Properties for sale in Cotia, São Paulo, Brasil

Jardim Rebelato

R$645,000

Sobrado no Km 21 da Raposo Tavares, 3 Dorms (1 Suíte)

• 3 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Excelente oportunidade para quem busca morar bem na Granja Viana com um preço abaixo do mercado! Este sobrado é ideal para quem deseja personalizar os acabamentos do seu próprio jeito. O imóvel necessita de pequenas reformas (troca do piso laminado no andar superior e acabamento na área externa), o que já está refletido no excelente valor de venda.Distribuição Interna:3 Dormitórios, sendo 1 suíte confortável.Closet privativo.3 Banheiros completos.Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e família.Sala menor integrada, ideal para um aconchegante "cantinho do café" ou home office.Cozinha funcional.Corredor lateral e área externa coberta.2 vagas de garagem (descobertas).Destaques do Condomínio New VillageViver aqui é sinônimo de segurança, lazer e praticidade. O condomínio oferece uma estrutura de clube completa para toda a família:Segurança: Portaria e monitoramento 24 horas.Lazer e Saúde: Piscina, academia equipada e quadra esportiva.Social: Salão de festas moderno e área com churrasqueira para seus eventos.Facilidades: Espaço Pet para o seu animal de estimação e um mercadinho interno (market/take and go) para compras de última hora sem sair de casa.Localização Privilegiada e EstratégicaSituado no Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio está colado na "boca" do Rodoanel, garantindo acesso rápido e fácil a São Paulo, Alphaville e principais rodovias do estado.Praticidade no seu dia a dia:Apenas 3 km do Shopping Granja Viana e do Sam’s Club.A cerca de 7 km do Open Mall The Square e do Oba Hortifruti.Próximo a escolas, padarias, farmácias e todo o comércio local da região.Documentação: 100% em dia! Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Grande oportunidade de investimento: Imóvel com excelente preço por metro quadrado na região. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste projeto!

Bosque do Vianna

R$2,550,000

Casa a venda no Raízes Granja Viana

• 280 m²
• 3 bd
• 5 ba
• 2 gar.

CASA À VENDA NA GRANJA VIANA | CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RAÍZES | 3 SUÍTES | ÁREA GOURMET | OFURÔ | ALTO PADRÃOExcelente casa à venda na Granja Viana, em condomínio fechado de alto padrão, com localização privilegiada e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Shopping Granja Viana, escolas, supermercados e toda a infraestrutura da região.Esta casa na Granja Viana oferece 3 suítes com armários planejados, sala ampla para 3 ambientes com pé-direito alto e lareira, cozinha planejada, lavanderia, área de serviço, aquecimento a gás e excelente padrão de acabamento.O grande diferencial deste imóvel na Granja Viana é a área de lazer privativa, com espaço gourmet completo, churrasqueira, forno de pizza, balcão de apoio, ofurô e amplo quintal gramado, ideal para reunir a família e amigos.Casa em condomínio fechado na Granja Viana3 suítes com armários planejadosSala para 3 ambientesPé-direito altoLareiraCozinha planejadaÁrea gourmet completaChurrasqueiraForno de pizzaOfurôQuintal gramadoAquecimento a gás4 vagas de garagem, sendo 2 cobertasExcelente acabamentoCondomínio com lazer completoSegurança 24 horasO Condomínio Residencial Raízes é um dos condomínios mais bem localizados da Granja Viana, oferecendo tranquilidade, segurança e qualidade de vida para toda a família.Se você procura uma casa à venda na Granja Viana com 3 suítes, área gourmet, quintal, ofurô e localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade.Granja Viana Cotia/SP

Jardim Ísis

R$197,000

Apartamento Térreo Semi Mobiliado à Venda no Le Mont II

• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

Apartamento Térreo Semi Mobiliado com Varanda - 2 Dormitórios no Le Mont II em CotiaExcelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com ambientes bem distribuídos, varanda e ótima infraestrutura de lazer. Este apartamento térreo no Condomínio Le Mont II oferece conforto, praticidade e uma excelente localização, com ponto de ônibus em frente ao condomínio e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, comércios e serviços da região.Características do imóvel:51m² de área útil2 dormitóriosSala de estar e jantar integradasCozinha funcionalBanheiro socialVarandaApartamento semi mobiliado1 vaga de garagemApartamento térreoInfraestrutura do condomínio:PiscinaQuadra poliesportivaSalão de jogosMini mercadoPortaria e segurançaPonto de ônibus em frente ao condomínioUma excelente opção para quem procura conforto, segurança e praticidade em um condomínio completo, ideal para morar ou investir.Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento no Le Mont II!

Granja Carolina

Consult

Casa com dois dormitórios próximo ao centro de Cotia Granja

• 2 bd
• 1 ba

Casa próximo ao centro de Cotia, bem próximo a delegacia.Imóvel claro, bem arejado com dois dormitórios de tamanho bom;Cozinha integrada com a salaBanheiro grande e confortávelLavanderia grande Imóvel foi reformado recentemente e esta todo novinho para receber sua familia.Para quem gosta de morar em casa com a dinâmica e facilidade de apartamento.## Imóvel não possui garagem ##Agende sua visita com nossos especialistas 11 94792-3796

São Paulo Ii

R$3,200,000

Cond São Paulo II - 4 sts, moderna, home theater, varanda go

• 4 bd
• 5 ba
• 2 gar.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. São Paulo II - 4 suítes, moderna, home theater, lareira, varanda gourmet, piscina, suíte acessível no térreo.Endereço do imóvel: Rua Duarte da Costa, 922 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706060(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)A/T: 519,87 m² (frente: 11,49 m)A/C: 455,39 m²Valor de Venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Jul/26): R$ 887,59Valor do IPTU (2026): R$ 7.605,00 ano à vista ou 12 x de R$ 704,15Permuta: Estuda até o valor total, por casa em condomínio em São Paulo/SP nos bairros: Perdizes, Alto da Boa Vista, Chácara Monte Alegre, Brooklin, Pinheiros e Campo Belo.Documentação: ok (Matrícula atualizada Março/26)Financiamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: ótimoAno original da construção: 2008Descrição do imóvel:Linda casa moderna construída para morar, em ótima localização.Condomínio fechado completo, com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas elétricas e telas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato, cerâmica, tacos de madeira e pedras no quintal.Louças e metais de qualidade Deca.Projeto de paisagismo desenvolvido, mas não executado, que poderá ser entregue na venda da casa.Telhas de concreto.3 acessos: Social, lazer e serviço.Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada social.Lavabo com tampo em Travertino.1 suíte de hóspedes / escritório no térreo com acessibilidade.Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo no piso superior.                3 suítes com closets, repletas de armários planejados, portas e janelas em alumínio e vidro com persianas elétricas e telas nos quartos. Sendo a master com espaço para cama king sise, painel TV, closet sr e sra planejado, SPA com tatame e hidro dupla no quarto com vista vista panorâmica.Banheiros com portas de correr, paredes com detalhes em relevo, tampos em granito, espelhos, torneiras monocomando, gabinetes, box de vidro até o teto com nichos, ralos horizontais e telas mosquiteiro.Living envidraçado para 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet completa, piscina e quintalFamily room/home theater mais reservada, com lareira e porta de correr, música, estar, bar e jantar.Cozinha toda planejada com bancada em “L” cuba inox, torneira gourmet e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, integrada à cozinha, com armários planejados e tanque inox.Suíte de serviço.Varanda Gourmet ampla, fechada e envidraçada, integrada ao living e piscina, com armários planejados, churrasqueira, forno de pizza, espaço carvão, cuba inox, fogão embutido 2 bocas, bancada em “U” com balcão para 2 bancos. Banheiro/vestiário com box de vidro.Piscina de alvenaria revestida em vinil, iluminada, com aquecimento solar, cascata, ducha, prainha, solário e casa de máquinas.Espaço ideal para sauna, gerador ou depósito para manutenção da piscina e jardim.Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.⚡Estação de carregamento de carro elétrica na garagem Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico e sistema fotovoltaico on grid, que devolve energia para a rede. Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Sabesp. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 82.163 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23233.13.26.0134.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/Kh7sVfz4a4YGzeYP7Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

Jardim Barbacena

R$1,260,000

Vende-se Casa no Cond. Villagio da Granja - Casa DUPLA - 4 d

• 4 bd
• 5 ba
• 4 gar.

Vende-se Casa no Cond. Villagio da Granja - Casa DUPLA - 4 dorms/2sts, clube completo! Cod F148 CA01059  Endereço do imóvel: Cond. Villagio da Granja (Bairro Postal: Jardim Barbacena) Cotia/SP - CEP 06710-000A/T: 225,00 m² A/C: 326,00 m² Valor de Venda: R$ 1.260.000,00 (um milhão, duzentos e sessenta mil reais). Valor de Locação: somente venda Valor de Condomínio (Jan/26): R$ 988,53 / mês Valor do IPTU (2026): R$ 1.914,93 ano à vista ou 12 de R$ 177,30 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 2009  Descrição do imóvel: Ampla e aconchegante casa no condomínio mais completo e seguro da Granja Viana. Não é geminada. Quatro dormitórios, sendo duas suítes, uma com hidromassagem para casal. Cozinha gourmet. Quintal com churrasqueira. Adega. Oficina com acesso pela garagem. Quatro vagas cobertas e capacidade para até mais quatro carros menores. Cinco banheiros Living junto ao quintal, com duas bay windows, sala de almoço integrada e sala de TV. Escritório. Andar superior com piso em madeira de lei. Seis aparelhos de ar-condicionado split, um deles quente e frio, numa das suítes. Possibilidade de abertura de mais uma sala no térreo e de utilização do sótão. Aquecimento de água com aquecedor a gás eletrônico, com possibilidade de controle por wi-fi. 4 vagas cobertas + 4 descobertas. Vista para Mata.  Villagio da Granja  Acesso pelo Km 21 da Rod. Raposo Tavares, próximo ao acesso do Rodoanel Mário Covas. A 300 metros do Colégio Português e da Faculdade Lusófona Alamedas internas tranquilas e charmosas. Portaria com controle de acesso e segurança 24h. Ponto de ônibus na porta do condomínio.  Clube completo com Piscinas aquecidas (adulto / infantil) com solarium. Sauna. Quadra de tênis. Quadra poliesportiva. Academia e espaço fitness. Quiosques gourmet com churrasqueiras e forno de pizza. Playground. Brinquedoteca. Salão de festas. Mercadinho autoatendimento Minha Quitandinha Vagas de visitantes dentro do condomínio.   

Vila de São Fernando

R$1,100,000

Vende-se Lote/Terreno no Cond. Vila de São Fernando (Golf Cl

Vende-se Lote/Terreno no Cond. Vila de São Fernando (Golf Club) - Lote 1.317,50m² Cod F151 TE01058  Endereço: Cond. Vila de São Fernando (Bairro postal: Vila de São Fernando), Cotia, SP - CEP: 06705-000(Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada Fernando Nobre, 3003 - Parque Rincão, Cotia, SP - CEP: 06705-900) AT: 1.317,50 m² (25 m) Valor de Venda: R$ 1.100.000,0 (um milhão e cem mil reais). Valor do condomínio (Mar/26): R$ 2.218,00 / mês Valor do IPTU (2026): R$ 2.157,00 ano à vista ou 12 de R$ 199,77 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Diretamente no local. Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: limpo Ano da construção original: -  Descrição do imóvel: Área total: 1.317,50 m² Área aproveitável: 922,25 / Área a ser preservada, nos fundos do lote: 395,25m² Lote já limpo de vegetação, pronto para construir. Localizado de frente para área de preservação do condomínio. Topografia excelente - lote elevado, com grande platô    

Parque Rincão

R$800,000

Casa com Suíte e Varanda no Km 30 da Raposo Tavares - Cond.

• 3 bd
• 2 ba

Casa Mobiliada em Condomínio no Km 30 da Raposo Tavares - 3 Dormitórios e 2 VagasExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança em um condomínio tranquilo e bem localizado. Esta casa mobiliada no Condomínio Sítio Viana conta com ambientes aconchegantes, armários planejados e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, estando disponível para venda e locação.Características do imóvel:105m² de área construída3 dormitórios, sendo 1 suíteSala confortável e bem iluminadaCozinha mobiliada3 banheirosVaranda ampla e mobiliadaDormitórios com ar-condicionado e aquecedorArmários planejados na cozinha, quartos e banheirosImóvel mobiliado2 vagas de garagemDiferenciais:Pronto para morarAmbientes bem distribuídosExcelente padrão de conservaçãoCondomínio seguro e tranquiloLocalização:Condomínio Sítio VianaRegião do Km 30 da Rodovia Raposo TavaresApenas 1 km de distância do acesso à rodoviaFácil acesso à Granja Viana, Cotia e regiãoPróximo a comércios, escolas, supermercados e serviçosDisponível para venda e locação, esta é uma excelente opção para quem deseja morar com conforto e praticidade em uma das melhores regiões de Cotia.Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Lageado

R$218,000

✅ Apartamento com 2 dormitórios, varanda Residencial Beija

• 49 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

✅ Residencial Beija Flor - Cotia Apartamento no 4 ° andar com: 2 dormitórios, sala com sacada, cozinha integrada e banheiro com armários + box de vidro .Tudo novinho e pronto pra morar ou alugar! Condomínio completo com lazer e segurança: Academia Churrasqueira Piscinas adulto e infantil Salão de festas ? Espaço pet Portaria 24h Localização estratégica: Apenas 10 min dos centros de Cotia e Itapevi, em meio à natureza com mais de 184 mil m² de área verde! Condições imperdíveis: Documentação 100% OK Aceita financiamento e uso do FGTSFácil acesso a Raposo Tavares, Castelo Branco, Rodoanel e principais rodovias✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 25/06/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO

Parque Rincão

R$3,650,000

Casa Mobiliada c\ 4 Suítes, Escritório, Ar-Condicionado e La

• 5 bd
• 6 ba
• 3 gar.

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Jandira e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no prestigiado e tradicional Condomínio Nova Higienópolis, com acesso principal pelo Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares, esta monumental residência de 550 m² de área construída destaca-se por sua entrega na modalidade Porteira Fechada (totalmente mobiliada e decorada com marcenaria de alta linha). Situada na Rua Diamante, em um lote plano de 750 m², a propriedade fica a apenas 15 minutos do polo empresarial de Alphaville e com fácil ligação à Rodovia Castelo Branco, consolidando-se como uma oportunidade de altíssimo custo-benefício para quem busca espaço, privacidade e usabilidade imediata.A arquitetura de interiores impressiona pela grandiosidade de suas proporções, pela abundância de iluminação natural e pela fluidez dos ambientes integrados. O living social é introduzido por um imponente pé-direito duplo que conecta harmoniosamente as salas de estar, lareira aconchegante, sala de jantar e home theater (sala de TV). A cozinha é totalmente planejada e equipada com armários sob medida de primeira linha. Pensando na máxima acessibilidade e flexibilidade, o piso térreo dispõe de um confortável escritório iluminado para home-office, lavabo decorado e um dormitório adicional completo para hóspedes. Na ala íntima disposta no pavimento superior, figuram 4 suítes magistrais climatizadas, sendo 2 delas providas de closets walk-in estruturados e todas servidas por banheiros de acabamento premium com cubas em resina e banheira de hidromassagem.A estrutura de entretenimento e a retaguarda operacional foram desenhadas para oferecer uma experiência residencial completa. As salas abrem-se para um sofisticado quintal plano com paisagismo formado, jardim de inverno decorativo, piscina privativa com solarium e um espaço gourmet independente com churrasqueira sob medida. Para profissionais de alta performance ou artistas, o imóvel ostenta um exclusivo escritório/estúdio independente com total isolamento acústico no pavimento da garagem. A infraestrutura de serviços conta com lavanderia ampla, banheiro de empregada, depósito de ferramentas e garagem para até 6 veículos (3 cobertos). Tudo isso em um residencial de alto padrão com segurança motorizada 24h e estrutura de clube completa ao lado do São Fernando Open Mall.Ala Íntima: 4 suítes amplas com armários planejados e aparelhos de ar-condicionado (sendo 2 com closets repletos de divisões otimizadas), banheiros finos com box e hidro, e um dormitório térreo independente para hóspedes.Área Social: Living imponente com pé-direito duplo unindo salas de estar, lareira e TV, sala de jantar formal com excelente taxa de ventilação, lavabo, jardim de inverno e escritório térreo estruturado.Gourmet e Lazer: Espaço gourmet privativo com churrasqueira e bancadas em granito, piscina privativa com deck, quintal gramado e acesso a toda a infraestrutura de quadras e playgrounds do residencial.Diferenciais: Comercialização na modalidade 100% mobiliada (porteira fechada), estúdio/escritório totalmente independente na garagem, infraestrutura sustentável de aquecimento central de água e esquadrias de PVC.Infraestrutura do Condomínio: Loteamento fechado de alto padrão com portaria 24 horas, controle rigoroso de acessos por biometria e rondas motorizadas internas constantes. A área de lazer é de estilo clube, englobando quadras poliesportivas, quadra de tênis oficial, pista de skate, playgrounds infantis e um amplo quiosque social com churrasqueira coletiva para eventos.Informações sobre a Região: Localização estratégica com portaria principal pela Estrada Fernando Nobre, 1000 (Km 28 da Raposo Tavares). Próximo ao complexo comercial São Fernando Open Mall (caixas eletrônicos, drogarias, pizzarias, lojas), Supermercado Santa Margarida e Auto Posto BR, com ponto de transporte público na porta.Totalmente mobiliada, com 4 suítes, estúdio independente na garagem e lazer clube no Nova Higienópolis, esta residência oferece exclusividade imediata - agende sua visita hoje mesmo!

Parque Alexandre

R$680,000

Casa Ampla no Km 27 da Raposo Tavares - 3 Dormitórios e 2 Va

• 3 bd
• 3 ba

Casa Semi Mobiliada com 200m² e Espaço Gourmet - 3 Dormitórios no Km 27 da Raposo TavaresSe você procura uma casa ampla, confortável e pronta para morar, esta é uma excelente oportunidade. Localizada na região do Km 27 da Rodovia Raposo Tavares, o imóvel foi muito bem cuidado e conta com ambientes funcionais, armários planejados e ótima localização, próxima a comércios e serviços essenciais.Características do imóvel:200m² de área construída3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla e aconcheganteCozinha com armários planejados3 banheirosImóvel semi mobiliadoEspaço gourmet com churrasqueiraAmbientes bem distribuídos2 vagas de garagemExcelente estado de conservaçãoLocalização:Região do Km 27 da Rodovia Raposo TavaresFácil acesso à Granja Viana e principais vias da regiãoPróximo a supermercados, farmácias, escolas e academiasPróximo a restaurantes e centros comerciaisFácil acesso ao Shopping Granja ViannaCondições de compra:Aceita financiamento bancárioUma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais procuradas de Cotia.Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Jardim Petrópolis

R$206,000

Apto 206 mil

• 49 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

O imóvel está localizado no bairro Jardim Petrópolis tem 49 metros quadrados com 2 quartos e 2 banheirosPossui jardim, parquinho com diferentes brinquedos, salão de festas.Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração.Está em um condomínio protegido por grades.

Jardim Petrópolis

R$320,000

Casa 320 mil

• 60 m²
• 2 bd
• 2 ba

O imóvel no bairro Jardim Petrópolis tem 60 metros quadrados com 2 quartos e 2 banheirosPossui jardim, parquinho infantil, espaço para festas.Vai lhe possibilitar praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Espaço reservado para preparar o seu churrasco.Encontra-se em um condomínio protegido por muros.Já está com os móveis.

Maranhão

R$232,900

Apto 232,900

• 47 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

O imóvel está localizado no bairro Maranhão tem 47 metros quadrados com 2 quartos e 1 banheiroPossui área de fitness, jardim, parquinho infantil, salão para festas e eventos.Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração.Encontra-se em um condomínio protegido por muros.

Granja Viana

R$1,750,000

Casa ALTO PADRÃO3 suítes. Moderna, salão de festa, varanda g

• 3 bd
• 4 ba
• 4 gar.

CASA LINDA, MODERNA, TOTALMENTE REFORMADA EM CONDOMÍNIO NA GRANJA VIANA.Permuta: Estuda por apto em SP, valor inferior - bem localizado em bairros centrais acima de 130 m², com 2 vagas.AT: 403,00 m² (frente e fundos: 13,00 m x 31,00 m nas laterais)AC: 237,09 m²“Seu projeto foi pensado e desenvolvido, para atender ao comportamento e as necessidades das famílias mais modernas e exigentes nos dias de hoje, sugerindo assim, uma lógica mais adequada no agrupamento dos ambientes, assim como na circulação e integração entre eles.”Numa das melhores regiões da Granja Viana, próximo ao Rodoanel, atrás do Shopping Granja Viana e perto dos melhores comércios, serviços e escolas da Região.No eixo no Km 22,5 da Raposo Tavares sentido São Paulo.Casa com pé direito alto, toda envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Piso em porcelanato rústico.Escadas de alvenaria com guarda corpo de metal.Portas e janelas em alumínio preto, com persianas elétricas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Casa moderna e integrada com ótimos acabamentos.Conforto e privacidade.Quintal com grande potencial para desenvolver ainda mais o lazer e a convivência, com projeto paisagístico, redário e piscina/ SPA.Ótima localização, rua tranquila e arborizada.Condomínio pequeno, fechado e charmoso, com controle de acesso e segurança 24 horas.Salão de festas, quadra e Playground.Louças e metais de qualidade.3 acessos: Social, lazer e serviço.Piso Térreo - Hall de entradaEntrada social por uma porta pivotante com fechadura eletrônica.Hall de entrada amplo com espaço para até 2 ambientes, estar e bar e escadas de acesso para os pisos superior e inferior 1.Piso Superior - Área íntima2 suítes com closets planejados, persianas elétricas, preparada para ar-condicionado, sendo 1 ste master com closet sr e sra com portas de vidro e iluminação natural.Banheiros com box de vidro, ducha de teto, lavatório externo, tampos e cubas com torneiras monocomando e grande espelho, integrado ao closet, sendo a master com 2 cubas e 2 duchas de teto.Piso inferior 1 - LivingLavabo com grande espelho, tampo em mármore e torneira monocomando.Grande terraço com vista para os fundos com guarda corpo de ferro3/4 ambientes totalmente integrados com pé direito alto.Ideal para TV/estar, jantar/almoço e cozinha.Cozinha com bancada em U, 2 cubas inox, torneiras monocomando, despensa, fogão Cooktop Brastemp 5 bocas e forno Midea embutido.Grande terraço com porta de vidro e guarda corpo de ferro.Piso inferior 2 - Lazer e ServiçoEspaço Multiuso - Ideal para 1 suíte de hóspedes, filho mais velho ou home office, home theater/ TV, atelier, estúdio, jogos, academia, brinquedoteca, música.Banheiro, bancadas, duchas de teto, torneiras monocomando e box de vidro.Salão de Festas envidraçado com pé direito alto e depósito.Banheiro com tampo de mármore, torneira no comando, grande espelho.Varanda gourmet com churrasqueira, bancada em granito, cuba inox e gabinetes, voltada para o quintal.Quarto de serviço ou depósitoBanheiro de serviço.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque inox e espaço para despensa ou sauna.Quintal dos fundos merece um projeto de paisagismo, com frutíferas.Lavanderia aberta ensolarada, quarto de serviço e um lavabo.Garagem para 4 vagas descobertas.Aquecimento central de água: gás de passagemAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: Fossa.AGUARDAMOS SEU CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕEScod. 2426

Jardim da Glória

R$950,000

Excelente Oportunidade de Casa Nova - 04 dorm, Mirante da Gl

• 4 bd
• 2 gar.

Linda Casa nova - zerada!!Características da Casa Área construída: 212,65 m²4 dormitórios, sendo 2 suítesLiving amplo em 3 ambientes com lareiraLavaboCozinha funcionalDespensaÁrea de serviçoBanheiro de serviçoGaragem para 2 veículosQuintal com jardim privativoCaracterísticas do CondomínioSistema de dupla segurança: acesso pelo Residencial Jardim da Glória e portaria exclusiva do condomínioEntrada direta para a Escola Porto SeguroSalão de festas para eventos e celebraçõesPlayground para criançasPiscina para lazer e relaxamento

Jardim Rebelato

R$1,150,000

Casa Triplex c\ 3 Dorms (1 Ste), Espaço Gourmet e Salão Mult

• 3 bd
• 3 ba

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no charmoso Condomínio Dom Duarte, na Rua Monte Alegre, esta excelente residência triplex de 213 m² de área construída destaca-se por sua planta inteligente com ambientes integrados, muito bem iluminados e ventilados. Construída originalmente em 2014 sobre um terreno de 294 m² no Jardim Rebelato, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito para famílias que buscam dinamismo, privacidade e total versatilidade de espaço no dia a dia.A distribuição dos três pavimentos maximiza a usabilidade real e o conforto em cada nível. O piso térreo abriga a área de recepção e convívio, composta por um living integrado para salas de estar e de jantar que se estendem até uma agradável varanda social, lavabo de apoio decorado e uma cozinha inteiramente planejada com armários sob medida. No piso superior, a ala íntima dispõe de um banheiro social e 3 dormitórios confortáveis providos de varandas privativas com vista livre, sendo 1 suíte máster equipada com espaço dedicado para closet. Os acabamentos alternam entre o aconchego do piso laminado nos dormitórios e a praticidade do porcelanato e granito nas áreas sociais.O pavimento inferior é um verdadeiro convite para celebrar a vida com acesso totalmente independente. Este nível abriga um generoso e versátil salão de festas privativo integrado a uma área gourmet completa com churrasqueira tradicional e banheiro social de apoio, configurando o espaço ideal para estúdio acústico, brinquedoteca, home theater ou um home-office de alto rendimento. A infraestrutura técnica dispõe de área de serviço ventilada com acesso lateral e garagem privativa para 2 veículos cobertos. Tudo isso dentro de um condomínio que oferece portaria 24 horas e infraestrutura de lazer clube completa a menos de 300 metros do retorno do Km 21 da Rodovia Raposo Tavares.Ala Íntima: 3 dormitórios com varanda no piso superior (sendo 1 suíte máster com espaço planejado para closet), banheiro social completo e circulação com ótimo fluxo de iluminação natural.Área Social: Living no pavimento térreo integrado para salas de estar e TV conectadas à varanda externa, lavabo de apoio social e hall de entrada independente.Gourmet e Lazer: Pavimento inferior autônomo com salão de festas multiuso, espaço gourmet coberto equipado com churrasqueira e bancadas de apoio, banheiro de lazer e cozinha planejada com despensa.Diferenciais: Imóvel triplex com layout em níveis, corredor com acesso lateral de serviços isolado, garagem coberta para 2 automóveis e posicionamento logístico de elite a passos da rodovia.Infraestrutura do Condomínio: Residencial fechado com portaria e controle rigoroso de acessos 24 horas, segurança perimetral com monitoramento, e lazer clube completo equipado com piscina coletiva, academia fitness estruturada, sauna, salão de festas social e brinquedoteca.Informações sobre a Região: Localização privilegiada no Jardim Rebelato, Cotia. Situado a menos de 300 metros do eixo logístico e comercial do Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, oferecendo escoamento imediato para o Rodoanel Mário Covas e para a capital paulista, cercado por hipermercados, colégios tradicionais e shoppings da Granja Viana.Com estrutura triplex, salão multiuso independente com gourmet e lazer clube completo a 300m da Raposo Tavares, esta residência une tecnologia espacial e conveniência - agende sua visita ainda hoje!

Centro (caucaia do Alto)

R$695,000

Casa TÉRREA, MODERNA, CHURRASQUEIRA, 2 VAGAS, FÁCIL ACESSO

• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Pronta para morar, moderna e com excelente aproveitamento de espaço!Se você busca conforto, segurança e uma área de lazer de clube para a sua família, esta é a oportunidade ideal. Esta casa une o charme de um ambiente reservado à praticidade de uma localização estratégica.3 Dormitórios (sendo 1 suíte aconchegante)Ampla sala de estar e jantar integradaCozinha funcionalLavanderia coberta2 Banheiros completos + 1 Lavabo na área socialInfraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado.Bancadas da pia e da cozinha em granito de excelente qualidade.Sanca de gesso com spots e fita de LED instaladas, além de luminárias prontas.Box instalados nos dois banheiros principais.Pressurizador de água já instalado (garantindo ótima pressão nos chuveiros e torneiras).Churrasqueira privativa com mangueira de gás instalada, ideal para os momentos de lazer em família.Morar aqui é ter a experiência de um resort privativo com segurança total. O condomínio oferece portaria e monitoramento 24h, além de uma área de lazer completíssima:2 Piscinas (adulto e infantil)Academia equipadaQuadras poliesportivasSalão de festas e Cozinha GourmetChurrasqueira coletivaEspaço Pet e muita Área VerdeEspaço Coworking (perfeito para home office)Capela internaLocalização e Facilidades da RegiãoO Caucaia Home Club destaca-se por estar em uma região em pleno desenvolvimento e com infraestrutura urbana completa. Em poucos minutos, você tem acesso a:Centros de compras e ShoppingsSupermercados e redes de comércioAgências bancáriasHospitais e unidades de saúdeExcelentes escolasFácil acesso ao transporte público e principais vias da regiãoNão perca a oportunidade de conhecer o seu próximo lar. Entre em contato e agende uma visita agora mesmo!

São Paulo Ii

Consult

Jardim Torino

R$2,200,000

LINDA CASA MODERNA, EXCLUSIVA, ENERGIA SOLAR, PISCINA, ESPAÇ

• 4 bd
• 5 ba
• 2 gar.

Uma residência imponente que combina modernidade, sustentabilidade e o privilégio de viver em frente à natureza, com uma vista definitiva e exclusiva para a área verde do Parque Cemucam.Com projeto moderno finalizado em outubro de 2014, a casa destaca-se pela excelente distribuição de espaço e acabamentos de primeira linha.Living com Pé-Direito Duplo: Ambientes amplos, iluminados e integrados.Home Office & Lazer Interno: Escritório privativo ideal para home office e sala de TV reservada.Móveis Planejados: Ambientes com marcenaria sob medida de excelentequalidade.Climatização: Sistema de ar-condicionado instalado.Sustentabilidade e Economia:Equipado com sistema de Energia Solar, garantindo grande redução no custo de manutenção mensal.Área de Lazer Privativa (Quintal dos Sonhos)O espaço externo foi projetado para quem busca momentos inesquecíveis em família e com amigos:Piscina cercada por um belo jardim.Área Gourmet completa com churrasqueira e um charme especial: fogão a lenha.Situação Documental: 100% Regularizada. Matrícula atualizada com a construção devidamente averbada. Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS.O Condomínio: Segurança, lazer e contato direto com a natureza em um só lugar.Segurança Imbatível: Portaria e monitoramento 24 horas com controle de acesso rigoroso.Lazer e Bem-Estar: Quadras esportivas, salão de festas, playground, lago e trilhas ecológicas.Atualização: Academia moderna atualmente em fase de construção, valorizando ainda mais o patrimônio.Localização Privilegiada e ConectividadeLocalização estrategica em uma região em franca valorização.Acesso rápido e fácil à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel Mário Covas, facilitando o deslocamento para São Paulo ou interior.Próximo aos melhores colégios da região, centros comerciais, supermercados e ao Shopping Granja Vianna.O imóvel fica de frente para o Parque Cemucam, garantindo uma vista preservada, ar puro e a ausência de vizinhos de frente, proporcionando total privacidade.Agende uma visita e encante-se com a exclusividade de morar bem, com segurança e de frente para a natureza.

Centro (caucaia do Alto)

R$234,000

Sobrado Pronto para Morar em Caucaia do Alto - 2 Dormitórios

• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

Sobrado Geminado com Planejados - Condomínio Viva Caucaia 1Excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com conforto, praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Localizado no Condomínio Viva Caucaia 1, este sobrado conta com móveis planejados e uma agradável área gourmet.Características do imóvel:• 58m² de área privativa • 2 dormitórios com planejados • Sala com planejados • Cozinha com planejados • 1 banheiro e 1 lavabo • Área de serviços fechada • Área gourmet • 1 vaga de garagemCaracterísticas do condomínio:• Área de lazer • Salão de festas • Portaria 24 horasAgende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

Algarve

R$2,300,000

Residência Exclusiva em Condomínio Rodeado por Natureza Exub

• 320 m²
• 5 bd
• 6 ba
• 8 gar.

Viva em um verdadeiro refúgio cercado por natureza exuberante, em um condomínio que proporciona tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão da conveniência de estar a poucos minutos de todo o comércio local, escolas, serviços e principais acessos da região.Esta residência de alto padrão impressiona pela arquitetura elegante, ambientes amplos e muita iluminação natural. Com pé-direito duplo e projeto contemporâneo, oferece espaços integrados e confortáveis para toda a família.São 6 banheiros, incluindo uma suíte térrea ideal para maior praticidade, além de closet Sr. e Sra. e ambientes cuidadosamente planejados. As áreas sociais contam com salas de estar, jantar e TV, lareira aconchegante e home office, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia.A casa dispõe de sistema de água quente com aquecimento solar e a gás, automação residencial, hall de entrada, área de serviço e lavanderia independentes. A varanda oferece vista agradável para o paisagismo, enquanto o quintal abriga uma charmosa horta e um pomar, criando uma atmosfera única de contato com a natureza.Na área de lazer, destaque para a piscina aquecida, vestiário de apoio e playground, perfeitos para momentos inesquecíveis em família e com amigos.Um imóvel exclusivo, muito iluminado, que une sofisticação, conforto e o privilégio de viver em um condomínio rodeado por muito verde, em localização estratégica, próximo ao comércio local e com toda a praticidade que você merece.

Granja Viana

R$780,000

Casa à Venda 03 Quartos / 1 Suíte, Condomínio com lazer comp

• 94 m²
• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Casa à venda no Condomínio The Way - Granja VianaExcelente oportunidade para morar com conforto, lazer completo e localização estratégica na Granja Viana, na altura do Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel, Carapicuíba e Osasco.Com 130,28 m² de área total e 94 m² de área construída, esta casa é bem distribuída e funcional, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.O imóvel conta com:3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte;Sala de TV;Sala de estar e jantar integradas, com lareira;Lavabo;Cozinha com planejados;Lavanderia;Quintal coberto com churrasqueira;Aquecimento a gás;2 vagas de garagem descobertas.O Condomínio The Way oferece estrutura de clube completa, com:Portaria e segurança 24 horas;Piscina adulta e infantil;Academia equipada;Salão de festas;Espaço gourmet;Salão de jogos;Quadra poliesportiva;Playground;Espaço baby;Espaço pet;Sauna úmida e quiosque.A localização é um grande diferencial: ao lado do The Square Open Mall, próximo à Padaria Dona Deôla, ao Shopping Granja Vianna e com fácil acesso a supermercados, restaurantes, cinema e academia como a Cia Athletica.Uma casa completa, em condomínio clube, perfeita para quem deseja segurança, lazer e mobilidade em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana.Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade.

Granja Viana Ii

R$1,400,000

Residência Exclusiva com Vista para a Mata, Spa e Espaço Gou

• 318 m²
• 3 bd
• 5 ba
• 2 gar.

Em condomínio exclusivo com poucos imóveis, esta elegante residência oferece privacidade, conforto e uma agradável integração com a natureza. O living para três ambientes reúne duas salas de estar, sendo uma com lareira, além de varanda com vista privilegiada para o verde, sala de TV, home office e sala de jantar integrada à cozinha americana planejada.Na área íntima, são três suítes, com destaque para a suíte master com closet e encantadora vista para a mata. A casa conta ainda com área de serviço e lavanderia com armários, espaço gourmet, spa e um versátil salão multiuso equipado com sistema de som.Com infraestrutura moderna, dispõe de aquecimento a gás, ar-condicionado e sistema fotovoltaico, proporcionando eficiência e conforto em todos os ambientes. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade e qualidade de vida em meio à tranquilidade da natureza.

Granja Viana Ii

R$1,400,000

Residência Mobiliada e Decorada com 3 Suítes e Energia Fotov

• 300 m²
• 3 bd
• 5 ba
• 3 gar.

Apresentamos uma residência que reúne sofisticação, conforto e excelente padrão construtivo, localizada em uma região privilegiada, cercada por comércio diversificado, serviços, escolas e facilidades que proporcionam praticidade e qualidade de vida para toda a família.Com ambientes amplos e acabamento de excelente qualidade, o imóvel encanta pela integração dos espaços e pelo projeto contemporâneo. A área social conta com uma elegante sala para três ambientes integrada à cozinha, criando uma atmosfera acolhedora e perfeita para receber familiares e amigos. A charmosa lareira ecológica agrega conforto e requinte ao ambiente.São três suítes espaçosas, com destaque para a suíte master, equipada com ar-condicionado, assim como as salas de estar e jantar. O sistema de aquecimento a gás proporciona maior conforto em todas as estações do ano.A residência dispõe ainda de dois depósitos, sendo um deles adaptado como home office, oferecendo praticidade para quem trabalha em casa. O espaço gourmet é ideal para momentos de confraternização, enquanto o salão multiuso, atualmente utilizado como brinquedoteca e ambiente de convivência, amplia as possibilidades de uso conforme as necessidades da família.Pensando em segurança e sustentabilidade, o imóvel conta com sistema de monitoramento por câmeras e geração de energia através de sistema fotovoltaico, proporcionando maior eficiência e economia.Um diferencial especial é que esta residência está sendo comercializada totalmente mobiliada e decorada, permitindo que os novos proprietários desfrutem de cada detalhe cuidadosamente planejado desde o primeiro dia.Uma oportunidade única para quem busca viver com conforto, elegância e praticidade em uma localização que oferece toda a conveniência do comércio local e uma excelente infraestrutura ao redor.

Granja Viana Ii

R$1,370,000

Residência Exclusiva com Piscina, Home Office e Ambientes In

• 260 m²
• 3 bd
• 5 ba
• 2 gar.

Sofisticação, conforto e funcionalidade definem esta belíssima residência, projetada para proporcionar qualidade de vida em cada detalhe. Com ambientes amplos, integrados e excelente aproveitamento dos espaços, o imóvel oferece uma atmosfera acolhedora e elegante para toda a família.A área social se destaca pela integração harmoniosa entre os ambientes, proporcionando amplitude e praticidade. A cozinha planejada alia beleza e funcionalidade, conectando-se perfeitamente aos espaços de convivência. A charmosa lareira cria um ambiente aconchegante para os dias mais frios, enquanto o ar-condicionado garante conforto térmico em todas as estações.Na área íntima, são três suítes confortáveis, planejadas para oferecer privacidade e bem-estar. O home office proporciona um ambiente ideal para trabalho ou estudos, atendendo às necessidades da vida contemporânea.Pensada para receber com elegância, a área externa conta com espaço gourmet integrado, piscina e um agradável jardim com paisagismo cuidadosamente elaborado, criando um verdadeiro refúgio para momentos de lazer e descontração. O salão multiuso amplia as possibilidades de utilização, podendo ser adaptado conforme as necessidades da família.Além de toda a beleza e conforto, a residência incorpora soluções sustentáveis por meio do sistema de energia fotovoltaica, proporcionando eficiência energética e economia.Um imóvel que reúne sofisticação, praticidade e qualidade de vida, perfeito para quem busca viver em ambientes amplos e integrados, desfrutando de momentos especiais em uma casa pensada para receber e encantar.

Bosque do Vianna

R$2,550,000

Ao Lado do Shopping Granja Vianna: Casa com Piscina e Ambien

• 280 m²
• 3 bd
• 6 ba
• 2 gar.

Localizada em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana, na rua do Shopping Granja Vianna, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida. Cercada por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e fácil acesso às principais vias da região, proporciona toda a conveniência para o dia a dia em um endereço privilegiado.Com ambientes amplos e privilegiados por abundante luz natural, a casa foi projetada para oferecer aconchego e funcionalidade. A área social conta com uma charmosa lareira, criando um ambiente acolhedor para receber familiares e amigos.A cozinha planejada alia praticidade e elegância, complementada por uma espaçosa lavanderia, área de serviço independente e banheiro de apoio para funcionários. O home office é ideal para quem busca um espaço reservado para trabalho ou estudos com total conforto.Na área íntima, o imóvel dispõe de três suítes aconchegantes, proporcionando privacidade e bem-estar para toda a família. O sistema de aquecimento a gás garante maior conforto e eficiência no dia a dia.A área de lazer foi pensada para momentos inesquecíveis. A piscina e o espaço gourmet integrado convidam a desfrutar de encontros especiais em um ambiente agradável e sofisticado, cercado por muito verde e tranquilidade.Uma residência que combina localização estratégica, ambientes generosos e excelente luminosidade natural, perfeita para quem deseja viver com conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, a poucos passos do Shopping Granja Vianna.

Chácara Vista Alegre

R$277,000

Casa NOVA com 2 dorms. - Cotia

• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

2 quartos sendo 1 com sacada1 banheiro social - lavabosala ampla 2 ambientesQuintallavanderiapiso frio1 vaga de garagemSobrado à venda em condomínio fechado, ideal para quem busca segurança e praticidade no dia a dia.Os ambientes são bem ventilados, proporcionando conforto para a rotina da família.Ótima opção para moradia própria ou investimento, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte.Casas de R$277 mil - R$345 mil

São Paulo Ii

R$2,790,000

Mansão c/ 4 Suítes, Hidro Dupla, Ar-Condicionado, Churrasque

• 4 bd
• 5 ba
• 6 gar.

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no prestigiado Condomínio São Paulo II, na Rua Duarte da Costa, esta residência de 632,26m² de área construída destaca-se por seu projeto integrado de estilo rústico-contemporâneo, ostentando fachadas com tijolos aparentes e o refinado telhado asfáltico Shingle. Erguido originalmente em 2001 e com documentação totalmente regularizada em 2021, o imóvel está implantado sobre um terreno plano de 847,32m² com 17,68 metros de frente, oferecendo uma atmosfera ensolarada, fluida e com excelente estado de conservação perante o cinturão verde.A arquitetura interna privilegia a insolação, os acabamentos nobres e a perfeita setorização de pavimentos. A ala social térrea é aberta e voltada para o lazer, apresentando um living amplo modulado para até 4 ambientes integrados (salas de estar, jantar, bar estruturado com balcão em mármore Crema e sala de lareira com detalhes em Travertino), além de escritório climatizado para duas estações de trabalho e lavabo social. A cozinha é planejada pela Elgin, trazendo bancada em "L", gabinetes sob medida e despensa, integrada a uma charmosa sala de almoço envidraçada com bay window. Uma elegante escada suspensa revestida em Travertino com guarda-corpo em inox dá acesso à ala íntima no pavimento superior, que oferece um aconchegante family room para TV e 4 suítes completas (sendo a máster provida de closet Sr. e Sra., banheira de hidromassagem dupla panorâmica e uma ampla varanda privativa).A estrutura de entretenimento e a engenharia de suporte são os grandes convites para celebrar a vida em família com total exclusividade. As salas abrem-se para uma monumental varanda gourmet com capacidade para acolher confortavelmente até 40 pessoas, totalmente equipada com churrasqueira tradicional e forno de pizza. O quintal plano exibe um belíssimo projeto de paisagismo formado por árvores frutíferas (jabuticaba, acerola, laranja lima e limão cravo), uma piscina de alvenaria (5m x 9m) com solarium e um vestiário dedicado com sauna seca para até 6 pessoas. A casa conta ainda com um salão multiuso independente de acesso ao quintal (ideal para academia ou estúdio), uma suíte de serviço independente para hóspedes e garagem para até 9 veículos (3 cobertos), assistida por aquecimento central de água solar com suporte elétrico e armazenamento hidráulico para 6.000 litros.Ala Íntima: 4 suítes com armários planejados (sendo 2 closets e a master com sala de vestir Sr. e Sra. e hidro dupla panorâmica), banheiros com tampos em resina, hall íntimo com roupeiro/sapateira e family room superior para TV ou home theater.Área Social: Hall de entrada social, lavabo, escritório térreo com duas estações de trabalho e ar-condicionado, living integrado para 4 ambientes (estar, jantar, bar com balcão em Travertino e lareira) e sala de almoço com bay window.Gourmet e Lazer: Varanda gourmet ampliada para até 5 ambientes (churrasqueira e forno de pizza), piscina de alvenaria (45m²) com solarium, vestiário com sauna seca, salão multiuso de lazer, jardim com árvores frutíferas e suíte de serviço.Diferenciais: Residência isolada construída para morar, acabamentos nobres em Travertino, Crema e Ipê, telhado Shingle, central de ferramentas/oficina, lavanderia fechada com quarto de passar e captação Sabesp de 6.000L.Infraestrutura do Condomínio: Considerado um dos loteamentos fechados mais consolidados e urbanizados da Granja Viana, o São Paulo II possui clube social privativo (piscinas adulto/infantil, quadras de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, pista de skate, quiosques, salão de festas/jogos, brinquedoteca), serviço exclusivo de ambulância própria com plantão 24h sem custo adicional, portaria blindada com circuito de TV e ronda armada constante.Informações sobre a Região: Acesso estratégico e facilitado pela Avenida José Giorgi (altura do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares). Localização nobre vizinha aos melhores colégios (Rio Branco, Objetivo, Maple Bear), Shopping Granja Viana, Open Mall The Square, Padaria Dona Deôla e eixos de hipermercados (St. Marche, Sam’s Club).Com lote plano de 847m², 4 suítes, varanda para 40 pessoas, sauna e salão multiuso no São Paulo II, esta residência oferece uma infraestrutura de resort privativo - agende sua visita ainda hoje!

Chácara Vista Alegre

R$302,000

Casa NOVA com 2 dorms. em Condomínio - Cotia km 34

• 48 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

 Casa contem :2 quartos sendo 1 com sacada1 banheiro social - lavabosala ampla 2 ambientesQuintallavanderiapiso frio1 vaga de garagemSobrado à venda em condomínio fechado, ideal para quem busca segurança e praticidade no dia a dia.Os ambientes são bem ventilados, proporcionando conforto para a rotina da família com excelente custo-benefício.Ótima opção para moradia própria ou investimento, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte.Documentação pronta para financiamento bancário

Chácara Vista Alegre

R$345,000

Casa NOVA com 2 dorms. em Condomínio - Cotia km 34

• 48 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

 Casa contem :2 quartos sendo 1 com sacada1 banheiro social - lavabosala ampla 2 ambientesQuintallavanderiapiso frio1 vaga de garagemSobrado à venda em condomínio fechado, ideal para quem busca segurança e praticidade no dia a dia.Os ambientes são bem ventilados, proporcionando conforto para a rotina da família com excelente custo-benefício.Ótima opção para moradia própria ou investimento, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte.Documentação pronta para financiamento bancário

Chácara Vista Alegre

R$315,000

Casa NOVA com 2 dorms. em Condomínio - Cotia km 34

• 48 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

 Casa contem :2 quartos sendo 1 com sacada1 banheiro social - lavabosala ampla 2 ambientesQuintallavanderiapiso frio1 vaga de garagemSobrado à venda em condomínio fechado, ideal para quem busca segurança e praticidade no dia a dia.Os ambientes são bem ventilados, proporcionando conforto para a rotina da família com excelente custo-benefício.Ótima opção para moradia própria ou investimento, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte.Documentação pronta para financiamento bancário

Chácara Vista Alegre

R$301,000

Casa NOVA com 2 dorms. em Condomínio - Cotia km 34

• 48 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

 Casa contem :2 quartos sendo 1 com sacada1 banheiro social - lavabosala ampla 2 ambientesQuintallavanderiapiso frio1 vaga de garagem Sobrado à venda em condomínio fechado, ideal para quem busca segurança e praticidade no dia a dia.Os ambientes são bem ventilados, proporcionando conforto para a rotina da família com excelente custo-benefício.Ótima opção para moradia própria ou investimento, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte.Documentação pronta para financiamento bancário

São Paulo Ii

R$5,890,000

Casa de Alto Padrão Porteira Fechada c\ 5 Suítes, Automação

• 5 bd
• 8 ba
• 4 gar.

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no prestigiado Condomínio São Paulo II, na Rua Mascarenhas Homem, esta magnífica obra-prima da arquitetura residencial de alto padrão destaca-se por sua comercialização na modalidade Porteira Fechada (totalmente mobiliada e equipada, incluindo mais de R$ 270 mil em mobílias funcionais e assinadas). Implantada de forma imponente sobre um terreno amplo e totalmente plano de 1.315 m², a residência passou por uma manutenção completa em maio de 2025, estando em estado impecável de conservação e pronta para morar.A arquitetura interna equilibra com maestria a sofisticação estética, a tecnologia avançada e a usabilidade real distribuída em dois pavimentos. A ala social é introduzida por uma imponente porta pivotante, abrindo-se para um living central magnífico para até 4 ambientes integrados com piso em mármore Crema Marfil, painéis decorativos em madeira Freijó e um home theater dedicado equipado com lareira rústica em mármore Travertino. A cozinha é premium, provida de ilha central e eletrodomésticos embutidos das marcas Lofra, Samsung e Bosch. O piso térreo preza pela máxima acessibilidade ao dispor de um amplo escritório planejado com ar-condicionado e banheiro completo, facilmente reversível para uma 5ª suíte. No andar superior, acessado por uma escada escultural revestida em madeira, o hall íntimo com family room e roupeiro atende a 4 suítes completas com closets e terraços privativos (com destaque para a suíte máster principal com sala de banho, cuba dupla, duas duchas de teto e hidromassagem dupla).A estrutura de lazer e engenharia técnica privativa transforma a propriedade em um verdadeiro resort particular. O imóvel oferece uma deslumbrante varanda gourmet externa coberta equipada com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, além de um anexo multiuso (perfeito para academia ou brinquedoteca). A piscina de alvenaria em formato orgânico conta com iluminação em LED, prainha e sistema de som integrado. Toda a casa é assistida por uma rede técnica de vanguarda: automação residencial Control4 integrada à Alexa, climatização ativa com ar-condicionado em 11 ambientes, sistema de monitoramento remoto com 16 câmeras, aquecimento central a gás com dois aquecedores Yumi (37L), pressurizadores e armazenamento hidráulico para até 6.000 litros.Ala Íntima: 5 suítes completas (sendo 4 no pavimento superior com closets, cabeceiras estofadas e terraços privativos, e 1 suíte/escritório no térreo para acessibilidade), family room superior climatizado e banheiros com espelhos retroiluminados.Área Social: Hall social, lavabo completo, living integrado para 4 ambientes com piso em Crema Marfil e painéis em Freijó, sala de jantar com bay window, sala de almoço reservada e home theater imersivo com lareira em Travertino rústico.Gourmet e Lazer: Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, piscina orgânica pastilhada com prainha e som ambiente, solarium com paisagismo formado, horta e anexo multiuso com bancada longa em granito.Diferenciais: Venda na modalidade Porteira Fechada (peças de alto padrão Fernando Jaeger, Breton e Cecília Dale inclusas), automação residencial Control4 de última geração, climatização em 11 ambientes, lavanderia completa Samsung com despensa walk-in e duas dependências de serviço.Infraestrutura do Condomínio: Considerado um dos loteamentos fechados mais consolidados e urbanizados da Granja Viana, o São Paulo II oferece clube social privativo (piscinas adulto/infantil, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol, pista de skate, quiosques, salão de festas/jogos, brinquedoteca), serviço exclusivo de ambulância própria com plantão 24h sem custo adicional, portaria blindada com circuito interno de TV e ronda armada constante.Informações sobre a Região: Acesso nobre e estratégico pela Avenida José Giorgi (altura do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares). Entorno residencial estruturado vizinho aos colégios Rio Branco, Maple Bear e Objetivo, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Open Mall The Square, Padaria Dona Deôla e eixos de hipermercados (St. Marche, Sam’s Club).Entregue como Porteira Fechada, com automação Control4, 5 suítes e área de lazer cinematográfica em lote plano de 1.315m², esta residência redefine o conceito de morar bem - agende sua visita ainda hoje!

Chácara Vista Alegre

R$268,000

Casa NOVA com 2 dorms. em Condomínio - Cotia km 34

• 48 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

 Casa contem :2 quartos sendo 1 com sacada1 banheiro social - lavabosala ampla 2 ambientesQuintallavanderiapiso frio1 vaga de garagemSobrado à venda em condomínio fechado, ideal para quem busca segurança e praticidade no dia a dia.Os ambientes são bem ventilados, proporcionando conforto para a rotina da família com excelente custo-benefício.Ótima opção para moradia própria ou investimento, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte.Documentação pronta para financiamento bancário

São Paulo Ii

R$7,300,000

Casa c\ 4 Suítes, Porta Blindada, Churrasqueira, Hidro no Co

• 4 bd
• 6 ba
• 2 gar.

O lugar em que esta casa foi construída já entrega o melhor de Cotia e região da Granja Viana, onde o contato com a natureza, a segurança e as facilidades andam juntos. Localizada no prestigiado Condomínio São Paulo II, na Rua Diogo Álvares, esta imponente residência de 883,58 m² de área construída destaca-se por sua arquitetura contemporânea e acabamento de primeiríssima linha. Edificada sobre um terreno plano espetacular de 1.144,89 m² voltado diretamente para uma área de preservação permanente, a propriedade - construída em 2022 - oferece total privacidade, abundante iluminação natural e uma vista panorâmica definitiva para o cinturão verde.A arquitetura interna é um verdadeiro ensaio de sofisticação, automação e conforto térmico. A recepção é feita por um hall social com porta pivotante imponente que se abre para um living com pé-direito duplo para 5 ambientes integrados, lareira com moldura em mármore Crema, bar completo e lavabo. O projeto de interiores inclui home theater planejado e climatizado, escritório privativo e espaço preparado para instalação de elevador. Na ala íntima, acessada por uma escada escultural suspensa em mármore Crema, dispõem-se 4 suítes com closets e persianas elétricas por controle remoto, além de um confortável family room de apoio. A suíte máster é um refúgio de luxo com varanda em "L", closet Sr. e Sra. com ilha, porta blindada e sala de banho com duas cubas, duas duchas de teto e hidromassagem dupla panorâmica.A estrutura de entretenimento e sustentabilidade foi projetada para celebrar grandes momentos com total exclusividade. O imóvel ostenta um monumental salão de festas gourmet totalmente fechado em vidro, equipado com churrasqueira elétrica giratória, fogão industrial, ilha central de apoio e uma grande despensa com prateleiras em mármore. A área externa conta com um amplo quintal revestido em fulget, paisagismo formado, horta, pomar produtivo e uma belíssima piscina de alvenaria com cerâmica (11m x 4,5m), prainha, hidromassagem e iluminação em LED, servida por vestiário e sauna. A engenharia da casa conta com gerador a diesel total, aspiração central Aspirvec, aquecimento solar com boiler de 1.000L, sistema de recirculação de água quente e armazenamento total de 5.000 litros.Ala Íntima: 4 suítes climatizadas com closets e persianas elétricas (máster com closet Sr. e Sra., ilha, porta blindada e hidro panorâmica), family room para estudos/TV e amplo roupeiro/sapateira no hall íntimo.Área Social: Hall social imponente, lavabo em mármore Crema, home theater independente, escritório planejado e living com pé-direito duplo integrado para até 5 ambientes (estar, lareira, bar e jantar).Gourmet e Lazer: Grande salão de festas gourmet envidraçado com churrasqueira giratória e fogão industrial, piscina de alvenaria (50m²) com prainha e hidro, sauna com vestiário, pomar e horta formados.Diferenciais: Imóvel de altíssimo padrão construído para morar (2022), terreno plano de esquina voltado para a mata preservada, aspiração central, gerador a diesel dedicado, esquadrias em PVC c/ vidros verdes e suíte de serviço independente.Infraestrutura do Condomínio: Considerado o residencial mais urbanizado da Granja Viana, o São Paulo II possui clube completo (piscinas, quadras de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, pista de skate, salão de festas/jogos, brinquedoteca), serviço exclusivo de ambulância própria 24h incluso na taxa, portaria blindada com circuito interno de TV e ronda armada constante.Informações sobre a Região: Acesso estratégico e facilitado pela Avenida José Giorgi (altura do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares). Localização nobre vizinha aos melhores colégios (Rio Branco, Objetivo, Maple Bear), Shopping Granja Viana, Open Mall The Square, Dona Deôla e eixos comerciais de ponta.Comercializada com Porteira Fechada parcial, com gerador total, aspiração central, automação e lote monumental voltado para a mata no SP II, esta mansão é única - agende sua visita ainda hoje!