Properties for sale in Cotia, São Paulo, Brasil

Palos Verdes

R$ 1.790.000

Palos Verdes - Contemporânea. Linda Vista e espaço gourmet!

• 3 bd
• 4 ba
• 2 gar.

Palos Verdes - Contemporânea. Linda Vista e espaço gourmet! AT: 744,37 m² (15 m de frente) / AC: 275,00 m² Valor do condomínio (Jan/18): R$ 886,22 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 3.390,16 / ano ou 12 x de R$ 282,51 Permuta: Estuda até 50% do valor, por apto 2 dorms, 70 m², nos bairros de Alto de Pinheiros e Vila Madalena (São Paulo) Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: Bom - necessita apenas pintura Idade do imóvel: 14 anos (2004) Descrição do imóvel: - Excelente casa em estilo contemporâneo, com detalhes em cimento, tijolo de vidros e elementos vazados. - Envidraçada e muito bem iluminada naturalmente. - Imóvel com pisos em cerâmica Portobello, porcelanato concreto e carpete cinza. - Projeto de iluminação. - Hall de entrada social com lavabo e lavatório separado, dando acesso às áreas social e de serviço. - Escritório bem iluminado. - Living para 3 ambientes: Jantar, estar c/ lareira e TV. Voltado para terraço com vista maravilhosa. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster no térreo com closet, roupeiro e ventilador. Banheiro com box de vidro e duas cubas. - 2 dormitórios no piso inferior, sendo 1 com sacada. Banheiro com box de vidro e hidro. - Cozinha americana com armários planejados, integrada ao living e acesso fácil à garagem. - Lavanderia. - Espaço para adega ou depósito. - Área gourmet para 3 ambientes, com bancada, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha. - Ducha com a hidráulica preparada para SPA com jacuzzi e hidro. - Dependência de empregada com entrada independente. - Garagem para 2 vagas descobertas com acesso fácil à cozinha. - Depósito no porão com grande espaço e potencial para desenvolver várias possibilidades integradas à natureza. - Jardim lateral e dos fundos. - Aquecimento: Boiler elétrico 300 litros (pode ser adaptado para solar com suporte elétrico). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.300 litros (2 caixas de 1.500 litros, mais boiler de 300 litros).

Villagio da Granja

R$ 700.000

Villagio da Granja - (3 pavimentos + Sótão habitável)

• 6 bd
• 4 ba

Villagio da Granja - (3 pavimentos + Sótão habitável) AT: 180,04 m² / AC: 180,00 m² Valor de Venda: 700.000,00 (setecentos mil reais) Valor do condomínio: R$ 818,31 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 1.349,08 / ano Permuta: Estuda até 350 mil - casa térrea ou assobrada c/ 3 dorms, em condomínio, na região da Granja Viana Documentação: ok Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento no valor de 240 mil reais Estado de Conservação: Necessita pintura Descrição do imóvel: - Casa com 3 pavimentos mais sótão habitável - Total de 6 (seis) dormitórios, todos com armários planejados; - Living com lareira, lavabo, piso de madeira e amplas janelas; - Cozinha e copa ampliada, repleta de armários planejados, com porcelanato no piso e equipada com fogão e coifa embutidos. Bancada e mesa em granito; - 3 dormitórios no 1º pavimento, sendo 1 suíte com sacada; - Banheiros com gabinete e box de vidro; - Sótão totalmente habitável, funcionando como quarto de hóspedes; - Andar inferior com mais dois dormitórios e 1 banheiro; - Lavanderia ao lado da cozinha; - Quintal privativo com jardim e área gourmet (churrasqueira), com acesso também pelo corredor lateral.

Granja Vianna

R$ 5.376.000

Palos Verdes - Alto padrão em 2 mil m² de terreno!/VENDA SUS

• 5 bd
• 9 ba
• 3 gar.

- Alto padrão, ao lado do lago e com linda vista: frente para área verde. No miolo do condomínio; - Imóvel totalmente reformado e atualizado; - Repleta de armários planejados e estantes embutidas; - Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanatos e cerâmicas; - Projeto de iluminação 100% em LED. Jardim com paisagismo e horta; - Ar condicionado Q/F na suíte máster e 1 dos quartos. Ar condicionado F no home theater e suíte do térreo; - Hall de entrada por varanda social, dando acesso ao living para 2 ambientes com pé direito duplo, com estar, lareira e lavabo; - Escritório, sala multiuso ou 5º dormitório (3ª suíte) no térreo, com acessibilidade total; - Sala de jantar interna; - Varanda Gourmet integrada completa para 4 ambientes: Fechada, envidraçada, sonorizada, com 3 ventiladores de teto. Com sala de jantar para 16 lugares voltada para a piscina. Grande bancada, repleta de armários e lixeira embutida. Cooktop 5 bocas Eletrolux, forno Ariston elétrico e a gás; churrasqueira, forno e fogão à lenha, grande coifa profissional com iluminação e exaustor, lava louças Bosch, micro ondas, mini geladeira e máquina de gelo. Despensa, sala para guarda-louças e pratarias; - Lavabo e banheiros externos ele e ela para dar suporte à piscina e área gourmet; - Home theater com áudio e vídeo profissional, equipado com 4 caixas embutidas, grande tela e projetor embutidos com controle remoto; - Sala íntima com lareira no mezanino com acesso por escada revestida de madeira, com estrutura do guarda corpo em aço escovado e corrimões de madeira; - Área íntima no piso superior, com 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte americana". Todos com armários planejados; - Suíte máster com sala de vestir e sala de banho com hidro redonda e grande bancada em mármore com 2 pias; - Banheiros com gabinetes, grandes espelhos e box de vidro com louças e metais Deca; - Copa cozinha grande, clara e com vista para jardim interno, com despensa e repleta de armários planejados; - Quarto de panelas e louceiro;- 2 Áreas de serviço grandes repletas de armários, com 2 bancadas, 2 tanques e local para máquinas de lavar e secar; - Quarto de passar roupa; - Banheiro de serviço e depósitos; - Dependências de empregada; - Salão de festas envidraçado com 2 varandas, uma delas para jardim interno, rampa de acesso coberta, bar e banheiro completo com lavatório externo e depósito lateral; - 2 Piscinas de alvenaria. Adulto com prainha e infantil com hidro, solarium, gazebo e casa de máquinas; - Guarda corpo da piscina e escadas em vidro duplo laminado; - Jardim dos fundos gramado com espaço e iluminação para uma quadra de vôlei; - Garagem para 7 carros, sendo 3 cobertas, 2 depósitos e 1 banheiro de serviço, podendo ser transformada em Lound em dias de festa; - Gerador a diesel; - Sótão com fácil acesso externo para manutenção de toda parte elétrica com aquecedores, refrigeradores e parte hidráulica com todas as caixas d’água e pressurizadores da casa; - Aquecimento: Boiler solar (1.000 L) com duplo suporte: elétrico e gás; - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 6.000 litros (5 caixas de 1.000 L mais boiler), com 3 pressurizadores setoriais; - Poço ativo com cisterna, para uso externo

Miolo da Granja

R$ 2.000.000

1.548 m² p/ reformar

• 3 bd
• 2 ba
• 6 gar.

1.548 m², com casa p/ reformar AT: 1.548,51 m² (39,50 m de frente) / AC: 180,00 m² Garantia exigida para locação: A combinar Valor do condomínio: não há Valor do IPTU (2017): R$ 3.906,86 ano Permuta: Estuda propostas Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: necessita reforma Idade do imóvel: 40 anos Descrição do imóvel: - Ótimo terreno com casa antiga, em "corredor de serviços" no Miolo da Granja Viana; - Ideal para escritórios, escolas, academia, ou para quem precisa de espaço externo; - Construção térrea necessitando de reformas, com 3 salas, cozinha, 3 dormitórios e dois banheiros; - Edícula com 5 cômodos; - Terreno com 2 platôs.

Paisagem Renoir

R$ 1.850.000

Venha desfrutar das maravilhas da Granja Vianna!

• 3 bd
• 5 ba
• 2 gar.

No Residencial Vintage, onde o viver se torna uma arte, esta casa se ergue em um terreno alto e ensolarado, abraçando uma vista que encanta pela sua eternidade. Aliada à beleza natural, ela oferece um estilo de vida completo, próximo a todas as facilidades do condomínio.No piso da garagem, além das vagas e do paisagismo exuberante, um escritório independente se revela, um refúgio para a mente criativa, e um depósito pronto para guardar os tesouros do lar. Adentrando o lar, o piso inferior acolhe uma harmonia de espaços amplos e interligados, onde a sala de estar se funde à sala de jantar, à cozinha e à área gourmet, todos dançando em perfeita sintonia. Os materiais escolhidos a dedo como porcelanato, PVC e mármore sussurram histórias de durabilidade e elegância.No quintal, um sol brilhante ilumina uma piscina convidativa, cercada por árvores frutíferas que emprestam seus aromas e cores ao ambiente.No andar superior, as suítes são o palco do conforto, onde cada espaço é planejado para o descanso e a produtividade. A suíte máster, com seu closet generoso, a hidromassagem e a varanda privativa, oferece um refúgio de sonhos.Um ambiente versátil aguarda sua criatividade, enquanto o sótão, com seu pé direito alto, guarda segredos e espaço para as memórias que colecionamos ao longo da vida. Estuda por apto (especialmente cobertura) no eixo do Butantã - Granja Viana, (em especial no Cond Vitallis Eco Clube) .

Parque Dom Henrique

R$ 330.000

Grande oportunidade...

Se vc busca localização, privacidade, segurança, para construir seus sonhos, vc achou o lugar - Parque Dom Henrique - acesso privilegiado, por estradas e ruas asfaltadas, com iluminação pública, transporte público e sensação de estar em férias! Casas de médio a alta padrão, em condomínio estruturado, com portaria e segurança 24hs. Próximo de tudo o que vc quer ou precisa! Aceso pelo Km 32 da Raposo Tavares sentido SP. no retorno. O terreno como o condomínio tem natureza exuberante, alamedas largas, iluminação e o charme de ser um dos menores dos Dom Henrique! Não perca tempo, agende sua visita, vai ser um prazer ter encontrado o melhor imóvel para a sua família! E mais importante cabe no seu bolso! Vem pro lado bom da vida! Escritura definitiva, pronto para financiamento! Aceita proposta!

Granja Viana Ii - Glebas 4 E 5

R$ 2.350.000

Casa Térrea em Terreno Espetacular!

• 500 m²
• 4 bd
• 5 ba
• 4 gar.

Maravilhosa casa térrea de frente para a mata nativa; Imóvel bem amplo, com bom acabamento nas esquadrias e muita luminosidade nos ambientes; São 5 dormitórios sendo 3 suítes e a master com closet e hidro e todos voltados para a área de lazer; Ala social: lavabo, escritório, living com ambientes integrados (estar / jantar), espaçosa copa-cozinha com 2 despensas, dependência para empregada; Edícula com quarto e banheiro, interligado com área gourmet, sauna e vestiário; Quintal com piscina em alvenaria e muito verde, com variedades de árvores frutíferas, canil e um mini campo de futebol; Estuda pequena parte em permuta. Pacote de locação: R$ 7.000,00.

São Paulo Ii

R$ 1.700.000

Excelente sobrado no Sp 2

• 4 bd

Imóvel complemente reformado e modernizado internamente, além da fachada com pintura nova! Estuda PERMUTA com Imóvel zona sul de SP !!!!!! Preferência: Campo Belo, Brooklin, Moema, Alto da Boa Vista, Jurubatuba e Santo Amaro. Acompanha projeto arquitetônico para área de lazer e cobertura lateral feita por arquiteta renomada local. Localização excelente, próximo a supermercados, farmácia, restaurantes e etc. Casa ampla e iluminada.

Granja Viana

R$ 2.600.000

MODERNA! Completa, ampla e confortável!

• 4 bd
• 5 ba
• 4 gar.

Permuta: Estuda até 30% do valor- Casa encantadora em condomínio tradicional e diferenciado, situada na excelente localização da Granja Viana, onde a modernidade se funde com o conforto e a elegância.Características do Refúgio:Primeiras Impressões:Uma casa contemporânea, ampla e acolhedora, repleta de luz e armários.Hall de entrada majestoso, com porta imponente e pé direito alto. O piso em cerâmica espanhola texturizada e polida, e um lavabo em mármore travertino, completam o ambiente.Espaços para Trabalhar e Descansar:Escritório equipado com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas.Escada de madeira que leva ao hall íntimo no andar superior, onde há um roupeiro.Dormitórios e Banheiros:Quatro dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas. Duas suítes com ar condicionado, sendo a master ampla, com closet e armários.Banheiros com pias de mármore, box de vidro e gabinetes. A suíte master inclui uma sala de banho com hidro e duas cubas.Áreas de Convívio:Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr que abrem para um gazebo no quintal.Living com pé direito duplo, integrando sala de estar com lareira em cimento cru, sala de jantar, cozinha, varanda e jardim.Cozinha e Espaços Gourmet:Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro-ondas, servindo como divisória. Equipamento com fogão Lofra de 5 bocas e coifa.Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário, transformando-se em um salão gourmet para festas e jogos, com forno e fogão à lenha, churrasqueira, bancada, cooktop de 2 bocas, pia e armários.Áreas de Serviço e Lazer:Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada.Quintal lateral com área de serviço externa, dois depósitos e acesso à garagem, cozinha e piscina.Piscina de vinil (nova) de 4m x 8m, cercada e com aquecimento solar, ducha e solarium.Grande quintal com jardim e horta.Infraestrutura e Sustentabilidade:Sete vagas de estacionamento, sendo três cobertas.Aquecimento a gás de passagem e gerador.Abastecimento de água pela Sabesp, com caixas de 3 mil litros e cisterna de 6 mil litros.Sistema de armazenamento totalizando 8.000 litros, incluindo uma cisterna de 3.500 litros e 4.500 litros de água de reuso para jardinagem e lavagem de pisos na área externa.Nesta casa, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida de conforto, elegância e sustentabilidade, onde a tranquilidade se encontra com a praticidade em um cenário deslumbrante.

Granja Viana Ii

R$ 3.300.000

Espaçosa, rica em armários e muito conforto!!!!!!!

• 900 m²
• 4 bd
• 5 ba
• 2 gar.

Aceita permutas por valor menor, carros como parte de pagamento e está aberto a ouvir propostas. Excelente casa super espaçosa, em um dos melhores loteamentos da Granja Viana. 4 suítes todas com closets e varanda, sendo uma suíte com hidro massagem, living amplo, sala de jantar, home theater com lavabo, escritório, sala de spa com linda vista, academia, campo de futebol, lazer completo e muito conforto. Piscina, espaço gourmet próximo a piscina e outro próximo a cozinha, sauna e vestiário e pomar. Da sauna voce ja sai na piscina!

Granja Viana Ii - Glebas 4 E 5

R$ 3.500.000

Belíssima com piscina coberta e quadra, granja 4 e 5

• 880 m²
• 4 bd
• 6 ba
• 10 gar.

4 suítes sendo a master com hidromassagem e varanda e closet, todos com armários planejadas, banheiros todos reformados. Sala de estar com 2 ambientes, lareira e jantar, cozinha planejada, espaço gourmet com churrasqueira e piscina coberta. Sala de jogos, escritório, amplo jardim com horta e árvores frutíferas e quadra.

Granja Viana Ii

R$ 1.200.000

Residencial Rústica toda Avarandada!

• 450 m²
• 4 bd
• 6 ba
• 4 gar.

Casa térrea com excelente potencial; 3 Salas com Sacada e Varanda Íntima; 4 Dormitórios, Sendo 4 suítes (master com Hidromassagem); 6 Banheiros, Lavabo; 8 Vagas; Sala com Lareira; Aquecimento de água com energia solar; Banheiro e Dormitório para empregada; Copa, Despensa, Cozinha com armários, Lavanderia e Área de Serviço; Churrasqueira.

Granja Viana Ii

R$ 4.800.000

Sobrado Cinematográfico em Terreno Espetacular

• 800 m²
• 10 bd
• 9 ba
• 10 gar.

Casa excelente, com espaços amplos e muita iluminação natural, completamente isolada e estilo moderno, com imenso quintal e pomar. 4 salas, varanda, lareira central e solarium; 10 dormitórios, sendo 2 suítes, com closet e armários; Cozinha em estilo aberto com armários, copa, despensa, área de serviço com dormitório e banheiro de empregada; 24 vagas de garagem; Ar condicionado e aquecimento de água com energia solar;

Granja Viana Ii

R$ 3.100.000

Casa de Altíssimo Padrão Reformada!

• 600 m²
• 4 bd
• 8 ba
• 3 gar.

Casa Térrea reformada em 2012; excelente acabamento, voce vai se encantar!!! 3 salas (1 home theater), 1 escritório (com armários) e lavabo; Ar Condicionado; 4 dormitórios com 4 suítes, sendo a suíte master com closet e hidro; Cozinha co m armários, área de serviço, dependência de empregada com armários;

Granja Viana

R$ 2.150.000

Bolsão FECHADO no Miolo da Granja!

• 5 bd
• 8 ba
• 2 gar.

Localizada em um bolsão residencial fechado com portaria 24h (Raio de Luz), esta casa térrea oferece amplos espaços e conforto. O living possui dois ambientes, além de sala de TV, sala de jantar e um grande hall social com lavabo. A varanda charmosa de frente para a piscina complementa a área de lazer.A propriedade inclui um grande salão de 125m² envidraçado com área gourmet e lavabo, integrado ao jardim e ao living. O escritório, com portas balcão, dá acesso à varanda, piscina e jardim. O corredor dos quartos é largo, com roupeiro e iluminação natural.São 5 dormitórios, sendo 2 suítes com armários; a suíte máster tem closet e portas balcão voltadas para o jardim e piscina. A cozinha planejada inclui copa e despensa. A piscina nova conta com solarium e deck em porcelanato, garantindo total privacidade. Há jardins com paisagismo, um orquidário, e uma quadra poliesportiva de cimento.A área de serviço é composta por uma lavanderia ensolarada, dois quartos de empregada e banheiro. A casa de caseiros é completa, com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. O imóvel também conta com canil e garagem coberta para 6 veículos, além de 2 vagas descobertas.A infraestrutura inclui aquecimento de água (boiler de 400 litros, solar/elétrico), abastecimento de água por poço e Sabesp, com capacidade de armazenamento de 12 mil litros. estuda proposta para venda mobiliadaEstado de Conservação: Muito bom - Reformado pela última vez em 2021 - reforma completa (elétrica, hidráulica, telhados e piscina).

Miolo da Granja

R$ 3.990.000

C/ Projeto desmebramento - Oportunidade

• 4 bd
• 7 ba
• 10 gar.

c/ Projeto p/ 4 lotes - Lindo! POSSUI PROJETO DE DESMEMBRAMENTO PARA 4 LOTES! AT: 3.675,00 m² / AC: 1.150,00 m² Valor de Venda: R$ 3.990.000,00 (três milhões novecentos e noventa mil reais) VALOR PARA COMPRA À VISTA: R$ 2.990.000,00 (dois milhões novecentos e noventa mil reais) (Parcelamento do saldo até 30 meses, direto com o proprietário) Valor do IPTU (2015): R$ 7.236,61 / ano Permuta: Estuda propostas envolvendo imóveis: Residencial até 30% do valor / Comercial até 50% do valor. Documentação: 100% Ok Financiamento Bancário: Permite Idade do imóvel: 30 anos Estado de Conservação: Bom - necessita modernização Descrição do imóvel: - Localizado no ponto mais nobre do Miolo da Granja Viana, vizinho ao Cond. Pq. Silvino Pereira, esquina com R. das Granjas. - Rua residencial fechada, com controle de acesso (portaria 24h). - Incrível propriedade 3.675 m² de terreno e casa principal com 445 m² de construção totalmente térrea. - Varanda social voltada para o jardim. - Living para 3 ambientes com lareira e lavabo. - Sala de TV com lareira e sala de jantar, ambas com amplas janelas bay window. - Sala íntima no hall dos quartos/escritório. - 4 dormitórios (2 suítes com closet e hidro) todos com armários. Wcs com Box de vidro e gabinetes. - Cozinha com armários planejados, copa, despensa e quarto guarda louças. - Piscina em alvenaria (4x8) com iluminação interna solarium. - Amplos jardins com árvores ornamentais, como plátanos e um frondoso pau-brasil. - Frutíferas: manga, figo, acerola, jabuticaba, cacau, mamão, banana, amora, limão, laranja e mexerica. - Gramado para campo futebol. - Lavanderia com quintal ensolarado. - Dependências de empregadas no corpo da casa principal, com 2 quartos e banheiro - Casa de caseiros com sala, cozinha, dormitório e banheiro. - Canil em alvenaria com 3 baias. - Garagem coberta para 2 veículos, mais pátio com inúmeras vagas. Portão automático. - Depósitos externos. - Aquecimento de água: gás de passagem. - Abastecimento de água: POÇO ARTESIANO COM ÁGUA MINERAL ALCALINA. EDÍCULA - Moderna edícula no jardim, com dois amplos salões, lavabo e depósitos. - Pode ser revertida para se transformar em uma segunda casa completa. - Salão de festas com teto envidraçado. - Salão gourmet com churrasqueira, formo de pizza e ilha central.

Granja Viana Ii

R$ 1.700.000

Casa Rústica com Belíssima Vista!

• 370 m²
• 4 bd
• 4 ba
• 4 gar.

Bela casa rústica, com 4 dormitórios, sendo duas suítes e closet; Sala 3 ambientes com lareira, lavabo e escritório; Cozinha com armários e dependência de empregada; A casa tem um lindo jardim, piscina e churrasqueira.

São Paulo Ii

R$ 1.950.000

Mansão no SP2

• 360 m²
• 5 bd
• 7 ba

Excelente Casa em eu sem saída com linda vista, espaços amplos com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, ar condicionado e hidro, varanda com bar, pomar e canil. Área de lazer completa com churrasqueira e piscina. Perfeita para sua família. Marque sua visita!!! PROPRIETÁRIO ACEITA PARCELAMENTO DIRETO EM ATÉ 5 ANOS COM TABELA PRICE, ESTUDA PERMUTA TOTAL/PARCIAL POR IMOVEIS NA GRANDE SÃO PAULO.

São Paulo Ii

R$ 3.500.000

Casa Magnífica no SP2

• 670 m²
• 4 bd
• 6 ba

Casa com linhas arrojadas, moderna e vista de tirar o fôlego para o campo de Golf. Essa é a vista que você vai encontrar ao acordar. Amplo living com pé direito duplo, ampla varanda, piscina com borda infinita, sauna seca e área gourmet para receber a familia e amigos. Ainda com amplo escritório com vista para o jardim, copa, cozinha e dep de empregada. No piso superior 4 amplas suites, a master com hidro, closet e ao fundo a vista para o campo de Golf. Uma Casa de sonhos em um dos melhores e mais completos condomínios da Granja Vianna!!

Granja Viana

R$ 1.850.000

Casa Parque Frondoso

• 976 m²
• 5 bd
• 7 ba

o lado do Shopping The Square Granja Viana, Supermercado Saint Marchê, Posto BR, Droga RAIA, Pet Center Marginal, Padaria DONA DEOLA, Pão de Açúcar, Instituto Lavoisier, Cabeleireiro SOHO, Bancos Itaú e Bradesco, Kopenhagen, seviços de lavanderia entre outros. A região esta a cada dia mais valorizada devido a expansão imobiliária e a infraestrutura que cresce no local. Shoppings, serviços em geral, Lazer, Restaurantes, Escolas, Bares. Imovél situa-se a beira da Estrada da Aldeia ao lado do The square Granja Viana, ótima localização para Restaurante, Clínica, Banco ou construção de pequeno condomínio residencial. ESTUDA PROPOSTA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

São Paulo Ii

R$ 1.700.000

Ótima casa no SP2

• 600 m²
• 4 bd
• 6 ba

Casa com a cara da Granja Viana. Rustica,muito bem construída .Quatro dormitórios sendo uma suíte com armários. Sala ampla e clara,sala de lareira aconchegante com bela vista.Cozinha planejada. Area de lazer completa com piscina adulto,infantil com cascata.O cantinho do churrasco um charme. Estuda permuta.

São Paulo Ii

R$ 1.500.000

Encantadora residência no SP2

• 600 m²
• 4 bd

Amplo living para 3 ambientes e bar, belos dormitórios, sendo 2 suítes, cozinha planejada com armários de primeira linha, muito conforto e ótima área de lazer!!! Estuda permuta! Documentação Ok para financiamento!

Jardim Torino

R$ 307.500

Casa em Condomínio Fechado

• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

Casa de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha e área de serviço Condomínio oferece com piscina, salão de festas e pista de caminhada. Ótima localização, com amplo comércio local, na altura do Km 26 da rodovia Raposo Tavares sentido SP. Agende já a sua visita!!!

Jardim Torino

R$ 308.000

Ótima Casa em Villagio Vale Verde próximo da Granja Vianna.

• 2 bd
• 2 ba

Características do Imóvel:2 dormitórios, sendo 1 suíte.1 banheiro de uso comum.Sala 2 ambientes para seu conforto e convivência.Cozinha modulada com armários planejados.Lavanderia prática.1 garagem para auto.Piso porcelanato na sala e piso comum nos demais cômodos.Armários modulados em todos os cômodos.Características do Condomínio:Casas semi-geminadas (apenas um lado da casa) com 2 andares por bloco e escadas independentes para o piso superior.Segurança completa com câmeras em todo o contorno.Área de lazer com:Espaço para crianças.Pequena quadra recém construída.Piscina nova.Bosque para caminhada.Salão de festas em fase de renovação.Localização:Acesso fácil à Rodovia Raposo Tavares, Km 26.Próximo a Supermercado Assai, Shopping da Granja, Openmall The Square, Padaria Dona Deola e diversos comércios da região.Casa à Venda no Condomínio Villagio Vale VerdeDescubra o conforto e a praticidade de viver em um condomínio com excelente localização e infraestrutura de qualidade. Este imóvel é ideal para você!

Parque Dom Henrique

R$ 2.650.000

Casa Alto Padrão Impecável

• 5 bd
• 4 ba

Casa rústica sofisticada em condomínio referência na região - Dom Henrique III, Com fácil acesso pelo Km 30 da Raposo Tavares sentido Cotia. A preservação da mata é exuberante, e os imóveis obedecem esse clima de relaxamento com muito conforto, segurança e privacidade. Chegando por vias asfaltadas, com iluminação apropriada, portaria e segurança 24hs. O condomínio dos sonhos, perto de tudo que lhe é prioridade. Começando com a casa térrea, com espaços generosos e acolhedores, a decoração é um item a parte, bom gosto e sofisticação no rústico, trazem os bons tempos de volta. A casa avarandada, com roupeiro que dá acesso aos 5 ótimos dormitórios sendo 3 suítes, a master com closet 4 banheiros, estar, jantar, TV, escritório, cozinha completa e grande despesa. E no piso superior um salão para o que a sua imaginação criar. A cereja do bolo é a área externa que é acessada pela varanda, com cozinha gourmet, sala de descanso, banheiro de apoio, piscina, árvores frutíferas, orquidário e muito mais. A edícula com cozinha, quarto e banheiro tipo studio, que pode ser de hospedes ou de caseiro. De fato é o que a sua família precisa e quer, próximo de tudo, porém com privacidade e segurança. O lugar ideal para receber, com satisfação e garantia de sucesso. Agende a sua visita! Para aquele cliente que busca a tranquilidade, com sofisticação e muito mais.Em caso de porteira FECHADA, 3.000.000,00 Documentação sendo regularizada!

Jardim Nova Vida

R$ 450.000

Casa com 250m² Construído

• 250 m²
• 3 bd

Casa com garagem ampla pra 3 carros, 3 quartos sendo uma suíte enorme, 3 salas sendo sala de tv, jantar e visita. Cozinha com bancada em granito, copa, hall de entrada, edicula com churrasqueira e terraço. Próximo a pizzaria, UBS, escolas e mercados. Casa a 6Km da Estação de trem Itapevi e fácil acesso a Rod. Raposo Tavares Agende já sua visita!!!

Residencial Dos Lagos

R$ 1.200.000

Linda casa com 3 suítes em cond com lazer completo - Granja

• 3 bd
• 4 ba
• 2 gar.

Casa com 250m2 em um terreno de 360m2, com apenas 8 anos de construção. Bem iluminada com ótima localização em condomínio fechado com clube completo e segurança 24h. São 3 entradas independentes: social, serviço e lateral. Andar superior com 3 suítes grandes com piso em madeira e armários planejados, sendo a suíte master com varanda, ar condicionado e closet. Roupeiro no hall com armário/maleiro. No piso térreo são duas salas, estar e jantar em porcelanato, lareira estilo salamandra, escritório para 2 pessoas com ar condicionado, cozinha americana e lavanderia. Varanda gourmet com toldo para fechamento completo, espaço para canil e quintal preparado para instalação de piscina. O piso inferior possui garagem coberta para 3 carros e descoberta para 2 carros, adega, depósito e banheiro de serviço.

Vila Santo Antônio

R$ 1.380.000

Venda, Casa Térrea com 03 dormitórios, Cotia, Vila Santo Ant

• 3 bd
• 3 ba

Ref. 1004 Gast R São Tomé (Bolsão fechado) - 3d/1ste. Térrea, MODERNA e integrada!!! - Linda casa térrea contemporânea, com estrutura metálica, integrada e com ótimo acabamento. - Envidraçada, bem arejada e iluminada. - Arquiteto Ovídeo Rotger Armelin (o mesmo que projetou o centro comercial Granjardim) - Bolsão Residencial fechado, com 4 ruas e portaria 24h, no Miolo da Granja Viana (travessa da Av Cherubina Viana) - Ótima localização. Próxima do centrinho, comércio diversificado, escolas, restaurantes, Parque Tereza Maia(Ecofeira) e Clube Pitangueiras. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Nos quartos com persianas. - Pisos em porcelanato, revestimento, cerâmica e pedra portuguesa. - Louças e metais de qualidade. - 2 acessos: social / lazer e serviço. - Entrada social lateral por uma porta de madeira. - Living para 5 ambientes integrados, voltados para um ótimo pátio /quintal interno. - Estar, lareira, jantar, bar e cozinha integrada. - Cozinha com armários, balcão e gabinetes. - Lavabo. - Pátio interno com espaço preparado para o desenvolvimento de uma área gourmet completa. - Escritório / home theater. - Hall íntimo com roupeiro. - 3 dormitórios, sendo 2 com armários, 2 dormitórios (suítes americanas) e 1 suíte com gaveteiros. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com armário e hidro dupla. - Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e banheiro para prestador de serviço. - Quintal lateral com mini quadra e tabela de basquete. - Porteiro eletrônico. - Portão Automático. - Garagem com 3 vagas cobertas. - Não possui encanamento para sistema de aquecimento central de água. Devem ser usados aquec. individuais elétricos (chuveiro e pias) - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. Obs: Estuda Permuta por apartamento até 50% do valor, perto do Metrô, nos bairros do Paraíso e Vila Mariana.

Vila Monte Serrat

R$ 260.000

Casa com 3 Dormitórios em Cotia

• 72 m²
• 3 bd
• 1 ba

Imóvel com 3 dormitórios, 1 banheiro, sala de estar, cozinha, área de serviço quintal, não possui vaga para carros. Localizado no centro de Cotia, próximo a bancos, cartório de registro civil e de imóveis, supermercados, farmácias, escolas, posto de combustível, terminal rodoviário metropolitano, a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares. Agende já a sua visita!!!

Parque Frondoso

R$ 340.000

✅ Apartamento com 2 dormitórios, Cond. Resort da Granja

• 60 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

✅ Condomínio Resort da Granja Apartamento no 1° andar com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia 1 vaga de garagem.todo mobiliado,Guarda roupa nos dois quartos,Quarto com cama em L e mesa de escritório ,Cozinha planejada com pia escupida ,Banheiro com pia escupida,Apartamento com fino acabamento .Aceitam-se permuta em Atibaia ou Bragança Paulista,Condomínio completo de tudo ; fechado, Segurança 24h, Portaria, Permitido animais, Academia, Piscina, Salão de festas, piscinaDois shoppings ao redor ,Ponto de ônibus no local ,fármacia, padaria, mercado.Fácil acesso ao centro de Cotia, Raposo Tavares, Rodoanel e principais rodovias.Pode financiar e usar FGTS✔️CONSULTE DISPONIBILIDADE 02/07/2024✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Lageado

R$ 330.000

Apartamento com 2 dormitórios, varanda Cond. Reserva das Av

• 59 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

Apartamento garden com 2 dormitórios, cozinha,Lavanderia, Sala de estar integrada com de jantar, 1 banheiro, 1 Vaga carro (descoberta), 1 Vaga moto (descoberta).Torres de 5 andares com elevadorPortaria 24hrs com monitoramento por câmerasLazer: Piscina, Playground, salão de festas, academia, churrasqueira e PetPlaceCondomínio: R$235,00Imóvel pego na planta com apenas 2 anos de uso (sendo 1 ano somente aos finais de semana) NOVÍSSIMO!Rico em planejados em MDF em todos os cômodos (cozinha, lavanderia, quarto casal, quarto solteiro e banheiro) com 10 anos de garantia, Granito preto São Gabriel na cozinha e lavanderia, acompanha cooktop 4 bocas Fisher e depurador Sugar, Mármore Branco Espírito Santo no banheiro, fitas de led nos cortineiros (sala e quartos), fita de led na sanca central, spots em todos os cômodos, lustre central da sala com controle remoto (controla a temperatura quente ou fria e a intensidade da iluminação), persianas Black-ut, piso laminado Eucaflor nos quartos, corredor e sala, porcelanato na cozinha e banheiro, parede da TV da sala em pedra canjiquinha, espelhos na sala de jantar, banheiro e quarto casal, ventilador de teto no quarto de casal, banheiro com Box de vidro temperado, lavabo com aquecedor, isolamento acústico em todos os cômodos (exceto cozinha e banheiro), forro do banheiro em Drywaal anti-mofo, adaptações de tomadas na sala e quartos para que os fios não fiquem a mostra, gardem com piso cerâmico antiderrapante c/ mini pé de jabuticaba, todas a janela com película de privacidade (Insul-filme G5), ponto de 220V na cozinha e banheiro.Próximo a mercado, escola, ponto de ônibus, paadria.Fácil acesso ao centro de Cotia, Raposo Tavares, Rodoanel, e principais rodovias.Pode financiar e usar FGTS** CONSULTE DISPONIBILIDADE 24/07/2024** VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Jardim Maria Tereza

R$ 7.400.000

Oportunidade para Investidor: 20 Casas Novas em Condomínio

• 76 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

Características do Imóvel:2 dormitórios.Sala 2 ambientes.Cozinha e WC social.Lavabo.Quintal para mais conforto e lazer.1 ou 2 vagas de garagem.Destaques do Empreendimento:Condomínio novo com piscina e segurança 24 horas.Fotos do Modelo Decorado disponíveis.Excelente oportunidade para investimento:Alta demanda de locação na região.Valor estimado de locação: R$ 1.700,00 por unidade.Ideal para quem busca praticidade, segurança e um bom retorno de investimento.

São Paulo Ii

R$ 2.790.000

Cond São Paulo II - Casa linda, 4 suítes, piscina, gourmet

• 4 bd
• 6 ba
• 6 gar.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond São Paulo II - Casa linda, 4 suítes, piscina, gourmet, condomínio completo!Endereço do imóvel: Rua Duarte da Costa, 1940 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-060(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)AT: 847,32 m² (frente: 17,68 m) / AC: 632,26 m²Valor Venda: R$ 2.790.000,00 (dois milhões, setecentos e noventa mil reais).Valor de Locação: -Garantia exigida: -Valor do IPTU 2025: aprox. R$ 8.426,00 ano à vista ou 12 x de R$ 780,00 (aguardando documento 2025)Valor do Condomínio: (Set/25): R$ 850,00Permuta: Estuda proposta até R$ 1 milhão, por apartamento no Butantã, Vila Sônia e redondezas (Zona Oeste de São Paulo).Documentação: Totalmente regularizada em 2021. Plantas atualizadas. Impostos pagos e Matrícula atualizada.Financiamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Ano original da construção: 2001Estado de Conservação: ÓtimoDescrição do imóvel:Linda casa construída para morar, integrada e com ótimo acabamento.Envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.Pisos em porcelanato, mármore Travertino, revestimento de madeira, cerâmica, granito rústico, pedras São Tomé e Miracema.Projeto de gesso e iluminação.Jardim com paisagismo formado, com frutíferas: jabuticaba, acerola, laranja lima, limão cravo.Telha asfáltica Shingle.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, lazer, garagem / serviço.Hall de entrada social com lavabo.Escritório com 2 estações de trabalho e ar condicionado.Escada de alvenaria revestida em Travertino, com guarda corpo inox.Hall íntimo na parte superior com guarda corpo de ferro trabalhado.4 suítes com armários, sendo 2 com closets e ar condicionados. A master com aparador, gaveteiros, closet sr e sra, ventilador e grande varanda.Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes e box de vidro. A master com 2 cubas e hidro dupla panorâmica.Living para 4 ambientes voltados para uma grande varanda gourmet, piscina e jardim.Salas de estar, lareira, jantar e bar.Sala de almoço envidraçada voltada para a varanda, integrada ao living e à cozinha.Copa cozinha planejada Elgin repleta de armários, com 3 bancadas, sendo 1 grande em “L”, 2 cubas, gabinetes. Fogão 5 bocas Electrolux e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox, quarto de passar ou despensa.Varanda Gourmet grande para até 5 ambientes, comportando umas 40 pessoas voltada para a piscina e jardim. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia.Piscina 5m x 9m com solarium e casa de máquinas.Salão multiuso com varanda e acesso para o quintal e piscina, ideal para festas, academia, home office, atelier, brinquedoteca.Suíte de serviço ou hóspedes.Vestiário com sauna seca para 6 pessoas.Depósito para ferramentas, oficina.Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 77.774 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23233.13.12.0512.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.comLINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/EyKf9V8qzQtAarbB6Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Granja Viana

R$ 14.700.000

Miolo da Granja - CENTRO DE EDUCAÇÃO EXECUTIVA - AC 3.500m²

ATENÇÃO! GRANDE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! IDEAL PARA EMPRESÁRIOS EMPREENDEDORES OU INVESTIDORES CRIATIVOS ARROJADOS, QUE PENSEM FORA DA CAIXA! EMPREENDIMENTO PRONTO E DIFERENCIADO, COM UM CONCEITO INÉDITO NA REGIÃO. VENHA CONHECER! QUEM SABE SE ENCAIXE COM AQUELE NEGÓCIO DOS SEUS SONHOS! UM ESPAÇO MARAVILHOSO, ESCONDIDO NO MIOLO DA GRANJA VIANA. UM LUGAR MÁGICO, ABRAÇADO PELA NATUREZA. POSSIBILIDADES PARA UTILIZAÇÕES DO IMÓVEL: - CAMPUS MULTIUSO, ESPECIAL PARA RETIROS DE PLANEJAMENTO - CENTRO DE TREINAMENTO E DESENVOLVIMENTO DE EMPRESAS - UNIDADES ESPECIALIZADAS DE UNIVERSIDADES - CENTRO DE CONVENÇÕES FORA DE S.P., PARA GRANDES HOTÉIS - SPA FOCADO EM SAÚDE E BEM-ESTAR (WELBEING) - SPA PARA RETIROS ANTI STRESS DE EXECUTIVOS/EXECUTIVAS - INCUBADORA DE START-UPS DE GRANDES EMPRESAS - LOCAL PARA O PRESENCIAL DE QUALIDADE QUE EQUILIBRE O HOME OFFICE - LABORATÓRIO DE PESQUISAS CIENTÍFICAS - LABORATÓRIO DE ANALISES - CENTRO MÉDICO ESPECIALIZADO - CLÍNICA MÉDICA QUE INTEGRE ESPECIALIDADES - ESCOLAS ESPECIALIZADAS (DE CULINÁRIA 5 ESTRELAS ETC.) - CENTRO DE SAÚDE E RELAXAMENTO CULTURAL (COM CONCERTOS ETC.) (Informação importante: A região ainda é zona 1, residencial. A Amana-Key possui um alvará especial da Prefeitura de Cotia há 24 anos para funcionar no local. Essa autorização especial o proprietário anterior (a Nestlé) também tinha, porque como centro de treinamento não incomodaria os vizinhos. Como a Amana-Key usaria como centro de treinamento, a autorização foi também concedida à Amana-Key. O comprador deste espaço não terá autorização automática para funcionar na região. O alvará especial dependerá da aprovação da Secretaria da Habitação e do Comércio e Indústria da Prefeitura do município de Cotia. Tudo vai depender do uso que o novo comprador fará do espaço. Embora haja conversas sobre eventual mudança de zona 1 para zona mista, não há qualquer definição formal da Prefeitura e nem previsão de quando isso poderá ocorrer. Caso uma incorporadora se interesse em transformar o espaço em conjunto residencial, será possível fazer um loteamento usando todo o terreno do campus Amana-Key (quase 8 mil m2), acrescidos dos terrenos de dois outros imóveis do mesmo proprietário (casa adjacente com terreno de 3,5 mil m2 que forma um quadrado com a Amana-Key e um terreno plano vizinho de 1,5 mil m2). Isso daria um total de 13 mil m2.). Eventualmente, o proprietário poderia conversar sobre a expansão dessa metragem para até 20 mil m2.) DETALHAMENTO DAS INSTALAÇÕES DA AMANA-KEY: AUDITÓRIO I (Design de anfiteatro) - Com capacidade para 84 pessoas em poltronas fixas e confortáveis, a estrutura conta com moderno sistema acústico, equipamentos audiovisuais, cabine de som e de tradução simultânea. Sistema Surround Sound completo, 3 telas de projeção automatizadas, cabine central com controle de vídeo, som, luzes e sala climatizada. AUDITÓRIO II (também em formato de anfiteatro) - Com capacidade para 60 pessoas em poltronas fixas, com recursos semelhantes ao Auditório I. SALÃO MULTIUSO Espaço que oferece versatilidade de montagem: auditório em anfiteatro (para até 150 pessoas) ou sala plana em diferentes tipos de design. Recursos de alta qualidade como os que existem nos auditórios I e II. ESPAÇOS DIÁLOGOS I E II Espaços modulares, indicados para pequenas reuniões ou trabalhos em grupos. SALÃO FOYER MULTIUSO (galeria com 18 telas eletrônicas usado para grandes diálogos em mesas redondas, coquetéis e banquetes para até 150 pessoas, espaço para networking, coffee-breaks etc. DOJÔ/ ESPAÇO BAMBU Moderna estrutura arquitetônica em bambu projetada para o espaço próximo à piscina e quadra de esportes. Pode ser usado para diferentes tipos de atividades, inclusive reuniões sociais, coquetéis etc. para até 150 pessoas. ACOMODAÇÕES: 40 SUÍTES A estrutura é composta por 40 suítes individuais (cama de solteiro) com banheiro exclusivo, ar condicionado, WiFi e telefone. Um ambiente aconchegante, desenhado para proporcionar descanso, reflexões e trabalhos - assemelhando-se mais a um campus do que um hotel. Por esse motivo, não contam com aparelhos de TV (disponível somente na área comum) ou frigobar. Todas as facilidades são do tipo self-service. PLANTA BAIXA DISPONÍVEL PARA MELHOR VISUALIZAÇÃO DOS ESPAÇOS ACIMA DESCRITOS. LOCALIZAÇÃO Rua Nova América, 84 | Granja Viana | Cotia (ENTRADA SOCIAL). Rua nova Petrópolis, 33 | Granja Viana | Cotia (ENTRADA DE SERVIÇO). COMO CHEGAR (a partir de São Paulo). 1) Rodovia Raposo Tavares sentido interior. 2) No km 22,5 entrar na Av. São Camilo. 3) Após a Pizzaria Granjota entrar na 1ª à esquerda, na Rua Nova Amazonas. 4) Seguir pela Nova Amazonas até a R. Nova América à direita. 5) Subir a Rua Nova America, no primeiro portão à direita já é o número 84 *OBSERVAÇÃO 1 - SOBRE A LICENÇA DE FUNCIONAMENTO: Amana-Key usaria como centro de treinamento, a autorização foi também concedida à Amana-Key. O comprador deste espaço não terá autorização automática para funcionar na região. O alvará especial dependerá da aprovação da Secretaria da Habitação e do Comércio e Indústria da Prefeitura do município de Cotia. Tudo vai depender do uso que o novo comprador fará do espaço. Embora haja conversas sobre eventual mudança de zona 1 para zona mista, não há qualquer definição formal da Prefeitura e nem previsão de quando isso poderá ocorrer. (Informações fornecidas pelo proprietário) *OBSERVAÇÃO 2 - Caso uma incorporadora se interesse em transformar o espaço em conjunto residencial, será possível fazer um loteamento usando todo o terreno do campus Amana-Key (8 mil m2), acrescidos dos terrenos de dois outros imóveis do mesmo proprietário (casa adjacente com terreno de 3,5 mil m2 - Cód. 961 na mPm - que forma um quadrado com a Amana-Key e um terreno plano vizinho de 1,5 mil m2 - Cód. 962 na mPm. Isso daria um total de 13 mil m2. Eventualmente, o proprietário poderia conversar sobre a expansão dessa metragem para até 20 mil m2.) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Granja Viana

R$ 1.350.000

Miolo Granja - SUSTENTÁVEL (3d 1ste) Térrea, rústica, gourme

• 3 bd
• 5 ba
• 4 gar.

- Linda casa de campo rústica, no coração da Granja Viana. TERRENO ORGÂNICO há 18 anos, com horta e frutíferas. - O terreno em declive propicia a queda d’água e permite ampla visão das árvores, lembrando o campo, mais do que uma área urbana. Algumas das árvores têm mais de 40 anos. - Para os pássaros e macacos que visitam o terreno, várias NATIVAS BRASILEIRAS como Jussara, Chal-Chal, Pau Pólvora, Aroeira, Ipês entre outras atraem papagaios e tucanos. - Há grande variedade de PLANTAS ORNAMENTAIS. - “TRANSMICO”: um atalho suspenso para os micos passearem por todo o terreno. - “BONDINHO DE FRUTAS” para alimentar a fauna. - FRUTÍFERAS ADULTAS PRODUZINDO: banana; pitanga, mamão, abacate, amora, tomate arbóreo, framboesa, goiabeiras, acerola, café, etc. - HORTA com adubação orgânica produzindo variedade de legumes, verduras, ervas gastronômicas e medicinais. - ROCINHA com milho, feijão, mandioca, quiabo, vagem, ervilha torta, açafrão, entre outras PROJETOS - O projeto da casa foi feito por um escritório de arquitetura. - Todas as plantas estão disponíveis. - O projeto da instalação elétrica foi feito por engenheiro eletricista. - Há dois quadros de eletricidade independentes, um para a casa e outro para edícula e áreas externas. - Na lavanderia e na cozinha há tomadas de 110v e 220v. - A casa já está ligada à rede de esgoto com vistoria aprovada pela Sabesp. CASA PRINCIPAL - Linda casa de campo rústica para os amantes da natureza, com home office, no coração da Granja Viana. - Charmosa, integrada, com ótimo acabamento e excelente localização. - Construção sólida, com detalhes em concreto. Toda em tijolo aparente de barro, sendo a edícula construída com tijolo requeimado. - A casa é coberta com telhas de cerâmica e a parte interna tem forro de cedrinho acompanhando o declive do telhado. - Os quartos e banheiros têm laje. A casa tem pé direito alto com as tesouras aparentes e toda a estrutura do telhado é de peroba envernizada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - O piso da casa e edícula é de cimento queimado cinza, decorado com tapetes e passarelas de ladrilho hidráulico. - Todo o rodapé da casa e edícula é também de ladrilho hidráulico artesanal, fabricado especialmente para a casa. - Há instalação em vários pontos para telefonia fixa, Internet Vivo Fibra e TV a cabo. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social pela varanda. - Lavabo. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet. - 2 dormitórios com 10 m² cada e 4 portas de armários embutidos. A suíte tem 35m² com 6 portas de armário embutido, closet e banheiro. Todos os armários são de peroba. - Banheiros com espelho, box de vidro e registros independentes, com água quente nos chuveiros e pias aquecidas a gás, com tubulação de cobre. - Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim. - Varanda com vista para as copas das árvores. O melhor espaço para as refeições. - Salas de estar, lareira/TV, jantar. - Lareira muito bem construída aquece e enfeita o ambiente nos períodos de frio, não havendo retorno de fumaça na casa. - Copa cozinha integrada repleta de armários, com bancada em granito, pia, gabinetes e balcão. Torneira mono comando com água quente por aquecedor à gás independente. Preparada para instalação de máquina de lavar louças, triturador de lixo na pia com tomadas de 110v e 220v e despensa planejada com porta dobrável. EDÍCULA / SOBRADO / HOME OFFICE - Com escritório, biblioteca e banheiro. - Pontos de telefonia fixa e internet Vivo Fibra. ANEXO GOURMET - Para churrasco, com fogão à lenha, forno de ferro fundido, bancada, pia e gabinetes. - Banheiro. - Área de serviço com lavanderia espaçosa, tanque e espaço para máquinas de lavar e secar com tomadas de 110v e 220v. Ao lado da edícula, um banheiro espaçoso, serve também ao pessoal de serviço externo. GALINHEIRO: - Amplo galinheiro na área externa, cercado com tela e casinha de bambu fechada para abrigar as galinhas à noite. - A casinha foi construída com o bambu do terreno, plantado na fachada, que também dá privacidade à casa. GARAGEM: - 6 vagas internas, sendo 4 cobertas. - Vaga externa no mesmo nível da casa, para visitas ou carga e descarga. AQUECIMENTO DE ÁGUA: - Gás de passagem. - Para o aquecimento da água, logo na entrada da casa há cilindros de gás que abastecem fogões e aquecedores. - Há 3 pontos de saída de gás para fogões, sendo um na cozinha e dois na churrasqueira. Há 2 aquecedores, sendo um para os chuveiros e outro para a cozinha. ABASTECIMENTO DE ÁGUA: - Água não falta para as regas no período da seca. Nem se percebe quando há racionamento. - 1) Sabesp. - 2) Poço caipira ativo com 2 bombas submersas que mandam água para o ponto mais alto do terreno, de onde ela desce por gravidade para duas torneiras do jardim. - 3) Captação de água de chuva - todos os telhados têm calhas para captação de água, com dutos que levam a uma caixa-filtro e 3 caixas de 5 mil litros cada armazenamento total de 15 mil litros. (Uma bomba externa manda a água para a caixa do alto do terreno, de onde ela cai por gravidade para as regas e limpezas de piso). - Esgoto ligado à rede da Sabesp. - Armazenamento de água: 20.000 litros (3 cisternas x 5 mil litros captação de água de chuva e 5 caixas x 1.000 litros Sabesp). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: - 57.106 (Lote 53 / Gleba 2) - R.I. Cotia Inscrições Cadastrais: 23252.12.41.0574.00.000 (Lote 53 / Gleba 2) / Cotia

Algarve

R$ 1.780.000

Cond. Jd Algarve - 3d/1ste, piscina, salão, gourmet, + 2 dor

• 440 m²
• 3 bd
• 4 ba
• 2 gar.

- Linda casa com estilo campestre, bom acabamento, ótima localização e linda vista. - Jardim com paisagismo formado, pé-de-café e frutíferas: jabuticaba, laranja Bahia, abacate, amora, caqui e limão Siciliano. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com molduras de madeira, porcelanato, piso vinílico encaixado, tijolos, cerâmica, pedra mineira e deck. - Telhado com calhas. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com ar-condiconado. - Banheiros com espelho, bancada em madeira, gabinetes e box de vidro. - Escada em madeira com guarda corpo de madeira. - MEZANINO. Family room (Leitura) / escritório, envidraçado, com varanda e linda vista. - Living para 4 ambientes voltados para o jardim, lazer e anexo gourmet. - Estar, TV, lareira e jantar. - ANEXO GOURMET, com 2 bons ambientes, parte em alvenaria e parte em deck elevado, com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria ensolarada, 10m x 4m revestida em azulejos com solarium, deck, guarda corpo de vidro, vista e casa de máquinas. - Horta. - Salão MULTIUSO com entrada independente, copa / cozinha, despensa, vestiário e sauna seca (falta a máquina), depósito. Ideal para festas, jogos, música, academia, brinquedoteca, atelier, home office ou ainda um apartamento totalmente independente da casa. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada em ”L”, balcão e gabinetes. - Edícula com vestiário e APTO HÓSPEDES ou serviço com 4 cômodos em porcelanato: sala / cozinha integrada com balcão e pia, 2 quartos e banheiro com box de vidro. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário. - Canil / depósito. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas, mais um grande pátio. - Aquecimento: Elétrico, preparado para instalação de solar. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros.