Properties for sale in Cotia, São Paulo, Brasil

Residencial Dos Lagos

R$1,580,000

CASA TÉRREA, 4 dorms / 2 suítes, piscina aquecida. 6 vagas!

• 4 bd
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• 2 gar.

Casa térrea com arquitetura funcional e ambientes integrados, localizada em posição privilegiada dentro do condomínio, na última casa da rua, proporcionando maior privacidade e baixo fluxo de veículos.A.C. 294,82m²; TERRENO: 369,89m²Excelente opção para quem busca conforto, privacidade, lazer completo e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas de Cotia.Projeto com excelente aproveitamento dos espaços, privilegiando iluminação natural e ventilação.Hall de entrada.Living integrado para diversos ambientes, com salas de estar e jantar conectadas à cozinha.Cozinha planejada com armários, integrada à área social.Ampla varanda voltada para área verde, proporcionando agradável vista e integração com os ambientes internos.Lavabo.Área íntima com 3 dormitórios, sendo 2 suítes.4 banheiros no total.Lavanderia ampla e funcional, com área coberta para secagem de roupas.Pavimento inferior destinado ao lazer e convivência.Amplo salão multiuso integrado à área gourmet e à piscina.Espaço gourmet equipado com churrasqueira, bancada de apoio e pia.Piscina aquecida.Banheiro exclusivo de apoio à área de lazer.Dormitório adicional no pavimento inferior, ideal para hóspedes, escritório, ateliê, academia particular ou espaço multiuso.Jardim integrado aos ambientes de convivência.Área externa com gramado sintético de fácil manutenção.Garagem para 4 veículos cobertos e 2 descobertos, com amplo espaço de manobra e possibilidade de utilização para eventos e confraternizações.Aquecimento de água: elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgotamento sanitário: Sabesp.- - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 85.004 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23162.1110.0056.00.000 / Cotia

Granja Viana

R$320,000

Studio á venda condomínio New Studio Cotia 1 vaga

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Venha conhecer seu novo lar no Condomínio New Studio Granja Viana! Localizado na Av. São Camilo, 642, Cotia, este charmoso apartamento no terceiro andar está esperando por você! Com uma área privativa de 26,02 m² e uma vaga de garagem de 11,50 m², é o espaço perfeito para quem busca conforto e praticidade.O condomínio oferece tudo o que você precisa para viver bem: • Piscina aquecida para relaxar nos dias mais frios • Academia fitness para manter a saúde em dia • Lavanderia prática e moderna • Churrasqueira e salão de festas para momentos de lazer com amigos e família • Dois elevadores para sua comodidadeAlém disso, você estará a poucos passos da famosa padaria Dona Deola, um ponto de referência delicioso na região!Não perca essa oportunidade de morar em um lugar que combina modernidade e tranquilidade. Entre em contato agora mesmo com a Estrela Imóveis e agende sua visita. Seu novo apartamento está te esperando! Entre em contato e descubra mais detalhes!

Paisagem Casa Grande

R$210,000

Apartamento Pronto para Morar - 2 Quartos e 1 Vaga - Paisage

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Apartamento Todo Reformado no Residencial Paisagem - 2 Dormitórios e 1 VagaSe você busca um apartamento moderno, pronto para morar e com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal. Totalmente reformado, o imóvel oferece conforto, praticidade e uma ótima localização para o dia a dia.Características do imóvel:47m² de área útil2 dormitóriosSala aconcheganteCozinha funcional1 banheiroApartamento totalmente reformadoPronto para morar1 vaga de garagemCondições de compra:Aceita financiamento bancárioAceita uso do FGTSAgende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento no Residencial Paisagem!

Lageado

R$280,000

Apartamento Garden 2 Dorms 1 Vaga de Garagem - Venda e Locaç

• 51 m²
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Código de referencia - AP2147O imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente custo-benefício!Se você procura um apartamento diferenciado, esta é a oportunidade perfeita! Com 51m² muito bem distribuídos e quintal privativo, este imóvel oferece o conforto de uma casa com toda a praticidade de um condomínio.Características do imóvel:51m² de área privativa2 dormitóriosSala ampla e bem iluminadaCozinha funcionalÁrea de serviçoQuintal privativo - ideal para pets, crianças ou um espaço gourmet1 vaga de garagemÁrea de Lazer:Piscina Espaço Kids ao Ar livre Academia Salão de festa ChurrasqueiraValor da Locação:Aluguel: R$1.500,00 Condomínio consumos e IPTU: R$ 500,00 Garantias locatícias:Caução de 3 aluguéisSeguro-fiançaValor da venda:R$ 280.000,00Documentação ok para financiamento, connsulte condições!Localizado no Lageado - Cotia, em uma região com fácil acesso a mercados, escolas, transporte público e aos principais comércios da cidade.Ótima opção tanto para quem deseja morar quanto para investir.Excelente custo-benefício em uma região em constante valorização.Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.Whatsapp (11) 96077-8382

Lageado

R$224,900

✅ Apartamento com 2 dormitórios, Cond. Residencial das Fig

• 45 m²
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✅   Condomínio Residencial das Figueiras - Lagerado - Cotia 45m²2 Quartos1 Vaga1 BanheiroSeu novo capítulo começa aqui: Conforto, privacidade e nada de reforma! Se você procura um apartamento moderno, ensolarado e onde a única preocupação será trazer as suas malas, acabou de encontrar.Localizado no bairro Lageado, em Cotia, este imóvel passou por uma modernização completa e está pronto para receber sua família com o padrão de acabamento que você merece. Diferenciais Exclusivos do Imóvel: Último Andar:( 4° andar) Privacidade total, vista livre e o silêncio de não ter nenhum vizinho barulhento acima de você. Incidência Solar Perfeita: Ambientes extremamente arejados e iluminados naturalmente pelo sol. Piso Vinílico Premium Novo:Elegância e conforto térmico instalados na sala, corredor e dormitórios, acompanhados de rodapé branco texturizado. Cozinha Equipada: Entregue com armário e gabinete.Banheiro Moderno: Com box de vidro temperado, gabinete e espelheira novos. Pintura e Iluminação Novas: Paredes com acabamento impecável em tom claro e luminárias em LED já instaladas.Vaga de Garagem:1 vaga garantida. O Condomínio (Construção Recente - 03/2023): Infraestrutura moderna e lazer completo para todas as idades: * Elevador (praticidade total para o último andar). * Portaria e segurança 24 horas. * Piscina. * Salão de festas para suas comemorações. Localização Estratégica: Morar no Lageado é sinônimo de praticidade. O condomínio fica a apenas 400 metros do Colégio Adventista de Cotia, permitindo que você leve seus filhos à escola a pé, fugindo do trânsito. Fácil acesso ao centro de Cotia, comércio local, supermercados e transporte público. * Aceita financiamento bancário e não permite o uso do FGTS*As visitas já estão abertas e podem ser agendadas.✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 07/07/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Jardim Das Paineiras

R$2,976,000

Casa à venda no Cond Jd Paineiras com piscina e gourmet!

• 4 bd
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Condomínio Jardim Paineiras - A maior casa do condomínio! A/T: 761,72 m² (33,195 m de frente em curva) / A/C: 501,96 m²Permuta: Estuda até R$ 1.500.000,00 por casa em condomínio, no eixo da Estrada do Capuava (Cotia/SP)Documentação: Ok (Matrícula atualizada 03/Junho/2026)Financiamento Bancário: permiteEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção: 2008Descrição do imóvel:Excelente casa contemporânea, com ótimo acabamento, em 2 lotes.Condomínio muito tranquilo, seguro e requisitado na região.Localizado próximo ao Shopping Granja Viana (Km 23 da Rod. Raposo Tavares).Casa moderna bem confortável em estilo americano.Sistema construtivo em steel frame e drywall.Imóvel envidraçado, bem arejado e iluminado.Repleta de armários planejados.Pisos em revestimentos de madeira, cerâmica, granilite e pedra.Portas e janelas de PVC.Louças e metais Deca.10 Ares condicionados.3 entradas de acesso: social, lazer e serviço.Entrada social.Lavabo.Living integrado para 5 ambientes com desnível. Voltado para 2 varandas, lazer e jardim.Salas de lareira com armário (bar), jantar, estar e home theater com deck e porta de correr, voltado para varanda.Jardim de inverno em varanda fechada.Ótima varanda gourmet com 2 ventiladores - churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia, balcão e armários.Piscina de alvenaria (7m x 3,5m) iluminada, aquecida por trocador de calor, com escada interna, prainha, hidro e deck solarium.Gazebo com Ofurô em madeira e ducha.Vestiário completo com sauna seca e depósito.Jardins com gramado e paisagismo formado.Escada revestida em madeira, com guarda corpo de metal.Hall íntimo com roupeiro.4 suítes com detalhes em lambril, prateleiras, closets, armários e ares-condicionados (split). Sendo a master com 2 closets sr. e sra.Banheiros com detalhes em pastilhas, box de vidro, nichos, gabinetes e espelho. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e hidro.Family Room ideal para TV / Escritório com estantes planejadas e terraço com lavatório e vista.Copa cozinha espaçosa, com despensa, repleta de armários planejados. Fogão 5 bocas, grelha, geladeira side by side, filtro.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques e armários.Dependências de empregada (quarto e banheiro)Garagem para 2 vagas cobertas, mais vagas para visitantes n ocondomínio.Aquecimento de água: Solar com 20 placas e suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 8.000 litros (sendo 5 mil litros de cisterna e 3 mil litros de boiler).Esgoto: Fossa.

Paisagem Renoir

R$575,000

Linda Casa Reformada no Residencial Viva Vida - Pronta para

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Linda Casa Reformada no Residencial Viva Vida - Pronta para Morar!Se você procura um lar que une conforto, praticidade e charme em cada detalhe, acabou de encontrar. Esta casa foi totalmente reformada e conta com excelente acabamento, ambientes bem distribuídos, iluminados e repletos de móveis planejados de alta qualidade.2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa com closet.Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar), perfeita para o dia a dia.1 lavabo social elegantemente decorado.Cozinha integrada à lavanderia e à área gourmet, o cenário ideal para reunir amigos e familiares.Despensa planejada estrategicamente sob a escada, aproveitando cada metro quadrado.Vagas de Garagem: 2 vagas para automóveis.Casa 100% reformada com materiais de primeira linha.Porta de entrada nova em alumínio.Móveis planejados em todos os ambientes.Ambientes com excelente iluminação natural e ventilação.O condomínio oferece uma infraestrutura pensada para a qualidade de vida da sua família. Conta com áreas de lazer completas, segurança e uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da região.Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente. Você vai se encantar!

Chácara Canta Galo

R$650,000

Terreno 650m², topografia plano, Chácara Canta Galo, acesso

Excelente oportunidade de investimento ou para construir a casa dos seus sonhos. Este excelente terreno de 650 m² possui topografia totalmente plana e está pronto para receber o seu projeto imobiliário. Localizado em uma rua sem saída, o lote garante a máxima privacidade, tranquilidade e segurança para a sua família, longe do fluxo de veículos. Toda a documentação está em ordem, permitindo um processo de compra rápido, seguro e apto para financiamento bancário.Situado na Chácara Canta Galo, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da Granja Viana, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o contato com a natureza e a conveniência urbana. O acesso é extremamente facilitado, localizado na altura do km 26 da Rodovia Raposo Tavares, garantindo excelente mobilidade tanto para quem se desloca no sentido São Paulo quanto para o interior.A região destaca-se por sua infraestrutura completa de comércio e serviços. A poucos minutos do local, você encontra os melhores colégios da região, supermercados de grandes redes, centros comerciais, padarias artesanais, farmácias e ótimas opções gastronômicas. Além disso, o forte vetor de crescimento e os constantes investimentos em infraestrutura na altura do km 26 tornam este terreno uma escolha estratégica com alto potencial de valorização a curto e longo prazo. Agende uma visita e venha conhecer o endereço do seu futuro lar.

São Paulo Ii

R$1,497,000

Casa Térrea VENDA, 253m2, 03 Suítes, Área Gourmet, Quintal G

• 253 m²
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Casa Térrea à Venda no Condomínio São Paulo II | Granja Viana | Excelente Estrutura e ConservaçãoUma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana.Construída em um terreno de 480 m², com 253 m² de área construída, esta belíssima residência térrea se destaca pela excelente qualidade construtiva, ambientes amplos e pelo impecável estado de conservação. Um imóvel sólido, muito bem cuidado e pronto para receber sua família.O projeto privilegia a integração dos ambientes e a funcionalidade do dia a dia, oferecendo espaços confortáveis e muito bem distribuídos.ACEITA PERMUTAR POR APARTAMENTO (DE ATÉ 800 MIL) EM SÃO PAULO (LEOPOLDINA, LAPA, VILA SONIA, VILA ANDRADE)Destaques do imóvel• Casa totalmente térrea;• 480 m² de terreno;• 253 m² de área construída;• Garagem para até 04 veículos• 03 amplas suítes com armários planejados, Suíte principal ADAPTADA para Cadeirante• Sala de estar;• Sala de lareira;• Sala de jantar;• Cozinha espaçosa, equipada com armários planejados;• Despensa;• Copa para refeições do dia a dia;• Corredor interno com armários planejados para roupas de cama e banho, proporcionando excelente organização;• Lavanderia;• Suíte para funcionário• Excelente iluminação e ventilação natural.Área externaO quintal oferece um espaço extremamente agradável para lazer e convivência.A área gourmet conta com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos em momentos especiais.Outro grande diferencial é que o imóvel possuía piscina, atualmente coberta. A estrutura permanece, permitindo que o novo proprietário restaure a piscina com facilidade, agregando ainda mais valor e lazer à residência.O amplo quintal também oferece espaço para paisagismo, playground, pet place ou outras personalizações conforme o estilo de vida da família.Condomínio São Paulo IIMorar no São Paulo II é viver com segurança, qualidade de vida e infraestrutura completa em um dos endereços mais desejados da Granja Viana.O condomínio oferece:• Segurança e portaria 24 horas;• Controle rigoroso de acesso;• Monitoramento permanente;• Ruas largas e arborizadas;• Excelente padrão construtivo;• Áreas verdes preservadas;• Quadras esportivas;• Playground;• Praças e espaços de convivência;• Ambiente familiar e extremamente tranquilo.Localização privilegiadaAlém da excelente infraestrutura do condomínio, o imóvel está próximo aos principais centros comerciais da Granja Viana, proporcionando praticidade para toda a família.Em poucos minutos você encontra:• Shopping Granja Viana; The Square Open Mall; Sam’s Club; Pão de Açúcar; St. Marche; Assaí Atacadista; Dona Deôla; Colégio Rio Branco; Colégio Objetivo; Escola da Granja; Anglo, Sidarta e outras excelentes instituições de ensino;• Academias, farmácias, clínicas médicas, restaurantes e serviços diversos.O acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel Mário Covas permite deslocamento rápido para São Paulo, Osasco, Barueri e Alphaville.Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma casa térrea, sólida, muito bem conservada, com excelente distribuição dos ambientes e localizada em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana.Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o conforto, a segurança e a qualidade de vida que esta residência pode oferecer à sua família.

Parque Alexandre

R$680,000

Casa semi-mobiliada c\ 3 Dorms(1 Ste), Churrasqueira, Área G

• 3 bd
• 2 ba

Maravilhosa residência semi-mobiliada, rica em planejados, localizada em rua tranquila e valorizada na região de Cotia. O imóvel destaca-se por sua pintura recente, executada com tinta lavável de alta resistência em todos os cômodos, oferecendo ambientes muito bem distribuídos, armários sob medida de excelente qualidade e uma ampla área gourmet privativa, perfeitamente montada para o convívio social.Conta com:2 salas sociais aconchegantes e independentes (sendo 1 sala de TV totalmente planejada);Cozinha moderna, inteiramente revestida com armários planejados sob medida;Ampla área gourmet privativa equipada com churrasqueira tradicional e mesa de apoio;3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte de casal rica em armários embutidos e guarda-roupa;3 banheiros completos e decorados (incluindo 1 banheiro de visitas dedicado na área externa);Varanda privativa ventilada e um prático quintal de apoio;Lavanderia funcional com móveis planejados e área de serviço independente;Garagem privativa com capacidade para até 2 veículos;Comercializada no formato semi-mobiliado (inclui geladeira, fogão, sofá, mesa da churrasqueira, espelhos e cortinas).Sobre a Região: Localizada no bairro Parque Alexandra, em Cotia/SP, a propriedade está inserida em uma zona residencial tranquila e de fácil acesso urbano. Por ser um imóvel de rua pública e sem taxa condominial, oferece excelente custo-benefício, mantendo proximidade com a infraestrutura local de comércios, escolas e transportes da região da Granja Viana.Aproveite a oportunidade de viver com espaço e total independência. Entre em contato e agende sua visita personalizada!

Chácara Tropical (caucaia do Alto)

R$200,000

Apartamento - Cotia 200 mil

• 46 m²
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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro com armário planejado, sala, cozinha e área de serviço com armário planejado e uma vaga de garagem, no condomínio tem academia, mini mercado, segurança 24hs acesso por biometria nos blocos playgraud, campo de futebol, salão de festa e churrasqueira.

Jardim Das Paineiras

R$2,850,000

Vende-se Casa 4sts, piscina, gourmet, jardim! Jardim das Pai

• 4 bd
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Vende-se Casa 4sts, piscina, gourmet, jardim! Jardim das Paineiras - Granja Vianna. Cod 1386 CA01060 Endereço: (Bairro postal: Jardim das Paineiras), Cotia/SP - CEP 06711-000(Endereço Condomínio: Alameda Tangará, nº 1.250 (Bairro postal: Bosque do Vianna), Cotia, SP - CEP 06711-020) A/T: 761,72 m² (33,195 m de frente em curva) A/C: 501,96 m² Valor de Venda: R$ 2.850.000,00 (DOIS MILHOES oitocentos e cinquenta mil reais). Valor de Locação: não aluga Valor do IPTU (2026): R$ 4.263,50 ano à vista ou 12 x de R$ 394,78 Valor do condomínio (Junho/26): R$ 3.238,09 Permuta: Estuda até R$ 1.500.000,00 por casa em condomínio, no eixo da Estrada do Capuava (Cotia/SP) Documentação: Ok (Matrícula atualizada 03/Junho/2026) Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE Horários de acesso no Condomínio: Segunda à Sexta: das 8h às 17h / Sábado: das 9h às 12h / Domingos e Feriados: não entra Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção: 2008  Descrição do imóvel: Excelente casa contemporânea, com ótimo acabamento, em 2 lotes. Condomínio muito tranquilo, seguro e requisitado na região. Localizado próximo ao Shopping Granja Viana (Km 23 da Rod. Raposo Tavares). Casa moderna bem confortável em estilo americano. Sistema construtivo em steel frame e drywall. Imóvel envidraçado, bem arejado e iluminado. Repleta de armários planejados. Pisos em revestimentos de madeira, cerâmica, granilite e pedra. Portas e janelas de PVC. Louças e metais Deca. 10 Ares condicionados. 3 entradas de acesso: social, lazer e serviço. Entrada social. Lavabo. Living integrado para 5 ambientes com desnível. Voltado para 2 varandas, lazer e jardim. Salas de lareira com armário (bar), jantar, estar e home theater com deck e porta de correr, voltado para varanda. Jardim de inverno em varanda fechada. Ótima varanda gourmet com 2 ventiladores - churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia, balcão e armários. Piscina de alvenaria (7m x 3,5m) iluminada, aquecida por trocador de calor, com escada interna, prainha, hidro e deck solarium. Gazebo com Ofurô em madeira e ducha. Vestiário completo com sauna seca e depósito. Jardins com gramado e paisagismo formado. Escada revestida em madeira, com guarda corpo de metal. Hall íntimo com roupeiro. 4 suítes com detalhes em lambril, prateleiras, closets, armários e ares-condicionados (split). Sendo a master com 2 closets sr. e sra. Banheiros com detalhes em pastilhas, box de vidro, nichos, gabinetes e espelho. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e hidro. Family Room ideal para TV / Escritório com estantes planejadas e terraço com lavatório e vista. Copa cozinha espaçosa, com despensa, repleta de armários planejados. Fogão 5 bocas, grelha, geladeira side by side, filtro. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques e armários. Dependências de empregada (quarto e banheiro) Garagem para 2 vagas cobertas, mais vagas para visitantes no condomínio. Aquecimento de água: Solar com 20 placas e suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 8.000 litros (sendo 5 mil litros de cisterna e 3 mil litros de boiler). Esgoto: Fossa.  Jardim das Paineiras Charmoso condomínio com 53 casas. Localizado em uma das ruas mais bonitas da Granja Viana, a rua do Shopping Granja Viana, na altura no Km 23 da Raposo Tavares. Ótima segurança e área de lazer com playground, quadra esportiva e salão de festas.  

Jardim Semiramis

R$1,100,000

Oportunidade incrível no The Square Village-Cotia

• 3 bd
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• 1 gar.

Condomínio The Square Village:-3 dormitórios;-1 suíte;-2 banheiros;-1 lavabo;-Móveis planejados nos dormitórios e cozinha;-Infraestrutura para ar condicionado;-Infraestrutura de gás nos banheiros e nas pias;-Condomínio R$ 577,00;-IPTU R$70,00/ mês;Documentação 100% pronta para financiamento Valor: R$ 1.090.000,00Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um condomínio de alto padrão.

Bosque do Vianna

R$3,100,000

Casa c\ 4 suítes, Piscina, Área Gourmet e Churrasqueira

• 4 bd
• 6 ba

Excelente casa contemporânea em estilo americano com ótimo acabamento, edificada de forma imponente sobre dois amplos lotes integrados. O imóvel se destaca pelo moderno sistema construtivo, ambientes integrados inteiramente envidraçados que oferecem fantástica ventilação e iluminação natural, além de uma magnífica área de lazer privativa equipada com piscina aquecida, sauna seca e gazebo com ofurô.Conta com:Living integrado para até 5 ambientes em desnível, voltado para as varandas e jardins;Salas dedicadas para lareira (com bar planejado), jantar, estar e home theater com deck;Ampla varanda gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza profissional e gabinetes;Piscina de alvenaria iluminada e aquecida, com escada interna, prainha e deck solarium;Vestiário completo, sauna seca privativa, depósito de apoio e gazebo com ofurô de madeira;4 suítes confortáveis com detalhes em lambril e closet (suíte máster com closets Sr. e Sra., cuba dupla e hidro);Copa-cozinha espaçosa com despensa, rica em armários e equipada com geladeira side by side;Family room ideal para TV ou escritório, 10 aparelhos de ar-condicionado e garagem coberta.Sobre o Condomínio: O Condomínio Jardim das Paineiras é um charmoso residencial composto por apenas 53 casas. Considerado um dos locais mais tranquilos, seguros e requisitados da região, está estrategicamente posicionado em uma das vias mais bonitas da Granja Viana (a rua do Shopping Granja Viana, na altura do Km 23 da Rodovia Raposo Tavares). Oferece excelente estrutura de segurança patrimonial, além de área de lazer comum com playground, quadra esportiva e salão de festas.Descubra a harmonia de viver em um verdadeiro oásis americano na Granja Viana. Agende sua visita!

Granja Viana Ii - Glebas 4 E 5

R$2,700,000

Casa com 4 quartos, 650 m², à venda por R$ 2.700.000 - Granj

• 650 m²
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Belíssima residência de alto padrão na Granja Viana, com 4 suítes, piscina, sauna, espaço gourmet, gazebo, escritório, sala íntima, ambientes amplos e 7 vagas cobertas. Localizada no Condomínio Granja Viana II - Glebas 4 e 5, um dos mais tradicionais e valorizados da região, próximo ao Km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares.Destaques do imóvelArquitetura clássica com excelente padrão construtivoAcabamentos em materiais nobres e ambientes elegantesHall de entrada com piso em granito e desenho exclusivoAmbientes amplos, iluminados e muito bem distribuídosÁrea socialLiving integrado2 salas de estarBarSala de lareiraSala de TVEscritórioLavaboJardim de invernoSala de jantar em nível intermediárioÁrea íntimaMezanino utilizado como sala íntima4 suítes, todas com ar-condicionadoBanheiros com hidromassagemCozinha e serviçosCopa e cozinha com armários planejadosLavanderia2 suítes de apoio, sendo uma utilizada como dependência de funcionáriosDepósitoSistema de pressurização de águaLazer privativoAmpla varanda gourmet integrada ao jardimPiscina com excelente incidência de solSauna secaBanheiro de apoio à área de lazerGazeboJardim com paisagismo formado, proporcionando charme e privacidadeGaragem7 vagas cobertasDiversas vagas descobertas para visitantesSobre o Condomínio Granja Viana II - Glebas 4 e 5Um dos condomínios mais tradicionais da Granja Viana, o Granja Viana II oferece segurança 24 horas, controle de acesso, monitoramento, ruas largas e arborizadas e excelente padrão de residências. Sua localização privilegiada, próxima ao Km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, garante fácil acesso ao Shopping Granja Viana, escolas renomadas, supermercados, centros gastronômicos, academias e toda a infraestrutura da região, proporcionando conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família.Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.

Jardim Torino

R$6,500,000

Excelente Área de 12.000 m² à Venda em Cotia, Ideal para Inc

Se você procura o local perfeito para o próximo grande projeto da sua empresa, acabou de encontrar. Esta espetacular área de 12.000 m² oferece topografia estratégica e um potencial construtivo excepcional, sendo uma oportunidade rara na região de Cotia.Localização Privilegiada e Logística PerfeitaSituado no Jardim Torino em Cotia/SP, o terreno está posicionado estrategicamente no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, garantindo mobilidade rápida e eficiente:Fácil acesso aos centros urbanos de Cotia e Embu das Artes.Conexão rápida com as principais artérias logísticas de São Paulo: Rodoanel Mário Covas e Rodovia Régis Bittencourt.Infraestrutura Completa: O entorno conta com o forte comércio do Km 26, incluindo supermercados, postos de combustível, restaurantes, farmácias e serviços gerais, facilitando a rotina de futuros moradores ou colaboradores. Potencial de Aproveitamento (Múltiplas Vocações)A área é extremamente versátil e se adapta perfeitamente a diferentes modelos de negócios:Incorporação Residencial: Perfeito para a construção de condomínios de casas villagio, apartamentos padrão ou empreendimentos de interesse social (Minha Casa Minha Vida).Logística e Indústria: Excelente para a construção de galpões modulares, centros de distribuição ou sedes de empresas que dependem de escoamento rápido de mercadorias.Complexo Comercial/Misto: Ideal para strip malls, grandes redes de varejo, atacadistas ou até mesmo escolas e complexos esportivos.Espaço para Eventos ou Lazer: Pela proximidade com a natureza da região, também comporta chácaras de alto padrão, hotéis-fazenda ou espaços corporativos de convenção.Diferencial: Documentação regularizada e pronta para transação. Estuda-se propostas.Não perca esta oportunidade de investimento estratégico.Entre em contato e agende uma visita técnica para conhecer o potencial completo desta área!

Jardim Colibri

R$399,000

Seu Refúgio de 849,63 m² no Jardim Colibri I - Pronto para C

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade urbana, este terreno no Residencial Jardim Colibri I é a oportunidade que você esperava.Localização Privilegiada e Sem SaídaSituado em uma charmosa alameda sem saída, o lote garante a máxima privacidade, segurança e o silêncio que a sua família merece. Sem o fluxo constante de veículos, o endereço se torna um verdadeiro oásis de calmaria, cercado por muita área verde e o canto dos pássaros.Diferenciais do Terreno:Ideal para quem quer espaço para uma bela casa, piscina, espaço gourmet e jardim.O lote já conta com projeto aprovado e está parcialmente murado, reduzindo custos e acelerando o seu sonho. É só alinhar os detalhes e começar a construir.O Charme do Jardim Colibri IO residencial é amplamente conhecido por seu estilo rústico e integrado à natureza, mantendo aquela deliciosa atmosfera de interior.O grande segredo? Você vive nesse cenário bucólico sem abrir mão da conveniência:Coladinho na Granja Viana, acesso rápido aos melhores restaurantes, colégios, shoppings e serviços da região.Logística perfeita, a poucos minutos tanto do Centro de Cotia quanto do charme histórico e gastronômico de Embu das Artes.Unir a paz de uma alameda sem saída à praticidade de uma das regiões que mais se valoriza na Grande São Paulo.Gostou? Agende uma visita e venha caminhar pelo lote onde a casa dos seus sonhos será construída!

Jardim Colibri

R$1,200,000

Sobrado Espaçoso com 6 Quartos e 8 Vagas no Jardim Colibri

• 6 bd
• 3 ba

Se você busca espaço, segurança e contato com a natureza, este sobrado de 276m² é a oportunidade perfeita. Localizado no cobiçado residencial Jardim Colibri 1, o imóvel oferece a paz do interior com proximidade do centrinho da Granja Viana e centro de Cotia e Embu das Artes.Área Construída: 276m² de ambientes amplos e bem iluminados.6 Dormitórios: Flexibilidade total para famílias grandes, home office/escritório, ateliê ou sala de TV privativa.8 Vagas de Garagem: Raridade na região, ideal para receber visitas com total conforto.Quintal Privativo: Perfeito para a criação de um espaço gourmet, piscina ou área de lazer para os filhos e pets.Diferenciais do Jardim Colibri 1:Segurança 24h: Bolsão residencial com portaria, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada constante.Qualidade de Vida: Ruas arborizadas, tranquilas e cercadas por mata preservada. O autêntico clima de interior a poucos minutos de São Paulo.Valorização: Um dos bairros de alto padrão mais tradicionais e valorizados da região.Localização Estratégica (Granja Viana / Embu):Fácil Acesso: Altura do km 26 da Rodovia Raposo Tavares, com interligação rápida ao Rodoanel Mário Covas.Conveniência Completa: A poucos minutos do Shopping Granja Vianna, Open Mall The Square, além de grandes supermercados (Pão de Açúcar, Assaí, Sam’s Club), padarias e farmácias.Educação e Cultura: Próximo a colégios renomados (Rio Branco, Objetivo, Sidarta) e a passos do charme gastronômico e artístico do centro histórico de Embu das Artes.Venha conhecer o potencial desse imóvel incrível e traga a sua família para viver bem.

Jardim Ísis

R$270,000

CONDOMÍNIO DOMUS TANGARÁ | APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS | ELEVA

• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

Apartamento em condomínio fechado com infraestrutura completa, ideal para moradia ou investimento em região de alta valorização em Cotia/SP.Características do imóvel:2 dormitórios;Sala de estar e jantar integradas;Cozinha funcional;Banheiro social;Terraço;Elevador;Ambientes bem distribuídos;Boa iluminação e ventilação natural;Planta funcional.Diferenciais do condomínio:Condomínio fechado com controle de acesso e segurançaElevadoresPiscinaSalão de festasEspaço gourmet com churrasqueiraPlaygroundQuadra esportivaAcademia ao ar livreÁreas comuns planejadas para convivência e lazerLocalização:Próximo ao Thermas da Mata;Próximo ao Animália Park;Fácil acesso à Cachoeira da Graça;Próximo a supermercados, escolas, farmácias e comércio local;Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.Região com constante valorização e alta demanda imobiliária.

Jardim Das Paineiras

R$2,976,000

Casa à Venda na Granja Viana | 4 Suítes, 762m², Piscina Aque

• 502 m²
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• 6 ba

Se você busca exclusividade, espaço e alto padrão de acabamento, esta belíssima residência no Granja Viana é uma oportunidade única. Localizada no charmoso Condomínio Jardim das Paineiras, a casa ocupa dois lotes, totalizando 761,72 m² de terreno e 501,96 m² de área construída, oferecendo conforto, privacidade e excelente qualidade de vida.Com arquitetura contemporânea em estilo americano, construção em Steel Frame e acabamentos de alto padrão, o imóvel é totalmente planejado, climatizado com 10 aparelhos de ar-condicionado e conta com ambientes amplos, iluminados e integrados.A área social impressiona com um living para 5 ambientes, salas de estar, jantar, lareira e home theater, além de um agradável jardim de inverno. A varanda gourmet é perfeita para receber amigos e familiares, equipada com churrasqueira, forno de pizza, bancada, armários e vista para o lazer.A área externa é um verdadeiro refúgio, com piscina aquecida, iluminada, com prainha, hidromassagem e deck solarium, além de gazebo com ofurô, sauna seca, ducha, vestiário completo e um lindo jardim com paisagismo formado.Na área íntima são 4 suítes completas, todas com armários planejados, closets e ar-condicionado. A suíte master oferece dois closets (Sr. e Sra.), banheira de hidromassagem, duas cubas e duas duchas. O imóvel ainda possui Family Room, ideal para sala de TV ou escritório, com terraço e vista para o jardim.A cozinha é ampla, totalmente planejada, com despensa e equipada, integrada à lavanderia e dependências de serviço.Destaques do imóvel:761,72 m² de terreno (2 lotes)501,96 m² de área construída4 suítes, sendo master com 2 closets e hidroLiving para 5 ambientesHome theater, escritório e Family RoomEspaço gourmet com churrasqueira e forno de pizzaPiscina aquecida com hidro, prainha e iluminaçãoGazebo com ofurô e sauna secaAquecimento solar com 20 placas10 aparelhos de ar-condicionadoArmários planejados em praticamente todos os ambientesCondomínio com segurança, playground, quadra esportiva e salão de festasLocalizado em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, este imóvel reúne sofisticação, tranquilidade e excelente infraestrutura para toda a família. Ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e muito espaço em um dos condomínios mais desejados da região.

Parque São Paulo

R$1,350,000

Casa de 457 m² c/ 4 dorms, Lareira, Churrasqueira e Mais na

• 4 bd
• 5 ba
• 4 gar.

Encantadora residência com autêntico perfil granjeiro e muito espaço, localizada em rua tranquila rodeada por mata preservada.Convido você a conhecer pessoalmente essa casa que tem uma atmosfera incrível, o imóvel une com perfeição o charme de uma casa de campo à praticidade urbana, destacando-se pelos ambientes amplos com excelente iluminação natural, um lindo jardim de inverno e uma fantástica área de lazer com piscina privativa.Destaques do Imóvel:Sala ampla configurada para até 3 ambientes integrados (estar, jantar e TV);Cozinha planejada com armários, bancadas em granito e excelente área de trabalho;Despensa prática e lavanderia independente com dependências de apoio;Charmosa lareira na sala e lindo jardim de inverno integrado à área social;4 dormitórios confortáveis, sendo 2 suítes completas equipadas com closet;Lazer privativo com espaço gourmet, churrasqueira, piscina com infra para aquecimento solar e salão multiuso;Garagem para até 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas e depósito privativo de apoio.Sobre o Condomínio Parque São Paulo:Um verdadeiro refúgio cercado por muito verde, com ruas arborizadas, clima tranquilo e um belíssimo lago na área de convivência. A sensação é de morar no interior, sem abrir mão da praticidade da cidade.Localização privilegiada:Apenas 1 km da rodovia, proporcionando fácil acesso para São Paulo, Cotia e toda a região da Granja Viana.Esta é a oportunidade perfeita para quem busca espaço, segurança, natureza e elegância em um só lugar.Valor pacote LOCAÇÃO: R$ 7.540,00Agende sua visita agora e descubra o verdadeiro significado de morar bem!

Jardim Arco-Íris

R$175,000

Apartamento - Cotia 175 mil

• 50 m²
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• 1 ba
• 1 gar.

Ótima localização Detalhes do imóvel: 50 m² de área privativa 2 dormitórios 1 banheiro amplo 1 vaga de garagemSalão de festas Mini mercado Apartamento super espaçoso Localizado no Jd. Arco-Íris

Jardim Das Paineiras

R$3,100,000

Cond Jd Paineiras - Maior do condomínio! 4sts, piscina, gour

• 4 bd
• 6 ba

Casa contemporânea de alto padrão no Condomínio Jardim das Paineiras, com 4 suítes, piscina aquecida com hidromassagem, sauna, espaço gourmet completo, ofurô, 10 aparelhos de ar-condicionado e projeto moderno em Steel Frame. Localização privilegiada, próxima ao Shopping Granja Viana e ao Km 23 da Rodovia Raposo Tavares.Destaques do imóvelConstruída em 2 lotes, proporcionando mais privacidade e amplo espaço externoArquitetura contemporânea em estilo americanoSistema construtivo em Steel Frame e DrywallAmbientes amplos, iluminados e muito bem ventiladosAcabamentos de excelente padrãoPortas e janelas em PVCLouças e metais DecaArmários planejados em diversos ambientes10 aparelhos de ar-condicionadoÁrea socialHall de entradaLavaboLiving integrado para 5 ambientesSalas de estar, jantar, lareira, bar e home theaterJardim de invernoVarandas voltadas para o jardim e área de lazerÁrea íntima4 suítes com closets, armários planejados e ar-condicionadoSuíte master com closets Sr. e Sra.Banheiro master com duas cubas, duas duchas e banheira de hidromassagemFamily Room, ideal para sala de TV, escritório ou espaço de leituraTerraço com agradável vista para o verdeCozinha e serviçosCopa e cozinha amplas com despensaArmários planejadosÁrea de serviço independenteLavanderia fechadaDependência completa para funcionáriosLazer privativoEspaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza, bancada e armáriosPiscina de alvenaria aquecida por trocador de calor, com iluminação, prainha, hidromassagem e deck solariumGazebo com ofurô em madeiraSauna secaVestiário completoDepósitoJardim com paisagismo formadoDiferenciaisAquecimento de água por energia solar com 20 placas e apoio elétricoReservatórios com capacidade para 8.000 litros, incluindo cisternaAbastecimento pela SabespGaragem coberta para 2 veículosVagas para visitantesSobre o Condomínio Jardim das PaineirasO Condomínio Jardim das Paineiras é um dos mais tradicionais da região da Granja Viana, oferecendo segurança, tranquilidade e excelente localização. Possui portaria com controle de acesso e segurança 24 horas, ruas arborizadas e atmosfera residencial, ideal para quem busca qualidade de vida. Está a poucos minutos do Shopping Granja Viana, das melhores escolas da região, supermercados, restaurantes e dos principais acessos da Rodovia Raposo Tavares, proporcionando praticidade e contato com a natureza.Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio1386

Jardim Dos Pereiras (caucaia do Alto)

R$330,000

Sobrado à Venda no Condomínio Paradise - 105 m²,Suíte e Laze

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• 2 ba

Se você procura um imóvel que reúna conforto, segurança e qualidade de vida, este excelente sobrado à venda no Condomínio Paradise é a oportunidade ideal. Com 105 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar praticidade e bem-estar em todos os momentos.O sobrado conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo mais privacidade e conforto para toda a família. Possui uma sala espaçosa e aconchegante, perfeita para reunir familiares e amigos, cozinha funcional com excelente iluminação e ventilação natural, 2 banheiros, além de 1 vaga de garagem.A planta inteligente proporciona um ambiente agradável, confortável e ideal tanto para famílias quanto para casais que buscam morar em um condomínio completo.O Condomínio Paradise é um dos grandes diferenciais deste imóvel, oferecendo infraestrutura de lazer e segurança para todas as idades. Os moradores podem desfrutar de piscina, churrasqueira, salão de festas, ampla área de lazer, lagos artificiais que proporcionam um ambiente agradável e contato com a natureza, além de quadra poliesportiva para a prática de esportes e momentos de convivência. Tudo isso em um condomínio planejado para oferecer tranquilidade, conforto e excelente qualidade de vida.

Jardim Petrópolis

R$223,000

Apartamento com Planejados no Centro de Cotia - 2 Dormitório

• 2 bd
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• 1 gar.

Apartamento com Planejados e Lazer Completo no Centro de Cotia - 2 Dormitórios e 1 VagaExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Este apartamento de 52m² está localizado no Centro de Cotia, conta com armários planejados em todos os ambientes e oferece a possibilidade de negociação da mobília. O condomínio possui infraestrutura completa de lazer e segurança para toda a família.Características do imóvel:52m² de área útil2 dormitórios1 banheiroSala aconcheganteCozinha funcionalArmários planejados em todos os cômodos, incluindo lavanderia e banheiro1 vaga de garagemPossibilidade de negociar toda a mobíliaDiferenciais do condomínio:PiscinaQuadra esportivaSalão de festasCondomínio fechadoSegurança e tranquilidadeLocalizado no Centro de Cotia, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, bancos, transporte público e à Rodovia Raposo Tavares.Entre em contato com a Trinity Imóveis e agende sua visita. Venha conhecer este excelente apartamento e aproveite essa oportunidade!

Jardim Petrópolis

R$222,000

Apartamento - Vida Plena 222 mil

• 52 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

2 quartos 1 banheiro 1 vaga de garagem Armários planejados em todos os cômodos;inclusive lavanderia e banheiro. Condomínio fechado com ótima estrutura: Piscina Quadra esportiva Salão de festas Segurança e tranquilidade Ideal para quem busca praticidade, conforto e lazer em um só lugar!

Chácara Recanto Verde

R$690,000

✅ Casa em via pública com 3 dormitórios, Recanto Verde Km

• 274 m²
• 3 bd
• 3 ba

Se você procura conforto, espaço, segurança e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal para sua família!Com 250 m² de terreno e 274 m² de área construída, esta belíssima casa assobradada oferece ambientes amplos, bem distribuídos e extremamente aconchegantes.O imóvel conta com:✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte;✅ Todos os quartos possuem varanda;✅ Sala de estar;✅ Sala de jantar;✅ Lareira;✅ Cozinha com armários em madeira de lei;✅ 4 banheiros;✅ Lavanderia;✅ Garagem coberta para 2 veículos;✅ Portão automático.Área de lazer completaUm dos grandes diferenciais desta residência é sua excelente área de lazer, ideal para momentos inesquecíveis com a família e amigos.Você contará com:Piscina;Churrasqueira Trio Mineiro;Forno de pizza;Espaço gourmet amplo e integrado.Localização privilegiada no bairro Recanto Verde - Km 39 da Rodovia Raposo Tavares - Cotia/SP.O bairro é bastante arborizado, tranquilo e silencioso, proporcionando excelente qualidade de vida.Está localizado próximo aos parques Animália, Pet Zoo e Bicho Mania, ao centro comercial do Tijuco Preto, à cidade de São Roque e também à Granja Viana.Além disso, o imóvel fica muito próximo de toda a infraestrutura necessária para o dia a dia, como McDonald’s, Habib’s, Bauducco, Oggi Sorvetes, Burger King, diversas pizzarias, farmácias, postos de gasolina, supermercados, padarias e diversos outros comércios e serviços, oferecendo praticidade sem abrir mão da tranquilidade.O imóvel será vendido praticamente mobiliado, permanecendo a maior parte dos móveis.Aceita financiamento bancário.Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa ampla, confortável, em uma região valorizada e cercada pela natureza, sem abrir mão da comodidade de estar perto de tudo.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel.✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 01/07/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Paisagem Renoir

R$795,000

Casa Moderna e Integrada, PLANEJADOS, 3 vagas, CORREDOR, laz

• 3 bd
• 2 ba
• 3 gar.

Se você procura conforto, modernidade e um espaço perfeito para receber a família e os amigos, esta casa no Residencial Viva Vida é a escolha ideal! Com ambientes inteligentemente integrados e acabamentos contemporâneos, o imóvel oferece toda a praticidade que a vida moderna exige.3 DORMITÓRIOS, 1 SUITE, CORREDOR LATERAL, 3 VAGASDetalhes do Imóvel:Living Amplo e Integrado: O imóvel conta com uma magnífica sala de estar e TV com teto rebaixado em gesso, iluminação em LED embutida e sanca decorativa, destacando-se uma elegante escada com acabamento em granito escuro e guarda-corpo em vidro com inox. Esse ambiente se integra perfeitamente a uma ampla sala de jantar e convivência com piso em porcelanato claro e excelente iluminação natural, conectando a mesa de jantar à cozinha gourmet e a um aconchegante espaço com sofá ao fundo.Área Social e Cozinha Integrada (Conceito Aberto): integrando harmoniosamente a cozinha gourmet à sala de jantar e à área de convivência. O ambiente conta com armários planejados sob medida de excelente qualidade em um tom bege clean, combinados elegantemente com bancadas em granito escuro. A estrutura é equipada com uma torre quente contendo forno e micro-ondas embutidos, além de uma moderna ilha central também em granito escuro, que dispõe de cooktop e banquetas ideais para refeições rápidas.Lavabo Estilizado: Um charme à parte, com cuba de apoio, bancada em mármore travertino e revestimento moderno.Área de Serviço: Lavanderia funcional integrada de forma discreta e corredor lateral com armários organizadores em marcenaria sob medida.Espaço Gourmet: Churrasqueira integrada ao ambiente social, revestida com charmosos azulejos estilo subway tile brancos, ideal para momentos de lazer sem perder o contato com os convidados.Área Íntima: 3 dormitórios aconchegantes com piso laminado de padrão amadeirado, incluindo uma ampla suíte master de casal. A suíte principal é equipada com ar-condicionado instalado, cabeceira planejada, painel de TV, marcenaria sob medida e um closet privativo planejado e espaçoso, além de contar com acesso direto ao banheiro por meio de uma elegante porta de correr em vidro jateado.Dormitório 2 (Home Office / Juvenil): Segundo quarto espaçoso, também com piso laminado, equipado com armários embutidos de teto a teto em tom escuro, bancada de estudos em vidro com cadeira gamer e excelente iluminação natural.Piso em porcelanato polido nas áreas sociais e áreas frias, garantindo alta durabilidade e sofisticação Excelente iluminação natural com amplas esquadrias e portas de correr em vidro, garantindo leveza aos ambientes.Rico em armários planejados e marcenaria de alto padrão.Situada no prestigiado Residencial Viva Vida, oferecendo a segurança, tranquilidade e a infraestrutura que sua família merece.

Jardim Passárgada I

R$5,450,000

Residência TÉRREA, Alto Padrão no Passargada KM.25, contempo

• 10 gar.

Residência TÉRREA, Alto Padrão no Passargada KM.25, toda envidraçada, segurançaApresentamos esta magnífica residência contemporânea, projetada para oferecer conforto, sofisticação e máxima qualidade de vida em cada detalhe.Trata-se de uma elegante casa térrea, com ambientes amplos, integrados e acabamento de altíssimo padrão. O imóvel destaca-se pelo pé-direito elevado, iluminação planejada e grandes aberturas envidraçadas que proporcionam excelente ventilação e iluminação natural.Destaques do ImóvelResidência totalmente térreaArquitetura moderna, sofisticada e com pé-direito elevadoAcabamentos de alto padrão e iluminação planejadaSuítes espaçosas com armários planejadosCozinha moderna integrada e ar-condicionado em todos os ambientesPiscina privativa e espaço gourmet completoSistema de aquecimento solar em toda a casaGaragem para vários veículosExcelente padrão construtivo em condomínio fechado de alto padrãoAmbientes Internos e Área ÍntimaÁrea Social: Elegante sala de estar e sala de jantar totalmente integradas a uma cozinha moderna, criando o cenário perfeito para receber familiares e amigos com muito estilo.Área Íntima: Amplas suítes cuidadosamente planejadas para garantir total privacidade e bem-estar. Os ambientes contam com excelente distribuição interna e armários planejados de refinado padrão.Climatização: Sistema de ar-condicionado instalado em todos os cômodos, garantindo conforto térmico para toda a família durante o ano inteiro.O condomínio fica estrategicamente próximo ao Parque Cemucam, uma das maiores reservas verdes da região. Perfeito para quem pratica mountain bike (com sua famosa pista de XC), corridas matinais, piqueniques em família ou simplesmente busca um contato diário com a fauna e flora nativas.Lazer, Convivência e SustentabilidadeA área externa é um verdadeiro convite ao descanso e à celebração:Maravilhosa piscina para os dias de sol.Amplo espaço gourmet integrado, ideal para confraternizações em um ambiente acolhedor.Sustentabilidade: Toda a residência é atendida por um eficiente sistema de aquecimento solar, proporcionando economia energética e consciência ambiental.Segurança e Natureza:Localizada em um dos residenciais mais tradicionais, valorizados e desejados da Granja Viana, esta propriedade oferece uma infraestrutura de lazer e segurança incomparável:Portaria e Segurança 24h: Controle de acesso rigoroso, ronda motorizada e monitoramento para a total tranquilidade da sua família.Lazer Completo no Condomínio: Quadras poliesportivas, quadras de tênis, quiosques, playground e uma extensa área verde preservada com trilhas para caminhada.Estilo de Vida Náutico e Esportivo: O condomínio conta com um belíssimo lago interno, perfeito para contemplação e atividades ao ar livre.Localização Privilegiada e ConveniênciaO Condomínio Passárgada oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento da natureza e o acesso urbano. Com fácil acesso pelo km 25 da Rodovia Raposo Tavares, você estará a poucos minutos dos principais colégios da região (como o Colégio Visconde de Porto Seguro e o Rio Branco), supermercados premium, centros comerciais e da excelente gastronomia da Granja Viana.Uma residência exclusiva para quem não abre mão de conforto, sofisticação, segurança e contato com a natureza.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel excepcional!

Vila Santo Antônio

R$2,790,000

Casa Térrea c\ 4 Dorms (3 Stes), Sauna, SPA, Energia Solar e

• 4 bd
• 6 ba
• 4 gar.

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no coração do Miolo da Granja, na prestigiada Rua São João, esta espetacular residência térrea de 850 m² de área construída destaca-se por sua arquitetura contemporânea integrada, sofisticação e infraestrutura autossuficiente com Usina Fotovoltaica ativa. Edificado sobre um terreno monumental de 2.194 m² com impressionantes 60 metros de testada arborizada na Vila Santo Antônio, o endereço possui perfil versátil que autoriza a instalação de atividades comerciais específicas perante a municipalidade. Construído originalmente em 1982, o imóvel foi inteiramente reformado em 2020, apresentando um estado de conservação impecável.A planta residencial térrea elimina barreiras construtivas e prioriza o conforto acústico, a fluidez de convívio e o acabamento de altíssimo padrão. A área social é composta por um living magnífico para até 5 ambientes totalmente integrados e emoldurados (estar, sala de jantar formal, bar com adega integrada e sala de TV/home theater isolada por portas de correr), além de lareira elétrica central de dupla face e lavabo com espelhos bisotados. Na ala íntima, figuram 4 dormitórios ricos em armários embutidos - incluindo 3 suítes climatizadas -, com destaque absoluto para a suíte máster de 70 m², provida de sala de vestir, closet Sr. e Sra. e uma deslumbrante sala de banho com hidromassagem dupla panorâmica e jardim de inverno interno. Os acabamentos contam com assoalhos de madeira Cumaru encaixada, porcelanatos finos e louças/metais japoneses da marca Tota.O lazer privativo e a engenharia sustentável elevam o imóvel ao status de um verdadeiro refúgio particular. A propriedade abriga duas estruturas de gastronomia independentes: uma varanda gourmet integrada à cozinha com forno de pizza e fogão a lenha, e um anexo gourmet/salão de festas fechado em deck de vidro com churrasqueira Grill Metal Flama e cooktop. O complexo de relaxamento traz um anexo SPA exclusivo com sauna seca para 6 pessoas, vestiário em pedra e sala de descanso com home theater integrado. A área externa é emoldurada por paisagismo formado, horta estruturada, gazebo de contemplação e piscina de alvenaria (10m x 5m) com solarium. Toda a infraestrutura é servida por 3 sistemas fotovoltaicos integrados à concessionária (reduzindo a conta de energia ao custo mínimo), aquecimento solar central com suporte a gás, sistema de segurança monitorada remota 24h e 2 garagens com acessos independentes somando 6 vagas (2 cobertas) mais um pátio de manobras.Ala Íntima: 4 dormitórios repletos de armários (sendo 3 suítes completas e climatizadas), hall íntimo com roupeiro, suíte master de 70 m² com closet Sr. e Sra., varanda privativa de vidro e sala de banho com hidro panorâmica.Área Social: Hall de entrada imponente com porta pivotante, lavabo decorado, living estendido para 5 ambientes integrados (salas de estar, TV/home theater, jantar e bar com adega) e lareira elétrica dupla face.Gourmet e Lazer: 2 espaços gourmet independentes (varanda gourmet c/ forno de pizza e fogão a lenha + salão de festas envidraçado c/ churrasqueira Metal Flama), anexo SPA com sauna seca e hidromassagem, piscina de alvenaria (50 m²) com deck e gazebo.Diferenciais: Residência totalmente térrea de alto padrão (reformada em 2020), Usina Fotovoltaica integrada com custo mínimo de energia, sistema de segurança eletrônica com 16 câmeras corporativas, pomar e horta produtivos, e canil/galinheiro estruturados.Infraestrutura do Perímetro: Imóvel de rua pública sem taxa condominial associativa padrão, assistido por sistema de segurança privada contratada com monitoramento local ativo 24h (R$ 540,00/mês somando os serviços Verisure e Raio de Luz), com acompanhamento motorizado para portões e acessos.Informações sobre a Região: Localização estratégica e de alta valorização no Miolo da Granja Viana (Vila Santo Antônio, Cotia). A poucos passos do centrinho comercial e gastronômico do bairro, com fácil escoamento para a Rodovia Raposo Tavares (Km 24), eixos comerciais da Avenida São Camilo, Shopping Granja Viana e colégios conceituados (Rio Branco, Objetivo).Com arquitetura térrea impecável, Energia Solar, adega subterrânea, complexo SPA com sauna e terreno monumental no Miolo da Granja, esta propriedade é incomparável - agende sua visita hoje mesmo!

Parque Rincão

R$3,650,000

Casa Mobiliada c\ 4 Suítes, Estúdio e Garagem no Cond. Nova

• 5 bd
• 6 ba
• 3 gar.

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Jandira e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no tradicional Condomínio Nova Higienópolis, com acesso principal pelo Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares, esta residência de alto padrão com 550 m² de área construída destaca-se por sua infraestrutura sustentável e por sua entrega na modalidade Porteira Fechada (totalmente mobiliada e decorada). Situado na Rua Diamante sobre um excelente lote plano de 750 m², o imóvel está posicionado a apenas 15 minutos do polo comercial de Alphaville e com fácil ligação à Rodovia Castelo Branco, oferecendo excelente privacidade, espaço e usabilidade imediata.A planta residencial e o projeto de interiores priorizam a sofisticação, a amplitude espacial e o aproveitamento de luz natural. O living social com imponente pé-direito duplo integra de forma harmônica a sala de estar, a sala de lareira e o home theater (sala de TV), conectando-se à sala de jantar e a uma cozinha planejada premium repleta de armários embutidos. Visando a flexibilidade e a acessibilidade, o pavimento térreo traz ainda um escritório iluminado para home-office, lavabo social e um quarto de hóspedes independente. No andar superior, a ala íntima resguarda 4 suítes climatizadas com armários e excelente ventilação natural, sendo 2 delas equipadas com closets privativos e banheiros de acabamento refinado com hidromassagem.A estrutura de lazer privativa e a retaguarda operacional complementam perfeitamente a rotina de convívio da casa. O quintal amplo dispõe de jardim formado com paisagismo, jardim de inverno decorativo, piscina privativa com solarium e um espaço gourmet completo com churrasqueira sob medida. Adicionalmente, o imóvel oferece um exclusivo escritório/estúdio independente posicionado junto à garagem, ideal para ateliê ou sala de trabalho isolada. A área de suporte traz lavanderia coberta, banheiro de empregada e garagem para até 6 veículos (3 cobertos). Tudo isso inserido em um residencial de atmosfera tranquila com segurança motorizada 24h e infraestrutura de lazer clube completa ao lado do São Fernando Open Mall.Ala Íntima: 4 suítes amplas e climatizadas no pavimento superior com armários de alto padrão (sendo 2 com closets funcionais), banheiros de acabamento sofisticado com hidromassagem e 1 dormitório térreo completo para hóspedes.Área Social: Hall de entrada, lavabo decorado, escritório térreo planejado, jardim de inverno e living integrado com pé-direito duplo unindo salas de estar, lareira de alvenaria e TV.Gourmet e Lazer: Espaço gourmet privativo com churrasqueira e bancadas de apoio, piscina privativa com solarium e casa de máquinas, quintal gramado e acesso a toda a infraestrutura de quadras, pista de skate e playgrounds do condomínio.Diferenciais: Residência autônoma sustentável vendida 100% mobiliada (porteira fechada), segundo escritório/estúdio independente localizado no piso da garagem, sistema de aquecimento de água central e esquadrias de PVC.Infraestrutura do Condomínio: Loteamento fechado de alto padrão com portaria 24 horas, controle rigoroso de acessos biométricos e equipe de rondas internas motorizadas. A estrutura de lazer estilo clube é completa, dispondo de quadras poliesportivas, quadra de tênis oficial, pista de skate, playground infantil e um amplo quiosque com churrasqueira coletiva para eventos.Informações sobre a Região: Localização estratégica com portaria principal pela Estrada Fernando Nobre, 1000 (Km 28 da Raposo Tavares). Próximo ao complexo comercial São Fernando Open Mall (caixas eletrônicos, drogarias, pizzarias, lojas), Supermercado Santa Margarida e Auto Posto BR, com ponto de transporte público na porta.

Parque Rincão

R$690,000

Casa a Venda 142m2 c\ 3 Suítes, Espaço Gourmet com Churrasqu

• 3 bd
• 3 ba

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizado no exclusivo Condomínio Granja Giardino, na Estrada Leme, este excelente projeto residencial de 103 m² de área privativa destaca-se por sua implantação em um residencial de atmosfera estritamente familiar e reservada, composto por apenas 34 casas isoladas. Situado no valorizado bairro Caiapiá, na altura do Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior), o lançamento oferece uma configuração rara de privacidade e tranquilidade para quem busca viver com sofisticação fora de bolsões tradicionais densos.A engenharia de interiores foi projetada com foco em amplitude, conforto térmico e otimização inteligente de espaços, distribuídos em uma planta moderna e muito bem arejada. A ala social é integrada no pavimento térreo, englobando duas salas confortáveis (sala de estar e sala de TV/jantar), lavabo social e uma cozinha com copa. No andar superior, a ala íntima distribui perfeitamente 3 dormitórios completos - sendo todos configurados como suítes privativas -, garantindo total autonomia e conforto para os moradores. Os acabamentos de alto padrão incluem a combinação de porcelanato e granito polido nas áreas sociais com piso laminado nos dormitórios.A área de convivência externa e os recursos recreativos são verdadeiros convites para celebrar a vida. A residência é provida de um quintal privativo que abriga uma varanda gourmet com churrasqueira integrada e área de serviço operacional, além de garagem com 2 vagas de estacionamento. O Condomínio Granja Giardino oferece uma infraestrutura de lazer clube completa que inclui piscinas adulto e infantil, quadra recreativa poliesportiva, playground e um exclusivo campo de mini-golf. Tudo isso com segurança total por portaria 24 horas, em localização estratégica próxima ao Templo Zu Lai e com fácil escoamento para a Estrada Fernando Nobre, interligando o residencial a Alphaville e à Rodovia Castelo Branco.Ala Íntima: 3 dormitórios no pavimento superior configurados como suítes completas (sendo 3 suítes com excelente ventilação natural), banheiros modernos com tampos em granito e hall de circulação privativo.Área Social: Living no pavimento térreo projetado para até 2 salas de convivência independentes (salas de estar e jantar/TV), lavabo de apoio e hall de entrada social.Gourmet e Lazer: Quintal com espaço gourmet privativo equipado com churrasqueira e pia, cozinha integrada c/ copa e acesso à infraestrutura de mini-golf e piscinas do residencial.Diferenciais: Projeto contemporâneo em fase única de lançamento (com apenas 34 casas no total), excelente taxa de iluminação fotovoltaica natural, corredor lateral de serviços e previsão de entrega para março de 2026.Infraestrutura do Condomínio: Loteamento fechado exclusivo com portaria e controle rigoroso de acessos 24 horas, segurança patrimonial ativa, piscina coletiva adulto e infantil, área gourmet de condomínio com churrasqueira, quadra poliesportiva recreativa, playground infantil estruturado e pista de mini-golf.Informações sobre a Região: Localização estratégica no bairro Caiapiá (região da Granja Viana, em Cotia), com acesso rápido pelo Km 28,5 da Raposo Tavares. Endereço próximo a centros gastronômicos renomados, pesqueiros, colégios tradicionais e ao Templo Zu Lai, com fácil escoamento para a Rodovia Castelo Branco via Estrada Fernando Nobre.Em fase única com apenas 34 casas, 3 suítes, mini-golf e lazer clube completo no km 28,5 da Raposo Tavares, este lançamento na Granja Giardino é imperdível - agende sua visita técnica ainda hoje!

Moinho Velho

R$1,780,000

Casa com 4 dormitórios sendo 2 suítes à venda - Granja Viana

• 343 m²
• 4 bd
• 3 ba

Aconchegante casa triplex à venda no condomínio Palm Hills, localizada no bairro Granja Viana, em Cotia. Com 250 m² de área privativa e 343,41 m² de área total, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e lazer em um dos endereços mais desejados da região.No piso térreo, o living com pé direito alto integra sala de estar e sala de jantar à cozinha americana, equipada com armários planejados, cooktop, forno embutido e acesso à sacada. Ainda neste nível, há uma suíte prática e um lavabo.No andar superior, encontram-se 4 quartos, sendo uma suíte com closet e sacada, todos bem iluminados e arejados.O subsolo surpreende com uma sala de jantar e uma aconchegante sala de TV integrada à varanda gourmet, equipada com churrasqueira, fogão embutido e acesso à piscina. Há também uma sala multiuso, atualmente utilizada como brinquedoteca, que pode ser adaptada para escritório, além de um banheiro adicional e área de serviço.O imóvel conta com piso em porcelanato no térreo, laminado na parte superior e cerâmica no piso inferior, chuveiros elétricos e duas vagas de garagem cobertas.O condomínio Palm Hills oferece infraestrutura completa, com piscina, churrasqueira, quadra de esportes, sala de fitness, playground e segurança 24 horas.A localização privilegiada na Granja Viana garante fácil acesso a comércios, serviços e áreas verdes.AC.343m².AT. 250m²

Jardim Rebelato

R$645,000

Sobrado no Km 21 da Raposo Tavares, 3 Dorms (1 Suíte)

• 3 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Excelente oportunidade para quem busca morar bem na Granja Viana com um preço abaixo do mercado! Este sobrado é ideal para quem deseja personalizar os acabamentos do seu próprio jeito. O imóvel necessita de pequenas reformas (troca do piso laminado no andar superior e acabamento na área externa), o que já está refletido no excelente valor de venda.Distribuição Interna:3 Dormitórios, sendo 1 suíte confortável.Closet privativo.3 Banheiros completos.Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e família.Sala menor integrada, ideal para um aconchegante "cantinho do café" ou home office.Cozinha funcional.Corredor lateral e área externa coberta.2 vagas de garagem (descobertas).Destaques do Condomínio New VillageViver aqui é sinônimo de segurança, lazer e praticidade. O condomínio oferece uma estrutura de clube completa para toda a família:Segurança: Portaria e monitoramento 24 horas.Lazer e Saúde: Piscina, academia equipada e quadra esportiva.Social: Salão de festas moderno e área com churrasqueira para seus eventos.Facilidades: Espaço Pet para o seu animal de estimação e um mercadinho interno (market/take and go) para compras de última hora sem sair de casa.Localização Privilegiada e EstratégicaSituado no Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio está colado na "boca" do Rodoanel, garantindo acesso rápido e fácil a São Paulo, Alphaville e principais rodovias do estado.Praticidade no seu dia a dia:Apenas 3 km do Shopping Granja Viana e do Sam’s Club.A cerca de 7 km do Open Mall The Square e do Oba Hortifruti.Próximo a escolas, padarias, farmácias e todo o comércio local da região.Documentação: 100% em dia! Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Grande oportunidade de investimento: Imóvel com excelente preço por metro quadrado na região. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste projeto!

Bosque do Vianna

R$2,550,000

Casa a venda no Raízes Granja Viana

• 280 m²
• 3 bd
• 5 ba
• 2 gar.

CASA À VENDA NA GRANJA VIANA | CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RAÍZES | 3 SUÍTES | ÁREA GOURMET | OFURÔ | ALTO PADRÃOExcelente casa à venda na Granja Viana, em condomínio fechado de alto padrão, com localização privilegiada e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Shopping Granja Viana, escolas, supermercados e toda a infraestrutura da região.Esta casa na Granja Viana oferece 3 suítes com armários planejados, sala ampla para 3 ambientes com pé-direito alto e lareira, cozinha planejada, lavanderia, área de serviço, aquecimento a gás e excelente padrão de acabamento.O grande diferencial deste imóvel na Granja Viana é a área de lazer privativa, com espaço gourmet completo, churrasqueira, forno de pizza, balcão de apoio, ofurô e amplo quintal gramado, ideal para reunir a família e amigos.Casa em condomínio fechado na Granja Viana3 suítes com armários planejadosSala para 3 ambientesPé-direito altoLareiraCozinha planejadaÁrea gourmet completaChurrasqueiraForno de pizzaOfurôQuintal gramadoAquecimento a gás4 vagas de garagem, sendo 2 cobertasExcelente acabamentoCondomínio com lazer completoSegurança 24 horasO Condomínio Residencial Raízes é um dos condomínios mais bem localizados da Granja Viana, oferecendo tranquilidade, segurança e qualidade de vida para toda a família.Se você procura uma casa à venda na Granja Viana com 3 suítes, área gourmet, quintal, ofurô e localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade.Granja Viana Cotia/SP

Jardim Ísis

R$197,000

Apartamento Térreo Semi Mobiliado à Venda no Le Mont II

• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

Apartamento Térreo Semi Mobiliado com Varanda - 2 Dormitórios no Le Mont II em CotiaExcelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com ambientes bem distribuídos, varanda e ótima infraestrutura de lazer. Este apartamento térreo no Condomínio Le Mont II oferece conforto, praticidade e uma excelente localização, com ponto de ônibus em frente ao condomínio e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, comércios e serviços da região.Características do imóvel:51m² de área útil2 dormitóriosSala de estar e jantar integradasCozinha funcionalBanheiro socialVarandaApartamento semi mobiliado1 vaga de garagemApartamento térreoInfraestrutura do condomínio:PiscinaQuadra poliesportivaSalão de jogosMini mercadoPortaria e segurançaPonto de ônibus em frente ao condomínioUma excelente opção para quem procura conforto, segurança e praticidade em um condomínio completo, ideal para morar ou investir.Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento no Le Mont II!