Properties for sale in Cotia, São Paulo, Brasil

São Paulo Ii

R$2,350,000

Cond São Paulo II - 4d/1ste. Salão gourmet, piscina, escritó

• 4 bd
• 6 ba

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond São Paulo II - 4 dorms / 1ste. Salão de Festas Gourmet, piscina, escritório, home theater.Endereço do imóvel: Rua Alexandre de Gusmão, 365 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706-080(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)A/T: 733,47 m² (frente: 20 m)A/C: 426,23 m²Valor de Venda: R$ 2.350.000,00 (dois milhões, trezentos e cinquenta mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Mai/26): R$ 887,59Valor do IPTU (2026): R$ 7.873,00 ano à vista ou 12 x de R$ 729,00Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: ÓtimoAno original da construção: 2007Descrição do imóvel:Linda casa contemporânea, construída para morar, em excelente estado de conservação.Ótima localização em rua tranquila e arborizada.Muita privacidade, sem vizinhos de um lado e voltada para área verde preservada.Perto de uma das quadras de tênis do condomínio e próxima da portaria.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, PVC e vidro, com venezianas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em tábuas largas, revestimento de madeira, porcelanato e cerâmica.        Louças e metais de qualidade.4 Ar-condicionados Q/F.Gerador à gasolina que atende o corpo principal da casa.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, lazer e serviço.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada social, por uma porta dupla de madeira trabalhada, com detalhe de vidro.  Escadas de alvenaria com guarda corpo de vidro e metal.                                             Hall íntimo no piso superior e Family room multiuso no piso inferior, ideal para hóspedes, escritório, home theater e brinquedoteca.4 dormitórios com armários e ventiladores, sendo 2 com ar-condicionado Q e F, 1 suíte com closet com porta de correr. Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes, torneiras mono comando, box de vidro e telas nas janelas, sendo a suíte com 2 cubas.Lavabo todo revestido em madeira.Living para 7 ambientes em desníveis, com ar-condicionado, ventiladores e voltados para varanda, piscina e natureza.Sala de jantar para 10 pessoas, sala de almoço, estar com varanda, home Theater, jogos, bar e música.Cozinha totalmente planejada repleta de armários e gabinetes, com tampo inox, 2 cubas inox e torneira gourmet.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada cozinha, com porta de correr, tanque, varal, armário.Suíte de serviço com armário e box de vidro.ESPAÇO MULTIUSO INTEGRADO - IDEAL PARA HÓSPEDES OU FILHO MAIS VELHO.Family room multiuso, ideal para hóspedes, escritório, atelier, home theater, academia, brinquedoteca, jogos.Apartamento com ventilador, espaço para closet.Banheiro com tampo em granito, espelho e box de vidro.SALÃO DE FESTAS GOURMET p/mesa de até 6 lugares, com churrasqueira de vidro, coifa inox, bancada em granito, cuba inox, gabinetes, gavetas, balcão para 4 bancos e ilha, fogão 4 bocas cooktop, espaço geladeira, lavadora e freezer.Vestiário que atende a piscina e área gourmet, com tampo em granito, pia, box de vidro e chuveiro elétrico.Piscina de alvenaria 4,5m x 9m revestida em azulejo, aquecida por trocador de calor, com cascata, ducha, solário e casa de máquinas.Jardim com paisagismo formado.Depósito.Garagem para 3 vagas cobertas.Aquecimento: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp, com filtro na entrada de água.Captação de água de chuva para uso externo.Gerador à gasolina que atende o corpo principal da casa.Armazenamento: 8 mil litros (3 mil de caixa d’água Sabesp e 5 mil de cisterna com captação de água de chuva).Esgoto: Sabesp.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 87.317 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23233.43.87.0409.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):https://photos.app.goo.gl/CBVo1M25a4URx8op6Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

Jardim da Gloria

R$950,000

CASA 212m², ISOLADA EM CONDOMÍNIO NO JARDIM DA GLÓRIA - KM 2

• 4 bd
• 3 ba

Sobrado novo, em condomínio fechado dentro de bolsão residencial. Dupla segurança.212,65m²4 dormitórios, sendo 2 suítesLiving em 3 ambientes com lareiraLavaboCozinhaDespensaÁrea de serviçoBanheiro de serviçoGaragem para 2 veículosQuintal e jardimCondomínio fechado dentro do residencial Jardim da Glória. Dupla segurança e maior conforto.Portaria, ronda, piscina e ruas largas.TUDO ISSO EM UM BAIRRO COM GRANDES COMÉRCIOS, FACULDADE RIO BRANCO E ESTÁCIO DE SÁ, SHOPPING GRANJA VIANA, ENTRE OUTROS NEGÓCIOS DA REGIÃO DA RAPOSO TAVARES.VENHA CONHECER DE PERTO ESTA INCRÍVEL OPORTUNIDADE E REALIZE SEU SONHO DA CASA PRÓPRIA!!LIGUE JÁ E FAÇA SUA VISITA!! (11) 97530-5941 whatsappCOD. 2354.

Jardim Torino

R$450,000

Linda Casa à venda com 70m2 e 02 dorm/01 Suíte - Granja Vian

• 70 m²
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• 2 gar.

Excelente oportunidade em Villa Nostra, um condomínio residencial de casas geminadas localizado na região da Granja Viana, Cotia, com acesso facilitado pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares e próximo ao Parque Cemucam, shoppings e colégios da região, unindo comodidade e qualidade de vida.A casa assobradada possui ambientes amplos, iluminados e bem ventilados, com destaque para:2 dormitórios, sendo 1 suíte; Banheiro social e lavabo; Sala de estar e jantar integradas, valorizando o aproveitamento do espaço; Cozinha com armários planejados e acesso direto ao quintal; Quintal amplo com espaço para lazer e atividades ao ar livre; Jardim frontal que confere um toque de charme ao imóvel; Vagas para 2 carros em garagem descoberta; Detalhes em piso de madeira, trazendo aconchego aos ambientes; O condomínio Villa Nostra oferece uma infraestrutura completa para segurança e lazer da família, com:**Portaria e segurança 24 horas; Playground infantil e quadra poliesportiva; Salão de festas com churrasqueira e quiosque para convivência; Estacionamento para visitantes; Além disso, a localização privilegiada possibilita fácil acesso a serviços, comércio e principais vias da região, tornando o cotidiano mais prático.

Pitas

R$720,000

Casa térrea ensolarada, de esquina, construída para morar...

• 2 bd
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• 2 gar.

O condomínio oferece clube completo com nova quadra de beach tênis e monitoramento para pets.Com pé-direito de 3 metros, o imóvel possui acabamentos de qualidade, armários planejados . Portas e janelas em alumínio branco e vidro, louças e metais de ótima qualidade e pisos em porcelanato rústico e cerâmica.A casa conta com 3 acessos (social, garagem e serviço/lazer), hall social pela garagem e porta principal em madeira. O living integra 3 ambientes (estar, TV e jantar/bar). São 2 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet, além de 1 dormitório atualmente utilizado como escritório. Possui 2 banheiros completos com box de vidro, gabinete e chuveiros , além de lavabo.Cozinha planejada com armários, gabinetes, tampo em granito e cuba inox. Área de serviço aberta e ensolarada integrada à cozinha, quintal e lavanderia fechada com tanque.Quintal com paisagismo formado.Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta.

Pitas

R$720,000

Casa à venda no Condomínio Terras de São Fernando

• 2 bd
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• 2 gar.

Casa TÉRREA, 2 dorm / 1 ste. / 3 vagasA/T: 258,65 m² (Frente: 15,59 m em curva) / A/C: 89,00 m².Permuta: Não estudaDocumentação: Construção não averbada na MatrículaFinanciamento: permite após averbação da construção na MatrículaEstado de conservação: Necessita pintura externaAno da construção original: 2015Descrição do imóvel:Casa TÉRREA em ótimo condomínio, com estrutura que permite até transformar num sobrado, apenas reforçando a laje.89m² de AC com 259 m² AT, com ótimo preço, considerando tudo que o condomínio oferece!Casa única pelo seu valor e charme.Ótima casa térrea ensolarada, de esquina, em rua tranquila e construída para morar.Alameda Murilo Robles Escolástico X Alameda Steve Paul Jobs.Condomínio completo fechado, com controle de acesso e segurança 24 horas, cada vez mais especializada.Viaturas com giroflex, rondas mais ostensivas e preparadas.A nova empresa de segurança, reforçou o acesso na portaria e à segurança interna.Clube com nova quadra de beach tênis.Câmeras de monitoramento para os pets.Pé direito com 3 metros.Imóvel com armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Tudo que é fixo fica.Louças e metais de qualidade.Pisos em porcelanato rústico e cerâmica.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, serviço/lazer.Hall de entrada social pela garagem.Porta de madeira.Quintal com espaço para horta e lazer com churrasqueira e um SPA com hidro.2 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet.1 dormitório sendo usado como escritório.2 banheiros com chuveiro elétrico Lorenzetti, gabinete, espelho e box de vidro.Living para 3 ambientes:Estar, TV, jantar/bar.Lavabo com chuveiro elétrico Lorenzetti.Cozinha planejada com armários e gabinetes, tampo em granito e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, quintal e lavanderia fechada com tanque.Quintal com espaço para área gourmet e um SPA com hidro.Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta.Aquecimento: Chuveiros elétricos 7800W c/ 7 temperaturas, com pressurizador, em ambos banheiros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: Fossa.

Pitas

R$720,000

Cond. Terras de São Fernando - TÉRREA, 2 dorm / 1 ste. 3 vag

• 2 bd
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• 2 gar.

Casa TÉRREA em ótimo condomínio, com estrutura que permite até transformar num sobrado, apenas reforçando a laje.89m² de AC com 259 m² AT, com ótimo preço, considerando tudo que o condomínio oferece!Casa única pelo seu valor e charme.Ótima casa térrea ensolarada, de esquina, em rua tranquila e construída para morar.Alameda Murilo Robles Escolástico X Alameda Steve Paul Jobs.Condomínio completo fechado, com controle de acesso e segurança 24 horas, cada vez mais especializada.Viaturas com giroflex, rondas mais ostensivas e preparadas.A nova empresa de segurança, reforçou o acesso na portaria e à segurança interna.Clube com nova quadra de beach tênis.Câmeras de monitoramento para os pets.Pé direito com 3 metros.Imóvel com armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Tudo que é fixo fica.Louças e metais de qualidade.Pisos em porcelanato rústico e cerâmica.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, serviço/lazer.Hall de entrada social pela garagem.Porta de madeira.Quintal com espaço para horta e lazer com churrasqueira e um SPA com hidro.2 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet.1 dormitório sendo usado como escritório.2 banheiros com chuveiro elétrico Lorenzetti, gabinete, espelho e box de vidro.Living para 3 ambientes:Estar, TV, jantar/bar.Lavabo com chuveiro elétrico Lorenzetti.Cozinha planejada com armários e gabinetes, tampo em granito e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, quintal e lavanderia fechada com tanque.Quintal com espaço para área gourmet e um SPA com hidro.Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta.Aquecimento: Chuveiros elétricos 7800W c/ 7 temperaturas, com pressurizador, em ambos banheiros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: Fossa.

Pitas

R$720,000

Casa a Venda no Cond. Terras de São Fernando - TÉRREA, 2 dor

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Casa a Venda no Cond. Terras de São Fernando - TÉRREA, 2 dorm / 1 ste. 3 vagas. Casa de esquina. Cod 1354 CA01007  Endereço do imóvel: Cond. Terras de São Fernando (Bairro postal: Pitas), Cotia/SP - CEP: 06704-000(Endereço do condomínio: Rua Carlos Antonio Pereira de Castro, 3471, Pitas, Cotia, SP - CEP: 06704-500) A/T: 258,65 m² (Frente: 15,59 m em curva). A/C: 89,00 m². Valor de Venda: R$ 720.000,00 (setecentos e vinte mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: (Fev/26) R$ 1.011,85 Valor do IPTU 2026: R$ 2.099,00 ano à vista ou 12 x de R$ 194,37 Permuta: Não estuda Documentação: Construção não averbada na Matrícula Financiamento: permite após averbação da construção na Matrícula Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar via Duarte 11 97235-6935 Estado de conservação: Necessita pintura externa Ano da construção original: 2015  Descrição do imóvel: Casa TÉRREA em ótimo condomínio, com estrutura que permite até transformar num sobrado, apenas reforçando a laje. 89m² de AC com 259 m² AT, com ótimo preço, considerando tudo que o condomínio oferece! Casa única pelo seu valor e charme. Ótima casa térrea ensolarada, de esquina, em rua tranquila e construída para morar. Alameda Murilo Robles Escolástico X Alameda Steve Paul Jobs. Condomínio completo fechado, com controle de acesso e segurança 24 horas, cada vez mais especializada. Viaturas com giroflex, rondas mais ostensivas e preparadas. A nova empresa de segurança, reforçou o acesso na portaria e à segurança interna. Clube com nova quadra de beach tênis. Câmeras de monitoramento para os pets. Pé direito com 3 metros. Imóvel com armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Tudo que é fixo fica. Louças e metais de qualidade. Pisos em porcelanato rústico e cerâmica. Jardim com paisagismo formado. 3 acessos: social, serviço/lazer. Hall de entrada social pela garagem. Porta de madeira. Quintal com espaço para horta e lazer com churrasqueira e um SPA com hidro. 2 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet. 1 dormitório sendo usado como escritório. 2 banheiros com chuveiro elétrico Lorenzetti, gabinete, espelho e box de vidro. Living para 3 ambientes: Estar, TV, jantar/bar. Lavabo com chuveiro elétrico Lorenzetti. Cozinha planejada com armários e gabinetes, tampo em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, quintal e lavanderia fechada com tanque. Quintal com espaço para área gourmet e um SPA com hidro. Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta. Aquecimento: Chuveiros elétricos 7800W c/ 7 temperaturas, com pressurizador, em ambos banheiros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Esgoto: Fossa.  Terras de São Fernando Acesso pelo km 28.5 da Rod. Raposo Tavares Condomínio coms 135 terrenos. Mais de 22.000 m² de áreas verdes preservadas. 

Paisagem Renoir

R$2,500,000

Vende-se ÁREA 4.973 m² p/ incorporar (condomínio) dentro do

Vende-se ÁREA 4.973 m² p/ incorporar (condomínio) dentro do Paisagem Renoir II / III Cod 1108 TE01006  Endereço do imóvel: Cond. Paisagem Renoir II / III (Bairro postal: Moinho Velho), Cotia, SP - CEP 06715-000 (Endereço do condomínio - Paisagem Renoir II / III: Est. Do Lutero. 1.100 - Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-400) A/T: 4.973,00 m² (136,20 m de frente) Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). Valor de Locação: Valor do IPTU total (2026): R$ 5.575,00 ano à vista ou 10 x de R$ 464,58 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas: Diretamente no local. Agendar via Duarte 1197235-6935 Estado de Conservação: - Ano da construção original: -  Descrição do imóvel: Lote de esquina, perfazendo uma testado total de 136,20 metros. Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna. Para construção de condo / Villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo). Possui Certidão de Diretrizes dos lotes - permite lotes mínimos de 160 m² c/ 6 m de frente (disponível no álbum de fotos) Leve declive, possibilita aproveitamento total da área. Divisa (fundos) com condo. Palm Hills. Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte. Possui Planta Topográfica   Paisagem Renoir II e III Com acesso pelos Kms 26 e 29 da Raposo Tavares. 2 portarias com controle de acesso, segurança 24 horas e ronda. Ruas bucólicas com calçamento português. Próximo ao comércio local: posto de gasolina, padaria, lavanderia, mercados etc.  

Lageado

R$228,000

Apartamento - Lageado 228 mil

• 48 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

O imóvel no bairro Lageado com 48 metros quadrados com 2 quartos e 1 banheiroPossui academia, área verde de jardim, espaço gourmet, espaço para festas, parquinho com diferentes brinquedos.Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração.Elevador para mais praticidade no dia-a-dia.Está em um condomínio protegido por grades.

Jardim São Luiz (caucaia do Alto)

R$130,000

Excelente Terreno Plano com 330m² no Jardim São Luiz - Cauca

Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em Caucaia do Alto, no bairro Jardim São Luiz. Terreno com 330 metros quadrados, medindo 10 metros de frente por 33 metros de profundidade, com topografia totalmente plana, sem barranco, o que facilita a construção e reduz custos com terraplanagem.Localizado na Rua Luiz Dias de Oliveira, após o Terminal de Caucaia, em uma região que está em crescimento e valorização. A rua já iniciou o processo de asfaltamento e a previsão é de finalização em breve, trazendo ainda mais infraestrutura e valorização para o local. O bairro conta com transporte público, com linha já em funcionamento, facilitando o acesso ao centro e regiões próximas.O terreno já possui cavalete instalado na rua para ligação de água e também há disponibilidade para ligação de energia elétrica, o que agiliza o início da obra. Atualmente há poucas árvores no lote, que serão retiradas, deixando o espaço pronto para construir.Imóvel com contrato de compra e venda. No momento está aguardando a regularização e reurbanização dos lotes para posterior individualização e cobrança de IPTU.Valor de venda: R$ 130.000.00AQUINO IMOVEIS CEL: 1197592-4418✨

Jardim Lambreta

R$6,900,000

IMÓVEL COMERCIAL - GRANJA VIANA - PERTO DA RAPOSO

• 3 ba
• 9 gar.

DIMENSÕES E ESTRUTURA✔ Área construída: 657m² / Terreno: 601m²✔ 29 metros lineares de fachada✔ Galpão com 311m² / Pé-direito duplo com 6 metros de alturaImóvel imponente, com forte presença comercial e excelente exposição para marcas que buscam posicionamento estratégico na Granja Viana.CONFIGURAÇÃO INTERNA4 salas amplas / 3 lavabos / Copa / Área de serviço / Depósito / Galpão integrado com estrutura versátilEstacionamento:9 vagas descobertas / 2 vagas cobertasLayout ideal para:• Clínicas e centros médicos / Academias e estúdios / Centros logísticos leves / Showrooms / Concessionárias / Igrejas / Redes varejistas / Sedes corporativasLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICASituado em uma das principais vias da Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.Região consolidada, com forte presença comercial e alto padrão residencial no entorno, garantindo fluxo qualificado e excelente potencial de valorização.PERFIL IDEAL DE COMPRA✔ Investidor buscando imóvel com potencial de renda imediata✔ Rede consolidada que valoriza fachada ampla e visibilidade✔ Operação que necessita pé-direito alto e área de galpão✔ Marca que deseja presença estratégica na Granja Viana

Parque Dom Henrique

R$1,900,000

CASA FOREST - 220m² - 3 SUÍTES - PISCINA - RESERVA SANTA PAU

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Condomínio Reserva Santa Paula - Cotia/SPARQUITETURA CONTEMPORÂNEA EM MEIO À NATUREZASe você busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região de Cotia, a Casa Forest foi projetada para um público exigente que valoriza espaço, privacidade e sofisticação.Com 220m² de área construída em um terreno amplo de 438,60m², essa residência entrega integração de ambientes, lazer privativo e forte potencial de valorização.DIFERENCIAIS DO IMÓVEL✔ 3 suítes (suíte master com closet)✔ Home office✔ Sala ampla com integração total aos ambientes✔ Cozinha moderna✔ Lavabo✔ Varanda gourmet com churrasqueira✔ Piscina privativa✔ Área de serviço / depósito✔ 2 vagas de garagem✔ Projeto contemporâneo com iluminação arquitetônicaTerreno amplo que garante privacidade, conforto e maior valorização patrimonial.SOBRE O CONDOMÍNIO - RESERVA SANTA PAULAO condomínio se destaca pelo contraste entre a estrutura de capital e o conforto e a tranquilidade da natureza.Você estará inserido em um ambiente seguro, arborizado e planejado, sem abrir mão da praticidade urbana.Localização estratégica:Próximo ao comércio local, restaurantes, bares, escolas, supermercados, padarias e drogarias.A poucos minutos do Shopping Granja Viana e do Open Mall The Square.INFRAESTRUTURA COMPLETA DE CLUBE✔ Piscina adulto e infantil✔ Academia equipada✔ Quadra poliesportiva✔ Playground✔ Salão de festas✔ Salão de jogos✔ Portaria e segurança 24 horasUm verdadeiro conceito de condomínio-clube, ideal para famílias que buscam qualidade de vida com segurança.Condomínio: R$ 565/mês / IPTU: R$ 1.200/anoCONDIÇÕES DE PAGAMENTOEntrada e financiamento durante a obraSaldo via financiamento bancário após conclusãoAceita permuta por veículo (sob avaliação)Estrutura ideal para quem deseja adquirir com planejamento financeiro inteligente.PERFIL IDEAL DE COMPRA✔ Executivo que busca sair do apartamento✔ Família que deseja mais espaço e lazer privativo✔ Comprador que valoriza condomínio estruturado✔ Investidor atento à valorização até a entrega da obraPOSICIONAMENTO DE MERCADOImóveis com terreno acima de 430m² e piscina privativa no Reserva Santa Paula ultrapassam facilmente a faixa dos R$ 2 milhões após prontos. Adquirir ainda na fase de obra por R$ 1.900.000 representa oportunidade estratégica de valorização.

Chácara Eliana

R$900,000

Casa Bernardo Issler: Um Ícone da Arquitetura Brasileira!

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• 5 ba
• 4 gar.

Casa Sérgio Ferro | Casa Bernardo Issler - arquitetura autoral, conceito loft e múltiplas possibilidadesAssinada pelo arquiteto Sérgio Ferro, também conhecida como Casa Bernardo Issler, esta é uma propriedade única para quem valoriza arquitetura, conceito e liberdade de uso.A casa principal foi concebida em formato loft, privilegiando integração, luz natural e fluidez dos ambientes. Atualmente conta com 1 ampla suíte com closet, em um layout que valoriza o espaço e o conforto.Para quem precisa de mais dormitórios, o projeto permite reversão simples para até 2 quartos, adaptando-se facilmente a diferentes perfis de moradia ou uso.Além da residência principal, o imóvel oferece uma segunda construção independente, extremamente versátil, que abriga:Salão de festasJacuzziEscritórioQuarto de hóspedesDependência de empregadosEsse conjunto amplia significativamente as possibilidades do imóvel, podendo atender tanto uso residencial quanto misto - ideal para quem busca morar, trabalhar, receber ou criar um espaço de convivência diferenciado.Mais do que uma casa, trata-se de uma obra arquitetônica com identidade, pensada para quem prefere conceito a padrões engessados e enxerga valor em espaços que podem evoluir junto com seus projetos de vida.

Jardim Ipês

R$780,000

CASA CLEAR - 3 SUÍTES - CONDOMÍNIO SAINT PATRICK - COTIA

• 3 bd
• 1 ba
• 2 gar.

MODERNA, MINIMALISTA E FUNCIONALSe você busca uma casa contemporânea, com 3 suítes e segurança, sem pagar valores acima de R$ 1 milhão na região, esta é a oportunidade ideal.Projeto moderno com 110m² de área construída em terreno de 128m², dentro de condomínio fechado com segurança 24h.DIFERENCIAIS DO IMÓVEL✔ 3 suítes✔ Sala integrada✔ Cozinha moderna✔ Banheiro social✔ Área de serviço✔ 2 vagas de garagem✔ Arquitetura clean e elegante✔ Excelente aproveitamento de espaçoPlanta inteligente, pensada para conforto e praticidade no dia a dia.SOBRE O CONDOMÍNIO✔ Segurança 24h✔ Condomínio acessível: R$ 300/mês✔ Ambiente familiar✔ Excelente padrão construtivo na regiãoPARA QUEM É ESSE IMÓVEL?✔ Casal jovem buscando evolução patrimonial✔ Família que quer sair do apartamento✔ Quem deseja morar em condomínio com custo acessível✔ Comprador que valoriza arquitetura modernaPOSICIONAMENTO DE MERCADOHoje, casas com 3 suítes em condomínio fechado na região de Cotia/Granja Viana frequentemente ultrapassam R$ 900 mil.Aqui você compra por R$ 780 mil, em projeto novo, com condições facilitadas.CONDIÇÕES DIFERENCIADASVia financiamento bancárioAceita permuta por veículo (sob avaliaçãoUse o FGTS

Vila Santo Antônio

R$1,950,000

Ass. Vila Santo Antonio - MODERNA, TÉRREA! 3 suítes, piscina

• 3 bd
• 6 ba
• 7 gar.

Lar dos Sonhos no Miolo da Granja - Térrea, moderna e com tudo que você poderia desejar!Descrição do imóvel:Casa incrível: térrea, moderna, prática e confortável, com espaços bem aproveitados e os melhores acabamentosCasa envidraçada, com iluminação natural excelente e muito arejada!Ar condicionado em todos os ambientesEm rua asfaltada recentemente, em bolsão fechado e tranquilo, com muito verde. A casa está localizada em um final de uma rua sem saída, o que garante a tranquilidade.Imóvel sem necessidade de reparos, repleto de armários e com ambientes confortáveis e instagramáveis.Projeto de iluminação.Portas e janelas de correr em alumínioPiso com conforto térmico, deck de madeira, cerâmica e mosaico de pedra portuguesa.Louças e metais Deca e Incepa.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social com armários planejados amplosLavabo com lavatório externo.Living para 3 ambientes.Salas de jantar, estar e bar com cristaleiras elegantes planejadas. Voltadas para varanda gourmet, quintal e jardim ide inverno.Sala de TV voltada para o jardimSala íntima que era usada como escritório voltada para o jardim de invernoVaranda Gourmet com deck, churrasqueira, coifa, bancada e pia.Piscina com 3 profundidades (0,3m 1,4m e 2,0m) com sistema de aquecimento solar e tratamento com ionização, cascata e jacuzzi, sendo que a casa de máquinas fica em um abrigo superior (não precisa abaixar para acessar)Banheiro da piscina, com chuveiroSPA com sauna úmida envidraçada.Ofurô em gazebo com deck externo elevado.Hall íntimo com roupeiro e portas para o jardim.Sala íntima e escritório com Jardim de Inverno.Armários enormes no corredor íntimo3 suítes amplas com armários, sendo a máster com banheiro sr e sra (com camarim e banheira de hidromassagem com vista) e closet com sistema elétrico anti-mofo. Todas as suítes possuem saída para a piscinaBanheiros com gabinetes e box de vidro com detalhes em pastilha. Bancada em mármore e espelhosCopa cozinha americana repleta de armários planejados, bancada em “L”, ilha com cook top, GE Profile 5 bocas e despensa.Lavanderia aberta e fechada com armáriosQuarto e banheiro de serviço externosDepósito.Árvores frutíferas e horta estruturadaEspaço para canil.Garagem para 8 vagas, sendo 4 internas (1 coberta) e 4 externas (fora do portão, mas dentro da área do terreno.Aquecimento a gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Sistema de esgoto (não é fossa)Armazenamento: 3.000 litros (3 caixas x 1.000 litros cada)Estado de Conservação: Excelente - reformada em 2023Idade do imóvel (ano original da construção): 2009

Granja Viana

R$699,000

Ed Address Granja Viana - Apto 2 vagas (2 dorm / 1ste)

• 2 bd
• 1 ba

Descrição do imóvel:Apartamento 100% pronto para morar.Excelente localização na Granja Viana, na frente do Palos Verde.Living para 2 ambientes com varanda.Preparado para receber ar-condiconado (elétrica e shaft em gesso, ao lado da janela da varanda)Cozinha repleta de armários, aberta para a sala.2 dormitórios, sendo uma suíte com armáriosBanheiros com gabinete box de vidro.Lavanderia fechada com tanque e armários.2 vagas de estacionamento, coberta e demarcada.Aquecimento: Gás de passagem.Gás encanado com medidor individualizado.Abastecimento de água: Sabesp, com medidor individualizado.

Parque Turiguara

R$100,000

Terreno 5x25 (125m²) - Ótima Oportunidade para Construir ou

Terreno à Venda - 125m² (5x25) - R$ 100.000,00Excelente oportunidade para investimento ou construção própria!Terreno com 5 metros de frente por 25 metros de profundidade, totalizando 125m². Ideal para construção de casa térrea, sobrado ou projeto para renda.Localizado em região residencial, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público.? Valor: R$ 100.000,00? Contrato de compra e venda (não possui escritura)Ótima opção para quem busca investimento com valor acessível.

Jardim Petrópolis

R$420,000

Sobrado no Recanto das Graças - 3 Dormitórios | 2 Vagas

• 3 bd
• 2 ba

Excelente sobrado com 121m² de área construída, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade!O imóvel conta com:✔️ 3 dormitórios bem distribuídos✔️ 2 banheiros✔️ Sala ampla e aconchegante✔️ Cozinha funcional✔️ 2 vagas de garagemPlanta inteligente, ambientes bem iluminados e ótimo aproveitamento de espaço, perfeito para famílias que desejam morar com conforto e segurança.? Valor: R$ 420.000,00Uma excelente oportunidade para morar ou investir!

Jardim Petrópolis

R$300,000

Casa Térrea no Recanto das Graças - 2 Dormitórios | 2 Vagas

• 2 bd
• 1 ba

Excelente casa térrea, ideal para quem busca praticidade, conforto e facilidade no dia a dia!O imóvel oferece:✔️ 2 dormitórios bem distribuídos✔️ Sala aconchegante✔️ Cozinha funcional✔️ 2 vagas de garagem cobertas✔️ Ótima localização no Recanto das GraçasImóvel perfeito para casal, pequena família ou até mesmo para investimento. Valor: R$ 300.000,00?

Jardim Rio Das Pedras

R$265,000

Apartamento à venda no Residencial São Sebastião - Rio das P

Excelente oportunidade dentro do bairro Rio das Pedras, em condomínio fechado!Apartamento no 2º andar, recém reformado (piso e pintura novos), muito bem arejado e iluminado - pega sol o dia todo ☀️Ideal para quem busca conforto, segurança e financiamento facilitado.Detalhes do imóvel:• 2 dormitórios• 1 vaga coberta (rotativa)• Entradas prontas para instalação de ar-condicionado• Água e gás encanado individuais• Apartamento recém reformadoCondomínio oferece:• Playground• Portaria eletrônica 24h• Sistema de câmeras de segurançaValor: R$ 265.000 Documentação OK para financiamento❌ Não aceita permutaIPTU: R$ 907,00 anualCondomínio: R$ 169,00

Jardim Rio Das Pedras

R$780,000

Sobrado no Condomínio Villa D’Este - 3 Quartos (1 Suíte)

• 167 m²
• 3 bd
• 2 ba
• 1 gar.

Sobrado localizado no Condomínio Villa D’Este, no Km 30 da Raposo Tavares, em Cotia. Região estratégica, com fácil acesso ao comércio local, escolas, mercados e principais vias.O imóvel possui 167m² de área construída e oferece:✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte✔ Lavabo✔ Sala ampla com ótima iluminação natural✔ Cozinha espaçosa✔ 1 vaga coberta + espaço para até 2 veículos adicionais✔ Salão de festas privativo✔ Espaço externo com potencial para construção de piscina ou área gourmetFachada moderna com sacadas em vidro, trazendo sofisticação e valorização ao imóvel. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida dentro de condomínio fechado.Ótima oportunidade para morar bem em uma das regiões mais procuradas de Cotia.

Parque São Paulo

Consult

Casa Térrea de Alto Padrão 370m2 e 3 dorms/1Suíte, lazer pri

• 370 m²
• 3 bd
• 3 ba
• 8 gar.

Casa Térrea de Alto Padrão à Venda e/ou Locação no Condomínio Parque São Paulo - CotiaExcelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de Cotia. Esta residência térrea está implantada em lote duplo, com ampla área verde e projeto que privilegia integração, iluminação natural e espaços generosos.Com aproximadamente 370 m² de área construída em terreno de 1.200 m², o imóvel oferece uma planta funcional e muito bem distribuída, ideal tanto para moradia quanto para locação de alto padrão.Características do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíte master amplaLiving espaçoso com vários ambientes, proporcionando conforto e versatilidadeSala de TV aconcheganteEscritório, ideal para home officeCozinha planejada com armáriosAmbientes bem iluminados e ventiladosArmários planejados distribuídos pela casaÁrea externa e lazer:Piscina privativaEspaço gourmet com churrasqueiraAmplo jardim com paisagismo e árvores frutíferasExcelente espaço para convivência, lazer e recepção de convidadosCondomínio: O Condomínio Parque São Paulo oferece segurança 24 horas e infraestrutura completa, com:Lago com pesca permitidaPista para caminhadaQuadra poliesportivaPlaygroundSalão de festasAmbiente familiar, arborizado e muito tranquiloDiferenciais:Casa térrea em lote duploAlto padrão construtivoExcelente opção para famílias ou locação residencial/executivaLocalização estratégica em Cotia, com fácil acesso às principais vias da regiãoUma residência que reúne espaço, conforto, lazer e segurança, ideal para quem valoriza morar bem ou investir em um imóvel diferenciado.GARANTIAS DE LOCAÇÃO: Seguro fiança, Fiador e/ou Título de capitalizaçãoEntre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Granja Viana

R$899,000

Linda Casa à Venda com 04 dormitórios, ar condicionado

• 94 m²
• 4 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Casa diferenciada à venda no Condomínio The Way - Granja VianaSe você busca um imóvel com ampliação inteligente, ambientes integrados e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade no Condomínio The Way, na Granja Viana, em Cotia.Diferenciais do imóvelPavimento térreo A casa passou por melhorias que ampliaram significativamente os espaços internos:Sala livre (a lareira original foi removida), proporcionando layout mais versátil e moderno;Sala de estar ampla integrada ao antigo quintal, hoje totalmente coberto com manta e madeiramento, além de claraboias que garantem excelente iluminação natural;Ar-condicionado já instalado e revisado;Cozinha com móveis planejados e ótimo aproveitamento de armazenamento;Corredor lateral 100% coberto, atualmente utilizado como lavanderia e escritório reservado;Lavanderia com planejados e caixa de esgoto reformada, incluindo balde móvel para facilitar a manutenção;Banheiro social no térreo com armário planejado (antiga área de chuveiro adaptada).Pavimento superior4 quartos no total (o vão livre original foi transformado em dormitório com acesso lateral pela escada);Suíte com armário planejado e móveis de cabeceira novos (instalados há apenas 2 meses);Um dos dormitórios com ar-condicionado;Quarto novo estilo mezanino, ampliando ainda mais a versatilidade da casa.A configuração atual oferece mais dormitórios do que o padrão original do condomínio, ideal para famílias maiores ou para quem precisa de espaços extras como home office, estúdio ou quarto de hóspedes.Além de todos os diferenciais internos, o Condomínio The Way conta com estrutura completa de lazer e segurança 24 horas, em localização estratégica na Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao comércio local.Uma casa funcional, ampliada e pronta para atender às necessidades de quem valoriza conforto e praticidade.Agende sua visita e venha conhecer de perto.

Parque Dom Henrique

R$2,100,000

Casa com 4 suítes, sendo 1 suíte térrea | lançamento no Rese

• 222 m²
• 4 bd
• 4 ba

Quer morar em um Condomínio Clube, numa casa moderna em meio a natureza.. Vem com a gente conhecer esta OPORTUNIDADE NO SANTA PAULAÉ isto mesmo. Comprar sua nova casa, ter tempo de se programar financeiramente, personalizar os acabamentos e fazer financiamento com seu banco no final. Dá tempo de receber aquele bonus, de vender sua permuta, de usar seu FGTS...Casa à venda na planta em condomínio de médio e alto padrão em Cotia, com projeto aprovado na prefeitura e condomínio pronto para construção imediata, ideal para quem busca planejamento, personalização e valorização.Localização estratégica, próxima a escolas, padarias, restaurantes e ao comércio local, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, km 30, em um dos condomínios que mais se valorizaram nos últimos meses em Cotia.A previsão de construção é de aproximadamente 12 meses. O Projeto Piu Bella foi pensado para unir conforto, funcionalidade e estética contemporânea.Características do imóvel:- 4 suítes, sendo 1 suíte térrea (ideal para home office ou quarto de apoio);- Sala de estar;- Sala de jantar;- Quintal privativo;- Piscina;- Terreno de 396 m², sendo 222 m² de área construída.Há também a possibilidade da aquisição somente do terreno com o projeto (valores a consultar).Agende a sua visita.Reserva Santa PaulaO condomínio Reserva Santa Paula, fica localizado na região da Granja Viana, com fácil acesso à São Paulo pela Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel. O condomínio se destaca pelo contraste entre a estrutura de capital com o conforto e a tranquilidade da natureza. Próximo ao comércio local, restaurantes, bares, escolas, supermercados, padarias, drogarias e shopping Granja Viana, Open Mall The Square.Condomínio oferece:- Piscina adulto e infantil;- Academia;- Quadra poliesportiva;- Playground;- Salão de festas;- Salão de jogos;- Portaria e segurança 24 horas.Agende uma visita!

Granja Viana

R$879,000

Casa à Venda 03 Quartos / 1 Suíte, Condomínio com lazer comp

• 94 m²
• 3 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Casa à venda na Granja Viana, com excelente localização, na altura do KM 21 da Raposo Tavares, saída do rodoanel, Carapicuíba e Osasco. Fácil acesso ao shopping da Granja Viana, padaria Deola, ao lado do The Square Open Mall, shopping ao ar livre composto por praças e alamedas arborizadas com lojas, restaurantes, cafés, cinema IMAX, academia Cia Athletica e Carrefour.Descrição do imóvel:- Sala de tv;- Sala de jantar e estar com lareira;- 3 quartos com planejados, sendo 1 suíte;- Lavabo;- Cozinha com planejados;- Lavanderia;- Churrasqueira- Quintal;- Aquecimento a gás;- Garagem para 2 vagas descobertas;- Área total de 130m², sendo 94m² construídos.Condomínio possui:- Portaria e segurança 24 horas;- Piscina adulta e infantil;- Academia completa;- Salão de festas;- Espaço Gourmet;- Quadra poliesportiva;- Playground;- Sauna úmida;- Quiosque.Agende sua visita!

Granja Viana Ii

R$1,850,000

A Casa Perfeita na Granja. 4 dorms / 2 suítes, 90% TÉRREA, s

• 4 bd
• 5 ba
• 4 gar.

Casa, impecável, aconchegante e pronta pra morar na Granja Viana.Linda casa 90% TÉRREA, estilo campo, avarandada com vista maravilhosa, construída para morar, com excelente conservação.AC. 423,49m²; TERRENO: 1.262m².Ótima localização em rua tranquila.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em mármore, tabuas largas em Peroba, cerâmica e pedra.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, mexerica, jabuticaba, laranja.Entrada social por uma escada de pedra no jardim.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Porta social dupla imponente, em madeira trabalhada.Hall de entrada social.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Lavabo com piso em mármore.Escada de acesso interno, pela garagem.Hall de circulação para áreas, íntima, social e de serviço. Com espaço biblioteca.Mezanino multiuso (20 m²), com acesso por escada caracol, piso emborrachado, sendo usado como academia, ideal para escritório, TV, atelier, brinquedoteca.Sótão com fácil acesso para manutenção no telhado, elétrica, hidráulica, caixas d’água e boiller.4 dormitórios, sendo 2 suítes com portas balcão voltadas para uma varanda integrada, jardim e um mirante com vista espetacular para o lazer, piscina, espaço gourmet e o horizonte. A master com roupeiro/sapateira e um grande closet sr e sra, envidraçada com gabinetes em madeira e hidro dupla redonda panorâmica..Banheiros com tampos em travertino, granito, espelhos, box de vidro e vasos com ducha higiênica. Living para 4 ambientes integrados com ótimo aquecimento a gás argentino, voltado para a varanda nos fundos e terraço na frente.Estar, TV, bar, música e almoço/jantar mais reservada, integrada à cozinha.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, cuba inox e ótima despensa com prateleiras.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada fechada, integrada à cozinha, com tanque.Apartamento de serviço com quarto e banheiro.Salão de Festas Gourmet para vários ambientes, voltados para o jardim e piscina.2 churrasqueiras e 1 forno de pizza, com ilha, balcão, cuba inox, coifa e chaminé sem retorno de fumaça. Um colchão de alvenaria revestido com tijolos refratários, preenchido com carvão e sal grosso, garantindo a temperatura ideal para um bom assado.Vestiário com banheiro e lavatório externo.Piscina em fibra de vidro 8m x 4m, ducha, solário e casa de máquinas.Depósito / Adega.Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com escada de acesso interno.Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 8 mil litros (entre caixa d’água e aquecedor)Esgoto: Fossa.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações e agendamento de visita, aguardamos seu contato: 11.97530-5941 whatsappCOD. 2352- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Granja Viana

R$4,650,000

Linda Casa à venda, 5 Suítes, Lazer e bosque privativo 842m2

• 377 m²
• 5 bd
• 6 ba
• 3 gar.

Casa de alto padrão à venda no Condomínio Vintage Arte de Morar, em Cotia Projeto Mori Casa Bosque, onde natureza e arquitetura contemporânea se encontram em perfeita harmonia.Implantada em um terreno de 842 m², com 377 m² de área construída, a residência conta com bosque privativo, garantindo exclusividade, privacidade e uma vista permanente para o verde. Há ainda a possibilidade futura de ampliação no bosque para escritório, academia ou sala de jogos (após a emissão do Habite-se), agregando ainda mais potencial ao imóvel.São 5 suítes amplas, sendo uma suíte térrea com acesso lateral independente, ideal para home office, espaço de acessibilidade ou acomodação de hóspedes com total conforto.A área social impressiona pelos ambientes integrados, iluminados e com pé-direito duplo, proporcionando sofisticação e amplitude. A residência dispõe de garagem coberta para 3 veículos, além de amplo espaço descoberto.Localizada em área nobre do condomínio, próxima à portaria, a casa possui vista privilegiada para o clube e para o próprio bosque privativo.Trata-se de uma casa inteligente, com automação completa: controle de piscina, irrigação do jardim, iluminação, comunicação e acesso com Face ID na porta principal, tudo gerenciado pelo celular.Os acabamentos são de altíssimo padrão:Porcelanatos PortobelloCubas RocaMetais Deca, Docol e BracciEsquadrias EuronobrePortas PormadeBanheira em pedra selenitaTaco em madeira ipêQuartzo aplicado em todos os ambientesÁrea gourmet com lâmina importada, churrasqueira, forno de pizza e grill a gásO projeto ainda contempla sugestão de móveis planejados Marel, que podem ser personalizados e entregues no prazo do financiamento e contrato de venda, facilitando todo o processo de mudança.Os proprietários oferecem a possibilidade de venda com todos os planejados ou totalmente mobiliada, proporcionando praticidade e exclusividade para quem busca um imóvel pronto para morar.Projeto Mori Casa Bosque - uma residência única, que integra natureza, tecnologia e acabamento premium em um dos condomínios mais desejados da região.Agende agora mesmo sua visita!!!

Granja Viana Ii

R$1,850,000

Ideal para quem busca conforto, integração com a natureza

• 4 bd
• 5 ba
• 4 gar.

Casa 90% térrea estilo campo, avarandada, com vista deslumbrante e excelente conservação. Projeto pensado para morar, com ambientes amplos, ensolarados e muito bem ventilados.Imóvel repleto de armários, portas e janelas em madeira e vidro, venezianas nos dormitórios e acabamentos nobres com pisos em mármore, tábuas largas de peroba, cerâmica e pedra.Área íntima com 4 dormitórios, sendo 2 suítes voltadas para varanda integrada ao jardim e mirante com vista panorâmica para o lazer. Suíte master com roupeiro/sapateira, amplo closet sr. e sra. e banheiro envidraçado com hidro dupla. Banheiros com tampos em travertino e granito, box de vidro e gabinetes.Living para 4 ambientes integrados (estar, TV, bar/música e jantar), com aquecimento a gás e ligação direta à varanda e terraço. Cozinha planejada com armários, cuba inox e despensa. Lavabo, lavanderia fechada planejada e área de serviço ensolarada. Apartamento de serviço completo.Mezanino multiuso (20 m²) com escada caracol, ideal para escritório, academia, atelier ou brinquedoteca.Área externa com paisagismo formado e árvores frutíferas (manga, mexerica, jabuticaba e laranja), acesso social por escada de pedra e 4 acessos independentes (social, garagem, lazer e serviço).Lazer completo com salão de festas gourmet integrado ao jardim e piscina, 2 churrasqueiras + forno de pizza, ilha com cuba inox e sistema que mantém temperatura ideal para assados. Vestiário com banheiro, depósito/adega.Garagem para 8 vagas (4 cobertas) com acesso interno.

Portal do Santa Paula

R$1,270,000

Linda casa c/ 350m2, 3 Suítes c/ Varanda e área Gourmet c/ P

• 350 m²
• 3 bd
• 4 ba
• 2 gar.

Linda casa à venda no Condomínio Residencial Reserva Samambaia, Portal Santa Paula em Cotia, perfeita para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade.Localizada em condomínio tranquilo, arborizado e com portaria e segurança 24 horas, o Reserva Samambaia oferece excelente infraestrutura com playground, quadra de vôlei e futevôlei e ampla área verde para momentos de lazer e convivência.A propriedade conta com Painel de Energia Solar, proporcionando mais economia e sustentabilidade. São 3 suítes avarandadas, todas bem iluminadas e ventiladas, além de espaço ideal para home office, lavabo e banheiro social.A área social é composta por sala de estar, sala de jantar e sala de TV, integradas de forma harmoniosa, garantindo conforto para toda a família. A cozinha é funcional e bem distribuída, com lavanderia independente.Na área externa, o destaque fica por conta da piscina com aquecimento, amplo quintal e espaço gourmet completo com churrasqueira e forno, ideal para receber amigos e familiares. O imóvel dispõe ainda de 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.O terreno conta com árvores frutíferas já produzindo, como amoras, jaboticabas, romãs, carambolas e acerolas, agregando charme e contato direto com a natureza.Localização estratégica:A apenas 2 km do Shopping Central Park5 km do Animália Park6 km do Thermas da Mata17 km do Templo Zu Lai, na região da Granja VianaDocumentação em ordem. Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. Não aceita permuta.Uma excelente oportunidade para morar com conforto, lazer e segurança em uma das regiões que mais crescem em Cotia.

Jardim Isis

R$198,000

✅ Apartamento com 2 dormitórios, varanda Cond. Vale Verde C

• 44 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

✅ Condomínio Vale Verde - Jatobá - Cotia - SPApartamento no 3° andar com: 2 dormitórios, sala, varanda , cozinha, banheiro, lavanderia 1 vaga de garagem.Ideal para quem busca conforto e praticidade!Cozinha e banheiro com armários, além de um espaço bem distribuído, arejado e iluminado. Perfeito para sair do aluguel ou investir em um imóvel com excelente custo-benefício.Além da tranquilidade e segurança, o condomínio oferece opções de lazer e serviços para toda a família:Portaria 24 horasMini-MercadoChurrasqueiraPlaygroundQuadra poliesportivaAceita Financiamento e FGTS.Próximo a mercado, escola, ponto de ônibus.Fácil acesso ao centro de Cotia, Raposo Tavares , Cstelo Branco, Rodoanel e principais rodovias.✔️CONSULTE DISPONIBILIDADE 05/03/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Quinta Dos Angicos

R$900,000

Sobrado Novo em Construção 148m², 3 dorms/1 Suíte - Bosque d

• 148 m²
• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Sobrado Novo em Construção 148m² no Condomínio Bosque do Sol.Descrição:3 Dormitórios sendo 1 suíte c/closet e sacada.Sala c/sacadaAmbientes integradosPiscina Suspensa com Vidro4 vagas de garagemCondomínio Fechado com segurança e lazer5 min do centro de Cotia, Fácil acesso ao Km33 da Raposo.Condomínio Bosque do Sol - Atrás do CT do São Paulo.Infraestrutura completa com rede de esgoto encanado, água Sabesp, iluminação em todas alamedas, guias no padrão americano, arvores em todas alamedas, calçadas gramadas, residencial cercado de área verde com mais de 34.000m de área de preservação.Lazer clube com piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, pista de caminhada, fitness outdoor, e praça de convivência.Condomínio R$ 230,00Área de Terreno 150m²Área de Construída 148m²Agende sua visita agora mesmo!

Das Pedras

R$780,000

✅ Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte, Cond. Terra Nobre C

• 125 m²
• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

✅ Condomínio Terra Nobre - Cotia 3 dormitórios (1 suíte)1 escritório com possibilidade do 4º quarto 2 banheiros1 lavabo2 vagas de garagem Móveis em todos os cômodos Ar-condicionado quente e frio Eletrodomésticos incluso e novosCasa mobiliado com todos os móveis e eletrodomésticos.Condomínio:Parquinho para criançasPortaria 24hRonda dentro do condomínio frequenteProjetos em assembleia para quadra, piscina e salão de festas.Na frente do condomínio possui lotes comerciais, em construção.Valor do IPTU: 1.522,52Valor do condomínio: 265,00Mercado próximo, padaria, farmácia, posto de gasolina, shopping, restaurantes, fast food e escolas.A casa fica no condomínio Terra Nobre Granja Vianna, em Cotia no km 37 da Raposo Tavares, com 125m².Nova e sem detalhes, está mobiliado e pronta para morar. Condomínio ao redor da natureza e sossegado. Pode financiar✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 05/03/2026✔️ VALOR IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Granja Viana Ii

R$1,850,000

Vende-se Casa 4 dorms / 2 suítes, 90% TÉRREA, salão festas g

• 4 bd
• 5 ba
• 4 gar.

Vende-se Casa 4 dorms / 2 suítes, 90% TÉRREA, salão festas gourmet, piscina! no Cond. Granja Viana II (Gl. IV / V) Cod 1350 CA1004 Endereço do imóvel: Cond. Granja Viana II - Glebas IV / V (Bairro postal: Granja Viana II), Cotia, SP - CEP: 06707000 (Endereço do condomínio: Rua José Giorgi, 1750, Granja Vianna II, Cotia, SP, CEP: 06707100) AT: 1.262,00 m² (testada: 18,65 m) AC: 423,49 m² Valor de Venda: R$ 1.850.000,00 (um milhão, oitocentos e cinquenta mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Fev/26): R$ 1.291,28 Valor do IPTU (2026): R$ 5.290,50 ano à vista ou 12 x de R$ 489,90 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via whatsapp: (11) 9.7235-6935 DUARTE Estado de conservação: muito bom Idade do imóvel (ano original da construção): 2002  Descrição do imóvel: Linda casa 90% TÉRREA, estilo campo, avarandada com vista maravilhosa, construída para morar, com excelente conservação. Ótima localização em rua tranquila. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em mármore, tabuas largas em Peroba, cerâmica e pedra. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, mexerica, jabuticaba, laranja. Entrada social por uma escada de pedra no jardim. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Porta social dupla imponente, em madeira trabalhada. Hall de entrada social. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Lavabo com piso em mármore. Escada de acesso interno, pela garagem. Hall de circulação para áreas, íntima, social e de serviço. Com espaço biblioteca. Mezanino multiuso (20 m²), com acesso por escada caracol, piso emborrachado, sendo usado como academia, ideal para escritório, TV, atelier, brinquedoteca. Sótão com fácil acesso para manutenção no telhado, elétrica, hidráulica, caixas d’água e boiller. 4 dormitórios, sendo 2 suítes com portas balcão voltadas para uma varanda integrada, jardim e um mirante com vista espetacular para o lazer, piscina, espaço gourmet e o horizonte. A master com roupeiro/sapateira e um grande closet sr e sra. Banheiros com tampos em travertino, granito, espelhos, box de vidro e vasos com ducha higiênica. Sendo a master envidraçada com gabinetes em madeira e hidro dupla redonda panorâmica. Living para 4 ambientes integrados com ótimo aquecimento a gás argentino, voltado para a varanda nos fundos e terraço na frente. Estar, TV, bar, música e almoço/jantar mais reservada, integrada à cozinha. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, cuba inox e ótima despensa com prateleiras. 

Portal Roselândia

R$1,700,000

Moderna, acolhedora e muito bem distribuída, é o refúgio ide

• 3 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Localizada em loteamento fechado formado por apenas duas ruas, com portaria, controle de acesso individual e taxa mensal reduzida, esta residência une segurança, privacidade e tranquilidade. Possui fácil acesso a Barueri, Itapevi e às Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares (km 28,5 - sentido Cotia).Com manutenção impecável, a casa conta com entradas independentes, garagem coberta e acesso direto à área de lazer. O destaque é a completa área gourmet, com churrasqueira, forno a lenha, armários planejados e amplo espaço para receber convidados, além de apoio à piscina com hidromassagem e borda infinita, cercada por belo jardim.A área social integra sala de estar e jantar em conceito aberto, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada. No térreo, são dois dormitórios (uma suíte) e banheiro social. A cozinha é espaçosa, com acesso ao quintal com horta e árvores frutíferas.Em níveis privativos, a casa oferece ampla sala de TV integrada à área fitness e varanda para contemplar o pôr do sol, além de uma suíte master com sala íntima, varanda, closet e banheiro. Ideal para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida em meio à natureza.

Jardim Rebelato

R$636,000

✅ Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte- Cond. New Village

• 130 m²
• 3 bd
• 2 ba

✅ Condomínio New Villagio Cotia Aproximadamente 130 m²;3 quartos (sendo uma suíte);Closet;3 banheiros completos;Sala dois ambientes;Sala menor (atualmente usada para um cantinho do café);Cozinha;2 vagas de garagem (não cobertas);Área externa coberta; Corredor;Portaria 24 horas;Quadra esportiva;Piscina;Academia;Espaço pet;Mercadinho; Salão de festas; eÁrea de churrasqueira.Localizada no km 21 da Rodovia Raposo Tavares, à aproximadamente 3 km do Shopping Granja Viana e Sam’s Club e à aproximadamente 7 km do Shopping Open Mall The Square e Oba Hortifruti. DOCUMENTAÇÃO EM DIA PARA FINANCIAMENTO.Casa com valor abaixo do mercado, pois precisa de reforma. O piso laminado no andar de cima precisa ser trocado e a área externa precisa de acabamento.✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 25/06/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Jardim Ipês

R$195,306

TERRENO 129m² CONDOMÍNIO FECHADO, PRONTO PARA CONSTRUIR

Condomínio fechado com lotes a partir de 129m² a 394m².Terrenos com 6m de frente e medidas e topografia variada.Ruas asfaltadas, portaria, área de preservação com 17.000m² no entorno do condomínio.Lazer com CHURRASQUEIRA, PLAYGROUND, QUADRA BEACH TÊNNISLOTE com 129m².Frente: 6,00mLateral Esquerda: 21,50mLateral Direita: 21,50mFundos: 6,00mRegião servida de escolas, condução, comércios, posto de saúde e serviços.Venha escolher seu lote enquanto dá tempo.PODE FINANCIAR DIRETO COM A INCORPORADORA EM ATÉ 10 ANOS.Ligue para combinarmos sua visita e conhecer essa oportunidade (11) 97530-5941 WhatsappCOD. 2348