Properties for sale in Cotia, São Paulo, Brasil

Maranhão

R$371,000

✅ Casa em Condomínio 2 dormitórios - Reserva Cotia -Cotia

• 98 m²
• 2 bd
• 2 ba
• 1 gar.

✅ Condomínio Reserva Cotia - CotiaDestaques do Imóvel: Última casa da alameda - mais privacidade e um quintal lateral muito útil 2 dormitórios, bem aproveitadosBanheiro moderno com box até o tetoSala com luminárias instaladas + pontos extras para luminárias Cozinha completa com Cooktop, forno embutido e torneira aquecida Área gourmet coberta, com churrasqueira e mármore inteiriço PPiso Portobello em toda a casa Elétrica 100% feita, iluminação toda embutida Corredor lateral parcialmente coberto com telhado Vaga de garagem para 1 carroSe você busca um lar em um lugar seguro, tranquilo e bem localizado, essa casa no condomínio fechado em Cotia, próxima ao CT do São Paulo, é a escolha certa! Ambiente acolhedor e silencioso, perfeito para quem busca paz e tranquilidade em meio à natureza, mas sem abrir mão da praticidade da cidade.Condomínio fechado ,seguro, familiar e bem cuidado, conta com parquinho para criança e salão de festas completamente reformado! Valor mensal: R$ 350,00 Pode financiar✔ CONSULTE DISPONIBILDIADE 10/10/2025✔ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Jardim Rebelato

R$605,000

Jardim Rebelato (Km 21 Rap. Tavares) - Sobrado 2 dorm em fin

• 2 bd
• 2 ba

Localizada na altura do Km 21 da Rod. Raposo Tavares, próximo ao Colégio Português, fácil acesso p/ o Rodonael.Casa em final de rua sem saída, com vista para área verde.Garagem coberta para dois carros.Living com sala de estar, jantar e lavabo.Cozinha com armários.2 dormitórios amplos e 1 banheiro no pavimento superior, um deles com varanda e vista para área verde.Lavanderia coberta.Jardim com platô na parte mais alta.Corredor lateral.

Parque Rincão

R$1,380,000

Cond. Authentiq Granja Viana - 4 dorm / 2 suítes - PORT FECH

• 4 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Casa impecável PORTEIRA FECHADA moderna integrada, com ótimo acabamento.Só o sofá "Serra" de 5 lugares CUSTAR$ 18 mil. Balcão da cozinha em mármore vulcanizado R$25 mil.SISTEMA "VESTA" DE AQUECIMENTO NOS PISOS DA SALA, COZINHA, LAVABO E BANHEIROS.Água quente nas principais torneiras da casa.ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - Condomínio Authentic fica na Estrada Fernando Nobre, próximo ao Templo Zulai e Escola Sidarta entre as melhores da região, com acesso fácil para São Paulo, interior e litoral, pela Raposo Tavares, Castelo Branco por Barueri, Alphaville, Tamboré e Rodoanel.Jardim com paisagismo formado.Imóvel todo planejado, repleto de armários.Portas e janelas em alumínio preto e vidro.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato, madeira e taquinhos de madeira.Sala, cozinha, lavabo e banheiro.5 ar-condicionados Q e F Dual Inverter LG, atendendo a casa toda, sala, dormitórios / escritório.Sistema de som receiver com 2 canais independentes, para controle individualizado nas áreas gourmet e living / home theater.2 acessos: social, lazer / serviço.Porta social pivotante em madeira.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de vidro, iluminada e envidraçada com cortina.4 dormitórios sendo 2 suítes, todos planejados com armários, ar-condicionados Q e F, terraços com guarda corpo de vidro e metal.SUÍTE MASTER - NA COBERTURA COM CLOSET, sendo usada como family room com TV, escritório, cortina blackout, terraço e uma grande varanda fechada envidraçada (16 m²).Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. A suíte com box de vidro até o teto e ducha de teto.Lavabo com tampo em mármore, porta disfarçada, seguindo o painel da sala.Living para 5 ambiente compactos, planejados e integrados, voltado para o lazer com área gourmet e piscina.Estar, TV, bar, jantar e cozinha integrada.Cozinha planejada repleta de armários, com grande balcão em mármore São Gabriel vulcanizado, cuba inox, fogão Brastemp 4 bocas cook top por indução, lavadora Electrolux, forno elétrico Brastemp, micro-ondas Electrolux, geladeira Side by Side LG.VARANDA GOURMET fechada com portas de vidro retráteis, teto de vidro com persianas e ventilador de teto.Churrasqueira com grill automático, coifa com exaustor, formo de pizza, geladeira Bosch Frost Free, armários, gabinetes, bancada em granito, cuba inox, depósito para lenha / carvão.PISCINA de alvenaria 5m x 3m revestida em azulejo, iluminada, com prainha, ducha, solarium e casa de máquinas.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tampo em granito, gabinetes, tanque inox, lava e seca Samsung Digital Inverter 11 quilos e varal retrátil.Garagem para 2 vagas descobertas.Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.400 litros (caixa 2.000 litros + Boiler de 400 litros).

Granja Viana Ii - Glebas 4 E 5

R$1,700,000

Casa com 4 quartos, 524 m², à venda por R$ 1.700.000

• 524 m²
• 4 bd
• 2 ba

Condomínio fechado, com vias totalmente pavimentadas, contendo cerca de 230 casas habitadas, com poucos terrenos desocupados, lago, centro de convivência, quadras poliesportivas, pista de caminhada e Reserva Florestal.Residência Principal com garagem para dois carros cobertos, ampla área de serviço, cozinha com armários planejados, sala de jantar com piso em ardósia, 3 dormitórios, 1 banheiro, lavabo, jardim de inverno, sala de lareira, sala de estar, suíte máster, banheiro com hidromassagem, armários em todas as dependências e amplas varandas com vista para o verde do condomínio, totalizando 313,00 m². Edícula com churrasqueira, bar, sala de estar, amplo salão de festa, sauna seca, ducha interna e externa. Contém ainda espaçoso loft com sala/biblioteca, suíte, totalizando 192,72 m². Piscina retangular de 6,00 m X 3,00 m = 18,00 m². Total da área construída 524,22 m²

Portal do Santa Paula

R$398,000

Cond. Evidence - 2 dorm + quintal gourmet - Km 39 Rap. Tavar

• 2 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Condomínio fechado com 40 sobrados semigeminados.Acesso a porta social pelo corredor lateral (maior privacidade).Salas de estar e jantar com piso em tacos de madeira e porta-janela aberta para o quintal dos fundos.Cozinha americana, com balcão na divisória com a sala e porta-balcão voltada para o quintal dos fundos.Lavabo sob a escada.Escada com degraus revestida em madeira e guarda-corpo em ferro.Hall íntimo com espaço para um pequeno escritório / mesa de trabalho.Dois dormitórios, um deles com armários.Banheiro com pia em granito, gabinete e box de vidro.(Não possui aquecimento central de água - usa chuveiro elétrico)Corredor lateral com acesso para lavanderia / quintal dos fundos.Duas vagas descobertas de estacionamento, na frente da casa.Quintal privativo no fundos, com:Pátio ensolarado.Espaço gourmet coberto, com churrasqueira, pia, armários e toldo para fechamento lateral.Área coberta adicional, com banheiro (pode ser adaptado como um terceiro dormitório - suíte externa térrea)Lavanderia coberta com tanque e armário.O Evidence Residencial é um condomínio fechado próximo a importantes centros de ensino, saúde e serviços, além de oferecer muita segurança, tranquilidade e aconchego, em uma região de clima privilegiado e qualidade do ar comparável à das melhores estâncias climáticas paulistas. Um projeto único, planejado em cada detalhe, que resultou em espaços muito bem definidos e aproveitáveis.Localizado no Tijuco Preto, município de Cotia, uma região que alinha a expansão urbana, como, lançamentos de loteamentos industriais, comerciais e residenciais de médio e alto padrão, com a qualidade de vida de viver próximo a natureza. Nesse cenário, o Evidence Residencial se insere como um empreendimento único, cuidadosamente concebido para atender um público especial, que além de morar bem, realizou um excelente negócio.Resumo de tudo, mais um empreendimento com qualidade RA reconhecido pelos seus clientes. Mais um sucesso de vendas!

São Paulo Ii

R$14,000,000

Casa a venda no São Paulo 2 14 MM

• 900 m²
• 4 bd
• 9 ba

Essa casa é um verdadeiro refúgio de alto padrão onde o luxo se encontra com a alma da natureza em perfeita harmonia. Cada ambiente foi desenhado para proporcionar uma experiência de vida completa, que vai além do conforto ela acolhe, surpreende e inspira. Essa propriedade representa uma vida onde cada dia parece férias com charme, liberdade e exclusividade que só a Granja Viana pode oferecer.São quatro suítes, sendo a master com varanda, closet, hidro e cuba dupla. Ar condicionado. Sala de estar, sala de jantar, sala de TV, lareira e home office. Elevador. Cozinha com ilha e integração com área gourmet. Despensa. Lavabo. Duas áreas gourmets, sendo uma integrada à cozinha (com churrasqueira e forno de pizza) e outra na parte externa da casa (com churrasqueira, cooktop e banheiro masculino e feminino). Piscina aquecida com piso fulget, fire pit, lago com peixes ornamentais, redário, horta e gazebo. Banheiro de serviço. Portão eletrônico. Garagem para quatro vagas, sendo duas cobertas. Gerador.Valor a consultar

Parque Rizzo

R$890,000

Parque Rizzo II (Km 32 R. Tavares) 5d / 3sts, piscina, campo

• 5 bd
• 5 ba
• 20 gar.

PORTEIRA FECHADATérrea em condomínio fechado Parque Rizzo.Uma verdadeira chácara, com lazer incrível!3 suítes.Cozinha.Salas de estar e jantar.Lavabo.Lavanderia.Banheiro de serviço.1 vaga de estacionamento + vagas descobertas.Piscina aquecida com placas fotovoltaicas e com assistência elétrica.Área Gourmet completa com churrasqueira.Quarto e banheiro externo.Campo de futebol.Canil.casa de caseiro.Toda murada.Pomar.Ótima oportunidade para investimento - locações temporárias.

Chácara Vista Alegre

R$320,000

✅ Casa com 2 dormitórios, Cond. Florida - Cotia

• 50 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

✅ Condomínio Florida - Cotia Linda casa em condominio fechado com : 2 dormitórios, sala, cozinha, quintal,banheiro e um lavabo, Uma vaga.Características do condomínio:Área murada,Condomínio fechado,Permitido animais,Piscina,Portão eletrônico,Próximo a mercado, escola, ponto de ônibus, padaria.Fácila ceso ao centro de Cotia, Raposo Tavares, Castelo Branco, Rodoanel e principais rodovias .Pode financair e usar FGTS ✔ CONSULTE DISPONIBILIDADE 10/10/2025✔ VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO

Cotia

R$450,000

TERRENO COND. CHÁCARA DA REPRESINHA - COTIA SP - PRONTO PARA

Terreno à venda no Condomínio Chácara da Represinha - Cotia/SP | 1.800 m² | Pronto para construirDESCIÇÃO DO IMÓVEL:Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza! Terreno com 1.800 m², amplo, bonito, com ótima topografia, perfeito para construir a casa dos seus sonhos.Localizado no Condomínio Chácara da Represinha, em Cotia, um local conhecido pela tranquilidade, muito verde, privacidade e fácil acesso. O condomínio oferece segurança 24 horas, portaria, ruas asfaltadas e ambiente totalmente integrado à natureza.Diferenciais:Terreno pronto para construirAmplo: 1.800 m²Ótima localização dentro do condomínioCondomínio tranquilo, cercado de muito verdeSegurança e qualidade de vida para sua famíliaSe você procura um lugar especial para morar ou investir, este terreno é a escolha ideal.Agende sua visita e venha conhecer!

Centro

R$1,490,000

Loja comercial com 190m² Excelente localização Centro Cotia

• 2 gar.

Loja comercial com 190 metros de área construída, 2 banheiros, 2 vagas, portão eletrônico, recém construído, em avenida de grande fluxo de carros e pedestres, muitos comércios, escola, batalhão da polícia.

Das Pedras

R$920,000

Cond Terra Nobre - Zero Km! Linda e diferenciada, 3dorms/1st

• 3 bd
• 3 ba
• 2 gar.

Linda casa zero km, diferenciada!3 pavimentos, ótimos acabamentos.Piso das áreas úmidas e garagem em porcelanatoPiso vinílico em toda área íntimaBanheiros revestidos até o teto.Escadas com piso em granito e guarda-corpos em vidro com fixação em aço inox.Rede hidráulica com pressurizador de água.Preparado para receber aquecimento central de água (gás passagem).Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Sabesp.PAVIMENTO INFERIOR:Garagem coberta para 2 carrosEscada interno de acesso para os pisos superioresAmpla área de serviço com lavanderia, com acesso ao corredor lateral de serviço.PISO INTERMEDIÁRIO:Sala de estar com varandaSala de jantar integrada à cozinha e varanda gourmet com jardim.PISO SUPERIOR:3 dormitórios, sendo 1 suíte:Suíte com varanda privativa voltada para rua.2º dormitório com varanda privativa voltada para os fundos.3º dormitório.Banheiro dos dormitórios 2 e 3

SÃo Paulo Ii

R$2,850,000

Casa no condomínio São Paulo II para venda com 5 quartos, se

• 5 bd
• 6 ba

Este sobrado pode ser o imóvel dos seus sonhos! No renomado condomínio fechado São Paulo II, localizado em Cotia, São Paulo. Este imóvel de nova construção, desocupado e moderno, apresenta uma estrutura ampla e sofisticada em dois andares. Com 15 cômodos ao todo, incluindo 5 espaçosas suítes, sendo 3 delas com espaço para incluir closet, 6 banheiros, esta casa é perfeita para quem busca conforto e funcionalidade. Desfrute de momentos inesquecíveis em sua área de lazer que conta com piscina privativa e churrasqueira,. É uma excelente forma de aproveitar o espaço, tornando-o mais funcional e agradável para receber a família e amigos. O quintal generoso oferece espaço adicional para relaxar ao ar livre. Conta, ainda, com garagem para 4 automóveis. A cozinha integrada ao espaço gourmet combina a funcionalidade com a atmosfera descontraída, criando um ambiente versátil para preparar e desfrutar de refeições. Este sobrado também se destaca por ter uma suíte no andar térreo, podendo ser escritório ou sala de TV. O Condomínio São Paulo 2, localizado a menos de 3 km da Rodovia Raposo Tavares, no km 26 sentido interior, oferece um ambiente seguro e confortável com fácil acesso à cidade. Com um projeto urbanístico de alto padrão, ele é comparado ao Alphaville, proporcionando aos moradores infraestrutura de qualidade e segurança. A segurança é prioridade no São Paulo 2, com portaria 24 horas armada, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada, garantindo tranquilidade total para você e sua família. A área de lazer do condomínio é completa, com quadras de tênis, de areia, poliesportivas, vôlei, bocha, futsal, sala de ginástica, playground e pista de skate. Sua localização estratégica é próxima a pontos importantes da região, como o colégio Via Sapiens, a churrascaria Gramado, transporte público na portaria e comércio local, como supermercado, padaria, restaurante, posto de gasolina e papelarias. O São Paulo 2 é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, com fácil acesso a tudo o que a região tem a oferecer, portanto, não perca a oportunidade de residir neste excelente Condomínio. Agende sua visita!

Jardim Colibri

R$770,000

Casa Impecável no Reserva Magnólias - 3 Dorms, Suíte e Gourm

• 3 bd
• 2 ba
• 2 gar.

Casa Completa em Condomínio Fechado - 3 Dormitórios, Suíte e Gourmet Planejada no Reserva Magnólias - CotiaConforto, elegância e praticidade reunidos em uma casa impecável no condomínio Reserva Magnólias, em Cotia. Localização privilegiada, com fácil acesso à Raposo Tavares, próximo ao Shopping Granja Vianna e ao Parque Cemucam - ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência.Características do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíteLavaboSala espaçosa com acabamento modernoPiso em porcelanato de primeira linhaPias em mármorePapel de parede importado em todos os ambientesCozinha e dormitórios com móveis planejadosArmário para despensaÁrea gourmet com cobertura retrátil e totalmente planejada2 vagas de garagemLazer e infraestrutura do condomínio:Academia equipadaPiscinaSaunaPortaria e segurança 24hUma excelente oportunidade para viver com qualidade de vida e conforto em um dos condomínios mais procurados da região.Agende uma visita e surpreenda-se com cada detalhe desta casa encantadora!

Jardim Sabiá

R$2,800,000

Prédio Comercial - Est. do Capuava / Jd. Sabiá (Km 31 Rap. T

• 4 ba
• 10 gar.

Descritivo do imóvel:Oportunidade Excepcional.ZUM - Zona de Uso MistoLocalização privilegiada, a 400 metros da rodovia Raposo Tavares, bairro com intenso fluxo para comercio local.Região em expansão e muita mobilidade, próxima ao centro de Cotia.Prédio Comercial Compreendido em 2000 m2 área total, 441.60 m2 de área construída.Distribuídos em 2 pavimentos bem organizados:Pavimento térreo com 10 cômodos entre salas, 2 banheiros, vestiário masc / fem cozinha, hall livre e acesso a cobertura com pátio sem colunas1º pavimento, com 7 salas, com 2 banheiros, vestiário masc / fem rua asfaltadaEnergia elétrica: TrifásicaÁgua e esgoto: Sabesp.Venha conhecer esta oportunidade de negócio - marque sua visita, esperamos por você!

Parque Dom Henrique

R$2,335,000

5 Dorms, Piscina e Gourmet - Casa Charmosa em Condomínio Fec

• 5 bd
• 4 ba

Casa Térrea com Estilo Rústico Sofisticado, Piscina e Amplo Terreno - Condomínio Dom Henrique III, Cotia/SPEssa casa térrea é o equilíbrio perfeito entre charme rústico, sofisticação e funcionalidade. Localizada no renomado Condomínio Dom Henrique III, em meio à natureza preservada, ela oferece conforto, privacidade e segurança em uma das regiões mais valorizadas de Cotia, com acesso fácil pelo km 30 da Raposo Tavares.Ambientes amplos, iluminação natural abundante e acabamentos de bom gosto se destacam nesse projeto acolhedor, ideal para famílias que valorizam a tranquilidade com requinte. A área externa é um verdadeiro refúgio, perfeita para receber com estilo.Características do imóvel:Casa térrea com excelente distribuição5 dormitórios, sendo 3 suítes (suíte master com closet)4 banheiros no totalSalas amplas de estar, jantar e TVEscritório funcionalCozinha completa com armários planejadosAmplo roupeiro no corredorDespensa espaçosaSalão no piso superior, ideal para estúdio, ateliê ou espaço multiusoVaranda que integra os ambientes com a naturezaÁrea externa diferenciada:Cozinha gourmet com sala de descansoPiscinaBanheiro de apoioÁrvores frutíferas e orquidárioEdícula com quarto, banheiro e cozinha estilo estúdio (ideal para hóspedes ou caseiro)Características do condomínio:Condomínio Dom Henrique III - referência de qualidade e preservação ambientalPortaria e segurança 24hRuas asfaltadas e iluminadasAcesso fácil pela Raposo Tavares - km 30Natureza exuberante e clima de tranquilidadeDocumentação impecável para financiamento. Estuda proposta. Agende sua visita e descubra o charme e o conforto dessa casa única na Granja Viana. Ideal para quem valoriza viver bem, cercado de verde, com total segurança e privacidade!

Jardim Mediterrâneo

R$2,800,000

Charme, Espaço e Sofisticação - Casa com Mezanino e Piscina

• 3 bd
• 3 ba
• 1 gar.

Casa com Arquitetura Contemporânea, Piscina Privativa e Terreno Amplo - Condomínio Mediterrâneo, Granja VianaCom um projeto único, que valoriza o conforto, a natureza e a luminosidade, esta casa no Condomínio Mediterrâneo é ideal para quem busca viver com exclusividade no coração da Granja Viana. Localizada em uma das regiões mais nobres de Cotia, com entorno elegante e ótima infraestrutura, esta residência oferece integração total com o verde e muito espaço para toda a família.Características do imóvel:Projeto com pé-direito alto e grandes janelas, garantindo ventilação e iluminação natural3 dormitórios (sendo 2 suítes, uma no mezanino e outra com acesso direto à piscina)1 dormitório convertido em closet amploSala de estar, jantar, lareira e espaço gourmet integradosMezanino com ante sala e suíte completaCopa e cozinha com armários planejadosÁrea de serviço funcionalPiscina aquecida (6x8m) com pedras, azulejos e vista para o verdeVaranda ampla em todo o entorno da casaPiso inferior com cozinha industrial, sala, despensa e canil com lavatórioCasa de caseiro e depósitoGaragem para 3 carros (2 vagas cobertas)Terreno amplo com jardins bem cuidadosCaracterísticas do condomínio:Condomínio Mediterrâneo - referência em sofisticação na Granja VianaPortaria e segurança 24 horasLago, alamedas largas e natureza exuberanteManutenção impecávelLocalização privilegiada ao lado do Parque Maria Tereza e do clube PitangueirasFácil acesso ao Miolo da Granja - retorno no Km 21 da Raposo TavaresDocumentação em fase de regularização. Vale a pena agendar uma visita e conferir de perto tudo o que essa casa incrível tem a oferecer. Uma verdadeira joia na Granja Viana!

Jardim Ísis

R$234,000

Apartamento Térreo com Varanda - 2 Dormitórios em Jardim Ísi

• 2 bd
• 2 ba

Apartamento Térreo com Varanda - 2 Dormitórios em Jardim Ísis, CotiaSe você procura conforto, praticidade e segurança, este apartamento térreo em Jardim Ísis é a escolha ideal. Com 2 dormitórios e ótima localização, este imóvel é perfeito para quem deseja morar bem em um ambiente tranquilo e familiar. Imóvel de único proprietário, pronto para morar.Características do imóvel:Apartamento térreo com fácil acesso2 dormitórios bem distribuídosVaranda aconchegante1 vaga de garagemImóvel de único donoCaracterísticas do condomínio:Cada bloco com seu próprio portãoVigilância 24 horas para sua segurançaLocalização privilegiada no bairro Jardim ÍsisPróximo a escolas, faculdades e parqueNão perca essa oportunidade de morar em um apartamento funcional, bem localizado e com ótimo custo-benefício. Agende agora mesmo uma visita!

Jardim Petrópolis

R$470,000

Sobrado com Vista para o Bosque - 2 Dormitórios no Bosques d

• 2 bd
• 1 ba

Sobrado com Quintal e Vista para o Bosque - 2 Dormitórios no Condomínio Bosques da Vila, CotiaEste charmoso sobrado no condomínio Bosques da Vila é a escolha ideal para quem busca tranquilidade, lazer completo e uma vista privilegiada para a natureza. Com ótima posição solar - sol pela manhã e à tarde - e ambientes bem distribuídos, oferece conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais agradáveis de Cotia.Características do imóvel:2 dormitórios com excelente iluminação naturalSala espaçosa e arejada1 lavabo no piso inferior1 banheiro no piso superiorQuintal nos fundos, ideal para pets, jardim ou área gourmetVista frontal para o bosqueÓtima posição solar (manhã e tarde)Características do condomínio:Condomínio Bosques da VilaPiscina adulto e infantilQuadras esportivasAcademia equipadaSalão de festasPlayground para criançasAmbiente arborizado e familiarSegurança 24 horasLocalização tranquila, em meio à naturezaUm sobrado acolhedor em um condomínio completo, ideal para quem valoriza bem-estar, lazer e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar em Cotia!

Jardim Caiapia

R$225,000

Apartamento 2 dorm. Residencial DUO granja Viana 1

• 48 m²
• 2 bd
• 1 ba
• 2 gar.

Residencial DUO granja Viana 1, ap no 2 andar. Excelente iluminação e ventilação natural.2 dorm.sala com varandacozinha com planejadoslavanderiabanheiro com planejados2 vagas de garagemvagas para visitantescondominio 530,00 incluso água e gásDocs OK para financiamentoHá 10 Minutos Do Centro De Cotia.

Granja Viana Ii

R$1,980,000

Cond Granja Viana II (Glebas IV/V) 4 sts. Piscina, gourmet

• 4 bd
• 7 ba
• 4 gar.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Granja Viana II (Glebas IV/V) - 4 suítes. Rústica, piscina, gourmet! Imóvel bem iluminado e espaçoso!Endereço do imóvel: Avenida das Palmas, 395 - Condomínio Granja Viana II - Glebas IV e V (Bairro postal: Granja Viana II) Cotia/SP - CEP: 06706-225(Endereço do condomínio: Rua José Giorgi, 1750, Granja Vianna II, Cotia, SP, CEP: 06707100)A/T: 1.000,00 m² (frente e fundos: 20 m / laterais: 50 m).A/C: 482,30 m².Valor de Venda: R$ 1.980.000,00 (um milhão, novecentos e oitenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Condomínio: R$ 997,79 (Mai/25) (aguardando atualizar)Valor do IPTU (2025): R$ 7.121,96 ano à vista ou 12 x de R$ 659,44Permuta: Estuda até 50% do valor - Imóvel(is) nas Cidades de São Paulo, Guarujá ou Santos (SP)Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Visitas sempre serão acompanhadas por um responsável pelo imóvel - Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Estado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2001Descrição do imóvel:(Texto PP)Linda casa em estilo rústico, construção robusta e atemporal. Excelente localização, próxima do lago e na parte central do condomínio.Ensolarada, bem arejada e iluminada, com linda vista.Áreas social e íntima isoladas, com acesso exclusivo da área de serviço para a área dos dormitórios no piso superior.Jardim com gramado, árvores frutíferas e espaço para horta.Living para 4 ambientes: sala de estar, sala da lareira, sala de jantar, home theater. Todos com acesso aberto para a área de lazer com pátios, jardim, piscina e churrasqueira.Lareira revestida com mármore.Suíte master com grande closet e vista maravilhosa para o condomínio.Suíte máster com banheira.4 dormitórios suítes, sendo 2 suítes com closets.Lavabo e banheiro da suíte principal com tampo em mármore.Banheiros com armário, box de vidro, louças e metais Deca.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em tábuas largas de madeira (ipê) na área social, área íntima e dormitórios; cerâmica na cozinha e banheiros, cimento queimado na área de externa e de lazer.3 acessos: social, lazer e serviço.Escada caracol que dá acesso do living para o mezanino no piso superior.Escada de alvenaria revestida de madeira (ipê), guarda corpo de ferro e madeira.Dois terraços, um na área íntima e outro integrado a área de lazer.Escritório.ESPAÇO MULTIUSO - HOME OFFICE / HÓSPEDES com acesso interno e externo. Ideal para escritório, consultório, ateliê, estúdio. Atualmente com uma oficina espaçosa, montada e organizada.Cozinha ampla repleta de armários planejados, com sala de almoço, bancada em granito, duas cubas e gabinetes.DespensaEspaço gourmet com pia, forno para pizza, churrasqueira e espaço para instalação de freezer e fogão.Piscina de 4X8 metros com revestimento em vinil.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques.Vestiário / Banheiro da área de lazer.Oficina espaçosa, montada e organizada.Canil.2 depósitos independentes.Garagem com 2 vagas cobertas + 4 vagas descobertas.Aquecimento central de água: Solar c/ suporte elétrico - boiler de 500lts.Sistema de energia solar fotovoltaica ON GRID.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: fossa Características (quadro resumo):Área de Terreno - 1.000,00 m²Área Construída - 482,30 m²3 pavimentosTotalmente mobiliado4 suítesArmário embutidoArmário embutido no quarto7 banheirosArmário no banheiroBanheiraBox blindexGaragem coberta e descoberta para até 6 vagasAmbientes integradosBibliotecaSala de almoçoSala de jantarSala grandeLareiraEscritórioCozinha grandeArmário na cozinhaEspaço Gourmet com Churrasqueira, Forno e Lenha e PiaÁrea de serviçoDepósitoVarandaClosetQuintalPiscina privativaBanheiro de serviçoVista panorâmica para a montanhaEscadaMuro e gradeAceita animaisÁrvore frutíferaPiso de madeira e frioTV à caboVentilação naturalAr-condicionado- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 50.410 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23233.53.06.0592.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (Fotos PP - sem marca d’água, alta definição):https://photos.app.goo.gl/9yya2AuTT61eSgf19Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

Santana

R$3,995,000

Galpão 3.000 m², fabricação, estoque, trifásico, fácil acess

• 2 ba
• 20 gar.

A mPm FIFTY não atende clientes finais. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm FIFTY, entre em contato com o Corretor responsável pelo imóvel (indicado na página do imóvel) ou escolha uma Imobiliária/Corretor no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS no topo da página, informando o Código do imóvel.Se você é Imobiliária ou Corretor e deseja cadastrar ou trabalhar seus imóveis exclusivos na mPm FIFTY, entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Galpão 3.000 m², fabricação, estoque, trifásico, fácil acesso- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADERENNOVA ImóveisCorretor: "Portinari" Donavan dos Santos / CRECISP: 088.287-F / Contato: (11) 97482-4782Obs: Toda e qualquer informação, deverá ser tratada diretamente com o Corretor responsável- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Endereço do imóvel: Rua Rosa Camargo Pires, 60-A (Bairro postal: Santana) Cotia - SP - CEP 06723-055Distante 2 Km do centro de Caucaia do Alto(No Waze, digitar: Estrada Santana, 1, Cotia)AT: 3.001,17 m²AC: 500,00 m² (não averbado)Valor de Venda: R$ 3.995.000,00 (três milhões, novecentos e noventa e cinco mil reais) com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente comprador (VOCÊ LEVA SEU CLIENTE E SE FECHAR NEGÓCIO, GARANTE 50% DA COMISSÃO!Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: -Valor do IPTU 2025: R$ 1.236,48 anoPermuta: não informadoDocumentação: okFinanciamento Bancário: Após averbação da área construídaPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corretor "Portinari" Donavan dos Santos / Contato: Whatsapp (11) 97482-4782 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.Estado de Conservação: não informadoAno da construção original: não informadoDescritivo do imóvel:(fornecido pelo corretor)Galpão 3.000 M² de terreno.500 M² de área fabril.Pé direito de 9mt.Trifásico.Entra carreta.Cozinha, banheiro e escritório com 2 ambientes.+ 1 ambiente inferior.20 vagas.Atividades de fabricação, estoque.Projetado para acomodar vários tipos de atividades.Fácil acesso à rodovia Raposo Tavares.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 73.432 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 13443.33.41.0300.00.000 e 13443.33.41.0328.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fornecidas pelo corretor):https://photos.app.goo.gl/HwU3qwKbiHnqjaAv5Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Chácara Eliana

Consult

Casa a venda R$1493,000 Miolo da Granja Viana Cotia SP

• 4 bd
• 6 gar.

Casa no Miolo da Granja , living pe direito alto, com desniveis para para quatro ambientes sala de estar, sala de jantar, sala de lareira, voltados para varanda e jardim, acesso a area intima escadas em alvenaria revestida em madeira, piso inferior corredor de circulacao, tres dormitorios, sendo uma suite, pisos em ardosia, banheiros revestidos em azuljos, bancadas e pisos em ardosia, box de vidros duas suites, armarios, piso superior suite casal, closet, teto em lambris, iluminacoes centralizadas, piso em tabua corrida, banheiro revestido em azulejos, bancada em ardosia, hidromassagem, cozinha integrada a sala de jantar, revestida com azulejos, duas e pias uma delas com duas cubas, e bancadas em ardosia, lavanderia dois tanques em inox, espaco par desnvolver uma area gourmet, caixa d’água dois mil litros, Cardal eletrico, individual e cada pontos dos banheiros, alem de opçaão para chuveiros eletricos, entradas laterais garagem para seis vagas descobertas, portao automatizado.Contato 11 97446 5677 11 4169 4382.

Jardim Belizário

Consult

Venda SUSPENSA em 19/10/26

Endereço: Estrada do Capuava, 2451 - Casa 141 - Cond. Porto Seguro (Bairro postal: Jardim Belizário), Cotia, SP - CEP: 06715-685

Capuáva

R$2,800,000

Prédio Comercial - Est. do Capuava / Jd. Sabiá (Km 31 Rap. T

• 441 m²

Descritivo do imóvel:Oportunidade Excepcional.ZUM - Zona de Uso MistoLocalização privilegiada, a 400 metros da rodovia Raposo Tavares, bairro com intenso fluxo para comercio local.Região em expansão e muita mobilidade, próxima ao centro de Cotia.Prédio Comercial Compreendido em 2000 m2 área total, 441.60 m2 de área construída.Distribuídos em 2 pavimentos bem organizados:Pavimento térreo com 10 cômodos entre salas, 2 banheiros, vestiário masc / fem cozinha, hall livre e acesso a cobertura com pátio sem colunas1º pavimento, com 7 salas, com 2 banheiros, vestiário masc / fem rua asfaltadaEnergia elétrica: TrifásicaÁgua e esgoto: Sabesp.Venha conhecer esta oportunidade de negócio - marque sua visita, esperamos por você!

Granja Viana

R$1,550,000

Cond Alphaville Granja Vianna (L.7 / Q.F) 549,59 m², PROJ. A

Descritivo do imóvel:Localizado na parte mais alta do condomínio e longe dos muros.Leve declive, projeto que valoriza a vista.Lote limpo, pronto para iniciar a obra.Vizinho já construído em um dos lados.Projeto PROVADO c/ 339,39 m² - Alvará de Construção emitido em 22/04/2025 (será entregue ao comprador)Valor do condomínio: R$ 1.313,03 / mês (Mai/25).Valor do IPTU 2025: R$ 2.349,00 ano à vista ou 10 x de R$ 261,00Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permite

Granja Viana

R$3,500,000

Cond. Nova Higienópolis - Moderna, integrada e completa, com

• 4 bd
• 5 ba

Descritivo do imóvelFORNECIDO PELO CORRETOR RESPONSÁVELA casa NÃO será entregue MOBILIADA: móveis e eletrodomésticos que aparecem nas fotos, sairão do imóvel.Ficam apenas os planejados e aparelhos de ar-condicionado4 suítesAquecimento central da água: gás⚡ Sistema de energia solar / fotovoltaicaAr condicionadoArmários planejadosChurrasqueiraClosetCozinha com armáriosDeck MolhadoDep. para funcionáriosDespensaEntrada de serviçoEntrada lateralEscritórioEspaço GourmetEsquinaIluminação naturalJardimLavaboLavanderiaMezaninoMóveis planejadosPiscina aquecidaPé direito duploQuintalSala de almoçoSala de jantarSom ambienteVista livre

Capuáva

R$190,000

Est. do CAPUAVA - Lote c/ projeto GALPÃO em aprovação (Km 31

Descrição do imóvel:Oportunidade para investidores!Zoneamento: ZUM - Corredor ComercialPossui projeto de construção de um Galpão (imagens disponíveis no álbum de fotos), em fase de aprovação na Prefeitura (Processo 12.969/2024)Projeto (em .pdf) disponíveis. Bem como o contato da firma de arquitetura - solicite se necessário.Total da área construída (do projeto): 133,40 m², sendo: Pav. Térreo: 91,66 m² e Subsolo: 41,74 m²Distante 900m da Rod. R. Tavares - Km 31, sentido Capital.Vizinho ao nº 908 da Est. do Capuava, quase na esquina c/ a Rua Recife.Exatamente em frente à Escola Estadual Profº Carlos Dias de Sant’Anna

Granja Viana

R$2,500,000

Cond Euroville - 5 dorms/4sts (1 no térreo), piscina, gourme

Descrição do imóvel:Casa ampla e completa com ótimo acabamento e boa acessibilidade.Jardim com paisagismo formado.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em PVC e vidro, com telas na casa toda e venezianas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Ar-condicionado em todos os quartos, salas e escritório.Sistemas Wi-Fi, Internet e TV à Cabo.Sistema de segurança com luzes de emergência.Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e antiderrapante no quintal, com pedra Goias e Miracema.Louças e metais de qualidade.3 acessos: Social, garagem, lazer/serviço.Hall de entrada social por uma porta pivotante de madeira.Lavabo decorado, com espelho e tampo em mármore.Suíte de hóspedes no térreo.Escada de alvenaria bem iluminada, revestida de madeira, com guarda corpo e corrimão de metal.Hall íntimo no piso superior com roupeiro.5 dormitórios (sendo 4 suítes) com armários planejados e ar-condicionado Q e F, 4 com terraço.1 das suítes no térreo ideal para hóspedes, com ótima acessibilidade.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e 2 duchas.Family room, ideal para home theater, repleto de armários planejados com gabinetes e estantes.Escritório com porta de correr, 3 posições de trabalho, repleto de armários, ar-condicionado, voltado para o lazer e natureza.Living para 5 ambientes, 2 ar-condicionados, voltado para varanda, anexo gourmet e piscina.Estar, bar, jantar integrado à cozinha (porta de correr), home theater integrado ao escritório (porta de correr).Cozinha planejada repleta de armários, ilha com balcão, bancada de granito em “U”, 2 cubas inox, coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp Ative, máquina de lavar, forno Brastemp Ative, geladeira Brastemp Ative e dispensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, integrada à cozinha, com tanque, quarto e banheiro de serviço.Varanda gourmet anexa ao living, com churrasqueira, forno de pizza, bancada de granito em “L” e pia inox.Piscina de alvenaria 9m x 5m, revestida em vinil, iluminada, aquecida por trocador de calor, ducha, solarium, casa de máquinas e vestiário.Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte a gás de passagem. Preparado também para suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e captação de água de chuva.Armazenamento: 11 mil litros. 5 mil litros Sabesp com filtro de água no cavalete e 6 mil litros captação de água de chuva para uso externo.Esgoto: Fossa.

Jardim Primavera

R$334,000

Conforto e Qualidade em Cotia - 2 Dormitórios no Condomínio

• 2 bd
• 1 ba
• 2 gar.

Excelente Apartamento com Lazer de Clube - 2 Dormitórios e 2 Vagas no Condomínio Bosques da Vila, CotiaEssa é a oportunidade ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma localização estratégica. Este apartamento está localizado no Condomínio Bosques da Vila, um condomínio clube completo, próximo ao centro de Cotia, com fácil acesso ao comércio local e inserido em uma região que não para de valorizar.Características do imóvel:60 m² de área privativa2 dormitórios bem distribuídos2 vagas de garagemÓtima planta, com excelente aproveitamento dos espaçosAcabamento de qualidadeFácil acesso ao centro de CotiaPróximo a comércios, escolas e serviçosRegião em constante valorizaçãoInfraestrutura do condomínio Bosques da Vila:Segurança 24 horasAmpla área verdeAmbiente tranquilo e familiarPiscina adulto e infantilAcademia equipadaPlaygroundSalão de festasChurrasqueiraQuadra poliesportivaEspaço gourmetMore com conforto, praticidade e lazer completo todos os dias. Agende já sua visita e venha conhecer de perto esse excelente apartamento!

Jardim Colibri

R$223,000

Apartamento com Varanda e Vista Livre - 2 Dormitórios no Con

• 2 bd
• 1 ba

Apartamento com Varanda e Vista Livre - 2 Dormitórios no Condomínio Nápoles, CotiaSe você busca um apartamento funcional, bem localizado e com boa ventilação, esta é a oportunidade ideal! Localizado no Condomínio Nápoles, este imóvel possui ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e uma varanda com vista livre - mesmo estando no térreo, devido à posição elevada do prédio.Características do imóvel:51 m² de área privativa2 dormitórios bem ventilados1 banheiro socialSala de estar integrada à cozinhaVaranda com boa vista1 vaga de garagemUnidade localizada no térreo, com posição elevada em relação à ruaAceita financiamento e uso do FGTSInfraestrutura do condomínio:ElevadorSalão de festasPequena área de lazerPortaria e controle de acessoNão perca essa chance de morar com conforto e praticidade em Cotia. Agende já sua visita e venha conhecer de perto este excelente apartamento!

Haras Santa Bárbara

R$297,000

Lançamento em Cotia - 2 Dormitórios com Lazer Completo!

• 2 bd
• 1 ba
• 1 gar.

Oportunidade em Cotia - Apartamento 2 Dormitórios com Lazer Completo no Sindona Natureza!Este apartamento em construção, com entrega prevista para julho/agosto de 2025, é ideal para quem busca conforto, segurança e ótima infraestrutura em uma região em crescimento.Localizado no Residencial Sindona Natureza, no bairro Colinas de Cotia/Quinta dos Angicos, o imóvel possui planta bem distribuída com 2 dormitórios, sala com varanda, cozinha integrada à área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem.O condomínio fechado oferece uma estrutura de lazer completa, ideal para famílias que buscam praticidade e qualidade de vida.Características do imóvel:2 dormitórios bem distribuídos1 banheiro socialSala com varandaCozinha funcional com área de serviço1 vaga de garagem48m² de área útilPrevisão de entrega: julho/agosto de 2025Infraestrutura do condomínio:PiscinaAcademiaSalão de festasPortaria com segurança 24hCondomínio fechado com elevadorNão perca a chance de garantir seu novo lar em um dos bairros que mais crescem em Cotia!Entre em contato com a Trinity Imóveis e agende uma visita para conhecer o projeto!

San Diego Park

R$1,700,000

Linda casa em condomínio fechado com localização espetacular

• 3 bd
• 5 ba

Localizada no coração da granja Viana, próximo ao shopping, academias e colégios da região!Com excelente padrão de construção, materiais e acabamentos de primeira linha essa casa conta com:3 espaçosas suítes todas com armáriosSuíte master com closet, varanda privativa e piso aquecido no banheiroJanelas em PVC automatizadas Sala de estar, Jantar e de TV com piso aquecido, lareira, Painel e rack para TvCozinha e copa com armáriosEscritório com lavabo e sacadaDespensa com pia auxiliar e armárioLavanderia coberta com tanque duplo, espaço para 2 máquinas e secadora suspensaVaranda coberta com jardim gramado com 120 m/2 e churrasqueira a Gás marca WeberSistema de Aquecimento Solar com boiler elétrico e caixa d’água com 3 mil litrosParte elétrica nova e Quadro elétrico com DRGaragem coberta para 4 carros com armários/depósito e quarto e banheiro na área de serviço

Portal do Santa Paula

R$1,390,000

Casa Condomínio Reserva Samambaia - Cotia

• 238 m²
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• 4 ba
• 2 gar.

Casa à Venda Condomínio Samambaia -Cotia. Casa com 3 Dormitórios, 3 Suítes, Closet, Varanda, Sala Estar, Sala TV, Sala Jantar, Escritório, Lavabo, Cozinha com armários, Área Serviço, Área Gourmet com Churrasqueira, Piscina, Paisagismo e 4 Vagas Garagem. No Condomínio tem Salão Festas, Academia, Piscina, Lago, Quadra Poliesportiva, Quadra Tênis e Portaria 24h. Terreno 525m e Área Construída 238m. Condomínio 700 e IPTU 300. Documentação OK Financiamento. Contato: (11)97433-0905.

Chácara Ondas Verdes

R$220,000

Estr. do CAPUAVA - Lote c/ projeto GALPÃO em aprovação (Km 3

Est. do CAPUAVA - Lote c/ projeto GALPÃO em aprovação (Km 31 R.Tavares)Oportunidade para investidores!Zoneamento: ZUM - Corredor ComercialPossui projeto de construção de um Galpão (imagens disponíveis no álbum de fotos), em fase de aprovação na Prefeitura (Processo 12.969/2024)Projeto (em .pdf) disponíveis. Bem como o contato da firma de arquitetura - solicite se necessário.Total da área construída (do projeto): 133,40 m², sendo: Pav. Térreo: 91,66 m² e Subsolo: 41,74 m²Distante 900m da Rod. R. Tavares - Km 31, sentido Capital.Vizinho ao nº 908 da Est. do Capuava, quase na esquina c/ a Rua Recife.Exatamente em frente à Escola Estadual Profº Carlos Dias de Sant’AnnaPermuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permite

Bosque do Vianna

R$3,390,000

Conforto, privacidade e estilo em um só lugar!

• 474 m²
• 4 bd
• 6 ba
• 3 gar.

Localizada em frente ao Shopping Granja Vianna, um bairro residencial arborizado e tranquilo, esta casa de arquitetura moderna é o lugar ideal para quem valoriza qualidade de vida, praticidade e bem-estar.A propriedade oferece um ambiente acolhedor e convidativo, perfeito para famílias que buscam um lar completo, funcional e rodeado pela natureza.O destaque começa pela área externa: um verdadeiro convite ao lazer, com piscina, paisagismo e um espaço coberto ideal para confraternizações, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar à sombra com conforto.Na parte interna, o projeto arquitetônico privilegia a integração e a iluminação natural, com ambientes amplos e um belíssimo pé-direito duplo que garante ventilação cruzada e sensação de liberdade.A sala de estar, ampla e envidraçada, conecta-se harmoniosamente aos demais espaços da casa. O mezanino com lareira e banheiro é um espaço versátil, ideal como sala íntima, home office ou biblioteca.A cozinha é funcional, bem iluminada e equipada, com despensa que facilita a organização do dia a dia.A área íntima conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes arejadas e confortáveis, além de banheiros amplos e bem distribuídos.Outro diferencial é a suíte externa, atualmente utilizada como consultório, perfeita para quem deseja manter um espaço de trabalho ou receber hóspedes com total privacidade.Com um projeto bem planejado, que equilibra estética, conforto e funcionalidade, esta casa é ideal para quem busca viver com tranquilidade, cercado por verde, mas sem abrir mão de praticidade e estilo.Agende sua visita e venha se encantar com um imóvel maravilhoso...

Villa Vianna

R$2,990,000

Cond Villa Vianna - 3 suítes, escritório, área gourmet, pisc

• 3 bd
• 5 ba
• 5 gar.

Condomínio Villa Vianna, um dos melhores e mais tradicionais da Granja.Fica ao lado do Shopping Granja Viana, com acesso muito fácil para a Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel.Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade.Linda casa TÉRREA integrada com ótimo acabamento, abraçada pela natureza.Excelente localização no condomínio, em final de rua tranquila arborizada e sem saída.Além dos 1.325,00 m² de terreno constante na escritura, o condomínio autorizou incorporar mais 675,00 m² de área verde preservada.Muro de pedra na fachada.Jardim formado iluminado com frutíferas: jabuticaba, acerola, pitaia, romã, limão, lima da pérsia, laranja, banana, mexerica e limão siciliano.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira, alumínio e vidro, com venezianas e telas nos quartos.Pisos em cerâmica imitando madeira e Miracema.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.4 lareiras: 1 dupla face no living, 1 no escritório e 2 nas suítes.4 aparelhos de ar-condicionado.5 acessos: social, sala de almoço, lazer, serviço e garagem.Entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada.Lavabo decorado com tampo em mármore e espelho.Escada de madeira com guarda corpo de madeira.Mezanino family room com bay window. Ideal para home theater / estudos. Escada com piso em madeiraEscritório repleto de armários, 2 estações de trabalho, lareira e ar-condicionado, voltado para a varanda e jardim.Hall íntimo com roupeiro, parede em cerâmica 3D, jardim de inverno interno e teto de vidro.3 suítes repletas de armários, com bancadas, sendo 2 suítes com closets, sendo a master com closet sr e sra e 2 stes com lareira e ar-condicionado.Banheiros com tampos em granitos, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a master uma sala de banho, com tampo em mármore, 2 cubas, 2 duchas e hidro redonda dupla.Living para 5 ambientes, voltados para varanda gourmet.JANTAR com bay window e aparador, LAREIRA dupla face, ESTAR, TV e BAR com bancada, pia e gabinetes.Sala de almoço integrada à cozinha e living.Cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários planejados.Varanda gourmet integrada à piscina, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancadas e balcão em granito, 2 cubas inox e gabinetes.Vestiário.Piscina de alvenaria revestida em vinil, parte adulto e infantil, com prainha / banco, solarium, ducha e casa de máquinas.Espaço sauna.Dependências de empregada com 2 quartos, banheiro, lavanderia de serviço e depósito.Espaço adega.Aceso interno pela garagem.Canil.Portões automáticos na rua e na garagem.Espaço oficina, depósito, bicicleta, moto.Garagem para 5 vagas cobertas mais um grande pátio. Sendo 4 vagas fechadas e 1 vaga coberta na porta da cozinha.Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo.Armazenamento: 6.000 litros (3 caixas x 2.000 litros).* Visitas preferencialmente às Segundas, Quintas e Sábados