Properties for sale in Cotia, São Paulo, Brasil

São Paulo Ii

Consult

Casa Alto Padrão com 06 suítes para Alugar no Cond. São Paul

• 520 m²
• 6 bd
• 1 ba
• 3 gar.

Mansão Contemporânea na Granja Viana: Luxo, Conforto e Lazer em Condomínio de Prestígio!Descubra o auge da sofisticação e conforto neste maravilhoso imóvel contemporâneo, totalmente reformado e pronto para você viver. Localizado no prestigiado Condomínio São Paulo II, um dos melhores endereços da Granja Viana.Ambientes de Requinte e Funcionalidade:Espaços Amplos e Iluminados: A sala, com seus diversos ambientes, é um espetáculo à parte, contando com automação nas luminárias e uma iluminação natural extremamente privilegiada.Seis Suítes Luxuosas: Conforto e privacidade para toda a família e convidados. Inclui uma suíte máster espetacular com banheiro senhor e senhora, além de uma banheira de hidromassagem sob claraboia para relaxamento total.Flexibilidade Total: O imóvel oferece uma suíte no térreo e outra ampla suíte, perfeita para ser adaptada como um escritório para home office com varanda e uma vista deslumbrante.Lazer Privativo e de Condomínio:Área Externa dos Sonhos: Desfrute de uma linda piscina no jardim dos fundos, que se integra perfeitamente a um espaço gourmet completo. A casa ainda oferece um amplo salão para academia particular.Lazer de Clube no Condomínio: O São Paulo II é reconhecido por seu lazer completo, com diversos núcleos que incluem quadras de tênis, poliesportivas, beach tênis, playgrounds e muito mais para a diversão de toda a família. Além do lazer, o condomínio oferece serviço de ambulância privado 24h à disposição.Localização Perfeita:O condomínio tem uma excelente localização, com fácil acesso aos melhores comércios, serviços e escolas da região.Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso de luxo e tranquilidade na Granja Viana!

Jardim Torino

R$447,000

✅ Sobrado com 2 dormitórios - Cond. Vila Nostra - Cotia

• 67 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 2 gar.

✅ Condomínio Vila Nostra - Cotia -SPCasa com dois dormitórios, sala, cozinha, lavabo, WC, área para churrasqueira coberta com teto retrátil, vaga para 2 carros. Condomínio Vila Nostra, possui 65 metros. Totalmente Reformada.Casa toda reformada.Acabamento de Primeira Qualidade.Características do imóvel:Área de serviçoArmários na cozinhaArmários no quartoVarandaCaracterísticas do condomínio:Área muradaCondomínio fechadoPermitido animaisPortão eletrônicoSegurança 24hAceita financiamentoKm 24 da Rod. Raposo Tavares, Estrada Velha do Embú 1335, Cotia SP Amplo comércio nas imediações, próximo do centrinho da granja, Shopping Granja Viana.Fácila cesso ao centro de Cotia, Castelo Branco, Rodoanel e principais rodovias.✔ COSNULTE DISPONIBILDADE 12/11/2025✔ VALOR DO IMÓVEL PDOE SOFRR ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Palos Verdes

R$1,280,000

Terreno em Alto Padrão 800m2 no Condomínio Palos Verdes

Excelente oportunidade para quem deseja construir em um dos endereços mais valorizados da Granja Viana. Localizado no coração do bairro, dentro do Condomínio Palos Verdes, este terreno de 800 m² possui topografia privilegiada em área alta, com vista ampla e permanente da região.O condomínio oferece infraestrutura completa, com áreas verdes preservadas, lagos, pistas de caminhada, espaços de convivência e segurança total, incluindo portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. Um ambiente tranquilo, com contato direto com a natureza e fácil acesso ao km 23 e 24 da Rodovia Raposo Tavares.Ideal para quem busca privacidade, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais tradicionais da Granja Viana.Agende uma visita e conheça essa excelente opção.

Parque São George

R$750,000

✅ Sobrado em via pública com 3 dormitórios, Pq São George

• 174 m²
• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

✅ Sobradoo em via pública , Parque São George -Cotia -SPSobrado a venda em rua sem saída com 19 residências ao lado do colégio adventista da granja Viana. 3 dormitórios com ar condicionado,uma suíte, cozinha com despensa,sala para 2 ambientes, lavanderia coberta espaço gourmet com churrasqueira e quartinho de ferramentas, garagem coberta com portão eletrônico 2 vagas.Características do imóvel:Ar condicionadoÁrea de serviçoArmários na cozinhaArmários no quartoChurrasqueiraQuarto de serviçoVarandaPróximo a mercado, escola.ponto de ônibus, padaria , farmácia .Fácil acesso ao centro Cotia, Raposo Tavares, Castelo Branco, Rodoanel e principais rodovias.Pode financiar ✔ CONSULTE DISPONIBILIDADE 12/11/2025✔ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Jardim Colibri

R$2,400,000

Oportunidade Imperdível: Terreno de 2.000m² na Granja Viana

Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresários! Terreno de 2.000m², de esquina para duas vias, com o menor valor por metro quadrado da região: apenas R$ 1.200,00/m².Ideal para indústrias, comércio, construção de galpões, vilarejos residenciais, salões comerciais e muito mais.Destaques do Imóvel:Terreno plano e de esquina, com ótimo aproveitamento;Zoneamento estratégico, ideal para diversos tipos de empreendimentos;Localização privilegiada:Km 26 da Raposo Tavares, no retorno do Shopping Granja Viana;A 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares;A 9 minutos do Rodoanel e da Rodovia Régis Bittencourt;A 15 minutos da Rodovia Castelo Branco.Com acesso facilitado às principais vias da região metropolitana, este terreno oferece mobilidade, visibilidade e grande potencial logístico e comercial.Não perca essa oportunidade.Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Jardim Maria Tereza

R$800,000

Excelente Terreno de 1.300m² com Zoneamento de Uso Misto

Ótima oportunidade para construtores e investidores: Terreno totalmente murado, plano e sem vegetação, pronto para iniciar a construção.Área total: 1.300 m²Zoneamento de uso misto - permite empreendimentos residenciais ou comerciaisPotencial para construção de até 14 unidades residenciaisLocalização com fácil acesso, em região com infraestrutura urbana completa.Documentação em ordem, ideal para quem busca um terreno com alto potencial construtivo e retorno garantido.Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade.

Bosque do Vianna

R$4,790,000

Belíssima Casa com 04 Suítes, Gourmet e Piscina com 483m2

• 4 bd
• 6 ba
• 4 gar.

✨ Destaques do imóvel:Projeto moderno, totalmente automatizado, com ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes e sistema central no living.Sala ampla integrada para até 5 ambientes: estar, jantar, lareira a gás, bar e home theater, tudo com vista para a natureza.Cozinha planejada completa, com ilha, despensa e armários sob medida.Hall social imponente com porta pivotante espelhada, piso de vidro panorâmico e jardim de inverno.Escritório planejado, lavabo decorado e hall íntimo com family room.Suíte master ampliada com closet Sr. e Sra. completo, penteadeira, ilha e banheiro luxuoso com hidro dupla, duas duchas e vista deslumbrante.Banheiros sofisticados com tampos em quartzo, nichos, ralos lineares e metais de primeira linha. Lazer e bem-estar:Espaço gourmet incrível integrado ao salão de festas, com pé direito alto, churrasqueira, adega climatizada e varanda voltada para a piscina.Piscina com prainha, cascata, ducha e solarium, cercada por muito verde e privacidade.Vestiário completo para maior praticidade. Área externa e garagem:Paisagismo encantador em todo o jardim.Garagem para até 8 carros (4 cobertos), com armários planejados e espaço ideal para oficina organizada.Depósitos e áreas de serviço amplas e funcionais. Diferenciais que encantam:Persianas elétricas nos quartos.Iluminação planejada e projeto de som.Aquecimento solar, elétrico e a gás.Acabamentos de primeira: porcelanato, travertino, vinílico e fulget antiderrapante.Um verdadeiro refúgio urbano, onde modernidade, privacidade e natureza se encontram em perfeita harmonia. Localização privilegiada: a poucos passos do Shopping Granja Viana, com fácil acesso à Raposo Tavares e próximo a escolas, padarias e centros comerciais.

Granja Viana

R$1,290,000

Casa Loft Triplex no Gran Loft - Modernidade, Conforto e Est

• 2 bd
• 3 ba

Viva a experiência de morar em um loft triplex único, com design moderno e ambientes integrados, localizado no Gran Loft, um condomínio horizontal inspirado no estilo de vida do Soho, em Nova Iorque. Uma proposta contemporânea de moradia, pensada para quem valoriza praticidade, arquitetura e bem-estar.Características do imóvel: Estilo loft triplex; Salas de estar e jantar integradas; Varanda gourmet com churrasqueira; Quintal gramado privativo; Cozinha com armários planejados; Lavabo; Lavanderia; Escritório no mezanino; 3 suítes amplas e bem iluminadas;Diferenciais do condomínio Gran Loft: Academia completa; Aquecimento a gás; Ar-condicionado; Bicicletário; Bosque com área verde preservada; Churrasqueiras; Clube exclusivo para moradores; Jardim; Portaria 24 horas com controle de acesso; Sistema de segurança; Abastecimento de água incluso no condomínio;O Gran Loft representa uma alternativa moderna de viver, com espaços bem planejados e infraestrutura completa para uma vida prática, segura e elegante.Agende sua visita e descubra um novo jeito de morar.

Pitas

R$519,000

Cond. Quinta dos Lagos - Lote 522,67m² no miolo do condo!

Condomínio novo, em uma região cercada por natureza e infraestrutura de lazer.Com acesso pelo Km 30 da Rod. Raposo Tavares, próximo à Granja Viana e centro de Cotia.Lote especial, de esquina (acesso por 2 ruas) e localizado no miolo do condomínio.Valor de R$ 860,94 - praticamente 15% abaixo dos lotes remanescentes.Leve declive com vista para o pôr-do-sol, mais alto que os lotes da frente (não perderá a vista).Pronto para iniciar a construção.

Jardim da Glória

R$363,500

Ed. Monaco - Apto GARDEN c/ 2 dorms (Apto 04 / Bloco 2) Zero

• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

Condomínio residencial de prédios, com 260 unidades e lazer, recém entregue (2024).Apto 04 / Bloco 02 - GARDEN - TÉRREO, ZERO KM.Piso frio em todos os ambientes.Sala e cozinha integradas.Portas balcão com acesso para um amplo quintal privativo c/ 51,26 m².2 dormitórios com as janelas voltadas para o quintal privativo.1 banheiro.1 vaga não demarcada no estacionamento descoberto.

Jardim Colibri

R$380,000

Cond. Jd Colibri - Lote 860,00 m² em final de rua, no miolo

Ótimo lote no Cond. Jardim Colibri.* Melhor acesso pela Portaria 2 (Via das Tulipas)Lote com leve aclive.Ótima localização, no centro do condomínio, em final de rua tranquila, sem saída.Cercado por natureza.Casas vizinhas de bom padrão.

Jardim Central

R$360,000

Cond. Vila Florida - 2 dorm, quintal coberto, 2 vagas!

• 82 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 2 gar.

Casa semi-geminada com corredor lateral que é um diferencial no condomínioSala ampliada com porta de vidro temperado e acesso ao quintal cobertoAmplo living para dois ambientes (estar e jantar), lustres instalados, detalhe com pintura em cimento queimado, prateleira decorativa e nicho para instalação de som e internet e piso em porcelanatoLavabo social com espelhoCozinha planejada com armários planejados e lavanderia integrada, também repleta de armários planejados2 dormitórios, sendo:Dormitório infantil com armárioDormitório de casal com terraço privativoDormitórios com piso laminado de madeiraBanheiro social com box de vidro temperado, chuveiro elétrico e gabineteÁrea externa coberta, acessível pela lavanderia e pela sala, favorecendo a integração da área social2 vagas de estacionamento descobertas, na frente da casaÁrea construída/útil: 68,00 m² - lavanderia e quintal foram cobertos, ampliando a área construída para 82,93 m² (conforme IPTU)

Jardim Rio Das Pedras

R$700,000

Lindo Sobrado a Venda com 03 dorms/01 Suíte - 250m2 no Cond.

• 250 m²
• 3 bd
• 4 ba
• 2 gar.

Sobrado à venda no Condomínio Villa D’Este acabamento impecável e lazer completo Este belíssimo sobrado combina sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Com 205m² de área construída em terreno de 125m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e planejados para proporcionar praticidade e momentos de lazer em família.Destaques do imóvel:Living moderno com sala de TV equipada com painel e ar-condicionado;Sala de jantar aconchegante, integrada aos ambientes;Cozinha planejada, com armários sob medida e balcão com cadeiras para refeições rápidas;Área gourmet completa, equipada com churrasqueira, bancada em granito, cooktop, forno elétrico e sala de TV integrada, além de lavabo, ideal para receber amigos e familiares;Sala de cinema privativa, garantindo diversão e conforto;3 dormitórios sendo 1 suíte com planejados e ar-condicionado;Banheiros modernos com box de vidro;Área de serviço prática com armários e banheiro de apoio;Garagem coberta para 3 carros + 2 vagas descobertas;Ambientes climatizados com ar-condicionado na sala, suíte e quartos. Localizado em um dos condomínios mais desejados da região, o Villa DEste oferece segurança, tranquilidade e praticidade, próximo a comércio, escolas e com fácil acesso à Raposo Tavares.Entre em contato agora mesmo e venha conhecer essa belíssima oportunidade.

San Fernando Park

R$134,999.98

TERRENO RESERVA DOS PITTAS - COTIA - 125M.2 - VISITE E FAÇA

TERRENO URBANO COM 125M² - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - TOTAL INFRAESTRUTURA - 5M. X 25M. Loteamento aberto com estrutura de fechado.Entrada única para o bairro com acesso pelas principais vias da região. Conheça nosso empreendimento e agende uma visita! Não espere mais para ter sua casa própria. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer o local!!!

Quinta Dos Angicos

R$225,000

TERRENO EM CONDOMINIO LAGO DO SOL REF 1866

TERRENO EM CONDOMINIO LAGO DO SOL, COTIA COM 505,48 METROS QUADRADO EM MEDIDA IRREGULAR COM 52,15M DE FRENTE, LADO ESQUERDO COM 47,59 E 4,56 DE FRENTE PARA RUA 5 EM DOIS SEGUIMENTOS, 56,48 NOS FUNADOS, 20,35 LADO DIREITO. OBS: ACEITA CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO

Granja Viana

R$1,150,000

Casa Nova e Moderna à Venda - 3 Suítes + Escritório c/ Plane

• 3 bd
• 3 ba
• 2 gar.

More com sofisticação, conforto e praticidade na melhor localização da Granja Viana. Esta belíssima casa recém-construída, com 160 m² de área privativa, oferece o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, funcionalidade e qualidade de vida.Com acabamentos de alto padrão, ambientes integrados e excelente iluminação natural, é o lar ideal para quem busca um espaço moderno e acolhedor para toda a família.Destaques do Imóvel:3 suítes espaçosas, projetadas para garantir conforto e privacidadeEscritório, que pode ser facilmente convertido em um 4º dormitórioSala de estar com dois ambientes + sala de jantar integrada, perfeita para receber bemCozinha moderna, integrada ao living, promovendo funcionalidade e interaçãoQuintal privativo com mais de 40 m², ideal para criar seu espaço gourmet, jardim ou área de lazer2 vagas de garagem espaçosas, com excelente acesso e confortoLocalização Estratégica:A casa está situada ao lado do The Square Open Mall, próximo a escolas, supermercados, farmácias, academias, restaurantes e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (Km 22) - uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana.Agende sua visita!

Parque Rizzo Ii

R$1,300,000

Chácara com Duas Casas, Lazer Completo e 2.153 m² de Área To

• 5 bd
• 3 ba

Se você busca espaço, conforto, privacidade e contato com a natureza, esta magnífica chácara é perfeita para você. Localizada em um ambiente tranquilo e reservado, a propriedade possui 2.153 m² de terreno, duas casas independentes, edícula completa e uma área de lazer pensada para momentos inesquecíveis com a família e amigos.Casa Principal:1 suíte espaçosa;2 dormitórios amplos;Sala de jantar, sala de TV e sala de estar;Cozinha moderna e funcional;2 banheiros;Lavanderia;Casa Secundária (Edícula Independente):1 suíte confortável;1 dormitório adicional;Sala de TV;Cozinha prática;1 banheiro;Lavanderia;Estrutura de Lazer:Área gourmet completa, com churrasqueira, fogão, forno a lenha e forno de pizza;Banheiro exclusivo para a área de lazer;Piscina ampla, perfeita para os dias de sol;Campo de futebol privativo;Pomar com árvores frutíferas;Extenso gramado bem cuidado;Outras Comodidades:Garagem coberta para até 6 veículos;Ideal para famílias grandes, moradia multigeracional ou até mesmo como investimento para locação de temporada/eventos;Além de todo esse conforto, a propriedade aceita permuta por imóvel de até R$ 500.000,00, tornando esta uma excelente oportunidade de negócio!Não perca a chance de viver com tranquilidade, espaço e qualidade de vida. Agende sua visita e venha se encantar com tudo que essa chácara tem a oferecer. Um verdadeiro refúgio para chamar de lar!

Vila Santo Antônio

R$3,680,000

Salão Comercial na Granja Viana 1370m2 - Ao lado da Raposo T

• 1370 m²
• 3 ba

Excelente oportunidade para empreendedores que buscam um imóvel comercial completo, versátil e pronto para operar em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Localizado em esquina estratégica, com grande visibilidade e fácil acesso, este salão oferece infraestrutura ideal para diversos tipos de negócios.Com 1.366 m² de área construída, o imóvel está distribuído entre térreo, subsolo e mezanino, e possui pé direito de 6 metros, conferindo amplitude e flexibilidade para adaptações conforme a necessidade da sua operação.O estacionamento é um dos grandes diferenciais, com 23 vagas cobertas e demarcadas, além de espaço adicional para manobristas - ideal para receber grande fluxo de clientes com conforto e segurança.A estrutura é moderna e completa, contando com:3 salas para uso administrativo ou funcional;Banheiros masculino, feminino e PNE (acessível);Copa, cozinha industrial, despensa e lavanderia;Porta automática de acesso principal;Sistema de ventilação com trocador de ar interno;Alvará do Corpo de Bombeiros aprovado;Caixa d’água de 20.000 litros e cisterna de 33.000 litros com captação de água pluvial, promovendo sustentabilidade e economia;Este imóvel está pronto para funcionamento imediato de buffets, restaurantes, padarias, igrejas, academias, centros de eventos, clínicas e diversos outros segmentos comerciais que exigem estrutura ampla, localização privilegiada e excelente capacidade operacional.

Chácara Real (caucaia do Alto)

R$260,000

✅ Sobrado com 2 dormitórios, Cond. Villagio de Caucaia d

• 60 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 2 gar.

✅ Condomínio Villagio de Caucaia - Caucaia do Alto - Cotia -SPSobrado em condomínio fechado em Caucaia do Alto, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente tranquilo para viver. Com 60 m² bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios, lavabo, quintal com churrasqueira, 2 vagas de garagem e espaço adicional para moto. O condomínio oferece piscina e salão de festas, proporcionando lazer e comodidade para toda a família. A localização é estratégica, com fácil acesso ao centro de Caucaia e à Estrada dos Pereiras. O bairro Chácara Real é conhecido por seu clima de interior e atmosfera acolhedora. Um dos destaques da região é a linha do trem que passa próxima, agregando um charme característico à vizinhança. Espaço, funcionalidade e um estilo de vida mais leve em um só lugar. Características do imóvel :- Área Verde - Parque - Piscina - Playground - Portaria 24h - Piscina Infantil - Rua silenciosa - Sol da manhã - Vista livre - Box de vidro - Armário na cozinha - Armários nos banheirosPode financiar✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE 12/11/2025✔️ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Parque São George

R$750,000

Sobrados isolado - Rua Cotia, Pq. São George / Granja Viana

• 117 m²
• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

A mPm FIFTY não atende clientes finais. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm FIFTY, entre em contato com o Corretor responsável pelo imóvel (indicado na página do imóvel) ou escolha uma Imobiliária/Corretor no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS no topo da página, informando o Código do imóvel.Se você é Imobiliária ou Corretor e deseja cadastrar ou trabalhar seus imóveis exclusivos na mPm FIFTY, entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Sobrados isolado - Rua Cotia, Pq. São George / Granja Viana- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADEImobiliária BMS HouseCorr. Marcelo Gusson Moura Leite / Creci: 164.482-F / Whatsapp (11) 94370-1609- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Casa 87 (casa isolada)Endereço do imóvel: Rua Cotia, 87, Parque São George, Cotia, SP - CEP: 06708-250Valor de venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) - Valores de anúncio já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente comprador.AT: 150,12 (frente: 5 m)AC: 117,72Valor do condomínio: -Valor do IPTU (2025): ainda não disponívelPermuta: estuda propostasDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr Marcelo Gusson / Whatsapp (11) 94485-0201 ou (11) 94370-1609, ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Agendar preferencialmente: Segunda à sexta das 9h às 17h / Sábados e domingos das 8h às 13hEstado de Conservação: Zero KMAno da construção original: 2025Descrição dos imóveis:Lindo sobrado isolado.Muito boa localização.Portas e janelas em alumínio e vidro com persianas retrateis. Pisos inferior porcelanato e cerâmico Entrada social.Living para dois ambientes.3 dormitórios, sendo 1 suíte.Lavabo social decoradoEscada de alvenaria revestida em porcelanato com corrimão de metal.Cozinha planejada integrada à copa com balcão, bancada em granito , corte pra cooktop e ligação geral com ponto elétrico.Churrasqueira com bancada( para quem comprar até final de agosto, ganhará espaço da churrasqueira completo 3 e coberto.Área de serviço com tanque.Depósito externo coberto.Garagem para 2 vagas descobertas.Portão automático Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 500 litros.Esgoto: Sabesp- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Matrícula: 166.284 / RI CotiaInscrição Cadastral: 23251.62.55.0303.00.000 / Cotia (em área maior - ainda não consta individualizado na Prefeitura)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fornecidas pelo Corretor responsável / em alta definição, sem marca d’água):https://photos.app.goo.gl/zqCbdHYH4TRcyy1Q7Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo corretor responsável. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Quinta Dos Lagos

R$522,000

Cond. Quinta dos Lagos - Lote 522,67m² no miolo do condo!

Condomínio novo, em uma região cercada por natureza e infraestrutura de lazer.Com acesso pelo Km 30 da Rod. Raposo Tavares, próximo à Granja Viana e centro de Cotia.Lote especial, de esquina (acesso por 2 ruas) e localizado no miolo do condomínio.Valor de R$ 860,94 - praticamente 15% abaixo dos lotes remanescentes.Leve declive com vista para o pôr-do-sol, mais alto que os lotes da frente (não perderá a vista).Pronto para iniciar a construção.Valor de Venda: R$ 449.990,00 (quatrocentos e quarenta e nove mil, novecentos e noventa reais) já com comissão de 6% (seis por cento).Valor do condomínio: ainda não é cobrado - previsão à partir de 2026, aprox. R$ 600,00 - R$ 700,00Valor do IPTU 2025: R$ 1.339,42 ano à vista ou 12 x de R$ 124,02Permuta: Estuda por imóvel de menor valor ou automóvel.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteAT: 522,67 m² (frente: 20,68 m em dois seguimentos - esquina)Valor do condomínio: ainda não é cobrado - previsão à partir de 2026, aprox. R$ 600,00 - R$ 700,00

Granja Viana

R$4,790,000

Vende-se Casa no Cond. Reserva do Vianna - IMPECÁVEL! 4 suít

• 4 bd
• 5 ba
• 4 gar.

Vende-se Casa no Cond. Reserva do Vianna - IMPECÁVEL! 4 suítes, home-office, salão gourmet, piscina! Na rua do Shopping Granja Viana! Cod 1314 CA0939 Endereço: Condomínio Reserva do Vianna (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP 06709-000 (Endereço da Portaria do condomínio: Alameda Tangará, 1135 - Bosque do Vianna, Cotia, SP - CEP: 06711-020) AT: 515,05 m² (frente: 15,00 m) AC: 483,01 m² Valor de venda: R$ 4.790.000,00 (quatro milhões e setecentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Ago/25): R$ 1.246,27 / mês Valor do IPTU (2025): R$ 6.552,00 ano à vista ou 12 x de R$ 607,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok, livre de ônus / const. total averbada / Mat. atz 17/07/25 Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 Estado de Conservação: Excelente Ano da construção: 2021  Descrição do imóvel: Moderna e automatizada - IMPECÁVEL! Construída para morar, com acabamentos de primeira qualidade. Casa com muita privacidade voltada para natureza. Excelente localização em rua tranquila e sem saída. Jardim com projeto de paisagismo. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Projeto de ar-condicionado Q e F na casa toda e no living com sistema central horizontal, embutido no gesso. Projeto de gesso e iluminação. Projeto de som. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, vinílico e fulget antiderrapante na área externa. Louças e metais de qualidade. Ralos horizontais. Muros com rufos. 4 acessos: social, garagem, lazer/gourmet e serviço. Sendo 3 com rampas iluminadas, com guarda corpos de vidro e metal. Entrada social por uma porta pivotante, espelhada e imponente, com fechadura eletrônica. Hall social com saleta e um piso de vidro panorâmico sensorial, sobre um jardim de inverno com paisagismo charmoso. Escritório planejado voltado para frente da casa. Lavabo decorado com tampo em porcelanato e um grande espelho. Escadas internas de alvenaria iluminada, revestida em Travertino, com guarda corpo de vidro e metal. Hall íntimo com roupeiro e Family Room / Home Theater. As 3 suítes originais planejadas com closets, varandas e ar-condicionados Q e F, foram transformadas em 2 suítes planejadas com closets, varandas e vista para a natureza, ficando 1 suíte super master ampliada, toda planejada, com saleta, closet sr e sra com armários, gabinetes, gavetas com amortecedores, sapateira, ilha, penteadeira, prateleiras e vitrines. Banheiros planejados com tampos em quartzo, torneiras mono comando, box de vidro até o teto com nichos, ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas, e hidro dupla com nicho e vista para a natureza, com muita privacidade. 

Paisagem Renoir

R$3,800,000

Casa em condomínio fechado na Granja Viana

• 306 m²
• 3 bd
• 4 ba
• 2 gar.

Sobrado de Luxo na Granja Viana - Cotia! Você está procurando por um lar de luxo com infraestrutura de clube? Esse sobrado é perfeito para você! Localizado na Granja Viana, em Cotia, esse imóvel oferece tudo o que você precisa para viver uma vida de luxo e conforto.Estrutura:- 03 suítes, sendo 01 master com closet para garantir privacidade e conforto- 02 banheiros e 01 lavabo para garantir higiene e comodidade- Escritório para trabalhar ou estudar- Varanda para aproveitar a vista e o clima- Sala living para momentos de lazer e convivência- Cozinha americana para facilitar a vida diária- Lavanderia para tornar a vida mais práticaEspaços Externos:- Espaço gourmet com churrasqueira para reunir amigos e familiares- Piscina e jacuzzi para momentos de relaxamento e lazer- Fogo de chão para noites aconchegantes- Quintal para aproveitar a natureza e o espaçoCondomínio:- Condomínio Vintage completo, com infraestrutura de clube- 506 m² de terreno e 306 m² de construção- 04 vagas de garagem para garantir espaço para seus veículos- Energia Fotovoltaica para reduzir custos e ser mais sustentávelPreço:- R$ 3.800.000,00Contato:- Renato ou Riade: (11) 9 9695 0450 ou (11) 9 1182 1883- Riade Negócios Imobiliários: Creci 113404-FAgende uma Visita!Esse sobrado é perfeito para quem busca uma vida de luxo e conforto na Granja Viana. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esse imóvel incrível!

Jardim Torino

R$199,000

Excelente Apartamento, 02 dor, Prox.km 26 da Raposo Tavares!

• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

Condomínio Caminho das Artes Charmoso e acolhedor, este condomínio está localizado próximo do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares Conta com transporte direto para o metrô São Paulo/Morumbi, além de estar próximo ao Hipermercado Assaí, Shopping Granja Viana e renomadas instituições de ensino como Colégio Rio Branco, Mario Schemberg, Adventista, Objetivo, entre outros.Apartamento com de 45m² + vaga de garagem.2 dormitóriosSala aconcheganteCozinha com armárioÁrea de serviço ensolarada Infraestrutura integrada à natureza O condomínio oferece:Quadra poliesportivaChurrasqueirasPlaygroundSalão de festasAgende sua visita com o corretor e venha conhecer seu novo lar!

Jardim Central

R$360,000

Vende-se Casa no Cond. Vila Florida - 2 dorm, quintal cobert

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Vende-se Casa no Cond. Vila Florida - 2 dorm, quintal coberto, 2 vagas! COD 681 CA0938 Endereço do imóvel: Rua Graciano Soares de Araújo, 269 - Condomínio Vila Florida (Bairro postal: Jardim Central), Cotia/SP - CEP: 06700-279 (Altura do Km 32 da Rap. Tavares - Centro de Cotia) AT: 65,38 m² AC: 82,93 m² Valor de Venda: R$ 360.000,00 (trezentos e sessenta mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Ago/25): R$ 652,68 Valor do IPTU (2025): R$ 657,00 ano à vista ou 12 x R$ 60,83 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel DESOCUPADO - Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel (ano original da construção): 2006  Descrição do imóvel: Casa semi-geminada com corredor lateral que é um diferencial no condomínio Sala ampliada com porta de vidro temperado e acesso ao quintal coberto Amplo living para dois ambientes (estar e jantar), lustres instalados, detalhe com pintura em cimento queimado, prateleira decorativa e nicho para instalação de som e internet e piso em porcelanato Lavabo social com espelho Cozinha planejada com armários planejados e lavanderia integrada, também repleta de armários planejados 2 dormitórios, sendo: Dormitório infantil com armário Dormitório de casal com terraço privativo Dormitórios com piso laminado de madeira Banheiro social com box de vidro temperado, chuveiro elétrico e gabinete Área externa coberta, acessível pela lavanderia e pela sala, favorecendo a integração da área social 2 vagas de estacionamento descobertas, na frente da casa Área construída/útil: 68,00 m² - lavanderia e quintal foram cobertos, ampliando a área construída para 82,93 m² (conforme IPTU)  

Jardim Central

R$360,000

Casa à venda em lindo Villagio no Centro de cotia

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Condomínio Vila Florida - Localizado em Rua sem saída!AT: 65,38 m² AC: xxxxx 82,93 m²Documentação: 100% okEstado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 2006Descrição do imóvel:Casa semi-geminada com corredor lateral que é um diferencial no condomínioSala ampliada com porta de vidro temperado e acesso ao quintal cobertoAmplo living para dois ambientes (estar e jantar), lustres instalados, detalhe com pintura em cimento queimado, prateleira decorativa e nicho para instalação de som e internet e piso em porcelanatoLavabo social com espelhoCozinha planejada com armários planejados e lavanderia integrada, também repleta de armários planejados2 dormitórios, sendo:Dormitório infantil com armárioDormitório de casal com terraço privativoDormitórios com piso laminado de madeiraBanheiro social com box de vidro temperado, chuveiro elétrico e gabineteÁrea externa coberta, acessível pela lavanderia e pela sala, favorecendo a integração da área social2 vagas de estacionamento descobertas, na frente da casaÁrea construída/útil: 68,00 m² - lavanderia e quintal foram cobertos, ampliando a área construída para 82,93 m² (conforme IPTU)

Quinta da Vila Real

R$1,250,000

Casa com 3 dormitórios à venda, 260 m² por R$ 1.250.000

• 260 m²
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Em um dos condomínios mais reservados e encantadores da Granja Viana, onde a atmosfera de vila traz uma sensação de pertencimento rara, essa casa é um convite ao estilo de vida que muitos sonham, mas poucos encontram. Um refúgio envolto pela natureza, onde o sol invade os ambientes com delicadeza e cada janela revela um novo ângulo de tranquilidade. A integração entre os espaços foi pensada para quem valoriza momentos em família, encontros acolhedores e o prazer de viver com conforto, privacidade e elegância. Um lar que traduz equilíbrio entre sofisticação, sustentabilidade e aconchego, feito para quem entende que luxo, de verdade, é sentir-se em paz onde se vive.Esta casa possui:- Andar superior com três suítes, todas com varanda, e duas delas com ar condicionado. A suíte master possui closet e vista para a natureza, as demais suítes possuem vista para a tranquila rua do condomínio.- Andar térreo composto por um living para três ambientes, sendo eles sala de estar, lareira e sala de tv com vista para natureza.- Andar inferior possui cozinha (com ilha, micro-ondas, forno, cooktop e coifa), sala de jantar, despensa, grande salão multiuso e home office. Linda e ampla área gourmet coberta com churrasqueira, cooktop, local para jacuzzi e um banheiro completo que atende à esta área. Área de serviço fechada. Entrada social e de serviço. Quatro vagas de garagem sendo duas delas cobertas e área de jardim com paisagismo. Energia elétrica fotovoltaica.

Vila Santo Antônio

R$2,200,000

Lindíssima Casa no Miolo da Granja Viana - Ideal para Residê

• 390 m²
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• 2 gar.

Com localização privilegiada, em rua tranquila e arborizada, esta magnífica casa é perfeita tanto para uso residencial de alto padrão quanto para escritórios, clínicas, escolas, estúdios ou laboratórios. Está situada ao lado do Colégio Objetivo e da Cultura Inglesa, em uma das áreas mais valorizadas da região.Destaques do Imóvel:Projeto praticamente térreo, com mezanino no piso superior;3 suítes amplas, sendo duas com closet;Sala de estar espaçosa para 3 ambientes;Lavabo, escritório e sala de almoço;Cozinha planejada com despensa;Área externa completa, com:Varanda gourmet;Piscina;Sauna;Lavanderia e dependência de empregada;Diferenciais:Ampla metragem e distribuição inteligente dos ambientes;Excelente luminosidade natural;Acabamentos de qualidade;Ideal para atividades que exigem conforto, espaço e localização estratégica;Disponível para venda ou locação Imóvel versátil, com grande potencial para diferentes finalidades.Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade única.

Jardim Passárgada I

R$960,000

Terreno à Venda na Granja Viana - Cond. Alto Padrão com Proj

Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem deseja construir a casa dos sonhos em um dos endereços mais valorizados da Granja Viana.Características do Terreno:Área total: 947,64 m²;Terreno plano, pronto para construir;Projeto executivo completo (estrutural, elétrico e hidráulico);Aprovação na prefeitura já concluída;Área projetada para construção: 555 m²;Todas as taxas pagas, sem pendências burocráticas;Diferenciais:Localizado em condomínio fechado de alto padrão, com segurança, infraestrutura e tranquilidade;Pronto para início imediato da obra;Economia de tempo e recursos com toda a documentação e projetos já aprovados;Excelente orientação solar e aproveitamento do terreno;Localização Privilegiada: Fácil acesso às principais vias da região e próximo a comércios, escolas, serviços e áreas verdes. Um dos melhores pontos da Granja Viana, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza!Não perca essa chance única de investir com segurança e praticidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente esse terreno incrível.

Jardim Torino

R$190,000

Apartamento à Venda - Ótima Localização em Condomínio com La

• 51 m²
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Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso às principais vias da região. Localizado a apenas 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares e do Atacadão Assaí, e a 11 minutos do Shopping Granja Viana, com transporte público na porta e acesso rápido tanto para a capital quanto para o interior.Características do Imóvel:Área útil: 51 m², com ótima distribuição interna;2 dormitórios com piso laminado (um deles com armários planejados);Sala aconchegante com excelente ventilação e sol da tarde;Cozinha com armários planejados;Banheiro reformado, com gabinete e box de vidro;Lavanderia integrada;1 vaga de garagem descoberta em frente à torre + 1 vaga rotativa para moto;Lazer e Segurança:Portaria 24 horas;Playground;Salão de festas;Quadra poliesportiva;Espaço pet;Churrasqueira;Documentação em ordem - aceita financiamento.Agende já sua visita e venha conhecer esse apartamento pronto para morar!

Vila Santo Antônio

R$2,400,000

Casa com 4 suítes, area gourmet em rua Fechada - Granja Vian

• 300 m²
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• 3 gar.

Descubra o encanto desta casa em estilo rústico, situada em um bolsão exclusivo com portaria 24 horas e um ambiente tranquilo que proporciona a paz e a privacidade que você sempre desejou. Com fácil acesso às principais vias como Raposo Tavares, Rodoanel e Castelo Branco, você estará a minutos do Shopping Granja Viana, além de estar perto de comércios, escolas e faculdades, oferecendo praticidade no seu dia a dia.Características Incríveis:04 Suítes: Conforto e privacidade para toda a família, incluindo uma esplêndida suíte máster com closet espaçoso.Sala Ampla com 03 Ambientes: Perfeita para receber amigos e familiares, com uma aconchegante lareira que adiciona charme e calor ao ambiente.Lavabo: Um item de conveniência para visitas.Cozinha Americana: Moderna e integrada, ideal para quem ama cozinhar e socializar ao mesmo tempo.Garagem para 03 Vagas: Com potencial para expansão para mais 05 vagas, aliando praticidade e conforto. Portão automático para sua conveniência.Exterior de Encantar:Jardim Rico e Bem Cuidado: Um verdadeiro oásis verde, ideal para relaxar ou explorar a natureza.Área Gourmet com Churrasqueira e Forno de Pizza: Um espaço perfeito para confraternizações, jantares ao ar livre e momentos memoráveis com amigos e família.Lavabo e Duchão: Praticidade para os momentos de lazer na área externa.Espaço para Construção de Piscina: Um convite para dias de sol e diversão em família.Esta casa é mais do que um lar; é um estilo de vida que combina conforto, segurança e a tranquilidade que você busca. Não perca a chance de viver em um local que oferece tudo isso em um só lugar!Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Jardim Torino

R$315,000

02 dormitórios, 1 suíte, KM.26, fácil acesso ao Centro de Co

• 2 bd
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Casa com 2 dormitórios à venda, 51 m² - Granja Viana - Cotia/SPÓtima oportunidade! Casa aconchegante com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, bem distribuídos em 51 m².Sala espaçosa com piso em porcelanatoCozinha funcional e quartos com piso práticoBanheiro social + lavanderia para maior comodidade1 vaga de garagem descoberta.Localizada na Granja Viana, em Cotia/SP, oferece praticidade, conforto e excelente custo-benefício.Ideal para quem busca a primeira casa ou um investimento seguro!

Granja Viana

R$4,790,000

Casa 4 SUÍTES, moderna, IMPECÁVEL, home-office, gourmet, pis

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• 4 gar.

Moderna e automatizada - IMPECÁVEL!Construída para morar, com acabamentos de primeira qualidade.Casa com muita privacidade voltada para natureza.Excelente localização em rua tranquila e sem saída.Jardim com projeto de paisagismo.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Projeto de ar-condicionado Q e F na casa toda e no living com sistema central horizontal, embutido no gesso.Projeto de gesso e iluminação.Projeto de som.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Pisos em porcelanato, vinílico e fulget antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade.Ralos horizontais.Muros com rufos.4 acessos: social, garagem, lazer/gourmet e serviço. Sendo 3 com rampas iluminadas, com guarda corpos de vidro e metal.Entrada social por uma porta pivotante, espelhada e imponente, com fechadura eletrônica.Hall social com saleta e um piso de vidro panorâmico sensorial, sobre um jardim de inverno com paisagismo charmoso.Escritório planejado voltado para frente da casa.Lavabo decorado com tampo em porcelanato e um grande espelho.Escadas internas de alvenaria iluminada, revestida em Travertino, com guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo com roupeiro e Family Room / Home Theater.As 3 suítes originais planejadas com closets, varandas e ar-condicionados Q e F, foram transformadas em 2 suítes planejadas com closets, varandas e vista para a natureza, ficando 1 suíte super master ampliada, toda planejada, com saleta, closet sr e sra com armários, gabinetes, gavetas com amortecedores, sapateira, ilha, penteadeira, prateleiras e vitrines.Banheiros planejados com tampos em quartzo, torneiras mono comando, box de vidro até o teto com nichos, ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas, e hidro dupla com nicho e vista para a natureza, com muita privacidade.Living integrado para 5 ambientes, com sistema de ar-condicionado central embutido horizontal, varanda com guarda corpo de vidro e metal, vista para a natureza com muita privacidade.Estar, TV /home theater, lareira a gás, bar e jantar.Cozinha integrada toda planejada repleta de armários, com despensa, Ilha, balcão, gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tampo em granito, tanque, armários, gabinetes, quarto e banheiro de serviço.Escada de acesso interno e externo para área de lazer.Depósito planejado ótimo.LAZER - Salão de festas c/ varanda gourmet, completo! De frente para a piscina!Salão de festas maravilhoso em varanda com e pé direito alto.3 ambientes decorados.Espaço TV com gabinetes.Espaço Gourmet repleto de armários planejados, com bancada em “U” granito, balcão 5 bancos, pia granito, torneira gourmet, churrasqueira, grande coifa inox horizontal.Espaço para geladeira e freezer.Adega decorada e climatizada.Vestiário decorado com tampo em travertino, espelho, gabinetes, torneiras mono comando e box de vidro até o teto, nicho e ralo horizontal.Piscina de vinil 9m x 3m com prainha em cerâmica, cascata, ducha, solarium e casa de máquinas.Hall de acesso social prático pela garagem com porta de correr.Escada de acesso interno e externo para área de lazer.Depósito com armários.Garagem para 8 vagas sendo 4 cobertas, repleta de armários planejados, ideal para ferramentas de uma pequena oficina organizada, com pia inox.Aquecimento: Solar com suporte elétrico e gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 15.000 litros (10.000 de cisterna e 5.000 de caixa d’água).

Jardim Central

R$360,000

2 dormitórios, quintal coberto, semi isolada, corredor, 2 va

• 2 bd
• 1 ba
• 2 gar.

Casa semi-geminada com corredor lateral que é um diferencial no condomínioSala ampliada com porta de vidro temperado e acesso ao quintal cobertoAmplo living para dois ambientes (estar e jantar), lustres instalados, detalhe com pintura em cimento queimado, prateleira decorativa e nicho para instalação de som e internet e piso em porcelanatoLavabo social com espelhoCozinha planejada com armários planejados e lavanderia integrada, também repleta de armários planejados2 dormitórios, sendo:Dormitório infantil com armárioDormitório de casal com terraço privativoDormitórios com piso laminado de madeiraBanheiro social com box de vidro temperado, chuveiro elétrico e gabineteÁrea externa coberta, acessível pela lavanderia e pela sala, favorecendo a integração da área social2 vagas de estacionamento descobertas, na frente da casaÁrea construída/útil: 68,00 m² - lavanderia e quintal foram cobertos, ampliando a área construída para 82,93 m² (conforme IPTU)

Jardim Colibri

R$355,000

Cond. Jd Colibri - Lote 860,00 m² em final de rua, no miolo

Ótimo lote no Cond. Jardim Colibri.* Melhor acesso pela Portaria 2 (Via das Tulipas)Lote com leve aclive.Ótima localização, no centro do condomínio, em final de rua tranquila, sem saída.Cercado por natureza.Casas vizinhas de bom padrão.Valor do condomínio: R$ 335,20 - após construção passa a pagar 596,70 (Mar/23)Valor do IPTU (2023): R$ 568,17 anoPermuta: Estuda até R$ 200 milDocumentação: okFinanciamento Bancário: permite

Jardim Passargada I

R$1,370,000

Cond. Jd. Passárgada D - Lote 1.153,50 m², limpo, alto e com

Área total: 1.153,05 m² Único lote disponível no condomínio. Excelente oportunidade de investimento ou construção. 100% aproveitável Topografia com aclive, ideal para projetos diferenciados Localizado a 500m da Raposo Tavares (Km 24,5) Ao lado do Parque Cemucam Próximo a:Shopping Granja Viana Shopping The Square Colégio Rio Branco Sam’s Club Pão de Açúcar Documentação100% regularizada Possibilidade de financiamento bancário Valor do condomínio (Ago/25): R$ 1.586,05 / mêsValor do IPTU (2025): R$ 1.683,14 ano à vista ou 12 de R$ 155,84Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteCONDOMÍNIOJardim Passargada DRef.48Condomínio de excelente padrão e com ótimas residências amplas e modernas.Portaria fechada e ronda 24hs.Acesso pelo Km 26 Rap. Tavares (sentido São Paulo), vizinho ao Parque CEMUCAM