Properties for sale in Cotia, São Paulo, Brasil

Jardim Passargada I

R$1,750,000

CASA NA GRANJA VIANA - JD PASSARGADA !

• 172 m²
• 4 bd
• 4 ba
• 1 gar.

Casa Reformada !!! Apenas 41 casas no condomínio.O imóvel tem a planta original com 4 dormitórios sendo 2 suítes, porém ela se encontra numa configuração com 1 suíte com Closet, ( pode ser revertido em um dormitório ) 1 sala de Tv/escritório ( onde também pode ser revertido para outro quarto ) e 1 dormitório.* 4 banheiros + 1 lavabo* Cozinha semi-integrada* Sala de jantar/Sala de estar* Área de serviço com quarto de empregada. * Área gourmet com churrasqueira a carvão, ambiente fechado com opção de deixar o espaço aberto. * Quintal aberto* Corredor lateral* Garagem para 3 carros, sendo 2 cobertas e 1 descoberta.A/C 172m2VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.750.000,00( Negociável )Valor de condomínio: Entorno de R$ 1.050,00Valor de IPTU: Entorno de R$ 190,00 mês P/ + ℹ️ Abner Miguel "Tiozão" O Corretor da Granja Viana & Região. (11) 95423-0913Creci: 238273-FEntender para atender Valor sujeito a alteração sem aviso prévio!

Vila Santo Antonio

R$2,950,000

Miolo da Granja - R São Judas Tadeu, 5 suítes, linda! 2 pisc

• 5 bd
• 7 ba
• 5 gar.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Miolo da Granja - Ruas São Judas Tadeu, 5 suítes, linda! 2 piscinas, gourmet. Adega subterrânea com lareira!Endereço do imóvel: Rua São Judas Tadeu, 365 - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antonio), Cotia, SP - CEP 06708-520A/T: 2.530,00 m² (frente: 32,70 m)A/C: 923,00 m²Valor Venda: R$ 2.950.000,00 (dois milhões, novecentos e cinquenta mil reais), já com comissão de 6%Valor de Locação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) mais IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido(Valor do PACOTE aprox.: R$ 25.800,00)Garantia exigida para locação: à combinarValor do condomínio: (casa de rua)Valor do IPTU (2024): R$ 8.826,62 ano à vista ou 12 x de R$ R$ 817,28Permuta: Estuda proposta até R$ 1.000.000,00, por apartamento na zona Oeste de SP.Documentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 1992Descrição do imóvelLinda casa integrada, impecável e com ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em pedra mineira, revestimento de madeira, carpete, Miracema, cerâmica.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo e frutíferas: amora, limão, jabuticaba, açaí, pitanga, romã, abacate manteiga, avocado, cúrcuma e café.4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.Hall de entrada social.Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.Family room.5 suítes com armários, sendo a master com bay window, closets sr e sra, terraço e vista.Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e jardinzinho, sendo a máster com hidro.Escritório.Salão de Jogos/TV.Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim.Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.Sala de almoço com lavatório.Cozinha repleta de armários planejados, bancada com 2 cubas inox, balcão, gabinetes e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.Suíte de serviço com acesso externo. SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, forno, bancada, pia, 2 cubas inox, balcão e despensa.Vestiário.2 Piscinas: 1 piscina octogonal e outra piscina para prática de Biribol com 10m x 3,5m.Pça do Fogo.CASA DE HÓSPEDESLiving para 4 ambientes.Estar/TV, lareira, jantar, escritório.Varandinha com bar.2 quartos, sendo 1 com armário,1 banheiro com chuveiro elétrico.Cozinha, pia inox, gabinetes.Espaço horta.Canil.Portão automático.Garagem para umas 10 vagas, sendo 5 cobertas.Aquecimento: Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo.Armazenamento: 5.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 84.844 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23252.11.23.0920.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água, alta definição):https://photos.app.goo.gl/ndcgWKwUCJAag9ns8Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Vila Santo Antonio

R$600,000

Lote 927,92 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana! Vi

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES nolink- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Lote 927,92 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana! Vista ESPETACULAR! (Vista p/ Clube Pitangueiras e Parque Tereza Maia)Endereço do imóvel: Rua São Vicente, s/n - Lote R / Gleba C - Associação Vila Santo Antonio (Bolsão FECHADO com portaria 24 horas) - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antonio), Cotia, SP - CEP: 06708-530 (vizinho à casa de número 114)(Endereço do da portaria do Bolsão: Av. Cherubina Viana, 1260 esquina c/ R. São Roque - Vila Santo Antonio, Cotia, SP)AT: 927,92 m² (frente: 37 m)Valor de venda: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)Valor do condomínio (taxa da portaria): não participa - o comprador poderá aderir à associação. Valor atual R$ 536,00 / mês (Ago/24)Valor do IPTU (2025): R$ 2.779,00 ano à vista ou 12 x de R$ 257,00Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: Estuda por apto na Zona Oeste de S.Paulo, até R$ 1 milhãoPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: agendar via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de conservação: -DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23)Lote sem vegetação.Leve declive, com vista para o pôr do sol.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 134.458 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23251.34.69.0251.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.comLINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/YUGYEjNTtbXiQGKU9Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Granja Viana

R$320,000

Prime Office 23 - Sala 2 (TÉRREO) - 4 saletas + recepção

• 1 ba

Ótima sala no andar térreo, com as janelas voltadas para a fachada.Ideal para diversas atividades (anteriormente foi uma clínica estética e de terapias).Dividida por dry wall em 4 saletas menores e uma sala principal que atende com recepção.Banheiro privativo.Pequena copa com bancada e pia.Espaço externo fechado, para instalação da unidade condensadora do ar condicionado.Preparada para receber uma ou mais unidades de a/c tipo split.Com todos os acabamento, inclusive luminárias. Sala para pronto uso.Prédio comercial moderno e muito bem localizado, no Km 23 da Rod. Raposo TavaresPortaria e recepção 24 horas, 7 dias por semana.Vizinho ao amplo comércio da região: Mac Donalds, Kalunga, Sacolão Saúde, Padaria Belas Artes, farmácias, restaurantes, serviços e comércios diversos da região do Km 23 da Rap. Tavares.Estacionamento facilitado para visitantes em todo o entorno do empreendimentoValor de Locação: R$ 2.300,00 (dois mil e setecentos reais) mais taxa Condomínio e IPTU, coValor do PACOTE: R$ 4.000,00Garantia exigida para locação: à combinarValor do condomínio (Jun/24): R$ 1.505,09Valor do IPTU (2023): R$ 2.264,90 ano à vista ou 12 x R$ 188,00Ano original da construção: 2014Estado de Conservação: Impecável, pronto uso 

Parque São George

Consult

Loja no Parque Sao George próximo a Raposo Tavares Cotia

• 1 ba
• 5 gar.

Loja no Parque São George pronta próxima a Rodovia Raposo Tavares, sala com boa iluminação natural, 60m² piso cerâmico, pia apoio para copinha banheiro, porta de aço agua e luz individualizada.Contato 11 97446 5677 11 4169 5382.

Parque Rincão

R$895,000

Casa Cond. Authentic 3 dorms 1 suíte, R$895,000,00 Granja Vi

• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

asa em condomínio, living para dois ambientes, sala de estar, sala de jantar, piso porcelanato, portas e painéis envidraçados, iluminações centralizadas, lavabo pia el louça suspensa, , acessu ao segundo piso escadas em alvenaria revestidas em cerâmica, três dormitórios uma suíte, armários, banheiros pias em laminas de granito, box portas de vidros, suíte casal, closet e varanda, cozinha integrada ao living, armário planejado parede molhada revestida em azulejos, pia e bancada em granito, lavanderia coberta, tanque em louça, garagem duas vagas descobertas.Contato 11 97446 5677 4169 4382.

Chácara Real (caucaia do Alto)

R$720,000

Linda casa à venda Condomínio Lago dos Pássaros!

• 3 bd
• 1 ba
• 2 gar.

Venha morar rodeado de verde em um condomínio com lazer completo com 4 piscinas, sauna, academia, salão de festas, salão gourmet, sala de jogos, com uma bélissima academia, brinquedodeca, churrasqueiras , quadra poliesportiva, espaço beleza, espaço para yoga, barbearia, atelie.CONDOMÍNIO LAGO DOS PÁSSAROSESTRADA DOS PEREIRAS 5000 CAUCAIA DO ALTO COTIAA casa possui 3 dormitórios com uma suite, sala compé direito alto integrada a cozinha com churrasqueiravalopara venda 720 milcondomínio 344,00

Chácara Eliana

R$2,500,000

RÚSTICA 3d/1ste + 2 lofts hóspede + home office. (ZUM)

• 5 bd
• 4 ba

Certidão de Diretrizes: ZUM/CC - ZONA DE USO MISTO / CORREDOR COMERCIAL - Uso RESIDENCIAL e COMERCIAL.Terreno em declive com 5 patamares totalmente aproveitados e integrados à natureza.Permite ir à pé ao comércio e restaurantes do centrinho da Granja.Uma pequeno paraíso "verde" no Miolo da Granja, ideal para uso UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR ou explorar Airbnb!Construção rústica, muito charmosa e de bom gosto.Portas e janelas em madeira de demolição, sendo algumas em pinho de Riga e vidro.Pisos em madeira de demolição, cerâmica, deck e cimento queimado com detalhes em azulejo hidráulico e madeira.Escadas externas em dormentes.Jardim formado com trilhas e caminhos iluminados, espaço horta e frutíferas: jabuticaba, laranja, limão (Galego e Taiti), mexerica, jaca, manga.Portão automático.Garagem para 2 vagas cobertas, com depósito.Aquecimento: Gás e chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Poço caipira e Sabesp.Armazenamento: 1.500 litros.3 acessos: social, lazer e serviço. CASA PRINCIPALCASA RÚSTICA ARTESANAL ENCANTADORA. Bem construída e com bom acabamento.Madeiramento nobre todo em maçaranduba natural, talhado à mão.Vidros temperados.3 dormitórios, sendo 2 com armários, 1 com porta balcão para varanda e a suíte com mezanino e escada com guarda corpo de ferro, closet, terraço e vista.Banheiros com espelhos, bancadas, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com azulejo hidráulico 2 cubas e hidro.Piso superior com espaço multiuso: Ideal para dormitório, escritório, TV.Living envidraçado para 4 ambientes voltados para varanda com linda vista.Estar, lareira jantar, bar.Cozinha com sala de almoço, cobertura envidraçada, detalhes em azulejo hidráulico, bancada em granito e gabinetes de madeira. ESCRITÓRIO ANEXOReversível para 1 quarto de hóspedes.Copinha com ponto de água. LAZER ANEXOGazebo integrado à natureza, com escada e guarda corpo de madeira. Ideal para meditação, contemplação, descanso e estar.Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em ladrilho hidráulico, desativada e fechada por um grande deck solarium de madeira, voltado para a natureza.Caso resolva reativar a piscina, demandará manutenção pertinente.Vestiário com lavatório externo.Espaço Multiuso ideal para SPA - sauna, ofurô, massagem, academia. Ou brinquedoteca, jogos.Casa de máquina da piscina. ANEXO HÓSPEDES 1 - LOFT DA MATA (na parte de baixo do terreno)Envidraçada.Portas e janelas de demolição.4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiroAquecimento: chuveiro elétrico.Lavanderia com tanque.Deposito para ferramentas, oficina. ANEXO HÓSPEDES 2 - LOFT DAS MANDALAS (na parte de cima do terreno)Piso em tacos de madeira e ardósia.Sala / quarto com bancada em madeira.Copinha com pia, geladeira e micro.Banheiro com gabinetes.Aquecimento: chuveiro elétrico.Área de serviço externa com tanque.Valor do IPTU 2023: R$ 1.163,55 ano à vista ou 10 x R$ 129,28 (aguardando 2024)Valor do Condomínio: -Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: área construída não averbada na MatrículaFinanciamento Bancário: após regularização na MatrículaAno original da construção: 1993Estado de Conservação: Muito bom

Jardim Passargada I

R$1,400,000

Cond Passárgada D (LOTE) 1.483,16m² - 100% plano e aproveitá

AT: 1.483,16 m² (12,30m² de frente x 59m² do lado dir. x 40m² do lado esq. x 58,50m² nos fundos)TERRENO 1.483m2, LINDO, 100% APROVEITÁVEL.Totalmente limpo de vegetação e terraplenado e murado.PRONTO PARA CONSTRUIR!No melhor condomínio Passárgada (Quadra D), pertinho da Raposo e vizinho a vários comércios e serviços da região da Granja Viana.Topografia praticamente plana e fácil de construir com características perfeitas para construção de projetos diferenciados.Essa área faz fundos com outro condomínio.Localizado em final de rua sem saída junto à rotatória, e com amplo espaço para estacionamento.Valor do condomínio: R$ 1.228,76 /mês (Maio/24)Valor do IPTU 2023) R$ 1.737,72 ano à vista ou 12 x de R$ 144,81Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok - sem pendências

Vila Santo Antonio

R$5,500,000

Impecável, 4 sts, AT 1058m² / AC 684m² (ZUM)

• 4 bd
• 6 ba
• 6 gar.

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM ZONA DE USO MISTO - ZUM.IDEAL PARA USO COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL.ÓTIMA CONSTRUÇÃO E ACABAMENTO.IMÓVEL COM ACESSIBILIDADE E APENAS 7 ANOS.Construído para morar.Localizado na Av. Cherubina Viana a 200m do centrinho, numa das melhores localizações comerciais e/ou residenciais da Granja Viana.Imóvel repleto de armários planejados Romanzza.Portas em madeira e janelas em alumínio e vidro.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.Telhas de concreto.Pisos porcelanato e com antiderrapante externamente, pedra Miracema.Na parte interna pisos porcelanatos no piso inferior e assoalho de madeira no piso superior.Frutíferas: 3 jabuticabas, acerola, 3 abacates.4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.Porta de madeira pivotante imponente!Hall de entrada social com lavabo.Escadas com guarda corpo de vidro e aço inox.Hall íntimo com roupeiro, home theater e varanda.3 suítes, com armários. A master com closet, terraço e vista.Banheiros com tampos em silestone, espelhos, gabinetes, nichos e box de vidro com acabamento em aço inox. Sendo a master closet e varanda e banheiro com hidro.Escritório.Living para 4 ambientes com parede 3 D E acessibilidade.Estar, jantar, bar e TV.Quarto de hóspedes no térreo com acessibilidade e banheiro com box de vidro com acabamento em aço inox.Piscina 7,5m x 3,5m iluminada, com escada interna e preparada para aquecimento, com cascata, ducha, solarium, casa de máquinas, porcelanato antiderrapante.SALÃO GOURMET MULTIUSO - IDEAL PARA FESTAS!Acesso pela garagem com academia, home office e grande oficina com 50 m².Com churrasqueira, balcão, bancada, pia em granito e gabinetes.Vestiário.Cozinha planejada repleta de armários Romanzza, bancada em “U”, tampos em Silestone, ilha com balcão e 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com varal elétrico, despensa e tanque.Suíte de serviço, com bancada e box de vidro.Canil com 1 baia.Sistema de segurança com cerca elétrica e câmeras.Porteiro eletrônico.Portão Automático.2 Garagens para até 12 vagas, sendo 6 cobertas:Garagem superior: 4 vagas sendo 2 cobertas.Garagem inferior: 8 vagas sendo 4 cobertas.Lixeira circular.Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.300 litros. Sendo 2.500 de caixas d’água e 800 de boiller.Valor do condomínio: -Valor do IPTU (2024) R$ 7.869,06 ano à vista ou 12 x de R$ 728,62Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: Ok, falta apenas averbar área construída - só será feito quando houver um compradorFinanciamento Bancário: após averbação da área construídaEstado de Conservação: ótimoAno da construção original: 2015

Chácara Ondas Verdes

R$390,000

Linda casa em condomínio - Cotia

• 70 m²
• 2 bd
• 1 ba

Casa com 2 dormitórios com móveis planejados, sala ampla em dois ambientes, cozinha com pia pedra quartzo e armários planejados, banheiro com box e armário, lavabo social, lavanderia ampla com cobertura retrátil e vaga de garagem.O condomínio oferece segurança 24 horas, piscina, espaço gourmet com churrasqueira, playground, mini quadra poliesportiva e arborização.Localização privilegiada, próximo ao Shopping Granja Vianna, Open Mall The Square, Dona Deôla - Padaria & Cia, academias, km 26, postos de saúde, supermercados, farmácias, comércios em geral, transporte publico, hospitais, creches escolas e faculdades. Fácil acesso a Raposo Tavares!R$: 390.000,00 Aceita financiamento bancário! Utilize seu FGTS!!!Venha conferir!!! Agende já a sua visita!

Cachoeira

R$1,190,000

Sítio São Roberto - 30.831 m² - Caucaia do Alto (Km 39 R. Ta

• 340 m²
• 3 bd

Sítio com 30.000 metros quadrados, no bairro da Cachoeira em Caucaia do Alto, com fácil acesso.Sítio possui árvores frutíferas, araucárias, cerca de 40 oliveiras, galinheiro, horta, córrego, pequeno lago.O sítio dispõe de água captada, luz, internet e telefone.Possui 2 casas: Casa principal:Cerca de 250 metros quadrados, com sala para 4 ambientes, lareira, teto alto com forro em lambris e tesouras estruturais em madeira nobre aparentes, com portas balcão para acesso para a ampla varanda em L, com belíssima vista para a mata, copa-cozinha com armários e prateleiras, um banheiro social completo, três dormitórios amplos, sendo uma suíte.A casa principal possui ainda um pavimento inferior independente, com cerca de 110 metros quadrados, com um dormitório, despensa, área de serviço, salão de jogos e banheiro.A casa é cercada de belos jardins com diversas espécies de plantas e flores ornamentais.  Garagem coberta e churrasqueira:Ampla cobertura com estrutura de madeira e telhas tipo ondulada em fibrocimento, com pia e churrasqueira. Casa de caseiro:Casa com cerca de 90 metros quadrados, com sala, copa e cozinha, banheiro, 2 quartos sendo uma suíte.Valor do ITR - Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (2023): R$ 1.100,00Permuta: não estudaDocumentação: ok, falta apenas averbar a área construída.Não permite desdobro (fração mínima 20.000 m²)Financiamento Bancário: após averbação da área construídaEstado de Conservação: BomAno da construção original: 1.980

Vila Santo Antônio

R$5,500,000

Av Cherubina Viana - Impecável, 4 sts, AT 1058m² / AC 684m²

• 684 m²
• 6 ba
• 6 gar.

Descrição do imóvel:EXCELENTE OPORTUNIDADE EM ZONA DE USO MISTO - ZUM.IDEAL PARA USO COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL.ÓTIMA CONSTRUÇÃO E ACABAMENTO.IMÓVEL COM ACESSIBILIDADE E APENAS 7 ANOS.Construído para morar.Localizado na Av. Cherubina Viana a 200m do centrinho, numa das melhores localizações comerciais e/ou residenciais da Granja Viana.Imóvel repleto de armários planejados Romanzza.Portas em madeira e janelas em alumínio e vidro.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.Telhas de concreto.Pisos porcelanato e com antiderrapante externamente, pedra Miracema.Na parte interna pisos porcelanatos no piso inferior e assoalho de madeira no piso superior.Frutíferas: 3 jabuticabas, acerola, 3 abacates.4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.Porta de madeira pivotante imponente!Hall de entrada social com lavabo.Escadas com guarda corpo de vidro e aço inox.Hall íntimo com roupeiro, home theater e varanda.3 suítes, com armários. A master com closet, terraço e vista.Banheiros com tampos em silestone, espelhos, gabinetes, nichos e box de vidro com acabamento em aço inox. Sendo a master closet e varanda e banheiro com hidro.Escritório.Living para 4 ambientes com parede 3 D E acessibilidade.Estar, jantar, bar e TV.Quarto de hóspedes no térreo com acessibilidade e banheiro com box de vidro com acabamento em aço inox.Piscina 7,5m x 3,5m iluminada, com escada interna e preparada para aquecimento, com cascata, ducha, solarium, casa de máquinas, porcelanato antiderrapante.SALÃO GOURMET MULTIUSO - IDEAL PARA FESTAS!Acesso pela garagem com academia, home office e grande oficina com 50 m².Com churrasqueira, balcão, bancada, pia em granito e gabinetes.Vestiário.Cozinha planejada repleta de armários Romanzza, bancada em “U”, tampos em Silestone, ilha com balcão e 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com varal elétrico, despensa e tanque.Suíte de serviço, com bancada e box de vidro.Canil com 1 baia.Sistema de segurança com cerca elétrica e câmeras.Porteiro eletrônico.Portão Automático.2 Garagens para até 12 vagas, sendo 6 cobertas:Garagem superior: 4 vagas sendo 2 cobertas.Garagem inferior: 8 vagas sendo 4 cobertas.Lixeira circular.Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.300 litros. Sendo 2.500 de caixas d’água e 800 de boiller.

Chácaras do Refúgio-granja Viana

R$980,000

Lote (ZUM) - Est Marselha 2.334 m² (Chácaras do Refúgio)

Excelente Lote com 2334m² com 35m de frente, laterais de 68 e 65 metros e 35m de fundos.Zona de Uso Misto (ZUM)Localização especial na Granja Vianna, entre o Miolo da Granja e o The Square - a menos de 1 km da Dna Deola / The Square.Lote com excelente topografia, maravilhoso para construir.Vista para o verde.Valor do IPTU (2023): R$ 2.948,00 ano à vista ou 12 x de R$ 272,98Zonemaneto - Zona de Uso Misto (ZUM)Certidão de Diretrizes (emitida em 4/Jun/24) disponível no álbum de fotosPermuta: Estuda até 40% do valor, apto em São Paulo/SPDocumentação: ok - possui negociação ativa do IPTUFinanciamento Bancário: permite

Água Espraiada (caucaia do Alto)

R$220,000

Sobrado Caucáia (Financiado)

• 60 m²
• 2 bd
• 1 ba

Sobrado geminado em condomínio fechado, Caucaia do Alto (água espraiada)Sendo:2 dormitórios1 Banheiro1 LavaboCozinha americanaSala de estarÁrea de serviçoQuintal privativoVaga para 2 carrosÁgua incluso no valor do condomínioImovel já financiado pelo banco, Proprietario estuda fazer contrato de compra e venda e deixar pagando no nome. faz " procuração ". entrada R$ 90.000,00valor parcela R$ 1280.00

Granja Caiapiá

R$1,500,000

Casa Condomínio Caiapiá- Cotia

• 550 m²
• 5 bd
• 5 ba
• 2 gar.

Terreno: 1000m2Área construída: 550m23 suítes com closets Mesanino com sala de TVSala de estarSala de jantarSala de tv Cozinha planejadaDespensa Escritório com armários planejados Cozinha externa LavaboGaragem para 2 carros cobertaRampa para 2 carros descoberta2 dormitórios de empregada Banheiro para empregadaLavanderiaChurrasqueira completa Salão de festasEdicula com cozinha, sala, banheiro e dormitórioVarandaJardim com horta e árvores frutíferasPiscina4 depósitos CanilAquecimento à gás

Granja Viana Ii

R$2,000,000

OPORTUNIDADE em frente ao lago no Granja 4 e 5, 2.000.000,00

• 600 m²
• 5 bd
• 4 ba

Maravilhosa casa com vista deslumbrante para o Lago e a natureza!Sobrado imponente com 5 dormitórios, sendo 3 suítes avarandadas, a máster com closet e hidromassagem, escritório com planejados, atelie/ studio. Living amplo para vários ambientes com lareira voltados para varanda. Cozinha americana repleta planejados e despensa, integrada ao espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha.Residencial com clube interno, ótimo sistema integrado de segurança com controle de acesso, ronda e monitoramento 24h. Área de lazer com lago, parques praças, horta comunitária, quadras de tênis, salão de festas

Jardim Torino

R$75,500,000

Área 198.000m² p/ Logística - Cotia

Oportunidade Única na Região de Cotia / Embu das ArtesInvista em uma área estratégica, com localização privilegiada e alto potencial de valorização na região da Granja Viana Expandida. Ideal para empreendimentos comerciais, logísticos ou residenciais de médio e alto padrão.Com acesso rápido e facilitado à Rodovia Raposo Tavares, o imóvel está posicionado em um dos pontos mais dinâmicos de crescimento da região, cercado por condomínios consolidados, centros logísticos e forte atividade comercial.Diferenciais do Imóvel:Terreno com topografia predominantemente plana, pronto para desenvolverZoneamento ZUM (Zona Urbana Mista), permitindo diversas possibilidades de usoExcelente visibilidade e acessibilidade, ideal para negóciosRegião em expansão com grande concentração de empresas, comércios e condomínios de alto padrãoInfraestrutura completa: água, energia, telefonia, vias asfaltadas e transporteÁrea com vegetação de eucaliptos, agregando valor ambientalPresença de APP ao fundo, garantindo preservação e diferencial paisagísticoLocalização Estratégica:Apenas 800 metros da Rodovia Raposo Tavares (km 26,5)Aproximadamente 650 metros do Assaí AtacadistaFácil acesso nos dois sentidos (São Paulo / Interior)Conexão direta com o município de Embu das ArtesPor que investir aqui? A região é reconhecida pelo seu crescimento acelerado e perfil diversificado, reunindo moradia de alto padrão, comércio forte e infraestrutura completa - um cenário ideal para quem busca retorno sólido e valorização consistente.

Jardim Atalaia

R$1,500,000

Casa 3dorm/1suíte, Área Gourmet, no Condomínio Vila Verde, k

• 3 bd
• 5 ba
• 2 gar.

Casa 3dorm/1suíte, Área Gourmet, no Condomínio Vila Verde, km 36 Raposo Tavares.  Granja VianaContato: Duarte 11 97235-6935 CA0666   Valor: R$ 1.500.000,00  Cond. R$ 1.827,03 IPTU 2024: R$ 105,50 mês  A/C: 1302,00 m2  A/T: 235,00 m2  ENDEREÇO DO CONDOMÍNIO: RUA DOLORES DURAN, 1368 - TRANSURB - ITAPEVI SP    DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte com hidro, sala para dois ambientes, sala de lareira, cozinha com copa, lavanderia, rodeada por uma exuberante varanda, dependência de empregada, entradas laterais, rua tranquila e sem saída, jardim com paisagismo, e pomar. Casa toda com móveis planejados.Uma vista espetacular da piscina com espaço gourmet, forno de pizza e pomar. Venha conhecer e se apaixonar por essa residência. Linda casa no condomínio Vila Verde com 3 lotes, ideal para quem procura privacidade e integração com a natureza.    SOBRE O CONDOMÍNIO:  No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100mb e telefonia, TV via satélite.   Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região.   Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.   Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.   O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.   Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se!  Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio.  Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso facial, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.  

Vila de São Fernando

R$3,450,000

Casa á venda 5 suítes R$3450,000,00 Vila de São Fernando Gol

• 5 bd
• 7 ba
• 21 gar.

Casa em condomínio, living para quatro ambientes, sala de estar, sala de jantar, sala de lareira em desnível sala televisão , portas e janelas e painéis envidraçadas, pisos em tábua corrida porcelanato, iluminações projetadas e centralizadas, adega, escritorio voltado par ao jardim, lavabo bancada em crema marfim, acesso ao segundo nível hall, escadas ferro revestidas em madeira vazada e elevador que atende os quatro pisos, corredor de circulação, hall intimo com roupeiro, cinco dormitórios suítes, climatizados, iluminações projetadas, pisos em tacão de madeira armários, portas envidraçadas terraço, banheiros bancadas em mármore cinza rajado e Travertino com gabinetes, box revestidos em pastilhas e porta de vidros, suíte casal, closet, bancada em granito com duas cubas Sr. e Sra., hidromassagem dupla, box com portas de vidros, varanda, cozinha envidracada, repleto de armarios planejados, balcao ilha, pia de apoio em inox, gabinete ,fogao, coifa, pia em granito com duas cubas de inox, forno eletrico, despensa, lavanderia externa e interna integrada a cozinha, com armarios, quintal dois deposito, canil, dependencia de empregado suite , area de lazer, coberta, churrasqueira forno de pizza, pia em granito bancada, vestiario com banheiro, piscina em alvenaria revestida em pedra Hijau, iluminada, ducha, solarium e trocador de calor a ser revisado,salao,Rofftop com mirante vista panoramica para o campo de golf do Sao Fernando Club, garagem para seis automoveis cobertos com deposito, entradas laterais de serviso independentes.Contato 11 97446 5677 11 4169 4382

Água Espraiada (caucaia do Alto)

R$450,000

Casa nova 3 dormitórios quintal, pronta para morar no Raízes

• 80 m²
• 3 bd
• 2 ba
• 1 gar.

Casas de 3 dormitórios, living integrado com a cozinha, ambientes com muita iluminação natural, ótimo acabamento, amplo quintal perfeito para área de lazer, 2 vagas de garagem, contato com a natureza.Além de um plus: porão aproveitável!Trata-se de um bairro planejado com ótima infra estrutura, inclusive câmaras de monitoramento em todas as ruas e uma central de segurança:Vários moradores já vivendo no local com muita paz e tranquilidade!PONTO DE ESCALADAQUADRA POLIESPORTIVAEQUIPAMENTO DE ALONGAMENTOPONTO DE CONVIVÊNCIA NO FINAL DE CADA QUADRACENTRO DE INTEGRAÇÃO DIGITAL COM CABINE DE MONITORAMENTO EQUIPADAINFRAESTRUTURA DE PAVIMENTAÇÃO E ILUMINAÇÃOCICLOVIABANDA LARGADECK DE CONTEMPLAÇÃOMÍNI QUADRA DE AREIA DE VÔLEIMÍNI QUADRA DE BASQUETEMÍNI CAMPO DE FUTEBOLCAMPO DE FUTEBOLValores:casas 116,118 e 124 R$450milCasas 134 e 136:R$ 465mil (Com porão e Lavanderia externa)

Chácara Eliana

R$2,500,000

Miolo da Granja - RÚSTICA 3d/1ste + 2 lofts hóspede + home o

• 5 bd
• 4 ba

Descrição do imóvel:Certidão de Diretrizes: ZUM/CC - ZONA DE USO MISTO / CORREDOR COMERCIAL - Uso RESIDENCIAL e COMERCIAL.Terreno em declive com 5 patamares totalmente aproveitados e integrados à natureza.Permite ir à pé ao comércio e restaurantes do centrinho da Granja.Uma pequeno paraíso "verde" no Miolo da Granja, ideal para uso UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR ou explorar Airbnb!Construção rústica, muito charmosa e de bom gosto.Portas e janelas em madeira de demolição, sendo algumas em pinho de Riga e vidro.Pisos em madeira de demolição, cerâmica, deck e cimento queimado com detalhes em azulejo hidráulico e madeira.Escadas externas em dormentes.Jardim formado com trilhas e caminhos iluminados, espaço horta e frutíferas: jabuticaba, laranja, limão (Galego e Taiti), mexerica, jaca, manga.Portão automático.Garagem para 2 vagas cobertas, com depósito.Aquecimento: Gás e chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Poço caipira e Sabesp.Armazenamento: 1.500 litros.3 acessos: social, lazer e serviço. CASA PRINCIPALCASA RÚSTICA ARTESANAL ENCANTADORA. Bem construída e com bom acabamento.Madeiramento nobre todo em maçaranduba natural, talhado à mão.Vidros temperados.3 dormitórios, sendo 2 com armários, 1 com porta balcão para varanda e a suíte com mezanino e escada com guarda corpo de ferro, closet, terraço e vista.Banheiros com espelhos, bancadas, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com azulejo hidráulico 2 cubas e hidro.Piso superior com espaço multiuso: Ideal para dormitório, escritório, TV.Living envidraçado para 4 ambientes voltados para varanda com linda vista.Estar, lareira jantar, bar.Cozinha com sala de almoço, cobertura envidraçada, detalhes em azulejo hidráulico, bancada em granito e gabinetes de madeira. ESCRITÓRIO ANEXOReversível para 1 quarto de hóspedes.Copinha com ponto de água. LAZER ANEXOGazebo integrado à natureza, com escada e guarda corpo de madeira. Ideal para meditação, contemplação, descanso e estar.Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em ladrilho hidráulico, desativada e fechada por um grande deck solarium de madeira, voltado para a natureza.Caso resolva reativar a piscina, demandará manutenção pertinente.Vestiário com lavatório externo.Espaço Multiuso ideal para SPA - sauna, ofurô, massagem, academia. Ou brinquedoteca, jogos.Casa de máquina da piscina. ANEXO HÓSPEDES 1 - LOFT DA MATA (na parte de baixo do terreno)Envidraçada.Portas e janelas de demolição.4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiroAquecimento: chuveiro elétrico.Lavanderia com tanque.Deposito para ferramentas, oficina. ANEXO HÓSPEDES 2 - LOFT DAS MANDALAS (na parte de cima do terreno)Piso em tacos de madeira e ardósia.Sala / quarto com bancada em madeira.Copinha com pia, geladeira e micro.Banheiro com gabinetes.Aquecimento: chuveiro elétrico.Área de serviço externa com tanque.

Jardim Petrópolis

R$450,000

Casa 67m² 2 dorms churrasqueira e área gourmet externa

• 67 m²
• 2 bd
• 2 ba

Casa toda planejada com móveis de alto padrão em todos os cômodos, iluminaçoes de led, churrasqueira e área gourmet externa, nova e pronta para morar.Condomínio possui piscina, churrasqueiras, salões de festas adulto e infantil.

Jardim Torino

R$475,000

Cond. Village Los Angeles - 516,20 m²

Maravilhoso lote, localizado no meio do condomínio.Aclive, com vista permanente para APP e Parque CemucamPossuí levantamento planialtimétrico e pré projeto (3D no álbum de fotos)

Granja Viana

R$1,500,000

CASA TÉRREA GRANJA VIANA 3 SUÍTES EM CONDOMÍNIO FECHADO

• 3 bd
• 4 ba
• 2 gar.

CASA TÉRREA GRANJA VIANA 3 SUÍTES EM CONDOMÍNIO FECHADO  Contato: Duarte 11 97235-6935 CA0665R  Oportunidade!   Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 Condomínio: R$ 1.295,00 IPTU: 12 vezes de R$ 361,49 Estuda permuta parcial na região, até mais ou menos Altura Km 28,5 da Raposo (sentido Cotia) Próximo ao Templo Zulai, Escolas, Padaria, Farmácia, Mercado. Fácil acesso tanto pela Raposo Tavares como pela Castelo Branco  Raridade!  Residencial Saint GeorgesAv Vasco Massafeli (antiga Estrada do Caiapiá) 3680, Bairro Jardim Maria TeresaCotiaTerreno Plano com 715 m2 Casa Térrea com 270 m2 Condomínio com 10 casas isoladas Ano de Construção 2000  Casa ampla estilo americana Garagem para 04 carros, sendo 02 vagas cobertas Despensa próxima a garagem, facilitando a retirada de compras Cozinha grande com copa, repleta de armários planejados Artigiano (marca Classe A) Lavanderia com tampo de granito para lava roupa embutida Banheiro serviço na lateral da casa  Depósito externo Amplo sótão Churrasqueira coberta com vestiário reformado Piscina 8,20 x 3,00  Pergolado de Madeira no Jardim 03 suítes com banheiros, repletas de armários planejados Artigiano (marca Classe A) Sala de TV íntima (que pode ser usada tb como escritório ou como o 4 dormitório), com ar-condicionado Lavabo Sala de Lareira (Lareira francesa que faz calafetação para todos os quartos e banho suíte casal) Sala de Estar e Jantar ampla com pé direito duplo    Condomínio - super tranquilo com rua arborizada - salão de festas - playground - quadra poliesportiva - pomar - portaria    

Lageado

R$297,000

✅Apartamento com 2 dormitórios, varanda Cond. Reserva das Av

• 48 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

✅ Condomínio Reserva das Aves - Cotia Lindo apartamento no 1° andar com: 2 dormitórios, cozinha, sala ampla para dois ambientes banheiro, dois ambientes,varanda com vista livre, lavanderia e 1 vaga de garagem. Prédio com elevador 1° dormitório Guarda-roupa embutido com duas portas e espelho Painel pra tv 2° dormitório Guarda-Roupa com 3 portas (porta do meio sapateira) Mesa de escritório embutida.Cozinha e área de serviço Armários embutidos Pia com cooktop e forno elétrico Banheiro Box Caixa com espelho Pia com armário embutido. Condomínio com lazer completo: Elevador, Piscina ,Parque infantil ,Salão de festa Churrasqueira, Academia .Condomínio todo com câmeras .Valor de Condomínio: 445,00 já incluso o valor da água .Mercadinho pegue e pague bem na entrada do prédio!Pode financiar e usar FGTS ☑️CONSULTE DISPONIBILIDADE 19/06/2024☑️VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Do Carmo (canguera)

R$2,900,000

Uma casa feita para viver com qualidade e trabalhar com priv

• 4 bd
• 5 ba

Localizada em uma das ruas mais nobres da Granja, ao lado do centrinho e das melhores escolas e comércios da região, esta casa é perfeita para quem busca viver bem e ter um espaço reservado para home office.Com projeto bem resolvido e ótimos acabamentos, a casa possui 4 suítes com terraço (sendo a máster com closet, ar-condicionado e hidro panorâmica), living com 6 ambientes integrados, lareira em mármore travertino, cozinha planejada com ilha e sala de jantar. A varanda gourmet, com churrasqueira Weber e geladeira side by side, é voltada para o jardim com linda vista.A área externa oferece piscina iluminada com prainha e hidro, praça do fogo, paisagismo, frutíferas, horta e canil.No térreo, um escritório com banheiro pode ser usado como 5ª suíte ou espaço profissional independente. São 4 acessos (social, lazer, garagem e serviço) e garagem para 5 carros (3 cobertos).Diferenciais:Armários planejados em todos os ambientesEstrutura em madeira maciça, pisos em porcelanato, granito e tacosLavanderia, despensa, depósito e roupeiroAquecimento central (gás e boiler)Segurança completa: cerca elétrica, alarme, câmeras e monitoramento 24hAbastecimento Sabesp e 4.000 L de armazenamento de água

São Paulo Ii

R$2,200,000

Casa de Alto Padrão à Venda ,São Paulo II, Cotia-SP

• 400 m²
• 4 bd
• 5 ba

Descubra o charme do campo com conforto e sofisticação nesta casa com 4 dormitórios (3 suítes) e 5 banheiros, localizada em um dos condomínios mais desejados da região.Destaques do imóvel:Amplo living com salas de estar, jantar, TV, lareira e barSuítes avarandadas; master com closet e hidromassagemCozinha planejada com armáriosVaranda gourmet com churrasqueira e vista para o jardimQuintal com orquidário, pomar e oficinaCondomínio completo com: Quadras esportivas, churrasqueira, playground, salão de festas, portaria 24h, ronda, sala de jogos e muito mais.Localização estratégica: Próxima a escolas, shoppings, farmácias, padarias e com fácil acesso à Rod. Raposo Tavares.Agende sua visita e venha viver com segurança, privacidade e qualidade de vida no São Paulo II.

Sítio Boa Vista

R$699,000

✅ Sobrado com 2 dormitórios, 1 suite Cond. Terra Nobre

• 125 m²
• 3 bd
• 1 ba
• 1 gar.

✅ Sobrado no Condomínio Terra Nobre , Cotia Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 com suíte, sala, cozinha, banheiro, lavabo, varanda , corredor, vaga para 2 carros .Recém cosntruída. Características do condomínio:Área murada;Condomínio fechado;Permitido animais;Portão eletrônico;Segurança 24h;Pode financiar e usar FGTS ☑️CONSULTE DISPONIBILIDADE 17/06/2024☑️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Jardim Das Paineiras

R$1,200,000

Linda casa com estilo americano, integrada, com bom acabamen

• 3 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Sobrado semi geminado.Imóvel repleto de armários.Janelas em PVC.Pisos em porcelanato rústico, revestimento de madeira, cerâmica e decks.3 acessos: social, lazer e serviço.Living para 3 ambientes voltados para um ótimo quintal lateral e nos fundos, com terraço em deck, para área verde preservada.Salas de estar, lareira e jantar integrada à cozinha.Lavabo.Escritório ou despensa.Escada revestida em madeira com guarda corpo de ferro.3 suítes com terraços. Sendo a máster com closet todo planejado.Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro.Copa cozinha americana, repleta de armários planejados Todeschini, com bancada, pia em “L” e detalhes em pastilhas.Área de serviço com lavanderia e tanque.Galpão anexo multiuso. Atualmente utilizado como viveiro. Ideal para área gourmet, oficina, atelier, brinquedoteca, jogos.Garagem para 3 vagas.Aquecimento: Gás de passagem - Congas.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.

Algarve

R$615,000

Cond. Jd Algarve - Lote 1.403m²

A SUPRESSAO DA MATA FINALIZADA.AMBIENTAL 100%O condomínio se destaca pela exuberância de sua vegetação e pela segurança reforçada, com portaria e controle de acesso operacionais 24 horas por dia. Oferece uma estrutura de lazer completa, incluindo parquinho, pista de caminhada, quadra esportiva, pista de skate e um amplo salão de festas.O lote em questão possui uma localização privilegiada, situado em área elevada com um suave aclive lateral. O processo ambiental foi devidamente concluído, permitindo a remoção cuidadosa da vegetação conforme necessário.

Jardim da Glória

R$1,100,000

Excelente localização COMERCIAL, na Av. João Paulo Ablas

• 3 ba

Ótimo imóvel, com grande potencial comercial! Ideal para clínica, casa lotérica, escola, loja, escritórios ou serviços diversos. Localizado próximo ao ponto de ônibus com acesso direto ao Metrô em São Paulo. A casa possui estrutura sólida com laje, calhas e ralos nos quintais, além de janelas gradeadas, facilitando a manutenção.Internamente, é prático e funcional, repleto de armários e com portas e janelas em madeira. Os pisos são em porcelanato e cerâmica, garantindo durabilidade e facilidade na limpeza. Possui duas entradas distintas: social e serviço, facilitando o fluxo de pessoas.O imóvel inclui uma escada lateral externa de alvenaria revestida em ardósia, e um hall de entrada social pelo salão da garagem. A escada social é estruturada em ferro e revestida em madeira. Oferece um lavabo e uma sala ampla para três ambientes (estar, jantar e TV), ou espaços comerciais, todos voltados para um espaçoso terraço frontal.A edícula está integrada à cozinha e conta com churrasqueira e bancada. Há também três salas ou dormitórios, sendo dois com armários embutidos e um suíte. Os banheiros são equipados com espelho, box de vidro e gabinetes.A copa-cozinha é completa, repleta de armários planejados, com bancada, pia e gabinetes funcionais. A área de serviço é dividida entre aberta e ensolarada, e fechada, equipada com dois tanques, dois quartos e um banheiro.Os portões oferecem três acessos independentes, cada um para suas respectivas vagas na garagem, que comporta até três veículos cobertos. Destaca-se ainda um excelente salão multiuso integrado à garagem, com frente para a rua, ideal para diversas atividades comerciais.Para conforto adicional, o aquecimento está preparado para um sistema central e o abastecimento de água é fornecido pela Sabesp, com capacidade de armazenamento de 2.000 litros.Permuta: Estuda propostas - Zona Oeste de S.Paulo e região de Cotia e Granja Viana

Taboleiro Verde

R$950,000

UMA OPORTUNIDADE ÚNICA PARA VIVER, INVESTIR E DESFRUTAR DA N

• 7 bd
• 7 ba
• 3 gar.

Encantadora casa de campo em condomínio cercado por natureza exuberante e áreas verdes preservadas, unindo privacidade, conforto e espaços generosos. Com 7 dormitórios, sendo 5 suítes, 2 suítes para hóspedes, amplo living com 4 ambientes, lareira, terraço panorâmico, piscina e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, a propriedade é perfeita para quem busca qualidade de vida ou uma excelente oportunidade de investimento. Conta ainda com jardim paisagístico, árvores frutíferas, anexo para caseiro e estrutura ideal para momentos inesquecíveis em família ou com amigos.Venha conhecer de perto esse imóvel especial e descubra todo o seu potencial! Entre em contato e agende sua visita. Seu próximo investimento ou refúgio pode estar aqui!

Jardim Barbacena

R$570,000

Casa Residencial do Bosque R$ 570.000,00 Granja Viana

• 3 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Casa em condomínio, living para ambientes , sala de estar, sala de jantar, sala televisão, pisos laminado, iluminações centralizadas, lavabo pia granito, segundo nível escadas em alvenaria revestida em cerâmica, corredor de circulação três dormitórios uma suíte, pisos laminados, armários, banheiros, revestidos com azulejos, sancas decorativa, com com porta de vidros, bancadas em laminas de granito, armário, ventiladores de teto, suíte casal, armário, porta balcão e sacada, cozinha integrada ao living com armários planejados, e gabinete, pia e balcão em granito, cuba inox, purificador de ar, lavanderia externa, quintal com jardim e arvores frutíferas, laranjeira e limoeiro, espaço para horta, gás de cozinha natural encanado, fornecido pela Congas, aquecimento chuveiros elétrico caixa d’água mil litros, garagem para dois automóveis descobertas. Contato 11 97446 5677 11 419 4382.

Cachoeira

R$1,190,000

Sítio Espetacular à venda em Caucaia do Alto Cotia

• 3 bd
• 3 ba
• 10 gar.

Sítio São RobertoA/T: 30.831,00 m² (3 ha) / A/C: aprox. 340 m².Valor do ITR - Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (2023): R$ 1.100,00Documentação: ok, falta apenas averbar a área construída.Não permite desdobro (fração mínima 20.000 m²)Financiamento Bancário: após averbação da área construída.Estado de Conservação: BomAno da construção original: 1.980Descrição do imóvel:Sítio com 30.000 metros quadrados, no bairro da Cachoeira em Caucaia do Alto, com fácil acesso.Sítio possui árvores frutíferas, araucárias, cerca de 40 oliveiras, galinheiro, horta, córrego, pequeno lago.O sítio dispõe de água captada, luz, internet e telefone.Possui 2 casas: Casa principal:Cerca de 250 metros quadrados, com sala para 4 ambientes, lareira, teto alto com forro em lambris e tesouras estruturais em madeira nobre aparentes, com portas balcão para acesso para a ampla varanda em L, com belíssima vista para a mata, copa-cozinha com armários e prateleiras, um banheiro social completo, três dormitórios amplos, sendo uma suíte.A casa principal possui ainda um pavimento inferior independente, com cerca de 110 metros quadrados, com um dormitório, despensa, área de serviço, salão de jogos e banheiro.A casa é cercada de belos jardins com diversas espécies de plantas e flores ornamentais.  Garagem coberta e churrasqueira:Ampla cobertura com estrutura de madeira e telhas tipo ondulada em fibrocimento, com pia e churrasqueira. Casa de caseiro:Casa com cerca de 90 metros quadrados, com sala, copa e cozinha, banheiro, 2 quartos sendo uma suíte.

Chácara Eliana

R$2,500,000

Casa na Rua das Granjas - Rústica artesanal 3 dorms/1ste + 2

• 5 bd
• 4 ba

Casa na Rua das Granjas - Rústica artesanal 3 dorms/1ste + 2 lofts hóspede + home office. Zona de Uso Misto (ZUM) Cod 1068 CA0657  Endereço do imóvel: Miolo da Granja (Bairro postal: Chácara ElianaI), Cotia/SP - CEP: 06708-000AT: 1.231,00 m² (frente: 10 m) / AC: 334,38 m² Valor Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões, e quinhentos mil reais). Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do IPTU 2023: R$ 1.163,55 ano à vista ou 10 x R$ 129,28 (aguardando 2024) Valor do Condomínio: - Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: área construída não averbada na Matrícula Financiamento Bancário: após regularização na Matrícula Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 Com Duarte. Ano original da construção: 1993 Estado de Conservação: Muito bom  Descrição do imóvel: Certidão de Diretrizes: ZUM/CC - ZONA DE USO MISTO / CORREDOR COMERCIAL - Uso RESIDENCIAL e COMERCIAL. Terreno em declive com 5 patamares totalmente aproveitados e integrados à natureza. Permite ir à pé ao comércio e restaurantes do centrinho da Granja. Uma pequeno paraíso "verde" no Miolo da Granja, ideal para uso UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR ou explorar Airbnb! Construção rústica, muito charmosa e de bom gosto. Portas e janelas em madeira de demolição, sendo algumas em pinho de Riga e vidro. Pisos em madeira de demolição, cerâmica, deck e cimento queimado com detalhes em azulejo hidráulico e madeira. Escadas externas em dormentes. Jardim formado com trilhas e caminhos iluminados, espaço horta e frutíferas: jabuticaba, laranja, limão (Galego e Taiti), mexerica, jaca, manga. Portão automático. Garagem para 2 vagas cobertas, com depósito. Aquecimento: Gás e chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Poço caipira e Sabesp. Armazenamento: 1.500 litros. 3 acessos: social, lazer e serviço.   CASA PRINCIPAL CASA RÚSTICA ARTESANAL ENCANTADORA. Bem construída e com bom acabamento. Madeiramento nobre todo em maçaranduba natural, talhado à mão. Vidros temperados. 3 dormitórios, sendo 2 com armários, 1 com porta balcão para varanda e a suíte com mezanino e escada com guarda corpo de ferro, closet, terraço e vista. Banheiros com espelhos, bancadas, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com azulejo hidráulico 2 cubas e hidro. Piso superior com espaço multiuso: Ideal para dormitório, escritório, TV. Living envidraçado para 4 ambientes voltados para varanda com linda vista. Estar, lareira jantar, bar. Cozinha com sala de almoço, cobertura envidraçada, detalhes em azulejo hidráulico, bancada em granito e gabinetes de madeira.   ESCRITÓRIO ANEXO Reversível para 1 quarto de hóspedes. Copinha com ponto de água.