Properties for sale in Guayaquil, Guayas, Ecuador

Av. Francisco de Orellana

$720,000

En Venta Local Comercial 360m²- World Trade Center- Guayaqui

• 360 m²

En Venta Local Comercial 360m²- World Trade Center- Av. Francisco de Orellana- GuayaquilLocal comercial disponible en el World Trade Center, Av. Francisco de Orellana, rodeado de instituciones y negocios consolidados como el SRI, Gobierno Zonal, Banco Pichincha y más. Una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para empresas que buscan visibilidad y presencia en uno de los sectores más dinámicos de Guayaquil Características:Área: 360m²Planta bajaVista a la calleGran Showroom comercial1 solo ambienteCentral de aire acondicionadoAmplios ventanales de vidrioBuena iluminación naturalPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Kennedy

$800,000

¡Inversionistas! Edificio En Venta Const: 1000m²- Kennedy No

• 1000 m²
• 6 ba
• 2 gar.

Oportunidad corporativa en Kennedy Norte – Guayaquil - En una de las zonas más estratégicas y cotizadas de la ciudad, esta propiedad ofrece el entorno ideal para empresas, clínicas, consultoras, holdings y grupos corporativos que buscan presencia sólida y proyección de crecimiento. Su ubicación privilegiada, paralela a la Av. Francisco de Orellana, garantiza acceso inmediato a bancos, hoteles, hospitales, centros comerciales y al aeropuerto José Joaquín de Olmedo.Beneficios clave:Imagen corporativa de alto nivelExposición comercial en avenida principalInfraestructura lista para operarFlexibilidad: oficinas + residencial + expansiónAlta plusvalía y retorno aseguradoUna inversión pensada para compañías y empresarios que buscan consolidarse en el corazón corporativo de Guayaquil.Características del inmueble:Edificación moderna de 3 pisos + terraza, con diseño funcional y corporativo:Superficie de terreno: 300m²superficie de construcción: 1000m aprox²Fachada contemporánea de aluminio y vidrioCerramiento perimetral con portón metálico de garaje y rejas de seguridadAscensor Mitsubishi nuevo (capacidad 8 personas)Ideal para uso corporativo tipo condominio empresarialDistribución: Planta baja 250m²Departamento residencial moderno. (Ideal para gerencia, vivienda ejecutiva o showroom premium)Piscina interiorSala, comedor, cocinaÁrea de lavandería2 dormitoriosPrimer piso alto 250m²3 oficinas independientes, totalmente terminadas y operativasSegundo piso alto 250m²3 oficinas adicionales en proceso de construcción (flexibilidad para personalizar según necesidad del comprador)Tercer piso alto 250m²Amplia terraza formalÁrea técnica con equipos condensadores de aire acondicionadoFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

$5,286,800

En Venta Propiedad Industrial 9.500m² - Vía a Daule Km 24

• 7460 m²

Ubicada en el corredor industrial de Vía a Daule Km 24, esta propiedad se encuentra rodeada de empresas consolidadas del sector logístico, alimenticio, farmacéutico y manufacturero. Su cercanía a centros de producción, bodegas, agencias de transporte y servicios especializados la convierte en una opción estratégica para operaciones industriales de gran escala.Características:Área de terreno: 9.589,81m² Área de construcción: 7.460,86m²Linderos: Norte: 38.88m | Sur: 38.58m | Este: 246.08m | Oeste: 245.29mGarita de ingresoSala de CapacitaciónBodega pequeñaCuarto del Sistema contra incendios y red agua potableBodega de acopioCuarto de contenedorPlanta de tratamiento de aguas industrialesEdificación cocina y comedorBaño de empleadosGenerador eléctricoParqueo cubiertoEdificación 2 plantas:Planta baja:Taller de mantenimientoPlanta alta:Bodega de repuestosCuarto de GLPCubierta área de calderaGalpón N° 1: 2.726,08m²Bodega de producto terminadoCámara de frio: 264,00 m³Bodega de etiquetasOficinas de controlGalpón N° 2: 2.289,30 m³Área de producciónBodega de materia primaÁrea de preparación de mezclasÁrea de trilladoPlanta alta Galpón N° 2:Oficinas administrativas: 650,13m²Área de Circulación vehicularCerramiento Perimetral  Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Mi Lote

$16,000

Venta de Terreno en Mi Lote, Guayaquil, km 16.5 Vía a Daule

Terreno con 96 m2 de venta en Mi Lote, Norte de Guayaquil, km 16.5 Vía a Daule.Tiene forma regular, ocho metros de frente y doce metros de fondo, listo para construir, papeles al día, con energía eléctrica, agua potable, alcantarillado y demás servicios, Vías asfaltadas, supermercado, restaurantes, colegio, mercado y acceso a varias líneas de buses.

Urbanización La Joya

$80,000

Casa de venta en la Urbanización La Joya, primeras Etapas, 3

• 69 m²
• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Casa de una planta con tres dormitorios de venta en las primeras Etapas de la Urbanización La Joya, ave León Febres Cordero.Cuenta con sala, comedor, cocina con anaqueles altos, dormitorio master con baño, segundo y tercer dormitorio con closet y comparten baño con visitas.Pasillo lateral y patio posterior con área de lavandería.Retiro frontal con cerramiento, área de parqueo con piso de cerámica y jardín.

Lomas de Urdesa

$72,000

Departamento de venta en Lomas de Urdesa, 3 dormitorios, 2 p

• 116 m²
• 3 bd
• 2 ba

Departamento con tres dormitorios y dos parqueos de venta en Lomas de Urdesa.Cuenta con sala, comedor, cocina con anaqueles altos y bajos, dormitorio master con área de closet y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y comparten baño con visitas.Habitación de servicio con área de lavandería, lavadero y baño.

Lomas de Urdesa

$1,650,000

En Venta Local comercial 623m²-Lomas de Urdesa- Av. Principa

• 623 m²
• 3 ba
• 8 gar.

En Venta Local comercial 623m²-Lomas de Urdesa- Av. PrincipalAsegure su futuro comercial en la ubicación más cotizada de Guayaquil. Adquiera esta propiedad al pie de la vía en Lomas de Urdesa, garantizando una visibilidad inigualable y un potencial de crecimiento ilimitado; este local no es solo espacio, es una plataforma expansiva con tres niveles que le permite integrar negocios de alto tráfico, oficinas y servicios, mientras capitaliza un terreno amplio que multiplica el valor de su inversión en una de las zonas de mayor demanda y prestigio de la ciudad.Características: Tipo de Edificación: Comercial.Área Total de Terreno: 1.892,52m²Área de Construcción: 1.879,83m²Edificio Principal: Desarrollado en tres niveles.Planta Baja:Área: 626,61 m²Contiene oficinasÁrea de estacionamientos cubiertos y descubiertos.Planta Baja Operativa – 626,61 m²✔ Área funcional con oficinas incorporadas✔ Espacios para operación administrativa o comercial✔ Estacionamientos cubiertos y descubiertos para colaboradores y clientes✔ Nivel listo para uso inmediatoProyección de Crecimiento – Plantas Altas1ra Planta Alta: 626,61 m²2da Planta Alta: 626,61 m²Las plantas altas se entregan como espacio para desarrollar, lo que permite al comprador:Diseñar la distribución a su medidaAdaptar el inmueble a su modelo de negocioCrecer sin necesidad de mudarseInvertir por etapas según su planificación financieraPerfecto para empresas que visualizan expansión de:Áreas administrativasSalas de capacitaciónShowroomsCall centersConsultorios o espacios corporativosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Torres Colón

$165,000

Suite amoblada de venta en Torres Colón, 1 parqueo, Norte de

• 70 m²
• 1 bd
• 1 ba

Suite amoblada y equipada de venta en Torres Colón, 1 parqueo, Av. Francisco de Orellana, Norte de Guayaquil.Se entrega como se muestra en las fotos y con los aires acondicionados.Cuenta con sala, comedor, cocina tipo americana con mesón desayunador y anaqueles altos y bajos, baño de visitas, área de lavandería, dormitorio con closet, walk in closet y baño con mampara de vidrio.Áreas sociales compartidas con el Hotel Hilton Colon Guayaquil.

Vía a La Costa

$3,907,190

Terreno En Venta 55.000m²- Vía a la Costa Km 20- Sentido Sal

Terreno En Venta 55.000m²- Vía a la Costa Km 20- Sentido Salinas- Gye Ubicado en una zona estratégica de alto crecimiento, con acceso a servicios básicos y excelente conectividad. Ideal para proyectos residenciales, comerciales o de inversión.CARACTERÍSTICAS:AREA: 55.817 m2Frente al carretero: 75mtsFrente calle posterior: 39 mts Uso de Suelo: Comercial-ResidencialTotalmente plano  Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Vía a La Costa

$930,000

Terreno En Venta 31.000m²- Vía a la Costa Km 22- Sentido Gye

Terreno En Venta 31.000m² - Vía a la Costa Km 22- Sentido Gye/ Salinas Ubicado en una zona estratégica de alto crecimiento, con acceso a servicios básicos y excelente conectividad. Ideal para proyectos residenciales, comerciales o de inversión.CARACTERÍSTICAS:AREA: 31.000m2Frente a calle asfaltada 222 mts. Atrás colinda con río 382 mts.,Entrando por calle asfaltada 500 mtsColinda con Cdla Villas del Bosque Topografía plana Agua potable Luz eléctrica Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

Consult

Ofibodega En Venta 14.552m² - Vía a Daule Km 10, Norte de Gu

• 14552 m²
• 10 ba
• 36 gar.

Ofibodega En Venta 14.552m² - Vía a Daule Km 10, Norte de GuayaquilOfrecemos en Venta una Bodega con amplias Áreas de oficinas de 10.000m² en la Vía a Daule Km 10, ideal para operaciones logísticas y empresariales de gran escala. La propiedad cuenta con 3 naves amplias, áreas de recepción y despacho equipadas con rampas hidráulicas automáticas, mezanine para oficinas, espacios técnicos y vestidores para el personal. Además, dispone de oficinas modernas, áreas de comedor, patios de maniobras para camiones y estacionamientos para vehículos livianos. Ubicada en una zona estratégica del norte de Guayaquil, esta ofibodega ofrece seguridad y amplias facilidades para el desarrollo eficiente de tus operaciones.CARACTERÍSTICAS:Área de terreno: 23.000mtsÁrea de bodega: 14.552mtsÁrea total de bodega: 12.554,79 incluido Mezanine: 1.345,31mts*Galpón principal: 3 naves de 33mts de ancho y 110.50mts de largoÁrea de recepción: 1052m² con 9 puertas automáticas y 9 rampas hidráulicas auto nivelantes de operación eléctricaÁrea de despacho: 1434.89m² con 12 puertas eléctricas y 12 rampas hidráulicas*Mezanine 1345.31m²: distribuido en 3 áreas de 33mts cada una, con ancho 10.50mts*Anexo norte: Edificio de 2 pisos 767.68m²Planta baja: baños, vestidores para hombres y mujeres, lobby de ingreso al galpón, área de oficinas, cuarto frío, mantenimiento de montacargas, cuarto de transformadores, cuarto de paneles y cuarto de generadorPlanta alta: Área de oficinas, cafetería y baños*Anexo Sur: Edificio de 2 pisos 361.88m²Planta baja: baños de vestidores para hombres y mujeres, baños para transportistas, lobby de ingreso al galpón, área de oficinas, cuarto frío, mantenimiento de montacargas, cuarto de transformadoresPlanta alta: Área de oficinas técnicas, baño, cuarto de paneles eléctricos y generador.*Edificio posterior: Edificio de dos pisos 461.19m²Planta baja: Baños para transportistas, Área de oficinas y bañosPlanta alta: Comedor general capacidad 90 personas, Área de catering, baños de hombres y mujeres. (El comedor y catering tiene un área de 258.95m²*Edificio sobre cisterna: A nivel de estacionamientos 230.46m², el cual se encuentra el dispensario médico distribuido en consultorios, enfermería, lactancia, baños, cuarto de celdas eléctricas, cuarto de bombas del sistema contra incendios SCI y agua potable.*Garita principal: Edificio de 2 pisos 216.10m²Planta baja: La primera, segunda y tercera esclusa de seguridad, Área de garitas para guardias con su baño, Área de espera para visitantes.Planta alta: Oficinas para Área de monitoreo, seguridad y baño.*Área de oficinas: 780m²*Áreas generales: 1153m²*Patio de maniobras de camiones frontal: Área de recepción 3156.48m², Frente: 112mts, ancho: 26.50mts*Patio de maniobras de camiones posterior: Área de carga, despachos 2917.42m², Frente: 103,50mts, Fondo: 28.20mts*Estacionamiento para vehículos livianos: 1809m², Frente: 75.92mts, Ancho: 19.50mts*Áreas de tránsito sur: 1881.09m²*Áreas verdes y jardines permeables: 1339.20m²*Áreas caminos peatonales: 965.91m²Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Centro

$1,900,000

Edificio Comercial En Venta 1300m²- Esquinero- Bahía de Guay

• 1300 m²
• 4 ba

Edificio Comercial En Venta 1300m²- Esquinero- Bahía de GuayaquilEsquinero de 5 pisos, a pocos metros del Malecón 2000, en sector de alto flujo peatonal y vehicular. Ideal para locales comerciales y bodegas, con excelente ubicación estratégica.Características:Área de terreno: 264m²Área de construcción: 1304.64m²Edificio EsquineroSector de alto flujo de personas y vehicular5 pisosPlanta Baja 237.60m²: 1 Local ComercialPrimer Piso 266.76m²: 2 Locales comercialesSegundo Piso 266.76m²: 1 Local comercialTercer Piso 266.76m²: 1 Bodega, actualmente desocupadaCuarto Piso 266.76m²: 1 Bodega  El Edificio no tiene ascensor  Piso de porcelanatoservicio de 110 y 220 v.Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Av. Francisco de Orellana

$550,000

En Venta Local 1548m² Ofibodega - Av. Francisco de Orellana

• 1548 m²
• 8 ba
• 5 gar.

En Venta Local Comercial con oficinas y bodega 1548m2 Av. Francisco de Orellana, GuayaquilEn Venta excelente local comercial con área de oficinas y bodegas de 1548mts de construcción ubicado al pie de la Av. Francisco de Orellana y Juan Tanca Marengo.Esta propiedad cuenta con sala de exhibiciones, oficinas administrativas, bodegas, parqueos y guardianía privada las 24 horas.Cuenta con uso de suelo comercial ideal para empresas importadoras ya que dispone de un amplio espacio de almacenaje, actividades administrativas, centros médicos, instituciones educativas, venta de productos, etc.Con fácil salida de acceso a las principales vías de la ciudad, a minutos de la Vía a Daule y Durán.Características:Superficie de terreno: 542 mtsSuperficie de construcción: 1548 M2Parqueos: 66,25 mts-Planta baja:Construcción: 729 m2El local con sala de exhibiciones y ventas.Oficinas administrativas y gerencia.Amplias bodegas de almacenaje.Zona de carga y descarga.-Subterráneo:Construcción: 646m2Bodegas-Primer piso altoConstrucción: 172 m2OficinaZona de almacenajeComedor5 parqueosAire acondicionado centralTiene para instalar sistema trifásico**Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoEl precio de alquiler YA INCLUYE alícuota; se suma únicamente el valor del IVA.Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. FINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ceibos

$307,000

Casa En Venta 460m²- 3 Dorm- Dentro de Urbanización, Ceibos

• 271 m²
• 3 bd
• 3 ba

Casa En Venta 460m²- 3 Dorm- Dentro de Urbanización, Ceibos - GuayaquilCasa en venta en Ceibos, Guayaquil. 460 m² de terreno y 271 m² de construcción, con amplios espacios, 3 dormitorios con baño y un entorno exclusivo dentro de urbanización privadaCaracterísticas:Superficie de terreno: 460.46m²Superficie de construcción: 271.24m²2 salasComedorCocina3 dormitorios cada uno con sus baños Baño socialFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

$7,000,000

Ofibodega En Venta 9616m²- Dentro de Complejo, Vía a Daule

• 8810 m²
• 2 ba
• 10 gar.

Ofibodega En Venta 9616m²- Dentro de Complejo, Vía a DaulePotencia la logística de tu empresa con esta impresionante bodega de 9.616 m² en venta, ubicada dentro de un moderno complejo industrial sobre la Vía a Daule. Esta propiedad es una bodega climatizada ideal para almacenamiento de medicina. Además, tiene cuartos de refrigeración. Ideal para almacenamiento de vacunas. Tiene un departamento completo de 3 dormitorios, áreas de oficinas amplias, doble garita de seguridad y patios de maniobras, ideal para operaciones de gran escala. Cuenta con sistema contra incendios, seguridad 24/7, control de accesos y mantenimiento de montacargas, todo en un entorno diseñado para optimizar tu operación. DETALLE DE LA PROPIEDADÁrea de Bodegas: 6.972,81m²Área de Oficinas: 1.837,44m²Áreas generales: 806,60m²ComedoresVestidoresÁrea de ShowroomÁrea de enfermeríaÁrea total: 9.616,85m²Altura: 16mtsSistema Contra incendiosAmplio patio de maniobrasEstacionamientosPuertasMuelles hidráulicosAMENIDADES DEL COMPLEJOPatio de maniobras de camiones frontalPatio de maniobras de camiones posteriorEstacionamiento para vehículos livianosÁreas caminos peatonalesMantenimiento de montacargasControl de accesosSeguridad 24/7Sistema Contra incendiosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Centro

$750,000

Edificio En Venta Esquinero 545m²- Centro de Guayaquil, Call

• 545 m²
• 6 ba
• 2 gar.

Edificio En Venta Esquinero 545m²- Centro de Guayaquil, Calle Los RíosUbicación estratégica en el corazón de Guayaquil: Este edificio esquinero, declarado Patrimonio Cultural, se encuentra en la Calle Los Ríos, rodeado de un entorno vibrante con comercios, oficinas administrativas, entidades financieras y servicios esenciales. Su localización en pleno centro lo convierte en un punto clave para quienes buscan invertir en una zona con alto movimiento empresarial y gran conectividad.Características:Área de terreno: 545.35m²3 plantasLocal Comercial Independientes2 locales comerciales con conexión internaFrente a la calle Los Ríos: 28.68mtsDiversas áreas para oficinas administrativasBañosDetectores de humoBuena laminaciónPuntos de conexión Acceso a servicios básicosPropiedad declarada Patrimonio culturalFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Vía a La Costa

$6,000,000

Venta Terreno 9.3 Hectáreas- Con gasolinera Operativa- Vía a

• 8000 m²

EN VENTA TERRENO 9.3 HECTÁREAS – CON GASOLINERA 100% OPERATIVA - VÍA A LA COSTA KM 24, ANTES DEL PEAJEEn venta terreno industrial de 100.000m² ubicado en Vía a la Costa, incluye una Gasolinera operativa de 8.000mts con todos los permisos gestionados por Terpel. La gasolinera cuenta con 4 islas de dispensadores, tanques para cada tipo de combustible, un sistema contra incendios con reservorio de 10.000 galones y generador. Ideal para inversionistas que buscan un terreno estratégico con alta rentabilidad. ¡Una oportunidad única en el mercado!La propiedad se encuentra en el sector de la comuna Casas Viejas, en el kilómetro 24 de la Vía Guayaquil–Salinas, justo antes del peaje de Chongón. Esta zona destaca por su conectividad directa hacia la costa ecuatoriana y su cercanía con importantes rutas logísticas y comerciales. Su localización permite un fácil acceso desde Guayaquil y otras zonas industriales, convirtiéndola en una excelente opción para desarrollos comerciales, industriales o de inversión. DETALLE DEL TERRENOÁrea total: 100.000m² (9.33 Hectáreas)Norte: 50mSur: 50m frente a la via principalEste: 1877mtsOeste: 1870mtsUso de suelo comercial Acceso a servicios básicosDETALLE DE LA GASOLINERAGasolinera con 4 islas de dispensadores (2 Productos dos Lados, 1 dispensador 3 Productos 2 lados)Generador con stranger switchSistema contra Incendio con reservorio de Agua de 10.000 GalonesTanques de combustible: 8.000 galones para Super, 10.000 galones para Eco y DiéselAl pie de la via principalRentabilidad mensual: $12.000 aprox. Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Portón de Urdesa

$108,000

Departamento de Venta 128m²- 3 Dormitorios- Portón de Urdesa

• 128 m²

Departamento de Venta 128m²- 3 Dormitorios- Portón de Urdesa- GuayaquilDepartamento en Portón de Urdesa – Guayaquil Vivir en un departamento dentro de una urbanización consolidada significa disfrutar de comodidad, seguridad y una ubicación estratégica cerca de todo lo que necesitas. Un espacio pensado para brindar tranquilidad y calidad de vida, con áreas funcionales que se adaptan a tu estilo.Características:Superficie útil: 128 m²3 dormitoriosSalaCocina con anaqueles altos y bajosComedorBalcónÁrea de lavandería1 parqueoAmenidades del edificio:Ubicado en el tercer pisoEdificio sin ascensorFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Juan Tanca Marengo

$380,000

Local Comercial En Venta 100m²-C. C. Dicentro- Av. Juan Tanc

• 100 m²
• 1 ba
• 2 gar.

Local Comercial En Venta 100m²-C. C. Dicentro- Av. Juan Tanca MarengoLocal Comercial en Venta – C.C. Dicentro, Av. Juan Tanca MarengoUbicado en uno de los centros comerciales más dinámicos de Guayaquil, este local de 100m² se beneficia de un entorno rodeado de más de 30 negocios especializados en construcción, decoración, diseño interior y mobiliario contemporáneo. El C.C. Dicentro es un punto estratégico para empresas y profesionales, ofreciendo espacios de networking, asesoría inmobiliaria y una comunidad empresarial consolidada. Características:Superficie total: 100m²Mezanine: 50m²Piso porcelanatoMampara de vidrioBañoAmenidades del Centro Comercial:Más de 30 locales comerciales especializadosShowroom completo de construcción, decoración y diseño interiorOficinas administrativas para empresas y profesionalesEspacios para proyectos inmobiliarios y asesoría en diseñoTiendas de mobiliario y soluciones contemporáneasComunidad profesional para networking y alianzas estratégicasFlexibilidad de horarios según cada localFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaValor negociablePara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Vía a La Costa

$15,400,000

Venta Terreno 22 hectáreas (220.000m²) - Vía a la Costa Km 1

Venta Terreno 22 hectáreas (220.000m²) - Vía a la Costa Km 18.5 -Sentido Guayaquil-SalinasTerreno de gran extensión en la Vía a la Costa, un espacio estratégico que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. Su ubicación privilegiada al pie de la vía principal y el acceso a servicios básicos lo convierten en una oportunidad ideal para proyectos con visión de crecimiento y rentabilidad.Características:Área: 22 hectáreas (220.000m²)Al pie de la vía principalAcceso a servicios básicosEstado agreste naturalFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Vía a La Costa

$14,400,000

Venta Terreno 12 hectáreas- Vía a la Costa Km 18 -Sentido Gu

Venta Terreno 12 hectáreas (120.000m²) - Vía a la Costa Km 18.5 -Sentido Guayaquil-SalinasTerreno de gran extensión en la Vía a la Costa, un espacio estratégico que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. Su ubicación privilegiada al pie de la vía principal y el acceso a servicios básicos lo convierten en una oportunidad ideal para proyectos con visión de crecimiento y rentabilidad.Características:Área:  12 hectáreas (120.000m²)Al pie de la vía principalAcceso a servicios básicosEstado agreste naturalFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Urbanización La Joya

$156,100

Casa de venta en la Urbanización La Joya, 4 dormitorios, 131

• 131 m²
• 4 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Casa por estrenar con cuatro dormitorios y 131 m2 de construcción de venta en la Urbanización La Joya, ave León Febres Cordero.Documentos al día, libre de gravamen.Cuenta en planta baja con sala, comedor, sala de tv, baño de visitas y cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos.En planta alta tiene cuatro dormitorios, el master con walk in closet y baño, segundo, tercer y cuarto dormitorio con espacio para closet y comparten un baño.Retiro frontal con área de parqueos, doble pasillo lateral uno con puerta de ingreso, área de lavandería techada y patio posterior con piso parcialmente de cerámica.

Vía a La Costa

$600,840

Terreno en Venta 5 hectáreas- 50.070m²- Vía a la Costa km 40

Terreno en Venta 5 hectáreas- 50.070m²- Vía a la Costa km 40Lotes En Venta ubicados estratégicamente en el kilómetro 40 de la Vía a la Costa, al pie de la vía principal que conecta Guayaquil con Santa Elena, ideal para desarrollo agrícola, logístico, comercial o recreativo. Aprovechable para proyectos como centros de acopio, granjas tecnificadas, complejos turísticos o recreativos, bodegas, centros de distribución, estaciones de servicio, paradores con oferta gastronómica o desarrollos campestres. Su ubicación a pocos minutos de comunas costeras y urbanizaciones en expansión lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con alta proyección de crecimiento.Características:Superficie total: 5 hectáreas- 50.070m²Frente: 100mts aprox.Fondo: 500mts aprox.Al pie de la via principalFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Urdesa Norte

$525,000

Oficina En Venta 247m²- Parque Empresarial Colón- Norte de G

• 247 m²
• 1 ba

Oficina En Venta 247m²- Parque Empresarial Colón- Norte de GuayaquilUbicada en el Parque Empresarial Colón, esta oficina se integra a un ecosistema corporativo consolidado con más de 400 compañías y 4.700 profesionales. El complejo ofrece un entorno dinámico con bancos, restaurantes, cafés, gimnasio, supermercado y áreas verdes, convirtiéndose en un punto estratégico para hacer negocios y generar conexiones. Aquí, cada espacio está diseñado para potenciar la productividad y facilitar el networking en un ambiente moderno y seguro.Características:Área: 247m²DivisionesDiferentes puestos de trabajoÁrea de gerenciaSala de reunionesÁrea de cafetería1 parqueo asignado en subsueloCentral de aire acondicionadoDetectores de humoControl de accesosBuena iluminaciónAmenidades del Parque Empresarial Colón:Servicios integrales: bancos, cajeros, restaurantes, cafés, gimnasio, supermercado, áreas verdesAmplios parqueosDiseño moderno con arquitectura sismo-resistenteIluminación LEDSistemas de climatizaciónAscensores de última generación.Seguridad avanzadaVigilancia móvilMonitoreo 24/7Control de accesos electrónicosCCTVClub Ejecutivo Enterprise con espacios exclusivos para reuniones y eventos corporativos.Conectividad total: múltiples operadoras de internet, antenas móvilesGeneradores eléctricosCisternasEcosistema empresarial consolidado con más de 400 compañías y más de 4.700 profesionales.Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Inmaconsa

$1,520,000

En Venta Propiedad Industrial 4757m²- Inmaconsa, Vía a Daule

• 4757 m²
• 2 ba

En Venta Propiedad Industrial 4757m²- Inmaconsa, Vía a Daule- GuayaquilPropiedad industrial en venta de 4.757 m² en Inmaconsa, Vía a Daule, Guayaquil. Compuesta por tres galpones independientes y/o unificables, esta propiedad esquinera cuenta con calles de hormigón por ambos lados, área de oficina y equipamiento de bomberos actualizado con permisos vigentes. Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o desarrollo industrial en una zona estratégica.Características de la propiedad:Superficie total: 4.757 m²Área cubierta: 100% del terrenoCompuesta por 3 galpones independientes y/o unificablesUbicación esquinera con calles de hormigón por ambos ladosÁrea de oficinas incluidaEquipamiento de bomberos actualizado y con permisos vigentesIdeal para operaciones industriales, logísticas o almacenamientoExcelente conectividad en zona estratégica de Vía a DaulePotencial para expansión o subdivisión de espaciosInfraestructura lista para uso inmediatoFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasValor negociablePara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Av. Carlos Julio Arosemena

$620,000

INVERSIONISTAS! En Venta Local Comercial 1200m²-Av. Carlos J

• 425 m²
• 2 ba
• 10 gar.

INVERSIONISTAS! En Venta Local Comercial 1200m²-Av. Carlos Julio ArosemenaInversionistas, excelente oportunidad comercial en venta sobre la Av. Carlos Julio Arosemena, en plena zona Albán Borja. Local exterior con amplio terreno de 1.200 m², galpón operativo y oficinas, rodeado de parqueaderos propios y adicionales del centro comercial. Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y potencial de desarrollo para negocios de alto impacto.Características:Superficie total de terreno: 1.200 m²Galpón operativo de 400 m²Oficinas administrativas de 25 m²Ubicación estratégica sobre Av. Carlos Julio ArosemenaZona exterior del centro comercial Albán BorjaParqueaderos propios frente al localAcceso adicional a parqueaderos del centro comercialIdeal para negocios de alto tráfico y visibilidadExcelente conectividad y flujo vehicular constantePotencial para desarrollo comercial o institucionalFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Vía a La Costa

Consult

Terreno En Venta 736m²- Mutifamiliar- Urb. Porto Alegre, Vía

Terreno En Venta 736m²- Mutifamiliar- Urb. Porto Alegre, Vía a la Costa Km 12.5 Terreno multifamiliar en venta en la urbanización Porto Alegre, Vía a la Costa Km 12.5. Con 736 m² rellenados y acceso a servicios básicos, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en una zona privada, segura y con alta proyección de crecimiento. Ideal para quienes buscan invertir en un entorno urbanizado con múltiples amenidades.Características:Superficie total: 736.60 m²Uso multifamiliarTerreno rellenadoAcceso a servicios básicosUbicación estratégica en Vía a la Costa Km 12.5Dentro de urbanización privadaIdeal para desarrollo residencialAlta proyección de plusvalíaAmenidades de la Urbanización:Seguridad privada 24/7Acceso controladoÁreas verdes y parquesJuegos infantilesPiscina y salón socialCanchas deportivasVías asfaltadas y señalizadasFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Las Orquídeas

$58,000

Casa en Venta 105m²- 3 dormitorios- Las Orquideas- Norte de

• 3 bd
• 1 ba

Casa en Venta 105m²- 3 dormitorios- Las Orquideas- Norte de GuayaquilCasa en venta en Las Orquídeas, norte de Guayaquil, ubicada en una zona residencial con acceso rápido a centros comerciales, supermercados, parques y servicios. Con 105 m² de terreno, esta propiedad dentro de circuito cerrado ofrece espacios funcionales, buena iluminación y comodidad para tu familia. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse del movimiento urbano.Características:Área de terreno:105mtsSalaCocina con anaqueles altos y bajosComedor3 dormitorios con sus respectivos closet y comparten baño completo con duchaÁrea de lavandería techadaPatio frontal techadoGarage techado con puerta automáticaJardínLa casa encuentra en un circuito cerrado Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social.)Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

$750,000

En Venta Propiedad Industrial- Bodegas y Oficinas 1669m²

• 1770 m²
• 1 ba
• 3 gar.

En Venta Propiedad Industrial- Bodegas y Oficinas 1669m²- Vía a Daule Km 7 - IndependienteInvierte en una propiedad industrial estratégica en Vía a Daule Km 7, ideal para empresas que buscan funcionalidad, amplitud y excelente conectividad. Con espacios de oficina y bodega bien distribuidos, esta opción combina infraestructura sólida con ubicación privilegiada para potenciar tu operación comercial. Solicita más información y asegura tu próxima sede empresarial.Características:Área total del terreno: 1.669,69 m²Área total construida: 1.770,69 m²Área de oficinas: 146,10 m²Área de bodegas: 1.091,82 m²Área total útil: 1.237,92 m²Área común: 384,97 m²Planta alta: 532,77 m²Atura de bodega: 8m aprox.Área de comedorBañosOficinas de 2 plantasFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Urdesa Norte

$150,000

Oficina En Venta 75m²- Amoblada- Parque Empresarial Colón

• 75 m²
• 1 ba

Oficina En Venta 75m²- Amoblada- Parque Empresarial Colón- GuayaquilOficina en venta amoblada en el Parque Empresarial Colón, Guayaquil, dentro de un ecosistema corporativo consolidado con más de 400 empresas. Ubicada en un entorno moderno y altamente conectado, esta propiedad ofrece parqueo privado, climatización central, control de accesos y acceso a servicios integrales como bancos, restaurantes, gimnasio y espacios ejecutivos para reuniones. Ideal para empresas que buscan presencia estratégica en una zona empresarial de alto nivel.Características:Superficie: 75m²Amoblada1 parqueo asignado en subsueloCentral de aire acondicionadoDetectores de humoControl de accesosBuena iluminaciónAmenidades del Parque Empresarial Colón:Servicios integrales: bancos, cajeros, restaurantes, cafés, gimnasio, supermercado, áreas verdesAmplios parqueosDiseño moderno con arquitectura sismo-resistenteIluminación LEDSistemas de climatizaciónAscensores de última generación.Seguridad avanzadaVigilancia móvilMonitoreo 24/7Control de accesos electrónicosCCTVClub Ejecutivo Enterprise con espacios exclusivos para reuniones y eventos corporativos.Conectividad total: múltiples operadoras de internet, antenas móvilesGeneradores eléctricosCisternasEcosistema empresarial consolidado con más de 400 compañías y más de 4.700 profesionales.Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Vía a La Costa

$1,780,500

Terreno En venta 11 hectáreas-Sector Casas Viejas,Vía a la C

Terreno en Venta – 11.69 hectáreas – Sector Casas Viejas, Vía a la Costa, GuayaquilTerreno Estratégico en Venta – 11.69 hectáreas – Sector Casas Viejas, Vía a la Costa, GuayaquilUbicación privilegiada:En el sector Casas Viejas – Vía a la Costa, una zona que se perfila como el nuevo eje de crecimiento urbano y logístico de Guayaquil. A pocos metros del terreno se encuentra la subestación eléctrica de CNEL, lo que representa una ventaja clave para proyectos que requieren suministro estable y cercano de energía eléctrica, como parques industriales, bodegas o desarrollos logísticos.Su ubicación estratégica lo conecta con dos de los proyectos más importantes del país:⚓ Puerto de Aguas Profundas de DP World Posorja, el más moderno y eficiente de América Latina.✈️ Futuro Aeropuerto Internacional de Daular, que convertirá este sector en una nueva ciudad aeroportuaria (aerotrópolis). Ventajas de inversión:Alta plusvalía proyectada gracias a las obras viales que conectarán el puerto, el aeropuerto y el centro urbano.Proximidad a la subestación eléctrica de CNEL, ideal para proyectos de alto consumo energético.Zona de rápido crecimiento urbano, perfecta para desarrollo logístico, industrial o habitacional.Beneficios tributarios por enajenación ocasional para personas naturales.Terreno con pequeñas ondulaciones y de fácil acceso, con excelente proyección a mediano y largo plazo.Detalles del terreno:Extensión: 11.69 hectáreasFrente: 160mtsTopografía: Plana y aprovechable en su totalidadServicios cercanos: Subestación eléctrica de CNEL, vías en desarrollo y conexión con el eje portuario y aeroportuario.Uso ideal: Proyecto inmobiliario, parque industrial, centro logístico o inversión patrimonial.Documentación: En regla¿Por qué invertir aquí?Guayaquil crece hacia el oeste. La Vía a la Costa se consolida como el nuevo corredor estratégico de desarrollo, impulsado por proyectos millonarios en infraestructura, transporte y energía. Invertir hoy en este sector significa asegurar una posición privilegiada en el futuro núcleo de expansión de la ciudad.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Av Francisco de Orellana

$188,000

Suite En Venta 96m²- Amoblada- Torre Hiltón Colón, Av.Franci

• 96 m²
• 1 bd
• 1 ba

Suite En Venta 96m²- Amoblada- Torre Hiltón Colón, Av.Francisco de OrellanaInvierta en un estilo de vida de lujo y exclusividad en la prestigiosa Torre Hilton Colón. Adquirir esta suite el cual le brinda acceso a las amenidades de uno de los hoteles más reconocidos de Guayaquil, incluyendo piscina, gimnasio, salas de reuniones y una oferta gastronómica de primer nivel. Disfrute de la comodidad de un espacio funcional con seguridad 24/7 y una ubicación estratégica que lo conecta con el Hospital Omni, la Plaza del Sol, San Marino y el Policentro, garantizando una inversión segura y de alta plusvalía.Este departamento cuenta con:Área: 96m²Amoblada- Con MobiliarioDormitorio con su baño completo y walking closetsAmplia SalaComedorCocina con anaqueles altos y bajosCentral de aire en toda la suiteÁrea de Lavandería1 parqueoAdemás, al vivir en la Torre Hilton Colón podrá disfrutar de los siguientes beneficios:Guardianía 24/7, cámaras de vigilancia y ascensoresAcceso al área de piscina del Hilton ColónA pocos minutos del aeropuerto internacional José Joaquín de OlmedoOcho salas de reuniones (hasta 50 personas)Funcionales salones para eventos y convenciones hasta para 1.800 personasCinco restaurantes y dos baresModerno gimnasio 24/7Habitaciones con facilidades especiales para personas con discapacidadesFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía a La Costa

$820,189

Terreno en venta 8.201m² - Vía a la Costa km 17.5, Al pie de

Terreno en venta ubicado en Vía a la Costa km 17.5, sentido Playas-Guayaquil. Con acceso directo desde la carretera principal y a pocos minutos del nuevo aeropuerto, este terreno ofrece una ubicación estratégica cerca de urbanizaciones, centros comerciales y universidades. Ideal para desarrollos comerciales o residenciales, cuenta con frente amplio, relleno y cerramiento, listo para adaptarse a tus proyectos.Características:Superficie: 8.201,89m²Frente: 155mts hacia la futura autopista vía del nuevo aeropuertoFondo: 97mts aprox.RellenadoCerramientoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía a La Costa

$1,993,300

Terreno en venta 19.933m² - Vía a la Costa km 17.5, Al pie d

Terreno en venta ubicado en Vía a la Costa km 17.5, sentido Playas-Guayaquil. Con acceso directo desde la carretera principal y a pocos minutos del nuevo aeropuerto, este terreno ofrece una ubicación estratégica cerca de urbanizaciones, centros comerciales y universidades. Ideal para desarrollos comerciales o residenciales, cuenta con frente amplio, relleno y cerramiento, listo para adaptarse a tus proyectos.Características:Superficie:19.933,82m²Frente: 186mts hacia la futura autopista vía del nuevo aeropuerto Fondo: 190.20mts aprox. (habrá una nueva vía de acceso)RellenadoCerramientoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

$3,485,000

Macrolote En Venta 41 hectáreas- Vía a Daule Km 29 Uso Alto

Macrolote En Venta 41 hectáreas- Vía a Daule Km 29 Uso Alto ImpactoTransforme la logística y la rentabilidad de su empresa con esta oportunidad industrial a gran escala sobre la Vía a Daule, Km 29. Este macro lote con zonificación de Alto Impacto, no solo ofrece la infraestructura eléctrica y de comunicaciones necesarias para operar sin límites, sino que le asegura una década de crecimiento exponencial.Características:Área Total: 410.000MTSUso de Suelo: Industrial de Alto Impacto (Z-3).Infraestructura: Conexión a Agua Potable, Corriente Trifásica, Alta Tensión y Fibra Óptica.Incentivo Fiscal: Exención del Impuesto a la Renta por 10 años (Cantón Nobol).Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Vía a Salitre

$2,160,300

Macrolote En Venta 4.3206 Hectáreas (43206m²) - Vía a Salitr

Macrolote En Venta 4.3206 Hectáreas (43.206m²) - Vía a Salitre KM 10Asegure su próxima inversión de gran escala adquiriendo este macrolote de 4,32 hectáreas (43.206 m2) ubicado estratégicamente en el Km. 10 de la Vía a Salitre, la nueva frontera de desarrollo urbano. Esta propiedad ofrece una flexibilidad de uso mixto (Comercial y Residencial), permitiéndole crear un proyecto integral que capitalice la expansión de Guayaquil hacia el este. Con un impresionante frente de 76 metros sobre la Avenida de 4 carriles, garantiza la máxima exposición y accesibilidad para cualquier desarrollo comercial. Invierta hoy en una ubicación con alta proyección de plusvalía garantizada, posicionando su proyecto en el camino del crecimiento demográfico y comercial de la región.Características:AREA: 4.3206 Hectáreas (43.206m²)Frente a la avenida de 4 carriles:76 mts Fondo: 570mtsNo está rellenado Uso de suelo mixto: Comercial - Residencial Acceso a servicios básicosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasNota: Solo clientes directos.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com