Properties for sale in Cotia, São Paulo, Brasil

Parque Rincão

R$ 262.000

Apartamento 2 Dormitórios no Condomínio Vista Verde - Cotia

• 2 bd
• 1 ba

Apartamento com 2 Dormitórios no Condomínio Vista Verde - CotiaExcelente apartamento de 57 m², localizado no Condomínio Vista Verde, em Cotia. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, pintura nova e uma vaga de garagem coberta, fixa e demarcada.Características do imóvel:2 dormitóriosSalaCozinha com armários planejados, forno e fogãoÁrea de serviçoBanheiro com armário, box e chuveiroPintura nova1 vaga de garagem coberta, fixa e demarcadaDepósito privativoMinimercado autônomo no condomínioSalão de festasUma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e segurança, com estrutura para facilitar o dia a dia.Entre em contato com a Trinity Imóveis e agende sua visita!

São Paulo Ii

R$ 2.800.000

Casa a venda no São Paulo 2

• 450 m²
• 4 bd
• 5 ba

Casa à Venda no Condomínio São Paulo II (SP2) | 450 m² Construídos, 4 Dormitórios, Piscina e Área GourmetCasa à venda no Condomínio São Paulo II, na Granja Viana, com 1.000 m² de terreno e 450 m² de área construída. São 4 dormitórios, 2 suítes, piscina, espaço gourmet com churrasqueira, amplo jardim, 5 vagas e vista para a área verde, em condomínio com segurança 24 horas.Viver no Condomínio São Paulo II (SP2) é unir o conforto de uma excelente residência à tranquilidade de estar em um dos condomínios mais procurados da Granja Viana.Implantada em um terreno de 1.000 m², com dimensões de 20 x 50 metros, esta casa oferece espaços amplos, privacidade e uma agradável conexão com a natureza. A vista para a área verde do residencial proporciona uma atmosfera acolhedora e reservada para toda a família.Ambientes amplos e confortáveisA residência possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes com terraço. A suíte máster conta com closet e ar-condicionado, proporcionando ainda mais conforto e privacidade.O amplo living reúne diversos ambientes, incluindo sala de estar, sala de jantar, bar e lareira, criando espaços versáteis para receber convidados ou aproveitar momentos em família.A copa-cozinha é repleta de armários planejados, possui despensa e está integrada à sala de almoço, oferecendo mais praticidade para a rotina. A casa conta ainda com home office e área de serviço.Lazer integrado ao jardimNa área externa, o espaço gourmet com churrasqueira é integrado à piscina e ao belo jardim, formando um ambiente ideal para momentos de lazer e convivência.A residência dispõe de 5 vagas de garagem e aceita pets.Destaques do imóvel1.000 m² de terreno450 m² de área construídaTerreno de 20 x 50 metros4 dormitórios2 suítes com terraçoSuíte máster com closet e ar-condicionado5 banheirosLiving para diversos ambientesSala de estarSala de jantarBarLareiraHome officeCopa-cozinha com armários planejadosSala de almoçoDespensaEspaço gourmet com churrasqueiraPiscinaAmplo jardimVista para a área verde5 vagas de garagemPet friendlyCondomínio São Paulo II (SP2)O Condomínio São Paulo II oferece uma estrutura completa para quem valoriza segurança, lazer e qualidade de vida. O residencial conta com clube interno, áreas de convivência, praças, parques e diversas opções para a prática de atividades esportivas.O sistema de segurança integrada reúne controle de acesso, ronda e monitoramento 24 horas, proporcionando mais tranquilidade e privacidade aos moradores.A presença de áreas verdes e espaços de convivência complementa a experiência de morar em um dos condomínios de destaque da Granja Viana.Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa à venda na Granja Viana, com amplo terreno, piscina, área gourmet, suítes e segurança.

Jardim Petrópolis

R$ 212.000

✅ Apartamento com 2 dormitórios, Cond. Nova Zelândia 1 Coti

• 46 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

✅ Condomínio Nova Zelândia 1 - Cotia Apartamento no 2° andar com: 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, banheiro, 1 vaga de garagem.Imóvel moderno, aconchegante e impecável!Destaques do Imóvel: Sala ampla e moderna Cozinha modulada Dormitório casal confortável Quarto infantil / escritório Banheiro com ótimo acabamento Excelente estado de conservação.Características do condomínio:AcademiaCondomínio fechadoPermitido animaisPortariaSalão de festasSegurança 24hPróximo a mercado, escola, ponto de ônibus.Fácil acesso ao centro de Cotia, Raposo Tavares, Castelo Branco , Rodoanel e principais rodovias.✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 25/09/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO VALOR SEM OS MÓVEIS R$ 212.000,00VALOR COM PORTEIRA FECHADA R$ 234.000,00

Parque Rincão

R$ 262.000

✅ Apartamento com 2 dormitórios, varanda Cond. Vista Verde C

• 57 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

✅ Condomínio Vista Verde CotiaApartamento no térreo com: Sala, Cozinha (Armários Planejado + Forno/Fogão), Área de Serviço, Dois Quartos, Banheiro ( Armário, Box, Chuveiro) , Pintura Nova, Garagem Coberta (Vaga Demarcada Fixa ) + Depósito.Market 4u (minimercado autônomo), Salão de FestasTotalmente Quitado - IPTU 2026 - R$1.146,60 - Condomínio R$450,00 (incluído gás), Próximo a mercado, escola, ponto de ônibus, padaria.Fácil acesso ao centro de Cotia, Raposo Tavares , Castelo Branco , Rodoanel e principais rodovias.Pode financiar e usar FGTS✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 25/09/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Granja Viana

R$ 870.000

Casa Triplex à Venda - Condomínio Moradas da Granja - Granja

• 3 bd
• 4 ba

Excelente casa triplex localizada no Condomínio Moradas da Granja, no km 22, com 231,39 m² e ambientes amplos, bem iluminados e funcionais. O imóvel oferece conforto, espaço para toda a família e uma estrutura completa de lazer dentro do condomínio.Descrição do Imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíte4 banheiros, sendo 2 lavabosSala de estarSala de jantarCozinhaEscritórioArmários embutidosArmários planejados na cozinhaQuintal privativoGaragem coberta para 2 veículosAceita petsÁrea Privativa: 231,39 m²Condomínio:PiscinaEspaço fitnessSaunaSalão de festasPlaygroundSala de bricolagemÁreas de convivênciaLocalização:Localizada no km 22 da Granja Viana, a casa possui excelente acesso às principais vias da região, rodovia, transporte público, lojas e comércios.Um dos grandes diferenciais é a proximidade com o Shopping The Square, a aproximadamente 2 minutos de carro, proporcionando praticidade para restaurantes, compras, serviços e entretenimento.Condições:Aceita petEstuda permuta por apartamento na Aclimação, Vila Mariana, Paraíso e regiões próximas

Parque Rincão

R$ 215.000

APARTAMENTO 2 DORM COTIA PQ. RINCÃO COM VAGA

• 47 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

Condomínio residencial Realiza Granja Viana 2Cotia.2 quartoscozinhabanheiroAP 47m2. sétimo andar. (O prédio tem 8 andares)1 vaga de garagem. Valor de condomínio $270,00Valor de IPTU 900,00 por ano (este ano já foi pago)Docs OK para financiamento

Granja Viana

R$ 820.000

Casa c\ 3 Dorms (1 Ste), Suíte Master c\ Vista e Área Gourme

• 3 bd
• 4 ba

Viva a praticidade e o conforto no miolo da Granja Viana, ao lado do The Square, dentro do Condomínio Boulevard.Uma oportunidade imperdível para quem busca localização privilegiada e infraestrutura completa: a casa reúne armários planejados em todos os ambientes, área gourmet completa e uma suíte master com vista, tudo a poucos passos do maior shopping a céu aberto da região.Conta com:3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com vista;Armários planejados em todos os ambientes;Ar-condicionado;Sala com lareira;Área gourmet completa;Cozinha planejada com despensa;Área de serviço fechada;Entrada social e de serviço independentes;2 vagas cobertas, mais espaço para moto;4 banheiros.Sobre o Condomínio:O Condomínio Boulevard Granja Viana está localizado no Km 22/23 da Rodovia Raposo Tavares, na região da Granja Viana, ao lado do The Square, um dos maiores shoppings a céu aberto da América Latina. Oferece portaria 24 horas com câmeras de segurança e uma completa infraestrutura de lazer, com piscina, solarium, academia, salão de festas, salão de jogos, quiosque com forno de pizza e churrasqueira, playground e brinquedoteca - além de aceitar animais de estimação. A proximidade com o comércio, escolas e a gastronomia da Granja Viana agrega ainda mais praticidade ao dia a dia dos moradores.Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com segurança e lazer completo, em uma das regiões mais valorizadas de Cotia. Agende sua visita e conheça esta casa de perto!

Jardim Passárgada I

R$ 860.000

Casa c\ 3 Dorms (1 Ste), Área Gourmet e Churrasqueira

• 119 m²
• 3 bd
• 3 ba

Conforto, praticidade e boa ventilação te esperam nesta casa aconchegante no Condomínio Village Wimbledon, na Granja Viana.Um projeto que privilegia a iluminação natural, com ambientes bem distribuídos e uma área externa preparada para momentos de lazer e convivência em família.Conta com:3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos bem iluminados e arejados;Sala ampla para 2 ambientes, com integração entre estar e jantar;Cozinha prática e funcional, com ótimo aproveitamento de espaço;3 banheiros (sendo 2 sociais) com acabamento de qualidade e boa ventilação;Área de serviço espaçosa;Varanda;Quintal com área gourmet e churrasqueira;Interfone;Garagem para 2 veículos;Condomínio com portaria e vigilância 24 horas.Sobre o Condomínio:O Condomínio Village Wimbledon está localizado no Jardim Passárgada I, na região da Granja Viana, uma área privilegiada e valorizada de Cotia. O condomínio é tranquilo e seguro, com portaria e vigilância 24 horas, e fica próximo a comércios, escolas e vias de acesso, unindo praticidade e qualidade de vida.Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem em um dos bairros mais desejados da região. Agende sua visita e conheça esta casa de perto!

Chácara Canta Galo

R$ 690.000

Casa com 3 Suítes e Vista Privilegiada para a Reserva

• 120 m²
• 3 bd
• 1 ba
• 2 gar.

Casa com 3 Suítes e Vista Privilegiada para a ReservaUma excelente oportunidade para quem busca conforto, integração dos ambientes e contato com a natureza.O imóvel possui um projeto moderno e inteligente, com cozinha americana integrada à área gourmet, equipada com churrasqueira e conectada ao quintal, criando um espaço perfeito para receber amigos e aproveitar momentos em família.A casa conta com:• 3 suítes confortáveis • Cozinha americana • Área gourmet com churrasqueira • Quintal • Lavanderia • 1 lavabo • Vista privilegiada para a reserva ambiental • Localização estratégica, próxima a comércio e serviços • Possibilidade de entrada facilitada, tornando o financiamento mais acessível O grande diferencial é a vista para a reserva, proporcionando tranquilidade, privacidade e uma sensação de estar em contato permanente com a natureza. Excelente oportunidadeImóvel com perfil premium, ótimo potencial de valorização e excelente margem de negociação.Para investidores e corretores: uma oportunidade para trabalhar imediatamente, com grande potencial de venda. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Jardim Petrópolis

R$ 190.000

✅ Apartamento com 2 dormitórios, Cond. Nova Zalândia 1

• 44 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

✅ Condomínio Nova Zelândia 1 - CotiaApartamento no 3° andar com: 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, banheiro, 1 vaga de garagem.Churrasqueira: Espaço coberto ideal para reuniões e confraternizações.Quadra poliesportiva: Espaço para a prática de esportes e atividades físicas.Playground: Área externa com brinquedos infantis para as crianças.Salão de festas: Ambientes destinados a eventos e celebrações maiores.Espaço verde /Convivência: Áreas ao ar livre que permitem o descanso e contato com a natureza.Bicicletário: Espaço seguro e organizado para armazenar bicicletas.Próximo a mercado, padaria, ponto de ônibus.Fácil acesso ao centro de Cotia , Raposo Tavares, Castelo Branco, Rodoanel e principais rodovias .Pode financiar✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 21/10/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Pitas

R$ 980.000

Casa em Condomínio na Granja Viana, 3 Dormitórios, 1 Suíte e

• 125 m²
• 3 bd
• 3 ba

Imagine morar em uma casa térrea, ensolarada, arejada e confortável, dentro de um condomínio fechado com segurança 24 horas e estrutura completa de lazer. Se você procura qualidade de vida na Granja Viana, esta casa pode ser exatamente o que está procurando.Com 125,82 m² de área construída em um terreno de 250,80 m², a casa oferece ambientes amplos, integrados e muito bem distribuídos. O living para 3 ou 4 ambientes reúne sala de estar, TV, jantar e bar, criando um espaço agradável para receber a família e os amigos.A cozinha americana integrada ao living traz praticidade para o dia a dia, com bancada em L de granito, armários, despensa, fogão Brastemp 5 bocas e coifa. A lavanderia fechada é integrada à cozinha e conta com armários, dois tanques e banheiro de serviço, além de uma área de serviço aberta e ensolarada.Na área íntima, você encontra 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Dois dormitórios possuem portas-balcão com venezianas, proporcionando acesso à varanda e ao quintal nos fundos. Os banheiros possuem tampos em Travertino, espelhos e boxes de vidro, enquanto o lavabo acrescenta praticidade à área social.O quintal oferece espaço para você criar seu próprio ambiente de convivência, jardim ou espaço gourmet, conforme o seu estilo de vida. A casa ainda conta com 2 vagas de garagem cobertas, pé-direito alto, portas e janelas em madeira e vidro, pisos em cerâmica e porcelanato e acabamentos de muito bom padrão.E o melhor: você terá à disposição toda a estrutura de um verdadeiro condomínio clube. São mais de 22.000 m² de áreas verdes preservadas, piscinas adulto e infantil, solarium, academia, salão de festas com espaço gourmet, churrasqueiras, playground, campo de futebol gramado e quadras de beach tennis, tênis, futebol e poliesportiva.O condomínio possui 135 terrenos, ruas asfaltadas, controle de acesso, portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, ronda interna e segurança reforçada em todo o perímetro. Há também estrutura para quem tem pets, com câmeras de monitoramento.Localizada no acesso pelo km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares, na região da Granja Viana, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em condomínio fechado, com segurança, lazer, área verde e fácil acesso à região.Se você procura uma casa térrea na Granja Viana com 3 dormitórios, suíte, quintal, condomínio clube e segurança 24 horas, vale a pena conhecer esta casa pessoalmente.

Jardim Petrópolis

R$ 193.000

Apto 193 mil

• 45 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

O imóvel está localizado no bairro Jardim Petrópolis com 46 metros quadrados com 2 quartos e 1 banheiroPossui área verde de jardim, espaço para festas.Vai lhe possibilitar praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração.Fica em um condomínio fechado.

Vila Clara

R$ 300.000

CASA À VENDA EM CONDOMÍNIO - RESIDENCIAL VILA DAS FLORES

• 84 m²
• 2 bd
• 1 ba

SOBRADO À VENDA EM CONDOMÍNIO - RESIDENCIAL VILA DAS FLORES | COTIA/SP✨ Planta inteligente, conforto e excelente localização!Se você procura um imóvel aconchegante, funcional e dentro de condomínio com segurança e lazer, esta é uma excelente oportunidade! 84 m² de área construída Destaques do imóvel:• 2 dormitórios• Estrutura para 3º dormitório ou escritório no sótão• Dormitório do casal • Sala confortável• Cozinha • Área de serviço• 1 banheiro• 1 vaga de garagem coberta• Quintal coberto• Churrasqueira• Excelente aproveitamento dos espaços Estrutura do condomínio: Portaria 24 horas Playground️ Academia Salão de festas LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAO Residencial Vila das Flores está localizado a apenas 150 metros da Estrada da Roselândia, em uma região com fácil acesso a comércio, escolas, transporte público e principais vias. Próximo ao Colégio Talento e Atacadão Aproximadamente 5 minutos do Terminal de Ônibus️ Cerca de 8 minutos do Centro de Cotia Fácil acesso à CPTM e linhas de ônibus municipais e intermunicipais️ Próximo à Rodovia Raposo Tavares, com acesso facilitado para São Paulo e Interior✨ Uma excelente opção para quem busca morar com segurança, conforto e praticidade em Cotia! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.Joaquim Nascimento | Corretor de Imóveis WhatsApp: (11) 96271-6696 Instagram: @joaquim.corretor.imoveis TikTok: @corretor.joaquim

Vila Clara

R$ 330.000

CASA À VENDA EM CONDOMÍNIO - RESIDENCIAL VILA DAS FLORES

• 84 m²
• 2 bd
• 1 ba

SOBRADO À VENDA EM CONDOMÍNIO - RESIDENCIAL VILA DAS FLORES | COTIA/SP✨ Planta inteligente, conforto e excelente localização!Se você procura um imóvel aconchegante, funcional e dentro de condomínio com segurança e lazer, esta é uma excelente oportunidade! 84 m² de área construída Destaques do imóvel:• 2 dormitórios• Estrutura para 3º dormitório ou escritório no sótão• Dormitório do casal com armário planejado e ar-condicionado• Sala confortável• Cozinha com armários planejados e cooktop• Área de serviço• 1 banheiro• 1 vaga de garagem coberta• Quintal coberto• Churrasqueira• Excelente aproveitamento dos espaços Estrutura do condomínio: Portaria 24 horas Playground️ Academia Salão de festas LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAO Residencial Vila das Flores está localizado a apenas 150 metros da Estrada da Roselândia, em uma região com fácil acesso a comércio, escolas, transporte público e principais vias. Próximo ao Colégio Talento e Atacadão Aproximadamente 5 minutos do Terminal de Ônibus️ Cerca de 8 minutos do Centro de Cotia Fácil acesso à CPTM e linhas de ônibus municipais e intermunicipais️ Próximo à Rodovia Raposo Tavares, com acesso facilitado para São Paulo e Interior✨ Uma excelente opção para quem busca morar com segurança, conforto e praticidade em Cotia! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.Joaquim Nascimento | Corretor de Imóveis WhatsApp: (11) 96271-6696 Instagram: @joaquim.corretor.imoveis TikTok: @corretor.joaquim

Jardim Petrópolis

R$ 530.000

✅ Casa em condomínio com 2 dormitórios, Bosque da Vila Cotia

• 86 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 2 gar.

✅ Condomínio Bosques da Vila - Cotia Casa com : 2 dormitórios, sala, cozinha,1 banheiro,1 lavabo, lavanderia 2 vagas de garagem.Fino acabamento, churraqueira,Armário de cozinha, armário embutido nos dormitórios.Características do condomínio;Academia;Condomínio fechado;Permitido animais;Piscina;Portaria;Salão de festas;Segurança 24h;Próximo a mercado, padaria, ponto de ônibus, escola.Fácil acesso ao centro de Cotia, Raposo Tavares, Castelo Branco, Rodoanel e principais rodovias.Pode financiar e usar FGTS✔ CONSULTE DISPONIBILIDADE 25/09/2026✔ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO 

Granja Viana Ii

R$ 1.800.000

Casa 95% TÉRREA. 4 dorms / 1ste, piscina, escritório, pomar

• 322 m²
• 4 bd
• 5 ba
• 2 gar.

CASA TIPO DE FAZENDA, COM ÓTIMO POTENCIAL PARA MORAR COM ESTILO.Possibilidade de adquirir a casa com o lote anexo, totalizando 2.604 m² de terreno.Ótima casa estilo campo, construída para morar.Casa 95% térrea, com apenas um mezanino da suíte.Ótima localização em rua tranquila e arborizada.Condomínio diferenciado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas de janelas em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas.Telhas de concreto.Pisos em cerâmica, lajotas, ardósia e tabuas largas.Louças e metais de qualidade.Jardim lindo com paisagismo formado, vista maravilhosa, com gramado e frutíferas: jaboticaba, manga, laranja, tangerina, limões Tahiti e Cravo, abacate, uva Japonesa, jambo Rosa e Amarelo, goiaba, pitanga, amora, uvaia, nêspera, amora preta Tupy e framboesa.3 acessos: social, lazer/ garagem / serviço e anexo multiuso mais independente.Escada externa iluminada.Entrada social.Lavabo com tampo em granito.Hall íntimo4 dormitórios sendo uma suíte com closet.3 Banheiros, 2 com claraboias, 2 com 2 cubas, tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro (sem motor) .Escada de alvenaria revestida em ardósia, com corrimão de madeira.Mezanino Multiuso grande com varanda e janela, ideal para Family Room/ Escritório com estantes de madeira, bancadas, armários, gabinetes.Living para 4 ambientes, voltados para varanda e lazer com piscina e jardim.Estar, lareira com 2 sofás c/ aparadores de alvenaria para 6 pessoas, bar e jantar/ almoço mais reservada, voltada para varanda da frente.Cozinha planejada com armários de madeira, bancada em “L” tampo em granito, 2 cubas inox, coifa e despensa com espaço adega.Área de serviço aberta ensolarada com depósito de gás e lavanderia fechada, integrada à cozinha, com armário, tanque, espaço lavadora e secadora.Quarto e banheiro de serviço.Piscina de alvenaria 4m x 8m, revestida em azulejo, solário, cercada com tela de proteção e casa de máquinas.Jardim gramado integrado à piscina, um mini campinho para brincar com bolas, raquetes, tabela de basquete, rede de volei etc.ANEXO MULTIUSO INDEPENDENTE com banheiro e bancada com pia. Ideal para ateliê, home office, academia, estúdio, brinquedoteca, casa de caseiro.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas na varanda com rede.Aquecimento: Boiler Elétrico.Abastecimento de água: Poço caipira em uso com água natural que abastece toda a casa e Sabesp. - basta conectar a entrada.Armazenamento: 4.000 litros (8 caixas de 500 litros) que atendem 2 setores da casa.Esgoto: Fossa.Documentação: Área construída não averbada na Matrícula (Matrícula do Lote 11 - casa - atualizada 13/XAgo/26)Financiamento Bancário: permite após averbação da área construídaIdade do imóvel (ano original da construção): 1987COD. 2460

Jardim Passárgada I

R$ 1.599.000

Casa em condomínio. 4 dorms / 2 suítes, escritório, quintal

• 4 bd
• 3 ba
• 1 gar.

Linda casa, bem conservada, com uma planta funcional de excelente circulação.Boa privacidade em final de rua tranquila e arborizada.Ótima localização! Próxima de bons comércios e serviços da região e ao lado do maravilhoso Parque Cemucam.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos.Projeto de gesso.Projeto de iluminação interna e externa.Pisos em mármore, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica.Louças e metais de qualidade.4 acessos: Social, garagem, lazer e serviço.Entrada social por uma porta dupla de madeira.Escritório.Lavabo com tampo e piso em Travertino, cuba redonda, espelho e gabinete.Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de metal.Área íntima no piso superior.4 dormitórios com armários planejados sendo 2 suítes.Suíte master mais reservada, com ar-condicionado e closet sr e sra planejado.Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro com detalhes em pastilhas, sendo a master com grande espelho e ducha higiênica.Living para até 5 ambientes voltados para varanda gourmet e quintal.Estar, TV, lareira em Travertino, bar e jantar.Varanda gourmet com espaço rede e mesa p/ 8 pessoas, churrasqueira com tampo em granito, cuba inox e gabinetes.Cozinha com armários planejados, tampo em granito, cuba inox e 2 portas de correr para o espaço gourmet e lavanderia.Área de serviço aberta e ensolarada com depósito e lavanderia fechada, tanque, espaço para lavadora e secadora.Banheiro de serviço.Quarto de serviço foi convertido em escritório com acesso pela área social e poderá ser revertido facilmente.Garagem para 3 vagas sendo 2 cobertas + depósitoAquecimento central de água: Gás de passagem.Gás: Sistema central do condomínio - ULTRAGÁSAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.500 litros (3 caixas de 1.500 litros).Esgoto: Sabesp.Condomínio com localização especial no km 25 sentido capital, próximo de todo comércio, escolas e shoppings da Granja.Portaria com controle de acesso 24hCharmoso condomínio com 41 casas isoladas.Região com amplo comércio e serviços.Vizinho ao Sesi Cotia e ao Centro Comercial Vianna VillagePróximo ao Parque Cemucam, Shopping Granja Vianna e Colégio Rio BrancoPara mais informações aguardamos seu contato.COD. 2457

Granja Viana Ii

R$ 1.800.000

Casa térrea em condomínio, cercada pela natureza ...

• 322 m²
• 4 bd
• 5 ba

Casa predominantemente térrea, em condomínio diferenciado, com segurança 24 horas, controle de acesso e localização privilegiada em rua tranquila e arborizada.O grande destaque é o lindo jardim com paisagismo formado, amplos gramados, vista encantadora e uma grande variedade de árvores frutíferas, criando um ambiente acolhedor e integrado à natureza.Com ambientes amplos e bem distribuídos, a casa conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 3 banheiros, lavabo, living para 4 ambientes com lareira, bar e integração com varanda, jardim e piscina.A área externa é ideal para aproveitar momentos em família, com piscina de 4 x 8 m, solário e amplo gramado, incluindo espaço para brincadeiras e atividades esportivas.A cozinha planejada, lavanderia, dependências de serviço e os diversos armários proporcionam praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Um amplo mezanino multiuso com varanda pode ser utilizado como escritório, family room ou sala íntima.Outro diferencial é o anexo multiuso independente, com banheiro e bancada, perfeito para home office, ateliê, academia, estúdio, brinquedoteca ou acomodação de apoio.Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.Possibilidade de aquisição do lote anexo, ampliando o terreno para aproximadamente 2.604 m², uma excelente oportunidade para quem busca ainda mais privacidade, espaço e contato com a natureza.Um imóvel especial, para quem valoriza tranquilidade, segurança, natureza e qualidade de vida, em um condomínio com atmosfera única.

Jardim Passárgada I

R$ 1.599.000

Cond. Reserva Granja Vianna - 4 dorms / 2 stes, escritório

• 4 bd
• 3 ba
• 1 gar.

A/T: 218,21 m² (frente: 11,49 m)A/C: 172,02 m²Valor do condomínio (Ago/26): R$ 1.576,73Valor do IPTU (2026): R$ 2.749 ano à vista ou 12 x de R$ 254,57Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok Financiamento Bancário: permiteDescrição do imóvel:Linda casa, bem conservada, com uma planta funcional de excelente circulação.Boa privacidade em final de rua tranquila e arborizada.Ótima localização! Próxima de bons comércios e serviços da região e ao lado do maravilhoso Parque Cemucam.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos.Projeto de gesso.Projeto de iluminação interna e externa.Pisos em mármore, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica.Louças e metais de qualidade.4 acessos: Social, garagem, lazer e serviço.Entrada social por uma porta dupla de madeira.Escritório.Lavabo com tampo e piso em Travertino, cuba redonda, espelho e gabinete.Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de metal.Área íntima no piso superior.4 dormitórios com armários planejados sendo 2 suítes.Suíte master mais reservada, com ar-condicionado e closet sr e sra planejado.Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro com detalhes em pastilhas, sendo a master com grande espelho e ducha higiênica.Living para até 5 ambientes voltados para varanda gourmet e quintal.Estar, TV, lareira em Travertino, bar e jantar.Varanda gourmet com espaço rede e mesa p/ 8 pessoas, churrasqueira com tampo em granito, cuba inox e gabinetes.Cozinha com armários planejados, tampo em granito, cuba inox e 2 portas de correr para o espaço gourmet e lavanderia.Área de serviço aberta e ensolarada com depósito e lavanderia fechada, tanque, espaço para lavadora e secadora.Banheiro de serviço.Quarto de serviço foi convertido em escritório com acesso pela área social e poderá ser revertido facilmente.Garagem para 3 vagas sendo 2 cobertas + depósitoAquecimento central de água: Gás de passagem.Gás: Sistema central do condomínio - ULTRAGÁSAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.500 litros (3 caixas de 1.500 litros).Esgoto: Sabesp.

Horizontal Park

R$ 890.000

Casa com grande potencial de ampliação em terreno de 400 m²

• 1 bd
• 1 ba
• 2 gar.

Excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e potencial para personalizar e ampliar.Este imóvel se destaca pelo terreno de 400 m², aliado a uma área construída de 121 m², oferecendo uma excelente relação entre área externa e construção existente.A configuração atual proporciona uma residência confortável, enquanto o amplo terreno abre diversas possibilidades para um futuro projeto de ampliação, permitindo criar novos ambientes e adaptar a casa às necessidades e ao estilo de vida dos novos moradores.Uma oportunidade especialmente interessante para quem deseja comprar uma casa com boa estrutura e, ao mesmo tempo, ter liberdade para valorizá-la e transformá-la ao longo do tempo.O imóvel está inserido em uma região privilegiada, com o equilíbrio entre tranquilidade, áreas verdes e a praticidade de contar com comércio e serviços no entorno.400 m² de terreno | 121 m² de construção | Grande potencial de ampliaçãoIdeal para quem enxerga além do imóvel atual e busca um terreno que ofereça possibilidades de crescimento, personalização e valorização.Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

Jardim Passárgada I

R$ 1.548.000

O endereço certo para quem valoriza qualidade de vida...

• 4 bd
• 4 ba
• 1 gar.

Mais do que uma casa, esta propriedade oferece um estilo de vida.A combinação entre condomínio seguro, rua arborizada, proximidade com o Parque Cemucam, comércio e serviços cria um cenário especialmente agradável para quem busca tranquilidade sem se afastar das facilidades urbanas.Uma casa completa, bem cuidada e com excelente potencial para acolher sua família por muitos anos.4 dormitórios, sendo 2 suítes;Suíte master com ar-condicionado e closet Sr. e Sra.;Escritório;Living para até 5 ambientes;Lareira em Travertino;Bar;Varanda gourmet com churrasqueira;Quintal;Cozinha planejada;Lavabo;Lavanderia fechada;Depósito;Banheiro de serviço;3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas;Depósito na garagem;Armários planejados em diversos ambientes;Projeto de gesso;Projeto de iluminação interna e externa;Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta excelente oportunidade na Granja Viana.

Jardim Belizário

R$ 640.000

CASA 3 DORMS. 2 VAGAS, COZINHA EQUIPADA, PLANEJADOS. PRONTO

• 82.46 m²
• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Descubra seu novo lar em Cotia!Este encantador sobrado em condomínio clube no Jardim Belizário é a oportunidade que você esperava. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e um total de 82,46 m² de área útil, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. O espaço conta com 2 banheiros e 1 lavabo, ideal para acomodar sua família e receber amigos. Além disso, você terá a comodidade de 2 vagas de estacionamento e um quintal privativo para momentos de lazer.A localização é uma grande vantagem, com fácil acesso a diversas opções de comércio e serviços na região. O condomínio Porto Seguro oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas para sua segurança. Aproveite as áreas de lazer, que incluem piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, playground e quadra poliesportiva, garantindo diversão para toda a família.Com um preço atrativo ESTE sobrado está pronto para morar e espera por você. Não perca essa chance de viver em um lugar que une conforto e qualidade de vida!Casa com armários em todos Dormitórios, cozinha montada EQUIPADA. Acabamentos impecáveis.Aguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita.COD. 2455

Granja Viana Ii

R$ 1.800.000

Vende-se Casa 4 dorms / 1ste, Linda casa, piscina, escritóri

• 322 m²
• 4 bd
• 5 ba
• 2 gar.

Vende-se Casa 4 dorms / 1ste, Linda casa, piscina, escritório, lareira, pomar, anexo multiuso Cond Granja Viana II (Glebas IV/V)  PP vende também CASA + LOTE ANEXO - valores abaixo COD 1396 CA01104  Endereço do imóvel: Cond. Granja Viana II - Glebas IV / V (Bairro postal: Granja Viana II), Cotia, SP - CEP: 06706-000(Endereço do condomínio: Rua José Giorgi, 1490, Granja Vianna II, Cotia, SP, CEP: 06707100) A/T: Lote 11: 1.454 m² (frente: 70 m) (A/T TOTAL: Lote 11 (acas) + Lote 12 (anexo): 2.664,00 m² (frente: 93,10 m) A/C: 322 m². Valor de Venda (só a casa - Lote 11): R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais). (PP vende a CASA + LOTE ANEXO: R$ 2.570.000,00 (dois milhões, quinhentos e setenta mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Ago/26): R$ 1.487,00 (Valor do Lote 11 (casa) + Lote 12 (anexo): R$ 2.664,71) Valor do IPTU (2026): R$ 6.121,00 ano à vista ou 12 x R$ 566,80 (Valor do Lote 11 (casa) + Lote 12 (anexo): R$ 7.497,00 ano à vista ou 12 x de R$ 694,27 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Área construída não averbada na Matrícula (Matrícula do Lote 11 - casa - atualizada 13/XAgo/26) Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via whatsapp: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. Estado de conservação: bom Idade do imóvel (ano original da construção): 1987  Descrição do imóvel: Ótima casa estilo campo, construída para morar. Casa 95% térrea, com apenas um mezanino da suíte. Possibilidade de adquirir a casa com o lote anexo, totalizando 2.604 m² de terreno. Ótima localização em rua tranquila e arborizada. Condomínio diferenciado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários. Portas de janelas em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas. Telhas de concreto. Pisos em cerâmica, lajotas, ardósia e tabuas largas. Louças e metais de qualidade. Jardim lindo com paisagismo formado, vista maravilhosa, com gramado e frutíferas: jaboticaba, manga, laranja, tangerina, limões Tahiti e Cravo, abacate, uva Japonesa, jambo Rosa e Amarelo, goiaba, pitanga, amora, uvaia, nêspera, amora preta Tupy e framboesa. 3 acessos: social, lazer/ garagem / serviço e anexo multiuso mais independente. Escada externa iluminada. Entrada social. Lavabo com tampo em granito. Hall íntimo 4 dormitórios sendo uma suíte com closet. 3 Banheiros, 2 com claraboias, 2 com 2 cubas, tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro (sem motor) . Escada de alvenaria revestida em ardósia, com corrimão de madeira. Mezanino Multiuso grande com varanda e janela, ideal para Family Room/ Escritório com estantes de madeira, bancadas, armários, gabinetes. 

Jardim Passárgada I

R$ 1.548.000

Vende-se Casa 4 dorms / 2 stes, escritório, quintal gourmet!

• 4 bd
• 6 ba
• 1 gar.

Vende-se Casa 4 dorms / 2 stes, escritório, quintal gourmet! Cond. Reserva Granja Vianna. Cod 1399 CA01103  Endereço do imóvel: Condomínio Reserva Granja Vianna (Bairro postal: Jardim Passargada I) - Cotia, SP - CEP: 06712-000A/T: 218,21 m² (frente: 11,49 m) A/C: 172,02 m² Valor de Venda: R$ 1.548.000,00 (um milhão, quinhentos e quarenta e oito mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Ago/26): R$ 1.576,73 Valor do IPTU (2026): R$ 2.749 ano à vista ou 12 x de R$ 254,57 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada 13/08/2026) Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com DUARTE. Estado de Conservação: ótimo Ano original da construção: 2008  Descrição do imóvel: Linda casa, bem conservada, com uma planta funcional de excelente circulação. Boa privacidade em final de rua tranquila e arborizada. Ótima localização! Próxima de bons comércios e serviços da região e ao lado do maravilhoso Parque Cemucam. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos. Projeto de gesso. Projeto de iluminação interna e externa. Pisos em mármore, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 4 acessos: Social, garagem, lazer e serviço. Entrada social por uma porta dupla de madeira. Escritório. Lavabo com tampo e piso em Travertino, cuba redonda, espelho e gabinete. Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de metal. Área íntima no piso superior. 4 dormitórios com armários planejados sendo 2 suítes. Suíte master mais reservada, com ar-condicionado e closet sr e sra planejado. Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro com detalhes em pastilhas, sendo a master com grande espelho e ducha higiênica. Living para até 5 ambientes voltados para varanda gourmet e quintal. Estar, TV, lareira em Travertino, bar e jantar. Varanda gourmet com espaço rede e mesa p/ 8 pessoas, churrasqueira com tampo em granito, cuba inox e gabinetes. Cozinha com armários planejados, tampo em granito, cuba inox e 2 portas de correr para o espaço gourmet e lavanderia. Área de serviço aberta e ensolarada com depósito e lavanderia fechada, tanque, espaço para lavadora e secadora. Banheiro de serviço. Quarto de serviço foi convertido em escritório com acesso pela área social e poderá ser revertido facilmente. Garagem para 3 vagas sendo 2 cobertas + depósito Aquecimento central de água: Gás de passagem. Gás: Sistema central do condomínio - ULTRAGÁS Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.500 litros (3 caixas de 1.500 litros). Esgoto: Sabesp.

Granja Viana Ii

R$ 1.800.000

Casa Estilo Campo c\ 4 Dorms (1 Ste), Piscina, Jardim e Cozi

• 4 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Viva o charme do estilo campo em uma casa repleta de vida, história e natureza no exclusivo Condomínio Granja Viana II.Uma residência 95% térrea, construída para morar de verdade, com jardim exuberante repleto de árvores frutíferas, mezanino multiuso e anexo independente. Localizada em rua tranquila e arborizada, a casa reúne conforto, praticidade e contato genuíno com a natureza - com possibilidade de aquisição do lote anexo, totalizando 2.604 m² de terreno.Conta com:Entrada social com hall íntimo;Lavabo com tampo em granito;4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e mezanino;Mezanino multiuso com varanda, ideal para family room ou escritório, com estantes e bancadas de madeira;Living para 4 ambientes voltados para a varanda, piscina e jardim;Estar com lareira e 2 sofás para 6 pessoas, bar e sala de jantar;Cozinha planejada com bancada em "L", tampo em granito, 2 cubas inox, coifa e despensa com espaço adega;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha;Quarto e banheiro de serviço;3 banheiros, sendo o máster com hidromassagem;Escada em alvenaria revestida em ardósia com corrimão de madeira;Piscina de alvenaria (4m x 8m) revestida em azulejo, com solário e tela de proteção;Jardim gramado integrado à piscina com miniquadra para esportes;Pomar completo (jaboticaba, manga, laranja, tangerina, limões, abacate, uva japonesa, jambo, goiaba, pitanga, amora e mais);Anexo multiuso independente com banheiro e bancada, ideal para ateliê, home office ou academia;Garagem para 4 veículos (2 cobertas);Abastecimento misto (poço caipira + Sabesp) com reservatório de 4.000 litros.Sobre o Condomínio:O Condomínio Granja Viana II (Glebas IV/V) é reconhecido como um dos mais ecológicos da região, com academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, lago, parques infantis, pista de skate e mirante. O condomínio se destaca pela gestão sustentável de resíduos - transformando galhos e folhagem em lenha e adubo orgânico gratuitos -, além de horta e estufa comunitárias e biblioteca própria, reforçando um verdadeiro senso de comunidade entre os moradores.Uma oportunidade única para quem busca viver cercado de natureza, tranquilidade e um espírito de comunidade genuíno. Agende sua visita e sinta de perto o charme deste imóvel!

Paisagem Renoir

R$ 850.000

Casa c\ 3 Dorms (1 Ste), Lareira e Lazer Completo - Quebec V

• 3 bd
• 2 ba

Descubra o conforto e a praticidade de morar no Condomínio Quebec Ville, em plena região da Granja Viana.Uma casa de 105,6 m² de área privativa, com distribuição funcional e acolhedora, ideal para acomodar a família com conforto no dia a dia. A boa integração dos ambientes e o aproveitamento da iluminação natural tornam a rotina ainda mais agradável.Conta com:3 dormitórios, sendo 1 suíte;2 banheiros;Sala aconchegante com lareira;Cozinha planejada com ótimo aproveitamento de espaço;Sacada que amplia a sensação de conforto;Ar-condicionado;Armários embutidos nos dormitórios;Banheiro social;Lavabo;Quintal privativo;Condomínio com piscina, churrasqueira e playground;Portaria e segurança 24 horas;Garagem para 2 veículos.Sobre o Condomínio:O Condomínio Quebec Ville está localizado na região da Granja Viana, em Cotia, cercado por infraestrutura, comércio, gastronomia e opções de lazer. O bairro é conhecido por unir contato com áreas verdes, qualidade de vida e fácil acesso às principais vias da região.Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa confortável, funcional e segura, dentro de um condomínio com lazer completo. Agende sua visita e conheça este imóvel!

Chácara Pavoeiro

R$ 770.000

Casa c\ 3 Dorms (1 Ste), Energia Solar e Sótão Aproveitável

• 3 bd
• 2 ba
• 1 gar.

Viva com sustentabilidade e conforto nesta casa atualizada no coração da Granja Viana, dentro do Condomínio Moradas da Granja.Um imóvel repleto de armários planejados e ótimos acabamentos, com área útil generosa e um sótão totalmente aproveitável. A localização privilegiada oferece acesso rápido ao Rodoanel e à Raposo Tavares, unindo tranquilidade e praticidade no dia a dia.Conta com:Porta social de madeira pivotante com fechadura biométrica;Lavabo decorado com pia em quartzo;Living para 3 ambientes, com painel modular em madeira e veneziana elétrica;Cozinha ampla com armários planejados, espaço para copa e tampo em granito São Gabriel;3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet e ar-condicionado;Banheiros revestidos em porcelanato até o teto, com box de vidro temperado;Ar-condicionado na sala e na suíte máster;Sótão totalmente aproveitável, forrado em cerâmica, com acesso por escada em granito e guarda-corpo;Escadas de alvenaria revestidas em granito com guarda-corpo de vidro;Quintal coberto com espaço gourmet, lavanderia e armários com balcão em granito;Corredor lateral coberto em vidro temperado com abertura deslizante;Sistema fotovoltaico com 24 placas, gerando 1.000 kW;Garagem para 2 veículos (1 coberta);Caixa d’água com 1.000 litros de armazenamento e abastecimento Sabesp.Sobre o Condomínio:O Condomínio Moradas da Granja está localizado na região da Granja Viana, próximo ao Rodoanel e à Raposo Tavares (Km 21), com fácil acesso às principais vias da grande São Paulo. Oferece portaria 24h, piscinas adulto e infantil, playground, salão de festas e churrasqueira, garantindo lazer completo para toda a família.Descubra o conforto de morar em uma casa moderna, sustentável e bem localizada. Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais deste imóvel!

Jardim Passárgada I

R$ 1.599.000

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO RESERVA GRANJA VIANNA, CONFORTO E

• 172 m²
• 4 bd
• 4 ba
• 1 gar.

Imagine morar em uma casa espaçosa, bem conservada e com uma planta pensada para proporcionar conforto, praticidade e integração entre os ambientes. Agora imagine tudo isso dentro de um condomínio fechado, tranquilo, arborizado e com segurança 24 horas, em uma das regiões mais procuradas da Granja Viana.Esta excelente casa em condomínio na Granja Viana está localizada no Condomínio Reserva Granja Vianna, no Jardim Passargada I, próximo ao Parque Cemucam, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares pelo Km 25 e cercada por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas e lazer.Com 218,21 m² de terreno e 172,02 m² de área construída, a residência oferece uma distribuição inteligente e excelente circulação, além de estar localizada em final de rua tranquila e arborizada, garantindo mais privacidade e tranquilidade para toda a família.Ao entrar, a casa surpreende pelos espaços bem planejados e pelo cuidado nos acabamentos. A entrada social possui uma elegante porta dupla de madeira e conduz aos ambientes sociais, que contam ainda com escritório e lavabo.O amplo living para até 5 ambientes é um dos grandes destaques da residência. Os espaços de estar, TV, jantar, bar e lareira se conectam à varanda gourmet e ao quintal, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente aproveitar momentos de descanso em casa.A varanda gourmet proporciona uma agradável área de convivência, com espaço para rede e mesa para até 8 pessoas, além de churrasqueira, bancada em granito, cuba em inox e gabinetes, tornando o espaço ideal para confraternizações e aquele tradicional churrasco em família.A cozinha é funcional e totalmente equipada com armários planejados, bancada em granito, cuba inox e duas portas de correr, permitindo fácil integração com a varanda gourmet e a lavanderia.No piso superior está a área íntima, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com armários planejados.A suíte master é mais reservada e oferece ainda mais conforto, contando com ar-condicionado e closet planejado Sr. e Sra. Os banheiros possuem bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes e boxes de vidro com detalhes em pastilhas, além de ducha higiênica na suíte master.A casa também conta com um escritório, ideal para home office. O antigo quarto de serviço foi transformado em escritório, com acesso pela área social, podendo ser facilmente revertido para sua configuração original conforme a necessidade dos novos moradores.A área de serviço é aberta, ensolarada e funcional, com depósito e lavanderia fechada, tanque e espaço para máquina de lavar e secadora, além de banheiro de serviço.São 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, além de depósito.Os acabamentos valorizam ainda mais o imóvel, com pisos em mármore, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica, portas e janelas em alumínio branco e vidro, persianas nos dormitórios, projeto de gesso e projeto de iluminação interna e externa, além de louças e metais de qualidade.O imóvel possui aquecimento central de água por gás de passagem, gás pelo sistema central do condomínio, abastecimento de água e esgoto pela Sabesp e excelente capacidade de armazenamento de água, com 4.500 litros distribuídos em 3 caixas de 1.500 litros.CONDOMÍNIO RESERVA GRANJA VIANNAUm condomínio charmoso e exclusivo, com apenas 41 casas isoladas, portaria e controle de acesso 24 horas, proporcionando segurança, tranquilidade e qualidade de vida para os moradores.A localização é outro grande diferencial. O condomínio está próximo ao Parque Cemucam, ao SESI Cotia, ao Centro Comercial Vianna Village, Shopping Granja Vianna e Colégio Rio Branco, além de contar com amplo comércio e serviços no entorno.Uma excelente oportunidade para quem procura casa à venda na Granja Viana, em condomínio fechado, com segurança, 4 dormitórios, 2 suítes, escritório, varanda gourmet, churrasqueira, quintal e 3 vagas de garagem.Documentação 100% regularizada e matrícula atualizada em agosto de 2026. Imóvel permite financiamento bancário.Não estuda permuta.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente casa no Condomínio Reserva Granja Vianna.

São Paulo Ii

R$ 2.990.000

Casa c\ 4 Sts, Home Theater, Varanda Gourmet, Piscina e Spa

• 4 bd
• 5 ba
• 2 gar.

Viva o equilíbrio entre modernidade e conforto nesta linda casa no tradicional Condomínio São Paulo II.Construída para morar, em ótima localização e repleta de armários planejados, a residência reúne ambientes integrados e ensolarados, suíte acessível no térreo, spa privativo na suíte máster e um completo espaço de lazer com piscina aquecida e varanda gourmet - tudo dentro de um dos condomínios mais completos e urbanizados da Granja Viana.Conta com:Hall de entrada social;Lavabo com tampo em Travertino;Suíte de hóspedes / escritório no térreo com acessibilidade;Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo de vidro e metal;Hall íntimo no piso superior;3 suítes com closets e armários planejados, portas e janelas em alumínio e vidro c/ persianas elétricas;Suíte máster c/ espaço para cama king, painel de TV, closet Sr. e Sra., SPA com tatame e hidro dupla e vista panorâmica;Banheiros c/ portas de correr, tampos em granito, box de vidro até o teto e telas mosquiteiro;Living envidraçado para 6 ambientes integrados, voltado para a varanda gourmet, piscina e quintal;Family room / home theater reservado c/ lareira, porta de correr, música, estar, bar e jantar;Cozinha planejada c/ bancada em "L", cuba inox, torneira gourmet e coifa inox;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, c/ armários planejados;Suíte de serviço;Varanda gourmet ampla, fechada e envidraçada, c/ churrasqueira, forno de pizza, cuba inox, fogão embutido 2 bocas e banheiro/vestiário;Piscina de alvenaria revestida em vinil, iluminada, c/ aquecimento solar, cascata, ducha, prainha, solário e casa de máquinas;Espaço ideal para sauna, gerador ou depósito;Estação de carregamento de carro elétrica na garagem;Sistema fotovoltaico on-grid que devolve energia para a rede;Garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas).Sobre o Condomínio:O Condomínio São Paulo II é considerado um dos maiores e mais urbanizados da Granja Viana, com acesso pela Av. José Giorgi (Km 26 da Raposo Tavares), em Cotia/SP. Oferece área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada, além de quadras de tênis, quadra poliesportiva, pista de skate, quiosques, campo de futebol, salão de festas, sala de jogos, sala de convenções e playground. Conta com portaria de rigoroso controle de acesso, circuito de TV e segurança armada 24 horas com ronda interna, além de serviço de ambulância 24h sem custo adicional aos associados.Descubra o conforto de morar em uma casa moderna, completa e repleta de detalhes, em um condomínio de infraestrutura incomparável. Agende sua visita e venha se encantar!

São Paulo Ii

R$ 4.300.000

Casa Nova c\ 4 Sts, Piscina Aquecida, Spa e Gourmet - Portei

• 4 bd
• 5 ba
• 2 gar.

Estreie o conforto de uma casa nova (2024) em um dos condomínios mais completos e urbanizados da Granja Viana.Localizada no tradicional Condomínio São Paulo II, esta residência reúne 4 suítes climatizadas, lazer privativo de alto padrão com piscina aquecida e spa, e o suporte de uma das infraestruturas de lazer comunitário mais completas da região - tudo em regime de porteira fechada.Conta com:4 suítes com ar-condicionado, sendo 3 com closets;Suíte máster com banheira;Sala de estar, TV e jantar;Lavabo;Copa;Cozinha planejada;Despensa;Escritório;Sala íntima com varanda;Área gourmet com churrasqueira;Piscina aquecida;Spa privativo;Lavanderia fechada;Quintal;Garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas).Sobre o Condomínio:O Condomínio São Paulo II é considerado um dos maiores e mais urbanizados da Granja Viana, com acesso pela Av. José Giorgi (Km 26 da Raposo Tavares), em Cotia/SP. Possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada, além de quadra de tênis, pista de skate, quiosques, quadra poliesportiva, salão de festas, sala de jogos e sala de convenções. A portaria conta com rígido controle de acesso, ronda interna e externa, circuito de TV e segurança 24 horas, e o condomínio ainda oferece aos associados serviço de ambulância 24h sem custo adicional.Descubra o privilégio de morar em uma casa nova, com lazer privativo e toda a infraestrutura de um condomínio completo. Agende sua visita e venha conhecer!

Parque Rincão

R$ 3.150.000

Cond. Vila de São Fernando - Zero Km - 3 sts, piscina, varan

• 3 bd
• 5 ba

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Vila de São Fernando - Zero Km - 3 suítes, piscina, varanda gourmet!Endereço: Rua Volga, 63 - Cond. Vila de São Fernando (Bairro postal: Vila de São Fernando), Cotia/SP - CEP: 06705-525(Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada Fernando Nobre, 3003 - Parque Rincão, Cotia, SP - CEP: 06705-900)A/T: 750,00 m2 (frente: 25 m)A/C: 330,00 m²Valor de Venda: R$ 3.150.000,00 (três milhões, cento e cinquenta mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida para locação: -Valor do condomínio (Set/26): R$ 2.520,72Valor do IPTU (2026): R$ 1.547,86 ano à vista ou 12 x de R$ 143,32 (ainda não contempla a área construída)Permuta: Estuda até 40% por casa em condomínio ou apartamento.Documentação: Falta averbar área construída - será feito quando houver comprador - prazo aproximado 30 dias.Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída na Matrícula.Placas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Zero KmAno da construção: 2025Descrição do imóvel:CASA NOVA 90% TÉRREA sem uso, toda avarandada. Somente a suíte master no piso superior.OPORTUNINADE DE FINALIZAR ESPAÇO GOURMET, PISCINA, ARMÁRIOS E DECORAÇÃO DO SEU JEITO.Linda casa estilo campo, construída para morar, com ótimos acabamentos, linda vista e perto do Campo de Golf.Condomínio fechado de alto padrão, com controle de acesso e segurança 24 horas.Ótima localização em rua tranquila, silenciosa e arborizada, com apenas 4 casas.Ao lado do campo de golf do São Fernando Golf Clube.Portas e janelas em madeiras e vidro, com portas balcão e venezianas nos quartos.Casa toda avarandada.Entrada social pela varanda, por uma porta dupla em madeira e vidro. Louças e metais de qualidade.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e cerâmica.4 acessos pela garagem e varanda: escritório, social, lazer e serviço.Entrada social e escritório pela varanda.Lavabo.3 amplas suítes, sendo 2 stes no térreo 1 ste multiuso ideal para family room / home theater, escritório e/ou hóspedes com porta de correr, 2 voltadas para a varanda e a suíte master no piso superior.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.Hall íntimo com varanda no piso superior, com porta de vidro.Suíte master com varanda panorâmica em “L” com vista 180°, espaço para closet sr e sra.Banheiros com tampos em mármore, espaço para gabinetes, torneiras mono comando e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e bidê.Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda com espaço gourmet e lazer com piscina e jardim.Estar, lareira, bar, jantar e Family room / Home Theater / escritório com porta de correr.Copa cozinha com sala para almoço/ café da manhã conjugada e integrada à sala de jantar, com bancada, tampo em granito, cuba inox, nichos para geladeira, fogão, gabinetes e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.Quarto e banheiro de serviço.Corredor de acesso lateral pela garagem, para toda a área térrea.Casa toda avarandada voltada para o amplo jardim, com espaço para árvores e paisagismo com flores.Espaço gourmet na varanda, preparado para churrasqueira, com bancada e cuba inox.Piscina de alvenaria revestida em cerâmica, escada interna, prainha, hidro para 6 pessoas, solário e casa de máquinas (preparadas estruturalmente para iluminação, colocar o motor da hidro e da casa de máquinas).Garagem para 2 vagas cobertas.Aquecimento central de água: Boiler elétrico 400 litrosAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 1.750 litros.Esgoto: Sabesp- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 59.028 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23144.61.45.0107.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):https://photos.app.goo.gl/YD2QSCES9ZSMVnY39Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

Jardim Passárgada I

R$ 1.599.000

Casa a venda no reserva do Viana

• 4 bd
• 3 ba
• 1 gar.

Casa à Venda em Condomínio na Granja Viana | 4 Dormitórios, 2 Suítes, Lareira e Varanda GourmetLinda casa, muito bem conservada, com planta funcional, excelente circulação e ótima privacidade, localizada no final de uma rua tranquila e arborizada. Em condomínio fechado com segurança 24 horas, próxima aos principais comércios e serviços da região e ao lado do Parque Cemucam.Conforto, privacidade e excelente localizaçãoEsta residência se destaca pela planta bem distribuída, ambientes amplos e excelente integração entre as áreas sociais e externas. Localizada em uma posição privilegiada, no final de uma rua tranquila e arborizada, oferece privacidade e uma atmosfera agradável para toda a família.O imóvel é repleto de armários planejados e conta com projeto de gesso e iluminação interna e externa. As portas e janelas são em alumínio branco e vidro, com persianas nos dormitórios. Os acabamentos incluem pisos em mármore, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica, além de louças e metais de qualidade.A casa possui 4 acessos independentes, sendo social, garagem, lazer e serviço. A entrada principal é marcada por uma elegante porta dupla de madeira.No térreo, há escritório e lavabo, além da área social. A escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo metálico, conduz ao pavimento superior, onde está localizada a área íntima.Área íntimaSão 4 dormitórios com armários planejados, sendo 2 suítes.A suíte master possui localização mais reservada e oferece ar-condicionado e closet Sr. e Sra. planejado, proporcionando conforto, organização e privacidade.Os banheiros contam com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e boxes de vidro com detalhes em pastilhas. O banheiro da suíte master possui ainda grande espelho e ducha higiênica.Living e área gourmetO living comporta até 5 ambientes, todos voltados para a varanda gourmet e o quintal.O espaço reúne sala de estar, sala de TV, lareira revestida em Travertino, bar e sala de jantar, formando um ambiente acolhedor e ideal para receber.A varanda gourmet possui espaço para rede e mesa para 8 pessoas, além de churrasqueira com tampo em granito, cuba de inox e gabinetes planejados.A cozinha conta com armários planejados, bancada em granito e cuba de inox, além de duas portas de correr que facilitam a integração com o espaço gourmet e a lavanderia.A área de serviço é aberta, ensolarada e possui depósito, além de lavanderia fechada com tanque e espaço para lavadora e secadora.O quarto de serviço foi convertido em escritório com acesso pela área social, mas pode ser facilmente revertido à configuração original. Há também banheiro de serviço.Garagem e infraestruturaA garagem oferece 3 vagas, sendo 2 cobertas, além de depósito.O imóvel possui aquecimento central de água por sistema de gás de passagem, com gás fornecido pelo sistema central do condomínio.Destaques do imóvelExcelente localização na Granja VianaFinal de rua tranquila e arborizadaAo lado do Parque CemucamCondomínio fechado com segurança 24 horasPlanta funcional e excelente circulação4 dormitórios2 suítesSuíte master com ar-condicionado e closet Sr. e Sra.2 escritórios, sendo um reversível para quarto de serviçoLiving para até 5 ambientesLareira em TravertinoBarVaranda gourmetChurrasqueiraQuintalCozinha planejadaProjeto de iluminação interna e externaArmários planejados3 vagas de garagem, sendo 2 cobertasDepósitoAquecimento central a gásGás central do condomínioUma excelente oportunidade para quem busca casa em condomínio na Granja Viana, com privacidade, segurança, ambientes confortáveis e localização estratégica, próxima ao verde e à infraestrutura completa da região.

Granja Viana

R$ 1.800.000

Cond Granja Viana II - 4 dorm/1ste, piscina semit terrea+(LO

• 322 m²
• 4 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Ótima casa estilo campo, construída para morar.Casa 95% térrea, com apenas um mezanino da suíte.Possibilidade de adquirir a casa com o lote anexo, totalizando 2.604 m² de terreno.alor de Venda (só a casa - Lote 11): R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais),(PP vende a CASA + LOTE ANEXO: R$ 2.570.000,00 (dois milhões, quinhentos e setenta mil reais)Ótima localização em rua tranquila e arborizada.Condomínio diferenciado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas de janelas em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas.Telhas de concreto.Pisos em cerâmica, lajotas, ardósia e tabuas largas.Louças e metais de qualidade.Jardim lindo com paisagismo formado, vista maravilhosa, com gramado e frutíferas: jaboticaba, manga, laranja, tangerina, limões Tahiti e Cravo, abacate, uva Japonesa, jambo Rosa e Amarelo, goiaba, pitanga, amora, uvaia, nêspera, amora preta Tupy e framboesa.3 acessos: social, lazer/ garagem / serviço e anexo multiuso mais independente.Escada externa iluminada.Entrada social.Lavabo com tampo em granito.Hall íntimo4 dormitórios sendo uma suíte com closet.3 Banheiros, 2 com claraboias, 2 com 2 cubas, tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro (sem motor) .Escada de alvenaria revestida em ardósia, com corrimão de madeira.Mezanino Multiuso grande com varanda e janela, ideal para Family Room/ Escritório com estantes de madeira, bancadas, armários, gabinetes.Living para 4 ambientes, voltados para varanda e lazer com piscina e jardim.Estar, lareira com 2 sofás c/ aparadores de alvenaria para 6 pessoas, bar e jantar/ almoço mais reservada, voltada para varanda da frente.Cozinha planejada com armários de madeira, bancada em “L” tampo em granito, 2 cubas inox, coifa e despensa com espaço adega.Área de serviço aberta ensolarada com depósito de gás e lavanderia fechada, integrada à cozinha, com armário, tanque, espaço lavadora e secadora.Quarto e banheiro de serviço.Piscina de alvenaria 4m x 8m, revestida em azulejo, solário, cercada com tela de proteção e casa de máquinas.Jardim gramado integrado à piscina, um mini campinho para brincar com bolas, raquetes, tabela de basquete, rede de volei etc.ANEXO MULTIUSO INDEPENDENTE com banheiro e bancada com pia. Ideal para ateliê, home office, academia, estúdio, brinquedoteca, casa de caseiro.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas na varanda com rede.Aquecimento: Boiler Elétrico.Abastecimento de água: Poço caipira em uso com água natural que abastece toda a casa e Sabesp. - basta conectar a entrada.Armazenamento: 4.000 litros (8 caixas de 500 litros) que atendem 2 setores da casa.Esgoto: Fossa.Granja Viana II - Glebas 4 e 5Ref.134O CONDOMÍNIO MAIS ECOLÓGICO DA GRANJA VIANA!Academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, campo de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínioMas tantas árvores assim geram muitos resíduos, sacos e sacos de folhas e galhos, necessidade diária da poda, e o que antes gerava um gasto altíssimo com destinação, transformou-se em solução, os galhos maiores viram lenha que é disponibilizada gratuitamente para os moradores, assim como os galhos menores e a folhagem que resultam em um riquíssimo adubo orgânico também gratuito e disponível. O adubo também é usado em uma horta orgânica comunitária.Sistemas de troca também são encontrados, é o caso da Estufa e da Horta Orgânica coletivas, onde as pessoas deixam e pegam mudas de plantas e se abastecem com verduras orgânicas. Além de um galinheiro que fornece ovos aos moradores.E também de uma biblioteca do condomínio, que além dos livros, conta com DVDs e revistas.Os sensos de comunidade e coletividade são reafirmados nas festas mensais realizadas no condomínio, cujo Salão de Festas é exclusivo para as festas coletivas, com temas variados e no bom e velho sistema apelidado de “juntão” onde cada morador leva um alimento de sua escolha.Além de dar um show na parte ambiental, onde captaram a essência da sustentabilidade, que é encontrar soluções verdes e inteligentes para os problemas cotidianos, gerando até economia para o condomínio, foi impressionante ver a união e o carinho que estes condôminos tem pelo que criaram e ver que conseguiram algo ainda mais importante do que respeitar o meio ambiente, que é respeitar as pessoas e o próximo, vivendo verdadeiramente como uma comunidade.

Granja Viana Ii

R$ 415.000

Cond. Altos da Raposo - Lindo, reformado, 2d/1ste, escritóri

• 3 bd
• 2 ba
• 1 gar.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Altos da Raposo - Lindo, totalmente reformado, completo! 2 dorms / 1ste, 2 banheiros, escritório!Endereço Imóvel: Avenida José Giorgi, 600, Apto. 23 / Bloco 5 - 2º andar - Cond. Altos da Raposo,(Bairro Postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP: 06707-900A/U Privativa: 68,53 m² + 01 vaga de estacionamentoValor de Venda: R$ 415.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais mil reais) já c/ a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: -Valor de Condomínio: R$ 498,10 (Ago/26)Valor do IPTU (2026): 703,00 ano à vista ou 12 x de R$ 65,11Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: OCUPADO - agendar com antecedência via mPm para liberação: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Estado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 1985Descrição do imóvel:Apartamento lindo, todo reformado e modernizado!(gastaram aprox. R$ 100 mil na reforma e equipamentos)No primeiro bloco após a portaria, ao lado da piscina e a poucos metros de todo o comércio existente na porta do condomínio.Teto rebaixado em gesso com iluminação embutida e pisos em porcelanatos no apartamento todo.Living com rack p/ TV, com aparador e prateleira. VarandaCozinha com lindos planejados, cook-top, forno elétrico, coifa e torneira elétrica.Lavanderia com armário.Escritório com grande bancada planejada (de uma ponta a outra do cômodo) com espaço de sobra para duas estações de trabalho e porta de correr.(O escritório pode ser revertido para ser um 3ª dormitório ou sala de home theater).2 dormitórios, sendo uma suíte. Ambos com armários planejados.2 banheiros completos, om revestimentos modernos até o teto, gabinetes planejados e box de vidro com nicho.Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiros elétricos.1 vaga de estacionamento (possibilidade de adquirir uma TAG de estacionamento adicional.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 31.444 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23251.14.02.0105.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):https://photos.app.goo.gl/FvUZH2ZZAP5VNePe6Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

Jardim Colibri

R$ 350.000

Terreno Magnífico km 26 Raposo Tavares sentido SP

TERRENO DE 1.000 m² NA GRANJA VIANA | R$ 350 MILUma oportunidade para construir sua casa em uma região cercada de verde e tranquilidade, mas sem ficar longe das facilidades do dia a dia. Jardim Colibri - Cotia | Granja Viana 1.000 m² de terreno R$ 350.000A região oferece uma ótima infraestrutura, com supermercados, farmácias, padarias, comércio e serviços, além de fácil acesso ao Shopping Granja Vianna e The Square.Para as famílias, há diversas opções de escolas e colégios na Granja Viana, e a região também conta com transporte público e acesso pela Rodovia Raposo Tavares. Espaço, natureza e a conveniência da Granja Viana em um só lugar. Entre em contato comigo para mais informações e agende sua visita.Vanessa Pontes | Estrategista Imobiliária

São Paulo Ii

R$ 1.780.000

Casa a venda no São Paulo 2

• 455 m²
• 4 bd
• 6 ba
• 2 gar.

Casa à Venda no Condomínio São Paulo II | SP2 | Granja Viana | 4 Suítes, Piscina e Vista Exuberante para o VerdeAlgumas casas se destacam pela arquitetura. Esta se diferencia também pela forma como integra seus ambientes à natureza.Localizada no ponto mais alto do Condomínio São Paulo II (SP2), na Granja Viana, esta residência oferece uma combinação marcante de privacidade, amplitude, conforto e contato permanente com o verde.Em uma rua particular e arborizada, a casa possui vista exuberante para uma área verde preservada, percebida em diferentes ambientes e especialmente valorizada pela varanda privativa da suíte master.Arquitetura integrada à naturezaO projeto foi cuidadosamente planejado para favorecer iluminação natural, ventilação cruzada e integração entre os ambientes, criando uma atmosfera agradável e acolhedora.A área íntima conta com 4 suítes espaçosas com armários, sendo a suíte master um verdadeiro destaque. Além do closet, possui uma ampla varanda privativa com vista de 180° para o verde, proporcionando um espaço reservado para descanso e contemplação.O living para diversos ambientes valoriza a amplitude e permite diferentes configurações de convivência. A copa e cozinha planejadas aliam funcionalidade e praticidade à rotina familiar.Outro diferencial é o escritório distribuído em dois pavimentos, em conceito arquitetônico split level, oferecendo ambientes versáteis que podem ser utilizados como home office, biblioteca, estúdio ou espaço de estudos.Lazer privativoA área externa foi projetada para aproveitar ao máximo a integração com a natureza e proporcionar momentos especiais com familiares e amigos.O espaço gourmet conta com churrasqueira, fogão a lenha e lounge integrado, formando um ambiente convidativo para receber.A piscina possui estrutura completa de apoio, com ducha, banheiro exclusivo e despensa, garantindo praticidade durante os momentos de lazer.A residência conta ainda com academia privativa, ampliando as possibilidades de bem-estar dentro de casa, além de 4 vagas de garagem.Destaques do imóvelLocalização privilegiada no ponto mais alto do SP2Rua particular e arborizadaVista permanente para área verde preservada4 suítes com armáriosSuíte master com closetVaranda privativa com vista de 180°Living para diversos ambientesCopa e cozinha planejadasEscritório em conceito split levelEspaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenhaLounge integradoPiscinaBanheiro exclusivo para a área da piscinaDespensa de apoioAcademia privativa4 vagas de garagemExcelente integração entre arquitetura, lazer e naturezaCondomínio São Paulo II | Granja VianaO Condomínio São Paulo II (SP2) oferece infraestrutura completa para quem busca segurança, lazer e qualidade de vida.O residencial conta com segurança 24 horas, controle de acesso, ronda motorizada e monitoramento permanente, além de clube interno com quadras esportivas, playground, praças, pista de cooper, pista de skate, parques, lago e amplas áreas verdes.A localização privilegiada na Granja Viana permite fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes, academias, centros comerciais e principais vias da região.Uma residência diferenciada para quem procura casa à venda na Granja Viana com 4 suítes, piscina, espaço gourmet, academia privativa e uma vista excepcional para o verde.Estuda permuta.