Properties for sale in Cotia, São Paulo, Brasil

Paisagem Renoir

R$742,000

Casa no Residencial Viva Vida, com planejados, Conforto e Pr

• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Ótima Oportunidade no Residencial Viva VidaSe você busca conforto e praticidade, esta é a sua chance.Esta residência destaca-se pelo fino acabamento, decoração impecável.Destaques do ImóvelDormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet.Banheiros: Completos, com box de vidro e chuveiros instalados.Ambientes Integrados: Sala de TV aconchegante, sala de jantar e lavabo.Cozinha & Serviço: Cozinha planejada, área de serviço funcional e quintal privativo.Vagas: 2 vagas de garagem.O que está inclusoA casa será entregue com móveis planejados em todos os ambientes e diversos itens de conforto:Climatização: Ar-condicionado e ventiladores de teto.Iluminação: Lustres decorativos inclusos.Comodidade: Gás encanado.Sobre o Condomínio e LocalizaçãoMorar no Residencial Viva Vida é como ter um resort particular à sua disposição todos os dias.Imagine a liberdade de as crianças brincarem com segurança absoluta enquanto você aproveita uma estrutura de lazer completa: das manhãs de sol na piscina aos finais de semana com amigos no espaço gourmet.Aqui, você troca o estresse do trânsito pela conveniência de ter academia, quadras e áreas verdes a poucos passos da sua porta.É o equilíbrio perfeito entre a segurança de um condomínio fechado e a sensação de férias permanentes, garantindo bem-estar para sua família e uma valorização constante para o seu patrimônio."A proximidade com a Rodovia Raposo Tavares é um diferencial logístico enorme:Acesso rápido: Você entra e sai do condomínio com facilidade, fugindo de trajetos internos demorados.Segurança e TranquilidadePor ser um condomínio fechado de casas, o Viva Vida oferece:Portaria 24 horas: Controle rigoroso de acesso.Ambiente Familiar: É o tipo de lugar onde as crianças ainda podem brincar na rua com segurança, algo raro hoje em dia.Potencial de ValorizaçãoImóveis no estilo "porteira fechada" em condomínios clube tendem a vender e alugar muito mais rápido.O comprador moderno busca praticidade; ele quer mudar apenas com as malas.Morar no Residencial Viva Vida é como ter um resort particular à sua disposição todos os dias.Imagine a liberdade de as crianças brincarem com segurança absoluta enquanto você aproveita uma estrutura de lazer completa:das manhãs de sol na piscina aos finais de semana com amigos no espaço gourmet.Aqui, você troca o estresse do trânsito pela conveniência de ter academia, quadras e áreas verdes a poucos passos da sua porta.É o equilíbrio perfeito entre a segurança de um condomínio fechado e a sensação de férias permanentes, garantindo bem-estar para sua família e uma valorização constante para o seu patrimônio.

Granja Viana

R$835,000

Apartamentos - km 28 - Cotia - SP - 04 suítes - sacada gourm

• 2 bd
• 1 ba

Cotia - SP | Ref: Estrada Fernando Nobre - Km 28 Raposo TavaresAPARTAMENTOS NOVOS - ÚLTIMAS UNIDADES!A partir de R$ 835.000.000Cotia - Parque Rincão II | Granja Viana - Km 28,0 da Rodovia Raposo Tavares130m² muito bem distribuídos•04 dormitórios (04 suítes)• Lavabo• Sala de jantar. cozinha com ilha• Sacada ampla - área gourmet com churrasqueira• Área de serviço• Garagem coberta 2 acrrosLazer completo para sua família:Piscina adulto e infantil aquecida • Salão de festas • Salão de jogos • Academia • Sala homeEntrega prevista: Abril/2026Ótima localizaçãoIdeal para morar ou investirCondições facilitadas de financiamento

Jardim Isis

R$195,000

✅ Apartamento com 2 dormitórios, varanda Cond. Vale Verde

• 49 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

✅ Condomínio Vale Verde - Cotia Lindo apartamento no 2° andar com: 2 dormitórios, sala, cozinha, varanda, banheiro, lavanderia, 1 vaga de garagem. Próximo de escola, clube Mirante da Mata, supermercado, ônibus e muito bem localizado, a 10 minutos do centro de Cotia. Rua particular, dentro do condomínio. Características do condomínio:Condomínio fechadoPermitido animaisPortariaSegurança 24hFácil acesso a Raposo Tavares, Castelo Branco, Rodoanel principais rodoviasImóvel quiatdo pdoe financiar e usar FGTS ✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 05/03/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PDOE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Parque Alexandre

R$165,000

Cond. Vitta Granja Viana - LOTE 137,22m² com PROJETO

Vitta Granja Viana é um condomínio novo, com acesso pelo retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares.Os PROJETOS prontos (arquitetura, estrutura, elétrico e hidráulico) serão cedidos ao comprador - falta apenas dar entrada na Prefeitura.Lote em aclive.Frente e fundos: 5m x 27,27m nas laterais.O lote está na divisa do condomínio, fazendo fundos com o condomínio Paisagem Renoir.O condomínio conta com abastecimento de água e coleta de esgoto Sabesp.

Pitas

R$3,199,000

Cond. Quinta de São Fernando - Moderna, clean, 4 suítes!

• 4 bd
• 6 ba
• 2 gar.

Zero Km! Moderna e clean em charmoso condomínio de alto padrão, no eixo da Est. Frenando Nobre (Km 28,5 da Raposo Tavares)Ao lado do São Fernando Golf Club, do Colégio Sidarta e do Templo ZulaiArquitetura moderna com ambientes amplos e ótima iluminação natural, com muito vidro.Porta social com fechadura eletrônica digital.Living para 3 ambientes, pé direito duplo e piso em porcelanato.Lavabo.Cozinha com ilha central, tampos em granito preto. Depurador em inox.Varanda gourmet com grande bancada, pia e churrasqueira.Área de lazer nos fundos, com quintal e amplo gramado com espaço para piscina.Corredor lateral com acesso direto para área de lazer.Escada de acesso ao piso superior com guarda-corpo em vidro.4 suítes, sendo 3 com closet e sacadas com guarda-corpo em vidro. Toda área íntima com piso vinílico.Banheiros revestidos em porcelanato, espaço dos box com nicho e pias com cubas sobrepostas e torneiras mono-comando.Banheiro da suíte master com duas duchas.Toda iluminação em LED.Hidráulica preparada para receber aquecimento central de água.Garagem com duas vagas cobertas + 2 descobertas.

São Paulo Ii

R$2,450,000

Cond São Paulo II - 4d/2stes, salão gourmet, piscina, sauna

• 4 bd
• 5 ba
• 2 gar.

Casa com privacidade, construída para morar.Ótima localização em rua tranquila, silenciosa, sem saída.Condomínio fechado, com clube, quadras, controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em mármore, tábuas largas, porcelanato, cerâmica, revestimento de madeira, carpete, Ardósia, Miracema.Louças e metais de qualidade.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: Social, garagem, lazer / serviço.Casa envidraça, ensolarada, bem arejada e iluminada.Entrada social por uma porta de madeira e vidro e hall com piso em mármore.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira e vidro.Escritório com acesso interno e externo pela garagem, com lavabo, jardim de inverno com fonte.Adega / depósito.Hall íntimo envidraçado no piso superior.Family room planejado para Home theater e escritório com mesa, prateleiras e gabinetes, com porta de correr em madeira e vidro.4 dormitórios com armários de marcenaria, sendo 2 suítes e 1 suíte americana (2 dorms com 1 banheiro), sendo a suíte master com closet planejado sr e sra, terraço em “L”.3 Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro, duchas higiênicas, sendo 2 banheiros com hidro. A suíte master com grande espelho, 2 cubas, piso de madeira com moldura em mármore.2 Lavabos. Social com tampo de vidro e piso em mármore e lavabo que atende ao escritório pela garagem.Living com pé direito de 6m para 4 ambientes, voltados para o lazer, com varanda, jardim, piscina e gourmet.Lareira, estar, bar e jantar.Copa cozinha planejada repleta de armários, despensa com 5 prateleiras de pedra em “L”, ilha, gabinetes, balcão para 3 bancos, bancadas em granito, cuba inox e torneira gourmet.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada fechada, integrada à cozinha, com armários, gabinetes, tanque.Quarto e banheiro de serviço.Salão de Festas Gourmet com portas de vidro, integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancadas, cuba inox e gabinetes.Piscina de alvenaria azulejada, bar molhado com 3 bancos, bancada, pia, cuba inox, solário e casa de máquinas.Vestiário com box de vidro.Sauna seca.Espaço para rede.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas com armários.Aquecimento: Boiler Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 7 mil litros (6 mil litros na casa e 1 mil no salão de festas gourmet).

Paisagem Renoir

R$725,000

3 dormitórios, 1 suite, DECORADA, PLANEJADOS, Conforto e Pra

• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Ótima Oportunidade no Residencial Viva VidaSe você busca conforto e praticidade, esta é a sua chance. Esta residência destaca-se pelo fino acabamento, decoração impecável.Destaques do ImóvelDormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet.Banheiros: Completos, com box de vidro e chuveiros instalados.Ambientes Integrados: Sala de TV aconchegante, sala de jantar e lavabo.Cozinha & Serviço: Cozinha planejada, área de serviço funcional e quintal privativo.Vagas: 2 vagas de garagem.O que está incluso A casa será entregue com móveis planejados em todos os ambientes e diversos itens de conforto:Climatização: Ar-condicionado e ventiladores de teto.Iluminação: Lustres decorativos inclusos.Comodidade: Gás encanado.Sobre o Condomínio e LocalizaçãoMorar no Residencial Viva Vida é como ter um resort particular à sua disposição todos os dias. Imagine a liberdade de as crianças brincarem com segurança absoluta enquanto você aproveita uma estrutura de lazer completa: das manhãs de sol na piscina aos finais de semana com amigos no espaço gourmet. Aqui, você troca o estresse do trânsito pela conveniência de ter academia, quadras e áreas verdes a poucos passos da sua porta. É o equilíbrio perfeito entre a segurança de um condomínio fechado e a sensação de férias permanentes, garantindo bem-estar para sua família e uma valorização constante para o seu patrimônio."A proximidade com a Rodovia Raposo Tavares é um diferencial logístico enorme:Acesso rápido: Você entra e sai do condomínio com facilidade, fugindo de trajetos internos demorados.Segurança e TranquilidadePor ser um condomínio fechado de casas, o Viva Vida oferece:Portaria 24 horas: Controle rigoroso de acesso.Ambiente Familiar: É o tipo de lugar onde as crianças ainda podem brincar na rua com segurança, algo raro hoje em dia.Potencial de ValorizaçãoImóveis no estilo "porteira fechada" em condomínios clube tendem a vender e alugar muito mais rápido. O comprador moderno busca praticidade; ele quer mudar apenas com as malas. Morar no Residencial Viva Vida é como ter um resort particular à sua disposição todos os dias. Imagine a liberdade de as crianças brincarem com segurança absoluta enquanto você aproveita uma estrutura de lazer completa:das manhãs de sol na piscina aos finais de semana com amigos no espaço gourmet. Aqui, você troca o estresse do trânsito pela conveniência de ter academia, quadras e áreas verdes a poucos passos da sua porta. É o equilíbrio perfeito entre a segurança de um condomínio fechado e a sensação de férias permanentes, garantindo bem-estar para sua família e uma valorização constante para o seu patrimônio.

Jardim Lambreta

R$320,000

Sala montada P R O N T A ! ! ! Granja Viana 41m²

• 41 m²
• 1 ba

Sala comercial Ideal para quem busca localização privilegiada, infraestrutura completa e um ambiente profissional que transmite credibilidade e conforto.O ambiente é amplo, bem iluminado e ventilado, proporcionando praticidade e versatilidade para diferentes atividades comerciais, como consultórios, escritórios, clínicas ou empresas de prestação de serviços. Conta com banheiro privativo e layout flexível, permitindo adaptações conforme as necessidades do negócio.Situada em posição estratégica dentro do conjunto, a sala possui fácil acesso e ótima visibilidade, fatores que agregam valor ao empreendimento e favorecem a presença comercial.Condição facilitada: a proprietária aceita parcelamento direto, com sinal + 9 parcelas, corrigidas pelo IPCA ou IGP-M.

Parque Rizzo Ii

R$850,000

Casa a Venda Condominio Parque das Rosas - Roselândia 4 dorm

• 190 m²
• 4 bd
• 3 ba

Casa à venda em condomínio fechado na região de Cotia. O imóvel passou por reforma completa, bem iluminado, bem distribuído, com ótimos acabamentos, tendo acesso pela Estrada da Roselândia através do KM 33 da Raposo Tavares, próximo de escolas, supermercados, padarias e comércios da região como: Atacadão, Extra Supermercados e Mercado Municipal.O imóvel dispõe de:• Salas para 2 ambientes (estar e jantar);• Cozinha ampla;• 4 quartos, sendo 2 suítes;• 4 banheiros;• Área de serviço;• Quintal;• Espaço gourmet com churrasqueira;• Garagem para 3 carros cobertas;• Área construída de 190 m² em terreno de 250m2

Chacara Pavoeiro

R$1,500,000

Ótima Casa Condomínio Fechado Cotia

• 3 bd
• 4 ba

Casa Exclusiva em Condomínio Fechado com Lazer e Segurança Total Se você busca conforto, espaço e segurança, esta casa é perfeita para sua família!Localizada em condomínio fechado com portaria blindada e segurança 24h, a residência oferece um projeto funcional, ambientes amplos e ótima integração com a área verde do condomínio.Destaques do imóvelTerreno com 375,96 m²171 m² de área construída, muito bem distribuídosGaragem coberta para 4 carros e 4 motos, com ampla área superior e despensaÁrea íntima3 dormitórios, sendo:1 suíte master com closet e terraço privativo2 dormitórios com armários embutidosAmbientes sociais2 salas com desnível, trazendo charme e sofisticação2 saletas, ideais para escritório, leitura ou espaço kidsChurrasqueira, perfeita para receber amigos e famíliaConveniência e conforto2 banheiros + 2 lavabosÁrea de serviço independenteCondomínio completoAmpla área verdeLagoMini campo de futebolAmbiente tranquilo e familiar, ideal para quem valoriza qualidade de vidaUma casa que une segurança, lazer e conforto, em um dos melhores estilos de morar.

Outeiro de Passárgada

R$1,100,000

Casa térrea à venda no Outeiro de Passargada em Cotia

• 3 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Outeiro do Passárgada (Km 36 Rap Tavares) - TÉRREA, 3d/1s + ap hóspedes e gourmet!A/T: 437,89 m² (21,10 m de frente) / A/C: 280,36 m²Permuta: não estudaDocumentação: em processo de averbação da construção - previsão de conclusão: Abril 26Financiamento Bancário: permiteEstado de Conservação: muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 2011Descrição do imóvel:Ótima casa térrea construída para morar.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos.Piso em porcelanato, cerâmica, Ardósia e Miracema.Louças e metais de qualidade.Jardim com palmeira, pitanga e jabuticaba.3 acessos: social/garagem, lazer e serviço.Porta social dupla em madeira trabalhada.Lavabo.Hall íntimo.3 dormitórios, sendo 1 suíte.Banheiros com tampo em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro.Living para 4 ambientes integrados, parede com detalhe em cerâmica canjiquinha.Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha.Copa cozinha planejada repleta de armários, com tampo em granito, cuba e coifa inox e balcão para 3 bancos.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta integrada à cozinha, com tanque e armários.Depósito de gás.Pátio.Anexo Gourmet envidraçado, com espaço para mesa, churrasqueira, tampo em granito, cuba inox, gavetas e gabinetes.Apartamento externo com entrada independente. ideal para um filho mais velho, hóspedes ou serviço.Banheiro com piso em cerâmica.Portão automático.Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.Aquecimento: chuveiro elétrico em uso, mas preparado para gás de passagem ou boiler.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: Fossa.

Colinas de Cotia

R$99,900

Apartamento em construção, Repasse de Cota em Cotia

• 68 m²
• 2 bd
• 2 ba

Apartamento em construçãoRepasse de Cota em Cotia2 suítesSala ampla com sacada gourmetCozinha,Área de serviço,68 m²1 vagaValor R$ 99.900,00 e assume as 142 parcelas de R$1.417condomínio ainda não é cobrado pois não entregouParcelas direto com a cooperativa.Aceito carro automático ou apto na praia.R. Pará, 556 - Colinas de Cotia, Cotia - SP, 06717-615Entre em contato e agende uma visita(11) 97609-8525Cod.: 4191

Jardim da Glória

R$1,150,000

Casa à Venda 170m² com 3 Quartos, 3 suítes - Cond. Mirante C

• 170 m²
• 3 bd
• 1 ba

Casa à Venda 170m²- Condomínio Mirante em Cotia, com Dupla SegurançaDetalhes do Imóvel:3 quartos, sendo 3 suítesAmplo living em 3 ambientes com lareiraLavaboCozinha com despensaÁrea de serviçoBanheiro de serviçoGaragem para 2 veículosQuintal e jardimSegurança, Conforto e Exclusividade em um só lugarViver bem é unir tranquilidade, comodidade e lazer - e esta casa oferece tudo isso. Com 170m² de área construída, ela está situada em um condomínio de alto padrão com dupla segurança: acesso pelo Residencial Jardim da Glória e portaria própria 24h.O local também oferece acesso direto à Escola Porto Seguro, além de infraestrutura de lazer completa, com salão de festas, playground e piscina, ideal para criar momentos inesquecíveis com a família e amigos.Uma casa pensada para oferecer funcionalidade no dia a dia e qualidade de vida em todos os detalhes. O endereço perfeito para quem busca privacidade, conforto e segurança para viver plenamente.

Outeiro de Passárgada

R$1,300,000

Excelente casa térrea, ensolarada, bem arejada e iluminada.

• 3 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Possui portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos dormitórios, além de pisos em porcelanato, cerâmica, ardósia e miracema.São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiros com tampo em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro. Living amplo para 4 ambientes integrados (estar, TV, bar e jantar), com parede decorativa em cerâmica canjiquinha, integrado à copa/cozinha planejada com armários, tampo em granito, coifa inox e balcão para 3 bancos.Conta com lavabo, hall íntimo, área de serviço ensolarada com lavanderia coberta, depósito de gás e pátio. Anexo gourmet envidraçado com churrasqueira e apartamento externo com entrada independente, ideal para hóspedes ou serviço.Jardim com árvores frutíferas, portão automático e garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Abastecimento Sabesp, aquecimento preparado para gás ou boiler e reservatório de 2.000 litros.

Vila de São Fernando

R$3,990,000

Cond. Vila de São Fernando - 4 stes, 2 escritórios, gourmet

• 4 bd
• 6 ba

Linda casa estilo campo construída para morar, com ótimos acabamentos.Casa com muita privacidade, abraçada pela natureza e cercada pelo verde.Tudo que é fixo ficará na venda.Ótima localização em rua tranquila e arborizada.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Madeiramento todo em Freijó: Pisos, portas, janelas, portas balcão e venezianas.Projeto de iluminação.Pisos em pedra Goiás com molduras de madeira Freijó, tábuas largas em Freijó, porcelanato rústico, cerâmica e carpete.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado, com mais de 10 grandes Palmeiras e pés de laranja e amora.4 acessos: social/ lazer, garagem/ serviço.O projeto da planta da casa em “U”, proporciona uma convivência participativa mais natural e integrada, entre os moradores.Hall de entrada social por uma porta dupla em madeira Freijó trabalhada.Lavabo decorado com tampo em mármore, espelho e gabinetes de madeira.Living grande para 6 ambientes em 2 alas integradas, voltadas para a varanda, piscina, espaço gourmet e jardim.Estar, lareira, música, jogos, bar e sala de jantar para 8 cadeiras, integrada à cozinha e varanda.Varanda ampla confortável, uma verdadeira sala de estar, votada para o jardim e piscina, com muita natureza, ideal para um café da manhã ou aperitivo.Family room ideal para home theater /TV, repleto de amplos armários e estantes, em madeira Freijó, com vista para jardim e piscina.Sala de almoço e café da manhã, integrada a cozinha.Cozinha repleta de armários e gabinetes, com despensa, tampo em granito, 2 cubas inox e piso de madeira.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Quarto e banheiro de serviço.Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.Hall íntimo no piso térreo e superior, com 2 roupeiros e 2 escritórios, com muitos armários e estantes de madeira.4 suítes com terraços, repletas de armários, voltadas para o jardim e piscina. 2 suítes no térreo, sendo 1ste com apartamentos de hóspedes, saleta, espelho, cozinha e banheiro e 2 suítes no piso superior, sendo a master acarpetada, com escritório, by window, saleta com estantes e closet sr e sra com armários, gabinetes e gaveteirosBanheiros com portas de correr, tampos em mármore e granito, louças e metais de qualidade, gabinetes, espelho, box de vidro e duchas higiênicas. Sendo a master com hidro e 2 cubas.Varanda gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, espaço para mesa, nicho para lenha / carvão, bancadas em granito, pia e gabinetes.Piscina de alvenaria revestida em azulejos com 36 m², com iluminação interna, "prainha", solarium e casa de máquinas.Garagem: 2 vagas cobertas.Aquecimento: Boiler Elétrico 400 litros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.400 litros (2 caixas de 1 mil litros + boiler)Esgoto: Coleta Sabesp

Parque Alexandre

Consult

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO - COTIA/SP

Imóvel industrial completo, com zoneamento raro ZUP1, ideal para diversas operações, inclusive indústrias químicas e atividades que exigem licenciamento e regulamentação específica. Localizado fora de condomínio, porém com guarita própria, oferecendo total autonomia operacional e controle de acesso.Características do ImóvelTerreno com aproximadamente 1.500 m²Área fabril: 980 m²Área administrativa/escritórios: aproximadamente 120 a 150 m²Pé-direito: 6 metros01 docaPoço artesianoGuarita com banheiro, área aproximada de 9 m²Pátio para circulação, carga, descarga e manobra de veículosPontos FortesLocalização estratégica, a apenas 300 metros da Rodovia Raposo TavaresZoneamento ZUP1, extremamente raro na regiãoIndicado para indústrias químicas, logísticas, alimentícias, farmacêuticas e segmentos com exigências técnicas específicasImóvel fora de condomínio, garantindo flexibilidade operacionalFácil acesso para carretas e veículos pesadosRegião industrial consolidada

Chácaras Roselândia

R$1,300,000

VENDE-SE - PARQUE DAS ROSAS FASE 2 | CASA COM LAZER COMPLETO

• 3 bd
• 1 ba

Excelente casa no Parque das Rosas - Fase 2, com ótima distribuição dos ambientes, lazer completo e espaços amplos, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.Valor de venda: R$ 1.300.000,00 IPTU: R$ 3.800,00Condições de negociação Aceita até R$ 500.000,00 como parte de pagamento, podendo ser em dinheiro, apartamento ou veículo, mediante análise.Características do Imóvel03 dormitórios, sendo 01 suíte03 banheirosSala de TVSala de jantarSala íntima integrada ao jantarSala de apoio antes da ala íntimaCozinha em conceito abertoDespensaLavanderiaÁrea Externa e LazerQuintal com área gourmetPiscinaCorredores laterais em ambos os lados da casaGaragem para 04 veículos com cômodo adicional de apoioMetriagensTerreno: 275 m²Área construída total: 226,62 m²Pavimento térreo (garagem): 43,55 m²1º pavimento: 93,36 m²2º pavimento: 89,71 m²CondomínioO Parque das Rosas é um dos condomínios mais procurados da região, oferecendo excelente localização, fácil acesso, segurança e ambiente familiar.

Vila Santo Antônio

R$1,980,000

Casa à venda GRANJA VIANA 4 suítes 385m²

• 385 m²
• 4 bd
• 6 ba

Casa à venda no condomínio San Pietro, localizado no bairro Granja Viana, uma das regiões mais procuradas de Cotia.O imóvel possui quatro quartos, todos suítes, com boa metragem e acabamentos de qualidade. A suíte master conta com closet e banheiro com banheira de hidromassagem, oferecendo conforto e privacidade.São seis banheiros no total, bem distribuídos entre os pavimentos.A área social conta com sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de TV integradas, formando um ambiente iluminado e funcional. A copa se conecta à varanda, com vista para o quintal espaçoso e área com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família.A cozinha possui armários planejados, bancada em formato L e bom aproveitamento de espaço.No terceiro pavimento, há um family room e duas suítes adicionais, ampliando as possibilidades de uso e garantindo conforto para moradores e visitantes.O condomínio é fechado, com segurança e infraestrutura completa, em um bairro arborizado, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da Granja Viana.Disponível para visitasAgende a sua!Helena Guth

São Paulo Ii

R$7,500,000

Exclusividade, Conforto e Natureza em um Só Lugar Granja Via

• 600 m²
• 4 bd
• 6 ba
• 6 gar.

Uma residência excepcional na rua mais valorizada do Residencial São Paulo II, na Granja Viana,com uma vista deslumbrante para o campo de golfe e toda a integração que você merece.Imagine viver em uma casa com:✅ 600m2 de área construída em um terreno de 1.000m2✅ 4 suítes amplas e sofisticadas✅ Piscina aquecida com borda infinita e vista para a mata✅ Área de festas e lazer integrada para momentos inesquecíveis✅ Home Theater, escritório e espaço relax com jabuticabeira✅ 9 vagas de garagem, sendo 3 cobertasUm refúgio exclusivo que une arquitetura contemporânea, natureza e qualidade de vida. Agende sua visita e descubra o seu novo lar!

Vila de São Fernando

R$17,000,000

Casa Condomínio São Fernando Golf Club - Cotia

• 800 m²
• 4 bd
• 8 ba
• 5 gar.

Casa Condomínio São Fernando Golf Club - Cotia. Casa com 4 Dormitórios, 4 Suítes, Sala 4 ambientes, Sala Jantar, Lavabo, Cozinha com armários, Área de Serviço, Área Gourmet com Churrasqueira, Piscina aquecida, Quintal, Paisagismo e 10 Vagas Garagem. Terreno: 3.200m e Área Construída: 800m. No Condomínio Campos de Golfe e Portaria 24h. Condomínio: 2.500 e IPTU: 600. Documentação OK. Contato: (11)97433-0905.

Jardim Torino

R$400,000

✅ Apartamento com 2 dormitórios, varanda Cond. Terraço D' A

• 61 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 2 gar.

✅ Condomínio Terraço D’Art - Granja Viana Viva com conforto, segurança e praticidade em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana. Apartamento no 6° andar de 62 m², totalmente reformado e pronto para morar, oferece uma planta funcional e ambientesmodernos. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados de alto padrão, além de 2 banheiros com acabamentos contemporâneos. A cozinha americana planejada, totalmente equipada, integra-se perfeitamente à sala de estar e jantar, criando um espaço aconchegante e ideal para receber. Destaque para a varanda gourmet com churrasqueira a gás e vista privilegiada, perfeita para momentos de lazer e convivência. O Condomínio Terraço D’Art conta com segurança 24 horas, portaria com controle de acesso, monitoramento por câmeras e infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, espaço gourmet e churrasqueira. Localização estratégica, próximo aos melhores colégios da região, comércios, parques e transporte público na porta, garantindo facilidade no dia a dia. Região valorizada da Granja Viana, com fácil acesso e vista panorâmica. Pode financiar e usar FGTS ✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 05/03/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO

São Paulo Ii

R$2,350,000

Cond. Sao Paulo ll R$2350,000 4 dorms, 2suítes, Granja Viana

• 4 bd
• 5 ba
• 2 gar.

Casa em condomínio, lha piso em mármore living pe direito alto com seis metros ,em desníveis, para quatro ambientes, portas e janela envidraçadas voltados para jardim, sala de estar, sala de jantar, sala de lareira e bar, pisos em tábuas de madeira corrida, saca de gesso rebaixada decorativa, escritório, acesso ao ala intima, escadas em alvenaria revestidas em madeira, hall intimo envidraçado, corredor de circulação, quatro dormitórios sendo duas suítes, pisos em carpete e laminado, armários de marcenaria, ar condicionados, iluminações centrais, ventiladores de teto, e sancas decorativas, banheiros, revestidos em azulejos bancada em mármore branco cinza rajado, box de vidro temperados, sancas de gesso, pisos em madeira, suíte casal, closet, box portas de vidros rica em sancas decorativas meia parede, hidromassagem, bancada com duas cubas Ele Ela ., e. box em vidro, revestidas com mármore travertino, piso em madeira, iluminações indireta, terraço, cozinha e copa revestidos com azulejos, com armários planejados, balcão ilha, para três bancos, bancada em granito cuba em inox, torneira gourmet piso em cerâmica, coifa em inox, despensa, lavanderia externa e interna com armários, tanque em louça, dependência de empregada ,área de lazer, envidraçada, churrasqueira, coifa, bancada em granito com gabinetes, cuba em inox, piscina em alvenaria revestida azulejos, bar molhado, com três bancos, solário, vestiario, sauna seca, casa das maquinas, espaço para redes, aquecimento boiler elétrico, caixa d’água, sete mil litros, seis para casa um mil para salão de festas gourmet, garagem coberta para três automóveis.

Granja Viana Ii - Glebas 4 E 5

R$2,950,000

Casa no Granja Viana 2 de 550 m², à venda por R$ 2.950.000

• 550 m²
• 3 bd
• 3 gar.

Localizada em condomínio com fácil acesso ao km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, em meio a muito verde, topografia suave e paisagens permanentes. O condomínio oferece lago, quadras de tênis, academia, biblioteca e diversas opções de lazer.Residência impecável, de projeto clássico, com pé-direito duplo, pisos em madeira e living para três ambientes com lareira central, integrados à ampla varanda com vista. Copa-cozinha com planejados e despensa, lavabo, mezanino e sala de TV.escritório e hidro. Área de lazer com varanda gourmet, churrasqueira, piscina, banheiro de apoio e linda vista.Loft com mais uma suíte na parte externa .Oficina e depósitosCisterna de 10.000 litros

Granja Viana

R$6,500,000

Mansão Tecnológica com 4 Suítes e Conforto Absoluto em Lote

• 4 bd
• 4 ba
• 3 gar.

Descubra o equilíbrio perfeito entre automação, espaço e bem-estar nesta residência impecável. Projetada para quem não abre mão da praticidade e do luxo, esta casa destaca-se pelo acabamento de alto padrão e infraestrutura completa.Destaques do Imóvel:Área Íntima: 4 suítes amplas, incluindo uma suíte master deslumbrante com hidromassagem e sala de TV privativa.Convivência: Ambientes integrados no térreo com salas de estar e jantar, lavabo elegante e uma cozinha funcional com despensa.Lazer e Gourmet: Espaço gourmet pronto para receber amigos e um projeto aprovado para piscina de 30m², permitindo que você personalize seu permitindo que você finalize o seu refúgio particular com o seu toque pessoal, Tecnologia e Sustentabilidade.Automação: Portas, persianas (Iziplas) e cortinas totalmente automatizadas.Climatização: Ar-condicionado instalado em todos os ambientes principais.Hidráulica Premium: Metais Deca, pressurizador de rede e um sistema de armazenamento de água impressionante de 17 mil litros (10 mil em cisterna + 7 mil superiores).Eficiência Energética: Aquecimento solar com boiler de 800 litros.Vagas: Garagem para 6 carros (3 cobertas).

Bosque do Vianna

R$4,790,000

Casa Reserva do Viana impecável! quatro suítes, Granja Viana

• 4 bd
• 6 ba

Casa em condomínio, living porta pivotante espelhada, hall social, com piso de vidro panorâmico para vários ambientes, sala de estar, sala de jantar, sala de lareira a gás, pe direito duplo com sistema central, projeto de iluminação e projeto de ar condicionado quente e frio, jardim de inverno, com delicado paisagismo, escritório, projeto de iluminação, som e gesso, portas, janelas e painéis em alumínio envidraçadas, lavabo com tampo em porcelanato com cuba esculpida, espelho, acesso área intima escadas suspensa em alvenaria revestidas em mármore Travertino guarda corpo em vidros, hall íntimo com roupeiro, Home Theater, e Family Room corredor de circulação, quatro dormitórios suítes, pisos vinílico, projeto de iluminação, ar condicionado, closet, e armários, varanda com vista , banheiros com bancadas em quatzo com gabinetes e torneira mono comando, box em vidros, suíte casal, ampliada com saleta,, closet com armários, , bancada com duas cubas Sr. e Sra., e gabinete, sapateira ,ilha, penteadeira, prateleiras e e vitrines, duas duchas, hidromassagem dupla, cozinha integrada ao amplo living, repleto de armários planejados, ilha, pia e balcão em quartzo, e gabinetes, despesa, fogão cook top , coifa em inox, despensa, área de lazer, churrasqueira, armários, balcão e pia em granito com cuba esculpida, torneira mono comando, fogão, piscina em alvenaria, revestida em cerâmica com prainha, cascata, ducha, solarium, guarda corpo em vidros, casa das maquinas, salão de festas, com varanda gourmet, pe direito alto, três ambientes decorado, adega climatizada, acesso social pratico pela garagem, escada de acesso interno e externo, deposito com armários aquecimento solar e elétrica, armazenamento d’água15.000 mil litros, garagem coberta para quatro automóveis.Contato 11 97446 5677 11 4169 4382.

Vila de São Fernando

R$7,000,000

Casa Condomínio São Fernando Golf Club - Cotia

• 653 m²
• 4 bd
• 6 ba
• 6 gar.

Casa Condomínio São Fernando Golf Club - Cotia. Casa com 4 Dormitórios, 4 Suítes, Closet, Varanda, Sala 2 ambientes, Sala TV ou 5ª Suíte no térreo, Adega, Escritório, Sala Jantar, Lavabo, Cozinha com armários, Área de Serviço, Área Gourmet com Churrasqueira, Piscina aquecida, Quintal, Dependência Empregada, Paisagismo e 12 Vagas Garagem. Terreno: 1.268m e Área Construída: 653m. No Condomínio Campos de Golfe e Portaria 24h. Condomínio: 2.200 e IPTU: 450. Documentação OK. Contato: (11)97433-0905.

Vila de São Fernando

R$10,000,000

Casa Condomínio São Fernando Golf Club - Cotia

• 962 m²
• 5 bd
• 10 ba
• 2 gar.

Casa Condomínio São Fernando Golf Club - Cotia. Casa com 5 Dormitórios, 5 Suítes, Varanda, Sala 3 ambientes, Adega 400 garrafas, Lavabo, Cozinha com armários, Área de Serviço, Churrasqueira e Quiosques, Piscina, Lago para criação de carpa, Paisagismo e 4 Vagas Garagem. Terreno: 3.000m e Área Construída: 962m. No Condomínio Campos de Golfe e Portaria 24h. Condomínio: 2.600 e IPTU: 220. Documentação OK. Contato: (11)97433-0905.

Vila de São Fernando

R$3,750,000

Casa á venda Vila Sao Fernando R$ 3.750,000ranja Viana Cotia

• 4 bd
• 6 ba
• 2 gar.

Casa em condomínio, hall, living para seis ambientes, sala de jantar pequeno desnível, sala de jantar, sala de jantar, sala lareira, sala de musica, sala jogos e bar, portas balcões, e janelas e venezianas, em madeira Freijó e piso em pedra Goiás com moldura tábua corrida, iluminações projetada e centralizada, varanda ampla uma verdadeira sala de estar, voltada para um lindo jardim, lavabo, bancada em mármore imperial, com gabinete em madeira, acesso ao segundo nível, escadas em alvenaria revestida em madeira, corredor de circulação, hall íntimo com roupeiro, quatro dormitórios suítes, piso em pedra, carpete, tetos em lambri com lindas vigas aparentes, armários, ar condicionado, varanda, banheiros parede revestida em azulejos decorativos com bancadas em mármore verde , branco paraná, granito, mármore imperial marrom com gabinetes, box com portas de vidros, duchas higiênicas, suíte casal, closet, pia com duas cubas Sr. e Sra., hidromassagem, copinha de apoio, varanda cozinha repleta com armários planejados, bancada e pia em granito com duas cubas e gabinetes cubas em inox, piso em madeira, área de serviço externa e interna com armários, tanque em louça com gabinete, dormitório e banheiro de empregada, armazenamento d’ água área de lazer, churrasqueira em tijolos aparentes, pia em granito com gabinete, piscina em alvenaria revestida com azulejos 36m² e iluminação interna, prainha, solarium, lindo jardim gramado com paisagismo formado dez palmeiras e pés de laranja e amoras, garagem coberta para dois automóveis cobertas. Contato 11 97446 5677 11 4169 4382.

Granja Viana

R$359,000

Prime Office 23 - Sala 117 (1º pav) 53,19m², 3 ambientes + c

• 1 ba

Ótima sala no 1º andar..Atualmente está dividida por dry-wall, podendo ser facilmente modificado / adaptado conforme necessidade do comprador.Configuração atual:Recepção / corredor que dá acesso às salas.3 salas com janelas, vista para o fundo (área verde) ou lateral (rua).1 copa.1 wc.Piso vinílico instalado sobre o porcelanato.Ar condicionado tipo split atendendo todos os ambientesCom todos os acabamento, inclusive luminárias. Sala para pronto uso.Direito a 1 vaga no estacionamento do prédio.Prédio comercial moderno e muito bem localizado, no Km 23 da Rod. Raposo TavaresPortaria e recepção 24 horas, 7 dias por semana.Vizinho ao amplo comércio da região: Mac Donalds, Kalunga, Sacolão Saúde, Padaria Belas Artes, farmácias, restaurantes, serviços e comércios diversos da região do Km 23 da Rap. Tavares.Estacionamento facilitado para visitantes em todo o entorno do empreendimento

Granja Viana

R$980,000

Cond. Villaggio Viana (Casa 16) - 3d/1ste, quintal, vizinho

• 3 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Living para 2 ambientes com sala de estar e sala jantar. Piso em porcelanato.Lavabo sob a escada de acesso ao pavimento superior.Quintal privativo nos fundos, com teto retrátil, com acesso também pelo corredor lateral.Cozinha integrada a sala, com armários planejados, tampo em granito, fogão cook top e forno embutido.Área de serviço com armários planejados e porta de alumínio ventilada, voltada para o quintal dos fundos.Escada em porcelanato, com guarda-corpo e corrimão em ferro.Hall íntimo com roupeiro3 dormitórios, todos com armários planejados, sendo 1 suíte com ar condicionado e sacada privativa.Banheiros com box de vidro.2 vagas de estacionamento descobertas, na frente da casa.Aquecimento central da água: Não possui. Usa chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: sistema do próprio do condomínio.Obs: Além de todos os móveis (não fixos) e decoração, também não ficarão no imóvel as luminárias e ventilador de teto que aparecem nas fotos

Granja Viana

R$310,000

Stúdio á venda na Granja Viana 27 m² , 310 mil reais.

• 27 m²
• 1 bd
• 1 ba

Vendo stúdio na Granja Viana, medindo 27 m².Imóvel com: 2 janelas lateraisVaranda1 vaga cobertacozinhabanheiroCondomínio: Portaria 24 horasGerador de energia para as áreas comunsPiscina CobertaAcademiaLavanderia terceirizadaSalão de festasChurrasqueiraMercadinho2 Elevadores sendo 1 de serviço e 1 socialEspaço petSolariumAgende a sua visita.

Jardim Caiapia

R$250,000

✅ Apartamento com 2 dormitórios, varanda Cond. Costa Verde

• 54 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

✅ Condomínio Costa Verde - Cotia Apartamento no 4º andar, com 2 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço espaçosa, banheiro social, sacada privativa e com linda vista, além de uma vaga de garagem. O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas e lazer completo com academia, piscinas adulto e infantil, salão de festas e churrasqueira, playground, quadra poliesportiva e muito verde. O imóvel está localizado em uma região privilegiada, próximo ao centro de Cotia, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. Além disso, conta com comércio variado, escolas, hospitais e transporte público nas proximidades.Aceita financiamento bancário e pode usar FGTS.Valor total IPTU R$ 840,00✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 05/03/2026✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Granja Viana Ii

R$1,800,000

Casa comercial versátil em localização estratégica na Granja

• 4 ba
• 10 gar.

Com 228,60 m² construídos em um amplo terreno de 1.209,90 m², oferece conforto, segurança e grande potencial de ampliação. Ideal para escritórios, clínicas ou operações de serviços e comércio, em frente à portaria do Condomínio Granja II. Projeto em estilo americano, com ambientes bem distribuídos, excelente iluminação, infraestrutura elétrica independente, cabeamento estruturado e estacionamento fácil para até 10 veículos. Um espaço funcional, cercado de verde, pronto para crescer junto com o seu negócio.

Jardim Barbacena

R$1,260,000

Cond. Villagio da Granja - Casa DUPLA - 4 dorms/2sts, clube

• 4 bd
• 5 ba
• 4 gar.

A mPm FIFTY não atende clientes finais. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm FIFTY, entre em contato com o Corretor responsável pelo imóvel (indicado na página do imóvel) ou escolha uma Imobiliária/Corretor no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS no topo da página, informando o Código do imóvel.Se você é Imobiliária ou Corretor e deseja cadastrar ou trabalhar seus imóveis exclusivos na mPm FIFTY, entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Villagio da Granja - Casa DUPLA - 4 dorms/2sts, clube completo!- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADEImobiliária Labele Imóveis / CRECISP: 45100-JCorretor Paulo Wolf : (11) 99126-6840 / Corretora Silvia Poock: (11) 99291-7025- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Endereço do imóvel: Estrada dos Galdinos, 1160 - Casa 117 - Cond. Villagio da Granja (Bairro Postal: Jardim Barbacena) Cotia/SP - CEP 06710-400A/T: 225,00 m²A/C: 326,00 m²Valor de Venda: R$ 1.260.000,00 (um milhão, duzentos e sessenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR que levar o cliente.Valor de Locação: somente vendaValor de Condomínio (Jan/26): R$ 988,53 / mêsValor do IPTU (2026): R$ 1.914,93 ano à vista ou 12 de R$ 177,30Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr. Paulo Wolf : (11) 99126-6840 ou Corretora Silvia Poock: (11) 99291-7025 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: BomAno da construção original: 2009Descrição do imóvel: (fornecido pela Corretora responsável)Ampla e aconchegante casa no condomínio mais completo e seguro da Granja Viana. Não é geminada.Quatro dormitórios, sendo duas suítes, uma com hidromassagem para casal.Cozinha gourmet.Quintal com churrasqueira.Adega.Oficina com acesso pela garagem.Quatro vagas cobertas e capacidade para até mais quatro carros menores.Cinco banheirosLiving junto ao quintal, com duas bay windows, sala de almoço integrada e sala de TV.Escritório.Andar superior com piso em madeira de lei.Seis aparelhos de ar condicionado split, um deles quente e frio, numa das suítes.Possibilidade de abertura de mais uma sala no térreo e de utilização do sótão.Aquecimento de água com aquecedor a gás eletrônico, com possibilidade de controle por wi-fi.4 vagas cobertas + 4 descobertas.Vista para Mata.- - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 96.208 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23252.54.63.1180.00.000  / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS - fornecidas pela imobiliária, sem marca d’água:https://photos.app.goo.gl/TZ4pRZYVDwTJMRt88Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo Corretor responsável e pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Gramado

R$1,100,000

Locação ou Venda, Casa, Condomínio Villaggio da Granja, Coti

• 150 m²
• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Excelente Casa semi-isolada com muito conforto e privacidade:- Com 150 m² de área construída.- Localizada dentro do Condomínio Villagio da Granja, muito charmoso e arborizado, com total segurança. - Condomínio possui Academia recém reformada, piscina, salão de festas, Churrasqueiras, vagas para visitantes e Quadra de Tênis.A casa possui:- Sala integrada com Living para 2 ambientes, com lareira- Lavabo- 1 Suíte com armários planejados (com sacada)- 2 Dormitórios - (1 deles com armário planejado e sacada)- Cozinha com armários planejados e Fogão embutido - Área de serviço bem ampla - Área gourmet completa e ampla- Dependência de empregada que pode ser utilizada como Escritório- Garagem coberta para 2 carros (+ 2 vagas descobertas na frente)Entre em contato e agenda sua visita!

Portal do Areião (caucaia do Alto)

R$745,000

Casa a venda com 3 quartos e 4 vagas de vagas de garagem.

• 240 m²
• 3 bd
• 1 ba
• 4 gar.

Casa com três quartos sendo um suíte com armários com hidro, sala dois ambientes, cozinha com armários, área de serviço, um banheira social, área com churrasqueira, piscina aquecida, jardim, quintal amplo, quatro vagas de garagem e tem um terreno de 300 metros quadrados de área preservada fechada com alambrado e muro.