Imóveis à venda em Embu das Artes, São Paulo, Brasil

Jardim Indaiá

350.000 BRL

Cond. Parque das Artes - Lote 662,38m² c/ Projeto Aprovado!

Descritivo do imóvel:Lote com 662,38m²Lote em declive, com vista para o verdeProjeto aprovado na Prefeitura - sobrado com 429,20 m² (todo material e documentação já inclusos no valor de venda)Alvará de Construção (Prefeitura) nº 40/2026 emitido em 22/05/2026 - validade de 2 anosAutorização para corte de árvores e movimentação de terra (no álbum de fotos)

Jardim Indaiá

345.000 BRL

Cond. Parque das Artes - Lote 836,63 c/ Projeto Aprovado!

Descritivo do imóvel:Lote com 836,63Lote em declive, com vista para o verdeProjeto aprovado na Prefeitura - sobrado com 366,30 m² (todo material e documentação já inclusos no valor de venda)Alvará de Construção (Prefeitura) nº 27/2026 emitido em 09/04/2026 - validade de 2 anosCondomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo.Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h.Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação.Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio.Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes.Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.

Moinho Velho

2.200.000 BRL

Casa de Alto Padrão com 3 Suítes, Elevador Panorâmico e Terr

• 455 m²
• 3 quarto
• 5 wc
• 2 gar.

Onde a arquitetura encontra a natureza e cada ambiente foi pensado para você viver com exclusividadeImagine chegar em casa e sentir, logo na entrada, que você está em um lugar diferente. Um endereço cercado pelo verde, silencioso, reservado e com uma arquitetura contemporânea que valoriza a luz natural, os espaços amplos e as vistas panorâmicas.Esta residência, construída em 2017 e com 455,79 m² de área construída em um impressionante terreno de 2.666,23 m², foi feita para morar e isso se percebe em cada detalhe.São 3 suítes, todas com armários planejados, ar-condicionado, varanda e vista privilegiada. A suíte master é um verdadeiro refúgio, mais reservada, com closet Sr. e Sra., penteadeira, painel para TV, frigobar e um banheiro sofisticado com grande espelho e hidro.A área social é o coração da casa. Um living totalmente envidraçado integra estar, lareira, bar, jantar e family room/home theater, criando ambientes que se conectam à natureza através de terraços e varandas. Aqui, você pode receber, relaxar ou simplesmente contemplar a paisagem.E quando a experiência é reunir família e amigos, a varanda gourmet planejada assume o protagonismo, com churrasqueira, bancada em granito, despensa e banheiro completo.A cozinha planejada foi desenhada para quem realmente gosta de cozinhar e viver a casa, com ampla bancada para quatro lugares, cooktop e forno Brastemp Ative. A lavanderia é integrada, planejada e conta ainda com despensa com espaço para adega e suíte de serviço.Outro diferencial que transforma completamente a experiência é o elevador panorâmico para quatro pessoas, com portas de vidro, atendendo aos três pavimentos. A acessibilidade também é garantida por rampas, escadas internas e externas, permitindo que a casa seja vivida com conforto em todas as fases da vida.No piso térreo, um escritório com acessos interno e externo oferece privacidade para trabalhar. O jardim, cuidadosamente paisagístico, conta com fonte e Ipês nativos da Mata Atlântica. Para quem tem animais, há ainda um canil anexo com quatro baias cobertas.E há uma estrutura que traz tranquilidade para o dia a dia: gerador automático atendendo toda a residência, sistema de câmeras em toda a casa, portão automático, aquecimento a gás de passagem, reservatório de 5.000 litros e poço artesiano ativo como suporte ao abastecimento.A garagem oferece 4 vagas, sendo 2 cobertas.Tudo isso dentro do tradicional Condomínio Vila Real do Moinho Velho, um condomínio de alto padrão marcado por terrenos generosos, alamedas largas e natureza exuberante. O empreendimento é cercado por Áreas de Preservação Permanente, proporcionando contato constante com a natureza e a presença de animais silvestres.A segurança é outro ponto forte: portaria blindada, controle de acesso, ronda 24 horas, monitoramento e perímetro protegido por cerca eletrificada. O condomínio ainda oferece coleta seletiva de lixo e coleta de podas e permite a criação de cavalos em lotes a partir de 10.000 m².Com acesso pela Estrada do Embu, no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, esta é uma casa para quem não procura apenas metragem ou acabamento. Procura privacidade, natureza, segurança, arquitetura e qualidade de vida.Um imóvel raro, em um terreno extraordinário, para quem quer morar com espaço, liberdade e a sensação de estar todos os dias em um verdadeiro refúgio.

Jardim Indaia

345.000 BRL

Cond. Parque das Artes - Lote 836,63 c/ Projeto Aprovado!

Lote com 836,63Lote em declive, com vista para o verdeProjeto aprovado na Prefeitura - sobrado com 366,30 m² (todo material e documentação já inclusos no valor de venda)Alvará de Construção (Prefeitura) nº 27/2026 emitido em 09/04/2026 - validade de 2 anosValor do condomínio (Ago/26): R$ 1.234,00Valor do IPTU 2026: R$ 886,00 ano à vista ou 12 x de R$ 82,00Permuta: estuda propostasDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteParque das ArtesCondomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo.Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h.Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação.Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio.Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes.Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.

Moinho Velho

1.600.000 BRL

Casa RÚSTICA. 90% TÉRREA. 3 Dorms, Lareira, gazebo e salão d

• 3 quarto
• 3 wc
• 4 gar.

Linda casa rústica da raíz, aconchegante e orgânica.Localizado na rua da portaria, no miolo do condomínio, cercada bom exuberante verde!Com muita estrutura de madeira, tijolos aparentes e abraçada pela natureza.Um verdadeiro bosque em APP - Área de Preservação Permanente.Casa isolada e silenciosa com paisagismo exuberante.Com araucárias, Jacarandá, Cedro, Palmeira e Coqueiro.Frutíferas: jabuticaba, lima e banana.Imóvel repleto de armários.Portas de janelas em madeiramento nobre e vidro (Pinho de Riga).Pisos em cimento queimado com molduras de madeira, detalhes em azulejo hidráulico, tábuas largas e decks.Espaço canil.2 Garagens com 4 vagas cobertas, 3 na casa sede e 1 no salão de festas, mais um grande pátio para estacionamento.Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Preparado para de Boiler ou Gás.Abastecimento: Sabesp. (Nascente de água e poço artesiano desativado).Armazenamento: 5000 litros de caixa d’água.CASA SEDE 90% TÉRREASolarium com ducha.Gazebo mirante com 5 m de altura no meio das arvores.Porta social dupla em madeira trabalhada.MEZANINO ESCRITÓRIO - ESCADA DE MADEIRA, PAREDE DE PEDRA E VARANDA.Living para 4 ambientes integrados, voltados para natureza.Estar, lareira com parede de pedra, jantar /almoço e bar.Cozinha integrada ao living com 2 bancadas em mármore, cuba inox, gabinetes e despensa.3 dormitórios (1 suíte) com claraboias e armários, 2 voltados para varanda, sendo a suíte com closet e banheira de alvenaria revestida em pastilhas.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.Quarto e banheiro de serviço.SALÃO DE FESTAS GOURMET ANEXOCom churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza.Lareira, integrado à uma grande varanda deck suspensa.Lavabo.Cozinha.Casa de caseiro.Documentação: Área construída não averbada - Planta aprovadaFinanciamento Bancário: após averbação da área construídaPermuta: Estuda por apartamento até R$ 800 mil, na Zona Oeste de São Paulo (Pinheiros, Perdizes) ou GuarujáCondomínio tradicional e de alto padrão com terrenos de 6.000m².Segurança 24h com portaria blindada, ronda, sistema de monitoramento e todo perímetro com cerca eletrificada.Alamedas largas e natureza exuberante.Cercado por Áreas de Preservação Permanente - APP, com presença constante de animais silvestres.Acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares).Coleta seletiva de lixo e coleta de podas. Condomínio permite ter cavalos, nos lotes à partir de 10 mil m².Aguardamos seu contato para uma visita.COD. 2450

Moinho Velho

2.200.000 BRL

Cond Vila Real Moinho Velho - 3sts, elevador, gourmet, escri

• 3 quarto
• 5 wc
• 2 gar.

Casa à Venda | Vila Real do Moinho Velho | Granja VianaDestaque (primeiros 300 caracteres): Casa contemporânea de alto padrão, abraçada pela natureza e com muita privacidade. São 3 suítes com ar-condicionado e varandas, elevador para 4 pessoas atendendo os 3 pisos, living envidraçado, varanda gourmet, piscina, gerador automático, poço artesiano e vistas panorâmicas.Descrição completaUma residência contemporânea, elegante e construída para morar, localizada em condomínio fechado de alto padrão na Vila Real do Moinho Velho, em uma rua tranquila e arborizada.Abraçada pelo verde e com muita privacidade, a casa possui vistas panorâmicas a partir de seus terraços e varandas, além de um projeto que valoriza a integração com a natureza, acessibilidade e conforto.Um dos grandes diferenciais é o elevador para 4 pessoas, com porta de vidro, que atende aos três pisos da residência. O acesso também pode ser realizado por rampas e escadas internas e externas, proporcionando excelente mobilidade.A entrada social possui porta pivotante e leva ao hall com elevador. O imóvel conta ainda com escritório com acesso interno e externo, lavabo e uma escada em alvenaria revestida em Travertino, com guarda-corpo em vidro e metal.O living, totalmente envidraçado, é distribuído em 4 ambientes integrados, incluindo estar, lareira, bar, jantar e family room/home theater, além de terraços e varandas que valorizam as vistas.A varanda gourmet planejada possui churrasqueira, bancada em granito, cuba inox, despensa e banheiro completo, criando um espaço perfeito para receber.A copa-cozinha é ampla e planejada, com bancada para 4 lugares, cooktop Brastemp Ative, forno, duas cubas inox e excelente aproveitamento. A lavanderia planejada é integrada à cozinha e conta com despensa com espaço para adega e suíte de serviço.Na área íntima estão as 3 suítes, todas com armários planejados, ar-condicionado, varanda e vista. A suíte master é mais reservada e conta com painel para TV, frigobar e closets Sr. e Sra., além de penteadeira e acesso por porta de vidro.Os banheiros apresentam acabamentos sofisticados, com mármore, gabinetes, espelhos, nichos e boxes de vidro. A master possui ainda hidromassagem.Entre os diferenciais tecnológicos e funcionais estão gerador automático para toda a casa, sistema de câmeras, elevador, portão automático e poço artesiano ativo, além do abastecimento pela Sabesp.O jardim possui paisagismo formado e fonte, com destaque para Ipês nativos da Mata Atlântica. Para quem possui animais, o imóvel conta com canil cercado com 4 baias cobertas.A garagem oferece 4 vagas, sendo 2 cobertas.Diferenciais✔ 3 suítes com ar-condicionado e varanda ✔ Elevador para 4 pessoas atendendo os 3 pisos ✔ Living envidraçado para 4 ambientes ✔ Lareira e home theater ✔ Varanda gourmet com churrasqueira ✔ Copa e cozinha planejadas ✔ Suíte master com closets Sr. e Sra. e hidro ✔ Gerador automático ✔ Poço artesiano ativo ✔ Sistema de câmeras ✔ Canil com 4 baias ✔ Jardim com paisagismo formado ✔ 4 vagas de garagem ✔ Aquecimento a gás ✔ 5.000 litros de armazenamento ✔ Condomínio com segurança 24 horasUma casa diferenciada para quem busca arquitetura contemporânea, acessibilidade, tecnologia, natureza e privacidade, em um projeto pensado para proporcionar conforto em todos os detalhes.

Jardim Indaiá

350.000 BRL

Construa a residência dos seus sonhos em um lote exclusivo com projeto aprovado e vista permanente para a natureza no Parque das Artes. Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios fechados mais arborizados e seguros da região da Granja Viana/Embu das Artes. O terreno conta com topografia em declive que privilegia uma vista panorâmica exuberante para o verde, além de já dispor de projeto arquitetônico completo para sobrado aprovado na Prefeitura, alvará de construção emitido e licenças ambientais liberadas. Conta com:Terreno com área total de 662,38 m²; Testada principal com 20,00 metros de frente; Topografia em declive com vista privilegiada para o verde preservado; Projeto aprovado na Prefeitura para sobrado de alto padrão com 429,20 m² de área construída; Todo o material técnico e documentação do projeto arquitetônico inclusos no valor de venda; Alvará de Construção (Prefeitura) nº 40/2026 emitido em 22/05/2026 com validade de 2 anos; Autorização ambiental regularizada para corte de árvores e movimentação de terra; Localização privilegiada na Quadra 28 (Lote 03); Rua tranquila em condomínio fechado de alto padrão. Sobre o Condomínio:O Condomínio Parque das Artes é um empreendimento de alto padrão, muito arborizado, tranquilo e integrado a uma ampla Área de Preservação Permanente (APP) no miolo do residencial. Oferece sistema de segurança privada armada com portaria blindada e ronda 24 horas. A infraestrutura de lazer comunitário é completa e dispõe de campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playground e um lindo lago com bosque cercado por vegetação exuberante. Situado na porção oeste da Granja Viana (município de Embu das Artes), possui fácil acesso pela Estrada do Capuava (retorno do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares) e rota alternativa para o Centro de Embu e Rodoanel Mário Covas. Não perca a chance de iniciar sua obra com rapidez, economia de tempo burocrático e total segurança jurídica. Agende sua visita e conheça este lote especial!

Jardim Indaiá

345.000 BRL

Lote de 836m² c\ Projeto Aprovado de 366m² e Vista Verde

Excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos em lote de 836m² com projeto aprovado e vista permanente para o verde no condomínio Parque das Artes. Com 836,63 m² de área privativa e testada frontal de 20,82 metros, este terreno em declive favorece um projeto arquitetônico moderno e integrado à paisagem natural, já contando com projeto completo aprovado na Prefeitura de Embu das Artes para um sobrado de 366,30 m² e Alvará de Construção emitido e válido por 2 anos com toda a documentação inclusa no valor de venda. Conta com:Terreno amplo de 836,63 m² com testada de 20,82 metros de frente; Topografia em declive, ideal para construção de múltiplos níveis com vista panorâmica definitiva para a mata preservada; Projeto de sobrado de alto padrão com 366,30 m² de área construída totalmente aprovado na Prefeitura; Alvará de Construção nº 27/2026 emitido em 09/04/2026 (válido por 2 anos); Todo material técnico, plantas e documentação de aprovação já inclusos no valor de venda; Localização nobre na Quadra 19 (Lote 04), em rua tranquila e arborizada. Sobre o Condomínio:O Condomínio Parque das Artes é um dos residenciais fechados mais valorizados e procurados da Granja Viana/Embu das Artes, com acesso principal pela Estrada do Capuava (retorno do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares) e saída alternativa rápida para Embu das Artes e Rodoanel Mário Covas. O empreendimento possui portaria blindada, controle de acesso e ronda armada 24 horas, além de uma ampla reserva de preservação ambiental (APP) no miolo do condomínio. Sua infraestrutura de lazer é completa e integrada à natureza, dispondo de lindo lago com bosque, campo de futebol gramado, quadra de tênis, quadra de beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira e playground. Economize tempo burocrático e inicie a construção imediata do seu sobrado exclusivo na Granja Viana. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto!

Jardim Indaiá

345.000 BRL

Vende-se Lote/Terreno no Cond. Parque das Artes - Lote 836,6

Vende-se Lote/Terreno no Cond. Parque das Artes - Lote 836,63 c/ Projeto Aprovado! COD1397 TE01096  (Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500) AT: 836,63 m² (frente: 20,82 m) Valor de Venda: R$ 345.000,00 (trezentos e quarenta e cinco mil reais). Valor do condomínio (Ago/26): R$ 1.234,00 Valor do IPTU 2026: R$ 886,00 ano à vista ou 12 x de R$ 82,00 Permuta: estuda propostas Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: diretamente no local. Agendar via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: - Ano da construção original:-  Descritivo do imóvel: Lote com 836,63 Lote em declive, com vista para o verde Projeto aprovado na Prefeitura - sobrado com 366,30 m² (todo material e documentação já inclusos no valor de venda) Alvará de Construção (Prefeitura) nº 27/2026 emitido em 09/04/2026 - validade de 2 anos  

Jardim Indaiá

350.000 BRL

Vende-se Lote/Terreno no Cond. Parque das Artes - Lote 662,3

Vende-se Lote/Terreno no Cond. Parque das Artes - Lote 662,38m² c/ Projeto Aprovado! COD1398 TE01095  (Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500) AT: 662,38 m² (frente: 20,00 m) Valor de Venda: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Valor do condomínio (Ago/26): R$ 1.234,00 Valor do IPTU 2026: R$ 807,00 ano à vista ou 12 x de R$ 74,73 Permuta: estuda propostas Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: diretamente no local. Agendar via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: - Ano da construção original:-  Descritivo do imóvel: Lote com 662,38m² Lote em declive, com vista para o verde Projeto aprovado na Prefeitura - sobrado com 429,20 m² (todo material e documentação já inclusos no valor de venda) Alvará de Construção (Prefeitura) nº 40/2026 emitido em 22/05/2026 - validade de 2 anos Autorização para corte de árvores e movimentação de terra (no álbum de fotos)  

Jardim Indaiá

350.000 BRL

Cond. Parque das Artes - Lote 662,38m² c/ Projeto Aprovado!

Descritivo do imóvel:Lote com 662,38m²AT: 662,38 m² (frente: 20,00 m)Lote em declive, com vista para o verdeProjeto aprovado na Prefeitura - sobrado com 429,20 m² (todo material e documentação já inclusos no valor de venda)Alvará de Construção (Prefeitura) emitido em maio/2026 - validade de 2 anosAutorização para corte de árvores e movimentação de terra

Jardim Indaiá

345.000 BRL

Cond. Parque das Artes - Lote 836,63 c/ Projeto Aprovado!

Descritivo do imóvel:Lote com 836,63AT: 836,63 m² (frente: 20,82 m)Lote em declive, com vista para o verdeProjeto aprovado na Prefeitura - sobrado com 366,30 m² (todo material e documentação já inclusos no valor de venda)Alvará de Construção (Prefeitura) nº 27/2026 emitido em 09/04/2026 - validade de 2 anos

Parque Esplanada do Embu

680.000 BRL

Apartamento grupo 17

• 136 m²
• 4 quarto
• 4 wc

Descubra o seu novo lar no coração de Jardim Santa Bárbara!Este deslumbrante apartamento no 31º andar do Condomínio Parque Firenze oferece uma vista espetacular e um espaço generoso de 136 m², perfeito para famílias que buscam conforto e sofisticação. Com 4 dormitórios, incluindo 2 suítes, e 4 banheiros, este imóvel é ideal para quem valoriza a privacidade e o espaço. Além disso, conta com 2 vagas de estacionamento cobertas, garantindo praticidade no dia a dia.O layout moderno inclui uma cozinha americana integrada à sala de jantar e à sala de TV, criando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. Com acabamentos de qualidade, o apartamento apresenta pisos de madeira e laminado, realçando a elegância dos espaços. As áreas de serviço e lavanderia são funcionais e práticas, enquanto a churrasqueira no apartamento promete momentos inesquecíveis de confraternização. Por apenas R$ 680.000,00, essa é a oportunidade que você esperava para viver com conforto e estilo em Embu das Artes. Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Jardim Indaiá

350.000 BRL

Cond. Parque das Artes - Lote 662,38m² c/ Projeto Aprovado!

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Parque das Artes - Lote 662,38m² c/ Projeto Aprovado! Endereço do imóvel: Rua Carlos Drummond de Andrade, 84 (Lote 03 / Quadra 28) - Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes, SP - CEP: 06846-760(Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500)AT: 662,38 m² (frente: 20,00 m)Valor de Venda: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento).Valor do condomínio (Ago/26): R$ 1.234,00Valor do IPTU 2026: R$ 807,00 ano à vista ou 12 x de R$ 74,73Permuta: estuda propostasDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: diretamente no local. Agendar via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.Estado de Conservação: -Ano da construção original:-Descritivo do imóvel:Lote com 662,38m²Lote em declive, com vista para o verdeProjeto aprovado na Prefeitura - sobrado com 429,20 m² (todo material e documentação já inclusos no valor de venda)Alvará de Construção (Prefeitura) nº 40/2026 emitido em 22/05/2026 - validade de 2 anosAutorização para corte de árvores e movimentação de terra (no álbum de fotos)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 3.257 / R.I. Embu das ArtesInscrição Cadastral: 07.14.54.0181.01.000 / Embu das Artes- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):https://photos.app.goo.gl/9Mt74uZhZVAnNtGy5Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

Jardim Indaiá

345.000 BRL

Cond. Parque das Artes - Lote 836,63 c/ Projeto Aprovado!

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Parque das Artes - Lote 836,63 c/ Projeto Aprovado!Endereço do imóvel: Rua Lucio Costa, 266 (Lote 04 / Quadra 19) - Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes, SP - CEP: 06846730(Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500)AT: 836,63 m² (frente: 20,82 m)Valor de Venda: R$ 345.000,00 (trezentos e quarenta e cinco mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento).Valor do condomínio (Ago/26): R$ 1.234,00Valor do IPTU 2026: R$ 886,00 ano à vista ou 12 x de R$ 82,00Permuta: estuda propostasDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: diretamente no local. Agendar via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.Estado de Conservação: -Ano da construção original:-Descritivo do imóvel:Lote com 836,63Lote em declive, com vista para o verdeProjeto aprovado na Prefeitura - sobrado com 366,30 m² (todo material e documentação já inclusos no valor de venda)Alvará de Construção (Prefeitura) nº 27/2026 emitido em 09/04/2026 - validade de 2 anos- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 2.942 / R.I. Embu das ArtesInscrição Cadastral: 07.14.14.0132.01.000 / Embu das Artes- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):https://photos.app.goo.gl/MGunBUs8uwCMrT3U8Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

Chácaras Esplanada do Embu

330.000 BRL

APTO 85 M2 - 2 DORMS - 1 SUITE - 3º DORMS - DEPENDENCIA DE E

• 85 m²
• 3 quarto
• 2 wc
• 1 gar.

SOBRE O IMÓVEL:Apartamento amplo, ar condicionado de 18.000 btus na sala, sala integrada para 2 ambientes e integrados com a sacada gourmet, churrasqueira a carvão, vista livre em andar alto, bem ventilado, cozinha ampla, 2 banheiros com box, gás encanado e chuveiros a gás, possui uma dependência de empregado 3º dormitório, área de serviço com armário.1 vaga de carro e moto cobertas.Itens no condomínio: Academia (KIKOS) - salão de festas - brinquedoteca - Playground - quadras no condomínio geral - ADM para recebimento de produtos.Fácil acesso para o Rodoanel, ônibus com acesso para o metro Vila Sônia e Campo Limpo - Avenida São Judas, 190 - Cep: 06817-170Faltam 66 parcelas para quitar, atualmente de R$ 2.350,43, reajustados pelo INCC anualmente junto com a cooperativa com transferência imediata.Água e gás individualizados

Moinho Velho

2.200.000 BRL

Cond Vila Real Moinho Velho - 3sts, elevador, gourmet, escri

• 3 quarto
• 5 wc
• 2 gar.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Vila Real Moinho Velho - 3sts, elevador, varanda gourmet, home theater, escritório, gerador e lareira.Endereço do imóvel: Rua do Pedregal, 60 - Cond. Vila Real do Moinho Velho (Bairro postal: Moinho Velho), Embu das Artes, SP - CEP 06805-190(Endereço da Portaria II (lado esquerdo): Rua do Pedregal, 10 - Moinho Velho, Embu das Artes)A/T: 2.666,23 m² (25,00 m de frente).A/C: 455,79 m².Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: -Valor do condomínio: R$ 1.327,04 (Ago/26)Valor do IPTU (2026): R$ 5.696,00 ano ou 12 x R$ 527,47Permuta: Estuda por imóvel até R$ 500 milDocumentação: Área construída em processo de averbação no Registro de Imóveis - prev. conclusão até fim Set/26 (Matrícula atualizada em 13/08/2026)Financiamento Bancário: Permite após averbação da área construídaPlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - depende do PP para abrir - Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 98105-6481 / (11) 98193-8800Estado de Conservação: BomAno da construção original: 2017Descrição do imóvel:Linda casa moderna contemporânea com ótimos acabamentos, construída para morar.Abraçada pela natureza com muita privacidade.Vistas panorâmicas por vários terraços e varandas.Acessibilidade. O imóvel garante um ótimo acesso aos 3 pisos: seja por elevador, rampas ou escadas internas e externas.Elevador para 4 pessoas com porta de vidro, que atende aos 3 pisos: térreo, social - piso intermediário e área íntima - piso superior.Condomínio fechado de alto padrão, com cerca elétrica, controle de acesso e segurança 24 horas.Ótima localização em rua tranquila e arborizada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio e vidro, com grades nas janelas e persianas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação interna externa.Pisos em porcelanatos, sendo rústico antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade.Jardim com fonte e paisagismo formado com Ipês nativos da Mata Atlântica.Sistema de segurança com câmeras na casa toda.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social pelo térreo com porta pivotante.Hall social com elevador para 4 pessoas.Escritório com acesso interno e externo.Escada interna de alvenaria, revestida em Travertino, envidraçada, com guarda corpo de vidro e metal.  Lavabo decorado com tampo em granito e torneira mono comando.Living envidraçado para 4 ambientes integrados, com terraços e varandas.Estar, lareira, bar, jantar e family room / home theater mais reservado, com porta de correr de vidro. Varanda Gourmet planejada, com churrasqueira, bancada em granito, cuba inox, despensa e banheiro completo.Copa Cozinha toda planejada com tampo em granito, 2 cubas inox, torneira mono comando, grande bancada para 4 bancos, com fogão cooktop Brastemp Ative 5 bocas e forno Brastemp Ative.Lavanderia fechada planejada integrada à cozinha, com tampo em granito, tanque com cuba inox, despensa com espaço adega e suíte de serviço.Área de serviço aberta ensolarada com bancada, tanque inox externo e depósito de gás.Suíte de serviço.3 suítes com armários planejados, ar-condicionado, varanda e vista. Sendo a suíte master mais reservada, com painel TV, frigobar, closet sr e sra com penteadeira e porta de correr de vidro.Banheiros com tampos e pias em mármore, espelhos, gabinetes, torneiras mono comando, box de vidro, nicho, ralos horizontais, duchas higiênicas, sendo a master com grande espelho e hidro.Canil anexo cercado com 4 baias cobertas.Gerador automático que atende a casa toda.Portão automático.Casa de máquinas do elevador com fácil acesso para manutenção.Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.Aquecimento: gás de passagem.Abastecimento: Sabesp em uso, com poço artesiano ativo de suporte.Armazenamento: 5.000 litros e um depósito.Esgoto: Fossa.- - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 2.626 / R.I. Embu das ArtesInscrição Cadastral: 05.32.13.1157.01.000 / Embu das Artes- - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (em alta definição e sem marca d’água):https://photos.app.goo.gl/TTu4Wj2ktT1goWxA7Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

Esplanada

239.560 BRL

Vendo Apartamento 125m² 3 Dormitórios 1 Suíte 1 Vaga Espl

• 3 quarto
• 3 wc
• 1 gar.

Vendo Apartamento 125m² 3 Dormitórios 1 Suíte 1 Vaga Esplanada Embu das Artes - SPCooperativa Habitacional Vida Nova - Cota AprígioLance pode ser ofertado em 2027Residencial Parque Firenze - Embu da ArtesCondomínio Alto Padrão, com portaria exclusiva segura, dentro de um empreendimento residencial, com 02 portarias principais com controle de acesso, serviços, avenidas, playground, quadra poliesportiva.Sacada Gourmet e Lavabo.Dependência de empregada opcional, quando da escolha da unidade. (135m²)São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, varanda gourmet, cozinha, 3 banheiros no total, área de serviço, cozinha.1 vaga de garagem descoberta.Atualização preço de venda base Abril/25Parcela atual 99/168 de R$ 2.970,00Ótima localização perto das principais ruas e avenidas como Estrada de Itapecerica Campo Limpo, Estrada de Constantinopla, Avenida João Paulo I, Rua da Bençã, Estrada São Judas, Avenida Ibirama, Rodoanel Mário Covas.Bairros próximos Jardim Vazame, Jardim Valo Verde, Jardim Santa Tereza, Jardim das Rosas, Jardim Elisa, Jardim Macedonia, Jardim São José, Jardim Maria Sampaio.Fácil acesso para Capão Redondo, Campo Limpo, Taboão da Serra Itapecerica da Serra.Nossos Serviços:* Compre, Alugue ou Divulgue* Financiamento ou Consórcio* Seguros Personalizados Agende já a sua visita  Apoiamos você na melhor opção para o seu investimento, alinhando as suas necessidades, às melhores opções de mercado!

Jardim Indaiá

1.900.000 BRL

Casa Completa com 5 Quartos, Energia Solar e Espaço Gourmet

• 5 quarto
• 4 wc
• 4 gar.

Encante-se com esta excelente residência, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida em cada ambiente.No pavimento superior, o imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes.A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet, varanda privativa e banheiro com cuba dupla, proporcionando mais praticidade e conforto ao dia a dia.No pavimento térreo, há ainda um 5º quarto, ideal para hóspedes, idosos ou para ser utilizado como escritório.A área social oferece sala para dois ambientes com lareira, além de uma aconchegante sala de TV, escritório e lavabo.A cozinha é ampla e funcional, equipada com armários planejados, despensa e área de serviço independente.Na área externa, o destaque fica por conta do espaço gourmet completo, com churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha, perfeito para reunir família e amigos. O quintal gramado proporciona um ambiente agradável ao ar livre e conta ainda com uma sala multiuso, ideal para brinquedoteca, salão de jogos, academia ou espaço de lazer, conforme a necessidade da sua família.O imóvel também se destaca pelos diferenciais sustentáveis e tecnológicos, como sistema de energia solar e carregador para veículos elétricos, oferecendo mais economia e praticidade. Para completar, dispõe de 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.Uma casa completa, que reúne elegância, conforto e excelente infraestrutura para quem busca viver com qualidade.

Jardim Indaia

2.990.000 BRL

Casa com 4 suítes à venda, 326 m². Condomínio Fechado. Vista

• 326 m²
• 4 quarto
• 6 wc
• 4 gar.

Casa com 4 suítes à venda, 326 m² na região da Granja Viana.Linda Casa à Venda no Parque das Artes Uma Vista Deslumbrante!Você acabou de encontrar a casa dos seus sonhos! Apresentamos uma residência de altíssimo padrão, localizada em um dos condomínios mais exclusivos e renomados da região. Com um terreno de 1.117m² em seus 326m² de área construída, esta casa é a perfeita combinação de sofisticação, conforto e inovação. Com um projeto moderno, a casa conta com ambientes integrados e uma abundante iluminação natural, criando uma atmosfera única de elegância e bem-estar.São 4 suítes, sendo 1 no térreo, podendo ser utilizada também com escritório. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com banho Sr. e Sra., banheira de imersão e amplo closet, oferecendo o máximo de conforto.A área social é um convite ao lazer e convivência, com sala íntima, estar e jantar, e móveis planejados de alta qualidade em todos os ambientes. A cozinha é completa, com torre quente, bancada de Corian.Para momentos de descontração, a casa oferece uma incrível área gourmet com bancada em granito e armários planejados. E para completar, uma piscina com hidromassagem e uma vista panorâmica deslumbrante, proporcionando a você e sua família um verdadeiro oásis de lazer e relaxamento.Não perca a oportunidade de viver em uma casa que combina luxo, privacidade e qualidade de vida. Agende uma visita e venha conhecer este refúgio no Parque das Artes.COD. 2438.

Moinho Velho

1.600.000 BRL

Casa Térrea em Condomínio | 3 Dormitórios, Salão Gourmet e 4

• 3 quarto
• 4 wc
• 4 gar.

Se você procura uma casa em condomínio fechado cercada pela natureza, com muito espaço, privacidade e charme, esta propriedade é uma excelente oportunidade no tradicional Condomínio Vila Real do Moinho Velho, em Embu das Artes.Com 4.199,16 m² de terreno e 440,61 m² de área construída, esta residência oferece um estilo rústico sofisticado, integrada à natureza e cercada por um verdadeiro bosque em Área de Preservação Permanente (APP).São aproximadamente 90% da casa em um único pavimento, proporcionando praticidade, conforto e acessibilidade.Destaques do imóvelTerreno com 4.199,16 m²Área construída de 440,61 m²Casa praticamente térrea3 dormitórios com armários1 suíte com closet e banheiraLiving para 4 ambientesSala de estarSala de jantarBarSala com lareira em parede de pedraCozinha integrada com bancadas em mármoreDespensaMezanino com escritório e varandaSolarium com duchaÁrea de serviçoDependência de serviçoCanilLazer e convivênciaO imóvel foi projetado para quem aprecia receber amigos e viver em contato com a natureza.Conta com:Salão de festas gourmet independenteChurrasqueiraForno de pizzaForno à lenhaCozinha de apoioLareiraLavaboAmplo deck suspensoGazebo mirante com aproximadamente 5 metros de alturaJardim com paisagismo exuberanteNatureza exuberanteA propriedade está inserida em um verdadeiro bosque particular, com árvores de grande porte e diversas espécies.Entre elas:AraucáriasJacarandásCedrosPalmeirasCoqueirosAlém de árvores frutíferas como:JabuticabeiraLimaBananeirasUm ambiente ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e contato permanente com a natureza.Casa de caseiroA propriedade possui casa de caseiro independente, oferecendo praticidade para manutenção e apoio à residência principal.DiferenciaisConstrução com madeira nobre (Pinho de Riga)Tijolos aparentesCimento queimadoAzulejos hidráulicosTábuas largas de madeiraAmbientes amplos e integradosExcelente iluminação naturalPreparação para aquecimento por boiler ou gásSabespReservatório de 5.000 litrosNascente e poço artesiano desativadoGaragem4 vagas cobertasGrande pátio para estacionamento de diversos veículosCondomínio Vila Real do Moinho VelhoUm dos condomínios mais tradicionais e exclusivos da região, com lotes amplos e muito verde.Infraestrutura:Portaria blindadaSegurança 24 horasRonda motorizadaMonitoramentoCerca eletrificada em todo o perímetroAlamedas largasÁreas de preservação permanentePresença constante de animais silvestresColeta seletiva de lixoColeta de podasFácil acesso pela Estrada do Embu, próxima ao Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.Informações adicionaisEstuda permuta por apartamento de até R$ 800 mil na Zona Oeste de São Paulo (Pinheiros ou Perdizes) ou no Guarujá.Documentação com planta aprovada.Financiamento bancário possível após averbação da área construída.Agende sua visita e conheça esta charmosa casa rústica em condomínio fechado. Um imóvel único para quem deseja viver cercado pela natureza, com privacidade, conforto, segurança e muito espaço para toda a família.

Parque Das Artes

2.898.000 BRL

Casa com 4 dormitórios à venda, 361 m² por R$ 2.900.000,00

• 361 m²
• 4 quarto
• 5 wc
• 3 gar.

Casa com 4 dormitórios à venda, 361 m² - Granja Viana.Um ícone de sofisticação no Residencial Parque das ArtesCom arquitetura moderna e linhas marcantes, esta residência de alto padrão é uma verdadeira obra-prima, onde o design encontra o conforto em cada detalhe.Logo na entrada, o pé-direito elevado da sala principal impressiona, revelando dois ambientes amplos e integrados, um deles com lareira e envolto por imensos painéis de vidro, que inundam os espaços com luz natural e uma atmosfera acolhedora.A cozinha planejada, equipada com móveis sob medida e uma generosa despensa, se conecta harmoniosamente à elegante área gourmet um espaço completo com churrasqueira, gazebo e ofurô, feito para receber com estilo e praticidade.O projeto funcional e inteligente se estende pelos andares superiores:No primeiro andar, duas suítes americanas (uma delas com ar-condicionado) compartilham um banheiro com fino acabamento e planejados.A suíte master é um refúgio exclusivo, com amplo closet, ar-condicionado, banheiro com cuba e chuveiro duplos, além de acesso a uma varanda privativa que se liga diretamente à área de lazer.No segundo andar, uma sala íntima, um dormitório com banheiro e uma academia envidraçada oferecem versatilidade, podendo ser adaptados para home theater, estúdio ou espaço zen.No último pavimento, um escritório completo com planejados e mais um dormitório com ar-condicionado trazem privacidade e conforto, enquanto a lavanderia com fechamento em vidro e a varanda panorâmica completam essa residência imponente.Garagem com espaço para até seis veículos (duas vagas cobertas e quatro descobertas) garantem a funcionalidade que acompanha o luxo

Vila Bonfim

1.400.000 BRL

Linda cobertura Grupo 11

• 264 m²
• 4 quarto
• 4 wc

Jardim das Artes!Grupo 11- Cooperativa vida NovaCobertura 3 dormitórios mais dependencia de empregada! Total de 264 metro quadrados.2 vagas de garagem!!Recém reformada, vale a pena conferir!!Ótima localização proximo ao centro de Embu das Artes, facil acesso ao Rodoanel!!Disponivel para venda e locaçãoVenda R$ 1.400.000 + 37 parcelas de R$9.514,00 junto a cooperativa Vida NovaEstuda permuta por apto menos valor.Não aceita financiamento bancario!Locação R$ 7.200 pacote incluso aluguel, condomínio e IPTU.AGENDE JA SUA VISITA

Jardim Indaiá

650.000 BRL

TERRENO de 700m² c/ linda vista-Cond Parque das Artes!

Descritivo do imóvel:Localizado no miolo do condomínio.Lote em aclive, com linda vista!Projeto arquitetônico do escritório Costa Maia Arquitetura completo (será cedido ao comprador_ - falta dar entrada na PrefeituraLote alto com linda vista para área verde.Rua tranquila, plana e sem saídaPermuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: limpo

Jardim Novo Embu

850.000 BRL

Excelente Chácara a venda em Embu das Artes

• 272 m²

Chácara com área construída de 272m², quintal, lareira, sacada 

Jardim Indaiá

1.700.000 BRL

CASA ESTILO CAMPESTRE, LINDA, 3 SUÍTES. ÓTIMOS ACABAMENTOS.

• 3 quarto
• 4 wc
• 2 gar.

Oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial em um dos condomínios mais procurados do bairro.Com aproximadamente 300 metros de área construída em um terreno de 700 metros esta residência apresenta excelente luminosidade e uma área externa privilegiada com reserva particular nos fundos garantindo contato direto com a natureza além de total privacidade e tranquilidade.A casa conta com 3 quartos todos suítes e banheiros bem distribuídos que oferecem conforto e praticidade para toda a família.Os ambientes são amplos e permitem total integração entre as áreas internas e externas.No interior o imóvel dispõe de garagem coberta para 2 veículos escritório sala de TV sala de estar sala de jantar cozinha planejada lavabo e lavanderia formando uma composição funcional ideal para o dia a dia.Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto em um bairro valorizado com segurança natureza e potencial de valorização.Um imóvel raro dentro do condomínio.Localizado condomínio fechado de alto padrão na região da Granja Viana, em Embu das Artes SP, com acesso fácil pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares sentido São Paulo, além de saídas alternativas pelo Rodoanel e pela cidade de Embu. Um local perfeito para quem deseja viver cercado pela natureza com conforto, segurança e lazer.

Vila Ísis Cristina

430.000 BRL

2 CASAS PARA MORADIA E RENDA - 2 VAGAS - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

• 250 m²
• 4 quarto
• 2 wc

VENDE-SE SOBRADO NO EMBU DAS ARTES / 2 casasCasa de baixo2 DORMITORIOSSALACOZINHALAVABOAREA DE SERVIÇOCasa de cima2 DORMITORIOSSALACOZINHALAVABOAREA DE LAZERGARAGEM COBERTA PARA 2 CARROSÓTIMA LOCALIZAÇÃO: PRÓXIMO A SUPERMERCADOS, PADARIA, SACOLÃO, FARMÁCIA, ESCOLAS, ACADEMIA, PONTO DE ÔNIBUS, POSTO DE GASOLINA E MUITO MAIS.ENDEREÇO: RUA MARIA ALICE - JARDIM COLEGIO - EMBU DAS ARTESVALOR DA VENDA R$ 430.000,00

Jardim Indaiá

1.790.000 BRL

Casa de 257m² c\ 4 Dorms (2 Sts), Área Gourmet e Lareira

• 4 quarto
• 5 wc
• 4 gar.

Maravilhosa residência com excelente distribuição e acabamentos de qualidade, localizada em posição privilegiada, com total privacidade e vista para área de mata preservada.O imóvel se destaca pelo requinte do mármore Travertino e granito São Gabriel, unindo perfeitamente sofisticação, tecnologia com janelas automatizadas e esquadrias de alumínio em um dos condomínios mais valorizados da região.Conta com:Ampla sala de estar com lareira e varanda integrada de forma harmoniosa;Cozinha planejada funcional, acompanhada de despensa com prateleiras;Escritório reservado revestido em mármore Travertino, ideal para home office;Espaço gourmet privativo com churrasqueira e banheiro de apoio;4 dormitórios confortáveis, sendo 2 suítes com marcenaria sob medida (suíte máster com hidro e varanda);Sistema de aquecimento de água a gás com pressurização instalada;Garagem com capacidade para até 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas.Sobre o Condomínio Parque das Artes:Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo.Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h.Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação.Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio.Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes.Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.Agende sua visita agora e descubra o verdadeiro significado de morar bem!

Jardim Júlia

390.000 BRL

SOBRADO DE 3 DORMS 1 VAGA 140 m² JARDIM SANTA EMILIA -EMBU

• 137 m²
• 3 quarto
• 2 wc

Linda casa documentação aceita financiamento bancaria regularizada imovel de 3 quartos sendo 2 banheiros , vaga para 1 veiculo podendo ate colocar um segundo , corredor lateral espaçoso , fora um quintal de fundos maravilhosos ,lavanderia , rua bem tranquila de facil acesso para Av Principal perto de mercado , facil acesso para transporte publico na Estrada de Itapecerica A Campo Limpo ,próximo do Sto Eduardo , lojas em geral .Agende uma visita fale com uns dos nossos corretores .

Jardim Indaiá

2.850.000 BRL

Casa Porteira Fechada c\ 4 Suítes, Energia Fotovoltaica e Ar

• 4 quarto
• 6 wc
• 3 gar.

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no prestigiado Condomínio Parque das Artes, na Rua Grande Otelo, esta magnífica residência de 385m² de área construída destaca-se por sua comercialização na modalidade "Porteira Fechada" (totalmente mobiliada e decorada). Implantada de forma imponente sobre um terreno plano de esquina com 751m², posicionado no ponto mais alto do residencial, a propriedade oferece máxima privacidade, sofisticação e uma vista panorâmica deslumbrante e definitiva para as copas das árvores.A arquitetura interna é um espetáculo de amplitude, integração e eficiência tecnológica. A área social é composta por um living magnífico com salas de estar com lareira, sala de TV e jantar perfeitamente integradas à copa cozinha planejada e à área externa. No piso térreo, o imóvel prioriza a acessibilidade e a funcionalidade ao dispor de um amplo escritório privativo com lavabo independente e de uma das 4 suítes, ideal para visitas. No pavimento superior, a ala íntima abriga as demais suítes completas e climatizadas, com destaque para a suíte máster provida de closet sob medida e banheiros amplos com ventilação natural.A área de lazer externa privativa e os recursos sustentáveis são os grandes convites para celebrar a vida com economia e vanguarda. O projeto exibe um paisagismo exuberante com canteiros e um mini pomar em pleno crescimento, emoldurando uma bela piscina aquecida por energia solar com deck de apoio. O imóvel atinge o ápice da autossuficiência ao ser equipado com sistema de energia fotovoltaica, boilers com aquecimento solar e suporte elétrico, cisterna de 5.000 litros para captação pluvial e reservatórios com capacidade total de 10.000 litros. Tudo isso integrado a um condomínio de alto padrão com segurança armada, lago cinematográfico e infraestrutura estilo clube.Ala Íntima: 4 suítes completas e ricas em armários embutidos (sendo 1 suíte posicionada estrategicamente no térreo para acessibilidade), banheiros com acabamento de alto padrão e climatização por ar-condicionado.Área Social: Living estendido para múltiplos ambientes integrados com lareira aconchegante, lavabo social, hall de entrada independente e um escritório térreo amplo e funcional para home-office.Gourmet e Lazer: Copa cozinha totalmente equipada e integrada ao espaço social, piscina privativa aquecida via energia solar com deck, quintal gramado com mini pomar e dependência de empregada completa.Diferenciais: Venda na modalidade Porteira Fechada, sistema de geração de energia fotovoltaica, cisterna de 5.000L de captação pluvial, reservatório de 10.000L, aquecimento solar de água com suporte inteligente e lote de esquina no topo do residencial.Infraestrutura do Condomínio: Loteamento fechado de alto padrão inserido em ampla mata preservada, portaria 24 horas com controle biométrico, segurança armada com ronda motorizada constante, quadras de tênis e poliesportiva, playground, quiosque gourmet, salão de festas e um lago central cinematográfico que sedia eventos sociais, além de uma academia moderna em fase de finalização.Informações sobre a Região: Localização nobre no Parque das Artes, com acesso rápido e facilitado pela altura do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares (sentido São Paulo / Embu das Artes). Excelente escoamento logístico com rotas alternativas pelo Rodoanel Mário Covas e pelo centro histórico de Embu das Artes.Comercializada como Porteira Fechada, com energia fotovoltaica, 4 suítes e posição de esquina no topo do Parque das Artes, esta mansão é a definição de exclusividade — agende sua visita ainda hoje!

Jardim Colibri

1.300.000 BRL

Cond. Jd Colibri - TÉRREA, 5 dorm / 3 sts, gourmet, piscina

• 5 quarto
• 5 wc
• 4 gar.

Descrição do imóvel:Ótima casa TÉRREA de esquina, estilo campo, ensolarada e rodeada pelo jardim.Natureza exuberante, macaquinhos, esquilos, tucanos, papagaios, tatus, teiús, jacus, macaco bugio, preguiça, sapos e saruês.Condomínio com controle de acesso 24 horas.Portas e janela em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas nos quartos, voltadas para o jardim.Pisos em madeira, cimento queimado com detalhes em mosaicos e molduras em madeira, granito, cerâmica.Jardim formado ensolarado, com 3 Palmeiras e frutíferas: amora, jabuticaba, pitanga, banana.2 acessos: social/serviço, garagem/ lazer.Entrada social pelo terraço.Biombo de alvenaria, protegendo o acesso à cozinha, lavabo e ste de hospedes.Lavabo com tampo em madeira com pia rústica.Hall íntimo.5 dormitórios com portas balcão para o quintal e jardim, sendo 3 suítes. 2 stes com armários, a master com closet e a suíte de hóspedes mais reservadaBanheiros com tampos em granito/ mármore, espelho, armários, gabinetes, box de vidro e chuveiro elétrico.Living para 5 ambientes com portas balcão voltado para o lazer com jardim, piscina e gourmet.Jantar, bar c/ tampo em mármore, estar, TV em estante de madeira divisória e lareira mais reservada.Cozinha com sala de almoço integrada à sala de jantar, repleta de armários, com vista para o jardim e piscina, tampos em mármore, 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada, com depósito de gás, lixo e lavanderia fechada com tanque e prateleiras.Ralos ao redor da casa, garantem a vasão da água de chuva do telhado.Anexo multiuso repleto de estantes, sendo usado como escritório, biblioteca, ideal para atelier, estúdio, academia, pilates, jogos, brinquedoteca.Quiosque gourmet integrado à piscina, com bancada arredondada, churrasqueira, forno de pizza, tampo em ardósia, cuba inox, gabinetes e espaço para mesa .Piscina 8m x 4m de alvenaria, revestida em azulejos, com escada interna, solário e casa de máquinas.Espaço com banheiro/vestiário, integrado à garagem, pode ser um depósito/ oficina.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas, com portões automáticos.Aquecimento central de água: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 3.000 litros.Esgoto: Fossa.

Jardim Indaiá

2.250.000 BRL

Cond. Pq. das Artes - Casa de ARQUITETO! Linda, 4 suítes, fa

• 4 quarto
• 7 wc
• 2 gar.

Uma verdadeira obra de arte projetada e construída por um casal de arquitetos para morar. Cada detalhe deste imóvel transborda imponência, circulação perfeita e acabamentos garimpados que tornam a casa única. Localizada em final de rua tranquila e arborizada, em condomínio fechado com segurança 24h. O que faz essa casa ser única:Riqueza de Detalhes: Acabamentos nobres em mármore Travertino, madeira de demolição (Pinho de Riga), projeto de iluminação impecável e tubulação de ponta (PEX sem emendas).Lazer e Quintal dos Sonhos: Varanda gourmet integrada para 3 ambientes, churrasqueira, jardim com paisagismo formado (irrigação automática), gazebo e ducha. (Obs: Projeto para piscina já aprovado e registrado na matrícula!).Área Social para Receber: Living integrado para 5 ambientes (com lareira a gás e bar), conectado a uma charmosa copa-cozinha com balcão retrátil e janelões que integram totalmente a área gourmet.Espaços Exclusivos: Home Theater privativo com lareira a lenha e ar-condicionado + um incrível Escritório/Atelier com varanda e mezanino.Área Íntima Confortável: São 4 suítes no total (incluindo uma de hóspedes no térreo). A master conta com closet Sr. e Sra., varanda voltada para o jardim e uma sala de banho com hidro e toalheiro térmico.⚙️ Diferenciais Técnicos: Garagem para 5 veículos com armários, sistema de aquecimento a gás setorizado, armazenamento de 6.750L de água e infraestrutura de manutenção simplificada.

Jardim Santo Eduardo

430.000 BRL

CASA 3 DORMS VAGA 2 VEICULOS JD SANTO EDUARDO

• 125 m²
• 3 quarto
• 3 wc

Casa térrea na rua Urupês - Embú das Artes - avenida principal com ônibus para o metrô e ônibus para Santo Amaro São 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros e 1 lavabo1 sala, cozinha, garagem coberta para 2 carros.Subsolo com 1 cozinha, 1 quarto, lavabo e lavanderia com 1 banheiro.Dá financiamento bancário, casa com toda documentação regularizada.

Jardim Indaiá

650.000 BRL

Terreno na Granja Viana com Vista Permanente e Pronto para C

TERRENO À VENDA NO PARQUE DAS ARTES | 700m² COM VISTA PANORÂMICA E PROJETO ARQUITETÔNICOUma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência exclusiva em um dos condomínios mais valorizados e arborizados da região da Granja Viana.Com 700 m² de área total, este lote está localizado no miolo do Condomínio Parque das Artes, em uma rua tranquila, plana e sem saída, proporcionando privacidade, segurança e contato permanente com a natureza.O terreno possui topografia em aclive, característica que favorece projetos arquitetônicos modernos e permite aproveitar uma linda vista panorâmica para a área verde do condomínio, valorizando ainda mais o futuro imóvel.Outro grande diferencial é que o proprietário disponibiliza ao comprador um projeto arquitetônico completo desenvolvido pelo renomado escritório Costa Maia Arquitetura, já elaborado especialmente para o terreno. Basta realizar a aprovação junto à Prefeitura, economizando tempo e investimento na etapa inicial da construção.Destaques do terreno✔ 700 m² de área total✔ Lote alto com excelente posição dentro do condomínio✔ Linda vista para área verde preservada✔ Rua tranquila e sem saída✔ Projeto arquitetônico completo incluso✔ Documentação 100% regularizada✔ Aceita financiamento bancário✔ Excelente potencial de valorizaçãoCondomínio Parque das ArtesReconhecido como um dos melhores condomínios da região, o Parque das Artes oferece um ambiente exclusivo, cercado por natureza exuberante, segurança e infraestrutura de lazer para toda a família.Segurança✔ Portaria com controle de acesso✔ Segurança armada 24 horas✔ Ronda motorizada✔ Monitoramento permanenteLazer e qualidade de vida✔ Campo de futebol gramado✔ Quadra de tênis✔ Quadra de beach tennis✔ Quadra poliesportiva✔ Quiosque gourmet com churrasqueira✔ Playground✔ Lago com bosque✔ Áreas de convivência✔ Extensas áreas de preservação ambientalO condomínio possui uma grande APP (Área de Preservação Permanente) em seu interior, garantindo um ambiente silencioso, arborizado e extremamente agradável para morar.Localização estratégicaLocalizado em Embu das Artes, na região Oeste da Granja Viana, o condomínio oferece fácil acesso pela Estrada do Capuava, próximo ao Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, além de rota alternativa para o Embu das Artes e Rodoanel.A região conta com excelente infraestrutura de comércio, escolas, supermercados, serviços e acesso rápido às principais vias da Grande São Paulo.Ideal para quem busca✔ Construir uma casa de alto padrão✔ Vista privilegiada e contato com a natureza✔ Segurança e tranquilidade✔ Condomínio consolidado e valorizado✔ Excelente investimento imobiliárioUma oportunidade rara para adquirir um dos melhores terrenos disponíveis no Parque das Artes e transformar seu projeto dos sonhos em realidade.Agende sua visita e conheça pessoalmente este lote exclusivo.

Jardim Indaiá

2.230.000 BRL

Casa Exclusiva na Granja Viana com 4 Suítes, Jardim, Gazebo

• 4 quarto
• 5 wc
• 2 gar.

CASA DE ARQUITETO À VENDA NO CONDOMÍNIO PARQUE DAS ARTES | 4 SUÍTES, VARANDA GOURMET, HOME THEATER, ESCRITÓRIO E JARDIM COM PROJETO PARA PISCINAUma residência única para quem valoriza arquitetura, conforto, sofisticação e qualidade de vida. Projetada e construída por um casal de arquitetos para moradia própria, esta belíssima casa reúne acabamentos diferenciados, ambientes amplos, excelente circulação e um projeto pensado nos mínimos detalhes.Localizada no exclusivo Condomínio Parque das Artes, em uma rua tranquila, arborizada e sem saída, a propriedade oferece total privacidade, segurança e integração com a natureza, em um dos condomínios mais desejados da região da Granja Viana.Com 822,54 m² de terreno e 457,13 m² de área construída, o imóvel impressiona pela imponência, funcionalidade e charme em cada ambiente.Destaques do imóvel✔ 4 suítes amplas✔ Escritório / Atelier✔ Home Theater independente✔ Family Room com lareira✔ Varanda gourmet integrada✔ Jardim com gazebo✔ Projeto aprovado para piscina✔ 2 lareiras✔ 5 vagas de garagem✔ Acabamentos exclusivosLogo na entrada, o imponente hall social com pé-direito elevado, amplos panos de vidro e porta dupla transmite toda a personalidade desta residência.Os ambientes foram planejados para privilegiar iluminação natural, ventilação e integração entre os espaços internos e externos.Área social elegante e acolhedoraO living integra diversos ambientes de convivência com muito charme e sofisticação.São espaços destinados para sala de estar, jantar, música, bar e uma elegante lareira a gás, todos conectados à ampla varanda gourmet e ao jardim.A integração perfeita entre os ambientes torna a casa ideal para receber amigos e familiares em qualquer ocasião.Home Theater e escritórioUm dos grandes diferenciais do imóvel é a presença de ambientes independentes para trabalho e lazer.O Home Theater conta com lareira à lenha, ar-condicionado, estantes planejadas e espaço perfeito para cinema, música ou momentos de descanso.Já o escritório/atelier possui varanda privativa, mezanino e excelente iluminação natural, sendo ideal para home office, estúdio criativo ou espaço de leitura.Área íntima confortávelA residência dispõe de quatro suítes muito bem distribuídas.A suíte master oferece um ambiente exclusivo com closet Sr. e Sra., ar-condicionado, hidromassagem, duas cubas, amplo banheiro e acesso privilegiado à área externa.As demais suítes possuem armários planejados, excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão.Varanda gourmet e jardimA ampla varanda gourmet é um verdadeiro convite ao convívio.Conta com churrasqueira, bancada de apoio, espaço para refeições, estar e até instalação de redes para momentos de relaxamento.O jardim gramado possui paisagismo formado, irrigação automática, gazebo e espaço já aprovado em projeto para construção de piscina, oferecendo liberdade para personalizar a área de lazer conforme seu estilo de vida.Cozinha planejadaA cozinha é espaçosa, funcional e muito bem equipada.Possui armários planejados, espaço para refeições rápidas, integração com a sala de jantar e conexão direta com a varanda gourmet através de um sofisticado sistema de balcão retrátil.Condomínio Parque das ArtesUm dos condomínios mais charmosos e arborizados da região, cercado por natureza e com excelente infraestrutura de lazer e segurança.Infraestrutura completa:✔ Portaria com controle de acesso 24 horas✔ Segurança armada e ronda permanente✔ Lago com bosque✔ Quadra de tênis✔ Quadra poliesportiva✔ Quadra de beach tennis✔ Campo de futebol gramado✔ Quiosque gourmet com churrasqueira✔ Playground✔ Áreas de preservação permanenteCom acesso pela Estrada do Capuava e fácil ligação para a Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e Embu das Artes, o condomínio oferece praticidade sem abrir mão da tranquilidade.Uma residência exclusiva para quem busca arquitetura diferenciada, conforto, segurança e qualidade de vida em meio à natureza.Agende sua visita e descubra todos os detalhes desta verdadeira obra de arquitetura no Parque das Artes.

Jardim Colibri

1.550.000 BRL

Casa Térrea à Venda na Granja Viana com 5 Quartos, Piscina e

• 5 quarto
• 5 wc
• 4 gar.

CASA TÉRREA À VENDA NA GRANJA VIANA | 5 DORMITÓRIOS, 3 SUÍTES, PISCINA, ESPAÇO GOURMET E TERRENO DE 1.360 M²Se você sonha em viver cercado pela natureza, com muito espaço, privacidade e qualidade de vida, esta charmosa casa térrea no Condomínio Jardim Colibri é uma oportunidade rara na Granja Viana.Implantada em um amplo terreno de 1.360 m² e rodeada por jardins exuberantes, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e contato com a natureza. Um verdadeiro refúgio para quem deseja desacelerar sem abrir mão da segurança e da praticidade de um condomínio fechado.Construída em estilo campestre, a residência foi projetada para integrar os ambientes internos ao paisagismo externo, proporcionando iluminação natural, ventilação cruzada e agradáveis vistas para o jardim em praticamente todos os cômodos.Destaques do imóvel✔ Casa totalmente térrea✔ Terreno com 1.360 m²✔ 302 m² de área construída✔ 5 dormitórios✔ 3 suítes✔ Suíte master com closet✔ Escritório independente✔ Piscina privativa✔ Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza✔ 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas✔ Condomínio com segurança 24 horasO amplo living integra diversos ambientes de convivência, incluindo salas de estar, TV, jantar, bar e lareira, todos voltados para a área de lazer e para os jardins da propriedade.As portas-balcão proporcionam excelente iluminação natural e criam uma conexão harmoniosa entre os espaços internos e externos.A cozinha é espaçosa, funcional e repleta de armários planejados, contando ainda com sala de almoço e vista para o jardim e para a piscina.Área íntima confortávelOs cinco dormitórios possuem portas-balcão voltadas para os jardins, proporcionando tranquilidade e contato permanente com a natureza.São três suítes confortáveis, incluindo uma suíte master com closet. A suíte de hóspedes está posicionada de forma mais reservada, oferecendo maior privacidade aos visitantes.Espaço para home office, estúdio ou academiaA propriedade possui um anexo multiuso atualmente utilizado como escritório e biblioteca, ideal para:✔ Home office✔ Estúdio criativo✔ Atelier✔ Academia particular✔ Sala de jogos✔ Brinquedoteca✔ Espaço para pilatesÁrea de lazer completaA área externa é um dos grandes destaques da casa.A piscina em alvenaria mede aproximadamente 8 x 4 metros e conta com solário, escada interna e excelente incidência solar durante todo o dia.Ao lado da piscina encontra-se o charmoso quiosque gourmet, equipado com churrasqueira, forno de pizza, bancada de apoio e espaço para refeições ao ar livre.Área de lazer:✔ Piscina privativa✔ Quiosque gourmet✔ Churrasqueira✔ Forno de pizza✔ Vestiário✔ Solário✔ Jardim amplo e arborizadoNatureza e qualidade de vidaO imóvel está inserido em uma região cercada por mata preservada e rica biodiversidade. É comum observar no entorno tucanos, esquilos, macacos, jacus, papagaios, preguiças e diversas espécies da fauna local, proporcionando uma experiência única de contato com a natureza.O jardim conta com árvores frutíferas como:✔ Jabuticaba✔ Pitanga✔ Amora✔ BananaCondomínio Jardim ColibriUm condomínio consolidado, cercado por áreas verdes e com segurança permanente.✔ Controle de acesso 24 horas✔ Segurança e monitoramento✔ Fácil acesso pela Raposo Tavares✔ Próximo à Granja Viana e ao comércio da regiãoAlém disso, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e todos os serviços essenciais para o dia a dia.Uma oportunidade única para quem busca uma casa térrea, espaçosa, cercada pela natureza e com excelente área de lazer em um dos melhores endereços da Granja Viana.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este verdadeiro refúgio de tranquilidade e qualidade de vida.