como parte do pagamento e parcelamento direto!Não perca tempo com terrenos escondidos. Esteja na avenida principal! ️Entre em contato para mais detalhes:Júnior Monteiro (CRECI 218761 F)(11) 97354-4993

Vila Darcy Penteado (mailasqui)

1.500.000 BRL

SÍTIO EM SÃO ROQUE PRÓXIMO AO GOLF COM 31.000m² PERMUTA POR

• 3 dorm.
• 5 baños
• 50 gar.

REF 4446ESTUDA PERMUTA POR APARTAMENTO!!!O sitio está ao lado do clube de golfe vila da mata (área muito valorizada de sroque)Tem nascente e riacho em toda frente - Rico em águaTemos duas áreas +- preparadas pra construção de 2 chalés... já com energia e água ao lado.1 poço caipira e um semi artesiano. 10 mil litros de água em caixas.Tenho todos os doctos em ordem CAR, ITR, INCRA. Planta aprovada na prefeitura, mas não averbada no cartorio.Casa cinza, 3 suítes, vagas cobertas 2. Essa casa, tem 250 m² construídosCasa laranja, de hospedes, 2 dorm, 1 banheiro - E tem a casa de hospedes, que tem 120 m²Cabem uns 50 carros descobertosOs imóveis publicados neste site, prescindem de verificação junto ao proprietário quanto à disponibilidade e aos valores.AS VAGAS DE GARAGEM: Sujeito a confirmação e verificação no local, devendo sempre respeitar as normas, regimento interno e convenção condominial registrado em atas.Informações e agendamento de visitas somente com o Corretor de Imóveis.IMOB SANTOS IMOVEIS(13) 99757-9806 (WhatsApp)Creci 127.238/CNAI 10.379farahteimoveis@hotmail.com

Centro (canguera)

1.500.000 BRL

Chácara à Venda em São Roque com 20.000m², na Estrada do Vin

• 511 m²
• 4 dorm.
• 3 baños
• 4 gar.

Chácara à venda com excelente localização na Estrada do Vinho, com fácil acesso pela estrada e em região valorizada. O imóvel possui 20.000 m² de terreno e 511 m² de área construída, oferecendo muito espaço, conforto e versatilidade. A propriedade conta com duas casas independentes, sendo a casa principal composta por dois quartos, sendo uma suíte, dois banheiros, sala de estar e sala de jantar. A segunda casa possui dois quartos e dois banheiros, ideal para receber familiares, visitantes ou até mesmo para geração de renda com locação. O amplo terreno proporciona diversas possibilidades de uso, tanto para lazer quanto para investimento, em um ambiente tranquilo e com contato direto com a natureza, sem abrir mão da proximidade com pontos turísticos e gastronômicos da região. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, espaço e excelente potencial de valorização.ACEITA FINANCIAMENTO

Jardim Camargo

1.370.000 BRL

Chácara Rural à venda, Jardim Camargo, São Roque - CH0021.

• 4 dorm.
• 1 baños

Chácara com 4 dormitorios sendo 4 suítes, cozinha com armários completa, escritório, área de serviço, lavabo, sala TV, sala estar com lareira, portão eletrônico, cozinha caipira com fogão e forno a lenha, churrasqueira e balcão granito, terraço em L de 40 m², pomar, bosque, galinheiros, mezanino,casa de caseiro padrão da casa sede com entrada independente, rede elétrica trifasica, nascentes de água, toda murada, piscina adulto 4x8 metros com espelho da água, próximo a Av. São Paulo 50 km da Marginal Pinheiros, rua com iluminação pública, telefone e interfone.